CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION EN CASA COMPARTIDA En ________________, a ......................................... del 2012 REUNIDOS COMO PARTE ARRENDADORA : D. ........................................................

, mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. ............................ y propietaria de la vivienda compartida situada en la calle ............................................................................. COMO PARTE ARRENDATARIA : D ....................................................... mayor de edad, con D.N.I/PASAPORTE .................................... y domicilio para notificaciones ............................................................................

LA PARTE ARRENDATARIA hace constar que no efecta este contrato para establecer su vivienda de forma habitual y permanente, sino por necesidad de residir temporalmente en esta ciudad por _______________________________y declara que tiene su domicilio en: _____________________________________.

AMBAS PARTES CONVIENEN en el arriendo de la habitacin ........................, que se inicia el da ...... de ................ de 20__, finalizando sin necesidad de preaviso el da ..... de .............. de 20__. El precio del arriendo es de _______ Euros mensuales que se abonarn en efectivo o por transferencia bancaria, entre los das __ al __ de cada mes. Este contrato no tiene validez como justificante de pago del arriendo. El ARRENDADOR deber entregar al ARRENDATARIO un recibo como justificante de pago de cada mensualidad, salvo que el pago se haga por transferencia, en cuyo caso servir el resguardo validado por la entidad financiera. El depsito que, como fianza, deber abonar en este acto EL ARRENDATARIO es de _____________ . El arrendador le hace entrega de un recibo por esa cantidad. Tambin sern a cuenta del arrendatario el gasto por consumo de suministros de agua, luz, gas y telfono, as como cualquier otro susceptible de ser individualizado por medio de contador. En caso de que EL ARRENDATARIO tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendr que comunicarlo al propietario con 30 das de antelacin. En caso contrario el propietario se reserva el derecho a no devolver la fianza. Del mismo modo, en caso de que EL ARRENDADOR tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, podr hacerlo siempre que lo comunique al arrendatario al menos con 15 das de antelacin. El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitacin que se indica, sin derecho a utilizar ningn otro dormitorio del piso. EL ARRENDATARIO puede hacer uso de la cocina, el saln y el bao compartido y se compromete a respetar las normas de buena convivencia y a mantener y compartir con los otros inquilinos de la vivienda

la limpieza de las zonas comunes antes mencionadas: bao, saln y cocina . Queda prohibida la pernocta en el piso de terceras personas, y la contratacin de ningn tipo de servicio, as como la cesin PARCIAL TOTAL de este contrato, sin previo permiso escrito de la propiedad. EL ARRENDATARIO est obligado a ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ as como tambin a respetar el descanso de los vecinos y resto de personas que conviven en el piso , especialmente desde las 22:00 hasta las 08:00. EL ARRENDATARIO ha visitado con anterioridad el piso y declara que est en buen estado, obligndose a conservar todo con la mayor diligencia y a abonar los desperfectos que no sean debidos a un uso normal y correcto. Al finalizar el contrato, se comprobar que haya habido una correcta conservacin del piso y mobiliario. En caso contrario habr que satisfacer la cantidad necesaria para restituir los daos ocasionados a tal efecto, pudiendo disponer del importe de la fianza como parte del pago de los desperfectos y gastos impagados, y reservndose el arrendador el derecho a reclamar la diferencia, si el saldo de la fianza fuera insuficiente. Siendo objeto de arriendo exclusivamente la habitacin expresada , la propiedad conserva su derecho a entrar y salir del piso , por lo que el arrendatario se obliga a no cambiar la cerradura de la puerta. Por prdida de llaves abonar su importe al arrendador. Queda terminantemente PROHIBIDA cualquier obra o alteracin en el piso , sin previo permiso por escrito de la propiedad, as como la entrada de animales en el piso. El ARRENDADOR no se hace responsable de prdidas o hurtos en las habitaciones. A tal efecto todas las habitaciones cuentan con cerradura privada y caja de seguridad con clave secreta que el arrendatario podr utilizar durante su estancia. El ARRENDADOR tampoco se hace responsable de los posibles daos que pudieran surgir en los dispositivos elctricos ajenos enchufados en la red elctrica del piso. Las pequeas reparaciones producidas por el uso ordinario de la vivienda sern por cuenta del arrendatario. En todo caso, las partes estn sometidas, por precepto legal, a la jurisdiccin y competencia de los Juzgados competentes. Las disposiciones de los artculos 1542 a 1582 del Cdigo Civil, sern de aplicacin en todo lo no previsto expresamente en este contrato. Y en prueba de conformidad con todo cuanto antecede, firman ambas partes del contrato en lugar y fecha indicados. EL ARRENDADOR: EL ARRENDATARIO: