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DE ENERGIA
Y MINAS
Seor Director: MAGMA TINTA YA S.A., representada por el Ing. Lucio Ros Quintero, con poder inscrito en la Ficha 40213, Asiento 13, del Registro Pblico de Minera, por escrito de fecha 18 de marzo de 1996, solicita establecimiento de servidumbre, sobre los terrenos del predio Tintaya Marquiri, de 1263 hectreas de extensin, ubicado en el Paraje Tintaya, distrito de Yauri, provincia de Espinar, departamento del Cuzco, de propiedad de la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri, para fines de construccin de reas adicionales para la disposicin de relaves, en' las reas contiguas a la actual presa de relaves, reas para la expansin de las operaciones de minado de las zonas de las concesiones mineras "CHABUCA", "ANDRES", "PROGRESO CUARTA" Y "ZONA SUR DE TINTA YA SEGUNDA", etc.
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Habiendo cumplido con presentar su solicitud. con los requisitos de ley, debe admitirse a trmite lo solicitado, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en la segunda parte del artculo 130 del Texto Unico Ordenado de la Ley General de Minera, la que suscribe es de opinin, se cite a comparendo a las partes para el dcimo quinto da de notificados, bajo apercibimiento de continuar con el trmite en :::. caso de inconcurrencia del propietario, quien deber acreditar su derecho en dicho acto .
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Lima,
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Director ~ormaUY.
Lima,
23 ABR. 1996
De acuerdo con el informe' que antecede, TENGASE por admitida la solicitud de establecimiento de. servidumbre presentada por MAGl,,;A TINTA YA S.A. y CITESE a Comparendo a la Comwlidad Campesina Tintaya Manquiri y a MAGMA TINTA YA S.A. para el dcimo quinto da de notificados, a las 10,00 a.I1)., en la Direccin General de Minera sito en Av. Las Artes N 260, San Borja, bajo apercibimiento de continuar con el trmite en caso de inconcurrencia del propietario, quien deber acreditar su derecho en dicho acto. NOTIFIQUESE.
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INFORME N
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-96-EMlDGM/OTN
Seor Director:
MAGMA TINTA YA S.A., representada por su Vice-Presidente y Adjunto, Ing. Lucio Ros Quinteros por escrito de fecha 24 de marzo que por resolucin del 23 de abril ltimo se cit a Comparendo a su la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri para el dcimo quinto da esta Direccin General de Minera.
Que a la fecha MAGMA TINTA YA S.A. est efectuando negociaciones directas para la adquisicin de tierras con la citada Comunidad Campesina, por 10 que solicita a su Despacho postergacin del acto de Comparendo para la fecha 14 de junio de 1996, a las 10.00 a.m., por la posibilidad de llegar a un Acuerdo antes de esa fecha; en ese mismo sentido se ana la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri, por escrito de fecha 29 de mayo ltimo.
1 O JUN.1996
~~~&1t~ A VILLA cc3e.y m
ABOGADA
Lima,
13 JUN.1996
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De acuerdo con el informe que antecede, CITESE a comparendo a MAGMA TINTA YA S.A. Y a la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri para el da 14 de junio del ao en curso, a las 10.00 a.m., en la Direccin General de Minera, sito en la Av. Las Artes 260, San Borja, bajo apercibimiento de continuar con el trmite en caso de inconcurrencia del propietario, quien deber acreditar su derecho en dicho acto. NOTIFIQUESE.
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SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de COMPRA VENT .. ; DE PREDIO
.
que,
otorgan
de
una
parte
la
.
