DIREITO CIVIL II

CONTRATOS

Anlise dos Contratos

No podemos esquecer que o contrato originase de ato de vontade e diante disso interpretao elemento essencial, para que se tenha conhecimento pleno do seu significado e alcance. Existem entretanto situaes onde, mesmo tentando apresentar clareza e preciso a manifestao da vontade a redao mostra-se obscura e ambgua. Por essa razo os negcios jurdicos em geral devem ser INTERPRETADOS.

Nesse sentido...
Interpretar o negcio Jurdico , portanto, precisar o sentido e alcance do contedo da declarao de vontade. Busca-se apurar a vontade concreta das partes, no a vontade interna, psicolgica, mas a vontade objetiva, o contedo, as normas que nascem da sua declarao.
Carlos Roberto Gonalves. DIREITO CIVILBRASILEIRO. VOLUME III. Saraiva

Interpretao dos contratos de adeso

O Cdigo Civil de 2002 em dois artigos apontam a direo para a interpretao dos contratos de adeso uma vez que o seu contedo, as suas clusulas so estabelecidas unilateralmente.

 Art. 423 CC. Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, deverse- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente.

Art. 424 CC. Nos contratos de adeso, so nulas as clusulas que estipulem a renncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negcio.

Sobre pacto sucessrio...

Vale ressaltar o art. 426 do CC assim, revisando o que j conversamos anteriormente: NO PODE SER OBJETO DE CONTRATO A HERANA DE PESSOA VIVA. Essa regra de ordem pblica e a sua inobservncia torna nulo o contrato em razo da impossibilidade jurdica do objeto.

Exceo a norma do art. 426 CC

Art. 2.018. vlida a partilha feita por ascendente, por ato entre vivos ou de ltima vontade, contanto que no prejudique a legtima dos herdeiros necessrios . CORRESPONDE A UMA SUCESSO ANTECIPADA.

PRESSUPOSTOS E REQUISITOS
Art. 104 CC. A validade do negcio jurdico requer: I - agente capaz; II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; III - forma prescrita ou no defesa em lei.

Formao dos Contratos

Diante daquilo que j estudamos podemos perceber que o contrato tem na manifestao de vontade elemento precpuo e mais importante requisito para a existncia do negcio jurdico. Assim, um negcio jurdico que decorre da convergncia de manifestaes de vontade que se contrapem.

O Nascimento do contrato...
Proposta, Oferta, Policitao ou ablao

Consentimento

Aceitao

ATENO
No depende em regra de forma especial. O CONTRATO NO NASCE INSTANTANEAMENTE DE UMA PROPOSTA SEGUIDA DE UMA ACEITAO. Na maioria das vezes antecedida de uma fase relativamente longa que podemos chamar de NEGOCIAES PRELIMINARES.

NEGOCIAES PRELIMINARES
Momento de sondagens, conversaes, estudos e debates tambm denominada fase de puntuao. Neste momento prvio as partes ponderam, refletem, valoram e geralmente redigem uma minuta que provavelmente levar para a proposta final e definitiva.

ATENO: NESTA FASE NO H NENHUMA VINCULAO AO NEGCIO POIS AS PARTES AINDA NO MANIFESTARAM A SUA VONTADE.

Nesse sentido...
A principal caracterstica desta fase de negociaes preliminares a no obrigatoriedade. Isso porque realizar negociaes um direito concedido pelo ordenamento, de natureza constitucional, que autoriza a livre celebrao de negcios jurdicos. Optar pela celebrao ou no um direito que assiste a cada um dos negociantes. Este direito, volta-se a dizer, cada vez mais limitado, limitao esta diretamente proporcional ao incremento da boa f objetiva nas relaes jurdicas. No celebrar o negcio jurdico um direito que assiste ao tratante, desde que aja dentro dos limites da boa-f e no viole a confiana alheia.

Carly Popp, Responsabilidade Civil Pr Negocial: O Rompimento das Tratativas, Curitiba: Juru Editora, 2002, p. 230.

 No h confundir negociaes preliminares com o contrato preliminar a que se refere o art. 462 do Cdigo Civil. As negociaes preliminares representam mera fase anterior prpria proposta, sem poder vinculante quanto ao elo de ligao visualizado pelos interessados. Descumprimento de negociaes preliminares daria ensejo, quando muito, a discusso de perdas e danos. Em contrapartida, discusso acerca do cumprimento ou no do contrato preliminar, reflete justamente no objeto da obrigao descumprida ou da prpria contratao

Boa-f deve reger negociao preliminar em negociaes

No Direito brasileiro, como se sabe, o princpio da boa-f objetiva a base de todo relacionamento pr e contratual, figurando como responsvel aquele que por ao ou omisso frustra o contrato. O rompimento pode ser culposo, pode resultar de uma negligncia simples ou mesmo no incidir um carter de gravidade. No precisa caracterizar m-f, necessrio que entre a falta de boa-f e o dano exista um nexo, um vnculo de conexo.
De acordo com tal princpio, avalia-se os trs pontos centrais de determinada relao jurdica contratual: iniciando-se pela responsabilidade pr-contratual, passando pela responsabilidade contratual e finalizando por meio da responsabilidade ps-contratual. Nas relaes jurdicas entre empresas, a manifestao de vontade e todo o complexo projeto de elaborao de seus interessados em negociar destinado formalizao e concluso do contrato, mostramse como ponto principal para avaliar-se o ato gerador de responsabilidade pr-contratual. Nesta espcie de formao do contrato h incidncia de direitos e deveres anexos a serem seguidos, paulatinamente, pelas partes

 No tradicional conceito de contrato como classe dos negcios bilaterais, a reciprocidade de prestaes figura como essncia da relao contratual. Os contratos so classificados em nominados, inominados, e tambm em mistos, que so aqueles que resultam da fuso de vrios tipos. Dentro dessa diviso, incidem duas formas de formao dos contratos, definidos como perodo pr-contratual e proposta.
Juridicamente, o pr-contrato difere da proposta. A proposta entendida como oferta e recebe previso especfica por meio dos artigos 427 a 435 do Cdigo Civil, que uma manifestao de vontade determinado com exatido de contratar, e se no impedida at o momento permitido pela Lei, torna-se obrigatria. Por sua vez, caracteriza-se a pr-contratualidade no momento em que as partes efetivamente negociarem toda a base do contrato, ou at mesmo se uma das partes prometer algo e no cumprir ou ocultar informaes essenciais correta formao do contrato. Por este ngulo, exigido uma atividade dos interessados em negociar, que se destine concluso do contrato, em que o projeto esteja em elaborao. O ponto fundamental configurar que cada uma das partes conduza as negociaes num plano de propridade, lealdade e seriedade de propsitos.

 No necessrio, como salienta o eminente professor Orlando Gomes, citando Sacco, que se trate de uma proposta contratual perfeita e acabada; basta que os interessados estejam em entendimentos a respeito do futuro contrato ou que se encontrem vis a vis numa posio que induza um deles convico de que o outro celebrar o contrato que lhe foi prometido. O importante que a confiana seja trada.
O pr-contrato em ambiente empresarial poder caracterizar-se por meio do detalhamento tcnico de negociao ou vulgarmente chamado de proposta comercial, verdadeiro pr-contrato que ir tornar-se a minuta contratual, uma vez que este documento ir ditar, guiar e seguir o contrato propriamente dito, no formato de anexo integrante do contrato, aps o momento das partes registrarem por escrito suas assinaturas. Apenas a ttulo de ilustrao, por meio de tal documento que a empresa mostra a sua cara e coloca seu produto venda ou sua prestao de servios disponvel, tratando dos aspectos de carter comercial, rentabilidade, financeiro, operacional, viabilidade, facilidades agregadas, topologia e questes tcnicas necessrias que guardem relao com o contrato. Este sumrio descritivo de suma importncia, uma vez que servir de interpretao extensiva clusula que tratar do objeto do contrato, tanto para as partes, como para o magistrado em eventual litgio.

