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INDICE DE APROVEITAMENTO (IA) SOBRE REA LQUIDA DO TERRENO (NO ATINGIDA POR RECUO VIRIO) REA NO REA NO Espcie

ADENSVEL (NA) ADENSVEL (NA) 50% ISENTO Reservatrios x Casa de bombas x Casa de mquinas de elevadores x rea para depsito de lixo x Transformadores x Equipamentos de Medidores x apoio a edificao Central de gs x com as paredes Centrais de ar condicionado x reas que abrigam infraestrutura do prdio x Docas estacionamento carga/descarga Portarias Circulaes reas de uso comum Acessos com as paredes Zaladoria reas de lazer reas de esporte e servio Sacadas, varandas, balces, em prdios residenciais, vinculados a rea social da unidade privativa at 20% da rea adensvel da unidade at 2,50m face externa peitoril, somente podendo fechar onde no tiver balano sobre os recuos de altura, nas fachadas laterais e de fundo Elementos em balano que no ultrapassem 0,80m sobre recuos laterais, frente e fundo, destinados a proteo ao sombreamento de aberturas e fachadas, como brises fixos ou mveis , floreiras, abas e mscaras, e elementos de acomodao de equipamentos de energia solar, ar condicionado ou similar, em toda extenso das fachadas, desde que no cumulativos com os balanos descritos no item anterior. Dutos das instalaes "shafts", ventilaes, churrasqueiras, lareiras e respectivas paredes Guarda de veculos, circulaes horizontais e verticais Garagem comercial Residencia unifamiliar at duas economias no terreno Edificaes Tombadas e Inventariadas de Estruturao A rea frontal a pilotis, aberta e vinculada ao acesso principal, das edificaes at a profundidade da sua porta de entrada guarda de bicicletas - bicicletrio - como reas de uso comum nos prdios residenciais e no residenciais (NR) x x x x x x x

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REA LIVRE PERMEVEL E VEGETADA DO TERRENO (AL) Parte do terreno deve ser mantida sem pavimentao e receber cobertura vegetada ou piso semipermevel TERRENOS COM REA entre 151m e 300m : AL mnima = 7% TERRENOS COM REA MENOR QUE 1500 m (AL mnima maior que 70% da TO remanescente) TO remanescente AL (70% da TO remanescente) TO do PDDUA 90.0% 10.0% 7.0% 75.0% 25.0% 17.0% 66.6% 33.4% 23.0% 50.0% 50.0% 35.0% 20.0% 80.0% 56.0% Permitidas medidas alternativas at 50% da AL TERRENOS COM REA MAIOR QUE 1500 m (AL mnima maior que 70% da TO remanescente) AL TO do PDDUA 20% (medidas alternativas de AL at completar 20%) 90.0% 20.0% 75.0% 20.0% 66.0% 20.0% 50.0% 20.0% 20.0% Permitidas medidas alternativas de AL para terrenos entre 1500m e 3000m de at 40% da AL Permitidas medidas alternativas de AL para terrenos acima de 3000m de at 30% da AL MEDIDAS ALTERNATIVAS 1. Terraos e coberturas vegetadas - rea descoberta, em estrutura permanente e fixa, totalmente vegetada, com uma camada de terra, sendo a rea do terrao ou cobertura vegetada, no mnimo o dobro da AL no atendida no terreno

2. Pisos semipermeveis - nas reas abertas, fora da projeo da edificao, desde que com vegetao intercalada, sendo no mnimo o dobro da AL no atendida no terreno 3. Plantios - A cada m de AL no atendida no terreno devero ser executadas 3m de canteiros vegetados nos passeios do entorno, atendendo as normas da SMOV

QUOTA IDEAL MNIMA DE TERRENO a frao mnima de terreno por economia edificada o nmero mximo de economias por terreno APLICADO NAS SEGUINTES SITUAES 1. Nas edificaes residenciais situadas nas Unidade de Estruturao Urbanas -UEUs - com regime volumtrico de cdigo 01 (Conforme anexo 6)

2. Nos condomnios por unidades autnomas de habitao unifamiliar, na rea de Ocupao Intensiva (Conforme anexo 6) 3 .Em todas as construes, na rea de Ocupao Rarefeita (Conforme anexo 6) O nmero mximo de economias permitidas no terreno obtido: pela diviso da rea do Lote pela Quota Ideal (Conforme Anexo 6)