Planejamento das construes

Clculo do BDI

Clculo do BDI Fundamentos: 1 - Livro Engenharia de Custos - uma metodologia de oramentao para obras civis 2 - Curso Oramento de obras e clculo de BDI

Autor: Engo Civil MSc Paulo Roberto Vilela Dias

BDI Benefcio Despesas Indiretas

O que o BDI ?

BDI Benefcio Despesas Indiretas

BUDGET

ORAMENTO DIFERENA

DIFFERENCE INCOME

FATURAMENTO

BDI Benefcio Despesas Indiretas

FATURAMENTO ORAMENTO = LUCRO

Isto , BDI representa no mtodo original norteamericano o LUCRO.

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Composio do Preo de Venda

COMPOSIO DO PREO DE VENDA

LUCRO CUSTO INDIRETO

CUSTOS DIRETOS

Fluxograma de Oramento
Clculo do Oramento

Valorao dos custos diretos

Valorao dos custos indiretos

Clculo do BDI

Preo da Obra

BDI Benefcio Despesas Indiretas

TRIBUTOS SOBRE A NOTA FISCAL:
ISS Imposto Sobre Servio (Municipal), varivel de 2 a 5% COFINS Contribuio Financeira e Social (Federal), = 3% PIS Programa de Integrao Social (Federal), = 0,65% CPMF Contribuio Provisria sobre a Movimentao Financeira

= 0,38%
IRPJ Imposta de Renda sobre Pessoa Jurdica (Federal), varivel,

adotar 1,2% a 2,0%

CSLL Contribuio Social Sobre o Lucro (Federal), = 1,08% a

2,88%

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Custos Fixos Variveis
Materiais incorporados ao produto. Mo-de-obra e encargos sociais dos operrios envolvidos diretamente na execuo do projeto. Materiais e administrao empresa e do projeto. Pessoal administrao empresarial. Mo-de-obra do projeto, tanto administrao como manuteno. Depreciao do equipamento construo usado no projeto. da da de de Materiais consumidos na manuteno do projeto, mas que no podem ou no convm ser apropriados diretamente. Mo-de-obra do pessoal de servios auxiliares do projeto, como por exemplo, o de transporte interno.

Diretos

Indiretos

de

BDI Benefcio Despesas Indiretas

TRIBUTOS SOBRE A NOTA FISCAL
ISS Imposto sobre Servio = 3% COFINS (Federal) = 3% PIS (Federal) = 0,65% IRPJ (Federal), varivel = 1,2% CSLL (Federal) = 1,08% T O T A L 8,93%

BDI Benefcio Despesas Indiretas

LUCRO PREVISTO LQUIDO

Adotando-se o IRPJ e o CSLL como custo no oramento o Lucro Previsto na proposta passa a ser LQUIDO. Caso contrrio: Lucro Previsto = Lucro Previsto Lquido + IRPJ + CSLL

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Gerenciamento de Custos
Formao do Preo de Venda

Custo Direto + Custo Indireto = Custo Total

BDI Benefcio Despesas Indiretas

CUSTO DIRETO obtido pela soma dos insumos que ficam incorporados ao produto. Ou Por meio dos consumos dos itens de custo facilmente mensurveis na unidade de medio e pagamento dos servios.

UNIDADE = a do servio

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Definio dos Recursos Diretos

Materiais Mo-de-Obra Equipamentos Fabricao do Produto

BDI Benefcio Despesas Indiretas

CUSTO INDIRETO
representado pelos itens de custo que no so facilmente mensurveis na unidade de medio e pagamento dos servios. UNIDADE = ms

BDI Benefcio Despesas Indiretas

CUSTOS INDIRETOS
Definio dos Recursos Indiretos
Elementos coadjuvantes Elementos de difcil alocao

BDI Benefcio Despesas Indiretas

CUSTOS INDIRETOS:

Administrao Local Administrao Central Mobilizao e Desmobilizao Tributos sobre a Nota Fiscal Custos Financeiros

LUCRO

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Formao do Preo de Venda Custo Direto + Custo Indireto Custo Total + Lucro _ Preo de Venda

BDI Benefcio Despesas Indiretas

No esquecer os Tributos sobre a Nota Fiscal

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Frmula de Clculo do Preo de Venda T = PV x t L = PV x l

Onde:
T = Tributo L = Lucro t = taxa do tributo, em % l = taxa do lucro, em %

BDI Benefcio Despesas Indiretas

PV = CUSTO TOTAL + T + L
PV = CUSTO TOTAL + (PV x t) + (PV x l) PV = CUSTO TOTAL + PV ( t + l ) PV - PV ( t + l ) = CUSTO TOTAL PV ( 1 ( t + l ) ) = CUSTO TOTAL PV = CUSTO TOTAL / (1 (t + l))

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Frmula de Clculo do Preo de Venda

PV

CUSTO TOTAL 1 - (t +l)