COMUNIDAD
CAMPESINA
TINTAY/\
representada segn
de la enajenacin por su
Poderes
se insertan,
su Vice Presidente,
Ccapa Nurionca, identificado con L.E. N 24865893, su Secretario, Sr. Lucio Ccapa Saico, identificado con L.E. N 24883913, su Tesorero, Sr. Victor Uscca Quispe, identificado L.E. N 24860272 Y su Fiscal Francisco Camaqque Chaisa, identificado con
con L.E. N
Provincia de Espinar del Departamento de Cusca, a quien en adelante se le denominar "Vendedora" y de la otra parte, BHP TINTAYA
debidamente representada por su Vice Presidente y Gerente General Adjunto, Ing. l.ucio Orfando Ros Quinteros, identificado con Libreta Electoral N 10490249, segn poder que se inserta y que corre inscrito en el Asiento 13 de la Ficha 40213 del Registro Pblico de Minera, con domicilio legal en el Campamento Minero Tintaya, ubicado a 18 Kms. de
Yauri, Distrito de Yauri, Provincia de Espinar, Departamento de Cusca, a quien en adelante se le denominar "Comprador'; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
pRlMERO.- Durante la etapa de negociacin para la compra venta materia de la prc;'0.Il!n. la Vendedora y el Comprador estuvieron representadas cada uno por sus respectivas
Comisiones, estando integradas stas por las siguientes personas: Por parte de la Vendedora (Comunidad Campesina Tintaya Marquiri): Sr. Vicente Gonzales Uscca. Sr. Juan Cancio Usca Quispe. Sr. Francisco Camaqque Chaisa. Estas personas fueron designadas por Acuerdo de Asamblea General Extraordinaria fecha 11 de junio de 1996, que consta en el Acta debidamente como anexo a la presente minuta. Por parte del Comprador (BHP Tintaya S.A.): Sr. Arthur Joseph Femandez. Sr. Lucio Ros Quinteros. Sr. Armando Gamarra Femandez Sr. Jutin Tpac Yupanqul Colonia. Sr. Femando Moscoso Salazar. SEGUNDO.propiedad La Vendedora es propietaria "Tintaya y poseedora Marquiri", de .m inmueble en el Distrito
;(;sti:.'
de
comunal
denominado
ubicado
de Yauri. de UN MIL
DOCIENTOS SE~ENTITRES
hectreas
por 3 fracciones:
A,
8 Y C. Las reas, permetros y linderos de las fracciones son los siguientes: 2.1 Fraccin A: Ubicacin: Aliado norte de la propiedad del Comprador.
Area: 71.38 hectreas. Permetro: 6,100 metros lineales. Linderos: Por el Norte: Terrenos comunales Por el Sur: Terrenos de propiedad Por el Este: Terrenos comunales de Alto Huancan y Huancan del Compradorde Alto Huancan. de la Vendedora. a Rosasmayo Huallpapuro, a d. para las Bajo.
Por el Oeste: Terrenos de propiedad Hilos: Partiendo Yanaccacca Comprador, de anuan, baja hacia
a Chaupimollomarca,
Mayo,
de la propiedad
luego en lnea recta de Este a Oeste hasta el hito Naoanpata; entre los hitosmencionados
750 rnl., 650 ml., 1450 rnl., 180 rnl., 2870 rnl., 200 rnl.,
Area: 393.37 hectreas. Permetro: 11300 metros lineales. Linderos: Por el Norte: Terrenos de propiedad Por el Sur: Terrenos Huisa conducidos de propiedad de la Vendedora. del Comprador y terrenos de la Comunidad
por don Mariano Magao Yauri. del Comprador. Huisa. a Choqquechampi Chaqui, en una
Partlendo Uchoy
Choqquechampi.
longitud de 1.300 ml., en lnea recta de Norte a Sur hasta Chuncholaucca, longitud de 3,250 rnl., a Leqque Tusuna, en una longitud Chuncholaucca, en una longitud
en una
en una longitud
en una longitud de 550 ml., luego a Tintaya Cunca, en una longitud Minas Cunca, en una longitud de 800 mI., sigue a
de 650
de partida, en una longitud de 1,300 mI. 2.3 Fraccin C: Ubicacin: Aliado Sureste de los terrenos de propiedad del Comprador.
Area: 798.25 hectreas. Permetro: 15950 metros lineales. Linderos: Por el Norte: Terrenos de la Comunidad Por el Sur: Terrenos de la Campesina Alto Huancan. Huisa, sector Ccoyme,
Comunidad
Campesina
Comunidad
Campesina
del Comprador
Por el Este: Terrenos de la Comunidad Por el Oeste: Terrenos de propiedad Hitos: Partiendo de Senccarani sigue a .Jalunteterjana, una longitud
Alto Huancan.
