Recomendaciones para la administracin de tu crdito

Recuerda que el Notario Pblico te entregar tu Escritura debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad (RPP). La siguiente informacin te servir para aclarar las dudas que pudieran surgir una vez que hayas firmado tu Escritura. Primero, una recomendacin muy importante: Toma nota de los datos de tu Escritura: nombre y nmero del Notario Pblico, nmero de Escritura y fecha. Debes guardar estos datos en un lugar aparte y seguro para que en caso de perder tu Escritura, puedas solicitar al Notario una copia certificada de la misma. Cmo realizar los pagos del crdito INFONAVIT? Al momento que se te otorga tu crdito, tu pago es una cuota fija expresada en Veces Salario Mnimo (VSM). Para convertir en pesos, debes multiplicar esa cantidad por el salario mnimo en el Distrito Federal. Existen dos maneras del pago de tu crdito: a) Si tienes trabajo: Tu patrn deber descontar dicha cuota y entregarla al Instituto. Si el descuento que hace tu patrn no se refleja en los estados de cuenta de tu crdito, llama a Infonatel para que se apliquen tus pagos. Recuerda que tus recibos de nmina son el comprobante de estos descuentos. Cudalos! Si tu patrn no est obligado a descontar el pago de tu crdito, puedes hacerlo tu mismo: b) Si no tienes trabajo: Paga con el taln que aparece en tu Estado de Cuenta y que llegar por correo a tu domicilio. Llama a Infonatel y solicita una Lnea de Captura que utilizars para pagar en el banco mediante una ficha de depsito. Consulta en este Sitio de Internet www.infonavit.org.mx obtn una Lnea de Captura y paga en alguno de los bancos autorizados.

Si no tienes empleo, tu pago mensual se incrementa, ya que ahora cubrir el 5 % que tu patrn aportaba! Conserva siempre los comprobantes de pago, puedes necesitarlos para cualquier aclaracin!

Todo pago se realiza a travs de un descuento en tu nmina por parte de tu patrn o directamente en los bancos autorizados en donde se expide un comprobante del movimiento que realizas. Si alguna persona te solicita dinero extra denncialo! en Infonatel o al correo quejas@infonavit.org.mx

Aydanos a eliminar el coyotaje! Qu hacer en caso de tener pagos omisos?

Ponte al corriente en tus pagos. Si te solicitan el pago de mensualidades que ya se cubrieron, debers llamar a Infonatel para realizar la aclaracin. Si por alguna circunstancia no puedes ponerte al corriente, llama a Infonatel para que juntos encontremos la mejor solucin. En caso de presentar negativa de pago y no definir la situacin, el INFONAVIT iniciar los trmites para recuperar la vivienda.

Qu sucede en caso de cambiar de empleo? Avisa a tu nuevo patrn de inmediato para que realice los descuentos correspondientes de tu crdito. Si no lo haces, el INFONAVIT requerir a tu nuevo patrn el acumulado de los pagos no realizados as como multas y recargos que posteriormente descontara de tu sueldo. Recuerda guardar tus recibos de nmina en donde se reflejan los descuentos correspondientes.

Qu sucede en caso de perder el empleo? Debers pagar tus mensualidades directamente en el Banco, o en su caso, solicitar una Prrroga. En caso de solicitar una Prrroga, tendrs un plazo mximo de 30 das despus de perder tu trabajo para hablar a Infonatel y solicitarla. Cada Prrroga no podr ser mayor a un ao y en la vida del crdito podrs disfrutar hasta 24 meses. Una vez concluida la Prrroga, debers realizar el pago de tus mensualidades en el banco. Los intereses que dejes de pagar se sumarn a tu deuda total pero en ese periodo no se generarn intereses moratorios al crdito.

Se pueden hacer pagos por anticipado? Puedes realizar un pago anticipado para disminuir el monto de tu deuda en los bancos autorizados en el momento que lo desees. Llama a Infonatel para recibir ms informacin; slo tienes que dar tu nmero de crdito INFONAVIT y la cantidad que vas a abonar. Los pagos anticipados disminuyen tu deuda y tu plazo, pero debes continuar pagando regularmente tus mensualidades. Por el pago anticipado no se cobra comisin ni penalizacin y se aplicar directamente al capital, si no tienes omisiones.

