Centro Recreacional y Vivienda Tipo Club

CENTRO RECREACIONAL
CON VIVIENDA TIPO CLUB

PARA EL COP
LA
LIBERTAD
ALUMNAS:
Cabrera Rivas, Pamela
Duarte Gonzales, Marilia
I. GENERALIDADES
CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TIPO CLUB PARA EL
COLEGIO ODONTOLGICO LA LIBERTAD EN EL SECTOR
DISTRITO DE LAREDO.
TIPOLOGIA:
INVOLUCRADO
S:
CENTRO RECREACIONAL
VIVIENDA TIPO CLUB
PROMOTOR
Colegio de Odontlogos del Per La Libertad y

odontlogos asociados
USUARIOBENEFICIARIO
Odontlogos agremiados y asociados al COP La

Libertad, instituciones interesadas
LOCALIZACIN
:
SECTOR QUIRIHUAC II DISTRITO DE
RECREACION
La recreacin es toda actividad
vital que se hace necesaria
para el ser humano, con el
propsito de liberar tensiones
Descanso semanal
Descanso obligatorio
Descanso vacacional
TIPOS DE CENTROS RECREACION:
VIVIENDA CLUB
Son habilitaciones residenciales
conformadas por una o mas
viviendas
agrupadas
en
condominio con reas recreativas y
sociales de uso comn. Estas
habilitaciones urbanas se ubican
en zonas residenciales de Baja
Densidad
(R1),
Zonas
de
Habilitacin Recreacional, o reas
de playa o campestres
II. FUNDAMENTACIN DEL

TEMA
ANTECEDENTES
ANTECEDENTES DE LA INSTITUCIN
El Colegio Odontolgico creado el 4 de diciembre de 1964, el cual
como institucin trata de ofrecer mejores servicios a la comunidad
y seguir cumpliendo su funcin social de desarrollo, y que dentro de
sus polticas de desarrollo esta:
Social:
Fomentar la interrelacin entre los agremiados al colegio odontolgico.
Incentivar el desarrollo de actividades de recreacin, deporte e
interrelacin.
Institucionalidad:
Ofrecer los servicios de bienestar (calidad de vida del cirujano-dentista) y su
familia). Consolidacin institucional con una infraestructura de vanguardia.
Econmico:
Generar ingresos adicionales.
Pago de derecho a uso de los colegiados no habilitados.

TEMA
PROBLEMATICA
1. DEFICIT DE UNA INFRAESTRUCTURA QUE BRINDE LAS ACTIVIDADES

DE RECREACIN, DEPORTE E INTERRELACION SOCIAL
1
Clnica odontolgica
20 pers.
auditorio
100 pers.
SUM
100 pers.
Brinda servicio
administrativo institucional
Total de agremiados al colegio de

odontlogos 1052
NO SE SATISFACE los requerimientos y
necesidades de los miembros

TEMA
PROBLEMATICA
2. INCAPACIDAD DE ATENDER SUS OBJETIVOS INSTITUCIONALES DE

INTERRELACION ACTUAL Y FUTURA.
N DE ODONTOLOGOS EN 10 AOS
N DE ODONTOLOGOS EN 10 AOS
DESARROLLO SOSTENIBLE
N de colegiados
> 200 colegiados
Ingresos totales
> 50000 soles anuales
N de nuevos
colegiados
> 20 colegiados por

ao
Clnica odontolgica
Si tiene
Fuente : Programa de Desarrollo del COP 2013

DESARROLLO SOSTENIBLE
N de colegiados
1052 colegiados
Ingresos totales
84877 soles anuales
N de nuevos
colegiados
120 colegiados por

ao
Clnica odontolgica
Si tiene
3000
2000
1000
0
1052
1172
1292
1412
1532
1652
1772
1892
2012
2132
2252
2372
PROYECCION POBLACIONAL
1052
COLEGIADOS
863
COLEGIADOS ACTIVOS
82% de los colegiados
EN 10 AOS
2372
COLEGIADOS
1945
COLEGIADOS ACTIVOS

TEMA
PROBLEMATICA
3. INTERES DEL LOS COLEGIADOS

863
COLEGIADOS
ACTIVOS
La encuesta se realizo para determinar

el inters de los colegiados
Demanda de un Centro Recreacional
Si quieren
No quieren
100%
MUESTRA: 60 COLEGIADOS
LOS
ODONTOLOGOS FUERON DE:

Universidad Privada Antenor Orrego
Clnica Santa Ana
Clnica UPAO
Odontlogos que laboran en la clnica odontolgica del COP
El 100 % de los encuestados creen

que el Colegio Odontolgico debe
contar con su propio Centro
Recreacional

TEMA
INVOLUCRADOS
INVOLUCRADOS
INTERESES
PROMOTOR COP
Es el principal involucrado y tiene inters de

impulsar el centro recreacional como un proyecto
de inversin para los socios bajo las modalidades
de vivienda club o hospedaje
ODONTOLOGOS ASOCIADOS Y
FAMILIARES
Son los demandantes y beneficiarios de los

servicios del Club Campestre :alimentacin,
deportes, facilidades socio recreativas y culturales
SOCIOS ADSCRITOS AL PROYEYECTO DE

VIVIENDA
Son aquellos que de manera individual o grupal

adquieren una vivienda y se hacen cargo del
mantenimiento de la misma
SOCIOS QUE DEMANDAN ALGUN TIPO DE

ALOJAMIENTO PARA EL CENTRO
RECREACIONAL
Alojamiento tipo renta por un periodo corto (fin de

semana, vacaciones, meses de verano)
DIVERSAS INSTITUCIONES
DEMANDANTES DEL CENTRO
RECREACIONAL
Interesados en el alquiler y uso de instalaciones

deportivas, socio-recreativas y socio culturales del
Centro Recreacional
PERSONAL ADMINISTRATIVO Y DE
SERVICIO
Brindar servicios de calidad con eficiencia y

eficacia.

