INDICE 1.- PRESENTACIN 2.- CONDICIONES GENERALES 3.- CONTROL MATERIALES 3.1.- VOLMENES DE OBRA MS SIGNIFICATIVOS 3.1.1.

- Cimentacin y estructura 3.1.2.- Albailera, cubiertas y acabados 3.1.3.- Tubera y conductos de instalaciones 3.2.- CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 3.2.1.- Hormigones 3.2.2.- Acero corrugado armaduras 3.2.3.- Columnas jet-grouting - COLUMNAS PRUEBA - PARMETROS INYECCIN COLUMNAS EJECUTADAS - DENSIDAD - PARMETROS DE LAS COLUMNAS OBTENIDAS 3.2.4.- Estructura madera laminada 3.3.- ALBAILERA, CUBIERTAS Y ACABADOS 3.3.1.- Ladrillo perforado para revestir 3.3.2.- Tejas cermicas 3.3.3.- Morteros 3.3.4.- Yesos 3.3.5.- Revocos exteriores 3.3.6.- Falsos techos 3.3.7.- Pavimentos 3.3.8.- Aplacados y alicatados 3.3.9.- Pinturas

3.4.- TUBERAS Y CONDUCTOS DE INSTALACIONES 3.4.1.- Tuberas plsticas 3.4.2.- Tuberas acero 3.4.3.- Conductos de chapa y fibra de vidrio 3.5.- ESTADO DE MATERIALES EXISTENTES 3.5.1.- Madera estructural 3.5.2.- Fbricas ladrillo de muros de carga 4.- CONTROL DE EJECUCIN 4.1.- CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 4.1.1.- Cimentacin 4.1.2.- Estructura 4.1.3.- Auscultacin 4.2.- ALBAILERA, CUBIERTAS Y ACABADOS 4.2.1.- Fbricas existentes 4.2.2.- Nuevas fbricas 4.2.3.- Yesos, enfoscados y revocos 4.2.4.- Aplacados y alicatados 4.2.5.- Pavimentos 4.2.6.- Falsos techos 4.2.7.- Aislamientos 4.2.8.- Carpinteras 4.2.9.- Cubiertas 4.3.- INSTALACIONES 4.3.1.- Saneamiento enterrado 4.3.2.- Fontanera y desages 4.3.3.- Electricidad 4.3.4.- Climatizacin 4.3.5.- Gas 4.3.6.- Medios de elevacin 4.3.7.- Proteccin contra incendios

4.3.8.- Comunicaciones, Seguridad y Control 5.- OTRAS PRESTACIONES 6.- RESUMEN MEDICIN PARA SU VALORACIN EN LA OFERTA 6.1.- CONTROL DE MATERIALES 6.2.- CONTROL DE EJECUCIN 6.3.- ASESORAMIENTO 6.4.- PROPUESTAS ALTERNATIVAS O DE MEJORA

1 - PRESENTACIN
Se pretende establecer el Plan de Control de Calidad correspondiente a las OBRAS DE REHABILITACIN DEL CUARTEL DE PAVIA DE ARANJUEZ. El Organismo Contratante ser ARPROMA, S.A. y la Direccin de Obra corresponde a la Unidad Tcnica de Proyectos y Construcciones de la Direccin General de Universidades de la Consejera de Educacin de la Comunidad de Madrid. El presupuesto de adjudicacin de las obras es de 1.450.467.254.ptas. y el plazo de ejecucin de 15 meses. La obra se encuentra situada en la calle San Pascual, en el casco urbano de Aranjuez.

2 CONDICIONES GENERALES
En los apartados siguientes de este Documento se describe el Plan de Control propuesto. En el apartado 6 se resumen las unidades de obra a valorar por los licitadores, para obtener el presupuesto de oferta, necesariamente inferior al 2% del Presupuesto de Ejecucin por Contrata de la adjudicacin (29.009.345 ptas I.V.A. incluido). Se valorarn obligatoriamente con precios unitarios las unidades de obra indicadas en el apartado 6 de este resumen, admitindose la presentacin de mejoras, ensayos adicionales o procedimientos alternativos de control. En particular, se valorarn positivamente los que se refieren al proceso de cimentacin mediante columnas de jetgrouting, tanto en lo relativo al ajuste de variables del proceso (columnas de prueba) como al seguimiento de su puesta en obra y al

control de resultados de mejora del terreno obtenidos con las columnas. Se valorar tambin positivamente el compromiso de una mayor presencia en obra del personal de la empresa licitadora, con respecto a las prestaciones mnimas incluidas en el mencionado resumen. Todas las prestaciones descritas en este Plan de Calidad se traducirn en la emisin de los oportunos Informes, relativos a visitas, anlisis, ensayos de control, etc. Los ensayos de control realizados irn acompaados de la correspondiente interpretacin de los resultados, en funcin de la Normativa o las estipulaciones de Proyecto, y con el dictamen final de aceptacin o rechazo a juicio del responsable. Todas las visitas a obra generarn el informe correspondiente. Asimismo se prepararn informes-resumen con periodicidad mensual destacando los resultados y aspectos ms relevantes de la labor de control. Los informes debern detallar con precisin los materiales o reas de obra inspeccionados, indicando el alcance exacto de la zona inspeccionada.

3 CONTROL MATERIALES
3.1.- VOLMENES DE OBRA MS SIGNIFICATIVOS 3.1.1.- Cimentacin y estructura m3 m3 Hormign HA-25 en macizos (zapatas y grandes riostras) 1.553,19 m3 Hormign HA-25 muros stano 457,57 m3

m3 m2

Hormign HA-25 en soleras Forjado autorresistente saneamiento (26+4) TIPO 1 TIPO 2 2.092,30 m2 253,98 m2 TOTAL

