PROTECCION DIRECTA DE LA PROPIEDAD: ACCION REIVINDICATORIA

1.- CONCEPTO LEGAL ART 889 CC.

Accin que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla. o o o o SA: dueo no poseedor SP: poseedor no dueo Causa de pedir: prop. Cosa pedida: restitucin.

2.- REQUISITOS
1.- COSA SUSCEPTIBLE DE REIVINDICARSE o Cosas reivindicables Todas las cosas corporales singulares. Art 890 891 cc. Muebles e inmuebles No se pueden reivindicar las universalidades. o D real de herencia amparado x la accin de peticin de herencia. Art 891 cc

Ds reales de dom y otros Salvo el d real de herencia.

Cuota determinada proindiviso de una cosa singular. Art 892 cc Precisiones o Solo comunidad singular

Req consentimiento de todos los comuneros Doct, jurisprudencia X que no es un acto de conservacin Salvo que con ello se interrumpa la prescripcin.

Cosas no reivindicables Cosas muebles compradas en una tienda, almacn o negocio en que vendan cosas singulares. Art 890 inc 2 cc Se busca proteger el trafico jco Excepcin o Si al poseedor se le restituye lo dado x la cosa y lo gastado para repararla y mejorarla. Art 890 inc 3 cc

Ds personales y crditos X que son cosas incorporales Jurisprudencia o Se puede reivindicar el titulo en que consta el crdito.

Bienes muebles e inmuebles prohibidos. EJEMPLOS o Art 1490-1491 cc o 3ro adq de buena fe

Art 2302 cc El que vende de buena fe lo pagado pero no debido

Art 876 cc Asignaciones hereditarias de indignos que pasaron a 3ros de buena fe.

2.- ACCION EJERCIDA POR EL DUEO ART 893 CC o De cualquier tipo de prop o Nuda o plena Absoluta o fiduciaria

Excepcin Que la ejerza el poseedor en vas de adq x prescripcin adq. ART 894 cc Accin publiciana No es necesario el transcurso del plazo Limite o Imp. Al ejercer accin el dueo reconoce que el ddado es el poseedor. Poseedor es amparado por la presuncin de dom del art 700 inc 2 cc o Por lo que es el dueo quien debe destruir la presuncin de dom. Excepcin: fisco, por el art 590 cc Consideraciones Debe tener presente si adq por un modo originario o derivativo No tiene lmites prueba testimonial para probar hechos base de la adq. No procede en contra del verdadero dueo ni contra un poseedor de mejor d

3.- SE TRATE DE UN DUEO DESPOSEIDO o Aplicacin norma de la posesin

Bienes muebles Perdida del animus o del corpus

Bienes races No se pierde posesin mientras no se cancele inscripcin o Excepcin Accesin Ocupacin de inmueble no inscrito Jurisprudencia ha dicho que procede contra quien ocupa un inmueble inscrito o o o Usurpacin Se pierde el corpus. Error Inscripcin presuncin de corpus y animus

SXCM

3.- SUJETO PASIVO

ACTUAL POSEEDOR ART 895 CC o Medidas para evitar fraudes Mero tenedor de la cosa que se reivindica es obli a declarar el nombre y residencia de la prs a cuyo nombre tiene. Art 896 cc Quien de mala fe se da x poseedor de la cosa s/ serlo ser obli a indemnizar todo perjuicio que este engao cause al actor.

EL QUE HA DEJADO DE POSEER o Reivindicacin ficta

Es ms parecido a un accin personal que a una accin reivindicatoria Por que se persigue el pago y no la restitucin de la cosa No compartida por la >ria de la doct o X que hay una subrogacin real entre el precio y la cosa.

Si posea de mala fe. Art 900 cc Se puede reivindicar como si actualmente poseyera Req: o Que por un hecho suyo haya dejado de poseer. Enajena destruye.

Si paga el precio recibido y reivindicado acepta o o Se ratifica enajenacin Se suceder el SP en los ds del reivindicador sobre la cosa Reivindicador no es obli al saneamiento.

Tiene ds y obli de los poseedores de mala fe en cuanto a los frutos, deterioros y expensas. o s/ importar modo que ha dejado de poseer. o Con o sin culpa

s/ importar si dueo ejerce accin contra l o el actual poseedor x todo el tiempo que ha estad en posesin de la cosa.

