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La superficie necesaria para las operaciones se encuentra determinada por las reas de mantenimiento, el rea de estacionamiento, el rea de administracin, el rea de almacenes, etc.
LOCALIZACIN DE PLANTA
CIRCUNSTANCIAS QUE INFLUYEN EN LA NECESIDAD DE UNA NUEVA LOCALIZACION
Distribucin del Mercado
Aumento de la Demanda
Aumento de la Capacidad de Produccin Aumento de la Capacidad de Almacenamiento
LOGISTICA Conjunto de Actividades que facilitan la obtencin, flujo y distribucin de materiales y productos
OBJETIVO:
Identificar los medios por los que se transportarn los materiales y productos y se responder a las necesidades a los menores costo y tiempo de respuesta
Disponibilidad de Recursos (Mano de obra, insumos) Accesibilidad (Carretera, puertos, Ferrocarril) Disponibilidad de Servicios (Energa, Agua, Comunicaciones) Incentivos Fiscales Costos de Transporte (Cercana a mercados y proveedores)
Medio Ambiente
Calidad de Vida (servicios educativos, de salud, culturales)
Un factor a considerar tambin es el marco jurdico econmico e institucional del pas, de la regin o la localidad.
FACTORES DE TIEMPO
En seleccin del pas: Disposiciones legales. Aspectos culturales y econmicos.
Restricciones a la importacin/exportacin.
Infraestructura de transporte. El clima.
En seleccin de la regin: Concentracin de los consumidores. Grado de sindicacin. Costos de construccin y de terreno. Disponibilidad mano de obra y costo.
Disponibilidad de materiales y su costo. Costos de transporte. Incentivos de las autoridades. Infraestructuras de transporte.
Seleccin de la poblacin: Concentracin de los consumidores. Preferencias de la direccin. Disponibilidad de terreno y costo. Servicios comunitarios e impuestos. Servicios bancarios.
Seleccin de ubicacin concreta: Concentracin de los consumidores. Costos del terreno Extensin del terreno. Proximidad a las redes de transporte. Disponibilidad de servicios auxiliares.
Restricciones urbansticas. Grado de concentracin de actividades industriales. Disponibilidad de materiales. Impacto ambiental.
Considera: Las localizaciones actuales y la localizacin de los posibles destinos: Ejemplo: mercados, minoristas, etc. Volumen de transporte. Distancia de transporte.