CONVENODECONDOMNIOGLOBAL

RESIDENCIALMIRANTEDAPAMPULHA
TorreA
TorreB

Porestaescrituraparticular,PDUAEMPREENDIMENTOSIMOBILIRIOSLTDA,CNPJ
n25.344.912/000101,com sede RuaAmricoVespcion600, BairroErmelinda,
Belo Horizonte, Minas Gerais, neste ato representada por seu scio diretor NILSON
GONALVES CAMPOS, empresrio, CPF n 476.405.37649, portador da Carteira de
IdentidadenMG700.894SSP/MG,brasileiro, casado,residenteedomiciliado Rua
Siena, n 494, Bairro Bandeirantes, Belo Horizonte, Minas Gerais, proprietria da
fraoidealde0,05255,divididaentreosapartamentosaseguirconformetabelasdo
PargrafonicodoArt.4destaconveno:apartamento401erespectivasvagasde
garagem173e174datorreA,apartamento402erespectivasvagasdegaragem177
e 178 da torre A; apartamento 801 e respectivas vagas de garagem 157 e 158 da
torre A; apartamento 501 e respectivas vagas de garagem 23 e 24 da torre B;
apartamento 502 e respectivas vagas de garagem 116 e 117 da torre B. GERALDO
JOS FIORAVANTE, aposentado, CPF n 016.580.85604, portador da Carteira de
IdentidadenM304.969SSP/MG,es/m,ADELIAMENDESFIORAVANTE,Decoradora,
CPFn078.242.42609,portadoradaCarteiradeIdentidadenM3.443.119SSP/MG,
brasileiros, casados sob o regime de comunho universal de bens, residentes e
domiciliados Rua Funchal n 70, Bairro Ouro Preto, Belo Horizonte, Minas Gerais,
proprietrios da frao ideal de 0,06108, dividida entre os apartamentos a seguir
conformetabelasdoPargrafonicodoArt.4destaconveno:apartamento601e
respectivasvagasdegaragem131e132datorreB;apartamentos602erespectivas
vagas de garagem 137 e 138 da torre B; apartamentos 603 e respectivas vagas de
garagem135e136datorreB;apartamento604erespectivadegaragem129e130
torre B; apartamento 701 e respectivas vagas de garagem 133 e 134 da torre B;
apartamento 702 e respectivas vagas de garagem 194 e 195 da torre B; JOS
UMBERTO DE FREITAS, engenheiro, CPF n 240.438.85687, portador da Carteira de
IdentidadenM338.041SSP/MG,es/m,ELIZETELOPESGOMESDEFREITAS,dolar,
CPFn404.522.39672,portadoradacarteiradeidentidadenM1.693.699SSPMG,
brasileiros, casados sob o regime de comunho universal de bens, residentes e
domiciliados rua Itajub, 330/302 blocoA, bairro Floresta, Belo Horizonte, Minas
Gerais, proprietrios da frao ideal de 0,05862, dividida entre os apartamentos a
seguir conforme tabelas do Pargrafo nico do Art. 4 desta conveno:
apartamento701erespectivasvagasdegaragem190e191datorreA;apartamento
702 e respectivas vagas de garagem 192 e 193 da torre A; apartamento 703 e
respectivasvagasdegaragem185e186datorreA;apartamento704erespectivas
vagas de garagem 183e 184 da torre A; apartamento 1.102 e respectivas vagasde
garagem82e83,torreB;apartamento1.104erespectivasvagasdegaragem70e71
da torre B; MIRANTE DA PAMPULHA INCORPORAES SPE LTDA, CNPJ n
12.364.166/000176,comsedeRuaAristidesDuarte,125,sala02,bairroPrado,Belo
Horizonte,MinasGerais,representadaporseusadministradoresEDUARDODASILVA

GUIMARESMARTINSDACOSTA,engenheirocivil,CPFn032.832.396/90,portador
da carteira de identidade n M6.080.327 SSP/MG, brasileiro, solteiro, residente e
domiciliadonaav.Bandeirantes,1975/901,bairroMangabeiras,BeloHorizonte,Minas
Gerais, e IGOR MOURA STEINER GOMES JUSTE, empresrio, CPF n 028.309.95694
portador da carteira de identidade n MG8.930.474 SSP/MG, brasileiro, casado
residente e domiciliado na rua Amparo n 220/704, bairro Barroca, Belo Horizonte
MinasGerais,proprietriadafraoidealde0,82775,divididaentreosapartamentos
a seguir conforme tabelas do Pargrafo nico do Art. 4 desta conveno:
apartamento201erespectivasvagasdegaragem60e61datorreA;apartamento
202 e respectivas vagas de garagem 62 e 63 da torre A; apartamento 301 e
respectivasvagasdegaragem108e109datorreA;apartamento302erespectivas
vagas de garagem 112 e 113 da torre A; apartamento 501 e respectivas vagas de
garagem41e42datorreA;apartamento502erespectivasvagasdegaragem47e
48datorreA;apartamento601erespectivasvagasdegaragem25e26datorreA;
apartamento602erespectivasvagasdegaragem31e32datorreA;apartamento
603 e respectivas vagas de garagem 43 e 44 da torre A; apartamento 604 e
respectivas vagas de garagem 45 e 46 da torre A; apartamento 802 e respectivas
vagas de garagem 161 e 162 da torre A; apartamento 803 e respectivas vagas de
garagem145e146datorreA;apartamento804erespectivasvagasdegaragem141
e142datorreA;apartamento901erespectivasvagasdegaragem94e95datorre
A;apartamento902erespectivasvagasdegaragem96e97datorreA;apartamento
903 e respectivas vagas de garagem 155 e 156 da torre A; apartamento 904 e
respectivasvagasdegaragem151e152datorreA;apartamento1001erespectivas
vagas de garagem 27 e 28 da torre A; apartamento 1002 e respectivas vagas de
garagem29e30datorreA;apartamento1003erespectivasvagasdegaragem120
e121datorreA;apartamento1004respectivasvagasdegaragem49e50datorre
A; apartamento 1101 e respectivas vagas de garagem 167 e 168 da torre A;
apartamento1102erespectivasvagasdegaragem15e16datorreA;apartamento
1103 e respectivas vagas de garagem 80 e 81 da torre A; apartamento 1104 e
respectivas vagas de garagem 76 e 77 da torre A; apartamento 1201 e respectivas
vagasde garagem100e101 datorreA;apartamento1202 erespectivas vagasde
garagem66e67datorreA;apartamento1203erespectivasvagasdegaragem86e
87datorreA;apartamento1204erespectivasvagasdegaragem90e91datorre
A; apartamento 1301 e respectivas vagas de garagem 35 e 36 da torre A;
apartamento1302erespectivasvagasdegaragem01e02datorreA;apartamento
1303 e respectivas vagas de garagem 98 e 99 da torre A; apartamento 1304 e
respectivasvagasdegaragem09e10datorreA;apartamento1401erespectivas
vagasde garagem188e189 datorreA;apartamento1402 erespectivas vagasde
garagem159e160datorreA;apartamento1403erespectivasvagasdegaragem19
e20datorreA;apartamento1404erespectivasvagasdegaragem13e14datorre
A; apartamento 1501 e respectivas vagas de garagem 169, 170 e 171 da torre A;
apartamento 1502 e respectivas vagas de garagem 104, 105 e 106 da torre A;
apartamento 1503 e respectivas vagas de garagem 172 e 187 da torre A;
apartamento 1504 e respectivas vagas de garagem 127 e 128 da torre A;
apartamento201erespectivasvagasdegaragem40e55datorreB;apartamento
202 e respectivas vagas de garagem 58 e 59 da torre B; apartamento 301 e
respectivasvagasdegaragem110e111datorreB;apartamento302erespectivas