TEMA
DEMANDA
Centro Recreacional con algun tipo de alojamiento

Si quieren
No quieren
40%
60%
AMBIENTES
LOSAS DEPORTIVAS
PISCINA ORNAMENTAL
PATERA
PARQUE INFANTIL
MIRADOR
PICNIC
ZONA DE PARRILLAS
RESTAURANTE
BAR
PISTA DE BAILE
SALON DE JUEGOS
CAMPAMENTO
KARAOKE
SALAS DE USOS MULTIPLES
(FIESTAS/CONFERENCIAS)
N PERSONAS
60
60
60
60
30
40
36
60
60
60
60
43
17
51
LOSAS DEPORTIVAS
VIVIENDA / HOSPEDAJE
EN CONCLUSIN
SE OBSERVAN 3
NECESIDADES
50
40
CENTRO RECREACIONAL
30
SEDE INSTITUCIONAL
20
48
El 70 % considera necesario que el 10

Centro Recreacional cuente con reas de 0
auditorios y convenciones
FUTBOL
39
BASQUET
37
25

TEMA
FRECUENCIA DE USO
DEMANDA
DIAS DE VISITA
SABADO
58%
ACTIVIDADES RECREATIVAS ACTIVAS
ACTIVIDADES RECREATIVAS
ACTIVAS
45
27
DOMINGO
42%
50
0
DEPORTE
DEPORTE
SI
PISCINA
PISCINA
SI
NO
25%
75%
55%
NO
45%

TEMA
Colegiados
registrados
1052
Colegiados
activos
863
Odontlogos
asociados
173
20% de
colegiados
activos
(segn
anlisis de
casos)
173 x 4 personas =
865pers.
Un promedio de 4
acompaantes
En 10 aos:
DEMANDA
Colegiados
registrados
2372
Colegiados
activos
1945
Odontlogos
asociados
389
Esto significara que la capacidad

de atencin se ampliara a 1945
personas
POBLACION AFECTADA QUE
DEMANDA EL SERVICIOS

TEMAPOR PARTE DE OTRAS
DEMANDA
INSTITUCIONES
EVENTOS EN TRUJILLO
EVENTOS
INSTITUCIONALE
S QUE SE
REALIZAN EN LA
CIUDAD DE
TRUJILLO
Esto generara
rentabilidad a ambientes
como el SUM
UNIQUE
Realiza programas de
capacitacin constantes y a
la vez ceremonias de
distincin
INFOBOLSA
PR
Gran evento que rene a

importantes empresas: NFC
Inversiones, Scotia Bolsa,
Credifondo, Continental SAP,
etc.
CONFERENCIA
ANUAL DE
EJECUTIVOS
En el 2007 se realizo por

tercera vez en Trujillo, donde
participo el presidente de la
republica y el premier

TEMA
OFERTA
Los establecimientos recreativos el

61% esta ubicados en el Valle del
Rio Moche, el 35% en la Campia de
Moche y el 4% en Salaverry. La gran
cantidad de centros que est en el
Valle del Rio Moche se debe a que
estn en un rea agrcola con un
buen clima ideal para relajarse y
pasar un da en familia.
LOS CENTROS
RECREACIONALES
ESTABLECIMIENTOS
Valle del Rio
Moche
Campia de
Moche
Salaverry
FUENTE: tesis Centro de Recreacional del Banco de la

Nacin, Santo Domingo - Laredo
II.
PLANTEAMIENTO
FUNDAMENTACIN
BSICO
DEL
TEMA
LOCALIZACIN
Localizacin del Centro Recreacional

Campo
Playa
33%
67%
FUENTE: Mapa del Gobierno Regional La Libertad

TEMA
LOCALIZACIN
FUENTE: Junta de Regantes del Rio Moche

TEMA
LOCALIZACIN
VA PRINCIPAL
VIAS SECUNDARIAS
RIO MOHE
QUEBRADAS
ZONA INTANGIBLE
Ubicacin: El terreno de encuentra ubicado

en QUIRIHUAC ii, del Distrito de Laredo,
Provincia de Trujillo, Departamento de la
Libertad.
Linderos:
Por el Norte: rea Agrcola
Por el Sur: Poligonal intangible
Por el Este: rea Arqueolgica
Por el oeste: rea Agrcola
rea y permetros:
Tiene un rea total de: 56014.67 m2
Tiene un permetro total de: 1151.54 m

TEMA
CARACTERISTICAS
GEOMORFOLOGIA
FUENTE: Diagnostico de Gestin de Oferta del Agua ( Proyecto

TEMA
CARACTERISTICAS
MAPA TOPOGRAFICO

TEMA
TOPOGRAFIA
43
m
209
217
282 m
211
205
353m
180 m
PENDIENTE 5%
INCLINACION 3
86.7m
115.5
m

TEMA
CARACTERISTICAS FSICAS
ISOPROFUNDIDAD
CLASIFICACION Y
CAPACIDAD DE USO
rido Mesico a
Trmico
CAPACIDAD
I : Tierras muy buenas
para cultivos intensivos y
otros usos arables
III : Tierras
moderadamente buenas
para cultivos intensivos y
otros usos arables
c : Disectado a
Montaoso

