64

Dirio Oficial do Municpio de Manaus

para o equilbrio climtico e favorea o servio de drenagem de guas pluviais. (Modificado pelo Art. 2 da Lei 751 de 07/01/04, D.O.M. N 956) Circulao - designao genrica dos espaos necessrios movimentao de pessoas ou veculos; em uma edificao so os espaos que permitem a movimentao de pessoas de um compartimento para o outro ou de um pavimento para outro. Condomnio de Unidades Autnomas grupamento de residncias unifamiliares, multifamiliares ou lotes urbanizados, dispostas de forma horizontal ou vertical, dentro de um mesmo terreno ou quadra, divididas ou no em lotes, que disponham ou no de servios de apoio e equipamentos de lazer privativos. (Modificado pelo Art. 3 da Lei 751 de 07/01/04, D.O.M. N 956) pavimentao revestimento de um piso;. Conserto - obra de reconstituio de parte danificada ou inutilizada de um ou mais elementos de uma construo, no implicando em construo, reconstruo ou reforma. Construir - ato de edificar, realizar qualquer obra nova. Compartimento - espao coberto e fechado, isolado ou no, de uma edificao e que serve para utilizao permanente ou transitria, sem formar unidade residencial independente, podendo ser: a) Compartimento de Permanncia Prolongada - caracterizado como espao habitvel que permita permanncia confortvel por tempo longo ou indeterminado, tal como quarto, sala de estar, de jantar e de lazer, ambiente de estudo e de trabalho e cozinha; b) Compartimento de Permanncia Transitria - compartimento caracterizado como espao habitvel de permanncia confortvel por tempo determinado, tal como vestbulo, corredor, caixa de escada, despensa, depsito, vestirio, banheiro, lavabo e rea de servios. Desmembramento - forma de parcelamento da terra, em dois ou mais lotes com testada para logradouro pblico existente. Demolio - derrubamento parcial ou total de uma edificao. Demolio administrativa - ato do Poder Executivo Municipal que determina a destruio total ou parcial de uma obra ou edificao em situao de irregularidade. Depsito - espao coberto ou edifcio destinado a estocagem de bens; em uma unidade residencial o compartimento de permanncia transitria destinado guarda de utenslios e provises. Divisa - linha de limite entre imveis confinantes. Edcula - edificao secundria de pequeno porte e complementar edificao principal. Edificao - construo coberta destinada a abrigar qualquer atividade humana ou qualquer instalao, equipamento ou material, podendo ser: a) Edificao Permanente - de carter duradouro, tais como residncia, loja e indstria. b) Edificao Transitria - de carter no permanente, passvel de montagem, desmontagem e transporte, tais como circos, parques de diverses, galpes inflveis. Embargo - providncia legal tomada pelo Poder Pblico Municipal para sustar o prosseguimento de obra ou instalao, cuja execuo ou funcionamento estejam em desacordo com as prescries deste Cdigo. Embasamento - o conjunto de pavimentos de uma edificao vertical, localizado acima do nvel do solo ou do pavimento de subsolo, constitudo por at 3 (trs) pavimentos, incluindo o trreo, destinado a garagens e atividades de apoio inerente funcionalidade da edificao; Empena - face ou fachada da edificao. Equipamento comunitrio edificao ou espao delimitado que abriga um equipamento urbano, como praa, escola ou posto de sade.

tera-feira, 05 de novembro de 2002.

