DESARROLLO URBANO

Es el proceso de planeacin y regulacin de la fundacin,

conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin.
PLANEACIN URBANA
Es la elaboracin de los planes que contemplan los componentes
espaciales y geogrficos, cuyos objetivos son proporcionar una
estructura reguladora de actividades (usos del suelo) que supere los
defectos de las partes existentes (sin planeacin especifica).

1. Identifica y dimensiona los problemas de la ciudad.
2. Prev los requerimientos urbanos futuros.
3. Propone una estrategia acordada para el crecimiento a largo
plazo. Define prioridades de atencin.
4. Gua a las autoridades y a particulares para modificar la
ciudad con orden, sustentabilidad y equidad.












Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Ordenacin de Territorio
Programa Regional de Desarrollo Urbano
Programa Estatal de Desarrollo Urbano
Programa de Zona Conurbada
Programa Municipal de Desarrollo Urbano
Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin
Programa Parcial de Desarrollo urbano
2007 - 2012












En lo urbano y rural:
Poblacin total de 63 mil 400 habitantes, 74.8% urbana.
26 mil 170 habitantes, 41.3% reside en la zona de estudio
22% habita en zonas de alto riesgo, como lo son en los
mrgenes de ros y en zonas de fuertes pendientes.












En lo econmico:
Las fuentes de empleo se
encuentran en los municipios de
Cuernavaca y Jiutepec
No hay cadenas de valor agregado
para los productos del sector
primario.
El 95% del PIB se genera en las
zonas urbanas y su entorno.
La produccin agropecuaria slo
representa el 13% del PIB.














En lo social:
El 7.5% de la poblacin se
encuentra en pobreza extrema. De
este total el 57% es rural.

El 14% de la poblacin dispersa
carece de agua entubada, 6% de
drenaje y 2.6% de electricidad.

Un alto porcentaje del crecimiento
urbano tiene lugar de manera
irregular.












0
20
40
60
80
100
Mxico Morelos Xochitepec
%
Indicadores seleccionados de pobreza en el estado de Morelos,
Mxico 2010
Pobreza Pobreza extrema
Pobreza moderada Vulnerable por carencia social
Vulnerable por ingreso No pobre y no vulnerable
Carencia por rezago educativo Carencia por acceso a la salud
Carencia por acceso a la seguridad social Carencia por calidad y espacios de la vivienda
Carencia por servicios bsicos en la vivienda Carencia por acceso a la alimentacin
Poblacin con al menos una carencia Poblacin con al menos tres carencias
Estado












En lo ambiental:
El 50% del suelo en el territorio
muestra algn grado de erosin.
15 de las principales cuencas
hidrolgicas, requieren atencin
prioritaria por su grado de
contaminacin.
El acufero de Cuernavaca se
encuentra prcticamente en
equilibrio.
El 24% de las aguas residuales
de la Cuenca del ro Apatlaco no
se trata.












La zona Metropolitana de Cuernavaca tuvo
un crecimiento anual promedio de 2.3%.

Xochitepec tuvo un crecimiento anual
promedio de 4.2%.
Clave Municipio
Poblacin
Tasa de crecimiento
medio anual (%)
Superficie
1

(km
2
)
DMU
2
(hab/ha)
1990 2000 2010 1990-2000 2000-2010

28. Zona metropolitana de Cuernavaca 587 495 798 782 924 964 3.1 1.4 1 189.9 70.7
17007 Cuernavaca 281 294 338 706 365 168 1.9 0.7 199.7 73.6
17008 Emiliano Zapata 33 646 57 617 83 485 5.6 3.7 68.3 56.6
17009 Huitzilac 10 573 15 184 17 340 3.7 1.3 189.1 30.0
17011 Jiutepec 101 275 170 589 196 953 5.4 1.4 56.0 93.9
17018 Temixco 67 736 92 850 108 126 3.2 1.5 102.8 59.3
17020 Tepoztln 27 646 32 921 41 629 1.8 2.3 242.4 58.8
17024 Tlaltizapn 37 497 45 272 48 881 1.9 0.7 238.5 38.1
17028 Xochitepec 27 828 45 643 63 382 5.1 3.2 93.2 43.2












No se cuenta con capacidad
para administrarlas.

Falta instalar las comisiones
metropolitanas a travs de
convenios de coordinacin.

No se cuenta con una partida
presupuestal para acciones y
obras metropolitanas.

Falta formular los programas
de ordenacin de las zonas
metropolitanas.












A principios de los aos 90 se construy la autopista al
aeropuerto, ampliada posteriormente hacia Tepetzingo, este
fue el primer eje carretero con trazo oriente poniente al sur de
la zona metropolitana, sin embargo, al ser una autopista de
acceso controlado, el desarrollo de las zonas aledaas ha sido
muy pobre.













Las propuestas sobre el destino del suelo de los terrenos
aledaos no han logrado consolidar inversiones
productivas a pesar de contar con el Tec de Monterrey
como polo de atraccin y desarrollo.













A partir del 2006 se han
proyectado 2 polos de
desarrollo sobre el eje de la
autopista del Sol.
El primero al sur de Cuernavaca en
el ejido de Chipitln donde
Geo construye una ciudad
administrativa y el segundo en
Santa Fe.
Con la normatividad actual, el
desarrollo de la zona Norte del
municipio se podra quedar
estancado.












Esto vuelve necesario el buscar darle dinamismo y una
normatividad clara a la zona norte del municipio a fin de
regular el crecimiento urbano ante las presiones urbanas
demogrficas tanto de la zona de la Unidad Morelos como
de los asentamientos alrededor del balneario San Ramn.













El programa Parcial de Desarrollo Urbano de la franja Norte del
municipio permitir contar con una planeacin clara de acciones
de generacin de reserva territorial y la dotacin de
equipamiento urbano de acuerdo al nivel de un corredor como lo
es la autopista Tepetzingo Aeropuerto. Adems de promover
centros urbanos y de barrio en las colonias adyacentes.













As como esquemas a detalle de
las acciones de conservacin y
sustentabilidad de los mrgenes
de las barrancas Tlazala, Los
sabinos, el arroyo salado y
sobre todo del Rio Apatlaco
desde que entra al municipio.













Cuernavaca
U.
M.
X
.
P
.
Al
C
.
T
.
E.
Z.
At
N












Zona de estudio




































Memoria tcnica
Carta Urbana
Zonificacin secundaria
Matriz de compatibilidad
Destinos del suelo
Estructura vial
Normas complementarias
Acciones a corto, mediano y largo plazo
Sistema de Informacin geogrfica