TEMA
CARACTERISTICAS FSICAS
ZONA DE RIESGO

TEMA
CARACTERISTICAS
USOS MAYORES DEL SUELO

TEMA
CARACTERISTICAS
COBERTURA Y USO ACTUAL
MAPA ECOLGICO

TEMA
CARACTERISTICAS
Usos de suelos
Zonificacin
ZONA
AZUCARERA
ZONA
URBANA
ZONA
AGRICOLA
PROTECCION
ARQUELGICA
TERRENO
CERRO
ANLISIS DE CASOS
COLEGIO MDICO CHACLACAYO, LIMA TUMI I
NIVEL
PROMOTOR
Club privado, ingreso

socios y familiares.
de
MAGNITUD CMP - LIMA

Agremiados
activos
3100
Socios afiliados
500
% de socios que
abastece
16.13 %
Capacidad
2500
consejo regional III - lima del

colegio Medico del Per
MAGNITUD COP - LL
Colegiados
activos
Odontlogos
asociados
1945
389
% de socios que
abastece
20 %
Capacidad
1945
FUENTE: TESIS CENTRO RECREATIVO CON APART HOTEL DEL GOLF Y

COUNTRY CLUB DE TRUJILLO EN HUANCHACO - 2010
ANLISIS DE CASOS
UB CAMPESTRE CON HOSPEDAJE PARA EL CIP CDLL EN STO. DOMINGO LAREDO

NIVEL
PROMOTOR
Club privado, ingreso

socios y familiares.
de
Inversin privada, donde el

principal involucrado es el CIP
filial La Libertad.
MAGNITUD CIP - LL
Agremiados
activos
MAGNITUD COP - LL
2800
Socios afiliados
560
% de socios que
abastece
20 %
Capacidad
2240
Colegiados
activos
Odontlogos
asociados
1945
389
% de socios que
abastece
20 %
Capacidad
1945
FUENTE: TESIS CLUB CAMPESTRE CON HOSPEDAJE PARA EL CIP CDLL EN STO. DOMINGO . LAREDO
ANLISIS DE CASOS
DON ISAAC RESTAURANTE
TIPOLOGA: Restaurant Campestre

UBICACIN: Distrito de Laredo
CAPACIDAD:
Capacidad mxima 4000 personas
FUENTE: ELABORACION PROPIA
ANLISIS DE CASOS
COMEDOR
El comedor comprende de 2 bloques de 2 pisos cada uno, con un aforo de 300
personas por nivel, dando un total de aforo de 1200 personas
EPOCAS BAJAS
EPOCAS ALTAS
Capacidad comedor
600 personas
1200 personas
Capacidad aprox. del

restaurante
600 personas
4000 personas
100 %
30 %
N de turnos
% Abastecimiento por turno
En pocas bajas solo

funciona un bloque
de comedor.
En
pocas
altas
funcionan los 2 bloques
de comedores.
FUENTE: ELABORACIN PROPIA
ANLISIS DE CASOS
COCINA
El rea de la cocina es proporcional a la cantidad de platos que sirven en el
restaurante.
rea de comedores
800 m2
rea de la cocina
326 m2
% del rea de la cocina con

respecto al comedor
40.75 %
PISTA DE BAILE
rea de pista de baile
Capacidad
Capacidad mxima del restaurante
% de abastecimiento con respecto a la
capacidad del restaurante
235 m2
400 personas
4000 personas
10 %
ANLISIS DE CASOS
PISCINAS
Cuenta con 3 piscinas para adultos y 1 patera
Capacidad 1 piscina ornamental
Capacidad patera
Total capacidad
% abastecimiento segn capacidad del
restaurante
50 personas
30 nios
180 personas
4.5 %
SALA DE JUEGOS
Capacidad
Capacidad mxima del restaurante
% de abastecimiento con respecto a la
capacidad del restaurante
50 personas
4000 personas
1.25 %
ANLISIS DE CASOS
ZONA
S
ZONA
SOCIAL
rea total: 20288 m2

AREA (m2)
CANTIDAD
CAPACIDADE
S
COMEDOR
400
600
PISTA DE BAILE
235
400
30
50
641 total
150
30
libre
310
libre
PASEO A CABALLO
CUATRIMOTO
326
70
AMBIENTES
BAR / SNACK
JUEGOS DE MESA
PISCINA
ZONA
RECREA
TIVA
CANCHAS DEPORTIVAS
MINIZOOLOGICO
COCINA
PARRILLA
SERVICI
OS
GENER
ALES
ALMACEN
40
VESTIDORES
20
SS.HH.
12
10
FUENTE:
ELABORACIN PROPIA
ANLISIS DE CASOS
Complejo Turstico EL MIRADOR
RECREACION ACTIVA
FUENTE: CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLOP EN POROTO
ANLISIS DE CASOS
ORGANIGRAMA
SHOW INFANTIL
JUEGOS
INFANTILES
SS.HH.
SS.HH.
PISTA DE
BAILE
PASEO A
CABALLO
COMEDOR
COMEDOR
SALA DE JUEGOS
PISCINA
PISCINA
COCINA
MINI
ZOOLOGICO
COMEDOR
SS.HH.
VESTUARIOS
VESTUARIOS
CANCHA DE
FUTBOL Y
VOLEY
COMEDOR
JUEGOS
INFANTILES
JUEGOS
INFANTILES
CERRO
MIRADOR
ESTACIONAMIENTO
ZONA SOCIAL
ZONA RECREATIVA
INGRESO
SERVICIOS GENERALES
ANLISIS DE CASOS
ZONAS
AMBIENTES
COMEDOR
REA
CANTIDA
D
1390.00
150.00
CAPACIDADE
S
ZONA SOCIAL
PISTA DE BAILE
ZONA
RECREATIVA
JUEGOS INFANTILES
SALA DE JUEGOS
SHOW INFANTIL
PASEO A CABALLO
900.00
MINI ZOOLGICO
CERRO MIRADOR
72
1
15.00
160
PISCINA
400.00
134
PATERA
120.00
50
CANCHA DE FTBOL Y
VLEY
PROGRAMACIN
CARACTERIZACIN FUNCIONAL ESPECFICA
INSTALACIN DEPORTIVA
FUNCIONALIDAD - OPERATIVIDAD
Las instalaciones deportivas se componen de uno o ms espacios deportivos