vagas de garagem 114 e 115 da torre B; apartamento 401 e respectivas vagas de

garagem175e176datorreB;apartamento402erespectivasvagasdegaragem179
e180datorreB;apartamento703erespectivasvagasdegaragem51e52datorre
B; apartamento 704 e respectivas vagas de garagem 53 e 54 da torre B;
apartamento801erespectivasvagasdegaragem139e140datorreB;apartamento
802 e respectivas vagas de garagem 72 e 73 da torre B; apartamento 803 e
respectivasvagasdegaragem143e144datorreB;apartamento804erespectivas
vagas de garagem 181 e 182 da torre B; apartamento 901 e respectivas vagas de
garagem74e75datorreB;apartamento902erespectivasvagasdegaragem05e
06datorreB;apartamento903erespectivasvagasdegaragem153e154datorre
B; apartamento 904 e respectivas vagas de garagem 149 e 150 da torre B;
apartamento1001erespectivasvagasdegaragem07e08datorreB;apartamento
1002 e respectivas vagas de garagem 147 e 148 da torre B; apartamento 1003 e
respectivasvagasdegaragem163e164datorreB;apartamento1004erespectivas
vagasdegaragem118e119datorreB;apartamento1101erespectivasvagasde
garagem165e166datorreB;apartamento1103erespectivasvagasdegaragem78
e79datorreB;apartamento1201erespectivasvagasdegaragem68e69datorre
B; apartamento 1202 e respectivas vagas de garagem 64 e 65 da torre B;
apartamento1203erespectivasvagasdegaragem84e85datorreB;apartamento
1204 e respectivas vagas de garagem 88 e 89 da torre B; apartamento 1301 e
respectivasvagasdegaragem33e34datorreB;apartamento1302erespectivas
vagasdegaragem102e103datorreB;apartamento1303erespectivasvagasde
garagem92e93datorreB;apartamento1304erespectivasvagasdegaragem03e
04datorreB;apartamento1401erespectivasvagasdegaragem21e22datorreB;
apartamento 1402 e respectivas vagas de garagem 125 e 126 da torre B;
apartamento1403erespectivasvagasdegaragem17e18datorreB;apartamento
1404 e respectivas vagas de garagem 11 e 12 da torre B; apartamento 1501 e
respectivasvagasdegaragem107e122datorreB;apartamento1502erespectivas
vagasdegaragem37,38e39datorreB;apartamento1503erespectivasvagasde
garagem123e124datorreB;apartamento1504erespectivasvagasdegaragem
56e 57 datorreB, naqualidadedetitularesdodomnio doempreendimentoa ser
construdo na Rua Domcio Murta, 121, denominado Residencial Mirante da
Pampulhacompostopor02torres,sendoTorreAeTorreB,eseurespectivoterreno,
formadopeloslotes23,25e27daquadra2B,dobairroOuroPreto,BeloHorizonte
MG, matriculados sob os ns 39.453 6 RI; 38.767 3 RI e 20.026 6 RI de Belo
HorizonteMG,aseremconstrudosconformeprojetoaprovadoem23/07/2010pelo
municpio de Belo Horizonte, vm instituir a presente conveno de condomnio,
qualdeverosesujeitarosfuturosproprietriosdasunidadesautnomas:
CAPITULOIFINALIDADE
Artigo1Ocondomnio,destinadoausoresidencial,sercompostodeduastorres,
denominados, Torre A e Torre B, e ser submetido ao regime da lei 4.591 de 16 de
dezembrode64eaocdigocivil.
CAPITULOIIDADESCRIOECARACTERIZAO

Artigo2AstorresdoResidencialMirantedaPampulhadestinamseexclusivamente
moradiafamiliaresocompostascadauma,por16(dezesseis)pavimentos,sendoo1
pavimento composto por guarita, praa contemplativa, 01 (um) hall social para cada torre,
rea de servio e lavabo; O 2 pavimento composto por ARS (rea de resduos slidos),
depsito de gs, garagem (63 vagas cobertas) e 02 (dois) apartamentos de 03 (trs) quartos
comreaprivativa,portorre,perfazendo04(quatro)unidades.O3e4pavimentospossuem
garagem65e67vagascobertasrespectivamentereadeservioevestiriodeservio,e
02 (dois) apartamentos de 03 (trs) quartos por torre, perfazendo 04 (quatro) unidades por
pavimento;5Pavimentocompostoporpilotiscomreacomumparafestas,salodejogos,
academia, sauna, rea de servios, banheiros e vestirios. rea descoberta com quadra,
piscina,deck,espaogourmet,playgroundepraacontemplativa.02(dois)apartamentosde
03(trs)quartosportorre,perfazendo04(quatro)unidades;Ospavimentostipo(6ao14),
compostode04(quatro)apartamentostipoportorre,sendo02(dois)apartamentosfrontais
de03(trs)quartose02(dois)apartamentosdefundosde02(dois)quartos;15pavimento
composto por 04 (quatro) apartamentos duplex por torre, sendo 02 (dois) apartamentos
frontais de 03 (trs) quartos e 02 (dois) apartamentos de fundos de 02 (dois) quartos,
localizandono2pisooterraodecobertura;BarrileteeCasadeMquinaemcadatorree01
(uma)caixadguaportorre.

