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=
+
+ =
n
j
j
nv
i
Fj
I VAN
1
.
1
Donde:
F
j
= Flujo Neto en el Perodo j
I
nv
= Inversin en el Perodo 0
i = Tasa de Descuento del Inversionista (TMAR)
n = Horizonte de Evaluacin
Un proyecto es rentable para un inversionista si el VAN es
mayor que cero.
VAN > 0 Proyecto Rentable (realizarlo)
VAN < 0 Proyecto NO Rentable (archivarlo)
VAN ~ 0 Proyecto Indiferente
Es muy importante el momento en que se perciben los
beneficios.
A medida que es mayor la tasa de inters, menos importantes
son los costos e ingresos que se generan el futuro y mayor
importancia tiene los costos cercanos al inicio del proyecto.
No toma en cuenta la duracin del proyecto.
VAN: Valor Actual Neto
En el Ejemplo Anterior
ITEM Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 A0 5 Ao 6
Total Ingresos Operacionales (+) 0 25.000 32.500 42.250 54.925 71.403 92.823
Total Egresos Operacioanles (-) 0 4.500 5.200 5.900 6.600 7.300 8.000
Margen Operacional 0 20.500 27.300 36.350 48.325 64.103 84.823
Ingresos No operacionales (+) 0 0 0 0 0 0 0
Venta Mayor Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 5.000
Intereses Corto Plazo (-) 0 1.200 1.200 1.200 800 400
Intereses Largo Plazo (-) 0 304 233 159 82 0 0
Depreciacin (-) 0 16.800 16.800 800 0 0 0
Utilidades Antes de Impuestos 0 2.196 9.067 34.191 47.443 63.703 89.823
Arrastre de Prdidas (-) 0 0 0 0 0 0 0
Base Imponible 0 2.196 9.067 34.191 47.443 63.703 89.823
Impuestos (16% - 17%)(-) 0 351 1.541 5.812 8.065 10.829 15.270
Utilidad Despus de Impuestos 0 1.845 7.525 28.378 39.378 52.873 74.553
Depreciacin (+) 0 16.800 16.800 800 0 0 0
Inversiones Depreciables (-) 34.400 0 0 0 0 0 0
Inversiones No Depreciables (-) 0 0 0 0 0 0 0
Inversiones en Capital de Trabajo (-) 0 0 0 0 0 0 0
Venta a Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 0
Crditos a Corto Plazo (+) 15.000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Corto Plazo (-) 0 0 5.000 5.000 5.000 0
Crditos a Larlo Plazo (+) 6.000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Largo Plazo (-) 0 1.391 1.461 1.535 1.613 0 0
FLUJO DE CAJA -13.400 17.254 22.864 22.643 32.765 47.873 74.553
VAN PROYECTO: 132.381
TASA INTERNA DE RETORNO
TIR
Tasa Interna de Retorno
Desde un punto de vista matemtico, la Tasa
Interna de Retorno ( TIR ) es aquella tasa de
inters que hace igual a cero el Valor Actual Neto
de un flujo de efectivo. Esta definicin permitir
plantear la frmula para su clculo.
( ) ( )
...
1 1
1
0
3
3
2
2 1
+
+
+
+
+
+
+ =
TIR
C
TIR
C
TIR
C
INV
En esa frmula puede haber varias respuestas
cuando se presentan flujos negativos intercalados
entre flujos positivos.
La TIR representa la tasa mas alta que un
inversionista podra pagar sin perder dinero, si
todos los fondos para el financiamiento de la
inversin se tomaran prestados y el prstamo se
pagara con el flujo de efectivo en la oportunidad
que este se va registrando.
Criterio de Inversin
La decisin se adoptar al relacionar la TIR con la
COK ( costo de oportunidad) exigida al proyecto, as
tenemos:
TIR < COK se rechaza el proyecto
TIR = COK es indiferente
TIR > COK se acepta el proyecto
En el siguiente grfico se ver la relacin entre VAN
y TIR, en el caso de una inversin simple.
