UNIVERSIDADA AUTNOMA DE CHIAPAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ADMINISTRACIN DE OBRAS II EMPRESA CONSTRUCTORA INTEGRANTES:

DE LA CRUZ LIRA ADRIANA DE LA CRUZ VZQUEZ VIRIDIANA GUILLN MORENO VINISSA NASHIELY HERNNDEZ VICTORIA TATIANA GISSEL JIMNEZ ZOM NANCY JAQUELINE LPEZ MENDOZA SILVIA EDDY MATUS URBINA KITZIA JAZMN
05 DE SEPTIEMBRE DEL 2008

EMPRESA CONSTRUCTORA

EMPRESA CONSTRUCTORA
La empresa: Se define como la unidad econmico-social en la que el capital, el trabajo y la direccin se coordinan para realizar una produccin socialmente til, de acuerdo con las exigencias.

CAPITAL

TRABAJO

UNIDAD Y ORGANIZADA

DIRECCIN

EMPRESA CONSTRUCTORA
1. L empresa se encuentra formada por 3 elementos importantes: EL CAPITAL : es factor de produccin constituido por inmuebles, maquinaria o instalaciones de cualquier gnero.

2.- EL TRABAJO: es uno de los factores de la produccin

3.- LOS RECURSOS MATERIALES: Son los bienes tangibles con que cuenta la empresa para poder ofrecer sus servicios, tales como:

1. 2.

Instalaciones: edificios, maquinaria, equipo, oficinas, terrenos, instrumentos, herramientas, etc. Materia prima: materias auxiliares que forman parte del producto, productos en proceso, productos terminados, etc.

EMPRESAS CONSTRUCTORAS
OBJETIVO:
Es la obtencin de utilidades. La prestacin de servicios a la comunidad, coordinados por un administrador que toma decisiones en forma oportuna para la consecucin de los objetivos para los que fueron creadas. Hay muchos tipos de empresas, y, como resultado, las empresas se pueden clasificar de muchas maneras. Una de las ms comunes se centra en el principal actividad que genera beneficios para la empresa: 1.- Empresas fabricantes: -Producen productos, de las materias primas o componentes, que luego venden a un beneficio. Por ejemplo las empresas que hacen electrodomsticos o las pinturas, se consideran fabricantes. 2.- Empresas de Servicios: son empresas que ofrecen bienes intangibles o servicios y en general obtienen un beneficio mediante el cobro de mano de obra u otros servicios prestados al gobierno, a otras empresas o consumidores. Por ejemplo los decoradores de viviendas, pasando por las empresas de consultora, restaurantes . 3.- Empresas de Informacin: generan beneficios principalmente de la reventa de la propiedad intelectual, en estas se incluyen los estudios cinematogrficos, editoriales y empresas de software empaquetado.

EMPRESA CONSTRUCTORA
Empresas de Servicios Pblicos: producen servicios pblicos, tales como gas, electricidad, o de tratamiento de aguas residuales, telecomunicaciones. . Inmobiliarias: son las empresas que generan ganancias de la venta, alquiler, y el desarrollo de propiedades, casas, y los edificios. Empresas Educativas: Se dedican a la enseanza en cualquier nivel, y tipo de enseanza, generan beneficios del costos de transporte. Empresas de Transportes: se trata de las empresas que se dedican al transporte de mercancas y personas de un lugar a otro, generando un beneficio de los costos de transporte. Empresas Constructoras: Se dedican a la construccin de edificaciones o infraestructuras.

EMPRESA CONSTRUCTORA

Empresas Constructoras: Se dedican a la construccin de infraestructuras. Elementos de la empresa constructora :

edificaciones o

1.- Clientes: sin los cuales sera intil el servicio o producto .Uno de los objetivosde la empresa es satisfacer las necesidades que pretende cubrir por lo que el cliente demandar una retribucin atravs de un servicio eficiente en costo , tiempo y calidad. 2.- Recursos de capital: elementos representados por efectivo y bienes, como terrenos, edicios, maquinarias, equipos, instrumentos, mobiliario,demanden un retribucin a travs del cpital invertido. 3.-Recursos humanos:Sin los cuales sera imposible la fabricacin del producto , se tiene la certesa de que se puede contar con l . 4.- Conocimientodel proce: Sin el cual sera antieconmica la realizacin del servicio. Una empresa constructora econmicamente activa. debe tener el conocimeinto constructivo para ser

