FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

CONTROL Y SUPERVISIN DE OBRAS

INGENIERA CIVIL

Ing. GODOFREDO CASTRO AMPA CATEDRATICO

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

Conjunto de documentos que determinan las caractersticas, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecucin de una obra. El expediente tcnico es un documento elaborado por la entidad licitante para los fines de contratacin de una obra pblica. Comprende los siguientes documentos: bases de la licitacin, memoria descriptiva, planos, especificaciones tcnicas, metrados, precios unitarios y presupuesto, estudio de suelos, frmulas polinmicas, y pro forma de contrato.

En el Expediente Tcnico se define el objeto, costo, plazo y dems condiciones de una obra en particular por ejecutar, por lo que su elaboracin debe contar con el respaldo tcnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra. El Consultor y los profesionales responsables de su elaboracin, en lo que les corresponda, como rea especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirn todas las pginas del Expediente Tcnico en seal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad tcnica e integridad fsica. Los Expedientes Tcnicos debern estar debidamente foliados y firmados en todas sus pginas por el Solicitante y el Proyectista.

DEFINICIN DE OBRA. Es un labor, trabajo de construccin, reconstruccin, remodelacin, demolicin, renovacin y habilitacin de bienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requiere direccin tcnica, expediente tcnico, mano de obra, materiales y/o equipos. DEFINICIN DE EDIFICACIN Es una obra de carcter permanente, cuyo destino es albergar actividades humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ellas.

EXPEDIENTES TCNICOS SEGN LOS TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIN. Segn la Ley N 27157, existen los siguientes tipos de obra: Edificacin nueva: Obra que se ejecuta, totalmente o por etapas, sobre un terreno baldo, cumpliendo las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificacin vigentes. Remodelacin: Obra que altera, total o parcialmente la tipologa y/o el estilo arquitectnico original de una edificacin existente, variando o no su rea techada total. Ampliacin: Obra que incrementa el rea techada de una edificacin existente, sin alterar su tipologa y armona estilstica original. Modificacin: Obra que vara parcialmente el interior o exterior de una edificacin existente, sin alterar el rea techada total, tipologa y estilo arquitectnico original.

EXPEDIENTES TCNICOS SEGN LOS TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIN.

Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reemplazar elementos estructurales daados. Refaccin: Trabajos que consisten en el mejoramiento y/o la renovacin de las instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos sin alterar el uso, el rea techada total, ni los elementos estructurales de la edificacin existente.

Acondicionamiento: Trabajos de adecuacin de ambientes de una edificacin existente, a las necesarias del usuario, mediante elementos removibles, como tabiquera, falsos cielorrasos, ejecucin de acabados e instalaciones. Puesta en valor: Obra que comprende, separada o conjuntamente, trabajos de restauracin, recuperacin, rehabilitacin, proteccin, reforzamiento y mejoramiento de una edificacin con valor histrico monumental calificado.

EXPEDIENTES TCNICOS SEGN LOS TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIN. Cercado: Obra que comprende exclusivamente la construccin de muros perimetrales en un terreno y vanos de acceso cuando lo permita la municipalidad.
Demolicin: Obra que elimina planificadamente una edificacin, en forma total o parcial, para ejecutar una nueva o cumplir alguna disposicin emanada de la autoridad competente.

B.- CONTENIDO DE UN EXPEDIENTE TCNICO Por ser el estudio detallado de un proyecto de inversin, todo expediente tcnico contiene memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, metrados, presupuesto dela obra, anlisis de costos unitarios, formula polinmicas, cronograma valorizado de ejecucin de la obra, planos por especialidades, estudios tcnicos especficos (de suelos, geolgico, de impacto ambiental, vulnerabilidad, entre otros) y la relacin de ensayos y/o pruebas que se requieren.

C.- PARTES DEL EXPEDIENTE TCNICO Todo Expediente Tcnico comprende de las siguientes partes segn el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado: 1. Memoria Descriptiva. 2. Especificaciones Tcnicas. 3. Metrados. 4. Valor Referencial o Presupuesto Base. 5. Anlisis de Precios o Costos Directos. 6. Anlisis de Gastos Generales y Utilidad o Costos Indirectos. 7. Frmula Polinmica. 8. Calendario de ejecucin. 9. Estudio de suelos. 10. Planos.

