MODELO DE CONTRATO DE FISCALIZACIN

Titulo: MODELO DE CONTRATO DE FISCALIZACIN Fecha de Creacin : 04/08/2005 Autor : Dpto. Jurdico Artculo : Comparecen a la celebracin del presente contrato por una parte __________________ debidamente representada por ________________a quien en lo posterior y para efectos de este contrato se lo denominar LA CONTRATANTE y por otra el Sr. _____________ , a quien en adelante se lo denomina el Profesional, quienes libre, expresa y voluntariamente acuerda celebrar el presente contrato de prestacin de servicios profesionales bajo las siguientes clusulas: PRIMERA: Documentos habilitantes.Forman parte en calidad de habilitantes de este contrato, los siguientes documentos, que son conocidos por las partes: 1. Los que acreditan la capacidad legal del profesional. 2. Memorando No. , del seor Gerente General de ______, con nota inserta, que autoriza la contratacin del ______________. 3. Certificacin Presupuestaria No. _____________ del ____________suscrita por el Gerente Administrativo Financiero en la cual se indica la existencia de recursos para el cumplimiento de las obligaciones que se originen en este contrato. 4. Invitacin a ofertar No. ______ del _________. 5. Oferta de trabajo presentada en oficio No. ______ del _________ 6. ________________________________________________. SEGUNDA: Objeto del Contrato El Profesional se compromete a realizar la fiscalizacin del contrato de servicios profesionales celebrado entre el _______________ y la Contratante para la realizacin de _____________ de la obra identificada como ................................................. ubicada en calle .................................... de la ciudad de .................. Provincia de............................. y sta se obliga a pagar por estos servicios los honorarios que se expresan en la siguiente clusula Las partes declaran y aceptan que este contrato de prestacin de servicios comprende la fiscalizacin de todas las labores comprendidas dentro del contrato de servicios antes singularizado, hasta su recepcin definitiva. TERCERA: Honorarios Profesionales Por la fiscalizacin objeto de este contrato la contratante se compromete a pagar al Sr. ___________en concepto de honorarios profesionales USD_______________; honorario que se pagar de la siguiente manera: El ______ por ciento (___%) en calidad de anticipo y que deber ser abonado en forma inmediata a la suscripcin del contrato de ________. El _______ por ciento (___%) restante ser cancelado mediante planillas mensuales durante el tiempo de vigencia del contrato de servicios respectivo. Las partes aceptan que en el evento de que las obras se concluyan antes de los plazos estipulados en los contratos, la Contratante cancelar los valores pendientes al Profesional en el plazo mximo de 15 das de presentado el informe final de fiscalizacin y recepcin de su labor. Los gastos incurridos en la fiscalizacin corren a cuenta de _____________. CUARTA: Obligaciones De La Contratante

4.1 La contratante se compromete a entregar al profesional copia de los contratos de servicios, especificaciones y dems requerimientos tcnicos necesarios para la correcta fiscalizacin de los trabajos. 4.2 Liquidar y pagar los honorarios profesionales en la forma establecida en este contrato. QUINTA: Obligaciones Del Profesional. 5.1 Vigilar el estricto cumplimiento de los contratos que se encuentran a cargo de ________ y exigir que los servicios se lleven a cabo en estricta conformidad con el contrato suscrito y especificaciones tcnicas de_________. 5.2 Controlar que el ______ realice __________ con tcnicas de alta calidad y que lo trabajos se desarrollen y ejecuten correctamente y dentro del cronograma previamente establecido. 5.3 Efectuar la recepcin de _________ realizados de manera satisfactoria, previo a ordenar el pago de las planillas correspondientes. SEXTA: Duracin Este contrato tendr vigencia hasta que se concluyan todas las labores y estudios objeto de la fiscalizacin. SPTIMA: Rgimen Legal En todo lo no previsto, el presente contrato se sujetar a las disposiciones del Reglamento de determinacin de etapas del proceso de ejecucin de obras y prestacin de servicios pblicos, al cual las partes se someten obligatoriamente, as como a las disposiciones del Cdigo Civil en especial a las normas de su Libro Cuarto.

OCTAVA: De la Responsabilidad Profesional Con la recepcin a conformidad de _______, EL PROFESIONAL mantendr su responsabilidad por la aceptacin de los mismos y por sus vicios ocultos, durante los _________ das posteriores a la entrega de la misma, plazo que cuenta el contratante para denunciarlo con notificacin fehaciente. EL PROFESIONAL al no tener a su cargo la ejecucin de la obra, no ser responsable de todas las obligaciones emergentes de la misma: remuneraciones, aportes previsionales, sindicales y / o de seguridad social del personal contratado por el contratante , plizas de seguro, demandas de terceros , suministro, cantidad y tiempo de los materiales entregados en obra, despidos, indemnizaciones por cualquier causa que no sea imputable a la responsabilidad del profesional que conduce la obra, ni de los vicios aparentes una vez entregada la obra a conformidad del CONTRATANTE. Por la naturaleza de este contrato, que corresponde exclusivamente a servicios profesionales, la CONTRATANTE no asume ninguna responsabilidad laboral con el _____________________, y ste as lo acepta y declara. NOVENA: Jurisdiccin y Competencia En caso de que surgiera un conflicto relacionado con el presente contrato, las partes nos sometemos libre y voluntariamente al proceso de mediacin establecido por la ley de Arbitraje y Mediacin. En el caso de que no se llegare a un acuerdo total, nos sometemos al Arbitraje establecido en la misma ley. La forma de seleccin de los rbitros ser la establecida en la Ley de Arbitraje y Mediacin y en el Reglamento del

Centro Nacional de Mediacin y Arbitraje de la Cmara de la Construccin de Quito. El nmero de rbitros ser___________ (de uno a tres) y todo el proceso ser confidencial. Mediante esta clusula, renunciamos expresamente a la jurisdiccin ordinaria. Para llevar adelante la mediacin y el arbitraje aqu pactado, nos sometemos al Centro Nacional de Mediacin y Arbitraje de la Cmara de la Construccin de Quito. Las partes se ratifican en el contenido del presente contrato, en fe de lo cual suscriben el mismo por ______ (duplicado, triplicado, etc), en la ciudad de _______ a las __das, del mes de_____ del 200__ C.I: C.I.: CONTRATANTE EL PROFESIONAL MODELO DE CONTRATO DE SERVICIOS DE MANO DE OBRA COMPARECEN: Por una parte, por sus propios y correspondientes derechos _____________________, que en adelante y para efectos de este contrato se denominar LA CONTRATANTE ; y, por otra parte, por sus propios y correspondientes derechos, el Seor__________________, que en adelante y para efectos de este contrato se denominar El CONTRATISTA. Los comparecientes son hbiles para contratar y obligarse y convienen en suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes clusulas:

PRIMERA : ANTECEDENTES.1. El Sr.____________________requiere que _________ (objeto de los servicios de mano de obra). 2. En virtud de aquello, el Sr. ___________________ha presentado una oferta para la prestacin de los servicios de ______________, por lo cual LA CONTRATANTE ha aceptado dicha oferta, por ser la ms conveniente para sus intereses.

SEGUNDA: DOCUMENTOS HABILITANTES.Forman parte en calidad de habilitantes de este contrato, los siguientes documentos: 1. Copia de la cdula de identidad del seor ______________. 2. Copia de la cdula de identidad del seor _______________. 3. ________________________________________________.

TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO.Con estos antecedentes, el seor ___________________________ se compromete a realizar los trabajos de ______________ , labor que ser realizada en _________, a plena y total satisfaccin de la contratante, y bajo la garanta de durabilidad del trabajo. CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO.El precio del presente contrato, conforme a lo indicado en la clusula Tercera es de (________________) DOLARES AMERICANOS (USD.______) netos, pagadero de la

siguiente manera: _______% es decir (________________) DOLARES AMERICANOS (USD.______), en calidad de abono y contra entrega de una letra de cambio por el 100% del valor de este anticipo. _______% es decir (________________) DOLARES AMERICANOS (USD.______), una vez que se haya concluido y entregado los trabajos contratados, de _________ y comprobado su acabado, a entera satisfaccin del CONTRATANTE.

QUINTA: PLAZO. El seor________, entregar los _____________(objeto de los servicios) en el ________________ (lugar), en el plazo de__________________, contados a partir de la suscripcin de este contrato; en el caso de que se presenten prrrogas de plazo, estas sern debidamente justificadas y autorizadas por el sano juicio y criterio del CONTRATANTE a peticin expresa del contratista, salvo lo dispuesto en el Cdigo Civil ecuatoriano, sobre eventos de fuerza mayor o caso fortuito.