290,49 m3

2.346,28 m2 185,31 m3

m3 m3 m3 m2 m2

Hormign HA-25 en pilares

Hormign HA-25 en elementos a flexin (vigas y zunchos) 520,71 Hormign HA-25 en losas Forjado semirresistente TIPO 3 (30+5) TIPO 4 (30+5) TIPO 5 (20+5) 1.462,42 m2 604,45 m2 55,08 m2 TOTAL 2.121,95 m2 144,48 m3

m2

Forjado placa alveolar TIPO A (30+5) TIPO B (30+5) TIPO C (20+5) 4.862,52 m2 601,65 m2 193,04 m2 TOTAL 5.657,21 m2

kg

Acero corrugado B-500-S Cimentacin Estructura Forjados: tipo 1 tipo 2 tipo 3 tipo 4 tipo 5 tipo A tipo B tipo C 186.588,73 kg 223.989,81 kg 10.879,96 kg 1.638,17 kg 9.505,73 kg 4.352,04 kg 352,51 kg 1.409,67 kg 11.392,88 kg 452,29 kg

TOTAL m2 Estructura madera laminada Cubierta Pasarelas (se incluyen 75 buhardas) TOTAL ml Columna jet-grouting tipo jet-1 Tramo estril Columna inyectada 1.319,95 ml 9.440,05 ml TOTAL 3.1.2.- Albailera, cubiertas y acabados m2 Fbrica ladrillo macizo para revestir Divisiones (adems recrecidos, retacados, ...) m2 m2 Cubierta teja cermica Mortero de cemento - Enfoscado trasds - Enfoscado b. vista - Subbase de revoco - Fbricas ladrillo: - Recrecido - 1 pie l. perforado - pie l. perforado - pie h. doble - Tabicn h. doble - Revestido soportes 390,88 m3 57,50 m2 5.024,56 m2 1.791,96 m2 8.629,68 m2 608,08 ml 5.493,83 m2 3.878,20 m2 5.752,95 m2 4.245,36 m2 39,50 m2

450.561,79 kg

4.284,86 m2

10.760,00 ml

5.024,56 m2 5.344,16 m2

- Adems: retacados, cegados, ...

m2

Revestimiento yeso - Yeso maestreado hor. y vertical 12.485,81 m2 m2 TOTAL 13.510,20 m2 Yeso negro bajo falsos techos 1.024,39

m2

Revoco fachadas Fachadas exteriores Fachadas interiores 2.859,90 m2 2.855,72 m2 TOTAL 5.715,62 m2

m2

Falsos techos Escayola lisa Acstico modular 120x30 Acstico modular 60x60 Pladur 60x60 Tabla pino 1.660,82 m2 1.067,14 m2 3.734,89 m2 72,72 m2 2.227,70 m2 TOTAL 8.768,27 m2

m2

Pavimentos Piedra caliza Terrazo tipo VACUTILE Linleo Gres porcelnico Terrazo relieve (exteriores) Hormign impreso 940,32 m2 4.868,75 m2 1.857,13 m2 693,94 m2 905,18 m2 1.136,12 m2 TOTAL 10.594,99 m2

Loseta hidrulica (exteriores) 193,55 m2

m2

Aplacados y alicatados Aplacado caliza 2.522,52 m2

Alicatado gres m2 Pinturas y barnices Plstica lisa Estuco veneciano Esmalte sinttico Barniz poliuretano Lasurizado

2.919,93 m2

20.800,14 m2 667,44 m2 283,44 m2 2.750,30 m2 2.448,18 m2 TOTAL 26.949,50 m2

3.1.3.- Tuberas y conductos de instalaciones Polipropileno reticulado (fontanera) 25 mm 32 mm 40 mm 50 mm 63 mm 75 mm Polipropileno sanitario (riego) 25 mm 40 mm 63 mm 100 m 50 m 8m TOTAL PVC no plastificado (UPVC) (saneamiento) 200 mm 250 mm 315 mm 916 m 261 m 15 m TOTAL 1.192,00 m 158,00 m 223 m 177 m 150 m 213 m 466 m 40 m TOTAL 1.269,00 m

(adems de ncleos aseo)

Tubera acero negro DIN 2440 (climatizacin) 1 1 1 2 2 3 124 m 634 m 780 m 510 m 804 m 552 m 1.588 m TOTAL Conductos chapa galvanizada chapa galvanizada2.086,90 m2 fibra vidrio 3.427,00 m2 TOTAL Tubera acero DIN 2440 (incendios) 2 2 1 339 m 65 m 254 m TOTAL 658,00 m 5.513,90 m2 4.992,00 m

3.2.- CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 3.2.1.- Hormigones a) Segn EHE se ejecutarn los siguientes lotes de control, correspondientes a nivel de control estadstico:

TIPO

MEDICIN

LOTES CONTRO L

TOMAS POR LOTE

TOTAL TOMA S

HA-25 HA-25 HA-25 HA-25 HA-25

macizos 1.553,19 m muros stano 457,57 m3 soleras 290,49 m3 pilares 185,31 m3 elementos 520,71 m3

16 10 (*) 3 8 (*) 8 (*) 2 (*) 3 (*) 3 (*) 6 (*)

2 2 2 2 2 2 2 2 2

32 20 6 16 16 4 6 6 12

flexin HA-25 losas 144,48 m3 Forjado autorresistente 2.346,28 m2 Forjado 2.121,95 m2 semirresistente Forjado alveolar NOTAS: 5.657,21 m2

Cada lote incluye para control estadstico: - toma muestra hormign - medicin cono Abrahms - fabricacin, conservacin y rotura de 4 probetas cilndricas 15x30 cm segn EHE (2 uds. a 7 das y 2 uds. a 28 das)

Los lotes indicados con asterisco (*) incluyen adems la fabricacin y rotura de 2 probetas adicionales conservadas en condiciones de obra (no en condiciones normalizadas) destinadas a estimar el momento idneo para desencofrados o descimbrados.

A pesar de la escasa medicin en el hormign de pilares y elementos a flexin, se aumenta el nmero de lotes para considerar el tiempo de hormigonado (2 semanas) y la superficie construida mxima (500 m2) que puede abarcar cada lote.

Igualmente en muros de stano, que est previsto ejecutar por bataches se aumenta el nmero de lotes para tener en cuenta la dilatacin en el tiempo de los hormigonados.

b)

Una vez propuesta la planta o plantas suministradoras por parte del contratista se comprobar el cumplimiento de la EHE en su artculo 69 y siguientes, relativos a la fabricacin y transporte a obra del hormign, documentacin de cada carga (y adecuacin a lo especificado en proyecto).

