ADMINISTRACIN DE LA

CONSTRUCCIN 2

ORGANIGRAMA DE JERARQUA DE
OBRA DE CONSTRUCCIN

Contador

Almacenista
Herramenter
o

Celador

PROGRAMACIN Y CONTROL
DE OBRA

MTODO DE RUTA CRTICA

Activ
Descripcin
Predecesor
A
Cimientos, paredes
B

Durac.
(sem)
4

Plomera,
electricidad
Techos

Pintura exterior

Pintura interior

B, C

GRAFICA: Ruta Crtica

B

Inicio

Fin

Ruta crtica
La

Ruta Crtica es la ruta ms larga a

travs de la red

Determina
Toda

la longitud del proyecto

red tiene al menos una ruta

crtica

La ruta crtica de la red es:

Tiene tres rutas posibles:
Inicio A B E Fin
Inicio A C E Fin
Inicio A D Fin
Cul es la duracin de cada una?

Ruta Crtica
Se agrega a la red los tiempos de
cada actividad
Los tiempos se agrega en cada nodo
Las flechas slo representan la
secuencia de las actividades

As se encuentra la ruta crtica

2

B
0

Inicio

Fin

Clculos de la Ruta Crtica

Para cada actividad se calcularn
4 tiempos
Se denotarn:

ES EF

LS LF

Ruta crtica

1.

Tiempo de inicio temprano: Es el

tiempo ms temprano posible para
iniciar una actividad
ES = EF ms alto de la(s) actividad(es)
anterior(es)

Ruta crtica

2.

Tiempo de terminacin temprano: Es el

tiempo de inicio temprano ms el tiempo
para completar la actividad
EF = ES de la actividad ms duracin de
la actividad
El ES y el EF se calculan recorriendo la
red de izquierda a derecha

Ruta crtica
0+4=
0

B
7

Inicio

D
4

12

12 12

Fin

Ruta crtica

3.

Tiempo de terminacin ms lejana: Es

el tiempo ms tardo en que se
puede completar la actividad sin
afectar la duracin total.
LF = LS ms bajo de la(s)
actividad(es) prxima(s)

Ruta crtica

4.

Tiempo de inicio ms lejano: Es el tiempo

de terminacin ms lejano de la
actividad anterior menos la duracin de
la actividad
LS = LF de la actividad duracin de la
actividad
Para calcular LF y LS la red se recorre de
derecha a izquierda

Ruta crtica
2
0

0 4

Inicio

B
7

12

12 12

7 12
5

12 12
0

Fin

4 7

D
4

11 12

Ruta crtica

Despus

de calculados los cuatro tiempos

de cada actividad, se calculan las
holguras
La holgura es el tiempo que se puede
atrasar una actividad sin afectar la
duracin total del proyecto
H = LF EF

Ruta crtica

4
2

0
H=0

0
0

Inicio

H=1

7
H=0

0 4

H=0

D
4

11 12

H=7

12 12

7 12
5

12 12
0

Fin

4 7
H=0

12

H=0

Ruta crtica
La

ruta crtica se encuentra como aquella

ruta para la cual todas sus actividades
tienen holgura igual a cero
Generalmente se marca en la red la ruta
crtica
En este caso es la ruta:
Inicio A C E Fin

Ruta crtica

2
0

0
H=0

0
0

Inicio

H=1

H=0

0 4

H=0

D
4

11 12

H=7

12 12

7 12
5

12 12
0

Fin

4 7
H=0

12

H=0

OBLIGACIONES LABORALES, DE
SEGURIDAD SOCIAL Y FISCAL EN
LAS OBRAS

LEGISLACIN DE LAS OBRAS

1.

LEY FEDERAL DE TRABAJO

2.

LEY DE IMSS E INFONANAVIT

3.

LEY DE I.S.R.

4.

LEY DEL IVA

5.

LEY DE IMPUESTO SOBRE NOMINA

Ley Federal del Trabajo

Qu es la Ley Federal del

Trabajo?

Podemos entender que la Ley Federal del Trabajo son disposiciones

legales que regulan las relaciones obrero patronales, es decir, donde se
especifica qu tienes que hacer como trabajador y a qu tienes
derecho, y lo mismo respecto a lo que tu jefe le toca hacer.

Tambin en esta Ley se protegen las garantas individuales del hombre y

se deja muy claro que no se pueden establecer distinciones entre los
trabajadores por motivos de raza, sexo, edad, credo religioso, doctrina
poltica o condicin social.

El trabajo est consagrado en la Ley como un derecho y un deber social; en

este se exige respeto para las libertades y dignidad de quien lo presta y debe
efectuarse en condiciones que aseguren la vida, la salud y un nivel
econmico decoroso para el trabajador y su familia.

As como si fuera definicin de diccionario, en esta ley (y para trminos

legales), se determinan conceptos para aquellas partes que forman la
relacin laboral: trabajo, trabajador y patrn.

Se entiende por trabajo toda actividad humana, intelectual o material,

independientemente del grado de preparacin tcnica requerido por cada
profesin u oficio. El trabajador es la persona fsica que presta a otra (fsica o
moral) un trabajo personal subordinado.

Relaciones individuales de trabajo

(20 A 34 )

22 Se prohbe utilizar el trabajo de mayores de esta edad y de menor de 16 aos que no hayan terminado
su educacin obligatoria, salvo las excepciones que apruebe la autoridad correspondiente, donde a su juicio existe
compatibilidad entre estudio y trabajo.

24 Las CONDICIONES DE TRABAJO deben constar x escrito, cuando no existan contratos colectivos aplicables ( 2
ejemplares
)
25 Este escrito debe contener:

Nombre, nacionalidad, edad, sexo, Edo. Civil y domicilio del trabajador y del patrn.

Si la relac. De trabajos es p/ obra o tiempo determinado o tiempo indeterminado.

El servicio (s ) que debe prestar, determinndose con la mayor precisin posible.

El lugar ( es ) en que deba prestarse el trabajo

Duracin de la jornada

Forma y monto del salario

Indicacin de que el trabajador ser capacitado o adiestrado en los planes y programas establecidos o que se
establezcan en la empresa.

Otras condiciones de trabajo como das festivos, vacaciones y dems que convengan trabajador y el patrn.

Duracin de las relaciones de trabajo

(35 A 41 )

35 Las RELACIONES DE TRABAJO pueden ser:

Por obra determinada: Pudiendo nicamente estipularse cuando lo exija su
naturaleza

ART. 36
Por Tiempo Determinado:
Puede estipularse:

Cuando lo exija la naturaleza del trabajo que se va a prestar.

Cuando se vaya a sustituir temporalmente a un trabajador

Dems casos previstos x la ley.

40 Los TRABAJADORES NO estn OBLIGADOS a prestar sus servicios x + de 1

ao.

