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SOLICITUD DE CREDIHIPOTECARIO
CD. OFICINA
NOMBRE DE LA OFICINA
C.I./Pasaporte N: V E N de Hijos:
Primer apellido:
Primer Nombre:
Segundo Nombre:
N de Personas a cargo:
Sexo:: M
Edad:
Fecha de Nacimiento:
Pas de Nacimiento:
Nacionalidad:
Tiempo en el Pas:
DIRECCIN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL SOLICITANTE Vivienda: Padres o familiar Propia Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Telfono de Domicilio: Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrnico: Estado: Avenida / Esq / Calle: Edif /Casa /Torre/ Quinta:
Telfono Celular:
Tipo de Actividad: Relacin de dependencia con empresa Empresa: Pblica Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpn N: Profesional Indepediente o Comerciante Telfono o Fax de Oficina: Telfono de Oficina:
Actividad:
Participacin Accionaria:
N de Empleados:
INFORMACIN ACADMICA DEL SOLICITANTE Nivel de Estudios: Primaria Tipo de Relacin: Amigo Amigo Amigo Amigo Producto: Cuentas Cuentas Cuentas Tarjetas de Crdito Tarjetas de Crdito Tarjetas de Crdito Otra. Especifque: Otra. Especifque: Otra. Especifque: CNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Participacin: Cnyuge C.I./Pasaporte N: V E N de Hijos: Sexo:: M Estado Civil: F Soltero Casado Viudo Divorciado Otro Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrnico: Estado: Edad: Fecha de Nacimiento: Pas de Nacimiento: Nacionalidad: Tiempo en el Pas: Co-solicitante En caso de cnyuge, seleccione la participacin del mismo: Co-solicitante Primer apellido: Autoriza la negociacin DATOS DEL CNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE Segundo Apellido: Primer Nombre: Autorizacin Judicial Segundo Nombre: Poder Colega Colega Colega Colega Familiar Familiar Familiar Familiar Vecino Vecino Vecino Vecino Otro Otro Otro Otro REFERENCIAS FINANCIERAS DEL SOLICITANTE Entidad Financiera: Nmero de Cuenta / Nmero de Tarjeta: Secundaria Tcnica Superior Universitaria Post-Grado Ninguno Telfono Habitacin: Telfono de Oficina: Profesin: REFERENCIAS PERSONALES O DE FAMILIARES QUE NO VIVAN CON EL SOLICITANTE Nombres: Apellidos: Ocupacin:
N de Personas a cargo:
DIRECCIN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Telfono de Domicilio: Avenida / Esq / Calle:
Telfono Celular:
Tipo de Actividad: Relacin de dependencia con empresa Empresa: Pblica Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpn N:
DATOS LABORALES DEL CNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Telfono o Fax de Oficina: Telfono de Oficina: Negocio Propio Cargo:
Actividad:
Partcipacin Accionaria:
N de Empleados:
INFORMACIN ACADMICA DEL CNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Nivel de Estudios: Primaria Secundaria Tcnica Superior Universitaria Post-Grado Ninguno Profesin: Ocupacin:
NGE.204 (12-10)
