Contrat

CONTRATOS
I.- Generalidades
1.1.- Definicin:
Convenio (lato sensu): Es el acuerdo de dos o ms

personas para crear, transferir, modificar o extinguir
obligaciones. Art. 1792 del Cc.
Convenio (estricto sensu): Es el acuerdo de dos o
ms personas para modificar o extinguir
obligaciones.
Contrato: Es el acuerdo de dos o ms personas para
crear o, transferir obligaciones. Art. 1793 del Cc.
1.2.- Elementos esenciales y de validez

A) Elementos de Existencia: (Art. 1794 Cc)
a) Consentimiento:
i) Caractersticas: Debe ser cierto, serio y exteriorizado

b) Objeto:
i) Caractersticas: 1) Que est en la naturaleza, 2) ser determinada o determinable en cuanto

a su especie y, 3) estar en el comercio.
ii) Tipos de Objeto: 1) Objeto Directo: Es el dar hacer o no hace, y, 2) Objeto Indirecto: la
cosa obligada a dar, el hecho obligado a hacer o no hacer (Art.
c) Solemnidad
B) Elementos de Validez: (Art. 1794 Cc)
a) Capacidad: Son hbiles para contratar todas las personas (Art. 1798).
b) Ausencia de Vicios en el consentimiento: 1) error, 2) violencia (Art. 1819), 3) dolo (Art. 1815),
4) Mala fe (Art. 1815), 5) lesin (Art. 17), 6) temor reverencial, 7) Estado de necesidad (Art.
2395).
c) Licitud: Aquellos que no vayan contra el tenor de las leyes prohibitivas o de inters pblico (Art.
8 Cc)
d) Forma: 1) Consensuales (Art. 1796 y 1832 Cc), 2) Formales, 3) Reales y 4) Solemnes
(elemento esencial)
1.3.- Principios
i) Pacta sun Servanda,
ii) Res inter alius est,
iii) Rebuc sic stantibus
1.4.- Clasificacin doctrinal
i) Principales y accesorios
ii) Unilaterales, Bilaterales y plurales
iii) Oneroso y gratuitos
iv) Conmutativo y Aleatorio
v) Civil o mercantil
vi) Nominado e innominados
1.5.- Clasificacin legal
i) Preliminares y Definitivos
ii) Traslativos de dominio, de uso y disfrute, detentacin,
servicios, con personalidad jurdica aleatorios, garanta
CONTRATO DE PROMESA
1.- Definicin:
Es el acuerdo de voluntades por el cual se asume la obligacin
de celebrar un contrato futuro. (Art. 2243 Cc).
2.- Caractersticas:
i) Preliminar,
ii) Unilateral o Bilateral,
iii) Nominado
3.- Figuras Afines:
i) Policitacin,
ii) Contrato definitivo sujeto a condicin,
iii) contrato definitivo
4.- Elementos Esenciales:

4.1.- Consentimiento:
* Va dirigida a la celebracin de celebrar un contrato definitivo y limitarse
a cierto plazo (Art. 2246).
* Se debe establecer los elementos esenciales del contrato definitivo y
establecer un plazo cierto.
4.2.- Objeto:
i) Directo: El hacer, la celebracin del contrato definitivo,
ii) Indirecto, el contrato definitivo a celebrar.
5.- Elementos de Validez:
5.1.- Capacidad y Legitimacin: Capacidad general.
5.2.- Vicios en el consentimiento: General.
5.3.- Licitud: General.
5.4.- Forma: Debe constar por escrito (Art. 2246).
COMPRAVENTA
1.- Definicin.- Es el acuerdo de voluntades, por el

cual una de las partes se obliga a transferir la
propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su
vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en
dinero.
Por regla general la compraventa se perfecciona y es
obligatoria para las partes cuando se haya convenido
sobre la cosa y su precio (Art. 2249), salvo los
llamados compraventas especiales.
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, ii) Es

bilateral o sinalagmtico, iii) Conmutativo y
excepcionalmente aleatorio (compra de esperanza),
iv) nominado, y, v) civil o mercantil