Escada de Escape - escada de emergncia de edificaes verticais; (Errata I D.O.M. N 660 de 20/12/02). rea urbana, bem Logradouro pblico pblico de uso comum, designada por um nome prprio ou identificao numrica; Escada do Tipo Marinheiro - escada formada por degraus que no so solidrios entre si. Escada em Leque escada que possui um ou mais degraus em forma triangular ou trapezoidal. Estacionamento - rea coberta ou descoberta, destinada exclusivamente guarda de veculos, como funo complementar a um uso ou atividade principal. Fachada Principal - fachada do edifcio voltada para o logradouro pblico, sendo no caso do edifcio com mais de uma fachada, a que d frente para o logradouro mais importante. Frente ou Testada do Lote ou Terreno - linha que coincide com o alinhamento do logradouro pblico e destinada a separ-lo da propriedade particular. Gabarito - restrio que limita a altura de uma construo ou edifcio. circulao horizontal, com acesso Galeria direto para o logradouro pblico, que une lojas de uma mesma edificao. Garagem - edificao destinada exclusivamente guarda de veculos como funo complementar a um uso ou atividade principal, podendo ser: a) garagem coletiva - quando vinculada a mais de uma unidade imobiliria; b) garagem privativa - quando vinculada a apenas uma unidade imobiliria. Gleba - imvel no parcelado e no edificado, una e indivisvel, de rea igual ou superior a 10.000m2 (dez mil metros quadrados). Greide - perfil longitudinal de um logradouro em toda a extenso do trecho considerado. Grupamento de Edificaes - conjunto de edificaes que ocupam um mesmo lote, obedecendo a uma planificao urbanstica pr-estabelecida. Habitao Econmica - unidade residencial, de carter popular, com rea til construda de at 50,00 m (cinqenta metros quadrados), executada pelo poder pblico ou pela iniciativa privada. (Errata I D.O.M. N 660 de 20/12/02), (Modificado pelo Art. 4 da Lei 751 de 07/01/04, D.O.M. N 956) Habite-se - documento expedido por rgo municipal competente que autoriza o uso ou ocupao de um edifcio. Imvel Tombado - imvel de interesse cultural protegido por ato administrativo que deve conservar suas caractersticas arquitetnicas originais; Instalao Mecnica - conjunto, direto ou com transmisso intermediria, formado por mquina motriz (motor de qualquer espcie, tipo ou sistema) e de mquina operatriz, tendo os geradores de vapor fixos ou movveis e os recipientes de vapor sob presso; Incio da Obra - data correspondente execuo de qualquer servio que modifique as condies da situao existente no imvel. Licena - autorizao dada pela autoridade competente para execuo de obra, instalaes, localizao de uso e exerccio de atividades permitidas. Logradouro Pblico rea urbana, bem pblico de uso comum, designada por um nome prprio ou identificao numrica. Loja - edificao ou parte desta destinada ao exerccio de uma atividade comercial ou de indstria. Lote - terreno ou poro de terreno situado margem de logradouro pblico, descrito e assinalado por ttulo de propriedade, podendo ser: a) Lote Confrontante - lote de frente a outro lote;

65

Dirio Oficial do Municpio de Manaus

b) Lote Lindeiro - lote voltado para o logradouro pblico. Meio-Fio - elemento da via pblica destinado separao do passeio da pista de rolamento. Mezanino ou Jirau - pavimento intermedirio que ocupa parte da rea de projeo do pavimento imediatamente superior de uma edificao. Modificao - conjunto de obras destinadas a alterar divises internas e descolar, aumentar, reduzir ou suprimir vos. Multa - sano pecuniria imposta por ato administrativo do Poder Executivo Municipal, em decorrncia de infrao legislao vigente. Muro - anteparo destinado a fins provisrios. Muro de Arrimo - anteparo destinado a suportar desnvel de terreno. Muro de Fechamento - anteparo que circunda todas as divisas de limite de um imvel. Obra - realizao de trabalho em imvel, desde seu incio at sua concluso, cujo resultado implique em alterao de seu estado fsico anterior. Passeio - parte de um logradouro destinada ao trnsito de pedestres. Pavimentao - revestimento de um piso. Pavimento-Tipo - o andar habitvel do edifcio que seja ocupado por uma ou mais unidades privativas ou parte destas, situadas em um mesmo nvel. Piso - superfcie base do pavimento. Pavimento - volume compreendido entre dois pisos consecutivos de uma edificao ou entre um piso e o nvel superior de cobertura; P-Direito - distncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento. Prgula - construo com cobertura vazada, em reas verdes ou reas de recreao. Pilotis - rea livre formada pelos espaos vazios entre os pilares de sustentao de pavimento elevado. Poder de Polcia - faculdade de que dispe o Poder Executivo Municipal para condicionar e restringir o uso e gozo de bens, atividades e direitos individuais, em benefcio da coletividade ou do prprio Estado. Poro volume compreendido entre dois pisos, localizado geralmente abaixo do nvel da rua, cuja altura seja igual ou inferior a 2,20m (dois metros e vinte centmetros), sendo considerado ambiente de permanncia temporria. Profundidade do Lote - distncia entre a testada e a divisa oposta, medida segundo uma linha normal ao alinhamento, avaliando-se a profundidade mdia quando a forma do lote for irregular; Reconstruo - ato de construir uma nova edificao em lote onde j havia anteriormente uma outra edificao que foi demolida para efeito da construo da nova edificao. Remembramento - reagrupamento de um ou mais lotes de uma ou mais propriedades, formando um lote maior. Renovao de Licena - concesso de nova licena, antes de expirado o prazo fixado no Alvar de Construo. Rs do Cho - pavimento trreo ou primeiro pavimento que tem o piso ao nvel do terreno circundante ou a pouca altura deste. Servido - encargo imposto em imvel para uso e utilizao por terceiros, particular ou pblico. Subsolo - espao, com ou sem divises, situado abaixo do primeiro pavimento de um edifcio e que tenha, pelo menos, metade de seu p-direito abaixo do nvel do terreno circundante. Tapume - vedao vertical feita de madeira ou outro material, construda em frente a uma obra e ao nvel do logradouro, e destinada a isol-la e proteger os operrios e transeuntes. Terreno - propriedade particular, edificada ou no.

