15.

PROPIEDAD, PLATA Y
EQUIPO

1504. TERRENOS

POLITICAS

URBANO:
no se tiene ni la intencin de venderlo ni de
arrendarlo, se espera que su valor se aprecie con el
simple paso del tiempo.
contrat un avalo tcnico que fij el valor
razonable de todos los terrenos urbanos
`` En Nombre de la dependencia u organismo de la
Administracin Central, las propiedades, planta y
equipo se reconocen por su costo histrico``
reclasificar a la categora de Propiedades de
inversin dado que su propsito es obtener
plusvalas

VALOR RAZONABLE

Precio de mercado menos los costos de

disposicin: El precio del comprador corriente y si
no existe este, o el precio de la transaccin mas
reciente.
2. Cuando no existe un mercado activo, se pueden
tomar los precios de transacciones recientes con
activos similares en el mismo sector industrial.
3. Estimar el valor razonable a travs de tcnicas
de valuacin:
a. Mtodos basados en el ingreso.
b. Mtodos basados en el costo.

POLITICAS

Se reconocern como PPE los elementos que cumplan

con las condiciones estipuladas para un activo y
adems:
Se usen en la produccin o suministro de bienes y
servicios, o
Se empleen con propsitos administrativos o
Estn destinados para arrendarlos (excepto los bienes
inmuebles, los cuales se reconocen como propiedades
de inversin).
Una entidad elegir como poltica contable el modelo
del costo o el modelo de revaluacin, y aplicar esa
poltica a todos los elementos que compongan una clase
de propiedades planta y equipo.

1508. CONSTRUCCIONES
EN CURSO

POLITICAS

ha registrado los desembolsos

incurridos para la construccin de una
bodega, correspondientes a materiales,
mano de obra, licencias, costos
financieros ($78.390).

MAQUINQRIA Y EQUIPO
DE MONTAJE

POLITICAS

MAQUINARIA Y EQUIPO DE
MONTAJE
desembolsos
incurridos
para
el
montaje
de
una
mquina
especializada
vender los productos imperfectos
manufacturados

EDIFICIOS

POLITICAS

EDIFICIOS
adquisicin o construccin de un edificio
de su propiedad destinado para el
desarrollo del objeto social
La depreciacin acumulada a 31 de
diciembre de 2014 se ha determinado
con base en el Decreto 3019 de 1989, es
decir, bajo criterios fiscales, los cuales
establecen que la vida til de los
inmuebles es de veinte aos

OFICINAS

POLITICAS

OFICINAS
construccin de tres oficinas de su propiedad
La primera oficina, destinada para el
desarrollo del objeto social
la segunda oficina, destinada para arrendar
la tercera oficina, cuya intencin es ser
vendida en el primer semestre de 2015
Las tres oficinas se han depreciado bajo los
parmetros del Decreto 3019 de 1989

INSTALACIONES
AGROPECUARIAS

POLITICAS

INSTALACIONES AGROPECUARIAS
adquisicin
o
construccin
de
instalaciones agropecuarias de su
propiedad
depreciado bajo los parmetros del
Decreto 3019 de 1989
avalo tcnico

EQUIPOS DE
PROCESAMIENTO DE DATOS

POLITICAS

EQUIPOS DE PROCESAMIENTOS DE
DATOS
adquisicin
de
equipos
de
computacin.
depreciado de acuerdo con las normas
fiscales utilizando como vida til cinco
aos.
la
entidad
MCRD
decide
hacer
retroactividad

POLITICAS

MUEBLES Y ENSERES
adquisicin de muebles y enseres
depreciacin de acuerdo con las
normas fiscales
la
entidad
MCRD
decide
hacer
retroactividad

MUEBLES Y ENSERES

CONCLUSIONES

Mediante esta nota, se pretende mostrar la realidad de los

sistemas contables colombianos, y su posible vinculacin a los
contextos internacionales, especialmente con las normas
internacionales de contabilidad, puesto que si queremos un
desarrollo econmico adecuado en los aos futuros, es preciso
que nuestras empresas, manejen un lenguaje comn con sus
homlogos internacionales, y con aquellos que ven a Colombia
como un pas con potencial de inversin y desarrollo, puesto
que la nica manera de lograr una mejor inversin extranjera,
es mediante la presentacin de la informacin contable en el
lenguaje que ellos comprenden y que se traduce en un manejo
conforme a las normas internacionales de contabilidad, y a las
exigencias que el mundo globalizado requiere, para un
comercio internacional cada vez ms competitivo

RECOMENDACIONES

Para la cuenta propiedad planta y

equipo las empresas debern hacer sus
ajustes muy precisos debido a que casi
todas las estas las ajustan contra el
patrimonio y de esta forma se
disminuye
el
agotamiento
del
patrimonio