Ao de la Integracin Nacional y el Reconocimiento de Nuestra Diversidad FACULTAD: CURSO : Arquitectura Acondicionamiento Territorial IV Levantamiento de Catastro de UPIS Beln

TEMA : DOCENTES:

Arq. Morales Aznarn Lizeth Arq. Courquin del Carpio Jean Francois

INTEGRANTES :
Arribasplata de la Cruz Dyanira Meja Len Jedira Murga Mines Katerine Sanchez Ballarte Jeyson Villalobos Damacen Katherine

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INDICE
PRESENTACION
ASPECTOS GENERALES ANTECDENTES ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA USOS DE SUELOS MOBLIRIARIO URBANO ANEXOS CONCLUSIONES CARACTERISTICAS DE LOS LOTES CATASTRALES DE LAS MANZANAS 2 3 11 14 24 23 45 51 53

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PRESENTACION
El presente trabajo de catastro, ha sido elaborado en la zona urbana de UPIS Beln, en el Distrito de Nuevo Chimbote, a fin de contar con un registro de la propiedad predial en este sector ,que ha sido formalizado hace poco ms de 10 aos y que no cuenta con esta informacin, y que de esta manera sea una herramienta til para la elaboracin de proyectos contemplados en un Plan Especifico a realizar. Para este trabajo, se ha tomado en cuenta los procedimientos y formatos reglamentados y brindados por el Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial , para su correcta realizacin y uniformizacin con la informacin general del sector.

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ASPECTOS GENERALES
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UBICACIN
UPIS Beln, se encuentra ubicado en el:

Sub titulo

Departamento : ANCASH Provincia : SANTA Distrito : NVO. CHIMBOTE

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LIMITES
Presenta los siguientes lmites:

Norte : Futura Va Expresa Este : UPSP Sur : AA.HH Beln Oeste : Urb. Los Olivos

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ACCESIBILIDAD

Futura Va expresa Prolongacin Pacfico Av. Central Avenida 01

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DATOS GENERALES
Cuadro de resumen de manzanas :

rea : 184 ,194.45m2 Permetro : 1549.64 ml Conformacin de Manzanas: 24 manzanas Destinadas a viviendas : 15 manzanas Destinadas a equipamentos: 4 manzanas Destinadas a recreacin : 5 manzanas Conformacin de Lotes : 672 Lotes rea de Lote : 108 m2 Dimensin de Lote : 6m x 18m

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CONTEXTO
CONTEXTO INMEDIATO
Terreno de la U.N.S.

Invasin Los geranios

A.H. Beln

Facultad de medicina de U.S.P.

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CONTEXTO
CONTEXTO MEDIATO
Ovalo La familia

Universidad Nacional del Santa Universidad Cesar Vallejo

Polideportiv o de Bruces

Facultad de medicina de U.S.P.

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CONFORMIDAD ESPACIAL
EQUIPAMIENTO RECREATIVO

BLOQUE A BLOQUE B

BOQUE A Y BLOQUE B rea deportiva Parques Servicio comunal Educacin Servicio

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ANTECEDENTES
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HISTORIA
En un inicio se conto con un solo beln pero por diferencia de ideologas se tubo que dividir existiendo BELEN y UPIS. BELEN , el ultimo el cual conto con todo el apoyo del seor Guzmn Aguirre

Como todo AAHH se inicia como invasin , este fue el 4 de noviembre de 1994 , luego de ello el ex alcalde Guzmn Aguirre se compromete con los moradores en brindarles todo su apoyo para reconocer al pueblo , esto en su periodo de candidato Ya el 03 de julio de 1997, cuando ya asumi la alcalda el seor Guzmn Aguirre ,La municipalidad interviene e indica que se debera formar una junta directiva encabezada por un secretario general. Previamente a todo esto se solicita para contar con el reconocimiento mediante resolucin de alcalda a travs de la oficina de participacin vecinal que es el encargado de verificar mediante un veedor la transparencia de la reunin en donde se elige a todo el comit . luego de ello la municipalidad se encargo de realizar todo lo que respecta a su ubicacin y lotizacin correcta , y un 17 de agosto de 1997 se le entrego su titulacin