3.1.- Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades
para celebrar una compraventa con su efecto
traslativo de dominio y pago del precio.
3.2.- Objeto:
i) Directo: El dar: esto es el traslado de la propiedad
y el pago de la cosa debida (Art. 2011),
ii) Indirecto, la cosa que hay que dar y el precio que
hay que pagar.
3.2.1.- Caractersticas del objeto (indirecto cosa-):

i) Debe existir estar en la naturaleza: Que exista o sea sujeta
a existir (Cosa futura Art. 1826)
ii) Determinada o determinable: Pueda identificarse en su
individualidad. En todo caso hasta que este determinada se
perfecciona el contrato (Art. 2014 y 2015)
iii) Que est en el comercio: Estn fuera del comercio por su
naturaleza o por ley (Arts. 1,825 y 747 al 749).
3.2.2.- Caractersticas del objeto (indirecto precio-):
i) Debe ser cierto: Ser determinado o determinable y seria
ii) Debe ser en dinero: Excepcin Art. 2250.

4.1.- Capacidad y Legitimacin: General
i) Preceptos que establecen requisitos: 1) Extranjeros (Art. 2274), 2)
copropietarios (Art. 2279)
ii) Prohibiciones para vender: 1) cosa ajena (Art. 2269 al 2271), 2)
los hijos sujetos a patria potestad (Art. 2278), 3) jueces (Arts.
2276 y 2277), 4) administradores (Art. 2280), 5) peritos y
corredores (Art. 2281), 6) cosa ajena (Art. 2264 al 2266)
4.2.- Ausencia de vicios en el consentimiento: General
4.3.- Licitud: General
4.4.- Forma: Hay que diferenciar si recae sobre bienes muebles (Art.
2316) o inmuebles (Art. 2320).
5.- Efectos de la Compraventa:

5.1.- Obligaciones del Vendedor (Art. 2283):
i) Transferir la propiedad (Art. 2248)
ii) Conservar la cosa
iii) Entregar la cosa
iv) Garantizar las calidades de la cosa (Art. 2142)
v) prestar la eviccin (Art. 2119 y 2121)
vi) pagar la mitad de los gastos de escritura y registro, salvo
convenio en contrario (Art. 2263)
5.2.- Obligaciones del Comprador (Art. 2293):
i) pagar el precio (Arts. 2293 al 2300)
5.3.- Modalidades.
i). No venta (Art. 2301),
ii) Retroventa (Art. 2302),
iii) Derecho de preferencia (Art. 2304 y 2305),
iv) Compraventa con reserva de dominio
CONTRATO DE PERMUTA
1.- Definicin: Es un contrato por el cual uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa por otra. (Art. 2327)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, ii) bilateral o
sinalagmtico, iii) Conmutativo y excepcionalmente
aleatorio, iv) nominado, y, v) civil o mercantil
3.- Figuras Afines: i) compraventa (Art. 2331).
4.- Reglas especiales:
i) pago con cosa ajena, (Art. 2328), ii) eviccin (Art. 2329)
CONTRATO DE DONACIN
1.- Definicin: Es un contrato por el que el donante transfiere a la donataria
gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes. (Art. 2332)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) unilateral, iv) nominado, v) gratuito.
3.- Figuras Afines: i) herencia (Art. 2239).
4.1.- Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades para que una persona
transfiera de manera gratuita la propiedad de un bien a otra.
4.2.- Objeto:
i) Directo: El dar: esto es el traslado de la propiedad.
ii) Indirecto, la cosa que hay que dar.
Reglas especiales:
1.- Donacin Pura (Art. 2335), 2.- Donacin condicional (Art. 2335), 3.- Donacin
Onerosa (Art. 2336 y 2337), 4.- Donacin remuneratoria (Art. 2336).

