mas afinal.............

O que a Coordenao O que a Coordenao e Compatibilizao de e Compatibilizao de projetos? projetos?

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Atividade multidisciplinar voltada resoluo de impasses e problemas no projeto, gerindo prazos, entregas, difuso de informaes. Os projetistas no tm relao de subordinao e sim de interface uns com os outros.

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

EXECUO Construtora Escritrio de Arquitetura Empresa Terceirizada

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

VISO DA EMPRESA TERCEIRIZADA Principais atividades com a equipe
Acompanhamento do desenvolvimento dos Projetos Cronogramas Reunies Atas

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Principais Caractersticas do Coordenador
Liderana (tcnica e financeira) Gestor Equipe Multidisciplinar/ Imparcial Conhecimento tcn. generalista (projeto e obra) Resoluo de impasses ( tcnicos e pessoais) Comprometimento de toda a equipe Engenharia de Valor Ver com o olho do dono(garantir o cumprimento das necessidades do cliente) Harmonizador/ Aglutinador

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Principais Dificuldades
Critrios p/ contratao Projetistas Atendimento aos prazos Comunicao dados de reunio Utilizao Sistemas gerenciam. via internet Coordenao no exime a responsabilidade do projetista

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Principais Dificuldades
Interao entre as equipes Dinmica de reunies Coerncia entre o projeto e o processo de execuo da Construtora

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Principais Benefcios
Gerenciamento e organizao das informaes Garantia no fluxo de docs Controle de Prazos Garantia do respeito tecnologia da empresa construtora Padronizao de arquivos/nomencl/carimbos/ 1 s gestor responsvel pelo processo

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet

1.

Tratamento dos Arquivos de Projetos Histrico

- Troca de Disquetes

- Via Modem - Internet : via e-mail (lim. tamanho) via FTP ( lim. segurana)

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet

1. 2. 3. 4. 5.

SADP http:/caltech.sadp.com.br CONSTRUTIVO - http:/www.construtivo.com.br ALL PROJECT - http:/www.allproject.com.br AUTODOC - http:/www.autodoc.com.br/projetos CONSTRUMARKET http:/www.e-construmarket.com.br

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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet 2. Documentao dos Projetos
- Relatrios - Atas de Reunio - Cronogramas - Arquivos de Projeto (descritivo sobre o que se trata o arquivo/ e-mail automtico).

3. Atualizao Constante

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Sistemas de gerenciamento Via Internet

Mudanas nas Atitudes da equipe Equalizao de informaes Rastreabilidade de Docs Minimizao no. de plotagens Controle de alteraes e Revises Mark up

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas: Padronizao de Nomes de Arquivos

000 1 1. No. Da Obra 2. Nome da Obra 3. Tipologia do Projeto 4. Etapa de Projeto XXX 2 AR 3 AP 4 001 5 TIPO 6 R00 7

5. No. Da Folha 6. Pavto do Detalhamento 7. ltima Reviso

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Projeto Enseada do Mucuripe

Nomenclatura de arquivos: SS1-BA-021204-PE-dwg ARQUITETURA 28-49. dwg ESTRUTURA 056ELE08(ter-ilum).dwg ELTRICA 08-HS-1tipo.dwg HIDRULICA

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Exemplo: Projeto Hidrulica

Nomenclatura de arquivos: 02-HS-subsolo1.dwg Combate Inc/ Sprinkl/Para Raio/GLP do 1o. SSOlo 02-HS-subsolo1.dwg Combate Inc/ Sprinkl/Para Raio/ GLP do Trreo

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS Ferramentas:Padronizao de Carimbo / Tamanho de Folhas Checar com Construtora (S/N) Verificar padro da Construtora Depende tamanho do terreno Acertar na 1a reunio, definindo com todos envolvidos Acertar com todos padronizao de escalas (cuidado estrutura)

Apresentao de um Fluxo de Coordenao e Compatibilizao de um Projeto De Incorporao de um Edifcio Residencial

Fase: Produto/Projeto Legal

Briefing/ terreno/ Implantao/ Aprovao c/ cliente

Definio do Produto

Estudo Pilares (tipo+ Ssolo)

Compatibilizar c/ arquitetura

Estudo projetos Complementares (Premissas Bsicas)

Reunio de Compatibilizao (Anlise Crtica)

Projeto Legal

Fase: Produto/Projeto Legal

Definio do Produto

Decises de Grande Importncia no custo e desempenho do Produto

Fase: Produto/Projeto Legal

Definio do Produto ( 1 )

