CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BANANO

Conste por el presente documento, el Contrato de Compraventa de Banano que se celebra al tenor de las clusulas que a continuacin se indican: PRIMERA: INTERVINIENTES.- Intervienen en la celebracin del presente contrato, por una parte el Sr. Carlos Wilfrido Gmez Snchez con Registro nico de Contribuyentes 0101765022001, en calidad de productor bananero, a quien en adelante se lo podr llamar indistintamente como "El Vendedor"; y, por otra parte la Compaa Exportadora de Banano AGROPROMO S.A. con Registro nico de Contribuyentes 0992473320001 debidamente representada por el seor FELIX ARAUJO CARDENAS en su calidad de GERENTE GENERAL, lo que justifica con la copia certificada del nombramiento del representante legal en una foja til que acompaa, parte a la que en adelante se la podr denominar como "La Compradora". Para avalar la solemnidad de este contrato, comparece tambin el funcionario competente del Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca. SEGUNDA: ANTECENDENTES.- El Vendedor: el Sr. Carlos Wilfrido Gmez Snchez es propietario de la(s) siguiente(s) finca(s):
a) El predio denominado HACIENDA EL PECHICHE CON 25 hectreas de banano,

ubicada en la PROVINCIA DE LOS RIOS / VINCES / KM 11,5 VIA PRINCIPAL en plena produccin de banano de ptima calidad para la exportacin, debidamente inscrita con el No. 22845 en el Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca. Por otra parte, La Compradora es una compaa autorizada para operar en la exportacin de banano debidamente inscrita en el MAGAP. TERCERA: OBJETO.- En razn de que los productores, exportadores y el Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca, de comn acuerdo han convenido regular la exportacin de la fruta, y con el fin de evitar los excedentes de exportacin en las semanas que fueren necesarias para mantener el precio mnimo de sustentacin vigente por la caja de tipo 22XU por semana durante el ao, El Vendedor se obliga a vender semanalmente a La Compradora y sta a comprar a El Vendedor la totalidad de la produccin de bananos de la hacienda denominada "SAN CARLOS", cuyas caractersticas se detallan en la clusula segunda del presente contrato. CUARTA: PRECIO.- La Compradora pagar a El Vendedor por cada caja de banano del tipo 22XU o su equivalente, el Precio Mnimo de Sustentacin vigente, aclarando que la libra costar USD 0,1325. Eso significa que si la caja pesa 41,5 libras el precio mnimo de sustentacin ser de USD 5,50, y si tiene 43 libras costar USD 5,69. Las partes dejan constancia que el precio a pagarse durante la vigencia del presente contrato no podr ser inferior al Precio Mnimo de Sustentacin vigente. Dicho precio ser pagado por La Compradora a El Vendedor en la semana posterior al embarque, a travs del Sistema Pago Interbancario "SPI" o de la forma en que las Leyes vigentes que regulan la produccin y comercializacin del banano lo dispongan. QUINTA: PLAZO.- El plazo de duracin del presente contrato de compraventa de banano es de dos aos, que regir a partir de la semana 01 del ao 2011 hasta la semana 52 del ao 2012, pudiendo prorrogarse por un perodo igual si las partes convinieren , expresamente en aceptarlo. Las partes convendrn la continuacin de este contrato con treinta das de anticipacin a la fecha de su culminacin.

SEXTA: CALIDAD.- El Vendedor se compromete a entregar banano fresco, limpio, verde, libre de enfermedades y defectos, de acuerdo a las especificaciones de corte de los diferentes mercados consumidores. La Compradora entregar el cartn para el empaque de la fruta directamente en la finca de El Vendedor, sin costo alguno para este ltimo. La Compradora entregar el material de empaque en sus bodegas, ubicadas en cada jurisdiccin; el transporte del material de empaque desde las bodegas hasta la finca correr por cuenta y riesgo de El Vendedor. El Vendedor y La Compradora se comprometen a observar y respetar todas las leyes pertinentes que rigen la produccin y comercializacin de banano en el Ecuador. SPTIMA: MARCAS.- El Vendedor utilizar las marcas de propiedad o representacin de La Compradora inscritas en el MAGAP, lo cual consiente el productor. OCTAVA: DE LA PRODUCCIN Y ENTREGA DE BANANO.- El Vendedor se obliga a: 1.- Cultivar y seguir las normas tcnicas exigidas por La Compradora en toda el rea de banano a que se refiere este contrato. 2.- Aceptar las inspecciones del personal tcnico de La Compradora para que supervisen la produccin, empaque y transporte de la fruta hasta el puerto de embarque, sin costo alguno para El Vendedor. 3.- No vender la fruta materia de este contrato, en todo o en parte a terceros, sin autorizacin de La Compradora. NOVENA: DE LA COMPRA.- La Compradora se obligar a: 1.- Comprar la fruta a El Vendedor las cincuenta y dos semanas del ao, salvo caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado; caso contrario, La Compradora responder ante El Vendedor pagando por las cajas no compradas, el Precio Mnimo de Sustentacin que corresponda a la semana no cumplida. 3.- La calificacin de la fruta se la har nica y exclusivamente en la planta empacadora de la finca de El Vendedor. 4.- A proporcionar semanalmente a El Vendedor no menos de tres das para el corte o cosecha de la fruta, preferentemente consecutivos, con el fin de que este ltimo pueda cosechar toda la produccin semanal de su finca. 5.- A recibir semanalmente todas las cajas provenientes de la finca de El Vendedor exclusivamente en la ciudad de Guayaquil, en cualquiera de sus puertos. DECIMA: TERMINACIN DEL CONTRATO.- Son causal de terminacin del presente contrato las siguientes: 1.- Por mutuo acuerdo de las partes, de manera expresa. 2.- Por incumplimiento de las clusulas del contrato, lo que ser notificado con dos semanas de anticipacin a la otra parte y al Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca, MAGAP. 3.- Cuando El Vendedor se negare a entregar la firma con las condiciones establecidas en este contrato. 4.- Cuando no se observen las reglas fitosanitarias y de calidad pactadas y en caso de discrepancia esta calificacin la har el MAGAP.

