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UNIDAD I
ELABORACIN DE EXPEDIENTES TCNICOS Y MODALIDADES DE
EJECUCIN CONTRACTUAL
SISTEMAS DE CONTRATACIN
BASES
Mecanismos que fomenten mayor concurrencia y participacin
Caractersticas tcnicas de bienes, servicios u obras, a contratar
(Lugar de entrega, alcance y Plazo)
Garantas segn lo indicado en el Reglamento de la LCE.
Definicin del sistema y/o modalidad
El cronograma del proceso de seleccin
A suma alzada.
A precios unitarios.
Esquema mixto.
SIGNIFICAN
Menor trabajo
Menor Costo de Obra
EL COMITENTE
Derecho al ajuste
compensatorio
SIGNIFICAN:
Mayor trabajo
Mayor Costo de obra.
EL OBLIGADO
Derecho a compensacin
SISTEMA MIXTO
Aplicable cuando en el expediente tcnico existen componentes tcnicos cuyas
magnitudes y cantidades no estn definidos con razonable precisin, los que
pueden contratarse a precios unitarios, mientras que los componentes cuyas cantidades
y magnitudes estn totalmente definidas, pueden ser contratados bajo el sistema de
suma alzada.
d) Adjudicacin de Menor cuanta y menor cuanta derivada Para AMC -> Bienes
Servicios y obras.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DISEOS Y PLANOS
ESPECIFICACIONES TCNICAS.
Es el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripcin de los trabajos
mtodo de construccin, calidad de los materiales, sistemas de control de calidad,
mtodos de medicin y condiciones de pago requerido en la ejecucin de obra.
METRADOS
Conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas
preferentemente.
Determinan la magnitud de cada partida con su respectiva unidad de medicin.
FIN DE LA PRESENTACIN
MUCHAS GRACIAS
SESIN 04.
RENDIMIENTOS
EFICIENCIA
LEAN CONSTRUCTION
CONSTRUCCIN SIN
PRDIDAS
C AL I D AD
CO S T O
TI E M P O
QUE ES LEAN?
Trmino en Ingls que para nuestros efectos se traduce como; SIN
PRDIDAS.
Acuado en 1990 a la Manufactura por un grupo de Investigadores
como:
LEAN MANUFACTURING LEAN PRODUCTION al comprobar
la enorme eficiencia del sistema de Produccin TOYOTA
LIDERADO POR EL Ing. Taiichi Ohno.
LOOK AHEAD
PROGRAMACIN INTERMEDIA
CONCEPTOS PREVIOS
TRABAJO PRODUCTIVO.- (TP).
Aporta directo a la Produccin. Por ejemplo:
Colocacin de Ladrillo, Vaciados de Concreto, Encofrado de
Placas y Columnas, Tarrajeos.
TRABAJO CONTRIBUTIVO.- (TC).
Necesario para realizar el trabajo Productivo. Por ejemplo:
Transporte de Ladrillo, Mediciones, Instrucciones, Preparacin
de Mezcla, Limpieza.
TRABAJO NO CONTRIBUTIVO .-(TNC).
Esperas, viajes, tiempos ociosos, trabajos rehechos, necesidades
fisiolgicas.
Son producto de una mala prctica operativa
MATERIALES
El costo de los materiales est determinado por dos parmetros:
a)Aporte Unitario del Material.
b)Precio del Material.
a) Aporte Unitario del Material.- Corresponde a la Cantidad de Material o
insumo que se requiere por unidad de medida (m3, m2, etc).
Como sabemos los materiales se expresan en unidades de
comercializacin: Bls de Cemento, m3 de arena, m2 de piso, Galn de
Asfalto RC 250, etc.
Las cantidades con que cada uno de ellos participa en el costo directo, se
puede determinar en base a Registros directos de Obra, lo cual
obviamente es ms Real.
Materiales
Segn Obra
Calidad
ESPECIFICACIONES
(Nacionales e importados)
En obra uno de los principales componentes estudiados ha sido el Concreto :
(A.U)
12
Supongamos 06 Tablones Por Viga: 6 X 1.23 = 7.38 p2 /m2 (A. U Bruto)
Estimamos 07 Usos. Entonces 7.38/7 =1.054 p2/m2 (A. U Neto)
PMPO=PMO + F + A/M +m + V + O
Donde:
PMPO=PRECIO DEL MATERIAL PUESTO EN OBRA
PMO= PRECIO DEL MATERIAL EN EL ORIGEN (DONDE SE COTIZA)
F= FLETE TERRESTRE
A/M= ALMACENAJE Y MANIPULEO (APROX. 2% PMO)
M= MERMAS POR TRANSPORTE (APROX. 5% PMO)
V= VITICOS ESTIMADOS ENTRE (5% - 30% PMO)
SOLO APLICABLE A EXPLOSIVOS, DINAMITA, GUIAS, FULMINANTES
O= OTROS, SEGN CONDICIONES DE UBICACIN DE LA OBRA
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
a) COSTO HORA MQUINA.- Determinado a travs del costo de alquiler de equipo por
hora, siendo este costo variable en funcin al tipio de mquina, potencia del motor, si
es sobre llantas o sobre orugas, antigedad, etc.
