COMUNEDIISOLADELLEFEMMINE

PROVINCIADIPALERMO UfficioTecnico IIISettoreUTC:IServizioUrbanisticaEdiliziaPrivata

ViaC.Colombon.190040IsoladelleFemmine Sitoufficiale:http://www.comune.isoladellefemmine.pa.it p.e.c:comuneisoladellefemmine@viapec.netp.iva00801000829Tel09186176201

CONCESSIONEEDILIZIAN.01DEL11/02/2011
(praticaedilizian.02/2008)

ILRESPONSABILEDELIIISETTOREUTC
********* N3allegatidel10/08/2010pllon.11043
trascritta pressolaCC.RR.II. diPalermoil.. ainn..../..

VistalaLeggeurbanistican.1150/42esuccessivemodificheedintegrazioni; VistalaLeggen.10del28/01/1977; VistailD.M.LL.PP.del10/05/1977; VistalaLeggen.457del05/08/1978; VistalaLeggeRegionalen.71del27/12/1978; VistalaLeggeRegionalen.70del18/04/1981; VistalaL.R.n.4del2003; VistaLaL.R.n.7del2003; Vista listanza del 21.01.2008 p.llo n. 850, presentata dal sig. Mannino Salvatore, nato a Isola delle Femmine(PA)il11/09/1963codicefiscaleMNNSVT63P11E350H,residenteinIsoladelleFemmine(PA)invia Libertn23,conlaqualechiedelaconcessioneediliziaperlarealizzazionediunavillabifamiliareaduepiani fuoriterraoltreilpianocantinato,dasorgereinunlottoditerrenositoinCorsoItalia,censitoalNCTalfogliodi mappan1particelle2113; Consideratochelistanteavevailtitoloperrichiederelaconcessioneediliziadicuisopra,giustoattodi compravenditastipulatoinPalermo,innanzialNotaioMarcelloOrlando,iscrittonelRuolodelCollegioNotarile diPalermo,del25/01/2005,repertorion.49290raccoltan.17286,trascrittoaPalermoil17/02/2005ainn. 8184/5018, con cui il sig. Mannino Salvatore, con il consenso dellaltro condividente sig. Mannino Francesco, suo germano, nato ad Isola delle Femmine (PA) il 24/05/1974, adotta per la sua quota il lotto di terreno edificabile sito in territorio di Isola delle Femmine, contrada Piana, della superficie di metri quadrati 600 (seicento); Vistiglielaboratigraficielarelazionetecnicaallegatiallistanzadel21.01.2008,afirmadelGeometra VincenzoDionisi,natoaPalermoil20.01.1967eresidenteinisoladelleFemmine(Pa)inviaSciascian.2c.f.: DNSVCN67A20G273S,iscrittoalcollegiodeigeometridellaprovinciadiPalermoaln.3504,corredodellistanza del 21/01/2008, da cui risulta che lintervento consiste: nella realizzazione di una villa bifamiliare a due piani fuoriterraoltreilpianocantinato,suunlottodellasuperficiepariamq600,00;ilfabbricatopercivileabitazione haunavolumetriadiprogettopariamc561,79(inferiorea0.94*600,00=564,00),unasuperficiecopertaparia mq96,86(inferioreallasup.massimaconsentitaparia0,25*600,00=150,00mq),unasuperficiedadestinarea parcheggiopariamq58,00(superioreallasup.davincolarepariamc561,79/10=56,18mq)(.); VistoilpareredellaC.E.C.dicuialverbalen.18del28.11.2008conilqualeallunanimithaespresso parere favorevole A CONDIZIONE che gli istanti eseguano le opere di urbanizzazione primaria relativamente agliimpiantiidrici,elettricoefognari,lungolastradelladiaccessoperlanuovacostruzione,previapresentazione didomandadiautorizzazioneconinecessarielaboratigrafici; Vista la documentazione trasmessa con nota p.llo n. 11043 del 10.08.2010 dai sig.ri Coniglio Emanuele, nato a Isola delle Femmine, il 4 novembre 1954 ed ivi residente in via Romeo n. 67 c.f.: CNGMNL54S04E350BeBilleciGirolama,nataaIsoladelleFemmine,il14maggio1961,ediviresidenteinvia

ViaC.Colombon190040IsoladelleFemmine(Pa)P.Iva00801000829 TelFax.0918617202/216LU.T.C.riceveesclusivamenteilmartedevenerddalleore9:00alle13:00