Sencca a Chuauma,
en
longitud de 700 rnl., sigue a Chocco Cercca, en una longitud Machula Cunca, en una longitud de 800 rnl., sigue a Llallahui, 600 rnl., hasta Alcamarina mayo. en una longitud de
Corralcancha,
en una longitud de
420 mI., sigue a Supo. con una longitud de 2280 rnl., sigue en lnea recta de Sur a Norte hasta llegar al primer hito o punto de partida. en una longitud de 3,800 mI. La propiedad de estos terrenos superficiales fue adquirida por la Vendedora, en mrito de inscrito en fecha
la Ley N 24657, "Ley de Titulacin y Deslinde de Terrenos Comunales", su derecho en la Ficha 1281 del Registro de la Propiedad 19 de junio de 1991. En la Asamblea General Extraordinaria a la presente. reglamentario debidamente
corriendo
Inmueble de Sicuani,
de fecha 11 de junio de 1996, cuya Acta se inserta con las formalidades de ley, con el qurum
convocada
Campesina
el voto favorable de 79 miembros de la comunidad. 11 de la Ley N 26505, transferir al Comprador ~ Tintaya Marquiri, objeto de la presente. Se insertan Extraordinaria Vendedora. TERCERO.Por el presente documento, la parte pertinente del Estatuto as
de
la Asamblea de comuneros
General de la
debidamente
aprobados,
Padrn
la Vendedora
transfieren
en propiedad
y la
posesin inmediata a partir de la fecha a favor del Comprador. Clusula Segunda de este contrato. sin restriccin sobre el bien que enajena. no pesa gravamen. en general saneamiento acto o contrato por eviccin,
del inmueble
descrito en la que Y. ~:
hipoteca.
terceros o reivindicaciones
de personas
el inmueble
materia de compraventa,
exonerando
al Comprador
de
la Vendedora
complementarios
o cualquier
otra documentacin
qu~ se requiera
para formalizar
Escritura Pblica de la compra-venta que consta en el presente documento registral respectiva. CUJ\RTO.- La transferencia
e inscripcin
es total y
suelos y todo cuanto de hecho y por derecho pertenece a dicho inmueble o sin restriccin de ninguna naturaleza. posesorio Entendindose producida desde
la
es parte iutejjrante.
8nl/Uga del bien asi como el cambio del titulo suscripcin de la presente minuta. qUINTO.v-
correspondiente
la
de una hectrea
(1 Ha.) de tieL'::;
suma de US$ 178.00 (UN CIENTO SETENTIOCHO y 00/100 DOLARES AMERICANOS). En consecuencia para la determinacin del precio total de la compra venta, las Partes
b)
Compensacin
TOTAL
US$ 325,000.00
5.2
El pago del valor de las tierras y la compensacin (TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL Y 00/100
ascendente
DOLARES
AMERICANOS)
realizado para 'facilidad de ambas partes mediante cheque en la cuenta corriente bancaria especialmente abierta por la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri en el Banco Contlnental, cuya boleta de depsito ser materia de la certificacin por
parte del Notario Pblico de haberse cancelado el pago que corresponda' por la compraventa, al tiempo de suscribirse la Escritura Pblica de la presente. La
Vendedora hace formal e irrevocable renuncia del ejercicio de todo derecho, accin o reclamacin por el ajuste del expresado precio. 5.3 La determinacin, y/o posesionario asignacin y dstrbucn del monto a pagarse a cada comunero por concepto de valor de tierras
perjuicio en calidad de pago indemnizatorio, ser de carqo y responsabliidad Comunidad Campesina Tintaya Marquiri.
