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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA TOPOGRAFICA Y AGRIMENSIRA

CURSO INGENIERIA DEL CATASTRO II


LEYES: HABILITACION URBANA

EXPOSITOR: ING ANGEL ABRAHAN FRANCO PINEDA

LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS LEY N 26878


Artculo 1.- La presente ley norma el procedimiento simplificado para la aprobacin de las habilitaciones urbanas nuevas, la regularizacin y lotizaciones informales Artculo 2.- Compete a las Municipalidades Provinciales la aprobacin de los planes de desarrollo local que son: el Plan Integral de Desarrollo Provincial, el de Acondicionamiento Territorial y el Plan Urbano, que a su vez comprende: el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan Director, el Plan de Ordenamiento y el Plan de Expansin Urbana. el Sistema Vial en el mbito de su circunscripcin territorial.

LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS LEY N 26878


Artculo 3.- Corresponde a las Municipalidades Distritales en el mbito de su respectiva circunscripcin territorial, La aprobacin se efectuar en el plazo mximo de sesenta (60) das naturales contados Para este fin las Municipalidades en forma individual o asociada conformarn una Comisin Tcnica integrada por representantes de las entidades siguientes: Colegio de Arquitectos del Per, Colegio de Ingenieros del Per, Cmara Peruana de la Construccin, y Empresas o entidades prestadoras de los servicios de agua potable y alcantarillado y de energa elctrica.

LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS LEY N 26878


Las habilitaciones urbanas que aprueben las Municipalidades Distritales debern respetar lo establecido en los planes de desarrollo urbano La Municipalidad Provincial en un plazo mximo de quince (15) das naturales contados desde la fecha de recepcin del expediente, verificar si la habilitacin urbana cumple o no con los planes de desarrollo urbano, y otorgar la conformidad Vencido el plazo antes sealado sin que la Municipalidad Provincial se hubiere pronunciado, se entender que la habilitacin urbana objeto de revisin es conforme.

Artculo modificado por el Artculo 1 de la Ley N 27135 Artculo 3.- Corresponde a las Municipalidades Distritales en el mbito de su respectiva circunscripcin territorial, y a las Municipalidades Provinciales cuando se trate del rea del Cercado, conocer y aprobar las solicitudes de habilitacin urbana que a partir de la vigencia de la presente Ley Comisin Tcnica Municipalidad Distrital; Colegio de Arquitectos del Per; Colegio de Ingenieros del Per; Cmara Peruana de la Construccin, donde lo hubiere; y empresas o entidades prestadoras deservicios de agua y luz

LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS LEY N 26878

LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS LEY N 26878


Artculo modificado por el Artculo 1 de la Ley N 27135 La Municipalidad Provincial en un plazo mximo de 30 (treinta) das hbiles contados desde la fecha de recepcin del expediente remitido por la Municipalidad Distrital, deber: Ratificar la habilitacin urbana que cumpla con los planes de desarrollo urbano. Observar la habilitacin urbana que no cumpla con los planes de desarrollo urbano y devolver el expediente para su rectificacin. Vencido el plazo antes sealado sin que la Municipalidad Provincial se haya pronunciado en cualquiera de las dos alternativas antes descritas, se entender que la habilitacin urbana es conforme, para su inscripcin.

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Artculo 4.- El procedimiento simplificado constar de dos etapas. La Aprobacin de la habilitacin y la Recepcin de obras finales

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Artculo 4.Para obtener la aprobacin de la habilitacin se deber presentar: a.- Ttulo de Propiedad Registrado. b.- Plano de ubicacin. c.- Plano de lotizacin y Memoria Descriptiva, en concordancia con los planos urbanos aprobados por la Municipalidad Provincial. d.- Certificado de zonificacin y vas otorgado por la Municipalidad Provincial, que ser extendido a sola solicitud del interesado. e.- Factibilidad de servicios de agua y alcantarillado y de energa elctrica otorgado por las empresas o entidades prestadoras de dichos servicios. f.- Declaracin Jurada de la reserva de reas para los aportes reglamentarios.