CO-SOLICITANTE 2 Participacin: Cnyuge C.I./Pasaporte N: V E N de Hijos: Sexo:: M Estado Civil: F Soltero Casado Viudo Divorciado Otro Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrnico: Estado: Edad: Fecha de Nacimiento: Pas de Nacimiento: Nacionalidad: Tiempo en el Pas: Co-solicitante En caso de cnyuge, seleccione la participacin del mismo: Co-solicitante Primer apellido: Autoriza la negociacin DATOS DEL CO-SOLICITANTE 2 Segundo Apellido: Autorizacin Judicial Primer Nombre: Segundo Nombre: Poder
N de Personas a cargo:
DIRECCIN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CO-SOLICITANTE 2 Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Telfono de Domicilio: Avenida / Esq / Calle:
Telfono Celular:
Tipo de Actividad: Relacin de dependencia con empresa Empresa: Pblica Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpn N: Telfono de Oficina: Telfono o Fax de Oficina:
DATOS LABORALES DEL CO-SOLICITANTE 2 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Negocio Propio Cargo:
Actividad:
Partcipacin Accionaria:
N de Empleados:
Nivel de Estudios: Primaria Participacin: Cnyuge C.I./Pasaporte N: V E N de Hijos: Sexo:: M F N de Personas a cargo: Co-solicitante Secundaria Tcnica Superior
Ocupacin:
En caso de cnyuge, seleccione la participacin del mismo: Co-solicitante Autoriza la negociacin DATOS DEL CO-SOLICITANTE 3 Primer apellido: Segundo Apellido: Estado Civil: Soltero Edad: Casado Viudo Divorciado Otro
Autorizacin Judicial Primer Nombre: Fecha de Nacimiento: Pas de Nacimiento: Segundo Nombre: Nacionalidad:
Poder
Tiempo en el Pas:
Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Telfono de Domicilio:
DIRECCIN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CO-SOLICITANTE 3 Avenida / Esq / Calle: Apto /Casa N: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrnico:
Telfono Celular:
Tipo de Actividad: Relacin de dependencia con empresa Empresa: Pblica Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpn N:
DATOS LABORALES DEL CO-SOLICITANTE 3 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Telfono o Fax de Oficina: Telfono de Oficina: Negocio Propio Cargo:
Actividad:
Partcipacin Accionaria:
N de Empleados:
INFORMACIN ACADMICA DEL CO-SOLICITANTE 3 Nivel de Estudios: Primaria 1.Ingresos Mensuales Netos Por trabajo habitual Otros Ingresos Fijos Ingresos Variables Total Ingresos 2.Gastos Mensuales Fijos Por Crditos Hipotecarios Otros Crditos / Prstamos Por Tarjetas de Crdito Alquiler y Colegios Total Gastos 3.Ingresos Netos Mensuales (1-2) DESTINO DEL CRDITO Destino: Adquisicin de Vivienda Principal Tipo de Inmueble: Apartamento Casa Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Estado: rea de Terreno: rea Construccin: Edad Construccin: Estacionamiento: Solicitante Cnyuge / Co-solicitante 1 Co-Solicitante 2 Co-solicitante 3 Total Secundaria Tcnica Superior Solicitante Universitaria Post-Grado Ninguno Profesin: Ocupacin:
Co-Solicitante 2
Co-solicitante 3
Total