especficos para un tipo de deportes. Incluyen las reas donde se realizan las
actividades deportivas, los diferentes espacios complementarios y los de
servicios auxiliares.
LOSA DE VOLEY
LOSA DE BASQUET
SERVICIOS
HIGIENICOS Y
VESTIDORES
SERVICIOS
COMPLEMENTARIO
S
FUNCIONAMIENTO
LOSA DE FUTBOL
SOCIOS
NO SOCIOS
Descuento por ser

socios
Si pagan
FUENTE: Complejo Turstico El Mirador
PROGRAMACIN
MULTIFUNCIONALES
DIMENSIONAMIENTO: AREA DEPORTIVA
MEDIDAS
REGLAMENTARIAS
AREA TOTAL (mas

circulacin)
N DE PERSONAS
QUE LO USAN
FUTBOL
15 X 30 m. mnimo
20 x 30 m
22 en cancha
BASKETBALL
15 X 28 m. mnimo
20 x 30 m
10 en cancha
VOLEY
9 x 18 m. mnimo
12 en canchas
FUENTE: NEUFERT / IPD
PROGRAMACIN
600
LINEA FONDO
1200
LINEA LATERAL
LARGO MINIMO 24m.

MXIMO 42m.
CONTRACANCHA
600
300
1250
LINEA FONDO
LINEA LATERAL
2000
120
1500
ANCHO MINIMO 15m.

MXIMO 25m.
3000
1250
FUTBOL
PROGRAMACIN
100
1400
250
3000
1400
100
162
580
2000
1500
2000
580
250
600
300
600
162
LA DIMENSION DE LA SUPERFICIE DE
J UEGO ES DE 15m. x 28m. MEDIDOS DESDE
EL INTERIOR DE LAS LINEAS DEMARCADAS
BASKETBALL
PROGRAMACIN
3000
100
513
509
LL
257
250
257
250
513
509
2000
762
770
ZONA DE SERVICIO
LINEA DE ATAQUE
LINEA CENTRAL
LINEA DE ATAQUE
43
13
17
4
150
LINEA DE FONDO
2000
43
UBICACION ARBITRO
514
ZONA DE CAMBIOS
CONTRACANCHA
VOLEIBOL
PROGRAMACIN
DIMENSIONAMIENTO
SS.HH. / VESTUARIO
1 ducha para cada 6 deportistas, pero
8 duchas y 4 lavamanos y lava pies
por cuarto
2 vestuarios como mnimo
Vestbulo
de entrada
Vestuario
( min.
20m2)
Duchas
(min 15
m2)
30 m2
VENSTUARIO
CAPACIDAD MAXIMA DEL AREA
DEPORTIVA 44 PERSONAS
DUCHAS
SS.HH.
CAFETERIA / FUENTE DE SODA
1.5 2.7 m2 por plaza

1 1.5 m2 para la zona de clientes
0.5 1.2 m2 para la cocina y almacn
Numero de deportistas mximo en 1 hora = 44
Cuarto de
limpieza
Mujeres
20 m2
Varones
20 m2
Mujeres
15 m2
Varones
15 m2
C/U
1.5 m2
CAPACIDAD
50 personas
ndice m2/persona
1.50
ndice para la zona de clientes
1.00
ndice para la cocina y almacn
0.50
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
PISCINA
El funcionamiento de una piscina ornamental y patera en ambos casos es igual debido a que son
recreativas, con la diferencia del usuario (la patera es para nios); debe estar relacionada directamente
con ambientes propios como servicios higinicos, duchas, vestuarios, instalaciones tcnicas, almacn
de aparatos y equipos; por otro lado tambin debe relacionarse con otros ambientes complementarios
como losas deportivas, comedor, juegos recreativos y sala de juegos.
PISCINA
LOSAS DEPORTIVAS
SALA DE
JUEGOS
PISCINAS
(ORNAMETAL Y
PATERA)
JUEGOS RECREATIVOS
COMEDOR
DUCHAS
MUJERES
DUCHAS
HOMBRES
ASEO
MUJERES
ASEO
HOMBRES
VESTUARIOS
MUJERES
VESTUARIOS
HOMBRES
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
PISCINA
DIMENSIONAMIENTO PISCINAS
CAPACIDAD
MAXIMA
1945
CAPACIDAD
FRECUENTE MAX
(58%)
1128
CAPACIDAD DE
USO (45%)
Dimensionamiento patera: 100 hasta 400 m2
Profundidad patera: desde 0 hasta 0.50 m
ndice de uso: 4.50 m2/persona
Dimensionamiento piscina ornamental: 500

hasta 1200 m2
508
Profundidad piscina ornamental: desde 0.50 /

0.60 hasta 1.35 eventualmente.
ndice de uso: 4.50 m2/persona
Sin embargo segn casustica del Mirador y Don Isaac, el tamao de la piscina es ms
reducido, debido a que esas medidas que plantea el Neufert son para competencia, por
lo tanto se reducir el rea a 250 m2.
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
PISCINA
DIMENSIONAMIENTO PISCINAS
Segn casustica del Mirador, el indicador de uso de una piscina es de 4.50 m2/persona,
por lo tanto la capacidad de una piscina ornamental y una patera ser:
Capacidad
parcial
N de turnos
Capacidad
total
Piscina ornamental de 250

m2
56 personas
112 personas
Patera de 100 m2
22 personas
44 personas
Por lo tanto para abastecer a 508 personas como mnimo, utilizaremos:
Piscina ornamental
de 500 m2
Patera de 100 m2
Capacidad parcial
Cantidad
Capacidad
total
112 personas
448 personas
44 personas
88 personas
TOTAL
536 personas
FUENTE: CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLOP EN POROTO
PROGRAMACIN
COMEDOR
ZONA
NORMATIVIDAD
SISTEMA OPERATIVO FUNCIONAL
CONDICIONES MNIMAS de diseo: NEUFERT