Suspensin de los efectos de la

relacin de trabajo (42 a 45)

42 Causas De Suspensin Temporal Sin Responsabilidad Para El

Trabajador Y El Patron

Rescisin de las relaciones de trabajo

(46 a 52 )

47 son causas de rescision de la relacion de trabajo sin responsabilidad

para el patron.

48 el trabajador podr solicitar que se le reinstale en el trabajo que

desempeaba, o que se le indemnice c/ el importe de 3 ms. De salario.

Si en el juicio el patrn no comprueba la causa de la rescisin, el trabajador

tendr d adems a que se le $ los salarios vencidos desde la fecha del
despido y hasta el laudo.

51 Son Causas De Rescisin De La Relacin De Trabajado Sin

Responsabilidad Para El Trabajador

Terminacin de las relaciones de

trabajo (53 a 55 )

53 Son causas de terminacin de la relacin de trabajo.

Mutuo consentimiento de las partes.

Muerte del trabajador.

Terminacin de la obra o vencimiento del termino o inversin del capital

(segn art. 36 37 y 38 )

Incapacidad fisicia o mental o inhabilitacin manifiesta del trabajador,

que haga imposible la prestacin del trabajo.

Condiciones de trabajo (56 a 131 )

56 Las CONDICIONES DE TRABAJO nunca podrn ser menor a las fijadas

en la ley debern ser proporcionadas a las importancia de los servicios c=
p / trabajos = sin que haya dif. X motivo de raza, nacionalidad,
sexo, credo, religin o doctrina politca ( salvo modalidades expresas en
la ley )

57 TRABAJADOR = podr solicitar modificacin a las condiciones de

trabajo ante la JC y A, cuando el salario no sea remunerado o sea
excesiva jornada de trabajo o concurran circunstancias $ que la
justifiquen

Jornada de trabajo (58 A 68 )

60 La JORNADA DE TRABAJO pueden ser:

JORNADA HORARIO DUR. MAXIMA
DIURNA Entre las 6 y 20 hrs. 8 Hrs.
NOCTURNA Entre las 20 y 6 hrs. 7 Has.
MIXTA Siempre que el periodo 7 Has. nocturno sea menor de (
Periodo de 3 hrs. Si excede de Tiempo de la Jor este tiempo, se
reputa Diur. Y Noc. ) c/ Jornada Nocturna
Para fijar la jornada de trabajo, se observara los dispuesto en el
art. 5 Fracc. III ( 62 )
La jornada se puede prolongarse x CIRCUNSTANCIAS
EXTRAORDINARIAS, sin exceder nunca de 3 hrs. Diarias ni de 3
veces en una semana. ( 66)

68 Los TRABAJADORES NO ESTAN OBLIGADOS a prestar sus servicios x

tiempo mayor al permitido (segn la jornada de que se trate )

Si el TIEMPO DE TRABAJO EXTRAORDINARIO excede de 9 hrs a la semana

el patrn deber $ al trabajador el tiempo excedente c/u 200% + del
salario que corresponda a las horas de la jornada

Das De Descanso (69 A 75 )

69 El trabajador x c /6 das de trabajo disfrutara x l - de uno de descanso

c/goce de salario integro.

En los trabajos que requieran labor continua, trabajador y patrn fijaron

de comn acuerdo los das en que 1 debe disfrutar el descanso semanal
(70)

Se procurara que dicho descanso sea el Domingo.

Si el trabajador tienen que trabajar el domingo, tiene D a una PRIMA

ADICIONAL de un 25% (x 1-) SOBRE EL SALARIO DE LOS DAS ORDINARIOS
DE TRABAJO (71).

LEY DEL IMSS

Es la institucin con mayor presencia en la atencin

a la salud y en la proteccin social de los mexicanos
desde su fundacin en 1943.

Combina la investigacin y la prctica mdica, con

la administracin de los recursos para el retiro de sus
asegurados, para brindar tranquilidad y estabilidad
a los trabajadores y sus familias, ante cualquiera de
los riesgos especificados en la Ley del Seguro Social.

Misin
La misin del IMSS es ser el instrumento bsico de la
seguridad social, establecido como un servicio
pblico de carcter nacional, para todos los
trabajadores y sus familias.

Marco Normativo
Conjunto de leyes que gobiernan, rigen y regulan el
actuar del Instituto para dar cumplimiento a su
misin.

Ley de infonavit

Que es la ley de infonavit

Es la encargada de otorgar crditos para la compra de una vivienda a

trabajadores activos que tengan y reciban aportaciones en el instituto

OBJETIVO

Realizar un estudio general de la ley de INFONAVIT y sus recientes

reformas, conocer el mecanismo para solicitar la devolucin de los saldos
de la subcuenta de la vivienda por parte de los pensionistas a beneficios,
conocer el contenido de reglamento del INFONAVIT recin publicado, la
determinacin presuntiva de las operaciones patronales y el nuevo
programa de regularizacin de adeudos.

nicamente puede
destinarse a
comprar, construir,
remodelar o pagar
la deuda
hipotecaria de una
vivienda.

Se otorga
una sola
vez en la
vida.

Es un prstamo que se
realiza en veces salario
mnimo y con tasas de
inters que van desde
el 4 al 9%,
dependiendo del
ingreso salarial del
trabajador

Caractersticas
del crdito
INFONAVIT

Puede
utilizarse para
incrementar la
puntuacin

Cuenta con un componente de gran

relevSu autorizacin est automatizada y se
sustenta en la estabilidad laboral del
trabajador, en la calidad de la vivienda a
adquirir y en la situacin jurdica de la
vivienda. Su autorizacin est automatizada
y se sustenta en la estabilidad laboral del
trabajador, en la calidad de la vivienda a
adquirir y en la situacin jurdica de la
vivienda. ancia: el saldo de Subcuenta de
Vivienda, el cual puede utilizarse de diversas
maneras dependiendo de la decisin del
trabajador y del producto de crdito
elegido

Puede utilizarse como

amortizacinSu autorizacin
est automatizada y se
sustenta en la estabilidad
laboral del trabajador, en la
calidad de la vivienda a
adquirir y en la situacin
jurdica de la vivienda. inicial
del crdito.

Puede utilizarse
como garanta
en el caso de
elegir un crdito
con Apoyo
INFONAVIT.

SERVICIOS QUE OFRECE

CREDITO A
TRABAJADORES
PARA
COMPRAR SU
VIVIENDA

CREDITO
HIPOTECARIO

AVALUOS

LEY DE
INFONAVIT

CREDITOS
CONYUGALES

SEGURO DE
CALIDAD

Crditos para trabajadores para la

compra de una vivienda

Son las prestacin que tiene los trabajadores afiliados al INFONAVIT, este
crdito se otorga bajo el cumplimiento de las Reglas de Otorgamiento de
Crdito explicadas en el mdulo

Tipos de crdito hipotecario

- Adquisicin: Este prstamo esta destinado a la compra de una vivienda nueva o usada.