EMPRESA CONSTRUCTORA
Las empresas produccin: constructor's, tienen un ciclo de

TRANSFORMACIN

RECURSO NATURAL

EXPORTACIN

EMPRESA CONSTRUCTORA
En este trabajo abordaremos temas de gran importantes para el funcionamiento de una empresa as como los componentes y normas para tener una empresa constructora. Temas como Personas fsicas en la cual podemos definir como aquella que asume el riesgo y dirige la empresa. Y suelen dividirse en: Empresario Individual Comunidad de Bienes Sociedad Civil Personas morales son organizaciones o institutos que realizan actividades empresariales. Como Las Sociedades Mercantiles Las Instituciones de Crdito Las Sociedades y Asociaciones Sectores por actividad como son Primario Extraccin de materias primas Secundario o Industrial Transforma materia prima Terciario o de Servicios Capacidad Humana Sociedad mercantil, su definicin, funcin, su estructura, caractersticas, Procedimiento de construccin, estructuracin , Aspectos legales y fiscales en el cual habla de los requisitos que se establecen para poder llegar a formar una empresa constructora. En trminos generales la relacin y el trabajo mutuo que generan estos componentes para la creacin y funcionamiento de una empresa.

PERSONA FSICA
DEFINICIN: Persona fsica (o persona natural) es un concepto jurdico, cuya elaboracin fundamental correspondi a los juristas romanos. Cada ordenamiento jurdico tiene su propia definicin de persona, aunque en todos los casos es muy similar. En trminos generales, es todo miembro de la especie humana susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones. En algunos casos se puede hacer referencia a estas como personas de existencia visible, de existencia real, fsica o natural. Su origen etimolgico viene de persona-ae, que era aquella mscara (per sonare, es decir, para hacerse or) que llevaban los actores en la Antigedad y que ocultaba su rostro al tiempo que haca sonar su voz. Esto es, una ficcin que se sobrepone al ser que la porta. Ello es as porque no todos los seres humanos -especialmente en otros tiempos- podan ser considerados personas. Hoy, las personas fsicas tienen, por el solo hecho de existir, atributos dados por el Derecho. La personalidad abre la puerta de la titularidad de derechos, de modo que slo siendo considerado tal se poda contratar o contraer matrimonio, por poner un par de ejemplos. Una persona fsica es aquella que asume el riesgo y dirige la empresa. Tipos de personas fsicas: Empresario Individual

PERSONA FSICA

EMPRESARIO INDIVIDUAL Persona fsica que realiza en nombre propio y por medio de una empresa, una actividad comercial, industrial o profesional. Caractersticas: Control total de la empresa por parte del titular. Responsabilidad total frente a terceros. No existe capital mnimo establecido para constituirla. Los bienes propios de los cnyuges empresarios quedan obligados a los resultados de la actividad empresarial. Libros: Depender del rgimen fiscal a que est sometido el empresario. Si est en rgimen de estimacin directa y se dedica a una actividad industrial, comercial o de servicios debe llevar los libros oficiales del Cdigo de Comercio que debe legalizar en el Registro Mercantil: Si est en rgimen de estimacin objetiva por coeficientes, deber llevar libros fiscales: Ventas e Ingresos. Compras y Gastos. Registro de bienes de inversin.

PERSONA FSICA
Legislacin: Cdigo de comercio en materia mercantil Cdigo civil en materia de derechos y obligaciones. Trmites para ejercer la actividad Registro Mercantil: Inscripcin de la empresa (de carcter voluntario). Hacienda: Alta en el Impuesto de Actividades Econmicas. Declaracin Censal. Seguridad Social: Tesorera: Solicitud y alta de trabajadores al Rgimen General de la Seguridad Social (slo si se contratan trabajadores). Direccin Provincial de Trabajo: Comunicacin de apertura del centro de trabajo. Obtencin y Legalizacin del Libro de Visitas. Obtencin del Calendario Laboral. Ayuntamiento: Licencia de obras. Licencia de Apertura.

