Simulador Hipotecario Internet 261011

20
Tasa
Normal
Nomina
Gobierno
Suprema
Liquidez
10,40%
10,40%
10,40%
10,40%
14,50%
Tasa
Normal
Nomina
Gobierno
Suprema
Liquidez
12,00%
12,00%
12,00%
12,00%
14,50%
15
10
PF
PFAE
PI
% Mximo de
Fin.
Facotres de Pago
$8,75
$8,75
$8,75
$8,75
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$13,66
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$15,83
85%
85%
85%
85%
35%
70%
0%
0%
0%
35%
20
15
10
PF
PFAE
PI
Facotres de Pago
$11,02
$11,02
$11,02
$11,02
$0,00
$12,01
$12,01
$12,01
$12,01
$0,00
$14,35
$14,35
$14,35
$14,35
$0,00
% Mximo de
Fin.
85%
85%
85%
85%
35%
70%
70%
70%
70%
0%
Normal
Com. Apert.
Inc. Anual
1,94%
1,94%
1,94%
1,94%
0,00%
1,00%
1,00%
1,00%
1,00%
2,00%
Normal
Com. Apert.
Inc. Anual
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
1,00%
0,50%
0,50%
0,50%
2,00%
Pago Bajo
Premier
Advance
Normal
Com. Apert.
0,50%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
Premier
Advance
Normal
Gtos. Invest.
1,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
$500,00
$0,00
$0,00
$0,00
$900,00
$0,00
0,00%
0,00%
0,00%
$0,00
Premier
Advance
Com. Admon.
$0,00
0,00%
0,00%
0,00%
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$370,00
$0,00
0,00%
0,00%
0,00%
$0,00
PF
Monto Mximo de Finan.
$0,00
0,00%
0,00%
0,00%
$0,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$5.000.000,00
Advance
PF
Pago Fijo
Premier
Advance
Normal
Com. Apert.
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
Premier
Advance
Normal
Gtos. Invest.
0,50%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
$500,00
$0,00
$0,00
$0,00
$900,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
Premier
Com. Admon.
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$370,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$10.000.000,00
$5.000.000,00
PFAE
PI
Vida
Daos
C.P
20
Pago Inicial
Pago de
Seguros
15
Facotres de Pago para el calculo de la linea
$1.800.000,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,2850
$0,2850
$0,2850
$0,2850
$0,2850
33%
33%
33%
33%
33%
$9,51
$9,51
$9,51
$9,51
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$13,66
PFAE
PI
Vida
Daos
C.P
20
15
$1.800.000,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
Pago Inicial
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,5226
$0,2850
$0,2850
$0,2850
$0,2850
$0,2850
35%
35%
35%
35%
35%
Pago de
Seguros
$11,77
$11,77
$11,77
$11,77
$0,00
$12,76
$12,76
$12,76
$12,76
$13,66
Plazo
Tasa
Pago
vida
daos
180
12%
$12,00
0,5662
0,18525
$12,7531
10
20
o para el calculo de la linea
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$15,83
10
DTI
PTI
0,65
10
o para el calculo de la linea
$15,10
$15,10
$15,10
$15,10
$15,83
15
$9,54
$9,54
$9,54
$9,54
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$13,66
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$15,83
40%
40%
40%
40%
40%
33%
33%
33%
33%
33%
20
15
10
C.P
C.P
40%
40%
40%
40%
40%
35%
35%
35%
35%
35%
0,65
$11,81
$11,81
$11,81
$11,81
$0,00
$12,80
$12,80
$12,80
$12,80
$13,66
$15,14
$15,14
$15,14
$15,14
$15,83
Generales
Valor de la vivienda
Monto de Credito
Ingreso
Enganche opcional
Saldo Anterior
Obligaciones
Producto de Apoyo
Cofinavit AG
Monto de Credito a otorgar por el Infonavit
Monto de Saldo de la Subcuenta
Menos Monto de gastos de titulacin,
financieros y de operacin del crdito a
otorgar:
Contaras con
Descuento Mensual
Monto total de la Subcuenta de Vivienda
$0,00
$0,00
FALSE
FALSE
#VALUE!
Monto Remanente del Saldo de la Subcuenta

de Vivienda a disponer en 5 anualidades:
Cofinavit Tradicional
otorgar:
Contaras con:
Descuento Mensual
Respalda2
Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR
Descuento Mensual
Alia2
Capacidad Maxima de Crdito en Pesos
Descuento Mensual
<=2000000
85%
>2000000,Busca!D21<=3000000
>3000000,Busca!D21<=5000000
>5000000
FALSE
FALSE
FALSE
Distribucin
Aforo
Enganche
85%
15%
1 $
2
3
Por monto de Credito sin apoyo