TIR: Tasa Interna de Retorno
Corresponde a aquella tasa descuento que hace que el VAN del
proyecto sea exactamente igual a cero.
( )
=
+
+ =
n
j
j
TIR
Fj
Inv
1
1
0 .
Donde: F
j
= Flujo Neto en el Perodo j
I
nv
= Inversin en el Perodo 0
n = Horizonte de Evaluacin
( ) ( ) ( )
n
n
TIR
F
TIR
F
TIR
F
I
+
+ +
+
+
+
+ =
1
......
1 1
0
2
2
1
1
0
Ventajas:
Puede calcularse utilizando nicamente los datos
correspondientes al proyecto.
Representa la gentica del proyecto.
No requiere informacin sobre el costo de oportunidad del
capital, coeficiente que es de suma importancia en el
clculo del VAN.
Desventajas:
Requiere finalmente ser comparada con un costo de
oportunidad de capital para determinar la decisin sobre la
conveniencia del proyecto.
TIR: Tasa Interna de Retorno
En el Ejemplo Anterior
ITEM Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 A0 5 Ao 6
Total Ingresos Operacionales (+) 0 25,000 32,500 42,250 54,925 71,403 92,823
Total Egresos Operacioanles (-) 0 4,500 5,200 5,900 6,600 7,300 8,000
Margen Operacional 0 20,500 27,300 36,350 48,325 64,103 84,823
Ingresos No operacionales (+) 0 0 0 0 0 0 0
Venta Mayor Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 5,000
Intereses Corto Plazo (-) 0 1,200 1,200 1,200 800 400
Intereses Largo Plazo (-) 0 304 233 159 82 0 0
Depreciacin (-) 0 16,800 16,800 800 0 0 0
Utilidades Antes de Impuestos 0 2,196 9,067 34,191 47,443 63,703 89,823
Arrastre de Prdidas (-) 0 0 0 0 0 0 0
Base Imponible 0 2,196 9,067 34,191 47,443 63,703 89,823
Impuestos (16% - 17%)(-) 0 351 1,541 5,812 8,065 10,829 15,270
Utilidad Despus de Impuestos 0 1,845 7,525 28,378 39,378 52,873 74,553
Depreciacin (+) 0 16,800 16,800 800 0 0 0
Inversiones Depreciables (-) 34,400 0 0 0 0 0 0
Inversiones No Depreciables (-) 0 0 0 0 0 0 0
Inversiones en Capital de Trabajo (-) 0 0 0 0 0 0 0
Venta a Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 0
Crditos a Corto Plazo (+) 15,000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Corto Plazo (-) 0 0 5,000 5,000 5,000 0
Crditos a Larlo Plazo (+) 6,000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Largo Plazo (-) 0 1,391 1,461 1,535 1,613 0 0
FLUJO DE CAJA -13,400 17,254 22,864 22,643 32,765 47,873 74,553
FlUJO DE CAJA CORREGIDO -13,400 0 0 0 0 0 258,261
VAN PROYECTO (US$) 132,381
CAUE (US$) 30,396
TIR PROYECTO (anual) 152%
TASA DE DESCUENTO
La tasa de descuento o de actualizacin debe corresponder
al costo de oportunidad del capital, definido como el mejor
rendimiento que se obtendra en otras alternativas de
inversin, si los recursos financieros que se aplicaran en el
proyecto no son utilizados en el mismo.
Costo de oportunidad de Capital (COK)
COK = TF + R TF = rendimiento fijo de capital propio
R = riesgo del negocio
Costo Promedio Ponderado (CPP)
CPP = CK + CF
CK = costo promedio capital propio:
Proporcin de capital propio*Costo de oportunidad de capital
CF = costo promedio de financiamiento:
Proporcin de capital prestado*Costo de capital (tasa
prstamos)
Obsrvese que a la izquierda de la TIR los VAN son
positivos, por eso COK < TIR aceptar proyecto
TENDENCIA DEL VAN Y LA TIR
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
COK
TIR QUE HACE
EL VAN = 0
La TIR y el VAN darn el mismo resultado en la
seleccin de alternativas entre inversiones simples,
es decir siempre que el VAN sea una funcin
uniformemente decreciente del tipo de descuento (
costo de oportunidad ), como el caso que se
present en el grfico precedente.