Mejora de condiciones: Es el traspaso de una entidad a otra, manteniendo el mismo crdito

hipotecario pero con condiciones ms favorables, como el plazo o las tasas.

Crdito Puente: Dirigido a los desarrolladores de vivienda, el financiamiento es para

proyectos de vivienda.

Terminacin o remodelacin: Son crditos destinados a terminar o remodelar la vivienda

propia.

Adquisicin de terreno: El fin de este crdito hipotecario es la compra de un terreno apto

para la construccin de una vivienda.

Preventa: Brinda la posibilidad de comprar un inmueble an cuando se encuentre en

construccin.

No residentes: Estos crditos hipotecarios estan dirigidos a los mexicanos que viven en el
exterior y deseen comprar una casa en Mxico, teniendo la posibilidad de pagar las cuotas a
travs de remesas.

CREDITO CONYUGAL

Es una facilidad que otorga el INFONAVIT a derechohabientes que estn

civilmente casados, con el fin de incrementar su capacidad de compra.
Esta modalidad de otorgamiento de crdito consiste en que cada uno
de los cnyuges obtenga su crdito INFONAVIT para adquirir la misma
vivienda

SEGUROS DE CALIDAD

Es un seguro que contrata el oferente o desarrollador a una institucin de

seguros reconocida por la Asociacin Mexicana de Instituciones de
Seguros AMIS y aplica nicamente para las viviendas en construccin o
terminadas que pertenecen a algn conjunto de la oferta registrada en
el INFONAVIT.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS
VENTAJAS
1. Cuentas con tu ahorro para la vivienda, el cual la
nica forma de convertirlo en efectivo es cuando te
jubiles, o adquiriendo una vivienda. No te esperes ms,
y mejor adquirela ya!
. El crdito es basado en salarios mnimos, por lo que cada
2. Una vez tramitado tu INFONAVIT, tu patrn est
ao, cuando aumenta el salario mnimo a nivel nacional, tu
obligado por ley a ayudarte a pagar mes con mes
deuda aumenta tambin
parte de tu crdito, por lo que te ests haciendo de
2. No puedes contar con dos o ms crditos INFONAVIT de
una vivienda con el dinero de tu jefe
manera simultnea, esdecir, que nicamente podrs
3. Es a tasa fija, por lo que no importa si existiese una contratar el segundo crdito un ao despus de acabar de
devaluacin, t sigues pagando la misma cantidad del
pagar el primero
crdito, con los mismos intereses.
3. En caso de que no utilices tu crdito, nicamente podrs
4. Pondrs en tabiques el dinero que tienes guardado contar con tu dinero hastalos 60 aos que te retires
en tu subcuenta de vivienda, lo cual normalmente se
4. Actualmente el INFONAVIT revisa el bur de crdito, y
hace mayor con la plusvala que gana tu
penaliza tu crdito segn tu resultado.
departamento en el tiempo.
5. nicamente puedes comenzar a ejercer cuando acumulas
5. Puedes sumar tu crdito INFONAVIT con el de tu
ciertos puntos INFONAVIT, que responden a tu salario, tiempo
cnyuge y/o con un crdito bancario, logrando un
en tu trabajo y edad.
financiamiento mayor

DESVANTAJAS

Requisitos para obtener UN CREDITO

INFONAVIT

Tu edad y salario.

El saldo en tu Subcuenta de Vivienda, entre mayor sea el ahorro que tengas ms puntos
obtendrs.

Un mnimo de 6 bimestres de aportaciones continuas, se generan puntos entre mayor sea tu

permanencia en un trabajo estable.

No tener un crdito de Infonavit vigente.

Te recomendamos participar previamente en el curso de orientacin "Saber para Decidir",

donde te darn informacin valiosa para que puedas tomar la mejor decisin sobre el uso de
tu ahorro y tu crdito Infonavit.

Si an no cuentas con los 116 puntos, podrs aprovechar el programa Crdito Seguro, que
consiste en realizar un ahorro en Bansefi (Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros),
con plazos de cuatro a 24 meses. Slo aplica para algunos productos y destinos de crdito.

Consulta los diversos Productos de Crdito que te ofrece Infonavit, as como las condiciones
financieras y los pasos para obtener tu crdito en el portal de Infonavit (www.infonavit.org.mx).

LEY DEL IMPESTO SOBRE

LA RENTA
NUEVA LEY PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIN EL 11 DE
DICIEMBRE DE 2013

LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA

TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1. Las personas fsicas y las morales estn obligadas al
pago del impuesto sobre la renta en los siguientes casos:

I. Las residentes en Mxico, respecto de todos sus ingresos,

cualquiera que sea la ubicacin de la fuente de riqueza de
donde procedan.

II. Los residentes en el extranjero que tengan un

establecimiento permanente en el pas, respecto de los
ingresos atribuibles a dicho establecimiento permanente.

III. Los residentes en el extranjero, respecto de los ingresos

procedentes de fuentes de riqueza situadas en territorio
nacional, cuando no tengan un establecimiento permanente
en el pas, o cuando tenindolo, dichos ingresos no sean
atribuibles a ste.

Artculo 2.
Para los efectos de esta Ley, se considera establecimiento
permanente cualquier lugar de negocios en el que se desarrollen,
parcial o totalmente, actividades empresariales o se presten
servicios personales independientes. Se entender como
establecimiento permanente, entre otros, las sucursales, agencias,
oficinas, fbricas, talleres, instalaciones, minas, canteras o
cualquier lugar de exploracin, extraccin o explotacin de
recursos naturales.

Artculo 3. No se considerar que constituye

establecimiento permanente:

La utilizacin o el mantenimiento de instalaciones con el nico fin de

almacenar o exhibir bienes o mercancas pertenecientes al residente
en el extranjero.

II. La conservacin de existencias de bienes o de mercancas

pertenecientes al residente en el extranjero con el nico fin de
almacenar o exhibir dichos bienes o mercancas o de que sean
transformados por otra persona.

III. La utilizacin de un lugar de negocios con el nico fin de comprar

bienes o mercancas para el residente en el extranjero.

IV. La utilizacin de un lugar de negocios con el nico fin de

desarrollar actividades de naturaleza previa o auxiliar para las
actividades del residente en el extranjero, ya sean de propaganda,
de suministro de informacin, de investigacin cientfica, de
preparacin para la colocacin de prstamos, o de otras actividades
similares.

V. El depsito fiscal de bienes o de mercancas de un residente en el

extranjero en un almacn general de depsito ni la entrega de los
mismos para su importacin al pas.