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ANTECEDENTES DE OBRAS
1998 CONSTRUCCIN DE ESCUELA PRIMARIA 1999

ABASTECIMIENTO DE LUZ PROVISIONAL CONSTRUCCIN DEL PARQUE

2000 ABASTECIMIENTO DE LUZ POR VIVIENDA 2003 ABASTECIMIENTO DE AGUA Y DESAGE

2007
CONSTRUCCIN DE LA CAPILLA 2011 2012 CONSTRUCCIN DE PISTAS Y VEREDAS

CONSTRUCCIN DE CAMPO DE MINI FUTBOL CONSTRUCCIN PARQUE DE UPIS

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ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA
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Organizaciones Vecinales y Formacin de la Junta Directiva

Comit Directivo
El Comit Directivo Municipal, es el rgano de direccin del Partido en un Municipio y est integrado por aquellos militantes que han sido electos por la Asamblea Municipal convocada para tal efecto

El CDM es quien toma las decisiones, coordina y programa las actividades del Partido dentro de su jurisdiccin.

de acuerdo a lo que marca el Reglamento de rganos Estatales y Municipales.

Conformacin
Se hace una reunin de cinco o ms personas en el AA.HH para solicitar un veedor y se pueda dar una organizacin de una junta directiva. Se realiza la reunin bajo la supervisin de un veedor de la municipalidad.

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Organizaciones Vecinales y Formacin de la Junta Directiva

Conformacin
Se realiza una reunin con el veedor presente para que pueda certificar que se realizo la reunin asentando una acta con la hora de inicio cuantos pobladores asistieron y a la hora que culmina. Presentan una acta de asamblea con el informe del veedor dirigida al alcalde para que obtengan el reconocimiento de su junta directiva y puedan hacer gestiones.

Pasa por las siguientes oficinas: para que le den el visto bueno : o Mesa de partes o Sub Gerencia de Programa social o Participacin Vecinal o Sub Gerencia de Programa Social o Desarrollo social

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Organizaciones Vecinales y Formacin de la Junta Directiva

o o o o o o Administracin Gerencia Alcalda Asesor Legal Alcalda Entrega la resolucin Reconociendo a la Junta Directiva.

Miembros Integrantes: o o o o o o o o o o o o Presidente vicepresidente Secretario de Organizacin Secretario de economa Secretario de Cultura y Deporte Secretario de Actas y Archivos Secretario de Juventudes Secretario de Prensa y Propaganda Secretario de Asistencia Social Vocal 1 Vocal 2 Fiscal

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Organizaciones Vecinales y Formacin de la Junta Directiva

Reconocimiento

La alcalda emite la resolucin a la oficina de sub Gerencia de programa Social .

Nomina de directivos. los miembros

La cual ya est activos para realizar o gestionar obras y actividades que ayuden al bienestar de su comunidad.

Finalidad

Identificacin del pueblo.

Representar a la asociacin por los aspectos institucionales.

Apoyar las obras de bienestar social

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Organizaciones Vecinales y Formacin de la Junta Directiva

Funciones
La funcin del CDM es conducir a los ciudadanos pertenecientes a un Municipio, Concretamente, los CDM tienen tres objetivos particulares que alcanzar dentro de su Municipio: Capacitar y formar a los militantes. Plantearse metas y objetivos alcanzables, y vigilar el buen funcionamiento de la organizacin conforme a nuestra Doctrina y Normatividad.

Velar por el Patrimonio del pueblo Velar por la Integridad Fsica Gestionar Obras Informar de las gestiones que realizan en sus asentamientos humanos Convocar a reuniones de asamblea. Administrar los bienes comunales

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Antecedentes de Directiva Actual

la

Junta

La junta directiva de la urbanizacin Popular de Inters Social Beln, tuvo sus inicios de eleccin para el periodo 2012-2014, dicho comicio que se respalda en su reglamento electoral

Solo se presento una lista a cargo del Seor Jhonny Es as que en la asamblea general del da 18 de junio del 2012 se hace constar que el ganador del comit electoral el Secretario General Jhony Carrillo.

