ANEXO I

Nova CEDAE Unidade Caju

Projeto Conceitual
Memorial Descritivo

NOVA CEDAE UNIDADE CAJU

O presente trabalho consiste no projeto conceitual para nortear a elaborao dos projetos bsicos e executivos visando a implantao de edificaes necessrias a migrao das atuais unidades da CEDAE na Avenida Pedro II e Avenida Francisco Bicalho para Rua Carlos Seidl. Essa nova unidade dever abrigar uma oficina eletromecnica para a manuteno das instalaes de esgotamento sanitrio, Centro de Manuteno Automotiva e Posto para Distribuio de Suprimentos. Durante a elaborao e detalhamento do projeto bsico e executivo, as informaes necessrias de carter tcnico especfico sero prestadas pelos tcnicos da CEDAE correspondentes as reas operacionais de acordo com a especificidade de utilizao de cada subunidade a ser implantada na nova rea. Notas Importantes 1- A rea de implantao do projeto dever ser aterrada e nivelada na cota topogrfica mnima igual a da Rua Carlos Seidl em frente ao empreendimento. 2- Toda rea de implantao do projeto dever ser drenada com destinao final adequada, com o projeto de execuo de obra aprovados pela Fundao Rio guas. 3- O empreendimento dever ser provido de energia eltrica, iluminao externa, telefonia, gua potvel, esgotamento sanitrio, drenagem pluvial e gs, com os respectivos projetos e implantaes aprovados pelas concessionrias correspondentes. 4- Os projetos para implantao do empreendimento devero ser aprovados e licenciados nos rgos correspondentes as respectivas caractersticas. Compondo o trabalho esto dois anexos: Anexo 1 Memorial Descritivo Anexo 1 Desenhos (5 plantas)
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MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAES BSICAS PARA AS EDIFICAES A SEREM CONSTRUIDAS NA NOVA UNIDADE CAJU. Apresentao O projeto consiste na construo de um conjunto de dois galpes, um prdio administrativo e edificaes para armazenagem de suprimento e abrigar as edificaes hoje instaladas na Pedro II. GALPO PARA OFICINA AUTOMOTIVA Com 1.877,33m (oficina) Construda com estrutura e cobertura metlica e fechamento em blocos de concreto e elementos vazados abrigar viaturas leves, mdias e pesadas, para servios de manuteno e reparos mecnicos, eltricos e borracharia alm de um almoxarifado de dois pavimentos (sendo segundo pavimento para peas leves e o primeiro para peas pesadas), Capotaria, Lanternagem, Pintura e ainda salas de administrao, banheiros, boxes para servios eltricos e mecnicos. GALPO PARA OFICINA DE MANUTENO ELETROMECANICA Com 3036,50m Construda com a estrutura e cobertura metlica e fechamento em blocos de concreto, e elementos vazados. PRDIO ADMINISTRATIVO Com 290,49m (Escritrios, cozinha, refeitrio, alojamento e vestirios) EDIFICAO PARA REA DE SUPRIMENTOS Com 376,80m Duas edificaes de alvenaria, uma com apenas um pavimento e outra com dois pavimentos, estruturada para depsito no 2 pavimento. As aberturas no 1 pavimento tero portas de enrolar entre os pilares com altura de 3.00 m. SILOS Com rea 794,27 m de como mostra o Lay-out. CONJUNTO (GUARITA CASTELO DGUA SUB-ESTAO E CISTERNA) A serem dimensionados no detalhamento do projeto bsico.

ESPECIFICAO DOS MATERIAIS DE REVESTIMENTOS

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1 GALPES EM ESTRUTURA METLICA Pisos: Dever ser construdo em concreto liso com placas e juntas de dilatao. Paredes: Alvenaria em bloco de concreto, estrutura do trecho acima de 2,00m em elemento vazado 39x39x7 modelo NEO REX n90 ou similar conforme projeto. Revestimentos internos Pintura EPOX at altura de 2,00m e PVA n restante. Nas reas de lavagem borracharia e troca de leo, azulejos 15x15 at o teto. Cobertura Com telhas trapezoidais . Estrutura do galpo Apresentar projeto executivo incluindo memria de Clculo. Pilares vigas em estrutura metlica pintura e tratamento anticorrosivo. Prever colocao de monovias e talhas. Disposio das estruturas. As estruturas devem estar de acordo com o layout estabelecido no projeto conceitual, observando os espaos destinados as vagas construes e equipamentos (monovias e talhas).