Monto de Crdito
Para monto del credito
2
Para Cofi
3
Por valor de la vivienda sin apoyo
Enganche
2
Por valor de la vivienda con apoyo
FALSE
FALSE
FALSE
FALSE
Normal
Nomina
Gobierno
Suprema
Liquidez
% Real
% Maximo
Monto de Credito Cofinavit AG
Credito
85,00%
Credito
% Real
% Maximo
Monto de Credito Tradicional
85,00%
% Real
% Maximo
Monto de Credito Respalda2
85,00%
Credito
Credito
% Real
% Maximo
Monto de Credito Alia2
85,00%
Enganche
Monto de Credito
Enganche requerido
Saldo de la subcuenta
Enganche otorgado por el cliente
Monto de Credito Infonavit/ Fovissste
Ingreso
$
$
$
$
$0,00
$0,00
Ingreso
Normal
Nomina
Gobierno
Suprema
Liquidez
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Distribucin
Aforo
Enganche
Normal
Nomina
32699,59
33032,59
54499,31
55054,31
Gobierno
Suprema
Liquidez
33032,59
33032,59
55054,31
55054,31
2
3
5
Enganche
Credito Info
Saldo de la Sub+ Enganche Opcional
Credito Info
15,00%
Enganche
15,00%
Enganche
Credito Fovissste
Credito Fovissste
Obligacin T
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
C.P.
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
35%
Ingreso CA
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
15,00%
Enganche
15,00%
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
20 aos
23540
35310
58850
15
25180
37770
62950
10
29460
44190
73650
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
70000
#VALUE!
$0,00
26,1562%
Obligacin CA
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
C.P. CA
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
#VALUE!
#DIV/0!
#VALUE!
Ingreso A
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
$0,00
#VALUE!
Ingreso CA
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Credito Final HSBC
#VALUE!
Credito Infonavit
Sumados
#VALUE!
ssc
#VALUE!
Credito Final HSBC

#VALUE!
#VALUE!
Credito Infonavit
#VALUE!
Sumados
#VALUE!
ssc
#VALUE!
Credito Final HSBC
#VALUE!
#VALUE!
#DIV/0!
#VALUE!
Credito Fovissste
Sumados
#VALUE!
ssc
0,000000
9,752476
Ingreso Total
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
FP Linea
11,770
12,760
15,100
11,770
12,760
15,100
11,770
12,760
15,100
11,770
12,760
15,100
13,660
15,830
Linea
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Valor de la Vivienda
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Credito Maximo sumado
#VALUE!
#VALUE!
HSBC+INF+SSC
#VALUE!
Enganche
#VALUE!

#VALUE!
HSBC+INF+SSC
#VALUE!
Enganche
#VALUE!
HSBC+INF+SSC
#VALUE!
Enganche
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
1700000
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
$2.400.000,00
3500000
HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

#VALUE!
Enganche REAL
#VALUE!

#VALUE!
Enganche REAL
#VALUE!

#VALUE!
Enganche REAL
#VALUE!
Ingreso A
DTI
PTI
Ingreso A
DTI
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Enganche REAL
$0,00
10000
7500
3000
2625
Enganche REAL
$0,00
Enganche REAL
$0,00
Ingreso A
Ingreso CA
40,00%
35,00%
DTI
PTI
Ingreso A
30,00%
26,25%
Ingreso CA
PTI
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
DTI
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
PTI
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
10000
10000
4000
3500
30,00%
26,25%
Valor de la Subcuenta
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
Enganche
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
40,00%
35,00%
Dif Enganche
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Enganche
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
A favor
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Linea
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Generales
Monto de Credito
Ingreso
Enganche opcional
Saldo Anterior
Obligaciones
$0,00
$0,00
FALSE
Producto de Apoyo
FALSE
Cofinavit AG
otorgar:
Contaras con
Descuento Mensual
Monto total de la Subcuenta de Vivienda
#VALUE!
Monto Remanente del Saldo de la Subcuenta

de Vivienda a disponer en 5 anualidades:
Cofinavit Tradicional
otorgar:
Contaras con:
Descuento Mensual
Respalda2
Descuento Mensual
Alia2
Capacidad Maxima de Crdito en Pesos
Descuento Mensual
LTV & Valor de la Vivienda
<=2000000
85%
>2000000,Busca!D21<=3000000
>3000000,Busca!D21<=5000000
>5000000
FALSE
FALSE
FALSE
Distribucin
Aforo
Enganche
85%
15%
1 $
2
3