Tiene un sector dividido por dos grandes lotes de Otros usos que estn destinados a futuros equipamientos en la zona se decidi elegir un representante de ambas partes del UPIS para mejor organizacin, por ello el sector tiene como Secretario General al seor Jhony Carrillo Bedn y al Subsecretario .

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Junta directiva del Upis Beln

Secretario General

Jhony Carrillo Bedn Edward Tapia Sarmiento Tania Campos Villafana Rosa Palma Espinoza Fidelcia Contreras Garca Mximo Terrones Pizan

Sub- Sec. General

Sec. Organizacin

Sec. Actas y Archivos

Sec. De Economa Sec. Prensa y Propaganda Sec. Asistencia Social

Rosa Ochoa Melgarejo

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Junta directiva del Upis Beln

Sec. De disciplina Marco Mamani Serpa Lucila Ramrez Ramos Mara Vega Apolonario Jos Uriarte Vsquez Segundo Rodrguez Ordoez Luis Merino Mndez Ronald Castillo Rosales Cristina Vera de Soles UPIS BELN
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Sec. Asuntos Femeninos

Sec. Del Nio Sec. De desarrollo y Obras Sec. Rondas Urbanas Sec. De cultura y deporte Sec. De Ecologa Sec. De Ornato

Acuerdo con la Junta Directiva

La reunin con el Secretario General del UPIS Beln se llev a cabo el 30 de agosto del 2012 a las 4 pm, el secretario con el grupo de trabajo se reunieron en el local comunal de la zona, no sin antes haberlo visitado en su vivienda para poder presentarnos y pactar los acuerdos que se establecieron: La visita al lugar de los alumnos del taller de Acondicionamiento Territorial IV , en compaa de los decentes.

Contar con el apoyo de los presidentes de ambos sectores de UPIS beln, los das de visita para facilitar el ingreso.

De ser posible o necesario, la visita a cada vivienda de una manzana sea acompaada por un morador.

Tratando los acuerdos con el Secretario General

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USOS DE SUELOS
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USOS DE SUELO
Plano de Usos de Suelo de Chimbote y Nuevo Chimbote

Segn el plano de usos de suelo generado por el INADUR, el rea correspondiente a UPIS Beln se encuentra zonificado con Residencial de Densidad Media (RDM)

Sin embargo, algunos lotes han modificado sus usos de acuerdo a la dinmica que se ha venido desarrollando en su contexto, adems del grado de consolidacin que se ha venido dando en este sector.

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USOS DE SUELO
Plano de Usos Actualizado

USOS VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO

LOTES 605 lotes 36 lotes

VIVIENDA TALLER
OTROS USOS EDUCACION SALUD COMERCIO RECREACION PASIVA RECREACION ACTIVA

4 lotes
14 lotes 2 lotes 1 lote 2 lotes 6 lotes 2 lotes Predomina el uso de vivienda, aunque muchas de ellos son actualmente vivienda comercio que en su mayora son talleres mecnicos, bodegas , y a fines.

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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
1 2

Manzana Catastral 001

7
1 1 22

8
1 0 1 3

9
14 15

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO

37 lotes 4 lotes

16 18

17

23 19

20 24 21

Comercio: bodegas

Manzana Catastral 003 Manzana Catastral 002

VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO
Comercio: bodegas

40 lotes 2 lotes

44 lotes 3 lotes

VIVIENDA COMERCIO

OTROS USOS 2 LOTES

Comercio: bodegas OU: Templos

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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
1 2

Manzana Catastral 004

7
1 1 22

8
1 0 1 3

9
14 15

VIVIENDA

43 lotes

16 18

17

23 19

20 24 21

Manzana Catastral 005

VIVIENDA OTROS USOS 33 lotes 1 lotes

Manzana Catastral 006

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO
Comercio: bodegas

34 lotes 4 lotes

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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
Manzana Catastral 007
1 2