La calificacin de una inversin en simple o
compleja depende de los signos de los flujos. Habr
como mximo tantas TIR como cambios de signo
haya en el flujo.
Inversin simple: no hay cambios de signo en el
flujo despus de la inversin inicial.
Ao 0 1 2 3 4 5
Signo del Flujo - + + + + + ......
Ao 0 1 2 3 4 5
Signo del Flujo - - + + + + ......
Inversin compleja: hay cambios de signo en el flujo
Ao 0 1 2 3 4 5
Signo del Flujo - + - + - + ......
Ao 0 1 2 3 4 5
Signo del Flujo - + + + + - ......
PERIODO DE RECUPERACION DEL
CAPITAL
PRC
Periodo de Recuperacin del Capital.
Es el plazo de tiempo que se requiere para que
los ingresos netos de una inversin recuperen el
costo de dicha inversin.
Proporciona informacin tanto del riesgo como de
la liquidez de un proyecto.
Se puede calcular en base a flujos nominales o si
se quiere mejorar el nivel del anlisis se usarn
flujos descontados.
Un periodo de recuperacin de recuperacin
prolongado significa:
a) que los montos de la inversin quedarn
comprometidos durante un perodo prolongado y
por ende , la liquidez del mismo es relativamente
baja.
b) que los flujos de efectivo del proyecto debern
ser pronosticados hacia un futuro distante, lo cual
har al proyecto ms riesgoso
Corresponde al perodo de tiempo necesario para que el flujo de
caja acumulado del proyecto cubra el monto total de la inversin
realizada.
Representa el perodo a partir del cual se empieza a ganar
dinero, o el perodo hasta el cual se tendr prdidas.
Mtodo muy utilizado por los evaluadores y empresarios,
quienes consideran como crtica la variable tiempo (riesgo).
El Payback se produce cuando el flujo de caja actualizado y
acumulado es igual a cero.
Payback = Perodo en el cual se logra VAN = 0.
Payback: Perodo de Recuperacin
( )
0
1
0
=
+
=
Tp
j
j
j
i
F
Payback: Perodo de Recuperacin
Donde:
Tp = Payback, perodo de recuperacin, tiempo de pago.
F
j
= Flujo Neto en el Perodo j
i = Tasa de Descuento del Inversionista (TMAR)
n = Horizonte de Evaluacin
Si se decide abandonar el proyecto, el tiempo de pago debe
considerar el valor residual del mismo.
Donde:
T`p = Payback con abandono del proyecto (proyecto se vende).
Vr = Valor residual del proyecto.
Fj = Flujo Neto en el Perodo j
i = Tasa de Descuento del Inversionista (TMAR)
n = Horizonte de Evaluacin
( ) ( )
0
1 1
`
0
=
+
+
+
=
p T
R
p T
j
j
j
i
V
i
F
Payback: Perodo de Recuperacin
Caractersticas:
Muy utilizado por firmas e instituciones que disponen de
muchas alternativas de inversin, con recursos financieros
limitados y desean eliminar proyectos con maduracin ms
retardada.
til donde existe riesgo de obsolescencia debido a cambios
tecnolgicos.
Este mtodo introduce el largo de vida de la inversin y el
costo del capital, transformndose en una regla de
decisiones similar a la del valor actual de los beneficios
netos.
Payback: Perodo de Recuperacin
Caractersticas:
Muy utilizado por firmas que inician proyectos intensivos en
conocimiento (HH), tecnologa e innovacin (poco
intensivos en activos duros).
Este indicador es fundamental para el clculo del Capital de
Trabajo, y por lo tanto puede determinar un porcentaje
importante de la inversin.
Da una clara idea de cuantos recursos (tiempo y dinero),
necesita el proyecto para empezar a autofinanciarse.