- Una persona necesita una superficie de mesa de
unos 60cmx40cm para poder comer con
comodidad, con estas medidas queda suficiente
espacio entre los comensales.
COMEDOR
- Separacin entre mesa y pared mayor o igual que

75 cm. Pues la silla ya ocupa 50cm. Si el espacio
entre la mesa y la pared se debe utilizar tambin
como paso dicha separacin debera ser mayor o
igual que 100 cm
N DE
COMENS
ALES
LAVAMANO
S HOMBRE
SY
MUJERES
URINAR
IOS
CANA
L
50
50200
200400
400
Calc. Especfico de
cada caso.
- Tiene una categorizacin de tres tenedores

y
brindara a los socios, sus familias, e invitados :
desayunos, almuerzos cenas
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
COMEDOR
FUNCIONAMIENTO:
C O
M
E D
O
R -
Brinda a los socios,

familiares e invitados:
desayunos, almuerzos y
cenas.
La
modalidad
de
funcionamiento ser por
medio de pago.
Tendr zonas al aire libre,
debido al contexto en el
que se ubica.
Segn casustica :
RESTAURANTE DON ISAAC
Capacidad: 1200 personas
Capacidad del centro recreacional en pocas

altas: 4000 personas
N turnos: 3
% de abastecimiento por turno de acuerdo a la

capacidad total: 30 %
PROGRAMACIN
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
COMEDOR
con guardera
independiente
Camareros
Salas
Auxiliares
COMEDOR
Almacn de
envases llenos y
vacos
Suministros
ASEO
ENTRADA
ASEO
COCINA
Provisione
s
Cmara
Frigorfica
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
COMEDOR
DIMENSIONAMIENTO
Segn casustica de Don Isaac, para poder

atender a 1945 personas, el comedor debe
funcionar en 3 turnos es decir
personas por
turno.
486 personas
POR TURNO
Segn el RNE indica que para restaurantes se use un ndice de 1.50 m2 por
persona
Aforo del comedor
486 personas
Indicador
1.50 m2
rea total
729 m2
FUENTE: RNE Norma A.070 captulo II, artculo 7
PROGRAMACIN
COCINA
A pesar de que en los restaurants campestres tengan gran cantidad de

usuarios (comedor) las cocinas no tiene reas grandes relacionadas con la
superficie del comedor; dado que su es de platos que se preparan en un 70%
son platos fijos de precio estndar.
PLATO BASE
POLLO A LA BRASA
SEGUNDO
PLATO
COMUN
PARRILLADA
OTROS
PLATOS
PLATOS
REGIONALES
Se cocinan en grandes ollas
Se emplean hornos, muchas

veces a lea
Cuentan con rea de parrilla
En el caso del pollo a horno

rosticero
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
COCINA
DIMENSIONAMIENTO
Segn casustica de Don Isaac, la cocina

ocupaba el 40% del rea del comedor
729 x 40% = 291.60 m2
AMBITO
PORCENTAJE EN %
AREA
Recepcin, control y
almacenamiento de basura
10 %
29.16
Cmaras frigorficas
20 %
58.32
Provisiones diarias
18 %
52.49
Preparacin de carne
2%
5.83
Coccin
8%
23.33
Lavado
10 %
29.16
Circulacin
17 %
49.57
Sala del personal
15 %
43.74
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
PISTA DE BAILE
DIMENSIONAMIENTO
PISTA DE BAILE
Segn casustica de Don Isaac, la pista de baile cubre el 10% de la capacidad mxima del
Centro Recreacional.
Capacidad del Centro

Recreacional
1945
personas
% de abastecimiento segn
capacidad del C.R.
Capacidad de la pista de baile
10 %
195 personas
Segn RNE: 1.0 m2/persona
rea total:
195 personas = 195
m2
PROGRAMACIN
SALA DE JUEGOS
Actividad
Billar
Tiempo
de Uso
30 min
Tiempo
mximo
de uso
Capacidad
de uso por
turno
8 horas
Fulbito
15 min
8 horas
Sapito
15 min
8 horas
Dados
30 min
8 horas
Carta
s
30 min
8 horas
Juegos de
azar de
mesa
JUEGOS DE
AZAR
BILLAR
SS. HH.
FULBITO
BAR/SNACK
SAPITO
Espera
Ingreso
FUENTE: Elaboracin Propia
PROGRAMACIN
SALA DE JUEGOS
DIMENSIONAMIENTO
Segn casustica de Don Isaac, la sala de juegos abastece al 1.25% del aforo mximo.
Capacidad del Centro

Recreacional
% de abastecimiento segn
capacidad del C.R.
Capacidad de la pista de baile
1945
personas
1.25 %
25 personas
Segn RNE: 2.0 m2/persona
rea total:
25 personas = 50
m2
PROGRAMACIN
URBANIZACIONES
VIVIENDA
ZONA
RESIDENCIA
L
RECREACIO
N
ACTIVA
RECREACIO
N PASIVA
Viviendas
Estacionamientos
Losas Deportivas
Piscina
Juegos Infantiles
Jardines
rea Libre
NORMA
ESCIFICACIONES
rea bruta mnima
1 Ha
Mximo de construccin
25 unidades de vivienda por

hectrea
rea libre de uso comn
Mnimo 60%
Vas externas
Acceso directo hasta el rea de

habilitacin
Estacionamientos
Debe abastecer a cada

asociado
Recreacin activa
Mximo 20% del rea bruta
FUENTE: NEUFERT
FUENTE: RNE Norma TH.0.10 Habilitaciones Residenciales
PROGRAMACIN
VIVIENDA
CRITERIOS DE DISEO
TIPOLIGA
VIVIENDAS
AISLADAS
VIVIENDAS
ADOSADAS
VIVIENDAS
PAREADAS
FUENTE: NEUFERT
PROGRAMACIN
VIVIENDA
DIMENSIONAMIENTO
CANTIDAD DE VIVIENDAS = 20
AREA TOTAL DE VIVIENDAS = 9000 m2 (40% del