Artculo 5. Los residentes en Mxico podrn acreditar,

contra el impuesto que conforme a esta Ley les
corresponda pagar, el impuesto sobre la renta que hayan
pagado en el extranjero por los ingresos procedentes de
fuente ubicada en el extranjero, siempre que se trate de
ingresos por los que se est obligado al pago del impuesto
en los trminos de la presente Ley.

el monto proporcional del impuesto sobre la renta pagado

en el extranjero por la sociedad residente en otro pas
correspondiente al dividendo o utilidad percibido por la
persona moral residente en Mxico, se obtendr aplicando
la siguiente frmula:

MPI= (D/U) (IC)

Donde:

MPI: Monto proporcional del impuesto sobre la renta pagado en el extranjero por
la sociedad residente en el extranjero en primer nivel corporativo que distribuye
dividendos o utilidades de manera directa a la persona moral residente en
Mxico.

D: Dividendo o utilidad distribuido por la sociedad residente en el extranjero a la

persona moral residente en Mxico sin disminuir la retencin o pago del impuesto
sobre la renta que en su caso se haya efectuado por su distribucin.

U: Utilidad que sirvi de base para repartir los dividendos, despus del pago del
impuesto sobre la renta en primer nivel corporativo, obtenida por la sociedad
residente en el extranjero que distribuye dividendos a la persona moral residente
en Mxico.

IC: Impuesto sobre la renta corporativo pagado en el extranjero por la sociedad

residente en el extranjero que distribuy dividendos a la persona moral residente
en Mxico.

Quien efecte el acreditamiento conforme a este prrafo, deber

considerar como ingreso acumulable, adems del dividendo o
utilidad percibido en forma directa por la persona moral residente
en Mxico, sin disminuir la retencin o pago del impuesto sobre la
renta que en su caso se haya efectuado por su distribucin, el
monto proporcional del impuesto sobre la renta corporativo que
corresponda al dividendo o utilidad percibido.

Este monto proporcional del impuesto sobre la renta pagado en

un segundo nivel corporativo se determinar de conformidad con
la siguiente frmula:

MPI2: Monto proporcional del impuesto sobre la renta pagado en el extranjero por la
sociedad residente en el extranjero en segundo nivel corporativo, que distribuye dividendos o
utilidades a la otra sociedad extranjera en primer nivel corporativo, que a su vez distribuye
dividendos o utilidades a la persona moral residente en Mxico.

D: Dividendo o utilidad distribuido por la sociedad residente en el extranjero a la persona

moral residente en Mxico sin disminuir la retencin o pago del impuesto sobre la renta que en
su caso se haya efectuado por su distribucin.

U: Utilidad que sirvi de base para repartir los dividendos, despus del pago del impuesto
sobre la renta en primer nivel corporativo, obtenida por la sociedad residente en el extranjero
que distribuye dividendos a la persona moral residente en Mxico.

D2: Dividendo o utilidad distribuida por la sociedad residente en el extranjero a la sociedad

residente en el extranjero que distribuye dividendos a la persona moral residente en Mxico,
sin disminuir la retencin o pago del impuesto sobre la renta que en su caso se haya
efectuado por la primera distribucin.

U2: Utilidad que sirvi de base para repartir los dividendos despus del pago del impuesto
sobre la renta en segundo nivel corporativo, obtenida por la sociedad residente en el
extranjero que distribuye dividendos a la otra sociedad residente en el extranjero que
distribuye dividendos a la persona moral residente en Mxico.

IC2: Impuesto sobre la renta corporativo pagado en el extranjero por la sociedad residente en
el extranjero que distribuy dividendos a la otra sociedad residente en el extranjero que
distribuye dividendos a la persona moral residente en Mxico.

Adicionalmente, tratndose de personas morales, la suma de los montos

proporcionales de los impuestos pagados en el extranjero que se tiene
derecho a acreditar conforme al segundo y cuarto prrafos de este artculo,
no exceder del lmite de acreditamiento. El lmite de acreditamiento se
determinar aplicando la siguiente frmula:

LA: Lmite de acreditamiento por los impuestos sobre la renta corporativos

pagados en el extranjero en primer y segundo nivel corporativo.

D: Dividendo o utilidad distribuido por la sociedad residente en el

extranjero a la persona moral residente en Mxico sin disminuir la retencin
o pago del impuesto sobre la renta que en su caso se haya efectuado por
su distribucin.

MPI: Monto proporcional del impuesto sobre la renta corporativo pagado

en el extranjero a que se refiere el tercer prrafo de este artculo.

MPI2: Monto proporcional del impuesto sobre la renta corporativo pagado

en el extranjero a que se refiere el cuarto prrafo de este artculo.

T: Tasa a que se refiere el artculo 9 de esta Ley.

ID: Impuesto acreditable a que se refiere el primer y sexto prrafos de este

artculo que corresponda al dividendo o utilidad percibido por la persona
moral residente en Mxico.

TTULO II
DE LAS PERSONAS MORALES
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 9. Las personas morales debern calcular el impuesto sobre la renta,
aplicando al resultado fiscal obtenido en el ejercicio la tasa del 30%.
El resultado fiscal del ejercicio se determinar como sigue:

I. Se obtendr la utilidad fiscal disminuyendo de la totalidad de los ingresos

acumulables obtenidos en el ejercicio, las deducciones autorizadas por
este Ttulo y la participacin de los trabajadores en las utilidades de las
empresas pagada en el ejercicio, en los trminos del artculo 123 de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.

II. A la utilidad fiscal del ejercicio se le disminuirn, en su caso, las prdidas

fiscales pendientes de aplicar de ejercicios anteriores.

CAPTULO I
DE LOS INGRESOS
Artculo 16. Las personas morales residentes en el pas, incluida la
asociacin en participacin, acumularn la totalidad de los ingresos en
efectivo, en bienes, en servicio, en crdito o de cualquier otro tipo, que
obtengan en el ejercicio, inclusive los provenientes de sus establecimientos
en el extranjero. El ajuste anual por inflacin acumulable es el ingreso que
obtienen los contribuyentes por la disminucin real de sus deudas.

CAPTULO II

DE LAS DEDUCCIONES
SECCIN I
DE LAS DEDUCCIONES EN GENERAL

I. Las devoluciones que se reciban o

bonificaciones que se hagan en el ejercicio.

los

descuentos

II. El costo de lo vendido.

III. Los gastos netos de descuentos, bonificaciones o devoluciones.
IV. Las inversiones.
V. Los crditos incobrables y las prdidas por caso fortuito, fuerza
mayor o por enajenacin de bienes distintos a los que se refiere la
fraccin II de este artculo.
VI. Las cuotas a cargo de los patrones pagadas al Instituto
Mexicano del Seguro Social, incluidas las previstas en la Ley del
Seguro de Desempleo.

