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DERECHO DE

PROPIEDADES Y BIENES
(CIVIL II)

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

NOCIONES SOBRE EL PATRIMONIO.


El Patrimonio no est definido en el Cdigo Civil, es
ms bien un concepto doctrinal y abstracto para
entender determinadas relaciones.

Las cosas, los bienes son tomados en cuenta por el


Derecho en cuanto el hombre puede sacar provecho
de ellos. Todo hombre tiene a su disposicin diversas
cosas, sobre la cuales tiene Derechos Privativos. El
conjunto de stas cosas, es su patrimonio.

Tambin tiene obligaciones, y los bienes que


responden de sas obligaciones, stos pueden ser
vendidos por sus acreedores. Por tanto, para la
composicin del patrimonio hay que tener en cuenta
no slo el Activo (conjunto de bienes), sino tambin
el Pasivo (obligaciones), que disminuye el Activo.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

CONCEPTO.Concepto: Conjunto de bienes, crdito y


Derechos de una persona y su pasivo, deudas y
obligaciones de ndole econmico.
CAPITANT dice: Conjunto de Derechos y de
las cargas, apreciable en dinero, de que una
persona puede ser titular u obligada y que
constituye una universalidad jurdica.
Conformacin del Concepto de Patrimonio:
a) El Derecho emergente de la relacin
jurdica.
b) El deber de respeto a los Derechos de los
dems (individual y colectivamente)
c) Los bienes y servicios sobre los cuales
recae ese Derecho y ese deber (hacer
Dra. Leonor E. Ruz
Muoz.
3
relacin con lectura
asignada).

CARACTERSTICAS DEL PATRIMONIO.


Persona: Jurdica / Natural: Como sujetos de Derecho
y Obligaciones pueden tener patrimonio (individuales).

Persona: Siempre deber tener un patrimonio: As sea


que est compuesto slo de deudas (slo un
patrimonio).

El Patrimonio se transmite ntegramente postmorten


(sucesiones), no se transmite ntegramente en vida.

El Patrimonio, es la prenda tcita y comn de los


acreedores o perjudicados por el titular.

Deudor, responde del cumplimiento


obligaciones, bienes presentes y futuros.

de

las

El PATRIMONIO tiene como principal caractersticas: 1.


Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
Es PERSONALSIMO; 2.
INAGOTABLE; 3. INDIVISIBLE; 4 4.

1.
2.

3.

DE QU ASPECTOS EST INTEGRADO EL


PATRIMONIO?
Bienes susceptibles de apreciacin econmica.
Derechos extrapatrimoniales estn fueras del
patrimonio, nacen con el individuo (libertad, cuerpo,
personalidad, la patria potestad).
La deuda (tratadistas estn divididos respecto a
esto), lo analizarn en las Teoras)
PATRIMONIO Cosas Derecho (reales: lo relativo a
la apropiacin o derecho sobre cosas, personales: los
que permiten exigir servicios a otros (derechos de
crditos u obligaciones), intelectuales, industrial,
comerciales.
Activo: Todos los bienes que integran el patrimonio.
Pasivo: Importe de las deudas, supera al de los
bienes (obligaciones) Insolvencia.
La persona que no paga sus deudas se encuentra en
estado de Cesacin de pagos + Insolvencia
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
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declarada.

TEORAS SOBRE EL PATRIMONIO.


Hay dos principales Teoras: La Clsica o Subjetivista y
la Objetiva o Econmica de los Patrimonios sin
sujetos.
La Clsica o Subjetivista: (Aubry et Rau) considera el
patrimonio como reflejo de la personalidad y que es una
nocin abstracta distinta de los elementos que lo
componen y que comprenden Derechos y Obligaciones.
La Objetiva o Econmica o de los Patrimonios sin
sujetos: Consideran el Patrimonio con individualidad
propia Afectacin social protegida de una cierta
cantidad de riquezas a un fin determinado.
Ambas Teoras son incompletas porque toman en
consideracin slo un aspecto del patrimonio.
Castn Tobea, define el Patrimonio como Conjunto
de Derechos o de relaciones jurdicas activas y pasivas,
que pertenecen a una persona y son susceptibles de
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
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estimacin pecuniaria.