SEXTA: CLAUSULA PENAL.En el caso de incumplimiento en el plazo para la entrega de los_____________________, la CONTRATANTE le impondr al Contratista una multa equivalente al uno por mil del valor del contrato, por cada da de retraso en la entrega, valor que ser descontado del saldo pendiente de pago.

SEPTIMA: JURISDICCION Y COMPETENCIA.En caso de que surgiera un conflicto relacionado con el presente contrato, las partes se someten libre y voluntariamente al proceso de mediacin establecido por la Ley de Arbitraje y Mediacin y por el Reglamento del Centro de Mediacin y Arbitraje de la Cmara de la Construccin de Quito. En el caso de que no se llegare a un acuerdo total en la mediacin, las partes se someten al arbitraje establecido en la Ley y reglamentos antes mencionados. La forma de seleccin de los rbitros ser la establecida en la Ley de Arbitraje y Mediacin y en el Reglamento del Centro de Mediacin de la Cmara de la Construccin de Quito. El nmero de rbitros ser ______(uno a tres) y todo el proceso ser confidencial. Mediante esta clusula, las partes renuncian expresamente a la jurisdiccin ordinaria. Parra llevar adelante la mediacin y el arbitraje aqu pactado, las partes se someten al Centro de Mediacin y Arbitraje de la Cmara de la Construccin de Quito. Para constancia y en fe de aceptacin, las partes suscriben el presente contrato por _______ (duplicado, triplicado, etc.) en la ciudad de Quito a los _________ das del mes de ____________ del 200___.

C.I: C.I.: CONTRATANTE CONTRATISTA

MODELO DE CONTRATO DE TRABAJO POR TIEMPO INDEFINIDO CON PERIODO DE PRUEBA

Comparecen : Por una parte la Constructora _____________________________, legalmente representada por su ______________________________, que en adelante y para efectos de este contrato se denominar LA CONTRATANTE ; y por otra parte el Sr. _____________________________ que en adelante y para efectos de este contrato se denominar EL TRABAJADOR. Los comparecientes, hbiles para contratar y obligarse convienen en suscribir el presente Contrato de Trabajo al tenor de las siguientes clusulas :

PRIMERA : OBJETO DEL CONTRATO La CONTRATANTE contrata los servicios lcitos y personales del Sr. ____________________________, para que cumpla las funciones de ______________, de acuerdo a las caractersticas generalmente determinadas para esta clase de cargo y segn las instrucciones que le sern impartidas por el Presidente, Administrador, y/o Jefe inmediato que se le asigne. EL TRABAJADOR acredita tener conocimientos en las funciones que debe cumplir.

SEGUNDA : LUGAR Y HORARIO DE TRABAJO EL TRABAJADOR laborar en las obras que lleve a cabo la contratante, y en su defecto en sus instalaciones, ubicadas en el edificio ___________, ubicado en ________________________________ de esta ciudad de _____, de lunes a viernes, en un horario de _____a ____ y ____ a _____. Adicionalmente, en los casos que sean necesarios, EL TRABAJADOR trabajar las correspondientes horas extras, que sern pagadas de acuerdo a la Ley. TERCERA : REMUNERACIN EL TRABAJADOR percibir un sueldo bsico mensual de USD. ________, (____________ DOLARES MENSUALES), ms todos los beneficios adicionales previstos en la Ley. El pago se realizar por _______ vencidas.

CUARTA : TIEMPO DE DURACION El presente contrato tiene una duracin de TRES MESES, perodo dentro del cual, cualquiera de las partes podrn darlo por terminado sin deber a la otra indemnizacin alguna. Vencido dicho plazo, de no haber voluntad contraria, se entender que el presente contrato se prorroga por nueve meses ms, esto es hasta completar UN AO. Igualmente, al vencimiento de dicho plazo, de no existir voluntad contraria, se entender que este contrato contina por tiempo indefinido.

QUINTA : JURISDICCION Y COMPETENCIA Las controversias que no pueden ser arregladas pronta y amistosamente por las partes, se resolvern ante los jueces competentes del Cantn _______ y en trmite verbal sumario. Para constancia y en fe de aceptacin, firman las partes el presente contrato en la ciudad de Quito el _________ del 200___.

C.I: C.I.: CONTRATANTE TRABAJADOR