3.2.2.- Acero corrugado armaduras Se comprobar cumplimiento especificaciones EHE a nivel normal Se comprobar que las partidas van acompaadas del certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica. Se clasificarn los redondos de cada suministro en: serie fina serie media serie gruesa

segn EHE. Las armaduras se dividirn en lotes de 40.000 kg como mximo, dos probetas por lote, es decir 12 lotes, 24 probetas, en las que se realizar en todos los casos: comprobacin seccin equivalente comprobacin geometra resaltos ensayo doblado simple ensayo doblado-desdoblado

Adems en otras 12 probetas a lo largo de la obra se determinar: seccin equivalente lmite elstico carga rotura alargamiento de rotura diagrama cargas-deformaciones

Se prevern 4 ensayos sobre mallas electrosoldadas (dos sobre cada dimetro) incluyendo: caractersticas geomtricas ensayo a traccin ensayo de doblado ensayo de doblado-desdoblado despegue nudos barras s/UNE 36462:80

3.2.3.- Columnas jet-grouting COLUMNAS DE PRUEBA Control de la ejecucin de un mximo de cuatro columnas de prueba ejecutadas por el contratista previamente al tratamiento real, con excavacin perimetral que permita comprobar por parte del Laboratorio de Control: parmetros de inyeccin a lo largo de estas columnas de prueba: presin volumen mezcla caudal mezcla velocidad rotacin lanza velocidad extraccin lanza conseguido con en las cada estrato y profundidad, de inyeccin caractersticas

dimetro

correlacionados controladas. -

comprobacin resultado obtenido mediante extraccin y ensayo de muestras de columnas de terreno traslado. El licitador indicar en su oferta sus posibilidades de medicin sobre estas columnas de prueba de los siguientes parmetros: resistencia a compresin simple

mdulo de deformacin coeficiente de permeabilidad resistencia al corte sin drenaje se pueden proponer mediciones por

Alternativamente

mtodos geofsicos. En todos los casos se indicar en la oferta el alcance propuesto para las determinaciones indicadas u otras alternativas que se propongan. PARMETROS INYECCIN COLUMNAS EJECUTADAS Comprobacin parmetros inyeccin: presin inyeccin volumen mezcla inyectada caudal mezcla inyectada velocidad rotacin lanza velocidad extraccin lanza

Esta comprobacin se realizar diariamente y se basar en los registros de la propia maquinaria de inyeccin, para lo cual se realizar: tarado previo de cada mquina comprobacin tarado cada 1.000 m.l. de ejecucin

DENSIDAD Asimismo se realizar mediante densmetro un control de densidad de la lechada (uno por mezcla, mnimo dos diarias) PARMETROS DE LAS COLUMNAS OBTENIDAS Sobre un 5% de las columnas ejecutadas (54 columnas sobre 1.076) se comprobar la obtencin real de los parmetros de composicin de la lechada, resistencia, mdulo de deformacin, coeficiente de permeabilidad, resistencia al corte sin drenaje, ... determinados en la columna de prueba. Como en dicho caso el

licitador indicar expresamente en la oferta el alcance propuesto (ensayos citados) u otros ensayos alternativos que se consideren apropiados. 3.2.4.- Estructura madera laminada Ensayos de caracterizacin de madera peso especfico (UNE 56531) humedad (UNE 56529 UNE 56530) higroscopicidad (UNE 56532) dureza contraccin (lineal y volumtrica, UNE 56533) resistencias a compresin (axial s/UNE 56535) resistencias a traccin (UNE 56538) resistencias a flexin (UNE 56537) resistencias a la hienda (UNE 56539) mdulo elasticidad paralelo a fibra, octogonal y tangencial.

Tres determinaciones sobre muestras de material obtenidas en taller durante la fabricacin de la estructura, comprobando que el material cumple las especificaciones de categora C-30 segn la norma francesa B-52002-5, y con porcentaje de humedad inferior al 15%. Piezas metlicas (3 determinaciones) Espesor pintura acabado (epoxi) Espesor galvanizado placas, bulones y tornillos Certificado homologacin C.T.B.A. o similar Tiempo abierto de cola (menor 90 minutos) Tratamiento fungicida, insecticida e hidrfugo.

Colas

Tratamiento superficial Comprobacin procedimiento aplicacin y dosificacin. Autocontrol fabricante

Recepcin actas autocontrol del fabricante especficas de las partidas suministradas y comprobacin de su adecuacin a los requerimientos especificados.

Arranque tornillos Ensayo de arranque segn UNE 56804 (3 ensayos)

3.3.- ALBAILERA, CUBIERTAS Y ACABADOS 3.3.1.- Ladrillo perforado para revestir (NV no visto) Ensayos de Tolerancia dimensional (UNE 67030) Resistencia a compresin (UNE 67026) Absorcin de agua (UNE 67027) Succin de agua (UNE 67031) Inspeccin visual: piezas fisuradas (<3 en cada lote) exfoliaciones y laminaciones (ninguna) desconchados (<15% del lote) Se considera una toma de muestras cada 45.000 ladrillos. Se precisan 8 ensayos. 3.3.2.- Tejas cermicas Ensayos de Tolerancia dimensional Permeabilidad (UNE 67033) Helada (UNE 67034) Flexin (UNE 67035) Impacto (UNE 67032) Inspeccin visual: piezas fisuradas (ninguna) exfoliaciones y laminaciones (ninguna)

desconchados (>2 cm2 en ninguna) Se considerar una toma de muestras cada 10.000 piezas. Se precisan 13 ensayos (se consideran cinco de ellas sobre tejas existentes a utilizar como cobijas). 3.3.3.- Morteros Toma muestras mortero fresco incluyendo consistencia del mortero, curado y rotura de 6 probetas (4x4x16 cm) a flexotraccin y compresin. Anlisis qumico del mortero. Idoneidad de caractersticas en morteros preparados a partir de datos facilitados por el fabricante, adecuacin de aditivos, etc. Nmero de ensayos: Mortero enfoscados Mortero base revocos Mortero para fbrica 4 ensayos 2 ensayos 4 ensayos

3.3.4.- Yesos Identificacin material segn RY85: Anlisis qumico s/RY85 Ensayos fsicos y mecnicos s/RY85

Nmero de ensayos 2 ud. Determinacin calidad y dureza paramentos ejecutados (dureza shore-C segn UNE 102039) Nmero de ensayos en paramentos de yeso maestreado Nmero de ensayos en yeso bajo falso techo TOTAL 20 ud. 5 ud. 25 ud.