El Activo y Pasivo tienen cohesin, porque sus


elementos se renuevan por cambios de los elementos
que lo componen, porque se pueden transmitir como un
todo (mortis causa), stos pueden entrar y salir
(subrogacin real) sin que esto produzca un cambio en
la atribucin jurdica del patrimonio.

No forman parte del patrimonio, todos los Derechos,


ni todas las obligaciones; Todo lo que no tiene valor
econmico no entra en l (Ej: Derechos Polticos), los
que son personalsimos (Ej: Fama). Hay otros Derechos
o situaciones que no entran en el patrimonio pero que
pueden tener consecuencias patrimoniales, Ej: 1.Carcter de Presidente de la Repblica que se le asigna
honorarios, 2.- La Patria Potestad que da un Derecho a
recibir parte del usufructo de los menores; 3.- El
Parentesco que da Derecho a recibir alimento. Estas
consecuencias s entran dentro del patrimonio.

Ciertos Derechos Patrimoniales s entran pero se


Dra. Leonor E. Ruz
Muoz.
extinguen por la muerte
(sueldo,
trabajo, uso 7 y

FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO:

1.Lo

relativo a la apropiacin o Derecho sobre cosas


(Derechos Reales).
2.Los que permiten exigir servicios a otros (Derechos de
Crditos u Obligaciones)
3.Los provenientes de la posesin.
CUL

ES
LA
IMPORTANCIA
DETERMINACIN DEL PATRIMONIO?

DE

LA

1.Porque

las personas responden por sus deudas con el


patrimonio.
2.Es Derecho de sucesin.
3.Se cobran con bienes determinados los que tienen
Derechos Reales sobre esos bienes (Prenda, Hipoteca).
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

UNIDAD I: CONCEPTO
Y CLASIFICACIN
SOBRE BIENES.
1.
2.
3.
4.

El Objeto de los Derechos.


Bienes y Cosas.
Clasificacin de los Bienes.
Confiscacin y Expropiacin.

Recordemos que los objetos de los Derechos


no entran en el patrimonio, porque est
constituido nicamente por la propiedad que
compete al titular Cul sera la diferencia entre
Patrimonio y Derecho Patrimonial?

Los Derechos Patrimoniales se encuentran


entre los Derechos Subjetivos, son susceptibles
de tener un valor pecuniario (econmico) y se
contraponen a los Derechos Extrapatrimoniales
(Ej: Derecho personalsimo o de la personalidad
y Derecho de Familia).

Este tipo de Derecho se subdividen en:


Derechos Reales, Derechos Personales y
Derechos Intelectuales.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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Patrimonio (recordar la primer definicin), se


le aplica a la propiedad de un individuo
independientemente como se le haya adquirido,
puede ser una persona Natural o Jurdica, Ej:
Patrimonio Empresarial: El conjunto de bienes,
derechos y obligaciones pertenecientes a una
empresa, como persona jurdica y que
constituyen los medios
econmicos y
financieros a travs de los cuales sta puede
cumplir sus objetivos (Ej: Patrimonio Neto
Contable, Masa Patrimonial en Contabilidad).
Entendindose jurdicamente estos 2 conceptos
en este sentido para su aplicacin en el
Derecho.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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BIENES Y COSAS.
Recordemos que el Derechos Subjetivo puede
tener como objeto tanto la conducta de otra
persona como un bien o una cosa A quin se
atribuye la apropiacin y aprovechamiento de los
bienes?

Cmo pasan de un sujeto a otro los bienes?