Monto de Crdito
Para monto del credito
2
Para Cofi
3
Enganche
2
Por valor de la vivienda con apoyo
FALSE
FALSE
FALSE
FALSE
Normal
155712,3
93427,41
% Real
% Maximo
Monto de Credito Cofinavit AG
Credito
85,00%
Credito
% Real
% Maximo
Monto de Credito Tradicional
85,00%
% Real
% Maximo
Monto de Credito Respalda2
85,00%
Credito
Credito
% Real
% Maximo
Monto de Credito Alia2
85,00%
Enganche
Monto de Credito
Enganche requerido
Saldo de la subcuenta
Enganche otorgado por el cliente
Monto de Credito Infonavit/ Fovissste
Ingreso
$
$
$
$
$0,00
$0,00
Ingreso
Normal
Nomina
Gobierno
Suprema
Liquidez
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 20
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Monto de Credito 15
Monto de Credito 10
Distribucin
Aforo
Enganche
Normal
Nomina
30831,05
31145,02
51385,06
51908,35
Gobierno
Suprema
Liquidez
31145,02
31145,02
51908,35
51908,35
chsbc
vv
cinf
ssc
2200000
148853,43
53161,94
Enganche
Credito Info
Credito Info
15,00%
Enganche
15,00%
Enganche
Credito Fovissste
Credito Fovissste
C.P.
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
33%
Ingreso CA
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
15,00%
Enganche
15,00%
$0,00
Obligacin T
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Obligacin
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
FALSE
#VALUE!
Credito Maxi HSBC
#VALUE!
Credito HSBC
#VALUE!
70000
#VALUE!
$0,00
26,1562%
Obligacin CA
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
#VALUE!
#VALUE!
C.P. CA
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
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Ingreso A
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Credito Final HSBC
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Credito Infonavit
Sumados
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ssc
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Credito Final HSBC

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Credito Infonavit
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Sumados
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ssc
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Credito Final HSBC
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Credito Fovissste
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Sumados
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Ingreso CA
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$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
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Ingreso Total
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ssc
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HSBC+INF+SSC
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Enganche
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HSBC+INF+SSC
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Enganche
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HSBC+INF+SSC
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Enganche
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0,000000
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0,00
0,00
9,51
0,00
0,00
9,51
0,00
0,00
9,51
0,00
0,00
13,66
15,83
Linea
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1700000
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Enganche Adicional
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Enganche REAL
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Enganche Adicional
$0,00

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Enganche REAL
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Enganche Adicional
$0,00
DTI
PTI
Ingreso A
40,0000%
33,0000%
Ingreso A
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25000
10000
6250
2500
2062,5
DTI
PTI
25,00%
20,625%
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25,0000%
20,6250%
Ingreso CA
DTI
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
PTI
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
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$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
$0,00
10000
10000
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3500
Enganche
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Dif Enganche
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40,00%
35,00%
Enganche
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A favor
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Linea
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#VALUE!
Mercado Abierto - Pblico
Encuentra tu Crdito Hipotecario HSBC

Destino del Crdito
Tipo de Ingresos
Requiere algn
programa de apoyo?
No Interesado
Tipo de Simulacin
Estado
#REF!
Monto del Crdito
Monto Inicial Disponible de la

Subcuenta de Vivienda
Actualizacin
26-Oct-11
Encuentra tu Crdito Hipotecario
Segmento
Si
Nueva Consulta
Es Cliente HSBC?
Resultado de la Resultado de la
Resultado de la Resultado de la Resultado de la Resiltado de la
Resultado de la Celda; Tipo de Celda; Cliente Resultado de la Celda; Celda; Donde
celdaProducto Celda: Gana ma CeldaProducto
Celda; Destino Persona
HSBC?
Apoyo Infonavit
Cotiza
infonavit
de $19000
de Fovissste
1
H8
1
I8
2
J8
K8
1
L8
M8
1
N8
O8
Contrate su Crdito Hipotecario en HSBC y conviertase en un Cliente Advance