3.3.5.- Revocos exteriores Comprobacin superficie limpia y 20 ud. 20 ud. planeidad, coqueras, 20 ud.

adecuadamente humedecida Dosificacin mortero Espesor acabado, despieces, grano del acabado, ... 3.3.6.- Falsos techos -

Escayola lisa continua: 2 ensayos incluyendo Tolerancia dimensional Masa por unidad de superficie Planeidad, desviacin angular y nivelacin Planeidad, desviacin angular y nivelacin Separacin entre varillas de cuelgue Planeidad, desviacin angular y nivelacin Espesor tablero y aislamiento

Techos modulares: 8 ensayos incluyendo -

Techo madera (tabla pino): 2 ensayos incluyendo -

Adems para todos los casos y tipos de techo un control de elementos de fijacin: tacos, anclajes, varillas roscadas, enganches o engatillados, etc. por cada local (80 controles). 3.3.7.- Pavimentos Caliza (1 ensayo) y terrazo (4 ensayos) incluyendo: Tolerancia dimensional (UNE 127001) Absorcin agua (UNE 127002) Abrasin (UNE 127005)

Resistencia flexin (UNE 127006) Resistencia choque (UNE 127007) Tolerancia dimensional (UNE 67098) Absorcin agua (UNE 67099) Resistencia a flexin (UNE 67100) Dureza (rayado) (UNE 67101) Dilatacin (UNE 67103) Resistencia qumica (UNE 67106) Espesor real de hormign alcanzado (5 determinaciones) Resistencia caracterstica del hormign empleado (1 lote) Pendientes y planeidad (5 determinaciones) Profundidad de juntas (2 determinaciones)

Gres porcelnico prensado: 2 ensayos incluyendo

Hormign impreso:

3.3.8.- Aplacados y alicatados Plaqueta cermica y aplacado caliza: 10 ensayos incluyendo Tolerancia dimensional (UNE 67098) Absorcin agua (UNE 67099) Resistencia a flexin (UNE 67100) Dureza (rayado) (UNE 67101) Dilatacin (UNE 67103) Resistencia qumica (UNE 67106)

3.3.9.- Pinturas Determinacin de espesores de la pintura fresca in situ. Veinte determinaciones. 3.4.- TUBERAS Y CONDUCTOS DE INSTALACIONES

3.4.1.- Tuberas plsticas Para cada tipo y dimetro se realizar un control de tolerancia dimensional. Para cada instalacin o zona prueba de estanqueidad in situ. Tolerancia - Polipropileno reticulado - Polietileno sanitario - UPVC 3.4.2.- Tuberas acero Para cada tipo y dimetro se realizar un control de tolerancia dimensional. Para cada instalacin o zona prueba de estanqueidad in situ. Tolerancia - Acero negro climatizacin - Acero negro incendios dimensional 7 3 Estanqueidad 12 3 dimensional 6 3 3 Estanqueidad 12 1 4

3.4.3.- Conductos chapa y fibra de vidrio Espesor galvanizado chapas: 16 determinaciones Densidad paneles conductos fibra: 6 determinaciones Disposicin determinacin y caractersticas de 1 refuerzos en conductos de chapa:

Elementos de fijacin: tacos, anclajes, varillas, separacin entre los mismos: 30 determinaciones

3.5.- ESTADO DE MATERIALES EXISTENTES 3.5.1.- Madera estructural Anlisis del estado de elementos de madera estructural existente que se escojan para su reutilizacin en el edificio. Sobre las muestras tomadas en obra se harn los siguientes ensayos (previsin ocho muestras): Humedad por desecacin Peso especfico Resistencia a flexin Ataque de insectos (inspeccin visual)

3.5.2.- Fbricas ladrillo de muros de carga Anlisis del estado de fbricas que pudieran ofrecer alguna duda sobre su estabilidad (aunque a los muros se les quite en el proyecto su misin estructural cabr posiblemente analizar la estabilidad de zonas concretas). Se plantean cuatro ensayos de ladrillo con determinacin de: Resistencia a compresin Absorcin y densidad aparente pH Densidad aparente y absorcin de agua Granulometra Prdida por calcinacin

y cuatro ensayos de mortero con determinacin de:

CO2 Residuo insoluble en HCl

4 CONTROL DE EJECUCIN
Se realizar mediante visitas peridicas a obra de Tcnicos Titulados y personal de vigilancia, que se desglosan ms abajo para cada unidad de obra especfica. El responsable del Control de Ejecucin de Obra ser un Tcnico Titulado, que ser el coordinador y nico interlocutor vlido a todos los efectos, tanto para la Propiedad y Direccin de Obra, como para el contratista de la obra principal, sin perjuicio de que dicho tcnico se apoye en aquellas cuestiones que lo requieran en el criterio o la presencia de otros tcnicos expertos en la materia aportados tambin por el licitador. Este Tcnico coordinador asistir a las reuniones de obra que se fijarn por la Direccin de Obra con cadencia semanal, y a cuantas reuniones adicionales tenga a bien establecer dicha Direccin. Este Tcnico coordinador se apoyar en cuanto personal sea preciso para atender a las necesidades de los ensayos de materiales definidos en el apartado anterior, ms el personal de Control de Ejecucin que se requiere para los trabajos definidos en este apartado. 4.1.- CIMENTACIN Y ESTRUCTURA 4.1.1.- Cimentacin

Se controlar la ejecucin mediante visitas a obra de Tcnico Titulado experto en cimentaciones profundas. Durante la fase de ejecucin de las columnas estas visitas sern diarias. Se comprobar la adecuacin a planos de todos los trabajos de cimentacin (por extensin se incluye tambin en este apartado control de demoliciones): Columnas jet-grouting (alcance: 100% columnas) Replanteo Inclinacin Seguimiento ejecucin (ya incluido en control de materiales) Auscultacin (ver apartado 4.1.3) Geometra Examen terreno cimentacin para comprobar su conformidad con Estudios Geotcnicos y bases de clculo del proyecto Comprobacin de que el fondo de escavacin o el pie de columna alcanza el estrato portante previsto Adecuacin de las dimensiones de bataches a las excavaciones propuestas Armaduras (alcance: 100% armadura colocada) Conformidad a planos (longitudes, dimetros) Posicin, recubrimientos Arriostramiento para que no se desplace al hormigonar Solapes y anclajes Recubrimientos Doblado, radios Condiciones climatolgicas