5.1.- Capacidad.- Se debe tener la general y
especial para donar (Art. 2357 y 2358)
5.3.- Licitud.- General
5.4.- Forma.- Es consensual y formal (Art. 2341 al
2345)
6.- Revocacin:
i) hijos supervenientes (Art. 2359),
por un plazo de 5 aos,
ii) Inoficiosa (Art. 2348 y 2360)
iii) ingratitud (Art. 2370), por un plazo
de 1 ao (Art. 2372),
CONTRATO DE MUTUO
1.- Definicin: Es un contrato por el cual el mutuante se
obliga a transferir la propiedad de un bien fungible al
mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma
especie y calidad. (Art. 2384)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral, iv)
oneroso o gratuito, v) civil o mercantil.
3.- Figuras Afines: i) comodato (Art. 2497).
4.1.- Consentimiento: General.
4.2.- Objeto:
i) Directo: El dar: esto es el traslado de la propiedad y pago.
ii) Indirecto, es el bien fungible

5.1.- Capacidad.- General.
Regla especial: El menor que asume deudas para proporcionarse alimentos (Art. 2392).
5.4.- Forma.- Es consensual.
4.- Efectos del Mutuo:
I.- Obligaciones del Mutuante.
i) Transmisin de la propiedad (Art. 2384)
ii) Entregar la cosa (Art. 2386)
iii) eviccin
iv) vicios ocultos (Art. 2390).
I.- Obligaciones del Mutuante.
i) Pago (Art. 2384).
ii) entregar la cosa (Art. 2385). Si el pago no se puede realizar con un bien similar
entonces se paga en dinero (Art. 2393)
5.- Mutuo con inters.

5.1.- El inters debe ser expreso, no se
presume, por lo que es una clusula
accidental (Art. 2393)
5.2.- El inters es legal o convencional
(art. 2395)
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
1.- Definicin: Cuando las dos partes contratantes reobligan
recprocamente, una (llamada arrendador), a conceder el
uso y goce temporal de una cosa, y la otra (llamada
arrendatario), a pagar por ese uso o goce un precio cierto
(Art. 2398)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral iv)
oneroso, v) conmutativo, vi) civil o mercantil, vii) es de
tracto sucesivo.
3.- Figuras Afines: i) Comodato (Art. 2497), ii) Usufructo
(Art. 980)
4.- Elementos Esenciales.

4.2.- Objeto:
4.2.1.- Caractersticas del objeto (directo):
i) El arrendador es una obligacin de dar, esto es la
enajenacin temporal del uso o goce de cosa cierta
ii) El arrendatario, es una obligacin de dar, esto es el pago.
i) De la cosa a dar en arrendamiento: todos los bienes que
puedan usarse (corp o incorp), salvo: 1.- los que se
consuman, 2.- los prohibidos por la ley (ejidos) y 3.- los
derechos estrictamente personales (Art. 400).
ii) El pago puede ser una suma de dinero y/o cualquier otra
cosa equivalente, siempre sea cierta y determinada (Art.
2399).

Legitimacin: Toda persona que tenga posibilidad de dar el uso temporal de la
cosa.
5.1.1.- Regla especial: i) el que no sea propietario de la cosa, si tiene
autorizacin del dueo, de la ley (art. 2401), ii) los que ejerzan la patria
potestad (Art. 436), iii) los tutores (Arts. 573 y 574), iv) el albacea (Art.
1721). v) los mandatarios (Art. 2554, par. 2do.), vi) el usufructuario (Art.
1002).
5.1.2.- Prohibicin: i) el copropietario sin autorizacin de los otros
copropietarios (Art. 2403), ii) magistrados, jueces y empleados pblicos en
los negocios que intervengan (Art. 2404), iii) los encargados de los
establecimiento pblicos y empleados pblicos respecto a los bienes que
administren (Art. 2405), iv) los tutores para s, respecto los bienes que
administren (Art 569)
5.4.- Forma.- Es formal (Art. 2406) y en algunos casos tratndose de bienes
inmuebles inscribible (Art. 3042).
6.- Efectos del Arrendamiento:

I.- Obligaciones del Arrendador (Art. 2412):
i) conceder el uso y goce temporal de una cosa (Art. 2398).
ii) Entregar la cosa en condiciones de uso para el fin acordado o de
acuerdo a su naturaleza (Art. 2412)
iii) Conservar la cosa (Art. 2412).
iv) No estorbar en el uso de la cosa (Art. 2412).
v) garantizar el uso pacfico de la cosa (Art. 2412)
vi) responder por los daos y perjuicios por lo vicios ocultos de la
cosa anteriores al arrendamiento (Art. 2414).
vii) Respetar el derecho de preferencia (Art. 2447).
I.- Obligaciones del Arrendatario (Art. 2425):
i) pagar la renta
ii) Conservar la cosa en el mismo estado (Art. 2425)
iii) servirse de la cosa para el uso convenido (Art. 2425)
iv) Devolver la cosa (Art. 2442 y 2460).
III.- Arrendamiento simultneo (Art. 2446)
7.- Terminacin.
i) por haberse cumplido el plazo (Art. 2483)
ii) Por convenio expreso (Art. 2483)
iii) Por nulidad (Art. 2483)
iv) Por rescisin (Art. 2483)
v) Por confusin (Art. 2483)
vi) por prdida o destruccin de la cosa, por caso fortuito o
fuerza mayor (Art. 2483)
vii) Por expropiacin (Art. 2483)
viii) Por eviccin (Art. 2483)
8.- Subarrendamiento (Art. 2480)
8.1.- Definicin: Es el contrato por el cual el subarrendador
(arrendatario) concede el uso y goce temporal de una cosa
(obtenida por un arrendamiento previo), y la otra (llamada
subarrendatario), a pagar por ese uso o goce un precio
cierto (llamada arrendatario)
CONTRATO DE COMODATO
1.- Definicin: Es un contrato por el cual una de
las partes llamada comodante se obliga a
conceder gratuitamente el uso de una cosa no
fungible, y el otro contrae la obligacin de
restituirla individualmente (Art. 2497)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii)
bilateral iv) gratuito, v) conmutativo, vi) civil o
mercantil
3.- Figuras Afines: i) Mutuo (Art. 2384), ii)
arrendamiento (Art. 2398)

4.2.- Objeto:
i) El comodante, esto es la enajenacin temporal
del uso o goce de cosa cierta
ii) El comodatario, es una obligacin de dar, esto es
la restitucin de cosa ajena.
i) La cosa debe ser un bien no fungible

Legitimacin: Toda persona que tenga posibilidad de dar el
uso temporal de la cosa.
5.1.1.- Prohibicin: i) los tutores, curadores y en general
todos los administradores de bienes ajenos, sin autorizacin
especial sobre los bienes confiados a su guarda (Art. 2498).
5.4.- Forma.- Es consensual
6.- Efectos del Comodato:

I.- Obligaciones del Comodante:
i) Conceder en forma gratuita el uso temporal de un
bien no fungible.
ii) reembolso de gastos extraordinarios y urgentes
(Art. 2513)
iii) Responder por los vicios ocultos (Art. 2514)
II.- Obligaciones del Comodatario:
i) Conservar la cosa (Art. 2502)
ii) Usar la cosa de manera personal y conforme a lo
convenido (Art. 2500)
iii) Restituir la cosa (Art. 2497)
7.- Terminacin.
i) Muerte del Comodatario (Art. 2515)
ii) Cumplimiento de plazo (Art. 2511)
iii) Revocacin anticipada (Art. 2512)
CONTRATO DE DEPSITO
1.- Definicin: Es un contrato por el cual el
depositario se obliga hacia el depositante a recibir
una cosa, mueble o inmueble que aquel le confa,
y a guardarla para restituirla cuando la pida el
depositante (Ar. 2516)
bilateral o unilateral iv) oneroso o gratuito, v)
conmutativo vi) civil o mercantil
3.- Figuras Afines: i) Mutuo (Art. 2384)

4.2.- Objeto:
i) El depositante, es una obligacin de hacer.
ii) El depositario, es una obligacin de dar, esto es la restitucin de cosa
ajena.
i) Puede recaer sobre bienes muebles o inmuebles
5.4.- Forma.- Es consensual.
6.- Efectos del Depsito:

I.- Obligaciones del Depositante:
i) Remunerar al depositarios (art. 2517)
ii) reembolso de gastos de conservacin (Art. 2532)
iii) Indemnizacin los perjuicios (Art. 2532)
II.- Obligaciones del Depositario:
i) Recibir la cosa (Art. 2516)
ii) guardar y conservar la cosa (Art. 2516 y 2522)
iii) restituir la cosa (art. 2516 y 2522)
7.- Secuestro.
7.1.- Definicin.- Es el depsito de una cosa litigiosa en poder de
un tercero, hasta que se decida a quien debe entregarse. (Art.
2539).
7.2.- Clases: Es convencional o judicial (Art. 2540)
CONTRATO DE MANDATO
1.- Definicin: Es un contrato por el que el mandatario
se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos
jurdicos que ste le encarga. (Art. 2546)
bilateral o unilateral iv) oneroso o gratuito, v) intuito
personae,
3.- Especies: i) representativo o sin representacin, ii)
Oneroso o gratuito, iii) general o especial, iv)
revocable e irrevocable, v) convencional o judicial
4.- Figuras Afines: i) comisin mercantil (Art. 273
Cco), ii) contrato de prestacin de servicios (Art.
2605)

5.1.- Consentimiento: El consentimiento no necesita la
manifestacin del acuerdo de voluntades en la misma
forma.
5.2.- Objeto:
i) El mandante, es una obligacin de dar, esto es pagar la
remuneracin.
ii) El mandatario, es una obligacin de hacer.
i) Los actos jurdicos lcitos que no requieran la intervencin
del interesado (Art. 2548)

6.2.- Ausencia de vicios en el
consentimiento: General
6.4.- Forma.- Consensual y Formal
7.- Efectos del Mandato:

I.- Obligaciones del Mandante:
i) Expensar o proveer al mandatario (Art. 2577).
ii) Indemnizar al mandatario (Art. 2578)
iii) Remuneracin (Art. 2549).
II.- Obligaciones del Mandatario:
i) Ejecutar por cuenta del mandante los actos jurdicos
encomendados.
ii) seguir las instrucciones recibidas (Art. 2562)
iii) Informar al mandante sobre la ejecucin parcial o total del
mandato (Art. 2556)
iv) Rendir cuenta (Art. 2569)
III.- Relacin frente a los terceros.
8.- Terminacin.
i) Revocacin del mandante (Art. 2595) (DUV),
ii) Renuncia del mandatario (Art. 2595) (DUV)
iii) muerte del mandante o mandatario (Art. 2595)
(intuito personae)
iii) por interdiccin del mandante o mandatario (Art.
2595) (intuito personae)
iv) vencimiento del plazo o conclusin del negocio
(Art. 2595).
v) Por ausencia (Art. 670)
9.- Comisin Mercantil.
9.1.- Definicin: Es el mandato aplicado a actos
concretos de comercio (Art. 273)
CONTRATO DE PRESTACIN DE
SERVICIOS PROFESIONALES
Tipos de contratos: Se engloban distintos contrato: i) Servicio domstico,
servicio jornal, servicio precio alzada en que el operario slo pone su
trabajo y el contrato de aprendizaje (Art. 2605); ii) Servicios Profesionales
(Art. 2602); iii) Contrato de obra a precio alzada (Art. 2616); iv)
Porteadores y Alquiladores (Art. 2646); v) Contrato de hospedaje (Art.
2666)
1.- Definicin.- Es un contrato por virtud del cual una de las partes, llamada
profesionista, mediante una remuneracin que toma el nombre de
honorario, se obliga a desempear en beneficio de la otra, a la que se le
llama cliente, ciertos trabajos que requieren una preparacin tcnica, y en
ocasiones un ttulo profesional para su ejercicio.
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral o unilateral iv)
oneroso v) intuito personae.
3.- Figuras Afines: i) comisin mercantil (Art. 273 Cco), ii) mandato (Art.
2546)