En el medio hay Publicaciones tcnicas con tarifas de alquiler horario de equipo que
pueden servir como referencia.
RENDIMIENTO DE LA MAQUINARIA
HERRAMIENTAS
GENERALIDADES:
A LOS GASTOS
LA LICITACIN Y
CONTRATACIN Y
A LA OBRA A
Suma GGF
% G.G.F =0
COSTO DIRECTO
Suma GGV
% G.G..V=
COSTO DIRECTO
a) GASTOS DE LICITACIN
Gastos de Licitaciones no otorgadas (Porque las Obras tienen que absorber los
gastos de Licitaciones no Otorgadas).
Gastos legales y Notariales (No aplicables a una Obra especfica sino a la
organizacin en General)
Inscripcin en el Registro Nacional de Contratistas de Obras pblicas
(Correspondiente a la Organizacin en General).
Seguros contra incendios, robos, etc (seguro de todas las Instalaciones de la
empresa).
Consultores y Asesores (Por los honorarios de Consultas y trabajos
especializados).
Obligaciones Fiscales (Por Licencias y Obligaciones con el fisco, sin incluir los
impuestos que por Ley corresponden al Contratista).
Carta Fianza por beneficios sociales para los trabajadores.
.
Seguro de accidentes individuales cubriendo viajes para
Ingenieros y Tcnicos
Papelera y tiles de Escritorio.
Copias de documentos y duplicados de Planos
Artculos de Limpieza
Amortizacin de Instrumentos de Ingeniera y equipo de Oficina
Pasajes y viticos por Viajes circunstanciales del Personal de la
Obra.
Gastos de Operacin y depreciacin de Vehculos.
Botiqun
Facilidades de Transporte de alimentos.
Derechos de ocupacin de va Pblica.
Derecho de uso de terrenos temporales.
Costo de luz, telfono y gabelas.
LA UTILIDAD
UTILIDAD NETA
UTILIDAD BRUTA
PRESUPUESTO DE OBRA
Conceptualmente podemos definir un presupuesto
de obra como la determinacin del Valor de dicha
Obra conocidos con los siguientes parmetros:
a) Las partidas que se necesitan: Codificadas.
b) Los metrados de cada una de esas partidas:
Sustentados.
c) Los costos de cada una de ellas: Revisados
d) Los Porcentajes de Gastos Generales (Sustentados)
y Utilidad (estimada).
e) El impuesto General a las ventas ( 18%).
ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO
ARQUITECTURA
FASES
ESTRUCTURAS
INSTALAC. ELCTRICAS
INSTALAC. SANITARIAS
FACTOR DE RELACIN
Es el cociente resultante de dividir el Monto del contrato de la
Obra entre el monto del Valor Referencial y se calcula con 05
decimales.
EJEMPLO:
Valor Referencial
= S/. 1000,000.00 (Sin I.G.V)
Monto del Contrato = S/. 897,568.48 (Sin I.G.V)
Factor de Relacin =
0, 89757.
TIPOS DE PRESUPUESTOS
Si bien es cierto no hay norma sobre este punto, desde el punto
de vista de las Aplicaciones tcnico legales, conocemos los
siguientes Tipos de Presupuestos de Obras Pblicas:
a) Presupuestos de Obras por Contrata.
b) Presupuesto de Obra por Administracin Directa
Para las Obras por Contrata formular los APUs considerando los
precios de materiales y costos de operacin de las tarifas de Alquiler
de Equipo, sin I.G.V.
Para las Obras por ejecucin presupuestaria Directa formular los APUs
considerando los Precios de los materiales y los costos de Operacin
de las tarifas de Alquiler de Equipo, con I.G.V.
Los Presupuestos Adicionales solo llevan Gastos Generales Variables.
Los presupuestos de las Obras por ejecucin presupuestaria directa
no tienen Utilidad ni I.G.V
Considerar las importaciones de equipo y materiales que sean
necesarios realizar para la Obra con todos sus costos e Impuestos.
Los metrados deben ceirse a los Reglamentos de Metrados
existentes.