PERSONA FSICA
Las personas fsicas pueden: Prestar servicios como: Realizar actividades comerciales:

Arquitectos Abogados Mdicos y dentistas Informticos Profesores Ingenieros Administradores Deportistas Terapeutas y enfermeras Actores Msicos Cantantes Psiclogos Pintores Escritores Artistas Diseadores Otros servicios independientes

Vendedores ambulantes, en tianguis, en la va pblica o en mercados Papeleras y fotocopiadoras Farmacias Tortilleras Salones de belleza, estticas y peluqueras Talleres mecnicos Refaccionarias Imprentas Ferreteras y tlapaleras Paleteras y neveras Tiendas de ropa y boutiques Merceras Sastreras y servicios de costura Restaurantes, fondas, cafeteras, cocinas econmicas, Persona Fsica. www.googleimages.com cantinas, bares Tiendas de abarrotes, miscelneas, minispers Escuelas, kinders, guarderas Otras actividades comerciales o de servicios

PERSONA FSICA
Las personas fsicas pueden:
Arrendar bienes inmuebles: Renta de bienes inmuebles Trabajar por salarios: Asalariados

Otros ingresos con tratamiento similar al rgimen de salarios: oFuncionarios y trabajadores de la Federacin, Entidades Federativas y de los Municipios oMiembros de las fuerzas armadas oRendimientos y anticipos a miembros de sociedades cooperativas de produccin oAnticipos a miembros de sociedades y asociaciones civiles oHonorarios a personas que presten servicios a un prestatario en sus instalaciones

oLos comisionistas o comerciantes que trabajan para empresas personas fsicas o personas morales Empleados de embajadas

PERSONA FSICA
VENTAJAS: Ser el jefe: como propietario nico, se tiene la libertad de administrar la empresa en el marco legal y fiscal que se elija. Se puede expandir o limitar la empresa; aumentar o disminuir productos o servicios; contratar, promover o despedir al personal. Esta facultad para tomar decisiones con rapidez, sin tener que esperar la aprobacin de un comit, permite tener la ventaja de varias oportunidades. Si se busca control mximo y un mnimo de interferencia de otras personas, la mejor opcin es la propiedad nica. Es fcil empezar. La propiedad nica es la forma legal ms sencilla de empezar. No hay gastos adicionales que cubrir desde el punto de vista legal. Todo lo que se tiene que hacer es conseguir los activos y comenzar a operar, de conformidad con el marco fiscal en que se registre ante las autoridades hacendarias. Se conservan todas las utilidades; en una propiedad nica, todas las utilidades son del propietario. No se est obligado a compartirlas con nadie. Es una decisin del dueo si se utilizan en forma personal o se reinvierten en la empresa. Los ingresos de la empresa son gravados como ingresos personales. El gobierno considera que los ingresos derivados de una propiedad nica son parte del ingreso del propietario. Adems, las prdidas incurridas por la empresa se pueden amortizar en el plazo que establece la Ley del Impuesto sobre la Renta. Se puede suspender actividades la empresa a voluntad. Si se decide que se quiere dedicar a otras actividades, es muy sencillo liquidar la empresa, sin tener que considerar dividir acciones o efectuar trmites especiales, slo se tienen que suspender las operaciones.

PERSONA FSICA
DESVENTAJAS: Se asume responsabilidad ilimitada. Un propietario nico es responsable por todas las deudas o juicios legales contra la empresa. En el caso de que stas excedan los activos de la empresa, los activos personales (casa, automvil, cuenta de ahorros, inversiones) pueden ser reclamados por los acreedores. Esta responsabilidad ilimitada es el factor negativo de la propiedad nica. El capital de inversin que se puede tener es limitado; la cantidad de capital de inversin disponible para la empresa se limita al dinero que se tiene y al que se puede obtener por prstamos. A diferencia de las sociedades, que pueden obtener recursos de otras fuentes. Se tiene que ser funcional. Cualquiera que inicie una propiedad nica debe estar preparado para desempear diversas funciones, que van desde la atencin de sus clientes hasta la promocin de los productos. Muchos propietarios nicos nuevos no pueden darse el lujo de contratar especialistas para estas labores. La vida de la empresa es limitada. La muerte del propietario pone fin automticamente a la propiedad nica; lo mismo logra cualquier eventualidad que impida que el propietario opere la empresa. Como nadie toma su lugar, la empresa deja de funcionar.

PERSONA MORAL

DEFINICIN: Es una agrupacin de personas que se unen con un fin determinado. Son personas morales de nacionalidad mexicana las que se constituyan conforme a las leyes de la Repblica y tengan en ella su domicilio legal.

PERSONA MORAL

El Cdigo Civil en su artculo 25, establece como personas morales a: La nacin Los estados Los Municipios

Las sociedades civiles y mercantiles

Los sindicatos Las asociaciones Profesionales Las sociedades cooperativas y mutualistas Las que propongan fines polticos, cientficos, artsticos, de recreo, o cualquier otro fin lcito.