Onde: PV = Preo de Venda t = taxa do tributo, em % l = taxa do lucro, em %

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Preo Unitrio de Venda do servio = Custo Unitrio Direto x ( 1 + BDI/100 )

BDI

Lucro + Custo Indireto Custo Direto

x 100

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Formao do Preo de Venda

Custo Direto + Custo Indireto ( DI ) Custo Total + Lucro ( B ) Preo de Venda

BDI Benefcio Despesas Indiretas

BDI = ( Preo de Venda -1 ) x 100 Custo Direto

BDI = ( PV CD -1 ) x 100 (%)

BDI Benefcio Despesas Indiretas

CONCEITO DE BDI NO BRASIL

o rateio do Benefcio (B = Lucro) mais as

Despesas Indiretas (DI = Custos Indiretos ) aplicado aos Custos Diretos ( CD ).

Preo Unitrio de Venda do Servio = Custo

Unitrio Direto x (1 + BDI/100).

BDI
Preo = Custo Direto x K
Onde o multiplicador K = (1+BDI/100) no uma constante.

O multiplicador K funo do mercado e do interesse da

empresa no contrato.
Em situaes de elevada competio o multiplicador K

diminui e a preciso na determinao do custo fica mais significativa.

BDI Benefcio Despesas Indiretas

Construtor: o BDI s pode ser calculado

obra por obra de acordo especificado anteriormente.

com

rgos Contratantes: possvel adotar custos

unitrios diretos genricos de tabelas ou revistas x BDI adequado.

BDI SEGUNDO O VALOR DO CONTRATO

O BDI principalmente funo do valor do contrato, apesar de ser influenciado, ainda, pelo prazo, localizao, dificuldades de execuo e exigncias do Edital de Licitaes.

BDI SEGUNDO O VALOR DO CONTRATO

BDI EM FUNO DO VALOR DO CONTRATO

50,00% 45,00% 46,10% 40,74% 40,00% 38,64% 35,00% 34,76% 33,35% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% 150000 350000 650000 950000 1500000

Exemplo: BDI DOS BANCOS

BDI

MDIO
%

DESCRIO

Mobilizao e Desmobilizao ........... 1,5 (de 1 a 2,5%) Administrao Local ............. .......... 6,8 (de 5 a 25%)

Administrao Central ....................... 4,0 (de 4 a 7%)

Custos Financeiros ............................ 1,0 (de 1 a 3%)

SUB TOTAL ............................................ 13,3

ITENS SOBRE O PREO DE VENDA Tributos sobre a Nota Fiscal ,,.............. 8,7 (de 7 a 18%) Lucro Previsto ..................................... 7,0 (de 5 a 12%) BDI ADOTADO ...................................... 34,35

Clculo do BDI
Discriminao Custo Total Direto (CD) Fundao R$ 364.135,41 58.261,66 % 100 16 % PV 67,15 10,74

Estruturas
Alvenaria Instalaes Acabamento Custo Direto Total + Custo Indireto Total (CT) Imposto sobre o faturamento (l%) Resultado (ou Lucro) Total de imposto + Resultado Preo de Venda (PV) (Direto + Indireto)/(1 (i% + l%)/100)) Percentual de DBI (Preo de Venda/Custo Direto total) - 1

91.033,85
54.620,31 50.978,95 109.240,64 459.257,23 10,31% 5,00% 15,31% 542.280,36

25
15 14 30

16,79
10,07 9,40 20,14

10,31 5,00

148,92 48,92

Clculo do BDI
bdiDiscriminao Custo Total Direto (CD) Custo Total Indireto (CI) Mobilizao e desmobilizao Administrao Local Administrao Central R$ 364.135,41 95.121,83 2.469,69 84.317,53 7.282,71 % 100 100 2,60 88,64 7,66 % PV 67,15 17,54 0,46 15,55 1,34

Encargos Financeiros
Custo Direto Total + Custo Indireto Total (CT) Imposto sobre o faturamento (l%) Resultado (ou Lucro) Total de imposto + Resultado Preo de Venda (Direto + Indireto)/(1 (t % + l %)/100)) Percentual de DBI (Preo de Venda/Custo Direto) 1

1.051,90
459.257,23 10,31% 5,00% 15,31% 542.280,36

1,11

0,19

10,31 5,00

148,92 48,92

BDI % = ((PV / CD) 1) x 100

Clculo do BDI

PV

CUSTO TOTAL 1 - (t +l)

BDI

PREO VENDA - 1) X 100 CUSTO DIRETO

Clculo do BDI
PV = Custo Total 1 (t + l) PV = R$ 459.257,23 1 (0,1031 + 0,05)

PV =

R$ 459.257,23 1 (0,1531)

PV =

R$ 459.257,23 0,8469

PV = R$ 542.280,36

Clculo do BDI

PV = R$ 542.280,36 Custo Direto (CD)= R$ 364.135,41 BDI = ((PV/CD) 1) x 100 BDI = ((542.280,36/364.135,41) 1) x 100 BDI = (1,4892 1) x 100 BDI = 48,92 %