INSTITUTO TECNOLOGICO DE CERRO AZUL ASIGNATURA: FUNDAMENTOS DE DERECHO UNIDAD 4 : CONTRATOS CATEDRATICO: LIC.

JOEL OSORIO MARTNEZ

02/OCTUBRE/2012

Presenta a:

MARTINEZ MONICA LEONARDO

FLORES

CURSAN EL PRIMER SEMESTRE EN LA CARRERA DE : CONTADOR PUBLICO POR LO CUAL EXPONDREMOS EL TEMA DE :

**CONTRATOS**
4.1CCONCEPTO DE CONVENIO Y CONTRATO.

4.2 ELEMENTOS DE EXISTENCIA DE LOS CONTRATOS.

4.3. REQUISITOS DE VALIDES DE LOS CONTRATOS. 4.4.CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS. 4.4.1. CONTRATOS DE TRANSMISION DE DOMINIO. 4.4.2.CONTRATOS DE TRANSMISION DE USO. 4.4.3.CONTRATOS DE CUSTODIA. 4.4.4.CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS. 4.4.5.CONTRATOS DE GESTION COLECTIVA. 4.4.6.CONTRATOS DE GARANTIA. 4.4.7.CONTRATOS DE ADHESION.

Concepto el contrato Para entender el concepto de contrato, es necesario comprender primero el concepto convenio.

EL CONVENIO EL CONVENIO TIENE 2 ACEPCIONES: UNA EN SENTIDO AMPLIO (LATO SENSU) Y OTRA

EN SENTIDO ESTRICTO(ESTRICTO SENSU)

 CONVENIO EN SENTIDO AMPLIO: SE LE CONSIDERA ASI AL ACUERDO DE VOLUNTADES ENTRE DOS O MAS PERSONAS QUE CREAN, TRASMITEN Y MODIFICAN
DISTINGUE DERECHOS Y OBLIGACONES

SENTIDO AMPLIO
convenio es acuerdo de dos o mas personas para Crear , transferir, modificar o extinguir derechos y Obligaciones

Convenio en sentido estricto

Este es una especie del anterior y se le considera a si al acuerdo de voluntades entre dos o mas personas que solo modifican o extinguen derechos y obligaciones

 Que es un contrato?
En sentido amplio los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos (art. 1793 del cdigo civil fed.)

CONTRATOS
CONCEPTO.Proviene del latn CONTRACTUS derivado de CONTRAHERE que significa concertar, lograr. Es el acuerdo de voluntades entre dos o ms personas con el objeto de crear vnculos de obligaciones. El contrato se define en el Art. 1351 del cdigo civil peruano expresando: El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial.

para que exista un contrato es necesario que cumplan los siguientes requisitos: A) Que se encuentren frente a frente, personalmente o debidamente representadas las dos o ms partes que desean crear la relacin jurdica. B) Que las partes emitan declaracin de voluntad. C) Que la declaracin que se emita pretenda crear una relacin jurdica patrimonial. D) Que en caso de los contratos reales o solemnes, se haga entrega efectiva o jurdica, de la cosa material del contrato o se cumpla con la formalidad exigida para la validez del mismo.

4.2 ELEMENTOS DE EXISTENCIA DE LOS CONTRATOS.

Los elementos del contrato son de tres clases a saber: Elementos de existencia Elementos de validez Y elementos de eficacia.

Elementos de existencia: son dos elementos que conjuntamente debe tener un acto jurdico para hacer contrato, de manera que la ausencia de cualesquiera dos elementos impidan que haya contrato. Tales elementos de existencia son: el consentimiento y el contratado

 Los elementos de validez o ms bien de inmunidad, son cuatro elementos que conjuntamente deben tener los contratos ya existentes para no estar afectado de nulidad, de manera que la falta de uno de esos cuatro elementos hace que el contrato en cuestin resulte privado de efectos jurdicos
Elemento de eficacia: es el elemento que requiere para

que un contrato ya existente con todos los elementos de validez, pueda producir efectos jurdicos, bien sea en el propio patrimonio o sobre un patrimonio ajeno.