Memoria Descriptiva: Es la descripcin de una visin general sobre la ejecucin lgica de los distintos trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicacin del proyecto, objetivos, justificacin, clima, vas de acceso, financiamiento del proyecto, plazos de ejecucin, costo final del proyecto, as como la relacin de beneficiarios. La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, sealando en que consistir su ejecucin y a quienes beneficiar. Indica la ubicacin del terreno en la que se realizar la obra y su situacin legal respecto a la tenencia y administracin del terreno. Tambin describe el tipo de obras a ejecutar.

La memoria descriptiva debe tener las siguientes partes: Antecedentes. Objetivos del Proyecto. Ubicacin del Proyecto. Descripcin del Proyecto por Especialidad. Conclusin sobre los resultados de los Estudios de Ingeniera Bsica. Criterios de Diseo utilizados para el desarrollo del Proyecto. Presupuestos. Relacin de Profesionales que participaron en la elaboracin del Proyecto

Presupuesto de la Obra:
Es un documento que nos indica cual es el costo de la obra. Tiene informacin de cada una de las estructuras por separado. Ninguno de los componentes del expediente tcnico debe ser presupuestado en forma global, sino por medio de lo que se denomina partidas.

Anlisis de Costos Unitarios: Cada actividad debe estar sustentada con su respectivo costo. Los precios de los insumos o materiales deben ser, preferentemente los que figuran en el mercado local. En casos especiales, deben indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el transporte que ellos demanden.

Relacin de Insumos Generales y por Grupos Detalla la mano de obra, materiales y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para cada uno de ellos, as como la suma o total de insumos que se van a necesitar. Cronograma valorizado de ejecucin de la obra: Es un cronograma fsico-financiero, el cual permite controlar el avance de la obra, verificando y comparando lo programado y lo ejecutado.

PLANOS:
Los planos deben cumplir con requisitos de informacin suficiente para: Permitir al propietario reconocer que la informacin contenida en los planos y especificaciones corresponde a sus necesidades. Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por parte de las comisiones tcnicas calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces. Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el costo de la edificacin y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.

El proyecto integral consta de los siguientes planos: Los planos de Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente informacin: Plano de localizacin y ubicacin. Planos de distribucin por niveles. Planos de elevaciones. Planos de cortes por los elementos de circulacin. Planos de detalles constructivos. Planos de seguridad.

Plano de cimentacin con referencia al estudio de suelos. Plano de armadura de cada techo indicando niveles y cargas de diseo. Planos de columnas y placas. Planos de vigas y detalles.
Los planos de Instalaciones Elctricas para edificaciones debe contener la siguiente informacin: Plano de iluminacin y toma de corrientes por niveles. Plano de diagramas de tableros elctricos. Plano de medidores de banco de medidores. Plano de detalles constructivos.

Los planos de Instalaciones Sanitarias para edificaciones debe contener la siguiente informacin: Planos de distribucin de redes de agua y desage por niveles. Planos de isometra y montante. Plano de detalles constructivos.

ESPECIFICACIONES TCNICAS Son las descripciones elaboradas por la entidad que va a realizar la obra, de las caractersticas fundamentales de las obras, consultoras, servicios, bienes o suministros a ejecutar, contratar o adquirir, respectivamente. Comprende una relacin de aclaraciones y/o complementacin a las especificaciones tcnicas aprobadas por la entidad que va a realizar la construccin, relativas a: Los materiales. Los procedimientos constructivos. La seguridad durante la construccin.
Es obligatorio, que las especificaciones tcnicas para cada una de las partidas se organice de la siguiente forma: Definicin de la Partida. Descripcin de la Partida. Materiales a utilizar en la Partida. Equipos. Modo de ejecucin de la Partida

