UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO

RODRIGUEZ DE
MENDOZA DE AMAZONAS

Economa y Desarrollo
I Araceli
Bacalla Fernndez Merlita

Lpez Vargas Matas

Torrejn Llaja Mnica Del Pilar

Docente:
Ecom. Aliaga Ruiz Karen

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S RUC
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S
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O
C

SECTOR
CONSTRUCCI
N

En el perodo enero-mayo de 2013, el sector

construccin, registr un crecimiento de 14,48%

Por el mayor ritmo de obras, como la

construccin de obras de
EL
infraestructura vial, condominios,
CRECIMIENTO conjuntos habitacionales y
departamentos. El despacho local de
DEL
cemento, creci en 14.30%.
CONSUMO
INTERNO DE
CEMENTO

creci en 22,26%, debido a la

continuacin de las obras de
rehabilitacin y mejoramiento de la
red vial nacional, como rehabilitacin
EL AVANCE
de la carretera y obras viales
FSICO
departamentales.
DE OBRAS

Las
obras
que
crecimiento
del
prximos meses

impulsaran
el
sector
en
los

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O

2
7
ALQUI
LER DE
MAQUI
NARIA

6
TUBE
RIAS

FIERRO
DE
CONSTRU
CCIN

1
CEME
NTO

LAD
RILL
O

4
PIEDRA
PARA

MADE
RA
ASERR
ADA

CONSTR
UCCIN

CEMENTO
CEMENTO
CALIZA CEMENTO INCA
CEMENTO ANDINO

CEMENTOS LIMA

CEMENTOS PACASMAYO

CEMENTOS SELVA

CEMENTO SUR

CEMENTO YURA

TIPOS

Cemento Portland tipo I y II

Cemento Portland tipo I, II, III.

Cemento Portland Puzolnico tipoi (PM).

Cemento Portland tipo I ,marca "Sol"

Cemento Portland tipo I-BA

Cemento Portland tipo IP ,marca "Sper Cemento Atlas"

Cemento Portland tipo II-BA

Cemento Portland tipo V-BA

Cemento Portland tipo I, II y V

Cemento PortlandMS-ASTMC-1157

Cemento PortlandCompuestoTipo1Co.

Cemento Portland tipo I.

Cemento Portland tipo II y V.

Cemento Portland Puzolnico tipo IP.

Cemento PortlandCompuestoTipo1Co.

Cemento Portland tipo I, II, V, marca "Rumi".

Cemento Portland Puzolnico tipo IP.

Cemento Portland tipo I, II, V.

Cemento Portland Puzolnico IP.

DETERMINANTES DE LA
OFERTA:
REGULACIONES
DEL ESTADO

COSTO DE
FACTORES DE
PRODUCCIN

COSTOS DE
MATERIAS
PRIMAS E
INSUMOS.

COMPETENCIA
INFORMAL Y
CONTRABANDO.

La complejidad de las regulaciones del sector pblico

desincentivan
la
actividad
constructora.
Los
elevadoscostosde la formalizacin de las empresas
incentivan la actividad informal.
La reduccin en losarancelespara bienes de
capital ha redundado en una mayoreficiencia
de las cementeras, y las bajas tasas deinters

La industria cementera goza de ventajas

comparativas en costos:
Relativamente bajocosto de la extraccin,
procesamiento y transporte de caliza y arcilla
El acceso a energa elctrica va el Sistema
Interconectado Nacional.
Pese a las ventajas comparativas de las
cementeras en sus mercados geogrficos, stas
enfrentan la competencia informal, y algunas
empresas enfrentanproblemasde contrabando.

ANLISIS DE LA OFERTA DEL CEMENTO EN LOS

AO 2003 - 2006
AO

TOTAL

2003

4,202,695

2004

4,604,201

2005

5,107,258

2006

5,782,421

FACTORES QUEDETERMINAN LA
DEMANDA
INGRESOS Y NIVEL DEAHORROEMPRESARIAL Y
FAMILIAR.

OPORTUNIDADES DE NEGOCIO.
En tanto la actividad constructora y el mercado inmobiliario
presenten atractivos retornos a la inversin, se incentivar el ingreso
de inversionistas y empresas constructoras como proyectos
Mivivienda.

ACCESO ALFINANCIAMIENTO.
La expansin del crdito hipotecario y de construccin refleja una
mayor demanda por edificacin de infraestructura, siendo
beneficiada la industria cementera.

NIVEL DE PRECIOS.
Elmodelode competencia en la industria se ha traducido en una
notable estabilidad en los precios del cemento en los ltimos aos,
incentivando una mayor demanda.

GUSTOS Y PREFERENCIAS DE EMPRESAS Y

FAMILIAS.
El cemento an predomina en la mayora de proyectos de
infraestructura.

OFERTA Y DEMANDA
DEL CEMENTO EN EL
PERU
CEMENTOS
PACASMAYO atiende el
mercado de la costa y
sierra norte del pas

CEMENTOS SELVA
abastece la selva
norte.

