DA EVICO CONCEITO: A perda da coisa, por fora da sentena judicial (ou ato de autoridade), que a atribui a outrem, por

direito anterior ao contrato aquisitivo. Art. 447. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evico. Subsiste esta garantia ainda que a aquisio se tenha realizado em hasta pblica. REQUISITOS: 1- Perda da coisa. 2- Sentena. No qualquer perda que constitui evico, mas aquela que se opera em virtude de sentena judicial ou ato administrativo competente para tanto. 3- Anterioridade do direito do terceiro. A perda da coisa, mesmo que se d por sentena judicial, no caracteriza por si s a evico. Esta pressupe que o pronunciamento da Justia se funda em causa preexistente ao contrato pelo qual se operou a aquisio do direito do evicto. Casos de usucapio iniciado antes e completado depois da transmisso ao adquirente, a doutrina inclina-se pela no responsabilidade do alienante, porque poderia o adquirente interromper a consumao. Decretao de desapropriao com Decreto de Declarao de Utilidade Pblica j existe no momento da transmisso e no tenha sido acusado pelo alienante. Contratos onerosos: Abre-se, porm, uma exceo na doutrina para as doaes modais,estas so passiveis de evico. Art. 552. O doador no obrigado a pagar juros moratrios, nem sujeito s conseqncias da evico ou do vcio redibitrio. Nas doaes para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficar sujeito evico, salvo conveno em contrrio. GARANTIA: Art. 448. Podem as partes, por clusula expressa, reforar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evico. Art. 449. No obstante a clusula que exclui a garantia contra a evico, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preo que pagou pela coisa evicta, se no soube do risco da evico, ou, dele informado, no o assumiu. Tratamento diferente dos vcios redibitrios, para que no haja responsabilidade pela evico preciso que o adquirente assuma o risco. quase um contrato aleatrio. Art. 457. No pode o adquirente demandar pela evico, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa. Art. 450. Salvo estipulao em contrrio, tem direito o evicto, alm da restituio integral do preo ou das quantias que pagou: I - indenizao dos frutos que tiver sido obrigado a restituir; II - indenizao pelas despesas dos contratos e pelos prejuzos que diretamente resultarem da evico; III - s custas judiciais e aos honorrios do advogado por ele constitudo. Pargrafo nico. O preo, seja a evico total ou parcial, ser o do valor da coisa, na poca em que se evenceu, e proporcional ao desfalque sofrido, no caso de evico parcial.

Art. 451. Subsiste para o alienante esta obrigao, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente. Assim a deteriorizao da coisa, em poder do adquirente, no afasta a responsabilidade do alienante, que responde pela evico, salvo em caso de deteriorizao do bem provocada intencionalmente por aquele. No poder o alienante arguir desvalorizao da coisa evicta, com a pretenso de obter uma diminuio do montante da indenizao. Art. 452. Se o adquirente tiver auferido vantagens das deterioraes, e no tiver sido condenado a indeniz-las, o valor das vantagens ser deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante. Como exemplo de vantagem de deteriorao citada no artigo 452 pode ser dado o caso de venda de material de demolio. BENFEITORIAS: Art. 453. As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas ao que sofreu a evico, sero pagas pelo alienante. Art. 454. Se as benfeitorias abonadas ao que sofreu a evico tiverem sido feitas pelo alienante, o valor delas ser levado em conta na restituio devida. DENUNCIAO DA LIDE: Art. 456. Para poder exercitar o direito que da evico lhe resulta, o adquirente notificar do litgio o alienante imediato, ou qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do processo. Pargrafo nico. No atendendo o alienante denunciao da lide, e sendo manifesta a procedncia da evico, pode o adquirente deixar de oferecer contestao, ou usar de recursos. Para efetivao do direito resultante da evico, cria a lei um requisito impostergvel: convocar o alienante integrao da lide laudatio auctoris. O Cdigo de Processo Civil exige em seu art. 70, I, a denunciao da lide para que possa haver o exerccio do direito de obter indenizao por evico. Possibilidade de denunciao da lide de qualquer um dos alienantes, independentemente da posio que tenha na sucesso de titularidades.