Excavaciones (alcance: 8 visitas)

Hormign (alcance: 20 visitas durante fase cimentacin)

Conformidad geomtrica con planos proyecto Condiciones transporte y puesta en obra Justas hormigonado y dilatacin Juntas entre estructuras y muro fachada (porexpan) Condiciones vibrado Condiciones fraguado y curado Descimbrado, desencofrado Acabado superficial. Deformaciones encofrado Adecuacin tipo y modelo a planos Dimensiones y armadura Entregas o apoyos Colocacin y recubrimiento Colocacin de dobles viguetas bajo fbricas pesadas Puntos singulares del forjado Comprobacin planos del fabricante. Adecuacin a fichas de caractersticas presentadas Apoyos o sopandas intermedios. Conformidad con lo previsto en planos

Forjados (1 de cada 20 viguetas)

Demoliciones (8 visitas de obra) Adecuacin de las estructuras de arriostramiento de fachada al fin propuesto Comprobacin de la conformidad del montaje de estructura de arriostramiento a los planos y especificaciones del fabricante, y de sus condiciones de cimentacin o lastrado Adecuacin de los medios del contratista a la demolicin a ejecutar, y en particular los de demolicin de pilares del ala Oeste semiempotrados o adosados al muro de fachada (maquinaria de corte) Comprobacin de falta de tensin en las instalaciones existentes (previa a la demolicin)

4.1.2.- Estructuras Se controlar la ejecucin mediante visita a obra de Tcnico Titulado experto en estructuras. Durante la fase de ejecucin de estructura estas visitas sern como mnimo dos semanales, sin perjuicio de las derivadas expresamente del control de ejecucin que se describe a continuacin: General Adecuacin medios contratista a los trabajos de estructura Procedimientos de ferrallado y hormigonado Conformidad a planos (longitudes, dimetros) Posicin, recubrimientos Arriostramiento para que no se desplace al hormigonar Solapes y anclajes Recubrimientos Doblado, radios Condiciones climatolgicas Conformidad geomtrica con planos proyecto Condiciones transporte y puesta en obra Juntas hormigonado y dilatacin Juntas entre estructuras y muro fachada (porexpan) Condiciones vibrado Condiciones fraguado y curado Descimbrado, desencofrado Acabado superficial. Deformaciones encofrado

Armaduras (alcance: 100% armadura colocada)

Hormign (alcance: 40 visitas durante fase estructura)

Forjados (1 de cada 20 viguetas o placas alveolares) Adecuacin tipo y modelo a planos Dimensiones y armadura Entregas o apoyos Colocacin y recubrimiento Colocacin de dobles viguetas bajo fbricas pesadas Puntos singulares del forjado Comprobacin planos del fabricante. Adecuacin a fichas de caractersticas presentadas Apoyos o sopandas intermedios. Conformidad con lo previsto en planos

Estructura de madera (1 de cada 10 vigas, 1 de cada 20 correas) Adecuacin tipo y escruadra a planos Entregas o apoyos. Dimensiones herrajes y distribucin y dimetros de bulones o tornillos Colocacin-posicin Solucin interiores) Comprobacin planos y clculos fabricante. Adecuacin a cargas de proyecto. de puntos singulares (ngulos, encuentros

4.1.3.- Auscultacin El contratista de las obras tiene obligacin de ejecutar dentro del alcance de las obras contratadas la auscultacin de los movimientos o deformaciones de elementos a conservar del edificio (muros), as como de otros elementos prximos susceptibles de ser afectados por la inyeccin. Dentro del alcance del control de calidad de las obras se incluir a este respecto:

Propuesta Propuesta

de de

los los

puntos puntos

de de

control control

de de

deformacin movimientos

a a

instrumentar por otros (contratista principal) instrumentar por otros (contratista principal) Verificacin de la idoneidad de los elementos de medicin utilizados, estructuras auxiliares, fijaciones y mtodo de registro. Tarado de los elementos de medicin Seguimiento diario de la evolucin de estos parmetros, registro e interpretacin de los mismos 4.2.- ALBAILERA, CUBIERTAS Y ACABADOS 4.2.1.- Fbricas existentes (5.850 m2 muro) Inspeccin muro despus del repicado de revocos exteriores Identificacin de grietas, coqueras y zonas de material suelto o degradado a reparar Definicin y control de retacados y reposiciones a ejecutar, o de saneo de juntas Determinacin de trasdosados sanos a mantener y de trasdosados abombados o sueltos a demoler Inspeccin de huecos a modificar. Conformidad ejecucin de modificaciones de dinteles, jambas o peanas Recibido de marcos y carpinteras Tipo, clase y espesor de fbrica en recrecidos Horizontalidad hiladas de recrecidos

4.2.2.- Nuevas fbricas Tipo, clase y espesor de fbrica

Tipo de mortero y ladrillo Comprobacin de realizacin segn planos Inspeccin de replanteos Aparejos y enjarjes Relleno y espesor de juntas Horizontalidad de hiladas Planeidad y desplomes Colocacin de aislamientos. Fijacin Recibido de carpinteras Puentes trmicos

4.2.3.- Yesos, enfoscados y revocos Dosificacin de material Preparacin de superficie. Limpieza y humedad Maestras Espesor y acabado Planeidad y desplomes. Comprobacin Textura, dureza, juntas y llagueados

4.2.4.- Aplacados y alicatados Tipo, clase y espesor de piezas de aplacado Mortero de agarre, fijaciones, adhesivos. Idoneidad del mtodo de colocacin Preparacin del soporte y del material, limpieza y humedad Replanteo y juntas Planeidad-desplomes Rejuntado y limpieza Remates puntos singulares

4.2.5.- Pavimentos Tipo, clase y dimensiones de piezas Ejecucin de capa base Replanteo, juntas y colocacin Planeidad y horizontalidad. Cejas Acabado y rejuntado Remates puntos singulares

4.2.6.- Falsos techos Tipo, clase, dimensiones y espesor Comprobacin niveles y replanteo segn planos Caractersticas y separacin entre fijaciones Horizontalidad Remates puntos singulares