instalaciones
y mejoras,
como
si fuesen
nuevas, asciende
(DOSCIENTOS
TREINTICINCO
MIL CIENTO DIECISEIS y 69/100 DOLARES AMERICANOS). El pago de esta valorizacin pactada ser efectuado a los 65 posesionarios, de
a' paqarsepor
sus mejoras se
inserta y forma parte de la presente Escritura. Este pago se realizar mediante acuerdo directo con.cada posesionario de la Escritura Pblica correspondiente. SEXTO:EL COMPRADOR se compromete a permitir el pastoreo de los comuneros a la firma
iJ1~eg,.antes la Comunidad Campesina de sea notificado por EL COMPRADOR cuando interfieran con el desarrollo proyectos, as como
o su sucesor de la necesidad de su retiro, siempre '.' de las operaciones de las normas mineras y el desarrollo de seguridad, de de 1::,,,;
la contravencin
sanidad
ambientales que establece EL COMPRADOR. SEPTIMO.Las partes acuerdan que dentro de la buena relacin que existe entre ellas se
buscar el mutuo y recproco desarrollo. OCTAVO.corresponde Ambas partes declaran que el precio pactado
,
al bien materia
de este contrato,
hacindose'
dolo, error, lesin, violencia, atc. y a los plazos que la ley seala para interponeres. NOVENO.- Las partes contratantes, aceptan los trminos de la presente minuta, sin que en ella exista vicio alguno de la voluntad que sea causal de nulidad o rescisin. DECIMO.- Todos los gastos que ocasione el otorgamiento su inscripcin en los Registros de esta escritura, as como de sern
. integra e,
Pblicos,
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VENDEDORA
CONSTANCIA
En la Oficina de la Direccin General de Minera del Ministerio de Energa y Minas el da 14 de junio de 1996 a horas 10 a.m. las seguidas en el Expediente N 1057167 por MAGMA TINTAYA S.A. sobre la servidumbre en los terrenos de propiedad de la Comunidad Campesina Tintaya Marquiri, en cumplimiento a la solicitud de extensin de plazo para la ejecucin del campamento presentado por la referida empresa y por representantes de la Comunidad en mencin; se hizo presente ellng. Lucio Ros Quinteros, Gerente General Adjunto de MAGMA TINTAYA S.A., manifestando que las partes han llegado a un acuerdo de Compra-Venta e indemnizacin directa conforme consta en la Minuta que presentaron; compromentindose a presentar en un plazo de 30 das la Escritura Pblica de la Compra-Venta la misma que ser debidamente otorgada por las partes en su oportunidad.
Lima,
CONS-MAG.DOC
INTERN-O
__________________ FECHA Cuadra Salino _l_l_._l_U_._d_~ Gerente
U.
Lng. Josf
Lug , l1igucl
A.
de Operaciones General
~rente
xe f :
Oficio
s/u
de
la
Comunidad
Campesina
'I'Lnt ay a
~1;..lrqulri
del
29.U~.8:J
a las r'eun Lone s s os t e n da s entre 108 representantes de Comunidad Carup e s Lna I'f.n t aya ~Iarqulrl y la Presidencia del los s Lgu .en t es Directorio de nuestra E:npresa, comunico .a usted rtcuerdos tomados:
En relacin
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G.
