Art.

32-B - Fica institudo, na Poltica Municipal de Habitao, o Empreendimento Habitacional de Interesse Social - EHIS -, que se destina a suprir a demanda habitacional, vinculado a programas de financiamento pblico subsidiado, e que atenda aos critrios vigentes na Poltica Municipal de Habitao. Art. 66 - A Operao Urbana Simplificada, sempre motivada por interesse pblico, destina-se a viabilizar intervenes tais como: (...) IX - regularizao de edificaes e de usos; X - requalificao de reas pblicas. (NR)

2 - As Operaes Urbanas Consorciadas sero institudas visando a alcanar, entre outras, as seguintes finalidades: I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e reciclagem de reas consideradas subutilizadas; III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social; IV - ampliao e melhoria da Rede Estrutural de Transporte Pblico Coletivo; V - implantao de espaos pblicos; VI - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico, cultural e paisagstico; VII - melhoria e ampliao da infraestrutura e da Rede Viria Estrutural; VIII - dinamizao de reas visando gerao de empregos.

Art. 69-K - A Operao Urbana no entorno dos Corredores Virios Prioritrios tem as seguintes finalidades: I - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - implantar novos espaos pblicos; III - ampliar e melhorar a rede viria estrutural; IV - otimizar reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e a reciclagem de reas consideradas subutilizadas.

Art. 69-N - A Operao Urbana das reas Centrais, que abrange as reas identificadas como preferenciais no Plano de Reabilitao do Hipercentro, denominadas Casa do Conde de Santa Marinha/Boulevard Arrudas, Guaicurus/Rodoviria e Mercados, tem as seguintes finalidades: I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e reciclagem de reas consideradas subutilizadas; III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social; IV - implantao de espaos pblicos; V - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico, cultural e paisagstico; VI - dinamizao de reas, visando gerao de empregos.

Do Parcelamento, da Edificao e da Utilizao Compulsrios Art. 74-B - O Executivo poder determinar o parcelamento, a edificao ou a utilizao compulsrios do solo urbano no utilizado ou subutilizado, observadas as potencialidades e as vocaes

das diferentes zonas e unidades de planejamento do Municpio, visando ao cumprimento de sua funo social.

1 - de responsabilidade do empreendedor a efetivao de medidas mitigadoras de impactos gerados pela instalao, construo, ampliao ou pelo funcionamento dos empreendimentos de impacto preponderantemente urbansticos. 2 - O processo desenvolvido para a elaborao do EIV pode determinar a execuo, pelo empreendedor, de medidas compensatrias dos impactos gerados pela instalao, construo, ampliao ou pelo funcionamento dos empreendimentos de impacto preponderantemente urbansticos. 3 - O estudo do impacto urbano-ambiental deve incorporar pesquisas sobre a paisagem urbana e sobre o patrimnio natural e cultural da rea impactada.

Requalificao de reas urbanas: Savassi alto potencial para desenvolvimento econmico e cultural.
rt. 14 - Fica instituda a Operao Urbana Bosque das Branas, em conformidade com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96, com o objetivo de garantir a preservao de rea de interesse ambiental, localizada no Bairro Branas. Art. 19 - Fica instituda a Operao Urbana da Avenida Baro Homem de Melo, em conformidade com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96, com o objetivo de viabilizar o alargamento da referida Avenida. Art. 32 - Fica instituda a Operao Urbana da Savassi, em conformidade com o Captulo II do Ttulo IV da Lei n 7.165/96 e de acordo com o disposto no art. 11 da Lei n 7.166/96, com os seguintes objetivos: I - propiciar a melhoria dos espaos pblicos na regio da Savassi, por meio de intervenes virias e urbansticas; II - minimizar a situao de conflito entre veculo e pedestre existente na rea.

Para que as metas sejam atingidas, sero implementadas diversas medidas para modificar as regras na construo civil na Capital. Uma das grandes alteraes do texto a reduo do Coeficiente de Aproveitamento (CA) dos lotes que recebero novos empreendimentos. Isso significa que as construtoras tero de levantar menos andares nos prdios e o espao para a construo de apartamentos ser menor. A diminuio do CA ficou estabelecida em 10% para praticamente todo o territrio municipal. As excees so os bairros Castelo e Buritis, onde a reduo ser de 50% devido ao adensamento j existente nessas regies. Tambm houve mudanas em relao ao tamanho de varandas, garagens e circulao vertical e horizontal das edificaes. Para a consultora de projetos da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), Maria Caldas, as novas imposies no vo alterar os valores e a qualidade dos imveis para o consumidor. "A maioria dos apartamentos de classe mdia j est dentro do novo padro proposto. Pode haver aumento no preo das construes de alto luxo, com cinco vagas de garagem e varandas

de quase 100 metros quadrados, como existem no Belvedere, por exemplo", explicou a consultora. No caso de empreendimentos que ultrapassem o coeficiente de aproveitamento previsto para o lote, as construtoras tero de pagar uma taxao extra prefeitura. "? como se a empresa estivesse comprando o espao excedente. Se a planta de um edifcio prev a construo de um andar a mais que o permitido, a construtora pagar por isso", revelou o prefeito. A medida chamada Outorga Onerosa e, segundo Lacerda, j aplicada em diversas cidades brasileiras, como So Paulo e Porto Alegre. "O dinheiro arrecadado ser investido no Fundo Municipal de Habitao (FMH). Com estes recursos, oriundos da iniciativa privada, o poder pblico colocar em prtica outras propostas do projeto, como a urbanizao do Isidoro", ressaltou.