MINUTA DE ESCRITURA DE INVENTRIO E PARTILHA

#data#, nesta cidade de So Paulo, Capital do Estado de mesmo nome, neste 1 Tabelionato de Notas, perante mim, Tabelio, compareceram como outorgantes e reciprocamente outorgados : meeira/o, ....................................., brasileira/o, viva/o, .................., cdula de identidade Registro Geral ....................., expedida pela Secretaria de Segurana Pblica do Estado de So Paulo, inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda......, residncia e domicilio nesta Capital, na Rua ......; herdeiros/as : 1 - ) ......, brasileiro/a, ......, .....cdula de identidade Registro Geral ......, expedida pela Secretaria de Segurana Pblica do Estado de So Paulo, inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda......, casado sob o regime da ..... de bens (antes ou aps a vigncia da Lei 6.515/77), com ......................., brasileiro/a, ......, ....., cdula de identidade Registro Geral ......, expedida pela Secretaria de Segurana Pblica do Estado de So Paulo, inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda......residncia e domiclio nesta Capital, ......; 2 - ) ......, brasileiro/a, ......, ....., cdula de identidade Registro Geral ......, expedida pela Secretaria de Segurana Pblica do Estado de So Paulo, inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda......, residncia e domiclio nesta Capital, ....... ; como advogado/a assistente, ........., brasileiro, ......, inscrio na Ordem dos Advogados do Brasil, Seo de So Paulo, ......, e no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda ......., com endereo profissional nesta Capital, na ...... .- Os presentes qualificados segundo declararam e reconhecidos como os prprios atravs das

cdulas de identidade mencionadas e exibidas,dou f,

os quais

requereram seja feito o inventrio e partilha dos bens deixados por falecimento de : ......, que, era brasileiro, ......, cdula de identidade Registro Geral......, expedida pela Secretaria do Estado de So Paulo, inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda ......, filho de ...... e ......, falecidos, natural de ......, Estado de ......, nascido em ...../...../....., pelo que declaram que: INVENTARIANA : nomeiam inventariante do esplio .................. que declara aceitar este encargo, prestando compromisso de cumprir eficazmente seu mister, comprometendo-se, desde j, a prestar contas aos herdeiros, se por eles solicitado, estando ciente da responsabilidade civil e criminal pela declarao de bens e herdeiros e veracidade de todos os fatos aqui relatados, nos termos do artigo 990 do Cdigo de Processo Civil, com poderes necessrios para representao do esplio em juzo ou fora dele, para praticar todos os atos de administrao dos bens que possam, eventualmente, estar fora deste inventrio e que sero objeto de sobrepartilha, nomear advogado em nome do esplio, ingressar em juzo, ativa ou passivamente, podendo praticar todos os atos necessrios ou convenientes defesa do esplio e do cumprimento de suas eventuais obrigaes formais, tais como outorga de escrituras de imveis j vendidos e quitados .- BITO : faleceu em ..../....../....., conforme Certido expedida pelo Oficial do Registro Civil DE das Pessoas Naturais no do ...... Subdistrito ......, em ..../....../......, Livro C ......, fls. ......, termo...... .- INEXISTNCIA TESTAMENTO: deixou testamento, apresentada declarao de inexistncia de testamento, expedida pelo Colgio Notarial do Brasil Seco de So Paulo, em ..../..../..... .-

CNJUGE: era casado em primeira e nica npcias, sob o regime da ...................... de bens conforme Certido expedida pelo Oficial do Registro Civil das Pessoas Naturais do .... Subdistrito ......, Livro B ...., fls. ... , termo ....., com ......, razo pela qual detm a meao.- HERDEIROS: houve .... filhos : herdeiros.- BENS: 1-) Apartamento ........ , o ...... e ....... , nicos qual se encontra

inscrito no Cadastro de Imveis da Prefeitura Municipal de So Paulo, sob nmero ......, com valor venal de R$ ...... , para este exerccio. Para fins e efeitos de partilha atribuem o valor de R$ ......, 2-). Automvel ...... ano ......, modelo ....., registrado no RENAVAM sob nmero ...... , licenciado pelo Detran de So Paulo, no Municpio de ............ com a placa nmero ....... ............... avaliado em R$ ..........., segundo a Tabela FIPE. Para fins e efeitos fiscais e de partilha atribuem o valor de R$ ......; 3-) Saldo Bancrio de R$ ..............., no Banco ........, agncia ..........., conta ........ .Para fins e efeitos de partilha atribuem o valor de R$ ................ .CRDITOS : no deixou valores a receber.- DVIDAS: no deixou dvidas .- OBRIGAES: no deixou obrigaes a serem cumpridas.- PARTILHA: - o total dos bens e haveres do esplio perfaz R$ .......... (......................) que ser partilhado da seguinte forma: MEAO: caber uma quota parte ideal de ......% do patrimnio, correspondente ao valor de R$ ......; HERDEIROS: caber uma quota parte de ......% do patrimnio, correspondente ao valor de R$ ...... .- PAGAMENTOS: A MEEIRA ...... receber a ...... ideal do imvel, no valor total de R$ ............; o automvel ........................ no valor de R$ .......... ; O HERDEIRO ................................ receber uma ............. parte dos bens imveis no valor de R$ .............; o saldo bancrio, no valor de R$ ..........; O

HERDEIRO

.............................

receber

.......,

no

valor

de

R$ ..........- DOCUMENTOS APRESENTADOS:

certides de

propriedade dos imveis; certificado de propriedade do veculo; extrato bancrio; certido negativa de tributos municipais dos imveis; certido conjunta negativa de dbitos da Receita Federal e PFN; certido de inexistncia de testamento; certido de nascimento dos filhos; certido de bito; certido de regularidade de ITCMD; certido de casamento .....................- DECLARAES DO ADVOGADO: foi dito que, na qualidade de advogado assessorou, aconselhou, orientou, elaborou e conferiu a correo da partilha e do ITCMD, estando os valores de acordo com a lei, bem como da incidncia de todos os demais possveis tributos decorrentes deste ato;
IMPOSTO DE TRANSMISSO CAUSA MORTIS E DOAO - (ITCMD)

apresentada certido de regularidade do imposto expedida pela Secretaria da Fazenda do Estado de So Paulo, em .. de ............ de ........, nmero ....... que, juntamente com cpia das guias de recolhimento, ficam arquivadas nestas notas, em pasta prpria.DECLARAES FINAIS: os imveis ora partilhados se encontram livres e desembaraados de nus, dvidas, tributos ou taxas; no existem feitos ajuizados fundados em aes reais ou pessoais reipersecutrias que afetem os bens e direitos partilhados; no so empregadores rurais ou urbanos no se sujeitando s prescries da lei previdenciria; ficam ressalvados eventuais erros, omisses ou direitos de terceiros; requerem e autorizam os rgos competentes a praticar todos os atos que se fizerem necessrios em decorrncia da presente.- MANDATO : nomeiam e constituem seu bastante procurador o advogado ......, conferindo-lhe os mais amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim especfico de

representao em escrituras de re-ratificao em decorrncia do presente, podendo para tanto assinar escrituras, documentos, prestar enfim esclarecimentos, declaraes, apresentar

praticar todos os atos necessrios para este mister .- E, de como assim o disseram, do que dou f, me pediram e lhes lavrei a presente a qual feita e lhes sendo lida foi achada em tudo conforme, pelo que aceitam outorgam e assinam. Dispensada a presena de testemunhas de acordo com as normas vigentes.- Emitida a DOI.