Transformacin de bloques de viviendas

Estudio PLUS: Frdric DRUOT, Anne LACATON y Jean-Philippe VASSAL. Estudiante: Elina Olivera. Docente tutor: Fabio Ayerra No derribar nunca, no restar ni reemplazar nunca, sino aadir, transformar y reutilizar siempre. Pasado el siglo veinte Europa se enfrenta ahora a un problema diferente: la degradacin social del hbitat en algunos barrios residenciales modernos de posguerra en las periferias de las grandes ciudades. En Pars la mayor parte de estos barrios, construidos en los aos '60 y '70 estn habitados por personas de bajo poder adquisitivo, muchos provenientes del norte de frica. La segregacin social y tnica deriva en altos ndices de criminalidad y desocupacin. Las autoridades no parecen tener clara la salida de esta situacin, y presentan a la arquitectura como responsable del problema, por la mala imagen de estos barrios, con las torres como smbolo del fracaso de las polticas sociales anteriores. Se propone como alternativa la sustitucin de estos barrios de alta densidad por viviendas individuales en barrios de baja densidad, sin considerar los problemas econmicos y territoriales que esta solucin conlleva. Plus se planta frente a esta realidad basndose en el concepto de juicio suspendido planteado por Koolhaas en los aos '80, estudiando cuidadosamente al Movimiento Moderno (MM) para sacar de l lo que tuvo de bueno de entre los errores, sin emitir un juicio de valor. Piensan que los problemas sociales de estas poblaciones no se deben a los edificios en s; de hecho, los edificios de los barios ms exclusivos de Pars estn montados sobre los mismos esqueletos de prtico de estos edificios.
Saint-Nazaire, La Chesnaie

Entre lo negativo del MM destacan las dimensiones mnimas derivadas de los conceptos planteados por primera vez en el CIAM de Frankfurt en 1929, cuando Ernst May propone el espacio mnimo existencial basado en la objetividad y la realidad de los costos de construccin, enfrentndose a la posicin idealista de Le Corbusier que defenda espacios mximos. La normativa alemana tambin acab con los espacios de interaccin social en los conjuntos habitacionales de la segunda posguerra, reproducciones de la Unit d'Habitation de Le Corbusier, espacios que s existan en la Unit de Marsella, reduciendo las unidades a apartamentos individuales agrupados en un bloque. Otro aspecto que no comparten con el MM es la Tabula rasa. Reconocen fundamentales las preexistencias, aunque no se confunden con ellas, sino que se implantan en el contexto activamente. As producen un choque de dos ideologas contrarias: la del MM y la del contextualismo, al respetar el contexto y proyectar con un lenguaje indiscutidamente moderno. Plus propone una nueva mirada hacia el ahorro en la construccin. Plantean transformar siempre que sea posible, tratar de no demoler, demostrando que con el mismo presupuesto que se necesita para demoler, alojar transitoriamente a la gente y volver a construir, se puede transformar estos bloques radicalmente, as como aumentar sus dimensiones. Proponen tambin el uso de materiales livianos y de fcil montaje, permitiendo acortar mucho los plazos de obra e intentando que los habitantes no deban abandonar sus casas durante la obra (obra seca en su mayora). Ahora bien, no es que ellos quieran construir barato, sino que quieren ahorrar en unas cosas para gastar en otras que consideran ms importantes para la calidad de vida de los habitantes. El hecho de ajustar el presupuesto no determina ni limita nunca nuestras ambiciones sobre ciertas cualidades escenciales: los espacios, las sensaciones, el uso y el confort. El compromiso con el bajo coste es el medio de alcanzarlas1 En definitiva, lo que hacen es establecer jerarquas. Es una buena excusa para buscar y proponer soluciones en las que no se pensara si se actuara con una holgura mayor, pero nunca para justificar un mal resultado por falta de dinero2
1 2 Revista 2G, N 21, Lacaton y Vassal. Conversacin con Patrice Goulet Revista 2G, N 21, Lacaton y Vassal. Conversacin con Patrice Goulet