4.3. REQUISITOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS. Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente. Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa. En algunos ordenamientos jurdicos y para algunos contratos puede exigirse como validez tambin la forma.

Capacidad:

Consentimiento:

Objeto: Causa:

Forma

4.4.CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.

Principales formas de los contratos: Estas clasificaciones se presentan en la doctrina y en el derecho positivo, desde diversos puntos de vista. Se distinguen:
1 Contratos Bilaterales;
2 Onerosos y Gratuitos; 3 Comunicativos y aleatorios;

4 Reales y consensuales;
5 Formales y consensuales; 6 Principales y accesorios;

7 Instantneo y de tracto sucesivo.

4.4.1. CONTRATOS DE TRANSMISION DE DOMINIO.

ACTOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

Los actos o contratos traslativos de dominio son aquellos que se perfeccionan, entregando "la cosa"-compraventa: se entrega la cosa, a cambio de dinero-permuta: se entrega la cosa a cambio de otra-donacin: se entrega la cosa a ttulo gratuito Lo que se hace a medio de estos contratos es trasladar el dominio de una cosa a favor de un tercero, que la recibe-Contrato de suministro, por el que una parte se obliga a suministrar unos bienes a otra parte. En los contratos traslativos de dominio lo que se transfiere es la propiedad o dominio de la cosa que se entrega; Hay otros contratos: arrendamiento, usufructo, comodato... que lo que retransfiere no es la propiedad, sino el uso de esa cosa

QUE SE REQUIERE PARA ELABORAR UN CONTRATO PRIVADO O DE DOMINIO Un contrato tiene declaraciones, clausulas y generales.

Declaracin del comprador y vendedor

En las clausulas, vas a poner el precio de la operacin, lugar de pago, forma de pago, y todas las cosas que quieras pactar

estado o lugar es En las Generales vas a identificar a los contratantes

4.4.3.CONTRATOS DE CUSTODIA.

CONTRATOS DE GESTIN Y DE CUSTODIA 1. El contrato de arrendamiento de servicios: concepto y caracteres

Capacidad de las partes. Duracin. Contenido:

a)Obligaciones del arrendatario, b) Obligaciones del arrendador.

Concepto y caracteres
En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto. (Art. 1.544 CC) Del concepto legal que del arrendamiento de servicios nos ofrece el art. 1.544 CC, los Principales son los siguientes:

1. Es un contrato consensual. 2. Es un contrato bilateral. 3. Es un contrato oneroso. 4. Rige el principio de libertad de forma consagrado en el art. 1.278 CC.

Capacidad de las partes

Nuestro CC no recoge regla especfica alguna en orden a la capacidad necesaria para concertar un arrendamiento de servicios, sern de aplicacin las disposiciones relativas a la capacidad general para contratar.

DURACION
El art. 1.583 CC recoge que puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo

CONTENIDO

a) Obligaciones del arrendatario. Prestar el servicio contratado. El servicio debe prestarse por el arrendatario segn los usos profesionales, que son los que integran en mayor medida en contenido del contrato. b) Obligaciones del arrendador. Pagar el precio del servicio prestado. (art. 1.544 CC)

2. El contrato de obra: concepto y clases.

Concepto . . El arrendamiento de obras es aqul contrato en cuya virtud una de las partes se obliga a ejecutar una obra por precio cierto. Clases.

1. La naturaleza del objeto del contrato.

2. El destino de los materiales

Extincin. A las causas generales de extincin: 1 1. Desistimiento unilateral del comitente: 2. Muerte del contratista

3. La muerte del contratista 4. La imposibilidad sobrevenida de la ejecucin.

3. El contrato de mandato:
concepto y caracteres. Clases.

Capacidad, legitimacin y forma.

Contenido.
Extincin. El mandato irrevocable y medicin o corretaje.