4.2.7.- Aislamientos Tipo, clase, espesor medio y mnimo, densidad Sello de calidad Colocacin-fijaciones Puentes trmicos

4.2.8.- Carpinteras Tipo, clase, dimensiones, escuadras Fijaciones y recibidos Estanqueidad Aislamiento trmico y acstico

Materiales carpintera y herrajes Homologaciones en su caso (cortafuegos)

4.2.9.- Cubiertas Tipo, clase, espesores, densidades, geometra Certificados de garanta de materiales Correcto montaje. Solapes y entregas. Sistemas de fijacin Prueba bajantes 4.3.- INSTALACIONES El control de cualquiera de las instalaciones que ms abajo se relacionan, se puede dividir en dos fases: Control de ejecucin propiamente dicho Pruebas en vaco y pruebas de servicio de estanqueidad, funcionamiento de canalones y

Como en todas las dems actuaciones descritas en este documento, las visitas o ensayos de control y las pruebas se documentarn con los correspondientes Informes. Las instalaciones objeto de este Plan de Control son todas las que integran el Proyecto de las obras a realizar: Saneamiento enterrado Fontanera y desages Electricidad (baja y media tensin) Climatizacin Gas

Medios de elevacin Proteccin contra incendios Comunicaciones Seguridad y control

4.3.1.- Saneamiento enterrado CONTROL EJECUCIN Adecuacin a Normativa especfica Verificacin de su adecuacin a lo especificado en proyecto Comprobacin de profundidades y pendientes Tipo tubera, dimetros, uniones, apoyos, protecciones de tubera, saneamiento y drenaje Comprobacin montaje grupo bombeo

PRUEBAS Pruebas estanqueidad de las redes Pruebas de funcionamiento de grupo de bombeo (medicin presin y caudal) 4.3.2.- Fontanera y desages CONTROL EJECUCIN Adecuacin de la instalacin de fontanera y desages a lo indicado en el Proyecto Verificacin de que el montaje de la instalacin de fontanera y desages se adecua a Normativa especfica Caractersticas de las tuberas: tipo, seccin, anclajes, uniones y pendientes

Montaje

de

tuberas, anclajes

comprobando en instalaciones

trazado, vistas,

uniones, fijaciones, (tipos,

protecciones, Valvulera y

pasamuros, etc... accesorios: llaves, manguitos, grapas modelos de elementos sanitarios) Calidad y montaje de grifera y aparatos Montaje de los depsitos de acumulacin Caractersticas y montaje de las tuberas de desage y saneamiento: tipo, seccin, anclajes, uniones y pendientes Contadores, llave general, vlvula antirretorno, llaves de paso, grupo de presin, grifera, fluxores, etc... PRUEBAS Pruebas de presin y estanquidad segn Norma Bsica de las Instalaciones Interiores de Agua Medida de caudales Funcionamiento general del sistema de desages y saneamiento: vertidos y evacuacin Comprobacin de la presin en puntos de consumo Tiempo de llenado y vaciado de aparatos sanitarios Funcionamiento de la grifera, llaves, fluxores, valvulera, etc... Pruebas de funcionamiento del grupo de presin (medicin presin y caudal) 4.3.3.- Electricidad CONTROL EJECUCIN Adecuacin a Normativa especfica Adecuacin a lo especificado en proyecto Correcto montaje de los diferentes elementos de la instalacin, soportes, fijaciones, etc. de acuerdo con los planos aprobados

Tendido de cables con sus caractersticas y secciones de acuerdo con los planos aprobados Montaje puesta a tierra de las instalaciones, as como del sistema equipotencial de masas metlicas Comprobacin de conexiones de los conductores en sus cajas de derivacin, as como de las protecciones de seccin Verificacin dimensional de canalizaciones y accesorios, grapado, rozas, pasamuros, cajas de derivacin, empalmes, dimetros, etc. de acuerdo con los planos

Verificacin del cuadro general, comprobando dimensiones, cableado y aparatos de proteccin y mando Verificacin de los diversos equipos componentes de la instalacin (disposicin, montaje y conexionado) Verificacin de las caractersticas de los conductores de lneas generales y circuitos secundarios, comprobando: tipo de conductor, seccin y aislamiento

Control del trazado y tendido de cables o conductores, as como grapado, pasamuros, rozas, cajas de derivacin, etc. comprobando las posibles interferencias con otras instalaciones, el tipo de tubos protectores y cajas de registro y/o derivacin y su montaje

Verificacin de cuadros elctricos comprendiendo: ubicacin, anclajes, identificacin de los de circuitos, secciones de de cables, conexionado, tierra, etc.

Verificacin controlando:

cuadros

secundarios

distribucin, aparatos de

dimensiones,

cableado

interior,

proteccin y mando, identificacin dimetro de los tubos, separacin de circuitos Verificacin de los equipos de alumbrado, sus caractersticas y montaje

Comprobacin Verificacin

de

la las

distribucin puestas a

del

alumbrado el

normal, de

sealizacin y emergencia de tierra, sistema equipotencialidad de masas metlicas, disposicin de arquetas, picas, conductor, conexiones, etc. Verificacin montaje grupo electrgeno, disposicin, recinto, conexionado, ventilacin Verificacin montaje bateras de condensadores, conexionado, caractersticas y montaje PRUEBAS Comprobacin y pruebas de la instalacin de acometida de acuerdo al R.E.B.T. Comprobacin y pruebas de la instalacin de media tensin segn R.E.A.T. Comprobacin de la tensin existente en el cuadro general as como la cada de tensin general de la instalacin Medida de corriente de cortocircuito de interruptores automticos de proteccin Funcionamiento de los interruptores diferenciales, verificando tiempo de disparo y sensibilidad Medida de la resistencia a tierra de red general y malla de media tensin Medida de aislamiento de los conductores, entre fases y con relacin a tierra Aislamiento y rigidez dielctrica Comprobacin ampermetros Medida del equilibrado de fases Funcionamiento de puntos de luz. Encendidos Funcionamiento de tomas de corriente del funcionamiento de voltmetros y