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO

44 lotes 1 lotes

7
1 1 22 1 3

12

8
1 0

9
14 15

OTROS USOS 1 LOTES

23

16 18

17

Comercio: bodega OU: Wawawasi

19

20 24

Manzana Catastral 008, 009, 010, 011, 012, 013

mz USO LOTES

21

008
009 012 013 011 010

Otros usos
Educacin Otros usos Recreacin pasiva Recreacin activa Recreacin pasiva

4
1 1 1 1 1

Manzana Catastral 014

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO
Comercio: bodegas

44 lotes 2 lotes

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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
1 2

Manzana Catastral 015

7
1 1 22

8
1 0 1 3

9
14 15

VIVIENDA

40 lotes

16 18

17

VIVIENDA COMERCIO

5 lotes

23 19

20 24 21

OTROS USOS 1 LOTES

Comercio: bodega OU: Templo

Manzana Catastral 017, 018, 019 Manzana Catastral 016

MANZANA 017 018 USO Educacin Recreacin Recreacin pasiva y activa LOTES 3 1 4

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO

Comercio: bodegas

42 lotes 3 lotes

019

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USOS DE SUELO
Usos de suelo por Manzana.
1 2
12

Manzana Catastral 020

VIVIENDA 42 lotes

7
1 1 22 1 3

8
1 0

9
14 15

16 18

17

VIVIENDA COMERCIO

3 lotes

23 19

20 24 21

OTROS USOS 1 LOTES

Manzana Catastral 021

Manzana Catastral 022

VIVIENDA 44 lotes 2 lotes 1 lote 1 lote

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO

Comercio: bodegas

37 lotes 1 lotes

VIVIENDA COMERCIO VIVIENDA TALLER COEMRCIO

Comercio: bodegas, hotel

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USOS DE SUELO
1

Usos de suelo por Manzana.

6 7
1 1

2 8
1 0 1 3

9
14 12 15 16

Manzana Catastral 023

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO OTROS USOS COMERCIO VIVIENDA TALLER 42 lotes 2 lotes 2 LOTES 1lote 1lote

22

17 18

23 19

20 24 21

Conclusin
Predomina el uso de vivienda El comercio desarrollado es comercio vecinal. Los Otros Usos, son en su mayora templos A pesar de estar propuesto reas para uso Educativo, y reas de recreacin no se han realizado proyectos para la zona. El nico equipamiento de recreacin es un campo de fulbito y una losa , pues los parques estn en mal estado. Por ello hay la necesidad de satisfacer estas necesidades en la poblacin.

Manzana Catastral 024

VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO OTROS USOS VIVIENDA TALLER 38 lotes 4 lotes 1 LOTE 1lote

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MOBILIARIO URBANO
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MOBILIARIO URBANO
CONCEPTOS GENERALES
Segn el Reglamento Nacional de Edificaciones se entiende por mobiliario:

Definicin

Conjunto de elementos instalados en ambientes de uso pblico destinados al uso de las personas. Generalmente son instalados por los ayuntamientos para el uso del vecindario, o bien adjudicndolos a un privado para que ste obtenga beneficios explotando la publicidad en la va pblica. Luminarias Basureros Bancas Hidrantes contra incendios Elementos de sealizacin Jardineras, bolardos, mesas, vallados.

Propiedad

Tipos Generales

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MOBILIARIO URBANO
CONCEPTOS GENERALES
Segn el Reglamento Nacional de Edificaciones se entiende por mobiliario:

Composicin del Mobiliario Urbano

Est compuesto de todo elemento que se encentre en los espacios urbanos y que tenga por objeto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los mismos o contribuya con algn tipo de servicio pblico urbano. Existen Dos grupos

Elementos de carcter primario Que por sus dimensiones, su significado o por su carcter resulten relevantes en el entorno urbano, tales como : Monumentos. Estatuas, prgolas, fuentes. Graderas, etc.