Se define como Punto de Equilibrio al primer perodo de
tiempo en que:
FLUJO DE CAJA 0
Break Even: Punto de Equilibrio
Criterio de Inversin
Se seleccionar aquel proyecto que tenga el
menor Periodo de Recuperacin del Capital
(PRC).
La crtica para este mtodo es que slo
considera los flujos de tesorera hasta el
momento de la recuperacin del capital invertido,
lo que podra llevar a decisiones errneas.
0 1 2 3
FLUJO 1 -2000 1000 1000 3000
FLUJO 2 -2000 1000 1000 5000
PRC 1 = 2 aos
PRC 2 = 2 aos
Nota: El saldo negativo del ao 0 indica que el egreso ha sido mayor que el ingreso, por tratarse
del periodo inicial evidentemente ese valor corresponde la Inversin Inicial del proyecto.
AOS
Flujos Contables
0 1 2 3
FLUJO 1 -2000 1000 1000 3000
FLUJO 2 -2000 1000 1000 5000
PRC 1 = 2 aos 42 dias
PRC 2 = 2 aos 26 dias
Nota: El saldo negativo del ao 0 indica que el egreso ha sido mayor que el ingreso, por tratarse
del periodo inicial evidentemente ese valor corresponde la Inversin Inicial del proyecto.
AOS
Flujos Descontados al 10% anual
COSTO ANUAL UNIFORME
EQUIVALENTE
Flujos Equivalentes
Cuando se efectan comparaciones de flujos de
tesorera mediante el mtodo del VAN, no siempre se
va a encontrar como referencia periodos de tiempo
similares.
En ese caso es necesario recordar el concepto de
Flujos Equivalentes, pues nos permite uniformizar el
periodo de referencia.
Todos los flujos de caja actualizados, se convierten en una
cantidad anual equivalente uniforme. Es decir el VAN se
transforma en flujos iguales para cada uno de los aos del
horizonte de evaluacin.
El CAUE es un costo para toda la vida del proyecto, si el ciclo
de vida se repite, el CAUE se mantiene constante.
Si el proyecto es perpetuo (n ): CAUE = VANi
CAUE / VAUE: Costo Anual
Equivalente Uniforme
( )
( )
|
|
.
|
\
|
+
+
=
1 1
1
n
n
i
i i
VAN CAUE
En el Ejemplo Anterior
ITEM Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 A0 5 Ao 6
Total Ingresos Operacionales (+) 0 25,000 32,500 42,250 54,925 71,403 92,823
Total Egresos Operacioanles (-) 0 4,500 5,200 5,900 6,600 7,300 8,000
Margen Operacional 0 20,500 27,300 36,350 48,325 64,103 84,823
Ingresos No operacionales (+) 0 0 0 0 0 0 0
Venta Mayor Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 5,000
Intereses Corto Plazo (-) 0 1,200 1,200 1,200 800 400
Intereses Largo Plazo (-) 0 304 233 159 82 0 0
Depreciacin (-) 0 16,800 16,800 800 0 0 0
Utilidades Antes de Impuestos 0 2,196 9,067 34,191 47,443 63,703 89,823
Arrastre de Prdidas (-) 0 0 0 0 0 0 0
Base Imponible 0 2,196 9,067 34,191 47,443 63,703 89,823
Impuestos (16% - 17%)(-) 0 351 1,541 5,812 8,065 10,829 15,270
Utilidad Despus de Impuestos 0 1,845 7,525 28,378 39,378 52,873 74,553
Depreciacin (+) 0 16,800 16,800 800 0 0 0
Inversiones Depreciables (-) 34,400 0 0 0 0 0 0
Inversiones No Depreciables (-) 0 0 0 0 0 0 0
Inversiones en Capital de Trabajo (-) 0 0 0 0 0 0 0
Venta a Valor Libro (+) 0 0 0 0 0 0 0
Crditos a Corto Plazo (+) 15,000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Corto Plazo (-) 0 0 5,000 5,000 5,000 0
Crditos a Larlo Plazo (+) 6,000 0 0 0 0 0 0
Amortizaciones a Largo Plazo (-) 0 1,391 1,461 1,535 1,613 0 0
FLUJO DE CAJA -13,400 17,254 22,864 22,643 32,765 47,873 74,553
FlUJO DE CAJA CORREGIDO -13,400 0 0 0 0 0 258,261
VAN PROYECTO (US$) 132,381
CAUE (US$) 30,396
Costo Anual Uniforme Equivalente ( CAUE)
Dado el flujo de caja de un proyecto durante un tiempo de
n periodos, se llama Costo Anual Uniforme Equivalente
(CAUE) o Costo anual Equivalente (CAE) o Promedio
Financiero (PF), a la cantidad neta peridica uniforme (no
necesariamente anual como pareciera sugerir el nombre
del indicador) que sustituya financieramente al flujo de caja
dado.