 Importante enfatizar, no que diz respeito s negociaes preliminares trocadas no mundo contemporneo e notadamente no ambiente empresarial, que o processo de formao do contrato passa por longa negociao entre seus representantes atravs de mensagens enviadas por e-mails, memorandos, correspondncias, fax, telefonemas, vdeo conferncias e demais formas de comunicao que melhor convir s partes. H descumprimento de direitos e obrigaes quem rompe ou frustra, sem justa causa, essa longa etapa de negociao, se efetivamente estiver em andamento. Neste complexo processo formativo, h responsabilidade prcontratual se um dos participantes, sem motivo justo interrompe ou abandona de forma arbitrria a negociao, comportando-se de forma desleal. Pode acontecer, tambm, que uma das partes inclua na proposta comercial um aspecto ilcito ou no reconhecido pelo ordenamento jurdico, ou at mesmo camuflado de legitimidade que venha a ser transformar em clusula contratual, visando certo favorecimento. Esta situao poder tornar-se extremamente prejudicial ao ramo de atividade da empresa que figura na outra parte do contrato, que poder vir tona somente na execuo ou aps o cumprimento do contrato.

 O princpio da boa-f objetiva previsto no artigo 422 do Cdigo Civil, uma regra a ser seguida durante as prvias tratativas e deve ser encarado pelas partes como um verdadeiro dogma, guiados pela to almejada tica. Deveres anexos boa-f que podem ser traduzidos pelas seguintes expresses: lealdade; confiana; equidade; razoabilidade; cooperao, colaborao e transparncia. Para fins de reparao pelos danos suportados na fase prcontratual, portanto, basta que a ruptura das negociaes preliminares seja injustificada, arbitrria ou culposa. Em juzo, a parte lesada fica somente obrigada a demonstrar a existncia da violao. De acordo com a regra imperativa do princpio da boaf, durante a fase pr-contratual, a racionalidade empenhada pelas partes deve seguir estritamente a tica, sempre to almejada nas relaes humanas. Enfim, nas tratativas, devem as partes, planejar, discutir, refletir e exarar as palavras empenhadas com veracidade, lealdade e probidade, visando no frustrar as expectativas geradas em torno da negociao, em razo de todo o empenho e confiana depositados no vnculo do pr-contrato. Revista Consultor Jurdico, 6 de maro de 2008

Podemos perceber que...

Embora no vincule as partes em obrigaes, existe a formao de deveres jurdicos para os contraentes, decorrentes do princpio da boa f com a observao de todos os seus elementos formadores/caracterizadores como lealdade, publicidade, cuidado, sigilo etc. Assim, tal violao geraria responsabilidade do contraente tenha sido ou no celebrado o contrato.

Proposta, Oferta, Policitao ou ablao

Oferta que uma parte faz a outra de contratar, com o objetivo de celebrao de um determinado negcio. Art. 427. A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrrio no resultar dos termos dela, da natureza do negcio, ou das circunstncias do caso.

se o contrrio no resultar dos termos dela

Ex: quando na oferta o proponente salientar que reserva o direito de retratar-se ou arrepender-se de concluir o negcio. Prof. Pablo Stolze

se o contrrio no resultar da natureza do negcio

Ex: do Prof. Carlos Roberto Gonalves, chamadas abertas ao pblico que se consideram limitadas ao estoque existente. Prof. Pablo promoes de rdio que s premia quem primeiro responder a pergunta no ar.

se o contrrio no resultar das circunstncias do caso

O juiz neste caso ter que avaliar e aplicar no caso concreto o princpio da razoabilidade observando casos especiais onde a proposta no poderia ser obrigatria

 Art. 428. Deixa de ser obrigatria a proposta:

I - se, feita sem prazo a pessoa presente, no foi imediatamente aceita. Considera-se tambm presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicao semelhante; II - se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente; III - se, feita a pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado; IV - se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratao do proponente.

A proposta no CDC
Ttulo I Dos Direitos do Consumidor Captulo V Das Prticas Comerciais Seo II Da Oferta Art. 30 - Toda informao ou publicidade, suficientemente precisa, veiculada por qualquer forma ou meio de comunicao com relao a produtos e servios oferecidos ou apresentados, obriga o fornecedor que a fizer veicular ou dela se utilizar e integra o contrato que vier a ser celebrado.