CAPITULO III DAS PARTES COMUNS, DE PROPRIEDADE EXCLUSIVA E DE USO

PRIVATIVO
Artigo3 Oedifcioconstitudodepartescomuns,indivisveis einalienveis,ede
partesdepropriedadeexclusivadecadacondmino.
Pargrafo 1 So partes de propriedade comum, alm daquelas a que se refere o
pargrafo2doartigo1.331,docdigocivil,todasquantas,nosesituandodentroda
reaprivativadecadaunidadeautnoma,foremporafetao,destinoounatureza,de
usocomumdoscondminos,especialmente:
a) Opilotis;
b) Asescadarias,assimcomooselevadores;
c) A casa de mquinas, a caixa dgua e respectivas reas onde estiverem
localizadas;
d) Osolosobreoqualseredificadooedifcio;
e) As fundaes, fachadas, passeios, paredes externas e internas divisrias de
unidadesautnomascompartescomuns,colunasdesustentao,lajes,vigase
telhados;
f) Asreasdescobertas,inclusiveasreasverdesedelazer;
g) Instalaesdeluzetelefoneatopontodesualigaocomasinstalaesde
propriedade exclusiva de cada condmino, e respectivos pertences, as
instalaes contra incndio, os encanamentos troncos de gua e luz, enfim,
todos os acessrios, pertences e caixas que no estiverem dentro das reas
privativas de cada unidade autnoma e que, por sua essncia ou natureza,
destinemseaousocomumdoimvel,incluindoasquejexistam,quetenham
sido projetadas ou que venha a ser instaladas ou construdas por deliberao
doscondminos;

h) Aspassagenscomuns,constitudapeloscorredores,entradaehalldoedifcio,
de acordo com as especificaes contidas nos projetos aprovados pela
prefeituramunicipaldeBeloHorizonte.
Pargrafo2CaberaMIRANTEDAPAMPULHAINCORPORAESSPELTDA,odireito
aousoperptuodeespaosnasfachadasdosprdiosedoespaoareosituadoacima
dotelhado eda caixa dguaexistentes, acimadosapartamentosdecobertura,para
instalao de placas ou luminosos com a sua marca (logotipo), sem que tenha que
pagar taxa de condomnio, cabendolhe apenas, as despesas de conservao, que
suportardiretamente.
Pargrafo 3 At a comercializao da ltima unidade assegurado a MIRANTE DA
PAMPULHA,odireitodemantercorretornoedifcio,quepoderlivrementetransitar
pelaspartescomunsparaatendercandidatosaquisiodasunidadesimobilirias,
utilizlas e colocar em lugar sua escolha, material promocional, placas, anncios
(mesmoluminosos)enelainstalarstanddevendas.
Artigo 4 So coisas de propriedade exclusiva de cada condmino, constituindo
unidades autnomas distintas das demais: Os apartamentos de rea privativa de 3
quartos, numerados como 201 e 202, situados no 2 pavimento de cada torre; Os
apartamentostipode3quartos,numeradoscomo301e302at1401e1402,situados
do3ao14pavimentodecadatorre;Osapartamentostipode2quartos,numerados
como603e604at1403e1404,situadosdo6ao14pavimentodecadatorre;Os
apartamentosdecoberturade3quartos,numeradoscomo1501e1502,situadosno
15 e 16 pavimento de cada torre; Os apartamentos de cobertura de 2 quartos,
numeradoscomo1503e1504,situadosno15e16pavimentodecadatorre;Com
todas as instalaes internas, encanamentos e tubulaes, at a intercesso com o
sistema tronco de encanamentos e tubulaes do prdio, o hall de entrada do
apartamentonoseupavimento,osBoxdedespejosituadosnagaragemeasvagasde
garagem, para automveis pequenos e mdios, vinculadas a cada apartamento
conformediscriminadosaseguir.
PargrafonicoAcadaunidadeautnomacorrespondeumarearealprivativa,uma
rea comum real, uma rea real total, uma frao ideal do terreno, proporcional ao
valor das unidades, calculada de acordo com a norma tcnica NBR 12721/1992, a
saber:
TORREA

REA
READE
REA
PRIVATIVA
USO
PRIVATIVA
TOTAL
COMUM
(PRINCIPAL)
REAL TOTALREAL
(23)
(28+35)

REA
REA
EQUIVALENTE
TOTAL
EMREADE
REAL
CUSTO
(37)
PADRO
(38)