#DIV/0!
Crdito
#DIV/0!
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Mercado Abierto Pago Bajo 20 aos
Porcentaje
Mximo de
Financiamiento
Tasa
anual
Comisin
por
apertura
20
85%
####
1,00%
Normal
Pago Bajo 15 aos
15
85%
####
1,00%
Nmina
Pago Bajo 20 aos
20
85%
10,40%
1,00%
SCJ
Pago Bajo 20 aos
20
85%
10,40%
1,00%
Mercado Abierto Pago Fijo 20 aos
20
85%
12,00%
1,00%
15
85%
12,00%
1,00%
10
85%
12,00%
1,00%
Nmina
Pago Fijo 20 aos
20
85%
12,00%
0,50%
Nmina
Pago Fijo 15 aos
15
85%
12,00%
0,50%
Nmina
Pago Fijo 10 aos
10
85%
12,00%
0,50%
SCJ
Pago Fijo 20 aos
20
85%
12,00%
0,50%
SCJ
Pago Fijo 15 aos
15
85%
12,00%
0,50%
SCJ
Pago Fijo 10 aos
10
85%
12,00%
0,50%
22
1
2
3
4
5
Plazo
(aos)
Regresa a la bsqueda de tu
Crdito Hipotecario
Las polticas y la informacin del producto contenida en este simulador , estn sujetas a cambio sin previo aviso.
La autorizacin del crdito es facultad discrecional de HSBC y depende de la comprobacin de los datos proporcionados y del resultado de investigacin en el Bur de Crdito.
El otorgamiento del crdito de INFONAVIT FOVISSSTE esta sujeta a la aprobacin de cada Instituto.
El Costo naual Total (CAT) es para fines informativos y de comparacin exclusivamente. Incluye los intereses del crdito, comisiones, avalo y seguros por el otorgamiento del crdito.
La presente informacin es nicamente para efectos ilustrativos, no representa ofrecimiento formal por parte de HSBC.
ce
#DIV/0!
Fecha de Simulacin
Gastos de
Investigacin
Incremento
anual de
pago
Pago al
millar de
crdito
Pago de
Crdito
Pago de
Seguros
Monto de Crdito
Ingreso
Requerido
Valor Mnimo de la
Vivienda
$500,00
#DIV/0!
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$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$500,00
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$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
1,94%
$8,75
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
1,94%
$8,75
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$500,00
0,00%
$11,02
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$500,00
0,00%
$12,01
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$500,00
0,00%
$14,35
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
0,00%
$11,02
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
0,00%
$12,01
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
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$0,00
0,00%
$14,35
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
0,00%
$11,02
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
$0,00
0,00%
$12,01
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$10.000,00
$350.000,00
$0,00
0,00%
$14,35
$0,00
$0,00
$0,00
$10.000,00
$350.000,00
Regresa a la bsqueda de tu
Crdito Hipotecario
n en el Bur de Crdito.
por el otorgamiento del crdito.
Elige tu crdito y da clic

para ver los detalles
05/05/2012
Elige tu crdito y da clic
para ver los detalles
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Detalle
Fecha de simulacin: 5/5/2012
70 / 105
Nombre del Producto: #DIV/0!
Condiciones de Crdito
Plazo en Aos
Tasa de Inters
Comisin por Apertura
Porcentaje de Financiamiento
Ingreso Mnimo Requerido
Monto del Crdito
Costo Anual Total (CAT)
20
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1,0%
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$10.000,00
$0,00
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Composicin de la Mensualidad Total

$1,0
$,90
$,80
Condiciones de Crdito Cofinanciado

$0,00
$0,00
FALSE
$,70
$,60
Gastos Iniciales
Honorarios Notariales
$,50
$0,00
Avalo
Comisin por Apertura (1)
Gastos de Investigacin
Enganche
Enganche requerido adicional
Desembolso Total Inicial
Integracin del Pago Mensual
Erogacin Neta (Capital + Intereses)
Seguro de Vida
Seguro de Daos (Inmueble)
Gastos de Administaracin
Mensualidad Total
$800,00
$0,00
$500,00
$0,00
$350.000,00
$351.300,00
$,40
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$0,00
$64,84
$0,00
#DIV/0!
$,0
$,30
$,20
$,10
1
Ao
Mensualidad Total
Amortizacin
Intereses
(1)
La comisin por apertura puede ser financiada hasta el 100%, dentro del porcentaje
de financiamiento mximo, siempre y cuando el acreditado cuente con la capacidad de
pago de acuerdo a la evaluacin de crdito de HSBC.
TABLA DE AMORTIZACION
Resumen de Pagos
Numero Total de Pagos
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Ajuste
Anual de
Pago
Mes
Saldo inicial
Intereses
Capital
Pago al crdito
Saldo Final
Tasa
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1 La presente informacin es para efectos ilustrativos y puede cambiar sin previo aviso.
2 La autorizacin del crdito es facultad discrecional de HSBC y depende de la comprobacin de los datos proporcionados y del anlisis de crdito.
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Daos
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Resumen de Pagos
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Intereses
Capital
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Tasa
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Resumen de Pagos
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Pago
Mes
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Intereses
Capital
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LTV Maximo
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seguros
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180
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120
180
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$14,48
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Linea de Crdito
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Same income
Credit line
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PTI with insurance