tera-feira, 05 de novembro de 2002.

Testada - linha que coincide com o alinhamento do logradouro e destinada a separar este da propriedade particular. unidade residencial ou Unidade Imobiliria de uso comercial, de servios ou industrial, que no conjunto com outras unidades compe o edifcio, de propriedade independente. Unidade Privativa - unidade autnoma de uma edificao destinada ao uso habitacional, comercial ou de servios, privativa do condmino ou ocupante autorizado. Vila - conjunto de habitaes independentes em edifcios isolados, agrupados, geminados e/ou superpostos, de modo a formarem ruas ou praas interiores, sem carter de logradouro pblico. (Modificado pelo Art. 5 da Lei 751 de 07/01/04, D.O.M. N 956) Vistoria Administrativa - diligncia efetuada na forma deste Cdigo, por engenheiros e/ou arquitetos da Prefeitura, tendo por fim verificar as condies de uma obra, instalao ou explorao de qualquer natureza, em andamento ou paralisada. TTULO III DO PROCESSO ADMINISTRATIVO CAPTULO I Dos Direitos e Responsabilidades Art. 5 - dever do Poder Executivo Municipal, empresas, concessionrios de servios pblicos, associaes, organizaes, instituies, entidades, cidados e aqueles implicados em geral no assunto, no mbito das suas respectivas atribuies responsabilidades e competncias, se empenharem no atendimento, na complementao, no aperfeioamento e na divulgao das disposies estabelecidas neste Cdigo. (Modificado pelo Art. 6 da Lei 751 de 07/01/04, D.O.M. N 956) 1 - O Poder Executivo Municipal buscar manter convnios de cooperao e mecanismos de articulao interinstitucionais com a finalidade de promover os princpios acima estabelecidos. 2 - No processo de exame e aprovao de projetos, o Poder Executivo Municipal, sempre que necessrio ou exigido pela legislao, se apoiar em pareceres dos seus distintos setores tcnicos especializados no sentido de respaldar seus atos em assuntos relacionados a urbanismo, habitao, meio ambiente, patrimnio histrico e artstico, sade, vigilncia sanitria e outros, conforme o caso. 3 - Alm dos setores da administrao municipal competentes no assunto, constituem potenciais intervenientes no processo de aplicao deste Cdigo: I - o Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Amazonas, naquilo que diz respeito segurana contra incndio e pnico e que envolva risco para pessoas, instalaes ou mercadorias; II - os rgos federais responsveis pela proteo do meio ambiente e do patrimnio histrico e artstico nacional, bem como pela implantao de projetos industriais; III - os rgos estaduais responsveis pela proteo do meio ambiente e do patrimnio histrico e artstico estadual, bem como pela implantao de projetos industriais; IV - os concessionrios dos servios pblicos de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, fornecimento de energia eltrica e telefonia; V - as empresas fornecedoras de gs para abastecimento domiciliar ou industrial; VI - o rgo responsvel pela fiscalizao do exerccio profissional, no mbito dos assuntos implicados neste Cdigo. Art. 6 - Os trabalhos de qualquer natureza, referentes construo, s sero aceitos ou permitidos pelo Poder Executivo Municipal, se forem assinados e estiverem sob a direo direta e pessoal de profissionais registrados na forma da lei.