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en pLan Ll Las u COlQuneros de que reullan las calificaciones par;. que pr~sten servicios en las plazas v/o vacantes que se produzcan a partir d e 1:3 f e c ha en La Empresa ~l1n2r.;J. Es pe c Ln I 'l'Lu r.aya :;./\. y en Los Pr oyu c t o de la P1.nnta de ();~j.dO~l ., Co r o cc ohuayc o , 1:: Lo s cursos n (le cn pa c I t a c Ln que or~~)fl:a .l a E~presa se invitar l lOG comuneros de TIJfA1A r~tQUIKI a participar. l'll~l't~lA ~ .A., cou t nua r r ea L zan-!o L:lS ge s t onc s ncc e s a r t a n pa r a la suscripcin de co nven os con el H.u s t e r Lo de Transportes y Co.nunLc ac Lone s y la Co r po r a c [u Depe r t c.nen t a L .Ic Des u r r o.l Lo del Cus c o , pura el.rnnlltcnirnlento dc La s ca r r e t e r aa , c amLuo s , y vas de comunicacin de la zona -Ie su co.npe t e nc Ln que tengan relacin con las Comunidades Ca.np e s Lua s a f ec t ada s , TL~TAfA S.A., r ea L aa r los e s t u- Los d e f ac t Lb L dad WIT..::l d o t a r de agua y tlesagUe a 'l'lt-1IA'{A H'\R(~Ulltl. Dou t r o de la poltica de De su r r o I Lo Co.nunn L 'l'WTAY'A S. J\., p r opo r c Lona rji la direccin tcnica y los materiales para la construccin de una capilla en la Comunidad Campe s Lna de 'I'Ln t a ya 1ar<ulri "baj9 el s Ls t ema de t r aba ] o comunitario, d e oLeud o 1'HUAYA HARQUHU proporcionar la mano d e obra co r r e spou.Hcn t e En concotdanciacon los lineamientos establecidos sobre apoyo a las Comunidades "Campc s Luaa TlrHA,{A :-l.A. pr o r Lza r La cous t rucc .n de un comedor popular e n TINTA~A HARclUlIU, ba ] o el sistema de trabajo co~unitario. 1'ItU'AiA S.A., ins talar en TI~TAYA 'IAI1UIRI el horno de p,1I1 d ad o d e ba ja , para que pu e-J.m f nb r Lca r Sll propio pan hn j o s u co s t o y r euponsub L dud ; el mI smo que :3L! encuentra I!II COII:] le oue s operativas. THJTAYA S.A., r ea Hz a r UI1 e s t ud o para solucionar en f o rma e f c c t vn la falta de aprovisiolla:niento, de los n r t fcu l os d'2 (Ir iUI:.:! ra ucccs I dnd (k n:iTAYA !I1\1{llU I.J~ lo TINTAl.\ S.A., se r a t f cu que ll la a c t ue Ll dud su Centro Hos p t a Lar Io o t o r g a atencin gra tu t t u n t o.l o s Los m e.nb r os J~ .Las Co.uuuLdude s " Carap c a l ua s uf e c t ad a s , llle de UII:l \J o t r.i f o r.nn o r e s t an s e r v c t os en el Asiento .It ne r o y esta c oo r d t nuud o cun (':1 Instituto PerU3110 de Se~urldad ,ocial del Cusca. Hlra s oLuc o n...~ t~l' pr o hLama de las r;"dicin.ls, que 1::~3 co r r es pou-Ie : por l!st:'_:c a s e g ur ados en d clio Si:3t!!iild'"
Tlt'lTAYA S.A.,
tomar
pc r s ou a L
e s t a hLe
TINfA'iA S.A., ha c o o r d Ln a.I o con el Instituto Lnd a e n. s t a Peruano y la Universidad IbcionaJ. Agraria para el e s t ud Lo de Proyectos de Desarrollo, tales COIllO: con s t r uc c L n :Ie Ulll r e p r e na .l c a g ua , LmpLe.ue n t a c .n de una granja de p o r c Ln o s , ca pac t ac n pu r s a u t o s o s t eu Lm e n c o de ancianos y v .u.Ja s de las Comunidades Campesinas a f e c t ad a s en trabajos ma nua Le s a s e s o r nd o La s para 1., Lo rmn c L u d e emp r e s a s c omuna Le s s e g n L"!y 2/1656, Y Be c a s de es tudios que sern otorgadas, pre v.a e v a Lua c in y selecc in, a los mejores alumnos entre d c ha s Co.nun. dad e s , +e b Len-lo Lmp Leme n t a r Lo s al t r.n uo de d c ito s e s t u L o s , 10. TINTAYA S.A., por Ln t e r.nc.l o de su Of Lc Ln a d e De s n r r o Ll o Comu.vu i ha LmpLemeu t ad o la ayuda a las Comun Ld a Je s Carnp e s Lua s a f e c t a-l a s , e u lo relacionado al servic io de un t r a c t o r el p.' pro p Leda d de 'I'Lu t a ya S.A. para las f a e na s a.;rfcolas, supeditndose 1:1 adqu s Lc Lu de nue v a s uu Ldad e s d e I r e s u Lt al o f a vo rn b Le dicho servicio. 