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Valores de uso
Valores de no uso
Valor de opcin
Valor de existencia
Valor de herencia
consuntivo
No consuntivo
Demanda individual. Determinar demanda teniendo en cuenta el coste y las caractersticas del individuo.
Ph = f h ( S h , N h , X h )
donde Sh=Sh1,..., Shn es el vector de caractersticas estructurales de la vivienda , como por ejemplo los materiales de construccin; Nh=Nh1,..., Nhn es el vector de caractersticas del vecindario, como comercios, colegios, seguridad; Xh=Xh1,..., Xhn es el vector de caractersticas ambientales de la zona.
Consiste en calcular los costes necesarios para reponer a su estado original aquellos activos afectados negativamente por su cambio calidad del recurso natural o ambiental. Indican el esfuerzo necesario para recuperar valor integral bien que se hubiera perdido. Dificultad. Puede ser inexacto pues mercado no ofrece posibilidad disfrute bines con las caractersticas que cada persona desea.
Inconvenientes: Inconvenientes
Muchas veces se reduce a elegir la alternativa que minimice el coste. La eleccin del ndice de efectividad adecuado.
Inconvenientes: Inconvenientes
Complejidad en el instrumental matemtico exigido Discrecionalidad al otorgar las ponderaciones Requiere muchos y precisos datos cuantitativos y cualitativos.
Inconvenientes: Inconvenientes
Evaluacin compleja de clculos de costes y beneficios de grandes proyectos en los que pueden intervenir mltiples variables. Difcil monetizacin de muchos de estos costes.
Inconvenientes: Inconvenientes
Determinacin de la tasa de descuento social. Atencin al problema de las irreversibilidades. Calcular el valor econmico total
VP =
4% 3% 2% 1% 0%
Bibliografa