Curso : CATASTRO Y PLANIFICACIN TERRITORIAL 2013

TOPOGRAFIA

RESUMEN UNIDAD 1 SE PRESENTAN A CONTINUACIN LOS APRENDIZAJES MNIMOS QUE EL ALUMNO DEBE TENER AL TERMINO DE LA PRIMERA UNIDAD. LA PRESENTACIN EST BASADA EN BASE A INTERROGANTES, LAS CUALES, TODOS LOS ALUMNOS, DEBEN PODER RESPONDER Y QUE SERN LA BASE DE LAS PRUEBAS SUMATIVAS

Resumen unidad 1
Qu es un Catastro ? Cuales son los objetivos de un Catastro ? Cual es el marco legal regulatorio de la planificacin urbana en Chile ? Que es un plano regulador comunal ? Qu es el limite urbano ? Que entiende por plano regulador intercomunal?

Resumen unidad 1
Entregue un breve resumen del desarrollo de la LGUC Explique los problemas de estas herramientas de planificacin urbana Indique cuales son los principales actores que intervienen en la planificacin urbana Indique que instituciones intervienen en la planificacin : 1. NACIONAL 2. REGIONAL 3. COMUNAL

Resumen unidad 1
Defina : 1. MINVU 2. CORE 3. GORE 4. SEREMI 5. LGUC 6. OGUC

Resumen unidad 1
Indique una caracterstica de los instrumentos de planificacin urbana

UNIDADES DE APRENDIZAJE
1.- Generalidades de un catastro y planificacin territorial 12 Hrs. 2.- Metodologa para realizar un

catastro..16 Hrs
3.- Desarrollo de un proyecto catastral basado en una planificacin territorial..36 Hrs

CATASTRO
QU ES UN CATASTRO ?
COMO NACE UN CATASTRO ? COMO SE DESARROLLA UN CATASTRO ? CUAL ES EL REA DE INCIDENCIA DE UN CATASTRO ?

DEFINICIN DE CATASTRO El concepto catastro ha estado comnmente asociado al levantamiento de datos respecto a propiedad de los territorios. La Real Academia Espaola reduce el concepto en su publicacin web al de censo y padrn estadstico de las fincas rsticas y urbanas. Sin embargo, el concepto ha trascendido su inicial actividad y hoy es posible encontrarlo asociado a elementos de toda rea del conocimiento.

DEFINICIN DE CATASTRO En ocasiones tambin es posible reconocerlo como inventario y en otras incluso como conteniendo al inventario. No obstante, nuestro objetivo por ahora no es profundizar en las distintas acepciones del concepto si no slo establecer cual ser el contenido que para efectos del proyecto a desarrollar deber contener y las herramientas que deberemos aplicar en el desarrollo del tema que abordaremos.

ALGUNAS RESPUESTAS Y ACLARACIONES

1) Existencia de una necesidad.
2) Anlisis de la necesidad (causas, objetivos del catastro, jerarquizacin de necesidades en funcin de objetivos) 3) Identificacin y conceptualizacin de soluciones a aplicar 4) Estudio de factibilidad de aplicacin de herramientas elaboradas

 Ubicacin del terreno : referido a una calle, numeracin municipal, orientacin c/r al norte, etc. Condiciones del terreno: topografa del terreno, caractersticas del subsuelo. Reglamentacin vigente ( APLICABLE AL OBJETIVO )

DISEO DE UN CATASTRO

1. 2. 3. 4. 5.

L.G.U.C. O.G.U.C. D.S. ORDENANZAS LOCALES ESTUDIO IMPACTO AMBIENTAL

OBJETIVO DE UN CATASTRO

OBJETIVO DE UN CATASTRO
El Catastro permitir contar con el universo desde donde elegir, qu proteger o qu preservar. Cuantifica los elementos bsicos y sus caractersticas para evaluar, As se dar cabida al anlisis comparativo de los elementos para priorizar a escala pas; si fuera necesario Adems de ello, su carcter territorial permite vincular el catastro con bases da datos, espaciales pre-existentes, y apoyar su evaluacin (caractersticas geofsicas, patrones de ocupacin del territorio, actividades productivas, etc.). Fundamentalmente se vincula con el sistema de administracin de los territorios locales y regionales.

 Recopilar informacin existente de otros catastros elaborados y de caractersticas similares al solicitado. Localizar, caracterizar y dimensionar la cantidad de campos existentes y criterios de corte de acuerdo a la presencia del objetivo trazado Elaborar una ficha para el levantamiento de informacin de acuerdo a los objetivos propuestos.

