La Financiera de Desarrollo Territorial S.A.

, FINDETER, cuya creacin

fue autorizada por la Ley 57 de 1989, es una sociedad annima del
orden nacional, constituida con la participacin exclusiva de entidades
pblicas, con personera jurdica, autonoma administrativa y capital
independiente; sometida al rgimen previsto para las Empresas
Industriales y Comerciales del Estado y vinculada al Ministerio de
Hacienda y Crdito Pblico.

Es una entidad de redescuento, creada por el Gobierno Nacional, para
financiar las iniciativas de inversin que contribuyan al desarrollo de las
comunidades y promuevan el progreso del pas
1) Captar ahorro interno mediante la emisin de ttulos y la
suscripcin de otros documentos, as como celebrar contratos de
crdito interno, los cuales slo requerirn para su celebracin y
validez la autorizacin de la Junta Directiva de la Financiera.
2) Recibir depsitos de las entidades pblicas, a trmino fijo o de
disponibilidad inmediata, y reconocer por ellos rendimientos o
contraprestaciones especiales.
3) Celebrar operaciones de crdito externo, con sujecin a los
requisitos y procedimientos establecidos por la legislacin vigente
para el endeudamiento externo de las entidades descentralizadas
del orden nacional.
4) Administrar directamente las emisiones de ttulos y celebrar los
contratos de fideicomiso, garanta, agencia o pago a que hubiere
lugar.

5) Adquirir, negociar o vender bienes muebles o inmuebles para
asegurar la ejecucin del objeto que le asigna la ley y los estatutos

6)Girar, aceptar, endosar o negociar ttulos valores.

7) Cancelar pasivos laborales y los costos de ejecucin de planes de
retiro de personal empleado cuando formen parte de programas
orientados a la reestructuracin o transformacin de entidades
administradoras de servicios pblicos, conducentes a mejoras en la
eficiencia de la prestacin del mismo.
FINDETER funciona bajo la modalidad de redescuento, es decir,
que cualquier operacin de crdito o leasing que le realice al
empresario, requiere de un intermediario financiero, debidamente
autorizado por ley, a cambio de cesin de garantas suficientes.
Son instituciones autorizadas por ley, a travs de las cuales, se canalizan
los recursos de crdito de FINDETER para los diferentes empresarios.
Participan los establecimientos de crdito definidos en el Estatuto
Orgnico del Sistema Financiero y todas aquellas que la Ley autorice,
como:
*Banca Comercial
*Compaas de Financiamiento Comercial
*Corporaciones Financieras
*INFIS
*Cajas de Compensacin
*Cooperativas
*Fondos de Empleados



Actan como intermediarios del
crdito FINDETER, las entidades
vigiladas por la Superintendencia
Financiera de Colombia, la
Superintendencia de la Economa
Solidaria y la Superintendencia de
Subsidio Familiar .
Los crditos de FINDETER son
otorgados a travs de los
Intermediarios Financieros a los
empresarios pblicos y privados,
para mejorar la calidad de vida de los
colombianos con proyectos de gran
impacto social, que generen mejores
condiciones econmicas y sociales.
Los colombianos son los
beneficiarios finales del crdito
FINDETER.

1) El empresario se dirige a una entidad financiera para solicitar un
crdito con recursos de FINDETER. Se recomienda realizar esta
solicitud con la entidad bancaria, con la cual, el empresario tenga
relaciones financieras.
2) La entidad bancaria verifica que el proyecto pueda ser financiable
con recursos de FINDETER y le solicita al empresario los soportes
necesarios para la aprobacin del crdito.
3) Una vez el proyecto est aprobado por la entidad financiera, sta
hace la solicitud de redescuento a FINDETER, presentando las
garantas del crdito.
4) FINDETER verifica las garantas y desembolsa el crdito a la entidad
bancaria, quien acta en el proceso como intermediario financiero.
La entidad financiera desembolsa los recursos al empresario.
FINDETER ofrece crditos a los empresarios a travs de la banca
comercia, para desarrollar proyectos de infraestructura que
beneficien a la comunidad en los 16 sectores que maneja en su
portafolio de servicios.
Los empresarios pueden usar los crditos que otorgan
FINDETER para:

Inversin Gastos e inversiones tendientes a la financiacin
de recursos de crditos dirigidos a desarrollar la actividad del
beneficiario

Desarrollo Institucional Inversiones tendientes a mejorar
la capacidad de gestin administrativa, financiera y
organizacional del beneficiario


Capital de trabajo Financiamiento de todos los costos y/o
gastos necesarios para la operacin de las entidades
beneficiarias privadas.
Sustitucin de deuda Aplica para el pago de las
obligaciones financieras de un beneficiario que :
*Fueron adquiridas con entidades financieras
* Fueron contradas mediante esquemas de captacin de
ahorro interno externo
* Las cedidas a CISA, (vivienda de inters social).
* Incluye la conversin de deuda de una moneda a otra

Son los empresarios pblicos y privados que a travs de los intermediarios
financieros acceden al crdito FINDETER, para desarrollar proyectos de
infraestructura en diecisis (16) sectores de la economa nacional.

Pueden gestionar crdito con recursos de FINDETER, los siguientes
empresarios del sector pblico:
*Entidades territoriales y sus descentralizadas
*Asociaciones de municipios y reas metropolitanas
*Entidades pblicas del orden nacional
En el sector privado, pueden tramitar crdito con recursos FINDETER,
los siguientes empresarios:

Entidades que inviertan, operen y/o desarrollen actividades en los
diferentes sectores financiados por FINDETER.
Patrimonios autnomos
Las juntas de accin comunal, sociedades de mejora y ornato, las juntas
y asociaciones de recreacin, Defensa Civil, organismos cooperativos y
entidades sin nimo de lucro.

Tambin pueden obtener crdito con la Financiera, las personas
naturales que desarrollen su actividad econmica en los sectores de
educacin, salud, turismo y transporte de carga.
Operaciones de Crdito y Leasing

- Margen de redescuento: entre el 50% y el 100%
- Plazo total: hasta 15 aos
- Plazo de amortizacin: hasta 15 aos (cuando no hay perodo de gracia)
- Tasa de redescuento anual: podr ser expresada tasa fija y variable con
base en: DTF, IPC, Libor, primerate y el Spread ser establecido por el
Comit Ejecutivo
Tasa final de inters anual: es pactada libremente entre intermediario y
beneficiario
Perodo de gracia a capital: hasta 3 aos
Perodo de gracia a intereses: ser autorizado por el Comit Ejecutivo
Forma de pago: mensual, bimestral, trimestral, semestral o anual
Modalidad de cobro: vencida o anticipada
Modalidad de amortizacin a capital
Servicios
pblicos
domiciliarios
Educacin
Salud
Apoyo y
saneamiento
fiscal.

Recreacin y
deporte.
Transporte
Vivienda Turismo
Centros de
comercializacin
Comunicaciones
Energtico
Plantas de
beneficio
Ambiente Cadenas
productivas
Maquinaria y
equipo
Recuperacin
urbana
PRESENTADO POR:
GIOMARA GONZALEZ GONZALEZ.
JOSE CAVIEDES
JEISSON JUAN PABLO CUERVO G.
JENNY ANDREA CUERVO G.