Se opta por una serie de transformaciones de las viviendas desde dentro hacia afuera, otorgndoles a las unidades unos espacios mucho ms grandes, a veces el doble o el triple, y maximizando la conexin interior-exterior. Uno de los principios fundamentales de MM, la planta libre, es llevado por estos arquitectos a su mxima expresin. Se desmantela gran parte de las subdivisiones interiores obteniendo espacios generosos, se ponen algunos tabiques mviles y se abren ventanales de piso a techo en los muros exteriores, generando grandes fachas vidriadas, con amplias terrazas y balcones para provocar una apertura y extensin de los espacios principales hacia ellos. La extensin de la casa original -la casa A- genera segn su concepcin una segunda casa: la casa B, que se convierte un espacio en el punto cero de la arquitectura que abre la posibilidad a lo potencial, lo imprevisto y lo no planificado. Un espacio sin programa alguno pero, por eso mismo, con un potencial de posibilidades que casi siempre desarrollan los propios habitantes mediante el proceso de habitarlos 3. Esto es el lujo para estos arquitectos.

Revista 2G, N 21, Lacaton y Vassal. Arquitectura naiff. Notas sobre el trabajo de Lacaton y Vassal. I. y A. Ruby.

Simultneamente se otorgan espacios para la vida social en los edificios. Las plantas bajas son recuperadas para dicho uso y acondicionadas con personal de recepcin y seguridad y sala de espera y cine. La planta primera aloja un restaurante y una lavandera. La planta segunda una guardera y un bao turco. La tercera una piscina y despachos. De esta forma los pisos inferiores menos atractivos para vivienda por la falta de vistas son aprovechas como espacios comunitarios. Se complementa esto con las galeras exteriores de las unidades (terrazas y balcones) que se conectan entre s. Esto es una vuelta al espritu de la primera fase del MM.

La cuestin planteada por los autores de la asignacin de los recursos en la arquitectura, sobre todo cuando se trata de recursos pblicos, creo que est ms que justificada. Es evidente para quienes habitamos en estas partes del planeta, donde los recursos escasean, sobre todo en la vivienda, aunque estemos acostumbrados a ver infraestructuras subutilizadas en nuestras ciudades. Tambin considero saludable la identificacin punto por punto de las cuestiones fundamentales del MM, explcitamente, como una revisin que tal vez la arquitectura tuviera pendiente desde la salida del posmodernismo. Es fundamental para discernir claramente lo que an se mantiene vigente de lo que gener las rupturas de la segunda posguerra. Lo que no encontr en ningn registro, y que considero fundamental para el buen destino de la propuesta, es cmo sera la gestin de los espacios colectivos, cmo se mantienen, cmo se solventan una vez en uso. Supongo que no sera pagando mensualidades (tipo gastos comunes), puesto que estos edificios estn ocupados por personas de bajos recursos. Como habitante del tercer mundo, s que estas cuestiones son vitales para que este tipo de iniciativa, super saludables y agradecidas por cierto, tengan un final feliz y se puedan seguir implementando en otras regiones del globo. Proyectos de transformacin de edificios de vivienda.
Aulnay-sous-Bois. Barrio Norte, La Rose des Vents. Bloques de 4 a 7 plantas. Torres de 14 plantas. Ao 1967-73 Le Havre. Barrio de Caucriauville. Torre Komarov, 18 plantas. Ao 1972. Torre Rservoir, 15 plantas coronadas por un tanque de agua. Ao 1965 Nantes. Barrio Malakov.. Conjunto de bloques curvos de 10 plantas. Torres de 18 plantas. Ao 1969 Trignac. Barrio de Cert. Conjunto de dos torres trpodes de 18 plantas. Ao 1972 Petit Maroc. Balneario Saint Nazaire. Torre Bois-le-Prtre. Pars

Bibliografa.
Libro PLUS. La vivienda colectiva. Territorio de excepcin. Editorial Gustavo Gili, SL Revista 2G, N 21. Lacaton y Vassal Pgina web Lacaton & Vassal