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Artculo 4.Para la Recepcin de obras finales se deber presentar: a.- Una Comunicacin escrita a la Municipalidad informando de la conclusin de obras, emitidas por las empresas o entidades prestadores de los servicios pblicos. b.- Declaracin Jurada suscrita por las personas antes indicadas, sealando que las obras han sido ejecutadas y culminadas cumpliendo con las normas tcnicas vigentes. c.- Copia del Plano de Replanteo de las obras de pavimentacin y de ornamentacin de parques, cuando corresponda. Una vez cumplido este trmite queda concluido el procedimiento de habilitacin urbana.

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Artculo 5.- Para la regularizacin de habilitaciones urbanas, slo sern exigibles documento pblico o privado en el que conste la transferencia de la propiedad a favor del solicitante de la habilitacin, los requisitos previstos en los literales b), c) y f)

Artculo 6.- Establzcase el procedimiento de "Formalizacin de Centros Urbanos Informales" que se seguir ante la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal.-COFOPRI y tendr por objeto regularizar las lotizaciones y el derecho de propiedad individual de los poseedores de lotes

Artculo 6.-

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El procedimiento constar de tres etapas: el Reconocimiento y Calificacin del Centro Urbano Informal; la Aprobacin del Plano de Lotizacin y Vas; y, la Declaracin de Propiedad, mediante los procedimientos administrativos previstos en el Artculo 12 del Decreto Legislativo N 803. COFOPRI tendr competencia exclusiva y excluyente respecto de los centros urbanos informales que haya reconocido y calificado como tales, Las Resoluciones emitidas por COFOPRI en este procedimiento, tienen mrito suficiente para su inscripcin en el Registro Predial Urbano.

Las acciones que desarrolle COFOPRI en cumplimiento de esta disposicin sern coordinadas con las Municipalidades Distritales correspondientes.

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DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y COMPLEMENTARIAS Primera.-

Los aportes reglamentarios que procedan en cada caso de habilitacin urbana, para fines recreativos y de servicios pblicos complementarios, incluidos los de salud y educacin, corresponden a la Municipalidad Distrital o Provincial respectivamente. Segunda.Las Municipalidades Provinciales en un plazo mximo de treinta (30) das tiles Tercera.El Poder Ejecutivo en un plazo no mayor de sesenta (60) das naturales aprobar por Decreto Supremo los reglamentos de la presente Ley, debiendo diferenciar en los mismos el tratamiento aplicable para las habilitaciones urbanas nuevas y el que corresponda para la regularizacin de las habilitaciones urbanas pendientes.

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DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y COMPLEMENTARIAS Las Municipalidades Distritales y Provinciales en el plazo de 120 das naturales contados a partir de la vigencia de esta Ley, aprobarn o adecuarn sus normas internas en materia de habilitaciones urbanas, en estricta concordancia con lo establecido en la presente Ley. Lima, diecinueve de noviembre de mil novecientos noventa y siete. CARLOS TORRES Y TORRES LARA Presidente del Congreso de la Repblica

ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI Presidente Constitucional de la Repblica

LEY GENERAL DE SALUD LEY N 26842


DE LA PROTECCION DEL AMBIENTE PARA LA SALUD Artculo 103.- La proteccin del ambiente es responsabilidad del Estado y de las personas naturales y jurdicas Artculo 104.- Toda persona natural o jurdica, est impedida de efectuar descargas de desechos o sustancias contaminantes en el agua, el aire o el suelo Artculo 105.- Corresponde a la Autoridad de Salud competente, dictar las medidas necesarias par a minimizar y controlar los riesgos para la salud de las personas

LEY GENERAL DE SALUD LEY N 26842


DEL FIN DE LA VIDA DE LA PERSONA
Artculo 108.- La muerte pone fin a la persona. Se considera ausencia de vida al cese definitivo de la actividad cerebral Artculo 109.- Procede la prctica de la necropsia en los casos siguientes: Por razones clnicas, Con fines de cremacin, Por razones sanitarias, . Por razones mdico-legales, Artculo 112.- Todo cadver que haga posible la propagacin de enfermedades ser cremado previa necropsia. Artculo 114.- Los cadveres de personas no identificadas o, que habiendo sido identificados, no hubieren sido reclamados dentro del plazo de treintaiseis (36) horas luego de su ingreso a la morgue, podrn ser dedicados a fines de investigacin o estudio Artculo 116o.- Queda prohibido el comercio de cadveres y restos humanos.