COEF.
NUMER.
PROP.
VAGAS
(31)
GARAGEM

DESIGNAO
DAUNDADE

PAV

201

86,21

86,21

76,52

162,73

125,83

0,01178

60,61

202

181,79

181,79

82,27

264,06

136,42

0,01277

62,63

301

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

108,109

PAV

302

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

112,113

401

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

173,174

402

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

177,178

501

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

41,42

502

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

47,48

601

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

25,26

602

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

31,32

603

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

43,44

604

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

45,46

701

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

190,191

702

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

192,193

703

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

185,186

704

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

183,184

801

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

157,158

802

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

161,162

803

61,25

61,25

65,56

126,81

97,19

0,00910

145,146

804

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

141,142

901

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

94,95

902

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

96,97

903

61,25

61,25

64,05

125,3

96,39

0,00902

155,156

904

61,25

61,25

63,78

125,03

96,24

0,00901

151,152

1001

10

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

27,28

1002

10

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

29,3

1003

10

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

120,121

1004

10

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

49,5

1101

11

73,23

73,23

78,97

152,2

116,86

0,01094

167,168

1102

11

73,23

73,23

75,61

148,84

115,09

0,01077

15,16

1103

11

61,25

61,25

65,56

126,81

97,19

0,00910

80,81

1104

11

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

76,77

1201

12

73,23

73,23

80,05

153,28

117,43

0,01099

100,101

1202

12

73,23

73,23

76,21

149,44

115,40

0,01080

66,67

1203

12

61,25

61,25

63,78

125,03

96,24

0,00901

86,87

1204

12

61,25

61,25

64,05

125,3

96,39

0,00902

90,91

1301

13

73,23

73,23

78,97

152,2

116,86

0,01094

35,36

1302

13

73,23

73,23

76,34

149,57

115,48

0,01081

01,02

1303

13

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

98,99

1304

13

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

09,10

1401

14

73,23

73,23

69,8

143,03

112,04

0,01049

188,189

1402

14

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

159,16

1403

14

61,25

61,25

63,78

125,03

96,24

0,00901

19,20

1404

14

61,25

61,25

65,56

126,81

97,19

0,00910

13,14

1501

15

136,22

136,22

113,19

249,41

172,50

0,01615

169,170,171

1502

15

136,22

136,22

113,19

249,41

172,50

0,01615

104,105,106

1503

15

117,07

117,07

82,72

199,79

141,52

0,01325

172,187

1504

15

117,07

117,07

82,72

199,79

141,52

0,01325

127,128

TORREB

REA
READE
REA
PRIVATIVA
USO
PRIVATIVA
TOTAL
COMUM
(PRINCIPAL)
REAL TOTALREAL
(23)
(28+35)

REA
REA
EQUIVALENTE
TOTAL
EMREADE
REAL
CUSTO
(37)
PADRO
(38)

COEF.
NUMER.
PROP.
VAGAS
(31)
GARAGEM

DESIGNAO
DAUNDADE

PAV

201

86,21

86,21

75,61

161,82

125,35

0,01173

40,55

202

107,8

107,8

75,98

183,78

126,18

0,01181

58,59

301

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

110,111

302

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

114,115

401

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

175,176

402

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

179,18

501

73,23

73,23

71,26

144,49

112,81

0,01056

23,24

502

73,23

73,23

70,08

143,31

112,18

0,01050

116,117

601

73,23

73,23

76,21

149,44

115,40

0,01080

131,132

602

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

137,138

603

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

135,136

604

61,25

61,25

69,72

130,97

99,38

0,00930

129,130

701

73,23

73,23

76,64

149,87

115,63

0,01082

133,134

702

73,23

73,23

71,53

144,76

112,94

0,01057

194,195

703

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

51,52

704

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

53,54

801

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

139,140

802

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

72,73

803

61,25

61,25

64,05

125,3

96,39

0,00902

143,144

804

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

181,182

901

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

74,75

902

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

05,06

903

61,25

61,25

65,49

126,74

97,15

0,00909

153,154

904

61,25

61,25

63,18

124,43

95,94

0,00898

149,15

1001

10

73,23

73,23

72,98

146,21

113,70

0,01064

07,08

1002

10

73,23

73,23

75,61

148,84

115,09

0,01077

147,148

1003

10

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

163,164

1004

10

61,25

61,25

62,92

124,17

95,80

0,00897

118,119

PAV

1101

11

73,23

73,23

80,05

153,28

117,43

0,01099

165,166

1102

11

73,23

73,23

75,61

148,84

115,09

0,01077

82,83

1103

11

61,25

61,25

64,05

125,3

96,39

0,00902

78,79

1104

11

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

70,71

1201

12

73,23

73,23

76,64

149,87

115,63

0,01082

68,69

1202

12

73,23

73,23

76,93

150,16

115,80

0,01084

64,65

1203

12

61,25

61,25

63,18

124,43

95,94

0,00898

84,85

1204

12

61,25

61,25

65,49

126,74

97,15

0,00909

88,89

1301

13

73,23

73,23

80,04

153,27

117,42

0,01099

33,34

1302

13

73,23

73,23

78,97

152,2

116,86

0,01094

102,103

1303

13

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

92,93

1304

13

61,25

61,25

62,59

123,84

95,62

0,00895

03,04

1401

14

73,23

73,23

72,71

145,94

113,57

0,01063

21,22

1402

14

73,23

73,23

69,81

143,04

112,04

0,01049

125,126

1403

14

61,25

61,25

63,18

124,43

95,94

0,00898

17,18

1404

14

61,25

61,25

64,05

125,3

96,39

0,00902

11,12

1501

15

136,22

136,22

91,2

227,42

160,93

0,01506

107,122

1502

15

136,22

136,22

113,19

249,41

172,51

0,01615

37,38,39

1503

15

117,07

117,07

82,72

199,79

141,52

0,01325

123,124

1504

15

117,07

117,07

82,72

199,79

141,52

0,01325

56,57

CAPITULOIVDAADMINISTRAODOCONDOMNIO
Artigo 6 O edifcio tem finalidade residencial, vedada qualquer outra forma de uso
dasunidadesautnomasedasreascomuns.
CAPITULOV
DosDireitoseDeveres
Artigo7SodireitosdosCondminos(art.1.335,doNovoCdigoCivil):
a)

b)

c)
d)
e)

Usar, gozar e dispor da respectiva unidade autnoma, de acordo com a

respectiva destinao, desde que no prejudiquem a segurana e solidez do
prdio,nocausemdanosaosdemaisCondminos,enoinfrinjamasnormas
legaisedisposiesdestaconveno;
Usar e gozar das partes comuns do edifcio, desde que respeitados os usos e
gozodasmesmascomrestriesdaalneaanteriorecontantoquenoexcluaa
utilizaodosdemaiscompossuidores;
Manteremseupoderaschavesdasportasdeingresso;
Examinar, a qualquer tempo, os livros e arquivos da administrao e pedir
esclarecimentosaoadministradorousndico;
Utilizar os servios de portaria, desde que no perturbem a ordem nem
desviemaatenodosempregados;

f)
g)

Comparecer s assemblias e nelas discutir e votar, estando quite com as

contribuiesparacomocondomnio;
Comunicar,porescritoqualquerirregularidadeobservada,aoadministradorou
sndico.

Pargrafo Primeiro: O Condomnio no se responsabiliza por danos pessoais e

materiais que possam vir a ocorrer aos condminos, locatrios ou usurios, no
originando nenhuma indenizao em favor destes, em casos como,
exemplificadamente:furtodeveculose/ououtrosbensmoveis,arrombamentosetc.
Artigo8SodeveresdosCondminos(art.1.336,doNovoCdigoCivil):
a)

b)
c)
d)
e)
f)
g)

h)

Guardar decoro e respeito no uso das partes comuns, no usando nem

permitindoqueasusem,bemcomoasrespectivasunidadesautnomas,para
finsdiversosdaquelesparaquesedestinam;
No usar as respectivas unidades autnomas, nem aluglas ou cedlas para
atividadesnocondizentescomseusfins;
Nolanarobjetos,dequalquernatureza,sobreaviapublica,sobreasrease
ptiosinternosouimveislindeiros;
Nodecorarasjanelas,portasouesquadriasexternascomcoresdiferentesdas
estabelecidasparatodooedifcio;
Nocolocartoldosexternos,nemcolocaroupermitirquecoloquemletreiros,
placasecartazes,depublicidadeouno;
No colocar ou permitir que coloquem em qualquer parte de uso comum do
edifcio,quaisquerobjetos,sejadequenaturezaforem;
No manter nas respectivas unidades autnomas substncias, instalaes ou
aparelhosquecausemperigoseguranaesolidezdoprdio,ouincmodo
aosdemaiscondminos;
Norealizarobrasquecomprometamaseguranadaedificao;

i)
j)
k)

Nosobrecarregaralajeouaestruturadoedifciocomexcessodepeso;
Nomanteranimaisnasrespectivasunidadesautnomas;
Contribuir para as despesas comuns e as despesas estabelecidas pela
AssembliaGeralnasproporesdesuasfraesideais(calculadaspelovalor
decadaunidade),efetuandoorecolhimentonasocasiesoportunas;
l) Permitir o ingresso em sua unidade autnoma do administrador ou preposto
seu quando isso se tornar indispensvel inspeo ou realizao de trabalhos
relativos estrutura geral do edifico, sua segurana e solidez, ou tendente
realizao de reparos em instalaes, servios e tubulaes das unidades
autnomasvizinhas;
m) Comunicar imediatamente ao administrador ou sndico a ocorrncia, em sua
unidadeautnoma,demolstiagravequegereriscoasadepblica;
n) Acolocaodeplacasindicativaspadronizadasnasportasdeentradadassalas
serdecididapelaAssembliaGeralqueaprovaroRegimentoInterno.
CAPITULOVI

DaAdministrao
Artigo9AadministraodoedifciocaberaumSndico,Condminoouno,eleito
emAssembliaGeralOrdinria,peloprazode2(dois)anos,podendoserreeleito.
PargrafoPrimeiroA assemblia,especialmenteconvocada paraestefim,poder,
pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o sndico que praticar
irregularidades, no prestar contas, ou no administrar convenientemente o
condomnio.
Pargrafo Segundo: Compete ao Sndico, em observncia s competncias lhe
atribudaspeloartigo1.348,daLein10.406/02,oseguinte:
a)

Representar os condminos em juzo ou fora dele, ativa e passivamente, em

tudooqueserefereaosassuntosdeinteressedocondomnio;
b) Superintenderaadministraodoprdio;
c) Cumprir e fazer cumprir a Lei, a presente Conveno de Condomnio e as
deliberaesdasAssemblias;
d) Admitir e demitir empregados, bem como fixar a respectiva remunerao,
dentrodasverbasprevistasnooramento;
e) Ordenarreparosurgentesouadquiriroquesejanecessrioseguranae/ou
conservaodoprdio,atolimitede10(dez)vezesosalriomnimomensal,
e com prvia aprovao de Assemblia especialmente convocada, se exceder
essevalor;
f) executarasdisposiesoramentriasaprovadaspelaAssemblia;
g) ConvocarasAssembliasGeraisOrdinriasnaspocasprprias,bemcomoas
Extraordinrias;
h) Prestar,aqualquertempo,informaessobreosatosdaadministrao;
i) Prestar Assemblia prpria contas de sua gesto, acompanhadas da
documentao respectiva e oferecer proposta oramentria para o exerccio
seguinte;
j) MantereescrituraroLivroCaixa,devidamenteaberto,encerradoerubricado
peloPresidentedoConselhoConsultivo;
k) Cobrar,inclusiveemjuzo,asquotasquecouberememrateioaoscondminos,
nas despesas normais ou extraordinrias do edifcio, aprovadas pela
Assemblia,bemcomoasmultasimpostasporinfraodedisposiolegalou
destaConveno;
l) Comunicarascitaes,notificaese/ouintimaesquereceber;
m) Procurar,pormeiossuasrios,dirimirdivergnciasentreosCondminos;
n) Entregar ao seu sucessor todos os livros, documentos e demais pertences da
administraoqueestiverememseupoder.
Artigo 10 O Sindico receber a remunerao mensal que lhe for fixada pela
AssembliaGeral.
Artigo 11 O Sndico poder delegar sua funo administrativa a terceiros de sua
confiana,massobsuaexclusivaresponsabilidade,devendohaveraaprovaoprvia
daassemblia.

Artigo12OSndicosersubstitudo,nosimpedimentospessoais,peloPresidentedo
Conselho Consultivo. Em caso de renncia ou destituio, o Sndico imediatamente
prestarcontasdesuagesto,sendoseusubstitutolegaleleitoemAssembliaGeral.
Artigo13OSndiconoresponsvelpessoalmentepelasobrigaescontradasem
nomedoCondomnio,desdequetenhaagidonoexerccioregulardesuasatribuies.
Responder,porm,peloexcessoderepresentaoepelosprejuzosaquedercausa,
pordoloouculpa.
CAPITULOVII
DoConselhoConsultivo
Artigo14Bianualmente,aAssembliaGeralOrdinriaelegeroConselhoConsultivo,
composto de 3 (trs) membros Efetivos e 3(trs) Suplentes entre os Condminos, os
quais exercero gratuitamente as suas funes, com mandato de 2(dois) anos. Cabe
aos Suplentes exercer, automaticamente, a substituio dos membros Efetivos
impedidos.
Artigo15CompeteaoConselhoConsultivo:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)