Concepto de Bienes: Son todas aquellas cosas y
Derechos que pueden ser objeto de comercio y
prestar alguna utilidad al hombre, lo que constituye
la hacienda o caudal de una persona determinada .
Desde un punto de vista jurdico, la ley entiende
por Bien, todo aquello que puede ser objeto de
apropiacin, este significado es distinto del
econmico, pues en este sentido, bien es todo
aquello que puede ser til al hombre. Por tanto,
aquellos bienes que
no puedan ser objeto 12de
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
apropiacin, an cuando sean tiles para el

En Derecho se dice que son objeto de apropiacin


todos los bienes que no estn excluidos del
comercio (buscar el Cdigo Civil).
Cabanellas, seala los Bienes Corporales o no,
que se constituyen como objeto de una relacin
jurdica que puede ser un Derecho, una obligacin o
ambos a la vez, y por tanto, pueden ser objetos
inmateriales o COSAS (objetos materiales) (Ubicar y
copiar a su cuaderno arto de C que defina ste
concepto) Las cosas en cuanto procuran o sirven
para procurar beneficios a las personas que tienen
Derecho.

Cosas (el gnero):


Procuran beneficios.
Se puede ejercitar un Derecho.
Representativa de un valor econmico.
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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Bienes (la especie):


Son aquellos que pueden entrar en
patrimonio para aumentarlo o enriquecerlo.

el

Cosas (Jurdicamente): Es lo que puede ser


susceptible de apropiacin y traspaso (segn
disposicin de ley).

Cosas (sentido amplio): Es lo que tiene existencia


fsica apreciable a travs de los sentidos.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CLASIFICACIN DE LOS BIENES.


Vamos a partir de la siguiente afirmacin Todo lo
que existe en la naturaleza recibe el nombre de
cosas, mientras que los Bienes son aquellos que
tienen una naturaleza capaz de procurar a una
persona una ventaja propia y exclusiva, y caen
bajo su propiedad.

Segn nuestra legislacin Los Bienes consisten


en cosas que jurdicamente son MUEBLES O
INMUEBLES, tomen esta afirmacin como la
naturaleza de los bienes en s mismos, o por
accesin, o por su carcter representativo.

Bienes Inmuebles por Su Naturaleza (arto. 599 C):


Inmovilizados (tierra) o fijos de forma permanente
en lugar determinado, las partes slidas o fluidos
Dra. Leonor
E. Ruz Muoz.etc.), y todo lo que
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que lo componen (ros,
minas,

Bienes Inmuebles por Accesin (arto. 600 C): Son


muebles que estn inmovilizados por su adhesin
al suelo y debe ser a perpetuidad (incorporacin,
adhesin de una cosa mueble a un inmueble, ej:
edificio).

Diferencia entre accesin fsica y moral o


intencional: Si la accesin a un Bien Inmueble es de
un edificio, y ste se construye de manera
provisional, el objeto mantiene su carcter de
Mueble.

arto. 601 C: Sern considerados inmuebles los


bienes muebles que intencionalmente se destinen
como accesorios del mismo por voluntad del
propietario o consentimiento de ste (animales).

Arto. 605 C: Los muebles en predios rsticos o


urbanos tomarn el
carcter
Bien Inmueble
Dra. Leonor
E. Ruz Muoz. de
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Bienes Inmuebles por su Carcter Representativo


(arto. 602 C): Son aquellos Instrumentos Pblicos
en donde consta el Derecho de adquisicin del
Derecho Real. En este tipo, recuerden que se
excluyen los Derechos Reales de Hipoteca y
Anticresis (son IP accesorios de Derechos
Personales).

Arto. 603 C: Inmuebles por disposicin de Ley


Especial: En algunos casos el legislador puede
establecer el carcter de inmueble de ciertos
muebles, ej: buques, aeronaves.

Arto. 604 C: Bienes Muebles: Son aquellas cosas


que pueden moverse de un lugar a otro (por s o
por fuerza externa), se exceptan los que son
accesorios a los inmuebles.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CLASIFICACIN DE LOS MUEBLES.