Elementos de carcter secundario Que por su carcter funcional y escala reducida o intermedia tienen un carcter repetitivo y no resultan de especial significacin ni poseen contenido simblico, tales como: Astas de banderas, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefnicas, paraderos, bancas. Juegos infantiles, etc.

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DEL UPIS BELN
La urbanizacin de inters social Beln esta dispuesta por calles y avenidas entre principales y secundarias por lo cual se analizaron cada calle y su dotacin de mobiliario de acorde a los usos de la zona as a continuacin se presenta solo las calles que rodean a las manzanas catastrales del grupo y su anlisis de acuerdo al mobiliario:

UBICACIN DE CALLES

AVENIDA A CALLE B CALLE J CALLE C CALLE H CALLE I CALLE A

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE C
ANALISIS ACTUAL La CALLE C se encuentra entre las manzanas J y K. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin.

CALLE C- VISTA DE LA CALLE C ENTRE EL LOTE J Y EL LOTE K

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE H
ANALISIS ACTUAL La CALLE H se encuentra entre las manzanas O y el parque CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin.

CALLE C- VISTA DE LA CALLE H ENTRE EL LOTE I Y EL LOTE H

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE A
ANALISIS ACTUAL CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin.

CALLE A - VISTA DE LA CALLE A ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE D

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE B
ANALISIS ACTUAL La CALLE B se encuentra entre las manzanas I y los parques. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin. .

CALLE A - VISTA DE LA CALLE A ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE D

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE J
ANALISIS ACTUAL La CALLE J se encuentra entre las manzanas Q y E. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin. .

CALLE J - VISTA DE LA CALLE J ENTRE EL LOTE Q Y EL LOTE F

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN CALLE I
ANALISIS ACTUAL La CALLE I se encuentra entre las manzanas Q y el parque CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin.

CALLE I - VISTA DE LA CALLE I ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE Q

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MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO DE UPIS BELN AVENIDA A
ANALISIS ACTUAL La CALLE A se encuentra entre las manzanas I y el asentamiento humano BELEN. CUENTA con mobiliario urbano como Postes de alumbrado publico, buzones de desage, cajas de agua, cajas de luz. AUSENCIA de mobiliario SECUNDARIO como bancas y de mobiliario de limpieza como basureros para el cuidado del medio ambiente. Pistas y veredas en buen estado de conservacin.

AVENIDA A - VISTA DE L LOTE I A EL ASENTAMIENTO HUMANO BELN ENTRE EL LOTE P Y EL LOTE Q

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MOBILIARIO URBANO
IMPORTANCIA DEL MOBILIARIO URBANO IMPORTANCIA
LA IMPORTANCIA DEL MOBILIARIO URBANO RADICA EN EL USO DEL CIUDADANO DENTRO DE LOS ESPACIOS COMUNES DE SU LUGAR DE RESIDENCIA , ES AS QUE LE SIRVEN AL USUARIO MIENTRAS EST FUERA DE SU VIVIENDA O ES UN ES UN OBJETO QUE EMBELLECE SU CIUDAD DE ACUERDO A LOS TIPOS DE MOBILIARIO YA ESTUDIADOS EN EL PRESENTE INFORME. VAN DE ACUERDO A LAS NECESIDADES Y SON INDISPENSABLES DENTRO DE LA CARACTERIZACIN DE UN LUGAR, ESTN NORMADOS EN EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES PARA SU CORRECTO USO Y DOTAMIENTO