120
180
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$0
$0
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Asalariado
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0,523
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0,285
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65%
PFAE & PI
Prpuesta
1 con 1
10,49%
0,523
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80%
1,0%
80%
1,0%
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Line
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28,6%
$2.569.948,19
28,6%
Credit only
$2.859,07
$5.718,13
$8.577,20
$8.994,51
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$3.145,97
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$9.897,10
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$22.021,79
$25.167,76
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
All-in
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
$9,79
PFAE & PI
Prpuesta
Fixed Pmt
12,00%
0,523
0,285
65%
70%
1,0%
$14,35
$12,01
$11,02
Factor por la linea ente mil entre la capacidad
$15,1400
$12,8000
$11,8100
20,00%
0,00%
10,49%
240
$9,98
with insurance
$15,1400
$12,8000
$11,8100
$0
$0
$0
$0
$0
$0
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
55%
Value
$584.079,13
$1.168.158,27
31%
Payment
3.135,15
6.270,30
PTI
31,4%
31,4%
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Value
$535.405,87
$1.070.811,74
31%
Payment
3.126,13
6.252,27
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$1.837.489,81
$2.336.316,53
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Line
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9.405,45
9.863,06
12.540,60
15.675,75
18.810,90
21.946,05
25.081,20
31,4%
31,4%
31,4%
31,4%
31,4%
31,4%
31,4%
$1.606.217,62
$1.684.365,66
$2.141.623,49
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$4.283.246,98
Required income
Credit only
$10.000,00
28,6%
$20.000,00
28,6%
$30.000,00
28,6%
$31.459,60
28,6%
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28,6%
$50.000,00
28,6%
$60.000,00
28,6%
$70.000,00
28,6%
$80.000,00
28,6%
Line
$321.243,52
$642.487,05
$963.730,57
$1.010.619,40
$1.284.974,09
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$1.927.461,14
$2.248.704,66
$2.569.948,19
Required income
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$22.872,54
Insurance
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$1.068,26
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$1.602,39
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$2.136,53
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
Insurance
Credit only
$2.859,07
$5.718,13
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$8.994,51
$11.436,27
$14.295,34
$17.154,40
$20.013,47
$22.872,54
Insurance
$276,08
$552,17
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$1.656,50
$1.932,58
$2.208,66
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
Insurance
Total Pmt
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$6.270,30
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$0,86
$0,86
$0,86
$0,86
$0,86
$0,86
$0,86
$0,86
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
$9,76
9.378,40
9.834,69
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$0,83
$0,83
$0,83
$0,83
$0,83
$0,83
$0,83
$0,83
32.966,05
12316,12
37,36%
PTI
31,3%
31,3%
12052,12
36,56%
65%
Value
$494.220,81
$988.441,61
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35,00%
31%
Payment
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PTI
31,2%
31,2%
70%
Value
$458.919,32
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31,3%
31,3%
31,3%
31,3%
31,3%
31,3%
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Credit only
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
Line
$321.243,52
$642.487,05
$963.730,57
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$1.284.974,09
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$2.248.704,66
$2.569.948,19
Total Pmt
$3.126,13
$6.252,27
$9.378,40
$9.834,69
$12.504,53
$15.630,67
$18.756,80
$21.882,93
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Credit only
$2.859,07
$5.718,13
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$8.994,51
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$14.295,34
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$22.872,54
Insurance
$259,44
$518,87
$778,31
$816,18
$1.037,75
$1.297,18
$1.556,62
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Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
Insurance
All-in
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$9,73
$9,73
$9,73
$9,73
$9,73
$9,73
$9,73
$9,73
9.355,51
9.810,69
12.474,01
15.592,52
18.711,02
21.829,53
24.948,03
31,2%
31,2%
31,2%
31,2%
31,2%
31,2%
31,2%
$1.376.757,96
$1.443.742,00
$1.835.677,28
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$3.671.354,55
Required income
Credit only
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28,6%
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28,6%
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28,6%
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28,6%