METRADOS El metrado es el documento que en forma ordenada muestra las cantidades de los diversos elementos y trabajos correspondientes a cada una de las partidas o subpartidas, en algunos casos que conforman los presupuestos de construccin de obras. Las partidas son agrupadas en rubros genricos concernientes a trabajos homogneos, tales como movimiento de tierras, concreto armado, muros y tabiques, revoques, carpintera de madera, revoques. Cada rubro a su vez se desagrega en partidas, por ejemplo: el de concreto armado se divide en partidas correspondientes a zapatas, columnas, vigas, techos. Incluso cada partida se divide en subpartidas, como las que corresponde a concreto armado: Encofrado, acero de refuerzo y concreto.
Las unidades de medida sern expresadas con los siguientes smbolos y abreviaturas: Metro : m. Metro cuadrado : m2 Metro cbico : m3 Pie cuadrado : p2 Unidad : Un . Pieza : Pza .Global : Gb. Punto : Pto. Pares : pares

VALOR REFERENCIAL O PRESUPUESTO BASE Es el costo estimado aprobado por la entidad para la contratacin de obras, sobre la base de los precios de mercado obtenidos mediante estudios e indagaciones y que est referido al objeto de adquisicin o contratacin. La entidad calcular el valor referencial incluyendo todos los tributos, seguros, transporte, inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que pueda incidir sobre el costo de la ejecucin de la obra a contratar. En el caso de ejecucin de obras el valor referencial ser el que establezca el expediente tcnico, con excepcin del concurso-oferta. En el caso de contratacin de servicios de intermediacin laboral el valor referencial deber calcularse respetando las normas laborales.

FACTOR DE RELACIN. Es el cociente resultante de dividir el monto del contrato de la obra entre el monto del valor referencial. Se calcula con cinco decimales. Ejemplo: Valor referencial: S/. 1 000 000.00 (sin IGV) Monto de contrato: S/. 987 654.32 Factor de relacin: 0.98765 Para convocar a un proceso de seleccin el valor referencial no podr tener una antigedad mayor de seis meses.
TIPOS DE PRESUPUESTOS DE OBRAS PBLICAS. Desde el punto de vista tcnico - legal: a) Presupuesto de obra por contrata. b) Presupuesto de obra por administracin directa.

PARTIDAS EN EDIFICACIN

Segn el Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin, la nomenclatura bsica de partidas en edificacin son las siguientes: 01.00 OBRAS PROVISIONALES. Campamento Cartel de obra Traslado de herramientas y insumos Construcciones provisionales. Instalaciones provisionales. 02.00 TRABAJOS PRELIMINARES. Limpieza del terreno. Eliminacin de obstrucciones. Remociones. Demoliciones. Apuntalamiento de construcciones existentes. Trazos, niveles y replanteo.

03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS. Nivelacin del terreno. Excavaciones. Cortes. Rellenos. Eliminacin de material excedente. Nivelacin interior y apisonado. Tablestacado. 04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Cimientos corridos. Zapatas. Solado para zapatas. Bases. Calzaduras. Muros de contencin. Sobrecimientos. Gradas y rampas.

PARTIDAS EN EDIFICACIN 05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO. Cimientos reforzados. Zapatas. Vigas de cimentacin. Losas de cimentacin. Sobrecimientos reforzados. Muros reforzados. Columnas. Vigas. Losas. Escalera. Estructuras especiales. Pilotes. 06.00 ESTRUCTURAS DE CONCRETO PRECOMPRIMIDO Vigas. Losas.

07.00 ESTRUCTURAS METLICAS Y COBERTURAS. Columnas o pilares. Vigas. Viguetas. Tijerales. Correas. Coberturas. Elementos para aguas pluviales. 08.00 ESTRUCTURAS DE MADERA Y COBERTURAS. Tijerales. Correas. Coberturas. Estructuras de madera. Pilotes de madera.
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09.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA Muros de ladrillo king kong de albailera. Muros de ladrillo corriente de arcilla. Muros de ladrillo tipos cocada de arcilla. Muros de ladrillo pandereta de arcilla. Muros de albailera armada. Muros de ladrillo slico-calcreo k. k. Muros de ladrillo slico-calcreo k. k de amarre para decoracin. Muros de ladrillo slico-calcreo corriendo para decoracin
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PARTIDAS EN EDIFICACIN
Muros de ladrillo slico-calcreo tabique (tres huecos). Muros de ladrillos de concreto. Muros de bloques huecos de concreto. Barandas y parapetos. Muros de piedra. Muros de adobe. Pilastras. Arcos. Estufas. Tabiques. 10.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