Espaos teis ( dimenses dos ambientes) Dimenses de Vendas Mobilirio de Vendas Espaos Tcnicos (Casas de Mquinas , Cx. Dgua , Centros de Medio ,SubEstao, Gerador,Shafts ) Tipologia de Estrutura Posio de Pilares Vagas (posio / dimenses) Contenes Subsolos- espessura Piso a Piso / Ps Direitos desvios instalaes Tipologia e Vos de Caixilho (Iluminao e Ventilao) Premissas de Acstica

Fase: Produto/Projeto Legal

Definio do Produto ( 2 )

Vo Luz das Portas Tipologia de Fixao Circulaes / Premissas de Elevadores Dimenso de alisar /aduelas Espessura dos Revestimentos de Piso Espessura dos Revestimentos de Parede Espessura das Paredes Osso Locais forrados Sistema de execuo de fachadas ( pr fabricadas ou convencional) Sistema de Ar Condicionado Implantao x Levantamento Planialtimtrico Implantao x Programa de Paisagismo

Fase: Vendas

NB/ Tabelas de Vendas Projeto Legal Compatibilizado

Stand/ Lanamento

Folder de Vendas/ Perspectivas de Vendas/ Maquete/ Plantas Humanizadas/ Apto Modelo p/ Stand

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Relao de Atividades Coordenador e Equipe por Etapas

Lanamento Inicial
Reunio com projetistas- Definies iniciais Elaborao de estudos dos projetos Complementares

Reunio de Compatibilizao

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Fase: Pr executivo

Pr executivo Arquitetura

Pr Forma

Pr executivo Complementares

Reunio Compatibilizao Pr Executivos

Base para Executivo (Arquitetura)

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Relao de Atividades- Coordenador- por Etapas

PR EXECUTIVOS
Elaborao de Cronograma Verificao e Anlise Crtica dos projetos de Arq/Estr/Hidr/Ele/AC/Paisagismo/Decorao/Outros Reunio de Compatibilizao

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Relao de Atividades Coordenador- por Etapas

BASE PARA EXECUTIVO

Acompanhar entrega Emisso Inicial Executivo

Verificar atendimento das solicitaes da etapa anterior

Acompanhar cronograma

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Fase: Executivo

Executivos de HD/ELET/PRESS/ESTRT com Memoriais Descritivos

ARQUITETURA: Executivo Final Compatibilizado

Entrega Produto Final

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Relao de Atividades por Etapas - Coordenador

EXECUTIVO
Acompanhar cronograma Verificar atendimento das solicitaes da etapa anterior Verificao e Anlise Crtica Reunio de Compatibilizao

COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS

Relao de Atividades por Etapas - Coordenador

SADA DE PROJETO
Apresentao de Projeto em Obra Acompanhamento das entregas dos projetos para o cliente Avaliao da Satisfao do Cliente

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COORDENAO COORDENAO DE PROJETOS DE PROJETOS PRODUTOS DE CADA ETAPA Coordenador e Equipe PREMISSAS BSICAS
Dados iniciais do projeto / Projeto Legal ou estudo preliminar

PR EXECUTIVO

Cronograma/ Anlise Crtica/ Ata de Reunio/ Relatrio mensal de Acompanhamento/ Relatrio de Compatibilizao

BASE P/ EXECUTIVO

Relatrio de Acompanhamento/ Mensagens ou E-mail

EXECUTIVO

Cronograma/Relatrio/Acompanhamento Ata de Reunio

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Exemplos de Documentos utilizados na Coordenao Projetos

Relao de Projetistas Normas de apresentao dos Docs (Desenhos/ Carimbo/ Nomenclatura arquivos (Asbea)/ Logotipo Controle de projetos (s/ gerenciamento) Cronograma de Entrega de projetos E-mail/ Ata de Reunio Relatrios de Compatibilizao Relatrio de Acompanhamento Mensal do projeto

Relao de Projetistas

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Normas para Nomeao dos Arquivos

Sugesto de Carimbo Padro

Controle de Projetos

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Acompanhamento de Cronograma

Cronograma de Projetos

Relatrio Gerencial de Acompanhamento de Projetos

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Relatrio de Compatibilizao de Projetos

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PROPOSTAS PARA EVOLUO

Critrios para Qualificao e Contratao de projetistas Evitar Concorrncia por preo/Utilizar Critrios Tcnicos Retroalimentao dos dados de projeto- Feed Back Maior Integrao entre Projetista e Obra Padronizao de nomenclaturas Cobrar a Aplicao das Normas e exigncias Legais (projetistas e executores) Incremento na Formao Acadmica Pensar Antes- Como Construir

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