2 REA ADMINISTRATIVA Alvenaria As alvenarias internas e externas sero rebocadas, emassadas, lixadas e revestidas com pintura acrlica e rodaps cermicos na base. As lajes sero impermeabilizadas. reas molhadas:
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Todas as reas molhadas, cozinha, copa e refeitrio tero revestimento em azulejo 15x15 cm ou em cores claras, com rejunte monoltico de cor clara, assentada at o teto e piso com cermica 30x30 cm com PEI 5 tambm em tons claros.

Louas sanitrias Toda a loua a ser instalada dever ser na cor branca.

Metais e acessrios de banheiro, lavatrio e bancadas molhadas: Os metais devero ser cromados linha comercial Todos os ralos devero ter acabamento cromado, com tampa e fechamento. Dever ser instalado um espelho sobre os lavatrios de banheiros e vestirios, afixados com parafusos. Ao lado de cada lavatrio, dever ser instalada porta toalha de papel, porta sabo liquido, lixeira inox, com tampa e pedal.

Armrios: Os armrios dos vestirios sero em concreto com portas em chapa metlicos com puxadores simples e fechadura com chave.

Divisrias: As divisrias dos banheiros sero em granilite, espessura mnima de 2,50 cm. Dever ser feito uma abertura na parte de baixo das divisrias, para passagem de gua e lmpeza.

Iluminao e acabamentos eletricos: Placas e espelhos de tomadas Ref. Pia Plus na cor creme. Lmpadas fluorescentes na cozinha e vestirio, e reas administrativas.

Esquadrias: Setores Administrativos: Janelas (2,00x1,50) 2 fls. De abrir com bandeira maxim-ar em alumnio anodizado fosco e liso. Portas em madeira com pintura fosca (80x210).
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Vestirio banheiros e cozinha: Janelas maxim-ar 200x50 4 folhas maxim-ar em alumnio anodizado fosco e vidro liso. Portas em madeira pintura fosca (80x120). Cobertura O telhado dever ser feito em telhas de ao trapezoidais.

EDIFICAO PARA REA DE SUPRIMENTOS Piso: Cermica 30x30 Paredes: Pintura acrlica Escada: Em estrutura metlica Janela: Em alumnio e vidro liso Portas internas: Madeira envernizada com pintura fresca (80x2.10) Portas externas: Portas metlicas de enrolar 3.90x3,00

CONSTRUES COMPLEMENTARES GUARITA Piso: Cermica 30x30 PEI 5 Paredes internas e teto: Pintura PVA Paredes externas: Pintura acrlica nas faces entre pilares e nestes concretos aparentes com resina acrlica, assim como nos vigamentos da cobertura. Esquadrias: Janela de correr 280x120 4 folhas em alumnio anodizado fosco e vidro liso. Porta 80x120 em alumnio com venezianas. Portes de correr em estrutura metlica e chapa galvanizada com pintura leo.

Cobertura:
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Telhas metlicas e laje impermeabilizada com calha e coletor de alturas pluviais. CASTELO DGUA E RESERVATRIOS (volume a ser definido no projeto de hidrulica), conforme posterior projeto. PAVIMENTAO INTERNA Arruamento em asfalto.. Meio fio em concreto pr-fabricado. Caladas em concreto com acabamento liso e grama batatais onde indicado. ABASTECIMENTO DE GUA Alimentao das edificaes ser feita em tubulao de PVC rgido soldvel. Dever ser construda uma cisterna e um castelo cujo volumes sero especificados no projeto de hidrulica. APROVEITAMENTO DE GUA O reaproveitamento de gua pluvial ser feito a partir da captao das guas dos telhados, atravs das calhas e ser armazenado em reservatrios a serem dimensionados no projeto Hidrulico. INSTALAES ELETRICAS As escolhas dos materiais devero seguir rigidamente as especificaes apresentadas no projeto eltrico e as normas da ABNT. MATERIAL Todo material e servios a serem empregados na obra devero ser comprovadamente de primeira qualidade satisfazendo rigorosamente as especificaes das Normas Tcnicas Os materiais empregados em desacordo com as especificaes sero impugnados. OBS: As especificaes tcnicas visam estabelecer condies mnimas da construo sugerida no projeto conceitual.

ANEXO II ORAMENTO
(estimado)