Muebles por su
naturaleza
1.

Son los que se trasladan


de un lugar a otro (por
s
mismos:
Semovientes; por fuerza
externa:
Piedras,
metales).

2.

Caractersticas:
Movilidad y posibilidad
de traslado.

3.

Buscar
Semoviente,
locomviles.

Muebles por su carcter


representativo
1.

Esta no se aplica a los


Bienes Muebles, ya que
para
su
venta
por
ejemplo no se utiliza un
instrumento legal para
adquirirlo,
ejemplo:
reloj, camisa, etc.

concepto:
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CONSECUENCIA JURDICA DE LA
DISTINCIN ENTRE MUEBLES E
INMUEBLES.

BI Leyes vigentes Nic. Registro de la


Propiedad.
2. BM Leer Ttulo Preliminar C Tradicin Regin
Especial (semovientes locomviles)
1.

BI Prescripcin Posesin 10 aos


ininterrumpida, debe el poseedor tener justo
ttulo (traslativo de dominio).
La Prescripcin es un modo de adquirir la cosa
ajena o de extinguir las acciones o derecho
ajeno, por haberse posedo la cosa o no haberse
ejercido dichas acciones o derechos, durante
cierto tiempo y concurriendo los dems
requisitos legales.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.


Una accin o Derecho
prescribe cuando 19se

BI Posesin 30 aos y carece de los requisitos


anteriores procede la prescripcin.

BM Se adquieren por
(excepcin cosas robadas
civil) (2 a 5 aos)

BI (Derechos Reales de Garanta) Hipoteca


Anticresis (algunos tratadistas rechazaron esta
posicin) comnmente este tipo de contratos la
anticresis- se conoce como la cesin de un bien
a cambio de una cantidad de dinero.

Tribunales competentes (litigio):


BI lugar de su ubicacin.
BM lugar que se encuentre o en el domicilio
del demandado a eleccin del actor.
Leonor E. Ruz Muoz.
20
BI BM en elDra.
lugar
de ubicacin del BI.

la simple
o perdidas

posesin
penal

CLASIFICACIN DE LOS BIENES EN PARTICULAR.


BIENES FUNGIBLES

BIENES NO FUNGIBLES

Arto. 607 C: Cada bien puede Arto. 607 C: No se pueden


reemplazarse por otro de la misma reemplazar
entre
s,
su
especie (dinero, caf)
individualidad es objeto del
Derecho (una obra de arte)
BIENES CONSUMIBLES

BIENES NO CONSUMIBLES

Arto. 607 C: Su existencia termina con


el primer uso, y las que terminan para
quien deja de poseerla por no
distinguirse en su individualidad, es
decir, que se extinguen una vez
consumidas.
Cosas
jurdicas
consumibles, Ej: dinero, fsicamente
consumibles, alimentos.

Arto. 607 C: No dejan de existir


por el primer uso (aunque sean
consumibles
o
tiendan
a
deteriorarse) ropa, computadora.

Consecuencia Jurdica de la distincin entre cosas consumibles y no


consumibles:
1.Mutuo y Depsito (cosas consumibles).
2.Comodato: Depsito y Locacin, no consumibles.
3.Uso, Habitacin, se constituyen
sobre cosas no consumibles.
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Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
4.Usufructo: Sobre cosas consumibles y a esto se le conoce jurdicamente

COSAS DIVISIBLES

COSAS INDIVISIBLES

Son las que se pueden dividir


en
porciones
reales
(BI,
dinero), esto no produce su
destruccin.

Estas son las que por razones


econmicas no pueden ser
divididas,
Ej:
ganado,
muebles,
vistos
en
su
individualidad, cama.