Artculo 34. Los por cientos mximos autorizados,

tratndose de activos fijos por tipo de bien son los
siguientes:
I. Tratndose de construcciones:
a) 10% para inmuebles declarados como monumentos
arqueolgicos, artsticos, histricos o patrimoniales, conforme a la Ley
Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos e
Histricos, que cuenten con el certificado de restauracin expedido
por el Instituto Nacional de Antropologa e Historia o el Instituto
Nacional de Bellas Artes.
b) 5% en los dems casos.

II. Tratndose de ferrocarriles:

a) 3% para bombas de suministro de combustible a trenes.
b) 5% para vas frreas.
c) 6% para carros de ferrocarril, locomotoras, armones y autoarmones.
d) 7% para maquinaria niveladora de vas, desclavadoras, esmeriles para vas,
gatos de motor para levantar la va, removedora, insertadora y taladradora de
durmientes.
e) 10% para el equipo de comunicacin, sealizacin y telemando.
III. 10% para mobiliario y equipo de oficina.
IV. 6% para embarcaciones.
V. Tratndose de aviones:
a) 25% para los dedicados a la aerofumigacin agrcola.

b) 10% para los dems.

III. 10% para mobiliario y equipo de oficina.

IV. 6% para embarcaciones.

V. Tratndose de aviones:
a) 25% para los dedicados a la aerofumigacin agrcola.
b) 10% para los dems.
VI. 25% para automviles, autobuses, camiones de carga, tractocamiones,
montacargas y remolques.
VII. 30% para computadoras personales de escritorio y porttiles; servidores;
impresoras, lectores pticos, graficadores, lectores de cdigo de barras,
digitalizadores, unidades de almacenamiento externo y concentradores de
redes de cmputo.

VIII. 35% para dados, troqueles, moldes, matrices y herramental.

IX. 100% para semovientes y vegetales.

X. Tratndose de comunicaciones telefnicas:

a) 5% para torres de transmisin y cables, excepto los de fibra
ptica.
b) 8% para sistemas de radio, incluyendo equipo de transmisin y
manejo que utiliza el espectro radioelctrico, tales como el de
radiotransmisin de microonda digital o analgica, torres de
microondas y guas de onda.
c) 10% para equipo utilizado en la transmisin, tales como circuitos
de la planta interna que no forman parte de la conmutacin y
cuyas funciones se enfocan hacia las troncales que llegan a la
central telefnica, incluye multiplexores, equipos concentradores y
ruteadores.
d) 25% para equipo de la central telefnica destinado a la
conmutacin de llamadas de tecnologa distinta a la
electromecnica.
e) 10% para los dems.

XI. Tratndose de comunicaciones satelitales:

a) 8% para el segmento satelital en el espacio, incluyendo el cuerpo
principal del satlite, los transpondedores, las antenas para la transmisin y
recepcin de comunicaciones digitales y anlogas, y el equipo de
monitoreo en el satlite.
b) 10% para el equipo satelital en tierra, incluyendo las antenas para la
transmisin y recepcin de comunicaciones digitales y anlogas y el equipo
para el monitoreo del satlite.

CAPTULO V
DE LOS CONTRIBUYENTES DEDICADOS A LA CONSTRUCCIN
Y ENAJENACIN DE DESARROLLOS INMOBIL

Artculo 191. Los contribuyentes que se dediquen a la construccin y

enajenacin de desarrollos inmobiliarios, podrn optar por deducir el
costo de adquisicin de los terrenos en el ejercicio en el que los
adquieran, siempre que cumplan con lo siguiente:
I. Que los terrenos sean destinados a la construccin de desarrollos
inmobiliarios, para su enajenacin.
II. Que los ingresos acumulables correspondientes provengan de la
realizacin de desarrollos inmobiliarios cuando menos en un ochenta y
cinco por ciento.
Tratndose de contribuyentes que inicien operaciones, podrn ejercer
la opcin a que se refiere este artculo, siempre que los ingresos
acumulables correspondientes a dicho ejercicio provengan de la
realizacin de desarrollos inmobiliarios cuando menos en un ochenta y
cinco por ciento y cumplan con los dems requisitos que se establecen
en este artculo.
III. Que al momento de la enajenacin del terreno, se considere ingreso
acumulable el valor total de la enajenacin del terreno de que se trate,
en lugar de la ganancia a que se refiere el artculo 18, fraccin IV de
esta Ley.

IV. Que el costo de adquisicin de los terrenos no se incluya en la

estimacin de los costos directos e indirectos a que se refiere el artculo 30
de esta Ley.
V. Que en la escritura pblica en la que conste la adquisicin de dichos
terrenos, se asiente la informacin que establezca el Reglamento de esta
Ley.
Los contribuyentes que no hayan enajenado el terreno despus del tercer
ejercicio inmediato posterior al que fue adquirido, deber considerar
como ingreso acumulable, el costo de adquisicin de dicho terreno,
actualizado por el periodo trascurrido desde la fecha de adquisicin del
terreno y hasta el ltimo da del mes en que se acumule el ingreso.

LEY DEL IVA

LEY DEL IMPUESTO AL VALOR

AGREGADO (IVA)

En su articulo primero nos seala es un tributo que grava la enajenacin

de bienes muebles, la prestacin de servicios y la importacin de bienes,
aplicable en todo el territorio nacional; que debern pagar las personas
naturales o jurdicas

SANCIONES
Cuando los sujetos positivos no hubieren declarado y pagado el impuesto
establecido en esta ley, o en cualquier otro supuesto establecido en el
cdigo orgnico tributario, la Administracin tributaria podr proceder a la
determinacin de oficio.
Si de conformidad con dicho cdigo fuere procedente la determinacin
sobre base presunta, la administracin tributaria podr determinar la base
imponible de aquel, estimado que el monto de las ventas y prestaciones de
servicios de un periodo tributario no puede ser inferior al monto de las
compras efectuadas en el ultimo periodo tributario mas la cantidad
representativa del porcentaje de utilidades normales.

CARACTERISTICAS DEL (IVA)

1. Establecido en una ley: llamado igualmente principio de reserva legal.
2. Es un impuesto indirecto
3. Es un impuesto real
4. Impuesto a la circulacin
5. No es un impuesto acumulativo o piramidal
6. No se incurre en una doble tributacin con el gravamen del impuesto
7. El impuesto es soportado o trasladado al consumidor final

PRINCIPIOS QUE LO RIGEN:

1. El mejoramiento y el dominio de la recaudacin
2. La funcin socio-econmica de los impuestos
3. Los proyectos de remisin tributaria
4. Cdigo orgnico tributario
En el caso particular del (IVA), la baja productividad del impuesto puede
ser explicado fundamentalmente por lo estrecho de su base y el alto nivel
de incumplimiento.
El rgimen del IVA del ao 2000 posea un gran numero de exenciones y
exoneraciones que hacia que la capacidad de recaudacin del
impuesto fuese muy reducida. Esta ley permita la exclusin del pago de
impuestos a 29 bienes y 12 servicios para un total de 41 rubros.