PERSONA MORAL

Las personas morales se regirn siempre por lo dispuesto en: - Las normas legales generales - Las especiales que les correspondan - Su escritura constitutiva - Sus estatutos - Su representante legal Pudiendo ejercer todos los derechos que sean necesarios para realizar el objeto social por el que fueron creadas y que fue previamente aprobado por las autoridades correspondientes. Es importante notar que las personas morales tienen limitaciones en cuanto a la conformacin de sus accionistas, estableciendo en algunos casos que la mayora accionaria se encuentre en poder de nacionales, y que todos los extranjeros se sometan a las leyes y tribunales de nuestro pas; asi mismo el objeto de la persona moral debe ser previamente autorizado y aprobado, contando con limitaciones como las cuestiones de tipo estratgico y otras; tambin se limita a las personas morales en lo referente a la titularidad de la propiedad, prohibiendo la adquisicin de inmuebles en las franjas costeras y fronterizas establecidas. El rgimen fiscal y las obligaciones que les corresponden son diferentes en relacin a si tienen o no fines de lucro.

PERSONA MORAL

PERSONA MORAL: Es una agrupacin de personas que se unen con un fin determinado.

EMPRESA CONSTRUCTORA: Agrupacin o asociacin de personas o bienes que se agrupan u organizan para crear riquezas de bienes inmuebles..

SECTORES

SECTORES:
Al conjunto de empresas o individuos que realizan una actividad econmica determinada se les puede englobar dentro de algn grupo o sector productivo.

Suelen distinguirse tres sectores:

PRIMARIO, SECUNDARIO Y TERCIARIO.

SECTORES CARACTERSTICAS
Sector Primario (agropecuario): Se dedica a la explotacin de bienes primarios, tales como: agricultura, caza, pesca, minera, pozos de petrleo y gas natural. Sector Secundario (industrial): Comprende todas aquellas actividades relacionadas con la industria y la tecnologa. Generalmente, en este tipo de actividades siempre hay una transformacin de la materia prima o caractersticas de los productos (bienes). Sector Terciario (servicios): Comprende aquellas actividades que satisfacen necesidades no tangibles, tales como: educacin, limpieza, asesoras, bancos, etctera.

SECTORES

Sectores Productivos
Construccin Industrias bsicas de hierro o acero Otros productos de minerales no metlicos Cemento Aserraderos Canteras Arena Grava y Arcilla Maquinaria y Equipo no Elctrico Industrias Qumicas

SECTORES

Dentro del sector de la Construccin encontramos 2 subsectores: Obra Civil y Edificacin OBRA CIVIL: Se refiere bsicamente: a carreteras, puertos, abastecimientos de agua, es a lo que se denomina obra pblica. EDIFICACIN: Se refiere a : vivienda, hospitales, colegios etc.; a partir de las cuales gira la actividad econmica del consumidor, los diversos edificios pblicos de donde parte la actividad estatal, etc. Las empresas constructoras se encuentran condicionados a pertenecer a uno u otro subsector o ambos, e incluso por la especificidad requerida en el tipo de obra de cada uno de ellos.

SOCIEDAD MERCANTL
CONCEPTO
La sociedad mercantil es: "La unin de dos o ms personas, mediante la cual aportan algo en comn, para un fin determinado, obligndose mutuamente a darse cuenta. Es decir, es un convenio celebrado entre dos o ms socios; entre dos o ms accionistas, de acuerdo con la Ley General de Sociedades Mercantiles, mediante la cual aportan en efectivo o en especie, conocimientos o trabajo, para un fin lcito del cual se obligan mutuamente a darse cuenta Teniendo por objeto la realizacin de uno o ms actos de comercio o, en general, una actividad sujeta al derecho mercantil. Como toda sociedad, son entes a los que la ley reconoce persona jurdica propia y distinta de sus miembros, y que contando tambin con patrimonio propio, canalizan sus esfuerzos a la realizacin de una finalidad lucrativa que es comn, con vocacin tal que los beneficios que resulten de las actividades realizadas , solamente sern percibidos por los socios. Como se explica con anterioridad para que exista una sociedad mercantil, es necesario que intervengan dos o ms personas, las cuales podrn ser: Personas Fsicas. Personas morales, o bien. Personas fsicas y morales.