Consecuencia Jurdica de la distincin entre cosas divisibles e


indivisibles:
Esta divisin tiene importancia en la aplicacin al rgimen
jurdico de las obligaciones (divisible/indivisibles), y en lo que
se refiere a la particin de cosas comunes, ej: sucesiones.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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COSAS PRINCIPALES

COSAS ACCESORIAS

Para su existencia no depende


de otra, ejemplo: suelo.
Cosas adheridas al suelo.
Cuadro / Pintura (accesorio)

Arto. 601 C: Su existencia y


naturaleza dependen de otra
cosa a la cual est adherida, ej:
casa.

Producciones

Orgnicas

Peridicas.
Productos, los que se obtienen
de otros, si tocan su esencia,
cantera,
petrleo,
metales
(mina).

Cosechas, frutos,.
Cra de los animales.
Mrmol, combustible.

Cosas que no se pueden distinguir cul es Principal Accesoria, se


siguen los siguientes principios:
1.Principal, la de mayor valor.
2.Principal y Accesoria - valores iguales, ser entonces la de
mayor volumen.
3.Principal y Accesoria - igual valor y volumen, no habr la
calificacin de ninguna de ellas.
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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BIENES DENTRO DEL


COMERCIO

BIENES FUERA DEL


COMERCIO

El hombre disponde de ellos a


voluntad ley (alienable). El
dominio es transmisible, se
puede vender, donar, etc.
Ej:
Un
bien
puede
ser
alienable y a la vez no ser
fungible, cuadro de pintor
famoso, es posible enajenarlo
pero no se puede reemplazar.

Cosas
absolutas
o
relativamente inalienable = no
puede enajenarse y estn
prohibida. Hay cosas que son
absolutamente
inalienables.
Ej: venta entre particulares
armas de fuego.
Relativamente:
Las
que
necesitan ser autorizada su
enajenacin. Ej: Bienes de los
menores, incapaces.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CLASIFICACIN DE LOS BIENES SEGN PERSONAS.


PBLICOS

COMUNES

PARTICULARES

Arto. 610 C: Cosas


Naturales o Artificiales
apropiadas
o
producidas
por
el
Estado y es quien la
administra.
Puede ser utilizada
por
cualquiera
o
colectivamente
(respetar restricciones
de
ley)
caminos,
puentes,
aguas,
costas,
marismas,
ensenadas,
ros,
alveos, baha (buscar
concepto amplio).
(Estudiar artos. 611,
612,)

Arto. 612 C: Son


aquellos que al no
poder pertenecer a
alguien en particular
pertenece a todos, ej:
aire, lluvia, etc.

Arto. 613 C: Los bienes


que
pertenecen
a
personas Naturales o
Jurdicas.
El
Estado
y
la
Municipalidad
son
personas morales.

1.Terrenos Municipales.
2.Corriente de agua no

Bienes de apropiacin
privada: Se puede dar a
navegable
que
travs de la ocupacin
desemboquen
en
(JV) animales y cosas sin
terrenos municipales,
dueos originales.
mar, pozo de agua.
En el caso de los
Muebles:
1.Los que hayan tenido
dueo pero quedaron
vacante
(herencia),
pertenecen al dominio
privado del Estado.
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CLASIFICACIN DE LOS BIENES SEGN PERSONAS.


PBLICOS
Estudiar este tipo de
Bienes Inalienables:
1.Son inalienables.
2.Son inembargables.
3.Son imprescriptibles.
4.Son de uso comn.
Cuando
cesa
el
carcter
de
Bien
Pblico:
1.Por extincin de la
cosa.
2.Desafectacin:
sustraerlo del dominio
pblico (ley), cese del
uso comn.

COMUNES

PARTICULARES
Bienes
Mostrencos:
Abandonados o perdidos
por sus dueos, o carecen
de
dueos.
stos
son
susceptibles
de
apropiacin.
Son
susceptibles
de
apropiacin u ocupacin:
animales domsticos (sin
dueos, artos. 655 668 y
678 689) JV
Enjambre de abejas, peces,
tesoros.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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BIENES PRESENTES
Son
los
que
ya
existen
establecerse la relacin jurdica.

