Universidade Estadual do Sudoeste da Bahia - UESB Departamento de Engenharia Agrcola e Solos - DEAS Construes Rurais Engenharia Agronmica

ORAMENTO DISCRIMINATIVO (RESIDENCIAL)

Vitria da Conquista-BA Abril /2012

Discente: Gustavo dos Santos Silva

Trabalho: Discriminativo apresentado Teixeira de

Oramento (residencial), a Prof. Renan Andrade da

disciplina Construes Rurais, como avaliao da III Unidade.

Vitria da Conquista-BA Abril /2012

OBJETIVO
Este trabalho visa apresentar, de forma clara e objetiva, conhecimentos que facilitem a previso, a partir de uma especificao tcnica bem feita, de quantidade de materiais, custos e tempo.

INTRODUO
Em qualquer item do projeto h necessidade de se quantificar os diversos servios envolvidos, a fim de se poder, atribuir custos unitrios a cada um deles, orar o item referido. Esse oramento, na fase de projeto, objetiva fornecer subsdios ao rgo Contratante (hipottico) para alocao de recursos para a construo, e para o julgamento da condizncia ou no dos preos proposto, para execuo dos servios. Atendendo necessidade de realizar o mximo, com o mnimo de desperdcios, numa poca em que o mundo segue sua marcha ascendente em sua evoluo tecnolgica, de grande importncia sair do empirismo das observaes rudimentares para penetrar na profundeza dos assuntos, com maior rigor. Esta considerao de carter geral, e no ramo das construes grandemente exaltada, uma vez que h uma extrema variedade de elementos se congregam para compor as construes que se realizam.

ORAMENTORESIDENCIAL

O primeiro passo para a formulao do oramento a elaborao do Discriminativo Oramentrio com base no projeto e nas especificaes tcnicas e de acabamento, os quais determinam a forma executiva da edificao e acabamentos quesero utilizados. Quando se executa a tarefa de quantificao com frequncia aconselhvel a elaborao de um roteiro bsico para levantamento de quantidades deservios, que so registradas atravs de memrias de clculo, o qual prev todas asetapas de uma obra, em ordem cronolgica, facilitando o servio de quem efetua olevantamento de quantidades. 1. SERVIOS PRELIMINARES: Sero executados limpeza do terreno e marcao da obra. 1.1 Corte de capoeira fina a foice; 1.2 Raspagem e limpeza de terreno; 1.3 - Marcao de obra. 2. FUNDAES: Devem ser executadas conforme projeto: 2.1 Escavao manual de valas de fundao (0,4 x 0,5m); 2.2 Fundaes com lajes de pedra e argamassa 1:4. 3.0 ALVENARIA DE ELEVAO: Sero executadas em alvenaria de tijolos vazados, com espessura de 20cm para paredes externas, e 15 cm para as paredes internas. As paredes externas sero chapiscadas com argamassa de cimento e areia mdia, e recebero emboo de argamassa de cimento e areia mdia. Nos locais onde no for aplicado revestimento de azulejos, o acabamento ser com reboco de argamassa de cimento e areia fina.

3.1 Elevao de paredes de 0,20m com blocos de cermicos furados dimenses 10 x 20 x 20cm, assentados com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia mdia ou grossa sem peneirar trao 1:2:8; 3.2 Elevao de paredes de 0,15m com blocos de cermicos furados dimenses 10 x 20 x 20cm, assentados com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia mdia ou grossa sem peneirar trao 1:2:8; 3.3 - Chapisco - revestimento de paredes externas com argamassa de cimento e areia mdia ou grossa trao 1:3; 3.4 Chapisco - revestimento de paredes internas com argamassa de cimento e areia mdia ou grossa trao 1:3; 3.5 Emboo - revestimento de paredes externas com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia mdia ou grossa peneirada trao 1:2:9; 3.6 Emboo - revestimento de paredes internas com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia mdia ou grossa peneirada trao 1:2:9; 3.7 Reboco - revestimento de paredes externas com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia fina peneirada trao 1:2:5; 3.8 Reboco - revestimento de paredes internas com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia fina peneirada trao 1:2:5.

4. COBERTURA: A cobertura ser realizada com telhas cermicas tipo Paulista, sobre estrutura de madeira massaranduba e declividade de 30o. 4.1 Estrutura de madeira massaranduba; 4.2 Telhas Paulistas.