El IVA recae sobre:

Las ventas habituales de bienes
muebles
Alquiler y Subalquiler de bienes muebles e
inmuebles
Servicios en general
Importaciones definitivas
Arrendamiento financiero (leasing) con
bienes muebles

Los sujetos pasivos son todas

aquellas personas,
organizaciones y empresas que
realicen las actividades
anteriormente mencionadas,
salvo excepcin expresa de la
Ley.

No corresponden al pago del

IVA las exportaciones,
importaciones del cuerpo
diplomtico y tambin las
Importaciones "bonafide" hasta
$US 1.000

Adicional a ello , estn exentos del impuesto previsto en esta ley, las ventas
de los bienes siguientes:
-Productos del reino vegetal en su estado natural.
-Especies avcolas
-Arroz
-Harina de origen vegetal, incluidas las smolas
-Pan y pastas alimenticias
-Huevos de gallinas
-Sal
-Azcar y papeln, excepto los de uso industrial
-Caf tostado, molido o en grano
-Mortadela
-Atn enlatado en presentacin natural
-Sardinas enlatadas con presentacin cilndrica hasta (170gr)
-Leche cruda, pasteurizada, en polvo, modificada etc.
-Queso blanco duro
-Margarina y mantequilla
-Carne de pollo en estado natural, refrigerada y congelada.

2. Los fertilizantes

4. Los combustibles

6. Los diarios y peridicos

3. Los medicamentos y agroqumicos

5. Las sillas de ruedas

7. Los libros, revistas y folletos

Adems de estos productos, ciertos servicios, se encuentran exentos del

impuesto al valor agregado que son:
1. El transporte terrestre y acutico nacional de pasajeros
2. Los servicios educativos
3. Los servicios de hospedaje
4. Las entradas a parques nacionales
5. Los servicios medico-asistenciales y odontolgicos
6. Las entradas a espectculos artsticos
7. El servicio de alimentacin prestado a trabajadores y alumnos
8. El suministro de electricidad de uso residencial
9. El servicio nacional de telefona prestado a travs de telfonos pblicos
10.El suministro de agua residencial
11.El aseo urbano residencial
12.El suministro de gas residencial, directo o por bombonas
13.El transporte de combustibles derivados de hidrocarburos
14.Los servicios de crianza de ganado bovino etc.

Exoneraciones
Podrn exonerarse del impuesto previsto en esta ley hasta el 31 de
diciembre de 1999, previa autorizacin del presidente de la repblica en
el consejo de ministros

VENTAJAS
No solo se evita la doble
imposicin de los bienes de
equipo
Que los impuestos
acumulados normalmente
comportan sino
Que se favorece su
adquisicin mediante la
practica de las
Decisiones legalmente
previstas.

DESVENTAJAS
Deben tenerse tambin
presente los riesgos de
elevacin de precios
E incremento de la inflacin
del IVA suele ocasionar

CONCLUSION

Hemos llegado a la conclusin de que el Impuesto al Valor Agregado

(IVA) posee un inteligente sistema de recaudacin.
Por otro lado hemos visto su gran evasin en la poblacion. Las causas
de la evasin podran ser varios:
-Su alto valor combinado con el pago de otros impuestos hace que
los comerciantes evadan este impuesto debido a la mala situacin
econmica.
-Es un impuesto fcil de evadir (no emitiendo facturas, emitiendo
facturas truchas, presentando Crdito Fiscal falso).
-Falta de principios ticos de la gente.
-Ven falta de respuesta del gobierno y corrupcin.

IMPUESTO SOBRE NMINAS

El Impuesto Sobre Nminas o ISN es un impuesto

estatal que grava la realizacin de pagos de dinero
por concepto de remuneraciones al
trabajo personal en relacin de dependencia. Los
sueldos y salarios; dinero pagado por tiempo
extraordinario, bonos, primas de antigedad,
comisiones, ayudas, son considerados
remuneracin para este impuesto.

Este impuesto alcanza y obliga a las personas fsicas

o morales que en su carcter de patrones, realicen
pagos por remuneracin a sus trabajadores.

Base imponible del Impuesto sobre

Nminas

Monto total de pagos realizados a sus trabajadores, menos la cantidad

equivalente a 8 veces el Salario Mnimo General Vigente en el Estado
elevado al mes.

Qu integra la Base del Impuesto

sobre Nminas?

Sueldos y salarios

Tiempo extraordinario de trabajo

Premios, primas, bonos, estmulos e incentivos

Compensaciones

Gratificaciones y aguinaldos

Participacin patronal al fondo de ahorros

Primas de antigedad

Comisiones

Pagos realizados a administradores

Qu no integra la Base del Impuesto

sobre Nminas?

Instrumentos y materiales necesarios para la ejecucin del trabajo

Aportaciones al Sistema de Ahorro para el Retiro

Gastos funerarios

Jubilaciones, pensiones, haberes de retiro

Cuotas al Instituto Mexicano del Seguro Social y al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Las aportaciones adicionales

Gastos de representacin y viticos

Alimentacin, habitacin y despensas onerosas

Intereses subsidiados en crditos al personal

Primas por seguros obligatorios

Prestaciones de previsin social regulares y permanentes

Las participaciones en las utilidades de la empresa

Personas contratadas con discapacidad

Cmo se declara el Impuesto sobre

Nminas?

Cmo se declara el Impuesto sobre Nminas?

Cabe mencionar que, este impuesto se paga mensualmente a travs de

la Declaracin de Pago del Impuesto Sobre Nminas. Su pago se
realiza en las oficinas recaudadoras locales de la Direccin de Ingresos

Formas de Pago del Impuesto sobre

Nminas

Por otra parte, si usted quiere pagarlo online, puede hacerlo a travs de
Internet con tarjetas de crdito Visa o Master Card; o con cheque de
Bancomer. No obstante, puede utilizar el servicio

Los sujetos alcanzados por el Impuesto sobre nminas tienen la

obligacin de llevar un registro detallado de las erogaciones que se
efecten en concepto de remuneraciones al trabajo personal.
dewww.recaudanet.gob.mx.

CONTRATOS, ARANCELES
PROFESIONALES Y TRAMITES OFICIALES

Que es el contrato

Es un instrumento legal de reglamenta la relaciones entre dos elementos que

intervienen en la consecucin de un fin.}

En Mxico se acostumbra dividirlo en dos partes

1.

Declaraciones donde se anuncia las

2.

1.

Intenciones

2.

Personalidades y capacidades de las partes

Clausulas_ donde se establecen los

1.

Derechos (Obligaciones y responsabilidades de las partes)

Que es el contrato

Es un instrumento legal de reglamenta la relaciones entre dos elementos que

intervienen en la consecucin de un fin.}

En Mxico se acostumbra dividirlo en dos partes

1.

Declaraciones donde se anuncia las

2.