Bsicamente, se refiere a dos tipos de costos:
Los costos operativos, tales como mano de obra,
insumos, servicios de terceros, etc., los cuales se
presentan durante la vida til del proyecto y pueden ser
constantes o variables en su cuanta.
El costo de capital es el que se incurre al adquirir los
activos de la empresa, es decir, es la inversin
efectuada. Cabe mencionar que el equivalente anual
del costo de capital neto del flujo de tesorera, se le
denomina costo de recuperacin del capital.
Este mtodo, tambin denominado en forma general
Valor Anual Equivalente (o Rentabilidad Media), donde el
CAUE sera un caso particular cuando los flujos se
refieren a costos, es preferible al VAN, por ejemplo
cuando se requiere comparar un flujo peridico antes que
el flujo global durante el horizonte temporal evaluado.
Se observa entonces que este mtodo es simplemente el
concepto de flujos equivalentes uniformes peridicos, al
cual se le ha dado una terminologa particular.
Criterio de Inversin
Representa la cantidad que financieramente es el
promedio, ya sea de ganancia si es positiva, o de prdida
si es negativa, que se obtiene como resultado al
implementar el proyecto.
En este sentido, se aceptarn proyectos con Valor Anual
Equivalente positivo y, entre varios proyectos con
indicador positivo, se seleccionara al mayor. Si fueran
iguales sera indiferente la seleccin de una u otra
alternativa.
Ejemplo:
En un nuevo proyecto se estima producir y vender 30 toneladas anuales de un producto
a $1000 cada una durante los 2 primeros aos y a $1200 a partir del 3 ao. Las
proyecciones de ventas se incrementaran a partir del 6 ao en un 40%.
El estudio tcnico defini una tecnologa ptima para un tamao de 30 unidades de:
Terrenos $20.000., obras fsicas $50.000 y maquinarias $30.000. Los costos de
fabricacin para un volumen de hasta 55.000 son: Mano de obra $150, materiales $200 y
costos indirectos $80. Sobre este nivel de produccin es posible lograr un descuento por
compra de materiales en un 10%.
Para satisfacer el incremento de ventas debe ampliarse la inversin en obras civiles
25.000 y maquinarias 15.000.
Los costos fijos de fabricacin se estiman en 5.000, sin incluir depreciacin. La
ampliacin de la capacidad har que los costos se incrementen en $1.500.
Los gastos de administracin y ventas se estiman en $800 anuales los 5 primeros aos y
en $820 cuando se incremente el nivel de operacin. Los gastos de venta variables
corresponden a comisiones del 3% sobre las ventas, mientras que los fijos alcanzan el
1.200, anuales los primeros cinco aos y a $1.500 cuando se incremente el nivel de
operacin.
La legislacin vigente permite depreciar las obras fsicas en 20 aos y todas las
mquinas en 10 aos.
El capital de trabajo es equivalente a seis meses de costo total desembolsable.
Los gastos de puesta en marcha ascienden a $22.000, dentro lo que se incluye el costo
de estudio que alcanza a $8.000.
La tasa de impuestos a las utilidades es de 15% y la rentabilidad exigida al capital
invertido es de 12%.