LEY GENERAL DE SALUD LEY N 26842


DE LA AUTORIDAD DE SALUD

Artculo 122.- La Autoridad de Salud se organiza y se ejerce a nivel central, desconcentrado y descentralizado.

GRACIAS

REGLAMENTO DE LA LEY N 28804 LEY QUE REGULA LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL

REGLAMENTO DE LA LEY N 28804 LEY QUE REGULA LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


Que, mediante Ley N 28804 se aprob el procedimiento para declarar en Emergencia Ambiental una determinada rea geogrfica en caso de ocurrencia de algn dao ambiental sbito y significativo, ocasionado por causas naturales, humanas o tecnolgicas que deteriore el ambiente, ocasionando un problema de salud pblica como consecuencia de la contaminacin del aire, el agua o el suelo

EMERGENCIA AMBIENTAL

Ocurrencia de un dao ambiental sbito y significativo generado por causas naturales, humanas o tecnolgicas que deteriore el como consecuencia de la contaminacin del aire, el agua o el su ambiente, ocasionando un problema de salud pblica lo.

INDICADORES DE EMERGENCIA AMBIENTAL


Parmetros aprobados por el Consejo Nacional del Ambiente, en adelante CONAM, en coordinacin con el Ministerio de Salud, en adelante MINSA Plan de Accin: Documento que contiene las acciones especficas, metas, responsables, supervisin, monitoreo, plazos y financiamiento necesarios Dao Ambiental: sus componentes, que puede ser causado contraviniendo, que genera efectos negativos. El dao ambiental es sbito

CRITERIOS PARA DECLARAR E.A.


a) Nivel de concentracin de contaminantes

b) Contaminacin de la poblacin
c) Alto riesgo para poblaciones vulnerables. d) Ocurrencia de accidentes NIVELES DE DAO AMBIENTAL Leve (nivel amarillo): cuando el dao al ambiente es mnimo, para la Declaratoria de Emergencia Ambiental que apruebe el CONAM en coordinacin con el MINSA. Moderado (nivel anaranjado): cuando el dao al ambiente es importante pero no llega a ser significativo. Significativo (nivel rojo - Emergencia Ambiental): cuando el dao al ambiente es considerado

CAUSAS Y EFECTOS DE UNA E.A.


CAUSAS: . Derrames, fugas, vertimientos o explosiones .. . Contaminacin con tendencia a su incremento progresivo.. . Desastres naturales EFECTOS: . Destruccin o dao de hbitats frgiles.. . Contaminacin de fuentes de agua

Contaminacin atmosfrica Afectacin a humedales, tierras de cultivo.. Afectacin a la salud pblica en genera.

ARTCULO 7.- INDICADORES BSICOS


El CONAM en coordinacin con el Ministerio de Salud, aprueba mediante Resolucin Presidencial los indicadores bsicos para la Declaratoria de Emergencia Ambiental.
1. Niveles de concentracin de contaminantes estndares o lmites mximos permisibles: por encima de

a. Concentracin de metales pesados tales como Cadmio, Mercurio y Plomo. b. Presencia de sustancias qumicas peligrosas tales como Arsnico, Cianuro, Dixido de Azufre, Monxido de Carbono e Hidrocarburos. c. Concentracin en cantidades significativas de Demanda Bioqumica de Oxgeno (DBO5) que afecten la fauna ictiolgica de un cuerpo natural.