11.00 CIELORRASOS. Cielorraso con yeso. Yeso en vigas. Cielorraso con mezcla. Vestidura en fondo de escaleras. Cielorrasos pegados. Cielorrasos suspendidos. 12.00 PISOS Y PAVIMENTOS. 13.00 CONTRAZCALOS De loseta. De granito vaciado en obra. De cemento. Vinlico. De aluminio. De mrmol. De madera.
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14.00 ZCALOS. De maylica. De Pepelma. De mrmol. De granito artificial. De cemento. De cantos rodados. De fulget. De madera. De planchas plsticas. De ladrillos decorativos. 15.00 REVESTIMIENTOS. 16.00 REVESTIMEINTOS DE GRADAS Y ESCALERAS. Forjado y revestimientos de gradas y escaleras. Forjado y revestimientos de descansos. Contrazcalos de escaleras. Apoyo de peldaos.
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17.00 CUBIERTAS. 18.00 CARPINTERA DE MADERA. Puertas. Ventanas. Mamparas. Forro de vanos. Divisiones para servicios higinicos. Divisiones ornamentales de ambiente. Tabiques de madera. Escaleras. Barandas. Pasamanos aislados. Muebles de cocina y similares. Vestidura interior de closets. Paneles para falso cielo raso.

19.00 CARPINTERA METLICA Y HERRERA. 20.00 CERRAJERA. Bisagras. Cerraduras. Sistemas o mecanismos. Accesorios de cierre. Cerrajera para muebles. 21.00 VIDRIO, CRISTALES Y SIMILARES. Vidrios y cristales. Espejos. Vitreaux. Blocks de vidrio. 22.00 PINTURA.

23.00 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA Limpieza permanente de obra. Limpieza final. Limpieza de vidrios. Limpieza de elementos varios. Encerado de pisos. Sembro de gras. Trabajos de jardinera. 24.00 APARATOS SANITARIOS. 25.00 INSTALACIN SANITARIA. Desage y ventilacin. Salida de desage. Redes de derivacin. Redes colectoras. Accesorios de redes. Aditamentos varios. Cmaras de inspeccin. Instalaciones especiales.

26.00 SISTEMA DE AGUA FRA Y CONTRAINCENDIO. Salida de agua fra. Redes de distribucin. Redes de alimentacin. Accesorios de redes. Llaves y vlvulas. Piezas varias. 27.00 SISTEMA DE AGUA CALIENTE. Salida de agua caliente. Redes de distribucin y retorno. Accesorios de redes. Llaves y vlvulas. Aditamentos varios. Instalaciones especiales. Aislamiento.

28.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA 29.00 INSTALACIN ELCTRICA. Salida para electricidad y fuerza. Salida de techo (centros). Salida para pared (braquetes). Salida para spot Light. Salida para reflectores. Salida para luz de conmutacin. Salida para tomacorrientes. Salida para terma. Salida de fuerza. Salida para bombas. Salida para avisos luminosos. Salida varias.

30.00 SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEALES. Salida para telfonos. Salida para antenas. Salida para timbres. Salida para relojes. Salida para msica. Salida para parlantes. Salida para traduccin simultnea. Salida para alarmas. 31.00 CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS. 32.00 CONDUCTORES Y/O CABLES. Conductores en tuberas. Conductores visibles. Conductores armados. Lneas areas sobre postes.

33.00 TABLEROS Y CUCHILLAS (LLAVES). Tableros principales. Tableros de distribucin. Llaves de interrupcin. 34.00 CONEXIN A LA RED EXTERNA Y MEDIDORES. Pararrayos. Instalacin de pararrayos. 35.00 PARARRAYOS. Instalacin de pararrayos. 36.00 ARTEFACTOS. Lmparas. Reflectores. 37.00 SISTEMA DE AGUA HELADA.

MUNICIPALIDAD DE LARIA

MUCHAS GRACIAS
ING. GODOFREDO CASTRO AMPA RPM: *465254 - 967690297