Ger.C.

Ejemplo Ilustrativo
Aplicacin de la metodologa de

marco lgico al caso:

Condiciones habitacionales de los

asentamientos en la unidad vecinal Las Margaritas del barrio Los Andes

Situacin Problemtica
Esta poblacin se origin en una toma de terrenos a

fines de la dcada del 60 y sus habitantes obtuvieron soluciones habitacionales construidas por el Ministerio de Vivienda en los aos 70.
Aproximadamente el 70% de las viviendas de la

poblacin de Las Margaritas albergan allegados, ya sea al interior de la vivienda principal o en viviendas adicionales construidas al interior de los sitios. Conllev a Asentamientos Irregulares

Anlisis de involucrados
Los involucrados pertenecientes al presente proyecto provienen tanto

de la Sociedad Civil, como del Sector Gobierno y del Sector Privado.

Anlisis de involucrados
Estudio:

rbol de Problemas

Acciones e identificacin de alternativas

Construir nuevas viviendas y realizar una campaa

que informe sobre los programas habitacionales gubernamentales, capacite sobre cmo ahorrar y genere cohesin comunal. Reubicar a los allegados y realizar una campaa que informe sobre los programas habitacionales gubernamentales, capacite sobre cmo ahorrar y genere cohesin comunal. Donde las acciones construir nuevas viviendas y reubicar allegados son acciones excluyentes y las dems son complementarias a ambas.

Acciones e identificacin de alternativas

Anlisis de alternativas para seleccin de la solucin ptima

Como el objeto de este ejemplo es ilustrar la aplicacin

de los elementos esenciales de la Metodologa Marco Lgico, slo se mostrar el resumen ejecutivo del anlisis realizado a una de las alternativas: la de Construccin de Nuevas Viviendas. Considerando para el ejemplo que esto es considerado la alternativa ptima.

Tamao del proyecto

Definido el problema y las alternativas, se plantea que

la demanda estar contextualizada alrededor de los grupos de allegados organizados del barrio, quienes han expresado su deseo de generar ahorros suficientes para obtener una solucin a su situacin de vivienda. En este sentido, el proyecto se concentra en las 68 familias organizadas, para las que se proponen 68 unidades habitacionales Para allegados

Especificaciones tcnicas de las obras

En el caso de las 43 viviendas individuales en forma

pareada, de un solo piso, las mismas se construirn con construccin convencional (no prefabricada). Para ello se prev realizar una licitacin pblica. Las obras de urbanizacin previstas son: Construccin de una cerca perimetral Construccin de una garita de control de seguridad Puerta principal de entrada a la urbanizacin Calles de acceso y reas de pasajes Canalizacin de aguas servidas y agua lluvias Acometidas de agua potable y de energa elctrica Sealizaciones.

Anlisis ambiental
Medios fsico naturales:
El suelo: puede sufrir destruccin de la cubierta vegetal o

la compactacin del mismo en fase de obra, lo que disminuira el crecimiento de las reas verdes. El agua: puede contaminarse en la fase de construccin por reinstalacin o conexiones domiciliarias. El aire, que sera contaminado por la polucin y manejo de materiales La flora en domicilios y reas de circulacin, que seran afectadas por el desarmado de las viviendas provisorias.

Anlisis ambiental
Medios socioeconmicos:
La economa local se vera mejorada, por el

incremento del costo de las viviendas y su entorno. La poblacin: Mejorara su bienestar social y disminuira el hacinamiento existente

Anlisis ambiental
Anlisis factores ambientales Se toma en cuenta los que podran ser afectados en las diferentes

fases del proyecto: En la fase de planificacin y proyecto: la instalacin de luz y agua requerida para la obra, el desarmado, traslado y montaje de viviendas provisorias (solo en el caso de los campamentos). En la fase de construccin: movimientos de tierra y excavaciones, las instalaciones de agua potable, alcantarillado. En la fase de operacin: la generacin de residuos (slidos y lquidos). Interrupcin de flujo vehicular y peatonal. En la fase de abandono: transporte y disposicin de escombros y materiales de casas desarmadas. Interrupcin del trfico peatonal y vehicular. Generacin de polvos y ruido.

Estructura analtica del proyecto

Diseo de indicadores
Se clasificaron los indicadores de la lista realizada de

acuerdo a su nivel de objetivos de la matriz de marco lgico y finalmente se seleccionaron los indicadores ms adecuados en funcin a: Claridad Informacin disponible o de recoleccin fcil Tangible y sujeto a observacin La recoleccin de datos est al alcance de la direccin del Proyecto y que no requiere expertos para su anlisis Independencia

Diseo de indicadores

Lecciones aprendidas y las recomendaciones para la ejecucin

Es importante enfatizar en la aplicacin rigurosa de los

trminos de referencia y los plazos establecidos tanto en los procesos licitatorios como en la firma y ejecucin de contratos de obra. Es importante tener presente durante la ejecucin del proyecto los elementos definidos en la ruta crtica, ello permite determina en aquellas actividades que tienen problema de cumplimiento en el tiempo definido.

Recomendaciones para la gerencia de operacin

Mantener (por el tiempo que el municipio establezca),

actividades de sensibilizacin comunitaria que continen consolidando una cultura de cuidado y buen uso de las obras entregadas y del espacio pblico; adems, para facilitar el encuentro y la integracin entre los habitantes de la Unidad Las Margaritas y el barrio Los Andes. Definir trminos de referencia y procedimientos para la administracin y auditoria del Fondo comn de inversin de mantenimiento de las obras pblicas