CAPTULO III

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


Artculo 9.- Autoridad competente para la Declaratoria de Emergencia Ambiental El CONAM de oficio o Instituto Nacional de Defensa Civil - INDECI el MINSA el Gobierno Regional otras entidades que tienen competencia ambiental. Artculo 10.- Propuesta de Declaratoria de Emergencia Ambiental La Direccin de Calidad Ambiental y Recursos Naturales - DICAREN del CONAM, en coordinacin con las entidades sealadas en el artculo 9 de la presente norma

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


El CONAM, de oficio o a pedido de parte, a travs de su Direccin de Calidad Ambiental y Recursos Naturales - DICAREN, convocar en un plazo no mayor de cinco (5) das hbiles posteriores a la toma de conocimiento de la ocurrencia del posible dao ambiental La Direccin de Calidad Ambiental y Recursos Naturales DICAREN en un plazo no mayor de veinte (20) das hbiles realizar la evaluacin de la procedencia de la Declaratoria de Emergencia Ambiental y concluir a.Informe favorable, debidamente sustentado, para la Declaratoria de Emergencia Ambiental, incluyendo el Plan de Accin Inmediato y de Corto Plazo para la atencin de la Emergencia. b. Informe no favorable, debidamente Declaratoria de Emergencia Ambiental. sustentado, para la

Artculo 11.- Procedimiento para la Declaratoria de Emergencia Ambient

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


DEL PLAN DE ACCIN INMEDIATO Y DE CORTO PLAZO * Lugar: Ubicacin geogrfica (local, provincial y regional) * Objetivo: * Metas: * Responsable: * Plazo: no deber superar el plazo mximo de noventa (90) das Artculo 14.- Modificacin del Plan de Accin Inmediato y de Corto Plazo El Plan de Accin Inmediato y de Corto Plazo podr ser modificado por el CONAM, previa evaluacin y recomendacin de la Direccin de Calidad Ambiental y Recursos Naturales -DICAREN, en un plazo no mayor de siete (7) das hbiles luego de recibida la solicitud presentada por el Gobierno Regional responsable de la ejecucin del Plan

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


DE LA ATENCIN DE LA EMERGENCIA AMBIENTAL Artculo 16.- Responsables y las funciones son los responsables de la ejecucin del Plan de Accin Inmediata y de Corto Plazo, en coordinacin con el CONAM, a travs de las Comisiones Ambientales Regionales Artculo 17.- Organizacin para la atencin de la Emergencia Ambiental

Declarada la Emergencia Ambiental, los Gobiernos Regionales y Locales, as como los sectores competentes y las instituciones privadas involucrados en su atencin
Artculo 18.- Del apoyo interinstitucional Los ministerios e instituciones pblicas, sin excepcin y bajo responsabilidad de quienes las dirijan, prestan el apoyo tcnico, informativo, de asesoramiento y logstico que les sea requerido por los gobiernos regionales

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


Artculo 19.- Recursos para la atencin del Plan Constituyen recursos para la atencin del Plan de Accin Inmediato y de corto plazo a. Los recursos que aportan los agentes contaminantes, b. El presupuesto de las entidades pblicas involucradas, y c. Los recursos provenientes de la cooperacin tcnica internacional. Artculo 20.- Participacin del agente causante de la contaminacin

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


RESPONSABLES Y FUNCIONES Artculo 21.- Responsables de ejecutar la Emergencia Ambiental Constituyen deberes y responsabilidades siguientes: a) Evaluar bajo los criterios e indicadores establecidos para determinar y recomendar la procedencia o no de la Declaratoria de Emergencia Ambiental, segn sea el caso. b) Brindar la informacin requerida a la brevedad posible para el conocimiento y acciones pertinentes del Comit de Emergencia Ambiental, a travs de los funcionarios acreditados ante el mencionado Comit, bajo responsabilidad. c) Elaborar los presupuestos y las modificaciones presupuestales necesarias para la atencin de las emergencias. d) Coordinar con las otras instituciones involucradas en la ejecucin del Plan de Accin Inmediato y de Corto Plazo.

DE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA AMBIENTAL


DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Y FINALES Primera.- El CONAM aprobar mediante Resolucin Presidencial los indicadores complementarios a que se refiere el artculo 8 del presente Reglamento, en coordinacin con el MINSA. en un plazo no mayor de sesenta (60) das a partir de la vigencia de la presente norma Segunda.- El MINSA, en un plazo no mayor de sesenta (60) das a partir de la vigencia de la presente norma, deber aprobar los lineamientos para la elaboracin del Programa de atencin y vigilancia epidemiolgica ambiental y sanitaria

GRACIAS