QUESTIONRIO DE DIR.

CIVIL IV (DIREITO DAS OBRIGAES) 01)Joo pretende adquirir bem imvel na importncia de duzentos mil reais (R$ 200.000.00) para tanto celebra contrato de compra e venda estabelecendo as seguintes condies: A= O pagamento ser realizado em 2 parcelas de igual valor , a cada dia 30 do ms, a contas da ass. Do contrato. B=Formaro como lugar do pagamento o domicilio do credor. C=O comprador na ultima parcela entra em mora em funo da impontualidade, recaindo sob a parcela multas e juros conforme estabelecido no termo de contrato. OBS: Considerando o enunciado identifique matrias relacionadas aos direitos reais e pessoais .
O Direito das Obrigaes e o Direito das Coisas integram os direitos patrimoniais. Entretanto, apesar de integrarem o mesmo ramo, no podem ser confundidos, porque o direito das obrigaes trata de direitos pessoais e o direito das coisas trata de direitos reais. O direito pessoal o direito do credor contra o devedor, tendo por objeto uma determinada prestao. O direito real o poder direto e imediato - do titular sobre a coisa. Logo, o direito real est vinculado ao imvel adquirido, e o pessoal versa sobre o direito de requerer a correo da prestao pecuniria em razo da impontualidade do cumprimento da obrigao.

05) estabelea distino entre as relaes estritamente comerciais das estabelecidas pelo cd. De defesa do consumidor indicando suas repercusses quanto ao nus da prova. R= 06) estabelea as diferenas dos contratos de compra e venda quando sobre a coisa recair um direito real ou simplesmente um direito pessoal. R= As obrigaes esto dentro do campo do direito patrimonial, que se divide em direito real e direito pessoal ou obrigacional. Direito real aquele direito que recai diretamente sobre a coisa. Atribui a uma pessoa prerrogativas sobre um bem, como o direito de propriedade (direito sobre uma coisa). uma relao direta entre a pessoa e a coisa. o poder jurdico, direto e imediato, do titular sobre a coisa, com exclusividade e contra todos. Direito Pessoal ou Obrigacional aquele que atribui a algum a faculdade de exigir de outrem determinada prestao de cunho econmico, como o direito de exigir o pagamento de uma nota promissria (direito contra uma pessoa). a relao existente entre duas pessoas. Direito das Obrigaes cuida dos direitos pessoais ou obrigacionais, isto , do vnculo ligando um sujeito ativo (credor) a um sujeito passivo (devedor) por fora do qual o primeiro pode exigir do segundo o fornecimento de uma prestao consistente em dar, fazer ou no fazer alguma coisa.

Deste modo, enquanto o direito de crdito ou pessoal vale apenas em relao ao devedor (que a priori pessoa determinada ou determinvel), pois a este incumbe o dever jurdico de realizar a prestao de dar, fazer, ou no-fazer alguma coisa. O direito real vale erga omnes, sendo exigvel, o respeito e a absteno de qualquer ato que interfira no exerccio do direito real pelo seu titular.

08)Andr vende (celebra contrato de compra e venda) para Joo, ocorrendo pagamento sem a efetiva entrega do bem ao comprador , ocorre que o mesmo quando solicitado a proceder a devoluo do bem, o citado estava nas mos de terceiros. A= considere o enunciado e responda, como dever proceder o tcnico de direito na relao do conflito patrocinado pelo comprador original? B= No caso acima, se recair sobre a coisa um direito real, como dever proceder 12) A doao em todas as suas espcies ser exemplo absoluto de contratos gratuitos. A citada frase verdadeira? Explique fundamente. R=