Total)
AREA LIBRE = 13500 m2
AREA TOTAL = 22500 m2 = 2.25

ha
FUENTE: Elaboracin Propia
PROGRAMACIN
LISTA DE AMBIENTES Y CUADRO DE REAS

ZONA
AMBIENTES
Cancha de
futbol
Cancha de
bsquet
Cancha de
vley
rea de
espera
RECREACION
ACTIVA
CANTIDAD
ACTIVIDADES
Practicar deporte
Practicar deporte
Practicar deporte
Vestuario
Aseo personal
Batera de
Duchas
Aseo personal
SS.HH.
Aseo personal
Cafetera
Piscina
Nadar, divertirse
Patera
Nadar, divertirse
S.H. Mujeres
Aseo personal
S.H. Hombres
Aseo personal
Juegos
Recreativos
Recrearse,
divertirse
HORARIO
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
20:00
8:00 a
16:00
8:00 a
16:00
8:00 a
16:00
8:00 a
16:00
24 horas
CAPACIDAD
(total n de
personas)
INDICE DE
SUB
AREA AREA NO
USO DE SUELO TECHADA TECHADA
TOTAL
POR m2
22
27.27
600
600
10
60.00
600
600
12
16.67
200
200
30
30
30
22
1.81
40
40
1.875
15
15
1.50
50
1.50
75
75
56
4.50
250
1000
22
4.50
100
200
2.50
20
20
2.50
20
20
1300
1.10
1430
1430
PROGRAMACIN
ZONA
AMBIENTES
Picnic y
RECREACION campamentos
CANTIDAD
ACTIVIDADES
HORARIO
CAPACIDAD
(total n de
personas)
Descansar y
pernoctar al
aire libre
24 h
180
PASIVA
TOTAL ZONA
ZONA
AMBIENTES
Viviendas
20
24 horas
SUBTOTAL ZONA
5.50
990.00
SUB
TOTAL
990.00
990.00
CAPACIDAD
CANTIDAD ACTIVIDADES HORARIO (total n de
personas)
VIVIENDA
INDICE DE
AREA
USO DE
AREA NO
TECHA
TECHADA
SUELO POR
DA
m2
INDICE DE
AREA NO
USO DE
SUB
AREA
TECHAD
OCUPADA
SUELO
TOTAL
A
POR m2
10000.0
10000.0
0
0
10000.0
0
PROGRAMACIN

ZONA
ADMINISTRA
CIN
AMBIENTES
CANTIDAD
Recepcin
Secretara
Oficinas
Sala de
reuniones
SS.HH.
Socios
SS.HH.
Personal
1
1
1
Depsito
Tpico
INDICE DE
AREA
USO DE
AREA NO
TECHAD
TECHADA
SUELO POR
A
m2
ACTIVIDADES
HORARIO
CAPACIDAD
(total n de
personas)
Brindar
informacin
Apoyo
administrativ
o
Control del
funcionamien
to del
establecimie
nto
Debatir y
organizar
Aseo y
limpieza
Aseo y
limpieza
Almacenamie
nto
10:00 a
18:00
3.00
12.00
12.00
10:00 a
18:00
3.00
9.00
9.00
10:00 a
18:00
4.00
12.00
12.00
15.00
15.00
1.50
1.50
1.50
1.50
16.00
16.00
12.00
12.00
10:00 a
2.50
6
18:00
10:00 a
1.50
1
18:00
10:00 a
1.50
1
18:00
10:00 a
16.00
1
18:00
10:00 a
6.00
Emergencias
2
18:00
SUB-TOTAL ZONA
TOTAL= SUB TOTAL + 30% CIRCULACIN
SUB
TOTAL
79.00
102.70
PROGRAMACIN

ZONA
SERVICIOS
COMPLEMEN
TARIOS
INDICE DE
USO DE
SUB
AREA AREA NO
SUELO POR TECHADA TECHADA TOTAL
m2
CANTIDAD
ACTIVIDADES
HORARIO
CAPACIDAD
(total n de
personas)
COMEDOR
Comer
11:00 a 6:00
486
1.50
729.00
729.00
SS.HH. DAMAS
Aseo
11:00 a 6:00
4.15
20.75
20.75
SS.HH. VARONES
Aseo
11:00 a 6:00
4.15
20.75
20.75
COCINA
cocinar
09:00 a 7:00
291.60
291.60
PISTA DE BAILE
Bailar
195
1.00
195.00
195.00
SALA DE JUEGOS
Recreativa
25
2.00
50.00
50.00
S.H. DAMAS
Aseo
3.90
11.70
11.70
S.H. VARONES
Aseo
3.90
11.70
11.70
BAR / SNACK
10:00 a
18:00
30
1.21
36.30
36.30
ESPERA
Descanso
10:00 a
18:00
2.50
15.00
15.00
INFORMES
Brindar informacin
5.00
10.00
10.00
FOYER
Descanso
360
0.60
216.00
216.00
SUM
Conferencias
100
1.00
100.00
200.00
S.H. DAMAS
Aseo personal
4.15
20.79
20.79
S.H. VARONES
Aseo personal
4.15
20.79
20.79
AMBIENTES
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
SUBTOTAL ZONA
1849.38
SUBTOTAL AREA TECHADA + % CIRCULACION Y MURO 15%
2126.79
PROGRAMACIN