 Art. 31 - A oferta e apresentao de produtos ou servios devem assegurar informaes corretas, claras, precisas, ostensivas e em lngua portuguesa sobre suas caractersticas, qualidade, quantidade, composio, preo, garantia, prazos de validade e origem, entre outros dados, bem como sobre os riscos que apresentam sade e segurana dos consumidores.

 Art. 32 - Os fabricantes e importadores devero assegurar a oferta de componentes e peas de reposio enquanto no cessar a fabricao ou importao do produto. Pargrafo nico - Cessadas a produo ou importao, a oferta dever ser mantida por perodo razovel de tempo, na forma da lei. Art. 33 - Em caso de oferta ou venda por telefone ou reembolso postal, deve constar o nome do fabricante e endereo na embalagem, publicidade e em todos os impressos utilizados na transao comercial.

 Art. 34 - O fornecedor do produto ou servio solidariamente responsvel pelos atos de seus propostos ou representantes autnomos. Art. 35 - Se o fornecedor de produtos ou servios recusar cumprimento oferta, apresentao ou publicidade, o consumidor poder, alternativamente e sua livre escolha: I - exigir o cumprimento forado da obrigao, nos termos da oferta, apresentao ou publicidade; II - aceitar outro produto ou prestao de servio equivalente; III - rescindir o contrato, com direito restituio de quantia e eventualmente antecipada, monetariamente atualizada, e a perdas e danos.

Consentimento

Concordncia com os dados/ fatos que esto sendo propostos mais ainda sem definio final. Sem vcios ou mculas.

Aceitao
A aceitao a manifestao da vontade, expressa ou tcita, da parte do destinatrio de uma proposta, feita dentro do prazo, aderindo a esta em todos os seus termos, tornando o contrato definitivamente concludo, desde que chegue, oportunamente, ao conhecimento do ofertante. a aquiescncia a proposta formulada.

 Para que a aceitao seja legtima no podemos aceitar que haja vcios de consentimento.

Erro, Dolo, a leso ou a coao. Sob pena do negcio ser ANULADO.

 Erro um vcio no processo de formao da vontade, em forma de noo falsa ou imperfeita sobre alguma coisa ou alguma pessoa. um dos vcios do consentimento dos negcios jurdicos. A manifestao de vontade defeituosa devido uma m interpretao dos fatos.

 DOLO uma espcie de vcio de consentimento, caracterizada na inteno de prejudicar ou fraudar um outro. o ERRO induzido, ou proposital. M-f. COAO um dos vcios do consentimentos nos negcios jurdicos, caracteriza-se pelo constrangimento fsico ou moral para algum fazer algum ato sob o fundado temor de dano iminente e considervel sua PESSOA, sua FAMLIA ou a seus BENS (Art.151 do CC).

E se ocorrer fora do prazo?

Importar em nova proposta. Assim, caso a aquiescncia no seja integral, mas feita de forma intempestiva ou com alteraes (sejam elas restritivas ou ampliativas) converte-se- em contraproposta, com base no art. 431.

Art. 431. A aceitao fora do prazo, com adies, restries, ou modificaes, importar nova proposta

Informao relevante!
Art. 430. Se a aceitao, por circunstncia imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, este comunic-lo- imediatamente ao aceitante, sob pena de responder por perdas e danos .

Pode ser expressa ou tcita!!

Art. 432. Se o negcio for daqueles em que no seja costume a aceitao expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se- concludo o contrato, no chegando a tempo a recusa.

Momento de concluso
Neste caso a proposta poder estipular ou no o prazo para a aceitao, se quem fez a proposta no estabeleceu nenhum prazo esta dever ser manifestada imediatamente, sob pena da oferta perder a fora vinculante.

Entre presentes

 Se o contrato for realizado entre presentes nenhum problema haver visto que as partes se vincularo na mesma ocasio em que a outra parte aceitar a proposta. Neste momento que formaliza-se o acordo recproco de vontades e o contrato passar a produzir todos os efeitos jurdicos.