5. REVESTIMENTO DE PISOS: Os pisos da varanda e da rea de servio sero de revestimento liso desempenado, verificando-se o nvel final adequado ao revestimento previsto. A sala-de-estar e quartos recebero cermica esmaltada simples (30x30cm) na cor Marfim. A cozinha receber cermica esmaltada simples (30x30cm) na cor Branca e suas paredes receber o revestimento a uma altura de 1,70m. O Banheiro receber azulejo (20x20cm) na cor Branca e suas paredes recebero o revestimento a uma altura de 1,70m. Todas as cermicas e azulejos sero assentados com argamassa colante. 5.1 Lastro impermeabilizante 0,06m; 5.2 Piso cimentado 0,015m; 5.3 Piso cermico comum. 6. ESQUADRIAS: Todas as esquadrias sero de madeira. As portas externas sero de madeira macia e as portas internas sero de compensado semi-oco. 6.1 Esquadrias externas; 6.2 Esquadrias internas. 7. PINTURA: As paredes externas e internas sero pintadas com tinta Ltex acrlica em duas demos na cor de preferncia do cliente. Todas as esquadrias sero pintadas com esmalte sinttico (verniz) em duas demos. 8. VIDRAARIA: Sero aplicados vidros lisos transparentes em todas as dependncias, todos em espessura 4mm.

9. ACESSRIOS:

LISTA DE PREOS: MATERIAIS Areia fina caamba 5m3 Areia grossa caamba 5m3 Areia mdia caamba 5m3 Azulejo branco 20 x 20cm - m2 (caixa 10 peas) Blocos 10 x 20 x 20cm 1.000un. Box acrlico (170 x 110cm) Brita no 0 - m3 Brita no 1 - m3 Caixa dgua em polietileno com tampa (500L) Caixonete madeira comum Cal saco 15 kg Cermica esmaltada branca 30 x 30cm - m2 caixa 10 peas Chuveiro eltrico Cimento saco 50 kg Cimento-colante saco 20kg Cumeeira Paulista un. Esmalte sinttico galo 3,6L Rendimento 48 m2 Espelho cristal (50 x 60cm) Esquadria de madeira compensada - m2 Esquadria de madeira macia - m comum Esquadria de madeira macia - m2 jatob Esquadria de madeira macia - m2tatajuba Granito - m2 Impermeabilizante balde 18L Kit acessrios para banheiro cromado (5peas) Ladrilhista diria Lavatrio de loua com coluna Pea 0,14 x 0,06m m Pedra - caamba 5m3 Pedreiro diria
2

VALOR (R$) 200,00 180,00 150,00 15,00 320,00 72,00 70,00 90,00 110,00 35,00 7,00 22,00 30,00 17,00 8,00 1,65 45,00 35,00 35,00 95,00 250,00 168,00 65,00 68,00 50,00 65,00 55,00 15,00 160,00 55,00

Pia (120 x 60cm) Pintor diria Ripa 0,06 x 0,015m m Ripo 0,06 x 0,03m m Selador acrlico lata 18L Rendimento 90 m2 Servente diria Tanque Plstico 24L Telhas Paulistas 1.000un. Tinta Ltex acrlico lata 18L Rendimento 240 m2 Torneira para lavatrio Torneira para pia Torneira para tanque Vaso sanitrio de loua com descarga acoplada Vidro liso incolor e=4mm - m2

130,00 35,00 1,00 3,50 85,00 35,00 65,00 240,00 125,00 22,00 30,00 30,00 125,00 20,00

TAXAS DE LEIS SOCIAIS E RISCOS DO TRABALHO A - Encargos Sociais Bsicos A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 Previdncia Social Fundo de Garantia por Tempo de Servio Salrio Educao Servio Social da Industria (SESI) Servio Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) Servio de Apoio Pequena e Mdia Empresa (SEBRAE) Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA) Seguro contra os acidentes de Trabalho (INSS) TOTAL DE A 37,60% 20,00% 8,00% 2,50% 1,50% 1,00% 0,40% 0,20% 3,00%

B - Encargos Sociais que Recebem as Incidncias de A B-1 B-2 B-3 B-4 B-5 Repouso Semanal e Feriados Frias Auxlio Enfermidade Licena Paternidade Salrio TOTAL DE B 49,54% 22,53% 14,74% 0,83% 0,36% 11,08%

C - Encargos Sociais Que No Recebem Incidncias Globais de A C1 C2 Depsito por Despedida injusta: 10% sobre a A2+(A2xB) (supondo apenasrescises por despedida injusta) Aviso Prvio Indenizado TOTAL DE C 18,53% 4,78% 13,75%

D - Taxas das Reincidncias D1 D2 Reincidncia de A Sobre B Dias de Chuva e Outras Dificuldades TOTAL DE D 20,13% 18,63% 1,50%

TOTAL DOS ENCARGOS SOCIAIS TRABALHISTAS 125,80%

CONCLUSO
Ao fim da elaborao do Discriminativo Oramentrio preciso estudar e analisar profundamente os custos diretos e indiretos envolvidos, em um projeto para execuo dos servios, bem como todas as incidncias de impostos, taxas, seguros, despesas financeiras e grau de risco para finalmente iniciar a execuo da obra.

PROJETO ANEXO

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

1. GOLDMAN, P. Introduo ao planejamento e controle de custos na construo civil brasileira. 4.ed.; So Paulo: Pini, 2004.

2. STABILE, M. Custos e aprimoraes da Construo Civil. Rio de Janeiro: Editora Boletim de Custos LTDA, 1969.