Line
$321.243,52
$642.487,05
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$0,81
$0,81
$0,81
$0,81
$0,81
$0,81
$0,81
$0,81
Total Pmt
$3.118,50
$6.237,01
$9.355,51
$9.810,69
$12.474,01
$15.592,52
$18.711,02
$21.829,53
$24.948,03
Credit only
$2.859,07
$5.718,13
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$8.994,51
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$22.872,54
All-in
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$9,71
$9,71
$9,71
$9,71
$9,71
$9,71
$9,71
$9,71
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
31%
Payment
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PTI
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31,1%
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Value
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$856.649,40
31%
Payment
3.106,30
6.212,59
PTI
31,1%
31,1%
9.335,89
9.790,12
12.447,86
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18.671,78
21.783,75
24.895,71
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
$1.284.974,09
$1.347.492,53
$1.713.298,79
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Required income
Credit only
$10.000,00
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$20.000,00
28,6%
$30.000,00
28,6%
$31.459,60
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$60.000,00
28,6%
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$80.000,00
28,6%
Line
$321.243,52
$642.487,05
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$1.284.974,09
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Insurance
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$2.023,17
Insurance
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
$0,79
9.318,89
9.772,29
12.425,19
15.531,48
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24.850,37
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
31,1%
Required income
Credit only
$10.000,00
28,6%
$20.000,00
28,6%
$30.000,00
28,6%
$31.459,60
28,6%
$40.000,00
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28,6%
$60.000,00
28,6%
$70.000,00
28,6%
$80.000,00
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Total Pmt
$3.111,96
$6.223,93
$9.335,89
$9.790,12
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Credit only
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$5.718,13
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$22.872,54
Insurance
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$494,46
$741,69
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$1.483,37
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All-in
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$9,69
$9,69
$9,69
$9,69
$9,69
$9,69
$9,69
$9,69
Credit only
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$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
Insurance
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$0,77
$0,77
$0,77
$0,77
$0,77
$0,77
$0,77
$0,77
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$6.212,59
$9.318,89
$9.772,29
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$18.637,78
$21.744,07
$24.850,37
All-in
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
$9,67
80%
Value
$401.554,40
$803.108,81
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Payment
3.101,34
6.202,67
PTI
31,0%
31,0%
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Value
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31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
$1.133.800,67
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Credit only
$10.000,00
28,6%
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28,6%
$30.000,00
28,6%
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$50.000,00
28,6%
$60.000,00
28,6%
$70.000,00
28,6%
$80.000,00
28,6%
Line
$321.243,52
$642.487,05
$963.730,57
$1.010.619,40
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$2.248.704,66
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$3.101,34
$6.202,67
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$9.756,68
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Credit only
$2.859,07
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$9,65
$9,65
$9,65
$9,65
$9,65
$9,65
$9,65
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
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$8,90
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Insurance
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$762,17
$969,08
$1.211,35
$1.453,62
$1.695,89
$1.938,16
Credit only
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
$8,90
Insurance
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
$0,75
9.290,88
9.742,92
12.387,85
15.484,81
18.581,77
21.678,73
24.775,69
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
$0,74
PTI
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
31,0%
Credit only
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
28,6%
Total Pmt
$3.096,96
$6.193,92
$9.290,88
$9.742,92
$12.387,85
$15.484,81
$18.581,77
$21.678,73
$24.775,69
All-in
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
$9,64
Monto de Crdito a Otorgar