Formao do Contrato entre Ausentes: Tratamento Doutrinrio e Legal

Fundamentalmente, a doutrina

(Cf. PEREIRA, Caio Mrio da Silva, Instituies de Direito Civil, Contratos, vol. 3, 10. ed., Forense, pg. 25 e RODRIGUES, Silvio.Direito Civil Dos Contratos e Declaraes Unilaterais de Vontade. vol 3. 25 ed. So Paulo: Saraiva, 1997

Criou duas teorias explicativas a respeito da formao do contrato entre ausentes:

 a) teoria da cognio para os adeptos dessa linha de pensamento, o contrato entre ausentes somente se consideraria formado, quando a resposta do aceitante chegasse ao conhecimento do proponente.
b) teoria da agnio (dispensa-se que a resposta chegue ao conhecimento do proponente): b.1. sub-teoria da declarao propriamente dita o contrato se forma no momento em que o aceitante ou oblato redige ou datilografa a sua resposta. Peca por ser extremamente insegura, dada a dificuldade em se precisar o instante da resposta. b.2. sub-teoria da expedio - considera formado o contrato, no momento em que a resposta expedida.

 b.3. sub-teoria da recepo reputa celebrado o negcio no instante em que o proponente recebe a resposta. Dispensa, como vimos, que leia a mesma. Trata-se de uma sub-teoria mais segura do que as demais, pois a sua comprovao menos dificultosa, podendo ser provada, por exemplo, por meio do A.R. (aviso de recebimento), nas correspondncias.

Mas, afinal, qual seria a teoria adotada pelo nosso direito positivo?
CLVIS BEVILQUA, autor do anteprojeto do Cdigo Civil de 1916 era, nitidamente, adepto da subteoria da expedio, por reput-la a mais razovel e a mais jurdica. Por isso, boa parte da doutrina brasileira, debruando-se sobre o art. 1086 do Cdigo revogado conclua tratar-se de dispositivo afinado com o pensamento de BEVILQUA

 Art. 1086 (caput). Os contratos por correspondncia epistolar, ou telegrfica, tornam-se perfeitos desde que a aceitao expedida, ... (grifamos) Na mesma linha, se cotejarmos esse dispositivo com o correspondente do Cdigo em vigor, teremos a ntida impresso de que foi adotada a vertente terica da expedio: Art. 434. Os contratos entre ausentes tornamse perfeitos desde que a aceitao expedida, exceto: I - no caso do artigo antecedente; II - se o proponente se houver comprometido a esperar resposta; III - se ela no chegar no prazo convencionado. (grifamos)

 Note-se, entretanto, que o referido dispositivo enumera situaes em que o contrato no se reputar celebrado: no caso do art. 433; se o proponente se houver comprometido a esperar a resposta (nesta hiptese, o prprio policitante comprometeu-se a aguardar a manifestao do oblato); ou, finalmente,se a resposta no chegar no prazo assinado pelo policitante. Ocorre que se ns observarmos a ressalva constante no inciso I desse artigo, que faz remisso ao art. 433, chegaremos inarredvel concluso de que a aceitao no se reputar existente, se antes dela ou com ela chegar ao proponente a retratao do aceitante.

 Atente para essa expresso: se antes dela ou com ela CHEGAR ao proponente a retratao do aceitante.Ora, ao fazer tal referncia, o prprio legislador acabou por negar a fora conclusiva da expedio, para reconhecer que, enquanto no tiver havido a RECEPO, o contrato no se reputar perfeito, pois, antes do recebimento da resposta ou simultaneamente a esta, poder vir o arrependimento do aceitante. Dada a amplitude da ressalva constante no art. 433, que admite, como vimos, a retratao do aceitante at que a resposta seja recebida pelo proponente, entendemos que o nosso Cdigo Civil adotou a sub-teoria da recepo, e no a da expedio.

Fonte:

Novo Curso de Direito Civil Teoria Geral dos Contratos vol. IV, tomo 01. Pablo Stolze Gagliano e Rodolfo Pamplona Filho (Saraiva) (www.editorajuspodivm.com.br ou www.saraivajur.com.br)

 At a prxima e tenham uma boa prova! Abs

Ningum melhor que ningum diante das possibilidades