Campos de Goytacazes

Campos de Goytacazes est localizada no norte do Estado do Rio de Janeiro, a maior cidade do interior fluminense e a dcima maior do interior do Brasil.

LOCALIZAO

Localizado no bairro mais nobre da cidade.

O Pelinca Residence Services est cercado dos melhores restaurantes, shopping, bancos, em um bairro perfeito para quem precisa fazer negcios e tambm se divertir.

Porque investir em Campos?

3 PIB industrial do pas

Regio do Pr-Sal
Produtor de 80% do petrleo brasileiro O maior municpio do estado do Rio de Janeiro Porto do Au o maior porto das Amricas Das 7 usinas de acar e lcool do estado, 6 esto em Campos

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Ser dono ter a chave de um residence service com o conforto de um hotel nos padres internacionais, para poder morar ou investir. Fachada

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Porte-cochre

Descritivo
Trreo Terreno de 1.808,55m2

Foyer
Lobby com espao web Salas de reunio Amplo auditrio Restaurante com bar e adega Cobertura Piscina Bar da piscina Sauna Sala de repouso Salo de jogos Fitness

15 pavimentos tipo, 20 unidades por andar

300 unidades Sistema valet park (subsolo, 1 pavimento de garagem, 2pavimento de garagem e pilotis) 4 elevadores - 3 elevadores sociais e 1 de servio

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Lobby

Masterplan trreo

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Restaurante

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Sala de reunio

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Amplo auditrio

O Pelinca possui reas de lazer bem projetadas, para relaxar depois do trabalho.

Masterplan terrao

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Bar da piscina

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Piscina

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Salo de jogos

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Fitness

Diversos servios pay-per-use para deixar esse empreendimento mais completo ainda.

Camareira
No Pelinca Residence Services, voc tem privacidade com o conforto de um quarto sempre limpo e arrumado.

Servio de quarto
Uma equipe estar sempre de prontido para lhe atender no conforto da sua sute, com tudo o que voc precisar.

Lavanderia e passadeira
Suas roupas vo ficar limpas e passadas com eficincia e rapidez, sem voc precisar sair do quarto.

Servio de entrega
Sempre que precisar mandar um documento, o servio de entrega do Pelinca Residence Services rpido e eficiente.

Servio de limpeza e manuteno

Alm do compromisso com a higiene, essa equipe est de prontido para qualquer problema que voc tiver com os equipamentos do residence.

Massagem
Para aliviar as tenses do dia e relaxar os msculos cansados, o servio de massagem est a sua disposio.

Restaurante, bar e adega

A combinao de deliciosos pratos com um ambiente elegante e confortvel fazem desse restaurante uma excelente opo para almoar e jantar.

Valet Parking
Um servio de valet parking com lounge de espera para a comodidade dos visitantes.

Apartamentos totalmente decorados e mobiliados.

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Apartamentos totalmente decorados e mobiliados.

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Apartamentos totalmente decorados e mobiliados.

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Quarto solteiro com duas camas

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Unidade Meio - 24,52m

Unidade de Ponta 29,31m

Unidade PNE 34,04m

Quadro de reas

DIFERENCIAL
AV. PELINCA PRINCIPAL AVENIDA DE CAMPOS LOCALIZAO PRIVILEGIADA BAIRRO MAIS VALORIZADO APARTAMENTO E PARTES COMUNS COM MOBILIRIO EXCLUSIVO DE FINO ACABAMENTO MAREL LAZER NA COBERTURA COM VISTA PRIVILEGIADA DA CIDADE NICO COM DUAS OPES MORADIA OU INVESTIMENTO INDEPENDNCIA DE BANDEIRA MAIOR RENTABILIDADE PARA O CLIENTE INVESTIMENTO NA REGIO.

30 anos de experincia.
Mercado de atuao: Apart-hotis Residenciais tradicionais Empreendimentos empresariais e comerciais Condomnios residenciais com servios

Implantao e gesto hoteleira e condominial eficiente.

Portflio de 400 condomnios-clientes.

SERVIOS PRESTADOS PELA PROTEL

Implantao de condomnios Administrao de condomnios residenciais, com ou sem servios, flats e prdios comerciais Operao de restaurantes Locao de unidades residenciais ou comerciais nas seguintes categorias: Pool hoteleiro Temporada Lei do inquilinato Contratos comerciais Montagem de apartamentos Cartes Protel Plus e Smart condomnio.

Pools Hoteleiros Administrados pela Protel

Real Residence

Monsieur Leblond

Leblon Flat

Villa del Sol

Maca Palace em Maca

Mandai Em fase de implantao - em Cabo Frio

Empreendimentos onde a Protel atua com locao por temporada

BARRA DA TIJUCA Villa Borguese Barraleme Costa Bela Barra Inn Marbela Sheraton Barrabella La Reserve Varandas da Barra Summer Palace Ocean Drive Sunshine Summer Coast Rio 2

RECREIO DOS BANDEIRANTES Stella Vita Villa del Sol Barra Sunday

LAGOA Lagoa Best Lagoa East Side

LEBLON Monsieur Le Blond Leblon Flat

BOTAFOGO/HUMAIT American Flat Service Botafogo Long Stay Botafogo One Flat OMINI 1

COPACABANA Real Residence

NITERI Celebrity Icara Up Side Icara Flat So Francisco

POOL HOTELEIRO

No pool hoteleiro, a administradora hoteleira e os proprietrios se renem para dirias. A administradora e os proprietrios formam uma sociedade por conta de participao, onde a PROTEL a scia OSTENSIVA e os a locao dos imveis, como um hotel, vendendo

proprietrios, scios OCULTOS.

Para que o pool seja formado necessrio no mnimo 50 unidades no empreendimento que faam adeso ao sistema.

POOL HOTELEIRO

Na reunio de implantao do pool eleita uma comisso de representantes do Pool, com 3 membros efetivos. Mensalmente feita uma reunio com a comisso de

representantes do pool, onde analisado o balancete do ms anterior, e o lucro distribudo aos proprietrios. No caso de prejuzo, mesmo rateado. o

CLIENTES EM POTENCIAL

Mercado de operadoras da Argentina e Amrica do Sul no geral. Operadoras nacionais e internacionais (Ex: CVC) Sites online. Convnios e associaes.

Empresas de eventos.
Mercado petroleiro Convenes e seminrios

Turismo rodovirio.

Obs. Taxa de ocupao prevista com 300 unidades no Pool Hoteleiro aps um ano de operao