Vila Butant

(Morro do Querosene)
Arquiteto Marcos Acayaba

Desenhado por Marcos Acayaba, o conjunto de casas no morro

do Querosene, prximo ao Instituto Butant, zona oeste de So
Paulo, destaca-se entre os programas do gnero realizados na
capital paulista. Alm do projeto contemporneo, o trabalho, que
recebeu destaque do jri na 6 BIA,prima pela pesquisa
tecnolgica e pe em pauta a diviso entre espaos comuns e
privativos em empreendimentos desse tipo.
Na Vila Butant, o mdulo a unidade geminada, em dois
renques que se aproximam das curvas de nvel, demonstrando
extrema sensibilidade topografia.

O primeiro, mais alto prximo rua, tem quatro casas; o outro, que
forma uma espcie de ferradura em torno daquele, possui 12.
Cada residncia , com 174 M, dividida em trs pavimentos mais
cobertura, com acesso pelo andar intermedirio, cujo layout apresenta
quatro alternativas bsicas. No piso inferior (que ocupa, em rea,
meio andar) est a sala de estar; no intermedirio ficam a garagem, a
sala de jantar, a cozinha e dependncias de servios; no superior, os
dormitrios. Na cobertura h um terrao que abriga o volume de
caixa-d'gua e instalaes.

Programa:
16 unidades unifamiliares
(populao estimada em 64 pessoas.)
Casas geminadas duas a duas
(2 renques de 4 e 12 casas)
Programa de lazer: gramado multiuso (futebol,
etc.), salo, bar, depsito, vestirios e piscina.
Garagens individuais: 2 vagas cobertas, e 1 vaga
descoberta por casa.
Portaria Geral / Sala para Medidores

Dados gerais:
Local: Vila Pirajussara - So Paulo, SP
Ano do projeto: 1998
Perdo de construo: 2004
reas Gerais
rea do terreno: 4439.0 m
rea ocupada: 1140.0 m
% da ocupao: 25.7 %
Casa-tipo
rea til: 173.69 m
Comum: 3195,25 m2 (72% da rea total)
Privativa: 1244,0 m2 (28% da rea total)

Implantao

Planta trreo opes 1 e 2

Planta inferior opes 1 e 2

Planta superior opes 1 e 2

Planta trreo opes 3 e 4

Planta inferior opes 3 e 4

Planta superior opes 3 e 4

Planta cobertura

Corte

Lajes
A racionalizao da construo, alm de
instalaes hidrulicas aparentes ou visitveis, contou
com o novo sistema de lajes nervuradas mistas de
concreto e madeira (testado e patenteado pelo
Departamento de Estruturas da POLI-USP).
Compostas por barrotes (de 6 cm X 20 cm) de jatob,
e laje de concreto de 4 cm de espessura, com vos
livres de seis metros, foram fundidas, sem
cimbramento, apoiadas nas empenas de alvenaria
armada e blocos pigmentados.

Partido:
O arquiteto optou por reduzir as reas externas privativas
e privilegiar as reas comuns, com o que evitou quintais e
seus muros, difceis na topografia do terreno.
Para bem orientar e garantir a melhor vista s principais
aberturas das casas, estas foram implantadas em dois
renques que acompanham as curvas de nvel.
As casas, geminadas aos pares, tm seus pavimentos
junto ao solo desnivelados de trs metros. O pavimento
intermedirio d para a rua, e o pavimento inferior para o
jardim. Os muros de arrimo de alvenaria armada entre
estes pavimentos travados pelas empenas laterais so o
principal elemento para a conteno da encosta, ao longo
dos renques.O escalonamento horizontal e vertical entre
as casas destaca-as entre si, e garante s suas aberturas
principais a necessria privacidade.

Paralelamente ao momento em que lana o partido

arquitetnico, faz alternativas, em programas
tridimensionais de computao, para aferir, entre outras
coisas, a melhor situao de insolao , a relao com as
construes vizinhas etc.
No por acaso, as casas da Vila Butant so implantadas
no eixo leste-oeste, uma vez que possuem as
principais aberturas voltadas para essas faces.
Assim, a topografia acidentada, apesar de dificultar o
projeto, enriqueceu a volumetria final do conjunto e anulou
a possvel monotonia da repetio modular. Por outro lado,
a inclinao do lote, que possui declividade mdia de 45%,
permitiu que todas as unidades tivessem vista panormica
e garantiu certa privacidade entre elas.

rea de Lazer:
O trecho plano do terreno, ao fundo, foi destinado ao lazer: piscina, quadra e
salo.

A madeira foi um material

muito utilizado, tanto
internamente quanto
externamente.
Nas Folhas das janelas,
caixilharia, piso, cercas, vigas,
portas e at a trave do campo
so feitos em madeira.

Nossas Fotos

Bibliografia:
http://www.marcosacayaba.arq.br/lista.home.chain
Marcos Acayaba Marcos Acayaba,Editora: Cosac Naify
Ano de Edio: 2007
http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/marcos-acayaba-arquitetos-conjuntoresidencial-13-04-2006.html