1.

Intenciones

2.

Personalidades y capacidades de las partes

Clausulas_ donde se establecen los

1.

Derechos (Obligaciones y responsabilidades de las partes)

Se recomienda que tengan como mnimo

aclarados los siguientes puntos

A.

Objetivo del contrato

B.

Importe del contrato

C.

Forma de pago

D.

Tiempo de construccin

E.

Reduccin de trabajo

F.

Aumento de trabajos

G.

Contingencias imprevistas de fuerza mayor

H.

Contingencias previstas de contrato

I.

Relaciones de terceros

J.

Garantas

K.

Responsabilidades

L.

Obligaciones

M.

Sanciones

N.

Arbitrajes

Caractersticas legales

Tipos de contratos

De prestacin
de servicios
profesionales

De
administracin
De precios
unitarios

Contratos
De compromiso
empresarial

De precios de
alzado

Definiciones y reglamentaciones

Prestacin de servicios profesionales

Art. 2606 Ambas partes pueden fijar de comn acuerdo la retribucin debida por ellos.

Art.2607 cuando no hay convenio los honorarios se arreglaran de manera justa.

Art. 2608 Los que no tenga titulo para ejercer sern penados y no se les pagara por su servicio.

Art. 2609 Se pueden incluir la expensas que se deban hacer.

Art. 2610 Las expensas de pagan en la residencia que presto el servicio

Art. 2611 Todas la personas que acomodaren un negocios son responsables de pagar los
honorarios

Art. 2612 Cuando varios presten sus servicios a un mis fin cada uno podr cobrar los servicios que
presto individualmente.

Art. 2613 los prestadores tienen derecho a exigir sus honorarios

Art. 2614 cuando ya no puedan prestar sus servicio debern avisar oportunamente.

Art. 2605 El que preste sus servicios solo es responsables a quien sirve .

Definiciones y reglamentaciones

Contrato de obra a precio alzado

Art. 2616 Cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales, se sujetara a las reglas
siguientes.

Art. 2617 Todo riesgo dentro de la obra correr a cargo del coempresario.

Art. 2619 Si surgen dificultades entre el empresario y el dueo se resolvern teniendo en

cuanta su naturaleza

Art. 2620 El perito que forme el plano o diseo no podr cobrarlo.

Art. 2621 Cuando se realice un corcuso los no elegido no cobraran honorarios.

Art. 2622. El ganador cobrara su valor si se llegara a ejecutor.

Art. 2623 En caso de que se realizase la obra de unos no elegidos este cobrara su valor

Definiciones y reglamentaciones

Contrato de obra a precio alzado

Art. 2624 Cuando al encargarse una obra no se figara el precio se tendr por tal.

Art. 2625 El precio de la obra se pagara al entregarla

Art. 2626 No se podr exigir un amento en una obra cuando el precio fue determinado.

Art. 2628 Una vez pagado y recibido el precio no habr reclamaciones

Art. 2629 el que se le obligue hacer una obra por ajuste cerrado debe cumplir los trminos

Art. 2630 Cuando se hace en piezas puede hacer que el dueo la reciba en partes.

Art. 2631 La parte pagada se presume aprobada y recibida por el dueo.

Art. 2633 El empresario que se encargue de ejecutar una obra no podr hacerla ejecutar
por otro

Art. 2645 los empresarios constructores son responsables por todos los daos ocasionados

El Impuesto Sobre Nminas o ISN es un impuesto

estatal que grava la realizacin de pagos de dinero
por concepto de remuneraciones al
trabajo personal en relacin de dependencia. Los
sueldos y salarios; dinero pagado por tiempo
extraordinario, bonos, primas de antigedad,
comisiones, ayudas, son considerados
remuneracin para este impuesto.

Este impuesto alcanza y obliga a las personas fsicas

o morales que en su carcter de patrones, realicen
pagos por remuneracin a sus trabajadores.

Base imponible del Impuesto sobre

Nminas

Monto total de pagos realizados a sus trabajadores, menos la cantidad

equivalente a 8 veces el Salario Mnimo General Vigente en el Estado
elevado al mes.

Qu integra la Base del Impuesto

sobre Nminas?

Sueldos y salarios

Tiempo extraordinario de trabajo

Premios, primas, bonos, estmulos e incentivos

Compensaciones

Gratificaciones y aguinaldos

Participacin patronal al fondo de ahorros

Primas de antigedad

Comisiones

Pagos realizados a administradores

Qu no integra la Base del Impuesto

sobre Nminas?

Instrumentos y materiales necesarios para la ejecucin del trabajo

Aportaciones al Sistema de Ahorro para el Retiro

Gastos funerarios

Jubilaciones, pensiones, haberes de retiro

Cuotas al Instituto Mexicano del Seguro Social y al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Las aportaciones adicionales

Gastos de representacin y viticos

Alimentacin, habitacin y despensas onerosas

Intereses subsidiados en crditos al personal

Primas por seguros obligatorios

Prestaciones de previsin social regulares y permanentes

Las participaciones en las utilidades de la empresa

Personas contratadas con discapacidad

Cmo se declara el Impuesto sobre

Nminas?

Cmo se declara el Impuesto sobre Nminas?

Cabe mencionar que, este impuesto se paga mensualmente a travs de

la Declaracin de Pago del Impuesto Sobre Nminas. Su pago se
realiza en las oficinas recaudadoras locales de la Direccin de Ingresos

Formas de Pago del Impuesto sobre

Nminas

Por otra parte, si usted quiere pagarlo online, puede hacerlo a travs de
Internet con tarjetas de crdito Visa o Master Card; o con cheque de
Bancomer. No obstante, puede utilizar el servicio

Los sujetos alcanzados por el Impuesto sobre nminas tienen la

obligacin de llevar un registro detallado de las erogaciones que se
efecten en concepto de remuneraciones al trabajo personal.
dewww.recaudanet.gob.mx.

Contrato de obra

Es aquel contrato por el que una de las partes se obliga respecto de la

otra a obtener un determinado resultado con su propia actividad,
organizacin y medios asumiendo su propio riesgo , y la otra a pagar por
ello un precio cierto

Caractersticas

Es un contrato bilateral , en cuanto que las partes que intervienen

son dos., por un lado , el contratista o constructor y por otro lado el
diseo de la obra o comitente.

Es un contrato de resultados y no de actividades

Es un contrato conminativo en cuanto las prestaciones se miran

como equivalentes.

El constructor obtiene el resultado convenido con su propia

actividad , organizacin y medios .

El constructor realiza su actividad hasta la entrega de la obra.