DIRECCIN DEL INMUEBLE EN GARANTA (DIRECCIN DEL INMUEBLE QUE DESEA ADQUIRIR) Avenida / Esq / Calle: Piso: Apto /Casa N: Ciudad: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Municipio:
Nombre o Razn Social: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Telfono de Domicilio: Piso:
DATOS DEL VENDEDOR (PROPIETARIO) Avenida / Esq / Calle: Ciudad: Gravmenes: Municipio:
Edif /Casa /Torre/ Quinta: Estado: Pas: Nombre del Acreedor de 2 Grado:
Telfono Celular:
NGE.204 (12-10)
FINANCIAMIENTO DE LA OPERACIN PRSTAMO CUOTA INICIAL FORMA DE OPERACIN SUBSIDIO ADQUISICIN DE VIVIENDA PRSTAMOS HIP. 2 GRADO PRECIO DE VENTA Institucin donde cotiza el Fondo de Ahorro Obligatoio para la Vivienda (FAOV): Bs. Bs. Bs. Bs. Bs. Monto de hipoteca de 2grado: Forma de pago de hipoteca de 2 grado: Crdito de hipoteca de 2 Grado: Si No Origen de los fondos:
DECLARACIN DEL SOLICITANTE Y CNYUGE / CO-SOLICITANTE Y CNYUGE LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAMOS QUE: EN LA ACTUALIDAD NO POSEEMOS, NI SOMOS PROPIETARIOS NI COPROPETARIOS DE VIVIENDA PRINCIPAL Y QUE HABITAREMOS EN LA VIVIENDA PRINCIPAL QUE NOS DISPONEMOS A ADQUIRIR. TODOS LOS INTERVIENTES ESTAMOS ENTERADOS DE LOS ARTCULOS 431 Y 434 DE LA LEY GENERAL DE BANCOS. EL BANCO DE VENEZUELA, S.A. BANCO UNIVERSAL DEDUCIR DEL MONTO DEL PRSTAMO, LOS GASTOS DE TRAMITACIN, FONDO DE GARANTA, CONTRIBUCIN CONAVI Y AS COMO CUALQUIER OTRO CARGO AUTORIZADO POR LAS NORMAS DE OPERACIN Y LEY DEL RGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HABITAT. PARA LA APROBACIN DEL CRDITO SOLICITADO, SER NECESARIO QUE EL BANCO ENCUENTRE SATISFACTORIA A SU SOLO JUICIO, LA DOCUMENTACIN Y DEMS RECAUDOS PRESENTADOS POR LOS INTERESADOS. EL CLIENTE EST EN CONOCIMIENTO DE LA ENTREGA DEL AVALO DEL INMUEBLE CON FECHA DE EMISIN NO MAYOR A NOVENTA ( 90 ) DAS, REALIZADO POR UN PERITO VALUADOR REGISTRADO EN LA SUPERINTENDENCIA DE BANCOS Y OTRAS INSTITUCIONES FINANCIERAS PROPORCIONADO POR EL OPERADOR FINANCIERO Y QUE EL MISMO DEBER SER REVISADO POR EL BANCO ( EL VALOR INDICADO EN EL INFORME DE AVALO RECIBIDO NO GARANTIZA QUE SEA EL VALOR REAL ) EL MISMO DEBE SER VALIDADO EN EL MOMENTO DE LA CERTIFICACION DEL BANCO. EL CONOCIMIENTO POR PARTE DEL BANCO DE QUE FUERON FALSAS O ALTERADAS, TODAS O ALGUNAS DE LAS INFORMACIONES QUE PRESENTEN PARA OBTENCIN DEL PRSTAMO, BIEN SEA ANTES O DESPUS DE APROBADO STE, DAR LUGAR AL REVOCAMIENTO DEL CRDITO SIN PREVIO AVISO. EL BANCO DE VENEZUELA, S.A. BANCO UNIVERSAL NO EST EN LA OBLIGACIN DE APROBAR ESTA SOLICITUD EN FORMA INMEDIATA, NI ES RESPONSABLE DEL VENCIMIENTO DE LA OPCIN DE COMPRAVENTA, MIENTRAS NO SE HAYA TOMADO ALGUNA DECISIN CON LA SOLICITUD. EN EL CASO QUE EL CLIENTE NO SEA TITULAR DE UNA CUENTA DE DEPSITO EN EL BANCO DE VENEZUELA, EL CLIENTE SE OBLIGA A ABRIRLA A LOS FINES DE FACILITAR LA COBRANZA DE LAS SUMAS QUE SE ADEUDEN CON OCASIN DEL CRDITO QUE AQU SE SOLICITA. IGUALMENTE, EL CLIENTE AUTORIZA EXPRESA E IRREVOCABLEMENTE AL BANCO DE VENEZUELA A DEBITAR EN LA CUENTA DE DEPSITO ANTES REFERIDA, SIN