BIENES FUTUROS
al Son los que llegaran a existir, ej:
cosecha, prestacin de servicios.

BIENES ESPECFICOS

BIENES GENRICOS

Son
bienes
individualmente Son aquellos que tienen caracteres
determinados o especficos (cuerpos comunes en su especie o gnero,
ciertos) caballos, finca.
ej: autos (tipo marca), caballo
raza, calor, etc.
BIENES CORPORALES

BIENES NO CORPORALES

Cosas materiales susceptibles de Son todos aquellos que componen


apropiacin
(cualquier
objeto la masa patrimonial, ej: Derecho de
material, ej: cama)
Sucesiones, D. de Marcas y
Patentes
(Estado
lo
confiere
Registro Publicidad).
BIENES COMPUESTOS

BIENES SIMPLES

Son los creados por el hombre a


travs de la reunin o agregacin de
partes que constituye el todo, ej:
silla, mesa, bloque, etc.

Estn
compuestos
por
una
individualidad, ya sea por la
Naturaleza o Artificialmente, ej:
ladrillo de barro, tiza, hierro, etc.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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CONFISCACIN Y EXPROPIACIN.
Expropiacin: Es una institucin de Derecho
Pblico que consiste en la transferencia coactiva de
la PP desde su titular al Estado, mediante
indemnizacin. Puede darse para que ste sea
explotado por el Estado o por un tercero.

La Expropiacin posee dos caractersticas:

1.Es

una transferencia de carcter coactivo (D. Pblico),


no se asimila a la compraventa (D. Privado).
2.El expropiado tiene derecho a recibir a cambio una
indemnizacin equivalente al valor econmico del
objeto/ bien expropiado (diferencia con la Confiscacin).
El Estado en la expropiacin usa el poder del dominio
cuando es dirigido a la realizacin de un proyecto
pblico (Ej: carretera a Masaya).
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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Confiscacin: Acto de pasar al Estado los bienes


o parte de ellos a causa de una condena penal,
fiscal o gubernativa.

Caracteres Jurdicos: En base al concepto la doctrina


establece los siguientes requisitos para hacer efectiva
la confiscacin:
1.El desapoderamiento de los bienes obedezca a causa
de carcter personal con relacin al propietario.
2.Que se invoque como causa del apoderamiento de los
bienes, faltas cometidas por el propietario (Fam.
Somoza, decreto No. 3).
3.Que los bienes no aparezcan calificados por la ley
como de utilidad pblica, ni inters general.
4.Que se ejecute como medida de castigo o de
represein contra el propietario.
5.Es de orden pblico y atribucin del Estado.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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Se imponen por infraccin a la ley.


7. Es de orden penal.
8. Carece de indemnizacin.
9. Est prohibida en nuestra Cn (arto. 44, 27 y 28)
10. Se da en rgimen de facto.
11. Es una arma poltica que afecta a la persona y a los
bienes de ste.
12. Los bienes son destinados a obras pblicas (Nic.
Reforma Agraria).
6.

Decomiso: Esta se impone a ttulo de sancin por la


comisin de delitos expresamente sealados en la
ley o por incumplimiento de obligaciones (est
relacionado con los bienes y con la conducta que se
castiga, o sea, que se ha utilizado como medio para
la comisin del delito o es producto del mismo, o
aquellos que representan un peligo para la sociedad
Dra. Leonor E. Ruz Muoz.
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(drogas salud pblica).

Diferencia entre Confiscacin y Decomiso: Son


figuras jurdicas afines, pero que tienen sus propias
caractersticas,
Confiscacin: apropiacin violenta por parte del
Estado de la totalidad de los bienes de una persona
o de una parte significativa de stos (sin
contraprestacin), ya sealamos que actualmente
en Nicaragua est prohibida su aplicacin.

Dra. Leonor E. Ruz Muoz.

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