Romeo n 67 c.f.: BLLGLM61E54E350P, nella qualit di nuovi proprietari del lotto oggetto di richiesta di concessione edilizia, giusto atto di compravendita del 03.03.2010 repertorio n. 35668 raccolta n. 11608 registratoinPalermoil12.03.2010aln.2521/1tedivitrascrittoil15.03.2010,stipulatopressoilnotaioLetizia Russo,diPalermo; Visto il N.O. della soprintendenza i BBCCAA 96074 p.llo n. 3590/IP del 16.05.2008, nel quale (.) si ritienecheilprogettodebbaessereriesaminato(..); VistoilN.O.dellaSoprintendenzaaiBBCCAAp.llon.5109/Pdel01.07.2009posizioneBBNN96074 ()cheallegatoallapresentenefaparteintegranteesostanziale,rilasciatoacondizioneche: il cantinato sia limitato alla sola area di sezione del fabbricato pertanto il locale tecnologico sia realizzato allinternodelcantinatostessocomesegnatoinrossosuigrafici; lescalesianorealizzateallinternodellacostruzione; ilporticatosiarealizzatointeramenteinlegno; Vistaladichiarazionesostitutivadel10.08.2010sottoscrittadaisig.riConiglioEmanuele,natoaIsola delleFemmineil04.11.1954eBilleciGirolama,nataaIsoladelleFemmineil14.05.1961,resaaisensidelDPRn. 445/2000, con la quale dichiarano di avere richiesto alla Soprintendenza ai BB.CC.AA. in data 05.02.2010 ricevutan.373/Pilriesamedelprogettoeche.sonodecorsioltre120giornisenzarichiestediintegrazionie/o sospensionedellapratica()echepertanto,aisensidellart.46dellaL.r.n.17del28/12/2004,ilnullaostadella Soprintendenzadaintendersiassentito; Vista la dichiarazione sottoscritta dai sig.ri Coniglio Emanuele e Billeci Girolama, sopra generalizzati, resaaisensidelDPR445/2000art.47,conlaqualedichiaranodinonaverecarichipendentiinrelazioneai delittidicuiagliartt.416bis,648bise648terdelcodicepenale; Visti gli elaborati grafici trasmessi con nota p.llo n 11043 del 10.08.2010, redatti dal geometra Vincenzo Dionisi, con la seguente dizione tavola conforme a quella allegata alla richiesta di riesame del progettodichetrattasipresentataallaSoprintendenzaaiBBCCAAdiPalermoindata05/02/2010prot.N.2093 del17/02/2010(ricevutan.373/P); VistolAutorizzazionedelGenioCivilediPalermon.15393del02/08/2010resaaisensidellaLegge n.64del02/02/1974art.18eL.r.n07del19/05/2003art.32; Vista la documentazione sulla rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico (D.L.vo del 19.08.2005 n 192 D.l.vo del 29.12.2006 n. 311 recepimento della direttiva della ComunitEuropea2002/91)afirmadelgeometraVincenzoDionisi,soprageneralizzato; Vista la dichiarazione di non obbligatoriet della presentazione degli elaborati di progetto di cui alla D.M.n.37/2008,resadalgeometraVincenzoDionisi,soprageneralizzato; VistaladichiarazionediconformitdeglielaboratidiprogettoalledisposizionidicuiallaLeggen.13/89 sullabbattimento delle barriere architettoniche, sottoscritta dal progettista incaricato, il geometra Vincenzo Dionisi,soprageneralizzato; Vistaladichiarazionediconformitp.llon.2220del08/02/2011allenormeigienicosanitarie,resaai sensidellaL.r.del12.05.2010n.11art.96,sottoscrittadalGeometraVincenzoDionisi,soprageneralizzato; Visto latto di costituzione a parcheggio repertorio n. 36008 raccolta n. 11862 registrato presso lAgenzia delle entrate di Palermo il 13.07.2010 al n 3714/1t, con il quale viene vincolata a parcheggio una superficiecomplessivamentepariamq.58,00sullottoditerrenoidentificatoalfg.1p.llan.2113; Vista la nota presentata in data 08/02/2011 p.llo n 2220, con la quale la ditta espone le sue controdeduzioni al parere della CEC, con allegata relazione a firma del tecnico incaricato, il geom. Vincenzo Dionisi,dacuirisultachelastradellaprivatadiaccessogiurbanizzatainforzadelleopereassentiteinseno allaC.E.32/2000.Nellastessarelazioneiltecnicoattestachelacondottafognariadeldiametrodi200mm., idoneaarecepireirefluiperlecostruzionidaeseguirenellep.llenn.2113e21141547;() Considerato che il lotto oggetto di intervento ricade in zona C2 sia nel P.R.G. approvato con D.A. n121/83siainquelloadottatocondeliberadiConsiglioComunalen33del1/08/2007; VistaladisposizionediserviziodelResponsabiledellUTCnotap.llon593/int.del10/04/2008relativa allapplicazionedeiparametriurbanisticineilotti(interclusie/oresidui); Visto il pagamento degli oneri concessori pagati interamente e verificati dufficio (p.llo n. 12869 del 22.09.2010),cosisuddivisi:5.005,55peroneridiurbanizzazione(bollettinon.PGR000001056del21.12.2010); 4.115,63 (bollettino n. PGR 00000998 del 21.12.2010)per costo di costruzione; 456,06 per diritti di segreteria,(bollettinoPGR00000962del21.12.2010); premessoquantosopra,
ViaC.Colombon190040IsoladelleFemmine(Pa)P.Iva00801000829 TelFax.0918617202/216LU.T.C.riceveesclusivamenteilmartedevenerddalleore9:00alle13:00