La parte central es
atendida por
CEMENTOS LIMA y
CEMENTO ANDINO.

La regin Sur por

CEMENTOS YURA y
CEMENTOS SUR.

Ante las mayores colocaciones

de las empresas:
Cementos Lima (8,72%).
Cementos Pacasmayo (9,71%)
Cemento Andino (14,71%)
Yura S.A. (65,08%).
Sin embargo, disminuyeron los
despachos de:
Cemento Sur (-96,80%)
Cementos Selva (-5,80%).

FIERROS DE
CONSTRUCCIN

Descripcin:
Barras
de
acero
rectas de seccin
circular, con alta
adherencia con el
concreto.

Usos:
Se utiliza en la
construccin
de
edificios
de
concreto
armado
de todos tipos de
vivienda, edificios
puentes,
obras
industriales, etc.

OFERT
A
ambas empresas
comparten el mercado
local de productos no
planos (barras y
alambrn de
construccin y perfiles)

tiene una

participacin de

60% en el mercado
de productos no
planos

En el caso de productos
planos, SIDERPER se
mantiene como el nico
productor nacional,
adicionalmente el mercado
interno es abastecido con
productos importados.

Tiene una
participacin de el
40% en el mercado
de productos no
planos

DEMANDA

Importacin del fierro

en el Per:

unaestructura de concretoes
necesario incluirlebarras de
acerocon el fin de que
laestructuratenga resistencia
al estiramiento. Es por ello que
la demanda del fierro
corrugado es equivalente a la
demanda del cemento, ya que
los dos son materiales
complementarios.

Los productos importados

de mayor demanda son:
productos planos laminados
de espesor inferior a 0,005
mm (represent el 14,8%
del valor importado),
seguido de los dems
alambrones de seccin
circular menor de 14 mm
(8,1%) y tubos y perfiles de
hierro (7,0%).

LADRILL
O
FACTOR QUE
DETERMINA LA
OFERTA
DEMANDA
Se ha estimado la oferta,
tomando como base las
quince empresas
importantes en el Per cuya
produccin anual es de
2556 millares de ladrillos,
asumiendo una produccin
constante.

La existencia de bienes sustitutos

como complementarios afecta al
movimiento de la demanda de
este producto. Ejemplos de
bienes sustitutos:

Ladrillo de fbrica tipo 18 huecos.

Ladrillo de fbrica tipo pandereta.
Broqueta de concreto.
Adobe (ladrillo sin coccin).
Ladrillo silico-calcareos.

LADRILLOS
CON MAYOR
DEMANDA:
Los ladrillos slidos (King Kong) son los ms
recomendables. Estos presentan mayor demanda en obras
de gran envergadura en donde las propiedades y
caractersticas de los materiales constructivos son de gran
importancia.
Los ladrillos tubulares son los ladrillos pandereta los
cuales no son los ms apropiados para la construccin de
los muros portantes por su poca resistencia y fragilidad.
Pero estos por su menor precio tienen ms demanda sin
importar muchas veces su caracterstica constructiva. Se
demanda este tipo de ladrillo para construcciones de
menor importancia.

PIEDRAS PARA CONSTRUCCIN

DEMANDA
.
Su
uso se puede resumir a tres
aspectos importantes que son:
como material de estructura en
paredes, material final para
paredes de interior o exterior o
bien como material para pisos o
techos. Es por ello que tiene una
alta demanda dado a que se usa
como material importante en
toda construccin

La siguiente tabla muestra en resumen

diferentes piedras de construccin y sus
usos:
PIEDRAS DE

TIPO

CONSTRUCCIN
Granito

COLORES

USO

gnea

Gran Variedad

Paredes

Caliza

Sedimentaria

Marrn, gris

Paredes

Mrmol

Metamrfica

Gran Variedad

Arenisca

Sedimentara

Pizarras

Metamrfica

Paredes

pisos

Amarrillo,

caf,

rojo,

marrn
Azul, gris,

negro,

rojo,

verde

Paredes
Posos

techos

Tipos y costos existentes en el

mercado
DESCRIPCIN

UM

CANTIDAD

PRECIO

PRECIO

TOTAL

Sin Imp.

Con Imp.

Piedra Chancada

m3

48.74

58.00

58.00

Arena gruesa

m3

31.93

38.00

38.00

Piedra de zanja m3

CU

40.25

47.90

47.90

Arena fina saco 40kg

CU

3.19

3.80

3.80

MADERA ASERRADA:
DEMANDA:

El 18% de los materiales (con relacin al costo total de

materiales) que usan en construccin son en base a madera y no
hay un mayor uso principalmente por lo costoso que resulta el
material.

La demanda de las empresas constructoras no es lo

suficientemente sofisticada como para exigir el uso de
madera certificada ya que esto puede llevar a incrementar
los costos de la obra y por lo tanto reducir mucho ms el
uso de la madera en construccin.