Esta cantidad puede ser hasta el 90% del valor de la vivienda. Entra al simulador para calcular tu monto de crdito de acuerdo
En pesos
101.313,47
Monto de Crdito a Otorgar:
+ 16.500,36
Ms Monto del Saldo de la Subcuenta de Vivienda:
Ms Monto del Ahorro voluntario (en su caso):
+
5.065,68
Menos Monto de gastos de titulacin, financieros y de operacin del crdito a otorgar:
Contaras con:
112.748,15
462,9
Tu descuento mensual ms el fondo de proteccin de pagos sera de:
El plazo del crdito si se mantienen las condiciones actuales es de 21.5 aos
El plazo mximo del crdito ejerciendo las prorrogas previstas en la Ley del INFONAVIT es de 30.0 aos
Si se realizan anticipos por el 20% del descuento mensual, el plazo es de 16.8 aos.
tu monto de crdito de acuerdo al valor de la vivienda.

En VSMMDF
58
5065,6735
112.748,15
0,265
30.0 aos
0,0000
Ingresa el Valor del Inmueble

De
$0,00
$250.001,00
$350.001,00
$500.001,00
$750.001,00
$1.000.001,00
$1.250.001,00
$1.500.001,00
$1.750.001,00
$2.000.001,00
$2.250.001,00
$2.500.001,00
$2.750.001,00
$3.000.001,00
$3.250.001,00
$3.500.001,00
$3.750.001,00
$4.000.001,00
$4.250.001,00
$4.500.001,00
$4.750.001,00
$5.000.001,00
$5.250.001,00
$5.500.001,00
$5.750.001,00
$6.000.001,00 En
Hasta
$250.000,00
$350.000,00
$500.000,00
$750.000,00
$1.000.000,00
$1.250.000,00
$1.500.000,00
$1.750.000,00
$2.000.000,00
$2.250.000,00
$2.500.000,00
$2.750.000,00
$3.000.000,00
$3.250.000,00
$3.500.000,00
$3.750.000,00
$4.000.000,00
$4.250.000,00
$4.500.000,00
$4.750.000,00
$5.000.000,00
$5.250.000,00
$5.500.000,00
$5.750.000,00
$6.000.000,00
adelante
Resultado
Rango
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0,00
Costo
$800,00
$1.000,00
$1.450,00
$2.050,00
$2.700,00
$3.350,00
$4.000,00
$4.650,00
$5.300,00
$5.950,00
$6.600,00
$7.250,00
$7.900,00
$8.550,00
$9.200,00
$9.850,00
$10.500,00
$11.150,00
$11.800,00
$12.450,00
$13.100,00
$13.750,00
$14.000,00
$15.000,00
$15.500,00
$17.500,00
$800,00
1
2
3
4
5
6
7
Dato
Monto de Crdito a Otorgar:
Ms Monto Inicial Disponible del Saldo de la Subcuenta de Vivienda:
Ms Monto del Ahorro voluntario (en su caso):
Menos Monto de gastos de titulacin, financieros y de operacin del crdito a otorgar:
Contaras con:
Tu descuento mensual ms el fondo de proteccin de pagos sera de:
Monto Total del Saldo de la Subcuenta de Vivienda:
8 Monto Remanente del Saldo de la Subcuenta de Vivienda a disponer en 5 anualidades:
+
+
Monto
Tipo de Dato VSM
Calculo del dato
$134.502,36 Se requiere
76,9999
Opcional
$6.725,11 Se obtiene
=dato 1 X 5%
176.687,20 Se obtiene
=dato1 + dato2 - dato4
$321,41 Se requiere
0,18400
$51.286,11
$2.376,16 Se obtiene
Validacin
Requerido
Requerido
Opcional
$6.725,12
$42.184,84
=dato7- dato2
$2.376,16
Slm
Mes
VSlm
57,46
30,42
$1.747,74
$48.909,95
$122.341,92
134.502,36
2,749999949
$127.777,25
$638,89
$319,44
32000
27,98465639
18,30934206
Bimestres
Hasta 5
de 6 a 12
de 13 a 15
*16 a ms
Clculo de puntuacin
Estimado derechohabiente, por ser parte fundamental de nuestro Instituto apoyarte en la obtencin ms pronta de tu crdito, te informa
Edad y salario
De acuerdo con la edad y el salario del trabajador, se otorgarn los siguientes puntos:
Salario (VSM)
EDAD
1.0 a 2.6
2.7 a 3.6
Hasta 17
30
31
18 a 20
56
57
21 a 34
60
61
35 a 42
63
64
43 a 49
66
67
50 ms
51
52
Dependiendo de tu edad y tu salario diario integrado (es decir, incluyendo tus prestaciones de acuerdo con la Ley del IMSS), la tabla d
El ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda:

De
Hasta
Puntos
1,7
24
1,71
2,2
27
2,21
2,6
31
2,61
3,1
33
3,11
3,7
35
3,71
4,5
37
39
4.51 en adelante
Cotizacin continua
Se considerar el nmero acumulado de los ltimos bimestres que hayas cotizado al Infonavit. Con el mismo o con diferentes patrone
Bimestres
Hasta 5
Puntos
0
de 6 a 12
16
de 13 a 15
23
*16 a ms
38
Recuerda, que nuestro nico fin es mantenerte informado oportunamente, para ejercer tu derecho de obtener tu crdito!
cin ms pronta de tu crdito, te informamos que existe una nueva forma de calcular la puntuacin.
Salario (VSM)
3.7 a 5.2
5.3 a 6.7
6.8 a 11.0
32
34
39
58
60
65
62
64
69
65
67
72
68
70
75
53
55
60
acuerdo con la Ley del IMSS), la tabla de puntuacin determina los puntos que te corresponden
. Con el mismo o con diferentes patrones, se otorgan:
u derecho de obtener tu crdito!
11.1 ms
40
66
70
73
76
61
Obten la cotizacin del FOVISSSTE dando click aqu !!!