4.2.- Objeto:
i) El profesionista, es una obligacin de hacer.
ii) El cliente, es una obligacin de dar, el pago del
honorario.
i) El servicio que hay que prestar (Art. 1827 al 1830)
ii) El honorario que hay que pagar (Art. 2607)

5.4.- Forma.- Consensual.
6.- Efectos de la prestacin de servicios profesionales:
I.- Obligaciones del Cliente:
i) pagar la remuneracin
ii) Pagar expensas (Art. 2609 y 2610)
II.- Obligaciones del Profesionista:
i) Prestar los servicios profesionales con pericia (Art. 2615)
CONTRATO DE OBRA APRECIO ALZADA

1.- Definicin.- Es el contrato por virtud del cual una de las partes llamada empresario
a cambio de una remuneracin que se obliga a cubrirle la otra, llamada cliente, se
compromete a realizar una obra en un bien inmueble o mueble poniendo los
materiales necesarios y tomando a su cargo el riesgo de la ejecucin de la obra.
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral iv) oneroso v) intuito
personae.
3.2.- Objeto:
i) El empresario, es una obligacin de hacer.
ii) El cliente, es una obligacin de dar, el pago de la remuneracin.
i) El servicio que hay que prestar (Art. 1827 al 1830)
ii) El honorario que hay que pagar (Art. 2607)

4.4.- Forma.- Consensual
CONTRATO DE SOCIEDAD
1.- Definicin.- Es el contrato mediante el cual los socios se obligan
mutuamente a combinar recursos o sus esfuerzos para la realizacin de un
fin comn, de carcter preponderantemente econmico, pero que no
constituya una especulacin mercantil (Art. 2688)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral iv) oneroso v) civil
o mercantil.
3.2.- Objeto:
3.2.1.- Caractersticas del objeto (directo)
3.2.1.- Caractersticas del objeto (indirecto)

4.2.- Ausencia de vicios en el consentimiento:
General
4.3.- Licitud.- General, la consecuencia no es la
nulidad sino la liquidacin (Art. 2692),
4.4.- Forma.- Formal (Art. 2690), su falta no es la
nulidad sino la liquidacin (Art. 2691)
5.- Requisitos del Contrato de Sociedad (Art.
2693).
7.- Socios.
I.- Derechos de los Socios.
i) Participaren las utilidades y prdidas (Art. 2731).
ii) Participaren el patrimonio de la sociedad
iii) Participar en la Administracin (Art. 2719 y 2713)
iv) Examinar los documentos (Art. 2710, 2717 y 2718)
v) Transmitir sus derechos sociales
vi) Separarse de la Sociedad.
vii) Derecho del tanto (Art. 2706)
viii) Votar
ix) Pedir la liquidacin.
II.- Obligaciones de los Socios
i) Pago de la aportacin (Art. 2688 y 2689)
ii) Contribuir a las prdidas
iii) No entorpecer la administracin
iv) Responsabilidad frente a terceros (Art. 2704)
CONTRATO DE ASOCIACIN
1.- Definiciones.- Cuando varios individuos convienen en
reunirse, de manera que no sea enteramente transitoria,
para realizar un fin comn que no est prohibido por la ley
y que no tenga un carcter preponderantemente econmico
(Art. 2670)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, iii) bilateral iv)
oneroso v) civil.
3.- Figuras Afines: i) Sociedad Civil, ii) Fundacin iii) De la
asociacin en participacin iv) Del fideicomiso
4.- Elemento de Existencia y Validez
CONTRATO DE FIDEICOMISO
1.- Definicin.- Es el acuerdo por virtud del cual el
fideicomitente destina ciertos bienes a un fin lcito
determinado, encomendando la realizacin de ese fin a una
institucin fiduciaria. (Art. 346 LGTOC)
2.- Tipos de Fideicomisos.- i) Fideicomiso de Inversin, ii)
Fideicomiso de Garanta, iii) Fideicomiso con Administracin
y sin Administracin, iv) Fideicomiso Pblico.
3.- Naturaleza Jurdica del Fideicomiso.
4.- Partes.
i) Fideicomitente, ii) Fiduciario. Iii) Fideicomisario, iv) Fin, v)
Objeto
CONTRATOS ALEATORIOS
1.- Caractersticas esenciales.
Cuando la determinacin de la ganancia o prdida para los contratantes, o la
determinacin del monto de las prestaciones, o la determinacin del carcter
ganancioso o perdidoso, dependen de un acontecimiento incierto o contingente.
2.- Tipos de Contratos.
i) Juego y la Apuesta (Art. 2664).
ii) Renta Vitalicia (Art. 2774).
Es un contrato por el cual el deudor se obliga a pagar peridicamente una pensin
durante la vida de una o ms personas determinadas, mediante la cantidad de dinero
o de una cosa mueble o de un inmueble, cuyo dominio se transfiere
iii) Compra de esperanza (Art. 2792).
Es el contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad determinada, los frutos que
una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para si el riesgo de
que esos frutos no llegasen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho,
que puedan estimarse en dinero.
CONTRATO DE FIANZA
1.- Definicin.- Es un contrato por el cual una persona se
compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si ste
no lo hace. (Art. 2794)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) accesorio, iii) unilateral o
bilateral, iv) gratuito.
3.- Tipos de fianza: i) legal, ii) judicial, iii) convencional, iv)
gratuita y, v) onerosa
4.- Elementos esenciales:
4.2.- Objeto.