Modalidades

El contrato de obra con su ministro de materiales , es aquel contrato en

virtud del cual el constructor no solo se obliga a realizar la obra , si no
tambin a proporcionar los materiales necesario para su ejecucin (
art.1588 del cdigo civil)

El contrato de obra de precio alzado

Es aquel en el que el precio se a fijado por adelantado, no pudiendo

haber variacin del mismo aun que aumenten los precios de mano de
obra o de los materiales empleados, salvo que se haya producido algn
cambio en le proyecto que reduzca aumento de obra y hubiese dado
su consentimiento el comitente

El control de obra por unidad de medida

Entendiendo por unidad de medida la obra meramente longitudinal o

publicable. Dentro de esta modalidad podemos distinguir dos
subespecies

El contrato por unidad de medida sin determinacin de cantidades.

El control por unidad de medida con determinacin de cantidades (art.

1592)

El control de obra por pieza ejecutada

Es aquel en el que el precio de la obra se determina por precio

unitario este tipo de contrato se caracteriza porque el precio se fija
por cada pieza y el precio global que resulta de cuantificar el costo
real de todas la piezas ejecutadas por el contratista (art. 1592 del
cdigo civil)

Contrato de obra por administracin

Es aquel en el que el constructor se obliga a ejecutar la obra y adquirir

los materiales precisos para su realizacin por encargo o delegacin
expresa del promotor quien se obliga y de mas gastos , remuneracin
que se asigna al contratista por su tarea (no se regula en el cdigo civil )

Los riesgos en el contrato de obra estn regulados en los artculos

1.590del cdigo civil; son asumidos por el constructor hasta la entrega de
la obra; este cdigo civil se refiere exclusivamente a los provenientes del
costo fortuito o fuerza mayor pero no los que sean consecuencia de una
accin negligencia o culposa del constructor.

Las dos obligaciones fundamentales del constructor son:

La realizacin de la obra:

Conforme a lo pactado

Posibilidad fsica y jurdica

Licitud y determinabilidad

Los dos del promotor son:

Pegar el presin convenido

Recibir la obra, manifestando las reservas oportunas

Contrato de seguro

El nombre de este contrato surge de la tranquilidad y seguridad

econmica, de que el dao ser soportado por un tercero.

el contrato de seguro, la empresa aseguradora se obliga,

mediante una prima, a resarcir un dao a pagar una suma de

dinero al verificarse la eventualidad prevista en el contrato.

En el artculo 1 de la Ley sobre el Contrato de Seguro indica: Por

El seguro contribuye a dar tranquilidad al asegurado toda vez que

siente que elimina el riesgo que se traslada al asegurador.

Forma una conciencia de solidaridad social para afrontar en comn

las adversidades en el futuro, adems de lograr la captacin de

recursos por medio de la percepcin de las primas.

Naturaleza jurdica

Existe la necesidad de celebrarlo por escrito, para fines de prueba,

aunque se admite expresamente la confesional (Art. 19 LCS), la

perfeccin del contrato es consensual (Art. 21, fraccin I, LCS), y

no puede sujetarse a la condicin suspensiva de la entrega de la

pliza o de cualquier otro documento en que conste la aceptacin,

ni a la condicin del pago de la prima (Art. 21, fraccin II, LCS).

Caractersticas del contrato de

seguro

1. Solemne. Se formaliza a partir del momento en que el asegurador suscribe su pliza y el

asegurado la firma, previo acuerdo de las partes.
2. Bilateral. Ambas partes se obligan, el asegurado a pagar una prima y la aseguradora a
otorgar una prestacin pecuniaria ante la presencia de un hecho previsto.
3. Oneroso. Al asegurado se le impone la obligacin de pagar una prima y a la aseguradora
la de asumir el riesgo y el pago de la indemnizacin, en caso de siniestro.
4. Aleatorio. Las partes dependen de cierta contingencia "el siniestro" en el que ante su
ocurrencia representar para el asegurado una prdida, y en caso de no suceder,
representar para la aseguradora una utilidad.
5. De ejecucin continuada. Los derechos y las obligaciones de las partes se van generando
en forma continua, a partir de la fecha de celebracin del contrato hasta la fecha del suceso
que d fin a ste.
6. De adhesin. El asegurado no podr discutir el contenido del contenido, slo podr decidir
sobre las clusulas adicionales que establezca.

LAS PARTES

Se consideran dos sujetos como elementos personales, no obstante

debe agregarse un tercer elemento

1.

El asegurador: persona moral autorizada por el. Gobierno Federal

para prestar el servicio asegurador. (Art. 1 de la Ley sobre el
Contrato de Seguro).

2.

2. El asegurado: persona que solicita la celebracin del contrato y

paga la prima.

1.

3. El beneficiario. En la mayora de los casos es el propio asegurado,

no obstante existen diversos contratos de seguro en los que el
beneficiario es una persona distinta del contratante.

Derechos y obligaciones del asegurador.

1. Rescindir el contrato cuando el asegurado agrave las circunstancias esenciales del riesgo,
aunque prcticamente no lo modifiquen (Art. 63 LCS).
2. Resarcir el contrato dentro de los quince das siguientes en caso de cambio de dueo de la
cosa asegurada (Art. 107 LCS).
3. Rescindir el contrato en caso de omisiones o declaraciones inexactas de los hechos (8, 9 y 10
de la LCS).
4. Reducir la prestacin de debida, en caso de que no se le notifique con oportunidad la
ocurrencia del siniestro (Art. 66 LCS).
5. Adquirir los efectos salvados del siniestro, mediante el pago al asegurado (Art.116 LCS).
6. Elegir como forma de cumplir con la obligacin principal, entre el pago, la reposicin o la
reparacin de la cosa asegurada (Art. 116 LCS)
7. Exigir al asegurado o beneficiario toda la informacin sobre los hechos relacionados con el
siniestro por los cuales se puede determinar la causas y circunstancias de su realizacin y sus
consecuencias (Art. 69 LCS).

Consensual. Al contrato de seguro se le considera consensual

en oposicin al formal, por lo que hace al mero
consentimiento de las partes, toda vez que para su
perfeccionamiento es suficiente la recproca voluntad de las
partes. La Ley sobre el Contrato de Seguro nicamente exige
la forma escrita como medio de prueba.

Nominado. su nombre est previsto en las leyes respectivas. Es

tpico. En razn de que est regulado por la Ley sobre el
Contrato de Seguro.

Basado en la buena . Un aspecto especial del contrato de

seguro es la buena fe respecto de la lealtad de los sujeto
contratantes que les da la confianza para establecer una
relacin jurdica.

La fianza e un contrato en virtud del cual una personal , llamada

fiador, se compromete con un acreedor a pagar por un deudor en
caso de que ste no lo haba. Regulado por el artculo 2794 del
Cdigo Civil. en su obra de Derecho Civil Mexicano, define el
contrato como, "contrato accesorio, por el cual una persona se
compromete con el acreedor, a pagar por l deudor, la misma
prestacin o una equivalente o inferior, en igual o distinta especie, si
ste no lo hace".
Caractersticas