SOCIEDAD MERCANTL
LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES
Reconoce seis tipos de sociedades mercantiles: sociedad en nombre colectivo, sociedad en comandita simple, sociedad de responsabilidad limitada, sociedad annima, sociedad en comandita por acciones y sociedad cooperativa. 1. La Sociedad en Nombre Colectivo. Aquellas en las cuales, de los cuatro elementos de la sociedad (personal, patrimonial, objeto social y forma externa) el principal lo constituye el personal, es decir, los terceros que contratan con la sociedad, les interesa la personalidad, honradez, prestigio, etc., de los socios. Sociedad en comandita simple. Es una sociedad formada por dos clases de socios: colectivos y comanditarios. Los socios comanditarios responden limitadamente en las deudas sociales slo con el importe que pusieron en la sociedad. Los socios colectivos responden personal e ilimitadamente con su propio patrimonio frente a las deudas sociales.

2.

3.

Sociedad de responsabilidad limitada. Sociedad en la cual el capital est dividido en participaciones sociales que se integrarn por las aportaciones de todos los socios, quienes no respondern personalmente de las deudas sociales.

SOCIEDAD MERCANTL
4. Sociedad annima. Se compone exclusivamente de socios cuya obligacin se limita al pago de sus acciones. La denominacin es libre, pero distinta de la de cualquier otra sociedad y al emplearse ir siempre seguida de las palabras Sociedad Annima o de su abreviatura S.A.En una sociedad annima el capital esta dividido en pequeas partes proporcionales llamadas acciones, lo que facilita la reunin de grandes capitales. Cada socio accionista tiene una responsabilidad limitada, en concreto solo responde del capital que ha aportado, pero no se responsabiliza de las deudas sociales de la empresa. En estas sociedades hay una clara separacin entre la propiedad, que es de los accionistas, y la direccin, que la tiene el Consejo de Administracin, que suele contratar a tcnicos especializados en las diversas reas de la empresa. La sociedad annima no plantea problemas de continuidad. Al ser legalmente una "persona jurdica" cuando uno de sus accionistas muere, la sociedad sobrevive, pues las acciones se trasladan a sus herederos sin ocasionar ninguna perturbacin. Asimismo, si uno de los accionistas decide salir del negocio, no tiene mas que vender sus acciones y no hay ninguna necesidad de reorganizar la compaa. 5. Sociedad en comandita por acciones. Se compone de uno o varios socios comanditados que responden a las obligaciones sociales, y de uno o varios comanditarios que nicamente estn obligados al pago de sus acciones.

6. Sociedad cooperativa. Asociacin de personas naturales y/o jurdicas que se proponen mejorar la situacin econmica y social de sus componentes y la del entorno social en que se mueven. Los intereses colectivos estn por encima de los particulares. Las sociedades bajo este rgimen se pueden dividir en: produccin o de consumo.

SOCIEDADES Y SUS CARACTERISTICAS

SOCIEDAD MERCANTL

SOCIEDAD MERCANTL
Las sociedades mercantiles inscritas en el registro publico de comercio, tienen personalidad jurdica. Esto quiere decir que al formar una sociedad e inscribirse se crea una nueva persona jurdica, con personalidad jurdica propia. Al tener personalidad jurdica propia son sujetos de derecho y obligaciones; Tiene un nombre, domicilio, nacionalidad y un patrimonio propio. LA EMPRESA CONSTRUCTORA La empresa constructora es un sistema social pues est formada bsicamente por personas, y es abierto pues interacta con su entorno al satisfacer las necesidades de sus clientes.

SOCIEDAD MERCANTL
De acuerdo con la Figura 1 la empresa constructora est rodeada de su entorno, del cual est delimitada en el tiempo y en el espacio por una clara frontera. Ese entorno le suministra al sistema los insumos necesarios para su operacin. El sistema proporciona al entorno sus productos, que no son otra cosa que los insumos transformados. En el caso de una empresa esta transformacin de insumos en productos debe dar a estos ltimos un valor agregado. El sistema recibe de su entorno informacin sobre los resultados de su transformacin, o sea retroalimentacin. Si esta informacin le indica que los productos son los esperados el sistema puede seguir marchando sin modificaciones. Cuando los productos no son los esperados o no cumplen todas las expectativas por las que fueron creados, esta informacin debe servir para hacer las adecuaciones o modificaciones necesarias ya sea en los insumos o en los procesos, las cuales llevara a cumplir cabalmente con lo requerido. En la Tabla 1, se incluyen los principales insumos, transformaciones y productos que la empresa constructora puede tener. Esta organizacin clasifica los recursos para producir bienes o servicios en: terrenos y edificios, materiales, mquinas y mano de obra, a los cuales debe aadirse otros como la informacin y el tiempo (Stevenson, 1993). La transformacin de los insumos en productos en las empresas constructoras comprende bsicamente dos procesos, uno de ellos es el fundamental y constituye bsicamente la operacin de la empresa: construir. El otro es el de administrar, pues sin l no sera posible lograr las obras en los parmetros bsicos de tiempo y costo previamente especificados. Finalmente los productos pueden ser de dos tipos: bienes o servicios.