11. Tlirr.\YA S.!\., en base al padrn -lc co-nune r os a Lca nz n-Io por .l:I c ornuu Ld ad , r e f r cn-la r r Lus c a ru e t s ,f ..! la to t a l l da d de l os dLr Lg e u t e s y c omune r o s pu r a su c o r r c spo n.l t eu t e Lle n t r f c ac Lu COIlIO tales ante la E,npces::l y la a p L.c ac n de los 'o e ne f Lc Lo s e s t a o Lec Ld os . en la c Li us u La No.4 riel Acta de Comp r o.n s o -Jc Setiembre 1')82. 12. l'UH'/'A 3.1\., a Lca nz a r los doc urne n t o s que acreditan el p:t~(J -Ie la Jeuda por concepto oe a c e q i Lus de regado r e a Lt z n.tn s al .tl n Ls t e r .o de J\gricuitur:J. 1~1l caso de ous e r vnc Lu f c on t r ov e r s Lu por '!'[i'lfAY,\ W\RCJUIIU se volver a d Ls cu t Lr este aspecto con TLNTAYA S.A. Y el iHnisterio de A.1r Lcu l t u r a ,
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Srvase
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Gerencia
Ccn e r a I con
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e r orrog r a-ua
corre:J(lolldiente
el el
ACTA DE REUNION
Siendo las 10:00 a.m., del da Jueves ron en la Sala del Directorio
de Tintaya
de la Comunidad,
Jorge Truji110
Ccamagque,
CC;t111ILl'
Huarqui Us cca , P'r sLdcn t c Anexo Tilltny;-~1:"lrqllirf. e Andrs Enrique Erasmo Huanqqui de Tintaya Uscca, Gumercindo Chacayauri
na Uscca,
Hancca;
S.A. el Ing. .Iun n Assereto Duha r t c , Cr-r cn t e Revo rcdo , Asesor Legal y Sr. Ral Aquino llegndose a los acuerdos siguientes:
Ortega, Administrador
Residente~
PRIHERO suscritos
La Gerencia
General
en el Acta de Compromlso
r, de fecha 25 de Setiembre
SEGUNDO esfuerzos
La Empresa Ninera
Especial
Tintaya
S.A. brindar
todos sus
en la urbanizacin
Tint.aya-Marquirl
TERCERO
La Empresa M~nera
Especial
el cambio de uso de ls 4 Has. a favor del Anexo Huancan Bajo, entendindose que dicho
de la Comunidad
de Tjntnya,
la sesin,
. -
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a Saicco e de la Comunidad
~l-r...;tque
...L.--..,q::..mJ~2/
D . Marco Pastor R. A sesor Legal
l--~--~-_... _.__..... __
1':,
NESTOR
D.
CUb
vn : P. >-:C.E'V~' s,
U FE." ti
I
ACTf\ VE liJS se
COMPROHISO
'i.30 de la en
i
Cml":t."1C'COWJ1d);,D maan21 del dlu del
n'
sbado
,. '-\/>JWUIRJ.
Siendo l~tL.
te s g<'!
reunieron
1.6 Of i c l na
(lImramento l cie n t e de
..veinticlndo
de
de Ll n t ay a
Sut.lllbre
los s l qu
d~
i e n-> ..AJor-
s e-o r c s : }uE'n
HU{)C) ~iJrCCOp-Prt;s
-
Tru.lll1o
USCCiJ
Ccamzqque
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la tomunldfldANTA'1M".
T~,.oteo
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Presidente
USCCii
:-.ntollj-:::
Dcne t c
Cc
ap aYaur
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Vocal Tln
.Vlc.tor
- 3- VOC<ll dcllhnexo
CCep.) - TI!30rerO de lo
- Pre,identc
Pro-Urbnnlzacl6n
los
An~xo Tlnarrlba-
Orte~~
acuerdos
los
s eo r e s
Cooune ro s son
TRA&AJO:
La -S(){I)pai'.fs
brindar
l a opo r t un l de d de
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s l t uac l n c l l mat ol q l c a , ~(: dlr{o p r l o r l dad se encuentran en las rcas rle c0~struccl6n
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