Fiscalizar as atividades do Sndico e examinar as suas contas, relatrios e

comprovantes;
Comunicar aos Condminos, por carta registrada ou protocolada, as
irregularidadeshavidasnagestodoCondomnio;
Dar parecer sobre as contas do Sndico, bem como sobre a proposta de
Oramentoparaosubsequenteexerccio,informandoAssembliaGeral;
AssessoraroSndiconasoluodeproblemasdoCondomnio;
OpinarnosassuntospessoaisentreoSndicoeosCondminos;
Darpareceremmatriarelativaadespesasextraordinrias;
Eleger entre os seus membros, o Presidente, o qual abrir, rubricar e
encerraroLivroCaixa,bemcomoserosubstitutolegaldoSndico,nosseus
eventuaisimpedimentos.
CAPITILOVIII
DasAssembliasGerais

Artigo 16 As Assemblias Gerais sero convocadas mediante carta registrada ou

protocolada,peloSndicoouporCondminosquerepresentem,nomnimo,1/4(um
quarto) do Condomnio, e sero realizadas no local indicado pelo Sndico ou pelos
Condminos.Almdascartasdeverserafixado,emlocalprpriodoedifcio,oedital
deconvocao.
PargrafoPrimeiroAsconvocaesindicarooresumodaOrdemdoDia,adata,a
horaeolocaldaAssembliaeseroassinadaspeloSndicooupelosCondminosque
asfizeram.

Pargrafo Segundo As convocaes das Assemblias Gerais Ordinrias sero

acompanhadas de cpias das contas do Administrador, bem como de Oramento
relativoaoexercciorespectivo.
PargrafoTerceiroEntreadatadaconvocaoeadaAssembliadevermediaro
prazo de 5 (cinco) dias, no mnimo, salvo urgncia comprovada, que poder reduzir
pelametadeesseprazo.
Artigo 17 lcito, no mesmo anncio, fixar o momento em que se realizar a
Assemblia,emprimeiraesegundaconvocaes,mediandoentreambasoperodode
30(trinta)minutos,nomnimo.
Artigo 18 O Sndico enderear as convocaes para as unidades dos respectivos
Condminos,salvoseestestiveremfeito,emtempooportuno,comunicaodeoutro
endereo,paraoqualdevemserremetidas.
Artigo 19 As Assemblias sero presididas por um Condmino, especialmente
aclamado, o qual escolher entre os presentes, o Secretrio que lavrar a Ata dos
trabalhosemlivroprprio.
Artigo20Osvotosseroproporcionaissfraesideaisnosoloenasoutraspartes
comunspertencentesacadacondmino.Osresultadosdasvotaesserocalculados
sobreonmerodospresentes,vistadoLivrodePresenaportodosassinado.
Pargrafo Primeiro Ser exigida a maioria qualificada ou unanimidade, para as
matrias que a Lei assim determinar, bem como para as hipteses previstas nesta
conveno.
Pargrafo Segundo Se uma Unidade Autnoma pertencer a vrios proprietrios,
elegero estes o Condmino que os representar, credenciandoo por escrito, cujo
documentoserexibidonaAssemblia.
Artigo 21 lcito ao Condmino fazerse representar nas Assemblias por
procurador,condminoouno,desdequenosejaoprprioSndicoouMembrodo
ConselhoConsultivo,equeaprocuraocontenhapoderesespeciaise,selavradapor
instrumentoparticular,tenhaafirmadomandantereconhecida.
Artigo22AAssembliaGeralOrdinriarealizarsenasegundaquinzenademaro
decadaano,eaelacompete:
a)
b)
c)
d)
e)

Discutirevotarorelatrioeascontasdaadministraorelativaaoanofindo;
Discutirevotarooramentoparaoanoemcurso,fixandofundosdereserva,
seconvier;
Elegerosndico,quandoforocaso,fixandolhearemunerao;
Elegerosmembros,efetivosesuplentes,doConselhoConsultivo;
VotarasdemaismatriasconstantesdaOrdemdoDia.

Artigo 23 AAssembliaGeral Ordinriadeliberar,emprimeira convocao,com a

presena de Condminos que representem a maioria de votos dos condminos
presentesquerepresentem pelo menosmetadedasfraesideaisdocondomnioe,
em segunda convocao, pela maioria dos votos dos presentes. A assemblia no
poderdeliberarsetodososcondminosnoforemconvocadosparaareunio.Seo
sndiconoconvocaraassemblia,umquartodoscondminospoderfazlo.
Artigo24CompetesAssembliasExtraordinrias:
a)
b)
c)
d)
e)

DeliberarsobrematriadeinteressegeraldoedifciooudosCondminos;
Decidir, em grau de recurso, os assuntos que tenham sido deliberados pelo
Sndicoeaelaslevadosapedidodointeressado;
ApreciarosdemaisconstantesdaOrdemdoDia;
ExaminarasmatriasquelhessejampropostasporqualquerCondmino;
Destituir o Sndico a qualquer tempo, independentemente de justificao e
semindenizao.

Artigo 25 A Assemblia Geral Extraordinria deliberar, em primeira convocao,

comapresenadeCondminosquerepresentemamaioriadevotosdoscondminos
presentesquerepresentem pelo menosmetadedasfraesideaisdocondomnioe,
emsegundaconvocao,compelamaioriadosvotosdospresentes,salvoodisposto
nos pargrafos deste artigo. A assemblia no poder deliberar se todos os
condminos no forem convocados para a reunio. Se o sndico no convocar a
assemblia,umquartodoscondminospoderfazlo.
PargrafoPrimeiroSerexigidamaioriaqualificadaouunanimidadeparaasmatrias
queexijamaLei(Arts.1.333,1.341,1.342,1.343,1.349,1.351,1.352,1.353,1.355e
1.357,daLein10.406/02).
PargrafosegundoDependerdaunanimidadedoscondminosadeliberaopara
aalteraodaformaderateiodacontribuiodecondomnio.
Artigo26AsdeliberaesdasAssembliasGeraisobrigaroatodososCondminos,
independentemente do seu comparecimento ou do seu voto, cabendo ao Sndico
executlasefazlascumprir.
Pargrafo Primeiro Nos oito dias que se seguirem Assemblia, o Sndico
comunicar aos Condminos as deliberaes nela tomadas, enviandolhes cpia da
Ata,porcartaregistradaouprotocolada.
Pargrafo Segundo A comunicao ainda poder ocorrer por envio de email ou
aindapeladisponibilizaoemsite,casoocondomnioouadministradoradisponibilize
esteservio.
Artigo27DasAssembliasserolavradasAtasemLivroprprioaberto,rubricadoe
encerrado pelo Sndico, as quais sero assinadas pelo Presidente, pelo Secretrio e
pelos Condminos presentes, que tero sempre o direito de fazer constar as suas
declaraesdevotos,quandodissidentes.