5.- Por razones de caso fortuito o de fuerza mayor debidamente comprobadas; y, 6.- Por incumplimiento del pago del Precio Mnimo de Sustentacin, o demora de ms de ocho das en la liquidacin o pago del valor de las cajas a El Vendedor por parte de La Compradora. DECIMA PRIMERA: AVISOS Y NOTIFICACIONES.- Cualquier aviso, notificacin o comunicacin que se dirijan las partes debern ser necesariamente por escrito, entregadas personalmente, por correo certificado, correo electrnico, fax y/o a travs de cualquier medio de comunicacin que se desarrolle en el futuro, y del que quede constancia del mismo. Dichas notificaciones surtirn pleno derecho a partir de su recepcin. Para tales efectos, las partes sealan a continuacin sus direcciones: LA COMPRADORA: AGROPROMO S.A. PONER DIRECCION EL VENDEDOR: Sr. Carlos Wilfrido Gmez Snchez PONER DIRECCION Las partes expresamente acuerdan, que basta que las comunicaciones hayan sido recibidas en alguna de las direcciones antes sealadas, para que las mismas surtan los efectos legales consiguientes, por lo que de cambiar dichas direcciones, stas debern ser previamente informadas por escrito a la otra parte; caso contrario, las comunicaciones recibidas en las direcciones antes sealadas; se entendern como hechas rabera legal y suficiente. DECIMA SEGUNDA: CONTROVERSIAS.- Las controversias que deriven de este contrato y que no pudieren ser resueltas mediante negociaciones amigables dentro del plazo de 15 das, sern resueltas de conformidad con lo establecido por la Ley de Arbitraje y Mediacin y con el Reglamento de Conciliacin, si no hubiere acuerdo se acudir a tos Jueces competentes de la Jurisdiccin que corresponda, y al MAGAP para los trmites y sanciones que en el orden administrativo sean pertinentes. DECIMA TERCERA: CESIN DE DERECHOS.- Tanto La Compradora como El Vendedor podrn ceder y/o transferir parcial o totalmente los derechos y obligaciones conocidos en el presente contrato, ya sea a una compaa filial o relacionada con La Compradora o El Vendedor, o a cualquier persona natural o jurdica, notificndose por escrito para tal efecto por lo menos con dos semanas de anticipacin. DECIMA CUARTA: CONTABILIDAD, FACTURACIN Y DESCUENTOS DE LEY O DE AUTORIDADES COMPETENTES.- Cada una de las partes se obligan expresamente a cumplir con todas y cada una de las obligaciones impuestas por la legislacin tributaria ecuatoriana y por las disposiciones dictadas por las autoridades competentes sobre materia tributara y contable, especialmente las que se refieren la emisin y entrega de los comprobantes de venta o de los documentos que hicieren sus veces; a llevar contabilidad, segn sea el caso; a presentar y declarar sus impuestos entre otras obligaciones, siendo nica y exclusivamente responsable por el estricto cumplimiento de dichas obligaciones cada una de las partes de manera individual, por lo que el incumplimiento de una cualquiera de ellas, no podr imputrselo a la otra, ni ser sta responsable de dicho incumplimiento, bajo ninguna causa o motivo. Los descuentos a efectuarse por parte de La Compradora sern nicamente los que autorice la Legislacin ecuatoriana al respecto en particular la Ley del Banano y su reglamento.

DECIMA QUINTA: RELACIN COMERCIAL.- Las partes manifiestan que por medio de este contrato, no adquieren ningn tipo de relacin laboral o de asociacin y/o representacin, y/o de similar naturaleza entre ellas, ni con tos socios, accionistas, administradores, directores, proveedores, trabajadores y/o dependientes de cada una de las partes siendo por ende, cada una de ellas individual y exclusivamente responsable por sus relaciones laborales y dems contrataciones que efecten con sus correlacionados, ya que las mismas se rigen nicamente por lo acordado en este contrato y por la legislacin aplicable a la materia. DECIMA SEXTA: La Compradora solicitar al Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca MAGAP que proceda a auditar el presente contrato a la finalizacin del mismo. La auditoria deber certificar que el precio convenido y pactado en la clusula cuarta del presente contrato se ha cumplido a cabalidad; certificacin que eximir La Compradora de reclamo por parte de El Vendedor o de cualquier auditora oficial. Para constancia y conformidad con lo acordado en este instrumento, los intervinientes lo suscriben en tres ejemplares de igual tenor y contenido, en la ciudad de Guayaquil a los veintinueve das del mes de diciembre del ao 2010.

Sr. Carlos Wilfrido Gmez Snchez RUC 0101765022001 EL VENDEDOR

AGROPROMO S.A. Sr. Flix Araujo Crdenas RUC. 0992473320001 LA COMPRADORA

p. MINISTERIO DE AGRICULTURA GANADERA, ACUACULTURA Y PESCA