Por qu es importante pagar puntualmente? Porque este dinero se utiliza para que otros trabajadores que an no han hecho uso del derecho que t ya disfrutas, reciban su crdito INFONAVIT. Al pagar oportunamente contribuyes a que se den ms crditos! En caso de no realizar el pago de tus mensualidades. . . Recibirs un aviso de falta de pago, a travs de visitas domiciliarias que realizan nuestros gestores de pago, despachos de cobranza o llamadas telefnicas que realiza Infonatel, en las que te asesorarn sobre que debes de realizar y te proporcionarn la clave correspondiente para que puedas pagar directamente en el banco. En caso de retraso en el pagos de tu mensualidad. . . Se te cobrarn intereses moratorios.

Evita molestias pagando puntualmente!

Tu vivienda est asegurada! Cmo opera el Seguro contra Daos? El seguro aplica siempre y cuando te encuentres al corriente en los pagos de tu crdito INFONAVIT y del seguro, hasta el mes anterior en que ocurra el siniestro. Cuenta con una cobertura contra daos en la estructura de la vivienda causados por fenmenos naturales como: inundacin, incendio (no ocasionado por la persona que habita el inmueble), rayo, terremoto o maremoto.

Si tu vivienda sufri algn dao Comuncate a Infonatel y ah levantarn un reporte de tu caso y te asesorarn en los pasos a seguir. No olvides tener a la mano los siguientes datos:

Nombre del acreditado Nmero de crdito Ubicacin de la vivienda Fecha del siniestro

Cmo opera el Seguro de Incapacidad o Muerte? En caso de incapacidad o muerte del acreditado, se deber avisar de inmediato al INFONAVIT. Cuando se trata de una Incapacidad Total Permanente, se deber mostrar el Dictamen que emite el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), donde se especifique que la incapacidad total permanente es de al menos el 50 por ciento. Cuando se trata de fallecimiento, se deber presentar el acta de defuncin del acreditado.

Qu pasa al terminar de pagar tu crdito? Llama a Infonatel para obtener la carta que acredita que terminaste de pagarlo y con ella podrs continuar los trmites de liberacin de la hipoteca de tu vivienda. Dnde obtener informacin sobre tu crdito INFONAVIT? A travs de: Estado de Cuenta Que se enva de manera mensual por correspondencia a los acreditados que no tienen un empleo y de manera semestral a quienes si tienen una relacin laboral. En l vers reflejados tus pagos mensuales, intereses y saldo a la fecha de corte entre otros. Infonatel En donde te brindarn asesora y te ayudarn en todo tipo de aclaraciones referentes a tu crdito. www.infonavit.org.mx Donde podrs consultar tu Estado de Cuenta en lnea. Kioscos Que puedes encontrar en los Centros de Servicio INFONAVIT y en algunos lugares pblicos. Qu obligaciones tienes al obtener tu crdito INFONAVIT? Realizar el pago puntual de tus mensualidades y pagar el Seguro contra Daos de la vivienda. Reportar en Infonatel cualquier pago no aplicado. En caso de cambiar de empleo, avisar a tu nuevo patrn que tienes un crdito INFONAVIT. Avisar en Infonatel en caso de perder tu empleo.

Protege el patrimonio de tu familia: Asegura que tu propiedad le siga perteneciendo. Refleja tu voluntad y no dejes en un tercero la designacin de herederos; garantiza que los derechos sobre tu propiedad se puedan transmitir en forma ordenada y pacfica a quien t decidas. Puedes modificar tu decisin en cualquier momento. Evita conflictos y discusiones entre tu familia, la Ley dispone que deber respetarse tu testamento. Despus del Testamento sigues siendo dueo de tus bienes hasta que llegues a faltar.

Haz tu Testamento! Es un acto solemne, personal, revocable y libre, a travs del cual, despus de tu muerte, una persona dispone de tus bienes y derechos segn lo hayas decidido.

*Para mayores informes llama a Infonatel en el D.F. al 9171 5050 desde cualquier otro estado del pas al 01 800 00 839 00 o consulta www.infonavit.org.mx