Pargrafo nico As despesas com a Assemblia Geral sero inscritas a dbito do

Condomnio,masasrelativasAssembliaconvocadaparaapreciaoderecursode
Condminoseropagasporeste,seoresultadofordesprovido.
CAPITULOIX
DasDespesasComuns
Artigo28Constituemdespesascomunsdoedifcio:
a)
b)
c)
d)

Asrelativasconservao,limpeza,reparaoereconstruodaspartesecoisas
comuns,edependnciasdoedifcio;
Asrelativasmanutenodaspartesecoisascomuns;
O prmio de seguro do edifcio e dos empregados; d) os impostos e taxas que
incidemsobreaspartesecoisascomunsdoedifcio;
A remunerao do Administrador ou Sndico, do Zelador e a dos demais
empregados do edifcio, bem como as relativas aos encargos trabalhistas, de
previdncia,assistnciasocialecorrelatos.

Artigo29CompeteAssembliafixarooramentodasdespesascomunsecabeaos
Condminosconcorrerparaocusteiodasreferidasdespesas,atodcimodiadecada
ms,realizandoseorateionaproporoestabelecidanestaConveno(art.8,"k").
PargrafoPrimeiroQuandodafixaodooramento,deverhaverumadotaode
10% (dez por cento) de seu valor para a constituio de um Fundo de Reserva,
destinadoaatenderdespesasimprevistaseurgentes.
PargrafoSegundoPoderseraumentadoovalordacontribuioparaofundode
reservapordeliberaodamaioriaabsolutadoscondminos,contudo,emtalsituao
deveseestipularoprazopeloqualocorrerestacontribuio.
Artigo 30 Sero igualmente rateadas entre os Condminos as despesas
extraordinrias, dentro de 15 (quinze) dias a contar da data da Assemblia que as
autorizou, salvo se nessa oportunidade for estabelecido diferente, ou se forem
adicionadassnormasdeCondomnio.
Artigo31FicaroacargoexclusivodecadaCondminoasdespesasdecorrentesde
atoslesivosporelepraticado,bemcomooaumentodedespesaaquedercausa.
PargrafonicoOdispostonesteartigoextensivoaosprejuzoscausadosspartes
comuns do edifcio pela omisso ou retardamento do condmino na execuo dos
trabalhosounareparaodesuaunidadeautnoma.
Artigo32Osaldoremanescentenooramentodeumexerccioserincorporadoao
exerccioseguinte,seoutrodestinonolhefordadopelaAssembliaGeralOrdinria.
O dficit verificado ser rateado entre os Condminos e arrecadado no prazo de 15
(quinze)dias.

Artigo 33 O edifcio ser segurado contra incndio ou qualquer outro risco que o
possa destruir ou afetar, no todo ou em parte, em empresa idnea da escolha do
Sndico,comaprovaodoConselhoConsultivo,pelorespectivovalor,discriminando
senaapliceosvaloresdecadaCondminoedaspartescomuns.
PargrafonicolcitoacadaCondmino,individualmente,expensasprprias,na
mesma ou em outra seguradora, aumentar o seguro de sua unidade autnoma, ou
segurarasbenfeitoriasemelhoramentosporeleintroduzidasnamesma.
Artigo34Ocorrendoosinistrototalouconsiderveldaedificao,ouestaameaar
runa, a Assemblia Geral se reunir dentro de 15 (quinze) dias e deliberar sobre a
reconstruo, ou venda, pelos votos que representem metade mais uma das fraes
ideais. Decidindo pela reconstruo, a assemblia eleger uma Comisso de 3 (trs)
Condminos,investidadepoderespara:
a)
b)
c)

Receber a indenizao e depositla em nome do Condomnio em

estabelecimentobancrioaserdesignadopelaAssemblia;
Abrir concorrncia para a reconstruo do prdio ou das partes destrudas,
comunicandooresultadoAssembliaGeral,paraadevidadeliberao;
Acompanhar os trabalhos de reconstruo at o final, representando os
Condminos junto aos construtores, fornecedores, engenheiros e reparties
pblicas.

Pargrafo nico Se a importncia paga pela seguradora no for suficiente para

atendersdespesas,concorrerooscondminosparaopagamentodesuasunidades
autnomas, salvo se a minoria recusarse a fazlo, alienando os seus direitos, na
formadaLei.
Artigo 35 Pela maioria que represente metade mais uma das fraes ideais do
terreno, poder ser deliberado que o edifcio no seja reconstrudo, se ocorrer
incndio ou outro sinistro que importe em sua destruio total, caso em que
autorizaravendadoterreno,partilhandoseoseupreoeovalordoseguroentreos
Condminos,naproporodasreferidasfraesideais.
Artigo36Emcasodeincndioparcial,recebidooseguro,procedersereparao
oureconstruodaspartesdestrudas.
CAPITULOX
DasPenalidades
Artigo 37 Caso a contribuio de condomnio no seja quitada na data prevista, a
mesmasercorrigidapelavariaoacumuladadondicedoIGPM/FGV,acrescidados
jurosmoratriosde2%(doisporcento)aoms,proratadie,contadosapartirdadata
dovencimento,independentementedeinterpelao.
Pargrafo Primeiro Caso a mora for superior a 30 (trinta) dias, alm da correo
monetriaedosjurosmoratriosincorrermultade2%(doisporcento)embenefcio