RILASCIA
aisig.riConiglioEmanuele,natoaIsoladelleFemmine,il4novembre1954ediviresidenteinviaRomeo n. 67 c.f.: CNGMNL54S04E350B e Billeci Girolama, nata a Isola delle Femmine, il 14 maggio 1961, ed ivi residenteinviaRomeon67c.f.:BLLGLM61E54E350P,nellaqualitdinuoviproprietaridellottooggettodi intervento,laconcessioneediliziaperlarealizzazionedelleopereediliperlacostruzionediunavillabifamiliare sullottoditerrenoidentificatoalcatastoalfogliodimappan.1particellan2113,aduelivellifuoriterraoltre il piano cantinato, su un lotto della superficie pari a mq 600,00; il fabbricato per civile abitazione ha una volumetriadiprogettopariamc561,79edunasuperficiecopertapariamq96,86. Taleconcessionevienerilasciatainconformitalprogettoallegato,chenefaparteintegranteesostanziale,e sottolosservanzadeiregolamenticomunalidiediliziaediigieneeditutteledisposizionivigenti,nonchdelle prescrizionidicuiaicitatinullaostaepareriedelleseguentiprescrizioni: - chelaltezzautileminimadelpianoterrasiaquantoindicatonelvigenteregolamentoedilizio,pariam.2,80, traslandoverticalmentegliimpalcatideisolaidi0,10m; - agliadempimentidicuiallalegge02/02/74n.64perleopereinc.a.eaquelliprevistidallevigentinorme antisismiche. Sispecificaaltreschecontestualmenteallanotadiiniziolavoridovressere: nominataladittaedileperlesecuzionedeilavoriequellaperlosmaltimentodegliinerti,chedovrfirmareper accettazione,conallegatoD.U.R.C.(aggiornato); nominatoilDirettoredeiLavorichedovrfirmareperaccettazione; Sispecificainoltreche, - Nessuna modifica pu essere apportata al progetto senza autorizzazione/concessione comunale, pena le sanzionidicuiallaL.R.37/85eL.47/85essmmii; - Le opere dovranno essere ultimate e rese abitabili entro tre anni dalla comunicazione di inizio lavori del 13/09/13,; - Nel cantiere deve essere esposta una tabella indicante numero, data e oggetto della concessione, le generalit del proprietario, del progettista, del direttore del Lavori, e dellassuntore dei lavori, come prescrittodallaL.R.37/85; - Il cantiere sui lati prospicienti spazi pubblici deve essere chiuso con assiti e delineato con segnalazioni anchenotturne.Leventualeoccupazionedisuolopubblicodovresserepreventivamenteautorizzata; - Evietatala manomissionedeimanufattideiservizi pubblici,lacuipresenzadovresseresegnalatasubito allEnteproprietario; - Lapresenteconcessionedovresserecustoditasulluogodeilavoriedesibitaalpersonaledivigilanzaedi controllodelComune,autorizzatoadaccederealcantiere,comeprescrittodallaL.R.37/85ess.mm.ii.; - E prescritta losservanza di tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti in materia, anche se non richiamatenelpresenteprovvedimento; - Leviolazionieleinosservanzedellenormevigentiodiquantoprescrittoconlapresenteconcessionesaranno punitecomeprevistodalleL.R.71/78e37/85eL.47/85; Siautorizzalaperturaalcantiere. IlResponsabiledelservizioI IlResponsabiledelIIISettoreUTC ArchitettoSergioValguarnera ArchitettoSandroDArpa

SICERTIFICA
Suconformerelazionedelmessocomunale,chelapresenteconcessionestatapubblicataallalbopretorio,ai sensidellart.37dellaL.R.71/78per15giorniconsecutivi,dal..al...echecontrolastessa ..sonostatipresentatiopposizionioreclami. IsoladelleFemmine,.. IlSegretarioComunale Dr.ManlioScafidi
ViaC.Colombon190040IsoladelleFemmine(Pa)P.Iva00801000829 TelFax.0918617202/216LU.T.C.riceveesclusivamenteilmartedevenerddalleore9:00alle13:00

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