SOCIEDAD MERCANTL

REQUISITOS COSTRUCTORA
SOLICITAR A LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES QUE REVISE EL NOMBRE DE TU CONTRUCTORA. IR CON NOTARIO PUBLICO, PARA PROTOCOLISAR UN ACTA CONSTITUTIVA

REGISTRAR LA EMPRESA ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y COMERCIO

DAR DE ALTA COMO CONTRIBUYENTE

REQUISITOS COSTRUCTORA
Persona Moral y Persona Fsica
Para una recepcin exitosa para el trmite es necesario verificar que cumpla con los requisitos que se sealan a continuacin: 1.- Acta constitutiva original y fotocopia (debe anexar el permiso de la SER y adems contar con el nmero del registro pblico de la propiedad y el comercio). 2.- Comprobante de domicilio original y fotocopia cuya vigencia no exceda de 4 meses. Comprobante de domicilio, cualquiera de los siguientes documentos: Estado de cuenta a nombre del contribuyente que proporcionen las instituciones del sistema financiero. Dicho documento no deber tener una antigedad mayor a tres meses. ltimo recibo del impuesto predial; en el caso de recibos de periodos menores a un ao, el mismo no deber tener una antigedad mayor a 4 meses, y tratndose de recibo anual deber corresponder al ejercicio en curso (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero y no ser necesario que se exhiban pagados). ltimo recibo de los servicios de luz, telfono o de agua, siempre y cuando dicho recibo no tenga una antigedad mayor a 4 meses (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero y no ser necesario que se exhiban pagados). ltima liquidacin a nombre del contribuyente del Instituto Mexicano del Seguro Social.

REQUISITOS COSTRUCTORA
Contratos de: Arrendamiento, acompaado del ltimo recibo de pago de renta con una antigedad no mayor a 4 meses que cumpla con los requisitos fiscales, o bien el contrato de subarrendamiento y el ltimo recibo de pago de renta con una antigedad no mayor a 4 meses que cumpla con los requisitos fiscales (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero Fideicomiso debidamente protocolizado. Apertura de cuenta bancaria que no tenga una antigedad mayor a 3 meses (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero). Servicios de luz, telfono o agua, que no tenga una antigedad mayor a 2 meses (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero). Carta de radicacin o de residencia a nombre del contribuyente expedida por los Gobiernos Estatal, Municipal o sus similares en el Distrito Federal, conforme a su mbito territorial, que no tenga una antigedad mayor a cuatro meses. Comprobante de Alineacin y Nmero Oficial emitido por el Gobierno Estatal, Municipal o su similar en el D.F. Dicho comprobante deber contener el domicilio del contribuyente y una antigedad no mayor a cuatro meses (Este documento puede estar a nombre del contribuyente o de un tercero).

REQUISITOS COSTRUCTORA
Dichos comprobantes deben contar como mnimo con lo siguiente: Nombre de la calle. Nmero exterior. Colonia o localidad. 3.- Identificacin oficial y fotocopia del representante legal. (IFE, cartilla, pasaporte, cedula profesional o cualquier identificacin oficial vigente con fotografa y firma expedida por gobierno federal, estatal o municipal). Tratndose de extranjeros se necesitara documento migratorio vigente. Identificacin oficial, cualquiera de los siguientes documentos: Credencial para votar del Instituto Federal Electoral Pasaporte vigente Cdula profesional Cartilla del Servicio Militar Nacional Certificado de Matrcula Consular Tratndose de extranjeros: Documento migratorio vigente que corresponda, emitido por autoridad competente (en su caso, prrroga o refrendo migratorio). Cuando se presente como requisito de identidad el documento migratorio vigente, ste deber contar con la debida autorizacin para realizar los actos o actividades que manifiesten en las solicitudes y avisos ante el SAT.