Medida de la continuidad del conductor de proteccin Medida de la cada de tensin en los circuitos ms desfavorables Comprobacin de funcionamiento de circuitos de accionamiento e instrumentacin Montaje y p.a.t. de pararrayos Comprobacin nivel de iluminacin en los locales

4.3.4.- Climatizacin CONTROL EJECUCIN Adecuacin a Normativa especfica Coincidencia entre las disposiciones del Proyecto y lo realmente ejecutado Caractersticas de los equipos de produccin fro-calor, y produccin de agua caliente sanitaria, y de los climatizadores Caractersticas de los sistemas de humectacin, filtrado, ventilacin, bombas de circulacin y dems equipos auxiliares Dotacin de valvulera, equipos de medida, y dems elementos secundarios, como purgadores, dilatadores, etc. Caractersticas, distribucin y montaje de los elementos emisores (difusores, rejillas, ...) Calidad y dimensionado de tuberas y conductos (espesores, dimetros interiores y exteriores, etc.) verificando su adecuacin al Proyecto. Realizacin de pruebas de estanqueidad Ejecucin del montaje de tuberas y conductos, comprobando los aislamientos, sistemas de fijacin, pasamuros, etc. Dotacin de equipos suplementarios como compuertas cortafuegos, silenciadores, extractores, etc. Caractersticas y montaje de los diferentes equipos del sistema de control automtico Montaje de conductos, codos, juntas, etc.

Montaje de ventiladores, soportes, elementos antivibratorios, compuertas de ventilacin, etc.

PRUEBAS Funcionamiento de equipos en general. Establecimiento y comprobacin de las condiciones de funcionamiento de bombas de calor. Medicin de caudales de aire de impulsin, retorno y aire exterior Climatizadores y Ventiladores. Medida de caudales de aire de impulsin, retorno y aire exterior, segn sea aplicable Determinacin de las potencias calorficas y frigorficas de las bateras en climatizadores Funcionamiento de los motores elctricos, y medicin de su consumo de energa en condiciones normales de trabajo Comportamiento de las vlvulas de regulacin de las bateras de los climatizadores Medicin de caudales en difusores y rejillas Comprobacin de la estanqueidad de los conductos de aire Medida del caudal y consumo de energa de las bombas de circulacin de agua Pruebas de estanqueidad de circuitos hidrulicos Comprobacin del equilibrado de los circuitos hidrulicos Comprobacin del equilibrado de caudales de aire Medicin del ruido producido por los diferentes equipos y por las unidades terminales, dentro y fuera de cuartos de mquinas. Propuesta de medidas correctoras Medida de la temperatura ambiente interior. Prueba de prestaciones trmicas Verificacin del disparo del interruptor diferencial de proteccin a contactos indirectos de cada equipo

Comprobacin del conductor de alimentacin a cada equipo y proteccin magnetotrmica de los equipos Comprobacin de la regulacin del rel trmico de proteccin de los equipos

4.3.5.- Gas CONTROL EJECUCIN Verificacin de que el montaje de la instalacin de gas se ajusta a lo indicado en el Proyecto correspondiente Verificacin de que el montaje de la instalacin de gas cumple con las prescripciones de la Normativa especfica de aplicacin Verificacin de las caractersticas de las canalizaciones: tipo, seccin, uniones y longitudes Verificacin del montaje y caractersticas de los limitadores y reguladores de presin, vlvulas y contadores Control del montaje de canalizaciones y accesorios Verificacin de los accesorios de seguridad y control Verificacin de la acometida

PRUEBAS Se realizarn pruebas de estanqueidad, segn normas bsicas de las instalaciones de gas en circuitos. 4.3.6.- Medios de elevacin CONTROL Se exigir del fabricante y del montador los certificados de calidad y garanta de todos y cada uno de los elementos a instalar, tanto elctricos, como mecnicos o hidrulicos, segn la normativa especfica

Verificacin de que el montaje de aparatos elevadores se ajusta a lo indicado en el Proyecto Verificacin de que el montaje de la instalacin de aparatos elevadores cumple con las prescripciones del Reglamento de Aparatos Elevadores y cualesquiera otras que le fuesen de aplicacin

Verificacin de que los diferentes materiales y equipos son de las caractersticas definidas en el Proyecto y que disponen de los preceptivos Certificados de Origen exigidos por el Reglamento de Aparatos Elevadores

Verificacin

dimensional

de

huecos,

trampillas,

pasos

por

forjados y sala de mquinas Comprobacin de la ejecucin de anclajes de carriles, ganchos deslizantes, elementos antivibratorios y bancadas Verificacin de la instalacin elctrica y de sealizacin Verificacin de los sistemas de seguridad: enclavamientos, frenos y paracadas Control de foso y recintos, en cuanto a dimensionamiento Control dimensional de puertas y casetones Control dimensional de cables de suspensin Control de la instalacin de grupo tractor y de motor reductor de nivelacin automtica Control dimensional de guas, as como de defectos como torceduras, alabeos, grietas o falta de engrase Control de instalacin de cuadros de maniobra, ensayos elctricos de funcionamiento Comprobacin de la instalacin de circuito y sealizacin de deteccin electrnica, botoneras, circuitos de apertura y cierre de puertas, alarmas, etc. Dimensiones conductores proteccin Dimensiones conductores activos

Tipo y grado proteccin canalizaciones elctricas Tipo y tensin aislamiento conductores elctricos Nmero circuitos, intensidad y tensin Interruptores (diferencial, magnetotrmicos) Puesta a tierra guas y elementos metlicos Montaje y conexiones elctricas Dimensiones cuarto de mquinas Superficie de ventilacin cuarto Ubicacin cuarto Dimensiones, tipo y sentido giro puerta acceso cuarto o cerradura Ventilacin cuarto Existencia de toma de fuerza adecuada Aislamiento o impermeabilizaciones cuarto Alumbrado y toma de tierra cuarto Recorrido libre de seguridad: Tolerancias dimensionales Foso: profundidad Cerramiento: desplomes Planeidad de los enfoscados Cercos: Alineacin vertical

PRUEBAS A todos y cada uno de los aparatos (4 aparatos) se les efectuarn las comprobaciones siguientes: Funcionamiento del sistema de frenado Verificacin de amortiguadores y topes elsticos Comprobacin de la independencia de alimentacin a grupo tractor y alumbrado de camarn verificando sus secciones, identificacin y proteccin, segn RAE Comprobacin del disparo del interruptor diferencial del cuadro de alimentacin a ascensor