ZONA
SERVICIOS
GENERALES
CANTIDAD
ACTIVIDADES
HORARIO
CAPACIDAD
(total n de
personas)
LAVANDERA
Lavar ropa
10:00 a
18:00
COMEDOR DE
SERVICIO
Consumir alimentos
10:00 a
18:00
CONTROL DE
PERSONAL
Controlar el horario
SS.HH. MUJERES
Aseo personal
SS.HH. HOMBRES
Aseo personal
Aseo personal
Aseo personal
Alojar equipos
Control del club
AMBIENTES
VESTIDORES
MUJERES
VESTIDORES
HOMBRES
CUARTO DE
MQUINAS
GUARDIANA
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
10:00 a
18:00
INDICE DE
USO DE
SUB
AREA AREA NO
SUELO POR TECHADA TECHADA TOTAL
m2
10.00
1.75
50.00
50.00
14.00
14.00
3.50
10.50
10.50
1.50
9.00
9.00
1.50
6.00
6.00
1.50
6.00
6.00
1.50
6.00
6.00
10.00
20.00
20.00
24 h
3.00
6.00
6.00
SUBTOTAL ZONA
127.50
SUBTOTAL AREA TECHADA + % CIRCULACION Y MURO 15%
146.63
PROGRAMACIN
GRFICOS DE ZONAS Y REAS
PORCENTAJE DE REAS
SEGN ZONAS
10%
2%
RECREACIN ACTIVA
RECREACIN PASIVA
RESIDENCIA
ADMINISTRACIN
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
SERVICIOS GENERALES
AREA LIBRE
18%
0%
5%
0%
65%
REA OCUPADA Y
REA LIBRE
35%
65%
REA OCUPADA
REA LIBRE
REA OCUPADA
(m2)
REA LIBRE (m2)
REA DEL TERRENO

(m2)
19264.15
36361.01
55625.16
35%
65%
100 %
PROGRAMACIN
ZONA
AREA TECHADA
AREA NO TECHADA
SUB TOTAL
ACTIVA
206.00
5300.80
5506.80
VIVIENDA
10000.00
10000.00
ADMINISTRACION
102.70
102.70
COMPLEMENTARIA
2126.79
2126.79
SERV. GENERALES
146.63
146.63
RECREACION
PASIVA
990.00
990.00
TOTAL
12582.12
6290.80
18872.92
AREA
OCUPADA
PROGRAMACIN
AREA TECHADA
12973.35
AREA NO TECHADA
6290.80
AREA OCUPADA
AREA LIBRE
36361.01
TOTAL
55625.16
PARMETROS ARQUITECTNICOS, TECNOLGICOS

Y DE SEGURIDAD
PARMETROS URBANSTICOS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES: TTULO II HABILITACIONES URBANAS TH 010,
CAPTULO IV
ARTCULO 23: Son Habilitaciones Residenciales conformadas por una o ms viviendas

agrupadas en condominio con reas recreativas y sociales de uso comn. Estas
habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de
Habilitacin Recreacional, o reas de playa o campestres.
TIPOS: Campestre
ARTCULO 24: El rea bruta mnima para una habilitacin para vivienda tipo club ser de 1
H.
Las habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional permiten como
mximo, la construccin de 25 unidades de vivienda por Hectrea bruta de terreno,
pudiendo ser unifamiliares o en multifamiliares
ASPECTOS
ZONIFICACIN
REA BRUTA MNIMA
N DE VIVIENDAS POR H.
REA LIBRE
NORMATIVIDAD
rea campestre
1 H.
25
60 %

Y DE SEGURIDAD
PARMETROS ARQUITECTNICOS
OFICINAS
El Reglamento Nacional de Edificaciones establece las caractersticas que deben tener las
edificaciones destinadas a oficinas donde se resalta lo siguiente:
La altura mnima libre de piso terminado a cielo raso en las edificaciones ser de 2,40 m.
Deber proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehculos que

transportan o son conducidos por personas con discapacidad a razn de 1 cada 50
estacionamientos requeridos.
NORMA A.080, OFICINAS - RNE
REQUERIMIENTOS TECNOLGICO - AMBIENTALES

La orientacin de los campos deportivos (vley,
ftbol, bsquet, tenis) es muy importantes, para
ellos debe buscarse siempre que el eje
longitudinal este en direccin norte sur, o con
variaciones no mayor a 45 tanto al este como al
oeste. Esto por motivos de asoleamiento y para
evitar que los rayos solares incidan directamente
en el ojo humano al momento del juego.

Y DE SEGURIDAD
PARMETROS DE SEGURIDAD
SISTEMA DE EVACUACIN:
Los locales que cuenten con mobiliario especfico, se considera una persona por cada unidad de
mobiliario.
Ninguna edificacin puede albergar mayor cantidad de gente que la establecida en el aforo calculado
MEDIOS DE EVACUACIN:
En los pasajes de circulacin, escaleras, accesos de uso general y salidas de evacuacin, no deber
existir ninguna obstruccin que dificulte al paso de personas. Se considera medios de evacuacin, a
todas aquellas partes de una edificacin proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de
la edificacin hacia la va pblica o hacia reas seguras. Las rampas sern consideradas como medios
de evacuacin siempre y cuando la pendiente no sea mayor al 12 %. No se consideran medios de
evacuacin a:
Ascensores
Rampas de accesos vehiculares y/o cualquier rampa con pendiente mayor al 12 %
Escaleras mecnicas
Escalera de gato
Escalera tipo caracol
PLANTEAMIENTO BSICO
LA
NATURALEZA DETERMINA EL ESPACIO HABITABLE
Arq. Melvin Villarroel
Crear espacios envolventes para