do Condomnio, podendo o Sndico promover a cobrana do dbito judicial ou

extrajudicialmente, atravs de advogado constitudo pelo Condomnio, sujeitando o
devedor, ainda, ao pagamento das custas e honorrios advocatcios de cobrana na
ordemde20%(vinteporcento)sobreosvaloresdevidos.
Pargrafo Segundo Em caso de atraso superior a 30 dias, poder o condomnio
procederaoprotestoextrajudicialdascontribuiesdecondomnio.
Artigo38OCondmino,oupossuidor,quenocumprirreiteradamentecomosseus
deveresperanteocondomnioserconstrangidoapagarmultacorrespondenteato
quntuplodovaloratribudocontribuioparaasdespesascondominiais,conformea
gravidade das faltas e a reiterao, independentemente das perdas e danos que se
apurarem.
Pargrafo nico Considerase reiterao de conduta para aplicao da multa
moratriaonopagamentodetrsparcelasconsecutivasdascontribuiesparacom
o condomnio e a ao ou omisso por trs vezes que atente contra os deveres
previstosnoartigo8,destaConveno.
Artigo 39 O Condmino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento anti
social, gerar incompatibilidade de convenincia com os demais condminos ou
possuidores, poder ser constrangido a pagar multa correspondente ao dcuplo do
valoratribudocontribuioparaasdespesascondominiais,atulteriordeliberao
daassemblia.
CAPTULOXI
DoRegimentoInterno
Artigo40OregimentointernoserregidonostermosdaLeinmero4.591,de16de
dezembrode1964,regulamentadapeloDecretonmero55.815,de8dedezembrode
1965,pelasdisposiescontidasnoNovo CdigoCivilBrasileiro,Lei10.406de10de
janeirode2002,peloCdigodePosturadoMunicpio,edemaislegislaesquedispe
sobreosCondomniosemEdificaes,DireitosdeVizinhana.
Pargrafo Primeiro Os direitos e deveres dos Condminos so os estabelecidos no
CaptuloIIdaConvenodeCondomnio.
Pargrafo Segundo O regimento interno poder ser alterado pela maioria simples
doscondminos,ouseja,pelamaioriadospresentesassemblia.
Artigo 41 expressamente vedado a qualquer condmino, seus inquilinos ou
cessionrios:
a)
b)

Prejudicarodireitodosdemaiscondminos,locatriosoucessionrios;
Guardaroudepositar,artigosexplosivos,corrosivos,radioativosouinflamveis,salvo
quantoaosltimos,empequenasquantidades,destinadoaoconsumodomstico,e,
conservadoemrecipientesprprios,nasrespectivasunidades;

c)
d)
e)

f)

g)

h)
i)

j)
k)
l)

Alugar, sublocar ou ceder a unidade para outro fim, que no seja o estritamente
habitacional,eparapessoadevidaduvidosaoudemauscostumes;
Atirargua, papis,pontasdecigarrosequaisquerobjetosoudetritospelasjanelas,
portas,jardinsouemqualquerpartedeusocomum;
Perturbar o sossego e o descanso dos demais moradores com rudos, instrumentos
musicais regulados para elevado volume, principalmente no perodo compreendido
entres22:00horase07:00horas;
Executaraosdomingosemtempointegral,enosdemaisdias,antesdas07:00horase
depoisdas19:00horas,serviosdelimpeza,reformasereparaesnasunidadesque
venhamproduzirrudosperturbadoresaosossegodosdemaiscondminos;
Depositar lixo em outro local que no seja o permitido, devendo acondicionlo em
sacos plsticos, sendo que, no caso de latas, garrafas e caixotes, devero ser
conduzidos e depositados em local adequado, determinado pela administrao do
condomnio;
Em caso de coleta seletiva de lixo, acondicionlo e depositlo de forma diversa do
estabelecidopeloSndico;
Depositar, ainda que por pouco tempo, quaisquer volumes, pacotes, utenslios ou
objetos,naspartesdeusocomum,bemcomopromoverleiles,exposiesouvendas
pblicas;
Colocar utenslios de uso domstico nas janelas e portas, paredes, sacadas que do
paraaparteexterna,bemcomonaspartesdeusocomum;
Bater tapearias, lenis, almofadas, toalhas ou assemelhados nas janelas e sacadas
dasunidades;
Emprestarchavesdaportadeacessodocondomnio,bemcomodocontroleremoto,
para empregados, vizinhos ou pessoas estranhas ao condomnio, bem como deixar
aberta a entrada principal do empreendimento e igualmente da porta de acesso
garagem.

CAPITULOXII
DasDisposiesGeraiseTransitrias
Artigo42ApresenteConveno,quesujeitatodooocupante,aindaqueeventual,do
edifcio ou de qualquer de suas partes, obriga a todos os Condminos, titulares de
direitos sobre as unidades, bem como a todos quantos sobre elas tenham posse ou
deteno, seus subrogados e sucessores, a ttulo universal ou singular, e somente
podersermodificadapelovotode,nomnimo,2/3(doisteros)doscondminos.
PargrafonicoNoscontratosdealienao,locao,cesso,comodatoeoutrosque
importem em transferir o exerccio dos direitos relativos ao Condomnio, ou das
unidadesautnomas,osCondminosdeverofazerconstaraobrigaodeobedincia
estaConvenoesresoluesdasAssemblias,respondendoporeventuaisperdas
edanoseresponsabilidadedecorrentedessaomisso.
Artigo43FicaeleitooforodaComarcadeBeloHorizonte,comrennciadequalquer
outro,pormaisprivilegiadoqueseja,paraqualqueraoouexecuodaaplicaode
qualquerdosdispositivosdestaConvenooudesuainterpretao.
Artigo44Oscasosomissosseroreguladospelasdisposieslegaisquedisciplinama
matria,especialmentepelaLein10.406/02epelaLein4.591/64.

BeloHorizonte,26dedezembrode2010

PROPRIETRIOS:
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PDUAEMPREENDIMENTOSIMOBILIRIOSLTDA

_________________________________________________
GERALDOJOSFIORAVANTE

___________________________________________
ADLIAMENDESFIORAVANTE

___________________________________________________
JOSUMBERTODEFREITAS

___________________________________________________
ELISETELOPESGOMESDEFREITAS

___________________________________________________
MIRANTEDAPAMPULHAINCORPORAESSPELTDA

TESTEMUNHAS:

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