Elaboracin de catastros

Elaboracin de catastros
Realizar visitas a terreno a los sectores incorporadas al catastro para la aplicacin de la ficha. Desarrollar una metodologa para la creacin de mapas aplicables al catastro solicitado

Elaboracin de catastros
Generar una herramienta para el despliegue, manejo, anlisis y actualizacin expedita de la informacin recopilada, en base a la metodologa propuesta.

METODO DE TRABAJO
Definicin de unidad geogrfica operacional Definicin de escala, resolucin espacial y conjunto bsico de datos para el Catastro Definir criterios para la delimitacin de las zonas a catastrar Establecer metodologa de deteccin de los objetivos trazados Definir Utilizacin de apoyo tecnolgico

OBJETIVO DE UN CATASTRO

LOCALIZAR
Para el desarrollo del trabajo se debe . 1. Tener claridad del producto a realizar 2. Ubicar la zona de trabajo : Emplazamiento nacional Emplazamiento regional Emplazamiento Comunal se elaboran laminas y planillas de ubicacin

LOCALIZAR
Esta parte del desarrollo de un catastro permite identificar la zona de influencia del catastro ( define el rea de trabajo ) Segn su zona de influencia tendremos : 1. CATASTROS NACIONALES 2. CATASTROS REGIONALES 3. CATASTROS COMUNALES 4. CATASTROS POBLACIONALES ( ZONALES )

LOCALIZACIN NACIONAL

LOCALIZACIN NACIONAL
Se hace descripcin General emplazamiento , refirindolo al pas. del

Se hace mencin de proyectos similares en otras zonas del pas

Se deja establecido en forma visual en el plano

LOCALIZACIN REGIONAL

LOCALIZACIN REGIONAL
Se hace descripcin General del emplazamiento , refirindolo a la Regin. Se hace mencin de proyectos similares en otras zonas de la Regin Se deja establecido en forma visual en el plano

LOCALIZACIN COMUNAL

LOCALIZACIN COMUNAL
Se hace descripcin General del emplazamiento , refirindolo a la Comuna. Se debe referir el proyecto al plano regulador comunal : 1. Seccionales 2. Calles 3. Juntas de vecinos ; etc Se hace mencin de proyectos similares en otras zonas de la Comuna Se deja establecido en forma visual en el plano

LOCALIZACIN COMUNAL
SE DEBE BUSCAR ANTECEDENTES HISTORICOS DE LA ZONA A TRABAJAR Despus Antes

LOCALIZACIN
Independiente de la zona de influencia, debe :

1.
2. 3.

4.

Entregarse informacin general del emplazamiento del proyecto Confeccionar laminas de emplazamiento del proyecto. Ubicar la zona mediante coordenadas UTM u otro mtodo conocido y aceptado a nivel nacional Emplazar el proyecto en mencin al PLANO REGULADOR COMUNAL

CUANTIFICAR
Esta parte del catastro consiste en ubicar y dimensionar el proyecto
1. Se hace trabajo de investigacin en los servicios pblicos e instituciones relacionadas al proyecto Se verifica en terreno la informacin obtenida Se realizan grficos y fichas con la informacin obtenida Se compara la informacin

2. 3. 4.

CUANTIFICAR
5. Se clasifica la informacin obtenida 6. Segn el tipo de proyecto : se hace seguimiento de las actividades 7. Se puede comparar con situaciones de otras epocas 8. Se pueden hacer proyecciones

CUANTIFICAR

CUANTIFICAR

CUANTIFICAR

CARACTERIZAR
Esta parte del proyecto consiste en verificar las condiciones del elemento medido Se verifica el estado Se compara con normativas vigentes En terreno, se hacen las encuestas para ver la calidad de los elementos medidos Se realizan planos y fichas que permitan entender el producto elaborado

CONCLUSIONES
1. 2. 3. 4. SE DEBE : Entregar los resultados del trabajo Se compara el resultado con lo establecido en Reglamentacin vigente Hacer grficos y fichas de resultados Se debe elaborar grficos de diversas modalidades.

CONCLUSIONES

CONCLUSIONES

CONCLUSIONES

EL DOCENTE Y LA UNIVERSIDAD SOLO ENTREGAN LAS HERRAMIENTAS PARA LA FORMACIN :

EL BUEN USO DE ESTAS HERRAMIENTAS DEPENDE DE CADA ALUMNO Y FUTURO PROFESIONAL