4.4.4.CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS

Para qu sirve este contrato El contrato de prestacin de servicios es el que obliga a que una de las partes (empresa o profesional autnomo) a prestar algn servicio y a la otra a pagar un precio como contraprestacin

4.4.5.CONTRATOS DE GESTION COLECTIVA.

a) Asociacin.- Cando varios individuos convienen en reunirse de manera que no sea enteramente transitoria para realizar un fin comn que no est prohibido para la ley y que no tenga carcter preponderantemente econmico, constituyen una asociacin (ARTICULO 2670). b) Sociedad civil.- Por el contrario de sociedad, los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus refuerzos para la realizacin de un fin comn, de carcter preponderantemente econmico pero que no constituya una especulacin comercial (ARTICULO 2688). c) Aparcera.- El propietario de un bien rustico o de animales tiles concede a la otra parte, llamado aparcero el uso de esos bienes. La produccin se repartir en la forma que convenga y a falta de acuerdo conforme lo diga la ley. d) Sociedad conyugal.- Es el contrato por el cual se establece un rgimen de bienes de personas que sean casado

4.4.6.CONTRATOS DE GARANTIA.

CONTRATO DE GARANTIA
1. CONTRATOS DE GARANTIA Conceptos Generales: el art. 2465 del C. civil consagra el llamado derecho de prenda general en cuya virtud el deudor se obliga a comprometer con la integridad de su patrimonio el cumplimiento de las obligaciones, sin embargo muchas veces este es insuficiente para los acreedores . . Garantas Personales y Reales a. - Las garantas personales se caracterizan porque el acreedor dispone de otro patrimonio adems del patrimonio del deudor, para perseguir el cumplimiento de la obligacin, siendo la ms

3. b.- Las garantas reales son ms eficaces dado que se caracterizan porque afectan determinados bienes al cumplimiento de la obligacin, las ms importantes y tpicas son la prenda y la hipoteca; otorgan al acreedor dos ventajas: el derecho de persecucin y el pago preferente arts. 2393 y 2428

LA FIANZA
. La fianza no es una obligacin sino que un contrato accesorio que se celebra entre acreedor y fiador. Caractersticas del contrato 1.- Es generalmente consensual; vale decir se perfecciona por el slo consentimiento de las partes. Sin embargo suele ser solemne en los siguientes casos:

ES UN CONTRATO UNILATERAL
Es un contrato gratuito 6. El fiador no puede obligarse a ms que el deudor principal En lo tocante al lugar

Modalidad de la fianza
Modalidad de la fianza Fianza simple y solidaria . * Existencia de una obligacin principal . Obligacin de rendir fianza y calidades Calidades del fiador Efectos entre acreedor y fiador . Del pago anticipado que el fiador haga

Art. 2356, la insolvencia sobreviniente del deudor

Defensas del Fiador . Requisitos del beneficio de excusin Sealamiento de bienes del deudor Los bienes cuyo dominio est sujeto a una condicin resolutoria

. El beneficio de excusin Beneficio de divisin .- Efectos entre el fiador y el deudor

Excepcin de subrogacin Circunstancias que autorizan al fiador para ejercer estos derechos . Es necesario que el fiador y el deudor se den avisos recprocos del pago Accin de reembolso Extensin de la accin de reembolso

.- Que no est el fiador privado de la accin

3.- El pago debe ser til 1.- Si la obligacin es simplemente conjunta Casos en que el fiador no goza de la accin subrogatoria La accin personal

Caso del fiador

Extincin de la fianza Modos peculiares de extincin

4.4.7.CONTRATOS DE ADHESION.

CONCEPTO: En el mismo formulario contractual o en otro documento que se debe adjuntar con el mismo se contienen las clusulas que reglamentarn el contrato, que se denominan Condiciones Generales de la Contratacin.

Problemtica de los contratos de adhesin

El principal problema que plantean los contratos de adhesin es el relativo a la validez del consentimiento

En el Derecho civil y mercantil tradicional, el consentimiento contractual se entenda como el resultado de una relacin bilateral equilibrada entre dos o ms personas, las cuales llegaban a un entendimiento que se reflejaba en las clusulas del contrato.