Si posea de buena fe. Art 898 cc Se puede reivindicar el precio de la cosa Req

Haya enajenacin Si enajen a sabiendas que era ajena ser oblia a indemnizar todo perjuicio

No se pueda o sea muy difcil perseguir la cosa misma

X el hecho de recibir precio confirma la enajenacin

Si durante el juicio se puso en imposibilidad de restituir cosa x culpa. Art 900 inc 4 cc Se aplican reglas del poseedor de mala fe.

HEREDEROS o Accin indivisible Se debe dirigir contra quien tiene la cosa en su poder Pero son divisibles las prestaciones que se deban en razn de frutos y deterioros

MERO TENEDOR o Discusin x el art 915 cc las reglas de este titulo se aplicarn contra el que poseyendo a nombre ajeno retenga indebidamente 1 cosa raz o mueble, aunque lo haga s/ nimo de seor. Mero tenedor que no cumple con la obli de restituir Molinari o Mero tenedor NO ES SP de la accin reivindicatoria Disp. Quiere sealar que se le aplican normas de las prestaciones mutuas para obtener la restitucin Se debe ejercer accin de precario en su contra. Otros Art 2195 cc

Art 915 cc establece 1 accin reivindicatoria en todos los casos en que se retiene una cosa s/ d

4.- PRESTACIONES MUTUAS

CONCEPTO o conjunto de restituciones e indemnizaciones que se deben recprocamente el reivindicante y el poseedor vencido.

CARACTERISTICAS o o Se basa en el enriquecimiento s/ causa El poseedor vencido tiene d a retener cosa mientras no le hagan sus prestaciones. Art 914 cc. D legal de retencin

OBLI DEL POSEEDOR VENCIDO o 1.- restituir cosa. Art 904 cc Dentro del plazo que el juez seale o Plazo no fatal y prorrogable.

2.- indemnizar deterioros. Art 906 cc Poseedor de MALA FE Siempre responde por los deterioros que por su culpa o hecho ha sufrido la cosa

Poseedor de BUENA FE No responde por lo deterioros o o Mientras permanezca de buena fe Excepcin Si se aprovech de los deterioros Hasta el monto de los deterioros.

3.- restituir frutos. Art 907 cc Poseedor de MALA FE Restituye frutos N y civiles o Percibidos + los que el dueo hubiese percibido c/ la cosa en su poder c/ 1 mediana diligencia o act. Frutos ya no existen No existen si los deterioros en su poder Debe el valor que tenan o hubiesen tenido al momento de percibirse.

Poseedor de BUENA FE No restituye frutos anteriores a la contestacin de la dda o Los frutos posteriores lo restituye c/ = reglas del poseedor de mala fe. Por que dej de estar de buena fe

Buena o mala fe al tiempo de percibirse los frutos. Art 913 cc.

4.- indemnizar gastos de conservacin y custodia. Art 904 cc Si ha habido secuestro sobre la cosa. Slo poseedor de mala fe

OBLI DEL REIVINDICANTE o 1.- restituir gastos ordinarios para produccin de frutos. art 907inc 4 cc.

2.- indemnizar expensas y mejoras EXPENSAS NECESARIAS. art 908 cc

Son gastos ordinarios para la conservacin de la cosa. Se restituyen a todo poseedor vencido Independiente de su buena o mala fe. Reglas o Obras permanentes Slo si han sido realmente necesarias Se restituye el valor de las obras al momento de la restitucin

Obras no permanentes Slo se restituye si aprovechan al reivindicante y se han realizado con una mediana inteligencia y ec.

EXPENSAS TILES Son gastos que aumentan el valor de venta de la cosa Poseedor de MALA FE. Art 910, 912 cc o No tiene d a que se le restituyan Pero puede llevarse los materiales Req o No importe un detrimento para la cosa No deje la cosa en un e peor al anterior a realizar la obra. Salvo que el poseedor reponga la cosa inmediatamente a dicho e y se allane a ello.

Dueo se niegue a pagar el precio de los materiales una vez separados.

Poseedor de BUENA FE. Art 909 cc o Tiene d a que se le restituyan A eleccin del reivindicante El precio de las obras al momento de la restitucin El exceso de valor de la cosa x dichas mejoras

Hasta antes de la contestacin de la dda Despus es poseedor de mala fe.

Buena o mala fe segn el momento en que fueron hechas las mejoras

EXPENSAS VOLUPTUARIAS Son gastos para objeto de lujo o recreo No se restituyen o Independiente de la buena o mala fe Pero tienen = ds que poseedor de mala fe respecto de mejoras tiles.