PREVIO AVISO Y EN LAS FECHAS CONVENIDAS, LA TOTALIDAD DEL MONTO DE LAS CUOTAS ORDINARIAS Y/O ESPECIALES, COMISIONES, INTERESES DE MORA Y PRIMAS DE SEGUROS, SI PROCEDIEREN DICHOS CONCEPTOS, AS COMO GASTOS DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL Y JUDICIAL, SI HUBIERE LUGAR A ELLOS. LA PRESENTE AUTORIZACIN SE EXTIENDE INCLUSO AL DBITO EN LA CUENTA DEL CLIENTE QUE SE ENCUENTRE IDENTIFICADA COMO UNA CUENTA DE NMINA, LO CUAL ES EXPRESAMENTE ACEPTADO POR EL CLIENTE MEDIANTE LA FIRMA DE LA PRESENTE SOLICITUD. QUEDA EXPRESAMENTE ENTENDIDO QUE EL BANCO DE VENEZUELA NO TENDR NINGUNA RESPONSABILIDAD POR EL ATRASO EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE PAGO A CARGO DEL CLIENTE DERIVADAS DEL CRDITO QUE AQU SE SOLICITA, SI EL BANCO DE VENEZUELA NO PUDIESE DEBITAR LAS CANTIDADES ADEUDADAS DE LA CUENTA DE DEPSITO INDICADA, POR NO HABER FONDOS SUFICIENTES PARA DICHO DBITO. SI EL CLIENTE DESISTIERE DE LA PRESENTE SOLICITUD DE CRDITO POR RAZONES IMPUTABLES A L, DEBER PAGARLE AL BANCO DE VENEZUELA LOS GASTOS DE TRAMITACIN EN QUE STE HAYA INCURRIDO, TALES COMO REDACCIN DEL DOCUMENTO DE CRDITO HIPOTECARIO O CUALQUIER OTRO RELACIONADO CON LA PRESENTE SOLICITUD; GASTOS STOS QUE EL CLIENTE AUTORIZA EXPRESAMENTE AL BANCO DE VENEZUELA A DEBITAR DE LA CUENTA DE DEPSITO ANTES INDICADA. LOS ABAJOS FIRMANTES ACEPTAMOS LAS CONDICIONES QUE ANTECEDEN Y NOS RESPONSABILIZAMOS DE LA VERACIDAD DE LOS DATOS DECLARADOS, AUTORIZANDO AL BANCO DE VENEZUELA A VERIFICAR LA INFORMACIN SUMINISTRADA, AS COMO EL DESTINO DE LOS FONDOS DEL PRSTAMO SOLICITADO. SE AUTORIZA AL BANCO PARA: A) CONSULTAR TODA LA INFORMACIN NECESARIA PARA VALIDAR DICHOS DATOS, SU DESEMPEO COMO DEUDOR, AS COMO SU CAPACIDAD DE PAGO; B) REPORTAR A LAS CENTRALES DE INFORMACIN CREDITICIA CON QUIENES EL BANCO HUBIERE SUSCRITO ACUERDOS DE SERVICIO, INFORMACIN ATINENTE AL CUMPLIMIENTO O NO DE SUS OBLIGACIONES CREDITICIAS Y DEMS DATOS RELACIONADOS CON SU DESEMPEO COMO DEUDOR; Y C) ALMACENAR, TANTO EN EL BANCO COMO EN LA REFERIDAS CENTRALES DE INFORMACIN CREDITICIAS, LA INFORMACIN QUE ALUDE EL LITERAL B, POR EL TIEMPO A QUE DETERMINE EL BANCO CON SUJECIN A LAS NORMAS QUE REGULAN SU ACTIVIDAD.
FIRMA SOLICITANTE
Huella
Huella
FIRMA CO-SOLICITANTE 2
Huella
Huella
FIRMA CO-SOLICITANTE 3
Huella
Huella
SLO PARA USO EXCLUSIVO DEL BANCO DE VENEZUELA RECIBIDO EN LA OFICINA POR: RECOMENDADO EN LA OFICINA POR:
APELLIDOS Y NOMBRES SELLO Y FIRMA RECIBIDO EN EL CENTRO DE PRODUCTOS Y VINCULACIN REGIONAL POR:
APELLIDOS Y NOMBRES
SELLO Y FIRMA
APELLIDOS Y NOMBRES
SELLO Y FIRMA
NGE.204 (12-10)
INSTRUCTIVO PARA ARMAR LA CARPETA DE RECAUDOS PARA SOLICITUDES DE CREDIHIPOTECARIO 1.- El cliente deber preparar una carpeta con todos los recaudos mencionados en el Listado de Recaudos para Solicitudes de Credihipotecario, debidamente
identificados y organizados con sus respectivos separadores; y luego presentarla ante una agencia del Banco de Venezuela.