Los productos de mayor demanda son puertas, marcos de

ventanas y pisos. Los empresarios valoran la calidad de la
madera como material moldeable, de buena esttica y
clido, respecto a otros materiales que se usan en la
construccin. Slo la melamine la supera en precio.

TUBERAS:
El sector de tuberas
plsticas crecer entre
8% y 10% con una
facturacin de
aproximadamente
US$320 millones en el
2013, impulsado por el
desarrollo de la
construccin y la
ejecucin de obras de
infraestructura,
proyect la Asociacin
Peruana de la Industria
Plstica (Apiplast).

LA DEMANDA DE
TUBERAS PLSTICAS,
como insumos para obras
de infraestructura, se
concentra principalmente
en inversiones de redes
pblicas de agua y
alcantarillado, adems de
la construccin impulsada
por el sector privado.

ALQUILER DE MAQUINARIA Y EQUIPO DE

CONSTRUCCIN:
Debido a las demanda en proyectos de construccin con
ejecucin de obras publicas y privadas se mostr
incremento en servicios de alquiler de maquinaria y
equipo de construccin.

Ejemplo:
Moto niveladora
Rodillos
compactadores
Mezcladoras
excavadoras

SECTOR
INMOBILIA
RIO

FACTORES QUE DETERMINAN LA

DEMANDA
MAYORES

INGRESOS DE LA
POBLACIN.

AUMENTO DE LA
INVERSIN.

REDUCCIN DE
TRABAS
BUROCRTICAS.

CAMBIO EN LA
COMPOSICIN
DEMOGRFICA DE
LA POBLACIN

La demanda por

Tanto la inversin

construcciones

privada como la

101 al 86 en la

con edades por encima

(viviendas, hospitales,

inversin pblica

facilidad de la

de los 25 aos, que

centros comerciales,

presentaron tasas de

obtencin de los

son los que

reasentamiento de

crecimiento resaltantes

permisos de

potencialmente

ciudades en el interior

en el ltimo ao. Este

construccin..

demandan vivienda,

del pas, entre

aumento general

Asimismo, el nmero

han venido

otros)en la actualidad

repercuti en el avance

de procesos

incrementando su

dependen de aspectos

fsico de obras, debido

involucrados, los das

participacin relativa y

como el ingreso de la

a la mayor inversin en

invertidos en los

esta tendencia

poblacin y si a esto se

obras de rehabilitacin,

trmites y el costo de

continuar en los

le suma el crecimiento

mejoramiento y

los mismos se

prximos aos.

poblacional en el Per

construccin de

redujeron de manera

entonces la demanda

carreteras de la red

importante.

depende de estos

vial nacional.

factores y de su
variacin.

El Per pas del puesto

Aquellos segmentos

LO QUE SE
VIENE

Muchos comentan que el alza de precios de

las viviendas, a un ritmo anual del 8% desde

Segn el ltimo Censo de

el 2006, es el reflejo de una posible burbuja

Edificaciones Urbanas de

inmobiliaria. Sin embargo, diversos

especialistas descartan esta hiptesis y
aseguran que esta alza responde a una
demanda por viviendas 25 veces mayor que
la oferta. Esto, junto con un dficit
habitacional de dos millones de viviendas en
el Per, descartara la existencia de una
burbuja, y con mayor razn, su posible
explosin en el 2013.

Lima Metropolitana,
efectuado por la Cmara
Peruana de la
Construccin (CAPECO),
existe una demanda
efectiva de 325 mil
viviendas solo en la ciudad

FACTORES QUE DETERMINAN LA

OFERTAcreciente de los precios de las
La tendencia
viviendas tambin ha recogido el aumento de los:

Los costos
de los
salariales,
COSTOS DE
de
CONSTRUCCI
materiales y,
N
en particular,
de los
terrenos

es cada vez menor, ya

sea porque no hay
espacio en las zonas de
la ciudad de mayor
LA
DISPONIBILID
poder adquisitivo, o
AD DE
porque los terrenos no
TERRENOS
estn saneados o no
ADECUADOS
cuentan con servicios
complementarios (agua,
desage, luz) en las
zonas perifricas.

CONCLUSIN:
Tener un sector construccin slida y competitiva es sinnimo
de crecimiento y desarrollo. Mientras ms se reduzca el dficit
habitacional, mayor calidad de vida tendrn las personas.
Adems, una mejora en infraestructura, incluyendo puentes,
carreteras, redes viales, hospitales o colegios, se traduce en
mayores
desarrollo.

niveles
Se

correctamente

de

bienestar

espera

que

liderado

por

social
el

el

oportunidades

futuro
Ministerio

de
de

este

de

sector,

Vivienda

impulsado siempre por la empresa privada, sea auspicioso y

contine fortaleciendo como hasta hoy la economa y sociedad
peruana.

MUCHAS
GRACIAS!
!!