CONCLUSIN DENTRO DEL UPIS BELN

SE PUEDE OBSERVAR QUE DENTRO DEL UPIS BELN EXISTEN DIFERENTES TIPOS DE MOBILIARIO QUE VAN DESDE ALUMBRADO PBLICO HASTA BANCAS DENTRO DE LOS PARQUES QUE TIENE LA ZONA , LO QUE ES RESALTANTE ES QUE NO CUENTA CON MUCHOS DE LOS MOBILIARIOS DE ORDEN SECUNDARIO COMO TACHOS DE BASURA EN CADA CALLE ANALIZADA, PROBLEMA QUE AFECTA AL PEATN Y AL USUARIO DE LA VIVIENDA PUES GENERA CONTAMINACIN EN LAS MISMAS, AS TAMBIN ES RESALTANTE QUE NO CUENTA CON MOBILIARIO DE CARTER PRIMARIO EN NINGUNO DE SUS PARQUES, NO POSEE FUENTES, ESTATUAS QUE ENRIQUEZCAN EL ESPACIO URBANO ADEMS MUCHO DE LOS MOBILIARIOS QUE LE PERTENECEN COMO JUEGOS DE NIOS ESTAN EN UN ALTO GRADO DE DETERIORO.

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ANEXOS
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ANEXOS
Contiene fotos del rea a trabajar, UPIS Beln, el grupo de trabajo y el recorrido que se hizo con el secretario general.

Vista de la Calle A

Vista de la Calle B

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ANEXOS

Polideportivo del UPIS beln , vista de la Calle

Vista de la Calle B

Vista del infantil.

parque

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ANEXOS

Polideportivo del UPIS beln , vista de la Calle

Vista de la Calle A

Vista del infantil.

parque

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ANEXOS

Vista Calle B

Vista de parque infantil hacia la calle B

Vista de la Calle B de la Manzana G

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CONCLUSIONES
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CONCLUSIONES
El UPIS Beln es una Urbanizacin nueva creada en 1994 desde esa fecha sus pobladores guiados por un secretario general han logrado el progreso de la Zona , teniendo como obras principales al Mini Complejo Deportivo , Local Comunal, una Iglesia y un colegio de nivel primario . En cuanto a los usos de suelos del UPIS tenemos que predomina el uso de vivienda , el comercio es desarrollado a nivel vecinal, muchos de los lotes de vivienda se han convertido en viviendas comercios lo que a generado fuentes de trabajo para los pobladores , tenemos a los Otros Usos que en su mayora son templos , tambin a pesar de estar propuesto reas para uso Educativo, y reas de recreacin no se han realizado proyectos para la zona la cual esta deteriorada , el nico equipamiento de recreacin es un campo de fulbito y una losa , pues los parques estn en mal estado. Por ello hay la necesidad de satisfacer estas exigencias de la poblacin. Se puede observar que dentro del upis beln existen diferentes tipos de mobiliario que van desde alumbrado pblico hasta bancas dentro de los parques que tiene la zona , lo que es resaltante es que no cuenta con muchos de los mobiliarios de orden secundario como tachos de basura en cada calle analizada, problema que afecta al peatn y al usuario de la vivienda pues genera contaminacin en las mismas, as tambin es resaltante que no cuenta con mobiliario de carter primario en ninguno de sus parques, no posee fuentes, estatuas que enriquezcan el espacio urbano adems mucho de los mobiliarios que le pertenecen como juegos de nios estan en un alto grado de deterioro.

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CARACTERISTICAS DE LOS LOTES CATASTRALES DE LAS MANZANAS

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CONCLUSIONES DE TRABAJO CATASTRAL

TRABAJO CATASTRAL
El grupo de trabajo realiz el levantamiento catastral de 4 lotes dentro del Upis Beln acciones que se realizaron desde el da 16/09/2010, contando con el apoyo del Secretario General y las constantes visitas al sector catastral se hizo posible la recopilacin de los datos de los predios que conforman la manzana I, H, G y la P , surgiendo desprevistos y algunos rechazos de los propietarios para poder brindar los datos necesarios se hizo posible el llenado parcial de las fichas que a continuacin se presentarn.

CONCLUSIONES DE LOS LOTES

A pesar de haber pasado dieciocho aos de creacin, las edificaciones principalmente de vivienda aun conservan una estructura provisional en su mayora. Sin embargo se a desarrollado un comercio vecinal en los frentes importantes de las manzanas debido a que su contexto inmediato existen equipamientos que han generado un flujo constante de usuarios en la zona. En el estado de conservacin de los predios es regular en su mayora muchos de los predios que se encuentran lotizados desde la invasin no han logrado consolidarse .

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