generar visuales, guindonos en la
forma de nuestro terreno
FORMA DEL
TERRENO
EMPLAZAMIENTO
PLANTEAMIENTO BSICO
HUACA DE LAS CALAVERAS /
HUACA DE LOS CHINOS
RUINAS ARQUEOLGICAS
TERRENO
A 100 m de distancia del terreno escogido,

se encuentran las ruinas arqueolgicas la
Huaca de las Calaveras, pertenecientes a
la cultura Cupisnique temprana. Estas
ruinas
fueron
centros
ceremoniales
religiosos.
Basaremos nuestro planteamiento en la
organizacin
arquitectnica
de
esta
cultura.
PLANTEAMIENTO BSICO
CULTURA CUPISNIQUE
La arquitectura religiosa de la cultura
Cupisnique, presenta formas tradicionales
en U, generalmente con una plaza
central y plataformas alrededor de la
plaza.
Estos ejemplos de edificaciones se
encuentran en la Huaca de las Calaveras
Caballo Muerto, Montegrande, Huaca de
los Reyes, ente otros.
HUACA DE LAS CALAVERAS / HUACA DE LOS CHINOS
Basaremos nuestro planteamiento

en la organizacin en U, de la
arquitectura religiosa Cupisnique.
Generando espacios centrales y
edificaciones alrededor de este
espacio central.
HUACA DE LOS REYES
PLANTEAMIENTO BSICO
INGRESO
Z. VIVIENDAS
Z. RECREACIONAL
S. COMPLEMENTARIOS
Z. ESTACIONAMIENTOS
PLANTEAMIENTO BSICO
ESPACIO
CENTRAL
Creacin de espacios centrales, como en la

arquitectura
religiosa
Cupisnique,
edificaciones alrededor del espacio central.
Las curvas de nivel topogrficos ayudan a
guiar los caminos.
ESPACIO
CENTRAL
HUACA DE LOS REYES
PROGRAMACIN VS. PLANTEAMIENTO

BSICO
PROGRAMACIN
PLANTEAMIENTO BSICO
ZONA
SUB TOTAL
ZONA
ACTIVA
5506.80
ACTIVA
VIVIENDA
22500.00
VIVIENDA
ADMINISTRACION
102.70
ADMINISTRACION
COMPLEMENTARIA
2702.20
COMPLEMENTARIA
SERV. GENERALES
146.63
SERV. GENERALES
RECREACION
PASIVA
990.00
RECREACION
PASIVA
TOTAL
31948.33
TOTAL
AREA OCUPADA
SUB TOTAL
AREA OCUPADA

Centro Recreacional y Vivienda Tipo Club

Caricato da

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CENTRO RECREACIONAL

CON VIVIENDA TIPO CLUB

Colegio de Odontlogos del Per La Libertad y

Odontlogos agremiados y asociados al COP La

SECTOR QUIRIHUAC II DISTRITO DE

II. FUNDAMENTACIN DEL

II. FUNDAMENTACIN DEL

1. DEFICIT DE UNA INFRAESTRUCTURA QUE BRINDE LAS ACTIVIDADES

Total de agremiados al colegio de

II. FUNDAMENTACIN DEL

2. INCAPACIDAD DE ATENDER SUS OBJETIVOS INSTITUCIONALES DE

> 200 colegiados

> 50000 soles anuales

> 20 colegiados por

Fuente : Programa de Desarrollo del COP 2013

84877 soles anuales

120 colegiados por

82% de los colegiados

II. FUNDAMENTACIN DEL

3. INTERES DEL LOS COLEGIADOS

La encuesta se realizo para determinar

ODONTOLOGOS FUERON DE:

El 100 % de los encuestados creen

II. FUNDAMENTACIN DEL

Es el principal involucrado y tiene inters de

Son los demandantes y beneficiarios de los

SOCIOS ADSCRITOS AL PROYEYECTO DE

Son aquellos que de manera individual o grupal

SOCIOS QUE DEMANDAN ALGUN TIPO DE

Alojamiento tipo renta por un periodo corto (fin de

Interesados en el alquiler y uso de instalaciones

Brindar servicios de calidad con eficiencia y

II. FUNDAMENTACIN DEL

Centro Recreacional con algun tipo de alojamiento

El 70 % considera necesario que el 10

II. FUNDAMENTACIN DEL

ACTIVIDADES RECREATIVAS ACTIVAS

II. FUNDAMENTACIN DEL

Esto significara que la capacidad

II. FUNDAMENTACIN DEL

Gran evento que rene a

En el 2007 se realizo por

II. FUNDAMENTACIN DEL

Los establecimientos recreativos el

FUENTE: tesis Centro de Recreacional del Banco de la

Localizacin del Centro Recreacional

FUENTE: Mapa del Gobierno Regional La Libertad

II. FUNDAMENTACIN DEL

FUENTE: Junta de Regantes del Rio Moche

II. FUNDAMENTACIN DEL

Ubicacin: El terreno de encuentra ubicado

II. FUNDAMENTACIN DEL

FUENTE: Diagnostico de Gestin de Oferta del Agua ( Proyecto

II. FUNDAMENTACIN DEL

FUENTE: Diagnostico de Gestin de Oferta del Agua ( Proyecto

II. FUNDAMENTACIN DEL

FUENTE: Diagnostico de Gestin de Oferta del Agua ( Proyecto

II. FUNDAMENTACIN DEL

II. FUNDAMENTACIN DEL

II. FUNDAMENTACIN DEL

USOS MAYORES DEL SUELO

FUENTE: Diagnostico de Gestin de Oferta del Agua ( Proyecto

II. FUNDAMENTACIN DEL