1
Ingresa a ala pagina
Es indispensable co
Obtn tu cotizacin Alia2
Obten tu
Regresa
Es indispensable contar con la CURP del trabajador
Obten tu cotizacin Respalda2
Obten la cotizacin del INFONAVIT dando click aqu !!!

1
Ingresa a la Precalificacin Cofinavit y obtn el NSS
Captura el nombre
completo y la fecha de
nacimiento
Ingresa la
Para sueld
Da click en el NSS
Obtn la cotizacin
Para sueldos menores

a $19,000, obtn los 3
datos requeridos:
1. Crdito a otorgar
2. Monto de la
3. Descuento mensual
Para sueldos mayores
a $19,000, da click en
el botn "Quiero
cambiar las
condiciones"
Regresa
Ingresa la informacin requerida
Para sueldos mayores a $19,000

Paso 1: Captura el
mismo valor de
vivienda del simulador
HSBC
Paso 2: Da click en
"Calcular"
Paso 3: Obtn los 4
datos requeridos:
1. Crdito a otorgar
2. Monto inicial de la
3. Descuento mensual
4. Monto remanente
de la Subcuenta de
Vivienda
POR VALOR DE LA VIVIENDA

ADQUISICIN DE VIVIENDA
CON Y SIN APOYO
INFONAVIT
ADQUISICIN DE VIVIENDA
CON APOYO GOB.
Valor de la
vivienda
Enganche
Opcional
Valor de la
vivienda
Enganche
Opcional
MEJORA DE HIPOTECA
Valor de la
vivienda
Enganche
Opcional
LIQUIDEZ
Valor de la
vivienda
Enganche
Opcional
OR DE LA VIVIENDA
Saldo Anterior
POR MONTO DE CREDITO

Monto del
credito
Enganche
Opcional
Monto del
credito
Enganche
Opcional
Monto del
credito
Enganche
Opcional
Saldo Anterior
POR INGRESO
Ingreso
Enganche
Opcional
Obligaciones
Ingreso
Enganche
Opcional
Obligaciones
Ingreso
Enganche
Opcional
Obligaciones

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20

Monto Mximo de Finan.

Monto Mximo de Finan.

Facotres de Pago para el calculo de la linea

Monto Mximo de Finan.

Facotres de Pago para el calculo de la linea

o para el calculo de la linea

Facotres de Pago para el calculo de la linea

o para el calculo de la linea

Facotres de Pago para el calculo de la linea

Monto Remanente del Saldo de la Subcuenta

Por monto de Credito sin apoyo

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Credito Final HSBC

Credito Maximo sumado

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

Monto Remanente del Saldo de la Subcuenta

Por monto de Credito sin apoyo

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Saldo de la Sub+ Enganche Opcional

Credito Final HSBC

Credito Maximo sumado

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

HSBC+INF+SSC REAL+ En Req.

Mercado Abierto - Pblico

Encuentra tu Crdito Hipotecario HSBC

Monto Inicial Disponible de la

Encuentra tu Crdito Hipotecario

Contrate su Crdito Hipotecario en HSBC y conviertase en un Cliente Advance

Mercado Abierto Pago Bajo 20 aos

Pago Bajo 15 aos

Pago Bajo 20 aos

Pago Bajo 20 aos

Mercado Abierto Pago Fijo 20 aos

Mercado Abierto Pago Fijo 15 aos

Mercado Abierto Pago Fijo 10 aos

Pago Fijo 20 aos

Pago Fijo 15 aos

Pago Fijo 10 aos

Pago Fijo 20 aos

Pago Fijo 15 aos

Pago Fijo 10 aos

Elige tu crdito y da clic

Fecha de simulacin: 5/5/2012

Nombre del Producto: #DIV/0!

Composicin de la Mensualidad Total

Condiciones de Crdito Cofinanciado

Numero Total de Pagos

Fecha de simulacin: 5/5/2012

Numero Total de Pagos

Fecha de simulacin: 5/5/2012

Numero Total de Pagos

Factor de Pago para el

PTI with insurance

Factor por la linea ente mil entre la capacidad

Monto de Crdito a Otorgar