5.4.- Forma.- Consensual.
6.- Efectos de la Fianza.
I.- Relacin entre el acreedor y el fiador.
i) Beneficio de orden (Art. 2814)
ii) Beneficio de excusin (Art. 2815)
iii) Beneficio de divisin (Art. 2827)
iv) excepciones de la deuda principal (Art. 2812 y 2813)
II.- Relacin entre el fiador y el deudor.
i) Antes del pago hecho por el fiador.
ii) Despus de hecho por el fiador.
III.- Relacin entre cofiadores (Art. 2837 al 2841) .
7.- Extincin.
CONTRATO DE PRENDA
1.- Definicin.- Es el contrato por virtud del cual el deudor afecta un bien mueble
enajenable con el derecho real del mismo nombre, para garantizar al acreedor el
cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) accesorio, iii) unilateral, iv) civil o mercantil.
3.2.- Objeto:
4.4.- Forma.- Formal (Art. 2860)
5.- Efectos
i) Preferencia en el pago (Art. 2873-I)
ii) Derecho real (erga omnes) a favor del acreedor prendario
(Art. 2873-II y 2874)
iii) Otros derechos del acreedor
A) Antes de que pueda hacer efectiva la prenda: 1) derecho
de retencin, 2) derecho de recuperarla, 3) derecho a ser
inseminado de los gastos de conservacin y 4) derecho de
dar por vencido el plazo para el cumplimiento, si la cosa se
pierde o se deteriora.
B) Despus de que pueda hacer efectiva la prenda:
iv) Obligaciones del Acreedor Prendario (Art. 2876).
CONTRATO DE HIPOTECA
1.- Definicin.- Es el contrato por virtud del cual el deudor afecta
un bien enajenable que no se entrega al acreedor, y que da
derecho a ste, en caso de incumplimiento de la obligacin
garantizada, a ser pagada con el valor de los bienes, en el grado
de preferencia establecido por la ley (Art. 2893)
2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) accesorio (caracterstica
principal, iii) unilateral
3.- Tipos.- i) voluntaria (Art. 2920), ii) necesaria (Art. 2931)
4.2.- Objeto:

5.4.- Forma.- Formal (Art. 2917).
6.- Efectos de la Hipoteca

I.- Antes de que la obligacin principal sea exigible
i) respecto a la posesin
ii) respecto del dominio
iii) respecto al arrendamiento
iv) respecto de los frutos
II.- En el momento en que la obligacin principal se haga
exigible
III.- Duracin (Art. 2927 y 2934).
IV.- Cesin (art. 2926).
7.- Extincin (art. 2941).
CONTRATO DE TRANSACCIN
1.- Definicin.- Es un contrato por el
cual las partes hacindose recprocas
concesiones, terminan una
controversia presente o previenen
una futura. (Art. 2944)
CONTRATO DE SUMINISTRO
1.- Definicin.- Es un contrato de tracto sucesivo,
por el cual una parte llamada proveedor provee
de manera peridica y contina algn bien
consumible al suministrado, sin que ste tenga
que estipular tantos contratos como perodos de
necesidad tenga, y el suministrado se obliga a
pagar un precio o tarifa.
2.- Caractersticas especiales: i) el objeto directo
es un dar, porque se transmite la propiedad, ii)
recae sobre bienes consumible, iii) es de tracto
sucesivo, iv) es consensual
CONTRATO DE DISTRIBUCIN
1.- Definicin.- Es un contrato, por el cual una
parte llamada proveedor entrega de manera
peridica y contina algn bien no consumible al
distribuidor, para su posterior reventa, sin que
ste tenga que estipular tantos contratos como
entregas del productos se tenga que efectuar, y el
distribuidor se obliga a pagar un precio.
2.- Caractersticas especiales: i) el objeto directo
es un dar, porque se transmite la propiedad, ii)
recae sobre bienes no consumible, iii) es
consensual
CONTRATO ESTIMATORIO O DE
CONSIGNACIN
1.- Definicin.- Es un contrato por
virtud del cual una parte entrega a la
otra un bien mueble a la otra, y esta
ltima se obliga a pagar el precio,
salvo que restituya la cosa en el
plazo establecido.
BOSQUEJO DE CMO ELABORAR UN CONTRATO.

A) Encabezado
B) Antecedentes y Declaraciones
C) Clusula
1.- Objeto (directo)
2.- Objeto (indirecto de una de las partes)
3.- Objeto (indirecto de otra de las partes)
4.- Derechos, Obligaciones y prohibiciones
5.- Confidencialidad
6.- Propiedad Intelectual
7.- Responsabilidades y penas (responsabilidad laboral)
8.- Vigencia y causas y efectos de la terminacin
9.- Forma
10.- Gastos e impuestos
11.- Domicilio y notificaciones
12.- Acuerdo general, anexos y modificaciones
13.- Interpretacin
14.- Solucin de controversias y/o jurisdiccin
D) Lugar y fecha de firma
E) Firmas

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CONTRATOS

Convenio (lato sensu): Es el acuerdo de dos o ms

1.2.- Elementos esenciales y de validez

i) Caractersticas: Debe ser cierto, serio y exteriorizado

i) Caractersticas: 1) Que est en la naturaleza, 2) ser determinada o determinable en cuanto

4.- Elementos Esenciales:

1.- Definicin.- Es el acuerdo de voluntades, por el

2.- Caractersticas: i) Definitivo, ii) principal, ii) Es

3.- Elementos Esenciales:

3.2.1.- Caractersticas del objeto (indirecto cosa-):

4.- Elementos de Validez:

5.- Efectos de la Compraventa:

5.- Elementos de Validez:

5.- Elementos de Validez:

5.- Mutuo con inters.

4.- Elementos Esenciales.

5.- Elementos de Validez:

6.- Efectos del Arrendamiento:

4.- Elementos Esenciales.

5.- Elementos de Validez:

6.- Efectos del Comodato:

4.- Elementos Esenciales.

6.- Efectos del Depsito:

5.- Elementos Esenciales.

6.- Elementos de Validez:

7.- Efectos del Mandato:

4.- Elementos Esenciales.

5.- Elementos de Validez:

CONTRATO DE OBRA APRECIO ALZADA

4.- Elementos de Validez:

4.- Elementos de Validez:

5.- Elementos de Validez:

5.- Elementos de Validez:

6.- Efectos de la Hipoteca

BOSQUEJO DE CMO ELABORAR UN CONTRATO.

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