CONTRATO

DE LEASING
Entindase por operacin de arrendamiento financiero la entrega a ttulo
de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiando su uso y
goce a cambio del pago de cnones que recibir durante un plazo
determinado, pactndose para el arrendatario la facultad de ejercer al
final del perodo una opcin de compra.
(Art. 2, Decreto 913 de 1993)
A. FUNCIN ECONMICA
B. DESCRIPCIN DE LA OPERACIN
C. NATURALEZA JURDICA
D. DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS
Consensual

Bilateral

Oneroso

Principal

De Ejecucin o
Tracto sucesivo

Atpico e
Innominado

De Adhesin
CAPACIDAD
CONSENTIMIENTO
OBJETO LCITO
CAUSA LCITA
PRECIO
PLAZO





Adquirir el Bien del Proveedor.
Adquirir el Bien para el Uso y Goce del Locatario.
Permitir el disfrute de la Cosa en utilizacin.
Obligacin de Consejo y Asesora.
Respetar la Opcin de Compra.





Pagar la Renta o el Precio del Leasing.
Dar a los Bienes el uso adecuado.
Conservar debidamente la cosa.
Efectuar reparaciones locativas.
Restituir los bienes al terminar el contrato.
LEASING
FINANCIERO


LEASING
OPERATIVO


Leasing de Intermediacin

Leasing de mantenimiento

Leasing back o Retroarriendo

LEASING INMOBILIARIO
LEVERAGED LEASING
CROSS BORDER LEASING
LEASING EN SINDICACIN

Leasing de Importacin
Leasing de Infraestructura
Leasing Municipal
Multileasing










1. EXTINCIN
NORMAL
2. OPCIONES
PARA EL
TOMADOR
3. EXTINCIN
ANORMAL
4. PRDIDA
TOTAL DEL
BIEN
5.
DECLARACIN
JUDICIAL
EXTINCIN NORMAL.
Por el vencimiento del termino. La duracin del
contrato debe aproximarse a la vida til estimada
para el bien por las partes al momento de celebrar
el contrato.
OPCIONES PARA EL TOMADOR
El tomador del leasing tiene una triple opcin al terminar
el contrato:
La de comprar el equipo.
La de continuar con el leasing.
La de restituir los bienes a la sociedad dadora.
EXTINCIN ANORMAL
El leasing puede terminar por causas
anormales como la destruccin de la cosa
o la declaracin judicial que ordena la
terminacin del contrato.
PRDIDA TOTAL DEL BIEN
Impide que el tomador contine en el goce del bien que la
dadora procure al primero dicho goce; por lo tanto se extingue
el contrato liberando en principio al tomador de la obligacin
de restituir y de continuar pagando el precio, pues su
obligacin carece de causa.
DECLARACIN JUDICIAL
Puede ocurrir que algunas de las partes incumpla con sus
obligaciones sugeridas del contrato de leasing; conducta que
concede a la parte cumplida la opcin de pedir el
cumplimiento forzoso del contrato o solicitar su terminacin.
INSOLVENCIA DE LA PARTES CONTRATANTES

La insolvencia puede constituir un hecho suficiente por si
solo para dar por terminado el contrato?
Sus consecuencias.