Verificacin de la conexin a tierra de los puntos metlicos de la instalacin Prueba de enclavamiento Nivel de iluminancia en sala de mquinas Nivel de iluminancia en camarn Nivel de iluminancia en recinto de ascensor Comprobacin de nivelacin de camerinos Comprobacin del correcto arranque y parada de camerinos Comprobacin de las sealizaciones luminosas interiores y exteriores Comprobacin de prioridad de llamadas Medidas de ruidos Comprobacin del cierre de puertas y apertura ante obstculos Comprobacin funcionamiento ascensor Comprobacin alumbrado de emergencia en camerinos Funcionamiento de paracadas Comprobacin de la superficie de ventilacin, altura del foso y separacin de recintos

4.3.7.- Proteccin contra incendios CONTROL EJECUCIN Verificacin de que el montaje de la instalacin de proteccin contraincendios correspondiente. Verificacin de que el montaje de la instalacin de proteccin contraincendios cumple con las Prescripciones de la Norma Bsica CPI-96, Condiciones de Proteccin Contraincendios y cualquiera otras que le fuesen de aplicacin. Verificacin de marca, tipo y homologaciones de: centralita, detectores, pulsadores, indicadores de accin, sirenas, etc. se ajusta a lo indicado en el Proyecto

Verificacin del montaje de los elementos constituyentes de esta instalacin, comprobando: canalizaciones, lneas, secciones de conductor, embornados, etc.

Verificacin del montaje de las bocas de incendio equipadas B.I.E. (tipo, metros de manguera, devanadera, lanza, etc.) Verificacin protecciones de las caractersticas de las tuberas de alimentacin: tipo, dimetro, anclajes, uniones, longitudes y

Verificacin de la valvulera y accesorios, grupos de presin y depsitos contraincendios, controlando su idoneidad y montaje En los sistemas mviles: verificacin de la carga y su eficacia, tipo de extintores porttiles y su ubicacin Verificacin de la sealizacin de emergencia Estanqueidad de la red, mediante pruebas parciales de presin Verificacin del montaje de aljibe y grupo de presin, automatismos y valvulera asociada

PRUEBAS Se realizarn las siguientes pruebas de servicio: Pruebas de grupo de presin. Medicin presin y caudal bombas principales y bomba jockey Pruebas de presin y estanqueidad en red de BIES Comprobacin del funcionamiento de los sistemas fijos de extincin (centro de transformacin) Verificacin de caractersticas e idoneidad de los sistemas mviles de extincin Prueba de funcionamiento de BIES verificando presin en punta de lanza y caudal (dos BIES ms desfavorables) Funcionamiento de la central de incendios en rgimen y ante simulacros de avera y alarma de incendios Funcionamiento de detectores

Funcionamiento de pulsadores de alarma, indicadores de salida y sirenas Comprobacin de secuencias de funcionamiento en la central de incendios

4.3.8.- Comunicaciones, Seguridad y Control CONTROL EJECUCIN Durante la recepcin de los materiales y equipos se exigirn los Certificados de Calidad de los Fabricantes Verificacin de que el montaje de las instalaciones se ajusta a lo indicado en el Proyecto correspondiente Verificacin de que el montaje de las instalaciones cumple con la normativa especfica Verificacin de las caractersticas tcnicas de centrales, mdulos distribuidores, receptores y emisores y su adecuacin a las especificaciones de Proyecto Comprobacin de los circuitos y lneas de alimentacin elctrica, tanto en corriente alterna como en corriente continua: secciones y conexiones Verificacin de dimetro de canalizacin, identificacin y seccin de conductores y fijacin de las cajas de derivacin Comprobacin de las cajas empotradas, alturas, situacin y conexiones interiores Verificacin de caractersticas tcnicas de cada sistema de cableado y de los equipos de transmisin Verificacin de caractersticas tcnicas de los distintos tipos de cableado fsico a instalar Comprobacin del nmero, distribucin y tipo de elementos terminales

Comprobacin del tendido de los distintos tipos de cableado, canalizaciones, cajas de derivacin, conexionado, identificacin, etc.

PRUEBAS Se realizarn las siguientes pruebas: Prueba y comprobacin de los sitemas de voz-datos (megafona, TV, telfono, datos, ...) Prueba y comprobacin del sistema de gestin de instalaciones elctricas y electromecnicas Prueba y comprobacin del sistema de seguridad contra intrusismo Comprobacin de la seal de TV y verificacin de la calidad de imagen Pruebas de inteligibilidad de sistema de voz

5 - OTRAS PRESTACIONES
Tal como se ha definido la prestacin de las empresas licitadoras abarcar: Trabajos en obra de toma de muestras, controles o pruebas realizados por personal especialista, dirigido por Tcnico especialista y bajo la coordinacin de un Tcnico Titulado que ser el Coordinador de los trabajos, y el interlocutor con la Propiedad y Direccin de Obra, as como con el contratista principal. Ensayos de Laboratorio por Laboratorio acreditado en todas las reas necesarias en el mbito de la Comunidad de Madrid.

Emisin de Informes que recojan los resultados de los ensayos, pruebas o controles realizados, as como de cada una de las visitas, detallando en este ltimo caso los elementos inspeccionados, si es preciso mediante un plano de situacin. Estos informes irn necesariamente acompaados del dictamen valorativo, en relacin a la Normativa de comparacin o a los parmetros establecidos en Proyecto.

Sin perjuicio de los trabajos detallados el licitador pondr a disposicin de la Propiedad y la Direccin de Obra su equipo de expertos en las reas de actividad incluidas en esta prestacin, para facilitarle asesoramiento de tipo general o particular en lo que respecta a: anlisis de resultados evaluacin de resultados estudios complementarios sobre anomalas o modificaciones propuesta de soluciones

6 RESUMEN MEDICIN PARA SU VALORACIN EN LA OFERTA Se incluye a continuacin un ndice resumido de todos los precios unitarios de ensayos y controles a ofertar. El alcance concreto de cada uno de estos precios unitarios se ha detallado ya en los apartados anteriores 3, 4 y 5. Se indica en cada caso el apartado o subapartado del proyecto en que se detalla este alcance.