2.- El orden de los documentos contenidos en la carpeta debe corresponder al indicado en el Listado de
Recaudos para Solicitudes de Credihipotecario. Ubicar en el lado A: Solicitud de Crdito, formulario de Pliza de Seguro(si aplica) y Documentos del Inmueble; siendo el primer recaudo al abrir la carpeta, el formulario Solicitud de Credihipotecario. Ubicar en el lado B: Recaudos Financieros del Solicitante, Cnyuge y/o Co-Solicitantes, recaudos para los casos de intervinientes que poseen Negocio Propio, recaudos complementarios y recaudos FAOV.
3.- Los documentos fotocopiados deben ser legibles. 4.- La carpeta a ser consignada para realizar la solicitud de Credihipotecario, debe contemplar las siguientes caractersticas:
* Carpeta de fibra tamao oficio, color marrn. * Los separadores ( pueden ser: hoja de papel bond, cartulina o cualquier material que pueda ser utilizado como separador ) y deben identificarse con el grupo del documento que antecede (en forma manuscrita en letra legible o impresa). Esta identificacin debe estar colocada en forma legible en la parte central del mismo. * Los documentos deben estar sujetos con un gancho centrado en la parte superior interna de la carpeta. * Identificar la carpeta con el formulario NGE.240 Etiqueta de Expediente de Credihipotecario, el cual puede ser descargado a travs de la pgina web del Banco, o puede solicitarselo a su Asesor/Especialista de Negocios en la oficina. SOLICTALE AL ASESOR/ESPECIALISTA DE NEGOCIO T ACUSE DE RECIBO AL MOMENTO DE ENTREGAR TODOS LOS RECAUDOS
NGE.204 (12-10)
Los tres (3) ltimos estados de cuenta de tarjetas de crdito, cuentas corrientes o las libretas de ahorro que los intervinientes posean en original o fotocopia certificada visada y sellada por el banco emisor. Avalo del inmueble con fecha de emisin no mayor a noventa (90) das continuos, realizado por un perito valuador registrado en la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras, y recomendado por el Banco de Venezuela segn listado. El solicitante y co-solicitantes debern tener o abrir una cuenta de ahorro o cuenta corriente en el Banco de Venezuela. En caso de que el solicitante o cosolicitantes hayan firmado opcin de compra-venta de su vivienda principal con el objeto de adquirir una nueva vivienda principal, debern consignar fotocopia legible del documento debidamente notariado.
LADO B DE LA CARPETA - Recaudos Financieros Adicionales, en caso de que alguno de los intervinientes posea Negocio Propio
Fotocopia legible del Documento Constitutivo y sus ultimas modificaciones inscritas en el Registro Mercantil, debidamente publicado y Acta de Asamblea de designacion de la Junta Directiva vigente. Balance general y estados financieros de los dos (2) ltimos ejercicios econmicos firmado por un contador pblico colegiado. Seis (6) ltimos estados de cuenta de la(s) cuenta(s) bancaria(s) de la empresa y del solicitante o co-solicitantes, visada y sellada por el banco emisor. Fotocopia de la Declaracin de Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.) del ltimo ejercicio econmico de la empresa. Fotocopia del Registro de Informacion Fiscal (RIF) vigente de la empresa. Tres (3) referencias bancarias de la empresa. Referencias comerciales de la empresa en original, con fecha de emisin no mayor a dos meses.
"Todos los co-solicitantes, incluyendo al cnyuge o concubino, debern consignar los mismos recaudos del solicitante"
DESCRIPCIN DEL TIPO DE CREDIHIPOTECARIO Recursos Propios: Crdito destinado a financiar la adquisicin de vivienda principal, dirigido a personas naturales o extranjeros, con recursos provenientes del Banco de Venezuela. Recursos FAOV: Crdito hipotecario destinado a financiar la adquisicin de vivienda principal dirigido a personas naturales venezolanos o extranjeros, siendo beneficiarias del Subsidio Directo a la Demanda con recursos provenientes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda ( FAOV ) y del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda ( FAVV ).
NGE.204 (12-10)