Volúmen Iv Tomo 1 - 2004 Piogc

CABILDO DE GRAN CANARIA
PLAN INSULAR DE ORDENACIN
2004
VOLUMEN IV NORMATIVA DEL PLAN

PLAN INSULAR DE ORDENACIN DE GRAN CANARIA CABILDO DE GRAN CANARIA
COORDINACIN DE LOS TRABAJOS PARA LA REDACCIN DEL PLAN (1996-1998): EQUIPO REDACTOR - EMPRESA ADJUDICATARIA: Daz y Quero Asociados S.L.; Proton S.A.; Geotecma S.L. Unin Temporal de Empresas Direccin Tcnica: Damin QUERO CASTANYS, Arquitecto DAZ Y QUERO ASOCIADOS, S.L. COORDINACIN DE LOS TRABAJOS PARA LA REDACCIN DEL PLAN (1999-2003): EQUIPO REDACTOR: Servicio Insular de Planeamiento Cabildo de Gran Canaria Direccin Tcnica: Pedro Pablo MONZN BLANCO, Arquitecto Las Palmas de Gran Canaria, Diciembre de 2003
VOLUMEN IV Normativa del Plan
TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan
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Coordinacin de los trabajos para la redaccin del Plan (1996-1998) EQUIPOS DE URBANISMO, ORDENACIN TERRITORIAL, ARQUITECTURA, INGENIERA, ESTRATEGIA, ANLISIS ECONMICO Y ASISTENCIA TCNICA DEL PROYECTO POR PARTE DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA (UTE): DAZ Y QUERO ASOCIADOS, S.L. (Direccin y coordinacin del Equipo Redactor) Damin QUERO CASTANYS, Arquitecto Antonio DAZ DEL'BO, Arquitecto Camino ALONSO RAMOS, Arquitecta Colaboradora PROTOIN, S.A. (Anlisis econmicos y desarrollo de estrategias) Maximino GALN NEZ, Dr. en Fsica Germn BLANCO ACOSTA, Economista Alejandro PADILLA DE FELIPE, Arquitecto Mara del Mar SEGOVIA SNCHEZ, Farmacutica Jess PIMENTEL CONDE, Ingeniero Forestal Elena CALLEJA Y CRESPO, Economista GEOTECMA, S.L. (Bases Ordenacin de los Recursos Naturales) Javier de MARCOS GARCA-BLANCO, Gegrafo Cristina MACHADO CARRILLO, Biloga Soledad OJEDA CHIRINO, Gegrafa Begoa MATILLA SOLOAGA, Gegrafa Marisa GARCA AGULL, Licenciada en Derecho ngela CASTELLANO SANTANA, Gegrafa EQUIPO DE DIRECCIN TCNICA DEL PROYECTO POR PARTE DE LA ADMINISTRACIN: Pedro Pablo MONZN BLANCO, Arquitecto Matas RAMOS TRUJILLO, Ingeniero Industrial Carlos ROS JORDANA, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Pilar RIVERO RAMOS, Gegrafa Esther RIVERO VENTURA, Gegrafa Sergio TRRES SNCHEZ, Arquitecto EQUIPOS DE COLABORADORES DE LA UNIN TEMPORAL DE EMPRESAS: Luis Felipe ALONSO TEIXIDOR, Arquitecto Daniel ZARZA BALLUGUERA, Arquitecto Antonio VZQUEZ BARQUERO, Economista INMARK, S.A. CONTROL DE GESTIN S.L. Fernando GUTIRREZ DEL ARROYO, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos FUNDACIN ESTUDIOS ECONOMA APLICADA (FEDEA)
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Coordinacin de los trabajos para la redaccin del Plan (1999-2004) EQUIPO DE DIRECCIN TCNICA, ORDENACIN TERRITORIAL, ARQUITECTURA, INGENIERA, ESTRATEGIA, ANLISIS ECONMICO Y ASISTENCIA TCNICA DEL PROYECTO POR PARTE DE LA ADMINISTRACIN: SERVICIO INSULAR DE PLANEAMIENTO: Juan J. SANTANA RODRGUEZ, Ldo. Derecho (Coordinacin jurdica-interdepartamental) Narciso LPEZ BORDN (Jefe de Servicio) Pedro Pablo MONZN BLANCO, Arquitecto (Direccin Tcnica) Carlos ROS JORDANA, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Sergio TRRES SNCHEZ, Arquitecto Vctor M. QUEVEDO DOMNGUEZ, Arquitecto Pilar RIVERO RAMOS, Gegrafa Ana M. ROMERO SAAVEDRA, Gegrafa Rita GONZLEZ ESPINO, Lda. Derecho M. De los Angeles OJEDA OJEDA, Lda. Derecho Margarita MARRERO QUEVEDO, Lda. Ciencias del Mar Agustina MARTN SANTANA ( Jefe Negociado) Dolores PADILLA MORILLA, Aux. Adminstrativa SERVICIO JURDICO DEL CABILDO: Carlos Manuel TRUJILLO MORALES, Ldo. Derecho. Asesoramiento legal durante la tramitacin del expte. admtivo. COLABORADORES DE LA EMPRESA PBLICA GESPLAN: Antonio J. MARRERO FALCN, Ldo. Derecho EQUIPOS DE COLABORADORES EXTERNOS Y ASISTENCIAS TCNICAS: HIDROTCNIA, S.L. AIDER, S.A. GESPLAN, S.A. ITC, S.A. PROINTEC, S.A. Carlos SNCHEZ ROMERO Susana JELEN PAHOR, Arquitectos Joaqun CASARIEGO Elsa GUERRA, Arquitectos Luis SUREZ, Economista
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EQUIPO DE COMPOSICIN, REALIZACIN GRFICA Y PROCESO DE TEXTOS: Servicio Insular de Planeamiento: Narciso CASTAEDA RODRGUEZ, Informtico Miguel ngel QUINTANA RODRGUEZ, Operador especialista en S.I.G. Francisco DEMETRIO RAMREZ, Delineante Jos L. MORENO PERDOMO, Delineante Georgina DAZ HAGE, Delineante Natividad RODRGUEZ VEGAS, Delineante Colaboradores de la Empresa Pblica GESPLAN: Luis M. GARCA VALDS, Oficial Administrativo Cristina SUREZ MARRERO, Aux. Administrativa Juan M. ACOSTA CORUJO, Delineante Estefana DEL POZO CABALLERO, Oficial Administrativa Pedro GONZLEZ TORON, Aux. Administrativo Marcos GONZLEZ ARTLES, Aux. Administrativo
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ABREVIATURAS.......................................................................................................................................................................................................... 1
TITULO 1
NORMAS GENERALES DEL PLAN ............................................................................................................................ 3
CAPITULO I RGIMEN JURDICO Y DESARROLLO DEL PLAN INSULAR DE ORDENACIN ....................................................... 3 SECCIN 1. NATURALEZA, CONTENIDO Y EFECTOS DEL PLAN INSULAR DE ORDENACIN. (NAD)................................................................... 3 Artculo 1. Naturaleza, Objeto y Jerarqua. ................................................................................................................................................. 3 Artculo 2. Carcter e interpretacin de las determinaciones grficas y escritas del Plan Insular de Ordenacin..................................... 4 Artculo 3. Documentacin del Plan Insular de Ordenacin........................................................................................................................ 5 Artculo 4. Interpretacin del Plan Insular de Ordenacin.......................................................................................................................... 6 Artculo 5. Informe de Compatibilidad......................................................................................................................................................... 6 Artculo 6. Revisin del Plan Insular de Ordenacin ................................................................................................................................... 7 SECCIN 2. DEL DESARROLLO DE LAS DETERMINACIONES DE ESTE PLAN INSULAR DE ORDENACIN .............................................................. 8 Artculo 7. Instrumentos de ordenacin para el desarrollo de las determinaciones de este Plan Insular de Ordenacin ........................... 8 Artculo 8. Determinaciones generales de los Planes Territoriales de Ordenacin: Parciales y Especiales. (ND).................................... 9 Artculo 9. Planes Territoriales Parciales de Ordenacin. (ND) .............................................................................................................. 10 Artculo 10. Planes Territoriales Especiales de Ordenacin. (ND) ............................................................................................................ 13 Artculo 11. Competencias e iniciativa en el planeamiento territorial. (NAD) ............................................................................................ 17 SECCIN 3. GESTIN DEL PLAN INSULAR DE ORDENACIN Y DE SUS INSTRUMENTOS DE DESARROLLO ......................................................... 18 Artculo 12. Actuaciones Programticas. (ND)........................................................................................................................................... 18 Artculo 13. reas de Gestin Integrada. (ND) ........................................................................................................................................... 18 Artculo 14. Programas de Actuacin Ambiental. ........................................................................................................................................ 18 SECCIN 4. CALIFICACIONES TERRITORIALES Y PROYECTOS DE ACTUACIN TERRITORIAL. SU RELACIN CON EL PLAN INSULAR DE ORDENACIN .................................................................................................................................................................................. 19 Artculo 15. Calificaciones Territoriales (NAD) .......................................................................................................................................... 19 Artculo 16. Proyectos de Actuacin Territorial (NAD)............................................................................................................................... 19 CAPITULO II ZONIFICACIN, RGIMEN DE USOS Y CATEGORIZACIN DEL SUELO RSTICO .............................................. 20 SECCIN 5. DISPOSICIONES GENERALES .......................................................................................................................................................... 20 Artculo 17. Del contenido objeto de regulacin. (NAD) ............................................................................................................................ 20 Artculo 18. De la aplicacin de las determinaciones al resto de los instrumentos de ordenacin.............................................................. 20 Artculo 19. Definiciones Generales relativas a la Zonificacin y al Rgimen de Usos. (NAD) ................................................................. 21 SECCIN 6. ZONIFICACIN Y RGIMEN BSICO DE USOS ................................................................................................................................. 26 Artculo 20. Categoras de Zonas................................................................................................................................................................. 26 Artculo 21. Rgimen Bsico de Usos........................................................................................................................................................... 27 Artculo 22. De la delimitacin de las Zonas. .............................................................................................................................................. 27 Artculo 23. Determinaciones Especficas.................................................................................................................................................... 28 Artculo 24. Zona A . Concepto y subdivisiones. .......................................................................................................................................... 28 Artculo 25. Zona A1 de muy alto valor natural. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin, clases y categoras de suelo compatibles. .................................................................................................................................................................... 29 Artculo 26. Zona A2 de alto valor natural en Parques Naturales y Reservas Naturales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo.- ............................................................................................................. 35
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice
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Zona A3 de moderado valor natural, en Parques Naturales y Reservas Naturales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y, clases y categoras de suelo compatibles. ......................................................................................... 40 Artculo 28. Zona B. Concepto. Subzonas .................................................................................................................................................... 46 Artculo 29. Zona Ba1, de alto valor natural y bajo valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles.................................................................................................................................. 47 Artculo 30. Zona Ba2 de moderado valor natural y moderado valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. ............................................................................................................. 53 Artculo 31. Zonas Ba3, de bajo inters natural y escaso valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. ............................................................................................................. 60 Artculo 32. Zona Bb1 de muy alto valor agrario. Concepto, finalidad, Subzonas. ..................................................................................... 67 Artculo 33. Zona Bb1.1, de muy alto valor agrario por su alto valor productivo actual y potencial. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin clases y categora de suelo compatibles....................................................................................... 67 Artculo 34. Zona Bb1.2, de muy alto valor agrario y alto valor paisajstico. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. ............................................................................................................. 73 Artculo 35. Zona Bb1.3 de muy alto valor agrario con presencia de valores naturales y ambientales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin, clases y categoras suelo compatibles......................................................................................... 78 Artculo 36. Zona Bb2 de alto valor agrario. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras del suelo compatibles. .................................................................................................................................................................... 85 Artculo 37. Zona Bb3 de moderado valor agrario, Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles................................................................................................................................................................. 91 Artculo 38. Zona Bb4 de suelo agrario en abandono. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. .............................................................................................................................................. 96 Artculo 39. Zona Bb5, de inters extractivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. .................................................................................................................................................................. 102 Artculo 40. Zona C de Infraestructuras, Equipamientos e Instalaciones Puntuales de Relevancia e Inters Insular. .............................. 103 Artculo 41. Zona D.................................................................................................................................................................................... 104 Artculo 42. Zona A1.1L, litoral con muy alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. (NAD)........................................... 105 Artculo 43. Zona A1.2M, marina, con muy alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos.................................................... 107 Artculo 44. Zona Ba1L, litoral, de alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos................................................................. 108 Artculo 45. Zona Ba2L, litoral de moderado inters natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos...................................................... 110 Artculo 46. Zona Bb1L, litoral, de menor valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos............................................................. 112 Artculo 47. Zona Bb2M, marina con menor valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. ........................................................ 114 Artculo 48. Zona CL, Litoral, de equipamientos e infraestructuras de inters insular. Concepto, finalidad y rgimen de usos............... 115 SECCIN 7. RGIMEN ESPECFICO DE USOS .................................................................................................................................................... 119 Artculo 49. Determinaciones Generales: Condiciones Mnimas y Cuadros de Regulacin Especfica de Usos. (NAD) .......................... 119 Artculo 50. Clasificacin de los Actos de Ejecucin. (NAD).................................................................................................................... 119 Artculo 51. Definicin y Condiciones Mnimas de Implantacin de los Actos de Ejecucin en Suelo Rstico. (NAD)............................. 121 Artculo 52. Definicin de las determinaciones de ordenacin contenidas en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos. (NAD).... 155 Artculo 53. Desarrollo de los Niveles de Alcance. (NAD)........................................................................................................................ 158 Artculo 54. Desarrollo de los Niveles de Intensidad. (NAD).................................................................................................................... 162
Artculo 27.
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TITULO 2
NORMAS ESPECFICAS. .......................................................................................................................................... 192
CAPITULO I
NORMAS RELATIVAS A RECURSOS NATURALES, ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS, PATRIMONIO Y EN MATERIA DE CALIDAD AMBIENTAL................................................................................................................................ 192 SECCIN 8. IMPACTO ECOLGICO. ................................................................................................................................................................. 192 Artculo 55. Determinaciones generales para la prevencin de impacto ecolgico. (NAD) ..................................................................... 192 Artculo 56. Declaracin de reas de Sensibilidad Ecolgica. (NAD) ..................................................................................................... 192 SECCIN 9. ACTUACIONES AMBIENTALES....................................................................................................................................................... 199 Artculo 57. Objeto (NAD)......................................................................................................................................................................... 199 Artculo 58. Definiciones Regulacin de Actividades. (NAD) ................................................................................................................... 199 Artculo 59. Tipos de Actuaciones Ambientales. (NAD) ............................................................................................................................ 200 Artculo 60. Desarrollo de las Actuaciones Ambientales. .......................................................................................................................... 202 Artculo 61. Contenido especfico de las Actuaciones Ambientales. .......................................................................................................... 203 Artculo 62. Actuaciones de restauracin en los Espacios Naturales Protegidos. (ND) ............................................................................ 206 Artculo 63. Actuaciones de restauracin en el litoral. (NAD)................................................................................................................... 206 Artculo 64. mbitos de Restauracin Prioritaria (ARP). (NAD) ............................................................................................................ 208 Artculo 65. Relacin y determinaciones de actuacin en mbitos de Restauracin Prioritaria (ARP). ................................................... 210 Artculo 66. Otros mbitos de restauracin de inters insular. (NAD) ..................................................................................................... 215 Artculo 67. mbitos de Especial Inters para Repoblacin de Especies Arbreas. (NAD)..................................................................... 216 Artculo 68. Programa de Actuacin en materia de Restauracin y Conservacin de los Recursos Naturales ......................................... 218 Artculo 69. Programa de Estudios e Investigacin sobre el Medio Natural. (ND) .................................................................................. 219 SECCIN 10. ORDENACIN DE LOS ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS Y OTROS ESPACIOS DE RECONOCIDO VALOR AMBIENTAL................ 222 Artculo 70. Criterios bsicos de Ordenacin. (NAD)............................................................................................................................... 222 Artculo 71. Normas Bsicas para la Gestin de los E.N.P. (R)............................................................................................................... 224 Artculo 72. Ampliacin de la Red de E.N.P. (R)...................................................................................................................................... 224 Artculo 73. Propuesta de Zonas Perifricas de Proteccin. (R)............................................................................................................... 226 Artculo 74. Determinaciones de ordenacin y gestin de los Espacios Naturales Protegidos. (ND)....................................................... 226 ANEXO I Espacios Naturales Protegidos de Gran Canaria ......................................................................................................................... 231 ANEXO II Zonas Perifricas de Proteccin ................................................................................................................................................... 233 ANEXO III Zonas de Especial Proteccin de Aves......................................................................................................................................... 233 ANEXO IV Lugares de Importancia Comunitaria .......................................................................................................................................... 233 ANEXO V mbitos Propuestos como Espacios Naturales Protegidos o Zonas Perifricas de Proteccin .................................................... 235 SECCIN 11. HBITATS ..................................................................................................................................................................................... 236 Artculo 75. Hbitats naturales y Seminaturales (NAD) ............................................................................................................................ 236 Artculo 76. Determinaciones Generales para la Conservacin de los Hbitats Naturales. (NAD) ......................................................... 239 Artculo 77. Determinaciones Especficas para la proteccin, conservacin y restauracin de los hbitats naturales y seminaturales. (NAD) ..................................................................................................................................................................................... 240 Artculo 78. Plan Territorial Especial de Conservacin y Restauracin de los Recursos y Hbitats Naturales (PTE2) (ND) ................ 255 SECCIN 12. FLORA Y FAUNA SILVESTRE ......................................................................................................................................................... 256 Artculo 79. Normas generales para la conservacin de la flora y fauna silvestre. (NAD)...................................................................... 256 Artculo 80. Catlogo de Especies Amenazadas de Gran Canaria. (ND) ................................................................................................. 257 Artculo 81. Programa de Conservacin de Flora y Fauna Silvestres. (ND) ............................................................................................ 258
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Artculo 82. Planes de Gestin de Especies (ND) .................................................................................................................................... 259 SECCIN 13. GEOMORFOLOGA, GEOLOGA, EDAFOLOGA Y RIESGOS NATURALES ....................................................................................... 260 Artculo 83. Determinaciones bsicas de proteccin de los elementos geolgicos y geomorfolgicos. (NAD)......................................... 260 Artculo 84. Determinaciones de ordenacin para la proteccin de los elementos de la gea y las formas de relieve. (ND) ..................... 261 Artculo 85. Proteccin del suelo. .............................................................................................................................................................. 261 Artculo 86. Plan Territorial Especial de Riesgos Naturales (PTE3). (ND).............................................................................................. 262 SECCIN 14. HIDROLOGA ................................................................................................................................................................................. 263 Artculo 87. Determinaciones Insulares sobre Recursos Hdricos. ............................................................................................................ 263 Artculo 88. Actuaciones en cauces. (NAD)............................................................................................................................................... 263 Artculo 89. Plan Hidrolgico Insular (PTE4). (ND) ............................................................................................................................... 265 SECCIN 15. PAISAJE......................................................................................................................................................................................... 266 Artculo 90. Determinaciones Generales. (NAD) ...................................................................................................................................... 266 Artculo 91. Determinaciones Generales relativas al Paisaje. (NAD) ...................................................................................................... 266 Artculo 92. Determinaciones generales para la Proteccin y Gestin del Paisaje en el Suelo Rstico.................................................... 267 Artculo 93. Paisaje Nocturno: Contaminacin Lumnica.......................................................................................................................... 268 Artculo 94. Determinaciones Generales a la Ordenacin o Restauracin del Paisaje. (NAD)................................................................. 269 Artculo 95. Plan Territorial Especial del Paisaje (PTE5). (ND).............................................................................................................. 269 SECCIN 16. ESPACIO COSTERO Y MARINO...................................................................................................................................................... 273 Artculo 96. Determinaciones Generales. (NAD) ...................................................................................................................................... 273 Artculo 97. Desarrollo de la ordenacin del Espacio Costera y Marino. (ND) ....................................................................................... 273 Artculo 98. La proteccin del litoral. ........................................................................................................................................................ 274 Artculo 99. Medidas de acentuacin de la proteccin de la Costa. (NAD) .............................................................................................. 275 Artculo 100. Determinaciones para el espacio costero relativas al acondicionamiento del Litoral. (NAD)............................................. 276 Artculo 101. Determinaciones para el espacio costero relativas a la actividad pesquera. (NAD) ........................................................... 281 Artculo 102. Determinaciones para el espacio costero relativas actividad deportiva. (NAD).................................................................. 282 Artculo 103. Determinaciones para el espacio costero relativas a la construccin de equipamientos. (NAD).......................................... 283 Artculo 104. Determinaciones para el espacio costero relativas a la construccin de infraestructuras. (NAD) ....................................... 287 Artculo 105. Determinaciones para el espacio costero relativas a la ordenacin de puertos. (ND)......................................................... 290 Artculo 106. Determinaciones relativas a otras actuaciones en el espacio costero. (NAD) ..................................................................... 293 Artculo 107. Directrices a los Instrumentos de Ordenacin que incidan en el mbito costero. (ND)........................................................ 300 Artculo 108. Autorizacin de Usos o Actuaciones en el Espacio Costero y Marino. (NAD)..................................................................... 303 Artculo 109. Contenidos Ambientales de los Proyectos e Instrumentos de Ordenacin en el Espacio Litoral - Marino. (NAD).............. 303 Artculo 110. El Paisaje Costero. (NAD) .................................................................................................................................................... 305 ANEXO Fichas De Unidades Litorales De Alta Calidad Paisajstica........................................................................................................... 306 SECCIN 17. CALIDAD DEL AIRE ....................................................................................................................................................................... 313 Artculo 111. Criterios Generales sobre la Calidad del Aire. ...................................................................................................................... 313 SECCIN 18. PATRIMONIO ................................................................................................................................................................................. 314 Artculo 112. Criterios para la proteccin de el Patrimonio Histrico Insular. .......................................................................................... 314 Artculo 113. Gestin del Patrimonio Histrico Insular. (NAD).................................................................................................................. 314 Artculo 114. Determinaciones para la ordenacin territorial y urbanstica en materia de proteccin y desarrollo del Patrimonio Histrico................................................................................................................................................................................. 316 Artculo 115. Criterios de Ordenacin relativos a las reas de Relevante Inters Patrimonial y a los Enclaves Estratgicos................... 317 Artculo 116. Definiciones y Criterios para Actuaciones Especficas en elementos del Patrimonio Histrico Insular. (NAD) .................. 325 Artculo 117. Obras en espacios arqueolgicos: Medidas Preventivas. (NAD) .......................................................................................... 329
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Artculo 118. Artculo 119. Artculo 120. Artculo 121. Artculo 122. Artculo 123.
Evaluacin de Impacto Ecolgico (NAD).............................................................................................................................. 329 Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico: Definicin (NAD) ........................................................ 329 Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico : Estrategias territoriales (ND) .................................... 330 Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico: Contenido (ND)........................................................... 330 Registro de Patrimonio Insular (ND) .................................................................................................................................... 332 Centro de documentacin del Patrimonio Histrico Insular. (NAD) ................................................................................... 332
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CAPITULO II NORMAS PARA LA INTEGRACIN TERRITORIAL DE ACTIVIDADES DE RELEVANCIA O INTERS SOCIOECONMICO................................................................................................................................................................ 333 SECCIN 19. ACTIVIDAD FORESTAL .................................................................................................................................................................. 333 Artculo 124. Definiciones y conceptos. (NAD)........................................................................................................................................... 333 Artculo 125. Criterios ordenadores de la actividad forestal. (NAD)......................................................................................................... 334 Artculo 126. Determinaciones generales a la actividad forestal. (NAD) .................................................................................................. 334 Artculo 127. Determinaciones generales para la planificacin forestal. (ND) ......................................................................................... 335 Artculo 128. Determinaciones para el tratamiento silvcola. (ND)........................................................................................................... 336 Artculo 129. Determinaciones para los aprovechamientos forestales. (ND) ............................................................................................ 337 Artculo 130. Determinaciones para la repoblacin forestal. ...................................................................................................................... 337 Artculo 131. Determinaciones sobre extensin forestal. ............................................................................................................................. 340 SECCIN 20. ACTIVIDAD CINEGTICA .............................................................................................................................................................. 342 Artculo 132. Determinaciones para la regulacin de la actividad cinegtica............................................................................................. 342 Artculo 133. Determinaciones a la planificacin cinegtica. (ND)............................................................................................................ 343 SECCIN 21. ACTIVIDAD AGROPECUARIA ......................................................................................................................................................... 345 Artculo 134. Accin pblica en materia agroambiental. (ND)................................................................................................................... 345 Artculo 135. Plan Territorial Especial Agropecuario (PTE9). (ND) ......................................................................................................... 345 SECCIN 22. ACTIVIDAD PESQUERA.................................................................................................................................................................. 349 Artculo 136. Determinaciones para la regulacin y planificacin sectorial de la actividad pesquera. (NAD) ......................................... 349 Artculo 137. Determinaciones especficas para la Pesca de Recreo........................................................................................................... 349 Artculo 138. Determinaciones Especficas para la Pesca profesional ........................................................................................................ 351 Artculo 139. Determinaciones Especficas para la Acuicultura.................................................................................................................. 353 SECCIN 23. ACTIVIDAD MINERA Y EXTRACTIVA ............................................................................................................................................ 355 Artculo 140. Objeto de la Actividad. (NAD)................................................................................................................................................ 355 Artculo 141. Espacios aptos para la extraccin y condiciones relativas a la Actividad Extractiva ............................................................ 355 Artculo 142. Enumeracin y determinaciones referidas a las reas Extractivas (AE). (NAD).................................................................. 357 Artculo 143. Enumeracin y determinaciones relativas a las reas de Inters Extractivo (AIE): (NAD) ................................................. 360 Artculo 144. Determinaciones generales la actividad extractiva ............................................................................................................... 363 Artculo 145. Restauracin de reas afectadas por actividades extractivas. (NAD) .................................................................................... 365 Artculo 146. Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos (PTE 12) (ND) .......................................... 365 ANEXO Delimitacin de las reas de Inters Extractivo: ............................................................................................................................. 369 SECCIN 24. INFRAESTRUCTURAS, EQUIPAMIENTOS E INSTALACIONES PUNTUALES DE RELEVANCIA E INTERS INSULAR ............................ 370 Artculo 147. Criterios reguladores. ............................................................................................................................................................ 370 Artculo 148. Criterios de ejecucin. (NAD) ............................................................................................................................................... 370 Artculo 149. Criterios de coordinacin....................................................................................................................................................... 370 SECCIN 25. INFRAESTRUCTURAS VIARIAS ....................................................................................................................................................... 372 Artculo 150. Definicin de la nueva red insular estructurante de corredores viarios y carreteras. (NAD)................................................ 372 Artculo 151. Planificacin Territorial y Urbanstica previa de la red viaria. (NAD) ................................................................................. 375 Artculo 152. Planificacin Territorial de las Infraestructuras Viarias Insulares. (ND) ............................................................................. 376 Artculo 153. Desarrollo sostenible en la construccin de carreteras. (ND) .............................................................................................. 377 Artculo 154. Correccin de dficits de accesibilidad territorial. (ND) ...................................................................................................... 379 Artculo 155. Definicin de itinerarios. (ND).............................................................................................................................................. 379
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Gestin Urbanstica relacionada con la construccin de carreteras. (ND) .......................................................................... 379 Determinaciones generales para los Planes Territoriales de Ordenacin, los Proyectos de Ejecucin relativos a las infraestructuras viarias y a los Estudios de Impactos. (ND) ................................................................................................. 379 SECCIN 26. INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE.......................................................................................................................................... 425 Artculo 158. Previsin del Transporte colectivo. Planes zonales combinados ........................................................................................... 425 Artculo 159. Infraestructuras del Transporte Areo - Criterios sobre la Ordenacin del Aeropuerto. (ND) ............................................ 426 Artculo 160. Infraestructuras del Transporte Terrestre - Criterios sobre la ordenacin y el trazado de un sistema de transporte colectivo con infraestructura propia y modo guiado. (ND)................................................................................................... 429 Artculo 161. Infraestructuras del Transporte Martimo - Criterios sobre la ordenacin insular de Puertos ............................................. 435 Artculo 162. Determinaciones Especficas relativas a los Puertos Comerciales y de Transporte (ND) ..................................................... 438 Artculo 163. Determinaciones Especficas de los Puertos Pesqueros:........................................................................................................ 442 Artculo 164. Determinaciones Especficas de los Puertos Deportivos-Tursticos....................................................................................... 444 Artculo 165. Determinaciones Especficas de las Instalaciones Nuticas................................................................................................... 450 Artculo 166. Planificacin territorial para la Ampliacin de Infraestructuras Portuarias......................................................................... 451 Artculo 167. Determinaciones Especficas sobre las Facilidades Nuticas................................................................................................ 452 Artculo 168. Determinaciones Especficas sobre los Embarcaderos. ......................................................................................................... 452 Artculo 169. Determinaciones Especficas relativas a Fondeaderos. ......................................................................................................... 453 Artculo 170. Determinaciones Especficas relativas a Rampas de varada.................................................................................................. 453 SECCIN 27. INFRAESTRUCTURAS DE PRODUCCIN Y TRANSPORTE DE ENERGA, DE TELECOMUNICACIONES E HIDROCARBUROS ............... 455 Artculo 171. Implantacin Territorial de las Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa y Telecomunicaciones (NAD)..... 455 Artculo 172. Definiciones sobre Usos e Infraestructuras relacionados con la Energa Elctrica. (NAD)................................................. 455 Artculo 173. Ordenacin de Infraestructuras para el Transporte de Energa Elctrica............................................................................. 456 Artculo 174. Plan de Ordenacin de Corredores de Transporte de Energa Elctrica (PTE31). ............................................................... 470 Artculo 175. Plan de Ordenacin de Infraestructuras de Produccin de Energa Elica (PTE32). ........................................................... 471 Artculo 176. Definiciones sobre los Usos e Instalaciones de Telecomunicaciones. (NAD) ....................................................................... 475 Artculo 177. Ordenacin de Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicacin. ................................................................................. 476 Artculo 178. Plan de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos (PTE34). (ND) .......................................................................... 481 SECCIN 28. INFRAESTRUCTURAS HIDRULICAS Y DE SANEAMIENTO ............................................................................................................. 482 Artculo 179. Determinaciones Generales.................................................................................................................................................... 482 Artculo 180. Determinaciones para el Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales. (ND) .................................................................. 484 SECCIN 29. INFRAESTRUCTURAS PARA LA GESTIN DE RESIDUOS ................................................................................................................. 488 Artculo 181. Definicin sobre Usos e Instalaciones. (NAD) ....................................................................................................................... 488 Artculo 182. Determinaciones Especficas sobre el Tratamiento y la Gestin de los Residuos: (NAD) .................................................... 488 Artculo 183. Gestin de los Residuos Urbanos (RU): Domiciliarios y Especiales. (NAD) ......................................................................... 489 Artculo 184. Gestin de los Residuos Industriales. ..................................................................................................................................... 490 Artculo 185. Gestin de los Vertidos Sanitarios.......................................................................................................................................... 490 Artculo 186. Gestin de los Residuos de la Construccin y Demolicin. (NAD) ........................................................................................ 491 Artculo 187. Determinaciones Especficas de Ordenacin y Ejecucin relativas a la produccin de Residuos de Construccin y Demolicin ............................................................................................................................................................................. 492 Artculo 188. Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin. (NAD) ............................................................................................ 493 Artculo 189. Actuaciones de Restauracin o de Eliminacin con empleo de RCD. (NAD)......................................................................... 494 Artculo 190. Red de reas de Vertidos controlados de RCD ...................................................................................................................... 496 Artculo 191. Control de Vertidos. ............................................................................................................................................................... 497 Artculo 192. Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria. (ND) ................................................................................................... 498
Artculo 156. Artculo 157.
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Artculo 193. Restauracin de reas afectadas por Vertidos. (ND)............................................................................................................. 499 SECCIN 30. ACTIVIDADES RECREATIVAS, DIVULGATIVAS, CIENTFICAS Y DEPORTIVAS ............................................................................... 500 Artculo 194. Definicin de actividad recreativa, divulgativa, cientfica y deportiva. (NAD)...................................................................... 500 Artculo 195. Regulacin de las actividades e instalaciones asociadas. ...................................................................................................... 501 Artculo 196. Ordenacin Especfica del Excursionismo y red de senderos................................................................................................. 502 Artculo 197. Ordenacin Especficas de las reas Recreativas.................................................................................................................. 503 Artculo 198. Ordenacin Especfica de las Zonas de inters educativo y cientfico. .................................................................................. 503 Artculo 199. Ordenacin Especfica de las Actividades recreativas y deportivas martimo costeras. ........................................................ 504 Artculo 200. Ordenacin Especfica de otras actividades deportivas y recreativas: .................................................................................. 505 Artculo 201. Ordenacin Especfica de la Acampada................................................................................................................................. 506 Artculo 202. Ordenacin Especfica de los Establecimientos de alojamiento temporal en la naturaleza con fines recreativos no tursticos. ................................................................................................................................................................................ 514 Artculo 203. Ordenacin Especfica de los campos de golf y sus infraestructuras asociadas. (NAD)........................................................ 516 Artculo 204. Fomento y planificacin de las actividades y las instalaciones: Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas (PTE36). (ND)........................................................................................................... 518 Artculo 205. Contenido del Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas.(PTE36). (ND)........................................................................................................................................................................................ 519 SECCIN 31. TURISMO ....................................................................................................................................................................................... 521 Artculo 206. Zonas Tursticas Insulares. (NAD) ......................................................................................................................................... 521 Artculo 207. Implantacin del uso turstico fuera de las Zonas Tursticas Insulares (NAD) ...................................................................... 521 Artculo 208. Definiciones Territoriales bsicas para la ordenacin de la actividad turstica. (NAD) ....................................................... 522 Artculo 209. Criterios Bsicos de Ordenacin de la actividad turstica ..................................................................................................... 529 Artculo 210. Determinaciones Especficas para la ordenacin urbanstica del uso turstico. .................................................................... 530 Artculo 211. Implantacin de productos tursticos y control de ritmos de produccin de nueva oferta. .................................................... 536 Artculo 212. Regulacin de la densidad de alojamiento. ............................................................................................................................ 546 Artculo 213. Reservas de suelo para dotaciones y equipamientos tursticos: (ND) .................................................................................... 547 Artculo 214. Reservas de equipamientos para establecimientos tursticos. (ND) ....................................................................................... 549 Artculo 215. Calidad de la urbanizacin turstica. ..................................................................................................................................... 549 Artculo 216. Zonas Tursticas Saturadas. ................................................................................................................................................... 550 Artculo 217. Criterios de calidad e integracin paisajstica....................................................................................................................... 552 Artculo 218. Productos tursticos fuera de las Zonas Tursticas Litorales. (ND) ....................................................................................... 555 Artculo 219. Criterios Bsicos para la ordenacin de la residencia permanente en mbitos tursticos ..................................................... 555 Artculo 220. Determinaciones bsicas para el desarrollo del Turismo Litoral en el Noroeste................................................................... 556 Artculo 221. Ordenacin y Condiciones para el desarrollo del Turismo Especializado en la Costa Noroeste. (ND) ................................ 562 Artculo 222. Determinaciones procedimentales para la implantacin del uso de Turismo Especializado en la Costa Noroeste. .............. 566 Artculo 223. Turismo Interior ..................................................................................................................................................................... 567 Artculo 224. Definicin de Instalaciones correspondientes de turismo Interior. (NAD)............................................................................. 569 Artculo 225. Establecimiento de Turismo Rural. (NAD) ............................................................................................................................. 569 Artculo 226. Establecimientos Tursticos de Naturaleza. (NAD) ................................................................................................................ 570 Artculo 227. Parador Nacional. (NAD) ...................................................................................................................................................... 570 Artculo 228. Ordenacin del Turismo Interior............................................................................................................................................ 570 Artculo 229. Determinaciones Generales de Calidad Urbanstica y Ambiental. (ND) ............................................................................... 571 Artculo 230. Condiciones Generales para el establecimiento del Uso de Turismo Interior. (ND) ............................................................. 573 Artculo 231. Determinaciones Especficas para el Desarrollo del Turismo Rural. .................................................................................... 573
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Artculo 232. Determinaciones Especficas para el desarrollo del Turismo de Naturaleza. ........................................................................ 574 SECCIN 32. INDUSTRIA Y ACTIVIDADES TERCIARIAS ...................................................................................................................................... 576 Artculo 233. Criterios de aplicacin. (NAD).............................................................................................................................................. 576 Artculo 234. Definiciones Bsicas. (NAD) ................................................................................................................................................. 576 Artculo 235. Determinaciones para la clasificacin de Suelo Urbanizable destinado a Espacios de Actividad Econmica. (ND)............ 578 Artculo 236. Determinaciones al Planeamiento de Desarrollo de los Espacios de Actividad Econmica.................................................. 581 Artculo 237. Ordenacin de la Actividad Industrial en Suelo Rstico. (NAD)........................................................................................... 587 Artculo 238. Rgimen de Usos segn la Zonificacin. (NAD).................................................................................................................... 588 Artculo 239. Criterios Generales y Especficos para las implantaciones industriales en Suelo Rstico. (NAD) ....................................... 588 SECCIN 33. RESIDENCIA .................................................................................................................................................................................. 590 Artculo 240. Determinaciones relativas a la Clasificacin de Suelo para Uso Residencial. (ND) ............................................................ 590 Artculo 241. La Adecuacin del Crecimiento Urbano al Modelo Territorial Insular. ................................................................................ 590 Artculo 242. La Ordenacin de La Actividad Residencial En Suelo Rstico. (NAD) .................................................................................. 595 Artculo 243. Criterios Generales para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos en Suelo Rstico. (ND) ............................... 596 Artculo 244. Criterios Especficos para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos Rurales. (ND)............................................ 598 Artculo 245. Criterios Especficos para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos Agrcolas. (ND) ........................................ 599 Artculo 246. Sistemas Territoriales de Disperso. (NAD) ............................................................................................................................ 601 Artculo 247. Determinaciones bsicas de Ordenacin relativas a los Sistemas Territoriales de Dispersos: (ND) .................................... 602 Artculo 248. Planes Territoriales Especiales para la Ordenacin de los mbitos STD. (ND) .................................................................. 604 ANEXO FICHAS DE LOS SISTEMAS TERRITORIALES DE DISPERSO ............................................................................................... 609 Ficha STD 1. Anzof y Buenavista .................................................................................................................................................................. 614 Ficha STD 2. desde El Palmital a la Hoya del Pinar y hasta Santa Mara de Gua. ...................................................................................... 617 Ficha STD 3. del Palmar a Arucas.................................................................................................................................................................. 619 Ficha STD 4. El Zumacal ................................................................................................................................................................................ 621 Ficha STD 5. desde Teror hasta San Jos del lamo ...................................................................................................................................... 623 Ficha STD 6. Barranco Hondo y Artenara...................................................................................................................................................... 626 Ficha STD 7. la diagonal desde la periferia de Las Palmas de Gran Canaria hasta Las Lagunetas. ............................................................ 628 Ficha STD 8. de Santa Brgida al Madroal................................................................................................................................................... 631 Ficha STD 9. La Atalaya (Santa Brgida). ...................................................................................................................................................... 633 Ficha STD 10. de La Gavia a Telde ................................................................................................................................................................ 635 Ficha STD 11. Tejeda...................................................................................................................................................................................... 637 Ficha STD 12. Las Lagunetas ......................................................................................................................................................................... 639 Ficha STD 13. del RINCN de Tenteniguada a las Vegas.............................................................................................................................. 642 Ficha STD 14. La Lechuza y La Lechucilla..................................................................................................................................................... 645 Ficha STD 15. de Valsequillo al Valle de San Roque (Lomitos de Correa) .................................................................................................... 647 Ficha STD 16. Cueva Grande ......................................................................................................................................................................... 650 Ficha STD 17. La Culata................................................................................................................................................................................ 652 Ficha STD 18. de Lomo Magullo a los Arenales............................................................................................................................................. 654 Ficha STD 19. Ayacata.................................................................................................................................................................................... 656 Ficha STD 20. Tasarte y Veneguera................................................................................................................................................................ 658 Ficha STD 21. Soria y el Barranquillo Andrs................................................................................................................................................ 662 Ficha STD 22. Cercados de Araa.................................................................................................................................................................. 664 Ficha STD 23. San Bartolom y Santa Lucia de Tirajana............................................................................................................................... 666 Ficha STD 24. Fataga ..................................................................................................................................................................................... 669
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Ficha STD 25. Lomo Blanco Las Haciendas Hornos del Rey. .................................................................................................................. 671 Ficha STD 26. de Lomo Espino a Lomo Pollo ................................................................................................................................................ 673 Ficha STD 27. de Las Troyanas (Valleseco) a Las Pinedas (Sta. M. Gua) ................................................................................................... 675 Ficha STD 28. Entre La Montaeta y Marentel, al nordeste de Fagagesto (Gldar) ..................................................................................... 677 Ficha STD 29. Entre La Solana y Risco Prieto (San Mateo)........................................................................................................................... 679 Ficha STD 30. Entre la Vuelta de Antona y La Capellana (San Mateo) ........................................................................................................ 680 Ficha STD 31. Barranco de Las Goteras ........................................................................................................................................................ 682 Ficha STD 32. Entre Los Majanos y el Lomo del Pernocta (Ingenio)............................................................................................................. 684 Ficha STD 33. del Lomo del Saucillo (Gldar) a Bascamao (Gua) ............................................................................................................... 685 Ficha STD 34. Los Chorros (Firgas)............................................................................................................................................................... 687 Ficha STD 35. Desde La Fonda hasta San Fernando (Moya)......................................................................................................................... 688 Ficha STD 36. La Cardonera (Telde).............................................................................................................................................................. 690 Ficha STD 37. La Brea (Telde) ..................................................................................................................................................................... 692 Ficha STD 38. Los Corralillos (Agimes) ....................................................................................................................................................... 694 Ficha STD 39. de Tasarte a Posteragua.......................................................................................................................................................... 696 Ficha STD 40. Las Rosas y Casas en el Bco. de Tasartico.............................................................................................................................. 698
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ABREVIATURAS
A AE Actuaciones Propuestas en mbitos Territoriales rea Extractiva
AGI rea Gestin Integrada AIE rea de Inters Extractivo AIP rea de Inters Productivo A.R.I.P. A.R.I. A.R.P. A.S.E. rea de Relevante Inters Patrimonial rea de Rehabilitacin Integral reas de Restauracin Prioritaria rea de Sensibilidad Ecolgica
A.V. rea de Vertido CER Catlogo Europeo de Residuos C.T. Calificacin Territorial E.B.I.E. E.C.A. EDAR E.D.I.E. E.I.A. Evaluacin Bsica de Impacto Ecolgico Estudio de Impacto Ambiental Estacin Depuradora de Aguas Residuales Evaluacin Detallada de Impacto Ecolgico Evaluacin de Impacto Ambiental
ENP Espacio Natural Protegido GC Gran Canaria MN Monumento Natural NAD Normas de Aplicacin Directa ND Normas Directivas de Obligado Cumplimiento LIC Lugar de Inters Comunitario LPHC PARC Ley de Patrimonio Histrico de Canarias Programa de Actuaciones en Materia de Restauracin y Conservacin de los Recursos Naturales
PAT Proyecto de Actuacin Territorial

VOLUMEN IV Normativa del Plan g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Abreviaturas 1
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PDIC PEOT
Plan Director de Infraestructuras de Canarias Plan Especial de Ordenacin Turstica
PGO Plan General de Ordenacin PIO Plan Insular de Ordenacin PN Parque Natural PEPRI PP Planes Especiales Parciales de Reforma Interior
Paisaje Protegido
PR Parque Rural P.T.E. P.T.E.A. P.T.P. R Plan Territorial Especial Plan Territorial Especial Agropecuario Plan Territorial Parcial
Recomendaciones Residuos de la Construccin y Demolicin
R.C.D.
RCL Residuos de la Construccin del Litoral RD Real Decreto RNE Reserva Natural Especial R.U. Residuos Urbanos S.T.D. Sistema Territorial de Disperso
TAV Tren de Alta Velocidad TM Termino Municipal TRLOTENAC Texto Refundido de las Leyes de Ordenacin del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de Mayo. ZEC Zonas de Especial Conservacin ZEPA Z.P.P. Z.T.L. Zona de Especial Proteccin para las Aves Zona Perifrico de Proteccin Zona Turstica Litoral
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Abreviaturas
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TITULO 1 CAPITULO I Seccin 1.

Artculo 1.
NORMAS GENERALES DEL PLAN RGIMEN JURDICO Y DESARROLLO DEL PLAN INSULAR DE ORDENACIN Naturaleza, Contenido y Efectos del Plan Insular de Ordenacin. (NAD)
Naturaleza, Objeto y Jerarqua.
1 El Plan Insular de Ordenacin de Gran Canaria es un instrumento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico formulado en aplicacin de los establecido, bsicamente, en el Texto Refundido de la Ley de Ordenacin del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias (en lo sucesivo TRLOTENAC) as como, en lo referente a los recursos naturales, en la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres (en lo sucesivo Ley 4/89) y dems disposiciones concordantes. Es objeto del presente Plan la ordenacin integral de la Isla de Gran Canaria, incluyendo la plataforma martima litoral, definiendo el modelo territorial insular, con un triple contenido: a b Ordenacin de los recursos naturales, con el grado de definicin y determinaciones establecidas prioritariamente, en los artculos 18 y 19 del TRLOTENAC y en el artculo 4.4 de la Ley 4/89. Ordenacin territorial, concretando el modelo de desarrollo territorial en su ms amplia acepcin (territorial, econmica, etc.) y articulando mecanismos de coordinacin interadministrativa y de priorizacin, prevencin, potenciacin y regulacin, incluida la localizacin de los usos y actividades estructurantes de la isla de Gran Canaria. Ordenacin urbanstica, con el grado de pormenorizacin que el ejercicio de competencias propias y el respeto a la autonoma local exijan, permitiendo disponer de un marco referencial para que el planeamiento urbanstico municipal o, en su caso, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos, complemente el Plan insular de Ordenacin y el esquema ordenador previsto en la legislacin canaria de aplicacin.
2 El planeamiento de ordenacin de los recursos naturales y del territorio, con excepcin de las Directrices de Ordenacin, y el planeamiento de ordenacin urbanstica, en virtud del principio de jerarqua del sistema de planeamiento, deber ajustarse a las determinaciones del presente Plan que, expresamente, indica su carcter de Normas de Aplicacin Directa (NAD), Normas Directivas de Obligado cumplimiento (ND) y Recomendacin ( R ). 3 La ejecucin de todo acto de transformacin del territorio y uso del suelo y de cualquier otro recurso insular, sea de iniciativa publica o privada, habr de estar legitimada por el presente Plan o, en su desarrollo, por los restantes instrumentos de ordenacin de los recursos naturales , del territorio y de ordenacin urbanstica previstos en el TRLOTENAC. Quedan excluidos de esta mandato la ejecucin que derive directamente de las Directrices de Ordenacin as como la que lo haga de instrumentos distintos de los previstos en la legislacin canaria y que, en ejercicio legtimo de su marco competencial venga regulado en la legislacin sectorial del Estado. No obstante lo anterior, los planes o instrumentos anlogos de incidencia territorial dictados por el Estado debern considerar las determinaciones contenidas en este Plan, derivadas del ejercicio de la competencia autonmica o local.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO I Rgimen Jurdico y Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin Seccin 1 Naturaleza Contenido y Efectos del Plan Insular de Ordenacin
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Artculo 2.
Carcter e interpretacin de las determinaciones grficas y escritas del Plan Insular de Ordenacin.
1 Las determinaciones del presente Plan se aplicarn de conformidad con lo establecido en la legislacin vigente, interpretando y justificando las mismas en virtud de lo establecido en la Memoria del presente documento. Son Normas de Aplicacin Directa (NAD), aquellas determinaciones grficas y escritas de inmediata aplicacin y obligado cumplimiento de modo general y directo, sin necesidad de adaptacin, por la Administracin Pblica y / o por los particulares. Esa prevalencia inmediata no impedir, en su caso, el deber de acomodacin de los instrumentos de ordenacin jerrquicamente dependientes. Son Normas Directivas de obligado cumplimiento (ND), aquellas determinaciones propias grficas y escritas que deben respetarse por las Administraciones Pblicas y por las particulares mediante el correspondiente desarrollo a travs del instrumento de ordenacin o, en su caso, disposicin administrativa que legalmente proceda. Ese necesario desarrollo no permitir ni posibilitar, en tanto se cumplimenta, la vulneracin de NAD de carcter general. Son Recomendaciones (R) aquellas determinaciones grficas y escritas de carcter orientativo para las Administraciones y/o particulares que, de no ser asumidas, requerirn de expresa justificacin. 2 Las determinaciones escritas contenidas en el Volumen IV Normativa del Plan - identificarn el carcter del precepto aadiendo junto al mismo la referencia NAD, cuando sea de Aplicacin Directa; ND, cuando sean Directivas de obligado cumplimiento, y R, cuando sean recomendaciones. Si dentro de un mismo precepto coexisten determinaciones con distinto rango, se explicita en cada caso (prrafos, apartados, etc.) el alcance de la respectiva determinacin mediante la oportuna identificacin mediante siglas. Cuando un ttulo, Captulo o Seccin, en su integridad, se concepte como NAD, ND o R, se identificar junto a la referencia al Ttulo, Captulo o Seccin, sin que, en ese caso, se reitere artculo por artculo. Asimismo, cuando exista contradiccin entre el carcter asignado a un artculo o a sus apartados o subapartados y la conceptuacin como ND, NAD o R de alguno de sus prrafos, para la interpretacin de estos ltimos se estar al carcter asignado especficamente a los mismos. 3 Cuando se omita la identificacin mediante siglas se entender que la determinacin tiene el carcter de Recomendacin, salvo que se trate de determinaciones grficas o escritas que complementen o completen determinaciones escritas o grficas en las que si conste tal identificacin, en cuyo caso deber estarse a lo que en ellas se disponga. Cuando exista contradiccin entre determinaciones grficas y escritas, se estar a lo dispuesto en el documento escrito. Cuando existan contradicciones entre determinaciones grficas, se estar a lo dispuesto en el que prevea NAD o, en su defecto, ND. Igual regla ser de aplicacin a las contradicciones entre determinaciones escritas. Cuando exista contradiccin entre la determinacin grfica y escrita y las previstas legalmente o, en su caso, en las Directrices de Ordenacin, siempre que no se trate de Recomendaciones, se estar a lo dispuesto en la legislacin o en las Directrices de Ordenacin.
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Artculo 3.
Documentacin del Plan Insular de Ordenacin
1 El Plan Insular de Ordenacin de Gran Canaria est integrado por los siguientes documentos: a Memoria Informativa. Este documento contiene una recopilacin de trabajos cientfico-tcnicos alusivos a diferentes materias afectadas por el contenido atribuido a este Plan y el diagnstico ambiental. Una parte de estos datos han sido considerados como base para el establecimiento del modelo territorial insular y la ordenacin de determinados aspectos socioeconmicos y ambientales. A tal efecto, se ha procedido a la actualizacin de la informacin entresacada de monografas realizadas en aos anteriores y respecto a una realidad que ha sufrido cambios, as como al enriquecimiento de los datos asumidos en razn del conocimiento y criterios aplicados por el equipo redactor del documento. b Memoria de la Ordenacin Ambiental y Territorial propuesta por el Plan. Se contiene la filosofa y justificacin del contenido de la normativa del Plan. c d Normativa del Plan : Normas Generales y Especficas y Actuaciones Territoriales del Plan. Programa de Actuacin. Gestin y Control del Desarrollo del Plan. Estudio Econmico Financiero: Necesidades de Fondos y Financiacin del Plan y Evaluacin continua del Impacto Econmico derivado de las Actuaciones del Plan.
Documentacin Cartogrfica, que comprende los siguientes planos: Planos de Informacin: Temticos de carcter Ambiental. Temticos de carcter Socioeconmico Unidades Ambientales Diagnstico y mbitos de Proteccin
Planos de Ordenacin: Planos de ordenacin general del territorio Planos de ordenacin por mbitos Territoriales y de mbitos de Planeamiento de Desarrollo del Plan.
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Artculo 4.
Interpretacin del Plan Insular de Ordenacin
1 Al Cabildo de Gran Canaria le corresponde la interpretacin del presente Plan conforme a las leyes vigentes y de acuerdo a las siguiente reglas: a b Las determinaciones del Plan se interpretarn con arreglo al valor de sus documentos, en razn a sus contenidos, conforme a sus fines y objetivos expresados en la Memoria. La interpretacin de sus determinaciones ha de responder al mejor cumplimiento de los objetivos generales del propio Plan, debiendo aplicarse segn el sentido propio de la literatura, que prevalecer sobre los planos, en relacin con el contexto, con los antecedentes histricos y legislativos y atendida la realidad social del momento en que se apliquen. Asimismo, en todo caso, las determinaciones contenidas en las Secciones de este Volumen relativas a la Zonificacin y Rgimen de Usos prevalecern sobre las determinaciones incluidas en el resto del Plan, fundamentalmente las relativas a la ordenacin de los mbitos territoriales definidos en el Ttulo 3 de este Volumen. c No obstante la aplicacin de los criterios establecidos en los prrafos anteriores, si subsistiera todava alguna imprecisin en sus determinaciones o contradiccin entre ellas, prevalecer la interpretacin del Plan ms favorable al menor deterioro del medio ambiente natural, a la menor transformacin de los usos y actividades tradicionales existentes y, en definitiva, ha de prevalecer aquella que suponga la aplicacin del rgimen ms restrictivo, esto es, de la que se deduzca una mayor proteccin de los valores naturales y/o de los suelos con aptitud productiva de tipo tradicional. Para la interpretacin de las determinaciones grficas relativas a actuaciones necesitadas de desarrollo mediante instrumentos subordinados de planificacin o gestin para su efectiva aplicacin, deber considerarse la forma y ocupacin de suelo de cada elemento o accin atendiendo a los criterios que los fundamentan, a los objetivos de cada actuacin y a la funcin que el Plan les encomienda para la construccin del modelo territorial insular. 2 Asimismo, este Plan no habilita la clasificacin de suelo urbanizable sin el previo cumplimiento del criterio de contigidad previsto en el artculo 52 del TRLOTENAC, salvo determinacin distinta que se derive de la regulacin de los usos turstico e industrial.
Artculo 5.
Informe de Compatibilidad
1 Para el cumplimiento del trmite de consulta previsto en el TRLOTENAC, en los procedimientos de aprobacin o alteracin de los instrumentos de ordenacin deber solicitarse informe ante este Cabildo, en relacin con el documento que haya sido aprobado en el Avance o, en defecto de este trmite, el que se vaya a someter a aprobacin inicial. 2 Sin perjuicio del trmite de consulta, en los supuestos en los que legalmente se regule la necesidad de evacuar informe de este Cabildo en relacin con procedimientos de aprobacin, o alteracin de los distintos instrumentos de ordenacin o de otorgamiento de autorizaciones que tengan incidencia territorial, ser preciso examinar en el mismo su compatibilidad con las determinaciones de este Plan. 3 Salvo disposicin distinta de la legislacin aplicable o determinacin distinta prevista para un supuesto concreto en alguna de las Secciones de este Volumen, este informe de compatibilidad con las determinaciones del presente Plan deber emitirse:
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En relacin con el documento que se vaya a someter a aprobacin provisional o, en ausencia de sta, a aprobacin o resolucin definitiva. En el plazo de dos meses a contar a partir del da siguiente al de la entrada de la documentacin en el Registro General de este Cabildo. Una vez transcurrido el citado plazo sin ser emitido el informe y llegado el momento de adoptar la correspondiente resolucin por la Administracin Pblica que tramita el procedimiento, se podr entender favorable siempre que no suponga incumplimiento del ordenamiento jurdico vigente y, en especial, de las determinaciones contenidas en este Plan.
4 A los efectos de la emisin del informe de compatibilidad con las determinaciones del presente Plan, en los trminos previstos en los apartados anteriores, la Administracin correspondiente debern remitir a este Cabildo la documentacin relativa al Plan o proyecto que se est tramitando y a las actuaciones administrativas habidas en el procedimiento.
Artculo 6.
Revisin del Plan Insular de Ordenacin
Los contenidos del presente Plan sern revisados cada ocho aos, a contar a partir del da siguiente a su entrada en vigor. No obstante lo anterior, deber procederse a la revisin, antes de la fecha indicada, siempre que concurra alguna de las siguientes circunstancias: a Cuando la no aprobacin definitiva de dos o ms planes territoriales parciales previstos en el Capitulo II Ordenacin de los mbitos Territoriales del Plan del Ttulo 3 de este Volumen para el desarrollo de las determinaciones de este Plan, dentro de los plazos previstos en el Programa de Actuacin, supongan un grado de incumplimiento relevante del contenido del Plan en cuanto a la consecucin del modelo de ordenacin territorial propuesto en el mismo. b Cuando la no aprobacin definitiva de dos o ms planes territoriales especiales previstos para la proteccin ambiental, supongan un grado de incumplimiento relevante del contenido del Plan en cuanto a la ordenacin de los recursos naturales, apreciado por el rgano encargado del seguimiento del Plan. Cuando el Gobierno de Canarias o el Cabildo Insular lo considere oportuno en base a circunstancias sobrevenidas que afecten de forma relevante a la estrategia territorial definida en este Plan. Cuando sea preciso para la adaptacin de este Plan a la legislacin sobrevenida o a instrumentos de ordenacin de superior rango.
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Seccin 2.
Artculo 7.
Del Desarrollo de las Determinaciones de este Plan Insular de Ordenacin

Instrumentos de ordenacin para el desarrollo de las determinaciones de este Plan Insular de Ordenacin
1 (NAD) Las determinaciones del presente Plan necesitadas de desarrollo se instrumentalizarn a travs de los siguientes instrumentos de ordenacin: a Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos: b Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Nacionales, Naturales y Rurales. Planes Directores de Reservas Naturales Integrales y Especiales. Planes Especiales de Paisajes Protegidos. Normas de Conservacin de Monumentos Naturales y Sitios de Inters Cientfico.
Instrumentos de Ordenacin Territorial: Planes Territoriales Parciales Planes Territoriales Especiales
Planes Generales de Ordenacin
2 (ND) Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos establecern, sobre la totalidad de su mbito territorial, las determinaciones necesarias para definir la ordenacin pormenorizada completa del espacio con el grado de detalle suficiente para legitimar la ejecucin, con base en las determinaciones del presente Plan. Asimismo, los planes territoriales y urbansticos podrn desarrollar las determinaciones contenidas en los Planes y Normas de estos espacios, en los trminos previstos en el TRLOTENAC y su normativa de desarrollo. 3 (ND) En la elaboracin de los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos deber tenerse en cuenta, como mnimo y salvo disposicin distinta de la legislacin vigente, los siguientes criterios y contenidos: a En la fase de inventario y anlisis Se valorarn tanto los aspectos fsicos del E.N.P. como los aspectos sociolgicos y socioeconmicos de las poblaciones vinculadas al mismo, cuando existan. Se identificarn y valorarn todos los impactos existentes sobre los espacios naturales y sobre la flora y fauna silvestres. Se valorarn las actividades y actuaciones previstas por los distintos planeamientos y Administraciones Pblicas.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO I Rgimen Jurdico y Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin Seccin 2 Instrumentos de Ordenacin para el Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin
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En la fase propositiva se establecern los siguientes contenidos mnimos: Objetivos especficos del E.N.P. considerado. Delimitacin del E.N.P. a escala 1:5.000. Zonificacin del E.N.P. de acuerdo con la legislacin bsica y territorial vigente y delimitacin de la misma a escala 1:5.000. Normativa de aplicacin, general, por zonas y por actividades. Programas de actuacin necesarios para alcanzar los objetivos establecidos. Determinaciones vinculantes para planes diferidos de gestin, cuando proceda. Estructura de gestin administrativa, y convenios de colaboracin cuando proceda. Estudio econmico-financiero de la propuesta. Anexo cartogrfico a la escala adecuada a cada informacin (al menos 1:25.000).
4 (ND) En todo caso, los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, cuando identifiquen posibles actuaciones en su entorno que pudieran ocasionar impactos significativos directos o indirectos en sus valores, incorporarn recomendaciones de acciones o medidas a adoptar por la Administracin con competencias en su entorno. 5 (ND) En mbitos territoriales previamente ordenados por un plan territorial especial, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos debern contribuir a la consecucin de los objetivos fijados en el mismo, en la medida en que sean compatibles con sus objetivos especficos de proteccin No obstante lo anterior, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos podrn apartarse de las determinaciones previstas por los planes territoriales especiales, de forma justificada siempre que la necesidad de conservacin de los valores presentes en estos espacios requiera el establecimiento de medidas ms restrictivas desde el punto de vista ambiental.. 6 (ND) Los Planes Generales de Ordenacin debern establecer, en el marco de lo previsto en este Plan, la ordenacin pormenorizada de los mbitos municipales no incluidos en Espacios Naturales Protegidos, sin perjuicio de las determinaciones que deban incorporar en relacin con los citados mbitos, de conformidad con lo establecido en la Disposicin Transitoria Tercera de este Volumen, en el TRLOTENAC o su normativa de desarrollo. 7 (NAD) Asimismo, las determinaciones contenidas en este Plan y referidas a los Planes Generales de Ordenacin, se harn extensivas a las Normas Subsidiarias del Planeamiento municipal y a los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos en la medida en que afecten a la ordenacin urbanstica de los citados espacios.
Artculo 8.
Determinaciones generales de los Planes Territoriales de Ordenacin: Parciales y Especiales. (ND)
1 Los Planes Territoriales de Ordenacin debern establecer las determinaciones suficientes y adecuadas para cumplir su funcin y las que se precisen por este Plan y/o, en su caso, las Directrices de Ordenacin, atendiendo a sus diferentes fines y objetivos.
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2 Los Planes Territoriales de Ordenacin debern expresar el carcter y alcance de todas y cada una de sus determinaciones, conforme a lo sealado en el artculo 18.6 del TRLOTENAC para el Plan Insular de Ordenacin. 3 No se permitir la superposicin de dos planes territoriales parciales o, en su caso, de dos especiales sobre un mismo rea territorial, salvo los supuestos de superposicin de planes territoriales especiales sobre un plan territorial parcial, siempre que, por su fines y objetivos, quede asegurada la compatibilidad entre sus respectivas determinaciones. 4 Cuando un mbito territorial est afectado por la previsiones de un plan territorial parcial, que se encuentre en fase de tramitacin, ser inviable la aprobacin de otro plan territorial de ordenacin, de cuyo contenido se deduzca alguna contradiccin con el referido Plan en trmite. No obstante, en el supuesto de que el Plan Territorial Especial, cuya rea de ordenacin coincida, total o parcialmente con la del Plan Territorial Parcial, se formule en desarrollo de las previsiones contenidos en este Plan, las determinaciones del Plan Territorial Especial prevalecern sobre las del Plan Territorial Parcial. 5 Los Planes Territoriales Especiales podrn ser autnomos o desarrollar las determinaciones del presente Plan. Cuando no se formulen en desarrollo de este Plan, debern ajustarse a sus determinaciones en materia de ordenacin de recursos naturales y no contravenir el modelo de ordenacin territorial previsto en el mismo. 6 Se podr incorporar en un solo plan territorial especial, elaborado en desarrollo de las determinaciones de este Plan, contenidos inicialmente atribuidos de forma separada a diferentes planes territoriales especiales. siempre que la Administracin que lo formule sea competente por razn de la materia. 7 La aprobacin definitiva de los Planes Territoriales de Ordenacin previsto para el desarrollo de las determinaciones de este Plan, deber producirse en el plazo mximo de dos aos a contar a partir de la fecha indicada para el inicio de la redaccin de cada uno de ellos en el Programa de Actuacin de este Plan. Agotado el citado plazo sin que haya aprobado definitivamente el correspondiente Plan Territorial de Ordenacin, el resto de los instrumentos de ordenacin debern dar cumplimiento a aquellas normas directivas o recomendaciones previstas en este Plan para la ordenacin del respectivo mbito territorial , siempre que sean asumibles en el contenido asignado legalmente a cada uno de ellos y que no afecte a intereses estratgicos insulares. Asimismo, la previsin contenida en el prrafo anterior no puede afectar en ningn caso al cumplimiento de lo dispuesto en las disposiciones transitorias acerca de la ordenacin del suelo sobre el que est previsto la formulacin de planes territoriales de ordenacin, por cuanto tales determinaciones deben desplegar todos sus efectos mientras no se proceda a la adaptacin del resto de los instrumentos de ordenacin a este Plan. Artculo 9. Planes Territoriales Parciales de Ordenacin. (ND)
1 Los planes territoriales parciales abordan la definicin de la estructura territorial de partes concretas del territorio, en desarrollo de las determinaciones contenidas en el presente Plan, establecindose una ordenacin integrada en funcin de las caractersticas naturales o funcionales presentes y los requerimientos del modelo de ordenacin insular. Tendrn por finalidad la armonizacin de los procesos urbansticos y naturales en el mbito territorial al que se refieran, as como la ejecucin directa de las actuaciones de inters supramunicipal, en los trminos referidos en el presente Plan. La susodicha armonizacin podr obligar a la adaptacin de los instrumentos de inferior rango, o bien al establecimiento de medidas concretas de coordinacin u otras determinaciones complementarias al mismo, obligatorias para las Administraciones Pblicas y los particulares, o a ambos requerimientos.
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2 Las determinaciones de los planes territoriales parciales, una vez aprobados definitivamente, se integrarn en el documento de este Plan, en el momento en que se proceda a su revisin o, en su caso, modificacin 3 El objetivo y finalidad de cada plan territorial parcial determinarn el contenido y alcance de sus determinaciones con arreglo a lo establecido en el presente Plan. 4 Los planes territoriales parciales desarrollan las determinaciones de este Plan en los trminos especificados en el Ttulo 3 de este Volumen. 5 Los planes territoriales parciales podrn establecer las determinaciones de categorizacin del suelo que requiera el desarrollo del contenido atribuido a los mismos, de conformidad con lo establecido en la legislacin aplicable y siempre que se ajusten a las determinaciones de este Plan. 6 Las determinaciones de ordenacin atribuidas a los planes territoriales parciales previstos para la ordenacin de determinados mbitos sealados en el presente Plan, se incluyen en el Ttulo 3- Normas relativas a las Actuaciones Territoriales previstas en el Plan de este Volumen . Estas determinaciones se refieren, en concreto, a los planes territoriales parciales que a continuacin se relacionan indicndose el mbito territorial en que se encuentran: PTP 1 PTP 2 PTP 3 PTP 4 PTP 5 PTP 6.a PTP 6.b PTP 6.c PTP 7 PTP 8 PTP 9 PTP 10 PTP 11 PTP 12 PTP 13 PTP 14 PTP 15 PTP 16 Litoral de Levante de Las Palmas de GC. Frente Portuario de las Palmas de GC. Regeneracin Turstica de Las Canteras en Las Palmas de GC. Barranco del Guiniguada. Ordenacin del Corredor y Territorio Costero de Telde. Regeneracin y Estructuracin del Sistema de Asentamientos en la Plataforma Litoral del Este Submbito a: Sector Litoral Aeropuerto / Barranco de Tirajana. Regeneracin y Estructuracin del Sistema de Asentamientos en la Plataforma Litoral del Este Submbito b: Sector Interior Cruce de Arinaga/ El Doctoral. Regeneracin y Estructuracin del Sistema de Asentamientos en la Plataforma Litoral del Este Submbito c: Sector Transversal Zona Industrial de Arinaga Baha de Formas. rea de Oportunidad para la Ordenacin y desarrollo de Actividades Econmicas e Industriales entre Telde e Ingenio. Regeneracin y Estructuracin del Espacio Consolidado de Playa del Ingls. Ordenacin del Espacio entre la GC 1 y la GC 500 (C- 812) en San Bartolom de Tirajana. Santa gueda Zona Mixta Arguinegun Cornisa del Suroeste. rea comprendida entre Puerto Rico y Playa del Cura. Enclaves Tursticos en La Aldea. rea de Centralidad de Gldar y Santa Mara de Gua Litoral del Norte (Arucas Moya Sta. M de Gua) Costa Taurito.
Comentario [C1]: 30/03/04
Sergio
7 En funcin de su objeto especfico, los planes territoriales parciales referirn sus determinaciones a la definicin de la estructura territorial del espacio objeto de ordenacin, en un grado de concrecin y de detalle superior al de este Plan Insular de Ordenacin.
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8 Dentro de los elementos que integran la estructura territorial de un mbito determinado, los planes territoriales parciales podrn contener todas o algunas de las siguientes determinaciones: 8.1 a b c d e f Definicin del modelo territorial, mediante la ordenacin de los siguientes elementos: El sistema urbano. La poltica de vivienda. Sistemas Generales, , equipamientos estructurantes y servicios de mbito supramunicipal. La estructura espacial de las actividades econmicas. Las infraestructuras bsicas. La definicin de zonas de inters para: f.1 f.2 La promocin de usos especficos. La limitacin de usos por razn de su reserva para futuras infraestructuras o reas de oportunidad de desarrollo futuro an no programadas, o para la proteccin de dotaciones, equipamientos, servicios o infraestructuras relevantes de carcter supramunicipal.
8.2 a b 8.3 a b c
Proteccin de determinados mbitos territoriales por razones: Ambientales, para la proteccin de valores naturales, paisajsticos o culturales. Econmicas, para la proteccin de valores agrcolas, forestales, mineros o hidrolgicos de relevancia supramunicipal. Criterios para la integracin de las actuaciones en el espacio objeto de ordenacin y, en particular: Normas para la coordinacin de las polticas sectoriales y la integracin de las polticas de los diferentes niveles administrativos, en el espacio objeto de ordenacin. Normas para el planeamiento urbanstico, a las que ste se adaptar. Reglas y preceptos para armonizar la aplicacin del planeamiento urbanstico vigente con los objetivos y fines del Plan Territorial Parcial, sin necesidad de llegar a modificarlo para proceder a su adaptacin. Definicin de la estrategia, disponiendo los mecanismos de gestin precisos para alcanzar los objetivos de ordenacin asumidos. El establecimiento de las reas aptas para implantar las actividades industriales o del sector terciario de inters insular, dentro de las cuales el planeamiento general delimitar los correspondientes sectores de suelo urbanizable estratgico.
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9 En el supuesto de que dentro del mbito ordenado se incluyan sistemas generales o equipamientos pblicos de inters general supramunicipal, cuya ordenacin est sujeta a un plan territorial especial, el plan territorial parcial podr contener la ordenacin precisa para posibilitar su ejecucin material, siempre que el Cabildo sea competente por razn de la materia para la formulacin de este ltimo o, en otro caso, que cuente con la anuencia de la Administracin pblica competente para la misma. 10 En el caso de que a travs del plan territorial parcial se proceda a la ordenacin de sistemas generales o equipamientos pblicos de inters supramunicipal, en los trminos previstos en el apartado anterior, sern de aplicacin lo previsto en el artculo 10 para los planes territoriales especiales de ordenacin. 11 La documentacin de los planes territoriales parciales estar integrada como mnimo y salvo disposicin distinta de la normativa de desarrollo del TRLOTENAC, por: Memoria informativa. Planos de informacin. Memoria justificativa. Programa de Actuaciones y Estudio Econmico Financiero. Cuando el Plan Territorial Parcial prevea alguna actuacin pblica necesaria para la realizacin de sus objetivos, se har un estudio financiero de las mismas que incluir, al menos, la cuantificacin del gasto que comporta, y del que se derive y justifique razonablemente la viabilidad de las intervenciones pblicas propuestas. Estas actuaciones se integrarn en el respectivo Programa de Actuacin para el desarrollo del Plan, disendose los mecanismos necesarios de coordinacin entre los organismos e instituciones implicados en la ejecucin y control. Los planes territoriales parciales debern contener las previsiones presupuestarias, en su caso, tanto anuales como plurianuales y otras disposiciones de carcter econmico-financiero. Normativa que tendr, salvo que el propio plan establezca otra cosa, el carcter de determinaciones vinculantes para el Plan General de Ordenacin y el planeamiento urbanstico de desarrollo, estar en funcin del objeto especfico del concreto Plan de que se trate. Planos de Ordenacin, que incluirn, al menos, los siguientes: Planos de Ordenacin General, a escala preferente a 1:5.000 y no inferior a 1:10.000 Planos Ordenacin Detallada a escala preferente 1:2000 y no inferior a 1:5.000.
Artculo 10. Planes Territoriales Especiales de Ordenacin. (ND) 1 Los planes territoriales especiales tendrn por objeto la ordenacin de las infraestructuras, los equipamientos y cualesquiera otras actuaciones o actividades de carcter econmico y social, que tengan relevancia o inters supramunicipal, pudiendo asumir, en concreto, lo siguiente:
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La ordenacin de actividades pblicas o privadas de carcter econmico y social supralocal para un concreto sector o materia. La ordenacin de aquellos sistemas generales o equipamientos de uso y servicio supramunicipal y, entre otros,: Sistemas generales de comunicaciones, viarios y ferroviarios, de infraestructura para el transporte areo o martimo, de conduccin de agua, energa y otros, de depuracin y potabilizacin de agua, el tratamiento de residuos, de gestin de residuos, de telecomunicaciones y otros, cuando afecten a ms de un municipio. Equipamientos de carcter recreativo vinculados a los recursos naturales y/o Espacios Naturales Protegidos, los asociados a un sistema general o enclavados en l, y otros de uso y servicio supramunicipal cuya funcionalidad y dimensin aconsejen su ordenacin a travs de esta figura.
La definicin de los equipamientos e infraestructuras de uso pblico y recreativo vinculados a los recursos naturales y/o Espacios Naturales Protegidos La ordenacin de los aprovechamientos de los recursos naturales de carcter hidrolgico, minero, extractivo de materiales diversos u otros. La proteccin de elementos integrantes del medio natural y cultural incluyendo, entre otras determinaciones, la catalogacin y proteccin de hbitats, especies de flora y fauna y bienes inmuebles del patrimonio paleontolgico, arqueolgico, arquitectnico o etnogrfico.
2 Los planes territoriales especiales contendrn las determinaciones propias de su naturaleza y finalidad, debidamente justificadas y desarrolladas. Sin perjuicio de lo anterior, en lo referente a las determinaciones de ordenacin es preciso considerar lo siguiente: a Los planes territoriales especiales que ordenen actividades de carcter econmico y social supralocal para un concreto sector o materia podrn contener, entre otras, las siguientes determinaciones: Programacin de la actividad sectorial de la Administracin Pblica que hubiere adoptado la iniciativa de la formulacin del Plan, con precisin de los objetivos a alcanzar, obras y servicios a ejecutar en el perodo considerado, frmulas de financiacin y programa de uso y mantenimiento de las infraestructuras, construcciones e instalaciones resultantes y otras determinaciones. Directrices para el ejercicio de las competencias delegadas, cuando la Administracin Pblica que formul el Plan fuese adems la delegante. Mdulos de funcionamiento y financiacin y niveles de rendimiento mnimo en la gestin de servicios encomendados a otras entidades pblicas por la Administracin Pblica que formul el Plan. Objetivos y prioridades de la accin pblica en la materia, a los efectos de posibilitar la coordinacin entre las diversas Administraciones Pblicas. Objetivos, prioridades, recomendaciones y estndares de la actividad privada sectorial, a cuyo logro se invitar a coadyuvar voluntariamente a los particulares, con apoyo de medidas de fomento e incentivacin.
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Los planes territoriales especiales que ordenen sectores de actividad pblica y privada sealarn precisamente cules de sus determinaciones tendrn incidencia territorial indicando, en su caso, la localizacin de las concretas obras que prevean entre sus determinaciones.
3 En el presente Volumen se prevn una serie de planes territoriales especiales para el desarrollo de determinadas actuaciones relativas a la Ordenacin de los Recursos Naturales, Patrimonio, a la integracin territorial de actividades de relevancia socioeconmica y a los mbitos territoriales delimitados en el Ttulo 3 de este Volumen, tales como: PTE 1 PTE 2 PTE 3 PTE 4 PTE 5 PTE 6 PTE 7 PTE 8 PTE 9 PTE 10 PTE 11 PTE 12 PTE 13 PTE 14 PTE 15 PTE 16 PTE 17 PTE 18 PTE 19 PTE 20 PTE 21 PTE 22 PTE 23 PTE 24 PTE 25 PTE 26 PTE 27 PTE 28 PTE 29 PTE 30 PTE 31 de Ordenacin de los mbitos de Restauracin Prioritaria. para la Conservacin y Restauracin de los Recursos y Hbitats Naturales de Riesgos Naturales Hidrolgico, y en su caso, de Infraestructuras de Almacenamiento de Aguas. del Paisaje de Ordenacin del Patrimonio Histrico. Forestal de Ordenacin Cinegtica Agropecuario de Pesca de Acuicultura de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos del Corredor Litoral: Variante de la GC 1- Circunvalacin del Parque Aeroportuario y Accesos al Aeropuerto ( Ficha A. 1.2) del Corredor Litoral: Desdoblamiento de la GC 2 y Variante de la GC 207 entre la Granja Experimental (Arucas y Santa M de Gua (Ficha A. 1.4) del Corredor Interior: Variante de la GC 2 entre Circunvalacin de Las Palmas de GC y la GC.2 ( Ficha B. 1.1) del Corredor interior: Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto (Ficha B. 1.2) de la Extensin Norte del Corredor Interior entre Arucas y Moya (Ficha B. 1.3) de la Extensin Sur del Corredor Interior entre Aguimes y Vecindario (Ficha B. 1.4) del Corredor del Acceso Transversal al Interior: Mejora de la accesibilidad entre Tafira y San Mateo (Ficha C. 1.1) del Sistema Aeroportuario del Corredor de Transporte Pblico con infraestructura propia y modo guiado entre Las Palmas de GC y Maspalomas. del Corredor de Transporte Pblico con infraestructura propia y modo guiado entre Las Palmas de GC y Arucas. de la Ampliacin del Puerto de la Luz y de Las Palmas. de la Ampliacin del Puerto de Arinaga. de la Ampliacin del Puerto de Las Nieves Agaete. de la Ampliacin del Puerto de Mogn. Litoral de Baha Feliz. Litoral de Meloneras. Litoral de Tauro. Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas. Ordenacin de Corredores de Transporte de Energa Elctrica.
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PTE 32 PTE 33 PTE 34 PTE 35 PTE 36 PTE 37 PTE 38 PTE 39 PTE 40 PTE 41 PTE 42 PTE 43
Ordenacin de Infraestructuras de Produccin de Energa Elica. Ordenacin de Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicaciones. Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos. Vertidos Litorales. Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas. Ordenacin Turstica de la Costa Noroeste. de Ordenacin del Turismo Interior. de Ordenacin de los mbitos S.T.D. Restauracin y Ordenacin del Sistema de Equipamientos en la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria. Remodelacin y Dotacin Viaria del Sur y los Barrancos de Litorales del Suroeste. Equipamientos Tursticos en el Medio Natural. Ordenacin y Proteccin Paisajstica y del Espacio Rural del Valle de Tirajana.
4 Asimismo, tambin se considerar instrumento de desarrollo del presente Plan, todo Plan Territorial Especial no previsto expresamente en el mismo siempre que, en su integridad o parcialmente, suponga el desarrollo de cualquiera de los contenidos atribuidos a los planes territoriales especiales previstos en el presente Volumen. En este sentido, la Administracin que formule el plan territorial especial deber precisar en la Memoria del documento, de forma concreta y suficiente, su carcter de plan de desarrollo de determinaciones del presente Plan. 5 Los planes territoriales especiales que ordenen sistemas generales o equipamientos pblicos de inters general supramunicipal podrn definir una actuacin en trminos suficientemente precisos como para posibilitar su ejecucin material, sin perjuicio del cumplimiento de las previsiones Legales que le sean de aplicacin. 6 En los supuestos indicados en el artculo 167 TRLOTENAC, para la implantacin en el territorio de las construcciones e instalaciones anejas al sistema general o equipamiento pblico no se requerir la concesin de licencia urbanstica, siendo necesaria la aprobacin por la Administracin que hubiere formulado el Plan del proyecto que defina la actuacin prevista en el mismo, previo cumplimiento de las previsiones contenidas en aquel precepto legal. 7 La documentacin de los planes territoriales especiales estar integrada, como mnimo y salvo disposicin distinta de la normativa de desarrollo del TRLOTENAC por: Memoria informativa. Planos de informacin. Memoria justificativa. Programa de Actuaciones y Estudio Econmico Financiero. Cuando el Plan Territorial Especial prevea alguna actuacin pblica necesaria para la realizacin de sus objetivos, se har un estudio financiero de las mismas que incluir, al menos, la cuantificacin del gasto que comporta, y del que se derive y justifique razonablemente la viabilidad de las intervenciones pblicas propuestas. Asimismo, debern disearse los mecanismos necesarios de coordinacin entre los organismos e instituciones implicados en la ejecucin y control.
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En los planes territoriales especiales que ordenen un sector de actividad pblica y privada de carcter supralocal, se incluir adems el programa sectorial correspondiente, sealando para esa concreta materia los objetivos, prioridades y singulares actuaciones a desarrollar en el perodo o perodos de tiempo que se sealen. Los planes territoriales especiales debern contener las previsiones presupuestarias, en su caso, tanto anuales como plurianuales adems del resto de disposiciones de carcter econmico-financiero que resulten procedentes. . Planos de Ordenacin. Los Planos de Ordenacin incluirn los siguientes: a) b) Planos de Ordenacin general, a escala preferente 1:10.000 y no inferior a 1:25.000. Planos de Ordenacin especfica, a escala preferente 1:5.000 y no inferior a 1:10.000. Normativa. Su contenido estar en funcin del objeto especfico del concreto Plan de que se trate.
Artculo 11. Competencias e iniciativa en el planeamiento territorial. (NAD) 1 Al Cabildo de Gran Canaria corresponde la formulacin de los planes territoriales parciales previstos en este Volumen, as como la formulacin preferente de los planes territoriales especiales relativos al ejercicio de las competencias que tiene legalmente atribuidas, sin perjuicio de que puedan ser formulados por otra Administracin Pblica competente por la razn de la materia. 2 Al Cabildo corresponde la aprobacin definitiva de los planes territoriales especiales establecidos en este Volumen, as como la de todos aquellos planes territoriales especiales que supongan el desarrollo de cualquier actuacin prevista en este Plan. A estos efectos, la Administracin que formule el plan territorial especial deber precisar en la Memoria del documento, de forma concreta y suficiente, su carcter de plan de desarrollo de determinaciones del presente Plan. 3 Asimismo, en la tramitacin de los planes territoriales especiales que no formule ni apruebe el Cabildo, sin perjuicio del deber de consulta establecido legalmente deber solicitarse ante este Cabildo informe de compatibilidad con las determinaciones de este Plan, en la forma prevista en los apartados 3 y 4 del artculo 5 de este Volumen.
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Seccin 3.
Gestin del Plan Insular de Ordenacin y de sus Instrumentos de Desarrollo
Artculo 12. Actuaciones Programticas. (ND) Son actuaciones previstas en el Ttulo 3 - Normas relativas a las Actuaciones Territoriales previstas en el Plan - de este Volumen a fin de viabilizar la coordinacin administrativa de mbito insular en los sectores de actividad econmica y social de relevancia territorial. Su contenido se basa en un anlisis integral de aspectos socioeconmicos de incidencia en el modelo de ordenacin establecido por el presente Plan, a partir del cual se llega a prever una serie de acciones sectoriales de carcter orientativo a emprender por la Administraciones competentes por razn de la materia a travs de los correspondientes instrumentos de ordenacin o, en su caso, normas sectoriales que resulten adecuadas a los objetivos previstos, debiendo sujetarse, en todo caso, al principio de cooperacin interadministrativa respecto de aquellas materias sobre las que concurran distintas Administraciones con competencias sectoriales afectadas. Artculo 13. reas de Gestin Integrada. (ND) El presente Plan o, en su caso, sus instrumentos de desarrollo podrn delimitar reas donde se haya de realizar una gestin integrada de todos sus recursos, buscando el equilibrio entre su conservacin y las diversas actividades que en ellas tengan lugar con el objetivo de conseguir un uso sostenible del territorio. Artculo 14. Programas de Actuacin Ambiental. 1 (NAD) Son instrumentos de gestin destinados al desarrollo de actuaciones ambientales necesarias para llevar a un estado de conservacin ptimo los recursos naturales ms amenazados de la isla. Referidas bsicamente a la restauracin de hbitats, de la cobertura vegetal, de la geomorfologa y del paisaje y, en general, a la viabilizacin de las actuaciones ambientales previstas en la Seccin 9 Actuaciones Ambientales-.de este Volumen. 2 (NAD) La previsin de un programa de actuacin ambiental supone su necesaria realizacin en el territorio de forma directa por el Cabildo u otra Administracin competente en materia medioambiental. 3 (ND) Es obligatorio su previsin en los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica que se aprueben a partir de la vigencia del presente Plan y, en especial, los que se vean afectados por las actuaciones prioritarias en materia ambiental. 4 (ND) Los Programas de Actuacin Ambiental referidos a actuaciones ambientales en Espacios Naturales Protegidos debern incorporarse en sus correspondientes instrumentos.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO I Rgimen Jurdico y Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin Seccin 3 Gestin y Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin y de sus Instrumentos de Desarrollo
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Seccin 4. Calificaciones Territoriales y Proyectos de Actuacin Territorial. Su relacin con el Plan Insular de Ordenacin
Artculo 15. Calificaciones Territoriales (NAD) Para la tramitacin y otorgamiento de las Calificaciones Territoriales se han de considerar todas las determinaciones de este Plan y, en especial, las referidas a la Zonificacin y Rgimen de Usos contenidos en las Seccin 5 Disposiciones Generales-, Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos, Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos- y la Disposicin Transitoria Tercera de este Volumen, cuando resulte de aplicacin. Artculo 16. Proyectos de Actuacin Territorial (NAD) Se podrn formular Proyectos de Actuacin Territorial, conforme a lo establecido en el TRLOTENAC, siempre que no contradigan las determinaciones de este Plan, en especial, las relativas a la Zonificacin y Rgimen de Usos.
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TOMO 1 Normas y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO I Rgimen Jurdico y Desarrollo del Plan Insular de Ordenacin Seccin 4 Calificaciones Territoriales y Proyectos de Actuacin Territorial. Su relacin con el Plan Insular de Ordenacin.
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CAPITULO II Seccin 5.
ZONIFICACIN, RGIMEN DE USOS Y CATEGORIZACIN DEL SUELO RSTICO Disposiciones Generales
Artculo 17. Del contenido objeto de regulacin. (NAD) 1 En el presente Captulo se incluye la zonificacin y el rgimen de usos que sern de aplicacin a los instrumentos de ordenacin de rango inferior y a las autorizaciones de determinados usos en suelo rstico, en los trminos previstos en este Plan. Se trata esta materia en las siguientes Secciones: Seccin 6 Seccin 7 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos. Rgimen Especfico de Usos.
2 En la citada Seccin 6 de este Volumen se establecen las Zonas en las que se divide el territorio insular, previa definicin de los conceptos de general aplicacin en la zonificacin y rgimen de usos. Se especifica respecto de cada una de la Zonas la definicin, finalidad, el rgimen bsico de usos, distinguindose los usos globales y especficos - con indicacin de los principales, compatibles y prohibidos-, las clases y categoras de suelo compatibles y los criterios de actuacin. En la Seccin 7 se desarrolla el rgimen bsico de usos, mediante la previsin de una serie de condiciones mnimas de preceptiva observancia para la implantacin de los actos de ejecucin permisibles en suelo rstico y unos Cuadros de Regulacin Especfica de Usos, a los que se incorporan una serie de parmetros de ordenacin a observar en relacin con los citados actos de ejecucin, en razn al uso global y a la Zona del Plan de que se trate. En consecuencia, se dedica parte del contenido de esta Seccin a la definicin de los parmetros y criterios de ordenacin insertados en los citados Cuadros, esto es, los niveles de alcance, intensidad, previsin de instrumentos de desarrollo y otras condiciones.
Artculo 18. De la aplicacin de las determinaciones al resto de los instrumentos de ordenacin 1 (ND) Las determinaciones contenidas en el presente Captulo configuran un rgimen marco para instrumentos de ordenacin de inferior rango. En consecuencia, dichos instrumentos de ordenacin, debern desarrollarlas, identificando entre los usos principales o compatibles en cada Zona y los actos de ejecucin permisibles en los trminos recogidos en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos y en las condiciones mnimas de implantacin de los mismos, aquellos que sean adecuados para cada lugar concreto del mbito territorial que ordenen, en funcin de las caractersticas, valores y capacidad de acogida de los mismos, asignndole al suelo la categorizacin correspondiente. En la memoria del correspondiente instrumento de ordenacin deber justificarse debidamente el rgimen de usos definido en el marco de lo previsto en este Plan, no admitindose el traslado mecnico de tales determinaciones. No obstante lo anterior, los instrumentos de ordenacin de inferior rango, podrn establecer un rgimen de usos ms restrictivo del que resulte de la aplicacin de este Plan. 2 (NAD) Una vez adaptados los instrumentos de ordenacin citados en el nmero anterior, los usos y actos de ejecucin que regulen se considerarn permitidos o prohibidos con sujecin a las determinaciones incluidas en los mismos. No obstante, sern de aplicacin con carcter subsidiario o complementario de las determinaciones incluidas en aquellos, los parmetros de ordenacin
Comentario [C2]: 02/04/04 Carlos
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 5 Disposiciones Generales.
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contemplados en los cuadros de regulacin especfica de usos y las condiciones mnimas de implantacin de los actos de ejecucin previstos en la Seccin 7 Rgimen Especficos de Usos - de este Volumen. Asi como, en el supuesto de que dichos instrumentos de ordenacin considerasen los usos como compatibles o permitidos pero no regulasen todos los actos de ejecucin que el presente Plan vincula a los mismos, sin prohibirlos expresamente, se aplicar de forma subsidiaria la regulacin contenida en ste ltimo, considerndose como actos de ejecucin permitidos. 3 (ND) Los instrumentos de ordenacin de rango inferior al presente Plan debern considerar las determinaciones contenidas en el presente Captulo y, en funcin del contenido que se le asigne por la legislacin aplicable y este Plan, las determinaciones correspondientes de las restantes que componen la normativa del Plan, esto es: Normas relativas a Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y Calidad Ambiental (Captulo I del Ttulo 2 de este Volumen ). Normas especficas para la integracin territorial de Actividades de relevancia o Inters socioeconmico (Captulo II del Ttulo 2 del de este Volumen . Normas relativas a las Actuaciones Territoriales previstas en el Plan (Ttulo 3 de este Volumen).
4 (NAD) En ningn caso sern de aplicacin las determinaciones de los instrumentos de ordenacin que contradigan lo establecido en el presente Captulo. A tal efecto, se entiende que tales determinaciones suponen contradiccin con lo establecido en este Captulo, cuando se refieran a usos prohibidos o, cuando refirindose a usos principales o compatibles, su regulacin suponga el incumplimiento de los lmites previstos en este Plan para los mismos, a travs del Rgimen Especfico de Usos. 5 (ND) Sin perjuicio de lo establecido en los apartados anteriores, el cumplimiento de la regulacin de usos contenida en este Captulo no ser determinante por s solo para el otorgamiento de las Calificaciones Territoriales, ya que al tratarse de un instrumento de ordenacin territorial ser preciso tambin analizar las circunstancias concretas del acto proyectado y su localizacin territorial. 6 (NAD) Los usos industriales, terciarios, dotacionales y tursticos, salvo el turismo rural y aquellos usos regulados por este Plan y que se correspondan con los supuestos previstos en el art. 67.5 del TRLOTENAC, requerirn de la aprobacin del correspondiente Proyecto de Actuacin Territorial para su legitimacin. 7 (NAD) El trmino existente utilizado en ciertas determinaciones comprendidas en el Rgimen Global y Especfico de Usos regulado en este Captulo, se refiere, en todo caso, a actuaciones en el territorio conformes a la legislacin aplicable, incluidas las que se encuentren en la situacin legal de fuera de ordenacin. 8 (NAD) Todo acto de ejecucin en suelo rstico a excepcin de los previstos en los artculos 27.6 y 63.6 del TRLOTENAC, requerir la tramitacin de la correspondiente Calificacin Territorial o en su caso Proyecto de Actuacin Territorial.
Comentario [P3]: Pablo Pedro
Artculo 19. Definiciones Generales relativas a la Zonificacin y al Rgimen de Usos. (NAD) 1 Uso, Actividad y Acto de Ejecucin. a Se definen como Usos Globales las determinaciones de ordenacin que establece el destino funcional de cada una de las Zonas definidas en el presente Plan. Los usos globales pueden a su vez subdividirse en Usos Especficos en virtud de la 21
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diferente naturaleza de las actividades susceptibles de desarrollarse en afinidad con el destino global que se establezca para cada una de las Zonas definidas en el presente Plan. Los usos especficos se contemplan en la Seccin relativa al Rgimen de Usos del presente Plan. b Los conceptos de Actividad y Acto de Ejecucin forman parte del concepto de Uso pero se refieren a aspectos diferentes aunque complementarios del mismo: La Actividad consiste en el ejercicio continuado de un uso y constituye el aspecto definitorio de la naturaleza del mismo. El Acto de Ejecucin consiste en el conjunto de actuaciones que se realiza puntualmente en el tiempo para modificar las caractersticas del mbito espacial respectivo a fin de adaptarlo para que sea soporte material de un uso propio. No se consideran pues Actos de Ejecucin las actividades consustanciales al ejercicio continuado de un uso, si bien el inicio de las actividades en tanto supone alterar las caractersticas reales del mbito, s tiene el carcter de Acto de Ejecucin.
2 Clasificacin de Usos Globales y Usos Especficos. A los efectos de regulacin de usos en la Zonificacin prevista por el presente Plan, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 6/1997, de 21 de Enero, por el que se fijan las Determinaciones formales para la elaboracin de los Planes de Ordenacin de los Recursos Naturales, artculos 8, 9 y 13, se establece la siguiente clasificacin de los Usos Globales y Especficos: USOS AMBIENTALES USOS PRIMARIOS Agrcola Forestal Ganadero Pesquero Extractivo
USO TERCIARIO USO INDUSTRIAL Grupo 1: Vinculado a la explotacin de un Recurso Natural Grupo 2: Vinculado a la mejora y preservacin de los Recursos Naturales
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Grupo 3: Peligrosas, molestas o insalubres.
USO DE INFRAESTRUCTURAS Produccin, Tratamiento, Transporte y Distribucin de Energa. Produccin, Tratamiento, Transporte y Distribucin de Combustible. Produccin, Tratamiento, Transporte y Distribucin de Agua. Tratamiento y Transporte de Residuos. Tratamiento y Transporte de Informacin. Transporte de Personas y Mercancas: Terrestre Martimo Areo
USO DOTACIONAL Recreativo Deportivo Asistencial Defensa Seguridad Pblica Proteccin Civil Docente, Cientfico, Divulgativo y Cultural Funerario Religioso
USO RESIDENCIAL
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USO TURSTICO Turismo Rural Turismo de Naturaleza Parador Nacional
3 Los usos ambientales incluyen todas las actividades y actos de ejecucin que tengan por objeto exclusivamente desarrollar medidas de proteccin y de recuperacin ambiental. Todos estos actos y actividades se podrn desarrollar en todas las zonas, acordes, no obstante, con las caractersticas de las mismas y los criterios de actuacin previstos en el presente Plan para las mismas, y siempre que cuenten con las mximas exigencias en cuanto a integracin ambiental global de dichas actividades y actos de ejecucin y, en su caso, con planes o proyectos de restauracin y proteccin previos que las justifiquen. 4 Carcter del Uso: Uso Principal, Compatible o Prohibido. Se define como Carcter de un Uso a la determinacin de ordenacin que seala el tipo de admisibilidad genrica de dicho uso en el mbito de implantacin. Atendiendo a su carcter se establecen los siguientes tipos de usos: A Uso Principal: Es aquel uso prioritario por ser el que se seala como ms adecuado conforme a las potencialidades y caractersticas del mbito de implantacin. Se trata pues de usos cuya introduccin o mantenimiento se deben potenciar en tanto contribuyen a preservar y desarrollar los valores y recursos presentes en cada zona, o bien porque la zona presenta una especial aptitud por poseer recursos susceptibles de aprovechamiento. B Uso compatible: Es todo uso no principal cuya introduccin o mantenimiento no afecta negativamente a la conservacin de los recursos naturales siempre que se desarrolle dentro del marco de las condiciones generales de los actos de ejecucin en Suelo Rstico y de las limitaciones especficas que se establecen en el rgimen de usos globales de las diferentes Zonas. C Uso Prohibido: Es todo uso contrario a la naturaleza y aptitud especficas de las diferentes zonas, cuya implantacin afectara negativamente a los valores y recursos presentes en ellas. 5 Los usos y obras provisionales a que se refiere el artculo 61 TRLOTENAC, podrn autorizarse siempre que no resulten prohibidos conforme a lo establecido en el apartado anterior y se trate de usos relacionados con: Eventos de carcter ldico que requieran una ocupacin puntual del suelo de escasa duracin tales como ferias, celebraciones agrarias, culturales, de ocio, deportivas o similares. La construccin o, en su caso, el mantenimiento las obras pblicas, que respondan a usos compatibles.
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En el otorgamiento de la Calificacin territorial o, en su caso, en la correspondiente autorizacin, deber garantizarse, su localizacin en los terrenos menos frgiles desde el punto de vista ambiental, evitndose la alteracin de las condiciones ecolgicas y fsicas de los terrenos, tanto debido a su propia implantacin como a la capacidad de acogida de las personas y sus vehculos. En todo caso, se contemplar necesariamente la obligacin de proceder al restablecimiento de las condiciones anteriores al evento. 6 Las instalaciones, construcciones y edificaciones, as como los usos o actividades existentes al tiempo de la aprobacin de este Plan que, contando con las autorizaciones pertinentes conforme a la legislacin aplicable en cada caso, resulten disconformes con el mismo, quedarn en la situacin legal de fuera de ordenacin, sindole de aplicacin lo previsto en el artculo 44.4 del TRLOTENAC. En este sentido, las actividades extractivas, con sus correspondientes construcciones e instalaciones, que queden en la situacin de fuera de ordenacin, podrn proseguir durante el tiempo que se haya establecido en las concesiones mineras as como en las correspondientes autorizaciones administrativas otorgadas para su implantacin en el territorio
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Seccin 6.
Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos

Categoras de zonas, rgimen bsico de usos y determinaciones generales. (NAD)
Subseccin 1
Artculo 20. Categoras de Zonas 1 Se establece la zonificacin territorial de la isla de Gran Canaria siguiendo los criterios del Decreto 6/1997,de 21 de Enero, por el que se fijan las directrices formales para la elaboracin de los Planes de Ordenacin de los Recursos Naturales y, con referencia a la categorizacin del suelo rstico regulada en el TRLOTENAC. 2 La zonificacin abarca tanto el mbito terrestre de la isla, como su entorno martimo, hasta la batimtrica -50. 3 En el mbito terrestre se distinguen las siguientes Zonas: Zona A, que se divide en A1, A2 y A3, en funcin de su valor natural. Zona B, en la que se encuentran los lugares en los que coexisten valores naturales de importancia con actividades humanas tradicionales. Esta Zona se divide en dos subzonas: Ba y Bb. Dentro de la subzona Ba se distinguen, a su vez, tres subzonas, en funcin de la importancia de los valores naturales y de los tipos y localizacin de aprovechamientos tradicionales existentes: Ba1, Ba2, y Ba3. Dentro de la subzona Bb se distingue igualmente, cinco subzonas: Bb1, Bb2, Bb3, Bb4, Bb5, en funcin de las caractersticas, intensidad y tipo de aprovechamientos productivos. Zona C, en la que se localizan los sistemas generales, equipamientos y las construcciones e instalaciones de especial inters insular. Zona D, que a su vez, se divide en D1, D2 y D3, y que alberga los suelos urbanizables, los asentamientos rurales y los suelos urbanos, respectivamente.
4 En el mbito marino se han distinguido, con carcter previo a la zonificacin, dos tipos de reas o mbitos de influencia: a Las que abarcan desde la zona intermareal hasta una batimtrica determinada (generalmente la de -8m, salvo en lugares singulares, donde se ampla en ocasiones hasta cotas inferiores), que se denominan Litorales y se identifican con la letra L a continuacin de la denominacin de la zona. Las situadas por debajo de la batimtrica anterior, hasta la 50m, constituidas por zonas de mar abierto, sin llegar a la lnea de costa, que se denominan Marinas y se identifican con la letra M.: Atendiendo a los dos tipos de rea enunciados, la zonificacin martima comprende las siguientes zonas: La Zona A, que incorpora las zonas de mayor valor natural, entre Zona A1.1L y Zona A.1.2M . La Zona B, en la que se distinguen las Subzonas Ba y Bb que a su vez se subdividen segn el siguiente esquema:
Zona Ba Zona Ba1L: Litoral de alto valor natural
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos.
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Zona Ba2L: Litoral de moderado valor natural
Zona Bb Zona Bb1L: Litoral de menor valor natural Zona Bb2M: Marina de menor valor natural Zona Bb2.1M: Marina de inters pesquero alto Zona Bb2.2M: Marina de inters pesquero medio Zona Bb2.3M: Marina de inters pesquero bajo
Finalmente, en la Zona C, se establece la zona CL, que alberga infraestructuras, equipamientos e instalaciones puntuales de relevancia e inters insular. La numeracin (1, 2, ...) de las zonas litorales no se corresponde necesariamente con las terrestres.
Artculo 21. Rgimen Bsico de Usos. Asimismo, se configura el rgimen bsico de usos, contemplndose para cada una de las zonas los usos principales, compatibles y prohibidos respecto de los usos globales y especficos definidos en el artculo 19 de este Volumen. Este rgimen bsico de usos se desarrolla en la Seccin 7- Rgimen Especfico de Usos de este Volumen. Artculo 22. De la delimitacin de las Zonas. 1 La delimitacin de las Zonas distinguidas en el presente Plan deber precisarse en cada caso a travs de los instrumentos de ordenacin territorial o, en su caso, urbanstica de inferior rango, con objeto de adecuarla, a aspectos ms precisos y concretos del territorio detectados a la escala de trabajo de dichos instrumentos, sin que en ningn caso, se produzca una variacin que pueda interpretarse como una modificacin de dichos lmites. Dichos ajustes, debern ser motivados y, en cualquier caso no afectarn a aspectos naturales y paisajsticos de especial importancia o inters, no supondrn la superacin de elementos claros que hayan podido servir de apoyo o referencia ni cambio en los criterios aplicados en cada lugar. 2 Asimismo, los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica debern adecuar los limites de las Zonas a los de los Parques y Reservas Naturales, en especial, en lo que afecta a los siguientes Lugares de Importancia Comunitaria: ES0000041 Ojeda, Inagua y Pajonales. ES0000111 Tamadaba. ES7010002 Barranco Oscuro. ES7010003 El Brezal.
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ES7010004 Azuaje. ES7010008 Gi - Gi ES7010010 Pilancones. ES7010018 Risco de Tirajana. Subseccin 2
Zonificacin Terrestre. (NAD)
Artculo 23. Determinaciones Especficas. 1 De acuerdo con lo establecido en el articulo 79 del TRLOTENAC, el presente Plan sujeta las transmisiones onerosas de bienes inmuebles, sean terrenos o edificaciones, que tengan lugar en las Zonas A1, A2 y Ba1 al derecho de tanteo y retracto por las Administraciones Pblicas Canarias. La finalidad a la que deben destinarse las eventuales adquisiciones ser la realizacin de programas pblicos de proteccin ambiental o de reforestacin. 2 Las actuaciones que se localicen en el borde martimo y que afecten a zonas martimas y terrestres simultneamente debern ajustarse a las determinaciones ms restrictivas del rgimen de usos de las zonas afectadas. En el marco de las determinaciones establecidas en el presente Plan la ordenacin insular de los aprovechamientos agropecuarios y forestales se desarrollar mediante un Plan Territorial Especial Agropecuario que deber formularse y aprobarse definitivamente por el Cabildo Insular, sin perjuicio de la posibilidad de su formulacin por parte de otra Administracin competente por razn de la materia. Corresponde al Plan Territorial Especial Agropecuario, la localizacin y regulacin de aquellas reas en las que se desarrollen usos agroforestales dentro de las Zonas Ba1 y Ba2 establecidas en el presente Plan, que por sus caractersticas, naturaleza o entidad se considere conveniente mantener y potenciar. Para regular las condiciones de los actos de ejecucin, que en el cuadro de Regulacin de Usos Especficos de la Zona Ba se remite a lo que se establezca en el Plan Territorial Especial Agropecuario, ste deber considerar a tal efecto, como lmite mximo, la regulacin establecida para los usos agroforestales en la Zona Bb1.2. del presente Plan Insular. 3 La categorizacin del suelo rstico de proteccin territorial, cuando sea posible de conformidad con las determinaciones de este Plan, se podr realizar siempre que el suelo carezca valores ambientales o econmicos. 4 Los criterios previstos para la clasificacin de suelo urbano y urbanizable en cada uno de las Zonas, distinguidas en esta Seccin sern de aplicacin sin perjuicio de la reclasificacin del suelo prevista en la Disposicin Adicional Primera de este Volumen. Artculo 24. Zona A . Concepto y subdivisiones. 1 Esta zona est formada por las reas de mayor valor natural, que albergan los mbitos insulares con mayor grado de naturalidad de la isla, incluyndose los Espacios Naturales Protegidos declarados como Parques Naturales y Reservas Naturales en el TRLOTENAC, de conformidad con lo establecido en el Decreto 6/1997, por el que se fijan las directrices formales para la elaboracin de los Planes de Ordenacin de los Recursos Naturales.
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2 Con objeto de establecer una ordenacin coherente respecto de las diferencias detectadas en aquellas reas sitas en los Parques Naturales y Reservas Naturales de las que se sitan fuera de los lmites de los citados Espacios Naturales Protegidos, se han realizado las siguientes subdivisiones: Zona A1 de muy alto valor natural. Zona A2 de alto valor natural en Parques Naturales y Reservas Naturales. Zona A3 de moderado valor natural en Parques Naturales y Reservas Naturales. Artculo 25. Zona A1 de muy alto valor natural. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin, clases y categoras de suelo compatibles. 1 Constituyen las reas de mayor calidad para la conservacin y naturalidad por el valor, estado de conservacin, singularidad y fragilidad de sus elementos biticos y abiticos. Se incluyen en estas reas: 1.1 Zonas con valores biolgicos relevantes tales como la presencia de poblaciones de especies de flora amenazada, zonas importantes para la conservacin de la fauna amenazada (poblaciones, lugares de nidificacin, de alimentacin, etc.), zonas de alta diversidad florstica y hbitats amenazados, singulares, escasos o de especial inters en el mbito insular. Zonas que albergan la vegetacin natural que le es propia, hbitats y formaciones vegetales en excelente o en buen estado de conservacin. Zonas naturales con elementos o formaciones geomorfolgicos, geolgicos o paleontolgicos de gran fragilidad o de gran inters para la conservacin por su valor intrnseco, singularidad, espectacularidad o belleza.
1.2 1.3
2 La finalidad de la ordenacin en esta Zona ha de ser la preservacin, proteccin, conservacin y restauracin de los elementos y caractersticas naturales, de las especies, de los hbitats y del paisaje. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los valores naturales, y el paisaje. Se incluyen las actividades de repoblacin y otros tratamientos de carcter forestal destinados a la mejora ecolgica.
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Usos compatibles. 1. PRIMARIOS Agrcola. La actividades agrcolas en sus actuales localizaciones y extensiones, as como las instalaciones y edificaciones imprescindibles para el desarrollo de dicha actividad. Los cultivos agroforestales.
Forestal: Las actividades y los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..)
Ganadero: Las actividades ganaderas, incluido el pastoreo y sus instalaciones asociadas de escasa entidad en los emplazamientos preexistentes. El mantenimiento de las vas pecuarias existentes. La apicultura e instalaciones asociadas de escasa entidad.
Cinegtico La actividad cinegtica e instalaciones de escasa entidad asociadas.
Pesquero: La pesca en embalses y la pesca desde la orilla del mar.
Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. La extraccin de sal en las salinas tradicionales existentes. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales, de escasa entidad.
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2. TERCIARIO Comercial: De escasa entidad y dimensiones y cuando estuviese asociado a los usos recreativos y divulgativos compatibles. En edificaciones preexistentes de valor patrimonial, si as lo establece el instrumento de ordenacin correspondiente.
3. INFRAESTRUCTURAS Energa: Tendidos de Transporte y distribucin. de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 -Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- de este Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, las placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles.
Combustible: Con carcter excepcional, las conducciones y canalizaciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulica: Las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc.,excepcionalmente y previa ordenacin por el Plan Territorial Especial correspondiente. Las conducciones y canalizacin de tuberas para el transporte y distribucin de aguas. Las conducciones y canalizacin de saneamiento y paso de emisarios que inevitablemente deban realizarse en esta zona.
Informacin: Tendidos Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Plan Territorial Especial de
Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos en la legislacin sectorial de aplicacin.
Transporte de personas y mercancas: Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan y en los Planes Territoriales que lo desarrollen.
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Las lneas ferroviarias previstas en este Plan, excepcionalmente, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Transporte Pblico sobre plataforma reservada. Losusos aeroportuarios (aeropuertos e instalaciones asociadas, antenas, balizas, etc.), excepcionalmente y nicamente en los mbitos susceptibles de ampliacin del aeropuerto de Gran Canaria y previa ordenacin por el Plan Territorial Especial del Sistema Aeroportuario.
4. DOTACIONAL Recreativo: Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas. Las actividades recreativas que conlleven instalaciones fijas (reas recreativas, reas de acampada, etc.), excepcionalmente, y exclusivamente en los Espacios Naturales Protegidos, si as lo establecen los instrumentos especficos de ordenacin de los mismos. Los acondicionamientos de senderos manteniendo su naturalidad y sin transformacin de los mismos y los acondicionamientos ligeros a modo de miradores o lugares de descanso puntuales.
Deportivo Las actividades deportivas en la naturaleza, sin motor (parapente, escalada, espeleologa, cross, etc.), y los rallyes u otras competiciones que se desarrollen en carreteras de la red principal de la isla.
Proteccin civil: Las edificaciones de titularidad pblica y de escasa entidad, las instalaciones y actuaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para acciones de salvamento.
Docente, cientfico, divulgativo y cultural: Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas y educativas relacionadas con la naturaleza y con el patrimonio cultural as como el uso para tales fines de edificaciones preexistentes adecuadamente integradas en el paisaje.
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Con carcter excepcional, y exclusivamente en Espacios Naturales Protegidos, las instalaciones y edificaciones de escasa entidad relacionadas con las mismas (centros de visitantes, etc.), preferentemente ocupando edificaciones preexistentes y que estn previstas en el instrumento de ordenacin de cada espacio.
5. RESIDENCIAL Excepcionalmente, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales, y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, o en su caso, el Plan General de Ordenacin, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC)
6.TURSTICO: Turismo Rural, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales, y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, o en su caso, el Plan General de Ordenacin, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC) y dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona A1.
4 Los criterios de actuacin para la zona son los siguiente: Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los recursos naturales, el paisaje y el patrimonio, incluidas las de repoblacin o otros tratamientos de carcter forestal destinadas a la mejora ecolgica, requieren de actuaciones concretas de gestin - en muchas ocasiones con carcter de urgencia - para la conservacin, restauracin y mejora de poblaciones y hbitats. Los usos considerados compatibles debern mantener o reestablecer las condiciones que favorezcan la regeneracin natural de la vegetacin y la recuperacin de hbitats y poblaciones y eliminar o minimizar en todos los casos los impactos ambientales existentes. Los usos compatibles que conlleven actos de ejecucin que por sus dimensiones o caractersticas suponga una alteracin significativa del entorno (infraestructuras, grandes instalaciones o edificaciones) debern justificar expresamente su implantacin en esta Zona, y realizar con carcter previo un estudio de alternativas de localizacin o trazado, valorando especialmente las situadas fuera de la zona o las que supongan un menor impacto, con objeto de lograr la compatibilidad de dicha actividad con la conservacin de los valores ambientales en presencia; slo podrn ser admitidas cuando se justifique su necesidad y la ausencia de alternativas tcnicamente viables que no afecten a dichas zonas.
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Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el territorial especfico en la materia, identificarn y regularn las reas en las que exista actividades agropecuarias y forestales de acuerdo con las directrices establecidas en el presente Plan. Los usos, actividades, y actuaciones sobre edificaciones e instalaciones existentes y de nueva implantacin, y de manera especial las infraestructuras, debern adoptar medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin de Suelo Urbano en estos casos se realizar con un sentido muy estricto apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los nuevos intersticios edificables. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
Categorizacin del Suelo Rstico El Suelo Rstico podr categorizarse como: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras, excepcionalmente, cuando se refiera a infraestructuras contempladas en el planeamiento en vigor. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, aplicable excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos existentes no situadas en Parques Naturales y de Reservas Naturales integrales, sin admitir crecimiento y de acuerdo en todo caso con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
6 Los usos resultantes de la aplicacin de las determinaciones de clasificacin del suelo contenidas en el apartado 5.a anterior se entendern compatibles con el presente Plan.
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Artculo 26. Zona A2 de alto valor natural en Parques Naturales y Reservas Naturales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo.1 Esta zona est formada por reas situadas en Parques Naturales y Reservas Naturales, en los que sus actuales caractersticas (zonas de matorrales y pastizales, existencia de repoblaciones dispersas, plantaciones arbreas realizadas fuera de su ambiente caracterstico, etc.) hacen que stas precisen de actuaciones tendentes a la recuperacin progresiva de sus condiciones ecolgicas y ms concretamente, de la masa arbrea originaria. 2 La finalidad de la ordenacin en esta Zona se concreta en identificar aquellas reas dentro de la Zona A, que requieren de actuaciones de carcter forestal ms intensivas para la recuperacin de las formaciones arbreas originarias, con objeto de facilitar su ordenacin por los correspondientes instrumentos de planeamiento, en un marco acorde con su actual estado y, en su caso, con los usos y actividades existentes. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los naturales, y del paisaje, y en especial la repoblacin y las mejoras de las masas forestales actuales.
Usos compatibles. 1. PRIMARIOS Agrcola. La actividades agrcolas en sus actuales localizaciones y extensiones, as como las instalaciones y edificaciones imprescindibles para el desarrollo de dicha actividad. Los cultivos agroforestales.
Forestal: Las actividades forestales, las instalaciones y edificaciones de escasa entidad asociadas al uso forestal, incluidas las pistas forestales necesarias para realizar las repoblaciones que sean consecuencia de la planificacin de las mismas. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..).
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Ganadero: Las actividades ganaderas, incluido el pastoreo, la explotacin de pastizales y las instalaciones de escasa entidad Vas pecuarias existentes. La apicultura e instalaciones asociadas de escasa entidad
Cinegtico La actividad cinegtica y las instalaciones asociadas de escasa entidad .
Pesquero: La pesca en embalses
Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
2. TERCIARIO Comercial Asociado a los usos recreativos y divulgativos compatibles, y de escasa entidad y dimensiones. En edificaciones preexistentes de valor patrimonial, si as lo establece el instrumento de ordenacin correspondiente.
3. INFRAESTRUCTURAS Energa: Tendidos para transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 -Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles
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Combustible: Con carcter excepcional, las conducciones y canalizaciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Almacenamiento y Transporte de Hidrocarburos.
Hidrulica : Las conducciones y canalizacin para el transporte y distribucin de aguas. Excepcionalmente, las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc., previa ordenacin por el plan territorial especial correspondiente. Las conducciones y canalizacin de saneamiento que inevitablemente deban realizarse en esta Zona.
Informacin: Los tendidos, Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Plan Territorial Especial de
Transporte de personas y mercancas: Las actuaciones en materia de carreteras previstas en el presente Plan y en los planes territoriales que lo desarrollen.
4. DOTACIONAL. Recreativo Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas. La actividades recreativas que conlleven instalaciones fijas (reas recreativas, reas de acampada, etc.), excepcionalmente, y exclusivamente en los Espacios Naturales Protegidos, si as lo establecen los instrumentos especficos de ordenacin de los mismos. Los acondicionamientos de senderos manteniendo su naturalidad y sin transformacin de los mismos, los acondicionamientos ligeros a modo de miradores o lugares de descanso puntuales.
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Deportivo: Las actividades deportivas en la naturaleza, sin motor (parapente, escalada, espeleologa, cross, etc.), y los rallyes u otras competiciones que se desarrollen en las carreteras de la red principal de la isla.
Proteccin civil: Las edificaciones de escasa entidad y las actuaciones e instalaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para acciones de salvamento.
Docente, cientfico, divulgativo y cultural: Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas y educativas relacionadas con la naturaleza y con el patrimonio cultural as como el uso para tales fines de edificaciones preexistentes adecuadamente integradas en el paisaje. Con carcter excepcional las instalaciones y edificaciones de escasa entidad relacionadas con los mismos (centros de visitantes, etc.), preferentemente edificaciones preexistentes, que estuviesen previstas en el instrumento de ordenacin de cada espacio natural.
5. RESIDENCIAL Excepcionalmente en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales, y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC)
6. TURSTICO Turismo Rural, excepcionalmente, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales, y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC) y dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente.
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4 Los criterios de actuacin para esta zona son los siguientes: Las actuaciones en estas zonas debern ir dirigidas a la repoblacin forestal y a la gestin de las masas forestales y debern desarrollarse de acuerdo con las directrices de desarrollo sostenible recogidas en general en la legislacin vigente y, en especial en la normativa europea. Se podrn establecer zonas prioritarias de actuacin dentro de estos sectores, atendiendo a criterios ecolgicos (consolidacin de determinadas formaciones de inters, creacin de pasillos corredores, etc.) de zonas amenazadas, zonas con alto riesgo de erosin, etc. Los usos compatibles que conlleven actos de ejecucin que por sus dimensiones o caractersticas suponga una alteracin significativa del entorno (infraestructuras, grandes instalaciones o edificaciones) debern justificar expresamente su implantacin en esta Zona, y realizar con carcter previo un estudio de alternativas de localizacin o trazado, valorando especialmente las situadas fuera de la zona o las que supongan un menor impacto, con objeto de lograr la compatibilidad de dicha actividad con la conservacin de los valores ambientales en presencia; slo podrn ser admitidas cuando se justifique su necesidad y la ausencia de alternativas tcnicamente viables que no afecten a dichas Zonas. Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el territorial especfico en la materia, identificarn y regularn las reas en las que exista actividades agropecuarias y forestales de acuerdo con las directrices establecidas en el presente Plan. Los usos, actividades, y actuaciones sobre edificaciones e instalaciones existentes y de nueva implantacin, y de manera especial las infraestructuras, debern adoptar medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin del Suelo Urbano en estos casos se realizar con un sentido muy estricto apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los huecos intersticios edificables.
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No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
Categorizacin del Suelo Rstico. El Suelo Rstico podr categorizarse como: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras, excepcionalmente, cuando se refiera a infraestructuras contempladas en el planeamiento en vigor. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos preexistentes, fuera de Parques Naturales y de Reservas Naturales integrales, sin admitir crecimiento y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
Artculo 27. Zona A3 de moderado valor natural, en Parques Naturales y Reservas Naturales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y, clases y categoras de suelo compatibles. 1 La Zona A3 est constituida por reas sitas dentro de los Parques Naturales y Reservas Naturales en las que existen usos agrcolas y/o ganaderos. 2 La finalidad de la ordenacin en esta Zona se concreta en posibilitar o mantener el equilibrio entre los valores naturales y paisajsticos y los aprovechamientos tradicionales de ndole econmica existentes en el rea. Corresponder a los instrumentos de ordenacin de los Parques Naturales y Reservas Naturales determinar la ordenacin que procede en estas zonas, de acuerdo con la finalidad y objetivos de cada espacio. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. AMBIENTALES La actividades de proteccin, conservacin y mejora de los valores naturales y del paisaje.
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Usos compatibles. 1. PRIMARIOS Agrcola. La actividades agrcolas en sus actuales localizaciones y extensiones, as como las instalaciones y edificaciones imprescindibles para el desarrollo de dicha actividad. Los cultivos agroforestales. La prolongacin de accesos y vas existentes en el interior de parcelas, tendr carcter excepcional y se efectuar con el debido tratamiento de adecuacin paisajstica mimetizando su presencia mediante el empleo de vegetacin y materiales adecuados.
Ganadero. Las actividades ganaderas en sus actuales localizaciones y extensiones, as como las instalaciones y edificaciones imprescindibles para el desarrollo de dicha actividad. El pastoreo, la explotacin de pastizales y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad asociadas a dicho uso. Vas pecuarias. Prolongacin de accesos y vas existentes en el interior de parcelas. La apicultura e instalaciones asociadas de escasa entidad.
Pesquero La pesca en embalses y la pesca desde la orilla del mar.
Forestal La actividad forestal, las instalaciones y edificaciones asociadas a dicho uso, incluidas las pistas forestales necesarias para realizar las repoblaciones que sean consecuencia de la planificacin de las mismas. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..). Las actividades silvopastoriles.
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Extractivo. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales. Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles.
2. TERCIARIO Comercial: Asociado a los usos principales y compatibles, y de escasa entidad y dimensiones. En edificaciones preexistentes de valor patrimonial, si as lo establece el instrumento de ordenacin correspondiente.
3. INDUSTRIAL. La pequea industria artesanal. Los Parques de Investigacin Agraria, exclusivamente los sectores excluidos por Ley y de acuerdo con las condiciones que se establezcan en el Plan Rector de Uso y Gestin.
4. INFRAESTRUCTURAS Energa: Los tendidos elctricos para transporte y distribucin de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27- Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles en esta Zona.
Combustible: Las canalizaciones y conducciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulica Agua: Las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc. previa ordenacin por el plan territorial especial correspondiente.
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Las conducciones y canalizacin de saneamiento, paso de emisarios y depuradoras que inevitablemente deban realizarse en esta Zona, que debern ser enterradas. Las conducciones y canalizacin de tuberas para el transporte y distribucin de aguas.
Residuos: Infraestructuras e instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos in situ, vinculadas a los usos primarios.
Informacin: Los tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Plan Territorial Especial de
5. DOTACIONAL Recreativo: Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas. Las actividades recreativas que conlleven instalaciones fijas (reas recreativas, reas de acampada, etc.) Los acondicionamientos de senderos manteniendo su naturalidad y sin transformacin de los mismos, los acondicionamientos ligeros a modo de miradores o lugares de descanso puntuales.
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Proteccin civil: Las actuaciones, edificaciones de escasa entidad e instalaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para acciones de salvamento.
Docente, cientfico, divulgativo y cultural: Las actuaciones de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas y educativas relacionadas con la naturaleza y con el patrimonio cultural as como el uso para tales fines de edificaciones preexistentes adecuadamente integradas en el paisaje. Con carcter excepcional las instalaciones y edificaciones de escasa entidad relacionadas con los mismos (centros de visitantes, etc.), preferentemente edificaciones preexistentes, que estuviesen previstas en el instrumento de ordenacin de cada espacio natural.
Religioso: La conservacin y acondicionamiento de capillas y ermitas preexistentes e instalaciones asociadas.
7. RESIDENCIAL Excepcionalmente en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales salvo en los sectores exceptuados por Ley -, y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, o en su caso, el Plan General de Ordenacin, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC)
8. TURSTICO Turismo Rural, excepcionalmente, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, no situadas en Parques Naturales ni en Reservas Naturales Integrales salvo en los sectores exceptuados por Ley -,y si as lo establece el Instrumento de Ordenacin del Espacio Natural Protegido correspondiente, en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC) y dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente.
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4 Los criterios de actuacin para la zona son los siguientes: La ordenacin de estas zonas debe establecer medidas que garanticen la compatibilidad y adecuacin de los distintos usos y actuaciones con los valores y caractersticas naturales y paisajsticas de la zona y de su entorno. Las actuaciones debern ir dirigidas a mantener el necesario equilibrio entre los usos tradicionales preexistentes y el entorno de alto valor natural que lo rodea. Los usos compatibles que conlleven actos de ejecucin que por sus dimensiones o caractersticas suponga una alteracin significativa del entorno (infraestructuras, grandes instalaciones ) debern justificar expresamente su implantacin en esta Zona, y realizar con carcter previo un estudio de alternativas de localizacin o trazado, valorando especialmente las situadas fuera de la zona o las que supongan un menor impacto, con objeto de lograr la compatibilidad de dicha actividad con la conservacin de los valores ambientales en presencia; slo podrn ser admitidas cuando se justifique su necesidad y la ausencia de alternativas tcnicamente viables que no afecten a dichas zonas. Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el territorial especfico en la materia, identificarn y regularn las reas en las que exista actividades agropecuarias y forestales de acuerdo con las directrices establecidas en el presente Plan. Los usos, actividades, y actuaciones sobre edificaciones e instalaciones existentes y de nueva implantacin, y de manera especial las infraestructuras, debern adoptar medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios. La actividad forestal deber desarrollarse de acuerdo con las directrices de desarrollo sostenible de la Comunidad Europea.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, Podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin de suelo Urbano en estos casos se realizar con un sentido muy estricto apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los huecos intersticios edificables. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
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Categorizacin en suelo rstico: El Suelo Rstico podr categorizarse como: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras, excepcionalmente, cuando se refiera a infraestructuras contempladas en el planeamiento en vigor. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Agraria. Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos preexistentes, fuera de Parques Naturales y de Reservas Naturales integrales - salvo en las Zonas exceptuadas por Ley -, sin admitir crecimiento y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen. Suelo Rstico de Asentamiento Agrcola, siempre que el uso residencial no est prohibido por la Ley, y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
Artculo 28. Zona B. Concepto. Subzonas 1 Constituyen las reas donde coexisten valores naturales de importancia con actividades humanas productivas. 2 Dentro de esta categora se distinguen dos subzonas: a Subzona Ba de aptitud natural, formada por aquella parte de la zona B que contenga o sea susceptible de contener valores naturales, paisajsticos y rurales de importancia y donde adems coexisten valores y usos econmicos tradicionales. sta, se subdivide en: b Zona Ba1: de alto valor natural y bajo valor productivo. Zona Ba2: de moderado valor natural y moderado valor productivo. Zona Ba3: de bajo valor natural y escaso valor productivo.
Subzona Bb de aptitud productiva, constituida por aquella parte de la zona B que albergue actividades productivas o que, por su morfologa, accesos y dems factores del proceso productivo, sea susceptible de albergarlas. sta, se subdivide en:
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Zona Bb1 de muy alto valor agrario. Zona Bb1.1: por su alto valor productivo actual y potencial. Zona Bb1.2: por su alto valor paisajstico. Zona Bb1.3: con presencia de valores naturales y ambientales Zona Bb2: de alto valor agrario. Zona Bb3: de moderado valor agrario. Zona Bb4: de suelo agrario en abandono. Zona Bb5 de valor extractivo.
Artculo 29. Zona Ba1, de alto valor natural y bajo valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta Zona se caracteriza por el dominio de los valores y caractersticas naturales y ambientales que presentan fragilidad de sus elementos biticos y abiticos que han de ser objeto de especial proteccin y en la que puntualmente existen valores productivos tradicionales. Las reas que abarcan las Zonas Ba1 incluyen: 1.1 reas naturales que constituyen en su conjunto mbitos en muy buen estado de conservacin, con o sin transformaciones, caracterizadas por una vegetacin mayoritariamente de transicin o sustitucin o, en su caso, con repoblaciones de especies ajenas a su vegetacin caracterstica. reas naturales con presencia de poblaciones de especies amenazadas o de inters, generalmente poblaciones aisladas de especies de las que existen varias localidades dispersas situadas en matorrales de transicin. reas de uso tradicional que constituyen reas mixtas donde coexisten actividades agropecuarias, agroforestales, pastizales, y, parcelas de cultivo aisladas, con elementos naturales importantes.
1.2 1.3
2 La finalidad de ordenacin en esta Zona es la preservacin de sus elementos y caractersticas naturales, especies, hbitats y paisaje y la mejora de las masas forestales, manteniendo el equilibrio entre stos y los valores de ndole econmica existentes en su mbito. Ser objeto del planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos territorial especfico identificar y regular las reas con usos tradicionales existentes y establecer medidas para la potenciacin y conservacin de los valores y ecosistemas naturales . 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo:
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Usos principales. 1. AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los valores naturales , paisajsticos, y culturales y en especial la repoblacin y las mejoras de las masas forestales.
Usos compatibles. 1. PRIMARIOS Agrcola: Las actividades agrcolas en parcelas existentes en las condiciones tradicionales, y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad asociadas. Las actividades y los aprovechamientos agroforestales en sus actuales emplazamientos, y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad.
Ganadero: Las actividades ganaderas, en su actual localizacin, las explotaciones silvopastoriles y de pastizales, y las instalaciones y edificaciones estrictamente necesarias para cumplir con la legislacin sectorial de aplicacin. La apicultura e instalaciones asociadas de escasa entidad.
Forestal: Las actividades forestales, las instalaciones y edificaciones de escasa entidad asociadas a dicho uso, consecuencia de la planificacin de las mismas, en las zonas forestales previamente delimitadas por los instrumentos de ordenacin territorial pertinentes. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..).
Cinegtico: La actividad cinegtica e instalaciones de escasa entidad asociadas.
Pesquero: La pesca en embalses.
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Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
2. TERCIARIO Comercial: Asociado a los usos recreativos y divulgativos compatibles, y de escasa entidad y dimensiones. Asociado a los usos principales y compatibles previstos en el presente Plan , siempre que se desarrollen en edificaciones preexistentes.
3. INDUSTRIAL Pequea industrial artesanal en edificacin existente con valor etnogrfico y vinculada a los usos primarios compatibles. Aserraderos, asociados a la actividad forestal condicionado a lo que se establezca en el Plan Territorial Especial Agropecuario.
4. INFRAESTRUCTURAS Energa : Los tendidos elctricos para transporte y distribucin de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 - Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos-de este Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos principales y compatibles en esta Zona.
Combustible: Las canalizaciones y conducciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial de Redes de Transporte y Distribucin de Gas.
Hidrulica: Excepcionalmente, las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc., previa ordenacin por el plan territorial especial correspondiente.
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Las conducciones y canalizacin para el transporte y distribucin de aguas. Las instalaciones necesarias para el abastecimiento y saneamiento que discurran mayoritariamente en el interior de la parcela debern ser objeto de un tratamiento de integracin paisajstica adecuado. Las conducciones de saneamiento que inevitablemente deban realizarse en esta zona.
Residuos: Las infraestructuras e instalaciones de escasa entidad necesarias para el tratamiento de residuos in situ vinculadas a los usos primarios.
Informacin: Los tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Plan Territorial Especial de Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos en la legislacin sectorial de aplicacin.
5. DOTACIONAL Recreativo: Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas. Las actividades recreativas que conlleven instalaciones fijas (reas recreativas, reas de acampada, etc.) excepcionalmente, y exclusivamente en los Espacios Naturales Protegidos, si as lo establecen los instrumentos especficos de ordenacin de los mismos. Los acondicionamientos de senderos manteniendo su naturalidad y sin transformacin de los mismos, los acondicionamientos ligeros a modo de miradores o lugares de descanso puntuales.
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Proteccin civil: Las actuaciones, edificaciones de escasa entidad e instalaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para acciones de salvamento.
Docente, cientfico, divulgativo y cultural: Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas y educativas relacionadas con la naturaleza y con el patrimonio cultural as como el uso para tales fines de edificaciones preexistentes adecuadamente integradas en el paisaje. Con carcter excepcional, y exclusivamente en Espacios Naturales Protegidos, las instalaciones y edificaciones de escasa entidad relacionadas con las mismas (centros de visitantes, etc.), preferentemente ocupando edificaciones preexistentes y que estn previstas en los instrumentos de ordenacin de cada espacio.
6. TURSTICO Turismo Rural, que ocupe edificaciones de valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente.
7. RESIDENCIAL. Con carcter general, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones determinadas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (Articulo 66.8 del TRLOTENAC)
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen de usos establecido en este Plan para la Zona Ba1.
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4 Los criterios de actuacin para la zona son los siguientes: Las actuaciones en estas zonas debern ir dirigidas a la repoblacin forestal y a la gestin de las masas forestales y debern desarrollarse de acuerdo con las directrices de desarrollo sostenible recogidas en general en la legislacin vigente y, en especial en la normativa europea. Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el Plan Territorial Especial Agropecuario podrn reconocer dentro de esta zona sectores con actividad agroforestal, ganadera, forestal o agrcola, en este ltimo caso, excepcionalmente, referidos a sectores de escasa dimensin donde existan conjuntos de parcelas agrcolas en explotacin. El rgimen de usos de cada mbito de ordenacin deber tener en especial consideracin su localizacin en una Zona Ba1, los valores naturales en presencia y la fragilidad paisajstica de cada mbito. Se podrn establecer reas prioritarias de actuacin dentro de esta atendiendo a criterios ecolgicos (consolidacin de determinadas formaciones de inters, creacin de pasillos corredores, etc.) de zonas amenazadas, zonas con alto riesgo de erosin, etc. Los usos preexistentes podrn mantenerse debiendo poner especial cuidado en cuanto al desarrollo de la actividad, dada la fragilidad de los valores que la rodean, permitindose las instalaciones estrictamente necesarias para su adecuacin a la normativa sectorial aplicable en cada caso. Los usos, actividades, y actuaciones sobre edificaciones e instalaciones existentes y de nueva implantacin, y de manera especial las infraestructuras, debern adoptar medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios. La actividad forestal deber desarrollarse de acuerdo con las directrices de desarrollo sostenido definidos por la Comunidad Econmica Europea.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: Podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin de Suelo Urbano en estos casos se realizar con un sentido muy estricto apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los huecos intersticios edificables. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
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Categorizacin en suelo rstico: El Suelo Rstico podr categorizarse como Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin Agraria, en sus caso para zonas de pastoreo, pastizales, agrcolas y agroforestales. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos preexistentes, sin admitir crecimiento y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
Artculo 30. Zona Ba2 de moderado valor natural y moderado valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta Zona se caracteriza por la coexistencia de valores naturales, paisajsticos y rurales. Est constituida por mbitos de moderado valor natural y mbitos aptos para la repoblacin forestal, por mbitos que albergan o son susceptibles de albergar actividad agroforestal o pastizales, y por una actividad agraria dispersa y de escasa entidad. En esta Zona se incluyen las siguientes reas: a b c d e f reas con presencia de valores naturales de inters. reas con especial aptitud para la repoblacin o restauracin ecolgica o que deben destinarse a su regeneracin natural. Tramos litorales en los que su morfologa natural est escasamente alterada. reas de pastizal, caracterizada por el aprovechamiento de los pastos. Antiguas reas agrcolas en abandono que por su localizacin y/o menor accesibilidad deban destinarse a proteccin o restauracin ambiental o a actividades agroforestales o pastoriles. reas con aptitud o donde existen cultivos agroforestales (o de frutales forestales) sobre terrenos naturales.
En el interior de estas Zonas pueden existir reas agrcolas de pequea entidad cuya identificacin y regulacin, en su caso, podr realizarse a travs de los Planes y Normas de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos o, en su caso, por el Plan Territorial Especial Agropecuario.
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2 La finalidad de ordenacin se centrar en el mantenimiento del equilibrio entre los valores existentes, preservando los valores naturales, paisajsticos y potenciando las actividades tradicionales compatibles, la restauracin de la vegetacin, as como el aprovechamiento sostenible de sus recursos naturales. Ser objeto del planeamiento de ordenacin de los Espacios Naturales y del Plan Territorial Especial Agropecuario identificar y regular las reas con usos tradicionales existentes y establecer, en su caso, medidas para la potenciacin y conservacin de los valores y ecosistemas naturales 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Volumen: a Usos principales. 1. AMBIENTALES Las actividades de recuperacin de la vegetacin, la restauracin ambiental, y en general, las de proteccin, conservacin y mejora de los recursos naturales, paisaje y patrimoniales, y en especial la repoblacin y las mejoras de las masas forestales actuales.
Usos compatibles. 1.PRIMARIOS Ganadero Las actividades ganaderas en su actual localizacin as como las instalaciones y edificaciones asociadas a dicho uso, que sean estrictamente necesarias para dar debido cumplimiento a las exigencias derivadas de la normativa sectorial de aplicacin. El pastoreo, las explotaciones silvopastoriles y de pastizales y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad, en las zonas ganaderas delimitadas por los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales o el Plan Territorial Especial Agropecuario, y en las condiciones que en ellos se establezcan. La apicultura, instalaciones y edificaciones asociadas de escasa entidad. Las vas pecuarias existentes.
Agrcola Las actividades agrcolas en su actual localizacin as como las instalaciones y edificaciones asociadas a dicho uso, que sean estrictamente necesarias para dar debido cumplimiento a las exigencias derivadas de la normativa sectorial de aplicacin. Los cultivos y aprovechamientos agroforestales con las instalaciones y edificaciones asociadas de escasa entidad.
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Forestal: Las actividades forestales, y las instalaciones y edificaciones, asociadas a dicho uso, que sean de escasa entidad. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..).
Cinegtico La actividad cinegtica e instalaciones de escasa entidad asociadas y granjas cinegticas de titularidad pblica.
Pesquero La pesca en embalses.
Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. La actividad extractiva, excepcionalmente y slo en los sectores que pudiesen estar dentro de un rea de Inters Extractivo de las sealadas en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen y en otros supuestos previstos en dicha Seccin. La extraccin de sal en las salinas tradicionales existentes. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
2.TERCIARIO Comercial: Asociado a los usos recreativos y divulgativos compatibles, y de escasa entidad y dimensiones. Asociado a los usos primarios compatibles en edificaciones preexistentes.
3.INDUSTRIAL Pequea Industrial Artesanal en edificacin existente con valor etnogrfico y vinculada a los usos primarios compatibles. Aserraderos, asociados a la actividad forestal, condicionado a lo que se establezca en el Plan Territorial Especial Agropecuario.
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Industrias asociadas a la actividad extractiva, excepcionalmente en reas de Inters Extractivo y en canteras existentes mientras estn en vigor sus correspondientes autorizaciones de explotacin minera.
4.INFRAESTRUCTURAS Energa : Los tendidos elctricos para transporte y distribucin de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos-, del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles en esta Zona.
Combustible: Las canalizaciones y conducciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de reordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulica: Agua: Las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc., previa ordenacin por el Plan Territorial Especial correspondiente. Las conducciones y canalizacin para el transporte y distribucin de aguas y las instalaciones necesarias para el abasto y saneamiento. Depuradoras en sectores situados en el interior de la isla, excepcionalmente, si no existieran alternativas en otras zonas de menor valor relativo. Las conducciones y canalizaciones de saneamiento y pasos de emisarios que inevitablemente tengan que ubicarse en esta Zona.
Residuos: Los vertederos de RCD, nicamente en las reas recomendadas en esta Zona, recogidas en las fichas de la Seccin correspondiente de este Plan. Las infraestructuras en instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos in situ vinculadas a usos agropecuarios preexistentes.
Informacin: Los tendidos.
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Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin.
Plan Territorial Especial de
Transporte de personas y mercancas: Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan y en los Planes Territoriales que lo desarrollen. Las lneas ferroviarias previstas en este Plan, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Transporte Pblico sobre la Plataforma reservada, referido en la Seccin 26 Infraestructuras de Transporte Colectivo de este Volumen. Losusos aeroportuarios (aeropuertos e instalaciones asociadas, antenas, balizas, etc.), excepcionalmente y nicamente en los mbitos susceptibles de ampliacin del aeropuerto de Gran Canaria y previa ordenacin por el Plan Territorial Especial del Sistema Aeroportuario.
5.DOTACIONAL Recreativo. Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas. Las actividades recreativas con instalaciones fijas (reas recreativas, reas de acampada, etc.) de acuerdo con lo establecido en este Plan. Los acondicionamientos ligeros de zonas rocosas para el bao o acceso al mar. Los acondicionamientos de senderos manteniendo su naturalidad y sin transformacin de los mismos, los acondicionamientos ligeros a modo de miradores o lugares de descanso puntuales.
Deportivo Las actividades deportivas en la naturaleza, sin motor (parapente, escalada, espeleologa, cross, etc.), y los rallyes u otras competiciones que se desarrollen en las carreteras de la red principal de la isla.
Proteccin civil Las edificaciones de escasa entidad y actuaciones e instalaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para las acciones de salvamento.
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Docente, cientfico, divulgativo y cultural Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas y educativas relacionadas con la naturaleza, el espacio natural o el patrimonio cultural, as como el uso para tales fines de edificaciones preexistentes adecuadamente integradas en el paisaje. Con carcter excepcional las instalaciones y edificaciones de escasa entidad relacionadas con los mismos (centros de visitantes, etc.), preferentemente edificaciones preexistentes, que estuviesen previstas en el instrumento de ordenacin que ordene especficamente el rea en la que se pretende implantar.
Asistencial La reestructuracin, acondicionamiento y ampliacin, en su caso, de centros de carcter asistencial existentes, as como su nueva implantacin en edificios o complejos preexistentes, previa justificacin de su implantacin en esta Zona frente a otras de menor valor relativo y previa ordenacin por el planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos o plan general de ordenacin correspondiente.
Religioso La conservacin y acondicionamiento de las capillas y ermitas preexistentes e instalaciones asociadas.
6.TURSTICO: Turismo Rural, que ocupe edificaciones de valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones establecidas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. Parador Nacional, exclusivamente actuaciones derivadas de la ampliacin del Parador existente, previa justificacin de la necesidad de afectacin a esta Zona.
7. RESIDENCIAL: Con carcter general, en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones fijadas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (Articulo 66.8 de TRLOTENAC).
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Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Ba2.
4 Los criterios de Actuacin para la zona son los siguientes: La ordenacin en estas Zonas debe establecer medidas que garanticen la compatibilidad de los distintos usos y actuaciones con los valores y caractersticas naturales y paisajsticas de la zona y de su entorno. Los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el Plan Territorial Especial Agropecuario podrn reconocer dentro de esta Zona sectores con actividad agroforestal, ganadera, forestal o agrcola, en este ltimo caso, en relacin a sectores donde existan conjuntos de parcelas agrcolas en explotacin de cierta entidad. El rgimen de usos de cada mbito de ordenacin deber tener en especial consideracin su localizacin en una Zona Ba2, los valores naturales en presencia y la fragilidad paisajstica de cada mbito. Se podrn establecer reas prioritarias de intervencin dentro de esta Zonas, atendiendo a criterios de sostenibilidad entre las zonas de valor natural y las zonas antropizadas. Esta prioridad puede obedecer a: altos riesgos de erosin, medidas de conservacin de los valores existentes, adecuacin de sectores econmicos agrcola y ganadero a la legislacin sectorial aplicable y/o anlogos. Los usos preexistentes podrn mantenerse debiendo poner especial cuidado en cuanto al desarrollo de la actividad, dada la fragilidad de los valores que la rodean, permitindose las instalaciones estrictamente necesarias para su adecuacin a la normativa sectorial aplicable en cada caso. Los usos, actividades y actuaciones sobre edificaciones e instalaciones existentes y de nueva implantacin, y de manera especial las infraestructuras, debern adoptar medidas correctoras, con el fin de integrarlas y mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios. La actividad forestal deber desarrollarse de acuerdo con las directrices de desarrollo sostenido definidos por la Comunidad Econmica Europea.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en el articulo 234 de este Volumen.
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La delimitacin del Suelo Urbano se apoyar en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, incorporando nicamente los espacios intersticiales de pequea entidad que sean necesarios para resolver el borde de contacto con el suelo rstico. Excepcionalmente se admitir la agregacin de porciones limitadas del suelo rstico circundante cuando tengan por objeto la adecuada resolucin de la fachada hacia el suelo rstico de la trama urbana (traseras de edificacin, medianeras, vistas, etc.) y en la cantidad estrictamente necesaria para dicho fin. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
Categorizacin en suelo rstico: El suelo rstico podr categorizarse como: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera). Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Forestal, en los sectores con uso forestal identificados en los Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y en el Plan Territorial Especial Agropecuario y en los que dichos instrumentos habiliten o establezcan dicha categora de suelo. Suelo Rstico de Proteccin Agraria, en los sectores de uso agrario identificados en los Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y en el Plan Territorial Especial Agropecuario y en los que dichos instrumentos habiliten o establezcan dicha categora de suelo. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Proteccin Minera, excepcionalmente en las situaciones previstas en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen y en concreto en las reas de Inters Extractivo (AIE). Suelo Rstico de Asentamiento Rural, excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos preexistentes, sin admitir crecimiento y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
Artculo 31. Zonas Ba3, de bajo inters natural y escaso valor productivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 En esta Zona se incluyen reas que conservan globalmente su morfologa y carcter natural, constituidas principalmente por laderas y barrancos - eventualmente por cauces de barrancos -, con vegetacin arbustiva o subarbustiva en diferente estado de conservacin, cuyo valor natural no es relevante y cuyas caractersticas le confieren un valor fundamentalmente paisajstico en sus respectivos entornos. Estas Zonas generalmente se localizan en entornos antropizados de las zonas bajas de la isla.
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Asimismo, se integran en esta Zona los tramos litorales que an albergando valores naturales y paisajsticos, su menor valor relativo permite que las decisiones de ordenacin en ellos corresponda realizarla a una escala inferior a la insular. 2 Salvo los lugares que por su menor valor natural pudiesen ser destinadas a usos y actividades de alto impacto en suelo rstico, la finalidad de esta Zona es la conservacin de su funcin paisajstica global, mediante la mayor preservacin posible de la morfologa, de su estado de conservacin y de su paisaje. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos compatibles. 1 AMBIENTALES Las actividades de recuperacin de la vegetacin y la restauracin ambiental, y en general, las de proteccin, conservacin y mejora de los valores naturales, y el paisaje.
2. PRIMARIOS Forestal: Las actividades forestales y las instalaciones y edificaciones en las zonas forestales previamente delimitadas por los instrumentos de ordenacin territorial pertinentes. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..).
Agrcola Las actividades agrcolas, y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad en reas agrcolas existentes, y en aquellas que se delimiten en los instrumentos de ordenacin pertinentes. Los cultivos, aprovechamientos agroforestales con las instalaciones y edificaciones asociadas de escasa entidad.
Ganadero: Las actividades ganaderas y las explotaciones silvopastoriles y de pastizales, as como las instalaciones y edificaciones asociadas a dicho uso, que sean estrictamente necesarias para dar debido cumplimiento a las exigencias derivadas de la normativa sectorial de aplicacin. Las nuevas explotaciones ganaderas o ampliaciones de las existentes en las zonas ganaderas previamente delimitadas por el Plan Territorial Especial Agropecuario y en las condiciones en l establecidas.
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La apicultura e instalaciones y edificaciones asociadas. Las vas pecuarias existentes.
Cinegtico: La actividad cinegtica e instalaciones y edificaciones asociadas.
Pesquero: La pesca en embalses
Extractivo: La actividad extractiva en las reas de Inters Extractivo (AIE) y las que sean derivadas de la ampliacin de reas Extractivas (AE) cuando ello sea compatible con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Extractiva -, de este Volumen, as como en los otros supuestos de extraccin contemplados en dicha Seccin. La extraccin de sal en las salinas tradicionales existentes. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
2. TERCIARIO Comercial Las reas de servicio y las estaciones de servicio. Asociado a los usos compatibles.
3.INDUSTRIAL Las industrias asociadas a la actividad forestal. Las industrias asociadas a la actividad extractiva. Las industrias relacionadas con el tratamiento y reciclaje de residuos.
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4.INFRAESTRUCTURAS Energa : El uso de infraestructuras de produccin, transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa , de Telecomunicaciones e Hidrocarburos del presente Volumen.
Combustible: Canalizaciones y conducciones para el transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulicas: Las infraestructuras para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc. Las estaciones de produccin y las conducciones y canalizaciones para el transporte y distribucin de aguas e instalaciones asociadas. Las depuradoras, conducciones de saneamiento y pasos de emisarios que inevitablemente tuvieran que ubicarse en esta Zona.
Residuos: Infraestructuras de residuos, en general, y en especial, los vertederos de RCD, de acuerdo con las determinaciones y condiciones establecidas en la Seccin correspondiente de este Plan. Depsitos al aire libre relacionados con el tratamiento de residuos. Informacin: Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Plan Territorial Especial de Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos en la legislacin sectorial de aplicacin.
Transporte de personas y mercancas, en general y, en especial: Las actuaciones en materia de carreteras previstas en el presente Plan, y en los planes territoriales que lo desarrollen. Las lneas ferroviarias previstas en este Plan, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Transporte Pblico sobre la plataforma reservada, referido en la Seccin 26 Infraestructura de Transporte Colectivo de este Volumen.
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Los paseos martimos, siempre que estn previstos en este Plan o en los planes territoriales de los tramos correspondientes. Los puertos, las instalaciones nuticas, previo plan territorial y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 26 Infraestructura de Transporte Colectivo de este Volumen Las facilidades nuticas, embarcaderos, etc., de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 26 Infraestructura de Transporte Colectivo de este Volumen.
5. DOTACIONAL Recreativo Las actividades recreativas con o sin instalaciones fijas (reas recreativas, zonas de acampada, etc.). El acondicionamiento de senderos. Los acondicionamientos de zonas rocosas para el bao o acceso al mar, las instalaciones de quioscos desmontables en playas, servicios de hamacas, aseos y similares. Las actuaciones de mejora, ampliacin o creacin de playas, proteccin de reas de bao, etc.,
Deportivo Las actividades deportivas en suelo rstico en instalaciones asociadas.
Asistencial La reestructuracin y acondicionamiento de edificaciones y complejos de uso asistencial y la nueva implantacin, previa ordenacin por los Planes o Normas de Espacio Natural Protegido o por el instrumento de ordenacin urbanstica competente.
Funerario La conservacin, el acondicionamiento y reestructuracin de cementerios preexistentes, as como la ampliacin y nueva ejecucin previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
Proteccin civil Las actuaciones, edificaciones e instalaciones para la prevencin y extincin de incendios forestales y para acciones de salvamento.
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Seguridad Pblica Las actividades, actuaciones e instalaciones relacionadas con la seguridad pblica.
Defensa Las actividades relacionadas con la defensa.
Docente, cientfico, divulgativo y cultural Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas y las instalaciones imprescindibles que sean necesarias para el desarrollo de proyectos cientficos relacionados con los valores naturales y culturales de la zona (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las actividades divulgativas, educativas y culturales y las instalaciones y edificaciones relacionadas con las mismas, preferentemente ocupando edificaciones preexistentes.
Religioso La conservacin, acondicionamiento y reestructuracin de edificios y complejos religiosos y de las instalaciones asociadas, as como la ampliacin y nueva ejecucin previa ordenacin por el planeamiento general.
6. TURSTICO Turismo Rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. Turismo de Naturaleza, en los trminos establecidos en la Seccin 31 Turismo - de este Volumen.
7. RESIDENCIAL: Con carcter general en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones fijadas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (articulo 66.8 del TRLOTENAC)
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la zona Ba3.
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4 El criterio de actuacin para la zona es el siguiente: En la ordenacin de las actividades permitidas se establecern medidas para la proteccin e integracin paisajstica y procurarn la conservacin de la funcin paisajstica de estas Zonas en la mayor medida posible.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin del Suelo Urbano se apoyar en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, incorporando nicamente los espacios intersticiales de pequea entidad que sean necesarios para resolver el borde de contacto con el suelo rstico. Excepcionalmente se admitir la agregacin de porciones limitadas del suelo rstico circundante cuando tengan por objeto la adecuada resolucin de la fachada hacia el suelo rstico de la trama urbana (traseras de edificacin, medianeras, vistas, etc.) y en la cantidad estrictamente necesaria para dicho fin. Asimismo con carcter excepcional, podr clasificarse Suelo Urbano no Consolidado con el objeto de producir ampliaciones limitadas de ncleos que ostenten el papel de centralidad en los mbitos rurales, de acuerdo con el principio de jerarqua del crecimiento regulado en el artculo 241 de este Volumen, y siempre que no sea factible canalizarlas hacia suelos zonificados como Bb3 o en su defecto Bb2 conforme a los criterios establecidos para cada una de estas zonas. La clasificacin de Suelo Urbanizable de uso turstico, industrial o residencial se admite nicamente con carcter excepcional, siempre que la parte del sector afecta de zonificacin como Ba3 se destine a espacios libres protegidos o a equipamientos o dotaciones puntuales compatibles con la funcin paisajstica de esta Zona Podr clasificarse Suelo Urbanizable para uso Turstico nicamente en la Zona Turstica Litoral y con las condiciones al efecto establecidas en la Seccin 31 Turismo de este Volumen. El suelo urbanizable para uso industrial o de servicios nicamente se admitir en los mbitos y con los objetivos de Inters Insular expresamente sealados en los planos de Ordenacin y Estructura para los diferentes mbitos Territoriales y de acuerdo asimismo con las condiciones establecidas en el Captulo II del Titulo 3 de este Volumen.
Categorizacin en suelo rstico: En esta Zona se podrn establecer todas las categoras de suelo rstico, reguladas en el TRLOTENAC. La delimitacin de Asentamientos Rurales estar a lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
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Artculo 32. Zona Bb1 de muy alto valor agrario. Concepto, finalidad, Subzonas. 1 Esta Zona est integrada por reas de produccin agrcola que constituyen espacios agrarios de gran valor e inters insular por su alto valor productivo actual o potencial, o zonas de gran relevancia paisajstica que conforman paisajes agrarios tradicionales, o bien espacios mixtos agrarios y naturales de gran valor por su alto valor productivo actual o potencial, o por constituir mbitos de gran inters paisajstico o en los que coexisten valores naturales, conformando en muchas ocasiones paisajes agrarios tradicionales. 2 La finalidad de la ordenacin ser la preservacin de la actividad agrcola existente frente a otros usos diferentes o ajenos a dicha actividad, la conservacin y mejora de los paisajes agrarios y de los elementos naturales y patrimoniales existentes. 3 Esta Zona se subdivide en las siguientes: Zona Bb1.1: por su alto valor productivo actual y potencial Zona Bb1.2: por su alto valor paisajstico Zona Bb1.3: con presencia de valores naturales y ambientales
Artculo 33. Zona Bb1.1, de muy alto valor agrario por su alto valor productivo actual y potencial. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin clases y categora de suelo compatibles. 1 Esta Zona est integrada por reas que constituyen espacios agrcolas de alto valor productivo actual o potencial. Se caracteriza por su mayor accesibilidad, mayores posibilidades de mecanizacin, y la mayor capacidad para el desarrollo de la agricultura intensiva, respecto al resto de las Zonas B.b.1. 2 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin y la potenciacin de las zonas agrarias ms productivas de la isla, preservndolos de los procesos de urbanizacin, as como de otros usos que no sean compatibles con la actividad agrcola. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. PRIMARIOS Agrcola Las actividades agrcolas, las instalaciones y edificaciones asociadas, as como la mejora, acondicionamiento, conservacin y, ampliacin de las existentes
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Ganadero b Las actividades ganaderas, las instalaciones y las edificaciones asociadas, as como la mejora, acondicionamiento, conservacin, ampliacin de las existentes. La apicultura y las instalaciones y edificaciones asociadas.
Usos compatibles. 1 AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los valores y elementos naturales existentes y del paisaje.
2. PRIMARIOS Cinegtico La actividad cinegtica y las instalaciones y edificaciones de escasa entidad.
Forestal Las actividades forestales, y las instalaciones y las edificaciones asociadas, as como la mejora, acondicionamiento, conservacin, ampliacin de las existentes.
Extractivo La actividad extractiva en las reas de Inters Extractivo (AIE) y en las zonas aluviales de barranco, de acuerdo con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva - de este Volumen. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
3. TERCIARIO Comercial Asociado a los usos compatibles de escasa entidad y dimensiones. No asociado a usos compatibles, de escasa entidad, en edificaciones existentes de valor etnogrfico. Las reas de servicio y las estaciones de servicio, siempre que no ocupen terreno agrcola. Las ferias y mercadillos asociados al uso agrcola y ganadero.
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Los viveros de plantas y animales.
4.INDUSTRIAL Las industrias relacionadas con la actividad agrcola, ganadera y forestal. Los parques de investigacin agrcola. Los depsitos al aire libre de materiales, maquinaria y vehculos cuando estn relacionados con la actividad agrcola o ganadera. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
5.INFRAESTRUCTURAS Energa Transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa , de Telecomunicaciones e Hidrocarburos del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles. Los Parques Elicos, en las zonas sealadas en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos de este Volumen.
Combustible Transporte y distribucin de gas previa ordenacin por el Plan Territorial de Redes de Transporte y distribucin de gas.
Hidrulica Las infraestructuras pblicas para almacenamiento de agua, tales como balsas, embalses, depsitos reguladores, etc. Instalaciones para el almacenamiento, regulacin, transporte y distribucin de agua. Infraestructuras de saneamiento y paso de emisarios que inevitablemente deban realizarse en esta Zona.
Residuos Los vertederos de RCD, que no afecten a terrenos agrcolas, de acuerdo con lo establecido en la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos - de este Volumen y plantas de reciclaje asociadas.
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Instalaciones necesarias para el tratamiento u reutilizacin de residuos in situ vinculados a los usos primarios. Excepcionalmente, los Puntos Limpios y Plantas de Transferencia que no tengan cabida en otras zonas de menor valor relativo.
Informacin Los tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Plan Territorial Especial de Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos en la legislacin sectorial de aplicacin.
Transporte de personas y mercancas Las actuaciones en materia de carreteras previstas en el presente Plan y en los planes territoriales que lo desarrollen. Las lneas ferroviarias previstas en esta Plan, previa elaboracin del Plan Territorial Especial de Corredor de Transporte Pblico sobre plataforma reservada
6. DOTACIONAL Docente, divulgativo, cientfico y cultural Las actividades divulgativas, cientficas, educativas relacionadas preferentemente con el uso y la actividad agropecuaria, en edificaciones o complejos preexistentes.
Recreativo Actividades recreativas de escasa entidad que no ocupen terrenos agrcolas. Actividades de ocio y recreativas en fincas, edificaciones y complejos preexistentes, sin alterar las caractersticas ni el paisaje de la zona, de acuerdo con las condiciones establecidas en este Plan.
Deportivo Actividades deportivas de escasa entidad que no ocupen terrenos agrcolas. Los rallys u otras competiciones en las carreteras de la red principal de la isla.
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Asistencial Las actividades asistenciales en edificios y complejos preexistentes.
Funerario La ampliacin de los cementerios existentes previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
7. TURSTICO El turismo rural, que ocupe edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente.
8. RESIDENCIAL Con carcter general en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico en las condiciones fijadas reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (articulo 66.8 del TRLOTENAC)
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para esta Zona Bb1.1.
4 El criterio de actuacin para la zona es el siguiente: Con carcter general, estas zonas debern mantener su actual condicin agraria; en consecuencia, otros usos compatibles que pudieran implantarse debern hacerlo siempre que no supongan una alteracin significativa de cada una de las piezas territoriales que conforman esta Zona y delimitadas en este Plan. Se exceptan determinados equipamientos, construcciones e instalaciones de especial inters insular que estuviesen previstos en este Plan. 5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones:
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Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin del Suelo Urbano se apoyar en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, incorporando nicamente los espacios intersticiales de pequea entidad que sean necesarios para resolver el borde de contacto con el suelo rstico. Excepcionalmente se admitir la agregacin de porciones limitadas del suelo rstico circundante cuando tengan por objeto la adecuada resolucin de la fachada de la trama urbana (traseras de edificacin, medianeras, vistas, etc.) y en la cantidad estrictamente necesaria para dicho fin. En todo caso, la clasificacin de Suelo Urbano se atendr a los dispuesto en el TRLOTENAC, a las Normas Reguladoras de la Estructuracin y Actuaciones segn mbitos Territoriales y a lo establecido en las Secciones 31, 32, 33 de este Volumen para el uso Turstico, Industrial y Residencia, respectivamente. No se admite la clasificacin de Suelo Urbanizable, salvo y excepcionalmente, en la Zona Turstica Litoral del Noroeste, para uso turstico previa regulacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin del Turismo de la Costa Norte y , en mbitos limtrofes con suelos urbanos o urbanizables o con zonas Bb3.
Categorizacin en suelo rstico: Los suelos rsticos se categorizarn fundamentalmente como Suelo Rstico de Proteccin Agraria, sin perjuicio de que puntualmente puedan ser compatibles las siguientes categoras: Suelos Rsticos de Proteccin Ambiental, para la proteccin de elementos y valores naturales, paisajsticos y culturales que pudieran existir en el interior de estas Zonas. Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica, para la proteccin de determinados cauces. Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin Territorial, en ausencia de valores econmicos y ambientales. Suelo Rstico de Proteccin Minera referido a las actividades extractivas en depsitos aluviales, o en reas de Inters Extractivo, de acuerdo con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva - de este Volumen. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, excepcionalmente y con el fin de reconocer ncleos preexistentes, sin admitir crecimiento y de acuerdo con lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
Comentario [LG4]: Carlos
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Artculo 34. Zona Bb1.2, de muy alto valor agrario y alto valor paisajstico. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta zona alberga mbitos con actividad agrcola, que conforman paisajes tradicionales de gran valor y/o que constituyen, por su situacin, reas de especial inters paisajstico, localizadas con frecuencia en entornos naturales relevantes. Estos mbitos han estado tradicionalmente dedicados a la actividad agraria, sin tensiones ni competencias con otros usos y han de seguir manteniendo esa condicin. 2 La finalidad de ordenacin de esta Zona ser la consecucin en todo caso del equilibrio entre la actividad agraria, la conservacin del paisaje tradicional y los valores culturales que alberga, preservndola de usos y actuaciones que no son compatibles con el espacio territorial en que se ubica. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales 1.PRIMARIOS Agrcola. Las actividades agrcolas con las instalaciones y edificaciones preferentemente de escasa entidad, vinculadas a dicho uso y adecuadamente localizadas e integradas en el entorno.
2.AMBIENTALES b Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del paisaje y de los elementos naturales existentes
Usos compatibles 1. PRIMARIOS Ganadero Las actividades ganaderas, las explotaciones silvopastoriles, de pastizales y las instalaciones de escasa entidad en las zonas ganaderas. Las vas pecuarias existentes. La apicultura y las instalaciones asociadas de escasa entidad.
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Forestal: Las actividades forestales y agroforestales, las instalaciones y edificaciones, de escasa entidad, en las zonas forestales previamente delimitadas por los instrumentos de ordenacin territorial pertinentes. Los aprovechamientos forestales derivados de las actuaciones de mejora forestal (sustitucin de especies exticas, clareos, etc.) y los aprovechamientos forestales tradicionales (cama para ganado, forraje, carboneo, etc..).
Pesquero. La pesca en embalses.
Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales de escasa entidad.
2.TERCIARIOS Comercial Asociado a los usos compatibles, y de escasa entidad y dimensiones. No asociado a usos compatibles, de escasa entidad, en edificaciones existentes de valor etnogrfico. Las ferias y mercadillos. Los viveros de plantas y animales.
3.INDUSTRIAL Industrias artesanas relacionadas con los usos primarios. Los parques de investigacin agraria de acuerdo con lo que establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario.
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Aserraderos asociados a la actividad forestal condicionado a lo que se establezca en el Plan Territorial Especial Agropecuario. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
4.INFRAESTRUCTURAS Energa Transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa , de Telecomunicaciones e Hidrocarburos del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles.
Combustible Transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial de redes de Transporte y Distribucin de Gas.
Hidrulica Instalaciones para el almacenamiento, transporte y distribucin de agua, adecuadamente integrados en los distintos paisajes. Plantas depuradoras Infraestructuras de saneamiento y paso de emisarios que inevitablemente deban realizarse en esta Zona.
Residuos Los vertederos de RCD, excepcionalmente y nicamente en los lugares expresamente sealados en la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos - de este Volumen. Instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos in situ vinculados a los usos primarios.
Informacin
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g
Tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc., previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicacin. Plan Territorial Especial de

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Transporte de personas y mercancas. Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan y en los Planes Territoriales que lo desarrollen. Las lneas ferroviarias previstas en este Plan, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Transporte Pblico sobre plataforma reservada. Accesos y vas interiores, vinculadas a usos compatibles con el debido tratamiento de adecuacin paisajstica.
5.DOTACIONAL Docente, divulgativo, cientfico y cultural. Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades divulgativas, educativas y culturales relacionadas preferentemente con el uso y la actividad agropecuaria, en edificaciones o complejos preexistentes.
Recreativo Actividades de ocio y recreativas de escasa entidad en fincas, edificaciones y complejos preexistentes, respetando los valores naturales y paisajsticos e integrados plenamente en el medio rural sin alterar las caractersticas ni el paisaje de la zona y su actual red viaria, de acuerdo con las condiciones establecidas en este Plan.
Deportivo Actividades deportivas en la naturaleza sin motor. Los rallyes u otras competiciones en las carreteras de la red principal de la isla.
Proteccin civil Las instalaciones, edificaciones de escasa entidad y actuaciones de prevencin y extincin de incendios forestales y de salvamento.
Asistencial Las actividades asistenciales en edificaciones o complejos preexistentes. Funerario La ampliacin de los cementerios existentes previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
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6.TURSTICO El turismo rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. Parador Nacional, exclusivamente actuaciones derivadas de la ampliacin del Parador existente.
7. RESIDENCIAL: Con carcter general en edificaciones que presenten valor etnogrfico o arquitectnico en los trminos establecidos reglamentariamente y precisadas por el planeamiento. (Articulo 66.8 del TRLOTENAC)
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Bb1.2
4 Los criterios de actuacin para la zona son los siguientes: En estos mbitos no podrn realizarse actuaciones o implantarse construcciones, instalaciones o infraestructuras de entidad, capaces de transformar estas Zonas, ocasionar impactos visuales significativos o alterar su paisaje caracterstico. Las actuaciones, usos e instalaciones existentes debern tener medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios El Plan Territorial Especial Agropecuario podr establecer criterios de actuacin especficos para estas Zonas, tendentes a potenciar el valor agrario de las mismas.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano no Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen.
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La delimitacin del Suelo Urbano se apoyar en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, incorporando nicamente los espacios intersticiales de pequea entidad que sean necesarios para resolver el borde de contacto con el suelo rstico. Excepcionalmente se admitir la agregacin de porciones limitadas del suelo rstico circundante cuando tengan por objeto la adecuada resolucin de la fachada de la trama urbana (traseras de edificacin, medianeras, vistas, etc.) y en la cantidad estrictamente necesaria para dicho fin. En todo caso, la clasificacin de Suelo Urbano se atendr a los dispuesto en el TRLOTENAC, a las Normas Reguladoras de la Estructuracin y Actuaciones segn mbitos Territoriales y a lo establecido en las Secciones 31, 32, 33 de este Volumen para el uso Turstico, Industrial y Residencial respectivamente. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
Categorizacin en suelo rstico: El suelo rstico podr categorizarse en alguna de las categoras siguientes: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rustico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Proteccin Agraria Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, de acuerdo con lo establecido en la Seccin 33 Residencia del presente Volumen.
Artculo 35. Zona Bb1.3 de muy alto valor agrario con presencia de valores naturales y ambientales. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin, clases y categoras suelo compatibles. 1 Esta Zona est integrada por mbitos agrcolas o mixtos agrcolas y naturales de gran valor, en las que coexisten a menudo las actividades agrarias con enclaves y elementos de alto inters natural y/o paisajstico, conformando en su conjunto paisajes agrarios tradicionales, que deben ser objeto de medidas de ordenacin conjunta. Constituyen con cierta frecuencia mbitos de cierto dinamismo en los entornos rurales en los que se encuentran, siendo frecuentes en ellos los procesos de edificacin dispersa.
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2 La finalidad de esta Zona ser la conservacin o, en su caso, la recuperacin, del equilibrio entre los usos y actividades que en ella se desarrollan con los valores naturales y culturales existentes y la proteccin del paisaje. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. PRIMARIOS Agrcola Las actividades agrcolas, las instalaciones y edificaciones vinculadas a dicho uso, as como la ampliacin, mejora o acondicionamiento de las existentes.
Ganadero Las actividades ganaderas, las explotaciones silvopastoriles y de pastizales y las instalaciones y edificaciones vinculadas a dicho uso, as como la ampliacin, mejora o acondicionamiento de las existentes. La apicultura, y las instalaciones y edificaciones asociadas. Vas pecuarias.
2. AMBIENTALES b Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del paisaje y de los elementos naturales existentes
Usos compatibles 1.PRIMARIOS Forestal: Las actividades forestales , as como las instalaciones y edificaciones, asociadas de escasa entidad. Las plantaciones y los aprovechamientos forestales y agroforestales
Cinegtico La actividad cinegtica e instalaciones y edificaciones asociadas
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Pesquero Pesca en embalses
Extractivo: Las extracciones de sedimentos de los embalses, siempre que las colas de los mismos sean accesibles. La actividad extractiva, excepcionalmente y slo en los sectores que pudiesen estar dentro de un rea de Inters Extractivo de las sealadas en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanas, de escasa entidad.
2.TERCIARIO Comercial Asociado a los usos principales y compatibles y debiendo, adems, ser de escasa entidad y dimensiones. No asociado a usos compatibles, de escasa entidad, en edificaciones existentes de valor etnogrfico. Los viveros, las ferias y mercadillos
3.INDUSTRIAL Las industrias relacionadas con la actividad agrcola, ganadera y forestal. Los parques de investigacin agraria. Los depsitos al aire libre de materiales, maquinaria y vehculos cuando estn relacionados con la actividad agrcola o ganadera. Excepcionalmente, las industrias relacionadas con la actividad extractiva nicamente en las reas de Inters Extractivo, de acuerdo con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
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4.INFRAESTRUCTURAS Energa Transporte y distribucin de energa de acuerdo con establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa , de Telecomunicaciones e Hidrocarburos de este Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles.
Combustible Transporte y distribucin de gas, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Redes de Transporte y Distribucin de Gas.
Hidrulica Instalaciones para el almacenamiento, regulacin, transporte y distribucin de agua. Infraestructuras de saneamiento. Estaciones depuradoras.
Residuos Los vertederos de RCD, excepcionalmente y nicamente en los lugares expresamente sealados en la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos - de este Volumen. Instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos vinculados a los usos primarios.
Informacin Tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc. Previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicaciones. Plan Territorial Especial de
Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos por la legislacin sectorial de aplicacin.
Transporte de personas y mercancas Las actuaciones en materia de carreteras previstas en el presente Plan y en los planes territoriales que lo desarrollen, as como excepcionalmente otras carreteras de carcter local previstas en el planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos o, en su caso, en los planes generales de ordenacin.
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Las lneas ferroviarias previstas en esta Plan, previa ordenacin por el Plan Territorial Especial de Transporte Pblico sobre plataforma reservada.
5.DOTACIONAL Docente, divulgativo, cientfico y cultural Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural Las actividades divulgativas, educativas y culturales relacionadas con el medio natural y rural y su implantacin en edificaciones o complejos preexistentes o de nueva planta, y acordes con la capacidad de acogida de cada lugar y garantizando su integracin en el entorno.
Recreativo Actividades de ocio y recreativas de escasa entidad en fincas, edificaciones y complejos preexistentes, respetando los valores naturales y paisajsticos e integrados plenamente en el medio rural sin alterar las caractersticas ni el paisaje de la zona y su actual red viaria, de acuerdo con las condiciones establecidas en este Plan.
Deportivo Actividades deportivas sin motor. Los rallyes u otras competiciones en las carreteras de la red principal de la isla.
Asistencial Actividades asistenciales en edificaciones o complejos preexistentes. La ampliacin y nueva planta del uso asistencial, previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente y acorde con la capacidad de acogida de cada lugar, y garantizando su integracin en el entorno.
Funerario Los cementerios previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
Religioso
La conservacin y acondicionamiento de las capillas y ermitas preexistentes e instalaciones asociadas.

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La ampliacin y nueva planta de capillas, ermitas e iglesias asociadas a los Asentamientos Agrcolas, as como de complejos religiosos previstos por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
6.RESIDENCIAL Con carcter general, edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, en los trminos fijados reglamentariamente y precisado por el Planeamiento. (Articulo 66.8 del TRLOTENAC) El uso residencial en el suelo rstico que se categorice como Asentamiento Agrcola y los usos complementarios vinculados a los mismos, de acuerdo con la regulacin establecida en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen.
7.TURSTICO El turismo rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. El turismo de naturaleza en los mbitos STD y en los trminos establecidos en la Seccin 31 Turismo - de este Volumen,.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Bb1.3.
4 Los criterios de actuacin para esta Zona son los siguientes: Las actividades y usos principales y compatibles debern adecuarse a las caractersticas ambientales y culturales de cada zona concreta, a su accesibilidad y capacidad de acogida, garantizando la proteccin de los valores naturales y culturales, y del paisaje. El planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos, territorial y urbanstico deber establecer las medidas adecuadas para la proteccin y consolidacin de los lugares, enclaves y elementos de inters natural existentes, as como las condiciones para el desarrollo de las actividades agrarias de forma compatible con aqullos. Las actuaciones, usos e instalaciones existentes debern tener medidas correctoras, con el fin de mimetizarlas en el entorno inmediato. Tanto los instrumentos de ordenacin territorial como urbanstica, debern establecer medidas que propicien el desarrollo sostenible de estos espacios. El Plan Territorial Especial Agropecuario podr establecer criterios de actuacin especficos para estas Zonas, tendentes a potenciar el valor agrario de las mismas.
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5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano no Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La delimitacin del Suelo Urbano se apoyar en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, incorporando nicamente los espacios intersticiales de pequea entidad que sean necesarios para resolver el borde de contacto con el suelo rstico. Excepcionalmente se admitir la agregacin de porciones limitadas del suelo rstico circundante cuando tengan por objeto la adecuada resolucin de la fachada hacia el suelo rstico de la trama urbana (traseras de edificacin, medianeras, vistas, etc.) y en la cantidad estrictamente necesaria para dicho fin. Asimismo con carcter excepcional, podr clasificarse Suelo Urbano no Consolidado, con el objeto de producir ampliaciones limitadas de ncleos que ostenten el papel de centralidad en los mbitos rurales, de acuerdo con el principio de jerarqua del crecimiento regulado en el artculo 241 de este Volumen, y siempre que no sea factible canalizar dicho crecimiento hacia suelos zonificados como Bb3 o, en su defecto, Bb2 conforme a los criterios establecidos para cada una de estas Zonas. En todo caso, la clasificacin de Suelo Urbano se atendr a los dispuesto en el TRLOTENAC, a las Normas Reguladoras de la Estructuracin y Actuaciones segn mbitos Territoriales y a lo establecido en las Secciones 31, 32, 33 de este Volumen para el uso Turstico, Industrial y Residencial respectivamente. No se admite la clasificacin de suelo urbanizable.
Categorizacin en suelo rstico: El Suelo Rstico podr categorizarse como: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera...). Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin Agraria Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Minera, para los supuestos excepcionales contemplados en este Plan y para las explotaciones en reas de Inters Extractivo. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, de acuerdo con las condiciones al efecto establecidas en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
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Suelo Rstico de Asentamiento Agrcola de acuerdo con las condiciones al efecto establecidas en la Seccin 33 Residencia de este Volumen. Suelo Rstico de Proteccin Territorial.
Artculo 36. Zona Bb2 de alto valor agrario. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras del suelo compatibles. 1 Esta Zona est integrada por reas agrarias que por el valor agrolgico del suelo, su productividad y situacin territorial, en ocasiones tensionadas por procesos de crecimiento, se excluyen de los procesos de urbanizacin. En ellas se incluyen las principales reas de produccin agraria tradicional de las medianas. 2 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin y potenciacin de los suelos agrarios, preservndolos de los procesos de urbanizacin y de otras actividades que requieren gran consumo de suelo. En estas Zonas se permitir la implantacin de determinados usos puntuales en suelo rstico que sean compatibles con la actividad agrcola de los distintos sectores y siempre que garanticen la conservacin de las estructuras, vegas y paisajes agrarios ms significativos y no ocupen terrenos agrcolas. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Volumen: a Usos principales. 1.PRIMARIOS Agrcola Las actividades agrcolas las instalaciones y edificaciones asociadas.
Ganadero b Las actividades ganaderas y las instalaciones y edificaciones asociadas. Las vas pecuarias
Usos compatibles. 1 AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del paisaje y de los elementos y valores naturales existentes
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2. PRIMARIOS Forestal Las actividades forestales instalaciones y edificaciones asociadas.
Cinegtico La actividad cinegtica e instalaciones y edificaciones asociadas
Extractivo Los aprovechamientos tradicionales de barro para las actividades de escasa entidad.
3. TERCIARIO Comercial El asociado a los usos primarios, siempre que sean de escasa entidad y dimensin. No asociado a usos compatibles, de escasa entidad, en edificaciones existentes de valor etnogrfico. Los viveros de plantas y animales. Las estaciones de servicio de carreteras (gasolineras). Las ferias y mercadillos.
4. INDUSTRIAL Las industrias asociadas a la actividad agrcola, ganadera, forestal y extractiva de recursos hdricos. Los complejos de investigacin ambiental y agrcola. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
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5. INFRAESTRUCTURAS Energa Transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa , de Telecomunicaciones e Hidrocarburos del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles. Las infraestructuras elicas.
Combustible Transporte y distribucin de gas, previa regulacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulica Instalaciones para el almacenamiento, transporte y distribucin de agua, adecuadamente integrados en los distintos paisajes. Instalaciones de saneamiento y estaciones depuradoras.
Residuos Excepcionalmente, las instalaciones de recogida y transferencia de residuos, cuando no existan opciones viables en zonas de menor valor relativo. Las infraestructuras e instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos in situ, vinculadas a los usos primarios.
Informacin Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc. Previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicaciones. Plan Territorial Especial de
Transporte de personas y mercancas Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan y en los planes territoriales que lo desarrollen, as como excepcionalmente otras carreteras de carcter local previstas en el planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos o, en su caso, en los Planes Generales de Ordenacin.
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Las lneas ferroviarias previstas en este Plan, previa elaboracin del Plan Territorial Especial del Corredor de Transporte Pblico sobre plataforma reservada.
6.DOTACIONAL Docente, divulgativo, cientfico y cultural Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades divulgativas, educativas y culturales relacionadas con las actividades agrarias y el patrimonio rural, su implantacin en edificaciones o complejos preexistentes o de nueva planta. La reestructuracin y ampliacin de centros docentes preexistentes
Recreativo Actividades recreativas caractersticas del suelo rstico e instalaciones asociadas. Actividades de ocio y recreativas en fincas, edificaciones y complejos preexistentes, sin alterar las caractersticas ni el paisaje de la zona, de acuerdo con las condiciones establecidas en este Plan.
Deportivo Las actividades deportivas sin motor y los rallys u otras competiciones en las carreteras de la red principal de la isla
Proteccin civil Las actuaciones y las instalaciones y actuaciones de prevencin y extincin de incendios forestales y de salvamento.
Asistencial Las actividades asistenciales en edificaciones o complejos preexistentes. La ampliacin y nueva planta del uso asistencial, previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente y acorde con la capacidad de acogida de cada lugar, y garantizando su integracin en el entorno.
Funerario Los cementerios, previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
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Religioso Las construcciones que justificasen la necesidad de su implantacin en suelo rstico y en esta Zona antes que en otras de menor valor relativo. La ampliacin y nueva planta de capillas, ermitas e iglesias asociadas a los Asentamientos Agrcolas, as como de complejos religiosos previstos por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
7.RESIDENCIAL Con carcter general, edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, en los trminos fijados reglamentariamente y precisado por el Planeamiento. (art. 66.8 del TRLOTENAC) El uso residencial en el suelo rstico que se categorice como Asentamiento Agrcola y los usos complementarios vinculados a los mismos, de acuerdo con la regulacin establecida en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
8.TURSTICO El turismo rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. El turismo de naturaleza, en los mbitos STD y en los trminos establecidos en la Seccin 31 Turismo- de este Volumen.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para esta Zona Bb2.
4 El criterio de actuacin para la zona es el siguiente: Con carcter general, estas Zonas debern mantener su actual condicin agraria; en consecuencia, otros usos compatibles que pudieran implantarse debern hacerlo siempre que no supongan una alteracin significativa de cada una de las piezas territoriales que conforman esta Zona y delimitadas en este Plan. Se exceptan determinados equipamientos, construcciones e instalaciones de especial inters insular que estuviesen previstos en este Plan.
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5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podr reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano no Consolidado los ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. Podr asimismo, con carcter excepcional, clasificarse Suelo Urbano con el objeto de producir ampliaciones limitadas de ncleos que ostenten el papel de centralidad en los mbitos rurales, de acuerdo con el principio de jerarqua del crecimiento regulado en el artculo 241 de este Volumen y siempre que no sea factible canalizar dicho crecimiento hacia suelos zonificados como Bb3, conforme a los criterios establecidos para cada una de estas Zonas. Los crecimientos se ceirn a pequeas extensiones limitadas de la clasificacin del Suelo Urbano con el objeto de producir el ajuste estructural o bien el buen remate o complecin de las tramas edificadas, no permitindose holguras excesivas no destinadas a resolver este tipo de problemas, y siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el TRLOTENAC para la clasificacin de Suelo Urbano y lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. La clasificacin de Suelo Urbanizable para Uso Turstico o para Uso Industrial o de Servicios, tendr en esta Zona carcter excepcional, limitndose a las localizaciones expresamente indicadas en el Plano de Estructura y Actuaciones en los mbitos Territoriales o, en el caso de los Parques Industriales de escala local cuando se justifique la imposibilidad de ubicarlos en Zona Bb3. En todo caso, la clasificacin de Suelo Urbano y eventualmente de Suelo Urbanizable se atendr a lo dispuesto en el TRLOTENAC, a las Normas Reguladoras de la Estructuracin y Actuaciones segn mbitos Territoriales y a lo establecido en las secciones 31,32 y 33 de este Volumen para el uso Turstico, Industrial y Residencial respectivamente.
Categorizacin de Suelo Rstico Los Suelos Rsticos incluidos en esta Zona tendrn prioritariamente la consideracin de Suelos Rsticos de Proteccin Agraria. las categoras compatibles son las siguientes: Suelos Rsticos de proteccin ambiental (Natural, Paisajstica, Cultural, de Entornos, Costera). Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. El suelo asignado a esta categora deber categorizarse a su vez en algunas de las otras posibles en esta Zona. Suelo Rstico de Proteccin Minera, para los supuestos excepcionales contemplados en este Plan y para las explotaciones en reas de Inters Extractivo. Suelo Rstico de Asentamiento Rural, de acuerdo con las condiciones al efecto establecidas en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
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Suelo Rstico de Asentamiento Agrcola de acuerdo con las condiciones al efecto establecidas en la Seccin 33 Residencia de este Volumen. Suelo Rstico de Proteccin Territorial. .
Artculo 37. Zona Bb3 de moderado valor agrario, Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta Zona alberga los suelos - mayoritariamente agrarios localizados en reas limtrofes o prximas a suelos urbanos y urbanizables que, o bien no renen las condiciones que caracterizan a las zonas Bb1, Bb2 o Bb4, o bien que por su situacin y circunstancias territoriales son susceptibles de ser receptores de los procesos derivados del crecimiento urbano y los usos a ellos asociados, siempre conforme al modelo de ordenacin del Plan Insular y a sus determinaciones, y previa justificacin de la necesidad de priorizar estos usos sobre los agrarios, en la memoria de los instrumentos de ordenacin correspondientes. 2 La finalidad de ordenacin de esta Zona es mantener la potencialidad agraria de los suelos o, en su caso, asumir las necesidades de crecimiento, de acuerdo con las determinaciones contenidas en este Plan, especialmente las relativas a los usos residenciales, industriales y tursticos. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1.PRIMARIOS. Agrcola. Las actividades agrcola y las instalaciones y edificaciones asociadas.
Ganadero. b Las actividades ganaderas y las instalaciones y edificaciones asociadas Vas pecuarias.
Usos compatibles. 1. AMBIENTALES Las actividades proteccin, conservacin y mejora del paisaje y de los elementos y valores naturales existentes.
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2. PRIMARIOS Forestal Las actividades forestales, Instalaciones y edificaciones asociadas.
Extractivo La actividad extractiva en las reas de Inters Extractivo (AIE) y las que sean derivadas de la ampliacin de reas Extractivas (AE) cuando ello sea compatible con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen, as como en los otros supuestos de extraccin contemplados en dicha Seccin. Aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
3. TERCIARIO Comercial Las estaciones y reas de servicio de carreteras. Las ferias y mercadillos asociados al uso agrcola y ganadero. Los viveros de plantas y animales. El comercial asociado a otros usos compatibles.
4. INDUSTRIAL Las industrias que necesariamente tuvieran que implantarse en suelo rstico. Las industrias nocivas molestas y peligrosas que justificasen su implantacin en suelo rstico. Industrias artesanas. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
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5. INFRAESTRUCTURAS Energa Produccin, transporte y distribucin de energa de acuerdo con lo establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles. Los parques elicos, en las zonas y condiciones previstas en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- del presente Volumen.
Combustible Transporte y distribucin de gas, previa regulacin por le Plan Territorial Especial sobre Almacenamiento y Transporte de Hidrocarburos.
Hidrulica Instalaciones para el almacenamiento, transporte y distribucin de agua, adecuadamente integrados en los distintos paisajes. Infraestructuras de saneamiento.
Residuos Plantas de recogida, transferencia y reciclaje de residuos. Vertederos de RCD en los lugares y situaciones previstos en la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos - de este Volumen. Los complejos ambientales e instalaciones de valoracin energtica. Las infraestructuras e instalaciones necesarias para el tratamiento y reutilizacin de residuos in situ vinculadas a los usos primarios.
Informacin
Tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc. Previa ordenacin del Ordenacin de las Infraestructuras de Telecomunicaciones. Plan Territorial Especial de
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Transporte de personas y mercancas Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan, y en los planes territoriales que lo desarrollen, as como otras de carcter local previstas en el planeamiento. Las lneas ferroviarias e instalaciones asociadas previstas en este Plan, previa regulacin por el Plan Territorial Especial del Corredor de Transporte Pblico sobre plataforma reservada. Las infraestructuras de transporte areo.
6. DOTACIONAL Las actividades, instalaciones y edificaciones de los usos: Recreativo Deportivo Asistencial Defensa Seguridad pblica Proteccin civil Docente, divulgativo, cientfico y cultural Funerario Religioso
7. RESIDENCIAL Con carcter general en edificaciones con valor etnogrfico o arquitectnico, en los trminos fijados reglamentariamente y precisados por el planeamiento. (articulo 66.8 del TRLOTENAC) El uso residencial en el suelo que se categorice como Asentamiento Agrcola y los usos complementarios vinculados a los mismos de acuerdo con la regulacin establecida en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen.
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8. TURSTICO c El turismo rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. El turismo de naturaleza, en los trminos establecidos en la Seccin 31 Turismo - de este Volumen. El turismo litoral, en las condiciones sealadas en la Seccin 31 - Turismo - de este Volumen.
Usos prohibidos Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para esta Zona Bb3.
4 El criterio de actuacin para la zona es el siguiente: Los desarrollos urbanos en estas Zonas que se prevean en el planeamiento municipal garantizarn la ocupacin ordenada del suelo, evitando su atomizacin y la fragmentacin del espacio productivo existente. Asimismo, se fomentar la reutilizacin de instalaciones, edificaciones y complejos obsoletos, evitando la generacin de zonas residuales y marginales, aprovechando y optimizando el uso del espacio, debiendo conllevar las actuaciones la progresiva mejora ambiental y cualificacin de la zona. La condicin de suelos tensionados por estar en contacto con los procesos urbanos y usos asociados hace que sea especialmente relevante que el planeamiento deba establecer las medidas necesarias para la reconduccin de los procesos inadecuados de ocupacin de suelo y para la recuperacin paisajstica de estos mbitos.
5 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: Podr clasificarse Suelo Urbano y Urbanizable de acuerdo con lo dispuesto en el TRLOTENAC y conforme a las Normas Reguladoras de la Estructuracin y Actuaciones segn mbitos Territoriales, as como a lo establecido las Secciones 31, 32 y 33 de este Volumen para el uso Turstico, Industrial y Residencial, respectivamente.
Categorizacin de Suelo Rstico. El Suelo Rstico podr categorizarse en cualquiera de las categoras previstas en el TRLOTENAC. En la delimitacin de Asentamientos Rurales y Agrcolas se estar a lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen.
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Artculo 38. Zona Bb4 de suelo agrario en abandono. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta Zona alberga reas agrcolas de cierta entidad que mayoritariamente se encuentran en situacin de abandono, generalmente localizadas en situaciones marginales o alejadas respecto a zonas de actividad actual, aunque con cierto nivel de accesibilidad que las hacen susceptibles de su reutilizacin en el futuro. 2 La finalidad de la ordenacin ser tanto la preservacin de estos sectores agrcolas por su potencial aptitud productiva, como la preservacin de su valor paisajstico, al constituir mbitos abiertos, de alta fragilidad paisajstica. En los mbitos incluidos en la ZTL la finalidad de ordenacin podr ser adems la de albergar determinados equipamientos y usos de carcter turstico, siempre que se realicen de forma compatible con la preservacin de las caractersticas y cualidades del paisaje que constituyen y en el que se insertan. 3 En esta Zona podrn tener cabida las actividades agrarias y forestales, de conformidad con lo que establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario, los usos tursticos de equipamientos complementarios o alojativos, cuando estas Zonas estn localizadas en la Zona Turstica Litoral y de conformidad con las determinaciones de aplicacin establecidas en este Plan Insular, y los usos recreativos y deportivos que fuesen consecuencia del Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas. En los sectores localizados en la Zona Turstica Litoral, en defecto expreso de determinaciones de ordenacin referidas especficamente a determinados mbitos, nicamente sern compatibles los usos agrarios, con una regulacin para los mismos compatible con la establecida para las Zonas Bb1.2. Hasta la aprobacin definitiva y entrada en vigor del Plan Territorial Especial Agropecuario: a nicamente, podr tener cabida el desarrollo del uso ganadero en sectores de los distintos mbitos de esta Zona Bb4 que sean contiguos a otras zonas Bb, siempre que los mismos formen parte de una misma unidad territorial continua, en las que no existan discontinuidades morfolgicas claras y se justifique expresamente su compatibilidad paisajstica. Excepcionalmente, tambin podrn tener cabida en otros sectores que, sin tener dicha contigidad, cuenten con alguna explotacin ganadera preexistente, y se demuestre igualmente su compatibilidad paisajstica. Hasta la entrada en vigor del Plan Territorial Especial Agropecuario, las edificaciones ganaderas debern ser de una planta de altura y debern integrarse en el entorno paisajstico que las alberga. En estos casos, los Planes Generales de Ordenacin o, en su caso, los Planes y Normas de los ENP, valorarn y justificarn suficientemente la idoneidad de los sectores ms adecuados para el emplazamiento de estas actividades. La nueva implantacin de actividades agrcolas slo podr permitirse para desarrollar actividades de agricultura ecolgica. En todo caso se valorar suficientemente la idoneidad del emplazamiento de dichas actividades y se deber aprovechar, en todo caso, la estructura agraria preexistente. Cuando estas actividades conlleven edificaciones vinculadas, debern ser de una planta de altura y debern integrarse en el entorno paisajstico que las alberga. En estos casos, los Planes Generales de Ordenacin o, en su caso, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos, valorarn y justificarn suficientemente la idoneidad de los sectores ms adecuados para el emplazamiento de estas actividades.
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Asimismo la nueva implantacin del uso agrcola y ganadero en la parte de la Zona Bb4 incluida en la Zona Turstica Litoral delimitada en el Plano 4.1 mbitos Tursticos Insulares de la Seccin 4, Tomo 1 del Volumen V de este Plan, quedar condicionada a lo que se determine en los planes territoriales de ordenacin de la actividad turstica o de mbitos aptos para uso tursticos . En su consecuencia, no podr implantarse el uso agrcola o ganadero en esta parte de la Zona Bb4 hasta que tenga lugar la aprobacin definitiva y entrada en vigor de alguno de los referidos planes territoriales de ordenacin previstos para la Zona Turstica Litoral. 4 Sin perjuicio de lo dispuesto en el prrafo anterior, en lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos compatibles 1. AMBIENTALES Las actividades de proteccin, conservacin y mejora de los valores y elementos naturales existentes y del paisaje
2. PRIMARIOS. Agrcola Las actividades instalaciones y edificaciones asociadas al uso agrcola, en las condiciones que establezca el plan Territorial Especial Agropecuario
Ganadero Las actividades ganaderas, las instalaciones y edificaciones asociadas al uso agrcola en las condiciones que establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario.
Forestal Las actividades, instalaciones y edificaciones asociadas al uso forestal, en las condiciones que establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario
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Extractivo: La actividad extractiva, en los supuestos previstos en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva - de este Volumen. Los aprovechamientos tradicionales de barro para actividades artesanales.
3. TERCIARIO Comercial El asociado a otros usos compatibles El no asociado a usos compatibles, de escasa entidad, en edificaciones existentes de valor etnogrfico.
4. INDUSTRIAL Las industrias de pequea entidad relacionadas con la actividad agrcola y ganadera, con los mbitos, criterios y condiciones que se establezcan por el Plan Territorial Especial Agropecuario. El industrial artesanal de escasa entidad, no vinculado con los usos primarios, en edificacin existente de valor etnogrfico.
5. INFRAESTRUCTURAS Energa Redes de transporte y distribucin de energa de acuerdo con los establecido en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos- del presente Volumen. Los aerogeneradores de autoconsumo, placas solares, etc. para el abastecimiento de los usos compatibles. Los parques elicos, excepcionalmente, si as lo establece el Plan Territorial Especial de Infraestructuras de Produccin de Energa Elica.
Combustible Transporte y distribucin de gas, previa regulacin por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos.
Hidrulica Tuberas y canales e instalaciones asociadas a los usos principales compatibles.
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Infraestructuras de almacenamiento de agua. Plantas desaladoras o depuradoras.
Residuos Complejos ambientales de residuos, en ausencia de otras zonas de menor valor relativo.
Informacin Tendidos. Instalaciones de repeticin telefona mvil, televisin, etc. previa ordenacin del Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicaciones. Sealizacin en suelo rstico en los trminos establecidos por la legislacin sectorial de aplicacin.
Transporte de personas y mercancas Los accesos y vas interiores vinculados a los usos primarios. Las actuaciones en materia de carreteras previstas en este Plan y en los planes territoriales que lo desarrollen. Las lneas ferroviarias e instalaciones asociadas previstas en este Plan, previa regulacin por el Plan Territorial Especial del Corredor de Transporte Pblico sobre plataforma reservada .
6. DOTACIONAL Docente, divulgativo, cientfico y cultural. Las actividades de proteccin, conservacin y mejora del patrimonio cultural. Las actividades cientficas, incluso instalaciones necesarias para proyectos cientficos relacionados con el medio circundante (investigacin, rescate gentico, reintroduccin, etc.). Las edificaciones y complejos relacionados con actividades divulgativas sobre el medio natural y rural y su implantacin en edificaciones preexistentes o de nueva planta, acordes con la capacidad de acogida de cada lugar y garantizando su integracin en el entorno.
Recreativo Las actividades recreativas que no conlleven instalaciones fijas, salvo que stas sean de escasa entidad (barbacoas, cercas, bancos, etc.). El acondicionamiento de senderos, sealizacin y similares.
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Deportivo Las actividades deportivas en la naturaleza, sin motor (parapente, escalada, espeleologa, cross, etc.), y los rallyes u otras competiciones en las carreteras de la red principal de la isla. Los campos de golf y otras instalaciones y usos deportivos, de acuerdo con lo que establezca el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas.
Funerario Cementerios, siempre que se localicen en zonas cercanas a ncleos de poblacin.
Asistencial La reestructuracin y acondicionamiento de casas de retiro, centros de desintoxicacin y centros mdicos especializados, as como su ampliacin previa ordenacin por el planeamiento general de ordenacin correspondiente.
7. TURSTICO El turismo rural, que ocupe edificaciones tradicionales rurales rehabilitadas, dentro de los lmites superficiales y de capacidad que determine la normativa sectorial pertinente. El turismo , en las Zonas Tursticas Litoral del Sur y con las condiciones sealadas en la Seccin 31 Turismo de este Volumen. Equipamientos tursticos con o sin alojamiento, en las zonas situadas dentro de la Zona turstica Litoral y de acuerdo con las directrices y condiciones establecidas en este Plan.
5 Los criterios de actuacin para la zona son los siguientes: Los usos que se desarrollen en estas Zonas debern ser compatibles con la conservacin de los valores ambientales y paisajsticos de las mismas, debiendo el planeamiento establecer para ellos las necesarias exigencias de oportunidad y de
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calidad en su integracin en el medio. En este sentido los instrumentos de planeamiento establecern en estas Zonas, normas y directrices de actuacin con objeto de evitar o minimizar sus impactos ambientales y paisajsticos y sus efectos territoriales, tanto directos como inducidos. El inters y fragilidad paisajstica de estas Zonas conlleva que las actividades que se desarrollen en las mismas debern adecuarse a la preservacin del paisaje caracterstico de dichas zonas, implantndose con cuidado en el territorio, preservando sus elementos paisajsticos y adecuando sus propios usos, intensidad y dimensiones a la minoracin de los efectos sobre el paisaje, sin forzarlo, y al potencial productivo de estos suelos. En funcin de su localizacin, la ordenacin de las reas incluidas en esta Zona, se sujetar a las siguientes directrices de actuacin: En los mbitos situados en la Zona Turstica Litoral, se estar a las directrices y Planes previstos en el presente Plan, as como las que al respecto establezca el Plan Territorial Especial Turstico. En defecto de previsiones expresas, en dichos suelos podrn llevarse a cabo nicamente tareas agrarias de cultivos de los terrenos que no supongan ocupacin ni transformacin de nuevos terrenos, aplicndoseles la regulacin de las actividades agrarias correspondiente a la zona Bb1.2. En el resto de los mbitos, ser el Plan Territorial Especial Agropecuario (P.T.E.A) el instrumento que valore la situacin actual de estas Zonas y la oportunidad y conveniencia de destinarlas a usos agrcolas, agroforestales, pastoreo o mantenerlas en situacin de suelos de proteccin, potenciando, en su caso, la reforestacin
6 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin las siguientes determinaciones: a Clasificacin del suelo Urbano y Urbanizable: En relacin con el suelo urbano, podrn reconocerse y delimitarse como Suelo Urbano Consolidado ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto establecidos en el TRLOTENAC y complementariamente lo dispuesto en la Seccin 33 Residencia de este Volumen. Podr clasificarse Suelo Urbanizable con destino turstico dentro de la Zona Turstica Litoral y de acuerdo con las directrices y condiciones al efecto establecidas en los Planos de Ordenacin los mbitos Territoriales contenidos en la Seccin 1, del Tomo 2 del Volumen V de este y en la Seccin 31 Turismo de este Volumen.
Categorizacin del Suelo Rstico: En esta Zona, sern compatibles las siguientes categoras de suelo rstico: b.1 reas situadas fuera de la ZTL: Suelos rsticos de Proteccin ambiental (natural, paisajstica, cultural, de entornos y costera) Suelo Rstico de Proteccin Agraria y Forestal, de conformidad con lo que establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario.
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Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras Suelo Rstico de Proteccin Territorial en ausencia de valores econmicos y ambientales, excepcionalmente, de acuerdo con lo que al respecto establezca el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas.
b.2 reas situadas en la ZTL: Suelos Rsticos de Proteccin ambiental (natural, paisajstica, cultural, de entornos y costera). Suelo Rstico de Proteccin Agraria, de acuerdo con el rgimen de usos previsto en este Plan. Suelo Rstico de Proteccin Forestal. Suelo Rstico de Proteccin Hidrolgica. Suelo Rstico de Proteccin de Infraestructuras. Suelo Rstico de Proteccin Territorial.
7 Los usos resultantes de la aplicacin de las determinaciones de clasificacin y categorizacin de suelo contenidas en el apartado 6.a anterior se entendern compatibles con el presente Plan.
Artculo 39. Zona Bb5, de inters extractivo. Concepto, finalidad, rgimen de usos, criterios de actuacin y clases y categoras de suelo compatibles. 1 Esta Zona est conformada por reas que albergan recursos mineros en explotacin o potenciales y que su aprovechamiento es necesario para el mantenimiento de la actividad econmica insular. 2 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin del recurso minero que en cada caso alberga y su aprovechamiento, de acuerdo con las determinaciones establecidas en el presente Plan y las de la legislacin y normativa aplicable en cada caso. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. PRIMARIO Extractivo El uso extractivo.
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Usos compatibles. 1. AMBIENTALES Las actividades de restauracin del medio afectado por la actividad una vez agotada o finalizada en su totalidad o por sectores y las medidas ambientales de correccin de impactos durante el desarrollo de la actividad.
2. INDUSTRIAL Las actividades relacionadas con la actividad extractiva y los depsitos al aire libre de materiales, maquinaria y vehculos relacionados con la actividad extractiva.
3. INFRAESTRUCTURAS c Las infraestructuras compatibles con la actividad extractiva.
4 Para la clasificacin y categorizacin del suelo por el planeamiento de ordenacin de los recursos naturales, territorial y urbanstico competente sern de aplicacin los siguientes criterios: En esta Zona nicamente podr clasificarse el suelo como rstico, y dentro de ellos categorizarse como suelos rsticos de proteccin minera. Con posterioridad a la finalizacin de la actividad, podrn categorizarse como corresponda atendiendo a los valores ambientales o econmicos presentes . Artculo 40. Zona C de Infraestructuras, Equipamientos e Instalaciones Puntuales de Relevancia e Inters Insular. 1 El Plan Insular de Ordenacin, de conformidad con lo establecido en el TRLOTENAC, grafa, dentro de las Zonas C, suelos que albergan o son susceptibles de albergar infraestructuras, equipamientos e instalaciones puntuales de relevancia e inters insular, sin que tal representacin grfica tenga carcter exhaustivo, pudiendo localizarse elementos de estructuracin insular fuera de los identificados,. A tal efecto, se representan los elementos estructurantes ms representativos por su singularidad o por su magnitud. 2 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo:
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3 En lo referente al rgimen de usos, se distingue siempre que respondan a un inters o relevancia insular, los siguientes: a Usos principales. Los afectos a la actividad caracterstica de cada sector, sealada a continuacin: b C-1: Puerto de la Luz y de Las Palmas. C-2: Central trmica y desaladora de Jinmar. C-3: Puerto de Arinaga. C-4: Central trmica de Tirajana. C-5: Puerto de Agaete. C-6: Aeropuerto de Gran Canaria y zona prevista para su ampliacin. C-7: Complejo ambiental y vertedero de Salto del Negro. C-8: Complejo ambiental y vertedero de Juan Grande.
Usos compatibles. Sern usos compatibles en cada uno de los sectores que integran esta Zona, los usos e instalaciones, complementarios a los principales, que sin impedir ni dificultar los mismos y sus caractersticas y previsiones futuras, contribuyan igualmente al inters general siempre que no contradigan las determinaciones contenidas en el presente Plan.
Usos prohibidos Los restantes.
4 En esta Zona se permiten todas las clases y categoras de suelos, aunque debern asignarse, en su caso, las necesarias para la implantacin de las actividades previstas. Artculo 41. Zona D. 1 Esta Zona refleja los suelos clasificados como urbanos urbanizables con excepcin de aquellos que hallan sido expresamente reclasificados en la Disposicin Adicional primera de este Volumen y rstico de asentamiento rural por el planeamiento vigente. Es por ello que, la inclusin de suelo en esta Zona tiene carcter meramente orientativo, no declarativo, y no supone lmite a la eficacia de las reclasificaciones o recategorizaciones de suelo producidas por previsiones de tipo legal o las derivadas de la alteracin, aprobacin o ejecucin de un instrumento de ordenacin - tal es el caso de la Disposicin Adicional Cuarta de la Ley 19/2003, de 14 de Abril por la que se aprueba las Directrices de Ordenacin General y del Turismo de Canarias.
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No obstante lo anterior, la reclasificacin o, en su caso, recategorizacin del suelo incorporado en esta Zona por los instrumentos de inferior rango a este Plan, no podr suponer en ningn caso incumplimiento de las determinaciones contenidas en el mismo. En los supuestos de alteracin o aprobacin de instrumentos de ordenacin de inferior rango al de este Plan que conlleve el cambio de clasificacin o categorizacin de los suelos incorporados en esta Zona, a suelo rstico de proteccin, el rgimen de usos aplicable se corresponder con las determinaciones previstas en este Captulo para la Zona colindante al referido suelo. En el caso de que existan varias Zonas colindantes, sern de aplicacin las determinaciones previstas en este Captulo para aquella Zona cuyas caractersticas se identifiquen ms con las del suelo que se pretende clasificar y/o categorizar, previa justificacin en el instrumento de ordenacin pertinente. Asimismo, los suelos que, con posterioridad a la entrada en vigor de este Plan y previo cumplimiento de sus determinaciones, sean clasificados o categorizados como urbanos, urbanizables o suelos rsticos de asentamiento rural les sern de aplicacin las determinaciones previstas en este Captulo para esta Zona D. 2 Se diferencian tres zonas, en funcin de la clase de suelo: Zona D1, de suelos urbanizables. Zona D2, de suelos rsticos de Asentamiento Rural. Zona D3, de suelos urbanos.
Subseccin 3
La Zonificacin Marina.
Artculo 42. Zona A1.1L, litoral con muy alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. (NAD) 1 En esta Zona se incluyen los fondos marinos as como las aguas de litoral con una elevada calidad natural y una mayor aptitud para su conservacin. Por su valor, su estado de conservacin, la singularidad y/o la fragilidad de sus elementos biticos y abiticos, se trata de zonas prioritarias para la conservacin, debiendo ser los usos relacionados con estas funciones, los dominantes. 2 En esta Zona se incluyen: a b c d e f Zonas del mbito insular con presencia ocasional o permanente de especies marinas relevantes, o por contener: fauna y flora amenazada, singular o de especial inters. Zonas con presencia de sebadales, representativos a nivel insular. Zonas de alta biodiversidad. Zonas con elementos que ubiquen comunidades escifilas. Zonas de importancia vital para determinadas fases de la biologa de especies animales y vegetales tales como: reas de reproduccin y cra, alevinaje y anlogas. Cuevas.
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3 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin y conservacin de sus elementos y caractersticas marinas y de su hbitats naturales, siendo compatibles con ellas todas las actividades destinadas a su conservacin y, en su caso, al disfrute pblico de sus valores. 4 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1. AMBIENTALES Las actividades de conservacin y recuperacin de especies marinas y hbitats naturales.
2. DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural b Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Usos compatibles. 2. INFRAESTRUCTURAS Residuos Los emisarios submarinos siempre que se entienda solamente el paso de conducciones. La adecuacin de los emisarios submarinos existentes, siempre que ello coadyuve al cumplimiento de las directrices de aplicacin para la calidad de las aguas, y que no implique nueva construccin.
Transporte de personas y mercancas: martimo Fondeaderos: nicamente podr fondearse en los lugares que estn propuestos en las actuaciones territoriales del presente documento o en el planeamiento urbanstico o territorial.
3. DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural La restauracin de elementos patrimoniales (salinas y puertos antiguos).
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Recreativo y deportivo Actividades deportivas y recreativas no motorizadas, las excursiones martimas de recreo, el submarinismo, la varada en la orilla y el fondeo de barco a boya. nicamente podr fondearse en los lugares que estn propuestos en las actuaciones territoriales del presente documento o en el planeamiento urbanstico o territorial.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para esta Zona A1.1L.
Artculo 43. Zona A1.2M, marina, con muy alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 Zona del medio marino en cuyas aguas habitualmente viven especies marinas protegidas, amenazadas o de especial valor e inters y que por representatividad y singularidad su hbitat requiere de un rgimen de conservacin, de una proteccin especial en virtud de convenios internacionales. 2 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin y conservacin de las especies y del hbitat vinculada a ellas, siendo incompatibles los usos y actividades que de alguna forma supongan una amenaza para las especies y ecosistemas. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1.AMBIENTALES Las actividades de conservacin y recuperacin de especies marinas y hbitats naturales
2.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural b Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Usos compatibles. 1.PRIMARIO Pesquero
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La pesca de recreo (altura, submarina), con excepcin de las zonas catalogadas como reservas marinas Los arrecifes artificiales y pecios ya existentes Las jaulas de acuicultura marina, nicamente conservacin y mantenimiento de las ya existentes.
Extractivo La extraccin de bancos de arena sumergidos, en el sector delimitado en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen.
2.INFRAESTRUCTURAS Tratamiento y Transporte de residuos lquidos La adecuacin de los emisarios submarinos existentes, siempre que ello coadyuve al cumplimiento de las directrices de aplicacin para la calidad de las aguas, y que no implique nueva construccin.
Transporte de personas y mercancas: martimo Fondeaderos: nicamente podr fondearse en los lugares que estn propuestos en las actuaciones territoriales del presente documento o en el planeamiento urbanstico o territorial.
3.DOTACIONAL Recreativo y deportivo Actividades deportivas y recreativas no motorizadas, las excursiones martimas de recreo, el submarinismo y el fondeo de barco a boya. nicamente podr fondearse en los lugares que estn propuestos en las actuaciones territoriales del presente documento o en el planeamiento urbanstico o territorial.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona A1.2M.
Artculo 44. Zona Ba1L, litoral, de alto valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 Esta Zona incluye reas de litoral de alto valor natural y/o paisajstico que constituyan en su conjunto mbitos que por su estado de conservacin, poca transformacin y nivel de uso, deban ser objetos de conservacin. En esta Zona se incluyen:
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Entornos litorales de inters por su proximidad a espacios naturales de muy alto valor, y con los que usualmente existe una interdependencia natural efectiva. Ensenadas naturales, rasas, roques, bajas u otras que por sus propios valores deban ser conservados. Zonas que muestran una variedad de especies representativas de la fauna y flora canaria, distribuidas segn el tipo de substrato o profundidad.
2 La finalidad de la ordenacin ser la proteccin, restauracin y conservacin de los valores naturales, el aprovechamiento sostenible de los recursos, la regulacin de las actividades tradicionales (marisqueo, pesca de caa, y similares), y el acondicionamiento para el uso pblico compatible con la conservacin de sus valores. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos principales. 1.AMBIENTALES Las actividades de conservacin y recuperacin de especies marinas y hbitats naturales.
2.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural. b Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Usos compatibles. 1.PRIMARIO Pesquero. La pesca de recreo (altura, submarina y de orilla).
Tratamiento y Transporte de residuos lquidos. Los emisarios submarinos siempre que se entienda solamente el paso de conducciones. La adecuacin de los emisarios submarinos existentes, siempre que ello coadyuve al cumplimiento de las directrices de aplicacin para la calidad de las aguas. Captacin de aguas.
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Transporte de personas y mercancas: martimo. Fondeaderos embarcaderos y rampas de varada, siempre que estn propuestos en las actuaciones territoriales, en el planeamiento territorial o urbanstico.
2.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural. La restauracin de elementos patrimoniales (salinas y puertos antiguos).
Recreativo y deportivo Los charcones intermareales, los charcones supramareales, el acondicionamiento ligero de zonas rocosas y las plataformas de bao. Las intervenciones en playas de arena y de cantos, si no comportan obra martima. Actividades deportivas y recreativas no motorizadas, las excursiones martimas de recreo, las motorizadas, el submarinismo, la varada en la orilla y el fondeo de barco a boya. nicamente podr fondearse en los lugares que estn propuestos en las actuaciones territoriales del presente documento o en el planeamiento urbanstico o territorial. La Motonutica, nicamente en los pasillos habilitados para tal fin por el planeamiento territorial y urbanstico.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Ba1L.
Artculo 45. Zona Ba2L, litoral de moderado inters natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 Esta Zona est integrada por las reas de litoral de moderado valor natural, generalmente con presencia de actividades y usos, y cierta alteracin de su morfologa. 2 Estas reas coinciden en ocasiones con mbitos del litoral con presencia de usos urbanos, tursticos, deportivos y recreativos que contienen a su vez elementos naturales de inters, como playas, ensenadas naturales, rasas litorales y similares. 3 La finalidad de la ordenacin es la regeneracin natural y la proteccin de su morfologa y elementos de inters, debe ser matizada por el planeamiento de inferior rango al insular, orientndose las actividades y usos de la costa a la mejora paisajstica y al acondicionamiento del medio para su uso y disfrute con carcter ms intensivo, evitando impactos relevantes. 4 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos. 110
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regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos compatibles. 1.PRIMARIO Pesquero. La pesca de recreo (altura, submarina y de orilla) y el marisqueo no profesional. La pesca profesional (cerco, chinchorro, arrastre, trampas y palangre) sometida a las disposiciones del P.T.E. de pesca.
Extractivo. La extraccin de bancos de arena sumergidos, en las zonas expresamente indicadas en este Plan.
2.INFRAESTRUCTURAS Tratamiento y Transporte de residuos lquidos Los emisarios submarinos siempre que se entienda solamente el paso de conducciones. Captacin de aguas.
Transporte de personas y mercancas: Martimo Las facilidades nuticas, embarcaderos, fondeaderos y rampas de varada. La construccin de puertos pesquero, el deportivo, la ampliacin de infraestructuras portuarias y las instalaciones nuticas ligeras, sometidos al rgimen establecido por los planes territoriales especiales o los planes territoriales parciales correspondientes.
3.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural La restauracin de elementos patrimoniales (salinas y puertos antiguos). Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Recreativo y deportivo
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Los charcones intermareales, charcones supramareales, acondicionamiento ligero de zonas rocosas, plataformas de bao, proteccin de reas de bao intervenciones en playas y muros costeros Las actuaciones en playas sometidas a un plan territorial especial si existiera obra martima Las actividades deportivas: no motorizadas, el submarinismo, las excursiones martimas de recreo, motorizadas, el fondeo de barco libre, el fondeo de barco a boya y la varada en orilla.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Ba2L..
Artculo 46. Zona Bb1L, litoral, de menor valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 Esta Zona est integrada por reas de litoral situadas en tramos donde coexisten valores naturales de inters menor, con actividades humanas. Estas reas incluyen: Fondos marinos sin una significativa calidad natural y menor inters para su conservacin. Pequeos enclaves y / o elementos de menor valor natural.
2 La finalidad de la ordenacin ser la compatibilidad de la actividad humana y de la ordenacin de los usos existentes con la conservacin del paisaje costero y la adecuada proteccin de los elementos naturales y patrimoniales existentes. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos compatibles. 1.AMBIENTALES Las actividades de repoblacin de especies vegetales y animales. La eliminacin de impactos ambientales. La proteccin y mejora ambiental.
2.PRIMARIO Pesquero La pesca de recreo (altura, submarina y de orilla) y el marisqueo no profesional.
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La pesca profesional (cerco, chinchorro, arrastre, trampas, palangre y marisqueo) y la acuicultura marina, preferiblemente en aquellas zonas que no estn en contacto con zonas A1L y Ba1L y con las limitaciones establecidas en los planes territoriales especiales correspondientes.
Extractivo La extraccin de bancos de arena sumergidos, en las zonas expresamente indicadas en este Plan.
3.INFRAESTRUCTURAS Tratamiento y Transporte de residuos lquidos. Los emisarios submarinos siempre que se entienda solamente el paso de conducciones. Tuberas de vertidos directos a costa. Vertidos directos a costa a travs de tuberas. Captacin de aguas.
Transporte de personas y mercancas: Martimo. Las facilidades nuticas, embarcaderos, fondeaderos y rampas de varada. La construccin de puertos pesquero, el deportivo, la ampliacin de infraestructuras portuarias, los dragados y las instalaciones nuticas ligeras, que estarn sometidos a las limitaciones especficas establecidas por el planeamiento territorial o urbanstico.
4.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural. La restauracin de elementos patrimoniales (salinas y puertos antiguos). Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Recreativo y deportivo Los charcones intermareales, charcones supramareales, acondicionamiento ligero de zonas rocosas, plataformas de bao, proteccin de reas de bao, actuaciones en playas y muros costeros.
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Las actividades deportivas: no motorizadas, el submarinismo, las excursiones martimas de recreo, motorizadas, el fondeo de barco libre, el fondeo de barco a boya y la varada en orilla.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Bb1.L.
Artculo 47. Zona Bb2M, marina con menor valor natural. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 En esta Zona se integran reas que por sus aguas ricas en nutrientes, determinan que la productividad biolgica en general sea significativa. A estos efectos, dicha zona de subdividir en funcin de la densidad acstica pesquera (tn/milla marina 2), en las siguientes subzonas: Bb.2.1M, de inters pesquero alto. Bb.2.2M, de inters pesquero medio. Bb.2.3M, de inters pesquero bajo.
2 La finalidad de la ordenacin ser regular el uso sostenible de los recursos naturales. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 - Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a Usos compatibles. 1.AMBIENTALES Las actividades de proteccin y mejora ambiental.
2.PRIMARIO Pesquero La pesca de recreo (altura, submarina y de orilla) y el marisqueo no profesional. La pesca profesional (cerco, chinchorro, arrastre, trampas, palangre y marisqueo) y la acuicultura marina con las limitaciones establecidas en los Planes Territoriales Especiales correspondientes. Las actuaciones que fomenten la repoblacin de especies marinas, tanto vegetales como animales: los arrecifes artificiales y pecios
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Extractivo La extraccin de bancos de arena sumergidos, en las zonas expresamente indicadas en este Plan.
3.INFRAESTRUCTURAS Tratamiento y Transporte de residuos lquidos. Los emisarios submarinos. Vertidos (como actividad la emisin de vertidos a travs de emisarios).
Transporte de personas y mercancas: Martimo. Los fondeaderos.
4.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural. Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Recreativo y deportivo Las actividades deportivas: no motorizadas, el submarinismo, las excursiones martimas de recreo, motorizadas, el fondeo de barco libre y el fondeo de barco a boya.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para la Zona Bb2M.
Artculo 48. Zona CL, Litoral, de equipamientos e infraestructuras de inters insular. Concepto, finalidad y rgimen de usos. 1 En esta Zona se incluye aquellas reas del litoral en las que se localizan equipamientos e infraestructuras de importancia insular. 2 La finalidad de la ordenacin ser el reconocimiento del inters insular de determinadas instalaciones y, en su caso, prever una reserva de espacio para las actividades previstas en la ficha correspondiente a cada Zona. 3 En lo referente al rgimen de usos globales, siguiendo las determinaciones de la Seccin 5 Disposiciones Generales - de este Volumen, hay que distinguir, atendiendo al carcter del uso, entre usos principales, compatibles y prohibidos. Asimismo, para la
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regulacin pormenorizada de dichos usos, se estar a lo dispuesto en el Rgimen Especfico de Usos desarrollado en los Cuadro de Usos que figuran como Anexo al presente Tomo: a PARA TODOS LOS SECTORES, EXCEPTO PARA EL CL-7 Usos principales. Los afectos a la actividad caracterstica de cadaespacio, sealada a continuacin: b CL-1: Puerto comercial de la Luz y de Las Palmas, zonas de expansin y zona de afeccin de maniobras. CL-2: Central trmica y desaladora de Jinmar. CL-3: Puerto industrial de Arinaga. CL-4: Central trmica de Tirajana. CL-5: Puerto comercial de Agaete. CL-6: Puerto deportivo de Pasito Blanco. CL-8: Puerto deportivo de Mogn.
Usos compatibles. Sern usos compatibles en cada uno de los espacios que integran esta Zona, los usos e instalaciones, complementarios a los principales, que sin impedir ni dificultar los mismos y sus caractersticas y previsiones futuras, contribuyan igualmente al inters general siempre que no contradigan las determinaciones contenidas en el presente Plan.
Usos prohibidos. Los restantes
SECTOR CL-7: REA DE EQUIPAMIENTO COSTERO DEL LITORAL DE MOGN Usos principales. 1.INFRAESTRUCTURAS Y DOTACIONAL El acondicionamiento y mejora del litoral y la dotacin de equipamientos litorales para la zona turstica respetando los elementos y valores naturales relevantes existentes.
Usos compatibles. 1.AMBIENTALES
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La proteccin y mejora ambiental. La recuperacin del dominio pblico y zonas de servidumbres
2.PRIMARIOS Pesquero La pesca de recreo (altura, submarina y de orilla) y el marisqueo no profesional. La pesca profesional (cerco, chinchorro, arrastre, trampas, palangre y marisqueo) sometida a las disposiciones del Plan Territorial Especial de Pesca.
3.INFRAESTRUCTURAS Produccin, Tratamiento, Transporte y Distribucin: Agua. Infraestructuras de captacin de aguas.
Tratamiento y Transporte de residuos lquidos. Los emisarios submarinos.
Transporte de personas y mercancas: martimo. Las facilidades nuticas, embarcaderos, fondeaderos y rampas de varada. La ampliacin y construccin de puertos pesqueros y deportivos, las instalaciones nuticas, que estarn sometidos a las limitaciones especficas establecidas por el planeamiento territorial o urbanstico. Los dragados en los puertos y en su entorno para mantener la operatividad de los mismos.
4.DOTACIONAL Divulgativo, cientfico, educativo y cultural. La restauracin de elementos patrimoniales. Las actividades de investigacin cientfica y divulgativas.
Recreativo y deportivo El acondicionamiento ligero de zonas rocosas, plataformas de bao, proteccin de reas de bao, intervenciones en playas y muros costeros.
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Las actividades deportivas: motorizadas y no motorizadas, el submarinismo, las excursiones martimas de recreo, el fondeo de barco libre, el fondeo de barco a boya y la varada en orilla.
Usos prohibidos. Los usos no compatibles con lo establecido en este artculo y en el rgimen especfico de usos establecido en este Plan para esta Zona CL.
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Seccin 7.
Rgimen Especfico de Usos
Artculo 49. Determinaciones Generales: Condiciones Mnimas y Cuadros de Regulacin Especfica de Usos. (NAD) 1 En la presente Seccin se contemplan las determinaciones especficas a que deben ajustarse los actos de ejecucin permisibles en suelo rstico, desarrollndose as el contenido de la Seccin 6 - Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos- de este Volumen relativo a la regulacin bsica del rgimen de usos. El rgimen especfico de usos se integra en las condiciones mnimas de implantacin de los actos de ejecucin permisibles en suelo rstico y en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos, que se adjuntan como Anexo a este Volumen. 2 Los actos de ejecucin regulados en los Cuadros referidos en el punto anterior, as como los de anloga naturaleza y caractersticas, se consideran permisibles en suelo rstico, previa ordenacin por los instrumentos de ordenacin correspondientes, conforme a las determinaciones del presente Plan. Los actos de ejecucin no permisibles, as como los actos de ejecucin no regulados en los citados Cuadros, esto es, a los que no se les reconoce ni tan siquiera el nivel 1 de alcance, se entendern prohibidos. 3 Los usos y actos de ejecucin existentes al tiempo de la aprobacin del presente Plan, que, contando con las autorizaciones pertinentes conforme a la legislacin aplicable en cada caso, resultaren disconformes con el mismo, quedarn en la situacin legal de fuera de ordenacin, sindole de aplicacin lo previsto en el artculo 44.4 del TRLOTENAC. 4 El rgimen especfico de usos previsto en esta Seccin prevalece de forma inmediata y debe entenderse como un marco a aplicar en los procesos de adaptacin a este Plan de los correspondientes instrumentos de ordenacin, sin perjuicio de su aplicacin directa en los supuestos previstos en la Disposicin Transitoria Tercera de este Volumen. 5 En el proceso de adaptacin a este Plan de los Planes Territoriales, Planes Generales de Ordenacin y Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos, las determinaciones de ordenacin establecidas en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos tendr carcter bsico, debiendo ser desarrolladas por los mismos, en su respectivo mbito competencial, sin perjuicio de que puedan establecer un rgimen ms restrictivo al regular los parmetros de ordenacin incluidos en los mismos. 6 Los actos de ejecucin, cuya permisibilidad se condiciona a la previa aprobacin de determinados instrumentos de ordenacin, no podrn permitirse hasta tanto se aprueben los instrumentos de ordenacin correspondientes, y en ellos se determine, en su caso, la compatibilidad de los mismos y las condiciones precisas para su implantacin.
Artculo 50. Clasificacin de los Actos de Ejecucin. (NAD) Los Actos de Ejecucin previstos en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos se clasifican, atendiendo al grado de transformacin que comportan sobre el territorio y sus recursos y al tipo y caractersticas de los elementos construidos, en los siguientes: 1 Intervenciones sobre la vegetacin. De Restauracin hidrolgico forestal.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos.
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Selvicultura preventiva. Selvicultura de mejora. Repoblacin forestal. Aprovechamientos forestales.
2 Movimientos de Tierra de desmonte de explanacin de relleno y terraplenes (aporte de suelo; drenaje) de excavacin (Desbroce; extraccin de tierra vegetal; extraccin; cantera) mixtas de laboreo restauracin orogrfica abancalamiento correccin de laderas.
3 Instalaciones lineales puntuales superficiales
4 Edificaciones 5 Complejos
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Artculo 51. Definicin y Condiciones Mnimas de Implantacin de los Actos de Ejecucin en Suelo Rstico. (NAD) A continuacin se definen los actos de ejecucin previstos en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos, especificndose las condiciones mnimas de obligada observancia para su implantacin conforme a las determinaciones establecidas en el presente Plan. 1 Intervenciones sobre la vegetacin 1.1 Selvicultura preventiva. Conjunto de intervenciones a realizar sobre los ecosistemas forestales con el objeto de disminuir los riesgos de incendios y los riesgos de enfermedades y plagas. Incluye los actos de: desbroce, limpia, poda, clareo y claras. 1.2 Selvicultura de Mejora. Conjunto de intervenciones a realizar sobre los ecosistemas forestales con el objetivo de optimizar el estado de la masa forestal: desbroce, limpia, poda, clareo, cortes de regeneracin, cortes de control de necromasa, de conversin y de prevencin. 1.3 Repoblacin Forestal. Conjunto de intervenciones que son necesarias aplicar para crear una masa vegetal o forestal e intervenciones auxiliares (accesos, mejora y tratamiento de la de la vegetacin existente, repoblacin e implantacin, correccin o prevencin de riesgo, proteccin, etc.). 1.4 Aprovechamientos forestales. Proceso de ejecucin de los tratamientos selvcolas relacionados con cortas. Conlleva las siguientes intervenciones: apeo, elaboracin, apilado, desembosque, transporte. De una manera ms amplia incluye la extraccin de otros productos: hojarasca, setas, ramoneo, pasto, etctera. 2 Movimientos de Tierra. Los movimientos de tierra son aquellas intervenciones que alteran las condiciones orogrficas de un mbito territorial. Estas intervenciones son siempre actos previos a la implantacin de un uso concreto o a la realizacin de otra intervencin independiente. Los Movimientos de Tierra se autorizarn nicamente cuando: Estn dirigidos a la adecuacin del perfil del terreno para la actividad productiva de que ste sea naturalmente susceptible. Sean necesarios para la ejecucin de instalaciones o edificaciones autorizadas. Estn dirigidos a la restauracin o restitucin orogrfica del terreno.
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Con las siguientes condiciones: Se evitarn los vertidos de terrenos excedentes de los movimientos de tierra, salvo aquellos que se realicen para la restitucin del perfil del terreno a su estado natural con las condiciones antes mencionadas, el resto de excedentes debern ser trasladados a un lugar de vertido o acopio autorizado.
Se distinguen las siguientes intervenciones de Movimientos de Tierra: 2.1 Desmonte Son intervenciones que modifican la topografa de unos terrenos por rebaje de los mismos. En todos los casos deber garantizarse la estabilidad de los terrenos, as como su integracin paisajstica para lo cual se tendrn en cuenta las siguientes consideraciones: Debern tratarse adecuadamente con vegetacin propia del entorno. En el caso de realizar muros de contencin, stos debern ser preferentemente de piedra seca, en su defecto cuando sean de bloque u hormign debern estar revestidos en piedra.
2.2
Explanacin Obra de nivelacin horizontal de la superficie del terreno. Entendindose como tal el acto de ejecucin independiente que no exige movimientos de tierra.
2.3
Relleno y Terrapln Se definen como rellenos las intervenciones que modifican la topografa de unos terrenos por llenado de los mismos. En todos los casos deber garantizarse su estabilidad, as como su integracin paisajstica, para lo cual se tendrn en cuenta las siguientes consideraciones: Para contener los rellenos se utilizar preferentemente la realizacin de muros de piedra o revestidos en piedra. Se admitirn los terraplenes como solucin complementaria a los muros de contencin cuando stos excedan la altura mxima o cuando la altura de los rellenos sobre la rasante natural no supere la establecida en funcin del nivel de intensidad que se le asigne. Cuando se utilicen los terraplenes deber asegurarse su estabilidad y debern tratarse adecuadamente con vegetacin propia del entorno. Se evitar la interrupcin de escorrentas o drenajes naturales debiendo garantizarse en todo caso su canalizacin. Se evitarn los vertidos de terrenos excedentes de los movimientos de tierra, salvo aquellos que se realicen para la restitucin del perfil del terreno a su estado natural con las condiciones antes mencionadas; el resto de excedentes
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debern ser trasladados a un lugar de vertido o acopio autorizado. Cuando se trate de vertidos de excedentes de tierra se podrn ejecutar movimientos para emplearlos como aporte de suelo en parcelas de cultivo. Se definen como terraplenes intervenciones que modifican la topografa de los terrenos por elevacin de los mismos, de forma que se garantice su estabilidad y su integracin.
En todos los casos deber garantizarse la estabilidad de los mismos as como su integracin paisajstica para lo cual se tendr en cuenta las siguientes consideraciones: Debern tratarse adecuadamente con vegetacin propia del entorno. En el caso de realizar muros de contencin, stos debern ser preferentemente de piedra seca, o en su defecto cuando sean de bloque u hormign debern estar chapados en piedra.
a.1 Aporte de Suelo Es el acto de aadir un volumen de tierra vegetal sobre un sustrato para aumentar la fertilidad de ste. Dicha tierra puede estar formada slo por una capa de naturaleza edfica (suelo), o bien por una combinacin de suelo con arena volcnica (picn) que facilite el drenaje, en funcin de las condiciones de estructura y textura del sustrato preexistente. a.2 Drenaje Consiste en la preparacin de un terreno para facilitar la extravasacin de lquidos. Generalmente consiste en la aplicacin de una capa de material poroso a la superficie cultivable en medio o bajo sta, favoreciendo as la rpida penetracin del agua en capas inferiores y evitando el enlodamiento de la superficie o el encharcamiento de la capa arable. 2.4 Excavaciones Son intervenciones que modifican la topografa de unos terrenos por vaciado de los mismos. La excavacin se admitir nicamente: Con carcter provisional para posibilitar la ejecucin de edificaciones o instalaciones enterradas en parte o en su totalidad o para la realizacin de catas, debiendo en todo caso restituirse posteriormente el perfil original del terreno en toda la superficie excavada que no fuese cubierta en superficie por instalaciones o edificaciones. Asociada al uso extractivo, en cuyo caso slo se permiten cuando est autorizado el uso extractivo y de acuerdo con la regulacin especfica contenida en la Seccin correspondiente.
a.1 Desbroce Son intervenciones que modifican los primeros 30 cm. del perfil del terreno para nivelar la superficie del mismo y de eliminar y reducir la vegetacin arbustiva y herbcea con el fin de proceder a la implantacin de un acto de ejecucin autorizado. Se ajustar a la superficie exacta afectada por el mismo.
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a.2 Extraccin de tierra vegetal. Intervencin encaminada a extraer de su lugar de origen la capa edfica para depositarla en otras zonas donde no la hay o la que hay es de mala calidad, modificando considerablemente la topografa del lugar de origen. Se considera un acto de ejecucin prohibido, salvo que sea resultado de movimientos de tierra o actividades extractivas autorizadas.
a.3 Extraccin. Explotacin que se realiza sobre depsitos sedimentarios recientes (ridos de barranco, arenas, dragado de embalses) y que se efecte con medios mecnicos sencillos. a.4 Cantera. Explotacin realizada sobre materiales compactados que requiere de procedimientos complejos para su extraccin (voladuras, etc.). 2.5 Mixtos a.1 Laboreo del suelo. Son intervenciones consistentes en la preparacin del suelo en terrenos previamente transformados para el uso agrcola, mediante acciones mecnicas o biomecnicas para mejorar sus condiciones de textura y aireacin, y favorecer as, el ptimo desarrollo de los cultivos. En el laboreo se incluyen los diversos tipos de tratamiento del suelo necesarios para la implantacin o desarrollo de los cultivos agrcolas y las plantaciones forestales: arado, subsolado, gradeo, abonos verdes, etc. Slo se autorizar cuando est asociado a una explotacin agraria o forestal autorizada. Se distinguen las siguientes condiciones previas de la parcela para el ejercicio del laboreo: a.1.1. Laboreo de parcelas en abandono no recolonizadas. Son intervenciones consistentes en la preparacin del suelo mediante acciones mecnicas o biomecnicas para mejorar sus condiciones de textura y aireacin, y favorecer as, el ptimo desarrollo de los cultivos. a.1.2. Laboreo de parcelas en abandono recolonizadas. Slo se admite el laboreo de parcelas recolonizadas cuando no comporte la alteracin de elementos significativos de la vegetacin, flora o fauna o afeccin sensible al paisaje. a.1.3. Roturacin, Laboreo y Puesta en Cultivo de Zonas Naturales. Slo se admite la roturacin (laboreo de parcelas no transformadas) cuando no comporte la alteracin de elementos significativos de la vegetacin, flora o fauna o afeccin sensible al paisaje.
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a.2 Restitucin orogrfica. Intervencin encaminada a devolver a un lugar las condiciones topogrficas originales. a.3 Abancalamiento. Es el acto de aterrazar una ladera mediante desmontes o rellenos para conseguir el nivelado horizontal del terreno, con el fin de facilitar la mecanizacin del cultivo o para frenar procesos de erosin. a.4 Correccin de laderas. Consiste en pequeas obras de piedra encaminadas a corregir la erosin de las laderas para su posterior puesta en cultivo, sin modificar las condiciones topogrficas del relieve, es decir, no requieren obras de desmonte ni de acopios en taludes. 3 Instalaciones Son intervenciones que, sin ser de edificacin, se concretan en la colocacin sobre el territorio de volmenes artificiales, vinculados a una funcionalidad especfica. Cuando se trate de instalaciones adscritas a una parcela su dimensionado guardar estricta proporcin con el uso y superficie de la misma, de acuerdo con la normas tcnicas de la instalacin y las disposiciones reglamentarias que regulen la actividad a la que estn afectas. A fin de regular la implantacin de Instalaciones en el Suelo Rstico, se establecen las siguientes Condiciones: 3.1 a Condiciones Generales. Instalaciones lineales. La implantacin de elementos lineales que conformen o formen parte de las redes de infraestructuras de transporte de Energa Combustibles, Agua, Residuos o Informacin exteriores a una parcela se atendr adems de a las condiciones generales establecidas a los siguientes criterios: Sern subterrneas siempre que esta condicin sea compatible con los requerimientos tcnicos de la instalacin de que se trate salvo que las obras necesarias para su enterramiento puedan producir alteraciones sensibles permanentes a la vegetacin o la fauna o a la conformacin del paisaje en territorios de all fragilidad. Que su trazado debe discurrir por los mbitos de menor valor relativo. Siempre que sea compatible con los requerimientos funcionales de las diferentes redes se procurar agruparlas de forma que se favorezca la creacin de corredores especializados y se evite la dispersin la cual provoca mayor impacto. En este mismo sentido se primarn a efectos de la implantacin de una red, los corredores ya ocupados por otras infraestructuras en especial las carreteras siempre que sea posible la ejecucin de galeras de instalaciones asociadas a la traza de la carretera.
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Los tramos o partes de las instalaciones que queden vistos debern recibir un tratamiento de acabado superficial que optimice su integracin paisajstica, por lo que sern de colores grises u ocres de acuerdo con el dominante en el entorno. Cuando requieran obra de fabrica para su proteccin o soporte sta se ajustar a los requerimientos propios del nivel de intensidad que se le asigne en funcin de la zona. Solo se permitirn redes o elementos lineales de instalaciones areos cuando se trate de tendidos de cables y siempre que no sea posible disponerlos en el subsuelo de acuerdo con los preceptos enunciados. Debern estar adecuadamente sealizados de acuerdo con los requerimientos de la norma que los regule. En los cruces de barrancos se realizarn preferentemente viaductos antes que terraplenes y en cualquier caso siempre que el terrapln necesario supere la altura correspondiente al nivel de intensidad que se le asigne en funcin de la zona. Cada Red cumplir, adems de lo establecido en el presente captulo, las condiciones establecidas en las Secciones correspondientes de este Volumen.
Instalaciones puntuales Con carcter general las instalaciones o elementos puntuales de las mismas que por sus requerimientos funcionales deban situarse en superficie se atendrn a los siguientes criterios: Se ubicarn en lugares menos perceptibles siempre que esto sea compatible con sus requerimientos funcionales prohibindose en lugares de paisaje abierto o singular. Cuando se requiera obra de fbrica para la proteccin o soporte de dichos elementos esta deber revestirse en piedra atendindose a los requerimientos establecidos por las edificaciones del mismo nivel. Los que sean metlicos debern tratarse con colores neutros que se confundan con el entorno, evitando los acabados reflectantes. Cuando se requiera implantar ms de uno, se favorecer la concentracin frente a la dispersin siempre que sea compatible con los requerimientos funcionales de las instalaciones. Se primar la localizacin en lugares previamente ocupados por otras instalaciones similares o compatibles.
Instalaciones superficiales Son superficiales aquellas instalaciones que por su naturaleza o requerimientos funcionales se sitan en todo o en parte en superficie comportando una ocupacin no puntual, sino extensiva o superficial del territorio. Con carcter general se atendrn los siguientes criterios: Sern siempre descubiertas, admitindose nicamente superficies cubiertas con materiales ligeros, tales como plstico (invernaderos) o mallas, entramados de madera ( prgolas, parrales) siempre que sea indispensable a efectos de
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proteccin o soporte de actividades autorizadas. Asimismo se admitir la cubierta con materiales fcilmente desmontables y no reflectantes para los corrales y cobertizos. Los colores y tratamientos superficiales se adaptarn a las caractersticas del entorno, evitndose los materiales reflectantes. Si se cubren con materiales opacos computarn a efectos de edificabilidad debiendo realizar un tratamiento superficial idntico al establecido para las edificaciones. Los restantes elementos de proteccin, cerramientos contencin o soporte de las instalaciones superficiales debern cumplir los requerimientos de altura, movimientos de tierra, acabado exterior etc. correspondiente al nivel que se le asigne en funcin de la zona. Su dimensionado guardar estricta proporcin con el uso y superficie de la parcela a la que se adscriben, de acuerdo con las normas tcnicas de la instalacin y disposiciones reglamentarias que regulen la actividad a la que estn afectas.
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Condiciones Particulares. Cerramientos En un sentido amplio, comprende los actos de delimitacin de una parcela mediante la colocacin de una barrera consistente en un seto vegetal, materiales fcilmente desmontables (plsticos, malla, caizo, etc.) u obra fsica (celosa, bloques, ladrillos, hormign, piedra). Son estructuras que se instalan para evitar el perjuicio que ocasionan los depredadores o los elementos meteorolgicos sobre los cultivos o el ganado, normalmente los derivados de viento o temporales. nicamente se admitirn los cerramientos a efectos de seguridad y proteccin de especies y personas, as como de instalaciones o edificaciones efectivamente existentes o que se vayan a ejecutar, quedando prohibida su ejecucin a los simples efectos de delimitacin de propiedad. a.1 Cerramiento Vegetal. Cuando estn constituidos por un seto o por un vallado sobre el que se desarrolla alguna especie vegetal que tapiza su superficie. a.2 Vallado cercado y similares. El vallado suele consistir en paneles de mallazo metlico o plastificado que se levantan mediante soportes de hierro o de acero galvanizado, mientras que los cercados estn compuestos por estructuras de caizo, madera, tubos metlicos, u otros materiales fcilmente desmontables.
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a.3 Cerramiento Mixto. Los vallados mixtos estn formados por una pequea base de obra (bloque u hormign) o de piedra sobre la que se instala un vallado o cerramiento similar. a.4 Cerramiento ciego. Cerramiento de obra en la totalidad de su altura y longitud. a.5 Cerramiento de piedra seca. Cerramiento construido exclusivamente mediante las tcnicas de acumulacin de piedras. a.6 Portaln. Consiste en una puerta de cierta dimensin que constituye el tramo de acceso a una parcela a travs de un cerramiento. a.7 Cobertizos y similares. Son zonas no edificadas que sirven de refugio frente a las condiciones meteorolgicas. Consisten en una estructura de techado fcilmente desmontable, que no sea de obra y, excepcionalmente, parcialmente pavimentado. En el supuesto excepcional de estar adosado a 1, 2 o 3 paramentos verticales, computar a efectos de edificabilidad cuando se realicen con materiales opacos el 10, 50 y 100%, respectivamente. Cuando presenta todos sus lados abiertos, y se ha realizado con materiales ligeros (incluidas planchas no reflectantes), los cobertizos no computan a efectos de edificabilidad. La pavimentacin parcial debe ejecutarse con materiales que favorezcan su integracin paisajstica, y no podr superar el 20% de la superficie cubierta. a.8 Superficie abierta para alojamiento ganadero. Zonas acotadas perimetralmente y sin cubierta para la permanencia del ganado al aire libre. Constan de un cerramiento y, en ocasiones, una zona pavimentada, en cuyo caso, las reas con suelo no deben superar el 60% de la superficie acotada, y deber realizarse con elementos que favorezcan su integracin paisajstica. b Muros de Contencin. Estructura de piedra seca o de obra (hormign o bloque), normalmente vinculada a abancalamientos o a la fijacin de terrenos, que se instalan para evitar el movimiento de sustratos mviles o deleznables, as como la prdida de la capa edfica.
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b.1 Muros de Contencin de piedra seca. Estructura lineal de piedra seca destinada a la sujecin de tierras, evitando as los desmoronamientos o movimientos de sustratos deleznables y la prdida de suelo. b.2 Muro de contencin de otros materiales. Estructura lineal de hormign, bloques, etc., destinada al mantenimiento de tierras, evitando as los desmoronamientos o movimientos de sustratos deleznables y la prdida de suelo. Debern estar revestidos en piedra o con tratamiento superficial que facilite el mimetismo con el entorno. c Instalaciones de Soporte y Proteccin de Cultivos. Constituyen estructuras que sustentan el correcto crecimiento de las plantas en la parcela cultivada, y crean el microclima idneo par su desarrollo. c.1 Emparrado. Armazn horizontal entrelazado, normalmente construido con varas de madera o tubos galvanizados, que sostienen otros horizontales, de unos pocos metros de altura, y utilizado generalmente para el desarrollo de la vid y otros cultivos trepadores en altura. c.2 Espaldera. Estructura vertical de armazones entrelazados normalmente construidos con varas de madera o tubos galvanizados, destinados a sostener la vid, otros cultivos trepadores y otros frutales conducidos, a escasa altura del suelo, en general no ms de un metro de altura. c.3 Latada. Estructura en armazn constituida por alineaciones de conjuntos de tres caas o varas verticales entrelazadas, que soportan a su vez un alambrado horizontal que discurre a lo largo de la alineacin. Estn vinculadas al cultivo de hortalizas, tomate y habichuelas principalmente. c.4 Prgola. Elemento de jardinera compuesto por armazones con columnas de madera u otros materiales, que sostienen un tejadillo para el sostenimiento de plantas ornamentales que proporcionan sombra. Se sitan generalmente en las fachadas de las viviendas o en jardines. c.5 Tnel. Estructura de armazn generalmente metlico y cubierta plstica, a modo de pequeo invernadero de pequea altura, que se instalan para proteger los cultivos de incidencias climticas.
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c.6 Invernadero. Recinto cerrado y con paredes translcidas, de plstico, malla o cristal, dentro del cual se crean condiciones ptimas para el desarrollo de determinados cultivos agrcolas o florales. d Accesos. Va de escasa longitud que permite el acceso a determinada parcela. nicamente se autorizar la creacin de nuevos accesos cuando no exista posibilidad de acceder a la parcela en la que se vaya a localizar un uso autorizado, utilizando la red de accesos existente, o cuando por los requerimientos de accesibilidad inherentes al uso en cuestin, sta resulte de insuficiente capacidad. Los accesos debern necesariamente articularse con la red secundaria existente evitando su conexin directa a la red principal de carreteras, salvo en los casos y con las condiciones especficamente establecidos en funcin del nivel de intensidad. Si el acceso se produce directamente desde la red principal de carreteras deber disponerse de acuerdo con los requisitos de seguridad, interdistancia, etc., establecidos en la legislacin sectorial de carreteras.
d.1 Acceso Peatonal. Va de escasa longitud que permite el acceso a la parcela exclusivamente de animales y/o de personas a pi. d.2 Acceso rodado. Va de escasa longitud que permite el acceso a la parcela de un vehculo desde la carretera o pista ms cercana. e Viario en Interior de Parcela Se realizar la red viaria mnima imprescindible para el acceso a las instalaciones y edificaciones de la parcela, siendo peatonal siempre que esto sea compatible con el uso de la instalacin o edificacin de que se trate. e.1 Sendero y rea peatonal Va o lugar bien delimitados, acondicionados para el paso de animales y / o de personas. e.2 Viario rodado. Toda va de uno o dos carriles destinadas al paso de vehculos y maquinaria agraria.
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e.3 Zona de estacionamiento de vehculos. Lugar debidamente acondicionado y destinado al estacionamiento de vehculos. Debern cumplir los siguientes requisitos: Estarn estrictamente dimensionados en razn del nmero de usuarios previsible del uso al que se estn asociados. Su acabado superficial deber ser el mismo que el descrito para la red viaria. Se procurar la mxima integracin en el entorno evitndose cualquier impacto mediante la seleccin de lugares poco visibles o mediante la utilizacin de masa vegetal para la ocultacin de los vehculos.
e.4 Vado sanitario. Cubeta impermeable practicada sobre las roderas del acceso o va interior principal de una explotacin agraria, cuya finalidad es la desinfeccin de los neumticos de los vehculos que acceden a la misma, con el fin de evitar la propagacin de enfermedades entre explotaciones. Con un largo mximo de 4 m, y con el ancho de la va. f De Abastecimiento de Agua en Interior de Parcela para Riego y Consumo. f.1 Acequia. Conduccin tradicional de agua a cielo abierto (zanja o canal). f.2 Cantonera. Punto de confluencia de la red de riego tradicional (acequia), en la que se lleva a cabo el reparto del agua, tras su distribucin entre las diferentes bocas de la cantonera. f.3 Abrevadero. Lugar acondicionado, generalmente en mitad de una conduccin, para que los animales beban. Pueden ser de materiales muy diversos, aunque generalmente son elementos de obra. Igualmente puede consistir en depsitos de naturaleza diversa destinados a este fin. f.4 Mareta. Gran embalse, tradicionalmente de tierra, aunque en la actualidad se ha generalizado su construccin en material de obra o enterrado y con una lmina plstica impermeabilizante. Hace referencia normalmente a depsitos de gran capacidad.
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f.5
Aljibe. Depsito normalmente enterrado y construido en material de obra, de pequea capacidad, que se usa como regulador de las aguas de abasto domiciliario de una vivienda o de una explotacin, o un grupo de ellas.
f.6
Depsito. Almacenamiento de agua para abastecimiento de la explotacin y/o riego, generalmente abierto, de capacidad media y construido normalmente con materiales de obra.
f.7
Estanque. Almacenamiento abierto de agua para abastecimiento de la explotacin agraria, de capacidad media.
f.8
Charca y estanque de arcilla. Almacenamiento de agua de gran capacidad en terrenos arcillosos naturales, con destino agrcola y construidos bajo rasante y sin lmina de material plstico con un alto porcentaje de mermas por infiltracin.
f.9
Balsa. Almacenamiento de agua de gran capacidad, con destino agrario y construido bajo rasante, con o sin lmina de material plstico para evitar infiltraciones.
f.10 Conduccin. Estructura natural o artificial por la que circula el agua. Normalmente se denomina as a los cauces cerrados, a presin, para distinguirlos de sus homlogos abiertos. f.11 Pozo. Perforacin vertical natural o artificial en el terreno con el fin de posibilitar el aprovechamiento de agua subterrnea, profundizando en el terreno con el objeto de llegar a nivel fretico de la zona y proceder a la extraccin de caudales. f.12 Galera. Perforacin de tendencia horizontal en el terreno, cuyo fin es posibilitar el aprovechamiento de aguas subterrneas ahondando hasta llegar al nivel fretico de la zona para extraer caudales.
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f.13 Instalacin de Drenaje. Conjunto de elementos de infraestructura colocadas en el terreno a una determinada profundidad, cuyo objeto o finalidad es la de facilitar el movimiento del agua en el suelo, evitando as problemas de encharcamiento. f.14 Captacin de aguas pluviales o Tomaderos Tomadero; captacin de agua superficial, que bien de manera natural, o bien a travs de una obra de encauzamiento, permite el aprovechamiento del agua procedente de lluvia o de un naciente. f.15 Cabezal de riego. Punto del que parte la red de distribucin de agua a las parcelas, y en la que se realiza el filtrado del agua, la dosificacin de los nutrientes (abonos), aplicacin de agroqumicos al suelo, y en algunos casos el control de la calidad del agua. g De Saneamiento y Gestin de Residuos en Interior de Parcela. g.1 Fosa sptica. Depsito estanco e impermeable en el que confluyen las aguas que circulan por las redes de saneamiento, y en el que se produce la decantacin de slidos, que deben ser evacuados peridicamente. Las aguas pueden ser tratadas y recicladas in situ, o bien, ser evacuadas. g.2 Conduccin. Red de conducciones cerradas por la que circulan, normalmente a presin y velocidad moderada las aguas tras su uso en la explotacin, los purines, los sueros de las miniqueseras, etc. g.3 rea de tratamiento de residuos (estercoleros, zonas de compostaje, etc.) Lugar donde se almacenan los residuos, se curan, mezclan y transforman en un material til o de fcil eliminacin. Estercolero. Lugar que se destina para acumular los residuos procedentes de las deyecciones slidas animales, que posteriormente son evacuados o tratados para su posterior reciclaje. Zona de compostaje, Zona en la que se recogen los residuos domiciliarios y agrcolas orgnicos y por un proceso natural, fermentan a travs de su acumulacin y progresivo volteo, para obtener compost, materia orgnica de aprovechamiento agrcola. g.4 Instalaciones para gestin de residuos.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos. 133 Comentario [P6]: Pablo Pedro
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Son instalaciones destinadas a la gestin, depuracin y/o reciclaje de residuos producidos en las explotaciones autorizadas para ello. A continuacin se exponen algunas de estas instalaciones: Sistema de depuracin natural de aguas residuales. Consiste en la creacin de un ecosistema acutico que degrada y transforma de materia orgnica y contaminantes incorporados al agua, actuando como un sistema depurador. Este proceso no conlleva prcticamente gasto energtico, y las exigencias de conservacin y mantenimiento son mnimas. Laguna de depuracin de agua. Embalse de escasa profundidad, en la que se hace circular de manera continua las aguas residuales a travs de vegetacin especfica, de modo que la accin combinada de estas con un largo periodo de oxigenacin y la exposicin del agua residual a la luz, permitan una depuracin natural. Constituyen un caso particular del anterior. Minidepuradora. Planta de tratamiento, normalmente biolgico, con capacidad para atender la demanda a la actividad autorizada. Planta de produccin de biogs. Planta en la que a travs del compostaje de los lodos de depuracin u otros residuos de origen orgnico en recintos cerrados, se permite recoger los gases que se desprenden de la fermentacin estas materias, en especial metano, que puede ser aprovechado como combustible para la produccin de energa. Fosa para enterramiento de animales. Fosa enterrada habilitada y autorizada para sepultar cadveres. Debe ser estanca a fin de evitar la lixiviacin de efluentes que pudieran contaminar los acuferos, as como cumplir las condiciones higinico-sanitarias que eviten molestias y garanticen la salud pblica. Debido a los riesgos evidentes para la poblacin y el medioambiente de este tipo de actuaciones, se recomienda su gestin a travs de servicios e instalaciones especializados, de carcter colectivo y titularidad pblica o privada. h De Abastecimiento de Energa en Interior de Parcela. h.1 Aerogenerador. Mquina que convierte la energa elica en energa elctrica. En el presente rgimen de usos se entiende que su destino es el autoabastecimiento de la explotacin o actividad a la que est vinculado. h.2 Panel solar. Elemento compuesto por microtuberas protegidas por un cristal, y en el que se aprovecha la energa solar para elevar la temperatura del agua que circula por ellas. Existen adems, placas con clulas fotovoltaicas que se encargan de convertir la luz en tensin elctrica.
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En el presente rgimen de usos se entiende que su destino es el autoabastecimiento de la explotacin o actividad a los que estn vinculados. h.3 Estacin transformadora. Instalacin que se encarga de reducir la tensin de media a baja. Pueden ir tanto en el interior de una edificacin (torren) como en el exterior, vinculada a una torreta. h.4 Generador elctrico. Mquina que se encarga de convertir la energa mecnica en energa elctrica. Consiste en un motor trmico que genera luz elctrica. Es la fuente de energa utilizada en las explotaciones alejadas a las que no llega la red elctrica, o bien como fuente auxiliar de emergencia en otras que no pueden prescindir del fluido elctrico. En el presente rgimen de usos se entiende que su destino es el autoabastecimiento de la explotacin o actividad a la que est vinculado. h.5 Tendido elctrico. Conjunto de instalaciones lineales que se encargan de transportar la energa elctrica. i Red viaria Exterior a la Parcela. i.1 Va Pecuaria. Ruta o itinerario por donde discurre o ha venido discurriendo tradicionalmente el trnsito ganadero. Podr ser destinada a otros usos compatibles y complementarios en trminos acordes con su naturaleza y sus fines, dando prioridad al trnsito ganadero y otros usos rurales, e inspirndose en el desarrollo sostenible y el respeto al medio ambiente, al paisaje y al patrimonio natural y cultural. i.2 Sendero y camino. Va pblica o privada, acondicionada o no, cuyo uso est destinado exclusivamente al paso de personas y de animales. i.3 Pista. Va de un solo carril sin asfaltar, destinada al paso de vehculos, personas o animales de la que parte los accesos rodados a cada explotacin.
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i.4
Camino agrcola. Va de servicio de titularidad pblica y debidamente pavimentada, destinada fundamentalmente para el acceso a varias fincas rsticas y cuyo trfico predominante es de tractores y maquinaria agrcola.
i.5
Carreteras Los muros de proteccin de las carreteras nicamente podrn pintarse de color blanco en los paramentos que por cuestiones de seguridad as lo requieran (los que dan a la va), debiendo permanecer el resto de los paramentos sin pintar, de forma que se favorezca la mimetizacin del mismo en el paisaje. Los elementos de proteccin, sealizacin e informacin de las carreteras se adecuarn en cada caso a las caractersticas del paisaje y del medio en el que se localicen, en especial cuando se localicen en paisajes o lugares de especial valor y fragilidad, en este sentido, se evitarn las vallas metlicas continuas en zonas de alto valor natural o en zonas de paisajes abiertos, utilizando alternativas como muretes de contencin revestidos en piedra, vallas recubiertas de madera u otras soluciones en funcin del lugar. En casos de Espacios Naturales Protegidos, la seleccin de los tipos de elementos de proteccin se realizar adems en coordinacin con la Administracin responsable de la gestin de los mismos. Los criterios que se adopten se recomiendan se extrapolen a otras situaciones similares aunque estuviesen fuera de la red de Espacios Naturales Protegidos.
Red de Abastecimiento de Agua Exterior a la Parcela. j.1 Conduccin abierta. Conduccin tradicional de agua a cielo abierto, ejecutada normalmente en materiales de obra, y que se caracteriza por su alto porcentaje de mermas y por medirse el agua con relacin al nivel (altura) que adquiere en el canal. j.2 Conduccin cerrada. Tubera metlica, plstica o de obra, enterrada o no, por la que circula agua a presin. j.3 Depsitos reguladores. Almacenamiento de agua para abastecimiento de la explotacin o abasto, generalmente abierto capacidad media, construido normalmente con materiales de obra, donde se almacena el agua para obtener una capacidad de regulacin del consumo de un tiempo determinado de una o varias explotaciones agrarias. j.4 Charcas y estanques de arcilla. Almacenamiento de agua de gran capacidad en terrenos arcillosos naturales, con destino agrcola y construidos bajo rasante y sin lmina de material plstico con un alto porcentaje de mermas por infiltracin.
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j.5
Balsa. Elemento del Sistema hidrulico de gran capacidad, utilizado para el almacenamiento de agua, que se realiza principalmente con materiales naturales y aprovechando el relieve superficial del terreno. Consta de: Desmonte. Terrapln. Muro de contencin. Pantalla de impermeabilizacin. Dispositivo de entrada de agua. Toma de agua.
j.6
Centro e instalaciones para control de la red. Lugar e instalaciones acondicionados para el control y automatizacin de las redes de distribucin de las aguas.
Instalaciones Forestales. k.1 Obra hidrulica de correccin de cauces. Conjunto de estructuras slidas de material de construccin variable - la ms comn de mampostera gavionada, aunque tambin pueden ser de hormign - consistente generalmente en diques de pequea dimensin cuyo objetivo es la reduccin de la erosin remontante y la consecuente estabilizacin de las laderas de la microcuenca que se define aguas arriba de los mismos. k.2 Pista forestal. Infraestructura viaria que se desarrolla sobre el territorio con el fin de facilitar el acceso a los ecosistemas forestales. A diferencia de otro tipo de infraestructura viaria, no se trata de conectar puntos entre si, sino de aumentar la accesibilidad de forma superficial a regiones concretas. k.3 Torreta de vigilancia. Instalacin puntual consistente en una estructura de madera o metlica vertical sobre la que se sita una caseta y ubicada generalmente en un punto de alta visibilidad para la deteccin y control de incendios forestales.
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k.4 Vivero forestal. Instalacin superficial de diverso grado de desarrollo y cuyo fin es la produccin de planta para uso en repoblacin forestal. De forma general pueden agruparse en: temporal, cuando produce planta para una repoblacin concreta o bien cuando se crea en una zona prxima al terreno de plantacin con el fin de facilitar una progresiva adaptacin de la planta a las condiciones externas (viveros de aviverado). permanente, cuando produce planta regularmente para sucesivas campaas de repoblacin.
k.5 Secadero. Instalacin superficial con diverso grado de infraestructura (cerramiento, estructura de techado, etctera) destinada al secado al aire de la madera apilada. k.6 Parque de apilado. Superficie situada generalmente a borde de pista y desprovista de vegetacin destinada al almacenamiento de la madera extrada de la masa forestal hasta su transporte fuera de la misma. l Otras instalaciones. l.1 Muelle de carga. Embarcadero para la carga y transporte de animales, generalmente asociado a las explotaciones de porcino y grandes explotaciones de rumiantes. l.2 Instalacin de colmenas. El acto de enclavar una o varias colmenas, temporal o permanentemente, con el fin de aprovechar los recursos melferos del rea afectada. Igualmente se incluyen los lugares habilitados para la ubicacin de colmenas debidamente identificados. l.3 Silo para uso ganadero. Lugar seco, sin ventilar, donde se guardan granos para la alimentacin del ganado. Suelen ser verticales, de material metlico o de hormign.
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3.3 a
Instalaciones Martimas. Accesos al mar. Accesos a zonas de bao por medio de escalinatas y sendas, tiles para la entrada y salida a dichas zonas.
Charcn. Se refiere tanto a Charcos intermareales como supramareales, que son aquellos charcos naturales, seminaturales o artificiales, situados en cotas inferiores en la costa y renovados durante la pleamar (los intermareales) o en las zonas ms altas cuyo contenido en agua slo es renovado durante los temporales o por las salpicaduras de las olas en pleamar.
Acondicionamiento ligero de zonas rocosas. Son retoques de la superficie rocosa labrando y/o construyendo en ella plataformas horizontales, zonas de solarium, de descanso o de paseo.
Proteccin de reas de bao: diques y espigones. Son las actuaciones destinadas a disipar la energa del oleaje reinante para facilitar el bao mediante la construccin de diques y/o espigones de baja cota o infraestructuras similares.
Plataformas de bao. Son aquellas plataformas fondeadas que, por medio de diversos mecanismos, permitan su flotabilidad y dispongan de una superficie horizontal habilitada para tomar el sol.
Muros costeros. Son obras realizadas en la ribera del mar o en las playas encaminadas a defender del ataque de los temporales los bienes situados en las proximidades de la costa. Suelen consistir en revestimientos de escollera u otro tipo de bloques, dispuestos longitudinalmente a la costa, y que limitan el alcance de las erosiones durante los mximos oleajes.
Intervenciones en playas. Actuaciones destinadas a la recuperacin de playas erosionadas, la disminucin de la tasa de erosin de una playa existente, la creacin de playas en zonas de fondos rocosos (siempre que el valor natural de stos sea considerado bajo), la ampliacin, la mejora o el acondicionamiento de la playa seca en zonas con fondos sedimentarios, a travs del aporte de sedimentos, instalacin de espigones (entendidos como brazos artificiales apoyados en tierra) o diques (brazos artificiales libres en el mar), o combinacin de ellos.
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Arrecifes artificiales. Son estructuras fabricadas o materiales de deshecho que se hunden en fondos someros (15-40 metros). Su finalidad en Canarias ha estado orientada a mantener o aumentar los recursos pesqueros. Aunque tambin pueden tener una finalidad disuasoria de pesca (arrastre) o una finalidad recreativa y deportiva (prctica del buceo a pulmn y submarinismo).
Pecios. Materiales en forma slida que han sido hundidos y estn asentados en fondo, generalmente cascos de barcos abandonados y que han sido desguazados en su interior que se pueden encuadrar dentro de los ecosistemas artificiales sumergidos.
Jaulas flotantes. Son estructuras en forma de jaula con un dimetro aproximado de entre 10 y 25 m y una profundidad de 6 a 12 m, que quedan fondeadas entre los 10 y los 40 metros de profundidad, destinadas al cultivo de especies marinas.
Captacin de aguas. Son obras destinadas a recoger agua del mar para diversos usos terrestres: desaladoras, sistemas de refrigeracin, granjas de acuicultura, etc.
Emisarios submarinos. Conduccin cerrada que transporta agua residuales desde la estacin de tratamiento hasta una zona de inyeccin en el mar, de forma que se cumplan las dos condiciones siguientes: 1 Que la distancia entre la lnea de costa en bajamar mxima viva equinoccial y la boquilla de descarga ms prxima a sta, sea mayor de 500m. 2 Que la dilucin inicial calculada segn los procedimientos que se indican para la hiptesis de mximo caudal previsto y ausencia de estratificacin, sea mayor de 100:1.
Tuberas de conduccin de desages. Conduccin abierta o cerrada que transporta las aguas residuales desde la estacin de tratamiento hasta el mar, vertiendo en superficie o mediante descarga submarina, sin que se cumplan las dos condiciones propias del emisario submarino.
reas de varada. reas de depsito de pequeos barcos, ya sean naturales o artificiales.
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Fondeaderos. reas marinas no protegidas artificialmente, dotadas con mecanismos simples (boyas), para permitir el amarre temporal de embarcaciones.
Dique. Obra martima que puede ser exenta, situada paralelamente a la costa, y cuyo propsito es reducir la energa del oleaje que llega hasta la costa para favorecer la estabilizacin de playas, atraque de barcos, etc.
Espign. Obra martima situada perpendicularmente a la costa para impedir, parcial o totalmente, la circulacin transversal del sedimento.
Embarcaderos. Son instalaciones martimas destinadas a facilitar el embarque y desembarque de pasajeros a bordo de embarcaciones deportivas y de recreo, que no incluyen ningn tipo de obra de defensa que reduzca la agitacin del oleaje.
Rampas de varada. Son superficies inclinadas de piedra u hormign, dispuestas a lo largo de la zona intermareal, que permiten botar embarcaciones de pequeo tamao al mar o sacarlas a tierra.
4 Edificaciones 4.1 Condiciones Generales. Las intervenciones de edificacin son cualesquiera que supongan la construccin de un edificio de nueva planta o la realizacin de obras que afecten a parte o la totalidad de un edificio existente. Ninguna unidad edificatoria podr superar la superficie construida mxima que se le asigne en funcin del uso al que se destina ni la edificabilidad total asignada al complejo al que est adscrita. Con carcter general, en el suelo rstico la altura de las nuevas edificaciones no podr exceder una planta o 4,5 metros, medida en cualquier punto del perfil natural del suelo a la cumbrera. Excepcionalmente y slo cuando se justifique por necesidades funcionales inherentes a la actividad a la que se destine la edificacin, podr autorizarse mayor altura en las zonas y para los usos a los que se asignan niveles 2 3 de intensidad.
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El nmero de plantas de los edificios se contabilizar en todos los casos a partir del perfil del terreno original en todos sus lados. nicamente podr existir por tanto un semistano por edificio, quedando el resto de los stanos por debajo en todo caso del nivel del terreno. Esta norma ser de aplicacin en todos los suelos rsticos de asentamiento. Las edificaciones se adaptarn a la pendiente natural del terreno de forma que la altura mxima reguladora no sea excedida en ningn punto del perfil natural del suelo. Se prohben excesos volumtricos respecto a la regulacin de la edificabilidad, salvo cuando se justifiquen por la adecuacin de parte del edificio a las pendientes del terreno. Se evitar la edificacin en parcelas situadas en cornisa, lomos significativos en el paisaje y en otros enclaves destacados como definidores del paisaje, salvo cuando se trate de edificaciones incluidas en Asentamientos Rurales o Agrcolas, en cuyo caso el Planeamiento que los regule estar obligado a establecer una regulacin especfica para las parcelas en ladera, contemplando condiciones que garanticen una plena integracin y una mnima afeccin al paisaje por la edificacin. La posicin de la edificacin en la parcela se regular atendiendo a las caractersticas y forma de la parcelacin rstica tradicional. Se prohben las edificaciones caractersticas de las zonas urbanas, con paredes medianeras al descubierto. Las edificaciones presentarn sus paramentos exteriores y cubiertas totalmente acabados, y la forma, el color y los materiales usados deben seleccionarse atendiendo al objetivo de causar el menor impacto posible al paisaje. Los volmenes deben ser sencillos, de piezas con desarrollo predominantemente horizontal y adaptadas a las curvas de nivel del terreno (lneas de mnima pendiente). El acabado exterior ser preferentemente en piedra, admitindose pintura ptrea de colores que se mimeticen con el entorno. nicamente se admitir el color blanco en edificaciones integradas en conjuntos edificatorios tradicionales con predominio de dicho color. Queda prohibido el bloque visto y los materiales de revestimiento reflectantes (aplacados cermicos etc.). Las edificaciones de todo tipo (residenciales, agrcolas, ligadas a infraestructuras, equipamientos, etc.) situadas fuera de los asentamientos en suelo rstico y fuera de suelos urbanos y urbanizables, nicamente podrn pintarse de colores que favorezcan su integracin en el paisaje. En ningn caso podrn utilizarse para los paramentos colores que nada tienen que ver con las tonalidades terrosas y ptreas, a excepcin del color blanco. Los frontis de las cuevas situadas en suelo rstico se debern pintar igualmente del color de la tierra que ha sido excavada y deber extenderse el empleo de dicho color a cada comarca en la que existan construcciones en cuevas. Las actuaciones que requieran de Calificacin Territorial, Proyecto de Actuacin Territorial o Plan Territorial y los Proyectos y Obras de edificacin y construccin, definirn en los mismos los colores a emplear y la justificacin de que cumplen las determinaciones expuestas en los prrafos anteriores. La carpintera exterior ser preferentemente de madera admitindose alternativamente aluminio anodizado o lacado mate con colores adecuados al entorno. Quedan prohibidas las carpinteras blancas y plateadas. En las composiciones de fachada deber tener proporciones dominantes el macizo frente al hueco, y los vanos proporcin predominantemente vertical. Las cubiertas sern planas o inclinadas de material cermico.
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Las edificaciones se localizarn prximas a los accesos, evitando ocupar las partes de la parcela con mayor aptitud productiva. El retranqueo mnimo ser de 3 metros respecto al lindero con el vial de acceso. Las casetas y cuartos sern bajos en apariencia, yendo semienterradas cuando requieran de una determinada altura; en este sentido, la altura aparente sobre rasante ms desfavorable no superar los 2,50 metros a alero y 3,50 metros a cumbrera, en su caso, y no ser superior a 1,5 veces el lado menor de la edificacin en planta, debiendo disminuirse la altura o semienterrarse cuando esto pudiera ocurrir. La cubierta podr ser de techo plano o inclinada, en este ltimo caso, a un solo agua y entre los lados ms largos de la edificacin. Con objeto de facilitar su integracin en el medio y su mimetizacin, la edificacin deber revestirse preferentemente de piedra de la existente en el lugar o pintarse con colores de rosa o ptreos similares a los suelos y rocas existentes en la zona; en caso de cubierta plana sta deber adquirir igualmente dicho color terroso, especialmente en terrenos abiertos. Condiciones Particulares para las Edificaciones Agropecuarias. En cuanto a las edificaciones agropecuarias, a continuacin se realiza una serie de definiciones de los actos edificatorios, asociados a este uso con el objeto de clarificar dichos conceptos de cara a la posterior aplicacin de los niveles de intensidad y a los cuadros de regulacin especfica de usos. No tienen por tanto carcter normativo. a Cuarto de aperos. Edificacin de escasas dimensiones, destinada a guardar en su interior los tiles de labranza que se utilizan en las labores agrarias, as como cualquier otro elemento propio de la actividad agraria. b Almacenes. b.1 Almacn de materias primas y de productos. Local cerrado o abierto, o depsito, de dimensiones superiores a las del cuarto de aperos, pero adecuadas a la magnitud de la explotacin, que se utilice para guardar las materias primas empleadas y los productos obtenidos en la misma. b.2 Almacn de abonos, aditivos, fitosanitarios y similares. Edificio destinado para depositar productos que, por sus caractersticas qumicas y txicas no deben estar en contacto con ningn otro. En su interior se almacenan, para su posterior uso, todos aquellos productos qumicos encaminados a la mejora de la produccin, a la mejora del sustrato o al tratamiento de los animales. b.3 Cmara de fro o cmara frigorfica. Local aislado trmicamente en cuyo interior pueden mantenerse razonablemente constantes la temperatura y la humedad relativa requeridas para la conservacin, mediante la accin de una instalacin frigorfica.
4.2
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b.4 Sala de tanque fro. Lechera. Lugar donde se instala el depsito que mantiene a temperatura ideal la leche para evitar la proliferacin de agentes patgenos en la misma. b.5 Cmara de maduracin. Edificacin para controlar la humedad y temperatura favorecen la maduracin de productos agroalimentarios como el queso. c Salas de manipulacin, transformacin y elaboracin. c.1 Sala de manipulacin- transformacin que incluye las miniqueseras. Edificacin adaptada a la normativa vigente que pueden ir dentro de instalaciones mayores o adosadas a las mismas, y en las que tienen lugar los distintos procesos de manipulacin de la produccin agraria para su posterior acondicionamiento (lavado, embalaje, etiquetado, calibrado, clasificacin, etc.) Incluye igualmente la estancia destinada a la transformacin de productos agrarios locales, con adicin o no de otros ingredientes, con el fin de obtener otro producto diferente ms elaborado y de mayor valor aadido. c.2 Sala de ordeo. Edificacin que cumple con la normativa vigente, donde se haya instalada la mquina de extraccin de leche por la que pasa el ganado. c.3 Salas de lactancia artificial. Edificacin en la que se instala la maquinaria nodriza para la alimentacin artificial de animales. c.4 Punto de venta in-situ. Edificacin situada en la misma explotacin adaptado para poner en venta exclusivamente los productos obtenidos en la misma. d Salas de Control de Calidad d.1 Sala de control de calidad, laboratorios, enfermeras y similares. Estancia acondicionada para el anlisis y la investigacin de los productos agrarios as como la aplicacin de tratamientos especficos y cuyo fin es la optimizacin cualitativa de la produccin, incluidos laboratorios de inseminacin artificial. d.2 Salas de inseminacin artificial.
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Cuartos de instalaciones. e.1 Cuarto de automatismos, calefaccin y similares. Estancia, en el interior de otras edificaciones o no, que alberga los cuadros de mando y sistemas de control automtico de las instalaciones, las calderas y similares destinadas al control de atmsfera, y otros elementos anlogos. e.2 Cuarto de combustible. Pequea edificacin destinada a guardar en su interior todo tipo de gasleos que se utilizan en las actividades agrarias, tanto para los vehculos agrarios como para los motocultores o para el funcionamiento de las distintas maquinarias necesarias en determinadas explotaciones agrarias.
Servicios anejos. f.1 Oficina. Local cerrado que puede ir dentro de instalaciones mayores o adosadas a las mismas, asociado siempre a puntos de venta cuya finalidad es albergar tareas administrativas y de gestin necesarias para el buen funcionamiento de la explotacin. f.2 f.3 Aseos, vestuarios, comedores y reas de descanso. Cuarto de pernocta. Estancia en una explotacin ganadera, acondicionada para dormir, para la vigilancia del ganado en momentos crticos: partos, merodeo de perros que atacan al ganado, etc.
Alojamientos para el ganado. g.1 Alpendre, establo. Edificacin cerrada donde se encierra el ganado para su descanso y alimentacin. Suelen estar los animales amarrados. g.2 Cuarto de cra. Lugar, abierto o cerrado, donde se concentran los animales destinados a la recra. g.3 Cuarto de cebo. Lugar, abierto o cerrado, donde estn los animales destinados al engorde. g.4 Sala de partos. Lugar, abierto o cerrado, donde se concentran las hembras prximas al parto y recin paridas.
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Nave de produccin ganadera. Nave que alberga a los animales, destinada a la produccin intensiva, que se puede incluir zonas de almacenamiento, de trabajo y servicios anejos.
Cueva. i.1 Cueva sin adosado edificatorio. Cavidad natural o artificial del terreno cuyo cerramiento puede ser natural, artificial o la combinacin de ambos, sin que conlleve una edificacin adosada. i.2 Cueva con adosado edificatorio. Cavidad natural o artificial del terreno cuyo cerramiento puede ser natural, artificial o la combinacin de ambos, y que adems conlleve una edificacin o construccin adosada al mismo.
Garaje para maquinaria agraria. Construccin destinada a guardar en su interior vehculos vinculados a las actividades agrarias realizadas en la explotacin
4.3 a
Condiciones Particulares para las Edificaciones Forestales. Cuarto de aperos forestal. Cuarto de aperos cuyo fin es el almacenamiento de la maquinaria forestal (motosierra, motodesbrozadora, vestimenta de trabajo, etctera), o bien el refugio del personal en puestos de vigilancia de incendios forestales.
Refugios para vigilancia. Edificacin similar al cuarto de aperos forestal situada en puntos estratgicos de buena visibilidad para posibilitar la vigilancia y el refugio del personal de prevencin y extincin de incendios.
Casa Forestal. Edificacin caracterstica dedicada al alojamiento temporal del personal encargado de la gestin de los ecosistemas forestales.
5 Complejos. Se define como Complejo a un conjunto de edificaciones e instalaciones asociadas a una nica parcela y que conforman una unidad funcional, en tanto unos y otras estn necesariamente dedicados a acoger o viabilizar el uso principal al que la parcela se adscribe u otros complementarios que sean necesarios para el adecuado desenvolvimiento del principal.
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En los cuadros de regulacin especfica de usos se incluyen junto a los complejos autorizables, aquellos actos de ejecucin vinculados a los mismos cuyas caractersticas y condiciones de implantacin interesa acotar o definir. Deben entenderse adems como autorizables aquellos actos de ejecucin no relacionados expresamente en los cuadros y que necesariamente formen parte del complejo en virtud de la naturaleza del mismo, debiendo en todo caso atenerse a los limites que se derivan de la regulacin establecida para el complejo. El territorio que se vaya a afectar por la localizacin de un complejo - cualquiera sea la Categora en la que se incluya- deber ser considerado como un recurso no renovable, como una infraestructura de base que es necesario mantener, cuidar y regenerar. El criterio de sostenibilidad que debe enmarcar toda intervencin en Suelo Rstico se halla ntimamente ligado a la preservacin de las cualidades naturales, ambientales y productivas de esta clase de suelo, vinculadas a su concepcin como vaco territorial, esto es como suelos que, cumpliendo un papel activo en el conjunto territorial, se hallan preservados de la accin urbanizadora.
A fin de regular la implantacin de Complejos en el Suelo Rstico, se establecen los siguientes Criterios: 5.1 a Criterios Generales de Localizacin Acerca del lugar de implantacin: Primar la localizacin de actividades que se ubiquen en lugares que ya hayan sido degradados por otros procesos y que tengan una difcil recuperacin. Que la implantacin no implique destruccin de elementos geomorfolgicos de carcter volcnico: conos, malpases, etc. que, an revistiendo una importancia secundaria, pudieran haber quedado incluidos en la Categora de suelo considerada. Que no implique prdida de suelo agrario, aunque se encuentre abandonado, con la sola excepcin de las actividades vinculadas a la explotacin primaria o a la incorporacin de nuevas tecnologas a la misma. Que no exista necesidad de desbroce de elementos vegetales de inters o protegidos por alguna de las listas o convenios vigentes. Que no implique a suelos con pendientes superiores al 15%, toda vez que valores mayores de las mismas producirn mayor impacto ambiental y paisajstico en cuanto a movimiento de tierras, alteracin de escorrentas, cuencas visuales, etc. Que no afecte a suelos vulnerables en razn de su fragilidad ante procesos erosivos, desprendimientos, inundaciones o contaminacin de acuferos. Que no exista en el entorno inmediato del complejo ningn enclave de especial valor o fragilidad gentica que pueda verse afectado por los impactos derivados de su implantacin. Que no interfiera en corredores ecolgicos.
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Que no penetre en las reas de proteccin costera.
Acerca de las Infraestructuras Infraestructuras de servicios: Se primarn las demandas de localizacin con posiciones ventajosas en relacin a las redes de infraestructuras de servicio existentes. Las implantaciones en reas desprovistas de infraestructuras de servicios debern proveer, a cargo del promotor, todas las infraestructuras exigibles para el correcto desarrollo de la actividad. La conexin de las instalaciones propias de un complejo a las redes generales, slo ser exigible en los casos en que la proximidad a las mismas lo haga viable. Se evitar la conexin a las redes generales cuando ello implique inversiones y afecciones ambientales desmedidas e innecesarias tanto para el correcto desarrollo de la actividad como para la indisociable preservacin ambiental del entorno. El nivel de consumo de agua de un complejo en relacin al recurso hdrico disponible en el mbito de su posible implantacin, constituir una de las cuestiones clave, en tanto elemento de control, para admitir el asentamiento de esa actividad. Se exigir, en su caso, la autosuficiencia en cuanto a abastecimiento y depuracin de aguas, es decir, instalaciones individualizadas de desalacin, cuando no pueda asegurarse el abastecimiento de los acuferos insulares, y de depuracin, en principio, en todos los casos en que los vertidos del complejo superen los parmetros establecidos para las redes generales. Infraestructura viaria: Primar las localizaciones que exijan menor construccin de nuevas infraestructuras, o ms acotada apertura de nuevos canales de acceso, para garantizar la accesibilidad. Las caractersticas de diseo del viario de acceso debern ser las adecuadas para la circulacin de las unidades rodadas que necesiten acceder al complejo, atendiendo especialmente al ancho de calzada, radios de giro y pendientes mximas. Los elementos viarios que den acceso al complejo debern contar con un pavimento o acabado superficial que garantice la correcta circulacin de vehculos, sin que ello implique que deban estar necesariamente asfaltados. Podrn utilizarse materiales y tratamientos ms acordes con el entorno rstico por el que discurren las vas.
5.2 a
Criterios Generales Funcionales Acerca del consumo de suelo: El Suelo Rstico vinculado a la localizacin de un complejo ser estrictamente el necesario para el desarrollo de la actividad, posibilitando el correcto funcionamiento integral de la misma.
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Se favorecer la mayor concentracin de las instalaciones de tal manera que, asegurando sus necesidades operativas se produzca el menor consumo de suelo posible. b Acerca de las tecnologas: Se deber fomentar el control de los impactos producidos por las actividades a desarrollar en los complejos, favoreciendo el uso de tecnologas limpias y la aplicacin de los Sistemas de Gestin Ambiental y Mejor Tecnologa Disponible (Normativa Europea) para los procesos que impliquen transformacin de recursos naturales, sean de carcter agroalimentario o cualquier otro que pueda producirse. Se entienden por tecnologas limpias aqullas que contribuyen a: Mejora en la productividad de los recursos naturales. Reduccin de las emisiones. Aumento de la vida til de los productos. Mayor grado de reutilizacin y reciclado. Uso y desarrollo de productos ms seguros. Aumento de la eficacia del consumo energtico. Fomento de la recuperacin. Fomento de la utilizacin de energas alternativas o de tipo mixto (como cogeneracin unida a los procesos de desalacin).
Acerca de los impactos: Deber asegurarse la minimizacin de impactos en lo referente a: Emisiones de contaminantes especficos a la atmsfera: CFCs, partculas, etc. Contaminacin de aguas: elevacin de temperatura, aporte de materia orgnica y de otros contaminantes. Contaminacin de suelos, depsitos de materias primas, depsitos de residuos. Generacin de residuos: peligrosos, inertes, productores de lixiviados. Control de utilizacin excesiva de recursos: agua, suelo, energa. Seguimiento de los ciclos de vida de los materiales utilizados en el proceso productivo y de los residuos generados. Control de vertidos y emisiones para evitar alteraciones puntuales, extensas o permanentes en el entorno.
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5.3 a
Criterios Generales Ambientales Acerca del tratamiento de bordes: Se deber mantener la delimitacin de la parcelacin agraria del mbito de implantacin de la nueva actividad, evitando introducir geometras ajenas a la morfologa del entorno. En los casos en que deba procederse a una agregacin de parcelas agrarias, se mantendr el perfil resultante de la sumatoria de las mismas. Se proceder a la delimitacin del espacio mediante setos vivos conformados con vegetacin autctona o respetando las formas y materiales de cerramiento propios del lugar, evitando la incorporacin de elementos extraos al entorno.
Acerca del tratamiento de espacios libres de parcela: Se deber procurar la menor afeccin a la cubierta vegetal del lugar de emplazamiento de la actividad. En caso de que sea imprescindible el desbroce y despeje de elementos vegetales stos debern ser repuestos en superficie, nmero de individuos, etc. de iguales o mejores caractersticas, de acuerdo a lo que, en su caso, se defina en el correspondiente estudio de impacto ambiental. Deber favorecerse que el ajardinamiento de parcela asuma las formas de la vegetacin del entorno, tanto en especies como en disposicin de individuos, procurando reproducir el paisaje del Suelo Rstico circundante.
Acerca de las visuales: Se deber procurar que el complejo sea lo menos perceptible con zonas de elevada calidad ambiental. Que se localice en los sitios ms protegidos de visuales en razn de las ondulaciones del terreno o de posibles singularidades topogrficas. Que la edificacin adopte materiales y colores susceptibles de integrarse con el paisaje del entorno.
5.4
Condiciones particulares para los Complejos Agrcolas. Se define como tal, al complejo cuyas edificaciones e instalaciones tienen como destino principal el uso y la actividad agrcola, independientemente de que pueda presentar otros de carcter complementario.
Pequea explotacin. Explotacin que ocupa una parcela de muy pequeas dimensiones, y que est orientada fundamentalmente al autoabastecimiento.
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Los pequeos volmenes de produccin y el escaso o nulo nivel de profesionalizacin de este tipo de explotaciones las hace poco exigentes en cuanto a edificaciones o instalaciones de uso agrcola que puedan necesitar. Sin embargo, su frecuente vinculacin a la dedicacin a tiempo parcial o a las prcticas de fin de semana condiciona su elevado grado de vinculacin al uso residencial. b Mediana explotacin. En el presente documento se define como mediana explotacin a todas aquellas situaciones intermedias entre las otras dos tipologas. Se trata de explotaciones que genera una economa tipo familiar y engloba a la mayor parte de las explotaciones dedicadas al mercado interior, y a las de menor tamao dedicadas a la exportacin. Exigen cierto grado de especializacin funcional de las edificaciones e instalaciones asociadas, si bien se mantiene cierta multifuncionalidad en las diversas categoras de estos elementos (almacenes, salas de trabajo, etc.) Suelen obtener una gran variedad de productos, tanto en el tiempo como en el espacio. c Gran explotacin. Explotacin generalmente de economa de tipo empresarial, cuyos volmenes de produccin son suficientes como para exigir una profunda especializacin funcional de las instalaciones y edificaciones, y por lo tanto, tambin mayores exigencias en el grado de ocupacin del suelo y de los volmenes edificatorios, presentando tipologas generalmente menos integradas en el entorno. Generalmente se dedican a un monocultivo, o una pequea gama de productos de similares condiciones (tomate-pimientopepino, cactus, flores, etc.). Presentan un mayor desarrollo tecnolgico que las anteriores. 5.5 Condiciones particulares para los complejos ganaderos. Se define como tal, al complejo cuyas edificaciones e instalaciones tienen como destino principal el uso y la actividad ganadera, independientemente de que puedan presentar otros usos de carcter complementario. Generalmente en una explotacin ganadera coexisten varias especies animales, por lo que, como norma general, se atender a las dimensiones de la principal para encuadrarla en alguno de los tipos siguientes, salvo en el caso de caprino ovino, en que se sumarn las cabezas de ambos rebaos.
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Explotacin Tipo 1 - Pequea Explotacin ligada al territorio. Explotacin vinculada a los recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces 100 25 30 50 15000 10000 6
Corresponde a un Nivel de Intensidad de explotacin bajo, ya que las dimensiones de los rebaos se traducen en un escaso nivel de exigencias en la ocupacin del territorio por parte de las instalaciones y edificaciones asociadas. b Explotacin Tipo 2 - Explotaciones Medianas ligadas al territorio. Explotacin vinculada a recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces Otras Especies 100 <cabezas 500 15<cabezas 100 30<cabezas 80 50<cabezas 250 15000<ponederos 40000 10000<pollos 20000 6<cabezas 18 25<(UGM) 100
Acoge ganados de mediano tamao en rgimen de estabulacin, en corrales y patios, o en estancias cerradas.
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Explotacin Tipo 3 - Gran Explotacin ligada al territorio. Explotacin vinculada a los recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces Otras especies > > > > > > > > 500 100 80 250 40000 20000 18 100
Tiene un nmero mayor de cabezas de ganado, pero practican el pastoreo o cultivan forrajes en la propia explotacin.
Explotacin Tipo 4 - Pequea Explotacin no ligada al territorio. Explotacin no vinculada a los recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces Otras especies 100 25 30 50 15000 10000 6 25
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Explotacin Tipo 5 Mediana Explotacin no ligada al territorio. Explotacin no vinculada a los recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces Otras Especies 100 <cabezas 500 15<cabezas 100 30<cabezas 80 50<cabezas 250 15000<ponederos 40000 10000<pollos 20000 6<cabezas 18 25<(UGM) 100
Explotacin Tipo 6 Gran explotacin no ligada al territorio. Explotacin no vinculada a los recursos forrajeros locales, con el siguiente nmero de cabezas: Caprino - Ovino Bovino Porcino (madres) Conejo (madres) Ponedoras Pollos de engorde Avestruces Otras especies > > > > > > > > 500 100 80 250 40000 20000 18 100 UGM
5.6 a
Condiciones particulares para los Complejos Martimos. Facilidades nuticas Instalaciones martimas destinadas a facilitar el acceso al mar de embarcaciones de recreo menores, que nunca que podrn acoger ms de 15 embarcaciones y con estadios no superiores a siete das. Pueden incluir obras de defensa y abrigo en caso necesario.
Puertos y refugios pesqueros. Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones de tipo pesquero.
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Instalaciones nuticas. Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan un cierto abrigo y determinado servicio a embarcaciones de tipo deportivo y que, por lo general, disponen de un nmero de atraques inferior a los 100. Estas instalaciones tambin pueden disponerse en el interior de puertos comerciales o pesqueros, como complemento a la actividad principal de los mismos.
Puertos deportivos. Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones de tipo deportivo y que, por lo general, disponen de un nmero de atraques superior a los 100.
Puertos industriales. Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones que prestan servicio de tipo industrial.
Puertos comerciales. Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones de tipo comercial.
5.7
Condiciones particulares para otros Complejos. Parques recreativos: Fincas o lugares que se emplean para actividades ldicas y recreativas plenamente integradas en el medio rural y en el paisaje y relacionadas con los usos rurales, la vegetacin y la flora o el medio natural, en general. Las actuaciones se realizarn en fincas preexistentes y se apoyarn en las edificaciones a su vez preexistentes salvo excepciones que debern justificarse expresamente. Las actuaciones no alterarn la morfologa del terreno y su vegetacin natural o elementos de inters en presencia y no supondrn afecciones negativas al paisaje ni transformaciones del carcter rural, patrimonial, agrario de cada sector.
Artculo 52. Definicin de las determinaciones de ordenacin contenidas en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos. (NAD) 1 Para cada uno de los Actos de Ejecucin regulados en los Cuadros de Regulacin Especfica anexionados a la presente Seccin, se establecen los siguientes parmetros: a Alcance Se define como Alcance de un Acto de Ejecucin a la determinacin de ordenacin mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que el mismo se circunscriba a un determinado grado de alteracin de la realidad fsica preexistente. Se distinguen los siguientes niveles de Alcance:
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1 2 3 4 5 b
Conservacin y Mantenimiento Acondicionamiento Reestructuracin Ampliacin Nueva Ejecucin
Intensidad Se define como Intensidad de un Acto de Ejecucin a la determinacin de ordenacin mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que su materializacin fsica no exceda de un determinado nivel de incidencia ambiental o paisajstica sobre el territorio, mediante el establecimiento de limitaciones a sus caractersticas formales y funcionales. Se distinguen 3 niveles de Intensidad.
Rango Se define como Rango de un Acto de Ejecucin a la determinacin de ordenacin detallada mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que el mismo ostente un determinado nivel jerrquico en la organizacin funcional del territorio. Se distinguen 2 niveles de Rango: 1 2 Municipal: Aquellos cuyo mbito de servicio cubre la totalidad de un municipio. Supramunicipal: Aquellos cuyo mbito de servicio es superior al municipal, pudiendo ser Comarcal o Insular.
Titularidad Pblica. Se define como Titularidad Pblica de un Acto de Ejecucin a la determinacin de ordenacin detallada mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que el mismo sea de titularidad pblica.
Inters General. Se define como Inters General de un Acto de Ejecucin a la determinacin de ordenacin detallada mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que sea declarado de Inters General por la Administracin competente en razn de la materia de que se trate, o en su caso por el rgano designado legalmente.
Comentario [LG9]: Pablo-pag. 156
Pedro
Desmontable. Se define como Acto de Ejecucin Desmontable a la determinacin de ordenacin detallada mediante la cual se condiciona su admisibilidad a que el mismo no comporte una alteracin permanente de la realidad fsica preexistente.
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Remisin a Planeamiento. g.1 Se define como Remisin a Planeamiento a la determinacin de ordenacin detallada mediante la cual se condiciona la admisibilidad de un Acto de Ejecucin , o de determinados niveles de alcance e intensidad de los mismos, a la previa aprobacin definitiva de un determinado instrumento de ordenacin territorial, urbanstico o ambiental que establezca los criterios, condiciones y mbitos adecuados para su implantacin. Cuando un acto de ejecucin se remite a planeamiento, debe entenderse que el Instrumento de ordenacin al que se remite, tiene como cometido especfico valorar la compatibilidad, y en su caso, establecer la ordenacin y regulacin de dicho acto de ejecucin, ya sea en el mbito concreto al que se aluda (en su caso) o en la totalidad del territorio adscrito a la zona en la que se explicita dicha remisin, y que por tanto dicho acto de ejecucin no podr materializarse hasta que el instrumento al que queda remitido est en vigor, todo ellos sin perjuicio de lo establecido en el artculo 18.8 del presente Plan. Cuando no se establece determinacin al respecto se entiende que el Acto de Ejecucin podr ser susceptible de implantacin cumpliendo el resto de parmetros establecidos en el cuadro, de acuerdo con lo previsto en la Seccin 5 de este Volumen, y en concreto en el artculo 18 de la misma. g.2 La remisin a planeamiento se realiza sin perjuicio de la relacin de jerarqua de los instrumentos de ordenacin contemplada en el TRLOTENAC, lo que conlleva la necesaria compatibilidad, por tanto, con los instrumentos de ordenacin de rango superior. As, cuando un acto de ejecucin se localice dentro de un espacio natural protegido con instrumento de ordenacin en vigor, adems de su ordenacin o regulacin especfica por el Plan Territorial al que expresamente se remita, deber ser compatible con las determinaciones del Plan o Norma del espacio natural en que se encuentre, sin perjuicio de los establecido en la Disposicin Transitoria Tercera 2.b. del presente documento. g.3 Cuando la remisin se realiza a dos planes simultneamente, que pueden coincidir en un mismo mbito territorial, significa que es necesaria la previsin del acto de ejecucin en ambos palnes para su posible implantacin en dicho mbito. Cuando se establecen varios planes alternativos ser suficiente la previsin expresa en alguno de ellos de la localizacin o compatibilidad del acto de ejecucin. La remisin al planeamiento podr a su vez referirse: A que el citado planeamiento deba establecer una concreta localizacin para el acto de ejecucin, lo que se aplicar cuando se refiera dicho acto a infraestructuras, dotaciones o equipamientos puntuales y escasos y que sirven a mbitos territoriales o a espacios amplios. A que el citado planeamiento establezca en su zonificacin, clasificacin o categorizacin de suelo, si dicho acto de ejecucin es o no un uso autorizable y, en su caso, en qu sectores, lo que se aplicar cuando por las caractersticas del acto ste pueda ser generalizado, estar ligados por su naturaleza a opciones y decisiones de propietarios en sus propias parcelas u otros que por sus caractersticas no requieran de su expresa localizacin en el planeamiento.
Comentario [LG10]: y Pedro Comentario [LG11]: toda lo pagina Carlos
Carlos
Remisin a Observaciones: Es la determinacin de ordenacin que condiciona la admisibilidad del acto de ejecucin en los niveles de alcance e intensidad a los que se refiera, al cumplimiento de los requisitos expuestos en el apartado correspondiente.
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Artculo 53. Desarrollo de los Niveles de Alcance. (NAD) 1 Nivel 1 Conservacin y Mantenimiento. Se entiende por Conservacin y Mantenimiento la realizacin de las obras necesarias para mantener un elemento construido en condiciones para su uso de acuerdo con la regulacin especifica de la materia de que se trate sin alterar las caractersticas originales de superficie, materiales o destino de dicho elemento. La conservacin y mantenimiento es un deber necesariamente asociado a la autorizacin de cualquier acto de ejecucin, salvo los de carcter temporal o los referidos a inmuebles en situacin de fuera de ordenacin que una vez extinguida su funcin debern ser demolidos. En la Red viaria la Conservacin y Mantenimiento comporta: Sealizacin Proteccin Cambio y refuerzo de firmes, excluyendo el asfaltado de pistas. Eliminacin de pequeos badenes y nivelacin.
En Edificaciones la Conservacin y Mantenimiento incluye tanto las obras de mantenimiento de las condiciones mnimas de seguridad, salubridad y ornato como las de consolidacin y puesta en valor de un edificio, recuperando sus valores histricosartsticos, as como su adecuacin a un uso conforme a sus caractersticas. Incluyen tambin las obras de reposicin, incluidas las de cambio de cubierta, que sean necesarias para adaptar formalmente los elementos de instalaciones y edificaciones construidos a los requisitos de acabado superficial y materiales que se establecen en las presentes normas. En Complejos las obras de Conservacin y Mantenimiento podr comportar la reparacin, reposicin de materiales, de acabado, consolidacin, e incluso sustitucin parcial o total de instalaciones y edificaciones auxiliares, siempre que las mismas sean indispensables para mantener el complejo en condiciones para su uso de acuerdo con la regulacin especifica de la materia de que se trate y se mantengan inalteradas las caractersticas bsicas del complejo en lo relativo a: Conformacin del terreno. Superficie edificada Volumetra y disposicin de los elementos que lo conforman. Caractersticas tipolgicas as como materiales de revestimiento salvo las modificaciones que se realicen para adaptar los elementos construidos a las condiciones de acabado establecidas en las presentes normas. Superficie ocupada por el complejo.
En Intervenciones en playas las obras de Conservacin y Mantenimiento se limitarn a mantener las playas que ya han sido intervenidas con anterioridad con el fin de que su uso y disfrute sea el adecuado.
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2 Nivel 2 Acondicionamiento El Acondicionamiento comporta la realizacin de las obras necesarias para adaptar un elemento construido a los requerimientos necesarios para su uso en condiciones adecuadas (de seguridad, estanqueidad, etc.) de acuerdo con la regulacin especifica que afecte a la materia en cada caso, sin que se produzca aumento del volumen en la superficie edificada y ajustndose en todo caso a los criterios generales para los actos de ejecucin en suelo rstico y a los especficos del nivel de intensidad. El acondicionamiento puede comportar la reutilizacin o puesta en uso de instalaciones, edificaciones o complejos abandonados o en desuso o incluso el cambio de uso de los mismos siempre que el nuevo uso se autorice y de acuerdo con las condiciones que para el mismo se establezcan en cada zona. En la Red viaria el acondicionamiento comporta: Pequeos ensanches y rectificaciones puntuales Compensacin de pendientes Afirmado de pistas
En Edificaciones incluyen las de reparacin, sustitucin o colocacin de instalaciones, redistribucin de estancias con cambios de tabiquera, apertura de vanos, sustitucin de pavimentos, revestimientos, carpinteras y cerrajeras y de cubiertas, etc. En caso de Explotaciones agrarias el acondicionamiento incluye la puesta en uso de explotaciones abandonadas, siempre que las parcelas originales estn claramente delimitadas y no se requiera la alteracin de la conformacin original del terreno, respetndose los abancalamientos, terrazas, etc. que existiesen y siempre que no se haya producido una regeneracin natural de los terrenos. Con el fin de valorar que ha tenido lugar la regeneracin natural de la parcela, se tendrn en cuenta las siguientes circunstancias: Cuando se haya producido una recolonizacin vegetal, con un grado de recubrimiento que afecte a la totalidad de la parcela, por parte de los matorrales arbustivos de sustitucin de las formaciones naturales potenciales. Cuando la recolonizacin se haya efectuado por especies florsticas de inters para su conservacin. Cuando la parcela estuviera enclavada entre comunidades vegetales de inters para su recuperacin o potenciacin.
En los Complejos el Acondicionamiento puede comportar la realizacin de obras de alcance 3, 4 o 5 que afecten a instalaciones o edificaciones que lo integren siempre que las mismas sean indispensables para adaptar el complejo a las condiciones que sean exigibles para su uso de acuerdo con la normativa que lo regule y con las limitaciones y criterios que sean de aplicacin en virtud del alcance e intensidad que se le exige a cada instalacin o edificacin separadamente. En este supuesto y exclusivamente a los efectos mencionados se admitirn las obras mencionadas aunque las mismas supongan superar la edificabilidad asignada al complejo, siempre que se respeten los limites que sean de aplicacin en virtud del alcance e intensidad que se le asigne a cada instalacin o edificacin separadamente. En todo caso el Acondicionamiento. no podr implicar aumento de la superficie ocupada por el complejo ni alteraciones significativas en la conformacin del terreno ni en la volumetra y disposicin de los elementos que conforman el complejo. En los cuadros de regulacin de usos para cada zona se asigna a los complejos un nivel de alcance especfico independiente del que se asigna a las instalaciones o edificaciones que lo componen.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos. 159
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En Intervenciones en playas el acondicionamiento comporta la actuacin sobre algn dique o espign existente para su mejor funcionamiento como contenedor de sedimentos o bien para su uso como plataforma de bao o zona de paseo. Incluye la retirada de elementos presentes en la playa seca (paseos martimos o muros perimetrales que impidan el libre desarrollo de la misma) y aporte de sedimentos con el nico fin de adaptar la superficie de la playa seca a su uso en condiciones adecuadas. 3 Nivel 3 Reestructuracin Comporta la realizacin de las obras necesarias para modificar la capacidad funcional de un elemento existente mediante la alteracin de elementos bsicos de su estructura fsica. En la Red viaria comporta: rectificacin de trazados. ensanches de tramos significativos.
En las Edificaciones incluye las obras de redistribucin interior de los inmuebles afectando a sus caractersticas estructurales fundamentales, pudiendo llegar incluso al vaciado pero sin afectar las caractersticas morfolgicas externas. En Complejos la Reestructuracin puede comportar la realizacin de obras de alcance 4 o 5 que afecten a instalaciones o edificaciones que lo integren siempre que las mismas sean indispensables para incrementar o mejorar la capacidad funcional del complejo de acuerdo con los criterios que el efecto se establezcan por la regulacin especfica de la materia de que se trate y previo cumplimiento de las limitaciones y criterios que sean de aplicacin en virtud del alcance e intensidad que se le asigne a cada instalacin o edificacin separadamente. La Reestructuracin no podr implicar aumento de la superficie ocupada por el complejo, aunque s alteraciones en la conformacin del terreno o en la volumetra o disposicin de los elementos que lo integran sin que pueda a estos efectos superarse el lmite de edificabilidad asignado al complejo ni los que correspondan a cada instalacin y edificacin separadamente en virtud del alcance e intensidad que se las asigne. En el caso de Explotaciones agrarias el nivel 3 incluye la puesta en uso de explotaciones abandonadas siempre que las parcelas originales estn claramente delimitadas y no se haya producido regeneracin natural de los terrenos pudiendo alterarse la configuracin original del terreno sin ampliar la superficie ocupada y siempre que se cumplan los criterios generales de los movimientos de tierra en Suelo Rstico y los especficos en virtud de la zona en que se encuentren (desarrollen). Con el fin de valorar que ha tenido lugar la regeneracin natural de la parcela, se tendrn en cuenta las circunstancias descritas para el Nivel de Intensidad 2. En Intervenciones en playas la reestructuracin comporta la actuacin sobre algn dique o espign existente para su mejor funcionamiento como contenedor de sedimentos o bien para su uso como plataforma de bao o zona de paseo. Incluye la retirada de elementos presentes en la playa seca (paseos martimos o muros perimetrales que impidan el libre desarrollo de la misma) y aporte de sedimentos con el nico fin de adaptar la superficie de la playa seca a su uso en condiciones adecuadas.
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4 Nivel 4 Ampliacin. La Ampliacin comporta la realizacin de obras que aumentan las dimensiones fsicas de un elemento existente, las ampliaciones debern estar motivadas, ser proporcionadas y adecuarse al ordenamiento vigente en el momento de su peticin. A los efectos de la aplicacin del presente Plan, toda ampliacin que supere el 50% de lo existente se considerar obra de nueva planta (nueva ejecucin). En Infraestructuras lineales incluir: el aumento de las secciones y capacidad de transporte, la rectificacin de trazados de cierta entidad que afecten a un porcentaje no significativo del trazado, los desdoblamientos sobre la misma traza para aumentar el nmero de carriles, la creacin de carriles para vehculos lentos en tramos preexistentes.
En Complejos podr comportar la realizacin de obras de alcance 5 que afecten a instalaciones o edificaciones que lo integren siempre que las mismas guarden la proporcin adecuada con la capacidad del complejo de acuerdo con la regulacin especfica de la materia de que se trate y dentro de los lmites que sean de aplicacin en virtud del alcance e intensidad que se le asigne a cada instalacin o edificacin separadamente. En los Complejos la Ampliacin podr comportar aumento en la superficie ocupada, sin que pueda superarse el lmite de edificabilidad asignado al complejo ni los que correspondan a cada instalacin y edificacin separadamente en virtud del alcance e intensidad que se les asigne. En el caso de Explotaciones agrarias la Ampliacin incluye el aumento de superficie ocupada siempre que se cumplan los criterios generales de los movimientos de tierra en Suelo Rstico y los especficos en virtud de la zona en que se localicen. En Intervenciones en playas la ampliacin comporta obras para ampliar una playa parcialmente erosionada o aumentar la capacidad de una playa, ya sea mediante el aporte de sedimentos, aumentando la superficie de playa, o mediante el aporte de sedimentos y la construccin de obras martimas (diques y/o espigones). 5 Nivel 5 Nueva Ejecucin Sern intervenciones de Nueva Ejecucin las de colocacin o construccin de nuevos movimientos de tierra, instalaciones, edificaciones o complejos, as como cualquiera que supere los lmites de alguno de los anteriores. Los actos de Nueva Ejecucin debern ajustarse a los criterios y limites generales establecidos en las Secciones correspondientes. y en los lmites especficos que se le asignen en funcin de la zona en que se localicen. En Infraestructuras lineales se considerarn de Nueva Ejecucin: los nuevos trazados,
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los trazados que, an aprovechando tramos de trazados preexistentes, varan el corredor original en un porcentaje significativo.
En Intervenciones en playas la nueva ejecucin conlleva la instalacin de un perfil de playa nuevo en lugares donde no exista playa, o la regeneracin de una playa que se ha erosionado completamente, siempre mediante el aporte de sedimentos y la construccin de obras martimas (diques y/o espigones).
Artculo 54. Desarrollo de los Niveles de Intensidad. (NAD) 1 Se establece en este Plan los siguientes niveles de intensidad para regular los actos de ejecucin: 1.1 Acto de Ejecucin del Nivel 1 de Intensidad. Son actos de ejecucin de Nivel 1 de intensidad aquellos cuya implantacin en el territorio tiene baja incidencia ambiental o paisajstica ya sea por las caractersticas intrnsecas formales y funcionales del elemento a construir, por la adecuacin del lugar elegido para su ubicacin, o por la combinacin de ambos factores. Por esta razn se autorizarn preferentemente actos de ejecucin de escasa entidad dimensional que comporten instalaciones o edificaciones de pequea superficie y baja altura y se exigir su ubicacin en lugares topogrficamente aptos de forma que su posicin relativa en el entorno minimice su perceptibilidad en especial desde la red de accesibilidad principal y desde cualquier punto de asomada natural, quedando prohibidos los que se ubiquen en lugares de paisaje abierto y singular. 1.2 Acto de Ejecucin del Nivel 2 de Intensidad. Son actos de ejecucin de Nivel 2 de Intensidad aquellos cuya implantacin en el territorio tiene una incidencia ambiental o paisajstica moderada ya sea por las caractersticas intrnsecas formales y funcionales del elemento a construir, por las propias del lugar elegido para su ubicacin, o por la combinacin de ambos factores. 1.3 Acto de Ejecucin del Nivel 3 de Intensidad. Son actos de ejecucin de Nivel 3 de intensidad aquellos cuya implantacin en el territorio tiene una incidencia ambiental o paisajstica alta, ya sea por las caractersticas intrnsecas dimensionales, formales y funcionales del elemento a construir, por las propias del lugar elegido para su ubicacin, o por la combinacin de ambos factores. Los Actos de Ejecucin de Nivel 3 de Intensidad podrn superar alguno de los parmetros de intensidad asignados al nivel 2 siempre con carcter excepcional y previa justificacin expresa de la necesidad de ubicarse en Suelo Rstico, as como de las alternativas barajadas para su ubicacin, de las cuales se elegirn siempre aquellas que afecten a Zonas de menor valor relativo. En todo caso, los Actos de Ejecucin de Nivel 3 se ajustarn a las condiciones generales de los Actos de Ejecucin en Suelo Rstico, debiendo justificarse expresamente la superacin de cualquiera de los parmetros asignados al Nivel 2 sobre la base de requerimientos funcionales de la implantacin y siempre de acuerdo con los trminos que al efecto establezca el instrumento de ordenacin que en su caso la desarrolle y con las disposiciones y normas sectoriales que regulen la actividad de que se trate.
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2 Con el fin de agilizar la aplicacin de los Niveles de Intensidad establecidos en este Plan, se agrupan los actos de ejecucin que presentan la misma tolerancia en cuanto a la asignacin de Niveles de Intensidad por zonas. Los Actos de Ejecucin agrupados son los siguientes: 2.1 Almacenes, que engloba los siguientes actos: 2.2 Almacn de materias primas y productos. Almacn de abonos, fitosanitarios y similares. Sala de tanque de fro o lechera. Cmara de conservacin-maduracin y similares. Cmaras frigorficas o de fro. Lazareto.
Salas de manipulacin, transformacin y elaboracin, que engloba los siguientes actos: Salas de manipulacin y transformacin. Salas de acondicionamiento. Salas de ordeo. Salas de lactancia artificial. Puntos de venta in situ.
2.3
Salas de control de calidad, que engloba los siguientes actos: Laboratorios de control de calidad, y similares. Sala de inseminacin artificial y manga de manejo.
2.4
Cuartos de instalaciones, que engloba los siguientes actos: Cuarto de automatismos, calefaccin y similares. Cuarto de combustibles.
2.5
Servicios anejos. Oficinas.
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2.6
Aseos y vestuarios. Comedor y reas de descanso. Cuartos de pernocta.
Alojamientos cerrados para el ganado. Alpendre, establo. Cuarto de cra. Cuarto de cebo. Sala de partos.
3 Asimismo, existen determinados actos de ejecucin y actividades inherentes al ejercicio de los usos principales o compatibles de cada Zona, y que comportan una escasa o nula incidencia ambiental, quedando por tanto, exentos de aplicacin de los Niveles de Intensidad que aqu se desarrollan. A continuacin se expone un listado orientativo de estos actos y actividades: 3.1 3.2 MOVIMIENTOS DE TIERRA. Aporte de enmiendas al suelo. Laboreo del suelo en parcelas funcionales, que incluye la remocin de la capa edfica, reposicin de suelo, drenaje y aporte de enmiendas, sin ampliacin susceptible de la superficie roturada. Drenaje. Restitucin orogrfica del terreno. INSTALACIONES. Cerramientos y cortavientos. Cerramientos vegetales.
Soporte y proteccin de cultivos. En reas ajardinadas, en el interior de invernaderos, o cuando sus dimensiones no superan la parcela ocupada. Latadas. Espalderas. Emparrados.
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Prgolas.
De Abastecimiento de Agua en Interior de Parcela. Redes de riego interiores a las parcelas (acequias, tuberas, redes de goteo, microaspersin, etc.). Instalaciones de drenaje. Captacin de aguas pluviales. Cabezal de riego no vinculado a edificacin, o en edificacin preexistente. Cantonera
De Saneamiento en Interior de Parcela. Zonas de compostaje y acopio de materia orgnica.
De Abastecimiento de Energa en Interior de Parcela. Generadores elctricos de baja potencia para autoabastecimiento de los usos autorizados. Electrgenos y generadores instalados en edificaciones preexistentes.
Viario en Interior de Parcela. Senderos con ancho inferior a 1 m, que no generen movimientos de tierra, ni exijan proteccin de tierras. Zonas de estacionamiento de vehculos que no requieran movimientos de tierra ni su pavimentacin. Vado sanitario.
Otras instalaciones. Instalacin de colmenas. Muelle de carga para animales, asociado a instalaciones ya existentes. Silos, adecuadamente integrados en el entorno. Comederos, bebederos y voladeros para la actividad cinegtica.
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3.3
CUEVAS. Acondicionamiento interior de cuevas, sin cambios en fachada ni en la disposicin interior de huecos.
4 Determinacin de los Actos de Ejecucin del Nivel 1 de Intensidad. 4.1 a b c Nivel 1 de Intensidad para Intervenciones sobre la vegetacin. Selvicultura preventiva, que incluye cortafuegos de hasta 10 metros. Selvicultura de mejora (salvo cortas a hecho). Repoblacin Forestal.
1
c.1 Tratamiento de la vegetacin existente. Tratamientos puntuales. Tratamientos lineales en pendiente mxima del 12%. Tratamientos lineales en pendientes superiores al 12% en fajas segn las curvas de nivel.
c.2 Preparacin del suelo. Ahoyado manual o mecanizado. Subsolado.
c.3 Implantacin. De especies incluidas en el Anexo III del Programa de Repoblacin del Plan Forestal de Canarias. Riegos de asentamiento. Proteccin con protectores individuales. Cerramientos perimetrales segn el rgimen aplicable al uso agrcola.
Al acto de ejecucin Repoblacin Forestal, se le asignar el nivel de intensidad, atendiendo al nivel alcanzado por los procesos que comporta. TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos. 166
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Restauracin hidrolgico-forestal. d.1 Repoblaciones. Segn el rgimen establecido para la Repoblaciones Forestales genricas.
d.2 Obras hidrulicas de correccin de cauces. Mampostera gavionada. Hormign revestido en piedra.
Aprovechamientos. e.1 Carboneo. Segn criterios de sostenibilidad internacionales y ejecucin in situ.

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e.2 Madera y lea. Segn criterios de sostenibilidad internacionales.
e.3 Frutos, setas y hojarasca. (1) Frutos.- Si deja el 10% de la produccin anual del pie aprovechado sin recolectar (2) Setas.- Recoleccin tradicional con navaja y cesta de mimbre o similar
e.4 Hojarasca. Aprovechamiento en bordes hasta 50 metros de distancia a pista, dejando un espesor medio mnimo de 2 cm. sobre el terreno 4.2 Nivel 1 de Intensidad en los Movimientos de Tierra Sern de escasa entidad, quedando prohibida la transformacin de terrenos cuya pendiente media natural en el mbito de intervencin supere el 10%. El Nivel 1 de Intensidad incluye los siguientes: a Aporte de Suelo Para mejoras del sustrato, con una potencia mxima de 40 cm. de tierra vegetal.
Criterios establecidos por las Normas FSC, Normas ISO (ISO/TR 14061:1998; ISO 14004), Normas Paneuropeo y anlogas. TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 1 Normas Generales CAPITULO II Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos. 167
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Laboreo de parcelas en abandono no recolonizadas por la vegetacin. Cuando se conserven estructuras agrarias que permitan identificar el suelo agrcola, tales como redes de riego, acequias, canales, cadenas, bancales, gaviones o caballones, cerramientos, etc.
Laboreo de parcelas recolonizadas por la vegetacin. Cuando no suponga la alteracin significativa de elementos de la flora y de la fauna, o cuando la vegetacin recolonizadora tuviera una composicin florstica de escaso inters como aulagas, pitas, zarzas o tuneras. En todo caso, se atender a lo especificado en el caso anterior respecto a la preexistencia de infraestructura asociada.
Desmontes. No superarn los 2 metros de altura si han de quedar vistos y debern estar adecuadamente tratados para su estabilizacin, forrados con muro de piedra, bloque u hormign revestidos en piedra. Excepcionalmente se admitirn alturas de desmonte de hasta cuatro metros siempre que hayan de quedar totalmente ocultas por la edificacin o instalacin a cuya ejecucin estn asociados. Estarn ligados en todo caso a la implantacin de las instalaciones y edificaciones con Nivel 1 de Intensidad, o a pequeas correcciones en laderas abancaladas para facilitar la mecanizacin.
Terraplenes. Se admitirn terraplenes con altura mxima sobre la rasante natural que no supere 1,5 metros.
Rellenos. No superarn la altura de 1,5 metros por encima de la rasante natural del terreno o de la coronacin del muro de contencin. Debern de tratarse adecuadamente con vegetacin. nicamente se permite el relleno de depresiones en el terreno para su igualacin cuando la diferencia mxima de cota sea de 3 metros. Se evitar la interrupcin de escorrentas o drenajes naturales debiendo garantizarse en todo caso su canalizacin. Se incluyen los rellenos para la constitucin de una nica terraza de cultivo, con una altura de relleno no superior a 1,5 metros por encima de la rasante, medidos desde cualquier punto del terreno. El relleno habr de fijarse necesariamente mediante muros de contencin de piedra seca o revestidos de piedra.
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Excavaciones y desbroce. nicamente con carcter provisional para posibilitar la ejecucin de edificaciones o instalaciones o para la realizacin de catas, debiendo en todo caso restituirse posteriormente el perfil original del terreno en toda la superficie excavada que no fuese cubierta en superficie por instalaciones o edificaciones. Estarn ligados en todo caso a la implantacin de las instalaciones y edificaciones con nivel de intensidad 1, o a pequeas correcciones en laderas abancaladas para facilitar la mecanizacin. Se autorizarn exclusivamente desbroces vinculados a la implantacin de instalaciones o edificaciones compatibles, y se ajustarn a la superficie exacta ocupada por la intervencin autorizada.
Correccin de laderas. Instalacin de pequeos muretes de piedra seca o revestidos en piedra, de 1 metro de altura como mximo y 5 metros lineales, para el mantenimiento del suelo. Se ejecutarn sin la realizacin de desmontes, sin aadir rellenos y sin alterar el perfil natural del terreno, por lo que tan slo se contemplan como obras de sujecin de un suelo susceptible de ser inestable.
Cerramientos Altura mxima de 2,50 metros. i.1 Vallado mixto. Con altura mxima total del vallado de 2,50 cm., pero con base ciega de altura mxima de 1 metro para explotaciones agrcolas o forestales y 1,5 metros para explotaciones ganaderas, revestido en piedra o con pinturas que se integren fcilmente en el entorno. El vallado se ajustar a lo previsto en el Nivel 1 de Intensidad, malla metlica transparente con hueco de 5x5 cm.
i.2
Cerramiento ciego. De piedra seca, con altura mxima de 2 metros. De otros materiales, con altura mxima de 2 metros y revestimiento con piedra en toda su altura tanto interior como exteriormente. Podrn tener base ciega y altura difana mediante celosa.
4.3
Nivel 1 de Intensidad en Instalaciones. Los Movimientos de Tierra necesarios para su ejecucin se adaptarn a los requerimientos establecidos para los movimientos de tierra de Nivel 1. Con carcter general ninguna instalacin ni partes o elementos puntuales de las mismas podrn exceder la altura mxima establecida para las edificaciones de Nivel 1 (una planta o 4,5 metros).
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Los tendidos lineales que conformen o formen parte de las redes de transporte de Energa, Combustibles, Agua, Residuos e Informacin sern subterrneos de acuerdo con las condiciones generales establecidas en la Seccin 27.-Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa y Telecomunicaciones e Hidrocarburos - de este Volumen. Salvo en aquellos tramos en que no sea posible por las caractersticas del terreno, por la posible afeccin a valores o recursos o por requerimientos funcionales propios de la instalacin, no pudiendo superar dichos tramos el 20 % de la longitud total del tendido en la Zona en que se localice. a Cerramientos. No podrn superar los 2,20 metros de altura.
a.1 Vallado metlico y similares. Mallazo metlico no coloreado, con ancho de huecos de 5x5 cm., una altura mxima de 2,20 metros y separacin mnima de puntales de 2,5 metros. Cercado realizado con listones o perfiles de madera, metlicos o similares con un ancho mximo de 15 cm. con una separacin libre entre listones mnima de 30 cm. Entramados de madera.
a.2 Cerramiento mixto. De altura total igual al cerramiento anterior, pero con base opaca de altura mxima de 75 centmetros para explotaciones agrcolas o forestales, y 1 m. para explotaciones ganaderas, revestida en piedra en todo caso, sobre el que se ubica un cerramiento difano, hasta una altura total de 2,20 m.
a.3 Cerramiento ciego. De piedra seca con altura mxima de 1 metro y revestimiento con piedra de cerramientos preexistentes.
a.4 Portaln. Sern metlicos o de madera adecundose al material del cerramiento y sern igualmente difanos. No pueden superar la altura del cerramiento.
Cobertizos. En las condiciones descritas en la definicin del Acto de Ejecucin.
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Muros de Contencin
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De piedra seca con altura mxima de 2 metros y revestimiento con piedra de muros preexistentes.
Instalaciones de Proteccin de Cultivos d.1 Invernaderos Con altura mxima de 3 metros. En ningn caso se permitirn con materiales reflectantes.
d.2 Tneles. Los relacionados con el cultivo de hortalizas, con altura mxima de 1 metro.
d.3 Viveros. e Con una altura mxima de 3 metros.
Accesos. e.1 Acceso peatonal Se incluyen los accesos peatonales sin pavimentar cuya ejecucin no implique la realizacin de desmontes. Slo se permite la construccin de muretes como correctores de procesos de ladera, con altura no superior a 75 centmetros y pequeas canalizaciones para la circulacin del agua en vaguadas, con similares caractersticas. La anchura mxima del acceso ser de 1,5 metro.
e.2 Acceso rodado. nicamente un acceso por parcela, con un ancho mximo de 3 metros, y articulado con la red de caminos agrcolas o de carreteras secundarias, o con alguna pista preexistente. En este nivel se incluyen las pequeas rampas (en torno a 5-10 m) para el acceso a almacenes o viviendas en el caso de laderas con pendiente inferior al 20%. Las caractersticas de ancho de plataforma pendientes y materiales de acabado se ajustarn a las correspondientes al viario interior de parcela de Nivel 1.
Viario en Interior de Parcela f.1 Viario Rodado vas interiores sin pavimentar, con ancho mximo de 3 metros, en laderas con pendiente inferior al 15%. acabado superficial sin pavimentar, solo se admite tierra apisonada. pendiente longitudinal mxima del terreno 15% pendiente transversal mxima del terreno 20%
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f.2
Peatonal Se incluyen los senderos vas peatonales sin pavimentar o con baldosa ptrea, cuya ejecucin no implique la realizacin de desmontes. Slo se permite la construccin de muretes como correctores de procesos de ladera, con altura no superior a 75 centmetros y pequeas canalizaciones para la circulacin del agua en vaguadas, con similares caractersticas. La anchura mxima del sendero ser de 1 metro.
f.3
Estacionamiento y viradero. acabado superficial sin pavimentar, slo se admite tierra apisonada. pendiente media mxima del terreno 10%. los movimientos de tierra necesarios no superarn los parmetros fijados para Nivel de Intensidad 1.
De Abastecimiento de Agua en Interior de Parcela para Riego y Consumo. g.1 Acequias Pequeos canales con hueco mximo de 50 centmetros de ancho por 50 de alto.
g.2 Aljibes Sern siempre enterrados o semienterrados no pudiendo superar la altura de 1 metro sobre rasante en cualquier punto del terreno. En este supuesto los paramentos vistos se revestirn en piedra del lugar.
g.3 Depsitos Siempre enterrados o semienterrados con una altura mxima del muro sobre rasante de 25 metros medidos en cualquier punto del terreno y revestidos en piedra, debiendo respetar en todo caso las condiciones de proporcionalidad con la explotacin a la que sirven.
g.4 Estanques Siempre enterrados o semienterrados con una altura mxima del muro sobre rasante de 25 metros medidos en cualquier punto del terreno y revestidos en piedra.
g.5 Maretas Siempre enterrados o semienterrados con una altura mxima del muro sobre rasante de 25 metros medidos en cualquier punto del terreno y revestidos en piedra.
g.6 Pozos y galeras.

Siempre asociados al autoconsumo de la explotacin agraria y en proporcin con la misma.

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Si lleva edificacin asociada tendr la consideracin de cuarto de agua.
g.7 Conducciones de agua, tuberas Sern enterradas salvo en tramos en que las caractersticas del terreno lo imposibiliten no pudiendo superar dichos tramos el 20% de la longitud total del tendido. Las conducciones de agua en interior de parcela para regado han de disponerse necesariamente en superficie para evitar obturaciones de las bocas, por lo que no les ser de aplicacin lo dispuesto en el prrafo anterior.
g.8 Charcas y estanques de arcilla. Pequeas charcas no impermeabilizadas, con dimetro inferior a 10 metros.
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g.9 Balsas. Con dimetro mximo de 15 metros y taludes de 2,5 metros revegetados.
g.10 Piscinas Sern siempre enterrados o semienterrados no pudiendo superar la altura de 1 metro sobre rasante en cualquier punto del terreno y una longitud mxima de 15 metros. En este supuesto los paramentos vistos se revestirn en piedra del lugar.
De Saneamiento y Gestin de Residuos en Interior de Parcela h.1 Fosa sptica. Necesariamente enterrada y garantizando su estanqueidad de forma que no se produzcan emisiones contaminantes al subsuelo que puedan afectar a acuferos. Salvo disposicin diferente de la legislacin sectorial de aplicacin, la capacidad mxima de almacenamiento ser la equivalente a la produccin de residuos de la explotacin durantes 3 meses.
h.2 reas e instalaciones de tratamiento de residuos Instalaciones para tratamiento de residuos exigidas por la legislacin sectorial de aplicacin y acordes a la misma, debiendo incorporar medidas correctoras tendentes a la correccin de impactos generados. Lagunas de depuracin de aguas residuales generadas en la propia explotacin para su reutilizacin en la misma. Sin perjuicio de lo dispuesto por la legislacin sectorial de aplicacin, la capacidad mxima de almacenamiento y tratamiento de residuos ser la equivalente a la produccin de residuos de la explotacin durantes 3 meses. Se admitirn reas de acopio provisional de residuos inertes para ser trasladados a un lugar de tratamiento o vertido autorizado. Tambin se admitirn reas de acopio de residuos orgnicos exclusivamente cuando estos vayan a ser reutilizados en su totalidad en la actividad productiva a la que estn asociados (estercoleros).
De Abastecimiento de Energa en Interior de Parcela i.1 Tendido elctrico i.2 Ser subterrneo salvo el tramo necesario para resolver la conexin a la red general si sta es area.
Generador elctrico Ajustado en sus dimensiones y capacidad a la demanda de consumo del uso o actividad concreto al que est adscrito.
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i.3
Si se construyen edificaciones auxiliares, estas computarn a efectos de edificabilidad total del complejo debiendo cumplirse con las condiciones correspondientes a edificaciones de Nivel 1. Siempre que conlleve una edificacin asociada sta no podr superar los 8 m .
2
Estacin transformadora Siempre y cuando la potencia de consumo de la explotacin lo requiera. Debern ser enterradas, no debiendo sobresalir ms de un metro en ningn punto del terreno.
i.4
Paneles solares. Para el autoabastecimiento de los usos autorizados y vinculados a edificaciones o instalaciones preexistentes.
i.5
Aerogeneradores para autoconsumo. Siempre vinculados a edificaciones o instalaciones preexistentes, se permitir el uso de aerogeneradores para autoabastecimiento de los usos autorizados.
Red Viaria. j.1 j.2 j.3 Senderos / Caminos Pistas Carreteras / Autovas / Autopistas Sus dimensiones y equipamiento, as como sus materiales de acabado y caractersticas tcnicas se ajustarn a las establecidas en la legislacin sectorial as como en el Planeamiento que las desarrolle, de acuerdo con el rango de la va, cumpliendo adems las condiciones y determinaciones establecidas en la Seccin 25 Infraestructuras Viarias de este Volumen. Las pendientes medias longitudinales y transversales del terreno en que se apoyan no podrn superar las correspondientes al viario rodado en interior de parcela del Nivel 1 de Intensidad. Los movimientos de tierra para su ejecucin se ajustarn a los lmites establecidos para los Movimientos de tierra de Nivel 1.
j.4
Marquesinas en paradas de guagua Sern de escasa entidad, plenamente integradas en el paisaje y empleando acabados nicamente en piedra y madera.
Instalaciones Forestales. k.1 Instalaciones de Lucha Contra Incendios.
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En general, las infraestructuras de prevencin y extincin de incendios deben estar reguladas y planificadas por el Plan Territorial Especial Forestal. Hasta la elaboracin del mismo, slo sern autorizables las actuaciones que cuenten con un informe favorable del organismo competente.
k.2 Torreta de vigilancia. Menos de 5 metros de altura.
k.3 Cortafuegos. Ancho inferior a 10 metros.
k.4 Instalaciones Hidrulicas. k.4.1. Conducciones, aljibes, depsitos. Con las condiciones y caractersticas determinadas para estos actos en este mismo apartado.
k.4.2. Pequea Obra hidrulica de correccin de cauces. Realizadas en mampostera gavionada, o en hormign revestido en piedra del lugar con una altura mxima de 1,5 metros.
k.5 Accesos Sin pavimentar o con baldosa ptrea, de un ancho mximo de 1,5 metros. En general se establece que no debern situarse en laderas de ms de 35% de pendiente, y que la pendiente longitudinal se situar entre el 1 y el 11%.
k.6 Viario en Interior de Parcela. Va rodada de densidad inferior a 15 m/ha, sin pavimentar o con baldosa ptrea y ancho mximo de 3 metros.
k.7 Otras instalaciones forestales. k.7.1. reas de apilado. Volumen de apilado inferior a 1.000 m3 de madera cada 100 hectreas.
k.7.2. Carboneras. Se integrarn adecuadamente en el entorno.
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Instalaciones Martimas l.1 Accesos al mar. l.2 l.3 Accesos muy puntuales y de muy escasa entidad.
Charcn. Acondicionamiento de un charcn natural preexistente (de sus alrededores), sin excavacin del mismo y sin construccin de muro o dique frontal para la proteccin del oleaje.
Acondicionamiento ligero de zonas rocosas. Ligeros retoques de la superficie, sin otra pretensin que mejorar la estancia en los lugares acondicionados existentes.
l.4
Proteccin de reas de bao: diques y espigones. El Nivel 1 de intensidad para este acto de ejecucin se remite al Nivel 1 del espign y/o el dique que se coloque para conseguir el fin.
l.5
Plataformas de bao. Instalacin de plataformas flotantes fondeadas cerca de la costa que dispongan de una superficie horizontal habilitada para tomar el sol y que tendran carcter temporal, es decir, sistemas de fondeo que permitan su traslado.
l.6
Muros costeros. Se establece el Nivel de Intensidad 1 atendiendo a las determinaciones establecidas en la Seccin 16 - Espacio Costero y Marino- del presente Volumen.
l.7
Intervenciones en playas. Ligeros aportes de ridos a playas ya intervenidas sin obras de infraestructuras y sin que ello suponga riesgo ni afeccin a las comunidades biolgicas o hbitats marinos existentes.
l.8
Arrecifes artificiales. Se establece el nivel de intensidad 1 atendiendo a las determinaciones establecidas en la Seccin 16 - Espacio Costero y Marino- del presente Volumen.
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l.9
Pecios. Se establece el nivel de intensidad 1 atendiendo a las determinaciones establecidas e la Seccin 16 - Espacio Costero y Marino- del presente Volumen.
l.10 Jaulas flotantes. Se establece el nivel de intensidad 1 atendiendo a las determinaciones establecidas e la Seccin 22 - Actividad Pesquera del presente Volumen.
l.11 Captacin de aguas. Captacin de aguas a travs de tubera en fondo sedimentario, enterrada con un recubrimiento permanente mnimo de 1 m con respecto al fondo, sin estructura de abrigo.
l.12 Emisarios. Solo paso de conducciones o arreglo de los emisarios existentes.
l.13 Tuberas de conduccin de desages. Se establece el nivel de intensidad 1 atendiendo a el cumplimiento establecido para los proyectos de estas conducciones en la Orden del 13 de julio de 1993 relativa a la Instruccin para el proyecto de conducciones desde tierra a mar.
l.14 reas de varada. reas naturales en las que se permite la varada en la orilla sin ninguna rampa ni otra estructura.
l.15 Fondeaderos. Fondeaderos situados en zonas muy naturales, de muy bajo impacto, en los que cada boya tendr su correspondiente muerto, conectados entre s por una nica cadena, que deber estar tensada de tal forma que se evite el arrastre del fondo marino.
l.16 Diques. Estructuras ligeras, lo ms bajas posible, de cuidado diseo, con la mnima longitud imprescindible para garantizar su adecuado funcionamiento, provocando un impacto lo ms reducido posible en el entorno. Sern aqullas estructuras destinadas a la proteccin de reas de bao, charcones, reas de pesca, ocio y bao.
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l.17 Espigones. Estructuras ligeras, lo ms bajas posible, de cuidado diseo, con la mnima longitud imprescindible para garantizar su adecuado funcionamiento, provocando un impacto lo ms reducido posible en el entorno. Sern aqullas estructuras destinadas a la proteccin de reas de bao, charcones, reas de pesca, ocio y bao.
l.18 Embarcaderos Pequeos embarcaderos, de estructuras muy ligeras, donde puedan desembarcar pequeas embarcaciones de particulares, de pocos pasajeros.
l.19 Rampas de varada Rampas de varada que no acompaen a ningn complejo o instalacin. Su anchura ser la mnima estricta para dar servicio a las embarcaciones, de forma que la ocupacin del terreno y su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible.
reas recreativas. reas con barbacoas y mesas implantados directamente en el terreno, con lugares de acopio de lea, puntos de agua, aseos.
Miradores. Lugares acondicionados con elementos sencillos, fundamentalmente realizados en piedra y madera, de escasa entidad y perceptibilidad.
4.4
Nivel 1 de Intensidad en Edificaciones Altura mxima una planta o 4,5 metros a cumbrera. Se establece las siguientes condiciones estticas para las edificaciones asociadas al uso agropecuario: Se construirn siguiendo los modelos de construccin tradicional: en zonas de ladera se ejecutarn encajados en la misma y la cubierta se realizar a un agua, en caso de zonas llanas se ejecutar a una o dos aguas. La cubierta se ejecutar a una o dos aguas con acabados en tejas o similares. Se revestirn en piedra con gamas cromticas que se integren en el entorno, no admitindose los aplacados regulares.
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En edificaciones preexistentes que se pretendan vincular a un uso agrario se debern adoptar todas las condiciones estticas y de acabado fijados en este Nivel de Intensidad.
4.5
Nivel 1 de Intensidad en Complejos Sern complejos de Nivel 1 aquellos en los que los actos de ejecucin individualizados son de Nivel 1. Excepcionalmente cuando sea imprescindible para el funcionamiento del complejo y siempre que sean susceptible de adoptarse medidas correctoras que garanticen su plena integracin ambiental, podrn autorizarse instalaciones o edificaciones puntuales de nivel 2, siempre en proporcin inferior al 10% de la edificabilidad total asignada al complejo. La edificabilidad: oscilar entre 0,004 m2/m2 y 0,022 m2/m2 dependiendo de la capacidad de acogida del territorio: En zonas de alta fragilidad en las que las condiciones topogrficas y de vegetacin no permitan una total integracin paisajstica de la intervencin, o puedan afectarse elementos geomorfolgicos de inters en la conformacin del paisaje se aplicar 0,004 m2/m2 . En zonas de fragilidad moderada en las que las condiciones topogrficas y/o de vegetacin permitan una adecuada integracin paisajstica de la intervencin y no se afecten elementos geomorfolgicos de inters se aplicar 0,013 m2/m2 . En zonas antropizadas o que ya hayan sufrido alteraciones por otros procesos y siempre que la intervencin contribuya a 2 2 su recuperacin 0,022 m /m . En canteras corresponde a explotaciones sin implantacin a pie de cantera de grandes instalaciones y edificaciones En Complejos agrcolas y ganaderos el Nivel 1 de Intensidad se ajustar a las condiciones establecidas en los Cuadros de Regulacin Especifica de Usos.
5 Determinacin de los Actos de Ejecucin del Nivel 2 de Intensidad 5.1 a b c d Nivel 2 de Intensidad en Intervenciones Forestales Selvicultura preventiva mediante cortafuegos de anchura superior a 10 m y gran longitud. Selvicultura de mejora mediante cortas de regeneracin por cortas a hecho. Repoblacin Forestal. Tratamiento de la vegetacin existente. d.1 Tratamientos lineales en pendientes superiores al 12% en fajas segn lneas de mxima pendiente. d.2 Tratamiento rea en pendiente mxima del 12%.
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Preparacin del suelo. e.1 Acaballonado superficial.
Implantacin. f.1 f.2 Resto de especies, no incluidas en el Anexo III del Programa de Repoblacin del Plan Forestal de Canarias. Cerramientos perimetrales segn el rgimen aplicable al uso agrcola.
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Restauracin hidrolgico-forestal. Repoblaciones. h.1 Segn el rgimen establecido para la Repoblaciones Forestales genricas.
Obras hidrulicas de correccin de cauces. i.1 Hormign visto.
Aprovechamientos. j.1 j.2 j.3 Carboneo: segn criterios de sostenibilidad internacionales y ejecucin ex situ. Frutos, setas y hojarasca. Resto de aprovechamientos.
5.2
Nivel 2 de Intensidad en los Movimientos de Tierra Sern de mediana entidad, quedando prohibida la transformacin de terrenos cuya pendiente media natural en el mbito de intervencin supere el 20%. El Nivel 2 de Intensidad incluye los siguientes:
Aporte de Suelo Para remociones profundas, con una potencia mxima de 1,20 metros.
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Laboreo de parcelas con recolonizacin parcial por la vegetacin. Como en el Nivel 1, las infraestructuras agrarias deben existir y conservarse utilizables. Se entiende Nivel 2 cuando la recolonizacin natural de las parcelas cuente con elementos florsticos de inters.
Desmontes No superarn los 4 metros de altura si han de quedar vistos y debern estar adecuadamente tratados para su estabilizacin, forrados con muro de piedra, bloque u hormign revestidos en piedra. Excepcionalmente se admitirn alturas de desmonte de hasta 6 metros siempre que hayan de quedar totalmente ocultas por la edificacin o instalacin a cuya ejecucin estn asociados. Estarn ligados en todo caso a la implantacin de las instalaciones y edificaciones con nivel de intensidad 2. En abancalamientos y reabancalamientos, la altura de desmonte en ningn caso superar los 2,5 metros.
Terraplenes y rellenos Los rellenos no superarn la altura de 3 metros por encima de la rasante natural del terreno o de la coronacin del muro de contencin. Debern de tratarse adecuadamente con vegetacin. nicamente se permite el relleno de depresiones en el terreno para su igualacin cuando la diferencia mxima de cota sea de 4 metros. Se evitar la interrupcin de escorrentas o drenajes naturales debiendo garantizarse en todo caso su canalizacin. Se incluyen los necesarios para la constitucin de aterrazamientos para el cultivo, con una altura de relleno no superior a 3 metros por encima de la rasante, medidos desde cualquier punto del terreno.
Excavaciones Con carcter provisional para posibilitar la ejecucin de edificaciones o instalaciones o para la realizacin de catas, debiendo en todo caso restituirse posteriormente el perfil original del terreno en toda la superficie excavada que no fuese cubierta en superficie por instalaciones o edificaciones. Asociada al uso extractivo, cuando est autorizado dicho uso y de acuerdo con la regulacin especfica contenida en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen. Estarn ligadas en todo caso a la implantacin de las instalaciones y edificaciones con Nivel 2 de Intensidad.
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Las excavaciones se ceirn a las dimensiones estrictamente necesarias para las instalaciones hidrulicas, de saneamiento, elctricas, etc. fijadas en el Nivel 2 de Intensidad.
Abancalamientos. En el caso de laderas arcillosas estables, se realizar exclusivamente para facilitar la mecanizacin, aterrazando en plano inclinado, evitando parcelas totalmente horizontales y taludes y muros de bancal en la parte baja, salvo los muretes propios de la correccin de laderas del Nivel 1. La limitacin por pendiente se establece en un 20%. Y la altura mxima del muro de contencin o del desnivel es de 2,5 m. Los bancales resultantes nunca superarn la proporcin de dos bancales por cada uno preexistente, ajustndose a lo previsto para los desmontes y muros de contencin. Si las actuaciones conllevaran alturas de desmonte y talud superior a los 2,5 metros se proceder al relleno posterior.
5.3
Nivel 2 de Intensidad en Instalaciones. Los Movimientos de Tierra necesarios para su ejecucin se adaptarn a los requerimientos establecidos para los movimientos de tierra de Nivel 2 de Intensidad. Con carcter general ninguna instalacin ni partes o elementos puntuales de las mismas podrn exceder la altura mxima establecida para las edificaciones de Nivel 2 (2 Plantas o 7 metros). Excepcionalmente y siempre que sea indispensable por la naturaleza y requerimientos de la instalacin se admitirn elementos puntuales de soporte a instalaciones tales como antenas, torres de alumbrado, portes o mstiles etc. que superen la altura mxima de 7 metros, debiendo en todo caso ajustarse a los criterios establecidos en el artculo 53 de este Volumen. Los tendidos lineales que conformen o formen parte de las redes de transporte de Energa, Combustibles, Agua, Residuos e Informacin sern preferentemente subterrneos de acuerdo con las condiciones generales establecidas en la Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa y Telecomunicaciones - de este Volumen, salvo cuando no sea posible por las caractersticas del terreno, por la posible afeccin a valores o recursos o por requerimientos funcionales propios de la instalacin.
Cerramientos Altura mxima de 2,50 metros. a.1 Vallado mixto. Con altura mxima total del vallado de 2,50 cm., pero con base ciega de altura mxima de 1 metro para explotaciones agrcolas o forestales y 1,5 metros para explotaciones ganaderas, revestido en piedra o con pinturas que se integren
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fcilmente en el entorno. El vallado se ajustar a lo previsto en el Nivel 1 de Intensidad, malla metlica transparente con hueco de 5x5 cm. a.2 Cerramiento ciego. De piedra seca, con altura mxima de 2 metros. De otros materiales, con altura mxima de 2 metros y revestimiento con piedra en toda su altura tanto interior como exteriormente. Podrn tener base ciega y altura difana mediante celosa.
a.3 Portaln. b Podrn ser ciegos, con altura mxima igual a la del cerramiento y de material y color acordes con el mismo.
Muros de Contencin b.1 De piedra seca, con altura mxima de 4 metros. b.2 De otros materiales, con altura mxima de 2,5 metros y revestidos en piedra o con colores que se mimeticen en el entorno.
Instalaciones de Proteccin de Cultivos c.1 Invernaderos No superarn los 7 metros de altura No podrn ser de materiales reflectantes.
c.2 Tneles. Con altura mxima de 3 metros, evitando en todo caso los materiales reflectantes.
c.3 Viveros. Con las instalaciones y sistemas de proteccin de cultivos propios de este Nivel.
Accesos Se permite la creacin de nuevos accesos conectados a la red principal de carreteras an cuando la parcela ya disponga de acceso o tenga la posibilidad de conectarse a la red secundaria, siempre y cuando la red secundaria sea de insuficiente capacidad y lo exijan los requerimientos de accesibilidad inherentes al uso de que se trate.
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Si el acceso se produce directamente desde la red principal de carreteras deber disponerse de acuerdo con los requisitos de seguridad, interdistancia, etc., establecidos en la regulacin sectorial de carreteras. Las caractersticas de ancho de plataforma, pendientes y materiales de acabado se ajustarn a las correspondientes al viario en Interior de Parcela de Nivel 2.
Viario en Interior de Parcela e.1 Viario Rodado. anchura mxima de 6 metros. para el acabado superficial se admite el pavimento ptreo o asfalto coloreado con colores que imiten los tonos dominantes del entorno. pendiente longitudinal mxima del terreno 12%. pendiente transversal mxima del terreno 30%.
e.2 Peatonal Se incluyen los senderos vas peatonales sin pavimentar o con baldosa ptrea, cuya ejecucin no implique la realizacin de desmontes. Slo se permite la construccin de muretes como correctores de procesos de ladera, con altura no superior a 75 centmetros y pequeas canalizaciones para la circulacin del agua en vaguadas, con similares caractersticas. La anchura mxima del sendero ser de 1,5 metros.
e.3 Estacionamiento y viraderos f Para el acabado superficial se admite el pavimento ptreo o asfalto coloreado con colores que imiten los tonos dominantes del entorno. pendiente media mxima del terreno 15% los movimientos de tierra necesarios no superarn los parmetros fijados para el Nivel 1.
De Abastecimiento de Agua en Interior de Parcela para Riego y Consumo. f.1 Depsitos Se contemplan los de bloque, hormign y laminados, con altura mxima de muro sobre rasante de 3,5 metros medidos en cualquier punto del terreno, debiendo respetar en todo caso las condiciones de proporcionalidad con la explotacin a la que sirven.
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f.2
Podrn disponerse en superficie pero computarn a efectos de edificabilidad del complejo al que se adscriben. No podrn superar los 2,20 metros de altura y su tratamiento superficial ser el mismo establecido para las edificaciones.
Estanques Se contemplan los de bloque, hormign y laminados con altura mxima sobre rasante de 35 metros medidos en cualquier punto del terreno. debiendo respetar en todo caso las condiciones de proporcionalidad con la explotacin a la que sirven. Excepcionalmente, cuando se justifique por razn del relieve, el muro podr alcanzar, como mximo en dos de sus lados, una altura equivalente a 1 planta de edificacin (4,5 m) debiendo recibir un tratamiento superficial equivalente. No podrn estar cubiertos con elementos de obra, salvo cuando son subterrneos.
f.3
Maretas Se contemplan las de bloque, hormign y laminados con altura mxima sobre rasante de 25 metros, medidos en cualquier punto del terreno. debiendo respetar en todo caso las condiciones de proporcionalidad con la explotacin a la que sirven.
f.4
Charcas. Impermeabilizadas y con dimetro inferior a 15 metros y altura de los taludes de 2 metros, que habr de revegetarse.
f.5
Balsas. Con dimetro mximo de 25 metros y taludes de 2,5 metros revegetados.
f.6
Piscinas Sern siempre enterrados o semienterrados no pudiendo superar la altura de 1 metro sobre rasante en cualquier punto del terreno y una longitud mxima de 25 metros. En este supuesto los paramentos vistos se revestirn en piedra del lugar.
De Saneamiento y Gestin de Residuos en Interior de Parcela g.1 Fosa sptica. Necesariamente enterrada y garantizando su estanqueidad de forma que no se produzcan emisiones contaminantes al subsuelo que puedan afectar a acuferos. Se admitirn instalaciones especiales de tratamiento de residuos siempre que quede garantizada la imposibilidad de que produzcan emisiones contaminantes al subsuelo o a la atmsfera, o afecten a acuferos o reas de drenaje natural. Sin perjuicio de lo dispuesto por la legislacin sectorial de aplicacin, la capacidad mxima de almacenamiento y tratamiento de residuos ser la equivalente a la produccin de residuos de la explotacin durantes 6 meses.
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De Abastecimiento de Energa en Interior de Parcela. h.1 Tendido elctrico Ser subterrneo salvo el tramo necesario para resolver la conexin a la red general si sta es area.
h.2 Estacin transformadora Que ser exigible en funcin de la potencia de consumo de la actividad. Podr realizarse en superficie siempre que se justifique la imposibilidad de disponerla enterrada, pero consumir edificabilidad y deber recibir un tratamiento superficial acorde con las condiciones generales de la edificacin. En ningn caso superar una planta de altura. Torreones en zonas no caracterizadas por la edificacin. En superficie; computa a efectos de edificabilidad.
Red Viaria. Sus dimensiones y equipamiento as como sus materiales de acabado y caractersticas tcnicas se ajustarn a las establecidas en la regulacin sectorial (Ley de carreteras) as como en el Planeamiento que las desarrolle, de acuerdo con el rango de la va, cumpliendo adems las condiciones y Determinaciones establecidas en la Seccin 25 Infraestructuras Viarias de este Volumen. Las pendientes medias longitudinales y transversales del terreno en que se apoyan no podrn superar las correspondientes al viario rodado en interior de parcela Nivel 2 Los movimientos de tierra necesarios para la ejecucin del viario se ajustarn a los lmites establecidos para los Movimientos de Tierra del Nivel 2. Senderos / Caminos Pistas, Caminos Agrcolas y Carreteras. Para pistas, caminos y carreteras preexistentes, el Nivel 2 implica el aumento de seccin por tramos con ancho no superior a 4 metros. Los desmontes se ajustarn a lo previsto en el nivel 2. No podr haber cambios en el trazado para solventar problemas de pendiente.
i.1 i.2
i.3
Estacionamientos. Pavimento ptreo o asfalto coloreado, con pendiente media no superior al 15%.
i.4
Autovas / Autopistas
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i.5
Marquesinas en paradas de guagua. Pueden alcanzar mayor entidad, manteniendo la altura mxima de 2,5 a 3 metros, pudiendo utilizar otros materiales aunque se recomienda el empleo de la piedra y la madera para el acabado exterior.
Instalaciones Forestales. j.1 j.2 Instalaciones de Lucha Contra Incendios. Torreta de vigilancia. j.3 j.4 De 5 a 10 metros de altura.
Cortafuegos. Ancho superior a 10 metros, de gran longitud.
Instalaciones Hidrulicas.
j.4.1. Conducciones , aljibes, depsitos. Cumplirn con las condiciones y caractersticas determinadas para estos actos en este mismo apartado. Los depsitos se harn semienterrados con una altura mxima sobre rasante de 2 metros.
j.4.2. Pequea Obra hidrulica de Correccin de cauces. Realizadas en mampostera gavionada o en hormign revestido en piedra del lugar con una altura mxima de 2,5 metros.
j.5
Accesos Sin pavimentar o con baldosa ptrea, de un ancho mximo de 3 metros. En general se establece que no debern situarse en laderas de ms de 35% de pendiente, y que la pendiente longitudinal se situar entre el 1 y el 11%. Densidad entre 15 y 40 m/ha.
j.6
Viario en Interior de Parcela. Va rodada de densidad entre 15 y 40 m/ha.
j.7
Otras instalaciones forestales.
j.7.1. reas de apilado.
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Volumen de apilado entre 1.000 y 3.000 m3/100 ha.
j.7.2. Carboneras. Se integrarn adecuadamente en el entorno.
Instalaciones Martimas k.1 Charcn. Acondicionamiento de un charcn natural preexistente, con excavacin del mismo para aumentar su capacidad, con posibilidad de construccin de muro o dique frontal para la proteccin del oleaje. k.2 Acondicionamiento ligero de zonas rocosas. Acondicionamientos intensos para la ordenacin de zonas de baos: tallado de roca y construccin de plataformas horizontales, pavimentacin de reas de estancia y de paso, etc. k.3 Proteccin de reas de bao: diques y espigones. El nivel 2 de intensidad para este acto de ejecucin se remite a el nivel 2 del espign y/o el dique que se coloque para conseguir el fin. k.4 Intervenciones en playas. Aportes de ridos a playas ya intervenidas y construccin de diques de pequea entidad, semisumergidos o sumergidos para ampliacin de playas existentes. k.5 Captacin de aguas. Captacin de aguas a travs de drsena abrigada al borde del mar, con dique de abrigo. k.6 Emisarios. Final de tubera cerrada, con el agujero de descarga, por el que se produce la misma. k.7 reas de varada. reas artificiales que precisan de rampas o estructuras similares para la varada.
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k.8 Fondeaderos. Fondeaderos situados en zonas menos naturales o bien que estn asociados a otras infraestructuras portuarias. Siempre atendiendo a las determinaciones establecidas en la Seccin 26 - Infraestructuras de Transporte Colectivo - y Seccin 16 -Espacio Costero y Marino de este Volumen. k.9 Diques. Estructuras de mayor envergadura destinadas a la construccin de facilidades e instalaciones nuticas, cuya coronacin se realizar a cota muy reducida. k.10 Espigones. Estructuras de mayor envergadura destinadas a la construccin de facilidades e instalaciones nuticas, cuya coronacin se realizar a cota muy reducida. k.11 Embarcaderos Embarcaderos donde puedan desembarcar las embarcaciones de recreo tursticas que realizan excursiones martimas de recreo, con un nmero considerable de pasajeros, pero siempre de estructuras lo ms ligeras posibles, de forma que su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible. k.12 Rampas de varada Rampas asociadas a complejos que comporten cierto nivel de impacto. Siempre atendiendo a las determinaciones establecidas en la Seccin 26 - Infraestructuras de Transporte Colectivo - y Seccin 16 - Espacio Costero y Marino de este Volumen. l reas recreativas. reas con barbacoas, mesas rsticas implantadas directamente en el terreno sin transformar, con otros equipamientos complementarios de escasa entidad como quioscos, etc., con edificacin rstica y desmontable o revestida en piedra.
Miradores. Lugares acondicionados de mayor entidad, muros, pavimentacin etc., a partir de materiales rsticos fundamentalmente realizados en piedra y madera. Sin edificaciones complementarias
5.4
Nivel 2 de Intensidad en Edificaciones
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Altura mxima de dos plantas o 7,5 metros a cumbrera. Este parmetro no es de aplicacin a las pequeas edificaciones vinculadas a usos agrarios como los cuartos de aperos o los cuartos de riego, etc. que debern respetar, en todo caso, las condiciones de altura establecidas para las casetas y cuartos en el artculo 51 del presente Plan Insular. Se establecen las siguientes condiciones estticas para las edificaciones asociadas al uso agropecuario: Se construirn siguiendo los modelos de construccin tradicional: en zonas de ladera se ejecutarn encajados en la misma y la cubierta se realizar a un agua, en caso de zonas llanas se ejecutar a una o dos aguas. La cubierta se ejecutar a una o dos aguas con acabados en tejas o similares. Se revestirn en piedra con gamas cromticas que se integren en el entorno, no admitindose los aplacados regulares. En edificaciones preexistentes que se pretendan vincular a un uso agrario se debern adoptar todas las condiciones estticas y de acabado fijados en este Nivel de Intensidad.
5.5
Nivel 2 de Intensidad en Complejos Los complejos de Nivel 2 admitirn actos de ejecucin de nivel 2 siempre que se justifique su carcter imprescindible para la viabilidad funcional del complejo. Las edificaciones de Nivel 2 no podrn superar el 80% de la edificabilidad asignada al complejo. La edificabilidad oscilar entre 0,022 m2/m2 y 0,04 m2/m2 dependiendo de la capacidad de acogida del territorio. En zonas de alta fragilidad en las que las condiciones topogrficas y de vegetacin no permitan una total integracin paisajstica de la intervencin, o puedan afectarse elementos geomorfolgicos de inters en la conformacin del paisaje se aplicar 0,022 m2/m2 En zonas de fragilidad moderada en las que las condiciones topogrficas y/o de vegetacin permitan una adecuada integracin paisajstica de la intervencin y no se afecten elementos geomorfolgicos de inters se aplicar 0,031 m2/m2 En zonas antropizadas o que ya hayan sufrido alteraciones por otros procesos y siempre que la intervencin contribuya a su recuperacin 0,04 m2/m2 En Complejos agrcolas y ganaderos el Nivel 2 de Intensidad se ajustar a las condiciones establecidas en los Cuadros de Regulacin Especfica de Usos.
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TITULO 2 CAPITULO I Seccin 8.
NORMAS ESPECFICAS. NORMAS RELATIVAS A RECURSOS NATURALES, ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS, PATRIMONIO Y EN MATERIA DE CALIDAD AMBIENTAL. Impacto Ecolgico.
Artculo 55. Determinaciones generales para la prevencin de impacto ecolgico. (NAD) 1 Ser criterio prioritario en materia de prevencin del impacto ecolgico, la vigilancia del cumplimiento de lo que se refiere a: a b c d La no autorizacin ni inicio de proyectos antes de la preceptiva Declaracin de Impacto Ecolgico. El seguimiento y vigilancia del cumplimiento de los condicionados ambientales. La suspensin de las actividades infractoras y la aplicacin del rgimen sancionador previsto. Adems de lo previsto en la Ley territorial 11/1990 de 13 de Julio, de Prevencin del Impacto Ecolgico, son determinaciones generales para la prevencin del impacto ecolgico todo lo sealado en las Secciones relacionadas con la conservacin de la cubierta edafovegetal, del espacio marino y del paisaje.
Artculo 56. Declaracin de reas de Sensibilidad Ecolgica. (NAD) De acuerdo con lo establecido en el artculo 245 del TRLOTENAC y por darse las condiciones previstas en el artculo 23.1 de la Ley 11/1990, de 13 de julio, de Prevencin del Impacto Ecolgico, se declaran reas de Sensibilidad Ecolgica las zonas que se relacionan a continuacin, debindose registrar a tal fin en el Catlogo previsto en el artculo 24 de la citada Ley. Su delimitacin viene reflejada en el Plano 6.1, Seccin 6 mbitos de Proteccin -, Volumen V de este Plan. Los estudios de impacto debern valorar de forma especial y expresa, los efectos de las actuaciones correspondientes sobre los valores y fragilidades que motivan esta declaracin y que se exponen junto con la descripcin de cada rea. 1 Ampliacin del Monumento Natural de Arinaga (Agimes): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental de este Volumen, donde se detallan las razones que justifican la propuesta del mbito como ENP. Razones que justifican la declaracin como ASE: la escasez de este hbitat en Gran Canaria, la gran fragilidad del mismo y de sus especies caractersticas (ver justificacin de la propuesta de ampliacin del Monumento Natural de Arinaga), muchas de ellas amenazadas y en peligro de extincin, as como por el estado de degradacin a que est sometido por las presiones por los usos y actividades que se desarrollan en este espacio, especialmente en su zona costera, susceptibles de afectar de forma importante a sus valores.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 192 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 8 Impacto Ecolgico.
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2 Ampliacin del Sitio de Inters Cientfico de Tufia (Telde): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental de este Volumen, donde se detallan las razones que justifican la propuesta del mbito como ENP. Razones que justifican la declaracin como ASE: la gran fragilidad del hbitat y de la poblacin de Convolvulus caput-medusae, especie prioritaria de la Directiva Hbitats y del R.D. 1997/95, cuya gestin se vera facilitada por su inclusin en el ENP. 3 Pennsula de Gando (Telde): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental - de este Volumen, donde se detallan las razones que justifican la propuesta del mbito como ENP. Razones que justifican la declaracin como ASE: hbitat costero de arenales, dunas y acantilados, muy frgil, escaso y amenazado en su conjunto en la isla, con un alto valor florstico, faunstico, geomorfolgico y paisajstico; incluye poblaciones de Convolvulus caput-medusae, especie prioritaria del anexo II de la Directiva Hbitat. 4 Costa de Tenef (Santa Luca de Tirajana y San Bartolom de Tirajana): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental - de este Volumen, donde se detallan las razones que justifican la propuesta del mbito como ENP Razones que justifican la declaracin como ASE: la fragilidad de los valores en presencia de poblaciones relcticas de Convolvulus caput-medusae, as como de los saladares y la vegetacin halfila, hbitat que constituye una zona de especial inters para la avifauna, as como por la existencia de numerosos usos y actividades que son susceptibles de incidir, directa e indirectamente, en la conservacin de sus valores. 5 Litoral entre la Central Trmica de Tirajana y Castillo del Romeral (San Bartolom de Tirajana), coincidente con la Zona Ba2 all existente. Razones que justifican la declaracin como ASE: la fragilidad de los valores en presencia de poblaciones relcticas de Convolvulus caput-medusae, as como de los saladares y la vegetacin halfila, hbitat que constituye una zona de especial inters para la avifauna, as como por la existencia de numerosos usos y actividades susceptibles de incidir, directa e indirectamente, en la conservacin de sus valores. 6 Sima de Jinmar y su entorno (Telde), coincidente con la Zona A1 all existente, conformado por conjunto volcnico reciente de inters geolgico y geomorfolgico por su singularidad en el mbito insular, que tambin contempla el Plan Insular como hbitat preferente para actuaciones de proteccin, conservacin y recuperacin, dado su grado de amenaza, escasez y especial inters. Razones que justifican la declaracin como ASE: la extrema fragilidad de esta singularidad geomorfolgica y su entorno, sometido durante muchos aos a una intensa actividad extractiva, que ha degradado el mismo, as como la presencia de numerosos accesos capaces de canalizar usos y actividades susceptibles de ocasionar graves daos a este mbito.
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7 Las zonas del Paisaje Protegido de La Isleta (Las Palmas de Gran Canaria) no declaradas ASE en la actualidad. Razones que justifican la declaracin como ASE: la gran fragilidad del paisaje abierto y de la geomorfologa de estos sectores, pertenecientes al conjunto volcnico de La Isleta, localizada junto a la ciudad de Las Palmas, susceptible de ser afectada por cualquier uso o actuacin que pudieran realizarse en ellos. 8 mbito situado al norte del Monumento Natural de Amagro (Gldar) y que engloba las Zonas Bb4, Ba3 (excepto el extremo norte, situado fuera del rea de Inters Extractivo) y la Zona Bb5, as como un pequeo sector Ba2 en contacto con ellas. Razones que justifican la declaracin como ASE: la fragilidad de esta zona colindante con el Monumento Natural. En esta zona se desarrollan y prevn, entre otras, actividades extractivas de gran entidad, susceptibles de generar a su vez usos, dinmicas y actuaciones que deben ser objeto de especial valoracin de su incidencia ambiental. 9 mbito zonificado Bb1.2 en este Plan, colindante con la zona A3 de Lomos de Pedro Afonso en el Parque Natural de Pilancones (San Bartolom de Tirajana). Razones que justifican la declaracin como ASE: la necesidad de vigilar especialmente las actuaciones en este enclave, rodeado por el Parque en todo su entorno accesible, con objeto de evitar posibles afecciones sobre los terrenos del Parque Natural de Pilancones. 10 mbito situado al oeste del SIC de Juncalillo del sur, entre dicho espacio y la autopista del sur GC-1, y entre el cauce del Barranco de Las Palmas y los Llanos del Morrete (San Bartolom de Tirajana). Razones que justifican la declaracin como ASE: la fragilidad de este enclave de inters faunstico, declarado ZEPA y LIC, y la necesidad de valorar la posible incidencia en el mismo de actuaciones que pudieran realizarse en este mbito. 11 mbito denominado el Angosto, sobre los Acantilados de El Mrmol (Santa Mara de Gua). Razones que justifican la declaracin como ASE: la fragilidad del enclave de inters florstico localizado en los acantilados y que alberga una especie vegetal nica en el mundo, amenazada de extincin. Para garantizar la proteccin de este enclave, es vital el control de las actividades que pudieran desarrollarse en el lomo del Angosto, situado en una plataforma sobre los citados acantilados. 12 LIC marino ES7010016 rea marina de La Isleta (frente al TM de Las Palmas de Gran Canaria). Razones que justifican la declaracin como ASE: aunque cuenta con especies de amplia distribucin (pantropicales, cosmopolitas y anfiatlnticas tropicales y subtropicales) se han localizado en este espacio 7 de las 17 especies de algas endmicas de Canarias, incluyendo algunos cnidarios e invertebrados e incluso peces exclusivos de Canarias y de la Macaronesia. Igualmente en la zona se han registrado 12 especies recogidas en el Catlogo Nacional de Especies Amenazadas entre las que destacan diversas aves marinas, la Lapa Majorera, la Tortuga Boba, la Tortuga Laud, el Delfn Mular y el Caldern Tropical. Precisamente, y consecuencia
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 194 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 8 Impacto Ecolgico.
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de las grandes profundidades que se alcanzan cerca de la costa, se ha observado una elevada presencia de cetceos. Por ello, la zona se declara como ASE debido fundamentalmente a que constituye una de las reas ms importantes de Canarias de alimentacin y paso del delfn mular y la tortuga boba, as como de otras especies de mamferos marinos. 13 LIC marino ES7010017 Franja marina de Mogn (frente a los TM de Mogn y San Bartolom de Tirajana. Razones que justifican la declaracin como ASE: se declara como rea de Sensibilidad Ecolgica debido por un lado a la alta representacin de sebadales en la zona (bancos de arena cubiertos permanentemente por agua marina poco profunda) y por otro a la presencia de especies animales migratorias de inters comunitario como la tortuga boba, que encuentra en la zona un lugar de paso, descanso, termorregulacin y alimentacin significativo, mientras que se ha descrito la presencia estacional de varios centenares de individuos del delfn mular y de diversas especies de grandes peces pelgicos. 14 LIC marino ES7010037 Baha del Confital (frente al TM de Las Palmas de Gran Canaria). Razones que justifican la declaracin como ASE : se trata de una zona de fondos mixtos, con bancos de arena, zonas rocosas, y afloramientos de roques baslticos. Destaca la existencia de dos barras de naturaleza sedimentaria y organgena. La Barra emergida protege la playa interior de Las Canteras y ha dado lugar a un rea de aguas someras muy resguardada, nica en Canarias, de fondos bien iluminados, que permiten el desarrollo de una gran biomasa vegetal. En los fondos arenosos aparece la fanergama marina Cymodocea nodosa, que forma un importante sebadal en el interior de la barra, el nico localizado en la costa norte de la Isla. Las comunidades de algas fotfilas cubren las plataformas rocosas, y en multitud de ocasiones constituyen autnticos bosques marinos de gran relevancia en las cadenas trficas litorales. En las zonas donde el sustrato est formado por cantos se desarrolla una comunidad infralapidcola donde existe una gran diversidad de especies de animales invertebrados. La barra sumergida representa un ambiente totalmente distinto al descrito anteriormente. Es ms ancha y mucho ms irregular. En ella abundan las cornisas, cuevas y oquedades. El principal poblamiento biolgico es de organismos ssiles, tipo esponjas, pequeos plipos, ascidias,etc. 15 LIC marino ES7010048 Baha de Gando (frente a los TM de Ingenio y Telde). Razones que justifican la declaracin como ASE : son fondos someros en general arenosos y resguardados del oleaje y viento dominante (NE) debido a la presencia de la Pennsula de Gando, lo que unido a la limpieza y claridad de sus aguas ha dado lugar a la formacin de comunidades vegetales con gran desarrollo y productividad. Destaca a lo largo de toda la baha el asentamiento de praderas marinas mixtas de Cymodocea nodosa (sebadal) y Caulerpa spp, entre los 2 y 21 m de profundidad, al mismo tiempo que una elevada biodiversidad tanto florstica como faunstica. Se han censado cerca de 100 especies de peces y ms de una veintena de algas. 16 LIC marino ES7010053 Playa del Cabrn (frente al TM de Agimes). Razones que justifican la declaracin como ASE : es la zona que alberga la mayor diversidad de comunidades cticas y de invertebrados vgiles de la isla de Gran Canaria. Presenta diversas unidades ambientales: cinturn de macroalgas (o banda de algas fotfilas), blanquizales, arenales y praderas marinas de Cymodocea nodosa y ambientes escifilos. Sin embargo, presenta
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 195 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 8 Impacto Ecolgico.
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dos circunstancias definidas que en parte hace que albergue una elevada diversidad biolgica. Por un lado, la zona dispone de una abrupta pendiente (veril) que es consecuencia de la existencia de un paleoacantilado submarino que da lugar a formacin de cornisas, tneles, arcos y cuevas hasta el lecho arenoso a 15-20 metros de profundidad. Por otro lado, la fuerte y continua exposicin al oleaje y al viento dominante en la zona hacen que las tareas de pesca se vean fuertemente condicionadas, por lo que unido a que adems, constituye el rea de submarinismo ms importante de la isla, ha hecho que la pesca en la zona se haya visto relegada considerablemente. Por todo ello, la Playa del Cabrn es una de las reas marinas ms productivas de Gran Canaria dado su buen estado de conservacin y diversidad de hbitats. Se encuentra un gran nmero de especies de algas, invertebrados y peces. Concretamente, hasta el presente se han identificado: 153 especies de macroalgas, 1 fanergama marina, 189 especies de invertebrados y 106 especies de peces observadas, cifras que en un futuro podran ampliarse, sobre todo en el caso de los invertebrados. 17 Resto del LIC marino ES7010056 Sebadales de Playa del Ingls, colindante con la ASE de la franja marina de las Dunas de Maspalomas (frente al TM de San Bartolom de Tirajana)) Razones que justifican la declaracin como ASE: en esta zona se localiza el sebadal ms extenso y de mayor desarrollo de Gran Canaria y uno de los ms amplios del archipilago. Es una desarrollada plataforma arenosa de suave pendiente y arenas mixtas, organgenas y terrgenas donde adems de Cymodosea nodosa aparecen poblaciones de la fanergama marina Halophylla decipiens y del alga verde endmica Avrainvillea canariensis. 18 LIC marino ES7010066 Costa de Sardina del Norte (frente al TM de Gldar). Razones que justifican la declaracin como ASE: los fondos tienen un gran inters biolgico y pesquero ya que albergan comunidades y especies muy particulares e importantes sobre todo desde el punto de vista de la fauna invertebrada. A pesar de la intensa antropizacin que presentan determinados sectores de este litoral las extensas plataformas intermareales conservan comunidades bentnicas bien desarrolladas, adems de las comunidades especficas de los charcones y fondos sublitorales. La propuesta de LIC se fundamenta en la presencia de cuevas marinas sumergidas y semisumergidas, adems de la elevada biodiversidad y productividad marina de la zona. 19 rea marina de la Punta de Silva (Salinetas) a la Punta del mbar, en la Pennsula de Gando (frente al TM de Telde). Razones que justifican la declaracin como ASE: en general, este tramo costero est constituido por un extenso arenal de dinmica constante, sobre el que se asientan diferentes comunidades dependiendo de la influencia marina en ellos. El rea est formada por un sustrato de basaltos recientes, recubiertos por arenas superficiales de dinmica dunar, que forman parte del complejo de dunas fsiles aqu presente, y sobre las que se asientan importantes comunidades vegetales. El complejo dunar se alimenta a partir de las aportaciones de arena que se realiza desde el fondo marino por la Playa de Aguadulce y continua a lo largo del margen litoral hasta llegar al Barranco de Ojos de Garza, por lo que la zona terrestre y la zona marina de esta rea tiene una gran interdependencia y fragilidad.
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20 rea marina del Roque de Melenara (frente al TM de Telde): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en Anexo V de la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental - de este Volumen. Razones que justifican la declaracin como ASE: en las plataformas intermareales de esta rea, sometidas a la intensa accin del oleaje y a los vientos alisios, se favorece el desarrollo de importantes comunidades de organismos filtradores (mejillones, gorgonias, etc.) y de extensas praderas submareales de macroalgas de gran inters biolgico. 21 rea intermareal de la Punta de La Cometa - Pasito Blanco (frente al TM de San Bartolom de Tirajana): mbito coincidente con el propuesto con la misma denominacin como nuevo ENP en Anexo V de la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental - de este Volumen. Razones que justifican la declaracin como ASE: La definicin de este espacio litoral se fundamenta en que las plataformas intermareales (rasas intermareales con charcos) situadas en las Puntas de La Cometa y de Pasito Blanco constituyen una de las pocas reas costeras del sur de Gran Canaria, con una cierta singularidad y que conservan una representacin muy significativa de los ecosistemas litorales con orientacin sur, poco expuestos al oleaje, cuya abundante flora y fauna marina posee claras afinidades con regiones ms clidas. 22 rea intermareal de los Bajos del Trabajo (frente al TM de San Nicols de Tolentino): mbito intermareal comprendido entre la Punta de Sanabria y la Punta de la Baja de Abajo, desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 10 metros. Razones que justifican la declaracin como ASE: Se trata de una zona en la que la accin de la erosin marina ha dado lugar a la formacin de una costa acantilada y una rasa intermareal, que destacan por su variedad de ambientes y su estado de conservacin, y cuya inaccesibilidad le confiere un alto grado de naturalidad. 23 rea intermareal de la Punta de Guanarteme (frente al TM de Santa Mara de Gua): mbito intermareal comprendido entre Roque Prieto y la Playa de La Ballena, desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 10 metros. Razones que justifican la declaracin como ASE: Se trata de una zona que destaca por su variedad de ambientes y su estado de conservacin, en la que el mar ha erosionado la costa formando una extensa rasa intermareal en la que hay profundos y grandes charcos intermareales, donde se desarrolla una flora totalmente diferente a la de los bordes costeros. Los fondos submareales prximos son mixtos con grandes bancos de arena negra de origen volcnico. El difcil acceso a esta costa ha hecho que su conservacin sea buena, y tiene el tipo de vegetacin de estaciones muy expuestas, excepto en algunas partes que estn mas protegidas por quedar dentro de grandes charcos intermareales o en litoral superior. Hay que resaltar la importancia de los grandes charcos intermareales con profundidades que a veces superan los dos metros, desde un punto de vista de los factores ecolgicos ya que crean ambientes protegidos en una costa muy expuesta al oleaje; en ellos se desarrollan comunidades algales muy diferentes al resto del litoral. 24 rea intermareal de la Punta del Camello El Sombrero (frente al TM de Arucas): mbito intermareal comprendido entre el extremo Este de la Playa del Portillo y la Punta del Caletn, quedando sta incluida desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 10 metros.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 197 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 8 Impacto Ecolgico. Comentario [C12]: 02/04/04 Carlos
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Razones que justifican la declaracin como ASE: Se trata de una zona que destaca por su variedad de ambientes y su estado de conservacin, en la que el mar ha erosionado la costa formando una extensa rasa intermareal en la que hay profundos y grandes charcos intermareales, donde se desarrolla una flora totalmente diferente a la de los bordes costeros. Los fondos submareales prximos son mixtos con grandes bancos de arena negra de origen volcnico. El difcil acceso a esta costa ha hecho que su conservacin sea buena, y tiene el tipo de vegetacin de estaciones muy expuestas, excepto en algunas partes que estn mas protegidas por quedar dentro de grandes charcos intermareales o en litoral superior. Hay que resaltar la importancia de los grandes charcos intermareales con profundidades que a veces superan los dos metros, desde un punto de vista de los factores ecolgicos ya que crean ambientes protegidos en una costa muy expuesta al oleaje; en ellos se desarrollan comunidades algales muy diferentes al resto del litoral. 25 rea intermareal de la Furnia (frente al TM de Gldar): mbito intermareal comprendido entre la Caletilla Mansa o Caleta de Arriba y la playa de los Dos Roques, desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 10 metros. Razones que justifican la declaracin como ASE: Se trata de una zona que destaca por su variedad de ambientes y su estado de conservacin, en la que el mar ha erosionado la costa formando una extensa rasa intermareal en la que hay profundos y grandes charcos intermareales, donde se desarrolla una flora totalmente diferente a la de los bordes costeros. Los fondos submareales prximos son mixtos con grandes bancos de arena negra de origen volcnico. El difcil acceso a esta costa ha hecho que su conservacin sea buena, y tiene el tipo de vegetacin de estaciones muy expuestas, excepto en algunas partes que estn mas protegidas por quedar dentro de grandes charcos intermareales o en litoral superior. Hay que resaltar la importancia de los grandes charcos intermareales con profundidades que a veces superan los dos metros, desde un punto de vista de los factores ecolgicos ya que crean ambientes protegidos en una costa muy expuesta al oleaje; en ellos se desarrollan comunidades algales muy diferentes al resto del litoral. 26 rea intermareal de la Punta de Tiritaa (frente al TM de Mogn): mbito intermareal comprendido entre la Punta de los Medios Almudes y la Punta de la Cruz de Piedra, desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 10 metros. Razones que justifican la declaracin como ASE: Se trata de una costa acantilada formada por aluviones, que presenta la Playa de Tiritaa intercalada, en la que existen varias bajas rocosas baslticas dispuestas de forma escalonada, que constituyen una de las pocas reas costeras del sur de Gran Canaria, con una cierta singularidad y que conservan una representacin muy significativa de los ecosistemas litorales con orientacin sur, poco expuestos al oleaje, con abundante flora y fauna marina. 27 rea intermareal de la Punta de Arucas (frente al TM de Arucas): mbito intermareal comprendido entre Piedras Cadas (frente al kilmetro 7 de la GC-2 aproximadamente) y la Raja (frente al kilmetro 8 de la GC-2 aproximadamente), desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 30 metros, incluyendo Roque y su permetro Razones que justifican la declaracin como ASE: La Punta de Arucas, junto con el Roque destacan por el alto valor geomorfolgico y paisajstico de las estructuras que las conforman. Los fondos tienen un gran inters biolgico y pesquero ya que albergan comunidades y especies muy particulares e importantes sobre todo desde el punto de vista de la fauna invertebrada, adems de la elevada biodiversidad y productividad marina de la zona, contando con la presencia de cuevas marinas sumergidas y semisumergidas.
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Seccin 9.
Actuaciones Ambientales
Artculo 57. Objeto (NAD) 1 Es objeto de esta Seccin el establecimiento de criterios, directrices y prioridades de actuacin para las actuaciones ambientales a realizar en la Isla de Gran Canaria, con objeto de que las mismas sean eficaces y logren la consecucin de sus objetivos con la mayor exigencia de rigor, calidad y efectividad posibles, evitando a su vez la posible generacin de impactos o efectos inducidos no deseables y el riesgo de repeticin de deterioros en las zonas restauradas. 2 A los efectos de lo establecido en la presente Seccin, se consideran actuaciones ambientales todas aquellas dirigidas a la recuperacin y mejora de las caractersticas naturales y paisajsticas del territorio, relacionadas con la proteccin y restauracin de hbitats, formaciones vegetales y poblaciones de especies amenazadas, repoblaciones, reintroduccin de especies amenazadas o extintas en la isla, la restauracin de reas degradadas y alteradas, la correccin de impactos y la restauracin y mejora del paisaje. En estas actuaciones se incluyen las medidas de proteccin necesarias, principalmente en relacin a los accesos y trnsito. Las actuaciones de acondicionamiento recreativo, restauracin del patrimonio o las plantaciones de especies agroforestales o silvopastoriles u otras similares, no son objeto de anlisis en la presente Seccin. 3 Las actuaciones ambientales se viabilizarn mediante la ejecucin de programas de actuacin ambiental previstos en los correspondientes instrumentos de ordenacin territorial.
Artculo 58. Definiciones Regulacin de Actividades. (NAD) A los efectos de lo previsto en este Plan, las actuaciones ambientales, que a continuacin se relacionan pueden referirse a uno o varios de los aspectos siguientes: a Actuaciones sobre el medio biolgico Restauracin ecolgica: Cuando la finalidad es restituir ecosistemas a condiciones de mxima naturalidad. Recuperacin ecolgica (o regeneracin natural): Cuando no se interviene y se deja que sea el propio ecosistema el que se recomponga a si mismo a travs de la sucesin ecolgica (recuperacin asistida, cuando se interviene puntualmente) Rehabilitacin: Cuando se busca reestablecer algunos elementos o servicios ecolgicos importantes (repoblaciones hidrolgico-forestales con la finalidad de actuar contra la erosin o aumentar la infiltracin del agua de lluvia, o repoblaciones dispersas extensivas de determinadas especies nativas con objeto de introducir material gentico que permita que se inicien en el futuro procesos de recuperacin ecolgica). Reconstruccin: Cuando se implanta un ecosistema de tipo diferente al originario, siempre que el ecosistema de sustitucin sea de mejor calidad (madurez ecolgica, biodiversidad, etc.).
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 199 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 9 Actuaciones Ambientales.
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Actuaciones sobre los elementos geomorfolgicos y geolgicos. Restauracin geomorfolgica: cuando se trata de restituir en la medida de lo posible alteraciones geomorfolgicas, generalmente originadas por desmontes y vertidos - reconstruccin de perfiles de conos volcnicos afectados por la actividad extractiva, eliminacin de vertidos, restauracin de reas afectadas por canteras y similares -, y la restauracin de morfologas superficiales u otras similares. Estas actuaciones suelen requerir posteriormente de una reconstruccin, rehabilitacin o restauracin ecolgica con objeto de consolidar una adecuada cobertura vegetal.
Actuaciones sobre los elementos del paisaje. Restauracin paisajstica: cuando la finalidad es la restauracin de un lugar o paisaje, actuando sobre los elementos y aspectos del mismo que desvirtan sus valores (valores originales, en paisajes culturales, agrarios o naturales, u otros valores cuando el paisaje tiene una fuerte carga de configuracin reciente).
Actuaciones sobre elementos ajenos al medio natural Saneamiento ecolgico o ambiental: cuando se eliminan elementos ajenos al sistema natural, bien sean fsicos (basuras, contaminantes, vertidos, etc.) o biolgicos (especies exticas, etc.). Las prcticas de saneamiento son comunes a todas las actividades definidas en este artculo.
Actuaciones de proteccin que inciden en el resto de las actividades. Proteccin u ordenacin del uso pblico: cuando se establecen medidas concretas bsicamente de regulacin de accesos, lugares de aparcamiento y trnsito, medidas que impidan el trnsito rodado fuera de las pistas autorizadas, definicin de senderos para canalizar el paso, localizacin y acotacin de lugares para determinados usos, etc.- con el objeto de lograr una adecuada proteccin de determinados enclaves y lugares y garantizar la permanencia de las medidas de restauracin. Estas medidas son de carcter previo o simultneo al resto de las actividades definidas en este artculo.
Artculo 59. Tipos de Actuaciones Ambientales. (NAD) 1 Las actuaciones ambientales pueden ser de diferentes tipos, en funcin de sus objetivos y criterios de actuacin especficos. Cada actuacin ambiental concreta puede suponer la necesidad de realizar actuaciones referidas a varios de los aspectos contemplados en el artculo anterior. 2 Se distinguen los siguientes tipos de actuaciones ambientales: a Actuaciones de proteccin y restauracin del medio biolgico y elementos de inters geolgico geomorfolgico. Actuaciones en hbitats naturales y seminaturales amenazados y en hbitats y/o poblaciones de especies de flora y fauna amenazadas en la isla, tanto terrestre como marina.
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Actuaciones de control o erradicacin de especies invasoras. Actuaciones de restauracin y recuperacin de elementos o conjuntos de especial inters geolgico-geomorfolgico.
Actuaciones de repoblacin y actuaciones de carcter hidrolgico-forestal. Las actuaciones de repoblacin y restauracin de la vegetacin no incluibles en el primer supuesto, dirigidas a la recuperacin de las formaciones vegetales originarias. Las actuaciones de carcter forestal destinadas al aumento de la infiltracin y a medidas de correccin de procesos erosivos.
Restauracin de impactos de reas afectadas por actividades extractivas, vertidos e infraestructuras. La restauracin de reas afectadas por actividades extractivas, tanto mineras como de tierras. La restauracin de reas afectadas por vertidos de tierras, escombros, basureros u otros. La restauracin de impactos e integracin ambiental generados por la construccin de infraestructuras, equipamientos, dotaciones o sistemas generales.
Actuaciones de restauracin paisajstica de mbitos territoriales. Son actuaciones destinadas a la eliminacin y correccin, mediante medidas correctoras, de impactos preexistentes en el medio. La restauracin paisajstica de mbitos naturales. La restauracin paisajstica de mbitos rurales La restauracin paisajstica del litoral. La restauracin paisajstica (y ambiental) de mbitos muy antropizados.
Actuaciones de proteccin y ordenacin del uso pblico. Son actuaciones destinadas, entre otras similares, al establecimiento de medidas de control y direccin de los accesos, aparcamientos, acotamiento, en su caso, de los lugares de localizacin de usos recreativos preexistentes, senderos, etc., relacionadas con la proteccin de reas de inters natural o con actuaciones ambientales de restauracin y mejora. Las actuaciones de control de accesos y regulacin de aparcamientos. Incluye cerramientos u otros obstculos, en su caso. El acondicionamiento de senderos y caminos reales y encauzamiento del trnsito a pie. Identificacin, en su caso, de los lugares adecuados para la localizacin o relocalizacin de actividades de ocio u otras preexistentes (acampadas, etc.), compatibles con las actuaciones de restauracin o proteccin de mbitos determinados.
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La sealizacin informativa necesaria. Este tipo de actuaciones tiene especial importancia en la zona litoral de la isla.
Artculo 60. Desarrollo de las Actuaciones Ambientales. 1 (ND) Para el desarrollo de toda actuacin ambiental, deber incorporarse al documento del correspondiente instrumento de ordenacin los siguientes aspectos: Definicin y localizacin del objeto de actuacin. Definicin del estado actual del lugar de la actuacin y factores que han influido o propiciado su actual nivel de conservacin o deterioro. Medidas de proteccin concretas que se proponen para evitar la reproduccin de los impactos o para mantener el nivel de conservacin. Definir las medidas a adoptar con carcter previo al comienzo de las actuaciones. Definicin y justificacin de las actuaciones a llevar a cabo en funcin de las caractersticas, valores, aptitud y uso del lugar. Definicin precisa del estado final que se pretende conseguir tras las actuaciones, incluyendo los aspectos cualitativos. Mtodo de trabajo: maquinaria y materiales a emplear y caractersticas y especies a emplear de las plantaciones a realizar. Medidas a adoptar para garantizar la conservacin de los valores existentes durante las actuaciones. Fases y plazos de ejecucin y pocas de trabajo, en su caso. Especialistas ambientales necesarios durante la realizacin de la obra. Presupuesto, financiacin y medios necesarios (incluidos los de las medidas previas de proteccin). Criterios indicadores de evaluacin de los resultados. Responsables de su desarrollo y evaluacin.
Comentario [C13]: Carlos 02/04/04 se aadi ND a todos los puntos menos el p5
2 (ND) Las actuaciones ambientales debern conllevar y ejecutar una propuesta de las medidas previas que garanticen la adecuada proteccin futura de la zona que va a ser restaurada: limitacin de accesos, impedimentos fsicos para determinadas actuaciones (vertidos), etc. con el objeto de evitar que determinados impactos se reproduzcan de nuevo. 3 (ND) En los accesos a reas naturales y a sitios de estancia y disfrute se determinarn lugares para dejar los vehculos, fomentando as el trnsito a pie por dichas zonas. 4 (R) Como criterio general se establece la recomendacin de que las actuaciones ambientales se realicen por reas definidas e identificables geogrfica o paisajsticamente (espacios naturales, paisajes o sectores determinados, etc.). con objeto de que los efectos de las actuaciones puedan ser ms efectivos y ms fcilmente percibidas.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 202 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 9 Actuaciones Ambientales.
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5 (R) Con carcter general, para las obras que, en su caso, tuviesen que realizarse, se recomienda la utilizacin de piedra y madera en acabados exteriores y el empleo de colores terrosos o ptreos de la tierra o de las zonas rocosas propios de cada zona, evitndose acabados estticamente inadecuados. 6 (ND) En relacin a las plantaciones y empleo de la vegetacin en actuaciones de restauracin se estar a lo establecido en la Seccin 12 Flora y Fauna Silvestre de este Volumen y a las determinaciones recogidas en el artculo siguiente. 7 (ND) En relacin a las repoblaciones forestales, se estar a lo dispuesto en la Seccin 19 - Actividad Forestal de este Volumen. No obstante lo anterior, y con carcter general, en paisajes abiertos se evitarn las repoblaciones densas y concentradas y apoyadas geomtricamente en los linderos de fincas; por el contrario, las repoblaciones debern realizarse tambin con perspectiva paisajstica y se implantarn en el territorio de manera dispersa e irregular - en funcin, entre otros aspectos de las caractersticas del terreno, usos o coberturas vegetales previas -, de tal forma que se evite la sensacin de artificialidad que tienen algunas de las repoblaciones existentes. Dada la ausencia actualmente en muchas zonas de la isla de sus especies potenciales caractersticas, ser criterio general en las mismas la realizacin de plantaciones abiertas y dispersas, o en pequeos grupos, diseminadas por amplios espacios.
Artculo 61. Contenido especfico de las Actuaciones Ambientales. 1 (NAD) Actuaciones de restauracin y conservacin del medio biolgico y elementos de inters geolgico-geomorfolgico. a La restauracin y conservacin de recursos naturales se realizar preferentemente en hbitats amenazados o escasos, en zonas aptas para la recuperacin de los mismos, en hbitats de especies de flora y fauna amenazados o en lugares aptos para la recuperacin o reintroduccin de determinadas especies, y teniendo en cuenta lo establecido la Seccin 11- Hbitatsde este Volumen y las prioridades que en la misma se establecen. Las actuaciones relativas al medio biolgico identificarn el mbito de actuacin para la restauracin ambiental de hbitats naturales o potenciales. Comprende las siguientes acciones: Limpieza previa de basuras, escombros y vertidos y eliminacin y correccin de impactos (saneamiento ambiental y restauracin paisajstica previa o simultnea) del mbito, as como la demolicin, retirada o eliminacin de edificaciones o infraestructuras obsoletas y sin valor que pudieran existir. Acciones positivas de proteccin previstas tales como el control de accesos, la regulacin del uso pblico, cercados o cerramientos provisionales de parcelas y lugares, etc. Acondicionamiento ecolgico para facilitar la regeneracin natural de la vegetacin y la recuperacin de los hbitats (de especial importancia en zonas hmedas y ecosistemas litorales). Plantaciones de especies vegetales u otras acciones de mejora de los hbitats o de recuperacin de los elementos naturales alterados. Enmarcadas dentro de estas actuaciones, merece destacarse por su carcter excepcional la recuperacin de hbitats de determinadas especies de fauna hoy inexistentes en la isla, o de presencia ocasional y no consolidada, que requieran la
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previa creacin de las condiciones necesarias. En estos casos, en la recuperacin de hbitats han de tenerse en cuenta las condiciones particulares que pudieran requerir las especies a las que se aspira a recuperar, para lo cual es preciso realizar previamente los estudios especficos necesarios, cuyas conclusiones servirn de base a las actuaciones de restauracin de sus hbitats. c Las actuaciones de restauracin geolgico-geomorfolgica conllevarn la previa identificacin de los elementos o zonas alteradas, as como las medidas y procedimientos posibles para su recuperacin, as como, en su caso, las caractersticas de los materiales a aportar para la reconstruccin de perfiles y los plazos deseables para realizar la restauracin. Incluir medidas de proteccin, as como las de restauracin paisajstica, adems de las propias que requieran la recuperacin, en la medida de lo posible, de los elementos alterados.
2 (NAD) Para las actuaciones de repoblacin y restauracin de la vegetacin se deber estar a lo establecido en la Seccin 19 Actividad Forestal- y Seccin 20- Actividad Cinegtica- de este Volumen. 3 (NAD) Actuaciones de restauracin de impactos de reas afectadas por actividades extractivas (canteras), vertidos e infraestructuras. a Para la restauracin de perfiles en zonas de desmontes se valorar la posibilidad de su empleo de manera transitoria como reas de depsito de materiales inertes, para lo cual se deber elaborar un proyecto de acuerdo con lo establecido en la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos - de este Volumen. Cuando por las caractersticas o potencia del desmonte no sea posible reconstruir los perfiles hasta su estado original, en la base de la ladera desmontada se evitarn encuentros en ngulo, debiendo aportarse tierras en las bases de los desmontes a modo de coluviones y ser stos objeto de plantaciones. Cuando las caractersticas de la zona lo permita situacin en pisos de vegetacin con especies arbreas, mbitos antropizados, etc. - se plantarn especies arbreas con objeto de minimizar el impacto visual de los desmontes. En relacin a las reas afectadas por actividades extractivas, se orientar a la restauracin ambiental de aquellas zonas afectadas por actividades extractivas abandonadas, en los trminos establecidos en la Seccin 23 - Actividad Minera y Extractiva- de este Volumen. Las actuaciones de restauracin de reas afectadas por infraestructuras principalmente carreteras incluirn la restitucin y mejora de perfiles del terreno, la restauracin integral de las reas afectadas durante la construccin de la va, las plantaciones de especies nativas en el entorno de las mismas, y especialmente en los terraplenes y taludes, que debern atenerse a las determinaciones contenidas en los apartados siguientes, as como la mejora esttica de las estructuras de proteccin y soporte de las mismas (especialmente los muros de contencin). En zonas en suelo rstico o en contacto con dichos suelos, as como en suelos urbanizables sin Plan Parcial aprobado se aplicarn para las plantaciones y restauracin de la vegetacin los criterios generales que se exponen en el prrafo siguiente. En suelos urbanizables con Plan Parcial aprobado y en suelos urbanos debern adecuarse a la ordenacin resultante del mismo, pudiendo emplearse especies tanto nativas como exticas, de acuerdo con la funcin y localizacin de cada zona, siempre que se garantice el que no se emplean especies que pudieran ser invasoras, competir con la flora nativa, hidridarse con ella o alterar su variabilidad natural, en su entorno o a lo largo de la propia infraestructura.
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En funcin de la zonificacin prevista en el presente Plan sern de aplicacin los siguientes criterios: En Zonas A1, A2, A3, Ba1 y Ba2 se emplearn especies nativas (autctonas), caractersticas o potenciales de cada lugar concreto de actuacin y su plantacin se realizar acorde con las caractersticas de la vegetacin del entorno (matorral bajo, arbustivo o arbreo) y con distribucin de especies y densidades de tal forma que se logre la mxima integracin de la misma en el paisaje circundante de la actuacin. Los matorrales y especies arbreas a emplear sern mayoritariamente los existentes en la zona y en proporciones similares a las existentes u otras especies menos frecuentes y ms escasos, pero que formen parte de la vegetacin actual o potencial de la zona. En Zonas A3, Ba1 y Ba2, se aplicarn prioritariamente los criterios establecidos en el prrafo anterior, salvo cuando en razn del emplazamiento de la actuacin y de los usos existentes en el entorno de la misma u otras situaciones singulares, se justificase el empleo a su vez de otras especies, especialmente agroforestales. En el resto de las zonas, se recomienda la aplicacin de los mismos criterios establecidos en el prrafo anterior, muy especialmente en las zonas Ba3, Bb4, Bb1.2, Bb1.3 y Bb2.
Como regla general se evitar la plantacin sistemtica y lineal de especies arbreas a lo largo de vas, y en especial en lugares y paisajes abiertos, donde no exista vegetacin arbrea apreciable en la actualidad, con objeto de no distorsionar las caractersticas de dichos paisajes; en este sentido, se recomienda realizar las plantaciones con una distribucin irregular y/o discontinua en planta de este tipo de especies con el objetivo de evitar generar una imagen artificial de las actuaciones. 4 (NAD) Se establecen las siguientes determinaciones referidas a la restauracin de cauces afectados por actividades extractivas en los mismos: En las reas cercanas a la costa se orientarn las actuaciones a la restauracin de ecosistemas y hbitats, mediante el restablecimiento de las condiciones adecuadas para la regeneracin de la vegetacin y la imposicin de limitaciones al trnsito de vehculos con objeto de favorecer la recuperacin y proteccin del cauce restaurado. Plantaciones en bordes: se realizarn de manera irregular con especies nativas que formen parte de la vegetacin potencial de los mismos (por ejemplo, quenopodiceas o tarajales) susceptibles de mantenerse de forma natural, sin riegos salvo los necesarios para el arraigo de las plantas. La restauracin se orientar a la recuperacin de las condiciones naturales del cauce.
5 (ND) Actuaciones de restauracin paisajstica de mbitos territoriales. a El alto grado de degradacin paisajstica de muchos sectores de la isla de Gran Canaria aconseja abordar con carcter prioritario actuaciones de restauracin del paisaje. Estas actuaciones podrn llevarse a cabo en cualquier mbito natural, rural o en los entornos de asentamientos urbanos, pero son prioritarias en la zona litoral, en las zonas ms deterioradas de los Espacios Naturales Protegidos, as como en otros lugares y paisajes de caractersticas singulares y de alta fragilidad visual (barrancos, valles, paisajes abiertos, paisajes mixtos, etc.).
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Las actuaciones de restauracin paisajstica de mbitos naturales y rurales incluida la zona litoral - consistirn en la realizacin, con carcter previo, de un reconocimiento del territorio con objeto de identificar los impactos paisajsticos y en la determinacin de las actuaciones y medidas necesarias para eliminarlos o corregirlos. Estas actuaciones deben llevarse a cabo preferentemente en mbitos previamente delimitados y consistirn, una vez identificados todos los impactos existentes en el mbito de actuacin, en actuaciones tales como: Limpieza de basuras, escombros y vertidos. Medidas para la disminucin, plantacin u ocultacin de taludes de desmonte. Recuperacin de las condiciones edficas: descompactacin de suelos y creacin de las condiciones para la regeneracin natural de la vegetacin, etc. En su caso, realizacin de plantaciones complementarias cuando sean necesarias, con los criterios establecidos en el artculo siguiente. Revestimiento o sustitucin de muros de hormign o bloques con piedra natural. Sustitucin de colores inadecuados en edificaciones y construcciones por otros que las integren en el entorno.
6 (NAD) Actuaciones de proteccin y ordenacin del uso pblico. Estas actuaciones debern ser prcticamente imperceptibles en el medio y adecuarse a la topografa y formas del terreno, evitndose la generacin de formas rectilneas y favoreciendo la irregularidad, de acuerdo con las particulares condiciones de cada sitio.
Artculo 62. Actuaciones de restauracin en los Espacios Naturales Protegidos. (ND) 1 Los Planes y Normas de Espacios Naturales Protegidos incluirn en su programacin, con independencia de su categora, las actuaciones necesarias para la correccin de los impactos ambientales existentes y, en general, para la restauracin ambiental y paisajstica de sus correspondientes mbitos de ordenacin. 2 Del mismo modo incluirn en sus previsiones la planificacin y programacin de la restauracin en los mbitos de Restauracin Prioritaria establecidas en la presente Seccin y que estuviesen incluidas en los mismos y en sus zonas perifricas de proteccin. Cuando dichos mbitos se localicen parcialmente en un Espacio Natural Protegido, se estar a lo dispuesto en la presente Seccin en relacin a los mbitos de Restauracin Prioritaria.
Artculo 63. Actuaciones de restauracin en el litoral. (NAD) 1 El objetivo final de todas las actuaciones en espacios litorales naturales o seminaturales en la zona litoral es que dichos espacios conserven y potencien sus caractersticas naturales, en contraste con las dinmicas que pudieran desarrollarse fuera de ellos.
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2 Las actuaciones de carcter ambiental en la zona litoral, as como las de acondicionamiento recreativo ligado al mar y, en su caso, los equipamientos y dotaciones previstos se realizarn de acuerdo con las siguientes determinaciones de actuacin: Se realizar un estudio detallado del medio natural y sus recursos biolgicos (flora y fauna terrestres y marina, incluyendo la entomofauna, especialmente en los ecosistemas litorales ms valiosos), identificando sus valores actuales y las necesidades que requieren los hbitats y poblaciones para consolidarse en un estado de conservacin favorable. Se identificarn los recursos y elementos geomorfolgicos, geolgicos y paleontolgicos y procesos naturales que deben ser preservados (dinmicas de circulacin de arenas en mar y en tierra, dinmicas de aportacin de ridos por los cauces de barrancos, etc.). Se tendrn en cuenta las posibilidades de reintroduccin de determinadas especies florsticas actualmente desaparecidas o crear condiciones para incrementar la diversidad de fauna (migratorias u otras especies que podran consolidarse en las zonas si se recuperan determinados parmetros ambientales), realizando, en su caso, las consultas a las Administraciones competentes en la materia, a los efectos de las previsiones de actuacin en una determinada zona. Se realizar un inventario de los valores patrimoniales, arqueolgicos, etnogrficos, etc. Se analizarn las caractersticas paisajsticas de cada lugar y sus fragilidades y los impactos ambientales y paisajsticos existentes, as como las medidas para eliminarlos o disminuirlos. Se realizar un anlisis de la calidad ambiental actual del lugar y sus posibilidades de mejora. La calidad ambiental es necesaria para un adecuado uso y disfrute pblicos de la costa. Se determinarn las medidas de proteccin necesarias para impedir trnsitos rodados fuera de las pistas autorizadas, as como medidas para evitar posibilidades de vertidos u otras que se consideren necesarias para garantizar la permanencia de las medidas de restauracin. Se definirn las pistas autorizadas y los lugares de aparcamiento y se eliminarn las que no sean necesarias y su uso pudiera incidir negativamente en la proteccin de la zona. Se definirn y acondicionarn, en su caso, los senderos principales de acceso a pie a las distintas zonas. Se recomienda que el trnsito en las reas naturales se realice a pie, sin perjuicio de algn recorrido en bicicleta que pudiera preverse. La necesaria tranquilidad para el disfrute de la costa conlleva entre otros aspectos la eliminacin o disminucin de los ruidos y el trnsito rodado. Se analizarn los recursos divulgativos y didcticos en las zonas litorales. Los usos y actividades recreativas y sus intensidades y localizacin debern ser plenamente compatibles con la conservacin de los valores naturales (incluidos los ecolgicos), el paisaje y la tranquilidad. En relacin a posibles equipamientos, dotaciones o actuaciones de carcter recreativo que pudieran ser susceptibles de realizarse, el criterio general de actuacin ser el de no realizar nuevas construcciones en los espacios litorales naturales, estableciendo con carcter general que dichas construcciones se realicen, en su caso, en los bordes de dichas reas, pero fuera de las mismas. Se priorizar la proteccin de los valores naturales y el paisaje y el disfrute de los mismos ante otras actuaciones. Las actuaciones de acondicionamiento del litoral para el bao, accesos al mar para la prctica de deportes y actividades nuticas se realizarn sin que ocasionen impactos y sean prcticamente imperceptibles.
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Artculo 64. mbitos de Restauracin Prioritaria (ARP). (NAD) 1 Estos mbitos recogen los espacios de cierta entidad que requieren de actuaciones urgentes de restauracin, el establecimiento de medidas efectivas de proteccin y, en su caso, de determinaciones especficas de actuacin u ordenacin con objeto de proteger y consolidar en el tiempo la restauracin que se realice. Las situaciones que justifican la consideracin de estos mbitos son las siguientes: La existencia de hbitats y poblaciones de especies amenazados sometidos a presiones antrpicas importantes para las caractersticas y fragilidad de las mismas que, de continuar en su actual dinmica supondr el paulatino deterioro de los recursos naturales en presencia, incluyendo el riesgo claro de prdida o desaparicin de los mismos. Constituir mbitos o conjuntos paisajsticos, situados en Espacios Naturales Protegidos o en lugares con presencia de valores naturales y paisajsticos relevantes, cuya morfologa est muy alterada debido a graves impactos originados por movimientos de tierras, actividades extractivas, realizacin de pistas y otras de ndole similar, y que nicamente son susceptibles de recuperar mediante actuaciones expresas con dicha finalidad. Ser espacios de valor natural o paisajstico significativos especialmente frgiles por su morfologa, situacin en el territorio, accesibilidad, por conformar paisajes abiertos que estn sometidos a ciertos procesos de deterioro incipientes o consolidados y en los que de continuar los procesos actuales sin establecer medidas correctoras y de proteccin, puede suponer un deterioro significativo y extensivo de los mismos.
2 Cualquier actuacin o propuesta de ordenacin en estos mbitos deber asumir las previsiones y la finalidad de restauracin contenida en esta Seccin, no pudiendo aprobarse o autorizarse aqullas que pudieran suponer un incremento del actual deterioro ambiental de las mismas o impidiesen, dificultasen o encareciesen las previsiones de restauracin. Las actuaciones y propuestas de ordenacin debern tener por tanto un efecto inocuo o positivo en el estado de conservacin ambiental y paisajstico. 3 La planificacin de las actuaciones en materia de restauracin y la gestin de las mismas podr realizarse: Cuando se localicen en los Espacios Naturales Protegidos o en sus Zonas Perifricas de Proteccin (ZPP), deber incluirse en sus actuaciones y en su programacin con carcter prioritario. Cuando los ARP estn localizados parcialmente dentro y parcialmente fuera de un Espacio Natural Protegido y de sus ZPP, el instrumento de ordenacin del mismo deber definir la restauracin del mbito en su conjunto, incluyendo tambin en las zonas en el exterior de los Espacios Naturales Protegidos, las actuaciones, directrices y criterios de actuacin, as como sealar posibles fuentes de financiacin. Estas determinaciones tendrn el carcter de recomendaciones a los instrumentos de ordenacin territorial o a los Planes Generales de Ordenacin que asuman la restauracin de estas reas. Cuando los ARP estn situados fuera de los Espacios Naturales Protegidos y de sus ZPP, podr abordarse su ordenacin y restauracin mediante Planes Territoriales Especiales especficos o mediante un nico Plan Territorial Especial que abarque la totalidad de las mismas, pudiendo este ltimo Plan establecer a su vez recomendaciones para las actuaciones incluidas en los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos. Igualmente, podrn abordar la restauracin de estos mbitos los planes territoriales parciales previstos en este Plan Insular, cuando las mismas estn localizadas dentro de sus respectivos mbitos territoriales. Los planes territoriales tendrn capacidad para la ordenacin pormenorizada de las reas en tanto sta se derive de
TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 208 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 9 Actuaciones Ambientales. Comentario [P14]: do Cambia
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las necesidades de restauracin ambiental y paisajstica, de la proteccin de sus valores y de la conservacin futura de la misma. Los Planes Generales de Ordenacin podrn igualmente incluir en sus previsiones la restauracin ambiental de estos mbitos. Cuando alguno de los mbitos estuviese parcialmente clasificado como suelo urbanizable, el Plan Parcial correspondiente deber, en su ordenacin y actuaciones, desarrollar los previsto en esta Seccin y en especial las directrices de actuaciones que se establecen en el artculo siguiente. 4 La coordinacin y cooperacin interadministrativa en los mbitos de Restauracin Prioritaria ser la base de la planificacin y gestin de los mismos y deber producirse desde la decisin de una Administracin de abordar la restauracin de alguno de ellos, en la elaboracin de los pliegos de condiciones de los proyectos, en las discusiones de las actuaciones y previsiones de ordenacin complementarias y en el compromiso y bsqueda de financiacin para las mismas. 5 Los estudios y actuaciones que, con carcter general, han de realizarse en estos mbitos son los siguientes: Anlisis detallado de las caractersticas naturales, paisajsticas y culturales y de los usos y actividades existentes que incluir la flora, la vegetacin, la fauna (entomofauna, avifauna, etc.), los yacimientos paleontolgicos, los valores geomorfolgicos y las dinmicas naturales, los valores paisajsticos y los culturales, las actividades que se desarrollan (agrcola, recreativa, caza, etc.), detallando los lugares y cmo se desarrollan, as como identificacin, en su caso, de los impactos existentes y los que se pudieran estar produciendo. Saneamiento: limpieza de basuras y escombros y restos de instalaciones y construcciones, eliminacin de vertidos de aguas residuales. Planificacin y descripcin detallada de las actuaciones de restauracin necesarias: geomorfolgica, edafolgica, ambiental, paisajstica, patrimonial, etc., incluyendo directrices de actuacin. Establecimiento de las condiciones edficas que favorezcan la regeneracin natural. Definicin de las medidas efectivas de proteccin (fsicas) que protejan los espacios y que faciliten a su vez las tareas de restauracin y regeneracin, tanto durante la ejecucin de las actuaciones como de forma definitiva posteriormente a las mismas, tales como el control e accesos rodados, cierre de pistas, acondicionamiento de lugares de aparcamiento de vehculos, impedimentos para el paso de vehculos todo-terreno, acotamiento de lugares para el desarrollo de determinadas actividades, etc. Definicin de las actuaciones, teniendo en cuenta, en su caso, los factores ambientales condicionantes, la coordinacin con otros aspectos (tierras para rellenos de canteras abandonadas que puedan suponer ritmos de restauracin diferentes). Establecimiento de fases y objetivos parciales. Definicin, en su caso, de sencillas actuaciones de acondicionamiento para uso pblico cuando se considerase conveniente como actuacin complementaria, y en funcin de los usos actualmente existentes: senderos, miradores, zonas de bao, aparcamientos localizados, etc. Pormenorizacin, en su caso, del rgimen de usos de las distintas Zonas, en tanto sea necesario para consolidar un mejor uso del espacio, acorde con las actuaciones realizadas.
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Presupuesto de las medidas de restauracin. Formas de financiacin y Administraciones y entidades participantes en funcin de sus competencias e intereses. Determinaciones, en su caso, para otras actuaciones previstas en el mbito de la actuacin y para las actuaciones y propuestas de ordenacin que se desarrollen en su entorno, con objeto de proteger los valores en presencia e integracin paisajstica de las mismas y de consolidar de esta forma la restauracin realizada.
Artculo 65. Relacin y determinaciones de actuacin en mbitos de Restauracin Prioritaria (ARP). 1 (NAD) Los mbitos de Restauracin Prioritaria (ARP) son los que se relacionan en el presente artculo, en el que se establecen a su vez las actuaciones mnimas que debern realizarse en los mismos, para su incorporacin, desarrollo y ejecucin en los correspondientes instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, territoriales y urbansticos que incluyan dichos mbitos. Su delimitacin se recoge en el Plano 8.3 de mbitos de Actuacin Ambiental de la Seccin 8, Tomo 2 del Volumen V de este Plan. 2 (ND) Se relacionan a continuacin los mbitos de Restauracin Prioritaria previstos en este Plan, con indicacin de las actuaciones mnimas a realizar en cada uno de ello mediante los pertinentes instrumentos de ordenacin, en la forma expresada en el punto anterior. a La Isleta (Las Palmas de Gran Canaria). Abarca la totalidad del C-22 Paisaje Protegido de la Isleta, su Zona Perifrica de Proteccin y las zonas colindantes de El Confital y el Llano Central. El objeto de la actuacin es frenar el deterioro geomorfolgico y la alteracin de las condiciones superficiales naturales del suelo volcnico, de muy difcil restauracin, restaurar los impactos ocasionados por actividades extractivas y de vertidos o por otras obras y actuaciones de diversa ndole en el interior del mbito, eliminar las construcciones, cimentaciones y otras estructuras e instalaciones obsoletas, establecer medidas para integrar paisajsticamente los elementos construidos existentes, realizar un acondicionamiento ligero para su uso pblico - senderos, miradores, etc. - y para la educacin ambiental y divulgacin de los valores del espacio. b Costa de Jinmar (Las Palmas de Gran Canaria y Telde). Abarca la totalidad del C-29 Sitio de Inters Cientfico de Jinmar, la zona litoral entre los barrancos de Jinmar y Telde (franja litoral de 100m) y Bocabarranco de Telde, incluyendo el entorno y el propio yacimiento de La Restinga. El objeto es la proteccin y restauracin del hbitat de la especie Lotus kunkelii , localizada en el extremo norte del rea y la restauracin geomorfolgica y ambiental de este tramo muy degradado, la restauracin de la vegetacin - principalmente halfila - y de los saladares en las desembocaduras de los barrancos de este tramo litoral, procurando a su vez la reintroduccin de las especies hoy desaparecidas de las que se tenga constancia de haber existido en este lugar. Acondicionamiento ligero para uso y disfrute pblico de la costa. Establecimiento de determinaciones para las posibles actuaciones en el resto de las zonas situadas entre la GC-1 y el mar, con objeto de favorecer su integracin visual y paisajstica, a la vez que garantizar el disfrute de la zona natural recuperada.
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En el rea situada al sureste del Sitio de Inters Cientfico de Jinmar, se prever la adecuacin urbanstica a estas directrices, en todo lo que sea posible. c Hoya Niebla (Telde). Abarca el conjunto formado por la Hoya Niebla y sus laderas, la Sima de Jinmar y su entorno. Parte del rea se localiza en el Paisaje Protegido de Tafira. El objeto es la restauracin global del mbito, y muy especialmente, la restauracin morfolgica y ambiental de las zonas afectadas por actividades extractivas y movimientos de tierra; adems, se abordar la limpieza de la zona y la eliminacin de vertidos. Algunos de los lugares que han sido objeto de extraccin renen condiciones adecuadas para su restauracin mediante su utilizacin como lugar de depsitos de tierras y escombros. Es de especial importancia la adopcin de medidas que impidan la realizacin de nuevos vertidos y actividades extractivas, muy especialmente la regulacin y control de acceso por las pistas. Sern objeto de las actuaciones en este mbito la mejora y restauracin del paisaje y la repoblacin y adopcin de medidas que favorezcan la regeneracin natural de las reas naturales. La actuacin integrar la zona que actualmente es objeto de un proyecto de aprovechamiento y restauracin en el Cortijo de To Isidro. d Conjunto de volcanes de Rosiana (Ingenio y Telde). Abarca el espacio comprendido entre el Barranco del Draguillo al sur, Montaa de Cuatro Puertas, Barranco de Silva y laderas de Montaa Santidad. Justificacin de la accin: deterioro producido en Montaa Santidad y en un entorno amplio debido a extracciones de picn y en algunos otros puntos del espacio; nuevos procesos de reocupacin de zonas agrcolas con transformacin de suelos, implantacin de nuevas edificaciones. El objeto es la restauracin paisajstica del conjunto de Volcanes de Rosiana, incluyendo la restauracin de las reas afectadas por actividades extractivas, la reconstruccin de impactos en conos volcnicos as como el establecimiento de medidas de proteccin del entorno de la extraccin de picn de Santidad y en especial de los restos de la colada lvica de este volcn. Acondicionamiento de senderos para visitas y actividades didcticas y divulgativas. e Tufia (Telde). Abarca la totalidad del C-30 Sitio de Inters Cientfico y entorno costero hasta el Barranquillo situado al norte del Sitio o hasta el Barranco de Silva y la zona costera hasta Ojos de Garza. El objeto es el establecimiento de medidas de proteccin del ecosistema y del paisaje, especialmente las relativas al control de accesos fuera de las pistas autorizadas (las imprescindibles para los accesos a viviendas existentes y acceso a la Playa de Aguadulce) mediante impedimentos fsicos efectivos para la circulacin rodada fuera de las mismas que garantice el proceso de regeneracin natural del espacio; dichos impedimentos debern ser mimticos con el paisaje. La restauracin geomorfolgico, en la medida de lo posible, de las zonas alteradas por movimientos de tierra y extracciones de arena, y el establecimiento de las condiciones bsicas para la recuperacin ecolgica, entre las que se ha de incluir el restablecimiento de la dinmica natural de circulacin de arenas en todo el mbito.
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Gando (Telde). Abarca la pennsula de Gando y parte de la costa norte hasta Ojos de Garza. El objeto es el establecimiento de medidas de proteccin, saneamiento, de restauracin ecolgica y restauracin paisajstica de los arenales, la pennsula y la costa de Gando, entre Ojos de Garza y la Baha de Gando, con especial atencin al hbitat y las poblaciones de especies amenazadas y a las alteraciones morfolgicas y movimientos de tierra.
Arinaga (Agimes). Abarca el conjunto de la Montaa, laderas y Arenales de Arinaga. las laderas de Playa de Vargas, Montaa Cercada y tramo inferior del Barranco de Guayadeque, incluyendo en su totalidad el C-18 Monumento Natural de Arinaga. Restauracin ecolgica y paisajstica, establecimiento de medidas de proteccin y ordenacin del uso pblico en todo el mbito. Eliminacin definitiva de la actividad extractiva de arenas, recuperando en la medida de lo posible las zonas alteradas por las extracciones; identificacin de todas las especies existentes en la zona, especialmente las especies endmicas y las que se encuentren en algn grado de amenaza (flora, entomofauna, avifauna), proponiendo las medidas a adoptar dentro del espacio para que dichas poblaciones puedan disponer de las condiciones idneas para su supervivencia en un estado adecuado. Limitaciones a adoptar al resto de las actividades derivadas de las necesidades de proteccin de hbitat y especies. Recuperacin y potenciacin de todo el espacio como hbitat estepario, procurando crear condiciones para la consolidacin de las poblaciones de aves esteparias. Establecimiento de directrices y criterios para las actuaciones que se desarrollan en la zona, as como determinaciones para las actuaciones y usos existentes o previstos en sus bordes, de cara a garantizar una adecuada conservacin de los valores naturales y ambientales recuperados.
Costa de Tenef (San Bartolom de Tirajana y Santa Lucia de Tirajana). Abarca el tramo litoral entre Pozo Izquierdo y la Central Trmica de Juan Grande. El objeto es proteger y recuperar los hbitats de las poblaciones, y las propias poblaciones de especies en peligro de extincin existentes en la zona (Convolvulus caput-medusae), la restauracin de saladares y vegetacin halfila y la recuperacin paisajstica y mejora del hbitat para la avifauna de la zona de la desembocadura del Barranco de Tirajana afectada por las extracciones de ridos en su contacto con la zona costera no alterada, as como la ordenacin de la accesibilidad, propiciando que sta sea peatonal. Establecimiento de determinaciones a las actuaciones que se prevean en su entorno (centro de windsurf, centro de energas renovables, depuradora, actividades extractivas, central trmica, etc.), con el objeto de que no afecten a la restauracin realizada y permitan un adecuado disfrute del espacio con holgura suficiente.
Costa de Las Casillas (San Bartolom de Tirajana). Abarca el tramo litoral entre la Central trmica de Juan Grande y Castillo del Romeral. El objeto es la restauracin de las comunidades naturales propias de la zona, especialmente los saladares y vegetacin halfila y su funcin como hbitat de especies limcolas y migratorias. Se adoptarn medidas de proteccin, reordenando y limitando los accesos rodados en el interior del mbito.
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Juncalillo del Sur (San Bartolom de Tirajana). Coincide aproximadamente con el Sitio de Inters Cientfico. La finalidad de las actuaciones ser la mejora de los hbitats que alberga este lugar. El objeto de la actuacin es la adopcin de medidas de proteccin del espacio que limiten y reduzcan la circulacin a la imprescindible, con objeto de impedir la repeticin de los procesos que han propiciado la degradacin actual y de favorecer las actuaciones de restauracin del hbitat. stas incluirn la limpieza y eliminacin de vertidos, la restauracin de las zonas de charcas, la restauracin de las zonas afectadas por el trnsito de vehculos, abordando acciones, en su caso, de restauracin de las condiciones edficas para la regeneracin natural o restauracin de la vegetacin caracterstica de este hbitat.
Charca y palmeral de Maspalomas (San Bartolom de Tirajana). Abarca la Reserva Natural Especial de las Dunas de Maspalomas y algunas zonas de su entorno. La finalidad de las actuaciones ser la mejora de las condiciones actuales de la zona del palmeral, con el objetivo de lograr una mayor naturalidad del mismo y las medidas que garanticen una adecuada gestin del ecosistema de la charca y de su entorno.
Montaa de Arena (San Bartolom de Tirajana). Abarca el mbito litoral en el entorno de Montaa de Arena, entre Pasito Blanco y la Playa de Triana. El objeto es la restauracin ambiental y establecimiento de medidas de proteccin, restaurando especialmente las reas afectadas por movimientos de tierra y por el paso de vehculos fuera de las pistas, ordenando el trnsito rodado, limitndolo a los imprescindibles de acceso a la costa y ordenando las zonas de aparcamiento para acceso a la playa y mejora de los senderos de acceso. Restauracin de las reas inadecuadas utilizadas para aparcamiento.
Costa de Veneguera y Cerrillo (Mogn). Tramo final del barranco de Veneguera y litoral hacia el noroeste. El objeto de la actuacin es la restauracin de las reas alteradas en el mbito, en especial las derivadas de la realizacin de pistas (vertidos en la ladera de Tabaibales, pista hacia El Cerrillo), la mejora y acondicionamiento del acceso y rea de aparcamiento, la restauracin de la vegetacin en las zonas de la desembocadura del barranco, en la trasplaya de Veneguera, con recuperacin de los tarajales y la restauracin y mejora paisajstica y la restauracin de los senderos y caminos.
Costa del Juncal (Agaete y Gldar). Tramo costero entre la antigua cantera del Puerto de Agaete y Sardina. El objeto es la restauracin ambiental de este tramo costero y de los tramos finales de las desembocaduras de los barrancos, en especial, la ordenacin de los accesos, alejando los lugares de aparcamiento de la costa y recuperando las zonas litorales alteradas, con objeto de favorecer el disfrute de la naturaleza del litoral y para proteger los valores faunsticos, especialmente los lugares importantes para las aves esteparias y marinas. Se abordar la restauracin del mbito afectado por el antiguo vertedero en Botija.
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Amagro (Gldar). Coincide con el Monumento Natural de Amagro. El objeto es la restauracin de los impactos existentes en el Espacio Natural Protegido, especialmente los derivados de la presencia del vertedero y otros vertidos y de las actividades extractivas.
Acantilados del Mrmol, entre Barranco del Ro y San Felipe, hasta el Puente de Silva y Barranco del Ro, entre la GC-2 y Llano Parra, Barranco del Ro y Cuesta de Silva (Santa Mara de Gua). El objeto es abordar una restauracin de las reas afectadas por impactos de consideracin: eliminacin de vertidos de tierras en lomos y laderas, escombros y basuras, restauracin de las zonas afectadas por la construccin de la actual carretera del norte, establecimiento de medidas especficas de proteccin de los acantilados del Mrmol, entre Barranquillo Moreno y San Felipe, hasta el Puente de Silva y Barranco del Ro, entre la GC-2 y Llano Parra. Establecimiento de directrices de actuacin para las actuaciones previstas en sus mrgenes.
Costa de Arucas (Arucas). Tramo litoral situado al norte de la GC-2, entre el Puertillo y Tinoca. El objeto de la actuacin es la restauracin ambiental y paisajstica del mbito, ordenando especialmente los accesos a las plataformas litorales. Se abordar la restauracin de la plataforma costera de la Punta de Arucas, impidiendo la circulacin de vehculos por la misma y la recuperacin de la vegetacin halfila originaria, y estableciendo lmites a la circulacin y trnsito de vehculos.
Los Giles y Barranco de Tamaraceite, desde el Parque de la Msica hasta el de la Mayordoma (Las Palmas de Gran Canaria). Conjunto formado por parte del Lomo de los Giles, los acantilados del Rincn y el Barranco de Tamaraceite. El objeto es restaurar, conservar y mejorar el estado de conservacin de este barranco que en los prximos aos o dcadas va a quedar situado en el interior de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. El preservar sus potencialidades futuras requiere atender desde ahora a su conservacin y restauracin, deteniendo el continuo deterioro que poco a poco est padeciendo este espacio.
Conjunto de sectores de los barrancos del suroeste afectados de forma grave por vertidos de tierras y escombros. De manera especial el Barranco de Taurito, y tambin los barrancos de Puerto Rico, El Lechugal, Barranquillo de la Candelaria y Barranco del Cura (Mogn). El objeto es la restauracin de los mbitos afectados por los vertidos, en algunas ocasiones produciendo impactos muy significativos, mediante el traslado y/o reutilizacin gradual de los mismos en otras actuaciones y en el establecimiento de medidas efectivas de proteccin que impidan la continuidad de los vertidos o que nuevos vertidos puedan producirse en otros barrancos de la zona.
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Lomo Pea (Telde). Interfluvio entre los barrancos de Las Goteras y Barranco Seco y situado al oeste de Hoya Niebla. El objeto es restaurar este espacio, afectado por explotaciones clandestinas de picn. Este mbito deber ordenarse de forma diferenciada del colindante, identificado con anterioridad en la presente relacin y denominado Hoya Niebla. La restauracin de este espacio perseguir la consecucin de un perfil que sea compatible en su continuidad con los sectores de su entorno. Esta actuacin requerir de un nico proyecto conjunto de restauracin para todo el mbito, en el que se tendr presente el estado de conservacin y deterioro de las distintas parcelas y sectores. Siempre dentro de un perfil resultante razonable y que respete los contactos con sus bordes y otros aspectos que se consideren en el correspondiente estudio El citado proyecto de restauracin, con carcter excepcional y nico en el conjunto de los mbitos de Restauracin Prioritaria, podr suponer justificadamente un aprovechamiento del picn existente, con objeto de facilitar su gestin. Esta actuacin requerir especialmente la coordinacin de las Administraciones Municipal e Insular, sin perjuicio de las competentes en la materia.
Artculo 66. Otros mbitos de restauracin de inters insular. (NAD) 1 Tambin son mbitos de restauracin de inters insular, aquellos espacios de cierta entidad, situados fuera de la Red de Espacios Naturales Protegidos, que deben ser objeto de medidas de recuperacin de sus valores naturales y ambientales y, en su caso, regulacin de su uso pblico. Tienen este carcter los sealados con las letras d), e), f), g), h), l), m), n), p) y q) del artculo anterior, as como los relacionados a continuacin en este artculo y su delimitacin se contiene en el Plano 8.3 mbitos de Actuacin Ambiental de la Seccin 8, Tomo 2 del Volumen V de este Plan. 2 Las actuaciones a realizar en estos mbitos consisten en una restauracin ambiental y paisajstica global del rea y, en su caso, acondicionamiento bsico para uso pblico senderos, miradores, restauracin de elementos patrimoniales de inters, reas recreativas, etc. - en funcin de las caractersticas de cada espacio, as como la adecuacin para un uso didctico y divulgativo, de tal forma que se favorezcan su conservacin en base al conocimiento de sus valores ambientales. 3 Las propuestas de restauracin previstas en estos mbitos tienen el carcter de normas directivas a los planes territoriales y urbansticos, que debern incorporar, en el marco de sus respectivas competencias el desarrollo de estas determinaciones. En cualquier caso, ser necesaria la elaboracin de una propuesta global de actuaciones que persigan la recuperacin y puesta en uso de un determinado mbito, sin perjuicio de la programacin posterior de cada una de las actuaciones. 4 Son mbitos de Restauracin de Inters Insular los siguientes:
Montaa de Gua. Abarca la Montaa de Gua y los barrancos de encajados de Anzof y Colmenilla que la rodean, incluyendo la Hoya de Pineda. Lomo Jurgn. Lomo Riquinez Barranco de Teror Madrelagua
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Barrancos de Antona y la Mina y Lomo de en medio
5 Dentro de los mbitos de restauracin de inters insular, se incluye tambin el rea de Restauracin de Extracciones de Tierra que se delimita con carcter aproximado e indicativo en el Plano 2.3 mbitos de Actuacin Ambiental de la Seccin 2, Tomo 2 del Volumen V de este Plan, en la zona de medianas del Noroeste. La justificacin de este mbito se basa en la existencia de numerosas extracciones de tierra que de modo irregular se han ido realizando en los ltimos tiempos y que tienen una incidencia negativa importante en el paisaje rural caracterstico de dicha Zona, hecho que demanda la previsin de actuaciones de restauracin y de regeneracin del paisaje Artculo 67. mbitos de Especial Inters para Repoblacin de Especies Arbreas. (NAD) 1 Son mbitos identificados en el presente Plan con especial aptitud territorial y ambiental para la realizacin de actuaciones de repoblacin de importancia insular, y de funcin principalmente ecolgica. Estos mbitos podrn superponerse a los contemplados en los artculos anteriores. 2 En funcin de las caractersticas de cada zona se diferencian los distintos mbitos propuestos en funcin del tipo de actuacin que en ellos se contempla: a mbitos de especial inters para la potenciacin (P) de su vegetacin arbrea caracterstica. Se trata mayoritariamente de zonas de matorral de cierta diversidad, en la mayor parte de los casos con presencia dispersa de elementos arbreos, relictos o extensiones de mayor entidad de las formaciones originarias. Se pretende en estos casos potenciar la presencia de estos elementos arbreos con carcter general, consolidando y mejorando relictos y zonas de especial inters o plantando especies arbreas de forma dispersa con objeto de introducir material gentico con objeto de favorecer en el futuro la potencialidad de regeneracin natural del monte. mbitos de especial inters para la repoblacin (R). Se trata de zonas susceptibles de poder ser objeto de labores de repoblacin ms intensas capaces de consolidar en el futuro masas arboladas de cierta entidad y densidad. Son zonas mayoritariamente abiertas, relativamente homogneas, conformadas por matorrales y herbceas, aunque en algunos casos el proceso de repoblacin ya est en marcha. Se incluyen en estos mbitos los sectores situados junto a pinares existentes en los que se plantea la repoblacin con objeto de ampliar los mismos con similares caractersticas y las zonas de posible conexin entre los principales pinares de la isla, actualmente separados entre s. mbitos de especial inters para una repoblacin abierta, a modo de dehesa (D). Se trata de zonas extensas abiertas, situadas mayoritariamente en las vertientes sur y sureste de la isla. Las actuaciones pretenden una repoblacin muy abierta, extensiva, con objeto de crear un paisaje adehesado que permita la introduccin de recursos genticos que posibiliten en el futuro cierta regeneracin natural. Estas actuaciones son compatibles con el aprovechamiento de zonas tradicionales para ganado u otras actividades rurales extensivas - cultivos en secano, plantaciones de frutales forestales, etc., en funcin de la Zona en la que estn planteadas, ya que se trata de plantaciones que por su carcter disperso, pueden localizarse tambin en bordes de parcelas o en linderos, en rodales, etc.
3 Los citados mbitos se representan en el Plano 8.3 de mbitos de Actuacin Ambiental de la Seccin 8, del Tomo 2 del Volumen V de este Plan; en dicho plano se recogen adems algunos de los principales pasillos-corredores que permitirn la conexin entre
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los distintos pinares de la isla y entre las principales zonas aptas para la recuperacin de la laurisilva y el fayal-brezal en Gran Canaria. Las actuaciones y la funcin de estos pasillos, varan con las caractersticas de cada zona: en zonas de monteverde, se trata de potenciar tales pasillos, con el concepto al menos de potenciacin expuesto en los prrafos anteriores; mientras que en zonas de pinar, ser posible con mayor facilidad aspirar a pasillos corredores ms densos. 4 A continuacin se relacionan los distintos mbitos, a los que se les aade, con carcter indicativo, las especies o formaciones vegetales principales que con carcter general deben emplearse en las labores de repoblacin, de acuerdo con las siguientes abreviaturas: acebuches (A), almcigos (Am), lentiscos (L), palmeras (Pa), termfilo mixto (Tm) [agrupa diferentes especies del monte termfilo, como peralillo, marmuln, barbusano, mocn, etc. adems de las anteriores], laurisilva (L), fayal-brezal (Fb), monteverde (M) [agrupa tanto laurisilva como fayal-brezal], sabinas (S) o pinos (Pi): Repoblacin.
R-1 Laderas de Pico Viento (Tm) R-2 Montaas Alta y Vergara (M) R-3 Osorio y Montaa de Firgas (M) R-4 Lomo Jurgn (Fb) R-5 Cortijo de San Gregorio (A) R-6 El Bermejal (A,L) R-7 Barrancos de Antona y La Mina y Lomo de Enmedio (M) R-8 Moriscos-Artenara (Pi) R-9 Tirma (S,Pi) R-10 Tifaracs (Pi) R-11 El Viso-Pino Gordo-Almcigos (Pi) R-12 Laderas entre los pinares de Tauro y Ojeda (Pi) R-13 Laderas del barranco de Ayacata entre los pinares de Pajonales y Chira (Pi) R. 14 Las Mesas (Pi) Potenciacin
P-1 Montaa de Gua y Barrancos de la Colmenilla y Anzof (Tm) P-2 Barranco del Calabozo (Tm) P-3 Barrancos de Moya, Los Tiles y El Pinar y enclaves asociados (M)
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P-4 Cabecera del Barranco de Fontanales (M) P-5 Barranco de Azuaje , La Virgen y el Andn (M) P-6 Madrelagua (M) P-7 Riquinez (Fb) P-8 Barranco de Teror (Fb,A) P-9 Barranco del Laurelar (A,M) P-10 Altos de Siete Puertas y laderas (A,L) P-11 Laderas de la Angostura y Pino Santo y Caldera de Pino Santo la Caldera (Tm) P-12 Ladera del Barranco de Corralete (M) P-13 Barranco de Alonso (A) P-14 Barranco de Las Goteras y conjunto volcnico de Bandama (A,L,Pa) P-15 Laderas de San Mateo y La Lechucilla (M) P- 16 Cabeceras del Guiniguada (Lagunetas a Hoya del Gamonal) (M) P-17 Laderas en las cabeceras de los barrancos de Mogn, Veneguera, Tasarte y Tocodomn (Am,S,Pa,Pi) Repoblacin adehesada
RD-1 Laderas de Temisas (*unificar todas las zonas) (Pi) RD-2 Lomos de Amurga (Pi,S) RD-3 Lomos de Pedro Afonso (*unificar todas las zonas) (Pi) RD-4 Cabeceras de los Barrancos de Tauro y Taurito (Pi)
Artculo 68. Programa de Actuacin en materia de Restauracin y Conservacin de los Recursos Naturales 1 (ND) Se deber elaborar un Programa de Actuaciones en materia de Restauracin y Conservacin de los Recursos Naturales (P.A.R.C.) para el mbito insular, cuya finalidad sea la de desarrollar actuaciones de conservacin, recuperacin o mejora de los recursos naturales del territorio grancanario, preferentemente en los mbitos delimitados en el presente Plan como prioritarias a los efectos de su restauracin. 2 El programa deber ser desarrollado de acuerdo con las siguientes determinaciones: a (ND) El P.A.R.C. debe tener un carcter continuo, con un periodo de revisin que no debera ser superior a cuatro aos ni inferior a uno.
Comentario [C15]: 06/04/04 punto 1 y 2 Carlos
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(ND) En el P.A.R.C. se debern programar actuaciones territoriales concretas, debiendo especificarse para cada una de ellas, al menos: Justificacin. Objetivo operativo (en trminos medibles). Fases y plazos de ejecucin. Presupuesto y medios necesarios. Criterios de evaluacin de los resultados. Responsables de su desarrollo y evaluacin.
(ND) La seleccin de actuaciones a ejecutar en cada periodo se debe realizar en funcin las disponibilidades presupuestarias y/o extrapresupuestarias del periodo considerado, as como de una serie de criterios establecidos a tal fin. El Cabildo deber establecer y revisar estos criterios de prioridad, entre los que se recomiendan los siguientes: La importancia y grado de amenaza que afecte a los ecosistemas o elementos sobre los que se pretenda actuar. La complementacin de actuaciones de conservacin impulsadas desde otros mbitos competenciales, ya sean sectoriales (forestal, hidrolgico) o administrativos (regional, nacional o comunitaria).
(R) En el caso de hbitats naturales amenazados (como los ecosistemas litorales), poblaciones de especies amenazadas (especialmente los que la amenaza proviene de acciones antrpicas directas) y reas aptas para la recuperacin de formaciones vegetales (como el monteverde y bosque termfilo) se recomienda la poltica de adquisicin de los mismos como medida ms eficaz para su conservacin. (R) Se recomienda incluir dentro del P.A.R.C las previsiones necesarias para lograr el seguimiento continuo de los hbitats y poblaciones amenazadas de la Isla. (ND) El Programa incluir en sus contenidos la identificacin de las principales especies invasoras en Gran Canaria y la programacin de las medidas necesarias para el control de las mismas, y de forma especial las que se refieren a la especie Pennisetum setaceum , rabogato, cada vez ms extendida en la isla.
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Artculo 69. Programa de Estudios e Investigacin sobre el Medio Natural. (ND) 1 El Cabildo, en coordinacin con otras Administraciones y Centros cientficos y de investigacin, promover la elaboracin de un programa que incorpore de una serie de Estudios e Investigaciones con el objeto de completar el actual conocimiento del medio natural en aspectos que son importantes para una adecuada ordenacin y aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, sin menoscabo de otros que figuran en la Memoria Informativa del presente Plan. 2 Para la configuracin de los contenidos definitivos de los mismos se propiciar la participacin o la elaboracin conjunta con especialistas en cada materia (universidades, Consejeras, organismos, entidades o particulares), con el objetivo de consensuar
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sus contenidos, identificar dificultades posibles, conocer la informacin disponible, evitar la repeticin de trabajos, ajustar los presupuestos y plazos y otros de similar ndole. 3 Sin perjuicio de otros posibles estudios aqu no contemplados y que pudiesen incorporarse al presente programa, los estudios e investigaciones sobre el medio natural que deben elaborarse son: a Flora y vegetacin Elaboracin de un mapa de vegetacin a escala mnima 1:10.000 de la isla de Gran Canaria, incluyendo todas las comunidades y formaciones naturales, seminaturales e introducidas. Estudio de las especies invasoras o susceptibles de alterar la pureza de las especies o de los hbitats en Gran Canaria. Los casos de Pennisetum setaceum y Phoenix sps. Estudios de los helechos y de las plantas no vasculares con objeto de conocer su distribucin y estado de conservacin, y poder adoptar, en su caso, las oportunas medidas de conservacin. Se debe dar prioridad a aquellos grupos que puedan servir como bioindicadores, de reconocida fragilidad, sometidos a aprovechamiento, o alguna de cuyas especies estn incluidas en los anexos de la Directiva 92/43/CEE del Consejo de las Comunidades Europeas, de 21 de mayo, relativa a la Conservacin de los Hbitats Naturales y la Fauna y Flora Silvestres, o del R.D. 1997/1995 que la adapta.
Fauna Estudio de la musaraa, Crocidura osorio, distribucin, ecologa, amenazas (distribucin conocida, el NE de la isla, 2001000m). Estudio sobre los murcilagos en Gran Canaria, localizacin, proteccin de los hbitats, etc. Estudio sobre las zonas ms ptimas para la estancia (y posible nidificacin) de Neophron percnopterus (guirres). Estudio sobre posible introduccin de Marmaronetta angustirrostris, especie desaparecida en Gran Canaria y en regresin a nivel mundial (en la Charca de Maspalomas). Estudios encaminados al conocimiento de la distribucin de las poblaciones y proteccin de reas con poblaciones importantes. Estudio de la especie Hydrobates pelagicus, probablemente nidificante en los acantilados del oeste de la isla. Estudio de Bulweria bulwerii, identificacin y proteccin efectiva de lugares de cra. Estudio sobre las zonas ms ptimas y condiciones para la posible reintroduccin de las palomas de la laurisilva (Columbus sps.). Estudios de mbito insular sobre los invertebrados con objeto de conocer su distribucin y estado de conservacin, poder ir completando el Catlogo Insular de especies amenazadas y poder adoptar, en su caso, las oportunas medidas de conservacin. Se debe dar prioridad a aquellos grupos que puedan servir como bioindicadores, de reconocida fragilidad, sometidos a aprovechamiento y a las especies que estn incluidas en el Real Decreto 439/1990, de 30 de marzo, por el
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que se regula el Catlogo Nacional de Especies Amenazadas y en el Decreto 151/2001, de 23 de julio, por el que se crea el Catlogo Regional de Especies Amenazadas. c Flora y Fauna d e f Elaboracin de un Catlogo Insular de especies amenazadas.
Dinmica sedimentaria costera. Estudio del papel del oleaje y las corrientes generales (ocenicas y de marea) en el transporte de sedimento a lo largo y ancho de la plataforma litoral sumergida de Gran Canaria. Estudio de las fuentes de sedimento orgnico en el litoral sumergido grancanario. Estudio del papel de la vegetacin submarina en la configuracin de la orla playera de la isla. Estudio de las fuentes terrestres de sedimento en el litoral grancanario.
Cartografa marina. Realizacin de una base cartogrfica precisa; especialmente de la zona ms cercana a la costa (0 a 10 metros).
Medio biolgico marino. Realizacin de una cartografa de los sustratos y las comunidades desde la zona supralitoral hasta, al menos, los 50 metros de profundidad. Estudio del medio marino en la costa Oeste de Gran Canaria Agaete Mogn. Estudio sobre los invertebrados marinos, con especial atencin a la localizacin de las poblaciones de las especies amenazadas. Estudios de patrones biolgicos. Estudios de patrones de evaluacin. Estudio de patrones de afeccin. Estudio sobre produccin algal y sebadal. Estudio sobre los efectos de los sebadales (estudio de los sebadales). Estudio de los confites (estudios de los fondos de algas calcreas).
Riesgos naturales. Estudio de riesgos naturales en Gran Canaria.
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Seccin 10. Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental.
Artculo 70. Criterios bsicos de Ordenacin. (NAD) 1 En la presente Seccin se aborda la ordenacin relativa a los Espacios Naturales Protegidos (ENP) y otros espacios de reconocido valor ambiental y, en especial, las Zonas Perifricas de Proteccin de los Espacios Naturales Protegidos (ZPP), los Lugares de Importancia Comunitaria (LIC), las Zonas de Especial Proteccin para las Aves (ZEPA) y las reas de Sensibilidad Ecolgica (ASE). 2 Los Espacios Naturales Protegidos (ENP) son los que han sido declarados como tales mediante Ley, en razn a la concurrencia de valores de inters regional. Se encuentran recogidos en el Anexo I de esta Seccin los actuales Espacios Naturales Protegidos en Gran Canaria. Adems, est en proceso de declaracin los Acantilados del Mrmol, propuesto como Sitio de Inters Cientfico. 3 Las Zonas Perifricas de Proteccin (ZPP) son reas situadas en el exterior de los Espacios Naturales Protegidos reconocidas por el TRLOTENAC, declaradas como tales con objeto de evitar impactos ecolgicos o paisajsticos negativos procedentes del exterior de los mismos. Las zonas perifricas de proteccin en Gran Canaria se recogen en el Anexo II de la presente Seccin. 4 Las Zonas de Especial Proteccin para las Aves (ZEPA) son espacios que se contemplan en desarrollo de la Directiva 79/409/CEE, del Consejo, de 2 de abril, relativa a la conservacin de las aves silvestres. Las zonas ZEPA de Gran Canaria se recogen en el Anexo III de la presente Seccin. 5 Los Lugares de Importancia Comunitaria (LIC) son aquellos que han sido incluidos en la Red Natura 2000, debido a la presencia en ellos de hbitats y especies de inters comunitario, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad mediante la conservacin de los hbitats naturales y de la flora y fauna silvestres, por el que se traspuso al ordenamiento jurdico espaol la Directiva 92/43/CEE, del Consejo de 21 de mayo de 1992, relativa a la conservacin de los hbitats naturales y de la fauna y flora silvestres. Los LIC estarn a lo que finalmente resuelva el procedimiento establecido en la citado Real Decreto, que concluir en la declaracin de unas Zonas Especiales de Conservacin. Los Lugares de Importancia Comunitaria en Gran Canaria aprobado por la Comisin Europea mediante la Decisin de 28 de diciembre de 2001, por la que se aprueba la Lista de Lugares de Importancia Comunitaria con respecto a la regin biogeogrfica macaronsica en aplicacin de la Directiva 92/43/CEE del Consejo, se recogen en el Anexo IV de la presente Seccin. 6 Al objeto de evaluar las repercusiones de determinados planes y proyectos en los espacios de la Red Natura 2000, deber darse cumplimiento al Real Decreto 1997/1995 citado anteriormente y, considerar especialmente lo siguiente: a Cualquier plan o proyecto que, sin tener relacin directa con la gestin de un lugar integrante de la Red Natura 2000 o sin ser necesario para la misma, pueda afectar de forma apreciable a los citados lugares, ya sea individualmente o en combinacin con otros planes o proyectos, se someter a una adecuada evaluacin de las repercusiones en el lugar. Los proyectos sometidos al procedimiento de evaluacin de impacto en virtud de la legislacin que le sea de aplicacin, incluirn de forma expresa la valoracin de las repercusiones de los mismos sobre los objetivos de conservacin de los lugares que integran la Red Natura 2000.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 222 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros Espacios de Reconocido Valor Ambiental.
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Todo proyecto que fuera a realizarse en un lugar integrante de la Red Natura 2000 que no estuviera sometido al procedimiento de evaluacin de impacto y que no tuviera relacin con la gestin del mismo, incluir un anlisis de sus repercusiones sobre el lugar recogiendo al menos la denominacin y el cdigo del espacio de la Red Natura 2000 afectado, una evaluacin de los efectos negativos sobre los objetivos de conservacin de dicho lugar y las posibles alternativas para el desarrollo del proyecto. Los Instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica debern contar con una evaluacin de las repercusiones de sus determinaciones en relacin a los lugares integrantes de la Red Natura 2000. La Administracin competente deber evaluar las repercusiones de los citados planes y proyectos sobre los objetivos de conservacin de dichos lugares, debiendo expresar de forma motivada el grado de afeccin. La aprobacin o autorizacin de los planes o proyectos sealados en este artculo slo podr llevarse a cabo tras haberse asegurado de que no causarn perjuicio a la integridad de los lugares que integran la Red Natura 2000. Si a pesar de las conclusiones negativas de la evaluacin de las repercusiones sobre los espacios integrantes de la Red Natura 2000 y a falta de soluciones alternativas, debiera realizarse un plan o proyecto por razones imperiosas de inters pblico de primer orden, incluidas razones ndole social o econmica, las Administraciones pblicas competentes adoptarn cuantas medidas compensatorias sean necesarias para garantizar que la coherencia global de la Red Natura 2000 quede protegida. En este sentido, se comunicar por parte del organismo correspondiente al Ministerio competente en materia de conservacin de la naturaleza las medidas compensatorias que haya adoptado y ste a travs del cauce correspondiente informarn a la Comisin Europea. En caso de que el lugar afectado albergue un tipo de hbitat natural y / o especie prioritarios, nicamente se podrn alegar consideraciones relacionadas con la salud humana y la seguridad pblica, o relativas a consecuencias positivas de primordial importancia para el medio ambiente, o bien, otras razones imperiosas de inters pblico de primer orden. En este ltimo caso, a travs del cauce correspondiente, habr que consultar previamente a la Comisin Europea.
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El planeamiento urbanstico y territorial que afecte a los espacios de la Red Natura 2000, deber adoptar todas las medidas necesarias que garanticen la compatibilidad de los usos agropecuarios con la restauracin y recuperacin de los hbitats naturales presentes, especialmente en las Zonas Ba3 y Zonas Bb que pudieran localizarse en el interior de dichos espacios.
7 Las reas que, no formando parte actualmente de la Red de Espacios Naturales de Canarias, pudieran reunir las condiciones legales establecidas para su consideracin como ENP o ZPP, se incorporan en las fichas anexas a la presente Seccin habindose aplicado los siguientes criterios para la evaluacin de las necesidades de proteccin y conservacin de los mismos: En el mbito terrestre, cuando se trata de un rea en la que se compruebe la existencia de valores ambientales requeridos en el TRLOTENAC para su consideracin como Espacio Natural Protegido y la necesidad urgente de gestin para garantizar su conservacin, se propone se proceda a su declaracin como Espacio Natural Protegido, sealando los valores que lo justifican y proponiendo su inclusin dentro de la figura de proteccin ms adecuada a su estado y necesidades de conservacin. En el mbito marino, se han propuesto para su declaracin como Espacios Naturales Protegidos aquellos espacios cuyas comunidades biolgicas tienen una especial singularidad e inters cientfico y no han sido reconocidos como LIC.
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Cuando se trata de una zona colindante con un Espacio Natural Protegido, en la que se detecta un riesgo de afeccin a los valores naturales y paisajsticos del mismo, se propone su consideracin como Zona Perifrica de Proteccin de dicho Espacio. Cuando se reconoce una alta fragilidad ecolgica y/o paisajstica o sensibilidad a factores o actuaciones susceptibles de alterar el equilibrio o las actuales condiciones de mejora y restauracin ambiental, que aconseje especiales cautelas ante nuevos usos, se declaran reas de Sensibilidad Ecolgica (A.S.E.). La declaracin de una zona como ASE es compatible con cualesquiera de las dos situaciones anteriores. Las reas de Sensibilidad Ecolgica contempladas en el presente Plan se recogen en esta Seccin. En otros casos, cuando se trata de reas en la que existen valores naturales, ecolgicos o paisajsticos de especial inters, se han establecido las determinaciones necesarias para la preservacin de sus valores, especialmente mediante la zonificacin, el rgimen de usos de las distintas Zonas y las disposiciones relativas a la proteccin de los recursos naturales.
Artculo 71. Normas Bsicas para la Gestin de los E.N.P. (R) En relacin con la gestin de los Espacios Naturales Protegidos, se establece una estrategia insular consistente de que se prevean unas directrices generales homogneas en relacin a aspectos comunes (sealizacin, organizacin y administracin, vigilancia, gestin de especies exticas y plagas, infraestructuras de uso pblico, etc.). A su vez en relacin a los centros de interpretacin o de visitantes, oficinas de informacin y similares del conjunto de los espacios de la Red estas directrices han de recaer sobre su localizacin tanto dentro como fuera de los Espacios Naturales Protegidos -, nmero, funcin y otros aspectos, con objeto de aunar esfuerzos, recursos y operatividad en las labores informativas y divulgativas de los mismos. Artculo 72. Ampliacin de la Red de E.N.P. (R) 1 La Administracin ambiental competente debe considerar la conveniencia de promover las siguientes reas como Espacios Naturales Protegidos (E.N.P.) y cuya relimitacin grfica se contiene en el Anexo V de la presente Seccin: a Ampliacin del Monumento Natural de Arinaga. Delimitacin: Zona exterior al actual espacio natural y que abarca el conjunto de las Zonas A1 y Ba2 existentes entre el ncleo de Arinaga y Las Salinas de La Florida, incluyendo Montaa Cercada. Dentro de este espacio se incluyen en su totalidad los LIC de Arinaga y Punta de la Sal. Justificacin de la propuesta: Inclusin en el Espacio Natural Protegido de la totalidad del hbitat de arenales donde hay poblaciones de especies amenazadas: Convolvulus caput-medusae, Lotus arinagensis y otras (Gymnocarpos decander, Herniaria sp., Euphorbia paralias, etc.), inclusin de las laderas de la Montaa de Arinaga y las de la Playa de Vargas que conforman junto con los espacios anteriores un hbitat estepario de especial inters con presencia de las tres especies ms significativas de este hbitat en Gran Canaria: Rhodopechys githaginea (camachuelo trompetero), Burhinus oedicnemus (alcaravn) y Calandrella rufescens (terrera marismea), a la vez que se establecen los lmites geogrficos naturales de este espacio. Este espacio alberga varias especies de invertebrados endmicas, destacando dos especies de caracoles y en especial Theba arinagae exclusiva de este sector de la isla; del mismo modo, al sur de la Montaa de Arinaga est descrita una subespecie de Gallotia atlntica, en su nica poblacin en Gran Canaria. El conjunto resultante constituye una unidad ambiental y paisajstica que constituye un espacio costero de gran valor geomorfolgico y biolgico, adems de paisajstico.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 224 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros Espacios de Reconocido Valor Ambiental.
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La Administracin ambiental deber considerar la ampliacin de los lmites del actual Espacio Natural Protegido y su reclasificacin en una figura de proteccin ms acorde con sus valores naturales, uso pblico y amenazas presentes. b Pennsula de Gando Delimitacin: Espacio que abarca el conjunto de la Zona A1 y parte de la Zona Ba3 sealado en la Ficha adjunta y que comprende la pennsula de Gando. Justificacin de la propuesta: la pequea pennsula de Gando conforma un sistema costero de arenales, dunas y acantilados, con un alto valor florstico, faunstico, geomorfolgico y paisajstico; incluye poblaciones de Convolvulus caputmedusae, especie prioritaria del anexo II de la Directiva Hbitat, amenazada por las expectativas de crecimiento de la zona; todo el litoral presenta un alto inters para las aves marinas. c Ampliacin del Sitio de Inters Cientfico de Tufia Delimitacin: Conjunto de Zona Ba2 sealado en la ficha adjunta. Justificacin de la propuesta: la presencia de un pequeo sector al norte del Sitio de Inters Cientfico de Tufia, donde existe una poblacin de Convolvulus caput-medusae, especie prioritaria de la Directiva Hbitats y del R.D. 1997/95, cuya gestin se vera facilitada por su inclusin en el ENP. La zona situada al NO del actual espacio protegido rene idnticas caractersticas que la zona propuesta. d Costa de Tenef Delimitacin: Conjunto de la Zona Ba2 litoral entre Pozo Izquierdo y la Central trmica de Juan Grande. Justificacin de la propuesta: presencia de dos poblaciones relcticas especialmente amenazadas de Convolvulus caputmedusae, as como presencia de saladares y vegetacin halfila. A su vez se trata de una zona de especial inters para la avifauna, razn por la cual se ha considerado como Zona IBA. Pese a sus valores naturales y potenciales, se trata en la actualidad de una zona degradada que demanda medidas urgentes para su proteccin y restauracin. Se propone su consideracin como Sitio de Inters Cientfico. Directrices de actuacin: Establecimiento de medidas fsicas que impidan cualquier nueva alteracin de este espacio y elaboracin urgente de un proyecto de restauracin de la zona dirigido a la recuperacin y potenciacin de las poblaciones y hbitats naturales existentes. e rea marina del Roque de Melenara. Delimitacin: abarca el mbito intermareal comprendido entre la Punta Comisara y el extremo norte del muelle de Taliarte, desde la cota de 0 metros y el mbito marino que incluye el Roque de Melenara y su permetro en un entorno de 1000 metros aproximadamente.
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Justificacin de la propuesta: en este rea, sometida a la intensa accin del oleaje y a los vientos alisios, se favorece el desarrollo de importantes comunidades de organismos filtradores (mejillones, gorgonias, etc.) y de extensas praderas submareales de macroalgas de gran inters biolgico. Se propone la figura de reserva natural especial o la de sitio de inters cientfico. f rea marina de Punta de La Cometa-Pasito Blanco. Delimitacin: El mbito a considerar abarca las plataformas rocosas existentes entre la Punta de La Cometa y la Punta de Pasito Blanco, desde la cota de 0 metros hasta la batimtrica de 8 metros. Justificacin de la propuesta: aunque de escasa extensin, representan las nicas reas costeras del sur de Gran Canaria con una cierta singularidad y que conservan una representacin muy significativa de los ecosistemas litorales con orientacin sur, poco expuestos al oleaje, cuya abundante flora y fauna marina posee claras afinidades con regiones ms clidas. Se recomienda la figura de reserva natural especial o la de Sitio de Inters Cientfico. 2 Asimismo se propone la declaracin como Espacio Natural Protegido de los siguientes Lugares de Inters Comunitario: Baha del Confital. Baha de Gando. Playa del Cabrn. Sebadales de Playa del Ingles. Costa de Sardina del Norte. Amurga. Macizo de Tauro II.
Comentario [C17]: 02/04/04/ Comentario [C18]: 02/04/04 Carlos Carlos
Artculo 73. Propuesta de Zonas Perifricas de Proteccin. (R) La Administracin ambiental competente debe considerar la conveniencia de promover la siguiente rea como Zona Perifrica de Proteccin (Z.P.P.) y cuya relimitacin grfica se contiene en el Anexo V de la presente Seccin: La Isleta: Llano central y El Confital. Artculo 74. Determinaciones de ordenacin y gestin de los Espacios Naturales Protegidos. (ND) Sin perjuicio de las directrices que se sealan a continuacin para los instrumentos de ordenacin de los distintos Espacios Naturales Protegidos de Gran Canaria, dichos instrumentos incorporarn en sus previsiones y programacin las actuaciones de restauracin y mejora ambiental que le fueran de aplicacin, previstas en la Seccin 9 Actuaciones Ambientales - de este Volumen:
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1 El Parque Rural de Doramas, Reserva Natural Integral de Barranco Oscuro y Reservas Naturales Especiales de El Brezal, Azuaje y Los Tilos de Moya: Regulacin de las actividades agropecuarias y residenciales y establecimiento de medidas para detener y corregir el deterioro ocasionado por la apertura de pistas, edificaciones y nuevas transformaciones de terrenos para su uso agrcola, ordenando estas actividades de forma que se compatibilice la actividad agraria en el Parque Rural, con la proteccin de los valores ambientales del Parque, con el proceso de recuperacin del monteverde y con la conservacin del paisaje. Proteccin y recuperacin ambiental de los paisajes agrarios tradicionales, en especial los cultivos en ladera. Identificacin de las zonas ms aptas para la recuperacin de las formaciones de monteverde, dando prioridad a la consolidacin y ampliacin de los reductos existentes y a la creacin de pasillos corredores entre ellos y con otras zonas de Monteverde limtrofes al Parque, de acuerdo con las directrices establecidas en el presente Plan. Evaluacin de la conveniencia de abordar tareas de reforestacin dispersa de elementos de monteverde aislados, alineados o en reductos, tanto en zonas naturales como rurales, con objeto de potenciar la presencia de las especies arbreas en el Parque y posibilitar una mayor regeneracin natural en el futuro. Programacin de las actuaciones de reforestacin y potenciacin del monteverde y de ampliacin cualitativa de sus actuales relictos. Adopcin de las medidas necesarias para la integracin ambiental de los ncleos de poblacin, y de forma especial, los localizados en los LIC existentes en el interior del Parque, evitando posibles afecciones a los hbitats de inters comunitario. 2 El Parque Natural de Tamadaba: Regulacin de los usos recreativos y divulgativos del Parque, y en especial las acampadas en el litoral, as como la capacidad de los distintos lugares para acoger dichos usos, en particular en las zonas de las casas del Furel, entorno de la casa de la Marquesa en Tirma y en el pinar de Tamadaba. Anlisis de compatibilidad con la proteccin de los valores y funciones del Parque Natural de las actuaciones previstas de mejora y/o nuevo trazado de la carretera entre Agaete y La Aldea. 3 El Sitio de Inters Cientfico de Jinmar: Establecimiento de medidas efectivas de proteccin del espacio, restringiendo la circulacin de vehculos en el mismo. Incorporar en el programa de actuaciones la eliminacin de chabolas, acumulaciones y vertidos de tierras y restauracin ambiental, en general, recuperando los hbitats y ecosistemas originarios, as como, en su momento, las especies actualmente desaparecidas de las que se tenga constancia documentada. 4 El Paisaje Protegido de La Isleta:
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Establecimiento de medidas y directrices para la restauracin geomorfolgica, ambiental y paisajstica del Paisaje Protegido. Programacin de las actuaciones de restauracin, incluyendo la zona de uso de defensa. Medidas cautelares para la proteccin y conservacin de los elementos naturales, poblaciones y zonas naturales ante su eventual uso por la administracin de defensa. Necesidad de establecer pautas de uso del espacio de tal forma que no sufra nuevas alteraciones y se permita la regeneracin natural o la recuperacin de zonas degradadas. Establecimiento de directrices y medidas que minimicen cualquier actuacin de transformacin del sustrato, debido a su gran fragilidad y enorme dificultad de restauracin paisajstica: apertura de zanjas, movimiento de tierras, etc. Anlisis de las oportunidades actuales y futuras del Paisaje Protegido en cuanto a su uso como tal y su capacidad de acogida para su uso y disfrute pblico, en consonancia con las especiales caractersticas de este frgil espacio natural. Posibilidades de uso pblico o divulgativo en la zona militar. Negociacin del traslado de las instalaciones militares o algunas de ellas - fuera del E.N.P. establecimiento de prioridades de cara a la gestin futuro del espacio. Tratamiento de las zonas de contacto del Espacio Natural Protegido con los terrenos colindantes: El Confital, Llano central (instalaciones militares), La Isleta, El Cebadal y Zona Perifrica de Proteccin. 5 Monumento Natural de Arinaga (directrices extensibles a la ampliacin propuesta): Establecimiento de medidas efectivas de proteccin que eviten nuevas extracciones de arenas y la circulacin de vehculos fuera de las pistas que se autoricen. Programacin de actuaciones para la restauracin geomorfolgica, ambiental y paisajstica del conjunto del Monumento. Restauracin de los hbitat de las especies amenazadas. Regulacin de la accesibilidad y de las actividades ldicas y deportivas existentes en la zona litoral, en especial la pesca, el windsurf y submarinismo. 6 Parque Rural del Nublo: Ordenacin y regulacin de los usos y actividades de la poblacin del Parque, en especial las actividades agrcolas, agroforestales y pastoriles, de forma compatible con la finalidad de conservacin de sus valores naturales, culturales y paisajsticos presentes. Medidas para la promocin de las poblaciones locales y de mejora de su calidad de vida. Estudio y priorizacin de las zonas aptas para repoblacin forestal e interconexin de las masas de pinar de Tauro, Tirajana y cumbres, as como, junto con las propuestas del Parque Natural de Tamadaba, previsin de la conexin entre los pinares de Inagua y de Tirma. Medidas para la proteccin, mejora y recuperacin patrimonial y paisajstica de los caseros del Parque y de potenciacin de la arquitectura rural tradicional.
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7 Parque Natural de Pilancones: Establecimiento de determinaciones en relacin a la actividad agrcola y construcciones asociadas en el sector situado de los Lomos de Pedro Afonso, as como establecimiento de medidas para la restauracin o, en su caso, integracin ambiental de los impactos existentes. 8 El Paisaje Protegido de Fataga: Establecimiento de medidas para la eliminacin de las actividades extractivas en el cauce del barranco, en su tramo bajo y previsin de medidas de restauracin de las reas afectadas por las mismas. Regulacin y control de las nuevas roturaciones de terrenos en el barranco de Fataga y, en general, regulacin del uso agropecuario, incidiendo en criterios de integracin paisajstica de los estanques y dems infraestructuras asociadas a la actividad. Recuperacin y potenciacin de la arquitectura rural tradicional. Regulacin de los usos tursticos en el E.N.P. 9 Paisaje Protegido de Las Cumbres y Monumento Natural de Montan Negro: Ordenacin de los equipamientos recreativos del Paisaje (zonas de acampada, merenderos, miradores, refugios, centros de informacin, senderos, etc.) Ordenacin de los usos agropecuarios en relacin con la finalidad y objetivos de estos espacios. Delimitacin, priorizacin y programacin de las reas ms aptas para las actuaciones de repoblacin de diversa funcin previstas en la Seccin 19 -Actividad Forestal- de este Volumen, tanto de repoblacin como de mejora de las formaciones arbreas existentes (eliminacin de especies exticas, disminucin de densidades excesivas de pinos, etc.), en especial en: La cabecera del Barranco del Andn, como espacio que, en continuidad con el Barranco de la Virgen, en el Parque Rural de Doramas, conforma uno de los enclaves de mayor inters para recuperar el hbitat de las palomas de la laurisilva en Gran Canaria. El Monumento Natural del Montan Negro. Establecimiento de medidas para la restauracin ambiental de la cantera de Montan Negro. Delimitacin y priorizacin de las reas ms aptas para las actuaciones de repoblacin de diversa funcin previstas en la Seccin 19 Actividad Forestal- de este Volumen. Establecimiento de medidas para la recuperacin del paisaje del Espacio Natural y programacin de las actuaciones.
10 Paisaje Protegido de Tafira y Monumento Natural de Bandama:

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Establecimiento de medidas y directrices para la eliminacin definitiva de las actividades extractivas presentes - de manera especial la del Barranco de Las Goteras - y para la restauracin de las reas afectadas por las mismas. Delimitacin de las reas ms aptas para las actuaciones de repoblacin, en particular de vegetacin termfila arbrea con presencia del lentisco. Programacin de actuaciones de potenciacin y mejora ambiental de estas comunidades en el Parque. 11 Sitio de Inters Cientfico de Tufia (directrices aplicables a la ampliacin propuesta): Establecimiento de medidas de proteccin del espacio y programacin de las mismas, restringiendo e impidiendo la circulacin rodada a excepcin de las vas de acceso al sector de la playa de Tufia y a la playa de Aguadulce. Programacin de las medidas para regeneracin natural de los hbitats y de la dinmica sedimentaria y para la recuperacin de las poblaciones de especies amenazadas. Ordenacin del uso pblico en las playas de Tufia y Aguadulce, incluyendo accesos, determinacin de los lugares de aparcamientos y bajadas a pie a las playas. Anlisis de la compatibilidad del uso residencial de Tufia con la finalidad y objetivos del E.N.P. y adopcin de medidas en consecuencia. 12 Monumento Natural de Amagro: Establecimiento de medidas para la restauracin de las zonas degradadas por canteras, escombros, vertederos, etc. y programacin de las mismas. Anlisis de la incidencia de las actividades previstas en su entorno y de la conveniencia de proponer la creacin de una Zona Perifrica de Proteccin. 13 Paisaje Protegido de Pino Santo: Establecimiento de directrices y medidas concretas para el rea de esparcimiento prevista en San Jos del lamo, con objeto de propiciar su integracin paisajstica, haciendo especial nfasis en la restauracin forestal de todo el mbito de la misma con especies del monte termfilo. Regulacin de la actividad edificatoria y agrcola dentro del E.N.P. Programacin de medidas para la restauracin de los impactos paisajsticos en el Espacio Natural. Estudio y delimitacin de las reas ms aptas para actuaciones de restauracin del bosque termfilo y formaciones de monteverde. Programacin de actuaciones. Adopcin de las medidas necesarias para la integracin ambiental de los ncleos de poblacin, y de forma especial, los localizados en los LIC existentes en el interior del Parque, evitando posibles afecciones a los hbitats de inters comunitario.
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14 Sitio de Inters Cientfico de Juncalillo del Sur: Anlisis del impacto de la implantacin de la nueva central trmica. Establecimiento de medidas de proteccin que restrinjan el paso de vehculos al interior del espacio. Establecimiento de medidas para la eliminacin y restauracin de los impactos debidos al trnsito de vehculos, vertidos etc. y restauracin de los ecosistemas afectados. 15 Monumento Natural de Guayadeque: Anlisis de la capacidad de acogida del espacio, regulacin de la afluencia de visitantes y ordenacin de las reas recreativas con criterio de plena integracin paisajstica. Paisaje Protegido de Lomo Magullo: Anlisis de la capacidad de acogida del espacio y ordenacin y regulacin de las actividades recreativas. Establecimiento de medidas de restauracin paisajstica del espacio y programacin de las mismas.
ANEXO I ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS DE GRAN CANARIA

*Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenacin del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias. *Disposicin Adicional Segunda de la Ley 2/2000, de 17 de julio, de medidas econmicas en materia de organizacin administrativa y gestin relativas al personal de la Comunidad Autnoma de Canarias y de establecimiento de normas tributarias. *Decreto 18/2003, de 10 de febrero, por el que se declara Monumento Natural el Barranco de Draguillo. *Ley 6/2003, de 6 de marzo, de declaracin del Barranco de Veneguera como Espacio Natural Protegido. C-1 Reserva Natural Integral de Inagua C-2 Reserva Natural Integral del Barranco Oscuro C-3 Reserva Natural Especial de El Brezal C-4 Reserva Natural Especial de Azuaje C-5 Reserva Natural Especial de los Tilos de Moya C-6 Reserva Natural Especial de los Marteles C-7 Reserva Natural Especial de Las Dunas de Maspalomas
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C-8 Reserva Natural Especial de Gi-G C-9 Parque Natural de Tamadaba C-10 Parque Natural de Pilancones C-11 Parque Rural del Nublo C-12 Parque Rural de Doramas C-13 Monumento Natural de Amagro C-14 Monumento Natural de Bandama C-15 Monumento Natural del Montan Negro C-16 Monumento Natural del Roque Aguayro C-17 Monumento Natural de Tauro C-18 Monumento Natural de Arinaga C-19 Monumento Natural del Barranco de Guayadeque C-20 Monumento Natural Riscos de Tirajana C-21 Monumento Natural del Roque Nublo C-22 Paisaje Protegido de La Isleta C-23 Paisaje Protegido de Pino Santo C-24 Paisaje Protegido de Tafira C-25 Paisaje Protegido de Las Cumbres C-26 Paisaje Protegido de Lomo Magullo C-27 Paisaje Protegido de Fataga C-28 Paisaje Protegido de Montaa de Agimes C-29 Sitio de Inters Cientfico de Jinmar C-30 Sitio de Inters Cientfico de Tufia C-31 Sitio de Inters Cientfico del Roque de Gando C-32 Sitio de Inters Cientfico de Juncalillo del Sur C-33 Monumento Natural del Barranco del Draguillo.
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ANEXO II ZONAS PERIFRICAS DE PROTECCIN

ZPP-1 La Isleta (Ley 11/1999, de modificacin puntual de la Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios Naturales de Canarias)
ANEXO III ZONAS DE ESPECIAL PROTECCIN DE AVES

Ayagaures y Pilancones Tamadaba Inagua, Ojeda y Pajonales Juncalillo del Sur Macizo de Tauro
ANEXO IV LUGARES DE IMPORTANCIA COMUNITARIA

(Decisin de la Comisin Europea, de 28 de diciembre de 2001, por la que se aprueba la lista de Lugares de Importancia Comunitaria con respecto a la regin biogeogrfica macaronsica en aplicacin de la Directiva 92/43/DEE del Consejo) (m) LIC marinos * LIC situados fuera de los Espacios Naturales Protegidos
ES7010001 Inagua ES7010002 Barranco Oscuro ES7010003 El Brezal ES7010004 Azuaje ES7010005 Los Tilos de Moya ES7010006 Los Marteles ES7010007 Dunas de Maspalomas ES7010008 Gi-gi ES7010009 Tamadaba ES7010010 Pilancones
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ES7010011 Amagro ES7010012 Bandama ES7010015 Tauro * ES7010016 rea marina de La Isleta (m) * ES7010017 Franja marina de Mogn (m) ES7010018 Riscos de Tirajana ES7010019 Roque Nublo ES7010025 Fataga ES7010027 Jinmar ES7010028 Tufia ES7010030 Juncalillo del Sur * ES7010035 Punta del Mrmol * ES7010037 Baha del Confital (m) ES7010038 Barranco de la Virgen ES7010039 El Nublo II ES7010040 Hoya del Gamonal ES7010041 Barranco de Guayadeque * ES7010048 Baha de Gando (m) ES7010049 Arinaga * ES7010052 Punta de la Sal * ES7010053 Playa del Cabrn (m) * ES7010055 Amurga * ES7010056 Sebadales de Playa del Ingls (m) ES7010063 El Nublo * ES7010066 Costa de Sardina del Norte (m) ES7011003 Pino Santo * ES7011004 Macizo de Tauro
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ANEXO V MBITOS PROPUESTOS COMO ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS O ZONAS PERIFRICAS DE PROTECCIN
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Seccin 11.
Hbitats
Artculo 75. Hbitats naturales y Seminaturales (NAD) 1 Se regulan en esta Seccin las medidas para la proteccin, conservacin y recuperacin de la diversidad de hbitats existentes en Gran Canaria, incluyendo el medio marino insular, con el fin de mantener en estado de conservacin ptimo cada uno de los hbitats presentes en Gran Canaria y preservar la biodiversidad insular. 2 Asimismo, se contemplan las condiciones para la recuperacin de aquellos hbitats que estn en un estado de conservacin desfavorable o incluso para los que hayan desaparecido y sean susceptibles de restablecerse. 3 A los efectos de las determinaciones del presente Plan, se considera hbitats naturales y seminaturales presentes en Gran Canaria los contemplados en la Directiva 92/43/CEE y todos aquellos que, en razn de sus caractersticas, sean susceptibles de tal consideracin. El presente Plan contempla expresamente la siguiente clasificacin de los hbitats naturales y seminaturales: a Se consideran hbitats preferentes para las actuaciones de proteccin, conservacin y recuperacin, dado su grado de amenaza, escasez y especial inters, los siguientes: Almacigales. Lentiscales-acebuchales. Bosques termfilos mixtos. Acebuchales. Sabinares. Palmerales. Monteverde y laurisilva. Fayal-brezal. Pinares subhmedos o mixtos. Dunas mviles y su vegetacin. Dunas fijas con vegetacin. Saladares. Charcos y lagunas litorales. Acantilados marinos. Tabaibales de Euphorbia aphylla. Zonas esteparias naturales y seminaturales. Retamares con retama blanca. Escarpes y laderas rocosas interiores y vegetacin rupcola asociada. Saucedas. Bosquetes de tarajales. Manantiales y rezumaderos. Aguas corrientes permanentes. Crteres y coladas volcnicas recientes y vegetacin colonizadora asociada. Cuevas y simas. Sebadales. Cuevas marinas. Ensenadas. Veriles. Roques y bajas.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 236 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 11 Habitats.
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Zonas arrecifales (fondos rocosos). Rasas intermareales. Comunidades de cantos en costas aplaceradas o fondos marinos. Poblamientos supensvoros. Fondos de Caulerpa. Poblamientos de anguilas jardineras. Bioclastos (algas coralinceas).
Comunidades pelgico-costeras de ensenadas y bahas. Comunidades pelgico costeras ligadas a ecosistemas productivos: sebadales, zonas arrecifales, roques, veriles, etc. Lugares de nidificacin de especies de aves amenazadas u otros lugares vitales para la conservacin de especies de fauna amenazada. Enclaves con presencia de endemismos o de especies nativas, amenazadas. Majadales.
Se consideran hbitats no preferentes los siguientes: Pinares secos. Otras zonas litorales con vegetacin halopsammfila. Tabaibales dulces (con diferencias entre los de norte y de sur). Tabaibales-cardonales. Cardonales (con diferencias entre los de norte y los de sur). Matorrales mixtos de norte. Matorrales mixtos de sur. Matorrales de granadillos. Matorrales de Euphorbia obtusifolia. Retamares de retama amarilla. Jarales. Escobonales. Codesares. Pastizales eutrficos. Embalses y charcas de tierra. Formaciones de balos en fondos de barranco.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 237 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 11 Hbitats.
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4 Al efecto de lo previsto por la Directiva 92/43/CEE Hbitats y en el R.D. 1997/1995 de 7 de diciembre que la adapta, se consideran hbitats naturales de inters comunitario presentes en la Isla los siguientes: Tipos de hbitats prioritarios Brezales (Brezales secos macaronsicos endmicos). Enebrales (Bosques mediterrneos endmicos de Juniperus spp.). Lagunas litorales (Ruppieteum maritimae). Monteverde y laurisilva (Bosques de laureles macaronsicos). Palmerales (Palmerales de Phoenix canariensis). Sistemas dunares litorales (Dunas fijas con vegetacin herbcea). Vegetacin de manantiales de aguas carbonatadas (Liperietum canariensis).
Tipos de hbitats no prioritarios Sebadales de Cymodocea nodosa (Bancos de arena cubiertos permanentemente por agua marina, poco profunda). Acantilados con vegetacin endmica de las costas macaronsica (Frankenio-Astydamion). Matorrales halfilos (Arthrocnemetalia fructicosae). Matorrales halo-nitrfilos (Pegano-Salsoletea). Embalses y charcas interiores (Estanques temporales mediterrneos). Tabaibales y cardonales (Aeonio-Euphorbion; matorrales termomediterrneos y preestpicos). Retamares (Rhamno-Hypericeetum canariensis; retamares termomediterrneos). Codesares (Telino-Adenocaripion foliolosi; matorrales mediterrneos y oromediterrneos primarios y secundarios dominados por las genistas). Majadales (Poetea bulbosae; formaciones herbosas secas seminaturales y fascies de matorrales. Vegetacin de escarpes (Vegetacin casmoftica de pendientes rocosas. Subtipos siliccolas). Campos de lava y excavaciones naturales. Saucedas de Salix canariensis (Formaciones ripcolas de ros mediterrneos de caudal intermitente con Salix y otros).
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Tarajaledas (Galeras ribereas termomediterrneas, Nerio-Tamaricetea). Acebuchales, lentiscales, almacigales (Bosques de Olea y Ceratonia). Pinares autctonos (Pinares macaronsicos endmicos). Sin perjuicio de la representacin de los diferentes tipos de hbitats de inters comunitario presentes en el territorio insular contenida en la propuesta de Lugares de Inters Comunitario (pLIC), todas las Administraciones debern colaborar en el marco de sus competencias, en la proteccin, conservacin y recuperacin de una adecuada representacin de los tipos de hbitats naturales y seminaturales presentes en el mbito insular.
Artculo 76. Determinaciones Generales para la Conservacin de los Hbitats Naturales. (NAD) 1 El criterio general de actuacin en los hbitats de representacin relctica, que ocupan una superficie fuertemente reducida en relacin a su mbito original (laurisilva, brezales, bosque termfilo, etc.), es la recuperacin de estas formaciones a travs de una proteccin de los reductos presentes y de la adopcin de medidas de mejora y recuperacin (repoblacin) de los mismos, dndole prioridad a la creacin de corredores favorecedores de un mayor intercambio gentico. 2 En el caso de las comunidades ligadas al agua (manantiales, rezumaderos, aguas corrientes, aportes freticos, etc.) se evitar cualquier actuacin que suponga una modificacin en el rgimen hdrico que afecte negativamente a las comunidades y a la flora y la fauna asociada a las mismas (entubamientos, encauzamientos, apertura o prolongacin de pozos o galeras que pudieran afectarles, obras o actuaciones en los cauces de barranco, etc.) 3 En relacin a los hbitats de representacin escasa, cuya distribucin potencial tambin es reducida en la Isla (charcas litorales, saladares, comunidades psamfilas, tabaibal halfilo, etc.), el criterio general de actuacin es lograr una representacin significativa de los mismos dentro de las limitaciones que impone el territorio, protegiendo tanto los enclaves actuales de estas formaciones, como algunos de sus lugares potenciales que sean ms susceptibles de volver a albergarlas, promoviendo las medidas de conservacin y restauracin oportunas. 4 En relacin a ciertos hbitats de representacin moderada, tanto actual como potencial, como los riscos y escarpes interiores y los acantilados costeros, en gran medida protegidos por su natural inaccesibilidad, el criterio general de actuacin debe ser nicamente la de eliminacin, en su caso, de los impactos producidos por la realizacin de vertidos desde la zona alta de los mismos y las actuaciones necesarias en el mbito de la gestin de especies de flora y fauna amenazadas. No se recomienda en estos hbitats actuaciones de gestin forestal. 5 En relacin a los hbitats de inters que, aunque hubieran ocupado mayores extensiones en el pasado, mantienen actualmente muestras significativas y representativas (pinar, tabaibal cardonal), el criterio general de gestin es la conservacin -al menos- de sus mejores manifestaciones en la Isla, protegiendo dichos mbitos territoriales, regulando los aprovechamientos compatibles con su conservacin y promoviendo, cuando sean necesarias, tcnicas de manejo adecuadas que aproximen estas formaciones a su estado ms natural y ptimo. 6 En relacin a hbitats singulares como son, por ejemplo, los palmerales o algunos embalses y estanques de agua, el criterio general recomendado es la regulacin especfica de aquellas actividades o actuaciones que puedan afectar su conservacin.
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7 En relacin a los hbitats prcticamente desaparecidos en Gran Canaria, como los sabinares o los bosques termfilos mixtos (con presencia de peralillos, barbusanos, mocanes u otras especies), el criterio de actuacin en estos casos es la reconstruccin de enclaves en lugares adecuados, basando su eleccin y la seleccin de especies a emplear en un estudio riguroso de toda la documentacin e informacin disponible.
Artculo 77. Determinaciones Especficas para la proteccin, conservacin y restauracin de los hbitats naturales y seminaturales. (NAD) 1 Monteverde (Laurisilva y fayal-brezal). Las formaciones del monteverde grancanario constituyen hbitats prioritarios de inters comunitario (Bosques de laureles macaronsicos y Brezales secos macaronsicos endmicos) incluidos en el Anexo I de la Directiva Hbitats y del R.D. 1997/95. La conservacin de la laurisilva grancanaria y de las numerosas especies exclusivas que alberga requiere la proteccin, recuperacin y ampliacin de los escasos enclaves existentes en la Isla, considerndose prioritarias estas actuaciones en materia de conservacin de la biodiversidad de Gran Canaria. Los escasos reductos de monteverde de la Isla (laurisilva y fayal brezal) se encuentran mayoritariamente dentro de Espacios Naturales Protegidos, estando el resto en Zonas A1 o Ba1 situadas fuera de los mismos. Los mbitos geogrficos preferentes para la conservacin y recuperacin de la laurisilva quedan abarcados por el Parque Rural de Doramas y las Reservas Naturales de Barranco Oscuro, Los Tilos de Moya, El Brezal y Azuaje (Barrancos de Los Propios. Los Tiles, La Virgen, Rapador, Los Chorros, Barrancos del Pinar, Montaa Doramas, Montaas de Firgas y Osorio, etc.) y por Zonas A1 y Ba1 en La Heredad-Madrelagua, Lomo de Las Pitas, el sector Lomo de Enmedio - Bco. de Antona - Bco. de La Mina, Montaas Alta y Vergara, adems de algunos otros lugares localizados en el Paisaje Protegido de las Cumbres (Barranco del Andn) y en la Reserva Natural Especial de Los Marteles. En cuanto a los brezales, tambin con una presencia actual muy fragmentada, sus reas ms favorables se encuentran en las Reservas Naturales de Barranco Oscuro y de El Brezal, en el Parque Rural de Doramas, en el Palmar de Teror y en Lomo Riquinez, aunque debera estudiarse, en general, todo su mbito potencial de cara a impulsar iniciativas privadas como las propuestas en la Seccin 19 Actividad Forestal - de este Volumen. Uno de los problemas ms importantes que presentan los restos de laurisilva es su aislamiento, por lo que paralelamente a la proteccin y potenciacin de los mismos, se dar prioridad a la creacin de corredores entre relictos prximos para favorecer el intercambio gentico. La repoblacin del monteverde ha de plantearse como una reintroduccin progresiva que evite el fuerte stress climtico, insalvable para la mayor parte de estas especies, cuando son plantadas sobre reas desnudas. Por ello, se deber repoblar preferentemente bajo cubierta y utilizando las formaciones que ya alberguen algunas especies de laurisilva o se hayan mostrado ms favorables (brezales, escobonales, codesares y castaares). Son de aplicacin los objetivos y criterios sealados en la Seccin 19 Actividad Forestal- de este Volumen, en relacin con la repoblacin de funcin ecolgica y los objetivos de recuperacin de monteverde, y en particular, lo sealado en el artculo 130 de este Volumen, en relacin a los brezales.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 240 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 11 Hbitats.
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2 Bosques Termfilos Los restos del bosque termfilo grancanario (en el que se distinguen las formaciones ms especficas de acebuchales, lentiscales y almacigales) son hbitats de inters comunitario (Bosques de Olea y Ceratonia) incluido en el Anexo I de la Directiva Hbitats y del R.D. 1997/95. Las formaciones de lentiscales, almacigales y acebuchales de Gran Canaria son las ms extensas de todo el archipilago. Los restos de sabinares son hbitat prioritario de inters comunitario (Bosques mediterrneos endmicos de Juniperus spp.), aunque en Gran Canaria estas formaciones no existan como tales, reducindose a la presencia de lugares donde existen ejemplares relcticos. Adems de stos, existieron en Gran Canaria otras formaciones termfilas que se pueden denominar como bosque termfilo mixto constituidas por una mayor diversidad de especies, y que se localizaban en la Zona norte de la isla. Una de las zonas ms adecuadas para su potenciacin podra ser el Barranco del Calabozo. En estos hbitats son de aplicacin los objetivos y criterios sealados en la Seccin 19 Actividad Forestal- en relacin con la repoblacin de funcin ecolgica y los objetivos de recuperacin del bosque termfilo, y en particular, lo sealado en el artculo 130 de este Volumen. Las formaciones de lentiscales, almacigales y acebuchales de Gran Canaria son las ms extensas de todo el archipilago. Las principales reas aptas para su conservacin y recuperacin se encuentran dentro de Espacios Naturales Protegidos o en Zonas A1 y Ba2 situadas fuera de los mismos: Lentiscales (generalmente acompaados de acebuches): Bandama, Barranco de Las Goteras, zona de Siete Puertas, etc. Acebuchales: Barranco Alonso y Merdejo, Barrancos del Laurelar y Acebuchal, Barranco de Los Cerncalos, Barranco. del Draguillo, Barranco de la Umbra, Barranco. Guiniguada, etc. Almacigales: Barranco de Artejvez, Barranco. Guayedra, Valle de Agaete, Barranco de la Hoya (de Pineda) Barranco de Moya, etc.
En los lugares en los que estas formaciones se localizan y se recuperan de forma natural, deben establecerse medidas que la favorezcan esta recuperacin, evitando la realizacin o implantacin en ellas de obras o construcciones que pudieran dificultarla, con objeto de poder consolidar enclaves y zonas ms o menos amplias o de cierta entidad, especialmente para los almacigales y los lentiscales, por ser las formaciones menos frecuentes. En relacin a los sabinares, deben seleccionarse con carcter prioritario lugares ptimos para la recuperacin de esta formacin en Gran Canaria. 3 Vegetacin Psamfila Las formaciones de vegetacin psamfila que cubren los arenales costeros del este y sur - y la Punta de las Arenas, en el NO de la isla - constituyen un hbitat escaso y de inters prioritario (Dunas fijas con vegetacin herbcea) incluido en el Anexo I de la Directiva Hbitats y del R.D. 1997/95, adems de albergar especies de flora endmica y amenazada, alguna de las cuales tambin son recogidas en el Anexo II de las citadas normas. Las formaciones psamfilas, mayoritariamente en la costa este insular quedan incluidas en su mayor parte en Espacios Naturales Protegidos (Dunas de Maspalomas, arenales de Tufia, ladera de Jinmar, Punta de las Arenas, Montaa de Arinaga) o en Zonas A1 y Ba1 situadas fuera de los mismos (pennsula de Gando, entorno del Monumento Natural de Arinaga, Morro del El Burrero). Todas ellas - salvo la Punta de las Arenas - son reas necesitadas de actuaciones de medidas de proteccin, conservacin y restauracin
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del hbitat. En el caso de Arinaga, se tiene adems la oportunidad de restaurar otro hbitat escaso como es el estepario, con aptitudes para albergar especies esteparias amenazadas. 4 Saladares Las formaciones de Arthrocnemetalia fructicosa son hbitat de inters comunitario (Matorrales halfilos mediterrneos y termoatlnticos) cuya presencia en la isla de Gran Canaria es poco representativa. Las principales localidades susceptibles de albergar una muestra insularmente significativa de estas formaciones, poco representativas en la isla, y en las que se propone la restauracin de este hbitat, estn incluidas en el tramo costero entre Pozo Izquierdo y el Sitio de Inters Cientfico de Juncalillo del Sur, con tres tramos diferenciados separados por la Central Trmica de Tirajana y el ncleo de poblacin de Castillo del Romeral. Los tramos exteriores Pozo Izquierdo - Bocabarranco de Tirajana y Juncalillo del Sur son las zonas preferentes. En las zonas de saladares y sus zonas de recuperacin se debern excluir del trnsito rodado de vehculos a motor, debiendo ser su acceso exclusivamente peatonal, salvo por razones de emergencia. 5 Palmerales Los palmerales se incluyen entre los hbitats prioritarios de la Directiva Hbitats y R.D. 1997/1995, (Palmerales de Phoenix canariensis) para cuya conservacin deben ser designadas Zonas Especiales de Conservacin. No obstante, la mayora de los palmerales grancanarios y sus mejores representaciones se encuentran fuera de los Espacios Naturales Protegidos y de los Lugares de Inters Comunitario propuestos. Unos se encuentran insertos en un entorno casi siempre rural, en el que conviven con los usos y asentamientos tradicionales, que los han mantenido en buen estado de conservacin, otros en cambio, se encuentran y amenazados por los procesos de urbanizacin. Por estas razones se indica la necesidad de una establecer regulacin especfica. La gran mayora de los palmerales de Gran Canaria se localizan en entornos agrcolas, en los que las palmeras se sitan entre las parcelas de cultivo y cercanas a ellas, conformando en estos casos que sea un hbitat compatible con la actividad agrcola tradicional y con los aprovechamientos tradicionales de las propias palmeras (miel, productos artesanales, etc.), siempre que ello no conlleve la prdida de ejemplares y se garantice su regeneracin natural. Sin perjuicio de su distribucin en numerosos lugares y enclaves de la isla, destacan los de amplia extensin, como los conjuntos del Valle y Barranco de Tirajana y del Barranco de Fataga., los que tienen un alto grado de naturalidad, como los que se localicen en laderas y zonas naturales (carretera de subida a Moya, por ejemplo) y los que por su aislamiento, constituyan una reserva potencial gentica de la especie, altamente amenazada por la hibridacin con la palmera datilera (P. dactylifera). En los supuestos de que determinadas zonas de palmerales se fueran a incluir o ya estn incluidos en suelos urbanos y urbanizables o en actuaciones singulares en suelo rstico, la ordenacin de los mismos deber incorporar los palmerales, procurando, en la mayor medida posible, su conservacin in situ e incluso su consideracin como enclaves protegidos, zonas verdes o espacios libres, debiendo justificar expresamente cualquier actuacin en otro sentido y que deber fundamentarse en la inexistencia de alternativas de ordenacin viables que lo posibilite.
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La Administracin competente estudiar de forma urgente considerar la prohibicin o disminucin considerable de la introduccin de nuevos individuos de palmera datilera en la isla con objeto de comenzar a detener el actual proceso de deterioro gentico de esta especie endmica, eliminando uno de sus mayores riesgos de hibridacin. En cualquier caso deber: En caso de no optar por la prohibicin de la introduccin y la plantacin de las especies de palmeras susceptibles de hibridacin con la especie canaria en la isla, establecer las zonas concretas en las que podran introducirse y los criterios para el manejo de dichas especies. Promover la plantacin de nuevas palmeras datileras u otras susceptibles de ocasionar igualmente la hibridacin con la especie canaria en la isla, establecer las zonas concretas en las que podran introducirse y los criterios para el manejo de dichas especies. Establecer medidas para evitar que dicha introduccin se realice cerca de los palmerales potencialmente canarios, y se realicen a distancias lo mayores posibles para garantizar una mayor eficacia de esta medida Controlar el desarrollo de plagas y enfermedades en la importacin de palmeras mediante controles sanitarios rgidos que impidan la penetracin de enfermedades. Prohibir la replantacin incontrolada de ejemplares de phoenix no seleccionados.
La Administracin ambiental competente deber proseguir con la investigacin sobre la palmera y los palmerales grancanarios, teniendo en cuenta la informacin y conclusiones del trabajo Informe tcnico sobre los palmerales de Gran Canaria (1997) elaborado por la ULPGC para el Cabildo de Gran Canaria, con objeto de ir consolidando a todos los niveles las condiciones para lograr disminuir la amenaza de hibridacin con otras especies del gnero phoenix. (R) Para abordar stos y otros aspectos se recomienda la elaboracin de un plan territorial especial para la ordenacin y gestin de los palmerales de Gran Canaria, cuyo objeto ser, entre otros, la delimitacin de los palmerales actuales, estableciendo para cada uno de ellos las medidas ms adecuadas para su proteccin y recuperacin, y de acuerdo con lo previsto en el presente apartado. A su vez, en dicho Plan, se determinarn las condiciones y criterios a aplicar para las autorizaciones para tala y para el trasplante de ejemplares, teniendo en cuenta cada situacin (localizacin, edad, lugar en el que se encuentre, clases y categoras de suelo, justificacin de las razones que motivan la actuacin, etc.). 6 Pinares Los pinares autctonos constituyen un hbitat de inters comunitario (Pinares macaronsicos), recogido en los anexos de las Directiva Hbitats y R.D. 1997/1995, que cuenta con una buena y extensa representacin en las Isla. Algunos de estos pinares constituyen actualmente el nico hbitat de la subespecie de Gran Canaria del pinzn azul, por lo que son prioritarias las actuaciones encaminadas a la proteccin y mejora de esta especie y sus hbitats frente a cualesquiera otros usos, sin perjuicio de aqullos que la Administracin ambiental considere compatibles. La ampliacin de las masas de pinar existentes, aunque no se considera objetivo prioritario de las actuaciones de repoblacin de funcin ecolgica, con excepcin de las relacionadas con ser hbitat de especies de fauna amenazadas, entran dentro de un objetivo general del presente Plan: el aumento de la superficie forestal de la Isla, siendo en este sentido preferente la unin de las masas de pinar existentes: Tamadaba-Tirma, Moriscos, Inagua-Ojeda-Pajonales, Tauro, Pilancones y Cumbre.
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El criterio prioritario con la gestin de los pinares de pino canario localizados en su mbito natural de distribucin es su proteccin, permitindose actuaciones de mejora de las masas actuales dirigidos a su mejora ecolgica (sustitucin de especies exticas, eliminacin de ejemplares en zonas de plantaciones muy densas y otras similares), los aprovechamientos tradicionales compatibles con la preservacin de sus valores naturales y su dinmica natural y su uso recreativo, entre otros. En los pinares situados fuera de Parques Naturales y Reservas Naturales la gestin podr incluir la finalidad econmica (mediante aprovechamientos - cortas finales de turnos largos) , siempre de acuerdo con las Determinaciones establecidas en el Plan Forestal de Canarias y Plan Forestal Insular y de acuerdo con lo que establezcan los instrumentos de planeamiento de los espacios protegidos. 7 Tabaibales y Cardonales Las formaciones de tabaibales y cardonales constituyen un hbitat de inters comunitario (matorrales termomediterrneos y preestpicos). Dentro de ellos se diferencian formaciones distintas, como los tabaibales de tolda o de Euphorbia aphylla, los tabaibales dulces y los cardonales, producindose en ocasiones la convivencia de stos ltimos formando tabaibales-cardonales. En general, las mejores y ms espectaculares formaciones, tanto de cardonales como de tabaibales dulces, o mixtas, se distribuyen por el oeste y sur de la isla desde El Furell hasta Amurga, constituidos en muchas ocasiones por ejemplares de gran porte, formando agrupaciones espectaculares. Los mejores tabaibales dulces de la costa norte y este son los del Valle de Agaete, Barranco del Ro, Montaa Pelada, Barranco de Quintanilla, etc. Los tabaibales dulces y cardonales, no por su amplitud y extensin deben de dejar de ser objeto de medidas especficas de proteccin, en especial cuando constituyen formaciones de cierta entidad y homogeneidad, debiendo evitarse su fragmentacin y alteracin, as como la especial proteccin de las que contienen ejemplares de porte significativo. Mencin aparte merecen los tabaibales halfilos de Euphorbia aphylla, limitados al litoral norte y noroeste de la isla y que deben ser objeto de especial atencin. Destacan los situados en los acantilados, laderas y montaas situados en la influencia directa del mar, tales como La Isleta, El Rincn, Costa de Arucas, acantilados de San Andrs-San Felipe, Cuesta de Silva, Montaa Clavijo, acantilados del Mrmol, Montaa de Gldar y los de la zona litoral del Parque Natural de Tamadaba. 8 Riscos y escarpes interiores y acantilados costeros Las comunidades casmofticas que ocupan los riscos y escarpes interiores de la Isla y los acantilados marinos albergan (vegetacin casmoftica de pendientes rocosas) o constituyen hbitats de inters comunitario (acantilados con vegetacin endmica de las costas macaronesianas) y representan dos de los hbitats de mayor inters por concentrar una elevada biodiversidad, albergando numerosas especies de flora endmica y amenazada, y constituyendo lugares importantes para la nidificacin de aves rapaces y marinas. Dentro de la riqueza que albergan, destacan las siguientes reas: Riscos de Tenteniguada (R.N.E. Los Marteles). Riscos de Guadayeque (M.N. de Guadayeque). Riscos de Tirajana (M.N. de Los Riscos de Tirajana).
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Riscos de Amurga (P.P. de Fataga, A.I.P. de Amurga). Riscos del Bco. de Arguinegun (M.N. de Tauro, A.I.P. del Bco. de Arguinegun, P.N. de Pilancones). Riscos de Mogn (A.I.P. de Laderas del Bco. de Mogn). Riscos y andenes de Tasarte (P.R. del Nublo, en parte). Riscos y andenes del macizo de Gi-g, Horgazales y El Cedro (R.N.E. de Gi-g). Riscos de Chapn y La Umbra (P.R. del Nublo). Riscos de Tirma y andenes de Tamadaba (P.N. de Tamadaba). Riscos y andenes de El Hornillo y El Sao. Acantilados del Mrmol. Acantilados de La Isleta. Acantilados fsiles de la costa de San Felipe Baaderos. Acantilados de Faneque.
Cuando se tenga constancia de la nidificacin de especies de aves protegidas en estos hbitats y existan usos o actividades cercanas (generalmente en la base de los riscos, aunque tambin en otros lugares cercanos) que pudieran afectarles, debern establecerse las medidas de proteccin que sean necesarias. Se evitar la implantacin de nuevas actuaciones o actividades que pudieran poner en peligro estos hbitats. Con carcter general no se permitirn actuaciones en los propios escarpes y acantilados y en los bordes superiores de los mismos, en especial las que supongan movimientos de tierra o las de construccin. Como directriz general deber establecerse en el planeamiento y exigirse en las autorizaciones un retranqueo de las edificaciones y en las actividades con objeto de garantizar la proteccin de los mismos; en concreto, no se podrn abrir pistas o carreteras paralelas a la coronacin, ni nuevos accesos que lleguen hasta el borde del escarpe, debiendo mantenerse a una distancia de referencia de garantice la conservacin de la zona de coronacin de los acantilados. 9 Lagunas litorales Las charcas litorales constituyen un hbitat prioritario de inters comunitario, as como algunas de las formaciones vegetales asociadas a las mismas. Gran Canaria cuenta con dos lagunas o charcas significativas (la charca de Maspalomas, situada en la Reserva Natural Especial de Las Dunas de Maspalomas, y el charco de la Aldea), as como pequeas lagunas o maretas costeras localizadas en la costa sureste de la isla (por ejemplo, en Juncalillo del Sur). La vegetacin asociada a estas zonas encharcadas (carrizos, eneas, caas, juncos, tarajales, etc.), presenta un enorme inters especialmente en el caso de la Charca de Maspalomas - para la nidificacin de aves acuticas y descanso de otras aves migratorias, y es muy dependiente de las fluctuaciones del nivel fretico, tanto en su retroceso como en su recuperacin y avance.
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Es importante estudiar y regular las actividades que puedan afectar este nivel y, con ello, la conservacin de los humedales. Esta vinculacin al nivel fretico permite adems, en el caso de la Reserva, establecer objetivos de regeneracin e interconexin de humedales, ampliando la red de reas encharcadas dentro de la Reserva. En el charco de La Aldea, las medidas de conservacin deben orientarse, en particular, hacia a la recuperacin de la formacin de tarajales asociada y a la conservacin de la diversidad de especies acuticas acompaantes, compatibilizandolas con la celebracin anual tradicional de la Fiesta del Charco. Queda prohibida como cualquier actuacin directa o indirecta que pueda suponer una afeccin a la calidad de las aguas de las mismas, en especial las situadas en las propias charcas y en los barrancos aguas arriba de las mismas. En el entorno de estas charcas se evitar el trnsito rodado y las actividades que ocasionen ruidos o molestias que puedan afectar a la avifauna existente en las mismas. 10 Hbitats de agua dulce Aunque no muy representado, en Gran Canaria existen hbitats asimilables a los estanques temporales mediterrneos, e incluso a la vegetacin de manantiales de aguas carbonatadas, ambos incluidos en los anexos de la Directiva Hbitats, el segundo con carcter prioritario. Muchos embalses son susceptibles de cumplir una funcin ecolgica muy importante en el desarrollo de alguna de las fases vitales de aves amenazadas como, por ejemplo, el guila pescadora. Tales son los casos de las presas del Mulato, Caidero de las Nias, Parralillo o Siberio, dentro del Parque Rural del Nublo, las charcas de Los Nicolases, de Don Julin y de la Marquesa de Arucas (declaradas Zonas RAMSAR - Convenio relativo a humedales de importancia internacional especialmente como hbitat de aves acuticas, Ramsar, 1971 - ) y las presas de Los Prez y Lugarejos. En este tipo de hbitat singular - en el que potencialmente se incluyen las numerosas charcas de tierra existentes en la isla - debe compatibilizarse la funcin ecolgica con la funcin de suministro hdrico. Aunque en general es prioritaria la segunda, debe valorarse cada caso de acuerdo con la importancia relativa de su aportacin a ambas funciones. En este sentido con carcter previo a cualquier proyecto de impermeabilizacin, se estudiarn los posibles efectos sobre el hbitat y las especies que alberga, evitndose la impermeabilizacin de las charcas de especial inters ambiental, ya que supondr la desaparicin de sus valores. 11 Comunidades de cauce de barranco Las saucedas, tarajaledas y otras formaciones vegetales edafohigrfilas propias de los cauces de barrancos, adems de representar hbitats de inters de la Directiva 92/43/CEE (galeras ribereas termomediterrneas o formaciones ripcolas de ros mediterrneos de caudal intermitente), cumplen una importante funcin reguladora y protectora de los cauces, debiendo ser saneados y conservados, no slo por su inters natural, sino como medida reductora de los riesgos asociados a eventos tormentosos. Debido a la presencia de comunidades biticas de gran inters (adems de las especies representativas de estos hbitats, una entomofauna edfica endmica muy amenazada y otros), se evitar cualquier alteracin directa o indirecta que suponga la afeccin de estas comunidades biolgicas y en especial la que pudiera producirse por una disminucin del caudal de las aguas corrientes y manantiales en todos los lugares en los que actualmente circulan por los cauces. Las Administraciones ambientales competentes velarn por el mantenimiento de las condiciones necesarias para la conservacin de estos hbitats y de sus especies asociadas.
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Entre las zonas de mayor inters, se destacan los siguientes tramos de barranco: Los Cerncalos dentro de la RNE de Los Marteles. Tramo del barranco de Moya dentro del P.R. de Doramas. Tramo del barranco de Azuaje, dentro de la R.N.E. de Azuaje. Tramos de los barrancos de Jimnez - La Hoya, en Gua. Tramo del barranco de La Mina, desde su cabecera hasta Utiaca. Barranco del Rincn de Tejeda, dentro del Parque Rural del Nublo.
12 Majadales Hbitat singular, por cuanto su conservacin est ligada a la presencia de un aprovechamiento ganadero y ocupa antiguos terrenos del monteverde. Se trata de una comunidad que no es reconocible en el resto del Archipilago canario, aportando riqueza biolgica y diversidad al mosaico vegetal de esta Isla. Se puede asimilar, adems, a un tipo de hbitat de inters comunitario, que son las formaciones herbosas secas seminaturales y fascies de matorrales. Su mbito abarca las medianas y cumbres desde la zona de San Jos de Caideros en Gldar hasta la zona de Cazadores: Prados del oeste y cumbre: entre Juncalillo y la Cruz de Tejeda (Caideros de Gldar, Cortijos del Gusano, Fagagesto, Cortijo de Las Mesas, Lomo del Palo, etc.). En parte quedan fuera de E.N.P. Prados del este: Caldera de Los Marteles, Lomo del Espign y Cazadores, dentro de la R.N.E. de Los Marteles.
La conservacin de estas formaciones de gran productividad ecolgica est vinculada a la continuidad de su aprovechamiento y a una adecuada ordenacin de la actividad agropecuaria, preferentemente desde una ordenacin general de la actividad como la propuesta en la Seccin 12 Flora y Fauna Silvestre -, de este Volumen, aunque tambin abordable parcialmente desde los instrumentos de ordenacin y gestin de los Espacios Naturales Protegidos en los cuales se encuentra representada. 13 Campos de lavas La conservacin de este tipo de hbitat est ligado fundamentalmente al establecimiento de medidas de proteccin y vigilancia y a la ordenacin y regularizacin de la actividad extractiva, en los trminos establecidos en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva- de este Volumen, a su cumplimiento y al desarrollo de tareas de restauracin de algunos elementos deteriorados pero recuperables. Las siguientes reas pueden considerarse entre sus mejores representaciones de la Isla:
Campo de lavas y volcanes de la Isleta (P.P. de La Isleta) Conjunto volcnico de Bandama (P.P. de Tafira y M.N. de Bandama)
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Monte Lentiscal y su derrame lvico. Volcanes de Jinmar (en parte en el P.P. de Tafira) Conjunto volcnico de Lomo Magullo y Montaa Santidad. Conjunto volcnico de La Caldera de los Marteles y La Calderilla (R.N.E. de Los Marteles) Conjunto volcnico de Montan Negro, Caldera de Los Pinos de Gldar y coladas asociadas (M.N. del Montan Negro). Conjunto de Las Calderetas (P.P. de Las Cumbres). Conjunto de Hondo de Fagagesto, Los Berrazales y derrame lvico sobre El Sao (en parte dentro del P.P. de Las Cumbres). Volcanes de Rosiana
Estos espacios deben excluirse, en general, de actuaciones de repoblacin forestal (particularmente la de funcin paisajstica y de esparcimiento), garantizando la continuidad de los procesos de sucesin vegetal que les son propios. Debido a que se han conservado escassimos restos de coladas volcnicas en Gran Canaria y que las mismas estn generalmente vinculadas a espacios naturales o rurales, se prohbe cualquier transformacin de los campos de lavas o restos de coladas existentes en Gran Canaria, as como la realizacin de cualquier construccin o instalacin sobre las mismas. 14 Hbitats Esteparios Se consideran hbitats esteparios los que albergan o son susceptibles de albergar las poblaciones de aves esteparias ms amenazadas de la isla: alcaravn (Burhinus oedicnemus), terrera marismea (Calandrella rufescens) y camachuelo trompetero (Rhodopechys githaginea), sin olvidar al corredor de Canarias (Cursorius cursor) especie cuya presencia en Gran Canaria es ocasional. Estos hbitats se caracterizan por su aspecto semidesrtico, conformado principalmente por zonas de vegetacin baja, pastizales ridos o zonas de cultivo abandonados. Los mbitos con estas caractersticas en Gran Canaria y en los que existen en mayor o menor medida las especies antes citadas son los que se relacionan a continuacin:
Arguinegun-Maspalomas. Macizo de Amurga y estribaciones. Juncalillo del sur-Aldea Blanca. Teheral-Masaciega. Baha de Formas-Vecindario. Vargas-Arinaga-La Goleta-Balos-Pajonales de Agimes.
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La Pasadilla-El Goro Melenara Pino Santo Los Giles El Perdign-Baaderos Altos de Arucas Casablanca-San Andrs Sardina-El Agujero Amagro y litoral El Juncal-Sardina Pico Viento-Las Moriscas Gldar-Llanos de los Quintana Barrancos del suroeste (Veneguera, Tasarte y Tasartico)
Las principales poblaciones de las especies citadas se localizan en las cotas ms bajas, es decir, en los mbitos ms cercanos a donde se producen en la actualidad los mayores crecimientos y dinmicas (suelos agrcolas intensivos, crecimiento residencial, turstico e industrial), incompatibles para estas aves. Dentro de esta relacin de mbitos, destacan por su especial inters e importancia para la conservacin (hbitat de la terrera marismea y alcaravanes), las que a continuacin se relacionan: Los terrenos localizados en el entorno del ncleo de Los Giles (Las Palmas de Gran Canaria) Los sectores situados en la costa noroeste de la isla: Llanos de Botija Lomo del Cardonal y Llanos de las Moriscas (Gldar y Agaete). Sector de Lomo del Caballo, Lomo del Viento y Llano de las Monjas (Agimes)
Para garantizar la conservacin de estas especies en Gran Canaria, los instrumentos de ordenacin de los espacios naturales, territorial y urbanstica que afecten a las reas enumeradas - y de manera especial a las relacionadas en el prrafo anterior debern contar en su elaboracin con la participacin activa de la administracin ambiental competente en la materia en su elaboracin, con el fin de compatibilizar las poblaciones ms significativas con las previsiones del planeamiento en cada caso, y de incorporar una clasificacin y categorizacin de suelos y regmenes de usos compatibles con la supervivencia de estas aves. 15 Ensenadas Las ensenadas figuran entre los hbitats costeros declarados de Inters Comunitario en la Directiva 92/43 del Consejo de las Comunidades Europeas (Grandes calas y bahas poco profundas), relativa a los principales espacios a proteger por su especial relevancia ecolgica.
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Gran Canaria cuenta con tres ensenadas significativas: El Portillo (Costa Norte), El Cabrn (Costa Este) y Arinaga (Costa Este). Tambin en el sector comprendido entre los Bajos de Telde y Tufia, que se trata de una costa baja que no supera los 50 metros, muy irregular, nos encontramos numerosas ensenadas, muchas de ellas con playas de pequeo desarrollo. Estas ensenadas de fondos someros que salpican las riberas rocosas de Gran Canaria son lugares que renen la mxima riqueza biolgica y un importante papel como criaderos de fauna marina, que suelen coexistir con el uso recreativo y didctico de la zonas. La configuracin presente de estas ensenadas es el resultado de un complejo equilibrio fsico-biolgico que ha tardado mucho tiempo en gestarse, por lo que las intervenciones en ellas requieren de una gran delicadeza y un conocimiento detallado de las caractersticas de cada ensenada; Es por ello que se deben tener en cuenta las siguientes directrices: Queda prohibida cualquier accin directa o indirecta que pueda suponer una amenaza o alteracin de los diferentes hbitats que conforman la ensenada y de la gran diversidad de comunidades que en ellos se asientan. En concreto los diques, rellenos y playas artificiales. Queda prohibida la descarga de aguas residuales tanto urbanas como industriales y agrcolas Control del marisqueo y la actividad pesquera en la ensenada, as como del coleccionismo (actividades extractivas que no tienen un fin pesquero, es decir, alimentario y/o comercial, cuyas especies no suelen ser comestibles pero tienen un cierto valor ornamental, econmico y/o cientfico). Se valorar el estado de degradacin de la ribera y los fondos de las ensenadas, elaborndose programas de rehabilitacin para estas Zonas, en los que se pondr nfasis en la recuperacin de la ribera original, despejndola en la medida de lo posible de construcciones, viarios, desechos, etc. 16 Arrecifes Los arrecifes figuran entre los hbitats costeros declarados de Inters Comunitario en la Directiva 92/43 del Consejo de las Comunidades Europeas (Arrecifes), relativa a los principales espacios a proteger por su especial relevancia ecolgica. En las riberas rocosas grancanarias hay ciertos tramos en los que el borde exterior de la plataforma intermareal est fragmentada formando arrecifes discontinuos, y en otros los arrecifes estn bien separados de la plataforma intermareal. En Gran Canaria la formacin ms notable en la que coexisten arrecifes con rasa intermareal est en la playa de Las Canteras (Las Palmas de Gran Canaria) y ha sido propuesta como zona LIC. En la costa Norte de la isla hay otra formacin similar que contiene tambin arrecifes en la ensenada de El Puertillo (Arucas). Este tipo de lugares constituye una de las zonas ambientales ms valiosas de la costa grancanaria por conjuntar extraordinarios valores biolgicos, recreativos y paisajsticos, por lo que requieren de una especial proteccin y conservacin. Estos hbitats debern excluirse acciones que puedan dar lugar a la degradacin y/o prdida de los mismos, como diques, rellenos y playas artificiales que puedan sepultar estas formaciones.
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17 Praderas marinas: Sebadales y Fondos de Caulerpa Las praderas de la fanergama marina Cymodocea nodosa, denominadas sebadales en Canarias, son un hbitat costero declarado de Inters Comunitario en la Directiva 92/43 del Consejo de las Comunidades Europeas (11.25. Bancos de arenas cubiertos permanentemente por agua marina poco profunda). Este ecosistema aparece en Gran Canaria en: La Baha del Confital-Las Canteras (propuesta como zona LIC). Playa de Malpaso Fondos de la playa de Melenara-playa de Salinetas Fondos de la playa de la Hullera (Baha de Melenara). La Baha de Gando (propuesta como zona LIC). Zona de El Cabrn Arinaga (propuesta como zona LIC). Baha de Arinaga (Agimes) (propuesta como zona LIC). Baha de Formas. El Litoral de Maspalomas (Playa del Ingls) (propuesta como zona LIC). La franja marina de San Bartolom. Los sebadales que ocupan los fondos submareales entre la punta de Tarajalillo y la Punta de pasito Blanco son los de mayor extensin y desarrollo con profundidad en Canarias (propuesta como zona LIC). Litoral de Mogn: desembocadura del Barranco de Arguinegun, Playa de Balito, playa de Taurito-Playa de Mogn.
Las praderas marinas estn compuestas, principalmente, por Cymodosea nodosa, aunque pueden estar formadas por el alga verde cenoctica Caulerpa, y se establecen sobre arenales marinos a poca profundidad en las zonas abrigadas (1 a 2 metros), y a mayor profundidad en las costas abiertas (10 metros aproximadamente) extendindose hasta una profundidad de 40 metros (en el caso de la fanergama) o de 50 metros (en el caso del alga). Dada su importancia ecolgica a nivel de criadero y alevinaje de fauna marina deber evitarse cualquier accin directa o indirecta que pueda suponer una amenaza o alteracin de las praderas marinas y en especial las actuaciones que son la principal causa de la desaparicin de las comunidades de praderas marinas en Gran Canaria como:
Construccin de puertos Extraccin de ridos (para la regeneracin de playas u otros fines) Alimentacin de playas con ridos Descarga de aguas residuales tanto urbanas como industriales y agrcolas
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Cultivo de peces en jaulas flotantes Anclaje de embarcaciones tanto pesqueras como recreativas Pesca de arrastre y calado de nasas
18 Plataformas y rasas marinas intermareales Las plataformas y rasas intermareales presentan, en general, una zonacin de hbitats bien diferenciada, donde abunda una gran diversidad de comunidades de flora y fauna marinas: mesolitoral superior (banda de Chthamalus), mesolitoral medio (banda de algas cespitosas, charcos y charcones intermareales con su fauna y flora tpica asociada) y mesolitoral inferior (banda de algas fotfilas). Las principales reas de rasas litorales en la isla de gran Canaria se encuentran en: El Confital. La Isleta. Jinmar. Rasas intermareales ubicadas entre Punta Comisara y Punta de Taliarte. Sector entre la Punta de la Sal y la Playa del Cabrn. Baha de Arinaga. Rasa intermareal del aeroclub. Baha de Santa gueda: esta Zona esta caracterizada por una zona intermareal rocosa de tipo basltico, destacando la rasa intermareal ubicada entre la desembocadura del Barranco de la Cometa y Pasito Blanco. Conjunto de rasas intermareales ubicadas entre la Playa de los Frailes y la punta de la Cruz de Piedra: la zona comprendida entre la Playa del Cura y la Playa de Taurito es un enclave poco transformado, el nico que conserva su identidad natural dentro de la costa turstica del municipio de Mogn. Agaete. Noroeste de la isla. Cabe destacar como localidades interesantes por su variedad de ambientes y su estado de conservacin Dos Roques, La Furnia, Caleta de Abajo, Punta de Guanarteme, Punta de Roque Negro, Punta del Camello y Punta de Arucas.
En todas las zonas de hbitats rocosos intermareales, por su importancia ecolgica y su especial fragilidad, se han de aplicar las siguientes directrices: Control de las actividades extractivas como el marisqueo, la pesca y el coleccionismo, estableciendo vedas, cotos marisqueros y tallas mnimas de captura para todas aquellas especies cuyas poblaciones se encuentran en peligro de extincin o en un estado de vulnerabilidad tal que las podra llevar a dicho estado.
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Control de los vertidos al mar con el fin de disminuir o eliminar el grado de contaminacin, evitando los vertidos directos e incontrolados sobre estas zonas o los situados a barlovento de las mismas, por lo que podran estar expuestos debido a los vientos y oleajes dominantes. En aquellos lugares donde existen edificaciones dentro de la zona costera, se propondrn planes de restauracin ambiental en los que se pondr nfasis en la recuperacin de la ribera marina, despejndola, en la medida de lo posible, de construcciones, viario, desechos etc. En las localidades en las que est previsto el acondicionamiento y rehabilitacin del litoral es importante ordenar los usos de la franja intermareal rocosa con el fin de recuperar y mantener las comunidades marinas en el mejor estado de conservacin posible. Evitar sobre estos hbitats rocosos actuaciones como la implantacin o regeneracin de playas artificiales, construccin de diques y puertos, ya que supondran la prdida de estas singulares unidades ambientales y paisajsticas. Se valorar la importancia ecolgica de estos hbitats y se les asignar una figura de proteccin adecuada. Se valorar el estado de degradacin de las plataformas intermareales y se elaborarn programas de rehabilitacin para aquellas zonas que lo requieran.
19 Playas de cantos En Gran Canaria existen algunas playas de cantos cuya importancia a nivel ecolgico radica en que sus comunidades constituyen parte de la dieta del las aves limcolas, que recogen pequeos invertebrados hurgando entre las piedras o bien en la zona intermareal. La Zona de la isla que mejor responde a estas caractersticas es la que abarca desde el aeroclub hasta casi la playa de Arinaga. A lo largo de esta costa existen frentes urbanos, pero tambin zonas que se mantienen naturales, que destacan por su alta representatividad en estas especies y buen estado de conservacin: Playas de cantos de la zona costera del Sitio de Inters Cientfico de Juncalillo del Sur. Playas de cantos de la zona costera entre Castillo del Romeral y la Central Trmica de Tirajana. Playas de cantos de la zona costera entre la Central Trmica de Tirajana y la Punta de La Gaviota (exceptuando el frente urbano de Pozo Izquierdo)
Al constituir estas zonas, junto con su correspondiente trasplaya formada por saladares, el hbitat de tan importante nmero de aves limcolas, son prioritarias en ellas las actuaciones encaminadas a la proteccin y mejora de estas especies y sus hbitats frente a cualesquiera otros usos, quedando prohibidos todos aquellos que puedan afectar al equilibrio ecolgico de estas comunidades, entre ellos:
Construccin de nuevos puertos. Creacin o regeneracin de playas artificiales, alimentacin de playas con ridos. Extraccin de ridos.
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20 Veriles y bajas (hbitats de sustratos duros inframareales) En la isla de Gran Canaria, a pesar de la sobreexplotacin a que ha sido sometida, con la consecuente prdida de hbitats disponibles y degradacin de sus ecosistemas, existen lugares en los que este tipo de sustratos permanecen inalterados en buen estado de conservacin, entre las que destacan la baha del Confital, el litoral norte de la Isleta, la baja de Melenara, la baja de Gando, la zona del Cabrn (Arinaga), la Baja de Pasito Blanco, y el litoral de Sardina y Gldar. Se establecen las siguientes directrices para este hbitat: Establecimiento de vedas, cotos marisqueros y tallas mnimas de captura para todas aquellas especies cuyas poblaciones se encuentran en un estado de vulnerabilidad debido a la pesca, el marisqueo y el coleccionismo, o por su inters ornamental o esttico como adorno o para acuariofilia, que las podra llevar al peligro de extincin. Control de las emisiones de vertidos de aguas residuales domsticas, agrcolas e industriales con el fin de disminuir el grado de contaminacin. Controlar las actividades industriales portuarias en puertos cercanos a estas Zonas. Evitar la implantacin de cultivos marinos de engorde en jaulas flotantes: la alimentacin intensiva y alta densidad de individuos, producen gran cantidad de desechos orgnicos, que debido a su tamao, suelen decantar en las inmediaciones, lo que provoca una eutrofizacin de los fondos y una prdida de la diversidad en general.
21 Poblamientos suspensvoros (hbitats de sustratos duros inframareales) En fondos rocosos y fondos mixtos, situados por debajo de unos 30 m. de profundidad empiezan a aparecer especies de desarrollo arbustivo (gorgonias, corales, esponjas), cuyas poblaciones aumentan y se diversifican hacia cotas inferiores. Existen en Gran Canaria lugares que albergan poblaciones importantes de este tipo. Estas especies se localizan, principalmente en la costa de Sardina del Norte, el litoral de Taliarte y el Litoral de Arinaga. Como medida de proteccin para estas especies se prohbe su recoleccin. 22 Poblamientos de anguilas jardineras y algas coralinceas (hbitats de sustratos blandos infralitorales) En general, y sobre todo para las poblaciones de anguilas jardineras, se pueden aplicar como recomendaciones las mismas que para las praderas marinas de sustratos blandos: queda prohibida cualquier accin directa o indirecta que pueda suponer una amenaza o alteracin de estos hbitats, en especial actuaciones como construccin de puertos, extraccin de ridos (para la regeneracin de playas u otros fines), alimentacin de playas con ridos, descarga de aguas residuales tanto urbanas como industriales y agrcolas, cultivo de peces en jaulas flotantes, anclaje de embarcaciones tanto pesqueras como recreativas, pesca de arrastre, calado de nasas y uso de la playa como zona de recreo, ya que son los principales causantes de la desaparicin de estas comunidades marinas en Gran Canaria.
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Artculo 78. Plan Territorial Especial de Conservacin y Restauracin de los Recursos y Hbitats Naturales (PTE2) (ND) 1 Sin perjuicio de que pueda formularse tambin por cualquier otra Administracin competente por razn de la materia, la Administracin insular de Gran Canaria deber elaborar un Plan Territorial Especial de Conservacin y Restauracin de los Recursos y Hbitats Naturales que, de forma similar al Plan de Conservacin de la Flora y Fauna Silvestre - y en coordinacin con l - estudie, defina, priorice y programe este tipo de medidas. En base a los criterios de grado de amenaza, estado de conservacin o deterioro, singularidad, rareza, etc. el Plan considerar preferentes los hbitats terrestre y marinos - as sealados en la presente Seccin y tendr como finalidad, entre otros aspectos, el realizar una programacin de actuaciones tendentes , a la recuperacin a un estado de conservacin saludable de los mismos, y el establecimiento de medidas complementarias a las establecidas en esta Seccin. Se considerar la oportunidad y conveniencia de promover acciones de restauracin de hbitats para la reintroduccin de especies de flora y fauna actualmente desaparecidas en la isla. El Plan deber a su vez, desarrollar y precisar las directrices sobre restauracin contenidas en la Seccin 9 Actuaciones Ambientales - de este Volumen. 2 El Plan Territorial Especial deber incorporar las determinaciones previstas para los mbitos de Restauracin Prioritaria, y especialmente, las referidas en los apartados a) y b) del artculo 65 de este Volumen. 3 El mbito de actuacin del Plan ser la totalidad del la isla, planificando las necesidades de restauracin y recuperacin y considerando de manera especial aquellos hbitats cuyo grado de amenaza antrpica (transformacin, ocupacin o destruccin) sea grave o pueda llegar a serlo de persistir las inercias actuales. El Plan Territorial se coordinar con las actuaciones sobre hbitats previstas en los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos, pero no esperar a su elaboracin en las reas de Restauracin Prioritaria o en otras situaciones de grave amenaza que requiera de intervenciones urgentes. Igualmente se tendrn presentes otras actuaciones que en el mismo sentido se vengan realizando en la isla por parte de Administraciones, organismos, universidades u otras entidades, con objeto de lograr una adecuada coordinacin. 4 Dado al estado de conservacin de algunos de los hbitats grancanarios, la realizacin de este Plan Territorial Especial adquiere un carcter prioritario. El Plan podr tener como contenido mnimo el necesario para promover las actuaciones ms urgentes y podr ser complementado o revisado con objeto de incorporar el resto de sus determinaciones. El Plan estudiar y propondr las medidas de financiacin que se prevean para desarrollar sus previsiones. 5 Las Administraciones competentes en materia ambiental podrn optar tambin por elaborar Planes Territoriales Especiales especficos de proteccin de mbito insular de determinados hbitats, cuando sea necesario establecer medidas de proteccin, ordenacin y gestin de los mismos, sin perjuicio de otros instrumentos previstos en la legislacin vigente. La finalidad de dichos planes ser la misma que la establecida en el apartado 1 de este artculo.
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Seccin 12.
Flora y Fauna Silvestre
Artculo 79. Normas generales para la conservacin de la flora y fauna silvestre. (NAD) 1 Es objeto de esta Seccin el establecimiento de medidas para la proteccin, conservacin y recuperacin de las poblaciones de especies de flora y fauna nativas (endmicas o no endmicas) que se encuentren con algn grado de amenaza en Gran Canaria, de acuerdo con las categoras previstas en la Ley bsica 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres. Todas las especies consideradas en las categoras de en peligro de extincin y Sensibles a la proteccin de su hbitat, requieren de medidas de proteccin bsicas de carcter territorial en los lugares donde se encuentran y de sus hbitats. As pues, el conjunto de los principales lugares para la conservacin de las poblaciones de estas especies se han incluido en Zonas A1, A2, Ba1 y Ba2 de la zonificacin de este Plan, con el objeto de que mediante la gestin de dichos lugares (proteccin, conservacin y recuperacin) sea posible garantizar el mantenimiento de dichas especies en un estado se conservacin favorable. No obstante, estas medidas no son efectivas para muchas especies de fauna, debido a su movilidad y dependencia de otro tipo de lugares (Zonas Bb) para la supervivencia de sus poblaciones insulares. 2 Las especies amenazadas a las que se refiere esta Seccin son las incluidas en los catlogos internacionales, nacionales y regionales de flora y fauna, y a otras especies nativas amenazadas en la isla de Gran Canaria, estas ltimas con el objetivo de establecer medidas que favorezcan y mejoren sus poblaciones en la isla de Gran Canaria, aunque en el conjunto del archipilago no justificase su inclusin en el Catlogo Regional. Dado el continuo descubrimiento de nuevas especies o reconsideracin de su carcter de especie o subespecie, la nueva informacin y documentacin cientfica sobre las mismas deber irse considerando incorporada al Plan en lo que se refiere a las medidas de proteccin de los elementos de la naturaleza en las Zonas mencionadas en el punto anterior. 3 Se prohbe, en particular, la introduccin y proliferacin de especies, subespecies, variedades o razas geogrficas distintas de las autctonas, en la medida en que puedan competir con stas, alterar su pureza gentica o los equilibrios ecolgicos. Igualmente, y por las mismas razones, no se permitir la introduccin y proliferacin de especies, subespecies, variedades o formas que, aunque sean nativas (o autctonas) de la isla, no se correspondan con las existentes en los lugares o comarcas donde se produzcan dichas introducciones. Quedan excluidas: Las especies vegetales no silvestres de cultivo (debiendo, no obstante, controlarse su introduccin para controlar las plagas). Los especimenes de animales para uso domstico o comercial debidamente controlados de acuerdo a la normativa vigente aplicable. La reintroduccin de especies animales o vegetales con el objeto de restaurar el patrimonio natural, salvo que estas actividades sean debidamente justificadas y autorizadas por la Administracin ambiental competente, que ser responsable de su regulacin y control.
4 Las repoblaciones y plantaciones a realizar en suelo rstico debern realizarse de acuerdo con lo establecido en el artculo 130 de este Volumen si se trata de repoblaciones forestales y en la Seccin 9 -Actuaciones Ambientales- de este Volumen en los dems supuestos, con objeto de garantizar que no supongan alteraciones en las comunidades vegetales autctonas ni la introduccin de especies inadecuadas.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 256 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 12 Flora y Fauna Silvestre.
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5 En caso de deteccin de especies potencial o realmente peligrosas en este sentido, la Administracin Ambiental Insular deber establecer las medidas pertinentes a aplicar para su control o erradicacin. 6 Las acciones de control de poblaciones particularmente de especies exticas o que constituyan plaga, han de ser debidamente justificadas y autorizadas por la Administracin ambiental, utilizndose las tcnicas de menor impacto sobre los sistemas ecolgicos afectados y dndose prioridad a los mtodos biolgicos e integrados, y de manera especial cuando se acte dentro de los lmites de un Espacio Natural Protegido, Lugar de Importancia Comunitaria y en Zonas A, Ba1, Ba2, Bb1.2 y Bb1.3. 7 Los trabajos de restauracin de la cubierta vegetal y las plantaciones de especies en el medio natural que se desarrollen en el mbito de las Zonas A, Ba1 y Ba2 irn dirigidos principalmente a la recuperacin y conservacin de las formaciones vegetales autctonas. No obstante, en zonas Ba2 podrn plantarse especies agroforestales en los entornos de las zonas rurales, tales como almendreros, castaeros, nogales, etc. de acuerdo con las directrices establecidas en este Plan y siempre que las mismas no compitan o dificulten la recuperacin natural de enclaves de especial inters. En Zonas Ba1, podrn utilizarse estas especies con carcter excepcional , justificadamente y nicamente en mbitos ambiental y topogrficamente adecuados y cercanos a los ncleos y zonas rurales, si as lo establecen los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos y el Plan Territorial Agropecuario. 8 En general, en todos los trabajos de restauracin y acondicionamiento de infraestructuras y bordes de asentamientos, se dar preferencia a la utilizacin de especies autctonas y adaptadas al medio, particularmente en relacin a sus requerimientos hdricos. 9 Se promover, en general, la utilizacin de especies autctonas y adaptadas al medio, en los ajardinamientos de las zonas residenciales y en los cerramientos vegetales de las zonas agrcolas y de pastizales. 10 En los trabajos cuyo objeto sea la correccin de problemas de erosin y prdida de suelo, ser de aplicacin lo sealado en la Seccin 19 Actividad Forestal de este Volumen. 11 En la regulacin y autorizacin de recoleccin de plantas silvestres o partes de las mismas, se dar prioridad a los aprovechamientos tradicionales y a las actividades artesanales, particularmente en las Zonas A, Ba1, Ba2, Bb1.2 y Bb1.3. En la regulacin de estos aprovechamientos es de aplicacin lo sealado en la Seccin 19 Actividad Forestal - de este Volumen. 12 (R) Se mantendr una comunicacin y coordinacin de medios entre Administraciones cuyas competencias pudieran llevar a realizar tareas redundantes en materia de fauna y flora silvestre. Se recomienda adems la creacin de una Agencia o Servicio de Extensin Ambiental, coordinado con el forestal y agrcola, para la informacin, asesora y, en general, mejora de la comunicacin Administracin-ciudadano.
Artculo 80. Catlogo de Especies Amenazadas de Gran Canaria. (ND) 1 Sin perjuicio de la existencia de los Catlogos Nacional y Regional de Especies Amenazadas, la Administracin Insular elaborar un Catlogo de Especies Amenazadas de Gran Canaria que sirva de inventario de referencia y orientador de las necesidades de conservacin de la flora y fauna silvestres y para la gestin de las mismas y que sea a su vez una referencia para la valoracin de la inclusin en el Catlogo Regional de las poblaciones cuyo grado de amenaza en la isla as lo justificase.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 257 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 12 Flora y Fauna Silvestre.
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2 Dicho Catlogo debe incluir todas las especies, subespecies y poblaciones de flora y fauna que se encuentren amenazadas en el mbito de Gran Canaria, catalogadas de acuerdo con las categoras establecidas en la legislacin vigente (Ley bsica 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres). 3 Adems de la categora de amenaza, el Catlogo debe resumir toda la informacin conocida relevante a su finalidad: rea de distribucin natural. Tamao y localizacin de las poblaciones de la isla. Hbitats caractersticos. Factores de amenaza. Necesidades de proteccin y medidas de conservacin requeridas. Carencias y necesidades de estudio. Protecciones regionales, nacionales o internacionales que las afecten, status asignado en cada caso. Medidas de conservacin que las afecten. La Administracin insular competente en materia de fauna y flora debe ser responsable tanto de que se actualice la informacin contenida en el Catlogo, como de que se realice un seguimiento de las especies amenazadas.
4 El contenido y propuestas del Catlogo tendrn el carcter de recomendaciones a los planes, proyectos o actuaciones que tuviesen o pudiesen tener incidencia en las especies incluidas en el mismo. La posible afeccin a las mismas deber estar expresamente motivada y la Administracin competente para la resolucin u aprobacin del Instrumento de Ordenacin o Proyecto deber contar con informe preceptivo de la administracin insular competente en materia de proteccin de flora y fauna. 5 Debido a la escasez de informacin sobre ciertos grupos, ha de promoverse la lnea de estudios bsicos, adems de los aplicados a la gestin. En este sentido se deben potenciar particularmente los estudios relativos a invertebrados, helechos y plantas no vasculares, con el objeto de conocer su estado de conservacin e ir completando su catlogo. Debe darse prioridad a aquellos grupos que puedan servir como bioindicadores, de reconocida fragilidad, sometidos a aprovechamiento, o alguna de cuyas especies estn incluidas en los anexos de la Directiva 92/43/CEE del Consejo de las Comunidades Europeas, de 21 de mayo, relativa a la Conservacin de los Hbitats Naturales y la Fauna y Flora Silvestres, o del R.D. 1997/1995 que la adapta.
Artculo 81. Programa de Conservacin de Flora y Fauna Silvestres. (ND) 1 La Administracin con competencia en la materia deber elaborar un plan de conservacin en el que se recojan las medidas necesarias para la conservacin de las poblaciones de las especies de flora y fauna autctonas amenazadas en la isla de Gran Canaria.
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2 Las medidas de conservacin de la flora y fauna silvestre tendrn siempre por objeto la mejora de la situacin de conservacin de un taxn amenazado determinado. 3 Las medidas de conservacin se deben priorizar teniendo en cuenta los siguientes criterios: El carcter endmico y la categora de amenaza, debindose dar prioridad a los endemismos insulares amenazados. La categora de amenaza de la especie en su rea de distribucin global, siendo prioritarias las que estn tambin amenazadas en el resto del archipilago o en el continente. La presencia de los mayores contingentes poblaciones fuera de espacios protegidos. Los factores determinantes de la situacin de amenaza, dando prioridad a aquellos de origen antrpico y carcter reversible. La importancia del taxn considerado en el ecosistema y la posibilidad de un efecto sinrgico o de paraguas sobre la conservacin de otras especies amenazadas. La existencia de otras actuaciones efectivas de conservacin, promovidas desde otros mbitos administrativos o sectoriales, en general, se considerar atenuante de la prioridad, salvo que se juzguen necesarias actuaciones complementarias a nivel insular no previstas por las anteriores.
4 Independientemente del deber de otras Administraciones ambientales competentes de adoptar las medidas de conservacin necesarias para la conservacin de la flora y fauna silvestre amenazada, la Administracin insular debe promover estas medidas cuando afecten a especies amenazadas de la fauna y flora insular: Proponiendo su inclusin en el Catlogo Nacional de Especies Amenazadas o en el Catlogo Regional de Especies Amenazadas e impulsando la adopcin de las acciones all establecidas. Elaborando y aprobando un plan de gestin especfico para el taxn o poblaciones consideradas. Programando las medidas consideradas dentro del Programa de Actuaciones en materia de Restauracin y Conservacin de los Recursos Naturales (P.A.R.C.) y ejecutndolas desde ese marco de accin insular.
Artculo 82. Planes de Gestin de Especies (ND) Los planes previstos en la Ley bsica 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres para la gestin de las especies amenazadas de Gran Canaria, incluidas en el Catlogo Regional de Especies Amenazadas, darn prioridad a la puesta en marcha de aqullos que se refieran a especies cuyas principales poblaciones estn amenazadas por factores antrpicos, y muy especialmente las que se localizan en las zonas litorales de la isla, en tanto que dichos factores son susceptibles de afectar de forma grave en un breve espacio de tiempo a poblaciones de las especies citadas.
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Seccin 13.
Geomorfologa, Geologa, Edafologa y Riesgos Naturales
Artculo 83. Determinaciones bsicas de proteccin de los elementos geolgicos y geomorfolgicos. (NAD) 1 Volcanismo reciente. La isla de Gran Canaria conserva muy pocas de las coladas originadas en su vulcanismo ms reciente; nicamente las del Montan Negro y La Isleta tienen una cierta entidad, pero hay bastantes lugares en los que existen restos de esas coladas, en algunas de las cuales destaca la presencia de bloques errticos. Todas ellas se consideran recursos geomorfolgicos insulares, lo que supone que queda prohibida cualquier nueva alteracin, transformacin y edificacin en las mismas, debiendo conservarse a su vez en buen estado los paisajes que las contienen establecindose en su entorno las necesarias medidas de proteccin. Las calderas volcnicas deben igualmente preservarse de cualquier alteracin, transformacin y edificacin, debiendo evitarse ser afectadas en los trazados de las infraestructuras de todo tipo. Los conos volcnicos tambin son elementos significativos de la historia geolgica de la isla y, pese a que casi todos ellos han sufrido daos, principalmente debido a extracciones de picn, se consideran protegidos, con la excepcin de los que este Plan se destinan a actividades extractivas. Se evitarn nuevas transformaciones en los conos volcnicos incluso en los que cuenten con instalaciones en ellos, que nicamente podrn ser objeto de actuaciones de mantenimiento y conservacin, y manteniendo el espacio ocupado, debiendo en todo caso, restaurarse en la medida de lo posible las zonas alteradas en el entorno y en los accesos a dichas instalaciones. Los campos de lapillis o de picn, cuando estn localizados en Zonas A, Ba1, B2, Bb1.2 o Bb1.3 debern conservar sus formas y su superficie, pudiendo ser utilizados, de acuerdo con el rgimen de usos y finalidad de cada Zona, como soportes de actividades agrcolas tradicionales en secano, especialmente la vid. El planeamiento territorial y, en su caso, el urbanstico, establecer en funcin de las caractersticas ambientales y fisiogrficas, los lugares concretos aptos y compatibles para el desarrollo de estas actividades agrcolas, actividades que no podrn alterar la superficie natural de los campos de lapilli. Los elementos singulares relacionados con el volcanismo reciente deben ser objeto de especial proteccin y conservacin.
2 Dinmica sedimentaria La circulacin de arenas en el medio marino es la responsable de la aportacin de arena a las playas de la isla, y cuando sta tiene presencia significativa de materia orgnica, es origen a su vez de los arenales y campos de dunas que, a su vez, son soporte de comunidades biticas o hbitats muy especficos, con presencia de especies de flora y fauna (entomofauna principalmente) exclusivas y, en muchas ocasiones en esta isla, amenazadas. Con carcter general todos los arenales y campos de dunas de Gran Canaria deben preservarse en su integridad, prohibindose cualquier actuacin que altere la natural dinmica de los mismos y potencindose las que supongan la restauracin de dicha dinmica cuando sta hubiese sido alterada. En este sentido no se permitirn las extracciones de arena, los movimientos de tierra, la circulacin de vehculos no autorizados fuera de las pistas existentes (motos, motocross, todoterrenos, etc), ni la implantacin de instalaciones, equipamientos e infraestructuras permanentes en estos lugares; tampoco se permitir la apertura de pistas nuevas, debindose limitar los accesos a los imprescindibles, cerrando el resto. Estas determinaciones sern de aplicacin tanto a los arenales y campos de dunas de mayor relevancia (Dunas de Maspalomas, los Arenales de Arinaga, los
TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 260 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 13 Geomorfologa, Geologa, Edafologa y Riesgos Naturales.
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Arenales de Tufia, los Arenales de Jinmar, Montaa de Arena, la Punta de las Arenas y la Pennsula de Gando) como a otros pequeos arenales existentes en el litoral y especialmente los que alberguen comunidades con presencia de hbitats o poblaciones de plantas o animales amenazados. No se permitirn las obras o actuaciones tanto en el medio marino, como en el litoral o en el medio terrestre, que afecten a la dinmica de la circulacin de arenas por el litoral y que pueda afectar al aporte de arenas a los sistemas dunares y arenales activos existentes en la isla. Los yacimientos paleontolgicos existentes y los que pudieran aparecer en el futuro en la isla de Gran Canaria deben ser objeto de especiales medidas de conservacin. Cualquier actividad que pudiera afectarlos o se realizara en sus inmediaciones deber ser objeto de informe del Servicio de Patrimonio Histrico del Cabildo de Gran Canaria.
Artculo 84. Determinaciones de ordenacin para la proteccin de los elementos de la gea y las formas de relieve. (ND) 1 Los instrumentos de ordenacin establecern las medidas necesarias para la adecuada proteccin de los elementos de la gea y las formas del relieve. 2 En la delimitacin de suelos urbanos y urbanizables y en la localizacin de infraestructuras y equipamientos en el territorio, stas debern respetar, con carcter general, los relieves y elementos aislados, los pitones, los barrancos, los cauces de barranco, las crestas y cuchillos, los cambios de pendiente, u otros elementos geomorfolgicos o geolgicos que caractericen los distintos paisajes. 3 Se evitarn las propuestas de ordenacin (clasificaciones de suelos urbanos o urbanizables, localizacin de determinadas instalaciones o construcciones en suelo rstico, etc.) que conlleven la modificacin significativa de las formas del relieve, debiendo stas ser, por tanto, elementos activos en la ordenacin. Artculo 85. Proteccin del suelo. 1 (NAD) Las zonas con procesos de erosin activa u otros riesgos asociados, que no estn protegidas por una cubierta vegetal eficaz, sern objeto prioritario de revegetacin con especies ecolgica y paisajsticamente compatibles y/o otras actuaciones que reviertan en el proceso. 2 (NAD) En zonas con procesos de erosin activa u otros riesgos asociados, que estn vinculados a zonas de cultivo, sern objeto prioritario de implantacin o reconstruccin de estructuras agrcolas tendentes a fijar suelo: cadenas, pequeos muros de contencin, etc. 3 (NAD) En las zonas donde la vegetacin tenga una funcin importante en la estabilidad del suelo estar prohibida la alteracin o destruccin de la misma. 4 (NAD) En suelos con aptitud agrcola se deben favorecer, mediante las medidas e incentivos que se consideren oportunos, la conservacin y adopcin de prcticas agrarias preservadoras del suelo y, en particular, el mantenimiento de bancales por constituir uno de los principales sistemas para su conservacin.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 261 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 13 Geomorfologa, Geologa, Edafologa y Riesgos Naturales.
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5 (NAD) En general, no debe favorecerse la roturacin de nuevas tierras incentivando la utilizacin de los suelos agrarios abandonados, que hayan sido ya ocupados por la vegetacin arbustivo natural de la zona,; ni la destruccin de los setos vegetales, ni de los cultivos leosos. Estas acciones debern ser debidamente justificadas y autorizadas por la Administracin ambiental competente, en caso de que se proyecten en Espacio Natural Protegido. 6 (ND) La Administracin competente regular de forma especfica y eficaz la utilizacin de productos qumicos con fines agrarios (pesticidas, fertilizantes, etc.) con la finalidad de reducir su impacto contaminante sobre las aguas y el suelo. 7 (NAD) En cuanto a las extracciones de tierra vegetal o lo que es lo mismo, eliminacin de la capa edfica, queda prohibida la extraccin indiscriminada de suelo vegetal. De forma excepcional y por motivos de realizacin de excavaciones para ejecutar obras e instalaciones autorizadas y necesarias para el desarrollo de la actividad agropecuaria, se podr extraer, y se tendr que distribuir por el resto de la explotacin a modo de sorriba. En caso de extraccin derivadas de obras en suelo urbanos o urbanizables, los excedentes relativos a sustrato edfico, deber trasladarse a terrenos en explotacin con el objeto de aprovechar un recurso irrecuperable. 8 (NAD) Las actuaciones y obras que impliquen movimiento de tierras y que se desarrollen sobre reas sometidas a alto riesgo de erosin, debern contar con actuaciones concretas y detalladas orientadas a corregir los factores que favorezcan los procesos de erosin para la obtencin de la correspondiente autorizacin administrativa. 9 (NAD) La prctica de actividades recreativas y deportivas potencialmente lesivas para el suelo -motocross, prcticas todo-terreno, etc.- debern adecuarse a los criterios establecidos en la ordenacin sectorial correspondiente y a los recogidos en la Seccin 30Actividades Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas- de este Volumen. 10 (ND) El Cabildo, en el marco de sus competencias, promover estudios encaminados a detectar las zonas susceptibles a la erosin, la evolucin de estos procesos en el tiempo y las medidas de control. En este sentido, se tendrn en cuenta las lneas de investigacin y aplicacin desarrolladas por el propio Cabildo en colaboracin con centros de investigacin -Cartografa del potencial del medio natural de Gran Canaria (1995), realizado en colaboracin con las Universidades de Valencia y de Las Palmas de Gran Canaria- y las de otras instituciones del Gobierno Autnomo, as como las recogidas en el Plan Nacional de Restauracin Hidrolgico-Forestal y Control de la Erosin que contemplaba la realizacin de un estudio independiente de los problemas de erosin del Archipilago Canario.
Artculo 86. Plan Territorial Especial de Riesgos Naturales (PTE3). (ND) 1 La Administracin competente por razn de la materia formular un Plan Territorial Especial de Riesgos Naturales, de mbito insular, a travs del cual se establezcan normas, directrices y criterios de actuacin con objeto de evitar o minimizar la posible afeccin de los usos y actividades en la isla en relacin a los riesgos naturales, especialmente los relacionados con el drenaje del territorio (avenidas e inundaciones), los desprendimientos, los deslizamientos y la accin del mar. No sern objeto del presente Plan los riesgos volcnicos o ssmicos, ni los riesgos de incendios forestales. Dicho Plan har especial nfasis en la prevencin de riesgos catastrficos en relacin a la ocupacin urbanstica y edificatoria en laderas y cauces y la previsin de avenidas de aguas. 2 En el propio Plan o con carcter previo al mismo, se realizarn los estudios que sean necesarios para la adecuada toma de decisiones y el establecimiento de las disposiciones y contenidos del Plan. Estos estudios debern incorporarse al documento de Avance del Plan.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 262 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 13 Geomorfologa, Geologa, Edafologa y Riesgos Naturales.
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Seccin 14.
Hidrologa
Artculo 87. Determinaciones Insulares sobre Recursos Hdricos. 1 (ND) La Administracin Insular competente potenciar las polticas de ahorro, reduccin de prdidas en el transporte, distribucin, reutilizacin y produccin mediante mtodos no convencionales, que perseguir, entre otras, el objetivo de invertir en el menor plazo posible el actual proceso de reduccin del nivel de los acuferos insulares. 2 (ND) La capacidad de embalse de la isla se encuentra saturada, sobre todo en relacin con los grandes embalses, por lo que la Administracin competente debe potenciar la explotacin mediante tomaderos de los recursos superficiales an aprovechables y fomentar medidas que optimicen su uso, como la agrupacin de los particulares que capten recursos superficiales dentro de una misma cuenca.. 3 (NAD) La administracin competente en la materia, en cuanto a las actuaciones que de forma directa o indirecta pudieran afectar a hbitats naturales y seminaturales y a las especies dependientes de dicho recurso (aguas corrientes sobre cauces y canalizaciones abiertas, manantiales, afloramientos del acufero, charcas y lagunas naturales, charcas de tierra, embalses, etc. ) debern cumplir lo establecido en la Seccin 11 Hbitats - y en la Seccin 12 - Flora y Fauna Silvestre - de este Volumen, en cualquier caso y respetando el marco de la cooperacin interadministrativa contemplado en el TRLOTENAC, deber coordinar las actuaciones previstas con las Administraciones competentes en materia de conservacin de la naturaleza. 4 (NAD) Las actuaciones que tengan por objeto la mejora de las infraestructuras de transporte y distribucin del agua ya existente y/o la disminucin de las prdidas en el transporte y distribucin del agua de las mismas, incorporarn el criterio de destino final del recurso perdido en su estudio y evaluacin, valorando expresamente el papel de las canalizaciones abiertas en el abastecimiento de la vida silvestre y la repercusin ecolgica que puede tener su cierre, y especialmente en el mbito de los Espacios Naturales Protegidos y en los Lugares de Importancia Comunitaria, donde se deber obtener autorizacin de la administracin ambiental competente.. 5 (ND) Los instrumentos de ordenacin de los recursos superficiales por cuencas debern contener el estudio y previsin de actuaciones ante el riesgo de inundaciones y avenidas.
Artculo 88. Actuaciones en cauces. (NAD) 1 Se abordar la ordenacin de los cauces y de la actividad extractiva que les afecta. Para ello, los Planes Territoriales previstos para el Uso y Gestin de Cuencas, en el Plan Hidrolgico de Gran Canaria, as como cualquier actuacin en cauces de barrancos, asumir las determinaciones establecidas en el presente Plan, en especial, las relativas a la zonificacin y rgimen de usos de cada Zona, a la proteccin de los hbitats, flora y fauna silvestre, a las determinaciones de restauracin, las relativas a los recursos minerales y actividad extractiva y a las determinaciones que se indican a continuacin. 2 En general, y sin perjuicio de aquellas obras que sean autorizables de acuerdo con la legislacin vigente, se evitar toda ocupacin permanente de los cauces pblicos as como el vertido de sustancias o productos contaminantes a los mismos, debiendo vigilarse el cumplimiento estricto de la normativa vigente en materia de ocupacin ilegal, vertidos y autorizacin de actuaciones en los mismos. 3 En las concesiones de ocupacin de cauces pblicos se dar prioridad a las solicitudes cuyo fin sea el uso pblico.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 263 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Determinaciones Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 14 Hidrologa.
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4 Sin perjuicio de lo previsto por la legislacin en materia de Impacto Ambiental, las obras a realizar en cauce pblico: Debern presentar como parte de la documentacin exigida un estudio de los efectos ecolgicos de las obras solicitadas. En estos estudios se debern considerar no slo los efectos locales de las obras sino tambin aquellos que puedan producir en otros puntos de la cuenca. Debern tratar, adems y especficamente, la existencia de comunidades biticas de inters ligadas tanto al cauce como a las aguas que discurran por l. En el caso de barrancos con aguas corrientes y comunidades biticas de inters ligadas a ellas, cualquier actuacin de encauzamiento, entubamiento, presa o regulacin de cauces, deber evaluar la posible afeccin a dichas comunidades, siendo de aplicacin lo establecido en la Seccin 11 Hbitats - de este Volumen, as como el efecto de la actuacin sobre ellas, considerando en su caso la necesidad de mantener un caudal ecolgico. Los estudios para anteproyectos y proyectos de regulacin de cauces evaluarn sistemas alternativos a la artificializacin de los mismos, dndose prioridad a la proteccin proporcionada por la vegetacin y considerando medidas como la repoblacin o la restauracin de la vegetacin natural de los cauces. Las plantaciones de los taludes de sus mrgenes deben ser irregulares y emplear especies que de forma natural tengan capacidad de supervivencia en cada Zona. Las ayudas mediante riego en suelo rstico deben limitarse a las necesarias para el arraigo de las plantas. Se deben establecer las condiciones que favorezcan la recolonizacin natural de la vegetacin en los propios cauces. Las actuaciones que persigan disminuir el aterramiento de embalses irn dirigidas a la reforestacin de cuencas y a la proteccin de terraplenes y laderas en ellas, as como a gestionar, en los casos que sea posible, la extraccin de los sedimentos acumulados en el vaso, desde la cola del embalse. Cualquier actuacin de encauzamiento, adems del estudio ecolgico citado en este artculo , deber incluir un estudio de riesgos de avenidas e inundaciones que justifique su dimensionamiento. El empleo de gaviones o albarradas en los cauces de barrancos no han de comprometer la continuidad de las comunidades biticas ligadas tanto al cauce como a las aguas que discurren por l; sern actuaciones que debern estar incluidas en planes o proyectos de actuacin de cuencas en los que se justificar expresamente la funcin de dichas obras, su nmero y distribucin en la red de barrancos. Quedan prohibidos los vertidos de sustancias slidas (tierras, escombros, otros materiales) o lquidas (aguas no depuradas, residuos industriales, etc) fuera de las reas de los cauces de los barrancos delimitadas a tal efecto por el correspondiente instrumento de ordenacin. La vulneracin de esta prohibicin conllevar, sin perjuicio de las sanciones que legalmente fueran procedentes, la obligacin de restaurar las condiciones iniciales del cauce mediante la retirada y limpieza de los vertidos realizados. La extraccin de ridos en los cauces de barranco solo podr realizarse de acuerdo con lo establecido en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva -, as como en el Captulo II del Titulo 1 Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico de este Volumen.
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Artculo 89. Plan Hidrolgico Insular (PTE4). (ND) 1 En virtud de la Disposicin Adicional Duodcima del TRLOTENAC, el Plan Hidrolgico Insular se asimilar a los instrumentos de ordenacin previstos en dicho texto, de conformidad con la funcionalidad y determinaciones que le sean propias. Por tanto el Plan Hidrolgico Insular pasar a considerarse como Plan Territorial Especial. El Plan Hidrolgico Insular, tanto en la revisin de sus condiciones de ordenacin, como en la concrecin de intervenciones incluidas en sus Programas de Actuacin, atender a los siguientes criterios: a Las infraestructuras hidrulicas debern tener en consideracin las determinaciones previstas en este Plan, y en concreto las relacionadas con los estudios de alternativas de implantacin y trazado de las mismas, el rgimen de usos y directrices de actuacin en las distintas zonas. La ordenacin prevista deber responder a objetivos generales de sostenibilidad, fundamentalmente referidos a los siguientes aspectos: Proteger los recursos biolgicos ligados a recurso agua, actualmente en grave situacin de amenaza. Integrar en mayor medida la gestin sostenible del agua con otras polticas, especialmente con la agrcola y la territorial. Conocer la influencia real de los usos del suelo sobre la contaminacin de los acuferos. Establecer medidas para garantizar en la mayor medida posible la compatibilidad de las infraestructuras hidrulicas con la proteccin del paisaje y los valores naturales. Prever programas de integracin paisajstica y ambiental de infraestructuras hidrulicas y de las reas afectadas por su realizacin (integracin de tuberas vistas en cruces de barrancos, plantacin de taludes de balsas y terraplenes de obras hidrulicas, mejora ambiental e integracin del entorno de estaciones depuradoras, desaladoras, depsitos, etc. Eliminacin de los restos de edificaciones utilizadas en la construccin de presas y restauracin ambiental de la zonas afectadas. Previsin de medidas para la preservacin, proteccin y puesta en valor del patrimonio hidrulico. En especial en actuaciones u obras de sustitucin y modernizacin, que pueden afectarlo. Proteccin igualmente de su entorno y su consideracin como recurso turstico y cultural.
2 El Plan Hidrolgico Insular contendr a su vez las determinaciones de ordenacin de las infraestructuras hidrulicas que se establecen en la Seccin 28 Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento - de este Volumen.
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Seccin 15.
Paisaje
Artculo 90. Determinaciones Generales. (NAD) 1 El paisaje es un concepto atribuible a cualquier parte del territorio, cuyo carcter resulta de la accin de factores naturales y/o humanos y de sus interrelaciones. El paisaje es tambin un componente esencial del entorno en el que viven las poblaciones, expresin de la diversidad de su comn patrimonio cultural y natural y fundamento de su identidad. 2 De acuerdo con las definiciones recogidas en la Convencin Europea del Paisaje, elaborada por el Consejo de Europa el 20 de octubre de 2000, se diferencian los conceptos de proteccin, gestin y ordenacin de paisajes: La Proteccin de los paisajes comprende las actuaciones para la conservacin y el mantenimiento de los aspectos significativos o caractersticos de un paisaje, justificados por su valor patrimonial que proviene de su particular configuracin natural y/o de la intervencin humana. La Gestin de los paisajes comprende las actuaciones dirigidas, en la perspectiva del desarrollo sostenible, al mantenimiento del paisaje con el fin de guiar y armonizar las transformaciones inducidas en l por la evolucin social, econmica y ambiental. Por ltimo, la ordenacin de los paisajes comprende las actuaciones que presentan un carcter prospectivo particularmente acentuado y encaminadas a la mejora, la restauracin o la creacin de paisajes.
Artculo 91. Determinaciones Generales relativas al Paisaje. (NAD) 1 Este Plan contempla el paisaje como uno de los recursos a considerar en el marco de la ordenacin de los recursos naturales, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 6/1997 as como en el TRLOTENAC. Sin perjuicio de una muy general consideracin del valor y fragilidad paisajstica utilizados en la identificacin de los distintos sectores del territorio con objeto de asignarles la zona adecuada, el recurso paisaje se aborda en las determinaciones de este Plan en dos lneas claramente identificadas: evitar nuevos deterioros significativos en los paisajes insulares y abordar la restauracin del paisaje. En este sentido, se establecen las siguientes determinaciones: Determinaciones con objeto de preservar los elementos naturales, rurales y culturales que forman parte de los distintos paisajes, con objeto de evitar o minimizar nuevos impactos en ellos. Estas determinaciones se establecen en el nivel de proteccin que conllevan las diferentes Zonas de la zonificacin y en su regulacin de usos, en las disposiciones relativas a los recursos naturales y en las determinaciones de actuacin por mbitos Territoriales, donde se establecen elementos y reas a preservar de ciertas dinmicas de transformacin. Determinaciones de aplicacin a los distintos usos y actividades, a las distintas polticas sectoriales y al planeamiento establecidas en la presente Seccin, en las respectivas Secciones sobre actividades y recursos, y mediante las determinaciones por mbitos territoriales, dirigidas a lograr una adecuada ordenacin e insercin de cada una de las decisiones y actuaciones que formen parte del proceso de evolucin de los distintos territorios, con el fin de preservar su paisaje y su calidad paisajstica. Determinaciones relativas a la restauracin, establecidas en la Seccin 9 Actividades Ambientales -: de este Volumen y la definicin de actuaciones concretas encaminadas a la restauracin de las reas con presencia de valores naturales de especial inters ms degradadas, amenazadas y frgiles, que siempre conllevan una mejora de su paisaje. Por otro lado, los distintos
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instrumentos de desarrollo previstos en este Plan, tambin desarrollan contenidos y acciones que han de culminar en actuaciones concretas de restauracin de paisajes. En concreto, est previsto un plan territorial especial con la finalidad de restaurar las reas afectadas por actividades extractivas y por vertidos. La realizacin de un Plan Territorial Especial del Paisaje, con objeto de establecer medidas para su proteccin, gestin y ordenacin en base a una caracterizacin y valoracin previa de los distintos paisajes de la isla de Gran Canaria.
2 Las determinaciones relativas a la proteccin, gestin y ordenacin del paisaje de este Plan, estn distribuidas en todo su contenido, conformando en su conjunto las determinaciones respecto a dicho recurso en materia de ordenacin de los recursos naturales.
Artculo 92. Determinaciones generales para la Proteccin y Gestin del Paisaje en el Suelo Rstico. 1 (NAD) Con carcter general, toda construccin desarrollada en suelo rstico deber tener en cuenta el contexto paisajstico en el que se inserta, en relacin al uso de materiales, colores, diseo de formas y volmenes. 2 (NAD) Toda actuacin que genere movimientos de tierra desarrollada en suelo rstico deber tener en cuenta el contexto paisajstico en el que se inserta, en relacin a las alturas y dimensiones de desmontes y terraplenes, a las caractersticas climticas y geolgicas del entorno en cuanto a su capacidad para regenerar o recuperar su vegetacin y a los tratamientos de taludes y terraplenes. 3 (ND) Las instalaciones que, por sus caractersticas propias y/o su localizacin, puedan generar impacto visual importante, debern tener en cuenta su repercusin en el paisaje, adoptando medidas destinadas a su minimizacin, que podrn afectar a su concreta localizacin con objeto de evitar impactos paisajsticos significativos. Estos aspectos debern ser valorados en la resolucin de los correspondientes instrumentos de ordenacin y, especialmente, en las Calificaciones Territoriales o, en su caso, en los Proyectos de Actuacin Territorial. 4 (NAD) Las edificaciones y construcciones dentro de una finca debern responder a criterios de localizacin y emplazamiento que cumplan con las siguientes reglas: ocupar los terrenos improductivos o menos frtiles de la misma, evitar la ocupacin de crestas y, en caso de edificaciones en ladera, stas debern insertarse topogrficamente en el terreno. 5 (NAD) En particular, las nuevas construcciones, instalaciones e infraestructuras a realizar en suelo rstico debern incorporar en el proyecto un apartado referido al tratamiento paisajstico, donde se expongan las medidas previstas para su integracin en el entorno. 6 (ND) El planeamiento municipal deber establecer permetros de proteccin de cuencas visuales para la salvaguarda de los valores estticos y panormicos de elementos paisajsticos tradicionales y singulares. 7 (NAD) No se permitir en el suelo rstico la instalacin de publicidad u otros anuncios o reivindicaciones, tanto sobre soporte artificial como natural (rboles, laderas, rocas, etc.), debiendo desmantelarse las instalaciones existentes y restaurarse las zonas naturales en las que se hayan realizado acciones de este tipo, una vez transcurrido los plazos establecidos por el planeamiento municipal o, en defecto de los mismos, en el plazo mximo de un ao a partir de la entrada en vigor del presente Plan.
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8 (ND) El Cabildo de Gran Canaria propiciar la formulacin de estudios especficos sobre sistemas de implantacin de edificaciones o instalaciones en suelo rstico por zonas.
Artculo 93. Paisaje Nocturno: Contaminacin Lumnica. 1 (NAD) Con objeto de disminuir de forma significativa la contaminacin lumnica en el mbito insular, las Administraciones competentes adoptarn las medidas necesarias para iniciar un proceso gradual de adecuacin de las luminarias, focos y lmparas de iluminacin exterior para que las mismas minimicen su contaminacin lumnica, de acuerdo con la finalidad y regulando los aspectos que se enuncian en este artculo. Estas medidas debern aplicarse en todo caso a los proyectos de iluminacin de nueva ejecucin (en especial a los nuevos proyectos de urbanizacin y de iluminacin de carreteras) y a los proyectos de sustitucin de las luminarias existentes. 2 (R) Las Administraciones competentes promovern la elaboracin de una disposicin reguladora de la contaminacin lumnica en Gran Canaria, con la finalidad siguiente: La aplicacin del criterio de eficiencia energtica y la consecucin de un ahorro energtico en la iluminacin exterior. Evitar la alteracin de los ritmos naturales de luz (da/noche) y sus efectos sobre la fauna protegida. Recuperar el paisaje nocturno y la posibilidad de disfrutar del cielo estrellado en toda la isla. La eliminacin de las luces intrusas, tanto interiores como exteriores, lo que redundar en la calidad de vida de las personas. Eliminar los deslumbramientos y aumentar por tanto la seguridad en las vas de comunicacin. Favorecer las observaciones astronmicas y astrofsicas.
3 (R) La citada norma regular la iluminacin exterior, tanto pblica como privada, el alumbrado ornamental, los focos u otras fuentes de luz y establecer las excepciones a su aplicacin; todo ello, tanto en suelos urbanos y urbanizables como en suelos rsticos. La disposicin normativa abordar, como mnimo los siguientes aspectos: Podr establecer una zonificacin insular en funcin de la vulnerabilidad a la contaminacin lumnica. Determinar las caractersticas de las luminarias exteriores con objeto de que los focos de luz de las mismas emitan el flujo luminoso siempre por debajo de la horizontal y de tal forma que se ilumine el objeto de la misma, evitando los flujos de luz fuera del mbito que se pretende iluminar y, en su caso, su emisin al hemisferio superior, por encima de la lnea del horizonte de los haces de luz reflejados en el propio cristal. Determinar los tipos y caractersticas de las lmparas a emplear, estableciendo de forma preferente las que conlleven una mayor eficiencia energtica. Establecer disposiciones para evitar las luces intrusas producidas tanto por luces exteriores como interiores.
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Establecer las disposiciones necesarias para que los proyectos que se sometan a autorizacin definan las caractersticas de los alumbrados exteriores y los interiores que pudieran ocasionar intrusin lumnica en el exterior. Establecer las condiciones para que las Administraciones Pblicas incluyan en los pliegos de clusulas administrativas de los contratos el cumplimiento de las disposiciones que se contengan en la normativa. Determinar el rgimen sancionador, de inspeccin y control. Establecer los plazos y las condiciones para la aplicacin de su contenido.
Artculo 94. Determinaciones Generales a la Ordenacin o Restauracin del Paisaje. (NAD) 1 La restauracin del paisaje es un proceso que debe contar con la participacin y colaboracin de los ciudadanos, por lo que los Planes, Programas y Proyectos que aborden esta materia debern ser expuestos al pblico, con objeto de informar, escuchar sugerencias, buscar apoyos y aunar esfuerzos en lograr un objetivo que debe ser comn. 2 Las actuaciones de restauracin se dirigirn principalmente a eliminar, restaurar, minimizar, integrar u ocultar los impactos, mediante del empleo de las tcnicas o acciones ms adecuadas, entre las que se encuentran las siguientes: demolicin, limpieza, retirada de vertidos, restauracin de perfiles, revestimiento con piedra, revegetacin de zonas deterioradas por los impactos, pintado con colores ms adecuados o ms mimticos con el entorno, plantaciones con finalidad de ocultacin o semiocultacin, etc. 3 La restauracin no ha de tener una escala determinada, sino que debe abarcar tanto al paisaje percibido por un observador que se sita en un mirador amplio a larga distancia como el que observa a distancias medias y por el percibido en un entorno ms cercano por quien va a pie o de excursin. 4 Las actuaciones de restauracin del paisaje no se limitarn nicamente a la mejora de impactos visibles desde determinados lugares, como por ejemplo, las carreteras, sino de restaurar paisajsticamente zonas, espacios o lugares en su conjunto, tanto las zonas visibles, como las traseras o zonas no visibles desde las carreteras generales, con objeto de que su efecto tenga un calado ms profundo y una mayor eficacia. 5 Las actuaciones de restauracin previstas en el presente Plan se concentran en el suelo rstico y principalmente en la orla litoral, donde existen mbitos muy degradados tanto natural como paisajsticamente. Las actuaciones en zonas rurales y en ncleos de poblacin incluidos sus bordes y entornos ms antropizados no son objeto de previsin especfica, debiendo ser otros planes de inferior rango al insular quienes aborden en dichas zonas las actuaciones pertinentes. En este sentido, se prev la elaboracin del Plan Territorial Especial del Paisaje, descrito en el siguiente artculo.
Artculo 95. Plan Territorial Especial del Paisaje (PTE5). (ND) 1 El Plan Territorial Especial del Paisaje abarca las acciones de proteccin, gestin y ordenacin de los paisajes en la Isla de Gran Canaria y tiene como objetivo establecer medidas para la proteccin, gestin y ordenacin del paisaje y una programacin de actuaciones priorizadas en funcin de los objetivos previstos, con objeto de lograr una sensible mejora paisajstica de la isla en
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todos los sentidos. El Plan Territorial podr establecer determinaciones en la totalidad del territorio, con independencia de la clase y categora de suelo. 2 El Avance del Plan Territorial, contendr, adems de las determinaciones legales que le correspondan, las siguientes: a Una fase de Identificacin, en la que se deber: Identificar los paisajes en el conjunto del territorio insular Analizar sus caractersticas, as como las dinmicas y presiones que los modifican Realizar el seguimiento de sus transformaciones Identificar los impactos ms caractersticos y los ms significativos, en funcin de su extensin, proliferacin y gravedad, y su reversibilidad o posibilidades de correccin. Se identificarn las causas probables que han ocasionados los impactos, incluyendo las administrativas (ausencia de control disciplinario), una inadecuada planificacin (permisividad de determinado tipo de urbanizacin o actuacin en lugares de alta fragilidad) u otros aspectos (ausencia de lugares de vertidos)
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Una fase de Calificacin de los paisajes identificados tomando en consideracin los valores particulares que les son atribuidos por los agentes sociales y las poblaciones concernidas La formulacin de una propuesta de Objetivos de calidad paisajstica para los paisajes identificados y calificados. Una propuesta de Medidas de Aplicacin que establezca medidas de intervencin destinada a la proteccin, la gestin y/o la ordenacin de los paisajes que complementen o desarrollen las establecidas en el presente Plan.
3 Con carcter previo al encargo del Plan Territorial o, en su defecto, durante la elaboracin del Avance - se identificarn los estudios especficos que fueran necesarios realizar con objeto de posibilitar posteriormente la adopcin de las medidas de aplicacin. Dichos estudios formarn parte de una u otra fase del documento y se incorporarn como Anexos en la propuesta final. En este sentido, se valorarn los estudios dirigidos a: Propuestas-tipo concretas de actuacin relativas a las principales acciones causantes de impactos en el paisaje (cerramientos, casetas, cuartos y otras edificaciones, muros, taludes, instalaciones, etc.) Anlisis de los criterios, localizaciones y las tipologas edificatorias tradicionales y realizacin en base a ellas de propuestas constructivas actuales que recojan en la medida de lo posible las principales caractersticas o aspectos tradicionales de tal forma que favorezcan la integracin en el medio y en el paisaje. Estudio sobre la situacin de fuera de ordenacin, de edificaciones y construcciones, con objeto de establecer normas y criterios para posibilitar y favorecer la integracin paisajstica de las edificaciones en suelo rstico. Estudio de una carta de colores de tierras y de afloramientos rocosos de Gran Canaria, de cara a su empleo en construcciones y edificaciones con el objeto de integrar las mismas en el paisaje caracterstico de cada zona. Criterios para el empleo de dichos colores.
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4 El documento final del Plan, completar y desarrollar la propuesta de medidas de aplicacin, diferenciando, al menos: Establecimiento de disposiciones generales de proteccin, de gestin y de ordenacin de los paisajes dirigidas a Planes, Programas, Proyectos y a las Administraciones, organismos, entidades, asociaciones y ciudadanos. Se establecern determinaciones al planeamiento para que expresamente prevea y regule los aspectos necesarios de cara a evitar la generacin de nuevos impactos paisajsticos. El plan territorial podr contener determinaciones y normas complementarias a las de este Plan para la regulacin y establecimiento de condiciones para proyectos y planes. Propuesta de actuaciones que podr abarcar todos los aspectos implicados. Las actuaciones podrn plantearse por mbitos territoriales por polticas sectoriales, por tipo de situaciones, por gravedad de impactos, etc. Las actuaciones buscarn la restauracin del mbito natural, rural, y agrcola, procurando la recuperacin de sus caractersticas originarias y la correccin de impactos y tendencias no deseables. Tambin se referirn al entorno urbano, principalmente en cuanto a la incidencia de estos ncleos en el paisaje de sus entornos o en el que se siten, buscando las acciones que favorezcan una mejor integracin paisajstica. Se valorar contemplar actuaciones demostrativas de restauracin con objeto de afinar los criterios y determinaciones tcnicos necesarios y las frmulas de gestin que deban emplearse para llevar a cabo dicha restauracin. En estos casos se debern evaluar los resultados. Se realizar una programacin y se establecern prioridades. En cualquier caso, se considerarn prioritarias las actuaciones sobre paisajes frgiles, valiosos y degradados o muy tensionados, como los litorales, y sobre los paisajes ms valiosos que estn a su vez en procesos de degradacin. Se programarn las acciones dirigidas a la restauracin de los principales impactos en el litoral, los ocasionados por infraestructuras, extracciones y vertidos, por desmontes, movimientos de tierra y circulacin de vehculos fuera de pistas, por edificaciones, construcciones e instalaciones. Se priorizarn en funcin de la gravedad, incidencia visual y localizacin. Se realizar una propuesta de agentes que han de intervenir y su grado de participacin y colaboracin deseables en la consecucin de los objetivos y se establecern las formulas de financiacin.
5 El Plan Territorial incorporar las determinaciones sobre restauracin del paisaje contenidas en la Seccin 9 Actuaciones Ambientales de este Volumen y tendr entre sus objetivos la previsin de coordinacin en el tiempo y en el espacio todas las iniciativas de restauracin y mejora del paisaje que se lleven a cabo en la isla de Gran Canaria. 6 El Plan Territorial tendr entre sus objetivos el establecimiento de una estrategia insular programada continua y coordinada con todas las Administraciones y organismos para mejorar significativamente la calidad visual del paisaje en Gran Canaria, para lo cual abordar la restauracin de los impactos paisajsticos existentes y las zonas deterioradas y recuperacin ambiental de las mismas, tanto en ambientes naturales, como rurales o periurbanos, incluyendo la visin y perspectiva de los ncleos de poblacin y asentamientos urbanos desde el exterior de los mismos. 7 El Plan deber abordar la restauracin del paisaje prioritariamente por mbitos territoriales y paisajsticos. Se identificarn los impactos por niveles de gravedad y se sealarn los que pueden o deben ser eliminados, mejorados o mimetizados y los costos
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 271 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 15 Paisaje.
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estimativos, en su caso, as como las dificultades que en algunos casos pueden presentarse. Se establecern criterios y directrices precisas para la restauracin y se identificarn las causas probables que han ocasionado los impactos y se establecern, en su caso, determinaciones al planeamiento para que expresamente prevea y regule los aspectos necesarios de cara a evitar su repeticin y la generacin de nuevos impactos paisajsticos. 8 El citado Plan Territorial abordar una restauracin territorial general de los mbitos y paisajes naturales, rurales, agrcolas, periurbanos y litorales, coordinndose con otros Planes, que pudieran estar desarrollando en este momento otras actuaciones, o Planes de restauracin.
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Seccin 16.
Espacio Costero y Marino
Artculo 96. Determinaciones Generales. (NAD) 1 Se define el Espacio Costero y Marino, a los efectos de este Plan, como el mbito terrestre correspondiente a la zona de influencia definida en la Ley de Costas y el el mbito marino que abarca desde la zona intermareal hasta la batimtrica 50 metros. En este espacio se produce la transicin entre el medio terrestre y el acutico, y es donde ambos ecosistemas se influyen mutuamente, producindose en el mbito terrestre una gran concentracin de usos y actividades directa o indirectamente relacionadas con el mar 2 La ejecucin de las determinaciones previstas en este Plan para la ordenacin del Espacio Costero y Marino, en todo lo que sea de aplicacin, deber supeditarse a lo establecido en la Ley de Costas. Asimismo, todo proyecto de obras o instalaciones a implantar en este espacio deber asumir las determinaciones de este Plan que les sea de aplicacin.
Artculo 97. Desarrollo de la ordenacin del Espacio Costera y Marino. (ND) 1 Las determinaciones contenidas en esta Seccin se desarrollar mediante los instrumentos de ordenacin pertinentes y, en particular a travs de la formulacin de Planes Territoriales de Ordenacin, en concreto, el Plan Territorial Especial de Pesca, el Plan Territorial Especial de Acuicultura, el Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales y el Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas, a la vez que se reconoce en otro mbito, el Plan Territorial Especial de ampliacin del Puerto de La Luz y de Las Palmas. 2 El cumplimiento de las previsiones contenidas en este Plan en relacin con los puertos de Taliarte, Salinetas, Arinaga, Castillo del Romeral, Pasito Blanco, Arguinegun, Mogn y Agaete dentro de los planes territoriales incluidos en los mbitos territoriales que les afecten. Estos mbitos territoriales se encuentran ordenados en el Captulo II del Ttulo 3 Ordenacin de los mbitos Territoriales del Plan de este Volumen. 3 Las determinaciones al Plan Territorial Especial la Pesca, al Plan Territorial Especial de Acuicultura, y al Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales se encuentran contenidas en la Seccin 22 Actividad Pesquera - y Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen, respectivamente. 4 Las determinaciones al Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas se encuentran contenidas en la Seccin 26 -Infraestructuras de Transporte Colectivo - de este Volumen. 5 Aquellas infraestructuras nuticas previstas en un plan territorial parcial por cuestiones de oportunidad o conveniencia para la implantacin del modelo territorial diseado por este Plan, podrn desarrollarse directamente o, en su caso, a travs del correspondiente instrumento de ordenacin, de conformidad a lo previsto en el artculo 9 de este Volumen y el TRLOTENAC. 6 A partir de la existencia de diversos estudios, de la constatacin de una amplia demanda de equipamientos nuticos y plazas de atraque para embarcaciones deportivas y tursticas - tanto por la industria turstica situada en Mogn y San Bartolom de Tirajana como por la Administracin Pblica Canaria y los propios usuarios locales y forneos actuales- , as como de la urgente necesidad de cualificar una oferta turstica en reas cuya ordenacin urbanstica est finalizada, justificada por el modelo territorial de este Plan para la Zona Turstica Litoral del sur de la Isla, para la ordenacin de los Puertos Deportivos-Tursticos de este Plan se,
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 273 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 16 Espacio Costero y Marino.
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establecen y delimitan una serie de mbitos territoriales y martimos necesarios para analizar, situar y llevar a cabo infraestructuras portuarias, por medio de Planes Territoriales Parciales y Especiales. Estos mbitos territoriales se sitan en el litoral de Baha Feliz (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Meloneras (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Baha de Tauro (T. M. de Mogn), el litoral de Taurito (T. M. de Mogn) y el litoral del Barranco de Balito (T. M. de Mogn). Se proponen los siguientes mbitos territoriales y martimos para la implantacin de puertos deportivos e infraestructuras nuticas, por ser los ms adecuados al modelo territorial de este Plan: litoral de Baha Feliz (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Meloneras (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Baha de Tauro (T. M. de Mogn), litoral de taurito (T. M. de Mogn) y el litoral del Barranco de Balito (T. M. de Mogn).Los Planes Territoriales de Ordenacin ser la figura a travs de la cual se analizar la procedencia de implantar estas infraestructuras portuarias, siendo preceptivo la elaboracin de un anlisis en el que se estudie la idoneidad de implantar este tipo de infraestructuras en uno o varios de los mbitos indicados, segn proceda en funcin del mbito de ordenacin que abarque el correspondiente Plan. Estos planes debern contener los estudios bsicos establecidos en el punto 6 del artculo 105 este Volumen, como previsin del posible impacto que las actuaciones portuarias puedan producir; y determinar, en base a dichos estudios y las necesidades territoriales de los equipamientos, el lugar adecuado para ejecutar dichas actuaciones dentro de cada mbito territorial e incluso la conveniencia de no llevarlas a cabo, buscando alternativas para ello. 7 El Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas de mbito insular deber incorporar la propuesta de ampliacin, siempre que sea posible, de las instalaciones existentes y buscar nuevas localizaciones, si existieran, para cerrar el dimensionamiento de esta oferta.
Artculo 98. La proteccin del litoral. 1 (NAD) Por Decisin de la Comisin Europea de 28 de Diciembre de 2001, se aprob la lista de lugares de importancia comunitaria respecto a la regin biogeogrfica macaronsica, en aplicacin de la Directiva 92/43/CEE del Consejo, de 21 de mayo de 1992, relativa a la Conservacin de los Hbitats Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres. En la ordenacin del Litoral de Gran Canaria, se parte del reconocimiento a la lista de Lugares de Importancia Comunitaria aprobada y de la necesidad de efectuar un repaso valorativo, con el fin ltimo de proteger, restaurar o gestionar estos espacios de inters general, siempre con el objetivo de buscar un rgimen jurdico de proteccin que garantice su conservacin. 2 (ND) En el plazo mximo de seis aos, la Administracin autonmica deber proceder a la aprobacin como Zonas Especiales de Conservacin de los lugares de la Lista LICs que, en atencin a sus caractersticas as lo requieran. Asimismo, en el citado plazo, la Comunidad Autnoma de Canarias deber priorizar y aplicar las medidas de conservacin necesarias para el mantenimiento o el restablecimiento en un estado de conservacin favorable de un hbitat del Anexo I, o de una especie del Anexo II de la Directiva Hbitat 92/433/CEE citada en el punto anterior. 3 (NAD) Entretanto se produce el establecimiento de dichas medidas de conservacin, como respuesta actual de este Plan, se realiza una propuesta de declaracin como reas de Sensibilidad Ecolgica contenida en la Seccin 8 Impacto Ecolgico- de este Volumen de algunos de los espacios citados en el apartado anterior, as como de las ms importantes rasas intermareales del litoral insular y de mbitos de especial importancia para el aporte de arenas a determinados ecosistemas arenosos del litoral. Asimismo, se propone la declaracin como Espacios Naturales Protegidos en la Seccin 10- Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental- de este Volumen de dos espacios singulares marinos que no han sido incluidos en la lista de Lugares de Importancia Comunitaria.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 274 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 16 Espacio Costero y Marino.
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Las propuestas de declaracin de Espacios Naturales Protegidos y de reas de Sensibilidad Ecolgica recogida en el apartado anterior, responden a la idea de proteger espacios amplios o generales, en cambio en la siguiente enumeracin se establecen una serie de determinaciones tendentes a proteger determinados elementos naturales y espacios ms especficos: Sebadales: El sebadal es un ecosistema valioso y mudable. Se ha de proponer la proteccin para aquellos sitios donde el sebadal tiene con su presencia, recurrencia y extensin suficiente. Los espacios marinos que han sido incluidos como Lugares de Importancia Comunitaria, albergan el grueso de los sebadales y en general, las praderas de fanergamas marinas que existen en la isla. Rasas intermareales: las rasas intermareales que se protegen por este Plan tienen suspendidos los usos que le atribuye la matriz de usos hasta la redaccin y aprobacin de un proyecto y de su declaracin de Impacto Ambiental. Ser necesario el desarrollar un estudio sobre las rasas intermareales existentes en la isla, que contemple la elaboracin de un censo de las mismas y de las comunidades que alberga. Se proponen como ASE la Seccin 8 Impacto Ecolgico de este Volumen -aquellas rasas intermareales de las cuales se conoce su valor e importancia, dado su estado de conservacin y las descripcin de las comunidades que alberga. En otro caso y siempre que estn localizadas fsicamente para su proteccin, este Plan les otorga el rgimen del prrafo anterior. Saladares: Cualquier actuacin en su mbito requerir la inclusin expresa de acciones de mejora y conservacin en el instrumento de ordenacin o ejecucin que la implique. Cuevas: Se prohbe cualquier actuacin en cuevas submarinas, salvo visitas, siempre que la autorizacin se acompae de un lmite justificado a la recepcin de visitantes. Es perentorio realizar un censo al menos de todas las unidades hasta la isobata 40. Acantilados: Los acantilados se protegen en este Plan a travs de la zonificacin, las directrices a los mbitos territoriales distinguidos en el Ttulo 3 de este Volumen, y las fichas de Unidades Litorales de Alta Calidad Paisajstica anexionadas a la presente Seccin.
Artculo 99. Medidas de acentuacin de la proteccin de la Costa. (NAD) La servidumbre de trnsito establecida por la Ley de Costas se amplia en el suelo urbanizable y el suelo rstico, hasta los doce metros, que el planeamiento general o, en su caso, el planeamiento de los ENP, ordenar como suelo de sistema general adscrito, al sector correspondiente en el primer caso y expropiar en e segundo caso. En la zona de servidumbre de proteccin slo se podr realizar obras, construcciones e instalaciones no prohibidas y que no pueden tener otra ubicacin, en riberas del mar acantiladas, la servidumbre de proteccin se ampliar de forma que los metros que tenga la servidumbre se contarn a partir de la coronacin del acantilado. Se prohbe el uso industrial en los primeros 100 metros de la zona de afeccin, salvo reformas y ampliaciones de instalaciones ya existentes de forma excepcional, cuando sea imprescindible para el funcionamiento del complejo y siempre que sean susceptible de adoptarse medidas correctoras que garanticen su plena integracin ambiental en una proporcin que no superar el 50% de lo existente si la misma est localizada en suelo rstico, y en recintos portuarios comerciales, en su rea de servicio. Se excepta de esta prohibicin el uso industrial que se implante en este espacio de la zona de afeccin, como consecuencia de la aplicacin de determinaciones de este Plan.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 275 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 16 Espacio Costero y Marino. Comentario [C19]: 02/04/04 Carlos
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En los primeros doscientos metros de la zona de influencia los viales rodados estructurantes llevarn incorporado un carril bici. Las determinaciones contenidas en este artculo sern de aplicacin a todo instrumento de ordenacin o cualquier autorizacin previa que recaiga sobre la zona de afeccin. Artculo 100. Determinaciones para el espacio costero relativas al acondicionamiento del Litoral. (NAD) En relacin con el acondicionamiento del litoral, deben considerarse las siguientes determinaciones: 1 Charcones Supramareales. Son los charcos ms altos que se caracterizan porque su contenido en agua slo es renovado durante los temporales o por las salpicaduras de las olas en pleamar. Estos charcos soportan una intensa insolacin que eleva la temperatura del agua e incrementa la evaporacin, elevando la salinidad. Los charcones de nueva construccin o ampliaciones de los existentes sern de uso pblico y no estarn ligados a ninguna otra actividad que no sea la de acondicionamientos ligeros de bordes rocosos, paseos martimos o senderos litorales. Se deber justificar la necesidad de este tipo de obras relacionndolas con la accesibilidad. El requisito ms importante a cumplir por estas actuaciones pertenece al mbito sanitario, que debe cumplir la normativa existente para las aguas de piscinas. La renovacin del agua de los charcones debe ser suficiente para responder a la afluencia de usuarios real, sin que los niveles sanitarios resulten problemticos. Si la renovacin del agua por medios naturales no resulta previsiblemente suficiente, debern instalarse sistemas artificiales de renovacin del agua que complemente a los procesos naturales. 2 Charcones Intermareales Son los charcos situados en cota inferior en la costa y renovados durante la pleamar, de manera que la mayor parte del da est aislados del mar. Soportan incrementos en temperatura y salinidad de carcter diario, que se normaliza con cada pleamar. Son lugares especialmente apreciados para el bao, el buceo y las zambullidas, en especial para los nios, que pueden practicar el aprendizaje de buceo con seguridad total y en un ambiente lleno de vida acutica, vegetal y animal. Los charcones de nueva construccin o ampliaciones de los existentes sern de uso pblico y no estarn ligados a ninguna otra actividad que no sea la de acondicionamientos ligeros de bordes rocosos, paseos martimos o senderos litorales. Se deber justificar la necesidad de este tipo de obras relacionndolas con la accesibilidad. La ampliacin o creacin de charcones no se realizar en ningn caso construyendo muros perimetrales por encima del nivel medio del mar, con objeto de no obstaculizar el libre trnsito de la fauna marina. El medio preferente para este tipo de actuaciones ser la excavacin de la superficie rocosa intermareal. Esto no obsta para que el charcn pueda ser protegido del oleaje reinante mediante un muro o dique frontal. El fondo ser dotado de una superficie anfractuosa que favorezca su habitabilidad para la vida marina. 3 Playas de arena y de cantos Son depsitos sedimentarios en la ribera del mar, formados por material granular de tamao diverso, y cuya planta y perfil de equilibrio se establece en cada momento en funcin de las condiciones instantneas de vientos y oleajes incidentes. A su vez, el material se distribuye en la playa en funcin de su granulometra, atendiendo a la intensidad de las acciones de los agentes meteorolgicos en cada punto de su planta y perfil de equilibrio.
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(ND) Al dficit de accesos al litoral, se responde con la propuesta de paseos litorales en buena parte del suelo comprometido con la edificacin con un peculiar acento en dos largos paseos, en el Sur y Oeste de la isla, el de Maspalomas desde Baha Feliz a Pasito Blanco, y el que pudiera llamarse de Arguinegun, desde el pueblo del mismo nombre hasta la playa del Cura. El dficit de playas, o si se prefiere, de reas de bao en el viento este, sur y oeste, acreditada por estudios previos de este Plan, hace proponer la puesta en servicio de numerosas reas de bao, con o sin perfil playero, pero sin actuaciones longitudinales intensas para la creacin de nuevas playas donde no las hay. Este dficit de reas de bao de lugar a una serie de intervenciones en playas que se definen como actuaciones destinadas a la recuperacin de playas erosionadas, la disminucin de la tasa de erosin de una playa existente, la creacin de playas en zonas de fondos rocosos (siempre que el valor natural de stos sea considerado bajo), la ampliacin, la mejora o el acondicionamiento de la playa seca en zonas con fondos sedimentarios, a travs del aporte de sedimentos, instalacin de espigones (entendidos como brazos artificiales apoyados en tierra) o diques (brazos artificiales libres en el mar), o combinacin de ellos. Segn el tipo de intervencin en la playa se puede distinguir entre: Conservacin y mantenimiento de una playa que ya ha sido intervenida con anterioridad. Acondicionamiento o reestructuracin de algn dique o espign existente para su mejor funcionamiento como contenedor de sedimentos o bien para su uso como plataforma de bao o zona de paseo. Incluye la retirada de elementos presentes en la playa (paseos martimos o muros perimetrales que impidan el libre trnsito de sedimentos o libre desarrollo de la misma). Ampliacin de una playa parcialmente erosionada o ampliacin de una playa para aumentar su capacidad, ya sea mediante el aporte de sedimentos, aumentando la superficie de la playa, o mediante el aporte de sedimentos y la construccin de obras martimas (diques y/o espigones). Nueva ejecucin de una playa, instalando un perfil de playa nuevo en lugares donde no exista playa, o regeneracin de una playa que se ha erosionado completamente, siempre mediante el aporte de sedimentos y la construccin de obras martimas (diques y/o espigones).
En relacin con esta actuacin, para acondicionar el litoral, se especifican a continuacin determinaciones con respecto a: a (R) Anchura de la playa seca Se considera suficiente una anchura de playa seca de 20-30 metros para las playas situadas en zona no urbana, y de 50 metros para playas situadas en zonas urbanas o con una carga turstica elevada. Estos valores pueden ser superados en caso de que se demuestre su necesidad por motivos de uso o por motivos de estabilidad de la playa. b Obras de contencin Se estudiar en detalle la necesidad de disponer obras de contencin lateral, en funcin del: El clima martimo incidente en la zona de actuacin, el grado de encaje natural de la playa, el tipo de sedimento de aportacin y el riesgo de prdida lateral de sedimento. En caso de que se proyecten espigones para la creacin o contencin de playas se debern realizar los estudios bsicos especificados para las actuaciones relacionadas con puertos, de acuerdo con lo establecido en esta misma Seccin, en relacin con los puertos.
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Sedimento de aportacin Ha de considerarse el tipo de sedimento idneo para la actuacin, ya sean callaos, gravas o arenas. La eleccin del material depender de factores como la disponibilidad de los volmenes requeridos, la aptitud natural de la zona para cada tipo de sedimento posible, las condiciones de estabilidad en planta y perfil exigibles al relleno y la accin de los vientos locales sobre los distintos materiales. Se evitar un porcentaje elevado de finos en el material de aportacin, con el objeto de disminuir la dispersin posterior de los mismos en el entorno as como la aportacin de sedimentos con componentes de origen orgnico en porcentajes elevados, los cuales se degradan con el paso del tiempo. Se fomentar el uso de sedimento depositado en el entorno de las bocanas de los puertos como material de aportacin a las playas, logrando con ello la restitucin de volmenes de arena a la costa y se realizar un cuidadoso estudio de contaminacin del material, evaluando su aptitud para la actuacin, aplicando para ello la normativa vigente.
Perfiles de playa Se determinarn los perfiles-tipo de verano e invierno de la playa y se definir la profundidad mxima que alcanzar el relleno (profundidad lmite o profundidad de cierre) y su posible contacto con zonas de inters natural a la vez que se determinarn las pendientes del relleno en la zona intermareal y en la zona de entrada al agua, valorando su aptitud para el bao en funcin del oleaje incidente. Referente a este punto, se deber justificar el diseo de la regeneracin de la playa.
Obras de defensa Se evaluar la conveniencia de establecer o no obras de defensa para garantizar el equilibrio a largo plazo del relleno y la conveniencia de que estas obras de defensa sean visitables y dispongan de acondicionamientos tales como solario, zona de pesca, acceso al agua, etc. Las obras de defensa han de disearse de forma que su cota de coronacin sea la menor posible y, en cualquier caso, no superar en 1 metro la cota de mxima marea, salvo solucin singular. La seccin de las estructuras martimas evitar en lo posible ncleos de todo uno de cantera, salvo en casos justificados. (R) Teniendo en cuenta la variedad de la morfologa litoral de la isla, y la diversidad de ambientes que constituyen su costa, no se considera la regeneracin o la creacin de playas como la nica actuacin vlida en cualquier lugar para la mejora del uso y disfrute del litoral, ya que otras formaciones tpicas de la isla (rasas, charcones, sebadales, acantilados bajos), pueden constituir valores netamente superiores al de una playa. En todo caso, el equilibrio entre las necesidades deportivas y de ocio de la poblacin, y las necesidades de proteccin de los valores naturales del medio, son los parmetros que deben dictaminar en cada momento la alternativa de ubicacin de cada playa.
4 Acondicionamientos ligeros de zonas rocosas
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Son retoques de la superficie rocosa labrando y/o construyendo en ella plataformas horizontales, accesos a zonas de bao por medio de escalinatas y sendas tiles para la entrada y salida de las zonas de bao, puestos de socorrismo y otras facilidades de acceso y uso. La capacidad de acogida de las riberas rocosas puede ser incrementada con estas actuaciones de poca transformacin del medio, consiguiendo a su vez una mayor seguridad para el usuario. Se facilitar el trnsito a pie, el acceso al agua y el reposo sobre las rocas, siendo actuaciones de uso pblico que no estarn ligados a ninguna otra actividad que no sea la de charcones, paseos martimos o senderos litorales. 5 Proteccin de reas de bao con diques y/o espigones Son las actuaciones destinadas a disipar la energa del oleaje reinante para facilitar el bao mediante la construccin de diques, espigones de baja cota o semisumergidos o infraestructuras similares que a su vez podrn servir como zonas de reposo, acceso al mar y pesca de orilla. En ningn caso cerraran un espacio acutico al libre flujo de la marea de forma que impidan el trnsito de la fauna marina entre los espacios que se abriguen y el mar abierto. Su tipologa y su construccin obedecer a criterios exigentes de respeto ambiental, y tambin de multifuncionalidad. En particular se desechan los diques con un ncleo de material fino fcilmente movilizable por el oleaje, que deba quedar expuesto al mar durante la fase de ejecucin. Se valorarn los diques rgidos, sin base granular, que ocupan un mnimo de suelo y cuya superficie es apta para ser empleada como un recurso recreativo ms, si se disea adecuadamente. Se desechan los mtodos constructivos que impliquen el deterioro fsico de la ribera, como son las maquinarias pesadas que deban transitar por lugares paisajsticamente valiosos, explanadas para acopio de materiales que sepulten el micropaisaje rocoso y dems. El diseo deber atender a la mnima utilizacin de materiales que no sean naturales, aprovechando al mximo los de la propia zona a proteger. En concreto los diques y espigones se sujetarn a las siguientes determinaciones: En todo caso sern obras martimas encaminadas a la creacin, defensa o estabilizacin de una playa y zonas de bao. Los espigones se situarn perpendicularmente a la playa, para impedir, parcial o totalmente, la circulacin transversal del sedimento. Por su parte, los diques pueden ser exentos, situados paralelamente a la costa, y su propsito ser reducir la energa del oleaje que llega hasta la misma para favorecer su estabilizacin. Este tipo de obras no deben crear impactos negativos irreversibles en las playas del entorno, lo cual ha de ser garantizado mediante el correspondiente estudio de dinmica litoral. La longitud de estas obras ha de ser la mnima imprescindible para garantizar su adecuado funcionamiento, provocando un impacto lo ms reducido posible en el entorno y dado que las obras de escollera son lugares donde se acumulan desperdicios, flotantes y basura de todo tipo, en la zona supramareal se deberan cerrar todos lo huecos superficiales de la escollera, de forma que se impermeabilicen todas sus caras exteriores.
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6 Plataformas de bao Son plataformas flotantes fondeadas cerca de la costa que disponen de una superficie horizontal habilitada para tomar el sol y que tendrn carcter temporal, es decir, tendrn sistemas de fondeo que permitan su traslado, segn lo estime la Administracin competente. Las plataformas se ubicarn en zonas especialmente resguardadas del oleaje, evitando exposiciones que pudieran generar algn peligro a los usuarios. Debern estar fondeadas por medio de muertos que impidan su desplazamiento. Los materiales a emplear sern aquellos que sean inalterables por la accin marina, y preferentemente, la superficie horizontal ser de listones de madera. 7 Muros costeros Son obras realizadas en la ribera del mar o en las playas, encaminadas a defender del ataque de los temporales los bienes situados en las proximidades de la costa. Los muros se construyen cuando las zonas a defender estn a una cota de afeccin respecto del nivel medio del mar; por su parte, las defensas de costas suelen consistir en revestimientos de escollera u otro tipo de bloques, dispuestos longitudinalmente a la costa, y que limitan el alcance de las erosiones durante los mximos oleajes. Los muros y obras de defensa de costas se ubicarn preferentemente fuera de la zona martimo terrestre, en su diseo se tendr en cuenta tanto los deslindes aprobados como las propuestas de nuevo deslinde elaboradas por la Direccin General de Costas. La defensa de la costa frente a la erosin no ha de ser considerada como un valor en s mismo: hay tramos de costa cuya erosin se deriva de procesos naturales exclusivamente, sin la intervencin de factor antrpico alguno; en estas zonas la intervencin mediante obras de defensa ha de ser adecuadamente justificada y evaluada. En concreto, se proceder a la aplicacin de modelos coste-beneficio que permitan analizar el valor real de las actuaciones de defensa de costas. Estos modelos han de evaluar diversas alternativas de actuacin, como son: La alternativa de no actuacin. La construccin de obras de defensa rgidas. La creacin o regeneracin de playas. La retirada de bienes y edificaciones de la costa, ya sea mediante expropiacin o mediante expedientes de derribo de edificaciones ilegales.
A pesar de que estos modelos de coste-beneficio resultan altamente interpretables en sus conclusiones, su elaboracin permite clarificar costes no tenidos habitualmente en cuenta en los procesos de decisin. As, en la evaluacin coste-beneficio han de considerarse como costes de la actuacin:
Los costes de construccin y mantenimiento de las obras. Los costes por daos ocasionados por el mar en cada alternativa. Los costes econmicos derivados de la actuacin (daos al sector pesquero, por ejemplo).
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Los costes medioambientales. Los costes de expropiacin.
Como beneficios de la actuacin se han de considerar: La reduccin de daos en los bienes. Los derivados del incremento del uso del litoral.
Se establece la obligacin de elaborar y valorar diversas alternativas para las actuaciones de defensa en el litoral. En concreto, se incluirn como tales: La liberacin del suelo litoral, sin obras adicionales o con obras de menor envergadura. Los muros y los revestimientos flexibles. Las playas de materiales finos, gravas o callaos. Las diversas combinaciones de las alternativas anteriores.
Las actuaciones destinadas a defender del ataque del mar los bienes situados en el litoral son frecuentes y necesarios, provocando una situacin de rigidez del borde costero difcilmente reversible. Como norma general, el revestimiento de escollera o el muro de defensa es el sistema ms utilizado para este propsito, aunque tambin se acude a la creacin de playa como mtodo directo de proteccin del borde marino, que genera a su vez un valor y un uso secundario. De esta forma, la tipologa de las obras de defensa resulta ser por lo general muy restringida, como consecuencia, en muchos casos, de la falta de un diseo ms elaborado y de la disposicin de presupuestos restringidos. Los instrumentos de ordenacin que contengan entre sus determinaciones una creacin o una regeneracin de playa, contendrn obligatoriamente los estudios bsicos especificados para las actuaciones relacionadas con puertos, de acuerdo con lo establecido en esta Seccin, en lo relativo a puertos. Artculo 101. Determinaciones para el espacio costero relativas a la actividad pesquera. (NAD) La actividad econmica ms influyente en el litoral, descontada la turstica, radica en la pesca y en la acuicultura. Teniendo la consideracin estos recursos de renovables, se propone la potenciacin de ambas actividades y el sometimiento de la lectura territorial de esas polticas sectoriales a un Plan Territorial Especial de Pesca y un Plan Territorial Especial de Acuicultura. En cuestiones de pesca, se disecciona el uso segn sea pesca de recreo o pesca profesional. En la Seccin 22- Actividad Pesquerade este Volumen se recogen las determinaciones que se proponen tanto para la actividad de pesca, como para la de acuicultura.
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Artculo 102. Determinaciones para el espacio costero relativas actividad deportiva. (NAD) La regulacin de las actividades deportivas vinculadas al medio martimo costero como al terrestre se encuentran reguladas en el apartado especfico de la Seccin 30 - Actividades Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas- de este Volumen, donde se establecen una serie de determinaciones aplicables a este tipo de actividades. Sin perjuicio de ello, a continuacin se establecen una serie de determinaciones concretas para las siguientes actividades a desarrollar en el medio marino: 1 No motorizadas Son aquellas actividades relacionadas con el medio marino que no requieren de propulsin motorizada, como son: buceo, vela ligera, piragismo, remo, surf, windsurf, flysurf, patines, canoas y otros similares. 2 Submarinismo Actividad subacutica realizada con fines deportivos o cientficos, mediante aportacin artificial de aire con botellas. 3 Motorizadas Son aquellas actividades realizadas con embarcaciones que requieren de propulsin motorizada, como son: yates, motoras, embarcaciones neumticas a motor, lanchas rpidas, paracending, y otras similares. 4 Excursiones martimas de recreo Se definen como tal, las salidas al mar en embarcacin con la nica finalidad de ocio, contacto con el mar o la observacin en el medio natural de especies singulares, tales como cetceos, tortugas y dems. 5 Motonutica Es aquella actividad realizada en embarcaciones ligeras con motores de gran potencia incluyendo las motos de agua y el esqu acutico, estando totalmente prohibido el trnsito de estas embarcaciones a travs de las zonas de fondeo. Las concesiones para alquiler de estas embarcaciones deben cumplir los siguientes requisitos, adems de las especificaciones establecidas para el uso de instalaciones temporales en zonas de playa:
Establecimiento en la costa de una zona de acceso al mar sealizada con boyas. Establecimiento de un circuito fijo sealizado con boyas a suficiente distancia de la costa de playa que mitigue el impacto sonoro. Sealizacin de acceso al circuito.
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Permanencia en la zona del circuito de una embarcacin que vele por la seguridad de las personas y de otras embarcaciones que pasen por la zona. Establecimiento en la zona de alquiler, en castellano y otros idiomas, de un cartel informativo a los usuarios de estas embarcaciones, de las limitaciones y normas de seguridad establecidas, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 25.1 de la Ley 22/1.998, de 28 de junio, de Costas, para la servidumbre de proteccin. Para las competiciones de motonutica de largas distancias, el recorrido estar como mnimo a 0.3 millas de la costa, adems de contar con las suficientes medidas de seguridad. (R) Las reas destinadas al alquiler de vehculos acuticos se ubicarn preferentemente en los extremos de las playas, con el fin de sectorizar el espacio ocupado en zonas de menor trnsito, facilitando de esta manera el flujo longitudinal de los usuarios de las playas.
6 Fondeo de barco libre Es el uso de asegurar una embarcacin por medio de anclas que se agarren o descansen en el fondo marino. 7 Fondeo de barco a boya Es el uso de asegurar una embarcacin a un cuerpo flotante (boya) que previamente ha sido asegurado en el fondo marino por medio de grandes pesos. 8 Varada en orilla Se define como la accin de sacar o meter las embarcaciones del mar a travs de una costa que no tiene ningn tipo de instalacin a tal efecto. Artculo 103. Determinaciones para el espacio costero relativas a la construccin de equipamientos. (NAD) La actividad de construccin de equipamientos encuentra su regulacin en las siguientes determinaciones as como en el apartado 6 Puertos de la presente Seccin, en la Seccin 26 -Infraestructuras de Transporte Colectivo -, Seccin 28 - Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento- y Seccin 30 - Actividades Recreativas, Divulgativas y Deportivas- de este Volumen donde se establecen una serie de determinaciones aplicables a este tipo de actividades. En los apartados siguientes se establecen una serie de determinaciones concretas para las siguientes actividades a desarrollar en el mbito litoral y marino: 1 Parques litorales Son aquellos espacios litorales en los cuales se limitan los usos industriales y comerciales para uso y disfrute de la poblacin de los recursos naturales.
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Su ejecucin deber ser respetuosa con las condiciones naturales de la zona y las especies vegetales a implantar, sern aquellas que resistan el ambiente marino. En los recorridos interiores se evitarn los pavimentos continuos de materiales artificiales, y se procurar el uso de materiales ligeros y naturales. (R) La existencia de espacios libres residuales, sobre todo en zonas urbanas, que se encuentran degradados por la falta de uso, podrn ser rescatados con este tipo de actuaciones. 2 Aula del mar y Centro de interpretacin Son instalaciones con fines pedaggicos que se centran en los aspectos medioambientales marinos y su problemtica. No existe en el archipilago canario ninguna instalacin prxima a la costa que dedique sus esfuerzos y recursos a la promocin de los valores naturales del medio marino canario. Por ello se debera potenciar la creacin de este tipo de instalaciones que decididamente contribuyen a disminuir el desconocimiento de nuestro ecosistema marino, a aumentar nuestra percepcin del deterioro que est sufriendo cada vez con mayor violencia nuestro litoral y a iniciar la concienciacin para una mejor gestin del litoral y sus recursos, difundiendo el conocimiento del medio marino a travs de programas de educacin ambiental especficos, elaboracin de material de divulgacin didctico y audiovisuales. El aula del mar debe instalarse en puntos cercanos a la costa y a cotas bajas debido a sus requerimientos de agua de mar para acuarios y otras infraestructuras, pudiendo albergar al menos una sala de exposiciones, sala de acuarios, sala de conferencias, centro de buceo. Se estima desde este Plan que la declaracin de la Reserva Marina de Inters Pesquero de Gando-Arinaga constituye una oportunidad para desarrollar un centro de interpretacin marino en Gran Canaria, al igual que las salinas, humedales, zonas de buceo, e incluso puertos deportivos y pesqueros. El aula no debe circunscribirse a la instalacin de un acuario sino que debe contemplar la elaboracin y desarrollo de programas de ndole cientfico y divulgativo, albergando instalaciones y proyectos dinmicos en los que se incluya la elaboracin de materiales didcticos, desarrollo de un programa didctico curricular y establecimiento de itinerarios costeros entre otros. 3 Deportivo cubierto Son aquellas instalaciones deportivas de carcter permanente que requieren de edificaciones cubiertas. La demanda de instalaciones relacionadas con la prctica deportiva en el medio marino, tales como clubes de windsurf, surf, motonutica, vela y otros, as como C.A.R. (Centros de Alto Rendimiento), es cada vez ms frecuente. Incluso la implantacin de estas infraestructuras puede repercutir favorablemente en lo relacionado con la seguridad de la prctica deportiva, as como ejercer un mayor control de las zonas aptas. Debern ubicarse fuera de la zona de servidumbre de proteccin, aunque puedan tener en esta servidumbre algn tipo de instalacin no cubierta que facilite el acceso al mar, tales como rampas de varada. (ND) Se considerar como un uso asociado al suelo urbano o al de parque litoral, y por ello se situarn preferentemente en frentes urbanos.
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Las instalaciones deben seguir criterios de integracin paisajstica y mnimo impacto visual, y en particular debern disponer de una dotacin suficiente y adecuada de infraestructuras y servicios bsicos: Instalaciones para el depsito de basuras Servicio de recogida peridica de basuras Dotacin de agua potable Servicio de letrinas Servicio de vestuarios Superficie de almacenaje del material deportivo Puesto de socorrismo y primeros auxilios con embarcacin Puesto de informacin sobre la zona (corrientes, peligrosidad, etc.) Zona de aparcamiento
(R) Se atender a una agrupacin de usos frente a la diversificacin a lo largo de la costa. 4 Deportivo descubierto Son aquellas reas destinadas a las actividades deportivas que no necesitan de infraestructuras cubiertas permanentes. La idoneidad del espacio litoral como rea deportiva produce cada vez ms una demanda de instalaciones para este fin. La celebracin de algunos eventos deportivos puntuales, competiciones o prctica de baln volea, baloncesto, windsurf, surf y dems, requiere de unas instalaciones que faciliten la puesta en uso y la capacidad de espectadores. En la mayora de los casos, estos eventos se producen en zonas de litoral con frente urbano, debido a la relacin directa con el potencial de pblico visitante. Normalmente se ubicarn en la servidumbre de proteccin, pudiendo ocupar, en ciertos casos, el dominio pblico martimo terrestre, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 32, de la de la Ley 22/1.998, de 28 de junio, de Costas, sobre utilizacin del mismo. Se suspende la actividad en aquellas reas y/o periodos temporales en que sea incompatible con la conservacin de sus valores naturales. Se atender asimismo a la limitacin del nmero de personas que puedan practicar u observar la actividad, tanto por razones de seguridad como por la capacidad de acogida del rea relacionada o con impactos medioambientales. Se prohbe la celebracin de eventos relacionados con vehculos a motor terrestres, por lo que no cabe en ningn caso la instalacin de infraestructuras relacionadas para este fin y se procurar, en la medida de lo posible, la utilizacin de instalaciones desmontables (previa autorizacin expresa por la Administracin competente para su ubicacin) y la regeneracin del rea afectada una vez finalizado el evento.
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5 Comercial Se considera como comercial a efectos oportunos, todas aquellas edificaciones que comprendan actividades relacionadas con el suministro de mercancas al pblico, consumo de bebidas y comidas, salas de reunin y salas de espectculos. Sern de aplicacin las medidas de acentuacin de la proyeccin de la costa que se propone en el artculo correspondiente de este documento. El planeamiento municipal resolver las alineaciones y rasantes de los paseos martimos para que entre el paseo y la fachada comercial exista una zona libre y ajardinada. Las grandes superficies no debern en ningn caso afectar a la servidumbre de proteccin. La Memoria del Documento de Actuacin Costera, del Planeamiento Municipal, desarrollar lo contenido en el artculo 107 de este documento y por ello los supuestos donde se permite el uso comercial en las servidumbres del dominio pblico. La construccin de comerciales se realizar preferentemente en frentes urbanos, con relacin directa a los paseos peatonales. (R) 6 Parques temticos Son aquellas instalaciones destinadas a ofertar una actividad de espectculo que pueda ser contemplativo o participativo, y con el objeto prioritario de la relacin del hombre con la vida marina. Se deber establecer un Plan de Gestin Ambiental que garantice la no difusin en el medio natural de especies forneas, as como el control de la salud y el bienestar de las especies en cautividad. Adems se deber atender al control de la calidad de las aguas de bao limtrofes, as como de los efluentes al medio y dems parmetros de calidad ambiental. Los parques temticos de tipo delfinario, orcario y dems otros, que precisan de espacio litoral por sus condiciones intrnsecas, son instalaciones que funcionan como atractores dentro de un mbito extenso. La viabilidad econmica de este tipo de actuaciones depende directamente de la masiva afluencia de pblico, por lo que deben estar completamente justificados en este sentido. 7 Acampadas Es aquella actividad recreativa en la que se realiza una estancia temporal utilizando para ello alojamientos provisionales y porttiles. La prctica de la acampada en zonas litorales es una actividad muy generalizada, sobre todo en los meses estivales. La frecuente invasin del dominio pblico y sus servidumbres fuera de reas destinadas para tal fin, produce fuertes deterioros ambientales al carecer de las necesarias medidas de almacenamiento y evacuacin de residuos entre otros. El uso de acampada en el entorno del litoral debe quedar restringido a las zonas que por sus condiciones de accesibilidad puedan asegurar las condiciones de vigilancia y limpieza de la Administracin competente. Como norma general debern constituirse fuera de la servidumbre de proteccin y nunca en el Dominio Pblico, aunque en casos concretos podrn instalarse dentro de esta servidumbre, con la previa autorizacin de la Consejera competente en el uso del litoral.
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En la Seccin 30 Actividades Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas - de este Volumen, se establecen determinaciones especficas a la actividad de acampada, las cuales se integran con las determinaciones recogidas en la presente Seccin. Las reas de acampada se regularn a travs de un Plan Territorial Especial de Acampadas.
Artculo 104. Determinaciones para el espacio costero relativas a la construccin de infraestructuras. (NAD) En los apartados siguientes se establecen una serie de determinaciones especficas para las siguientes actividades a desarrollar en el mbito litoral y marino: 1 Captacin de aguas Son obras destinadas a recoger agua del mar para diversos usos terrestres (por ejemplo, desaladoras o sistemas de refrigeracin), y que requieren disponer permanentemente de una columna de agua sin presencia de sedimentos en suspensin. La captacin de aguas puede realizarse desde tierra mediante pozos excavados en terrenos filtrantes, mediante tubera o mediante la creacin de una drsena abrigada al borde del mar. Siempre que sea posible por las caractersticas filtrantes del terreno, la captacin de aguas se realizar mediante pozos excavados en tierra. Las captaciones mediante tubera realizadas sobre fondos arenosos irn siempre enterradas, desde el punto de toma hasta una distancia de 100 metros de la ribera del mar y las tomas realizadas mediante una drsena abrigada habrn de cumplir las mismas condiciones referidas a la dinmica litoral que el resto de las estructuras martimas. Las tuberas tendidas sobre fondos sedimentarios para la toma de agua habrn de enterrarse hasta una profundidad tal que se garantice un recubrimiento mnimo permanente de la misma de un metro con respecto a la superficie del fondo en cualquier estacin del ao; para ello, ser necesario estudiar las variaciones estacionales de los fondos y determinar la mxima profundidad que se produce en cada punto de la traza de la tubera. No se dispondrn tuberas de toma sobre fondos sedimentarios potencialmente erosivos, tales como las desembocaduras de barrancos. La estructura del dique de abrigo de la drsena ser lo ms estrecha y baja posible, de forma que se garantice un mnimo impacto sobre los fondos y sobre el paisaje. 2 Desaladora. Son aquellas instalaciones en las que se produce el tratamiento de aguas de mar o salobres para la produccin de aguas de abasto, y que vierten salmuera en su proceso final. Se entiende por salmuera o agua de rechazo, el agua residual que contiene una alta concentracin de sal como resultado de la desalacin del agua de mar para su uso. Ser necesario el realizar un estudio exhaustivo y actualizado de la zona de vertido y su rea circundante, con el fin de determinar las repercusiones fsicas, qumicas y biolgicas, si las hubiere; verificar que la dilucin es ptima y caso que no lo fuera, proponer un nuevo plan de actuacin, considerando en todo caso que el impacto ambiental sea mnimo o nulo. Se considerar en todos los casos la siguiente legislacin al respecto:
Vertidos al mar: RCL 1991/1244-BOE del 15/5/1991, n 116, pg. 15546

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Vertidos al mar: RCL 1993/2276-BOE del 27/7/1993, n 178, pg. 22861 Lmites sobre vertidos al mar. LC Eur. 1986/2368
3 Aparcamientos. Son superficies a cielo abierto o en edificios especficos, que en la zona de afeccin, por su influencia litoral, deben estar sometidos a un control especfico. Si se ejecutan al aire libre, sern arbolados con la presencia de un rbol por cada 2 plazas, plantados con cierto porte (3 metros) y de la vegetacin que corresponde al piso bioclimtico de costa. Si se ejecuta en edificio de aparcamiento, el espacio cubierto estar a ms de 50 metros de la ribera del mar, salvo que se justifique la imposibilidad de dicha ubicacin. Los proyectos de edificios debern someterse a una evaluacin de impacto ambiental que contemple la adecuacin al entorno. Se deber justificar su altura en relacin a las condiciones topogrficas de su ubicacin y entornos. Adems se estudiar el tratamiento de la fachada y de la cubierta, esta ltima en funcin de la posicin en relacin con las vas de circulacin cercanas. (R) Se ordenar el asfaltado tan slo de la superficie destinada al trfico rodado. 4 Paseos litorales peatonales Son los viales de uso peatonal, situados en los frente urbanos y suelos urbanizables litorales, que proporcionan la accesibilidad al dominio pblico martimo terrestre, y constituyen el elemento principal estructurante de la ordenacin del litoral de los suelos urbanos y urbanizables. Como norma general, debern localizarse fuera de la ribera del mar. Excepcionalmente, el planeamiento territorial o urbanstico, podr proponer justificadamente su realizacin sobre superficies en la ribera del mar. El paseo tendr una anchura razonable, en relacin con su situacin y funcionalidad, pero en ningn caso ser inferior a seis metros entre obstculos y la anchura de su pavimento no ser inferior a cuatro metros y los materiales a utilizar en su ejecucin deben garantizar su resistencia a la corrosin marina. Las reas pavimentadas estarn dotadas de alumbrado pblico, evacuacin de aguas pluviales y mobiliario urbano que asegure la facilidad de medidas de emergencia a los usuarios, de igual manera se deber asegurar los accesos al litoral de forma cmoda a los discapacitados fsicos, a la vez que el diseo y los materiales debern ser conformes con el entorno en el que se inserta el paseo. Los paseos litorales deben ser considerados por el planeamiento urbanstico dotndoles de los equipamientos que aseguren el uso adecuado del litoral. como un elemento de ordenacin del litoral,
Los tramos de paseos litorales que se incluyan los suelos urbanizables y en los mbitos de unidades de actuacin de suelos urbanos, sern planificados y ejecutados como elementos integrantes de los espacios libres de uso pblico por los promotores del planeamiento parcial. El planeamiento no podr proponer usos en el espacio comprendido entre la ribera del mar y el borde de los paseos litorales, a excepcin de los servicios e instalaciones vinculadas al uso de la costa de propiedad pblica y uso pblico.
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El trazado de los paseos se deber situar fuera del alcance de los mximos temporales, evitando la reflexin del oleaje y el deterioro por la potencial erosin. 5 Senderos y accesos al litoral Son las vas que se sitan en el suelo rstico de la zona de influencia y que deben proporcionar el acceso al litoral desde las vas de circulacin rodada. Se deben considerar como elementos que asegurando el acceso al litoral, sirvan como proteccin de sus condiciones naturales, por lo que deben asegurar que no exista circulacin de vehculos dentro de la servidumbre de proteccin. (ND) El Planeamiento Territorial y los Planes Generales determinarn las reas que no estando contempladas en el presente Plan, sean adecuadas para albergar senderos y accesos al litoral. Los proyectos tendrn en cuenta que dentro de la servidumbre de proteccin se prohbe la circulacin de vehculos, por lo que en esta Zona no se podrn realizar viales asfaltados. Se procurar la utilizacin de materiales naturales tanto para la pavimentacin como para los elementos de proteccin y edificacin complementaria si existiera. Los proyectos debern especificar las zonas que se utilicen para la circulacin de bicicletas as como la ubicacin de una instalacin de informacin al usuario, sobre las condiciones de la zona, haciendo un especial nfasis en el sistema de recogida de basuras, que garantice la limpieza del litoral. 6 Depuradora. Son Instalaciones que llevan a cabo el tratamiento de las aguas residuales urbanas e industriales, recogidas desde las redes de alcantarillado, por medio de unas serie de tratamientos de carcter fsico, qumico y biolgico. Estas aguas tratadas, as como los lodos que se generan en el proceso de depuracin, se vierten a un medio receptor, ya sea terrestre o acutico, y/o pueden ser reutilizadas, en la Seccin 28 -Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento- de este Volumen, se establecen las determinaciones especficas sobre esta materia. 7 Emisario Submarino En la Seccin 28 - Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento- de este Volumen , se establecen determinaciones especficas sobre esta materia. Se define como una conduccin cerrada que transporta agua residuales desde la estacin de tratamiento hasta una zona de inyeccin en el mar, de forma que se cumplan las dos condiciones siguientes: Que la distancia entre la lnea de costa en bajamar mxima viva equinoccial y la boquilla de descarga ms prxima a sta, sea mayor de 500 metros. Que la dilucin inicial calculada segn los procedimientos que se indican para la hiptesis de mximo caudal previsto y ausencia de estratificacin, sea mayor de 100. Una Conduccin de desage es una conduccin abierta o cerrada que transporta las aguas residuales desde la estacin de tratamiento hasta el mar, vertiendo en superficie o mediante descarga submarina, sin que se cumplan los dos condiciones anteriores del emisario submarino.(Ambos trminos se engloban en el de conduccin de vertido).
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Artculo 105. Determinaciones para el espacio costero relativas a la ordenacin de puertos. (ND) 1 El Plan Insular de Ordenacin establece distintos mbitos territoriales y martimos necesarios para analizar, la procedencia de ubicar y llevar a cabo infraestructuras portuarias, por medio de Planes Territoriales Parciales y Especiales, incluyendo las siguientes actuaciones relacionadas con dichas infraestructuras portuarias: Puertos Comerciales, Puertos Pesqueros, Puertos Deportivos, Instalaciones Nuticas, Facilidad Nutica, Embarcadero, Ampliacin de infraestructuras Portuarias, Fondeaderos y Rampas de Varadas. Las determinaciones especficas de cada una de las actuaciones anteriores se encuentran recogidas en la Seccin 26, Infraestructuras de Transporte Colectivo - de este Volumen, Criterios sobre la ordenacin de Puertos recogidos en el Captulo II del Ttulo 3 de este Volumen y en la presente Seccin. 2 El presente Plan establece los siguientes mbitos para ser ordenados a travs de planes territoriales especiales: litoral de Baha Feliz (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Meloneras (T. M. de San Bartolom de Tirajana), litoral de Baha de Tauro (T. M. de Mogn). A tal efecto, en estos planes territoriales se deber analizar la posibilidad de ubicar Puertos Deportivos-Tursticos de alta capacidad. Adems se establece el mbito del litoral del Barranco de Balito (T. M. de Mogn), para ser ordenado a travs de un Plan Territorial Parcial en el que se analizar la posibilidad de ubicar un puerto Deportivo-Turstico de baja capacidad y el mbito de la desembocadura del Barranco de Taurito (T. M. de Mogn), para ser ordenando a travs de un Plan Territorial Parcial en el que se analizar la posibilidad de ubicar una Instalacin Nutica. 3 Los planes territoriales parciales y planes territoriales especiales relativos a puertos (comerciales, industriales, deportivos, instalaciones nuticas, facilidades nuticas y embarcaderos) y a intervenciones en playas (reestructuracin, ampliacin o creacin), estos deben contener los siguientes estudios bsicos, como previsin del posible impacto que las actuaciones previstas puedan producir, y sern estos planes territoriales los que determinen, en base a dichos estudios, y dentro del mbito territorial de los mismos, el lugar adecuado para llevar a cabo dichas actuaciones, e incluso la conveniencia o no de llevarlas a cabo dentro del mbito territorial de cada plan, buscando alternativas para ello: a Clima martimo El estudio bsico de clima martimo ha de incluir un anlisis pormenorizado de los siguientes aspectos: Descripcin y clculo detallado del clima martimo exterior. Estructura del rgimen medio anual de oleaje, como dato para su utilizacin en los estudios de agitacin interior, dinmica litoral y maniobra de entrada a la bocana. Anlisis extremal del oleaje: se estudiarn los temporales de diseo para los clculos estructurales y de rebase del puerto, tanto en lo referente a su altura de ola significante (Hs) y direccin de incidencia como a sus perodos de pico (Tp) y espectro de oleaje. Los datos a emplear en este estudio sern los disponibles en la Base de Datos de Puertos del Estado (procedentes de registros de boyas y de resultados de simulaciones numricas), as como los datos procedentes de bases de datos visuales internacionales. Ambas fuentes de datos habrn de ser comparadas y calibradas mutuamente. Si la informacin existente es insuficiente para el sector de la isla considerado, deber recurrirse a simulaciones de generacin de oleaje mediante modelos avanzados.
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Propagacin del oleaje Se requiere el empleo expreso de modelos numricos para el clculo de las propagaciones de oleaje hasta la zona del puerto, descartndose mtodos tradicionales como los planos de oleaje o el mtodo de las ortogonales.
Configuracin de los fondos Se realizar una cartografa de los fondos marinos en el rea de posible influencia del nuevo puerto proyectado. La determinacin de esta rea de influencia tendr en cuenta los posibles impactos en el medio biolgico y en la dinmica sedimentaria y, cuanto menos, habr de cubrir una distancia de 1 Km. a uno y otro lado de la costa, medido a partir de los lmites laterales del puerto. En caso de que la zona del entorno presente una especial sensibilidad a los dos aspectos mencionados anteriormente, la zona a cartografiar se extender a 2 Km. a ambos lados del puerto. La cartografa incluir: Mapa de configuracin de los fondos. Muestreo de sedimentos y granulometra media de las zonas con fondos sedimentarios.
Biocenosis y valoracin ecolgica Se realizar una descripcin generalizada de los diferentes biotopos y sus biocenosis caractersticos del litoral canario como gua para la caracterizacin ecolgica del rea de estudio, incluyendo el tipo de hbitat y elementos naturales o seminaturales presentes, aspectos paisajsticos, las especies protegidas de flora y fauna as como los equilibrios ecolgicos que entre ellos se producen, evaluando el contenido biolgico y su dependencia con el entorno. Se deber realizar una estimacin aproximada de los efectos ecolgicos que la actividad proyectada tendr en las fases de instalacin y operativa, teniendo especial cautela y detalle en el estudio y la afeccin a aquellos espacios ribereos generadores de vida marina como son las praderas de fanergamas marinas, las grandes plataformas intermareales con charcas, ensenadas predominantemente rocosas y zonas arrecifales extensas.
Corrientes marinas Se dispondr de datos sobre las corrientes generales y de marea en el entorno de la localizacin, combinando registros de corrientes con modelizacin numrica. Es necesario disponer al menos de un mes de registro continuo de medidas de corrientes y mareas para poder modelizar adecuadamente la circulacin oceanogrfica de la zona. Se completar la informacin anterior con medidas puntuales realizadas mediante seguimiento de biplanos. Se realizarn clculo tericos de la tasa de transporte de sedimento generada por la accin conjunta del oleaje y las corrientes.
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Dinmica sedimentaria litoral Se realizar un estudio de dinmica sedimentaria que considere toda la unidad fisiogrfica en la que se enclava el puerto. Tal y como es norma en este tipo de trabajos, la precisin de la descripcin de los procesos sedimentarios ir aumentando conforme se acerque a la zona de proyecto. En el entorno de la misma ha de realizarse una evaluacin precisa y suficientemente justificada de la capacidad de transporte litoral de sedimento, debida a la accin conjunta de los oleajes y las corrientes. Se har una modelizacin bidimensional y un clculo de la profundidad lmite de movimiento. Tambin se harn clculos de las aportaciones tericas de los barrancos a la costa y se especificar a su distribucin transversal de los sedimentos a lo largo de la misma, de forma que se pueda evaluar el efecto de la obra proyectada sobre la dinmica litoral. Normas y determinaciones a los proyectos: Planta general:
La planta general del puerto garantizar la no-existencia de zonas de playa con agitaciones reducidas, que puedan ser lugar de acumulacin de restos de algas, flotantes y otros contaminantes. Orientacin de la bocana:
La bocana del puerto ha de orientarse necesariamente de forma que minimice la entrada de sedimento en el puerto y reduzca la agitacin interior debida al oleaje. Maniobra de entrada:
La maniobra de entrada al puerto ha de ser estudiada y justificada mediante los clculos apropiados sobre la mxima eslora proyectada. Profundidad de la bocana:
La profundidad de diseo de la bocana tendr en cuenta los posibles aterramientos de la misma por entrada de sedimentos del exterior. Contradique:
Se estudiar y justificar la necesidad o no de disponer de un contradique. Agitacin interior:
Se acompaara el proyecto de los correspondientes estudios de agitacin interior del puerto, realizados mediante modelo fsico o matemtico, que garanticen la no-ocurrencia de alturas de ola significantes en los ataques superiores a 0.50 m. con el temporal extremal de diseo, y un nmero de horas al ao mnimo con alturas de ola superiores a 0.30 cm. en los atraques.
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Tipologa del dique:
Se justificar la eleccin de la seccin tipo del dique en lo referente a su tipologa, analizando las secciones de bloques y espaldn, y la seccin mediante dique vertical, especialmente en los casos de obras situadas en profundidades superiores a los 10 metros. Cota de coronacin del dique: a. Se realizar un estudio detallado y una justificacin suficientemente argumentada de la cota de coronacin del dique adoptada. b. El estudio tendra en cuenta tanto el impacto visual de la obra como el grado de rebase admisible, y ser realizado mediante un anlisis en modelo fsico o, en su caso, mediante clculos detallados que empleen formulaciones aplicables modernas. c. El grado de rebase admisible ser establecido por medio de las recomendaciones internacionales existentes. En cualquier caso, se realizar un diseo que permita una cota de coronacin mnima, empleando para ello secciones de dique anchas. Recomendaciones:
Los puertos deportivos se configuran como elementos fuertemente estructurantes del litoral, condicionando intensamente la configuracin y desarrollo del territorio en su entorno; asimismo, estas instalaciones pueden provocar impactos relevantes en su entorno biolgico marino, y condicionar la dinmica litoral de la costa de manera definitiva. Como criterio general, los puertos deportivos han de ser desaconsejados: En zonas con fondos de un valor natural muy relevante. En tramos de dinmica litoral intensa. Los estudios bsicos exigibles a un proyecto de puerto deportivo han de ir encaminados a valorar los dos aspectos del medio anteriores, y a asegurar que los impactos causados en ellos son reducidos y soportables.
Artculo 106. Determinaciones relativas a otras actuaciones en el espacio costero. (NAD) 1 Arrecifes artificiales a Son estructuras fabricadas o materiales de deshecho que se hunden en fondos someros (15-40 metros). Su finalidad en Canarias ha estado orientada a mantener o aumentar los recursos pesqueros, prohibindose la actividad pesquera en su mbito y teniendo una finalidad disuasoria en concreto para la pesca de arrastre o una finalidad recreativa y deportiva (prctica del buceo a pulmn y submarinismo).
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El fondo sobre el que se asienten deber ser de arena y libre de vegetacin, salvo en el caso de arrecifes disuasorios. La distancia a la zona de ubicacin del arrecife natural ms cercana ser al menos de un kilmetro, de forma que se garantice el aislamiento del arrecife artificial, salvo para arrecifes disuasores. Los arrecifes disuasores, cuya funcin es proteger el fondo de las artes de arrastre, se instalarn donde convengan, evitando en todo momento su interferencia con la navegacin y el uso deportivo o recreativo del mar. La instalacin de estos arrecifes tendr que ir precedida del correspondiente estudio cientfico que considerar los factores biticos y abiticos de la zona, justificando su ubicacin. Tambin se deber garantizar el seguimiento cientfico que informe sobre el proceso de colonizacin y la funcionalidad del arrecife. Los materiales de fabricacin se pueden resumir en dos: hormign y materiales sintticos de deshecho. Los materiales empleados en la fabricacin de arrecifes no podrn ser materiales de deshecho sintticos (caucho, plsticos, fibra de vidrio u otros que no se degraden de forma natural). Igualmente se excluye la posibilidad de fabricar los arrecifes con el vertido de escombros de construccin o residuos industriales. (R) Se recomienda que por el organismo competente, en este caso la Viceconsejera de Pesca del Gobierno de Canarias, se establezca un plan de arrecifes artificiales para Gran Canaria, que podra ir unido al Plan Territorial Especial de Acuicultura.
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2 Pecios a Materiales en forma slida que han sido hundidos y estn asentados en fondo, generalmente cascos de barcos abandonados, que han sido desguazados en su interior y que se pueden encuadrar dentro de los ecosistemas artificiales sumergidos. Siguiendo la normativa vigente sobre la materia, los cascos de los barcos que se pretenden hundir y para los cuales se va a solicitar el permiso debern cumplir con las siguientes condiciones: Estar desprovistos de cualquier tipo de carga y de cualquier tipo de bateras o acumuladores que puedan resultar contaminantes. Libres de compuestos orgnicos halogenados, mercurio y compuestos derivados del mismo, cadmio y compuestos de cadmio. Libres de plsticos persistentes y dems materiales sintticos perdurables, tales como redes y cabos, que puedan flotar o quedar en suspensin en el mar de modo que puedan obstaculizar materialmente la pesca, la navegacin u otras utilizaciones legtimas del mar. Libres de petrleo crudo y sus desechos, productos refinados, del petrleo, residuos de la destilacin del petrleo y mezclas que contengan esos productos, cargados a bordo con el propsito de verterlos. Libres de desechos u otras materias de alto nivel radiactivo que por razones de salud pblica, biolgicas o de otro tipo hayan sido definidos por el rgano internacional competente en esta esfera, actualmente el Organismo Internacional de Energa Atmica, como inapropiados para ser vertidos en el mar.
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Tampoco contendrn sustancias que se transformen rpidamente en el mar en sustancias que pudieran dar mal sabor a la carne de los organismos marinos comestibles, o poner en peligro la salud. Se garantizar que no se producirn cambios fsicos, qumicos y bioqumicos o interaccin en el medio acutico con otros materiales orgnicos e inorgnicos disueltos en forma que se pueda considerar la probabilidad de que se produzcan contaminaciones u otros cambios que reduzcan la posibilidad de comercializacin de los recursos (pescados, moluscos, etc.), y se asegurar que los barcos a hundir no tendrn efecto nocivo para la vida marina y para la salud humana.
Todo proyecto que contemple un hundimiento deber incluir un informe que haga referencia a el otorgamiento de un permiso ya sea general o especial, para cualquier tipo de vertido al mar (segn el Convenio, firmado por Espaa, sobre la prevencin de la contaminacin del mar por vertido de desechos y otras materias) y que responda al siguiente contenido:. c.1 Analizar las caractersticas generales del clima martimo (rgimen de vientos y temperaturas), el rgimen de corrientes en profundidad, y los clculos de la capa de mezcla con las principales caractersticas de la columna de agua: los perfiles de temperatura y salinidad, los perfiles de oxgeno, nitratos, nitritos, fosfatos y silicatos, los valores de productividad primaria y biomasa planctnica y las caractersticas y naturaleza de los fondos, profundidad y topografa. c.2 Analizar la influencia sobre los posibles efectos de los esparcimientos, efectos biolgicos o sobre otros usos del mar, y explicar esta opcin como alternativa para deshacerse de buques de desecho (el alto costo, consumo de energa y efecto medioambiental que suponen otras alternativas). c.3 Garantizar que no existan caractersticas biolgicas destacables en estos materiales, ni presencia de patgenos como virus, bacterias o levaduras parsitas que puedan producir algn tipo de enfermedad por propagacin, al introducirse en una cadena trfica marina. c.4 Certificar que el material no contiene ningn componente txico que pudiera dar origen a problemas para el medioambiente marino ni para la salud humana. c.5 Garantizar la dilucin de las sustancias derivadas del proceso de corrosin sin que produzca efectos perjudiciales tanto en sedimentos como en agua y organismos (requerirn estudios de sedimentos, organismos y aguas).
(R) Los pecios existentes en la actualidad son el resultado de accidentes que han provocado el hundimiento, y no de una determinada poltica de arrecifes artificiales o de atractivos tursticos. No obstante, se propone que un futuro se planifique una poltica de pecios con un cudruple inters: d.1 Servir en zonas arenosas de arrecife artificial que promueva el asentamiento de reproductores y recupere parte de los recursos pisccola arrasados por el exceso de pesca que padece nuestro litoral. Frente a los arrecifes artificiales fabricados de cemento presenta varias ventajas: Es prcticamente imposible el desarrollo de la pesca tanto profesional como deportiva porque se produce el destrozo de las distintas artes de pesca. Ofrece una gran cantidad de lugares inaccesibles a los buceadores, as como multitud de opciones de hbitats diferentes que permiten el asentamiento de reproductores. Si son de gran tamao ofrecen adems una graduacin de hbitats en profundidad. Por el gran tamao son bastante ms difciles de aterrar que los arrecifes de cemento.
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La desventaja principal es que su duracin es bastante inferior a la de los arrecifes de cemento, siendo elementos mucho mas vulnerables a los agentes ambientales y tiene mucha menor integracin en el medio. d.2 Servir como lugar de atractivo turstico, de esparcimiento y ocio, a los amantes del buceo aportando nuevas reas de prctica y cubriendo el dficit de algunas zonas en espacios con fondos naturales de inters para visitantes. Se plantea como posible mbito la zona de alta densidad turstica desde Arguinegun al Puerto de Mogn ya que no tiene prcticamente ecosistemas naturales sumergidos que sustenten el buceo. d.3 Servir en zonas prximas a ecosistemas naturales de inters para la conservacin de zonas de descarga de visitantes, permitiendo regulaciones estrictas sin afectar a los Centros y Clubs de Buceo. d.4 Ser considerablemente ms econmicos de construccin y ms fciles de hundir que los arrecifes artificiales de cemento. 3 Fachada martima a b c Son todas aquellas actuaciones relacionadas con la mejora de las deficiencias del conjunto de paramentos verticales situados en primera lnea de mar, generalmente en ncleos urbanos o periurbanos. (ND) El planeamiento deber establecer tramos homogneos de fachada martima que presenten sintomatologas de la misma ndole. (ND) El planeamiento deber contemplar una solucin conjunta que atienda a la sintomatologa de cromatismos, composiciones, retranqueos, skyline, vuelos y apertura de huecos.
4 Recuperacin de servidumbres a b Son aquellas actuaciones encaminadas a liberar las servidumbres de trnsito y de proteccin del dominio pblico, de construcciones y usos no contemplados como permitidos por la Legislacin de Costas. (ND) Todos los suelos colindantes con estos espacios donde sea preciso recuperar el orden legal alterado debern, en el Plan General de Ordenacin del municipio, quedar incluidos en unidades de actuacin que hagan posible las compensaciones pertinentes.
5 Instalaciones Temporales en zonas de Playa a Son los servicios temporales que engloban las instalaciones desmontables de hamacas, sombrillas, kioscos y tiles necesarios para su almacenamiento. nicamente se podrn implantar estos servicios en las playas en las que expresamente se autorice desde los instrumentos de planeamiento, insular o municipal. La instalacin tendr que autorizarse mediante el ttulo administrativo oportuno. El nmero de hamacas no podr ser superior a una por cada 10 m de superficie de playa seca, delimitndose dentro de la playa los sectores en lo que puedan instalarse las hamacas y cuya superficie en conjunto no podr superar la mitad de la superficie de playa seca.
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Se establece una limitacin para el nmero de hamacas en funcin de la superficie del sector. Esta limitacin responde a una 2 superficie de 2 m por hamaca. Los sectores de hamacas y otras instalaciones de temporada debern respetar un pasillo de 10 metros como mnimo en el inicio de la playa seca y en su lnea de contacto con la playa hmeda del mismo modo y debido a la consideracin de que la instalacin de hamacas est al servicio del usuario, es por lo que deber dejarse la superficie de arena expedita fuera de las horas habituales del uso de la playa. (Se podrn habilitar superficies de almacenamiento dentro de la playa, que en ningn caso podrn ser habitables). En lo referente al ocio en el mar no deber existir ms de un solo sector por cada playa, en el que se concentrarn todos los elementos del ocio acutico. Adems de delimitar el rea en el que se quedan depositados los tiles nuticos, se delimitarn asimismo los carriles de uso para entradas y salidas, acotando las reas marinas en las que queda permitida su utilizacin. Para todos los casos, estas instalaciones podrn realizarse en las playas que determinen los instrumentos de planeamiento y quedar sometida a la formalizacin del ttulo administrativo oportuno. La instalacin de kioscos se har con construcciones desmontables, incluso en su fijacin al suelo, de tal forma, que su retirada no suponga alteraciones en las arenas de las playas. La instalacin de sillas y mesas al servicio de los kioscos se har siempre sobre plataformas de materiales apropiados, asegurando las condiciones de limpieza de la arena adems de tener habilitados recipientes especficos para el depsito de basuras y contando como mnimo con un aseo. La produccin de electricidad necesaria podr realizarse por medio de generadores, que se ubicarn en un espacio integrado a la instalacin y aislado acsticamente. (R) Se tender a una distribucin rotativa de las instalaciones temporales con el fin de posibilitar la regeneracin de las reas afectadas.
6 Fondeaderos a b Son reas marinas no protegidas artificialmente, dotadas con mecanismos simples (boyas de colores), para permitir el amarre temporal de embarcaciones. Las reas de fondeo tendrn siempre un carcter de amarre temporal y se limitar el periodo mximo de uso de la boya. En las zonas catalogadas como A.L. cada boya tendr su correspondiente muerto, y conectados entre s por una nica cadena, que deber quedar tensada de tal manera que evite arrastres del fondo marino.
7 Rampas de varada. a Son superficies inclinadas de piedra u hormign, dispuestas a lo largo de la zona intermareal, que permiten botar embarcaciones de pequeo tamao al mar o sacarlas a tierra. Las rampas de varada han de tener la anchura estricta para dar servicio a las embarcaciones, de forma que la ocupacin de terreno y su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible no incluyendo ningn tipo de obra de defensa particular que reduzca la agitacin del oleaje. Las rampas de varada habrn de situarse en zonas donde se aseguren unas condiciones naturales mnimas de resguardo, de forma que su utilizacin no suponga riesgos en las pocas en las que se produce un mayor uso de estas instalaciones. El acceso terrestre a estas instalaciones de costa ha de ser fcil y directo, de forma que no sea necesario acondicionarlo mediante actuaciones impactantes o de gran envergadura.
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Se procurar que las rampas de varada no se siten sobre fondos sedimentarios; en caso de no cumplirse esta condicin, se asegurar que la estructura no afecte de forma relevante al movimiento longitudinal de los sedimentos. En el caso de que la rampa est situada en las proximidades de una playa o en una zona de transporte sedimentario, se realizar un estudio de dinmica litoral que garantice una nula o mnima incidencia de la estructura en la costa. Debern tener una superficie suficiente para la maniobra de coche con anguila, adems de contar con superficie til de aparcamiento nicamente podr ser utilizada por los usuarios de la rampa de varada. (R) Debe evitarse la construccin de rampas de varada en zonas de riesgo para la navegacin, ya sea por los bajos calados, la existencia de salientes rocosos sumergidos o por la rotura frecuente del oleaje en las inmediaciones. El acceso martimo a las rampas de varada debe ser fcil, sencillo y exento de riesgos.
8 Vertidos Se entienden como vertidos la adicin al medio costero de sustancias residuales ya sean slidas, lquidas o gaseosas que son ajenas al medioambiente natural y que pueden generar procesos o episodios contaminantes. En la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos- de este Volumen se establecen las determinaciones especficas a esta actividad as como al Plan Territorial de Vertidos Litorales. 9 Dragados Extraccin de sedimentos del fondo marino por medio de dragas, habitualmente en el entorno de zonas portuarias, destinada a la mejora de calados en las zonas de entrada o maniobra, as como a la construccin de nuevas obras. 10 Extraccin de arena en bancos sumergidos a Consiste en la extraccin de sedimentos seleccionados del fondo marino por medio de dragas, habitualmente a profundidades superiores a los 10 metros, destinada a la aportacin a otros puntos de la costa para la creacin, ampliacin, mejora o regeneracin de playas. Los dragados de bancos sumergidos de arena estarn sometidos a la aprobacin del correspondiente proyecto constructivo as como a los correspondientes estudios de impacto en el medio natural y en la dinmica litoral para valorar la incidencia de los dragados. Los proyectos contendrn obligatoriamente los siguientes estudios bsicos: c.1 Clima martimo El estudio bsico de clima martimo aplicado a la explotacin de bancos de arena sumergida ha de incluir un anlisis detallado de la estructura del rgimen medio anual de oleaje. Los datos a emplear en este estudio sern los disponibles en la Base de Datos de Puertos del Estado (procedentes de registros de boyas y de resultados de simulaciones numricas), as como los datos procedentes de bases de datos visuales internacionales. Ambas fuentes de datos habrn de ser comparadas y calibradas mutuamente.
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c.2 Propagaciones de oleaje Se requiere el empleo expreso de modelos numricos para el clculo de las propagaciones de oleaje hasta la zona de regeneracin, descartndose mtodos tradicionales como los planos de oleaje o el mtodo de las ortogonales. c.3 Configuracin de los fondos Se realizar una cartografa de los fondos marinos en el entorno de la zona de dragado. La determinacin de la zona a cartografiar tendr en cuenta los posibles impactos en el medio biolgico y en la dinmica sedimentaria y, cuanto menos, habr de cubrir un rea de 1 Km. en torno a la zona de dragado. En caso de que la zona del entorno presente una especial sensibilidad a los dos aspectos mencionados anteriormente, la zona a cartografiar se extender a 2 km. en torno a la zona de estudio. La cartografa incluir: Mapa de configuracin de los fondos. Muestreo de sedimentos y granulometra media de las zonas con fondos sedimentarios.
c.4 Corrientes marinas Se dispondr de datos sobre las corrientes generales y de marea en el entorno de la zona de dragado, combinando registros de corrientes con modelizacin numrica. En caso necesario, se debe disponer al menos de 1 mes de registro continuo de medidas de corrientes y mareas para poder modelizar adecuadamente la circulacin oceanogrfica de la zona. Se completar la informacin anterior con medidas puntales realizadas mediante seguimiento de biplanos. c.5 Dinmica sedimentaria Se realizar un estudio de dinmica sedimentaria que considere toda la unidad fisiogrfica en la que se enclava la zona de dragado. La precisin de la descripcin de los procesos sedimentarios ir aumentando conforme se acerque a la zona de dragado; en su entorno ha de realizarse una evaluacin precisas y suficientemente justificada del transporte litoral de sedimento, debida a la accin conjunta de los oleajes y las corrientes. d La explotacin de bancos sumergidos de arena se realizar en fases sucesivas: en los proyectos iniciales de dragado se establecern cotas y volmenes de dragado estrictos, que garanticen el mnimo impacto de la actuacin sobre el entorno y sobre la dinmica litoral. En una fase posterior se establecer un periodo de seguimiento y control, previo a la realizacin de nuevos proyectos de extraccin en el mismo banco o en zonas cercanas. (ND) La localizacin y caracterizacin de zonas de prstamo para el dragado de la arena, necesaria para la alimentacin artificial de playas, est sujeta a los estudios previos exigidos por la Legislacin de Costas, por lo que demandar de prospecciones que a partir de los geofsicos existentes, seleccionen alternativas mediante muestreo con vibrocorer para concretar el alcance superficial y la potencia del banco, as como la distribucin en profundidad de las caractersticas
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sedimentolgicas. El posterior estudio del medio marino, deber incluir los anlisis ecocartogrficos necesarios de los fondos e informacin sobre corrientes, que puedan predecir el impacto en la dinmica sedimentaria, as como, en la dispersin del material en suspensin. f (R) El dragado de bancos submarinos para la aportacin de material sedimentario a las playas se considera una alternativa adecuada para su mantenimiento y regeneracin. a falta de material en la costa el territorio insular y la escasez de depsitos acumulados por obras de defensa hace que el dragado de bancos submarinos constituya una fuente preferente para la obtencin de material arenoso de aportacin. (R) Respecto de la explotacin de bancos submarinos de arena, en Gran Canaria se ha dragado para tal fin en el banco de Pasito Blanco aproximadamente donde la isobata 25 y en el banco situado frente a la Playa del Hombre en isobata similar. En estos momentos la demanda de arena para los usos sealados es inferior a 3 millones de metros cbicos y considerada esta demanda, como flujo a consumir a largo plazo. Los stocks disponibles superan con creces esta necesidad, por lo cual resulta perfectamente asumible, la extraccin de dos millones de metros cbicos en el banco de Pasito Blanco y de un milln en el banco del Malpaso que atendern a las necesidades de los prximos veinte aos segn la granulometra que se precise.
11 Restauracin de elementos patrimoniales: Salinas, puertos antiguos. Son todas aquellas actuaciones encaminadas a la recuperacin de elementos de gran valor patrimonial y/o cultural, y que deben ser restaurados como premisa a cualquier actuacin en la zona. 12 Proteccin, conservacin y mejora ambiental Son todas las acciones que coadyuven al mejor estado de las especies marinas, hbitats naturales o de la calidad ambiental.
Artculo 107. Directrices a los Instrumentos de Ordenacin que incidan en el mbito costero. (ND) El Planeamiento General de Ordenacin, de conformidad a lo establecido en este Plan y, en su caso, en los Planes Territoriales de Ordenacin que les afecte, incorporar entre sus documentos, y formando parte de su texto de Memoria, un documento denominado Contenido de Actuacin Costera, el cual deber contemplar un estudio y posterior pronunciamiento, sobre las siguientes cuestiones: a b c d El aumento de la servidumbre de proteccin de forma que se suavice la tensin ejercida sobre el litoral. El Plan General definir el sistema de acceso al dominio pblico as como el rgimen jurdico de los mismos, fijndose el mismo cada 200 metros para el acceso peatonal y 500 metros para el acceso rodado en suelo urbano y urbanizable. El Plan General concretar el alcance de las servidumbres a partir de la ribera del mar definiendo estas de forma que se protejan los acantilados. En la desembocadura de los barrancos y en toda la zona de influencia de servidumbre de proteccin, se establecer una servidumbre con el mismo ancho de la servidumbre de proteccin y contada a partir del borde del curso de dominio pblico.
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El Plan General zonificar la servidumbre de proteccin, proponiendo los usos autorizables y entendiendo que se prohben todos los no inventariados como autorizables de entre los siguientes: Industrias marinas. Clubs. Instalaciones deportivas descubiertas. Instalaciones de salvamento. Zonas verdes. Comercial al servicio del litoral. Viales. Aparcamientos. Paseos. Camping.
El Plan General ubicar todo lo necesario y relativo a: Ampliacin, mejoras y acondicionamientos de las playas existentes. Obras martimas nuevas y tratamiento de superficie de las ya existentes, ya sea con destino deportivo o pesquero. Paseos martimos nuevos y mejoras de los existentes. Miradores y playas. Paseos de ronda nuevos y mejoras de los ya existentes. Accesos y aparcamientos nuevos y mejora de los ya existentes. Regulacin de los servicios de temporada: hamacas y sombrillas, chiringuitos, kioscos y deportes nuticos de alquiler. Ubicacin del equipamiento bsico:
Dispensarios y salvamento. Deportivo. Comercial al servicio del litoral. Acuarios, delfinarios y otros zoolgicos. Parques litorales.
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Equipamiento social. Jardines.
Los planes territoriales de ordenacin y los proyectos de actuacin territorial que afecten en algn punto al espacio martimo debern incluir los siguientes contenidos especficos de la condicin litoral. Informativos, con evaluacin ecolgica, cultural y paisajstica. Diagnostico, con expresin de los potenciales de uso, capacidades de uso y recursos ociosos, as como catlogo de impactos y medidas de rehabilitacin y correctoras. Modelo de Ordenacin. Seleccionado tras se elegido a partir de un marco de alternativas claras y precisas, conteniendo una valoracin econmica y de impacto ambiental, de cada una. Regulacin de usos e intensidades. Estudio Econmico Financiero. Entre los contenidos dispondr: Coordinar el Planeamiento Territorial con el Urbanstico, en lo que se refiere al contexto urbano y a los servicios urbansticos. Deber estudiar los sistemas de depuracin y vertido de la cuenca o cuencas donde se localiza el tramo que se somete a planeamiento. Deber justificar el tratamiento de proteccin otorgado a ambientes del catalogo. Deber tener un estudio econmico y financiero que incluya un balance del resultado de la intervencin de los agentes pblicos y privados, calculando la tasa interna de retorno para cada agente en supuestos distintos. Deber tener un estudio econmico y financiero que incluya un balance del resultado de la intervencin de los agentes pblicos y privados, calculando la tasa interna de retorno para cada agente en supuestos distintos. Entre la documentacin informativa deber contener un inventario del equipamiento e infraestructuras que afecten al mbito. Deber inventariar y cartografiar los ambientes catalogados en este Plan. Deber estudiar la dinmica de la orla sedimentaria. Deber estudiar la dinmica ecolgica litoral, en el ambiente marino y en el terrestre. Deber incluir el deslinde de la zona martimo terrestre y una aproximacin de la ribera del mar. Deber inventariar los recurso biolgicos en trminos de cantidad y diversidad.
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Los planes territoriales especiales tendrn el mismo contenido que los planes territoriales parciales con la excepcin de la regulacin de usos e intensidades que sern las indispensables y las que se concreten en el Dominio Pblico y el Programa de Actuaciones que se limitar a establecer el marco temporal de implantacin de las infraestructuras y equipamiento que se propongan.
Artculo 108. Autorizacin de Usos o Actuaciones en el Espacio Costero y Marino. (NAD) Las autorizaciones de usos o actuaciones en el espacio costero y marino que no deriven de la aplicacin de un instrumento de ordenacin que especficamente defina las construcciones y / o instalaciones que conlleven, quedan sujetas al cumplimiento de las determinaciones de este Plan que les sea de aplicacin, especialmente las relativas a la zonificacin marina y, en su caso, las que determinen las condiciones a que debe sujetarse su implantacin en el referido espacio.
Comentario [LG20]: Pedro Pablo, desaparece el parrafo que segua
Artculo 109. Contenidos Ambientales de los Proyectos e Instrumentos de Ordenacin en el Espacio Litoral - Marino. (NAD) 1 Este Plan establece la obligacin de considerar una serie de cuestiones de carcter ambiental, para determinadas actuaciones que se desarrollen en el espacio litoral - marino y que no estn sujetas a la formulacin de Declaracin de Impacto Ambiental al no ser uno de los supuestos contemplados en la Ley 11/1990 o en la Ley 6/2.001, de 8 de Mayo, de modificacin del Real Decreto Legislativo 1302/1.986, de 28 de Junio, de Evaluacin de Impacto Ambiental. Tales cuestiones han de recogerse en en la memoria del instrumento de ordenacin o, en su caso, en el proyecto, como contenido del mismo y ser preceptivo en la siguiente enumeracin de actuaciones, las cuales vienen contempladas en la correspondiente matriz de usos, diferenciando por un lado, aquellas que necesitan un posterior seguimiento, debido a la oportunidad de disponer de vigilancia y control de parmetros con posterioridad a la implantacin de la actuacin, y por otro lado a aquellas que no necesitan de dicho seguimiento. a Actuaciones que precisan seguimiento. Las estaciones depuradoras con capacidad menor de 5.000 habitantes si estn localizadas en la zona de 500 metros de afeccin. Los emisarios submarinos. Los Puertos y sus ampliaciones siempre que las modificaciones sean sustanciales y se refieran a su configuracin exterior. Las estructuras martimas situadas en la costa, fuera de los puertos, tales como diques, espigones, rampas de varada, instalaciones y facilidades nuticas, embarcaderos, entre otras similares, cuando alcancen al menos los 10 metros de profundidad con respecto a la BMVE, as como los fondeaderos. Las instalaciones de acuicultura, terrestre y marina. La alimentacin artificial de playas con un volumen superior a 500.000 m3 de ridos, y, en su caso, los dragados de dicho volumen de material cuando se extraigan del fondo del mar. Las obras de represamiento de aguas de escorrenta que impliquen la retencin de ridos en su camino hacia la costa.
Comentario [LG21]: Pedro Pablo, Modificaciones a lo largo del articulo

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Los Centros de Interpretacin y Aulas de Mar. Los Aparcamientos. Los Senderos y Accesos al mar. La restauracin de elementos patrimoniales, salinas, puertos antiguos. Charcones Intermareales y Supramareales. Acondicionamiento Ligero de zonas rocosas. Plataformas de Baos. Instalaciones Deportivas Cubiertas y Descubiertas. Parques Temticos. Paseos Litorales Peatonales.
Actuaciones que no precisan seguimiento: La extraccin de ridos en los cauces, siempre que su destino no sea la alimentacin artificial de playas. Las obras de toma y evacuacin. Las edificaciones que teniendo una fachada paralela a la costa, superior a 50 metros, estn en todo o en parte ubicadas en servidumbre de proteccin.
2 Los Instrumentos de Ordenacin y/o proyectos que afecten al espacio litoral marino debern contemplar el anlisis de las distintas materias contempladas en cada una de las fases siguientes: a En fase de proyecto: La dinmica sedimentaria. La afeccin a los ambientes catalogados. La evaluacin econmica y el impacto ambiental de las alternativas que se generen en el Planeamiento o Proyecto que se evala.
En fase operativa: Se deber justificar el vertido en el litoral, actuando bajo la determinacin de maximizar la reutilizacin de aguas depuradas, con el fin de minimizar el vertido. Se deber estudiar el impacto en la cultura y en las actividades tradicionales.
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Se deber proponer aunque no lo asuma expresamente como conformante del proyecto, una forma de estudio de alternativas para mitigar el impacto ecolgico.
En fase de operacin: Deber concretar un sistema de monitorizacin para seguimiento y control.
Artculo 110. El Paisaje Costero. (NAD) Ante la gran morfodiversidad y ante los indudables matices que el color local aporta al recurso litoral, como factor econmico y como elemento cultural, se ha elaborado un catlogo de unidades Litorales de alta calidad paisajstica, incluido en el Anexo de la presente Seccin, incluyendo elementos culturales, establecindose la determinacin de que cualquier planeamiento que incluya parcial o totalmente elementos del catlogo, deber cartografiar el elemento y someterlo a una proteccin que asegure su supervivencia incluso si estuviese en fase de deterioro. Si tuvieran afeccin por zonificacin con la condicin de Espacio Natural Protegido o ASE, prevalecer ante un plan o accin, el ms exigente desde el punto de vista ambiental.
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ANEXO FICHAS DE UNIDADES LITORALES DE ALTA CALIDAD PAISAJSTICA
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Acantilado de los Mrmoles UP 1 Acantilado activo con una media de 60 mts. de altura que llega a alcanzar cotas mximas de 230 mts. Se encuentra en la costa norte de la isla; concretamente entre la playa de San Felipe, al este, y la Punta de Guanarteme, al oeste; en el trmino municipal de Gua. Por su relieve e inaccesibilidad, es uno de los pocos tramos de la costa norte que se pueden encontrar con un mayor grado de naturalidad; s bien, en su lmite oeste, encontramos un pequeo ncleo de poblacin. En l se desarrollan, desde el punto de vista biolgico, diversas especies vegetales y animales. Entre las primeras podemos mencionar: Argyranthemum frutescens, Limonium pectinatum, Reichardia crystallina y poblaciones del endemismo exclusivo Atractylis arbuscula ssp. sc. ; en cuanto al mbito faunstico debemos destacar la existencia de enclaves que procelariformes y lridos eligen para nidificar. Acantilado de La Hondura UP 2 El Acantilado de La Hondura se localiza en termino municipal de Arucas, entre la Punta del Caletn y la Punta de Los Palomares. ste se presenta como un acantilado activo con una altura media de 40 mts. y una altura mxima de 80 mts. geolgicamente es destacable su inters sedimentolgico, ya que se trata de una unidad de morfologa reciente. Debido a su constitucin geomorfolgica se trata de un espacio poco aprovechado por los usos antrpicos, donde las comunidades vegetales all existentes gozan de un alto grado de naturalidad. As, podemos encontrar comunidades de tabaibales halfilos, formados por especies como: Euphorbia balsamifera, Astydamia latifolia y Euphorbia aphylla, en un buen estado de conservacin. La unidad presenta cierto inters para especies de la avifauna marina.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
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Unidad de paisaje:
Descripcin:
Ladera de El Rincn UP 3 El paleoacantilado de El Rincn se encuentra en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria, entre las Bajas del Pedroso y El Bajo de Agustn Diablo. Este escarpe presenta una altura media de 100 mts. y una cota mxima de 180 mts. Geomorfolgicamente se engloba dentro de la formacin detrtica de Las Palmas, y cobra un gran inters por ser un corte geolgico en el que se muestra gran parte de la serie estatrigrfica de parte de la isla; adems, en esta localizacin se encuentra una falla directa visible, lo que acrecienta su valor. Antiguamente en parte del mismo se encontraba una cantera, lo que ha variado sus condiciones naturales y paisajsticas. Sin embargo, los valores que alberga merecen especial atencin a la hora de una futura planificacin. De esta manera encontramos como formacin vegetal submatorrales halfilos de sintaxonoma Astydamio-Euphorbietum aphyllae en un buen estado de conservacin.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Los Albarderos UP 4 Conjunto de acantilados, a cuyos pies se forman glcis coluviales, y plataforma litoral; con una altura media de 60 mts. y una mxima de 150 mts. Unidad situada en el trmino municipal de Las Palmas de G.C., en la pennsula de La Isleta, entre Morro del Pulpo y Roque Ceniciento. Desde el punto de vista faunstico se presenta como una zona de gran inters donde nidifican falconiformes y procelariformes, mantenindose las limcolas en la franja de rasas; adems la vegetacin presenta formaciones de tabaibales halfilos de importancia y en buen estado de conservacin, a pesar de la existencia de numerosas pistas y algn asentamiento marginal, destacando especies como: Argyranthemum frutescens, Limonium pectinatum, Astydamia latifolia, Salsola longifolia, Reseda luteola, Zygophyllum fontanesii, etc...
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Unidad de paisaje:
Descripcin:
Pennsula de Tufia UP 5 En el municipio de Telde, esta unidad se desarrolla bsicamente sobre acantilados bajos y la playa de Tufia; teniendo especial inters, desde el punto de vista geolgico, la acumulaciones de arenas fosilferas. Debido a la poca incidencia de las actividades humanas en el paisaje, caracterizada fundamentalmente por el uso residencial y la antigua actividad extractiva, los valores ambientales se conservan relativamente. Podemos destacar a este respecto las comunidades psamfilas entre las que destacan Convulvulus caput-medusae, Suaeda vermiculata, Chenolea tormentosa o Zygophyllum fontanesi entre otras, y los endemismos presentes en las arenas de Tufia, como por ejemplo: Atractilis preauxiana. Por ltimo, sealar la presencia de estructuras y cuevas prehispnicas.
Unidad de paisaje: Descripcin:
Montaa Cercada UP 6 Cono volcnico aislado de basalto Serie II, situado en la costa del municipio de Agimes; constituye, sin duda, uno de los elementos dinamizadores del paisaje litoral de la zona, rompiendo la homogeneidad del mismo y aumentando su calidad visual.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Montaa de Arinaga UP 7 Esta estructura, sito en el municipio de Agimes, ha sido la que dio pie a la configuracin del borde costero de la zona; borde recortado, debido a las coladas que la Montaa de Arinaga ha vertido al mar, circundantes a la cual se han formado llanos arenosos destacables. La vegetacin est compuesta por comunidades psamfilas con una composicin florstica de cierta amplitud, con especies significativas como: Convulvulus caput-medusae, Atractilis preauxiana, Suaeda vermiculata, Gymnocarpus decander, Euphorbia balsamifera, Lotus leptophyllus, Limonium pectinatum, Salsola longifolia, Herniaria fontanesi, etc... Mencin especial merecen, tratando la vegetacin, los endemismos de los llanos arenosos de Arinaga. En cuanto a la fauna, se encuentra Gallotia atlantica delibesi, especie de lagarto endmica; adems de ser un rea potencial para la nidificacin de Cursorius cursor.
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Unidad de paisaje:
Descripcin:
Juncalillo del Sur UP 8 En el municipio de San Bartolom de Tirajana, forma parte del conjunto sedimentario del Sureste; dando lugar, con depsitos aluviales, coluviales y acumulaciones de suelo, a una costa baja. En l encontramos comunidades halopsamlfilas interesantes con especies como Suaeda vera, Zygophyllum fontanesi o Suaeda vermiculata; y, en cuanto a fauna se refiere, comunidades limcolas muy valoradas en los antiguos saladares. Como aspectos negativos, sealar la presencia de algunos asentamientos marginales y uso industrial all establecido.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Maspalomas UP 9 En San Bartolom de Tirajana, esta unidad acoge el sistema dunar y el particular ecosistema que se desarrolla en la laguna litoral. En general, la vegetacin viene caracterizada por comunidades halopsammfilas (balancones y cspedes con Cysperus laevigatus) en la zona de dunas y vegetacin hidroftica (carrizales y juncales preferentemente) en el entorno de la charca, donde se intenta recuperar la potencial avifauna que la compona.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Montaa Arena UP 10 En San Bartolom de Tirajana, el entorno circundante a Montaa Arena tiene un alto valor geomorfolgico, pudiendo distinguirse el conjunto de playa y dunas fsiles y una formacin de tabaibales dulces de cierto inters; ms aun si consideramos el entorno, eminentemente turstico, en el que se encuentra y pese al cual ha mantenido ciertos valores naturales.
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Playa de Tiritaa-Punta Medios Almudes UP 11 En el trmino municipal de Mogn, es un sector de costa mixta, acantilada con playa encajada en la desembocadura de los barrancos, perteneciente a las rampas de Tauro-Tabaibales; de alto valor geomorfolgico. Aqu encontramos un tabaibal de Euphorbia balsamifera bien conservado que alterna con algunos balos, aulagas y beroles, entre otras especies; adems de suponer un rea de inters para paseriformes. Cabe destacar, dentro del marco turstico en el que se encuentra, los valores naturales de esta unidad; poco afectada, a pesar de lo que se pudiera suponer, por el desarrollo de las actividades humanas.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Ensenada del Cerrillo UP 12 La unidad que nos ocupa ahora se encuentra en el trmino municipal de Mogn, concretamente entre la Punta del Cerrillo y la Playa de Las Canteras, justo al lmite norte de la desembocadura del barranco de Veneguera. La costa se presenta acantilada y recortada, en la que actualmente no se detecta ningn uso, lo que permite que las comunidades vegetales (cardonal-tabaibal) all presentes se encuentren en un buen estado de conservacin. Acantilado de la Playa del Ambar UP 13 Acantilado activo de una media de 60 mts. de altura y una cota mxima de 150 mts. que se encuentra sito en el municipio de San Nicols de Tolentino. La calidad natural del mismo es muy alta, al no verse afectada por ninguna actuacin antrpica. As, podemos encontrar comunidades de tabaiba dulce con otras especies halfitas, adems de ser una de las reas histricas de Pandion haliaetus con posibilidades de recuperacin.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
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Unidad de paisaje:
Descripcin:
Punta del Rabelage - Playa del Asno UP 14 Este sector de la costa se presenta como un acantilado activo de una altura mxima de 240 mts. y una altura media de 125 mts., donde podemos encontrar un matorral abierto de tabaiba dulce con otras especies halfitas en un buen estado de conservacin. Faunsticamente debemos destacar la nidificacin de aves marinas como el potencial de aparicin de Pandion haliaetus. El grado de naturalidad que presenta la unidad, junto a sus valores naturales, y su estructura geomorfolgica, confieren a la misma una alta calidad visual.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Acantilado de El Descojonado Canalizos UP 15 Las formas acantiladas de esta unidad deben su origen a la accin de la erosin marina sobre el antiguo macizo Mio-pliocnico de G-g, llegando a alcanzar cotas mximas entorno a los 500 mts. de altura, presentando una media de unos 220 mts. La inaccesibilidad del mismo le confiere un alto grado de naturalidad, a cuyo amparo encontramos formaciones de tabaiba dulce con vegetacin halfita y algunos cardones; al igual que se convierte en un lugar idneo para la nidificacin de aves marinas y para la recuperacin de Pandion haliaetus.
Unidad de paisaje:
Descripcin:
Punta de La Aldea - Anden Verde - Punta Arenas UP 16 Los macizos Mio-pliocnicos de Altavista y Tamadaba sustentan unos escarpados acantilados activos, fruto de la accin marina sobre este antiguo relieve de la isla. La cota mxima que podemos encontrar en esta unidad llega a los 700 mts. de altura, y la altura media supera los 280 mts. Geomorfolgicamente destacan los barrancos decapitados que surcan el mismo, al igual que los cortes y acumulacin de arenas que encontramos en los Llanos Blancos. En cuanto a los elementos biticos destacan las comunidades halfitas con Euphorbia aphylla, Ononis angustissima, Argyranthemus frutescens, Aeonium virgineum, Euphorbia obtusifolia y salvia, adems de la presencia del endemismo insular Lotus callis viridis. Faunsticamente presenta un alto valor debido a la presencia de Procelariformes, las colonias de cras de Lridos y el potencial de gran inters del rea para rapaces.
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Unidad de paisaje:
Descripcin:
Playa de La Virgen - Punta Segura UP 17 Acantilado de altura mxima en torno a los 400 mts. y altura media sobre los 100 mts., que se encuentra entre los municipios de Artenara y Agaete. Dicho acantilado conserva en sus escarpes matorrales de Euphorbia aphylla, Euphorbia obtusifolia, Ononis angustissima y Salvia canariensis. En cuanto a la fauna se puede decir que se supone una alta presencia de Procelariformes y otras especies de Falconiformes, as como Lridos. La no presencia de ningn uso antrpico le confiere un estado de conservacin alto de los elementos naturales.
Acantilado del Roque Partido
UP 18
Acantilado de altura media de 70 mts. y mxima de 150 mts. situado en el municipio de Agaete, entre el Risco Partido y la Playa de Guayedra. En l se encuentran matorrales halfilo con tolda y Astydamia latifolia, en un buen estado de conservacin. Tambin se detecta la nidificacin de Lridos y Procelariformes.
Acantilado de Los Llanos de Botija UP 19 El acantilado de Los Llanos de Botija presenta inters por las comunidades halfitas con Astydamia latifolia y chenopodiceas que guarda en sus escarpes de hasta 95 mts., al igual que por la nidificacin de aves marinas que presenta. Todo ello en una estructura de cantiles que no han sido aprovechados por ningn uso antrpico.
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Seccin 17.
Calidad del Aire
Artculo 111. Criterios Generales sobre la Calidad del Aire. 1 (ND) El Cabildo de Gran Canaria, en el marco de sus competencias, colaborar y promover acciones encaminadas a cumplir los criterios establecidos en la Ley 38/1972, de 22 de diciembre, de Proteccin del Ambiente Atmosfrico, y posteriores normas de desarrollo, con el objeto de establecer las medidas necesarias sobre industrias, actividades, medios de transporte, mquinas y, en general sobre cualquier dispositivo o actuacin, pblica o privada, susceptible de producir contaminacin atmosfrica, tanto por formas de materia como de energa, para evitar la contaminacin atmosfrica y el riesgo para la salud humana, para los recursos naturales y el ambiente. 2 (ND) El Cabildo podr establecer un Catlogo Insular -que pueda servir de referencia para el Catlogo Regional- de actividades potencialmente contaminantes de la atmsfera, incluyendo las que emitan algunos de los contaminantes siguientes o de naturaleza similar a los mismos: Anhdrido sulfuroso y otros compuestos de azufre. xidos de nitrgeno y otros compuestos de nitrgeno. Monxido de carbono. Sustancias orgnicas y, en particular, hidrocarburos, con exclusin de metano. Metales pesados, y compuestos de metales pesados. Polvo, amianto (partculas en suspensin y fibras), fibras de vidrio y fibras de vidrio minerales. Cloro y compuestos de cloro. Flor y compuestos de flor.
3 (NAD) Las actividades potencialmente contaminantes de la atmsfera recogidas en el Catlogo anteriormente citado y que puedan constituir grandes focos de contaminacin atmosfrica por el volumen de emisiones o la toxicidad de los contaminantes (tales como centrales trmicas, fbricas de cemento, refineras de petrleo, etc.) que se encuentren en funcionamiento o vayan a instalarse, debern disponer de estaciones de medida de inmisiones de aquellos contaminantes especficamente sealados para cada actividad. En funcin del proyecto de actividad y los condicionantes geogrficos y meteorolgicos de la zona, se sealarn el nmero de estaciones y los lugares donde debern ubicarse alrededor de la actividad potencialmente contaminadora. No se autorizar la puesta en marcha de las instalaciones si no llevan incorporadas las estaciones de medida de inmisiones. (NAD) 4 (NAD) Con objeto de prevenir procesos de contaminacin atmosfrica, el Cabildo junto a otros organismos competentes, podr promover y desarrollar Planes de Prevencin y Correccin de Contaminacin Atmosfrica para aquellas zonas del territorio insular que, por sus especiales caractersticas, sean susceptibles de albergar situaciones o factores de riesgo para la salud humana y los recursos naturales.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 313 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 17 Calidad del Aire.
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Seccin 18.
Patrimonio
Artculo 112. Criterios para la proteccin de el Patrimonio Histrico Insular. 1 (NAD) Los bienes inmuebles que componen el Patrimonio Histrico Insular forman parte integrante de la oferta de recursos de su territorio. En cuanto tales deben integrarse en las estrategias de ordenacin de los espacios naturales y del planeamiento urbanstico. 2 (ND) Los bienes que integran el patrimonio histrico canario poseen un valor no slo cultural, didctico y esttico, sino tambin econmico. En consecuencia, desde la ordenacin y gestin del territorio debe regularse su aprovechamiento como contenedores privilegiados de actividades culturales, tursticas, o de ocio, y disponer medidas que contribuyan a rentabilizar su aptitud para generar beneficios indirectos en cuanto ponen en valor y dotan de identidad al paisaje insular. 3 (NAD) El valor de los inmuebles histricos gravita sobre la singularidad de sus materiales, tcnicas constructivas y tipologas. Debido a ello, deber procurarse que las rehabilitaciones, ampliaciones y la adecuacin a nuevos usos o requerimientos de calidad de vida no comporten una prdida de su autenticidad que desvirte su valor. 4 (ND) En cuanto el patrimonio histrico produce beneficios sociales generales, su preservacin y mejora es responsabilidad social. Por lo tanto, las Administraciones Pblicas, en el marco de sus respectivas competencias, en los distintos instrumentos de ordenacin territorial deben arbitrar medidas de promocin, estmulo y ayudas a los propietarios particulares para que se compensen las restricciones y cargas derivadas de su proteccin. 5 (NAD) En la toma de decisiones que afecten al territorio, las Administraciones Pblicas implicadas en obras y proyectos pblicos y en la ordenacin de los recursos naturales y del territorio recabarn y tendrn en cuenta la informacin disponible sobre los recursos patrimoniales (localizacin, valor, estado de conservacin, grados de proteccin, etc.) tanto en la fase de diagnstico como en la formulacin de propuestas de ordenacin, a fin de garantizar el adecuado cumplimiento del deber de conservacin y proteccin del Patrimonio Histrico Insular. 6 (ND) Con el objetivo de contribuir a la conservacin y el fomento del Patrimonio Histrico Insular, el Cabildo formular un Plan Territorial Especial de Ordenacin del Patrimonio Histrico, de mbito insular. Mediante dicho instrumento de ordenacin se pretende alcanzar la integracin y coordinacin del patrimonio histrico con las estrategias territoriales contenidas en este Plan Insular de Ordenacin, en relacin con sus objetivos econmicos, sociales y culturales.
Artculo 113. Gestin del Patrimonio Histrico Insular. (NAD) 1 Espacios de valor patrimonial. A los efectos de la gestin del Patrimonio Histrico Insular, se denominan reas de Relevante Inters Patrimonial y Enclaves Estratgicos a los espacios de valor patrimonial sobre los que se van a establecer las estrategias de intervencin territorial. a reas de Relevante Inters Patrimonial (A.R.I.P.). Las reas de Relevante Inters Patrimonial se definen a partir de la relacin entre los diferentes conjuntos patrimoniales y los sistemas territoriales, tales como la estructura topogrfica, la red de accesibilidad, los espacios naturales y la organizacin de la agricultura de la Isla.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 314 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 18 Patrimonio.
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Podrn referirse exclusivamente a un determinado conjunto de elementos patrimoniales o a la reunin de piezas y conjuntos diferenciados pero que ofrecen unas condiciones que permiten reforzar su relacin, definiendo un mbito especial de actuacin. Estas reas constituirn el mbito preferencial de programas de actuacin cuyo fin es la recualificacin del medio ambiente rural y el desarrollo de ofertas tursticas complementarias a las existentes en las zonas de litoral. Las reas de Relevante Inters Patrimonial (A.R.I.P.) sern, pues, aquellas definidas a partir de la reunin de conjuntos patrimoniales que cualifican un determinado espacio y para las cuales se dispondrn medidas y programas conjuntos cuyo objeto ser potenciar su revitalizacin en funcin de su especial valor patrimonial. A su vez, dentro de las reas de Relevante Inters Patrimonial se distinguen las reas Mixtas como aquellas que, aunque se definen respecto de un conjunto destacado, ofrecen una multiplicidad de valores patrimoniales, lo que refuerza su inters y las posibilidades de intervencin en las mismas. b Enclaves Estratgicos. Se definirn como Enclaves Estratgicos de carcter patrimonial aquellos espacios patrimoniales cuyo valor en relacin con el territorio insular los convierte en la localizacin idnea para el desarrollo de centros culturales y de ocio. Esta calificacin implicar: Preferencia en la ejecucin de las actuaciones previstas, especialmente las relacionadas con la conservacin Localizacin de un centro de actividad vinculado al elemento patrimonial de que se trate, centro de actividad que podra ser Parque Temtico Cultural (Arqueolgico o Etnogrfico), Museo, Aula relacionada con una determinada actividad, etc., que cuente con servicios complementarios.
Se trata de elegir entre el conjunto patrimonial seleccionado por su relevancia insular aquellos elementos a los que se haya asignado el mximo valor desde el triple parmetro: cientfico, arquitectnico y territorial, de tal forma que las actuaciones de mayor importancia a proponer se realicen vinculadas a los mismos. Se definirn Enclaves Estratgicos en relacin con los siguientes conjuntos: Yacimientos Arqueolgicos, Centros Histricos, Ncleos Tradicionales y Elementos de inters Etnogrfico. Si bien no todos los Enclaves Estratgicos estn localizados dentro de A.R.I.P., en general mantienen una relacin especial con las mismas, formando un segundo nivel de centros de difusin. 2 Elementos Patrimoniales de inters A su vez, los espacios de valor patrimonial definidos anteriormente estarn integrados por uno o ms elementos patrimoniales incluidos en alguna de las categoras que se definen en el artculo 18 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias. Dentro del apartado 1.g) del citado artculo, Sitio Etnolgico, se consideran incluidos los Ncleos Tradicionales, que se definen como agrupaciones dispersas de escaso desarrollo normalmente situados fuera de las reas de fuerte actividad urbanstica. Su
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antigedad y su carcter marcadamente agrcola o pesquero genera formas diversas de agrupacin que se constituyen sobre la base de la suma de piezas representativas de la arquitectura y la actividad tradicional.
Artculo 114. Determinaciones para la ordenacin territorial y urbanstica en materia de proteccin y desarrollo del Patrimonio Histrico. 1 (R) De la proteccin y conservacin de los espacios de valor patrimonial Sin perjuicio de lo que establezca al respecto el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico, se introducen las siguientes determinaciones: Los Ayuntamientos promovern propuestas urbansticas para la proteccin y el tratamiento especfico de sus espacios de valor patrimonial y debern obtener recursos para su mejora y puesta en valor as como para su mantenimiento. En cualquier caso, los planes urbansticos de mbito municipal debern contemplar entre sus determinaciones aquellas que afectan a los espacios de valor patrimonial, estableciendo un tratamiento especfico para su proteccin e integracin general, con especial atencin a la fragilidad de los mismos en relacin con el desarrollo urbanstico en reas urbanas y litorales. El tratamiento y desarrollo de los Espacios Naturales Protegidos incluir la conservacin y valoracin de los espacios de valor patrimonial que contengan en su caso. La delimitacin desde el planeamiento especial de reas de Relevante Inters Patrimonial implicar la ordenacin especfica de las mismas a partir de la consideracin de sus valores patrimoniales, lo que tendr que compatibilizarse con las medidas que se dispongan para los Espacios Naturales Protegidos. Asimismo, las disposiciones y actuaciones en suelo agrcola, bsicamente aqul clasificado como Suelo Potencialmente Productivo Agrcola, deber tener en cuenta la inclusin en su mbito de conjuntos de inters patrimonial, atendiendo a las condiciones establecidas para los mismos desde el planeamiento especial para su preservacin y puesta en valor.
2 (ND) Planes Especiales de Ordenacin. A los Ayuntamientos corresponde la proteccin de los Conjuntos Histricos declarados Bien de Inters Cultural, a travs de la aprobacin del correspondiente Plan Especial de Proteccin, el cual habr de redactarse en el plazo mximo de un ao, a contar desde la aprobacin del presente Plan o, para las futuras declaraciones, a partir de su publicacin en el B.O.C. Si hubiese transcurrido dicho plazo sin que el Ayuntamiento afectado hubiese adoptado cuando menos el acuerdo de aprobacin inicial de dicho Plan Especial de Proteccin (y en su caso, el de modificacin del planeamiento urbanstico preexistente que fuere incompatible con aqul) el Cabildo, al amparo de lo previsto por la Disposicin Adicional Primera j) de la Ley 14/1990, de 26 de julio, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas de Canarias, podr subrogarse en las competencias municipales necesarias para la tramitacin del planeamiento de proteccin, adoptando los acuerdos pertinentes al efecto.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan 316 TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO I Normas Insulares para Actuaciones en Recursos Naturales, Espacios Naturales Protegidos, Patrimonio y en Materia de Calidad Ambiental Seccin 18 Patrimonio.
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3 (ND) Otros inmuebles, reas o conjuntos de valor histrico o antropolgico. El planeamiento urbanstico municipal identificar aquellos otros inmuebles aislados, o reas o conjuntos tales como plazas, barriadas, etc., que sin haber sido declarados formalmente como Bienes de Inters Cultural posean en su totalidad o parcialmente valor histrico, artstico o antropolgico. En relacin a tales bienes y su entorno de influencia, el planeamiento municipal establecer las condiciones de uso, volumen, otras caractersticas, de la edificacin y dems prescripciones que resulten en cada caso aplicables.
4 (ND) Catlogos municipales. Cada uno de los Ayuntamientos de Gran Canaria debern aprobar y mantener actualizado un Catlogo municipal en el que se recojan aquellos inmuebles y espacios singulares que por sus valores arquitectnicos, histricos o etnogrficos merezcan su preservacin, estableciendo el grado de proteccin y los tipos de intervencin permitidos en cada caso. Los Catlogos municipales recogern los bienes de valor arquitectnico y etnogrfico que deban ser objeto de preservacin, sobre la base de los datos proporcionados por las cartas correspondientes, estableciendo el grado de proteccin y los tipos de intervencin posibles en cada caso, de conformidad con el contenido de los artculos. 45 y 46 de la Ley 4/1999, de 15 de mayo, de Patrimonio Histrico de Canarias. Desde la entrada en vigor de este Plan, los Ayuntamientos cuyo planeamiento general de ordenacin no contenga el correspondiente Catlogo Arquitectnico o Carta Arqueolgica, debern, en un plazo mximo de dos aos proceder a su elaboracin y aprobacin definitiva.
Artculo 115. Criterios de Ordenacin relativos a las reas de Relevante Inters Patrimonial y a los Enclaves Estratgicos. 1 (ND) La documentacin de los instrumentos de ordenacin incluir necesariamente en su planimetra, planos diferenciados donde se localicen los yacimientos arqueolgicos y paleontolgicos, los elementos y enclaves de inters etnogrfico y los edificios y elementos arquitectnicos de valor patrimonial, as como los entornos de proteccin de los Bienes de Inters Cultural que existan en el mbito territorial afectado. En la normativa de dichos instrumentos se establecern regulaciones para su salvaguarda y preservacin, as como determinaciones para la insercin de los mismos en el conjunto de medidas de gestin que contengan. Asimismo, se incorporarn directrices para la recuperacin del dominio pblico de caminos y senderos rurales. 2 (ND) Los edificios de valor arquitectnico o histrico y aquellos elementos etnogrficos que se consideren de valor, sern protegidos a travs de su inclusin en el Catlogo Municipal as como en el Registro de Patrimonio Insular. 3 (R) Sin perjuicio de que al Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico le corresponda en ltima instancia, la determinacin de los espacios susceptibles de considerarse como reas de Relevante Inters Patrimonial ( A.R.I.P. ) o Enclaves Estratgicos, a continuacin se establece una propuesta de reas susceptibles de subsumirse en uno u otro tipo de espacio de valor patrimonial.
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Cada una de las siguientes reas cuenta con uno o varios de los Enclaves Estratgicos que se proponen, actuando como polos centrales de ordenacin de las mismas. Estas reas constituirn el mbito preferencial de programas de actuacin cuyo fin sea la recualificacin del medio ambiente rural y el desarrollo de ofertas tursticas complementarias a las existentes en las zonas de litoral. a reas de Relevante Inters Patrimonial. El mbito de cada una de ellas se encuentra delimitado en el Plano 2.1 mbito de Gestin Territorial General de la Seccin 2, Tomo 2 del Volumen V de este Plan. a.1 En relacin con el Patrimonio arqueolgico: Por el tratamiento particular que precisa el patrimonio arqueolgico y por su localizacin y relacin con los sistemas insulares, se propone para su estudio por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio la delimitacin de dos reas, fundamentalmente, de inters arqueolgico: el A.R.I.P. 1 de la Costa Noroeste y el A.R.I.P. 2 de la Costa de Telde. A.R.I.P. 1: COSTA NOROESTE. El mbito se indica en el plano correspondiente. Incluye las reas arqueolgicas: San Nicols de Tolentino: Gldar: Santa M de Gua: Agaete Caserones. Necrpolis de La Guancha, El Agujero, La Cueva Pintada. Cenobio de Valern. Necrpolis del Maipez Conjuntos de Guayedra y El Risco Se propone: La elaboracin de lneas de conexin entre los diferentes elementos. La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto.
A.R.I.P. 2: COSTA DE TELDE. El mbito se define en el plano correspondiente. Recoge los Parajes Naturales de Tufia y Jinmar y una relacin de cercana con el rea Insular Protegida de la Montaa de Las Palmas.
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Contiene las siguientes reas arqueolgicas: Santuario de Cuatro Puertas, Poblado Costero de Tufia, Poblados de Tara y Cendro, Barranco de Guayadeque Se propone: La elaboracin de lneas de conexin entre los diferentes elementos. La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto.
a.2 reas Mixtas: Se definen tres reas mixtas, ocupando la zona de mayor inters patrimonial de la Isla, donde se renen elementos caractersticos de todo su patrimonio, estando a su vez relativamente aisladas de la presin urbana y vinculadas a Espacios Naturales Protegidos.
A.R.I.P. 3: AREA CUMBRE I: POBLADOS TROGLODITAS. En su mbito se localizan los principales Ncleos Tradicionales formados a partir de Caseros Trogloditas, adems de dos de los Yacimientos Arqueolgicos de mayor relevancia y cuyo inters puede ponerse en relacin con los ncleos de casas cuevas: El Poblado de Acusa Seca y Bentayga Cuevas del Rey, ambos definidos como Enclaves Estratgicos. Casi todo el mbito se contiene en Espacios o reas Naturales Protegidas: Parques Naturales de Tamadaba, Cuenca de Tejeda y Doramas; mbitos Insulares de Proteccin de Altos de Gldar. Su delimitacin se indica en el plano correspondiente. Incluye los siguientes conjuntos: Artenara: Tejeda: Poblado de Acusa Seca, Ncleo Tradicional de Lugarejos, Centro Alfarero. Bentayga, Cuevas del Rey, La Higuerilla.
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Se propone: Tratamiento y mejora de los Caminos Reales existentes, as como de la red de carreteras y caminos rurales que atraviesan el rea. La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto. Los Ncleos propuestos como Enclaves Estratgicos podrn ofrecer una oferta alojativa relacionada con la promocin del rea. La difusin de los Espacios Protegidos incluir mencin especial del Patrimonio Histrico que contienen.
A.R.I.P. 4: AREA CUMBRE II: EL ESPACIO RURAL TRADICIONAL. Constituye el conjunto de Ncleos Tradicionales de cumbre ms representativos de la Isla, a los que se suman piezas destacadas del Patrimonio Etnogrfico. El mbito se delimita dentro del municipio de Tejeda e incluye parte de los siguientes espacios protegidos: Parque Natural de Cumbres, de la Cuenca de Tejeda y de Ojeda, Inagua y Pajonales. Contiene los siguientes elementos patrimoniales, de los cuales el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio seleccionar los ms representativos: Era del Llano. El Majuelo. Las Casas del Lomo. Juan Gmez. El Chorrillo. El Carrizal. El Espinillo. Ayacata. Tamagada. Juncal de Arriba. Juncal de Abajo. Molino de la Culata.
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Parte de la Red de Caminos Reales. Se propone: Tratamiento y mejora de los Caminos Reales existentes, as como de la red de carreteras y caminos rurales que atraviesan el rea. La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto. La difusin de los Espacios Protegidos incluir mencin especial del patrimonio histrico que contienen.
A.R.I.P. 5: CUMBRE - BARRANCO DE FATAGA. De carcter similar al A.R.I.P. 4, presenta sin embargo un paisaje diferenciado, as como formas especficas de organizacin en el territorio. Cuenta con un importante conjunto de Ncleos Tradicionales, Elementos de inters Etnogrfico y Yacimientos Arqueolgicos. El mbito se indica en el plano correspondiente, y abarca parte de los siguientes Espacios Naturales Protegidos: Parque Natural de Ayagaures y Pilancones y rea Insular Protegida del Barranco de Tirajana. Contiene los siguientes elementos patrimoniales, de los cuales el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio seleccionar los ms representativos: San Bartolom de Tirajana: La Culata, Agualatente, Risco Blanco, Montaa de la Rocha, Taida,.Casas Blancas, Los Sitios de Arriba, Fataga. Arteara. El Molino de Cazorla.
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El Acueducto del Barranco de Fataga. Casa Honda de Fataga. Caserones de Fataga. Necrpolis de Arteara. Santa Luca de Tirajana: La Fortaleza Los Sitios de Abajo. El Ingenio. Las Lagunas. El Molino de Aceite de Santa Luca. Los Molinos del Valle. Las Salinas de Tenef Se propone: Tratamiento y mejora de los Caminos Reales existentes, as como de la red de carreteras y caminos rurales que atraviesan el rea. La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto. La difusin de los Espacios Protegidos incluir mencin especial del patrimonio histrico que contienen.
a.3 De carcter fundamentalmente Etnogrfico: La particular disposicin de los elementos de inters etnogrfico, especialmente vinculados a las zonas agrcolas, hacen que delimitemos dos reas de carcter fundamentalmente etnogrfico, y cuyo objeto principal es preservar los elementos existentes, ante todo en relacin a las condiciones en que se desarrollan las actividades productivas de la zona.
A.R.I.P. 6: BARRANCO DE AZUAJE. Su delimitacin se indica en los planos correspondientes. Gran parte del mbito se incluye en el Paraje Natural de Doramas. Contiene los siguientes elementos patrimoniales seleccionados:
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Firgas: Finca de Los Dolores. Horno de Cal de Azuaje. Parte del sistema de la Acequia matriz de la Heredad de Firgas y Arucas. Casas de Matos. Molino de Firgas. Balneario de Azuaje. Arucas: Salinas del Bufadero. Acueducto de los Arcos Menores. Se propone: La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto.
A.R.I.P. 7: VEGAS DE SANTA BRGIDA Y SAN MATEO. Gran parte del mbito se incluye en el Paraje Natural del Monte Lentiscal. Contiene los siguientes elementos patrimoniales seleccionados: Las Palmas de Gran Canaria: Casero y Caldera de Bandama Los Siete Lagares. Santa Brgida: Lagar y Bodegas de los Llanos de M Rivera. Centro Alfarero de La Atalaya. Molino del Guiniguada. Acueducto de Portada Verde.
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Ruta de la Heredad de Sataute-La Higuera. Horno de Ladrillos y Tejas del Madroal. San Mateo: Molino Barber. Se propone: b La organizacin de recorridos completos incluyendo sealizacin, informacin y difusin del rea. La actuacin urgente sobre los conjuntos seleccionados para preservar los valores que contienen. La dotacin de servicios complementarios a partir de la consideracin del rea como conjunto
Enclaves Estratgicos. Los Enclaves Estratgicos propuestos especficamente para su estudio por el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio son los siguientes: b.1 De carcter Arqueolgico: La Cueva Pintada (Gldar). La Necrpolis de la Guacha El Agujero (Gldar). Caserones (San Nicols de Tolentino). Cenobio de Valern (Santa Mara de Gua). Santuario de Cuatro Puertas (Telde). Poblado Costero de Tufia (Telde). Asentamiento del Barranco de Guayadeque (Agimes e Ingenio). Las Fortalezas (Santa Lucia de Tirajana). Necrpolis de Arteara (San Bartolom de Tirajana). Grabados Rupestres de Balos (Santa Lucia de Tirajana). Poblado de Acusa Seca (Artenara). Bentayga Cuevas del Rey (Artenara).
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b.2 Centros Histricos: Considerados en su conjunto Enclaves Estratgicos. b.3 Ncleos Tradicionales: Se proponen los Enclaves Estratgicos siguientes: Caseros Trogloditas: Lugarejos (Centro Alfarero). (Artenara).
Ncleos Rurales de cumbre: La Higuerilla (Tejeda).
Ncleos Rurales, mediana-cumbre-sur: Fataga. (San Bartolom de Tirajana).
b.4 De carcter Etnogrfico: Temisas (Agimes). (Produccin de Aceite). Casa Condal (San Bartolom de Tirajana). (Finca Tradicional Sur). Finca de Los Dolores (Firgas). (Finca Tradicional Norte). Salinas Bufadero (Arucas). Las Salinas de Tenef (Santa Luca de Tirajana). Conjunto de El Charco (San Nicols de Tolentino). Los Siete Lagares (Las Palmas de Gran Canaria).
Artculo 116. Definiciones y Criterios para Actuaciones Especficas en elementos del Patrimonio Histrico Insular. (NAD) 1 La tipologa de la intervencin objeto de valoracin por parte de este Cabildo se ajustar necesariamente a las definiciones y la casustica relacionada en este apartado. 2 A los efectos de homologacin de las intervenciones sobre el Patrimonio Histrico insular, se tipifican las siguientes formas de actuacin sobre elementos a los que se les haya apreciado valor arquitectnico o etnogrfico: a Conservacin: Son medidas de conservacin las que tienen por finalidad la realizacin de estrictas actuaciones de mantenimiento, en cumplimiento de las obligaciones de los titulares o poseedores de los bienes sobre las condiciones de seguridad, salubridad, u ornato de las edificaciones, as como las reparaciones y reposiciones de las instalaciones.
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Restauracin: Son intervenciones de restauracin aquellas que pretenden, mediante una reparacin o reposicin de elementos estructurales o accesorios del edificio, restituir sus condiciones originales, sin incluir aportaciones que deterioren los valores que motivaron su catalogacin. Consolidacin : Son intervenciones de consolidacin las que tienen por objeto el afianzamiento y refuerzo de elementos estructurales e instalaciones para asegurar la estabilidad y adecuado funcionamiento del edificio en relacin con las necesidades del uso a que sea destinado. Rehabilitacin: Son intervenciones de rehabilitacin las de adecuacin, mejora de las condiciones de habitabilidad o redistribucin del espacio interior, manteniendo las caractersticas tipolgicas del edificio. Remodelacin: Son intervenciones de remodelacin las que tienen por finalidad la adecuacin o transformacin del edificio, incluyendo la demolicin total o sustitucin parcial de los elementos estructurales y de modificacin de los parmetros de altura, ocupacin y volumen. Se excepta esta intervencin en aquellos elementos patrimoniales declarados Bienes de Inters Cultural.
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3 Intervenciones en suelo rstico sobre elementos catalogados: Sin perjuicio de lo que se establezca en los catlogos correspondientes en funcin del tipo de intervencin asignado, las intervenciones previstas para edificaciones dotadas de valor arquitectnico debern cumplir las siguientes condiciones: a Actuaciones sin incremento de volumen: Sobre el aspecto exterior de las edificaciones: Una vez establecido que el valor arquitectnico de una edificacin reside total o parcialmente en su aspecto exterior, quedarn prohibidas las intervenciones que impliquen la transformacin radical de sus fachadas. En este caso, slo ser posible en el exterior la autorizacin de obras de conservacin, restauracin y consolidacin de fachadas. Podrn autorizarse modificaciones de huecos, revestimientos exteriores, o elementos decorativos que no supongan una alteracin significativa de la composicin arquitectnica original, siempre y cuando guarden coherencia formal y constructiva con los valores a proteger. Sobre la distribucin interior de las edificaciones: Una vez establecido el valor tipolgico de la estructura de la planta o de la seccin de la edificacin, quedarn prohibidas las intervenciones que impliquen la transformacin de los valores a proteger. Podrn autorizarse pequeas alteraciones de la estructura interior tendentes a una mejor organizacin funcional y de las condiciones de habitabilidad, con la limitacin de que los valores tipolgicos detectados en su estructura formal permanezcan inalterados. Asimismo, podrn autorizarse actuaciones de renovacin o equipamiento de instalaciones, o tendentes a mejorar las condiciones trmicas, acsticas, o de proteccin contra incendios, con las limitaciones establecidas en el punto anterior.
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Las intervenciones de consolidacin sobre fbricas o estructuras cuyo estado de conservacin suponga un peligro para la integridad de las personas o para los valores a proteger podrn realizarse con los materiales ms adecuados en cada caso, de acuerdo con las previsiones establecidas por el responsable tcnico de las obras. Sobre el valor constructivo: Una vez establecido que los aspectos constructivos de la edificacin son los que justifican su valor arquitectnico, quedar prohibida la introduccin de materiales o tcnicas diferentes que puedan mermar dichos valores, con la nica excepcin de aquellos supuestos en los que se haga necesaria una intervencin de consolidacin de fbricas o estructuras cuyo estado de conservacin suponga un peligro inminente para las personas o para los valores que se quieren proteger. b Actuaciones con incremento de volumen: Estar prohibido aumentar el nmero de plantas de la edificacin original. El incremento de volumen debe responder a un estudio compositivo realizado por tcnico competente que garantice que las caractersticas tipolgicas de la edificacin que le confieren su valor no se vern afectadas por la intervencin. Las ampliaciones propuestas debern desarrollarse, pues, a partir de la tipologa original de la edificacin, respetando su configuracin y forma de crecimiento, no pudiendo superar el 25%. Adems, debe justificarse funcional y tcnicamente la adecuacin arquitectnica del aadido, y garantizarse las condiciones de habitabilidad establecidas. Para incorporar el volumen aadido a la composicin arquitectnica del conjunto, aquel podr formalizarse con el mismo lenguaje que la edificacin original o, alternativamente, con parmetros estticos, compositivos y constructivos de contraste que muestren la diferencia entre ambas fbricas y que garanticen la integracin de la edificacin en su entorno sin merma de sus valores arquitectnicos. Las ampliaciones en edificios para uso residencial debern cumplir con los siguientes requisitos: Tendrn como lmite mximo proporcional el 25% de la superficie construida. La superficie til mxima de ampliacin ser de 15 m , y siempre estar destinada a la dotacin de servicios de bao y cocina. La superficie construida total, incluyendo la edificacin existente y la ampliacin prevista, no podr superar los 150 m2 construidos. A estos efectos, las superficies cubiertas por dos de sus lados se considerarn al 50%.
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Las ampliaciones en edificios para uso de turismo rural, debern sujetarse a lo previsto en la legislacin sectorial pertinente. Las intervenciones previstas sobre edificaciones dotadas de valor etnogrfico:
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El valor etnogrfico de una construccin, considerada como elemento representativo de la cultura y las tradiciones locales de un pueblo, deber quedar garantizado en primer lugar con actuaciones que garanticen su pervivencia fsica, eficaces e integradas formal y constructivamente con sus principales valores y con el entorno en el que se inserta. Las nicas limitaciones existentes sern las derivadas de la coexistencia de valores arquitectnicos, en cuyo caso, operarn las condiciones establecidas anteriormente para cada caso concreto.
4 Hbitats con casas-cueva: Los instrumentos de ordenacin que afecten a ncleos tradicionales donde sea caracterstica la construccin de casas-cueva debern contener medidas para la ordenacin de la habitabilidad troglodita, teniendo en cuenta la peculiar naturaleza de dicho hbitat. En todo caso, las actuaciones de restauracin y rehabilitacin de casas-cuevas debern atender a las siguientes determinaciones mnimas: Slo se permitir la rehabilitacin con destino residencial de aquellas cuevas que se localicen en asentamientos rurales o asentamientos agrcolas, siempre que se encuentren en lugares de fcil acceso y siempre que su puesta en uso no implique la creacin de pistas de acceso, o que se genere un impacto visual no asimilable sobre el entorno. Fuera de Asentamientos Rurales o Agrcolas, las intervenciones sobre cuevas que, a la entrada en vigor de este Plan Insular de Ordenacin, se utilicen como vivienda permanente, se circunscribir a su estricto mantenimiento y a garantizar las condiciones mnimas de habitabilidad. No se permitir, en ningn caso, transformar una cueva preexistente en vivienda cueva de nueva creacin, salvo la excepcin contemplada en el siguiente apartado. Slo se permitir la creacin de nuevas casas-cueva, a partir de cuevas ya existentes, en asentamientos rurales o agrcolas, y siempre en aquellos espacios que tengan una superficie que cumpla con las condiciones mnimas de habitabilidad. En estos casos, no se permitir la construccin de cuerpos externos asociados. Las cuevas cuya rehabilitacin se solicite debern contar con ventilacin directa al exterior o a un patio abierto, y tener todas las instalaciones enterradas. En caso de aadidos se mantendr la estructura tradicional de la casa-cueva, con patio delantero y cuerpos a los lados. Delante a las cuevas no se permitir la construccin de cuerpos que restrinjan o aminoren la ventilacin e iluminacin de la cueva, o bien ocupen un patio o espacio libre preexistente. Las puertas de las cuevas, o en su caso, las ventanas, debern tener al menos un cuarto de su superficie con celosa o lamas, para dejar una ventilacin permanente.
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5 Intervenciones en suelo rstico sobre elementos no catalogados ni incluidos en cartas: En ausencia del contenido obligatorio que en materia de Arquitectura Tradicional establece este Plan Insular de Ordenacin para el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico, las intervenciones sobre inmuebles de valor arquitectnico o construcciones con valor etnogrfico no catalogados, o no incluidos en cartas etnogrficas, situados en el suelo rstico estarn sometidas a las siguientes determinaciones: Para la intervencin sobre dichos inmuebles, se estar a lo que establezca en el TRLOTENAC A los efectos de la aplicacin del Artculo 66.8 a) del TRLOTENAC y sin perjuicio de lo que disponga el Reglamento de dicha Ley, se entendern con valor arquitectnico o etnogrfico aquellos bienes inmuebles contenidos en algn catlogo arquitectnico o carta etnogrfica definitivamente aprobado de los previstos en la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias, o que resulte apreciado por el planeamiento. En otro caso, podr ser apreciado por el rgano encargado de aprobar la correspondiente Calificacin Territorial previo informe favorable emitido por tcnico competente en la materia.
Artculo 117. Obras en espacios arqueolgicos: Medidas Preventivas. (NAD) El promotor pblico o privado de obras que afecten a la superficie de un yacimiento arqueolgico recogido como tal en la cartografa de un instrumento de ordenacin de los recursos naturales o del territorio, deber aportar un estudio detallado relativo a la incidencia de la obra o actuacin sobre los valores arqueolgicos del rea implicada. Sin dicho estudio no podr concederse licencia ni autorizacin alguna. Si fuere pertinente, la Administracin competente podr disponer la realizacin de prospecciones o sondeos previos en orden a evaluar los efectos de la intervencin, as como tambin determinar las posibles medidas protectoras a adoptar durante la obra, trazados alternativos y dems condicionantes dirigidos a la salvaguarda del yacimiento, que debern incorporarse a las licencias o autorizaciones pertinentes.
Artculo 118. Evaluacin de Impacto Ecolgico (NAD) En la tramitacin de un procedimiento para la Evaluacin de Impacto Ecolgico de los proyectos sujetos al mismo, cualquiera que sea el organismo actuante, y en cuanto pudiera afectar a bienes integrantes del Patrimonio Histrico, ser preceptivo recabar informe del Cabildo para su consideracin en la toma de decisiones y adopcin de las medidas de salvaguarda que sean precisas, en los trminos previstos en el artculo 51 de la Ley 4 / 1.999, de 15de Marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias. Artculo 119. Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico: Definicin (NAD) 1 El Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico de la isla de Gran Canaria es el instrumento mximo de planificacin del patrimonio histrico territorial en el mbito insular y tendr categora de Plan Territorial Especial (PTE6). Su contenido ser conforme a lo establecido en el TRLOTENAC.
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2 El Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico incluir entre sus contenidos el Catlogo Insular de Patrimonio, a partir del cual se definirn, a efectos de gestin, las reas de Relevante Inters Patrimonial y los Enclaves Estratgicos de carcter patrimonial.
Artculo 120. Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico : Estrategias territoriales (ND) 1 Sin perjuicio de lo que establezcan las Directrices de Ordenacin del Patrimonio Histrico de Canarias previstas en el artculo 94 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias, las estrategias territoriales de intervencin a escala insular sern las contempladas en el presente artculo. La denominacin estrategias territoriales implica que las acciones que se proponen pretenden generar procesos subsiguientes de transformacin. Acciones de diferente carcter que conjuntamente pretendern generar la implicacin y puesta en actividad de los bienes culturales del territorio de la Isla. En ocasiones, se actuar puntualmente sobre elementos destacados y en otras, intentando fomentar la relacin incipiente apreciada en el conjunto de elementos estudiados. 2 Las estrategias de actuacin que se proponen son de dos tipos: a Seleccin de elementos destacados del conjunto del patrimonio donde se localizan actuaciones concretas de gran escala. Estas actuaciones tendrn un triple carcter: en primer lugar se trata de ejemplificar aquellos valores del patrimonio territorial ms caractersticos; en segundo lugar estas actuaciones sern polos centrales tanto de determinadas acciones zonales como de las acciones a desarrollar desde las Administraciones Municipales; y por ltimo, la relacin entre los diferentes elementos seleccionados como lugar de actuacin implicar un sistema de mbito insular tanto cultural como de ocio. Definiremos y delimitaremos estos mbitos bajo la denominacin de Enclaves Estratgicos. Definicin de Las reas de Relevante Inters Patrimonial (A.R.I.P.) para las cuales se establecern las condiciones particulares de actuacin que pretenden reforzar el papel del patrimonio que contienen como elemento dinamizador y cualificador de las propuestas de futuro para las mismas.
Artculo 121. Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico: Contenido (ND) 1 A travs del Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico se deber promover la integracin del Patrimonio Histrico en la planificacin de los espacios naturales, territorial y urbanstica. En relacin a dicho objetivo el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico contendr la determinaciones necesarias para: a b Establecer una relacin de bienes susceptibles de ser declarados Bien de Inters Cultural en sus diferentes categoras, completando as las declaraciones actuales. Elaborar una estrategia dirigida a la puesta en marcha y gestin de una red insular de Enclaves Estratgicos y reas de Relevante Inters Patrimonial a fin de integrarlos en la oferta turstica de ocio y educativa de Gran Canaria.
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Establecer las Determinaciones de ordenacin relativas a la proteccin y gestin de los Conjuntos Histricos y Zonas Arqueolgicas a travs del desarrollo y ejecucin de los correspondientes Planes Especiales de Proteccin previstos en la Ley 4/1999. Establecer las Determinaciones necesarias para los Planes Especiales que regulen el tratamiento de los asentamientos rurales tradicionales tanto los que hayan sido declarados Sitios Etnolgicos, como aquellos que el propio Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico determine, con objeto de promover su revitalizacin, sin merma de sus valores ambientales y singularidad. Programar las inversiones necesarias para asegurar la conservacin y restauracin del Patrimonio Histrico Insular. Promover medidas de conservacin de los valores arquitectnicos del medio rural y condiciones para su adaptacin a nuevos usos tursticos y de ocio. Respecto a la arquitectura tradicional, sobre la base inicial de los datos recabados en los Catlogos Arquitectnicos municipales, el Plan analizar las tipologas edificatorias caractersticas y los invariantes arquitectnicos ms significativos de la arquitectura tradicional rural diferenciadas por comarcas con objeto de establecer determinaciones que garanticen su conservacin y puesta en valor. Unificar los inventarios en materia de Patrimonio Etnogrfico, Arqueolgico, Paleontolgico, y Arquitectnico con el fin de fijar su correcta documentacin y facilitar la gestin a travs de los instrumentos de ordenacin.
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El citado Plan Territorial proporcionar pautas y criterios para su inclusin en las normativas de los instrumentos de ordenacin de los espacios naturales, territorial y urbanstica en suelo rstico de forma que se garantice la integracin paisajstica de las edificaciones en el suelo rstico y su adecuacin al entorno. Dada la trascendencia que la ordenacin de los conjuntos de arquitectura tradicional y sus manifestaciones individuales tiene para la estructura territorial insular, en ausencia de Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio, podr adelantarse la regulacin de la Arquitectura Tradicional contenida en dicho Plan mediante la redaccin de un plan territorial especial que posea los mismos objetivos y contenidos que el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico en lo concerniente a esta materia. 2 Asimismo, el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Patrimonio Histrico realizar una valoracin del inventario patrimonial insular estableciendo una jerarqua en la seleccin estudiada, con el objetivo de ordenar las medidas o acciones que se propongan. Dicha valoracin se apoyar en tres tipos de parmetros: Inters Histrico, Inters Arquitectnico e Inters Territorial. a b c Inters histrico. Esto es, a partir de las consideraciones extradas de estudios e informes especializados en cada uno de los bloques temticos contenidos en el Patrimonio Histrico. Inters arquitectnico. Que recoge las cualidades del elemento como construccin que participa de la conformacin del territorio. Su carcter monumental y sus cualidades espaciales. Inters en la estructura territorial, es decir, en cuanto a su relacin con los sistemas territoriales propios de la Isla as como con el conjunto de su Patrimonio Histrico.
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Artculo 122. Registro de Patrimonio Insular (ND) 1 El Cabildo deber proceder en un plazo de un ao a partir de la aprobacin del presente Plan a la creacin del Registro pblico en el que se inscribirn todos los bienes incluidos en los Catlogos de los Planes vigentes en la isla . 2 Asimismo, la Administracin que haya formulado el Catlogo proceder a la publicacin de los bienes incluidos en el mismo mediante anuncio en el BOP, dentro del mes siguiente a su aprobacin.
Artculo 123. Centro de documentacin del Patrimonio Histrico Insular. (NAD) 1 Los bienes inmuebles que integran el Patrimonio Histrico insular se documentarn mediante los siguientes instrumentos previstos en la legislacin sectorial: Registro de Bienes de Inters Cultural. Cartas Arqueolgicas Municipales. Catlogos Arquitectnicos Municipales Cartas Etnogrficas Municipales Carta Paleontolgica Insular
Los datos contenidos en dichos instrumentos, a los que se aadirn los incorporados al Catlogo Insular de Patrimonio, y en su caso los datos del Inventario de Bienes Muebles y los de los fondos de los Museos, formarn el Centro de Documentacin del Patrimonio Histrico Insular, donde debern mantenerse actualizados a travs de soportes informticos conectados con la cartografa digital disponible. 2 Se integrarn en el Centro de documentacin los datos contenidos en el Registro a que hace referencia el artculo 39.3 del TRLOTENAC. La informacin contenida en el Centro de documentacin ser recabada al Cabildo en trmite de consulta por las Administraciones Pblicas en aquellos procedimientos que tengan por objeto la aprobacin, modificacin o revisin de los diferentes instrumentos de ordenacin que incluyan actuaciones sobre el Patrimonio Histrico Insular.
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CAPITULO II Seccin 19.
NORMAS PARA LA INTEGRACIN TERRITORIAL DE ACTIVIDADES DE RELEVANCIA O INTERS SOCIOECONMICO Actividad Forestal
Artculo 124. Definiciones y conceptos. (NAD) 1 El TRLOTENAC, hace referencia al uso de carcter forestal, cuando dice en el artculo 66.1 que en el suelo rstico, los usos, actividades y construcciones permisibles sern los de carcter agrcola, ganadero, forestal, extractivo y de infraestructura, aclarando a su vez , que el uso forestal, comprender las actividades, construcciones e instalaciones necesarias para las explotaciones de tal carcter y debern guardar proporcin con su extensin y caractersticas, quedando vinculadas a dichas explotaciones. La actividad forestal tiene dos grandes enfoques diferenciados: El que se refiere especficamente a los aprovechamientos forestales propiamente dichos. El que se refiere a las funciones de proteccin, conservacin y mejora de los recursos naturales (suelo, hbitats forestales, infiltracin, etc.).
2 Gran parte de la actividad forestal en la isla de Gran Canaria es actualmente pblica, dado que las explotaciones forestales privadas son en la actualidad relativamente escasas, localizndose en la vertiente norte y en la cumbre de la isla (generalmente son explotaciones de eucaliptos y plantaciones de pinares con especies no endmicas). La actividad forestal propiamente dicha abarca las materias que a continuacin se sealan. La repoblacin forestal. Los tratamientos silvcolas (sustitucin de masas forestales existentes, tratamientos fitosanitarios de las masas forestales, otros...). La regulacin de los aprovechamientos forestales. La proteccin y lucha contra incendios forestales. La proteccin contra la erosin del suelo. El fomento de la infiltracin del agua de lluvia. Plantaciones y aprovechamiento de especies forestales. La actividad forestal se desarrolla en Gran Canaria en las zonas de medianas y cumbres, en el dominio potencial de las formaciones vegetales de porte arbreo. Se excluyen del mbito de dicha actividad las zonas bajas de la isla al ser su vegetacin natural no arbrea (tabaibales y cardonales y comunidades costeras mayoritariamente).
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 19 Actividad Forestal.
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La legislacin aplicable sobre esta materia est recogida en el Tomo 10 del Volumen 1, siendo a rasgos generales aplicable la siguiente normativa: Ley de 8 de Junio de 1957, de Montes y su Reglamento de desarrollo aprobado por Decreto 485/62, de 22 de febrero.
Artculo 125. Criterios ordenadores de la actividad forestal. (NAD) 1 Las intervenciones destinadas a la mejora del estado fitosanitario de las masas forestales, disminucin del riesgo de incendios y defensa del suelo frente a la erosin se consideran uso compatible en cualquier Zona. Tales acciones requerirn la previa autorizacin de la Administracin competente a efectos de valorar su compatibilidad cuando se lleven a cabo dentro de un Espacio Natural Protegido y en todo caso ser obligatorio el que se tramite la correspondiente Calificacin Territorial. 2 En las zonas de riscos, escarpes y andenes no se permitir el que se lleven a cabo actuaciones de carcter forestal, tanto productivas como no productivas. 3 En las reas con actividad volcnica reciente, la actuaciones en materia forestal, quedarn limitadas nicamente a aquellas que garanticen los procesos ecolgicos esenciales. 4 En trminos generales, en la Zona A solo se admiten los aprovechamientos preexistentes que no mermen la capacidad de regeneracin del bosque, y siempre y cuando vengan contemplados como usos compatibles dentro del rgimen de usos establecido en este Plan. En las Zonas Ba y Bb la actividad forestal se considera uso compatible, siempre que se ajuste a los criterios establecidos en la presente Seccin. 5 Lo sealado en la presente Seccin ha de entenderse sin perjuicio de su posible regulacin en detalle en los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos.
Artculo 126. Determinaciones generales a la actividad forestal. (NAD) 1 Sern objetivos y criterios orientadores de la poltica y gestin forestal los siguientes: a El cumplimiento de las siguientes funciones forestales: El mantenimiento de la biodiversidad, a travs de la conservacin y restauracin de los ecosistemas forestales (funcin ecolgica). La proteccin del suelo, reduccin de la erosin y fomento de los recursos hdricos (funcin hidrolgico-forestal). La oferta de zonas forestales como lugar apreciado para actividades de ocio y recreo fuera de las reas urbanas (funcin de esparcimiento). La conservacin del atractivo de los espacios arbolados como recurso turstico de primer orden (funcin paisajstica). La produccin forestal, como aprovechamiento sostenible de un recurso renovable, y tambin como elemento fijador de la poblacin rural (funcin socioeconmica).
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Las funciones ecolgica e hidrolgico-forestal son las principales y debern compatibilizarse con el resto de las funciones. Todas las funciones forestales mencionadas tienen a su vez una funcin ecolgica en cuanto contribuyen a la recuperacin de las formaciones vegetales arbreas de la isla. b c d El favorecimiento de las especies autctonas y, en general, la aproximacin de los ecosistemas forestales a su composicin original. La bsqueda de la heterogeneidad en las masas forestales (mezcla de especies, de genotipos, de edades, etc.) como medio para lograr masas estables y sanas que resistan mejor los incendios, plagas y enfermedades. Se perseguir la mayor naturalidad de las masas forestales mediante la reduccin de las infraestructuras y de la utilizacin de pesticidas o abonos y mediante una extensificacin de la gestin, distanciando los periodos de actuacin, concentrando los trabajos silvcolas en el tiempo y en el espacio. La aplicacin de tcnicas que garanticen la conservacin de suelo.
2 Las explotaciones forestales se regirn por los siguientes principios: a b Los aprovechamientos forestales no superarn la capacidad de regeneracin de los recursos forestales (principio de persistencia). Los criterios silvcolas han de prevalecer sobre los econmicos, primando en materia de aprovechamientos la optimizacin de la produccin y no su maximizacin.
3 Las actuaciones en materia forestal forman parte de las actuaciones de proteccin, conservacin y mejora de los recursos naturales, por lo que debern realizarse siempre de forma coordinada con los especialistas en dichos recursos y, cuando se realicen en Espacios Naturales Protegidos, en coordinacin con los responsables y/u rganos de gestin de los mismos. Artculo 127. Determinaciones generales para la planificacin forestal. (ND) 1 La Administracin competente promover la elaboracin y aprobacin de un Plan Territorial Especial Forestal (PTE7) de mbito insular, (en adelante Plan Forestal Insular, diferente del Plan Forestal en vigor, de mbito regional), como instrumento para llevar a cabo los objetivos de la poltica forestal en Gran Canaria. Estos objetivos generales deben incluir: a En materia ecolgica: La conservacin del suelo, la cubierta vegetal y el fomento de los recursos hdricos. La proteccin de ecosistemas de singular valor natural y de especies en peligro de extincin para garantizar la biodiversidad.
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La restauracin y regeneracin de ecosistemas forestales degradados. La defensa contra incendios, plagas y enfermedades.
En materia socioeconmica: La produccin de materias primas renovables y la mejora de la calidad de vida y del marco social de las poblaciones vinculadas con este entorno. La potenciacin del atractivo paisajstico y ambiental de los bosques como recurso para el ocio y esparcimiento.
2 Para la consecucin de estos objetivos, la planificacin forestal debe asumir los contenidos mnimos que se sealan en este artculo y en los siguientes. Adems de la caracterizacin, anlisis y diagnstico de la situacin de las masas forestales, de los aprovechamientos forestales y de la gestin forestal, y valoracin de las potencialidades y problemtica del sector, el Plan Territorial debe abordar una propuesta a medio y largo plazo que contemple, al menos: a b c Un programa para la gestin integral de las masas arboladas de Gran Canaria de acuerdo con las determinaciones y criterios bsicos de actuacin sealados en esta Seccin. Un programa cuya finalidad sea un aumento significativo de la superficie forestal de Gran Canaria. Medidas efectivas para la transmisin de los objetivos de la poltica forestal, asesoramiento y ayuda a particulares y empresas relacionadas con la gestin forestal (extensin forestal).
Artculo 128. Determinaciones para el tratamiento silvcola. (ND) 1 El Plan Forestal Insular deber establecer criterios de actuacin y medidas concretas destinadas a la mejora del estado fitosanitario de las masas y su aproximacin a las condiciones ms naturales y estables frente a los riesgos. 2 El Plan Forestal Insular deber tratar especficamente las posibilidades de aprovechamiento del material procedente de las mejoras silvcolas de pinares repoblados as como, en general, de los tratamientos a que sean sometidas las masas forestales con objeto de que no tengan la consideracin de residuo. El proyecto del tratamiento concreto a realizar determinar el destino de dicho material, recomendndose dar prioridad a las opciones de destino pblico (tales como adecuaciones recreativas, cerramientos u otras similares) y a su empleo en actividades artesanales y tradicionales, tratando a su vez de abaratar la eliminacin de los mismos. 3 Las acciones de transformacin de masas actuales de especies no nativas o de especies nativas situadas fuera de su ambiente natural si bien no son prioritarias sobre las de repoblacin hidrolgico-forestal, deben comenzar por las masas de pinar prximas a relictos de laurisilva y por las situadas en el piso de vegetacin del monteverde.
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Artculo 129. Determinaciones para los aprovechamientos forestales. (ND) 1 Los aprovechamientos forestales se regularn de tal manera que se garantice la renovacin del recurso explotado (principio de persistencia) en aquellas zonas en que sea uso compatible, y siempre que las prcticas propuestas no sean susceptibles de desencadenar procesos de erosin. Ser prioritaria la gestin destinada a la sustitucin de las actuales plantaciones de eucaliptos por otras especies menos dainas, preferentemente las propias del fayal-brezal, manteniendo el carcter forestal de los terrenos. En su defecto, se debern aplicar medidas que atenen el impacto de los aprovechamientos actuales. 2 Los aprovechamientos forestales se ordenarn en el Plan Territorial Especial Agropecuario, segn las determinaciones establecidas en la Seccin 21 - Actividad Agropecuaria - del presente Plan.
Artculo 130. Determinaciones para la repoblacin forestal. 1 (ND) El Plan Forestal Insular deber establecer objetivos concretos en materia de repoblacin forestal de la isla de Gran Canaria, definiendo las zonas susceptibles de repoblacin, sealando las ms aptas para cada especie o formacin en funcin de su localizacin y tipo de suelo y estableciendo el rgimen de usos en dichas zonas que sean compatibles con su potencialidad para la repoblacin forestal. 2 (ND) De forma orientativa y en relacin con las repoblaciones de funcin ecolgica, que es la que tiene por finalidad la restauracin de hbitats forestales y/o la extensin de las masas forestales autctonas debe considerarse lo siguiente: a b El objetivo a largo plazo de recuperacin de monteverde, puede establecerse en torno a 1.900 has. (actualmente existe menos del 1% de la superficie potencial, estimada en 14.372 has.) El objetivo a largo plazo de recuperacin de bosque termfilo, puede establecerse en torno a 1.800 has (actualmente existe menos del 1% de la superficie potencial estimada, 41.051 has.) que deber distribuirse entre las diferentes subformaciones del bosque termfilo: acebuchales, lentiscales, almacigales, sabinares y termfilo mixto. La ampliacin de las masas de pinar actuales (unas 15.700 has., que representan aproximadamente un 42% del mbito potencial) no se considera un objetivo prioritario de las actuaciones de repoblacin de funcin ecolgica, siendo preferentes las actuaciones relacionadas con la mejora y saneamiento de las masas actuales. Pero dado el objetivo general de aumento de la superficie forestal de la Isla, y la existencia de mbitos aptos para la reforestacin con esta especie, se indica como criterio de actuacin lograr la interconexin de masas actuales de pinar (por ejemplo Pilancones-Tauro-Cumbres).
3 (NAD) El orden de prioridad de las actuaciones de repoblacin, en sentido decreciente de importancia, ser: 1. Funcin ecolgica e hidrolgico-forestal 2. Funcin socioeconmica 3 Funcin paisajstica y de esparcimiento
Dentro de las repoblaciones de funcin prioritaria hidrolgico-forestal se encuentran las actuaciones tendentes a corregir y evitar los procesos de erosin, favoreciendo la conservacin del suelo y el aumento de la infiltracin. Para aquellos casos en que el objetivo
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principal sea lograr un aumento de la infiltracin, sern mbito prioritario de actuacin la zona de recarga preferente del acufero, de acuerdo con la definicin que se seala en el Seccin 14- Hidrologa - del presente Volumen. 4 (NAD) Las repoblaciones se realizarn con especies autctonas, con la salvedad de situaciones en las que se requiera una respuesta ms rpida cuando exista un riesgo importante de prdida de suelo. En tal caso, la Administracin Ambiental competente, podr utilizar otros medios, sin perjuicio de su deber de justificar la mayor idoneidad de la especie o combinacin de especies arbreas, arbustivas o herbceas, as como de cualquier otro medio artificial para frenar el proceso de riesgo considerado, garantizando que las especies utilizadas no sean capaces de producir desequilibrios en las comunidades existentes en la zona. Igualmente deber elaborar un programa que contemple las medidas oportunas para la restauracin progresiva de la zona a su estado ms natural. 5 (NAD) Las actuaciones y proyectos de repoblacin forestal debern incluir los siguientes contenidos: a b c d e f g La ubicacin de la zona a repoblar: piso bioclimtico y serie de vegetacin a que pertenece. Las condiciones de la zona a repoblar: Condiciones microclimticas y fase de degradacin en que se encuentra la cubierta actual. La finalidad y usos a que se destine la repoblacin. Deben justificarse y expresarse en trminos medibles y evaluables los resultados esperados, particularmente en el caso de buscar beneficios hidrolgicos. La seleccin y valoracin de las especies a utilizar; sus ventajas y desventajas, caracterizando aspectos como reproduccin, pervivencia, temperamento, crecimiento, recolonizacin y sociabilidad. La caracterizacin del sistema, densidades, tcnicas a utilizar y sus posibles impactos sobre el ecosistema. Las fases y plazos de ejecucin del proyecto y las necesidades posteriores de mantenimiento y gestin. Los aspectos econmicos. Valoracin de costes: de las plantas, de la ejecucin, de los trabajos posteriores de mantenimiento, de los productos y subproductos, etc.
6 (ND) El Plan Forestal Insular deber establecer y/o recomendar un listado de especies susceptibles de plantacin y modelos de masas arboladas en funcin de la finalidad de la repoblacin y condiciones de la zona, as como una serie de criterios para la seleccin de las especies y tcnicas ms adecuadas a las zonas de actuacin. Entre los que sern de aplicacin: a b c Los criterios generales de actuacin forestal sealados en el presente artculo apartado 7. Los criterios y recomendaciones sealadas en las Secciones 11- Hbitats - y 12 Flora y Fauna Silvestre - de este Volumen sobre la restauracin de hbitats naturales sern de aplicacin a las repoblaciones de funcin ecolgica. En aquellas zonas en que no exista prcticamente suelo se han de utilizar especies pioneras y helifilas e incluso leguminosas y matorrales, capaces de crear suelo y condiciones necesarias para poder introducir posteriormente especies
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ms exigentes. En general, en las zonas desarboladas se recomienda utilizar una combinacin de especies pioneras, matorral y pino canario. d Las actuaciones en zonas arboladas deben considerar prioritariamente la plantacin bajo copa de especies climticas.
7 (NAD) En relacin con las especies que se deben plantar, stas han de ser especies existentes en la zona (incluidos frutales forestales) o que formen parte de su vegetacin potencial; la composicin del conjunto de especies y su posicin concreta - fondo de barranco, solana, umbra, zonas ventosas, orientacin, etc. - deber responder a la lgica natural de colonizacin de las especies en la mayor medida posible, debindose a su vez evitar las repoblaciones que conformen masas variadas de difcil composicin de forma natural en dicha zona. La inclusin de especies exticas se realizar excepcionalmente y justificar como medio para acelerar la recuperacin (excepcionalmente) o para producir madera en superficies agrcolas abandonadas. Con carcter meramente orientativo, se dispone las siguientes directrices: a En el mbito del monteverde las especies a emplear debern responder al tipo de formacin que se pretenda generar, bien sea fayal-brezal o laurisilva. Son susceptibles de plantacin especies propias de la formacin como el brezo (Erica arborea), faya (Myrica faya), acebio (Ilex canariensis), laurel (Laurus azorica), barbusano (Apollonias barbujana), vitigo (Persea indica), palo blanco (Picconia excelsa), mocn (Visnea mocanera), aderno (Heberdenia excelsa), hija (Prunus lusitanica ssp. hixa), madroo (Arbutus canariensis), cedro (Juniperus cedrus), sauce (Salix canariensis); y arbustivas como la estrelladera (Gesnouinia arborea), saco (Sambucus palmensis), follao (Viburnum rigidum), bencomia (Bencomia caudata) y peralillo (Maytenus canariensis). El brezo y la faya son buenos elementos pioneros, recomendndose combinaciones iniciales compatibles como brezofaya-acebio-laurel, antes de utilizar elementos ms exigentes que deben plantarse siempre bajo cubierta.
En el mbito del bosque termfilo las especies a seleccionar debern responder al tipo de la formacin que corresponda al lugar concreto de intervencin, ya que se compone de comunidades bien distintas: termfilo mixto, almacigales, palmerales, acebuchales, lentiscales o sabinares, cada una con especies acompaantes diferentes. Son susceptibles de plantacin especies arbreas propias de la formacin como la palmera (Phoenix canariensis), acebuche (Olea europaea ssp. cerasiformis), almcigo (Pistacia atlantica), lentisco (Pistacia lentiscus), olivillo (Phyllirea angustifolia), marmuln (Sideroxylon marmulano), sabina (Juniperus turbinata canariensis), sauce (Salix canariensis), drago (Dracaena draco); y arbustivas como el tarajal (Tamarix canarinensis), guaydil (Convolvulus floridus), retama blanca (Retama monosperma), orobal (Whitania aristata) o tajinastes (Echium spp.). En este caso se recomiendan combinaciones iniciales compatibles como acebuche, sabina y matorral o tambin acebuche, palmera y lentisco o almcigo.
En el mbito del pinar la especie caracterstica es el pino (Pinus canariensis), aunque se pueden plantar pinares mixtos, con cedros (Juniperus cedrus), con sabinas (Juniperus turbinata canariensis), con fayas (Myrica faya) y brezos (Erica arborea), estos ltimos en dominio del pinar subhmedo, o con leguminosas propias de la formacin como el escobn (Chamaecytisus spp.), codeso (Adenocarpus foliolosus) o retamas (Teline spp.).,
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8 (R) El Plan Forestal Insular debe estudiar y proponer medidas para estimular o incentivar las actuaciones de repoblacin dentro de las fincas privadas. En particular, se recomienda: a La posibilidad de regulacin y autorizacin de un aprovechamiento racional de las repoblaciones realizadas, estudiando la utilizacin de especies autctonas de inters econmico, como el brezo, o de las introducidas ya existentes, siempre bajo criterios de sostenibilidad (la introduccin de nuevas especies solo es aconsejable en superficies agrcolas abandonadas). La realizacin de plantaciones mixtas con algunos elementos autctonos de inters, por ejemplo: En zonas agroforestales, combinacin con almendros e higueras (pinar), castaos y nogales (monteverde) o higueras y algarrobos (termfilo). En zonas silvopastoriles, plantar especies de inters forrajero junto con los elementos autctonos del pinar, monteverde o bosque termfilo.
En estos supuestos, el Plan Forestal Insular establecer los criterios para seleccionar las zonas donde poder realizar plantaciones de estas especies diferencindolas de otras cuya finalidad sea la recuperacin de una formacin vegetal con especies exclusivas de la misma. c De forma particular, deben estudiarse y proponerse medidas especficas o incentivos que favorezcan la transformacin de las masas exticas de eucaliptos o al menos, su mejor gestin (sustitucin de las cortas a hecho por cortas discontinuas, mantenimiento de un sotobosque, plantar otras especies, etc.). Las plantaciones privadas de eucaliptos, que abundan sobre todo en las medianas del norte, empobrecen y erosionan el suelo, por lo que debera establecerse un objetivo operativo a medio-largo plazo que redujese significativamente las 119 has. que se estiman como superficie actual de esta formacin, sustituyndolas por plantaciones de otras especies que no generen los problemas de aqullas.
9 (ND) Otro aspecto que deber prever el Plan Forestal Insular es la produccin en vivero de material suficiente para las actuaciones de repoblacin que programe, impulsando las medidas oportunas a tal fin.
Artculo 131. Determinaciones sobre extensin forestal. 1 (ND) Dados los objetivos de la poltica forestal, en particular el aumento de la superficie forestal y la mejora de la cubierta vegetal existente, y la naturaleza privada de buena parte de los terrenos forestales de la Isla, es necesario prever medidas para la comunicacin de estos objetivos a los particulares y empresas relacionadas con la propiedad y gestin forestal, as como establecer incentivos concretos para lograr su colaboracin en la consecucin de dichos objetivos. 2 (R) Se recomienda la creacin de un servicio que asesore y apoye al propietario privado, cuyo objetivo general y prioritario del servicio debe ser la ayuda al establecimiento de sistemas agroforestales dentro del marco de objetivos y determinaciones establecidas por la planificacin forestal. Las funciones de este servicio se deben relacionar inicialmente con el estudio de los procedimientos ms eficaces para transmitir los objetivos forestales a los agricultores y propietarios privados relacionados con las diversas funciones forestales. Seguidamente, con su implementacin, as como la de medidas sealadas en el Plan Forestal de Canarias, el desarrollo de programas de capacitacin,
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reciclaje y prcticas de actividades forestales, apoyo tcnico, supervisin y asesoramiento jurdico a particulares y a pequeas empresas rurales. Se recomienda la coordinacin e, incluso, la cercana fsica con responsables de funciones equivalentes procedentes del mbito ambiental y agrario de la Administracin insular.
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Seccin 20.
Actividad Cinegtica
Artculo 132. Determinaciones para la regulacin de la actividad cinegtica. 1 (NAD) De acuerdo con la legislacin sectorial y ambiental vigente, y sin perjuicio de lo que puedan establecer en posterior desarrollo de las mismas los instrumentos de planeamiento de Espacios Naturales Protegidos o los planes tcnicos previstos por la Ley 7/1998, de 6 de julio, de Caza, la Consejera de Poltica Territorial y Medio Ambiente del Gobierno de Canarias, dicta una Orden con carcter anual, en la que se establecen las pocas hbiles de caza junto con las condiciones y limitaciones para su ejercicio. a b c En las zonas de riscos, escarpes y andenes, la Administracin competente en materia cinegtica valorar la conveniencia de la prohibicin de caza en ellas. En el resto de las reas pueden ser objeto de caza las especies expresamente autorizadas y de acuerdo con la regulacin especfica promulgada peridicamente por la Administracin competente. La actividad cinegtica y su ordenacin se ha de ajustar, adems, a las determinaciones vinculantes establecidas en el Captulo III de la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres, acerca de la proteccin de las especies en relacin con la caza y la pesca continental.
2 (NAD) La localizacin de zonas de entrenamiento para perros, se establecern garantizando que no afecten de forma significativa a zonas de especial inters faunstico y las pocas vitales para la reproduccin, y de manera especial, las que se refieren a los hbitats de las principales aves esteparias de la isla, como el alcaravn, camachuelo trompetero y terrera marismea. 3 (ND) De acuerdo con lo establecido por la Ley nacional 4/1989, de 27 de marzo, de Conservacin de los Espacios Naturales y de la Fauna y Flora Silvestres, la Administracin ambiental deber establecer moratorias temporales o prohibiciones especiales cuando razones de orden biolgico lo aconsejen y, en general, someter al rgimen de autorizacin administrativa la introduccin de especies alctonas o autctonas en el medio natural. En este sentido, y tal como se seala en la Seccin 12 Flora y Fauna Silvestre - de este Volumen, se ha de evitar la introduccin en el medio natural de nuevas especies, subespecies o razas geogrficas distintas de las autctonas, en la medida en que puedan competir con stas, alterar su pureza gentica o los equilibrios ecolgicos, lo que afecta de forma particular a la suelta de especies exticas con fines cinegticos. 4 (ND) Las Administraciones con competencias ambientales y cinegticas impulsarn su coordinacin directa en materia de manejo de especies, pues las especies cinegticas, ya sea por ser especies introducidas o autctonas, exigen tambin un seguimiento de sus poblaciones por parte de la Administracin ambiental, y la posible adopcin de medidas de control. Tanto el seguimiento como las medidas de control oportunas son susceptibles de acuerdos que optimicen los recursos y beneficien a ambas Administraciones. 5 (ND) La Administracin competente debe delimitar claramente las zonas susceptibles de aprovechamiento cinegtico, de forma cartogrfica, as como prever su identificacin sobre el terreno.
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Artculo 133. Determinaciones a la planificacin cinegtica. (ND) 1 La Administracin competente regular el aprovechamiento cinegtico de los terrenos susceptibles de tal uso en la isla de Gran Canaria, promoviendo la elaboracin de un Plan Territorial Especial de Ordenacin Cinegtica (PTE8) de mbito Insular. 2 Ser finalidad de la planificacin cinegtica el establecimiento de las capacidades de carga del territorio para cada especie cinegtica y la regulacin de la actividad (pocas de caza, modalidades, nmero de cazadores, etc.) con el objeto de garantizar la renovacin del recurso y la no alteracin del equilibrio de los ecosistemas insulares. 3 El Plan Territorial Especial de Ordenacin Cinegtica deber contemplar los siguientes contenidos: a b c d Una introduccin en la que se incluya el marco normativo de la actividad y, en particular, las determinaciones establecidas en el Captulo III de la Ley 4/1989, acerca de la proteccin de las especies. El Plan Territorial de Especial Ordenacin Cinegtica, o los programas que lo desarrollen, debern incluir objetivos operativos, medibles, que permitan evaluar los resultados de su aplicacin. Una caracterizacin de la situacin actual del aprovechamiento cinegtico y de las poblaciones de especies cinegticas. Caracterizacin de la biologa de las especies cinegticas, particularmente de los hbitos alimenticios y reproductivos, determinando las pocas de celo, reproduccin y cra, as como de las reas y/o hbitats relacionados con estas funciones. Siempre con el fin aplicado de establecer las pocas y modalidades ptimas para el desarrollo de la actividad cinegtica y no de realizar estudios bsicos. Determinar la funcin de las especies cinegticas en el ecosistema y sus principales interacciones con otros elementos del mismo, con el objeto de evaluar el impacto de las variaciones de su tamao y estructura de poblacin -debidas a la actividad cinegtica- sobre los dems elementos del sistema. Requisitos formativos del cazador, debiendo exigirse -entre otros que se consideren oportunos- unos conocimientos mnimos relativos a la normativa y regulacin que le afecta y al reconocimiento de las especies cinegticas y protegidas. Una evaluacin de las interacciones con otros usos del territorio, delimitando los sectores afectados y las pocas, cuando proceda. Incluir una valoracin del impacto de la actividad cinegtica sobre la fauna y flora silvestres y sobre otras actividades (daos a cultivos, acumulacin de plomo, ruidos de disparos, etc.) as como el impacto de otras actividades sobre la cinegtica (envenenamiento, desaparicin de hbitats de las especies cinegticas, etc.). Una valoracin del potencial cinegtico del territorio y de la oferta actual de terrenos cinegticos y sus tipologas. Propuesta de nuevos refugios de caza si se detectan valores que as lo justifiquen. El preceptivo programa de explotacin, que deber regular lugares, pocas y modalidades de caza, el nmero de cazadores y la cuanta de las capturas, etc. teniendo en cuenta los objetivos establecidos y los resultados de los estudios previamente indicados. De acuerdo con la calificacin de los terrenos (cotos, refugios, etc.). El preceptivo programa de mejoras del hbitat y de las poblaciones cinegticas.
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Un plan de seguimiento y control de la evolucin de las especies cinegticas, estableciendo mtodos, programa, costes y financiacin. Un programa de implantacin, en el que se estimen los recursos necesarios para la implantacin del plan as como los costes del mismo y las posibles fuentes de financiacin (Oficina Insular de Caza, personal para el seguimiento, redaccin de memorias anuales, etc.). Cartografa, al menos a escala 1:25.000, con la delimitacin de los terrenos cinegticos. Determinaciones para la reproduccin en granjas de especies cinegticas.
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Seccin 21.
Actividad Agropecuaria
Artculo 134. Accin pblica en materia agroambiental. (ND) La Administracin competente divulgar las ayudas y subvenciones comunitarias, estatales y regionales relacionadas con las prcticas agrarias compatibles con el medio ambiente y la conservacin de los recursos naturales. As debern darse a conocer las prcticas que son objeto de ayudas en la convocatoria canaria son: a b c d e f Agricultura ecolgica Ganadera ecolgica Mantenimiento de razas autctonas Cultivo de tunera para la produccin de la cochinilla Renovacin del enarenado Cultivo del Tasagaste
Artculo 135. Plan Territorial Especial Agropecuario (PTE9). (ND) 1 El Cabildo, en el marco de los mecanismos de coordinacin previstos en el TRLOTENAC, formular un Plan Territorial Especial Agropecuario, orientado a la consecucin de los objetivos anteriormente mencionados. 2 El objetivo del Plan Territorial Especial Agropecuario es la ordenacin territorial de la actividad agropecuaria, que engloba a los sectores agrcola, ganadero-pastoril y forestal en la isla, de acuerdo con las siguientes directrices: Garantizar la conservacin de los suelos frente a los procesos erosivos, actuales o potenciales. Evitar la ocupacin irreversible de los suelos de mayor potencial productivo de la isla, favoreciendo su aprovechamiento agrario sostenible. Reducir los procesos y prcticas susceptibles de contaminar o degradar los suelos. Establecer un modelo de desarrollo y gestin cuya finalidad sea la potenciacin y el desarrollo de los sectores agrcola, ganadero y forestal estableciendo medidas y frmulas de gestin destinadas a conseguir y afianzar la actividad y evitar su desaparicin. Para conseguir este objetivo se podrn establecer y enunciar Programas y Planes de acciones sectoriales.
3 El Plan Territorial Especial Agropecuario deber abordar dos grandes apartados, para los que el presente Plan seala las siguientes determinaciones: Ordenacin territorial del suelo agropecuario insular. Fomento de la actividad agropecuaria.
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4 La ordenacin del suelo agropecuario tendr como referencia el estudio realizado por el Cabildo Propuesta de ordenacin del suelo agrcola, ampliando sus contenidos en materia de ordenacin ganadera y forestal. En consonancia con su contenido y temtica, el Plan Territorial Especial Agropecuario se considerar como planeamiento de desarrollo de este Plan, en lo referente a la ordenacin territorial de las actividades agropecuarias, pudiendo en aquellos casos que se estime necesario matizar los lmites y contenidos de las Zonas: Ba y Bb as como pormenorizar los usos asignados en toda la zonificacin terrestre. Esta posibilidad de establecer matizaciones en tales lmites ha de referirse slo a pequeos ajustes, nunca en Espacios Naturales Protegidos, y siempre que est suficientemente explicitado y motivado en el plan territorial. 5 El fomento de la actividad agropecuaria estar enfocado hacia el apoyo y prioritizacin de aquellas prcticas o medidas que se acojan a uno o ms de los siguientes criterios: Racionalizacin, mejora y optimizacin del uso de los siguientes recursos: agua y suelo. Mejora de las infraestructuras y de las explotaciones. Mejora y diversificacin de la produccin agropecuaria y forestal. Potenciacin de una agricultura sostenible. Fomento y mejora de la comercializacin agraria (manipulacin y normalizacin, envasado e identificacin, certificacin y control de calidad, promocin y marketing, articulacin de redes, nuevos mercados,....). Conservacin del espacio agrcola. Reducir y evitar el uso de productos agroqumicos (fertilizantes y pesticidas). Utilizar tcnicas que no favorezcan la prdida de suelo por erosin. Fomentar el uso de tcnicas alternativas al sorribado tradicional (cultivo hidropnico, etc.). Aprovechar los residuos generados como subproductos dentro del ciclo de produccin agropecuaria. Abordar la diversificacin de cultivos frente al monocultivo intensivo. Adecuacin de las explotaciones a las condiciones y requisitos exigidas por las directivas europeas, nacionales o autonmicas, tendentes a la modernizacin de explotaciones agropecuarias. Favorecer la reconversin de explotaciones agropecuarias, escasamente rentables, hacia producciones que generen un mayor valor aadido. Informacin , dinamizacin y formacin del Sector agropecuario y forestal. Buscar producciones diferenciadas, limitadas en cuanto a las cantidades producidas, que pueden encontrar un mercado propio mediante las polticas de Denominacin de Origen o productos alimentarios con etiquetas de garanta. Utilizar productos nuevos en conexin con otros sectores de la industria y de la hostelera. Fomentar el desarrollo de la agricultura y de la ganadera ecolgica.
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Complementar las rentas marginales agrarias mediante el asentamiento en el medio rural de actividades de ocio y esparcimiento o poniendo en produccin recursos hasta ahora muy poco productivos a travs de la transferencia de tecnologa. Implantar un sistema de ayudas directas equitativas que permitan remunerar las actividades agropecuarias que contribuyan a la conservacin de la naturaleza y sus recursos, el paisaje rural, etc. Utilizar las razas autctonas, frente a exticas, particularmente las que se encuentren en peligro de extincin. Fomentar las prcticas tradicionales de manejo ganadero. Favorecer el desarrollo de una investigacin agropecuaria capaz de poner a disposicin del sector una tecnologa apropiada. Formar profesionales dispuestos a abordar nuevos campos de produccin.
El aprovechamiento forestal de la madera. La madera es el recurso forestal por excelencia, y se trata de un recurso natural renovable, por lo que su aprovechamiento es perfectamente justificable, siempre que se realice sin superar la capacidad de regeneracin del sistema o comprometa su equilibrio ecolgico. Debern establecerse estos volmenes explotables, las tcnicas ms adecuadas (recomendada la entresaca y clareo) y criterios para proteger los escasos ejemplares de mayor antigedad. Recoleccin. La recoleccin de frutos tiene escasa importancia e incide sobre todo en especies introducidas (almendros, higuera, moral, castao), pero s urge regular la recoleccin de setas y hongos, estableciendo la cantidad mxima extrable por persona (recomendado 1kg/da) y los mtodos de recoleccin utilizables, prohibiendo especficamente aquellos que destruyan el micelio (rastrillos, palos, etc.). Extraccin de pinocha y hojarasca, fundamentalmente para el sector agrario (estircol, embalaje de pltanos, etc.) precisa tambin de una regulacin urgente. Aparte del material que sea extrado como consecuencia de los tratamientos silvcolas o de prevencin de incendios, debe restringirse esta prctica al borde de las pistas y carreteras (recomendados 20-30 metros) o a aquellas zonas que la Administracin competente determine expresamente. Uso ornamental o forrajero de especies forestales. Aunque es de aplicacin lo establecido por Orden de 20 de febrero de 1991, para la proteccin de la Flora Vascular Silvestre, que afecta a especies como el brezo, pino, escobn o tagasaste, se debe regular de forma particular este tipo de aprovechamientos indicando las tcnicas de poda ms adecuadas para garantizar su regeneracin (por ejemplo, en el caso del brezo se recomienda permitir solamente la poda de las ramas bajas y no extraer ms de un 30% de la masa y establecer las reas susceptibles de estos aprovechamientos. Obtencin de sustrato forestal. Se prohbe la extraccin directa del suelo forestal, recurso no renovable a nuestra escala de tiempo, para su utilizacin como abono o suelo en agricultura. Aunque se recomienda estudiar y valorar como excepcin su posible utilizacin en determinadas actuaciones de reforestacin.
6 En particular, y en relacin con la actividad ganadera, el Plan Territorial Especial Agropecuario deber definir la carga ganadera de las distintas reas en que se considere uso compatible, de acuerdo con la capacidad productiva de pastos de cada una de ellas
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 21 Actividad Agropecuaria. 347
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con el objeto de evitar las consecuencias negativas sobre el suelo y la cubierta vegetal o, en su defecto, definir una serie de indicadores que permitan establecer un sistema de seguimiento y control. 7 En relacin, con la actividad forestal, el Plan Territorial Especial Agropecuario podr establecer y diferenciar dentro de las Zonas A3, Ba y Bb de este Plan, aquellas zonas aptas para desarrollar una labor relacionada con la repoblacin y gestin de espacios forestales, existentes o potenciales. Tambin deber establecer el rgimen e intensidad de usos por zonas.
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Seccin 22.
Actividad Pesquera.
Artculo 136. Determinaciones para la regulacin y planificacin sectorial de la actividad pesquera. (NAD) 1 Este Plan regula la Actividad Pesquera, estableciendo una serie de determinaciones en materia de Pesca y de Acuicultura, las cuales se encuentran contenidas en esta Seccin, as como la Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos y la Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos , de este Volumen. Este Plan establece dos Planes Territoriales Especiales, el Plan Territorial Especial de Pesca (PTE10) y el Plan Territorial Especial de Acuicultura (PTE11) que insertan en el territorio la poltica sectorial pesquera. 2 Se distinguen los siguientes tipos de pesca: Pesca Recreo Altura Submarina Orilla
Pesca Profesional Cerco Chinchorro Arrastre Enmalle Trampas Palangre Marisqueo
Artculo 137. Determinaciones especficas para la Pesca de Recreo a Pesca de altura (NAD) Se define la actividad pesquera con otorgamiento de licencia de primera clase, que se realiza en distancias superiores a las tres millas nuticas desde tierra, y que est dedicada a la pesca de grandes pelgicos como especies objetivo (marln, pez espada, pez vela, tnidos y tiburones). (NAD) Salvo en la verificacin de rcord de peso y talla en campeonatos regulados por la normativa emitida por la Consejera de Agricultura, Ganadera, Pesca y Alimentacin, se prohbe totalmente el desembarco de este tipo de especies
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en todo el mbito insular, cumpliendo as con las determinaciones de la International Game Fishing Association orientadas a la creacin de santuarios para estas especies y proponiendo medidas dirigidas al marcaje, una vez capturado el pez, y su posterior suelta para la obtencin de informacin de gran importancia cientfica (Programa tag and release). (ND) El Plan Territorial Especial de Pesca incluir un censo e inspeccin de toda la flota dedicada a la pesca de estas especies con licencia de 1 clase (flota chrter y yates privados), especialmente en los siguientes puertos : Puerto deportivo de Las Palmas. Puerto deportivo de Pasito Blanco. Puerto deportivo de Puerto Rico. Puerto de Arguinegun. Puerto de Mogn.
(ND) La pesca de altura es una actividad con un potencial econmico elevado, por ello el Plan Territorial Especial de Pesca deber incorporar las medidas cautelares encaminadas a crear un polo de atraccin para un turismo especializado, garantizndose el mximo respeto a otras especies, principalmente cetceos y quelnidos. b Pesca submarina. (NAD) Se entiende por pesca submarina aquella actividad pesquera con otorgamiento de licencia de segunda clase, ejercida mediante apnea. Se prohbe esta actividad en las escolleras, a efectos de lograr la naturalizacin de stos elementos artificiales. (ND) Habida cuenta del estado de la franja costera y del descontrol absoluto existente en lo referente a este tipo de actividad, se debera contemplar, previo anlisis de la situacin por el Plan Territorial Especial de Pesca, una veda temporal de tres aos en los que este tipo de pesca martima de recreo quede completamente prohibida en todo el mbito insular. c Pesca de orilla (NAD) Es aquella actividad pesquera que se realiza desde la costa o desde embarcaciones a una distancia no superior a tres millas desde la costa y que precisa de una licencia de tercera clase. (ND) El Plan Territorial Especial de Pesca analizar el establecimiento de una prohibicin, durante un perodo de tres aos, de este tipo de pesca cuando sea realizada exclusivamente desde una embarcacin menor. Esta veda no afectara a la pesca realizada con caa y aparejos de anzuelo desde la orilla, siempre y cuando se respeten las determinaciones de la normativa vigente a tal efecto. Con esta medida se pretende evitar las actividades extractivas y econmicas por parte de unidades que, amparndose en la figura de la licencia de tercera clase, practican un tipo de pesca con artes y modalidades de pesca tpicamente profesionales y sin control ni inspeccin alguna. (ND) El Plan Territorial Especial de Pesca deber incorporar el censo de este tipo de flota, si ya existiera, o en su caso, realizar dicho censo para incorporarlo, teniendo especial atencin a los siguientes ncleos:
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Puerto de la Luz y de Las Palmas. Las Canteras. Puerto deportivo de Las Palmas. San Cristbal. Puerto de Taliarte. Playa de Melenara. Playa de Arinaga. Castillo del Romeral. Pasito Blanco. Puerto Rico. Puerto de Arguinegun. Santa gueda. Puerto de Mogn. Playa de Tasartico. Puerto de la Aldea. Puerto de Agaete. Puerto de Sardina. Playa de la Caleta. Playa de Baaderos.
Artculo 138. Determinaciones Especficas para la Pesca profesional 1 (NAD) Se establecen las siguientes determinaciones para la pesca profesional: a Cerco. a.1 Traa Mantenimiento de la obligatoriedad de encender luces a ms de 1.5 millas de la costa y calar el arte siempre a ms de 500 metros de otro buque, tal y como establece la normativa vigente. a.2 Salemera
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 22 Actividad Pesquera. 351
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Debido a su escasa selectividad, su uso est restringido a concesiones de carcter puntual. b Chinchorro. Eliminacin completa de todos los chinchorros en todo el mbito insular como establece la normativa vigente de la Consejera de Agricultura, Pesca y Alimentacin del Gobierno de Canarias. c Arrastre. Mantenimiento de la prohibicin de la utilizacin de artes de arrastre, as como de la utilizacin de explosivos en todo el mbito insular como establece la normativa vigente. d Enmalle. Mantenimiento de la prohibicin de la utilizacin de artes de enmalle (en especial el trasmallo) en todo el mbito insular salvo en aquellas reas y pocas especificadas en la normativa vigente. e Trampas. e.1 Nasas. El uso de trampas (nasas), conllevar la obligatoriedad de calarlas a ms de 30 metros de profundidad as como la obligacin de que su nmero no exceda las 25 unidades por embarcacin. e.2 Tambor Mantenimiento de la prohibicin de que sean caladas por debajo de los 5 m. tal y como establece la normativa vigente. f Palangre. El uso del Palangre conllevar el respeto a los requisitos y limitaciones establecidos en la normativa vigente. g Marisqueo. Prohibicin del marisqueo profesional en rasas intermareales ubicadas en zonas catalogadas como A1.1L, Ba1L y Ba3L, mantenindose en el resto, las pocas, vedas y cantidades establecidas por la normativa vigente. 2 (ND) Respecto de este tipo de pesca, se establecen asimismo una serie de determinaciones al Plan Territorial Especial de Pesca:
Realizacin de un estudio de la capacidad pesquera de la isla y del tamao de los stocks. Realizacin de un censo de la flota litoral de embarcaciones de doble proa con esloras inferiores a los ocho metros.
TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 22 Actividad Pesquera. 352
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Creacin de lonjas pesqueras que faciliten la centralizacin, la comercializacin y el control sanitario y fiscal pudiendo ubicarse en el rea de servicio de los puertos deportivos.
Artculo 139. Determinaciones Especficas para la Acuicultura. 1 Se establecen en este Plan las siguientes determinaciones a la actividad de Acuicultura a (NAD) Acuicultura Terrestre Se trata de instalaciones de cultivo de organismos marinos en tanques de dimetro y profundidad variable, con recirculacin de agua. Al ser una actividad que requiere de estructuras de toma y emisin de aguas anlogas a depuradoras y potabilizadoras, ser de obligado cumplimiento la normativa vigente para este tipo de instalaciones. En los proyectos se atender al establecimiento de tcnicas de biofiltracin que depuren parcialmente las aguas a emitir. b Acuicultura Marina (NAD) El establecimiento de jaulas en zonas prximas a la costa para cra de especies marinas est siendo una actividad econmica cada vez ms potenciada dentro de la Unin Europea Esta actividad tiene dos objetivos principales, satisfacer la demanda de pescado del mercado, compensado el dficit que crea la falta de caladeros propios dentro de la Unin Europea y, adems, reducir las capturas de los recursos naturales con la consiguiente proteccin de las especies salvajes. (NAD) La actividad de acuicultura marina se desarrolla en estructuras en forma de jaula con un dimetro aproximado de entre 10 y 25 metros y una profundidad de 6 a 12 metros, que quedan fondeadas entre los 10 y los 40 metros de profundidad. La profundidad mnima para la instalacin de jaulas debe ser de 25 metros y la distancia desde el fondo del copo de red al substrato marino debe ser el doble de la altura de la red. (NAD) Estas instalaciones deben situarse en zonas con cierto hidrodinamismo, para evitar la acumulacin y sedimentacin de la materia orgnica. Esta determinacin debe de ser seguida con precaucin, puesto que un fuerte hidrodinamismo provoca una mayor dispersin de los contaminantes pero tambin la afeccin de una superficie mayor. Por lo tanto es necesario realizar un estudio previo de hidrodinmica litoral y conocer el patrn de dispersin de los nutrientes y el material particulado en la zona. Intentar la concentracin de las concesiones en las zonas propuestas evitando la dispersin de concesiones alrededor de toda la isla, de esta forma se puede establecer un sistema de gestion mediambiental comn. (NAD) Se deben evitar las zonas abrigadas, como bahas, ensenadas, etc., as como zonas someras de escasa renovacin de los sedimentos del fondo o reducida dinmica sedimentaria litoral. Tambin se evitarn reas con fondos arenosos de fina granulometra (ya que se supone que son sistemas de baja energa) y las zonas con cuevas submarinas o veriles de inters por su poblamiento o geomorfologa. (NAD) Se evitar la instalacin de jaulas en zonas prximas a las playas ya que los desechos originan un efecto negativo en las mismas, as como en zonas de inters ecolgico, en las que existen fanergamas marinas. (NAD) En aras de la conservacin de la fauna y flora marina, no se deberan dar concesiones, para la instalacin de jaulas de engorde, en hbitats de inters para especies protegidas o singulares, ni hbitats de especial inters ecolgico, ni en Espacios Naturales Protegidos, ni en LICs declarados por cuevas (cdigo 8330 de la Directiva Hbitats) o sebadales (cdigo
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 22 Actividad Pesquera. 353
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1110 de la Directiva Hbitats), ni en un entorno de al menos 1 Km. Esta distancia se ampliar, si es necesario, segn las recomendaciones de un estudio de dispersin de nutrientes y material particulado a realizar en cada caso. (NAD) Se evitar la instalacin en caladeros (zonas de actividad pesquera tradicional), o en reas donde se desarrollen procesos ecolgicos de inters para las especies de inters pesquero, adems de en reas declaradas reservas marinas o susceptibles de serlo. (NAD) Incluir en los estudios de seguimiento de la actividad la determinacin de los microorganismos a indicadores de calidad de aguas para bao, as como promover un estudio microbiolgico que permita discernir que tipo de microorganismos se podran utilizar en esta actividad como indicadores de contaminacin. (NAD) La concesin conlleva el llamado Plan de Gestin Ambiental consistente en la toma de todo un conjunto de parmetros qumicos, fsicos y biolgicos, donde hay que incluir los controles microbiolgicos y la realizacin de controles sanitarios. (ND) Se deber elaborar por la Administracin competente un Plan Territorial Especial de Acuicultura, el cual deber establecer la ubicacin de las jaulas marinas en base a una normativa similar a la que rige los vertidos de aguas urbanas por emisarios submarinos. (ND) Promover un estudio microbiolgico que permita discenir entre los tipos de microorganismos que se podran utilizar en esta actividad como indicadores de contaminacin. (NAD) Determinaciones sobre el diseo de las jaulas y la forma de operar: ( Se restringir la presencia de cabos flotantes o sueltos susceptibles de enmalle con organismos marinos tales como grandes peces, tortugas o cetceos. No se verter ningn tipo de residuo slido (bolsas, cabos, etc.) o lquido. En instalaciones situadas en las cercanas o en zonas sensibles o de inters se deber contener la expansin de la estela de grasas y aceites. Implantar medidas de seguridad para evitar los escapes de las especies cultivadas durante las operaciones de siembra, despesque, etc. En general, pero con especial atencin en las cercanas de colonias de aves marinas protegidas, se deber de utilizar cualquier sistema que pueda eliminar o reducir el enmalle de aves marinas. Se deber de avisar a la Administracin o Administraciones competentes en pesca y medio ambiente ante la deteccin de cualquier enfermedad y previo al vertido de antibiticos u otro tipo de compuestos destinados al tratamiento de dichas enfermedades. Se deber de avisar a la Administracin o Administraciones competentes en pesca y en medio ambiente ante cualquier suceso que implique la liberacin masiva de los peces en cultivo.
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Seccin 23.
Actividad Minera y Extractiva
Artculo 140. Objeto de la Actividad. (NAD) La actividad extractiva regulada en la presente Seccin abarca la ordenacin del aprovechamiento de recursos slidos tanto en el mbito terrestre como en el mbito marino de la isla, considerndose como tales las rocas industriales, rocas ornamentales, ridos de barranco, arenas, puzolanas, tierras y los dragados. Artculo 141. Espacios aptos para la extraccin y condiciones relativas a la Actividad Extractiva 1 (NAD) Las reas previstas expresamente en el presente Plan a los efectos del desarrollo de la actividad extractiva son las siguientes: a reas Extractivas (AE). Son reas destinadas a la explotacin de los recursos slidos que se encuentran en su interior. Se establece como uso principal en la actividad extractiva, las instalaciones relacionadas con la misma y las labores de restauracin de las zonas afectadas por la actividad, de acuerdo con las determinaciones contenidas en este Plan y la legislacin que le sea aplicable. Se delimitan en la cartografa de zonificacin del Plan Insular de Ordenacin como Zonas Bb5 reas de Inters Extractivo (AIE). Son reas en cuyo interior est detectada la existencia de determinados recursos. Se establece como uso compatible en estas reas la actividad extractiva, las instalaciones relacionadas con la misma y las labores de restauracin de las zonas afectadas por la actividad, de acuerdo con las determinaciones contenidas en este Plan y la legislacin que le sea aplicable. Se sealan y delimitan en las fichas que se recogen en el Anexo a la presente Seccin. En el mbito terrestre, el interior de estas reas, los instrumentos de ordenacin pertinentes podrn localizar los lugares concretos adecuados, as como su compatibilidad con otros usos o actividades existentes en su entorno. En los casos en los que resulten afectados bancos sumergidos de arena deber garantizarse la viabilidad ecolgica y sedimentaria de la explotacin de dicho recurso en los correspondientes Estudios de Impacto Ambiental. 2 (ND) A su vez, el Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos, los Planes Generales de Ordenacin y, en su caso, los Planes y Normas de Espacios Naturales Protegidos, podrn prever reas aptas para el uso extractivo en los supuestos contemplados a continuacin, de conformidad con la zonificacin y rgimen de usos establecidos en el presente Plan Insular y las determinaciones de los distintos instrumentos de ordenacin territorial de rango inferior al insular: a b En las Zonas Ba3 para ampliaciones de las reas Extractivas AE y de las explotaciones extractivas sitas en AIE, de acuerdo con las directrices establecidas para cada una de ellas. En las Zonas Ba3, Bb3 y Bb1.1 para el aprovechamiento de ridos de barranco que formen parte de depsitos aluviales, localizados en las plataformas costeras de la isla. En las Zonas Bb1.1 no ser posible autorizar el uso extractivo en parcelas agrcolas existentes, estn o no en uso. Las explotaciones que afecten a los cauces pblicos o puedan tener incidencia en ellos, debern contener proyectos especficos de restauracin de los mismos y ser autorizados por la Administracin competente en materia de dominio pblico hidrulico. No obstante lo anterior, excepcionalmente, el Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos podr valorar la posibilidad de aprovechamiento de ridos en depsitos
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aluviales situados bajo determinadas parcelas agrcolas, estableciendo en su caso, garantas para la reposicin de los suelos agrcolas para la posibilidad de su reutilizacin agrcola posterior. c En las Zonas Ba3 y Bb3, situadas fuera de los Espacios Naturales Protegidos y de los Lugares de Importancia Comunitaria (LIC), para los aprovechamientos de recursos en los supuestos siguientes, previa realizacin de un anlisis de alternativas de localizacin de la actividad, anlisis comparativo ambiental y de otros factores y justificacin del lugar propuesto: c.1 Cuando la ejecucin de grandes obras pblicas (carreteras, obras martimas, presas y aeropuertos) exija un tipo o volumen de rocas industriales que no pueda ser suministrado por las reas extractivas existentes. Los lugares de extraccin tendrn carcter transitorio y estarn vinculados exclusivamente a la obra pblica en cuestin. c.2 Como alternativas a las reas extractivas AE del presente Plan, en los casos en que la administracin competente constatara que los recursos de las explotaciones autorizadas existentes pudieran en un futuro prximo tener dificultades de abastecer satisfactoriamente las necesidades en la isla. c.3 Para aprovechamientos de roca ornamental no previstos en el presente Plan Insular de Ordenacin. d e En la Cantera de Roque Ceniciento, de acuerdo con las determinaciones establecidas en la Ley 11/1999, de 13 de mayo, de modificacin puntual de la Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios Naturales de Canarias. Con carcter excepcional en Zonas Ba2 y Bb4, si as se justificase en el Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos previsto en la presente Seccin, tras analizar el resto de las zonas y situaciones previstas en el Plan Insular, y para conformar una red de reas extractivas con recursos suficientes para el periodo de vigencia que en dicho Plan se prevea, y en relacin nicamente a los recursos y/o comarcas concretos en los que se detecte la inexistencia de alternativas y de acuerdo con los criterios y condiciones deducidos de las determinaciones de esta Seccin.
3 (NAD) Se prohbe expresamente la extraccin de recursos mineros fuera de los supuestos indicados en los apartados anteriores. No obstante lo anterior, los usos extractivos preexistentes a la entrada en vigor de este Plan que, contando con las autorizaciones legalmente pertinentes, resulten disconformes con las determinaciones contenidas en el mismo, quedarn en situacin de fuera de ordenacin, pudiendo continuar las explotaciones autorizadas, por el tiempo previsto en las correspondientes concesiones mineras y, de acuerdo con los plazos y dems condiciones que hubieran sido establecidas en las distintas autorizaciones, declaraciones de impacto, calificaciones territoriales, licencias, etc. 4 (NAD) Los lugares que sean o hayan sido objeto de una actividad extractiva, tanto de tierras como de cualquier otro recurso, ilegales y no legalizables, no admitirn en ellos usos de ningn tipo que conlleve la realizacin de construcciones, edificaciones, instalaciones o infraestructuras, con independencia de la clase o categora de suelos en las que se localicen, hasta que no se restauren los impactos producidos y, en su caso, el perfil de los terrenos afectados. Lo mismo le ser de aplicacin a las actividades legalizables, hasta tanto sea concedida la correspondiente licencia de legalizacin y se haya ejecutado en todos sus trminos. 5 (NAD) Se permite la continuidad de los aprovechamientos tradicionales de suelos de naturaleza arcillosa o similares destinados a actividades tradicionales como la alfarera. 6 (NAD) Se permite la extraccin de sedimentos de los vasos de los embalses con objeto de mantener su capacidad del embalse y los dragados de las zonas portuarias y de su entorno para mantener la funcionalidad de dichas infraestructuras.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 23 La Actividad Minera y Extractiva. 356
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7 (NAD) Se permite la continuidad o recuperacin de la actividad de extraccin tradicional de sal de procedencia marina en las salinas tradicionales. 8 (NAD) Las extracciones de ridos en cauces pblicos se sujetarn a las limitaciones que recoge el artculo 56 del Reglamento de Costas, manteniendo la aportacin de ridos en las desembocaduras de los cauces pblicos. 9 (NAD) Se debe evitar las extracciones de los Bancos Sumergidos de Arena como fuente de arena idnea para la alimentacin de playas artificiales y emplear, en este sentido, por resultar ms idneo tanto en trminos funcionales como ambientales, el uso de arena proveniente de dragados realizados fuera de la costa canaria, generalmente proveniente del entorno exterior de puertos que tienen problemas sedimentarios porque estn situados en tramos costeros por donde circula un transporte litoral de arena importante. En cualquier caso, en las extracciones de ridos de fondos marinos se estar a lo dispuesto en el artculo 63 de la Ley de Costas y a los artculos 124 y 128 de su Reglamento de desarrollo.
Artculo 142. Enumeracin y determinaciones referidas a las reas Extractivas (AE). (NAD) 1 Las reas Extractivas delimitadas en el presente Plan son: AE-1 Montaa del Hombre o Montaa Pelada (Ingenio). AE-2 Montaa de Santidad (Telde) AE-3 Piedra Grande (San Bartolom de Tirajana) AE-4 Barranco de la Arena. (San Nicols de Tolentino). AE-5 Montaa de Amagro (Gldar) AE-6 Lomo de Toms de Len (Arucas) AE-7 Las Monjas (Moya) AE-8 San Jos (San Bartolom de Tirajana)
2 Las reas Extractivas, debern atenerse a las determinaciones de explotacin que para cada una de ellas se definen a continuacin: . AE-1 Montaa del Hombre o Montaa Pelada (Ingenio). Se trata de una explotacin de picn, con una superficie aproximada a los 65.000 m . La explotacin de esta cantera presenta condicionantes derivados de las caractersticas geomorfolgicas del lugar, que hacen muy ostensible, tanto los procesos de arranque del material como las instalaciones de la plaza de cantera y la maniobra de vehculos. Por esta razn, se debern extremar las medidas tendentes a aminorar el impacto visual sobre todo en lo referente a la orientacin de los frentes de explotacin y la ubicacin y cota de las instalaciones, las cuales debern quedar a resguardo de los puntos ms visibles, mrgenes del ncleo de Ingenio y carreteras principales de acceso.
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No se podr afectar por la actividad el barranco situado al norte del rea extractiva, extremando las medidas a adoptar en este sentido. AE-2 Montaa de Santidad (Telde) Constituye una importante extraccin de picn situada en el campo de volcanes de Rosiana, entorno de indudable valor paisajstico y geolgico. Se consolidarn las extracciones en los frentes actuales, preservando ntegramente la Caldereta de Santa Rita y la vertiente norte del volcn, evitando cualquier tipo de alteracin a las mismas y a los malpases y restos de coladas situados al norte del volcn. AE-3 Piedra Grande (San Bartolom de Tirajana) Cantera dedicada a la extraccin de rocas industriales. La morfologa del territorio en esta zona minimiza la incidencia visual de la misma y de sus instalaciones, al quedar parcialmente localizadas en un entrante entre las laderas. No obstante, deben cuidarse las ubicaciones, situando los frentes de cantera en los recodos menos visibles de barranco, al igual que las instalaciones, dado que la actual plaza de cantera e instalaciones anexas son excesivamente visibles sobre el frente del viario. La actividad no podr afectar el cauce del Barranco Hondo, as como a las laderas y escapes de dicho barranco situados a ambos lados, al oeste y este, del citado cauce, con el fin de evitar su alteracin y preservar la entrada de uno de los barrancos ms espectaculares de Gran Canaria y evitar a su vez incidencia visual desde la GC-1 En este sentido la actividad podr desarrollarse en el sentido NE respecto a su actual localizacin, en direccin a la Mesa del Salinero. La continuidad posterior de la explotacin podr producirse, en su momento, dentro de la Zona Ba3, sin afectar a las laderas de la Mesa del Salinero, visibles desde la GC-1. Las Administraciones competentes exigirn la restauracin ambiental de los cauces situados fuera del rea extractiva y que han sido afectados por dicha actividad, as como el establecimiento de medidas de proteccin de los mismos frente a posibles alteraciones en el futuro derivadas de la propia actividad en el rea Extractiva. Se debern adoptar las medidas de control y seguimiento que fuesen necesarias para evitar cualquier posible contaminacin de los cauces de los barrancos y de la capa fretica derivadas de las actividades que se desarrollen en el rea, dado que sta se sita aguas arriba del Sitio de Inters Cientfico de Juncalillo del Sur, donde los afloramientos del nivel fretico y las aguas corrientes juegan un papel significativo para los hbitats y la avifauna de este espacio. La Administracin competente podr establecer un coto minero u otros mecanismos de gestin al objeto de racionalizar las infraestructuras y permitir una participacin de reservas pblicas AE-4 Barranco de la Arena (San Nicols de Tolentino). rea localizada en el Valle de La Aldea, al Sur del Parque Natural de Tamadaba. La finalidad del yacimiento es la extraccin de picn con fines agrcolas. El proyecto de extraccin habr de atenderse especialmente a su proximidad al Parque Natural de Tamadaba, y la incidencia visual que podra tener desde el mismo, y desde la carretera general de bajada del Andn Verde hasta la playa.
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AE-5 Montaa de Amagro (Gldar) Se trata de una zona de extraccin de roca en las proximidades de Montaa Pelada, situada al Norte del Monumento Natural de Amagro, entre el Llano de Montaa Pelada y el Barranco del Draguillo. En este lugar existe recurso susceptible de aprovechamiento como roca ornamental. Deber compatibilizarse la extraccin de roca industrial con la de roca ornamental, para lo que deber ordenarse adecuadamente el espacio extractivo. El recurso presente en este rea susceptible de aprovechamiento como roca ornamental son las fonolitas nefelticas, localizadas en una zona contigua y al Norte de las actuales canteras, actualmente en explotacin. Las extracciones que se realicen en este rea debern resolver de forma adecuada el contacto con el Llano de Montaa Pelada situado al Oeste, preservndolo en su integridad y tendr en cuenta la proximidad de algunos ncleos urbanos al norte de la misma. La actividad que se desarrolle en esta rea Extractiva no podr afectar al Monumento Natural de Amagro y deber mantener el acceso al mismo en adecuadas condiciones ambientales. AE-6 Lomo de Toms de Len (Arucas) Cantera de roca ornamental que se localiza en el Lomo Toms de Len, una zona rocosa, con inters paisajstico y faunstico, y hbitat de algunas especies amenazadas de aves esteparias, razones por las cuales la continuidad de la explotacin evitar ampliarse en direccin norte y oeste zonificadas Ba2 en este Plan ms all de la delimitacin del rea Extractiva establecida en este Plan Insular, pudiendo continuar hacia el sur, - sin llegar a afectar a la coronacin de la ladera - o hacia el este, dentro del rea de Inters Extractivo AIE-3 en la que se sita. AE-7 Las Monjas (Moya) Cantera de roca ornamental que se localiza en La Finca de las Monjas, junto al Barranquillo de la Caada. La ampliacin de la explotacin actual podr realizarse en direccin oeste-suroeste, dentro del rea de Inters extractivo AIE. AE-8 San Jos (San Bartolom de Tirajana) Cantera de puzolanas o tobas pumticas, localizada en la ladera oriental del Barranco de Arguinegun. Se explota la montera de la cantera a partir de una planta de machaqueo situada en la plaza de cantera. Exceptuando el flanco sur, que ha sido atravesado por el trazado de la autopista GC-1, la cantera se encuentra bien ordenada, habindose procedido a efectuar un apantallamiento visual a lo largo del lmite de la carretera a Cercados de Espino. La explotacin no podr afectar al Lomo rocoso conocido como Toscn Blanco situado fuera del rea extractiva y al norte de la cantera y que conforma la de divisoria con la Caada del Toscn. Los impactos ambientales ocasionados por la actividad extractiva en dicho lomo debern ser restaurados. La explotacin del actual frente de cantera acerca a ste cada vez ms al Lomo Galen, conllevando un aumento importante del impacto visual, al ir aumentando la cota superior explotada; preocupa a estos efectos el perfil final resultante previsto, el impacto paisajstico y la peligrosidad del desmonte desde la zona alta, desde Lomo Galen. Dicho Lomo debe preservarse y mantener su
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operatividad y la funcionalidad de las pistas y senderos actuales con suficientes garantas de seguridad y ambientales. A estos efectos, en el proyecto de explotacin se establecer un lmite mximo a la explotacin que deber detenerse a una distancia suficiente de los bordes exteriores de las zonas de antiguos cultivos existentes, tanto en proyeccin horizontal como vertical. Se recomienda una distancia de 100 metros y nunca menos de 50 metros en proyeccin horizontal, y un mnimo de 25 a 30 metros de diferencia de cota. Estos aspectos debern quedar definidos y reflejados en los instrumentos de ordenacin pertinentes o, en su caso, en la correspondiente Declaracin de Impacto.
Artculo 143. Enumeracin y determinaciones relativas a las reas de Inters Extractivo (AIE): (NAD) 1 Las reas de Inters Extractivo clasificadas en el presente Plan son: Terrestres: AIE-1 AIE-2 AIE-3 AIE-4 AIE-5 AIE-6 AIE-7 AIE-8 Amagro (Gldar) Las Monjas (Moya) Lomo Toms de Len (Arucas) Corea (Arucas) Silva (Telde) Berriel (San Bartolom de Tirajana) Barranco de Ayagaures (San Bartolom de Tirajana) Barranco de Balos (Agimes)
Marinas: AIE-9 AIE-10 Banco de arenas de Pasito Blanco (Frente a la costa del T.M. de San Bartolom de Tirajana) Banco de arenas de Malpaso (Frente a la costa del T.M. de Telde)
Comentario [P22]: Carlos
2 Las reas de Inters Extractivo, debern atenerse a las determinaciones de explotacin que para cada una de ellas se definen a continuacin: AIE-1 Montaa de Amagro (Gldar) La finalidad de la ordenacin del rea de Inters Extractivo es la de consolidar en este sector un rea extractiva, ampliando la actual AE-5 en direccin Este, con objeto de preservar el territorio situado al Oeste de la cantera actual (llanos de Montaa pelada) y garantizando a su vez la proteccin del Monumento Natural de Amagro. En este sentido, se valorar especialmente la
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compatibilidad de la explotacin de recursos mineros con la necesaria proteccin ambiental y paisajstica en el sector localizado en el extremo SE del rea de Inters Extractivo, colindante con el citado Espacio Natural Protegido. La ordenacin de este sector abordar los siguientes aspectos: Elaboracin de una propuesta definitiva de explotacin de los recursos en la vertiente oeste del Barranquillo del Draguillo (en el mbito de la actual rea Extractiva), identificando las distintas zonas de extraccin y sus frentes de explotacin, as como estableciendo, en su caso, determinaciones para los perfiles finales de explotacin y los posteriores de restauracin. Elaboracin de una propuesta de explotacin de los recursos situados al Este del Barranquillo del Draguillo. Esta propuesta considerar, entre otros aspectos, la cercana del Monumento Natural de Amagro en el sentido de preservar la integridad de dicho espacio como de aquellos sectores de su entorno inmediato que as lo requieran, adecuando a ello las zonas de explotacin. Definicin de la resolucin suficientemente detallada de los contactos del rea extractiva con los Llanos de Montaa Pelada, definiendo los sectores, zonas y laderas a preservar, las zonas a restaurar, los perfiles actuales y los perfiles finales. Definicin del acceso definitivo a Montaa Amagro y condiciones ambientales y de entorno de la misma, acordes con la importancia de este espacio natural. Definicin de la ordenacin en la zona de contacto e inmediata al Monumento Natural de Amagro y medidas correctoras de los impactos preexistentes. Determinacin de las zonas aptas como reas de depsito de inertes, aprovechando las reas explotadas, en coordinacin con la actividad extractiva. Programacin de las actuaciones ambientales y de los depsitos de residuos en coordinacin con la actividad extractiva y los planes y proyectos de restauracin.
Si transcurrido un plazo de dos aos desde la aprobacin del Plan Insular sin que se haya sometido el Avance del Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos al procedimiento de informacin pblica, a travs del Plan General de Ordenacin se podr valorar, por razones de agotamiento del recurso, la conveniencia de ampliar el Suelo Rstico de Proteccin Minera en algn sector dentro del mbito sealado con la letra A en la Ficha del rea de Inters extractivo correspondiente (AIE-1), determinacin que deber ir acompaada del cumplimiento y desarrollo de las directrices establecidas para esta AIE. AIE-2 Las Monjas (Moya) El recurso explotable son las coladas fonolticas masivas y niveles ignimbrticos del dominio extracaldera. Se Incluye en esta AIE la zona de ampliacin de la explotacin actual AE-7, Las posibles explotaciones evitarn la afeccin a las Zonas Ba2 situadas al este de la misma.
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AIE-3 Lomo de Toms de Len (Arucas) El recurso explotable son las lavas fonolticas masivas e ignimbritas del dominio extracaldera. Esta rea incluye las zonas de posible ampliacin de la AE-6, y constituye un rea de gran potencial para la explotacin de fonolitas verdes. La localizacin de los frentes evitar posibles afecciones a las Zonas Ba2 colindantes; en relacin a la posible afeccin al hbitat y a las aves esteparias que existen en la zona, deber producirse una coordinacin con la administracin ambiental competente, con carcter previo de cualquier nueva actuacin. Habrn de reducirse al mximo las alteraciones (especialmente ruido y polvo) que puedan afectar a los asentamientos cercanos. AIE-4 Corea (Arucas) El recurso explotable son las ignimbritas del dominio extracaldera y presenta inters en su explotacin comercial y buenas condiciones geotcnicas. Parte de este rea de inters extractivo est afectada por otras propuestas del Plan Insular de Ordenacin para la implantacin de un rea Estratgica de Actividad Econmica por lo que con objeto de aprovechar el recurso minero existente, se establece la recomendacin de compatibilizar ambas propuestas. AIE-5 Silva (Telde) El recurso explotable son las coladas baslticas con basalto muy consolidado. La posible explotacin deber realizarse a partir del antiguo frente de explotacin existente. AIE-6 Berriel (Bartolom de Tirajana) El recurso explotable son las fonolitas lajadas (lajas). Este mbito incluye varias canteras, unas abandonadas y otras activas, de extraccin de lajas. Se recomienda aprovechar los frentes de cantera y accesos actuales. Las propuestas de explotacin deber contemplar el mantenimiento del sistema de explotacin manual y un ritmo pequeo de produccin, controlando los posibles impactos paisajsticos y ambientales por su proximidad a la zona turstica y a la autopista GC-1. AIE-7 Barranco de Ayagaures (S. Bartolom de Tirajana). El recurso explotable son las ignimbritas y tobas traqutico-riolticas del dominio extracaldera. Se trata de un rea localizada al sur de la presa de Ayagaures, que fue objeto de explotacin durante la construccin de la citada presa. Deber considerarse especialmente su situacin en un mbito antropizado, con presencia dispersa de fincas y viviendas,
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por lo que la localizacin precisa de los frentes de explotacin y la valoracin de los impactos que podran ocasionar el mtodo de explotacin y la accesibilidad debern ser objeto de especial consideracin. AIE-8 Barranco de Balos (Agimes). El recurso explotable son las gravas de barranco La finalidad de esta rea es asegurar la coordinacin del aprovechamiento de los recursos en la misma con las expectativas urbansticas y de infraestructuras que estuviesen previstas en el interior de su mbito. En este sentido deber armonizarse el aprovechamiento del recurso, con las previsiones de crecimiento (urbanizacin), garantizndose en todo caso que no se produzcan efectos ambientales negativos sobre los ncleos de poblacin actuales y futuros prximos a esta AIE. A estos efectos, la explotacin del recurso solo podr producirse si es previamente contemplada por el planeamiento municipal e integrada en su modelo de ordenacin. Se aplicarn las determinaciones contenidas en esta Seccin para las explotaciones en cauces de barranco y se requerir coordinacin con la administracin competente en la gestin del dominio pblico hidrulico. AIE-9 Banco de arenas de Pasito Blanco (frente a la costa de S. Bartolom de Tirajana) y AIE-10 Bancos de arena de Malpaso (frente a la costa de Telde) El recurso explotable son los bancos de arenas orgnicas de los fondos marinos. Ser necesaria la realizacin de Estudios de Impacto Ambiental en cada uno de ellos, en los que debern analizarse con precisin las comunidades y especies existentes y las colindantes con las zonas de posible extraccin - y los criterios, condiciones y cautelas bajo las que pueda llevarse a cabo un aprovechamiento del recurso. De igual modo, el estudio del medio marino deber incluir los anlisis ecocartogrficos necesarios de los fondos e informacin sobre corrientes, que puedan predecir el impacto en la dinmica sedimentaria en especial la posible incidencia de las extracciones en la estabilidad del sistema dunar y playas de Maspalomas -, as como en la dispersin del material de suspensin. Con carcter previo al posible aprovechamiento de estas arenas, adems de identificar con mayor precisin la naturaleza del banco, granulometra y espesor del mismo, se recomienda atender a la composicin de las arenas, ya que en muchos casos las arenas finas de esta zona contienen porcentajes elevados de arenas bioclsticas, lo cual podra alterar los clculos de volmenes debido a su escasa entidad.
Artculo 144. Determinaciones generales la actividad extractiva 1 (ND) Los Planes Generales de Ordenacin, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos o, en su caso, el Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos: a Clasificar y categorizar como suelos rsticos de proteccin minera el suelo comprendido dentro de las reas Extractivas (AE) delimitadas en este Plan Insular.
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Podrn clasificar y categorizar como suelos rsticos de proteccin minera los sectores de las reas de Inters Extractivo (AIE), que sean susceptibles de destinarse a este uso. Se podr categorizar como suelo rstico de proteccin minera los terrenos en los que se realicen las actividades extractivas a las que hace referencia en el artculo 140 de este Volumen. En los supuestos previstos en los apartados anteriores, los instrumentos de ordenacin referidos en este artculo incluirn una ficha para cada rea, especificando los ttulos en vigor y los plazos y condiciones para el trmino de la explotacin y restauracin ambiental de los terrenos.
2 (NAD) Los instrumentos de ordenacin y, en su caso, los proyectos necesarios para el aprovechamiento del recurso establecern: a b El tamao mnimo indispensable de las explotaciones y los medios y tcnicas a emplear en las mismas de forma que se garantice su racionalidad econmica y el mnimo impacto ambiental posible. La adecuacin de los lmites de las explotaciones a los accidentes del terreno, evitando en lo posible afecciones a nuevas perspectivas visuales, aunque stas no tengan visibilidad desde los ncleos o vas existentes. b.1 Perfiles finales de los mbitos de explotacin. Los proyectos de explotacin establecern que la superficie y el volumen a extraer se realizar de forma que los perfiles y caractersticas del terreno resultante final sea susceptible de restauracin en condiciones aceptables en funcin de las caractersticas ambientales, paisajsticas del territorio en el que se localice. Salvo casos excepcionales que debern justificarse expresamente, los perfiles finales no superarn la pendiente 1/1 (del 100%) con objeto de posibilitar la aplicacin de tcnicas de restauracin que permitan el reasentamiento de vegetacin en dichos perfiles b.2 Proteccin del entorno de las explotaciones: Los proyectos de explotacin establecern las medidas necesarias (cerramientos, amojonamientos u otras) que garanticen la debida proteccin del entorno del rea objeto de explotacin, que no debe ser afectado en modo alguno por la actividad, medidas que sern especialmente efectivas en los lugares que expresamente fuesen mencionados e incluidos en los distintos actos administrativos del expediente (declaracin de impacto, calificacin territorial, autorizaciones, licencia, etc.). b.3 Extracciones en cauces de barranco y depsitos aluviales. La posible explotacin extractiva en estas situaciones deber conllevar el deslinde y amojonamiento previo de las zonas de explotacin y la definicin de los criterios de resolucin de los bordes de la misma. La administracin competente vigilar especialmente el cumplimiento de dichas condiciones, tanto en los mrgenes de los cauces y zonas aluviales como en la zona del cauce donde se deba interrumpir la extraccin. A medida que se hayan extrado los materiales por tramos, el cauce deber adecuarse y acondicionarse para favorecer su regeneracin natural (homogeneizacin del suelo, limitacin de accesos, etc.) y de medidas de acondicionamiento de entorno que se hayan establecido en la restauracin ambiental. No se podr abordar la extraccin por mltiples frentes, sino que debe programarse el comienzo, el sentido de explotacin, y dnde finaliza. Los taludes de trnsitos con reas protegidas se realizarn con pendientes suaves y esta franja de transicin se encontrar obviamente en el interior del rea de extraccin y se conformar extrayendo nicamente la zona necesaria, manteniendo en el talud, los materiales originarios del cauce.
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Los criterios y condiciones ambientales y tcnicas para la implantacin de esta actividad. Las medidas de restauracin, definidas en funcin de sus caractersticas concretas y de los usos posteriores. En este sentido, se incluir en la documentacin la topografa final resultante tras la restauracin (a escala detallada, sealando las curvas de nivel) y su comparacin con los perfiles actuales, las medidas a emplear para lograr los perfiles finales, incluyendo la aportacin, en su caso, de tierras y escombros y de tierra vegetal, as como el destino final previsto para dicha zona y las medidas y criterios a aplicar para la restauracin de la vegetacin y del paisaje. Los taludes resultantes debern disponer de las condiciones de pendiente y tratamientos a realizar para que al finalizar la explotacin sea viable la reforestacin o revegetacin de la zona. Deber igualmente exponerse las posibilidades de restauracin que vayan a irse realizando durante la explotacin. Excepcionalmente, en el mbito del rea de Restauracin Prioritaria (ARP) de Lomo Pea, y en el marco de un Proyecto de Restauracin nico para todo el mbito y de acuerdo con las determinaciones establecidas para dicha ARP en este Plan Insular. La conveniencia de la constitucin de reservas mineras, en los trminos previstos en la legislacin sectorial, en orden a incidir mediante tal procedimiento en la regulacin del mercado evitando la tendencia a la formacin de monopolios. De igual modo, podr fomentar la constitucin de cotos mineros o, incluso, su obligatoria imposicin en los trminos previstos en la legislacin sectorial y cuando concurran los supuestos habilitantes para ello, en especial el de proteccin del medio ambiente.
3 (NAD) Las extracciones que se realicen en Barrancos debern atenerse a lo previsto en el articulo 56 del Reglamento General de la Ley de Costas. As mismo la extracciones que incidan en fondos marinos debern sujetarse a lo previsto en el artculo 63 de la Ley de Costas y a los artculos 124 a 128 del Reglamento General que la desarrolla.
Artculo 145. Restauracin de reas afectadas por actividades extractivas. (NAD) Cualquier actuacin, pblica o privada, dirigida a la restauracin de reas afectadas por actividades extractivas deber cumplir las determinaciones de aplicacin a las mismas contenidas en el presente Plan, especialmente en la Seccin 9 - Actuaciones Ambientales de este Volumen.
Artculo 146. Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos (PTE 12) (ND) 1 Se elaborar un Plan Territorial Especial de desarrollo de las previsiones de este Plan conjuntamente en las materias de actividad extractiva y vertidos de tierras y escombros, y relativo tanto a la localizacin y regulacin de los lugares de realizacin de actividades extractivas y de vertidos, como a la restauracin de las reas afectadas por las mismas. 2 Este Plan desarrollar los contenidos de la presente Seccin, as como los que en referencia a l se establecen en las Secciones 9 Actuaciones Ambientales- y 29 -Infraestructuras para la Gestin de residuos- de este Volumen.
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3 Sern objetivos del Plan los siguientes: a En base a la actualizacin de los datos insulares en matera extractiva, establecer una red de reas de extraccin que garantice la disponibilidad de los recursos necesarios para un plazo no inferior a 10 aos y, en su caso, identificacin de lugares posibles de reserva para un futuro. Identificacin de una red insular de reas de depsitos de inertes (tierras y escombros). Previsin, programacin y gestin de la restauracin de los terrenos afectados por actividades extractivas y por vertidos y coordinacin entre ambos usos.
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4 En materia de actividad extractiva, el Plan Territorial contendr: a Una 1 Fase Informativa, en la que se desarrollarn, como mnimo los siguientes contenidos: Actualizacin de datos de recursos mineros en el conjunto de las reas Extractivas, reas de Inters Extractivo, as como las explotaciones con autorizaciones en vigor, incluyendo plazos, recursos autorizados y recursos potenciales segn materiales, calidades y, en su caso, por comarcas. Anlisis de la evolucin de la demanda y proyeccin de la misma en base a las previsiones de crecimiento futuro. Anlisis de los recursos importados o importables, alternativas a los actuales materiales, recursos escasos. Determinacin de las eventuales carencias de la actual red de reas extractivas en funcin del tipo de material, calidades y comarcas. Anlisis detallado de cada una de las explotaciones con autorizaciones en vigor: condiciones de las autorizaciones (plazos, materiales, volumen y superficie autorizados, planes de restauracin, contenido de la Declaracin de Impacto, etc.), situacin ambiental de los entornos de las reas autorizadas, etc. Anlisis y valoracin ambiental de cada una de dichas explotaciones, en relacin tanto a su incidencia ambiental actual como la que pudiera darse en el supuesto de desarrollo de las previsiones de explotacin de las mismas.
Una 2 Fase Propositiva, en la que se desarrollarn, como mnimo, los siguientes contenidos: En funcin de las eventuales carencias detectadas, se localizarn y seleccionarn los lugares de extraccin complementarios a los existentes capaces de cubrir las expectativas futuras, de acuerdo con la zonificacin y determinaciones de este Plan Insular. Todas las alternativas seleccionadas sern objeto de un completo estudio ambiental, en el que se analizarn todas sus caractersticas y las posibles incidencias ambientales, en los elementos del medio, en el patrimonio, en el paisaje, en la poblacin, en otras actividades productivas, etc. realizndose adems un anlisis comparativo entre ellas con objeto de facilitar la toma de decisiones.
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Elaboracin de una propuesta de reas Extractivas, complementando, en su caso, la contenida en este Plan Insular. En relacin a las explotaciones que cuenten con todos sus permisos en vigor, disconformes con las determinaciones contenidas en este Plan Insular, y de acuerdo con el anlisis ambiental realizado en la fase anterior del Plan Territorial, se propondrn actuaciones concretas dirigidas a eliminar, minimizar o reconducir los impactos ambientales existentes y futuros previsibles de dichas explotaciones, cuando los mismos fuesen significativos o relevantes. Tales propuestas podrn incluir, en su caso, la posible revisin de los perfiles finales previstos, la localizacin de alternativas de localizacin de la explotacin u otras previendo a su vez los mecanismos de gestin necesarios que permitan o favorezcan llevar a cabo las mismas. Recursos obtenibles por reciclaje de tierras y escombros. Otros recursos alternativos. Necesidades de importacin. Directrices o previsiones de coordinacin entre obras demandantes y excedentes de recursos mineros. Establecimiento de criterios y condiciones para todas las reas, desarrollando y precisando las contenidas en el Plan Insular. Establecimiento de mecanismos de gestin de los recursos con participacin pblica que eviten situaciones monopolsticas u otras no deseadas. Estimacin, si es el caso, de la duracin de los recursos previstos y de eventuales dificultades de su obtencin en el marco de situaciones y zonas previstas en el Plan Insular.
5 Las reas de Inters Extractivo o los sectores de las mismas que, de acuerdo con la estrategia y objetivos del Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos no fuesen incorporados o incluidos en la red de reas extractivas que en dicho plan se proponga, dejarn de tener la condicin de tales reas de Inters Extractivo. 6 En el supuesto excepcional de localizacin de posibles lugares, de acuerdo con lo previsto en el artculo 141.2.e) de este Volumen , en Zonas Ba2 o Bb4, se aplicarn, entre otros, los siguientes criterios en lo que se refiere a la bsqueda de la opcin u opciones de menor impacto ambiental y visual: Que no afecten a valores naturales y paisajsticos significativos y relevantes, sino a los lugares que sean de menor inters relativo en el mbito de estudio. Que no afecten al uso y disfrute de las reas y lugares de naturales y del litoral. Que no tengan incidencia ambiental directa o indirecta en hbitats o especies de flora y fauna amenazada. Que se expongan en estas circunstancias varias alternativas posibles para poder seleccionar alguna de ellas. Que se trate de zonas accesibles y bien comunicadas, localizados en las zonas bajas de la isla, con la finalidad de tener mejor acceso a los lugares de demanda y que, a su vez, no requieran de trnsitos largos por reas naturales o rurales de inters. Que se tenga en consideracin la existencia, en su caso, de canteras o explotaciones preexistentes que por su situacin y caractersticas pudieran ser una alternativa adecuada
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El estudio de alternativas y la argumentacin de las opciones en Zonas Ba2 deber ser objeto de un estudio detallado, al que se le exigir el mximo rigor tcnico y ambiental y en el que se contendrn para cada zona todas las alternativas estudiadas, sealando para cada una de ellas sus ventajas e inconvenientes en los diferentes aspectos. 7 En materia de restauracin de reas afectadas por actividad extractiva y vertidos, el Plan incluir las determinaciones siguientes: Identificacin de las reas afectadas por actividades extractivas y vertidos, establecimiento de una estrategia para su restauracin y programarn las actuaciones de restauracin, estableciendo prioridades. Se valorar la relacin entre los procesos de restauracin de reas afectadas por actividades extractivas con las reas afectadas por vertidos, en cuanto que estos ltimos, para ser adecuadamente recuperados, en muchas ocasiones deben ser objeto de retirada total o parcial de los mismos para su traslado, por lo que su destino pudieran ser su empleo en la restauracin de perfiles de reas afectadas por actividades extractivas. 8 En materia de restauracin el Plan contendr como mnimo las siguientes determinaciones: a Inventario actualizado a escala detallada destinado a identificar, localizar y cartografiar todos aquellos puntos afectados por explotaciones extractivas, identificando los que hayan sido abandonados sin las labores de restauracin, as como los lugares donde se han producido vertidos significativos, especialmente de tierras y escombros y antiguos basureros. Criterios tcnicos para la recuperacin, restauracin o reutilizacin de las reas afectadas, atendiendo a las posibles repercusiones ambientales y paisajsticas de la actuacin propuesta. Priorizacin de las actuaciones, teniendo como referencia la ubicacin (Espacio Natural Protegido, otras Zonas protegidas), afeccin a hbitats amenazados o a hbitats de especies amenazadas, incidencia visual, gravedad del impacto, riesgos, etc. Evaluacin econmica de la actuacin, fuentes de financiacin y agentes implicados en la restauracin. Programa temporal de actuacin. Actividades extractivas de tierras. El Plan Territorial Especial establecer las medidas encaminadas a la restauracin de los impactos provocados por esta actividad, especialmente en las medianas del noroeste de la isla (en el Plano 8.3. mbitos de Actuacin Ambiental - de la Seccin 8, Tomo 2 del Volumen V de este Plan se identifica el mbito que engloba la zona donde mayoritariamente se concentra esta problemtica) y a detener el actual proceso de grave transformacin de los paisajes rurales tradicionales que estn siendo afectados por estas actuaciones, cuya incidencia ambiental y paisajstica es extraordinariamente grave. El Plan prever las directrices de coordinacin en materia de vigilancia urbanstica y ambiental, ya que es imprescindible una efectiva detencin de este proceso para que las medidas de restauracin que el Plan prevea puedan ser eficaces y logren efectivamente una mejora del paisaje actual. Actividades extractivas en cauces de barranco. El Plan Territorial Especial, sin perjuicio de las competencias en materia de cauces de la Administracin competente, y en coordinacin con ella, contemplar la restauracin de los cauces de barrancos afectados por actividades extractivas de arenas y ridos, para la consecucin de una doble finalidad:
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Recuperacin ambiental y paisajstica de aquellos barrancos que en la actualidad estn parcialmente explotados y que han sufrido un abandono de la extraccin en condiciones claramente deficientes. Aprovechamiento, en su caso, de los materiales obtenidos en las prcticas de saneamiento.
Estas actuaciones debern compatibilizarse con la necesaria proteccin de los propios cauces, y no podrn tener incidencia en los aportes de aguas superficiales y subterrneas de los que dependen determinados hbitats y especies ligados a ellos y, en especial a determinados hbitats singulares costeros, como son las charcas, lagunas litorales u otros. Para ello, en el Plan Territorial Especial se realizar en la fase de Avance un inventario pormenorizado de cauces afectados, que incluya un anlisis de las comunidades vegetales y hbitats que estuviesen localizados en los cauces, tanto dentro como fuera del mbito de actuacin, incluyendo hasta la lnea de costa, la identificacin y cartografa de los impactos existentes, la estimacin, en su caso, del volumen de recursos aprovechables, la evaluacin econmica y priorizacin de actuaciones y la frmula administrativa que se considere ms idnea para esta finalidad.
9 A los efectos de lo previsto en este artculo, se tendr como referencia en relacin a las reas afectadas por la actividad extractiva el Inventario de Canteras y el Plan de gestin de vertederos de residuos no contaminantes y de restauracin de canteras del archipilago canario (ambos, Consejera de Poltica Territorial, 1995), el Trabajo sobre Vertido de Tierras y Escombros que forma parte de la Memoria Informativa de este Plan, as como otros trabajos u otras iniciativas emprendidas por otras instituciones con el fin de coordinar las medidas de actuacin y los recursos necesarios para su cumplimiento.
ANEXO DELIMITACIN DE LAS REAS DE INTERS EXTRACTIVO:
Terrestres: AIE-1 Amagro (Gldar) AIE-2 Las Monjas (Moya) AIE-3 Lomo Toms de Len (Arucas) AIE-4 Corea (Arucas) AIE-5 Silva (Telde) AIE-6 Berriel (San Bartolom de Tirajana) AIE-7 Ayagaures (San Bartolom de Tirajana) AIE-8 Barranco de Balos (Agimes) Marinas: AIE-9 Banco de arenas de Pasito Blanco AIE-10 Banco de arenas de La Garita
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Seccin 24.
Infraestructuras, Equipamientos e Instalaciones Puntuales de Relevancia e Inters Insular
Artculo 147. Criterios reguladores. 1 (NAD) El Plan Insular de Ordenacin, grafa, dentro de las Zonas C, suelos que albergan o son susceptibles de albergar, infraestructuras, equipamientos e instalaciones puntuales de relevancia e inters insular, sin que tal representacin grfica tenga carcter exhaustivo, pudiendo localizarse elementos de estructuracin insular fuera de los identificados; bsicamente, en los suelos urbanos. A tal efecto, se representan los elementos estructurantes ms representativos por su singularidad o por su magnitud. 2 (NAD) La definicin de los trminos empleados en la presente Seccin, tales como Sistemas Generales, Equipamiento Insular y Dotacin Insular, ser la contemplada en el Anexo del TRLOTENAC. 3 (NAD) Determinadas infraestructuras e instalaciones de implantacin futura previstas expresamente en el Plan Insular de Ordenacin, derivadas del presente documento y sujetas a definicin por instrumentos de desarrollo, conformarn, igualmente el esquema bsico estructural de la ordenacin insular. 4 (NAD) En ningn caso, las determinaciones contenidas en este Plan en relacin con infraestructuras, equipamientos e instalaciones de inters insular legitiman la actividad de ejecucin, de forma que la consideracin y, en su caso, delimitacin de los Sistemas Generales, Equipamientos o Dotaciones de carcter insular a implantar en el futuro, deber realizarse por los instrumentos de ordenacin correspondientes en cada caso. 5 (ND) El instrumento de ordenacin correspondiente podr reconocer Sistemas Generales, Equipamientos y Dotaciones de carcter insular, sin que pueda introducir determinaciones que perturben la prestacin del servicio pblico al que se destinan. A tal efecto, se deber incorporar y reconocer grficamente aquellos elementos de estructuracin insular que sean informados como tales por el Cabildo en el preceptivo trmite de consulta o, en su caso, en el informe que se emita con arreglo a lo previsto en el artculo 5 de este Volumen.
Artculo 148. Criterios de ejecucin. (NAD) 1 La ejecucin de cualquiera de los elementos que configuran la ordenacin estructural insular se realizar por cualquiera de los procedimientos legalmente establecidos. 2 La ejecucin de Sistemas Generales o Equipamientos de carcter insular estar sujeta a la previa formulacin y aprobacin de un instrumento de ordenacin territorial, que analice los efectos territoriales, ambientales y sociales de su implantacin sobre su rea de influencia.
Artculo 149. Criterios de coordinacin. 1 (NAD) Los elementos que configuran la ordenacin estructural insular conforman entre s y entre los que tengan un mismo destino, la red insular de Equipamientos e Infraestructuras de rango insular. Cualquier modificacin, ampliacin o reduccin de la misma estar sujeta a valorar explcitamente los efectos que la actuacin conlleve y, en particular, a resolver los problemas de suficiencia, proximidad y eficacia de los servicios a los que se destinan.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 24 Infraestructuras, Equipamientos e Instalaciones Puntuales de Relevacian e Inters Insular.
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2 (ND) El dimensionado y la localizacin de los nuevos elementos de estructuracin insular procurar evitar la acumulacin o duplicacin innecesaria de prestacin de servicios, tendiendo a complementar las instalaciones o infraestructuras preexistente con aquellos servicios de los que adolecieran, atendiendo a las necesidades demandadas. Se potenciar la nueva localizacin en aquellos ncleos o zonas que, al mismo tiempo que se de respuesta a la demanda de servicios, contribuya a la recualificacin del espacio.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 24 Infraestructuras, Equipamientos e Instalaciones Puntuales de Relevacian e Inters Insular.
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Seccin 25.
Infraestructuras Viarias
Artculo 150. Definicin de la nueva red insular estructurante de corredores viarios y carreteras. (NAD) 1 El presente Plan, en base a lo dispuesto en el TRLOTENAC, define una nueva estructura de la red insular de carreteras (en el Captulo II del Ttulo 3 del Volumen III, y en el Captulo II del Ttulo 3 Ordenacin de los mbitos Territoriales - de este Volumen para cada mbito Territorial considerado), configurando la estructura y localizacin de las infraestructuras viarias a nivel insular, propugnndose como parte del modelo de Ordenacin Territorial en coherencia con la ordenacin de los recursos naturales. En consecuencia, cualquier plan territorial especial en materia de infraestructuras viarias deber ajustarse a las previsiones contenidas en el presente Plan, en cumplimiento con el TRLOTENAC, el cual dispone que el Plan Insular deber establecer, entre sus determinaciones, la estructura y localizacin de las infraestructuras, los equipamientos y las dotaciones e instalaciones de servicios pblicos de relevancia e inters social para la isla. 2 En la presente Seccin, se definen los elementos de la mencionada nueva red insular estructurante de los corredores viarios y carreteras regulndose, as mismo, el desarrollo de sus previsiones y su ejecucin, con escalas y niveles de precisin variables en funcin de su naturaleza tcnica e instrumental. 3 Los enunciados de las distintas acciones contenidos en esta Seccin se completan con las definiciones ms precisas y las regulacin contenidas en las Fichas de la Infraestructura Viaria Estructural y con las definiciones de las Actuaciones de los mbitos Territoriales del presente Plan. 4 Con respecto a la definicin grfica de red viaria insular, en los Planos de Ordenacin denominados Acciones Estructurantes y Determinaciones al Planeamiento, se distinguen: a Las redes viarias existentes, en ejecucin o con proyecto de ejecucin aprobado y Declaracin de Impacto Ecolgico en tramitacin para su ejecucin, en el territorio insular, sin carcter normativo: b Red Viaria Estructurante Existente, la cual est definida por la malla insular preexistente que estructura el territorio insular. Red Viaria Estructurante en Ejecucin, la cual est definida por las nuevas vas en obra o en tramitacin administrativa para iniciar su ejecucin, incluidas en la malla insular que estructura el territorio insular. Red Viaria Local Existente, que completa la trama viaria a nivel insular sin rango estructurante.
La nueva estructura viaria propuesta y actuaciones en la red viaria actual, incluidas en las Acciones Estructurantes y las Directrices al Planeamiento Urbanstico, que se definen a continuacin: Corredores Viarios Estructurantes, de nueva implantacin, de Alta y Media Capacidad, en relacin con el trfico que soportarn, y con la importancia y dimensin geomtrica y morfolgica de la actuacin.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 25 Infraestructuras Viarias.
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Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes de mayor nivel de uso e importancia con respecto a la accesibilidad a los ncleos de poblacin que posean o desarrollen funciones de centralidad, con problemas en el trazado (pendientes excesivas, curvas cerradas, inseguridad,), y en la seccin de la calzada (estrechamientos). Conexiones Estructurales Indicativas de la red local, que resolvern los enlaces y relaciones de entidad (no insular) entre ncleos desarrollados y crecimientos urbansticos. Ejes Verdes Estructurantes, que estarn constituidos por ejes articuladores, tanto de nueva creacin, para organizar el crecimiento en zonas de inters estratgico para el presente Plan como de la propia red viaria existente, situados normalmente en un entorno urbano consolidado, para inducir mejoras importantes en las caractersticas geomtricas y ambientales, y modificar la funcin de conexin externa supramunicipal y realizar una integracin paisajstica del mismo con la ordenacin urbana mediante avenidas verdes, rotondas, bulevares,....
5 Tanto las Fichas de la Infraestructura Viaria Estructural como las determinaciones reflejadas en el Captulo II del Ttulo 3 de este Volumen en relacin con las infraestructuras viarias y el planeamiento de desarrollo del Plan forman parte del contenido normativo del mismo. Acorde con la escala y la naturaleza territorial de este Plan, en la definicin grfica que se contiene en las Fichas reguladoras de cada accin en los corredores viarios, se establece como especificacin grfica vinculante la definicin del corredor viario, en relacin con las conexiones con ncleos de poblacin que poseen y/o desarrollan funciones de centralidad, o con enlaces viarios estructurales insulares, teniendo las restantes precisiones grficas de trazado carcter indicativo, en cuanto que son expresivas de la factibilidad de la traza viaria. El carcter de las determinaciones que se indica en las fichas de las acciones contenidas en esta Seccin, en cuanto afecte a la red regional de carreteras, se entender exclusivamente referido a la necesidad de ejecucin de la misma y su programacin. En cuanto al trazado de las carreteras pertenecientes a la red regional, se consideran siempre de carcter indicativo. 6 Las Acciones Estratgicas que definen la Red Viaria Estructural de la Isla, se enuncian, definen y regulan en las mencionadas Fichas descriptivas y grficas de cada Accin, en relacin con la diagnosis y justificacin establecidas en el Ttulo 4 del Volumen III y el Tomo 9 del Volumen I, especificndose qu vas estructurantes son de nueva creacin y cuales necesitan una mejora de trazado o seccin, en funcin de su localizacin en los tres mbitos territoriales siguientes: a Corredor Litoral, constituido por un anillo cerrado formado por vas paralelas y cercanas a la costa insular, y que conecta la capital insular con las principales zonas de actividad econmica, sistemas generales insulares, zonas tursticas litorales y asentamientos urbanos costeros; Corredor Interior, constituido por un arco interior en la zona noreste de la Isla, formado por vas paralelas a la costa insular, y localizado aproximadamente a la cota de nivel + 250,00 m., entre la zona Norte (Moya, Firgas y Arucas) y la Sureste (Ingenio, Agimes y Santa Luca), utilizando como base la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria; y Accesos Transversales al Interior de la Isla, constituidos por los accesos radiales de importancia de conexin con el centro de la Isla y los enlaces entre los dos Corredores Viarios (Litoral e Interior);
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7 Asimismo, en relacin con la funcin de la va o corredor, y el tipo de accin se distingue en este Plan: a) Los Corredores Viarios Estructurantes, de nueva implantacin, de Alta y Media Capacidad, b) La Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes de mayor nivel de uso e importancia, c) Las Conexiones Estructurales Indicativas de la red local, y d) Los Ejes Verdes Estructurantes. 8 El presente Plan establece en los Planos de Ordenacin y Estructura del Territorio recogido en la Seccin 3 del Tomo 1 del Voumen V de este Plan y en relacin con los nueve mbitos territoriales, definidos en el Captulo II del Ttulo 3 Ordenacin de los mbitos Territoriales- del Plan de este Volumen, conexiones estructurales, entre las nuevas vas secundarias de mbito municipal-local, necesarias para la ordenacin de zonas delimitadas de importancia, como determinaciones al planeamiento urbanstico. 9 En relacin con las acciones a llevar a cabo en las vas estructurantes existentes sealadas en el anterior punto 6,B de mayor nivel de uso e importancia, para la Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las mismas, las medidas propuestas para estas intervenciones sern las siguientes: a Mejora de la seccin. Objetivo: Conseguir en todos los recorridos una seccin mnima de 6/ 7 metros, eliminando los "cuellos de botella" actuales, mediante la construccin de muros de desmonte o terrapln all donde sean precisos. b Mejora de radios. Objetivo: Mejorar las curvas de radio escaso o los tramos que se adentran en los barrancos alejando notablemente el recorrido podrn mejorarse con radios mayores o con nuevos tramos que "salten" el barranco con algn viaducto a la misma cota de nivel o penetren los lomos con algn tnel, siempre y cuando la extensin de dichas infraestructuras tengan una longitud (aproximada) mxima de 50,00 metros, y no impacten de forma significativa en el mbito de la actuacin. c Tramos de adelantamiento. Objetivo: Construccin de carriles para vehculos lentos donde la pendiente lo aconseje, y donde no se ocasione un impacto paisajstico o ambiental importante, que permita mantener una velocidad casi constante en casi todos los trayectos y eliminar la inseguridad en los adelantamientos. d Proteccin y seguridad en la circulacin. Objetivo: Aumentar la seguridad en la circulacin mediante la reparacin del firme de a va con asfaltos estables, la colocacin de muros, barreras de seguridad, sealizacin, etc., y la proteccin contra los desprendimientos que en algunos puntos se producen, mediante viseras, falsos tneles, "stoas", etc. que eviten la cada de objetos en la calzada.
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10 En caso de llevarse a cabo actuaciones en las vas estructurantes existentes o en los tramos especificados en las fichas de esta Seccin, que supongan la creacin de nuevos trazados con las caractersticas indicadas a continuacin se deber desarrollar un plan territorial especial de dicha infraestructura de acuerdo con lo que establecen los artculos 23 y 24 del TRLOTENAC, para definirla territorialmente y relacionarla con los asentamientos urbanos, los sistemas generales, y los mbitos de proteccin, existentes y previstos por el planeamiento. a b c Variantes importantes, en tramos especialmente conflictivos, en los que se suceden demasiadas curvas de radio mnimo o se alargan excesivamente los recorridos, Duplicaciones de calzadas, en los casos en que la ampliacin de seccin no sea fcil, manteniendo en un sentido la actual y en el sentido opuesto la nueva, que marchar con un trazado a distinta cota del existente, y Infraestructuras para evitar barrancos y lomos, mediante viaductos y tneles, respectivamente, de gran longitud (superior a los 50 m), que incidan de forma clara en la accesibilidad, y por lo tanto, en la ordenacin urbanstica y el crecimiento poblacional de las zonas o ncleos urbanos afectados, siempre que dicha actuacin no est incluida en otro instrumento de ordenacin, en forma detallada y con planteamiento de las alternativas.
Asimismo, el resto de las vas, denominadas por el Plan como Red Viaria Estructurante existente o en ejecucin podrn ser mejoradas, realizando acciones estrictamente relacionadas con la proteccin y la seguridad en el circulacin, con las medidas especificadas en el apartado anterior 9 d).
Artculo 151. Planificacin Territorial y Urbanstica previa de la red viaria. (NAD) 1 La ordenacin de las actuaciones previstas en el presente Plan relativas a infraestructuras viarias (Corredores viarios para ampliar o modificar la Red Viaria Estructurante preexistente) se desarrollar a travs de los planes territoriales especiales concretados en esta Seccin y con sujecin a los procedimientos de coordinacin previstos en este Plan, salvo que exista algn procedimiento de aprobacin de un Proyecto de Carretera en tramitacin, al que no sea aplicable el TRLOTENAC, o que la totalidad del trazado de una actuacin prevista en este Plan, se integre en un mbito territorial sujeto a ordenacin mediante un plan territorial parcial, en cuyo caso su ordenacin se abordar por ste ltimo instrumento, si se formulase con carcter previo al plan territorial especial pertinente. Siempre que se justifique de una forma adecuada en relacin con los objetivos del Plan con respecto a cada accin insular, se podr realizar, tanto una subdivisin, por tramos o mbitos geomorfolgicos homogneos, de cada plan territorial especial establecido en esta Seccin, y por lo cual desarrollarse de forma independiente; como la agrupacin de dos o ms planes territoriales especiales por las caractersticas proporcionales y similares de las vas o corredores afectados. 2 Las definiciones del presente Plan debern ser asumidas como determinaciones para la formulacin de los planes territoriales especiales de los corredores viarios previstos y definidos en el artculo. 152 de este Volumen, y en las FICHAS: Acciones estratgicas de la Red Estructural de la Isla. 3 Asimismo los planes generales de ordenacin asumirn y concretarn en su respectivo mbito territorial, y a la escala pertinente, las previsiones en materia de carreteras que se contienen en el presente Volumen.
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Artculo 152. Planificacin Territorial de las Infraestructuras Viarias Insulares. (ND) Se prev la formulacin de planes territoriales parciales, en aquellas actuaciones viarias que estn incluidas en mbitos donde se establezca una ordenacin integrada de partes concretas del territorio y de planes territoriales especiales, para la ordenacin especfica de las infraestructuras viarias, a continuacin referidas, siempre y cuando les sea de aplicacin el TRLOTENAC, en cuanto a los procedimientos, tramitacin y aprobacin de los estudios y proyectos de carreteras. Actuaciones: 1 Actuacin: A.1.1 Corredor Viario Estructurante del Litoral de Alta Capacidad: Reconstruccin Parcial de la GC-1 (Autova Martima) entre S. Cristbal y La Isleta. Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en la Seccin 34 mbito Territorial Nmero 1: La Capital Insular y el Guiniguada - de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Parcial del Litoral del Levante de Las Palmas de Gran Canaria. (PTP 1) 2 Actuacin: A.1.2 Corredor Viario Estructurante del Litoral de Alta Capacidad: Variante GC 1 - Circunvalacin Parque Aeroportuario Accesos al Aeropuerto (PTE13). Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en las Secciones nm. 35 - mbito Territorial Nmero 2: La Plataforma Litoral del Este - y 36 mbito Territorial Nmero 3: El Sur y Los Barrancos Litorales del Suroeste - de este Volumen, respectivamente y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial del Corredor Litoral: Variante de la GC- 1 Circunvalacin Parque Aeroportuario y Accesos al Aeropuerto (PTE13). 3 Actuacin: A.1.3 Corredor Viario Estructurante del Litoral de Alta Capacidad: Desdoblamiento de la GC. 2 y Variante de la GC- 207 entre la Granja Experimental (Arucas) y Santa M. de Gua (PTE14). Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en la Seccin 39 mbito Territorial Nmero 6: El Corredor Litoral del Norte - de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial del Corredor Litoral: Desdoblamiento de la GC. 2 y Variante de la GC- 207 entre la Granja Experimental (Arucas) y Santa M. de Gua (PTE14). 4 Actuacin: B.1.1 Corredor Viario Estructurante del Interior de Alta Capacidad: Variante de la GC 2 entre Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria. y la GC 2 (PTE 15) Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en las Secciones 34 mbito Territorial Nmero 1: La Capital Insular y el Guiniguada - y 39 mbito Territorial Nmero 6: El Corredor Litoral del Norte -, respectivamente, de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial del Corredor Interior entre la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria. y el Corredor Litoral del Norte (GC 2) (PTE 15).
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5 Actuacin: B.1.2 Corredor Viario Estructurante del Interior de Alta Capacidad: Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto (PTE16). Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en las Secciones 34 mbito Territorial Nmero 1: La Capital Insular y el Guiniguada - y 35 mbito Territorial Nmero 2: La Plataforma Litoral del Este - , respectivamente de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial del Corredor Interior: Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto (PTE16). 6 Actuacin: B.1.3 Corredor Viario Estructurante del Interior de Media Capacidad: Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya (PTE17) Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en la Seccin 39 mbito Territorial Nmero 6: El Corredor Litoral del Norte - de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial de la Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya (PTE17). 7 Actuacin: B.1.4 Corredor Viario Estructurante del Interior de Media Capacidad: Extensin Sur del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Ingenio-Agimes y Vecindario (PTE18). Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en la Seccin 34 mbito Territorial Nmero 1: La Capital Insular y el Guiniguada - y Seccin 35 mbito Territorial Nmero 2 La Plataforma Litoral del Este - de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial de la Extensin Sur del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Ingenio-Agimes y Vecindario (PTE18). 8 Actuacin: C.1.1 Accesos Transversales al Interior de la Isla: Mejora de la accesibilidad entre Tafira y San Mateo (PTE19) Asumir los criterios y objetivos establecidos para la ordenacin territorial en las Secciones nms. 34 mbito Territorial Nmero 1: La Capital Insular y el Guiniguada - y 41 mbito Territorial Nmero 8: Las Cumbres y La Costa Oeste y de este Volumen y, de forma especfica, los relacionados con el Plan Territorial Especial del Acceso Transversal al Interior: Mejora de la accesibilidad entre Tafira y San Mateo (PTE19)
Artculo 153. Desarrollo sostenible en la construccin de carreteras. (ND) 1 Las actuaciones en carreteras debern enmarcarse en un contexto de desarrollo sostenible, en cuanto que el crecimiento econmico a largo plazo est supeditado al mantenimiento de un entorno natural atractivo y a la conservacin de los recursos naturales, de manera que se evite la degradacin del medio o el deterioro de los recursos. Se atender especialmente a las siguientes cuestiones primordiales: a Invertir el proceso de deterioro de zonas actualmente degradadas. A estos efectos, la intervencin pblica deber contemplar en cada proyecto una partida destinada a la restauracin o recuperacin de espacios daados por las actuaciones.
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Aplicar en los diseos de carreteras tecnologas limpias o que supongan un ahorro energtico o de recursos naturales, en el transporte colectivo. Para ello se atender a la adaptacin de sus caractersticas fsicas a los condicionantes que impone la utilizacin de vehculos para el transporte colectivo que utilizan combustibles de los denominados limpios, o tecnologas menos contaminantes. Por otro lado, desde la perspectiva de optimizar los recursos pblicos y la ocupacin del suelo, las actuaciones que se proyecten prevern su convivencia con otras infraestructuras generales de configuracin lineal, contemplando a lo largo de los Corredores Viarios Estructurantes de nueva implantacin definidos por este Plan, y en aquellos tramos de la red estructural a mejorar (construccin de nuevos carriles para vehculos lentos, variantes, circunvalaciones,), donde se justifique, una franja de terreno de al menos 3,00 metros de anchura para la ejecucin de las infraestructuras de los servicios bsicos de agua, energa y comunicaciones, o cualquier otra de carcter lineal que pudiera demandar este tipo de ocupacin del territorio en el futuro, y que podr estar localizada en la zona de servidumbre de la carretera o en su zona de dominio pblico, segn las caractersticas de la topografa, de la clasificacin y/o la zonificacin del suelo y de las edificaciones existentes. Corresponder al Plan Territorial de Ordenacin o Proyecto de Ejecucin de estas carreteras, en caso de que la tramitacin de la actuacin se halla iniciado con antelacin a la aprobacin del TRLOTENAC, el anlisis y estudio de la localizacin exacta de dicha franja de terreno, pudiendo reducir su anchura, previa justificacin en circunstancias externas, as como incluir la ejecucin de dichas infraestructuras de acuerdo con las empresas suministradoras de energa, agua, comunicacin o cualquier otra de carcter lineal.
2 En los Espacios Naturales Protegidos, la definicin de las caractersticas geomtricas de las carreteras deber contemplar lo que determinen los Planes y Normas de ordenacin de dichos espacios en los que las definiciones de los parmetros bsicos de las carreteras que contiene este Plan tendrn carcter orientativo. Asimismo, tanto los planes territoriales como las Actuaciones relacionadas con la mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes, y las conexiones estructurales indicativas de la red local, debern tener en cuenta las determinaciones de proteccin de carcter ambiental que se establecen en los espacios y zonas delimitadas por la Red Natura 2000 (LIC y Zepa). Igualmente, se deber aplicar la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE relativa a la conservacin de los hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre, en aquellas actuaciones que estn afectadas por Espacios Naturales Protegidos y/o LICs, debindose establecer medidas compensatorias de restauracin de hbitats. 3 La definicin tcnica de las actuaciones se realizar ponderando adecuadamente los niveles de prestacin de servicio a asignar a las mismas, graduando sus parmetros en funcin de las necesidades y demandas de uso actualmente consolidada, y la previsin justificada de su evolucin, atendiendo especialmente a los condicionantes medioambientales del mbito territorial por el que han de discurrir.
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Artculo 154. Correccin de dficits de accesibilidad territorial. (ND) Se preferirn las actuaciones correctoras de dficits, carencias y problemas territoriales o sociales, frente a aquellas que pretendan la induccin de efectos. En todo caso, las actuaciones debern afrontarse como soluciones de efectos vlidos a largo plazo, debiendo incluir las respectivas propuestas, la definicin y evaluacin de los efectos inducidos o de posible induccin sobre el territorio, adicionalmente a las definiciones y evaluaciones medioambientales exigidas por la legislacin vigente. Artculo 155. Definicin de itinerarios. (ND) La concrecin de las acciones, en relacin con cada plan territorial especial, se realizar definiendo la totalidad del eje o itinerario a acometer, debiendo contener las determinaciones necesarias (urbansticas y sectoriales) tendentes a garantizar su continuidad funcional futura, as como las fases, etapas o tramos en que pueda o deba acometerse su ejecucin, teniendo en cuenta tanto la garanta de funcionalidad territorial y de cada una de ellas, como la adecuacin a las disponibilidades presupuestarias. Artculo 156. Gestin Urbanstica relacionada con la construccin de carreteras. (ND) En la gestin urbanstica, la Administracin actuante deber fomentar y asegurar la participacin de los ciudadanos para la defensa de sus intereses y valores. Para la gestin de la actividad de ejecucin de su respectiva competencia , la Administracin actuante podr utilizar todas las formas admitidas por la legislacin de rgimen jurdico y de contratacin de las Administraciones Pblicas y de rgimen local. Artculo 157. Determinaciones generales para los Planes Territoriales de Ordenacin, los Proyectos de Ejecucin relativos a las infraestructuras viarias y a los Estudios de Impactos. (ND) 1 Sin perjuicio de lo establecido en la legislacin vigente, en los Planes Territoriales de Ordenacin y los Proyectos de Ejecucin que definan y desarrollen acciones en la red viaria especificadas por este Plan, se contemplarn la siguientes determinaciones, debindose justificar expresamente el incumplimiento de las mismas: En los cruces de barrancos de fondo plano, barrancos encajados o de altos valores ambientales se realizarn viaductos en lugar de terraplenados. En los casos de cruces de lomos, montaas, etc., se elegir la solucin de tneles cuando las trincheras o desmontes supongan impactos ambientales significativos. En casos de trazados en laderas se proyectarn obras que eviten o disminuyan los impactos producidos por los terraplenes. En casos de vas de cuatro a ms carriles cuyo trazado discurra por zonas accidentadas se deber, cuando sea factible, escalonar las plataformas de uno y otro sentido de circulacin. En las embocaduras de los tneles se contemplarn tratamientos paisajsticos (por ejemplo, a base de muros de piedra, aportes de tierras, plantacin de vegetacin u otros).
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Los muros de contencin no debern tener como acabado el hormign visto, salvo en casos de poca entidad o escasa visibilidad de los mismos. Con objeto de mejorar su aspecto final, los citados muros tendrn en todos los casos un acabado de calidad y acorde con las caractersticas del terreno, del paisaje y de su calidad ambiental, debindose ejecutar en piedra o revestidos con ella. En casos justificados se autorizar el empleo de maclados u otros elementos prefabricados, con la utilizacin de tratamientos rugosos superficiales que favorezcan o posibiliten su recubrimiento vegetal o con escalonamientos, para posibilitar plantaciones que los ocultaran parcialmente. Se contemplar la repoblacin o tratamiento paisajstico y/o ajardinamiento con red de riego de la totalidad de desmontes, terraplenes y zonas afectadas por las obras de la carretera. Cuando el trazado atraviese suelos urbanos y urbanizables podrn utilizarse especies no autctonas que posibiliten una mayor variedad, belleza y frondosidad de dichas zonas verdes. En suelo rstico, slo se permitir la utilizacin de especies propias o potenciales de la zona. Se levantar el firme en todos los tramos de carretera que quedasen inutilizados tras las obra, y se acondicionarn o restaurarn en todos los casos. Se estimarn los volmenes de materiales procedentes de los desmontes y de la construccin de los tneles. Se determinarn los volmenes a reutilizar en el proyecto y su precisa localizacin. Si se produjeran excedentes de tierras como consecuencia de las obras, los lugares de vertido debern autorizarse expresamente, de acuerdo con la normativa a tal efecto establecida en el presente Plan. En los casos grandes excedentes de tierras, se deber buscar lugares en los que estn previstos o en ejecucin otros proyectos que vayan a necesitarlos, con objeto de aprovecharlos directamente o depositarlos en zonas determinadas para su posterior traslado, por lo que se deber informar a la Administracin de la Comunidad Autnoma, Insular y Municipal (Consejeras y Concejalas de Obras Pblicas) para evitar la necesidad de nuevas extracciones en esos otros proyectos (rellenos en puertos, futuros ensanches de frentes martimos, nuevas redes viarias, etc..). Los escombros, tierras o cualquier otro material sobrante, sea slido o lquido, debe retirarse a vertederos autorizados. Los prstamos debern provenir de lugares de extraccin previamente autorizados. Si fuese necesario plantear un nuevo lugar de extraccin, se exigir a ste la tramitacin de un propio estudio de impacto (si la legislacin as lo exigiera) as como el resto de las autorizaciones y permisos que correspondan. En este supuesto, y con objeto de simplificar su tramitacin se deber incluir en el estudio de impacto de la carretera el de los lugares de prstamo previstos. Deber garantizarse que se resuelven los cruces transversales de todos los caminos y vas que queden afectadas por las obras. Especial consideracin tendrn los caminos reales o senderos tursticos, cuya continuidad deber quedar resuelta. El Plan Territorial Especial y el Estudio de Impacto aportarn planos a escala adecuada en el que se recojan la totalidad de los caminos y vas interceptadas y las soluciones de paso que se proponen. Se incorporar al Plan de Etapas la financiacin de las repoblaciones o tratamientos paisajsticos, as como su mantenimiento, hasta la recepcin definitiva de las obras. Los costos de financiacin derivados de las medidas que deban adoptarse en relacin con los valores arqueolgicos y patrimoniales de las edificaciones afectadas y, en su caso, de las alternativas a su posible traslado o reubicacin, debern ser asumidos expresamente en el proyecto y reflejados en los planes de etapas.
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2 El contenido ambiental de los planes territoriales de ordenacin previstos en este Plan para definir las infraestructuras viarias en l establecidas y el estudio de impacto ecolgico de los proyectos de carreteras, contemplar las siguientes determinaciones, sin perjuicio del debido cumplimiento de las determinaciones establecidas por la legislacin vigente en materia ambiental: El anlisis y valoracin del impacto ambiental de cada una de las alternativas de trazado tcnicamente viables y realizar una comparacin expresa entre ellas. El resultado del reconocimiento arqueolgico de los terrenos que vayan a ser afectados por las obras del proyecto, incluyendo las zonas complementarias afectadas de forma indirecta por la ejecucin de la infraestructura (reas de acopios, parques de maquinaria, pistas auxiliares,). El estudio del valor patrimonial de las edificaciones afectadas y, en su caso, de las alternativas a su posible traslado o reubicacin. a El anlisis del impacto visual en el paisaje deber contemplar tanto en el que se ve desde la carretera como el que produce la visin de la misma y de sus obras desde fuera de ella. Se deber recurrir al empleo de tcnicas de simulacin con el fin de evaluar correctamente el resultado final de las obras, en todos aquellos casos en que los resultados paisajsticos fuesen conflictivos. El estudio de impacto evaluar los impactos producidos por las maniobras de maquinaria pesada (incluida la realizacin de pistas auxiliares al margen del propio trazado), por el establecimiento de reas de acopios parques de maquinaria y, en general, por cualquier accin que suponga la ocupacin, uso o alteracin de zonas distintas a las que con posterioridad conformarn el propio trazado de la va. Para ello se determinarn en los planos las reas que vayan a ser afectadas por estas actuaciones complementarias. En el estudio de impacto se establecern las medidas preventivas y correctoras para garantizar, al trmino de las obras, su restauracin ambiental. En cualquier caso, deber preverse en el presupuesto del proyecto partidas destinadas a la recuperacin de los impactos ocasionados por estas actuaciones. En caso de actuaciones imprevistas, con carcter previo a su ejecucin , se informar de las mismas al rgano ambiental actuante. En el Programa de Vigilancia Ambiental se contemplar que, al finalizar las obras, o por tramos finalizados, se realice un reconocimiento minucioso y detallado de todas las zonas que hubiesen sido afectadas por las obras, para verificar el cumplimiento del condicionado ambiental, comprobando que no queden restos perceptibles de las obras realizadas. En este sentido, en cumplimiento del artculo 4 del Decreto 40/1.994, 8 de abril, sobre obligatoriedad del Estudio de Impacto Ecolgico en los proyectos de obras de promocin pblica, a las recepciones provisionales se citar a un representante del rgano ambiental. S el rgano ambiental apreciara desviaciones relevantes respecto a los condicionantes vinculantes del proyecto aprobado, se suspender el acto de recepcin hasta que se subsanen los defectos observados Se deber incluir en el Proyecto Final las medidas correctoras previstas en el proyecto inicial, en el Estudio de Impacto y las exigidas en la Declaracin de Impacto. Se incluir en su presupuesto el costo de la totalidad de las medidas correctoras. Antes de la aprobacin tcnica (la aprobacin tcnica del proyecto tienen carcter de aprobacin provisional) definitiva de este Proyecto Final por la Administracin competente, el rgano Ambiental deber tomar conocimiento del mismo. Cualquier modificacin del contenido del proyecto requerir para su aprobacin un informe favorable del rgano Ambiental que podr exigir, si la importancia de la obra o la magnitud del impacto as lo requiriese, al sometimiento de la misma a un nuevo procedimiento de prevencin de impacto ecolgico, de acuerdo con lo establecido en al artculo 7.4 de la Ley 11/1990,
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de 13 de julio, de Prevencin de Impacto Ecolgico, y la Ley 6/2001, de 8 de mayo, de evaluacin de Impacto Ambiental (modifica RDL 1302/1986), debiendo en tal caso, emitirse una nueva Declaracin de Impacto. Sin perjuicio de lo establecido en la Ley 4/1.999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias, el hallazgo casual de restos humanos, estructuras u objetos arqueolgicos o restos paleontolgicos, durante la ejecucin de las obras, determinar su suspensin hasta que se analice el valor de aqul y se determinen las medidas a adoptar. Si el resultado del anlisis realizado determinase la conveniencia de modificar el trazado de la va proyectada, se realizar, con carcter previo, un nuevo estudio de impacto de la solucin adoptada, de acuerdo con lo establecido en al artculo 7.4 de la Ley 11/1990, de 13 de julio, de Prevencin del Impacto Ecolgico y la Ley 6/2001 de 8 de mayo, de Evaluacin de Impacto Ambiental (modifica RDL 1302/1986), debiendo emitirse por tanto la correspondiente Declaracin de Impacto.
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FICHAS: ACCIONES ESTRATGICAS DE LA RED ESTRUCTURAL DE LA ISLA
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 25 Infraestructuras Viarias. Fichas: Acciones estratgicas de la Red Estructural de la Isla
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NDICE:
A.- Corredor Litoral A.1.- Corredores Viarios Estructurantes del Litoral
A.1.1 Reconstruccin Parcial de la GC-1 (Autova Martima) entre San Cristbal y La Isleta en Las Palmas de Gran Canaria (PTP 1). A.1.2 Variante de la GC-1 - Circunvalacin Parque Aeroportuario y Accesos al Aeropuerto (PTE 13). A.1.3 Desdoblamiento de la GC.2 y Variante de la GC-207 entre la Granja Experimental (Arucas) y Santa M. de Gua (PTE 14). A.1.4 Mejora de la accesibilidad entre Agaete y La Aldea de San Nicols.
A.2.- Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes del Litoral
A.2.1 Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de la GC-1 (Ampliacin a 6 carriles entre El Carrizal (Ingenio) y Maspalomas) A.2.2 Mejora de la seccin y trazado de la GC-500 entre Maspalomas y Puerto de Mogn A.2.3 Mejora de la seccin y trazado de la GC-200 entre Puerto de Mogn y San Nicols de Tolentino A.2.4 Mejora de la seccin y trazado de la GC 207 entre El Roque (Moya) y Baaderos (Arucas)
B.- Corredor Interior B.1.- Corredores Viarios Estructurantes del Interior

B.1.1 Variante de la GC 2 entre Circunvalacin de Las Palmas G.C. y la GC 2 (PTE 15). B.1.2 Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto (PTE 16). B.1.3 Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya (PTE 17). B.1.4 Extensin Sur del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Ingenio, Aguimes y Vecindario (GC-1) (PTE 18).
B.2.- Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes del Corredor del Interior
B.2.1 Mejora de la seccin y trazado de la GC-100 entre Telde e Ingenio B.2.2 Mejora de la seccin y trazado de la GC-350, GC-75, GC-700 y GC-70 entre Firgas, Moya y Sta. M. de Gua.
C.- Accesos Transversales al Interior de la Isla C.1.- Corredor Viario Estructurante del Acceso Transversal al Interior
C.1.1 Mejora de la accesibilidad entre Tafira y San Mateo (PTE 19).
C.2.- Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes en el Acceso Transversal al Interior
C.2.1 Mejora seccin y trazado de la GC-308 y la GC-320 entre la Circunvalacin de LPGC y Sta. Brgida por 7 Puertas C.2.2 Mejora seccin y trazado de la GC-15 entre San Mateo y Tejeda. C.2.3 Mejora seccin y trazado de la GC-21 entre la Circunvalacin de LPGC, Teror, Valleseco y Artenara C.2.4 Mejora seccin y trazado de la GC-43 entre Circunvalacin Arucas y Teror C.2.5 Mejora seccin y trazado de la GC-42 entre Teror y San Mateo C.2.6 Mejora seccin y trazado de la GC-41 entre Telde, Valsequillo y S.Mateo C.2.7 Mejora seccin y trazado de la GC-30 entre de Firgas y Valleseco C.2.8 Mejora seccin y trazado de la GC-300 y la GC-331 entre Firgas, Cambalud (Arucas) y la GC.2 (Baaderos) C.2.9 Mejora seccin y trazado de la GC-75 entre Moya y la GC-2 (El Roque) C.2.10 Mejora seccin y trazado de la GC-70 y GC-21 entre Sta. M. Gua y Artenara C.2.11 Mejora seccin y trazado de la GC-210 entre Artenara y Tejeda C.2.12 Mejora seccin y trazado de la GC-550 entre Agimes y Sta. Lucia C.2.13 Mejora seccin y trazado de la GC-65 entre Vecindario, Sta.Lucia y S.Bartolom Tirajana C.2.14 Mejora seccin y trazado de la GC-60 entre S. Fernando y Tejeda
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Determinaciones Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 25 Infraestructuras Viarias. Fichas: Acciones estratgicas de la Red Estructural de la Isla
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MBITO A: CORREDOR LITORAL.
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A.1.- CORREDORES VIARIOS ESTRUCTURANTES DEL LITORAL
A.1.1 Reconstruccin Parcial de la GC-1 (Autova Martima) entre San Cristbal y La Isleta en Las Palmas de Gran Canaria. A.1.2 Variante de la GC-1 - Circunvalacin Parque Aeroportuario y Accesos al Aeropuerto. A.1.3 Desdoblamiento de la GC.2 y Variante de la GC-207 entre la Granja Experimental (Arucas) y Santa M. de Gua. A.1.4 Mejora de la accesibilidad entre Agaete y la Aldea de San Nicols.
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A 1.1
Reconstruccin Parcial de la GC-1 (Autova Martima) entre San Cristbal y La Isleta en Las Palmas de Gran Canaria
Tramos: 1.- Enlace de San Cristbal Enlace de Bravo Murillo 2.- Enlace de Bravo Murillo Enlace de Juan XXIII 3.- Enlace de Juan XXIII Enlace de Mesa y Lpez 4.- Enlace de Mesa y Lpez Enlace de la Plaza Beln Mara Administraciones emprendedoras Carcter de la determinacin Definicin y Regulacin Prioridad Plazo de ejecucin Longitud Nmero de Carriles Objetivo de la Actuacin: Remodelacin, con ajustes de trazado, rasante y dimensiones de la Autova Martima. Remodelacin de los enlaces con el viario urbano y metropolitano, eliminando sus efectos de barrera ambiental y visual de acuerdo con el objetivo de apertura de la ciudad al mar, acceso peatonal a la costa y continuidad al borde martimo de los espacios urbanos emblemticos y estanciales, facilitando el paseo y la utilizacin de la bicicleta. Se resolver la continuidad de la Autova, hacia el Norte, remodelando el enlace de la Torre de Las Palmas, y se establecer un posible acceso alternativo al recinto portuario. En consecuencia, en orden a evitar previsibles impactos, se debe estudiar de forma previa a cualquier actuacin la accesibilidad al istmo entre la Torre de Las Palmas y la Plaza de Beln Mara. El trfico de agitacin predecible debe enfocarse generando y evaluando posibilidades en medios de transporte alternativos. La actuacin se divide en cuatro tramos en base a una secuencia razonable de construccin en la ampliacin de las plataformas martimas y de las intervenciones sobre la Autova Martima, en relacin con las acciones y criterios de ordenacin del Plan Territorial Parcial del Litoral del Levante de Las Palmas de Gran Canaria (PTP 1) del mbito Territorial nm. 1 (Seccin 34 de este Volumen ): Tramo 1: Nuevo trazado de la Autova que discurrir sobre terreno ganado al mar. Modificacin enlace Teatro Prez Galds y creacin vas de servicio (ND) Tramo 2: La Autova altera su rasante, pero su trazado discurre en terreno firme preexistente.(ND) Tramo 3: La Autova martima no se altera en su configuracin entre los enlaces de Juan XXIII y Torre de Las Palmas. Modificacin del enlace de Torre de Las Palmas con Tnel de Julio Luengo (ND). Posible modificacin de rasante entre la Playa de Las Alcaravaneras y la Base Naval (R). Tramo 4: La Autova altera su rasante, pero su trazado discurre en terreno firme preexistente(R). Por el carcter integrado de esta accin infraestructural con la operacin estratgica para ampliar el Frente Martimo de Levante de Las Palmas de Gran Canaria, su definicin y ejecucin habrn de atenerse preceptiva y simultneamente a las especificaciones de dicho plan territorial parcial.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Determinaciones Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 25 Infraestructuras Viarias.
Gobierno de Canarias, Cabildo, Ayuntamiento de Las Palmas de G.C. y Autoridad Portuaria ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-1.1/ mbito Territorial N 1. 1 2002-2006 6.800 m. Tramos 1-2-3-4 6 (Alta Capacidad)
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A-1.2
Variante de la GC-1 - Circunvalacin al Parque Aeroportuario (El Goro El Carrizal) y Accesos al Aeropuerto. Gobierno de Canarias. Ministerio de Fomento (Administracin Aeroportuaria), Cabildo, Ayuntamientos de Telde e Ingenio. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-1.2 / mbito Territorial N 2. 1 2002 - 2006 8.100 m. 6 (Alta Capacidad)
Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin:
La proximidad de las instalaciones del Aeropuerto de Gando a la GC-1, impide la ampliacin de stas salvo que se rectifique la propia autova. El Documento del Plan Insular de Ordenacin plantea la idoneidad de localizar junto a la terminal del Aeropuerto una serie de actividades (Parque Aeroportuario de Actividades Econmicas) que puedan rentabilizarse mutuamente por sus interrelaciones, y sobre todo por su proximidad al Aeropuerto. Por lo tanto, es necesario que la GC-1 a su paso por el recinto aeroportuario se transforme en va interna de servicios, desviando la GC-1 con objeto de bordear dicho Parque. Se deber construir una variante de la Autopista GC-1 con una traza desplazada hacia el Oeste de acuerdo con la definicin grfica contenida en el plano de estructura correspondiente al mbito Territorial n 2, con el objeto de permitir la localizacin conexa del Aeropuerto con las reas de actividades. En caso de que el trazado que finalmente se establezca por el Plan Territorial (de la circunvalacin) afecte al Centro de Emisores y/o Campo de Antenas anejo, se determinar una zona prxima para su traslado, as como las condiciones para el mismo. Desde sta se dispondrn dos accesos especficos al recinto aeroportuario, al Norte y al Sur, que se incorporarn a una avenida que ha de constituir el borde del rea estrictamente aeroportuaria con el parque de actividades. En la variante se dispondr un acceso (Oeste) preferente al rea de actividades, con uso simultneo y adecuado para acceso al recinto aeroportuario. Este PTE 13 del Corredor Viario deber ser compatible con el Plan Territorial Especial del Parque Aeroportuario y el Plan Territorial Parcial que engloba la zona industrial del Goro y Salinetas y su relacin con el Parque Aeroportuario, fundamentalmente en relacin con los enlaces y accesos a/al: a) Corredor Viario Estructurante del Interior: Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto; b) Corredor Viario Estructurante del Interior: Extensin Sur del Corredor Interior entre el Aeropuerto, Ingenio, Aguimes y Vecindario; c) Aeropuerto; d) Parque Aeroportuario; y e) a las distintas zonas de actividad econmica de inters y ncleos residenciales existentes. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: Cruce del Barranco de Silva.
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A 1.3
Desdoblamiento de la GC-2 y Variante de la GC-207 entre la Granja Experimental (Arucas) y Santa Mara de Gua.
Tramos: 1.- Enlace de la GC-2 en la Granja Experimental (TM Arucas) Enlace de la GC-2 con la GC-75, en El Roque (TM Moya) 2.- Enlace de la GC-2 con la GC-75, en El Roque (TM Moya) -Enlace de la GC-2 acceso a Sta. M. de Gua Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Gobierno de Canarias Cabildo y Ayuntamientos de Arucas, Moya y Sta. M- de Gua. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-1.3 / mbitos Territoriales N 5 y 6. 1 2002 2006 6.800 m. Tramo 1 5.000 m. Tramo 2 4 (Alta Capacidad)
La actuacin se divide en dos tramos en base a una secuencia razonable de construccin por la topografa existente en la zona de afeccin: Tramo 1: Desdoblamiento de la GC-2, con variante de la GC-207 hacia el sur entre Baaderos (TM de Arucas) y El Roque (TM de Moya) (ND). Tramo 2: Desdoblamiento del trazado actual de la GC-2 entre El Pagador y Sta. M. de Gua, con la inclusin de nuevos viaductos paralelos a los existentes en la zona de San Felipe (ND).
Objetivo de la Actuacin: El trazado de este delicado tramo tendr en cuenta el impacto paisajstico, tanto en los lomos aterrazados de las medianas bajas como en la plataforma costera. La previsin de su trazado elevado requerir el tratamiento de los taludes, los viaductos sobre las desembocaduras de barrancos y el tratamiento paisajstico de los enlaces en La Granja Experimental, Baaderos, San Andrs y en El Roque. En el trnsito de Baaderos y San Andrs en el T.M. de Arucas, y El Altillo en el T.M. de Moya, el trazado atender las previsiones de crecimiento de los ncleos urbanos, evitando efectos de barrera dentro de dichos asentamientos, y entre los mismos y el litoral. Con esta finalidad se establece indicativamente en estos enclaves una traza, que deber ser evaluada como alternativa por el Plan Territorial Especial de la infraestructura, antes de adoptar la decisin del trazado definitivo. Este hecho supondr la remodelacin de las vas existentes para su adecuada articulacin en la nueva estructura, mejorando su traza, rasante y seccin para adecuarlas al uso ms urbano y de paseo-avenida costera.
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Las laderas y lomos aterrazados (bancales de piedra) costeros debern seguir conformando el paisaje identificador, debindose proteger el mayor nmero de estructuras. En todo caso los muros de contencin de la infraestructura viaria debern estar revestidos por piedra del lugar, se primar el uso de los mismos sobre los taludes de tierras, ya que estn ms identificados con el paisaje del lugar. Las zonas o espacios vacos, y taludes anejos a la nueva va, no vinculados con la explotacin agrcola, debern ajardinarse y tener un tratamiento paisajstico. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: Cruces de los Barrancos de Moya y Silva: se estudiarn con especial atencin las opciones de proyecto posibles con objeto de minimizar al mximo los impactos. Se evitarn especialmente los vertidos por escarpes y acantilados de las tierras procedentes de desmontes o de la ejecucin de trincheras, tneles o semi-tneles. Tramo Punta Gallegos a Costa Lairaga: Atendiendo a la complejidad del tramo afectado, en el que se utilizan soluciones combinadas de tnel, viaducto y desdoblamiento de carriles para garantizar un adecuado diseo para no afectar al paisaje existente en torno al ncleo de San Felipe, y solventar la accidentada topografa de la zona, y atendiendo asimismo a sus particulares caractersticas ambientales, su definicin se remite a un tratamiento ms detallado y exhaustivo de todas las alternativas posibles. Adems, se incluye el correspondiente estudio de impacto ambiental o ecolgico, tras el que, se determinar la solucin definitiva, cuyo objetivo fundamental ser la consecucin de un enlace adecuado, y compatible con la debida proteccin de las reas o elementos naturales de inters, conservando al mismo tiempo la calidad del paisaje.
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A 1.4
Mejora de la accesibilidad entre Agaete y La Aldea de San Nicols. Gobierno de Canarias. Cabildo Insular y Ayuntamientos de Agaete y San Nicols de Tolentino. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-1.4/ mbitos Territoriales N 4 y 5. 1 2002 - 2006 11.200 m. 2 (Media Capacidad)
Administraciones emprendedoras Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin:
La consecucin de una mejora de la accesibilidad, siempre que sea compatible con la debida proteccin de las reas o elementos naturales de inters y conservando la calidad del paisaje. Se trata de una accin que actualmente tiene un Estudio Informativo aprobado por la Consejera de Obras Pblicas, Vivienda y Aguas. Por ello, en sintona con el primer artculo de esta Seccin, la ordenacin de este corredor se llevar a cabo a travs de un plan territorial especial cuando le sea de aplicacin el TRLOTENAC, al existir actualmente un procedimiento abierto y una redaccin y tramitacin administrativa del Proyecto de Construccin de la Carretera en relacin con dicho Estudio Informativo, establecindose en los planos de ordenacin una definicin del corredor litoral a nivel indicativo no vinculante, para que la actuacin del Proyecto definitivo o del plan territorial especial establezca la delimitacin que ofrezca menor impacto ambiental y paisajstico. Se trata de llevar a cabo una intervencin proporcional a los problemas detectados (difcil accesibilidad, tiempo considerable del recorrido, falta de seguridad vial y de capacidad en varios tramos del trazado,) y a la movilidad medida en la actualidad y prevista para el futuro, debindose escoger el trazado que minimice el impacto sobre el paisaje. El asentamiento denominado El Risco, localizado en la zona central de la intervencin, deber tener un acceso cercano desde la nueva va, con un enlace con la va actual en la franja existente entre dicho ncleo y la costa para no daar la zona interior del Espacio Natural Protegido, y no deteriorar un paisaje nico. La va actual, deber ser utilizada como va turstica y de paseo. Se deber aplicar la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE relativa a la conservacin de los hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre, al estar afectado por el trazado el Espacio Natural Protegido y LIC, Parque Natural de Tamadaba, debindose establecer medidas compensatorias de restauracin de hbitats. En relacin con la proteccin de elementos naturales y morfolgicos de inters, se deber realizar, adicionalmente, por el Proyecto de Construccin o por el plan territorial especial (si le es de aplicacin el TRLOTENAC), un estudio infogrfico, con imgenes sobre los puntos ms conflictivos, con al menos dos alternativas, para verificar la situacin finalista de la intervencin, y aprobar la propuesta ms idnea. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: En todos los supuestos, la totalidad del recorrido, constituido por laderas de morfologa muy erosiva (Parque Natural de Tamadaba). Como zonas ms significativas destacan: los acantilados entre Puerto de Las Nieves y Guayedra, el bosquete de almcigos en el Barranco de Guayedra, la mesa de El Roque, los acantilados de Faneque, los acantilados del Andn Verde y las laderas y cardonales del Furell.
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A.2.- MEJORA DE LA SEGURIDAD Y DE LAS CARACTERSTICAS GEOMTRICAS DE LAS VAS ESTRUCTURANTES EXISTENTES DEL LITORAL A.2.1 Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de la GC-1 (Ampliacin a 6 carriles entre El Carrizal (Ingenio) y Maspalomas). A.2.2 Mejora de la seccin y trazado de la GC-500 entre Maspalomas y Puerto de Mogn. A.2.3 Mejora de la seccin y trazado de la GC-200 entre Puerto de Mogn y San Nicols de Tolentino. A.2.4 Mejora de la seccin y trazado de la GC 207 entre El Roque (Moya) y Baaderos (Arucas)
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A 2.1 Mejora de la seguridad y de las caractersticas geomtricas de la GC-1 (Ampliacin a 6 carriles entre El Carrizal (T.M. de Ingenio) y Maspalomas (T.M. de S. Bartolom de Tirajana)) Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Gobierno de Canarias y Cabildo Insular. Ayuntamientos de Ingenio, Agimes, Santa Luca y San Bartolom de Tirajana. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-2.2 / mbitos Territoriales N 2 y 3. 1 2002 2006 18.900 m. 6 (Alta Capacidad)
Objetivo de la Actuacin: Las actuaciones previstas sobre la GC-1 estn destinadas a mejorar la funcionalidad de este canal de trfico, y a su integracin territorial en la estructura derivada de la aparicin nuevos procesos de desarrollo econmico en sus mrgenes y a la implantacin de nuevos servicios e infraestructuras asociadas. Adems de la ampliacin de la Autopista GC-1 a seis carriles entre El Carrizal (Ingenio) y Maspalomas (San Bartolom de Tirajana), se debern modificar los enlaces situados en El Carrizal, y el Polgono de Arinaga , en relacin con: a) las ampliaciones importantes de suelos destinados a la actividad econmica entre El Carrizal y la GC-2, la Circunvalacin al Parque Aeroportuario y el acceso sur al Aeropuerto, b) la creacin de un nuevo Parque de Actividad Econmica (Parque Tecnolgico) en Baha de Formas, al sur del Polgono de Arinaga con la ampliacin de la zona portuaria de Arinaga, debindose crear una Puerta a la Zona Industrial y Portuaria, sin que se produzcan interferencias del trfico proveniente de las zonas residenciales de Arinaga, El Cruce de Arinaga y Vecindario con el trfico industrial y comercial. El impacto de la Autopista entre San Fernando y Las Burras deber resolverse aprovechando el rea no consolidada en su frente.
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A 2.2
Mejora de la seccin y trazado de la GC-500 entre Maspalomas y Puerto de Mogn (Enlace con la GC-200). Gobierno de Canarias y Cabildo Insular. Ayuntamientos de Mogn y San Bartolom de Tirajana. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-2.3 / mbito Territorial N 3. 2 2006 2009 23.400 m. 2 (Baja Capacidad)
La GC-500 desprovista de su funcin de canal de trfico de paso, se deber remodelar como Avenida urbana en aquellas zonas de contacto directo con los suelos urbanos y urbanizables tursticos, con funcin de va estructurante interior del Sur turstico, y elemento de conexin entre las distintas urbanizaciones. Esta conversin no debe entenderse limitada a una accin de reurbanizacin, sino que, con un alcance mayor, habr de contribuir a la redefinicin del paisaje urbano. El resto de la infraestructura viaria deber transformarse en una va de conexin local, de paseo y disfrute de la costa, localizando pequeas zonas de parada para apreciar el paisaje y la morfologa de la costa, y rehabilitando y ajardinando las franjas y espacios laterales de la misma. El corredor litoral (GC-500) entre Maspalomas y el ncleo de Puerto de Mogn, ser una va secundaria pero importante al contar con todo el trfico de agitacin y relacin entre los distintos suelos tursticos localizados junto al litoral de San Bartolom de Tirajana y Mogn. Se plantea, para esta va turstica de paseo sobre la costa sur, como objetivo, el integrar y mejorar el trazado en las intersecciones y travesas por los suelos urbanos de residencia permanente y temporal, y la modificacin de las curvas excesivamente cerradas y estrechamientos, siempre que el impacto sobre la topografa y el paisaje no tenga consecuencias graves.
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A-2.3
Mejora de la seccin y trazado de la GC-200 entre Puerto de Mogn (Enlace con la GC-500) y San Nicols de Tolentino. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Mogn y San Nicols de Tolentino. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-2.4 / mbitos Territoriales N 3 y 4. 2 2006 2009 31.700 m. 2 (Baja Capacidad)
Las consideraciones contenidas en el estudio sobre la red insular de carreteras realizado por este Plan Insular de Ordenacin, tanto a propsito de la movilidad como atendiendo a razones de articulacin territorial y desarrollo econmico, aconsejan afrontar el incremento de accesibilidad desde Mogn a La Aldea mediante actuaciones de mejora puntuales sobre la seccin, en aquellos lugares donde existan estrangulamientos, y el trazado existente, sin recurrir a un nuevo corredor, mediante actuaciones en las curvas ms cerradas (eliminndolas o rectificndolas), o en zonas de desprendimientos con la inclusin de algn tnel para mejorar la seguridad del recorrido, debindose conservar en general las caractersticas de carretera de montaa por las afecciones ambientales y territoriales. No parece aconsejable el desdoblamiento, a no ser que el estudio lo justifique, en algn punto determinado, por el mayor impacto ecolgico que podra ocasionar, el llevar a cabo otro tipo de acciones. Las mejoras del trazado deben, al menos, estudiarse en la Degollada de La Aldea, el Barranco de La Manta, el Lomo de Veneguera y el Pie de La Cuesta, teniendo en cuenta las zonas crticas desde el punto de vista ambiental y paisajstico, y la aplicacin de la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre, ya que casi la totalidad de la va est situada dentro del Espacio Natural Protegido (LIC): Parque Rural del Nublo.
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A-2.4
Mejora de la seccin y trazado de la GC-207 entre El Roque (TM de Moya) y Baaderos (TM de Arucas). Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Moya y Arucas. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha A-2.5 / mbito Territorial N 6. 2 2006 2009 5.800 m. 2 (Baja Capacidad)
Una vez que se ejecute el primer Tramo del Desdoblamiento de la GC-2, incluyendo la Variante de la GC-207 entre la Granja Experimental (Arucas) y el enlace de la GC-2 con la GC-75, en El Roque (TM Moya), se deber integrar la GC-207 con los asentamientos urbanos de Baaderos, El Puertillo, Quintanilla y San Andrs en el T.M. de Arucas, y de El Altillo y El Roque en el T.M. de Moya, evitando efectos de barrera en el interior de dichos ncleos de poblacin, y entre los mismos y el litoral, debindose remodelar la va existente para su adecuada articulacin en la nueva estructura, mejorando su traza, rasante y seccin para adecuarlas a un entorno ms urbano, localizando rotondas para establecer los enlaces transversales y reducir la velocidad de paso, y creando un bulevar o alameda verde, en las travesas urbanas, o una avenida o paseo martimo, en las zonas abiertas al mar. En el tramo existente entre Baaderos, El Puertillo y el mar se deber modificar rasante de la va para eliminar la barrera actual y facilitar el acceso al mar y la visin y el uso de la costa, desde Baaderos. En el tramo entre El Puertillo, Las Salinas y la duplicacin de la GC-2, se propone, tambin, modificar la C-810 actual para convertirla en una va local para dar acceso a las fincas del entorno, debindose estudiar por el plan territorial especial de la GC-2, la posibilidad de enlace en un solo sentido de entrada a esta Zona desde la nueva Autova (GC-2).
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MBITO B: CORREDOR INTERIOR.
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B.1.- CORREDOR VIARIO ESTRUCTURANTE DEL INTERIOR: B.1.1 Variante de la GC 2 entre Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria y la GC 2. B.1.2 Variante de la GC 1 entre Jinmar y el Aeropuerto B.1.3 Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya. B.1.4 Extensin Sur del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Ingenio, Aguimes y Vecindario (GC-1).
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B-1.1
Variante de la GC-2 entre la Circunvalacin de Las Palmas de GC (Tamaraceite) y la GC-2.
Tramos: 1.- Circunvalacin de Las Palmas de GC Arucas 2.- Arucas GC-2. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Se trata de la prolongacin hacia el noroeste, como Corredor Viario Estructurante, de la Circunvalacin de Las Palmas de G.C. hasta la Variante de Arucas, enlazndolo con la GC-2, entre la Granja Experimental del Cabildo y Baaderos. La accesibilidad y conexin al espacio metropolitano de la capital debe mejorarse mediante un nuevo eje interior, tangente al ncleo de Arucas, prolongacin de la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria. Permitir establecer una potente rtula de conexin viaria (litoral, medianas e interior) mediante vas radiales en peine que estructuren el territorio. El mantenimiento de los restos de llanos y vegas, y de las montaas-hito, orientar y ordenar el fuerte crecimiento previsible. El contacto de la va con reas urbanas o rurales, de forma indistinta, la orografa accidentada de paisajes atractivos pero indudablemente abruptos, impone un estudio minucioso de trazado, no slo desde un enfoque sectorial, sino adems, desde un enfoque ms territorial que permita definir y destacar aquellos elementos esenciales del Proyecto para la construccin de la nueva periferia metropolitana de Las Palmas en el TM de Arucas. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: -Cruce del Barranco de Tenoya: debe buscarse la menor afectacin a las laderas y al cauce del barranco para lo cual debe incidirse en la forma de resolucin del enlace de Nueva Paterna y en el tipo de viaducto a construir. -Cruce de los Barrancos de Tenoya y del Fondillo: emplear viaductos en los cruces de los barrancos. Atendiendo a la complejidad de ambos enlaces y a las particulares caractersticas ambientales y funcionales de sus localizaciones, su definicin se remite a su tratamiento ms detallado y exhaustivo de todas las alternativas posibles que incluye, adems, el correspondiente estudio de impacto ambiental o ecolgico. De esta manera, se determinar la solucin definitiva, cuyo objetivo fundamental ser la consecucin de un enlace adecuado y compatible con la debida proteccin de las reas o elementos naturales de inters, conservando al mismo tiempo la calidad del paisaje.
Gobierno de Canarias. Cabildo y Ayuntamientos de Las Palmas de G.C. y Arucas. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-1.1 / mbitos Territoriales N 1 y 6 1 2002 - 2006 6.000 m. 4 (Alta Capacidad)
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B-1.2
Variante de la GC-1 entre Jinmar (Circunvalacin de Las Palmas de G.C.) y el Aeropuerto.
Tramos: 1.- Circunvalacin de Las Palmas de GC Telde 2.- Telde Parque Aeroportuario Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: El objetivo bsico de estructuracin territorial del mbito existente entre la Capital insular y el Aeropuerto, requiere la complementacin de la funcin vertebradora que hoy soporta en exclusiva la Autopista GC-1, con problemas importantes por el trfico transversal y de cercana existente entre los ncleos de poblacin del entorno y las zonas comerciales e industriales anejos a la GC-1, mediante un sistema ms complejo de vas y redes, de modo que el actual sistema ramificado, de instalaciones y asentamientos colgados de la autopista, se integre en una macro-malla territorial, debindose dotar al mbito territorial definido, de un corredor complementario formado por una nueva carretera, de media o alta capacidad a analizar por el plan territorial especial que desarrolle dicha infraestructura, y de trazado y cotas prximas a la actual GC-100, que eventualmente se superponga a ella en determinados tramos, enlazando la Circunvalacin de Las Palmas de G.C., con Telde y el Aeropuerto. El Plan Insular de Ordenacin propone la creacin de tres enlaces estructurantes intermedios para garantizar la relacin con los ncleos de Marzagn-Jinmar y Telde, y con la GC-100, al Sur de Telde, debindose localizar el Corredor hacia el Oeste de Telde para evitar problemas con la Circunvalacin Este de dicho ncleo y con los crecimientos propuestos. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: - Cono volcnico Montaa del Roso, cerca de Jinmar: respetar ntegramente. - Cruce de los Barrancos de Silva y de Cuatro Puertas: cruzar mediante viaductos. - Enlaces en el Parque Aeroportuario y Potabilizadora: Atendiendo a la complejidad de dichos enlaces y a las particularidades caractersticas ambientales y funcionales de su localizacin, su definicin se remite a un tratamiento ms detallado y exhaustivo de todas las alternativas posibles que incluye, adems, el correspondiente estudio de impacto ambiental o ecolgico. De esta manera, se determinar la solucin definitiva, cuyo objetivo fundamental ser la consecucin de un enlace adecuado, y compatible con la debida proteccin de las reas o elementos naturales de inters, conservando al mismo tiempo la calidad del paisaje.
Gobierno de Canarias. Cabildo y Ayuntamientos de Las Palmas de Gran Canaria y Telde. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-1.2 / mbito Territorial N 2. 1 2002 - 2006 6.000 m. Tramo 1 5.800 m. Tramo 2 4 (Alta Capacidad)
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B.1.3 Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya (PTE 17). Tramos: 1.- Arucas Firgas 2.- Firgas Moya Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Prolongacin del cinturn viario interior hacia el oeste del Tramo 1 de la Variante de la GC-2 entre la Circunvalacin de Las Palmas de GC (Tamaraceite) y la GC-2 (Ficha B-1.1), enlazando dicha Autova con el ncleo de Arucas (Circunvalacin de Arucas) y la GC-30, con Firgas, como carretera de medianas, con caractersticas de media capacidad, ms ajustada al terreno que en el resto del Corredor Interior y finalmente con Moya, a travs de la mejora substancial de la va de conexin entre Firgas, Buenlugar y Moya. Se deber cuidar su insercin en este delicado paisaje rural previendo los impactos paisajsticos sobre el Parque Rural de Doramas, definiendo sus conexiones a viarios rurales y reas de paso, as como la accesibilidad trasera al ncleo tradicional de Firgas, donde sea posible establecer la localizacin de reas de equipamiento y servicios. El Plan Territorial Especial deber estudiar la mejora general de la accesibilidad entre los asentamientos situados entre Firgas, Moya y la costa, utilizando como alternativa la mejora de la seccin y trazado de las vas existentes, y como segunda opcin, la inclusin justificada de nuevos trazados, para incrementar la capacidad de dicha accesibilidad, teniendo en cuenta los presumibles impactos paisajsticos y ambientales, tanto en los acantilados situados entre la plataforma costera y las medianas, como en los barrancos afectados por el Plan Territorial. Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: - Cruce perimetral de la Vega de Arucas: debe buscarse la menor afectacin de la vega agrcola. - Barranco de Arucas: debe buscarse la menor afectacin a las laderas y al cauce del barranco (Cuidar perfiles transversales). - Pequeos barrancos entre la zona alta de La Goleta, Presa de Firgas y el ncleo de Firgas Gobierno de Canarias. Cabildo y Ayuntamientos de Arucas y Firgas. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-1.3 / mbito Territorial N 6. Tramo 1: 1 Tramo 2: 2 2002 2006 (Tramo 1) 2006 2009 (Tramo 2) 5.900 m. (Tramo 1) 1.500 m. (Tramo 2) 2 (Media Capacidad)
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- Barranco de Azuaje. En caso de establecerse como alternativa por el Plan Territorial Especial un enlace con Moya a travs de este barranco, se deber localizar, en la zona de menor afeccin de suelo protegido y menor impacto teniendo en cuenta, que afectara a la Reserva Natural Especial de Azuaje que es Lugar de Importancia Comunitaria, y donde por tanto, seran de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre.
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B-1.4.
Extensin Sur del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Ingenio, Agimes y Vecindario (GC-1). Gobierno de Canarias. Cabildo Insular y Ayuntamientos de Ingenio, Agimes y Sta. Luca. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-1.4 / mbito Territorial N 2 2 2006 2009 11.000 m. 2 (Media Capacidad)
En cumplimiento con las directrices de ordenacin territorial del Plan, en relacin con el mbito Territorial de la Plataforma Litoral Este, se propone incluir un nuevo corredor estructurante (prolongacin hacia el sur del corredor interior paralelo a la GC-1 Las Palmas de G.C. - Aeropuerto), de media capacidad, que discurra por la franja de doscientos a trescientos metros de altitud, enlazando el Aeropuerto, con los ncleos de Ingenio, Agimes y Vecindario, hasta El Doctoral, para complementar la funcin vertebradora que hoy soporta en exclusiva la Autopista GC-1 en la plataforma baja del Este Insular. Parte del trazado de este corredor interior est definido en el Plan, entre El Carrizal y Agimes, en coincidencia con el Proyecto de Construccin aprobado y la Declaracin de Impacto Ecolgico emitida por las Administraciones competentes, por lo que el desarrollo de este Corredor viario se llevar a cabo a travs del plan territorial especial establecido por el Plan Insular, salvo que el procedimiento y/o tramitacin del proyecto y la ejecucin del tramo de carretera especificado, no le sea de aplicacin de forma transitoria el TRLOTENAC. En caso de que esta parte del Corredor se ejecute segn el Proyecto aprobado, el resto del corredor sealado en la Ficha y en los Planos de Ordenacin, se deber desarrollar a travs del Plan Territorial Especial (PTE 18) especificado en el Ttulo 3 de este Volumen . Zonas crticas desde el punto de vista ambiental: - Montaas de Malf y de Agimes: respetar ntegramente. El corredor deber ajustarse al lmite del Paisaje Protegido de la Montaa de Agimes, sin afectar a dicho espacio. - Cruce de los Barrancos de Los Aromeros y de Guayadeque: cruzar mediante viaductos. Con respecto a este ltimo Barranco, el trazado de dicho corredor afectar al Espacio Natural Protegido (lugar de Importancia Comunitaria) Monumento Natural del Barranco de Guayadeque, y por lo tanto, a dicha actuacin le ser de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre.
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B.2.- MEJORA DE LA SEGURIDAD Y DE LAS CARACTERSTICAS GEOMTRICAS DE LAS VAS ESTRUCTURANTES EXISTENTES DEL CINTURN DEL INTERIOR B.2.1 Mejora de la seccin y trazado de la GC-100 entre Telde e Ingenio. B.2.2 Mejora de la seccin y trazado de la GC-350, GC-75, GC-700 y GC-70 entre Firgas, Moya y Sta. M. de Gua.
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B-2.1
Mejora de la seccin y trazado de la GC-100 entre Telde e Ingenio. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Telde e Ingenio. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-2.1 / mbito Territorial N 2. 3 2009 - 2012 12.300 m. 2 (Baja Capacidad)
En relacin con el objetivo bsico de estructuracin territorial de los distintos ncleos de poblacin del interior (Telde, Ingenio y Agimes), incluidos en mbito Territorial de la Plataforma Litoral Este de la Isla, para crear un sistema ms complejo de vas y redes, de modo que el actual sistema ramificado, de instalaciones y asentamientos colgados de la GC-1, se integre en una macro-malla territorial, se propone por el Plan Insular de Ordenacin la mejora de la GC-100 entre Telde e Ingenio, tanto de la seccin como del trazado, en algunos de los barrancos y en el tramo final de dicha va, reutilizando el vial rural existente al Oeste de la Montaa de Malf entre el Barranco de Los Aromeros y Montaa de Malf, enlazando con el nuevo Corredor Interior, entre El Carrizal e Ingenio, en la Cuesta Caballero.
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B-2.2
Mejora de la seccin y trazado de la GC-350, GC-75, GC-700 y GC-70 entre Firgas, Moya y Sta. M. de Gua. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Firgas, Moya y Sta. M. de Gua. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha B-2.2 / mbito Territorial N 6. 2 2006 - 2009 21.000 m. 2 (Baja Capacidad)
En relacin con la prolongacin del Corredor viario interior hacia el oeste desde Firgas - Moya, hasta Sta. M de Gua, el Plan Insular de Ordenacin establece la necesidad de mejorar la seguridad, accesibilidad y caractersticas geomtricas de las vas estructurantes existentes entre los ncleos urbanos de Moya y Santa M. de Gua, en los puntos o zonas ms problemticas (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), para dar continuidad, de una forma ms adaptada al entorno, conservando las caractersticas generales de carretera de montaa, al Corredor viario del interior, entre Arucas y Firgas - Moya, del Plan Territorial Especial 17 (Extensin Norte del Corredor Interior: Mejora de la accesibilidad entre Arucas y Moya). El trazado de esta actuacin pasa por el Espacio Natural Protegido, Parque Rural de Doramas, y por la Reserva Natural Especial del Brezal (LIC), por lo que a esta ltima afeccin, le ser de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre.
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MBITO C: ACCESOS TRANSVERSALES AL INTERIOR DE LA ISLA.
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C.1.- CORREDOR VIARIO ESTRUCTURANTE DEL ACCESO TRANSVERSAL AL INTERIOR C.1.1 Mejora de la accesibilidad entre Tafira y San Mateo.
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C-1.1
Mejora de la accesibilidad entre Tafira Alta y San Mateo. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Santa Brgida y San Mateo. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha D-1.1 / mbito Territorial N 7. 1 2002 - 2006 6.000 m. 2 (Media Capacidad)
Se trata de someter a la redaccin de un plan territorial especial un corredor viario transversal a los corredores del litoral e interior, con el objetivo bsico de asumir los trficos metropolitanos de conexin entre la capital insular y los asentamientos suburbanos de Tafira y Santa Brgida, as como asumir los flujos hacia la Vega de San Mateo y las cumbres, analizando las opciones de enlace entre la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria Variante de Tafira y la Vega de San Mateo, asumiendo la conexin de Santa Brgida, de menor impacto ambiental y paisajstico, al estar la GC 15 colapsada por el trfico en varios puntos (enlaces, estrangulamientos, suelos urbanos,), y al ser una zona del rea metropolitana que incrementar la densidad edificatoria, y por lo tanto, el trfico y las conexiones con la capital. El objetivo principal es buscar la mejor solucin para la conexin entre Las Palmas de Gran Canaria y la conurbacin existente entre Santa Brgida y San Mateo, de forma que dicho canal de comunicacin se ajuste adecuadamente al conjunto de variables de ndole socioeconmica y ambiental del territorio, conjugando una accesibilidad adecuada con valores territoriales y ambientales, mejorando tramos de la va existente, y creando alguno que mejore de forma substancial la accesibilidad a dicho mbito. Por ello, el Plan Territorial deber analizar la totalidad de los trficos que atraviesan el casco de Santa Brgida, y su posibles alternativas, para evitar buscar soluciones de variantes exteriores con mayor impacto ambiental y paisajstico.
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C.2.- MEJORA DE LA SEGURIDAD Y DE LAS CARACTERSTICAS GEOMTRICAS DE LAS VAS ESTRUCTURANTES EXISTENTES EN EL ACCESO TRANSVERSAL AL INTERIOR C.2.1 Mejora seccin y trazado de la GC-308 y la GC-320 entre la Circunvalacin de LPGC y Sta. Brgida por 7 Puertas C.2.2 Mejora seccin y trazado de la GC-15 entre San Mateo y Tejeda. C.2.3 Mejora seccin y trazado de la GC-21 entre la Circunvalacin de LPGC, Teror, Valleseco y Artenara C.2.4 Mejora seccin y trazado de la GC-43 entre Circunvalacin Arucas y Teror C.2.5 Mejora seccin y trazado de la GC-42 entre Teror y San Mateo C.2.6 Mejora seccin y trazado de la GC-41 entre Telde, Valsequillo y S.Mateo C.2.7 Mejora seccin y trazado de la GC-30 entre de Firgas y Valleseco C.2.8 Mejora seccin y trazado de la GC-300 y la GC-331 entre Firgas, Cambalud (Arucas) y la GC.2 (Baaderos) C.2.9 Mejora seccin y trazado de la GC-75 entre Moya y la GC-2 (El Roque) C.2.10 Mejora seccin y trazado de la GC-70 y GC-21 entre Sta. M. Gua y Artenara C.2.11 Mejora seccin y trazado de la GC-210 entre Artenara y Tejeda C.2.12 Mejora seccin y trazado de la GC-550 entre Agimes y Sta. Lucia C.2.13 Mejora seccin y trazado de la GC-65 entre Vecindario, Sta.Lucia y S.Bartolom Tirajana C.2.14 Mejora seccin y trazado de la GC-60 entre S. Fernando y Tejeda
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C-2.1 Mejora de la seccin y trazado de la GC-308, GC-322 y la GC-320 entre la Circunvalacin de LPGC y Santa Brgida por Siete Puertas. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal entre la zona de Tamaraceite de Las Palmas de Gran Canaria y Santa Brgida, sobre la GC-308, la GC-322, y la GC-320, mejorando la seguridad y las caractersticas geomtricas de las mismas, creando trazados alternativos puntuales para mejorar la continuidad del viario en los mbitos de San Lorenzo y los Altos de Siete Puertas, debindose conservar en general las caractersticas de carretera de montaa existente por las afecciones ambientales y territoriales. Estos ejes se concebirn como elementos estructuradores de los crecimientos, hasta ahora marginales, de la periferia de Las Palmas de Gran Canaria, y, en red con la Circunvalacin, constituirn un sistema articulador de los equipamientos metropolitanos en el borde interior de Las Palmas de Gran Canaria. La actuacin en la GC-320 estar afectada por el Espacio Natural Protegido Paisaje Protegido de Pino Santo, por lo que los trazados alternativos debern ser compatibles con las determinaciones de proteccin del Plan Especial del ENP. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamiento de Las Palmas de GC. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.1 / mbito Territorial N 1. 2 2006 2009 10.800 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.2
Mejora de la seccin y trazado de la GC-15 entre San Mateo y Tejeda.
Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Santa Brgida, San Mateo y Tejeda. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.2 / mbito Territorial N 8. 2 2006 - 2009 13.000 m. 2 (Baja Capacidad)
Mejorar la accesibilidad transversal entre San Mateo, las cumbres (Cruz de Tejeda) y el ncleo de Tejeda, como prolongacin de la Mejora de la Accesibilidad del Corredor Viario Estructurante del Interior a llevar a cabo entre Tafira Alta y San Mateo, mejorando la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-15, y los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin, de forma que dicho canal de comunicacin se ajuste adecuadamente al conjunto de variables de ndole socioeconmica y ambiental del territorio, conjugando una accesibilidad adecuada con valores territoriales y ambientales. Dicha actuacin afecta al Espacio Natural Protegido (LIC) Parque Rural del Nublo, por lo que ser de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestres.
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C-2.3
Mejora de la seccin y trazado de la GC-21 entre la Circunvalacin de LPGC, Teror, Valleseco y Artenara.
Tramos: 1.- Circunvalacin de LPGC Teror 2.- Teror-Valleseco 3.- Valleseco-Artenara Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal en el entorno metropolitano entre Las Palmas de Gran Canaria y Teror, y entre este mbito territorial y las cumbres (Artenara), mejorando tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-21, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Teror y Valleseco-Lanzarote. Si los estudios que se realizan, en relacin con el primer tramo, entre la Circunvalacin de LPGC y Teror, proponen el llevar a cabo importantes mejoras en el trazado de la GC-21, incluyendo viaductos y tneles de gran tamao, modificando sustancialmente el tiempo de recorrido y por lo tanto la accesibilidad al ncleo de Teror y su entorno, creando prcticamente un nuevo corredor viario, se deber desarrollar un plan territorial especial, ya que dichas actuaciones superaran las definidas para la Mejora de la seccin y trazado de una va estructural existente por el Plan Insular. En relacin con esta ltima actuacin de mayor trascendencia Territorial, se deber tener en cuenta los impactos que podrn generarse en el entorno de los Barrancos de Teror y del Zapatero debindole utilizar fundamentalmente alternativas que impliquen mejoras sobre la va existente, por las dificultades orogrficas del mbito. Dicha actuacin discurre por varios Espacios Naturales Protegidos: Paisaje Protegido de Pino Santo, Parque Rural de Doramas y Paisaje Protegido de Cumbres. Las modificaciones del trazado en la zona de afeccin del Paisaje Protegido de Pino Santo debern ser compatibles con las determinaciones de proteccin del Plan Especial de dicho ENP.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 25 Infraestructuras Viarias.
Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Las Palmas de GC, Teror, Valleseco y Artenara. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.3 / mbito Territorial N 6. Tramo 1: 1 Tramos 2 y 3: 2 2002 2006 (Tramo 1) 2006 2009 (Tramos 2 y 3) 12.700 m. Tramo 1 7.200 m. Tramo 2 18.600 m. Tramo 3 2 (Baja Capacidad)
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C-2.4
Mejora de la seccin y trazado de la GC-43 entre la Circunvalacin de Arucas y Teror. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Arucas y Teror ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.4 / mbito Territorial N 7. 2 2006 - 2009 9.500 m. 2 (Baja Capacidad)
Mejorar la accesibilidad transversal del arco viario existente entre Arucas y Telde que rodea el rea Metropolitana de Las Palmas de Gran Canaria, que engloba los municipios de Arucas, Teror, Santa Brgida, San Mateo, Valsequillo y Telde, para incluir entre las actuaciones del Plan Insular la renovacin y reforma del segundo arco o circunvalacin de la conurbacin de la Capital Insular y municipios limtrofes. En este caso se trata del tramo Arucas - Teror de dicho arco, donde se pretende mejorar tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-43, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con los asentamientos de Visvique y Los Castillos en T.M. de Arucas, y el casco de Teror.
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C-2.5
Mejora de la seccin y trazado de la GC-42 entre Teror y San Mateo. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Teror y San Mateo ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.5 / mbito Territorial N 8. 3 2009 - 2012 14.300 m. 2 (Baja Capacidad)
Mejorar la accesibilidad transversal del arco viario existente entre Arucas y Telde que rodea el rea Metropolitana de Las Palmas de Gran Canaria, que engloba los municipios de Arucas, Teror, Santa Brgida, San Mateo, Valsequillo y Telde, para incluir entre las actuaciones del Plan Insular la renovacin y reforma del segundo arco o circunvalacin de la conurbacin de la Capital Insular y municipios limtrofes. En este caso se trata del tramo Teror San Mateo de dicho arco, donde se pretende mejorar tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-42, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con los ncleos de Teror y San Mateo.
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C-2.6
Mejora de la seccin y trazado de la GC-41 entre Telde, Valsequillo y San Mateo.
Tramos: 1.- San Mateo - Valsequillo 2.- Valsequillo Telde Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal del arco viario existente entre Arucas y Telde que rodea el rea Metropolitana de Las Palmas de Gran Canaria, que engloba los municipios de Arucas, Teror, Santa Brgida, San Mateo, Valsequillo y Telde, para incluir entre las actuaciones del Plan Insular la renovacin y reforma del segundo arco o circunvalacin de la conurbacin de la Capital Insular y municipios limtrofes. En este caso se trata del tramo San Mateo Valsequillo - Telde de dicho arco, donde se pretende mejorar tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-41, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con los ncleos de San Mateo y Valsequillo-La Barrera. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Telde, Valsequillo y San Mateo. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.6 / mbito Territorial N 7. Tramo 1: 3 Tramo 2: 2 2009 2012 (Tramo 1) 2006 2009 (Tramo 2) 13.700 m. Tramo 1 8.600 m. Tramo 2 2 (Baja Capacidad)
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C-2.7
Mejora de la seccin y trazado de la GC-30 entre Firgas y Valleseco. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Firgas y Valleseco ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.7 / mbito Territorial N 7. 2 2006 - 2009 9.400 m. 2 (Baja Capacidad)
Mejorar la accesibilidad transversal de las medianas con los Corredores Interiores o Corredores Litorales, paralelos a la costa, en este caso entre Valleseco y Firgas, enlazando con la prolongacin del Corredor Interior Arucas-Firgas. Se pretende incrementar la seguridad y mejorar las caractersticas geomtricas de la GC-30, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), y los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Firgas y Valleseco, debindose conservar en general las caractersticas de carretera de montaa por las afecciones ambientales y territoriales. Parte del trazado de la actuacin discurre por el Espacio Natural Protegido, Parque Rural de Doramas, por lo que las modificaciones de la seccin y del trazado de la va debern ser compatibles con las determinaciones de proteccin del Plan Especial de dicho ENP.
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C-2.8 Mejora de la seccin y trazado de la GC-300 y la GC-331 entre los ncleos de Firgas, Cambalud (Arucas) y la GC-2 (Baaderos). Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal entre los asentamientos de la plataforma alta del Norte de la Isla y la costa, a travs de las vas existentes, en este caso de la GC-300 y la GC-331, mejorando la seguridad y las caractersticas geomtricas de las mismas, en los puntos o zonas ms problemticas (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos). Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Firgas y Arucas. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.8 / mbito Territorial N 6. 2 2006 - 2009 13.500 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.9
Mejora de la seccin y trazado de la GC-75 entre el ncleo de Moya y la GC-2 (El Roque). Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamiento de Moya. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.9 / mbito Territorial N 6. 1 2002 - 2006 6.800 m. 2 (Baja Capacidad)
Mejorar la accesibilidad transversal entre los asentamientos de la plataforma alta del Norte de la Isla y la costa, a travs de las va existente, la GC-75, mejorando la seguridad y las caractersticas geomtricas de las mismas, en los puntos o zonas ms problemticas (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), incluyendo en algn tramo de gran pendiente un carril para vehculos lentos, para facilitar la accesibilidad en relacin con el cambio brusco de cota de nivel entre la costa y Moya. Esta mejora incidir en la realizacin de la conexin entre Moya y Firgas a travs de un viaducto sobre el Barranco de Azuaje, debindose estudiar la intensidad media del trfico y las necesidades reales de dicha conexin como prolongacin del Corredor Viario Interior.
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C-2.10 Mejora de la seccin y trazado de la GC-70 y la GC-21 entre Sta. M. de Gua y Artenara. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal de las medianas con los Corredores Interiores o Corredores Litorales, paralelos a la costa, en este caso entre Valleseco y Firgas, enlazando con la prolongacin del Corredor Interior Arucas-Firgas. Se pretende incrementar la seguridad y mejorar las caractersticas geomtricas de la GC-30, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), y los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Firgas y Valleseco. Parte del trazado de la actuacin discurre por los Espacios Naturales Protegidos: Parque Rural de Doramas y Paisaje Protegido de Cumbres. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Sta. M. de Gua y Artenara ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.10 / mbitos Territoriales N 5 y 8. 3 2009 - 2012 35.400 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.11 Mejora de la seccin y trazado de la GC-210 entre Artenara y Tejeda. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal en la zona central e interior de la Isla entre Tejeda y Artenara, mejorando tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-210, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Tejeda y Artenara debindose conservar en general las caractersticas de carretera de montaa por las afecciones ambientales y territoriales. Parte del trazado de la actuacin discurre por el Espacio Natural Protegido (LIC) Parque Rural del Nublo, y por lo tanto, le ser de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestres. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Artenara y Tejeda ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.11 / mbitos Territoriales N 5 y 8. 3 2009 - 2012 5.700 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.12 Mejora de la seccin y trazado de la GC-550 entre Agimes y Santa Luca. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal en la zona central e interior de la Isla entre Agimes y Santa Luca, mejorando tanto la seguridad y las caractersticas geomtricas de la GC-550, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), como los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Agimes, Temisas y Santa Luca. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Agimes y Santa Luca. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento) Ficha C-2.12 / mbito Territorial N 9. 3 2009 - 2012 17.800 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.13 Mejora de la seccin y trazado de la GC-65 entre Vecindario, Santa Luca y San Bartolom de Tirajana. Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal de las medianas y cumbres con los Corredores Interiores o Corredores Litorales, paralelos a la costa, en este caso entre San Bartolom de Tirajana y Vecindario, enlazando con el Corredor Interior Aeropuerto-Agimes-Vecindario y con la GC-1. Se pretende incrementar la seguridad y mejorar las caractersticas geomtricas de la GC-65, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), y los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con San Bartolom de Tirajana, Santa Luca y Vecindario. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de Santa Luca y San Bartolom de Tirajana. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.13 / mbito Territorial N 9. 3 2009 - 2012 20.800 m. 2 (Baja Capacidad)
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C-2.14 Mejora de la seccin y trazado de la GC-60 entre San Fernando de Maspalomas y Tejeda. Tramos: 1.- San Fernando de Maspalomas San Bartolom de Tirajana 2.- San Bartolom de Tirajana - Tejeda Administraciones emprendedoras: Otras Administraciones integradas en la actuacin: Carcter de la determinacin: Definicin y regulacin: Prioridad: Plazo de ejecucin: Longitud: Nmero de carriles: Objetivo de la Actuacin: Mejorar la accesibilidad transversal de las medianas y cumbres con los Corredores Litorales, paralelos a la costa, en este caso entre Tejeda y San Fernando de Maspalomas (T.M. de San Bartolom de Tirajana) y su entorno de Playa del Ingls y Maspalomas, enlazando con la GC-1. Se pretende incrementar la seguridad y mejorar las caractersticas geomtricas de la GC-60, en los puntos ms problemticos (curvas cerradas, estrechamientos, zonas de desprendimientos), y los enlaces con otras vas y ncleos de poblacin (travesas y circunvalaciones), especialmente con Tejeda, Ayacata, San Bartolom de Tirajana, Fataga y San Fernando de Maspalomas, debindose conservar en general las caractersticas de carretera de montaa por las afecciones ambientales y territoriales. Para los proyectos de mejora de la GC-60 que comporten actuaciones de travesa o circunvalaciones de los ncleos tradicionales, como Fataga, Tunte, Ayacata o Tejeda, ser necesario el previo planeamiento o la evaluacin de impacto. El trazado de esta actuacin discurre por los Espacios Naturales Protegidos (LIC): Paisaje Protegido de Fataga y Parque Rural del Nublo, por lo tanto le ser de aplicacin la normativa derivada de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservacin de los Hbitats naturales y de la flora y fauna silvestre. Gobierno de Canarias y Cabildo. Ayuntamientos de San Bartolom de Tirajana y Tejeda. ND (Norma Directiva de Obligado Cumplimiento). Ficha C-2.14 / mbitos Territoriales N 8 y 9. 2 2006 - 2009 46.500 m. 2 (Baja Capacidad)
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Seccin 26.
Infraestructuras de Transporte
Artculo 158. Previsin del Transporte colectivo. Planes zonales combinados 1 (ND) En los planes territoriales que ordenen carreteras debern contemplarse las obras necesarias para facilitar la implantacin o mejora del servicio de transporte colectivo. De esta forma, la satisfaccin de las necesidades de relacin, atendidas mediante el transporte colectivo, ser la base sobre la que se prioricen las intervenciones en materia de carreteras y, tan slo una vez garantizada la adecuada atencin a estas necesidades, se atender a la satisfaccin de las demandas individuales. 2 (ND) De esta forma la ordenacin del transporte colectivo, entendida en los trminos aludidos en el punto anterior, se llevar a cabo a travs de un Plan Territorial Especial de Transportes donde estarn integrados los denominados planes zonales combinados, cuyos objetivo y contenido habrn de ser, como mnimo los siguientes: La iniciativa corresponder a las Administraciones competentes por razn de la materia, y su objetivo esencial es coordinar la adecuacin entre las caractersticas y necesidades de los modos de transporte y sus vehculos, con la configuracin, caractersticas y posibilidades de adaptacin fsica y medioambiental de las carreteras. Este plan territorial se formular asumiendo las pautas de planificacin de los transportes colectivos, es decir, atendiendo a conocer cuales son los itinerarios habituales de los ciudadanos de una determinada zona o comarca, tanto en el seno de ella como en sus relaciones de dependencia con el exterior. El objeto es alcanzar a definir la oferta de lneas ms adecuada a las necesidades de relacin del ciudadano en el territorio, definiendo en funcin de ellas, primero, los itinerarios, tipos de vehculos, paradas, frecuencias, etc., que resultara conveniente implantar, y segundo, la relacin futura de dichas lneas con la implantacin de un nuevo sistema de transporte colectivo con infraestructura propia y modo guiado, propuesto y justificado tanto en el propio Plan Insular de Ordenacin como en el Plan Director de Infraestructuras (PDI) de Canarias. Este Plan Territorial no condicionar el desarrollo del Plan Territorial Especial del sistema de transporte pblico con infraestructura propia y modo guiado, en su primera fase, entre Las Palmas de Gran Canaria y Maspalomas, al estar justificada la implantacin del sistema en la Memoria Justificativa, en el Volumen III de este Plan y en el Estudio del Comercio de Transporte Anual Las Palmas de Gran Canaria Maspalomas, realizado como desarrollo de este Plan con la aprobacin inicial de dicho documento. Las necesidades as deducidas sern la justificacin principal de la planificacin de actuaciones en materia de carreteras en la zona considerada. Sus demandas son as las que suscitan la necesidad de intervenir en la configuracin de las carreteras, introducindose a partir de ese momento los dems inputs necesarios para alcanzar la respuesta ms adecuada. Completar los vacos e intersticios entre el sistema de accesibilidad intermedia y la red estructurante bsica que se pongan de manifiesto a los efectos de la ramificacin por la zona del Eje Transinsular de Transportes. Implantar y/o acondicionar los elementos existentes en la red para atender a la mejora del servicio de transporte colectivo de viajeros, tales como paradas, carriles de aceleracin y deceleracin para los vehculos, explanaciones laterales de espera, arcenes o sobreanchos en curvas, carriles lentos, sealizaciones, priorizaciones de cruces, etc, incluyendo, en su caso, el rediseo global de los enlaces.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 26 Infraestructuras de Transporte.
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Artculo 159. Infraestructuras del Transporte Areo - Criterios sobre la Ordenacin del Aeropuerto. (ND) 1 Consideraciones y criterios generales El Plan Director del Aeropuerto, delimita la zona de servicio del Aeropuerto, cuya ordenacin se desarrollar a travs de un Plan Territorial Especial (PTE 20), que deber incluir entre sus determinaciones las medidas y previsiones necesarias para garantizar una eficiente gestin y explotacin del aeropuerto, su desarrollo y su conexin con los sistemas generales de transporte terrestre. Con relacin al entorno territorial en que se enmarca el Aeropuerto, conviene sealar que de la sistemtica aplicada en este Plan, resulta un mbito extenso, en que se inserta el Aeropuerto de Gran Canaria, que el Plan denomina como Plataforma territorial del litoral de levante, y la define como el territorio estratgico con mayor aptitud de la isla para el desarrollo de los procesos ms potentes e innovadores en los modos de uso del suelo y para la implantacin de las principales infraestructuras del transporte, actividades empresariales, logsticas, industriales y equipamientos de rango insular. En desarrollo de estos objetivos se determina la creacin del Parque Aeroportuario de Actividades Econmicas de Gran Canaria, que dar lugar, junto al Aeropuerto y su ampliacin, a la que se ha dado en llamar Ciudad Aeroportuaria. Por ello desde el presente Plan se pretende propiciar una total complementacin y coordinacin entre ambas actuaciones, estableciendo, a tal fin, las reservas suficientes para que estas actuaciones puedan desarrollarse de manera integrada a travs de sus correspondientes Planes Territoriales. En este sentido, el Plan Director del Aeropuerto se sita adems en el contexto del Plan Director de Infraestructuras de Canarias que reconoce la oportunidad de desarrollo reflejada en este Plan y, en consonancia con ste, propugna la creacin del Parque Aeroportuario de Actividades Econmicas, atendiendo a los siguientes objetivos, reproducidos literalmente: a Aprovechar la capacidad de atraccin de otros usos y actividades empresariales, que se han de generar por la economa de escala que crean las instalaciones aeroportuarias, y por la mejora de los factores de localizacin y de la imagen que adquirir este enclave como puerta de la isla. Fomentar la implantacin de actividades cualificadas con la finalidad de formar un polo de atraccin de actividad empresarial capaz de aprovechar las externalidades de la inversin sectorial en esta infraestructura y de la actividad que genera su posterior funcionamiento. Asentamiento de actividades empresariales que -como se ha constatado en la experiencia internacional- atraen los aeropuertos. Aprovechar las cualidades funcionales de los aeropuertos como centros de transporte, as como otras cualidades y smbolos como puerta del territorio insular. Atraer usos derivados a las instalaciones que originalmente y por s necesita un aeropuerto, y que por pertenecer a tecnologas avanzadas, tienen una gran capacidad latente para difundir en su entorno valores de posicin y de escala, de los que a su vez se beneficiaran las instalaciones originales. Sede central de los servicios de meteorologa de los organismos regionales y no slo dependencia delegada para el servicio del aeropuerto. Empresas vinculadas al servicio del aeropuerto, tales como las de mantenimiento de motores de aviacin, que requieren alta tecnologa, se pueden beneficiar, no slo de la economa de escala de dar servicio a varias compaas areas, sino que reclaman crear la oportunidad de ampliar al exterior sus servicios.
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Sobre estos principios generales el aeropuerto posee la oportunidad de ser un rea de transicin entre la capital insular y el sistema tradicional de asentamientos por un lado, y los desarrollos tursticos y nuevos asentamientos, por otro. Los Planes Directores de los aeropuertos deben contemplar esta actuacin, participando las autoridades canarias en su redaccin, al ser una actividad externa al aeropuerto pero estrechamente vinculada a l y, en todo caso, su puesta en funcionamiento y gestin depender de las autoridades canarias.
2 Consideraciones particulares La ampliacin y mejora de las actuales instalaciones del Aeropuerto de Gran Canaria resultan de un anlisis de la evolucin de la actividad aeroportuaria registrada, por todos los conceptos, en los ltimos aos, y de una prognosis que, a partir del citado anlisis, se corresponde con las perspectivas de desarrollo socio-econmico que se pretenden para la isla, apoyadas territorialmente en el presente Plan. As, deber resultar un Aeropuerto integrado con el resto de infraestructuras que han de conformar la estructura territorial de Gran Canaria y que contribuya eficazmente a la consecucin del modelo territorial propuesto en dicho Plan. El Plan Director atiende a las consideraciones y diagnstico contenidos en este Plan, propiciando una extensin del recinto aeroportuario, a partir de una ampliacin del campo de vuelos y del subsistema de movimiento de aeronaves que resulte de la implantacin de un sistema de pistas paralelas, el cual deber posibilitar operaciones independientes. Ello dar lugar a una configuracin del futuro aeropuerto en H decalada, desarrollando en la zona central entre pistas el subsistema de actividades aeroportuarias. Dentro del modelo conceptual planteado en H decalada, y en una aproximacin al mismo, sometida al resultado del anlisis requerido anteriormente, se considera que la distancia entre pistas debera corresponderse con una operatividad entre 75 y 90 ops/hora, para ello se plantea una distancia entre pistas estricta segn los requerimientos en materia aeronutica, pero que evite estrangulamientos funcionales y operativos del resto del subsistema de movimiento de aeronaves. Con esa solucin se obtendra una capacidad ms que suficiente para dar respuesta al mximo desarrollo previsible y posible, que podra cifrarse entre 27 y 40 millones de pasajeros al ao. Esta alternativa permitira adems de reducir sobrecostes innecesarios, concebir una zona de carga para admitir un trfico de mercancas, en su mximo desarrollo, del orden de 400.000 Tm./ao, promoviendo as la proyeccin la isla como Centro Logstico de primer nivel internacional en sus reas de influencia y abriendo nuevos mercados. El presente Plan ha hecho una reserva de suelo que facilita la ampliacin del actual recinto, respondiendo a la configuracin antes descrita. Esta reserva figura en los Planos de Ordenacin y Estructura del Territorio del Volumen V del Plan, en coincidencia con lo aprobado por orden del 20/09/01 y como resultado de reflejar las necesidades de suelo que por motivos estrictamente aeronuticos se consideran suficientes para resolver una ampliacin del sistema aeroportuario de manera eficiente y acorde con las perspectivas de desarrollo y determinaciones del presente Plan . Se trata de una reserva de mximos, por lo que cualquier solucin del nuevo sistema general aeroportuario que no prevea afectar todo el suelo ahora reservado por razones tcnicas aeronuticas, implicar la incorporacin del suelo excedente al Parque Aeroportuario de Actividades Econmicas de Gran Canaria, con las correspondientes servidumbres espaciales que se deriven de la definitiva ubicacin de la nueva pista.
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3 Plan Territorial Especial del Sistema Aeroportuario El Plan Director del Aeropuerto, de naturaleza estrictamente Aeroportuaria, delimita una Zona de Servicio que incluye tanto el mbito ocupado por la actual infraestructura como aqul que estima necesario para desarrollar las mejoras y ampliaciones previstas de todas la reas en que se estructura el Aeropuerto. Asimismo, se contiene en el Plan Director la delimitacin de las Servidumbres Acsticas y Aeronuticas a las que seran de aplicacin las limitaciones que correspondan en virtud de la legislacin vigente en la materia. A los efectos de armonizar las determinaciones del Plan Insular con el citado Plan Director, en el sentido de garantizar la materializacin del modelo de ordenacin territorial que ste propugna, y de acuerdo con el principio de coordinacin interadministrativa previsto tanto en el TRLOTENAC como en el R.D. 2591/1998 sobre la ordenacin de los aeropuertos de Inters General y su zona de servicio, se establecen en el presente documento las siguientes determinaciones: 3.1 Se delimita, en los planos de Ordenacin y Estructura del Territorio (Plano 7.2 mbito Territorial n 2: La Plataforma Litoral del Este de la Seccin 1, Tomo 2, del Volumen V de este Plan), la zona de servicio del Aeropuerto de Gran Canaria aprobada por Orden del 20 de septiembre de 2001, como infraestructuras de relevancia o inters insular, incorporndose a la zonificacin como Zona C. Se establece en aplicacin relacionada de los artculos 23.3 y 24.1 del TRLOTENAC y los artculos 8 y 9.1 del R.D. 2591/1998, la obligatoriedad de formular un Plan Territorial Especial para el desarrollo del citado Sistema General Aeroportuario cuya formulacin corresponder al ente pblico Aeropuertos Espaoles y Navegacin Area. Adems de los contenidos territoriales previstos en la Seccin 35 mbito Territorial N 2 Plataforma del Litoral del Este de este Volumen, el Plan Territorial Especial deber incluir entre sus determinaciones las medidas y previsiones necesarias para garantizar una eficiente gestin y explotacin del aeropuerto, su desarrollo y su conexin con los sistemas generales de transporte terrestre, y a tal efecto: a El mbito objeto de ordenacin incorporar tambin el territorio sometido a las afecciones o impactos derivados de la implantacin de la infraestructura aeroportuaria. Dicho mbito se definir en el Avance del Plan Territorial Especial a partir del anlisis de las mencionadas afecciones. El Plan Territorial contendr tanto las Normas de Directa Aplicacin (NAD) como las Normas Directivas (ND) al Planeamiento Territorial y Urbanstico que sean necesarias para evitar y/o corregir los efectos derivados de la implantacin y funcionamiento de la infraestructura aeroportuaria, as como para garantizar la eficacia y seguridad de las operaciones del aeropuerto, incluyendo: las relativas a la afeccin territorial a los ncleos de poblacin consolidados incluidos total o parcialmente en la zona de servicio del aeropuerto. las limitaciones a los usos en especial a los de carcter residencial y dotacional docente y sanitario dentro de la curva isfona leq da 60 dB(A) y leq noche 50 dB (A). Se exigir la insonorizacin de las nuevas viviendas en Suelo Urbano no Consolidado.
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Las limitaciones de altura de las edificaciones y objetos fijos, necesarias para garantizar la no vulneracin de las superficies limitadoras de obstculos que definen las Servidumbres Aeronuticas establecidas por el R.D.322/68, as como las definidas por el Plan Director del Aeropuerto.
4 El planeamiento territorial y urbanstico afecto total o parcialmente por las Zonas de Servicio del Aeropuerto y sus Servidumbres deber, dentro del marco de ordenacin especfico de cada instrumento, establecer las determinaciones que sean necesarias para garantizar el cumplimiento de lo dispuesto en el R.D. 2591/1998 sobre Ordenacin de los Aeropuertos de Inters General y su Zona de Servicio, debiendo, a tal efecto, recabarse informe del Ministerio de Fomento con anterioridad a la aprobacin inicial de dichos instrumentos (Disposicin Adicional Segunda R.D. 2591/1998)
Artculo 160. Infraestructuras del Transporte Terrestre - Criterios sobre la ordenacin y el trazado de un sistema de transporte colectivo con infraestructura propia y modo guiado. (ND) 1 De conformidad con lo establecido en el Captulo III del Ttulo 3 del Volumen III del presente Plan, bajo el epgrafe de Sistema Ferroviario y otros modos alternativos, se deber formular de forma inmediata dos planes territoriales especiales para definir la demanda, viabilidad econmica, trazado y caractersticas de un Sistema de Transporte Pblico con Infraestructura propia y Modo Guiado, para su establecimiento en una primera fase entre Las Palmas de Gran Canaria y Maspalomas (PTE 21), as como la previsin de la continuacin del mismo, como segunda fase entre Las Palmas de Gran Canaria y Arucas (PTE 22), y finalmente, como tercera y ltima fase, si los estudios previos de demanda lo requieren, hasta Gldar y Agaete, en base al Estudio del Corredor de Transporte Arucas-Las Palmas de Gran Canaria-Maspalomas y propuesta de implantacin y trazado de un sistema de infraestructura propia y modo guiado realizado como desarrollo de las previsiones del documento del Plan Insular de Ordenacin de Gran Canaria aprobado inicialmente. 2 Con respecto a las dos primeras fases del Plan Territorial Especial, se establece en los Planos de Ordenacin y Estructura del Territorio del presente Plan, el trazado de un corredor indicativo con la inclusin y localizacin de varias estaciones o intercambiadores en puntos o nodos estructurantes en relacin con las poblaciones y usos existentes, todo ello contenido en la descripcin de las Acciones de los mbitos territoriales 1, 2 y 3 previstas en las Secciones 34, 35 y 36 de este Volumen. Entre las razones que aconsejan la implantacin de un sistema de este tipo destacan: La densidad de desplazamientos en el corredor Las Palmas de Gran Canaria-Sur (ms de doce millones de pasajeros/ao) que supera incluso el umbral que hara rentable su explotacin. La necesidad de oponer un sistema alternativo al aumento de infraestructura viaria que comporta una espiral de incremento del parque mvil. La posibilidad de incrementar la velocidad comercial disminuyendo los tiempos de recorrido del usuario.
3 La implantacin de este nueva sistema se realiza, por lo tanto, con el fin de alcanzar los siguientes objetivos principales: Mejorar la calidad del servicio pblico de transporte en el principal eje de comunicacin de la isla, que tiene en la actualidad un importante nivel de congestin, implantando un modo de transporte que ofrezca rapidez, comodidad y fiabilidad a los usuarios.
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Aumentar la participacin del transporte publico en la movilidad en el corredor, atrayendo usuarios del transporte privado. Potenciar la movilidad entre los ncleos poblacionales ms importantes y con mayor expansin de la isla. Proporcionar una mayor y mejor accesibilidad a la poblacin a sus lugares de trabajo y a los servicios. Organizar y articular el territorio con un sistema alternativo al viario exclusivo para automviles existente en la actualidad. Estructurar los principales puntos de acceso a la isla de Gran Canaria conectando con un sistema moderno y cmodo de transporte el Puerto de La Luz y de Las Palmas con el Aeropuerto de Gando, y finalmente con la Zona Turstica Litoral del Sur de la Isla. Aumentar la seguridad en el transporte.
4 En las alternativas a analizar para la formulacin del citado Plan Territorial, se debern plantear los siguientes sistemas: El metro ligero (TRAM-TRAIN), ferrocarril de traccin elctrica, piso bajo, de uso urbano y suburbano, con velocidad mxima del orden de 110 a 120 Km./h. El sistema anlogo al ferrocarril de cercanas de velocidad media o alta que presentara la ventaja de poder usarse indistintamente para pasaje y carga, que responde a un modo de transporte de traccin elctrica, piso alto, ms pesado y rgido (en su uso) que el anterior, pero con velocidad alta: 140 a 200 Km./h. El TAV (Tren de Alta Velocidad), es un modo de transporte de traccin elctrica, piso alto, muy rgido en su trazado y mayor velocidad que el anterior: hasta 350 Km./h, que por sus caractersticas no debe ser el tipo de ferrocarril idneo para su implantacin en Gran Canaria.
5 En todo caso se deber llevar a cabo un Dictamen o Estudio de Viabilidad previo para realizar una valoracin crtica y anlisis de la totalidad de aspectos desarrollados en el estudio existente, y especialmente en: la eleccin del Sistema, incluyendo los sistemas especificados en el punto anterior con el autobs-guiado o el carril viario reservado para transporte pblico de viajeros, determinando en ltima instancia el sistema o combinacin de sistemas que mejor se adecua a las caractersticas especficas de Gran Canaria; las caractersticas del sistema y del trazado; las zonas o puntos de parada, y la viabilidad econmica.
El Plan Territorial Especial se formular una vez constatada la viabilidad y caractersticas del Sistema a partir del Estudio de Viabilidad o Dictamen a desarrollar previamente, en relacin con el Estudio del Corredor de Transporte Arucas-Las Palmas de Gran Canaria-Maspalomas y propuesta de implantacin y trazado de un sistema de infraestructura propia y modo guiado realizado en el ao 1999.
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6 Una vez que el Plan Territorial Especial especificado defina la demanda, y establezca el trazado del corredor y las caractersticas del sistema de transporte pblico con plataforma reservada, como primer fase, entre Las Palmas de Gran Canaria, el Aeropuerto y Maspalomas, que desarrollar las previsiones de ordenacin de usos y actividades relacionadas con la lnea, con su funcionalidad y con la posicin de las Estaciones con respecto a las poblaciones y zonas de actividad econmica ms relevantes, se prever la formulacin de un Anteproyecto y Estudio de Impacto Ambiental, que desarrollar las determinaciones y directrices establecidas por el Plan Territorial. 7 El objeto especfico de dicho plan territorial especial en relacin con el Estudio realizado por el presente Plan Insular, adems del que le establece la legislacin, comprende los cinco aspectos siguientes: a Eleccin del Sistema Este aspecto es fundamental dado que condiciona directamente todas las dems variables objeto del estudio. En este aspecto es necesario reformular las premisas de partida que determinan en ltima instancia la eleccin del sistema, cuales son: Decisin sobre el tipo de transporte al que debe dedicarse el sistema: de pasajeros, de mercancas o mixto. En caso de no ser factible una solucin mixta debe plantearse cual es la frmula adecuada para resolver separadamente ambos tipos de transporte. Revisin de las variables territoriales y socioeconmicas que inciden en la eleccin del sistema: Estructura territorial de los corredores costeros (disposicin y caractersticas de las infraestructuras, equipamientos, ncleos de poblacin, etc.); movilidad de la poblacin (desplazamientos locales, largos recorridos, etc.); preferencias de la poblacin; incidencia del sistema en el aumento de la calidad de vida y en la mejora de la prestacin de servicios al ciudadano, etc. Determinacin del sistema o combinacin de sistemas que mejor se adecua a las caractersticas especficas de Gran Canaria, mediante un anlisis comparativo exhaustivo de los sistemas antes especificados (Tren ligero, Tren de cercanas, etc.)
Caractersticas del Sistema Se trata de ponderar aqu el grado de satisfaccin con que el sistema puede adaptarse a los diferentes y en ocasiones, contradictorios requerimientos de la poblacin en relacin con el tipo de desplazamiento. En este sentido, se valorar entre otras cuestiones: Posibilidad de compatibilizar los desplazamientos de distancias largas ( Arucas - Las Palmas Aeropuerto Maspalomas) a velocidades y tiempos competitivos con los desplazamientos cortos en mbitos donde se requieren relaciones fluidas y frecuentes de corta distancia (p.ej: en el corredor costero de Telde). No debe olvidarse que una de las condiciones de eficacia y rentabilidad del sistema es la de captar el mayor nmero de usuarios posible, lo cual incide directamente en la seleccin del nmero y posicin de las paradas. Autonoma del sistema: Debe minimizarse en lo posible la necesidad de intercambio entre modos de transporte, pues esto aumenta el tiempo de viaje hasta el punto de destino, reduciendo el atractivo para el usuario. En los casos en
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que tenga que producirse debern establecerse los criterios de coordinacin con los sistemas de transporte por carretera, en especial con el transporte urbano. Dada la previsin de implantacin en Las Palmas de Gran canaria de un sistema de transporte urbano de modo guiado, debe analizarse la adecuada coordinacin con el sistema insular, determinando la conveniencia o no de compartir infraestructura e incluso de disponer implantaciones paralelas sobre o bajo rasante, para lo cual se considerar entre otras variables el grado de certidumbre de la previsin municipal y su horizonte temporal de ejecucin, a efectos de no generar interdependencias que retrasen la implantacin del sistema insular y la localizacin de posibles estaciones en los puntos neurlgicos de la Capital, para obtener una demanda mayor del sistema. c Caractersticas del trazado. De acuerdo con las conclusiones que se obtengan en relacin con la eleccin del sistema y sus caractersticas, ser necesario analizar el trazado, pues este tendr que responder a las condiciones de eficacia previamente determinadas para el sistema. Para la primera fase del Plan Territorial Especial del Sistema de Transporte se deber estructurar el trazado de aproximadamente 58 Km. en los siguientes tramos territoriales por las diferentes caractersticas geofsicas: Tramo 0: Ncleo urbano de Las Palmas de Gran Canaria: Zonas de Santa Catalina o San Telmo - Hoya de la Plata (8 Km.). Tramo 1: Las Palmas de Gran Canaria (Hoya de la Plata) Telde - Aeropuerto (15,5 Km.) Tramo 2: Aeropuerto Polgono Industrial de Arinaga (9 Km.) Tramo 3: Polgono Industrial de Arinaga Vecindario - Aeroclub (13 Km.) Tramo 4: Aeroclub Playa del Ingls Faro de Maspalomas (13 Km.) As, debern estudiarse con mayor detenimiento los tramos que discurren prximos o atravesando ncleos de poblacin, y en especial, por: c.1 Las Palmas de Gran Canaria: En relacin con la infraestructura, anlisis de las alternativas siguientes: Usando la infraestructura de la red de transporte local (estudiar en este caso qu tramos en concreto deben compartirse y en qu rgimen) o la infraestructura propia del nuevo sistema, con respecto al apartado b anterior.
En relacin con el trazado, anlisis de las alternativas siguientes: Atravesando la ciudad sobre o bajo rasante (zona baja de la ciudad). Circunvalando la ciudad (apoyndose o no en la traza de la circunvalacin). Combinando ambas formas, (por ejemplo con una o ms lneas que penetren en la ciudad para captar mayor demanda y se conecten a la red principal que podra circunvalar la ciudad para garantizar mayor fluidez al transporte norte-sur). 432
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c.2 Telde: En relacin con el trazado, anlisis de las alternativas siguientes: Por el Casco Urbano. Por la Costa . Recorrido Intermedio (prximo autova GC-1). Soluciones ms complejas, creando anillos o redes secundarias que permitan optimizar la captacin y separar en lo posible el transporte de largo recorrido norte-sur de los desplazamientos de corta distancia muy intensos en el mbito del corredor costero de Telde.
c.3 Ingenio-Agimes-Santa Luca: Analizar el trazado y puntos de parada adecuados en especial en los siguientes mbitos y la adecuada coordinacin con el sistema actual o previsible de transporte local: Aeropuerto Carrizal-Ingenio. Polgono Industrial de Arinaga. Vecindario.
c.4 Maspalomas (San Bartolom de Tirajana): Garantizar la llegada a los principales puntos de destino turstico (playas) y la adecuada coordinacin con el sistema actual o previsible de transporte local. Para la ampliacin del Plan Territorial Especial (segunda fase) definido entre la Capital y Maspalomas, hasta Arucas, se deber resolver la coordinacin con el trazado previsto de la Circunvalacin de Las Palmas de Gran Canaria y su extensin hasta Arucas debindose localizar intercambiadores en los puntos del Hospital Negrn, Tamaraceite y Arucas, y la continuidad direccin Norte (GuaGaldarAgaete), con alternativas y condicionantes.
Paradas. La adecuada determinacin de los puntos de parada tiene gran importancia para la eficacia del sistema. Con muchas paradas se optimiza la captacin de demanda pero se aumentan los tiempos de recorrido disminuyendo la competitividad del sistema, mientras que con pocas paradas los tiempos se acortan pero el sistema pierde autonoma aumentando su dependencia de sistemas complementarios. Por tanto es fundamental conseguir un equilibrio adecuado entre ambos
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requerimientos, independientemente de explorar como se ha dicho soluciones mixtas que compatibilicen los requerimientos de los recorridos largos y los cortos. Gran importancia tiene tambin la eleccin de la situacin de las paradas, no solo por su proximidad a las fuentes de demanda, sino por el papel de nodo generador o cualificador de tejido urbano que con las dotaciones adecuadas, puede desempear una estacin; cuestin de gran importancia en la mejora de la estructura territorial del corredor norte-sur. A la vista de lo expuesto y de las conclusiones al respecto del trabajo ya desarrollado deber hacerse una evaluacin crtica de: Seleccin de Puntos de Parada. Nivel de Accesibilidad para la Poblacin: Proximidad a los mbitos de captacin. Necesariedad o no de Sistemas Complementarios para captacin de usuarios (guaguas) y, por tanto, de que las estaciones sean o no de intercambio.
Adecuacin Funcional de las Paradas: Buena articulacin con la red viaria. Comodidad y Fcil acceso. Servicios Complementarios: Aparcamientos. Dotaciones de Ocio y Servicio. Alojamiento. Otros.
Viabilidad Econmica. Rentabilidad Econmica y Social del Sistema: Evaluar no slo la rentabilidad econmica sino la incidencia sobre aspectos tales como: Aportacin del sistema a la mejora de los niveles de saturacin de la red viaria insular. Aportacin a la mejora de la estructura territorial del Corredor Costero. Aportacin a la calidad de vida y a la mejora en la prestacin de servicios al ciudadano. Costes de Ejecucin.
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Costes de Explotacin. Modelo de Gestin y explotacin del sistema determinando las frmulas de financiacin, el papel en la gestin y en la explotacin de las instituciones pblicas y de los actuales operadores de transporte, la articulacin con otros modos de transporte, etc.
Complementacin del estudio realizado revisndolo o amplindolo en aquellos extremos en que se detecten carencias o errores como consecuencia del anlisis previamente efectuado. Formulacin de la propuesta definitiva en relacin con todos y cada uno de los aspectos inherentes al nuevo sistema, con el nivel de desarrollo suficiente para que la actuacin, por fases, se pueda materializar con el Proyecto de Ejecucin. Para la construccin y puesta en servicio del nuevo sistema que desarrolle el Plan Territorial Especial en la primera fase, se deber estudiar entre otros, el modelo de gestin DBOT (Design, Built, Operate and Transfer), en el que una empresa o asociacin de empresas proyecta en detalle, construye y opera el sistema tras una licitacin por la concesin durante un tiempo predeterminado y lo transfiere al organismo pblico responsable al cumplirse ese perodo, al ser uno de los que actualmente la Administracin del Estado utiliza para este tipo de infraestructuras de gran coste. El Plan Territorial deber realizar una estimacin previa del coste de construccin de la infraestructura y del equipamiento del nuevo sistema de transporte incluyendo: a) La construccin de la infraestructura y equipamiento completo del sistema. b) El coste de adquisicin del material mvil en funcin del tipo de explotacin propuesto. c) El plan de expropiaciones
Artculo 161. Infraestructuras del Transporte Martimo - Criterios sobre la ordenacin insular de Puertos 1 (NAD) En relacin con el contenido atribuido al Plan Insular de Ordenacin en el TRLOTENAC, se asume la definicin del modelo de ordenacin, estructura y localizacin de las infraestructuras portuarias, y el esquema de distribucin y priorizacin de los usos y actividades estructurantes del territorio insular para el desarrollo econmico y social autonmico o insular, estableciendo determinaciones especficas de obligado cumplimiento para la Administracin y los particulares y acciones especficas de apoyo y de modernizacin de los elementos del sistema portuario de acuerdo con los estudios realizados y con el modelo territorial adoptado, para la eficacia del sistema de comunicaciones, el transporte en general de personas y mercancas, la industria pesquera, los deportes nuticos y la propia actividad turstica. 2 (NAD) La ordenacin contenida en el presente Plan en materia de Puertos vincula a los restantes instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica, de tal forma que, cualquier modificacin del modelo de ordenacin territorial de la Red Portuaria Estructural de la Isla, definida en los planos de ordenacin, originar una modificacin del Plan Insular de Ordenacin. Por ello, se entiende que la localizacin de estas infraestructuras, establecida por el Plan, basada en los estudios realizados en cuanto a la defensa, mejora y ordenacin del espacio litoral y marino, el crecimiento de la poblacin (de residencia permanente y temporal) y de la actividad econmica (especialmente la turstica y la industrial), y el desarrollo sostenible no requiere de nuevas propuestas que pueden distorsionar el modelo de ordenacin elegido, a excepcin de la o las propuestas que establezca el Plan Territorial
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Especial de Puertos Deportivos, que desarrollar el Plan Insular de Ordenacin. Se trata de garantizar una cobertura a aquellas actuaciones en puertos que tiendan a conseguir un desarrollo socioeconmico y territorial en un contexto de sostenibilidad. 3 (ND) Con carcter general, los criterios de ordenacin y precisiones en el esquema de distribucin y priorizacin de los usos y actividades estructurantes con incidencia supramunicipal con una afeccin clara en la ordenacin fsica del mbito de influencia de las zonas mixtas ciudad-puerto (frentes portuarios urbanos) sern establecidos por el Plan Insular de Ordenacin o por los Planes Territoriales de desarrollo, por las competencias propias que le otorga la legislacin canaria (TRLOTENAC); determinndose el carcter de recomendacin en los objetivos y las actuaciones estrictamente portuarias, relacionadas con las intervenciones de la Administracin General del Estado, en las actividades relacionadas con el transporte de mercancas y personas, en los servicios que comporta y en las reas de su competencia especfica. Los Planes Territoriales debern definir la ordenacin general, estructura y localizacin de las infraestructuras portuarias, y el esquema de distribucin y priorizacin de los usos y actividades estructurantes del territorio insular de incidencia supramunicipal con una afeccin clara en la ordenacin fsica de los mbitos de influencia (zonas mixtas ciudad-puerto, frentes portuarios urbanos, plataformas logsticas y/o de servicios, equipamientos urbanos, etc.). 4 (NAD) Los tipos de actuaciones relacionadas con la actividad portuaria y las determinaciones del Plan Insular de Ordenacin se concretan a continuacin en las siguientes infraestructuras: a b c d Puertos Comerciales y de Transporte: Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones para el transporte de pasajeros y mercancas. Puertos Pesqueros: Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones de tipo pesquero. Puertos Deportivos-Tursticos: Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan refugio y servicio a las embarcaciones de tipo deportivo o turstico, y que, por lo general, disponen de un nmero de atraques superior a los 100. Instalaciones Nuticas: Conjunto de obras martimas e instalaciones terrestres que proporcionan un cierto abrigo y determinado servicio a embarcaciones de tipo deportivo o turstico, y que, por lo general, disponen en el interior de puertos comerciales o pesqueros, como complemento a la actividad principal de los mismos, con un nmero de atraques inferior a 100. Embarcaderos: Instalaciones martimas destinadas a facilitar el embarque y desembarque de pasajeros a bordo de embarcaciones deportivas y de recreo. Facilidad Nutica: Instalaciones martimas destinadas a facilitar el acceso al mar de embarcaciones de recreo menores, que dispondrn de medios mecnicos de izado, rampa de varada y almacn.
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5 (ND) A los efectos de garantizar la coherencia con el modelo de ordenacin territorial portuaria contemplado en este Plan, se establece los siguientes objetivos y estrategias generales en relacin con el Plan Director de Infraestructuras de Canarias (PDIC): a Promover la intervencin coordinada de las diferentes reas administrativas cuyas actuaciones tengan incidencia sobre las infraestructuras portuarias.
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Potenciar la funcin industrial de los puertos de la isla, que ofrezcan caractersticas adecuadas a tales usos, propiciando la adecuacin de sus infraestructuras para extender su campo de actividad a otras actividades propias de los subsistemas de produccin (montaje de componentes, acabados) y distribucin (acondicionamiento de mercancas, envasado y embalaje, paletizacin, ...), as como a la convergencia de servicios logsticos y otras operaciones que aumentan el valor aadido de las mercancas, principalmente en los trficos de paso y aquellos que se originen en las Zonas Francas y Especial. Potenciar la creacin de una red de puertos deportivos equilibradamente distribuida en la isla, compatible con la proteccin y no degradacin del litoral y los dems recursos naturales. Acondicionar adecuadamente al trfico de pasajeros los puertos a incluir en la red de lneas de transporte pblico, segn el Eje Transinsular, garantizando su conexin al sistema estructurante bsico de la isla. Ordenar los usos en los puertos, propiciando una segregacin funcional en las drsenas y en los espacios terrestres con clara diferenciacin de actividades. Priorizar las actuaciones de adecuacin como puntos de intercambio modal en la cadena de transporte de los puertos que actualmente acogen funciones de este carcter, tendiendo a solucionar las carencias de estos puertos en cuanto afecten a la conexin intermodal con los otros medios de transporte. Mejorar las condiciones ambientales y de seguridad. Acondicionar los frentes costeros para el uso ciudadano, mejorando su calidad ambiental y permitiendo en las zonas de los puertos en que no se realizan operaciones de carga y descarga, el trnsito ciudadano al borde del mar a lo largo del contorno de las obras portuarias interiores.
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6 (NAD) La Red Portuaria Estructural insular, en relacin con la propuesta de ordenacin establecida, en el Captulo I del Ttulo 4 del Volumen III de este Plan, se subdivide en dos sistemas: a Subsistema 1. Los Puertos Comerciales de Transporte de Personas y Mercancas. Contiene el carcter vertebrador y estructurante de la economa insular, y est conformado por las siguientes infraestructuras portuarias: Puerto de La Luz y de Las Palmas, Puerto de Arinaga, Puerto de Agaete, Puerto de Salinetas y Puerto de Arguinegun. El Plan Insular propone varias actuaciones y determinaciones especficas, en el siguiente artculo, sobre cada uno de los Puertos sealados, para la renovacin de los frentes portuarios urbanos, la inclusin de plataformas logsticas, de servicios, y reas de oportunidad para la implantacin o reactivacin de varias actividades econmicas inexistentes, teniendo en cuenta la proteccin de los recursos naturales, los posibles impactos ambientales y paisajsticos, y las zonas urbanas e industriales, y la zona turstica del litoral. b Subsistema 2. Los Puertos Deportivos-Tursticos y Pesqueros. Desarrolla relaciones entre la actividad turstica y deportiva con la actividad pesquera derivadas del estancamiento del sector pesquero y de la creciente subsidiariedad de las instalaciones deportivas. El Plan estima que los puertos y refugios pesqueros existentes (San Cristbal, Taliarte, Castillo del Romeral, Arguinegun, Mogn, La Aldea, Agaete y Sardina), son
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suficientes por la reduccin de la propia actividad pesquera. El mantenimiento del sector pesquero en todas sus vertientes, industrial y artesanal, est en potenciar otras actividades, comercial y/o deportiva, creando de esta forma economas complementarias con el resto de las actividades de mayor contenido, y diversificar y potenciar sus actuales canales de comercializacin. Con respecto a los puertos deportivos, la actual situacin econmica, el crecimiento del sector turstico y el desarrollo en general de Europa y Espaa, generan en este sector unas expectativas muy optimistas en torno al conjunto de las actividades relacionadas con la prctica de la navegacin deportiva, perspectivas que tropiezan en el caso de Gran Canaria con la falta de plazas de atraques. Ante las exigencias del turismo en general, y las cuotas mnimas, de infraestructuras y equipamientos deportivos, comerciales y de ocio, para potenciar y mejorar la calidad de la oferta actual de Gran Canaria, el Plan Insular de Ordenacin, como estrategia territorial y econmica, ha resuelto satisfacer al menos una parte de los dficits existentes en los equipamientos principales para el sostenimiento de dicha industria turstica, en relacin con el nmero de amarres deportivos y tursticos, las reas de bao (playas y piscinas seminaturales) y los accesos al litoral (paseos martimos). Desde la justificacin establecida en el Volumen III, el Plan Insular propone, en base, primero, a las necesidades fsicas de nuevas instalaciones nuticas, actualmente con 1.957 amarres, requeridas por toda la zona turstica del litoral del sur de la Isla, como equipamientos e infraestructuras esenciales para el desarrollo de la calidad turstica de las distintas urbanizaciones, teniendo en cuenta la proteccin de los recursos naturales existentes en el litoral y las directrices y determinaciones establecidas por la Zonificacin Martima del Plan Insular de Ordenacin; y segundo, a la utilizacin de los ratios (n de amarres/habitantes) de otras zonas tursticas con litoral en Espaa (Baleares, Andaluca y Levante) y en Europa (Francia, Italia,), la oferta, para los amarres deportivos-tursticos para la Isla, de un amarre por cada 250 residentes y por cada 500 visitantes de alto nivel de exigencia, y por lo tanto, la necesidad de crear unas 5.000 plazas de atraque para embarcaciones deportivas para un horizonte de 10 aos. 7 (NAD) Con carcter general la construccin de nuevos puertos e instalaciones nuticas, as como la ampliacin de los existentes estar sometida a la tramitacin de un Plan Territorial Especial. Cuando dicha infraestructura se localice dentro del mbito de un Plan Territorial Parcial, podr ser desarrollada directamente a travs de la formulacin de dicho instrumento. En todo caso, cuando las obras a desarrollar sobre un puerto existente estn dirigidas a la mejora o acondicionamiento de sus caractersticas o a la realizacin de instalaciones complementarias de abrigo o defensa, que no supongan incremento significativo de la zona abrigada por extensin de las obras de defensa, podrn desarrollarse directamente mediante Proyectos de Obras, siempre y cuando esta circunstancia est expresamente prevista en las determinaciones establecidas para el mbito correspondiente en el Tomo II del Volumen IV del Plan. La construccin de nuevos puertos o instalaciones nuticas no previstas expresamente en el Plan Insular, requerirn la previa formulacin del Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas. Artculo 162. Determinaciones Especficas relativas a los Puertos Comerciales y de Transporte (ND) 1 El Puerto de La Luz y de Las Palmas Las actuaciones ms importantes propuestas por el Plan Insular de Ordenacin, respecto al Puerto de La Luz y de Las Palmas, tienen relacin con la nueva ordenacin de las superficies de muelles para atraque, proteccin del oleaje, almacn y deposito de
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 26 Infraestructuras de Transporte.
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contenedores, y de los volmenes de las edificaciones de la nuevas parcelas en relacin con las caractersticas del entorno (Baha Ciudad-Puerto) y son las siguientes: a Ampliacin de la nueva zona logstica en La Isleta entre la Pennsula del Nido y la Cantera de Roque Ceniciento y la creacin de un dique paralelo al Dique Reina Sofa de aproximadamente 1900 m. de longitud y de una explanada entre las dos estructuras martimas junto a la Pennsula del Nido. Prolongacin del Dique Reina Sofa. En la medida que el Puerto precisa de superficie abrigada pero no de lnea de atraque, se propone que la ampliacin del dique Reina Sofa se realice de forma no atracable y con ello a baja cota de coronacin evitando la intrusin visual. En relacin con la incidencia visual y fsica del cierre de la baha, dicha actuacin deber contar con un plan territorial especial, que localice y calibre el tamao de dicha accin, y analice y establezca la relacin con la ciudad y con el Plan Territorial Parcial del Levante de Las Palmas de Gran Canaria. Ampliacin del Muelle Len y Castillo por su lado Este para nuevas terminales de contenedores. Pequeos ensanches del Muelle de Sta. Catalina al Sur y Poniente. Ampliacin y mejora del Muelle del Arsenal para atraque de barcos de cruceros y pasajeros. Ampliacin y mejora del Puerto de Embarcaciones Menores-Muelle Deportivo y creacin de un contradique junto a la salida del Barranco del Guiniguada, para proteccin del oleaje de componente Sur, dentro de la actuacin del Plan Insular de Ordenacin de la ampliacin, rehabilitacin y recualificacin del Frente Martimo de Levante de Las Palmas de Gran Canaria, para ubicar nuevas zonas verdes, deportivas y de ocio para la ciudad y actividades culturales, institucionales y comerciales de baja intensidad, eliminando parcialmente la barrera existente del viario de acceso al Puerto norte-sur, situndola bajo rasante en puntos estratgicos de borde urbano, en coincidencia con plazas, espacios libres o barrancos. La liberacin de espacio portuario entre Mercado del Puerto y el Muelle de Santa Catalina, ser otra directriz a cumplir, para habilitar un espacio necesario para la ciudad en istmo de La Isleta y mejorar la fachada martima de Levante, en esta Zona, ubicando actividades compatibles con los espacios urbano y portuario. Remodelacin y mejora de la Playa de Las Alcaravaneras.
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El Plan Territorial Especial de la Ampliacin del Puerto de La Luz y de Las Palmas (PTE 23) deber analizar los efectos ambientales relacionados, 1: con la nueva ordenacin, tanto de las superficies de muelles para atraque, proteccin del oleaje, almacn y deposito de contenedores, como de los volmenes de las edificaciones de las nuevas parcelas en relacin con las caractersticas del entorno y el paisaje urbano, estableciendo criterios para su disposicin y orientacin con respecto a su percepcin visual, especialmente desde la Avenida Martima, los accesos a la Drsena y del conjunto hacia panoramas exteriores); y 2: con la extraccin, vertido y relleno de las aguas exteriores del Puerto de La Luz y de Las Palmas. Es necesario asumir que el trfico de contenedores y la logstica son actividades que no admiten su traslado o uso compartido con otros puertos insulares, exceptuando al Puerto Industrial de Arinaga, el cual podr incluir esta actividad en su futura ampliacin, si as lo propone la Autoridad Portuaria. La manipulacin de contenedores es una actividad muy exigente en superficies junto a la lnea de muelle. Menos exigente son usos como la reparacin naval, los rodantes, la mercanca general, la pesca, el bunkering y los pasajeros entre otros. El almacenamiento y las actividades logsticas pueden situarse en zonas interiores del puerto, como puede ser La Isleta o las reas con rgimen fiscal especial.
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La ampliacin de la nueva zona logstica en La Isleta, situada junto al Espacio Natural Protegido de La Isleta, para la utilizacin de la piedra excavada en las nuevas actuaciones portuarias previstas, y la ampliacin de la zona industrial y comercial logstica (Zona Franca y Zona Especial Canaria) del Puerto de La Luz y de Las Palmas, deber resolver de forma adecuada, las zonas de transicin entre el Paisaje Protegido de La Isleta y la futura zona logstica del Puerto de La Luz y de Las Palmas con determinaciones y medidas ambientales de regeneracin y rehabilitacin del paisaje de forma paralela al desmonte y excavacin del mbito de actuacin y proteccin de las rasas marinas existentes. Con la prolongacin del Dique Reina Sofa, se deber estudiar la longitud del mismo, porque es necesario que exista un equilibrio entre la preservacin de las condiciones paisajsticas y la propia infraestructura portuaria para no crear efectos negativos irrecuperables en la relacin entre la ciudad y el mar. No debern crearse nuevos muelles transversales al Muelle de Len y Castillo y a la prolongacin del Dique Reina Sofa, ya que originaran nuevos frentes perpendiculares a la visin Sur-Norte desde la Avenida Martima y la zona central de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria (Vegueta-Triana), eliminando parcialmente la visin actual de La Isleta (sky-line de la Ciudad). En el borde lineal de transicin entre los tejidos de la ciudad actual y el frente portuario, la organizacin de la edificacin mantendr y acentuar la permeabilidad visual transversal hacia el agua, traduciendo al espacio de las nuevas piezas de borde de mar el mismo criterio estructural de transversalidad paisajstica. Con respecto a la remodelacin y mejora de la Playa de Las Alcaravaneras, se debern establecer directrices para que se lleve a cabo un estudio para regenerar el agua interior del puerto en contacto con la playa, para su uso pblico para el bao y las actividades deportivas nuticas. 2 El Puerto de Salinetas. En Salinetas se propone resolver el borde interior de su fachada martima, buscando un elemento perimetral de borde que conforme la playa con sus accesos transversales, con aprovechamiento para complementos urbanos de los huecos. Cuando caduque la concesin administrativa existente en el muelle de Salinetas, con carcter de recomendacin se deber desafectar los terrenos de la zona portuaria, para crear un parque de actividades con la posible ubicacin de una instalacin nutica prolongando el abrigo actual. Todo ello resulta viable, toda vez que el Puerto de Arinaga concentrar en el futuro el trfico de graneles existente. Esto se deduce tambin de las mejores condiciones y expectativas para el amarre de embarcaciones de recreo que tiene Salinetas respecto al Puerto de Taliarte. 3 El Puerto de Arinaga. El Puerto de Arinaga en construccin, es el elemento principal de la estructura del tramo Este del litoral y comportar la desaparicin de la playa existente en Baha de Formas sin que se prevean otras afecciones directas sobre el litoral. La Autoridad Portuaria ha propuesto la ampliacin de la zona de servicio y uso portuario, para incorporar un dique de abrigo y proteccin del oleaje del sur, y crear una plataforma de mayor superficie para establecer graneles, depsitos de combustibles lquidos y gaseosos, instalaciones de almacenamiento de ridos, vehculos, etc., junto al muelle existente frente al futuro Parque Tecnolgico y de Actividad Econmica Baha de Formas, y dar mayor cobertura a toda la zona de actividad industrial, comercial y terciaria definida entre Telde y Vecindario. Dicha propuesta deber estar analizada y desarrollada por un Plan Territorial Especial (PTE24), que establezca una
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ordenacin de los usos, las infraestructuras portuarias y viarias, que complemente la desarrollada por el Plan Territorial Parcial de la Plataforma Litoral del Este. El Estudio de Impacto Ambiental que ample la actual declaracin de impacto o la que la sustituya, deber estudiar la estabilidad de las playas prximas y los efectos de las nuevas infraestructuras portuarias sobre el litoral y mbito marino entre Baha de Formas y la desembocadura del Barranco de Tirajana; y compensar la perdida de la Playa de Baha de Formas, con actuaciones de rehabilitacin costera o regeneracin de alguna playa de la zona de afeccin. 4 El Puerto Industrial de Arguinegun. El Plan propone para este puerto industrial, con carcter de recomendacin, la modificacin del uso industrial del mismo por el deportivo cuando caduque la concesin existente. Dicha actuacin deber tener en cuenta la localizacin cercana de la cantera necesaria para la elaboracin del cemento y al propio concesionario para que dicha actividad no desaparezca, sino que se traslade a una zona mas apropiada para establecer actividades molestas e insalubres por el impacto ambiental y paisajstico que ocasiona. Para delimitar el AGI, establecer la nueva ordenacin del Puerto y de la zona industrial deber redactarse un Plan Territorial que desarrolle las propuestas del Plan Insular de Ordenacin. 5 El Puerto de Agaete. Analizados los problemas existentes para la ampliacin del Puerto de Agaete y la accesibilidad al mismo desde la GC-1, el Plan propone: a Potenciar y mejorar los servicios de trfico de pasajeros con las islas occidentales (especialmente con Tenerife) mediante la ampliacin de atraques para ferries, mejorando la accesibilidad de los buques a las instalaciones portuarias, evitando los bajos prximos a la costa y aumentando la seguridad durante las maniobras, pero buscando la mnima afeccin visual e impacto ambiental en el entorno de Agaete, en relacin con el puerto existente, y especialmente con la altura del dique. Ampliar los servicios auxiliares (aparcamientos, estacin martima, etc.). Aumentar la oferta de atraques deportivos. Mejorar la zona interior del Puerto, con la eliminacin del acceso de los ferries a la drsena interior y la reduccin de los peligros para el bao en las cercanas de la Playa. Ampliar la zona deportiva y crear zonas de ocio relacionadas con las actividad nutica y marina.
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Para ello se deber crear un nuevo dique exterior de proteccin al menos para dos atraques acondicionados para ferries. Esta ampliacin se podra entender necesaria para compatibilizar los usos comerciales, pesqueros y deportivos del puerto, cuya zona terrestre de servicio con la gestin actual puede llegar a ser escasa, y deber ser desarrollada a travs de un Plan Territorial Especial (PTE 25). En relacin con el acceso a las instalaciones portuarias, el mismo deber ser independiente a la red viaria local y bajo rasante para que no exista una afeccin directa en los movimientos locales de personas y vehculos entre el ncleo urbano del Puerto de Las Nieves y su extensin hacia la desembocadura del Barranco de Agaete.
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Artculo 163. Determinaciones Especficas de los Puertos Pesqueros: 1 (ND) La propuesta genrica sobre el sector pesquero y su desarrollo debe plantearse sobre la base de la complementariedad y coordinacin con el resto de las actividades portuarias. El Plan propone, en relacin con los puertos o refugios que contienen una actividad pesquera exclusiva o compartida con otros usos y servicios, y los objetivos y actuaciones consideradas en el Captulo 1 del Ttulo 4 del Volumen III de este Plan, las siguientes actuaciones: a El Puerto de San Cristbal En San Cristbal, se deber ampliar las instalaciones existentes para consolidar la actividad pesquera de cercana mediante una prolongacin de su dique y crear una nueva instalacin nutica deportiva para el Centro de Alto Rendimiento Deportivo de Vela, evitando el deterioro general de las rasas existentes en la zona. b El Puerto de Taliarte En Taliarte se propone la ampliacin del puerto, mediante una prolongacin de su dique exterior de abrigo al Sur, en una longitud adecuada para reducir su agitacin interior y aumentar las superficies terrestres disponibles. La ampliacin del Puerto de Taliarte ha de realizarse de forma que no se produzcan impactos sobre las playas situadas al Sur de su localizacin. Dicha actuacin servir para ampliar el uso tanto deportivo como cientfico del puerto, ya que junto al mismo se establecern centros universitarios y de investigacin del mar, y nuevas zonas urbanizadas de alta calidad y un campo de golf, que permitir que el puerto inicie una reactivacin de sus servicios. Las determinaciones que se dan para esta ampliacin son las siguientes: c Se realizar la ampliacin prolongando el dique exterior hacia el Sur, lo suficiente para disminuir la agitacin interior. Se buscar, con la nueva forma del abrigo, la obtencin de superficie en tierra. Debe estudiarse las playas del Sur de esta localizacin de forma que asegure que no se produzcan impactos.
El Puerto de Castillo del Romeral En Castillo del Romeral se deber acondicionar el Puerto existente mediante la construccin de un contradique y una pequea prolongacin del dique de defensa, para mejorar las condiciones de atraque y varada. No se aconseja la ampliacin del Puerto, debido a los reducidos calados de la zona y la presencia de cierta dinmica sedimentaria, que comienza a tener relevancia en este tramo de costa como se acredita en otros documentos de este Plan.
El Puerto de Arguinegun El Puerto de Arguinegun ha tenido en los ltimos aos una nueva actividad relacionada con los mini cruceros tursticos por la costa insular o entre las islas ms cercanas. El Plan propone reducir los niveles de agitacin del puerto y la Playa de Las Marauelas en relacin con los atraques de tipo ferry, aumentar la superficie de agua y las instalaciones destinadas al trfico deportivo, manteniendo la explotacin pesquera del Puerto y mejorando las condiciones de accesibilidad terrestre.
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Por ello se propone crear un nuevo dique de abrigo exterior para el atraque de este tipo de barcos tursticos y prolongar el contradique hasta enlazar con el morro del dique actual demoliendo parte del tronco de dicho dique actual que permita el acceso a la drsena interior para evitar la relacin directa de la Playa de Las Marauelas con la entrada y salida de las embarcaciones del puerto. Tambin sera preciso establecer una nueva zona terrestre para ubicar instalaciones complementarias a la actividad deportiva, al estar localizado Arguinegun en medio de la zona turstica del sur de Gran Canaria. e El Puerto de Mogn. Respecto al Puerto de Mogn se prev su ampliacin para uso deportivo y pesquero, en un Plan Territorial Especial (PTE 26) que debe incluir el Estudio de la rehabilitacin de la cantera, la ejecucin de un paseo martimo y la implantacin de dotaciones e infraestructuras, hoy deficitarias en el entorno del puerto. Para la mejora del Puerto de Mogn se han de observar las siguientes determinaciones: Dimensionar la capacidad de la ampliacin en funcin de sus actuales condiciones, analizando los posibles impactos negativos en el agua abrigada. La necesaria vinculacin de la ampliacin con la actual cantera y su rehabilitacin. Establecimiento de medidas que mejoren las condiciones del sector pesquero de Mogn. Reserva de suelo para dotaciones e infraestructuras que aporten soluciones a la actual situacin deficitaria del Puerto de Mogn.
El Puerto de La Aldea Se trata de un refugio preparado para la actividad pesquera, estando calificada por la Ley 14/2003 de Puertos de Canarias, en el Grupo III, como dique de abrigo. Cuando los nuevos mbitos tursticos localizados cerca de la costa inicien su ordenacin pormenorizada, se estudiar la inclusin de atraques deportivos para incentivar la actividad nutica y el turismo de calidad.
El Puerto de Agaete La propuesta del Plan para el Puerto de Agaete se ha tratado en el artculo anterior Determinaciones Particulares relativas a los Puertos Comerciales y de Transporte.
El Puerto de Sardina El Puerto de Sardina, al igual que el Puerto de La Aldea tiene una actividad media baja al asumir una funcin de refugio para la actividad pesquera artesanal de cercana. Dicha actividad deber complementarse con la deportiva, para que las actuaciones futuras en la zona costera de Gldar (Campo de Golf, Urbanizaciones tursticas de Botijas y Costa Canaria)
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tengan una oferta de atraques deportivos, vinculado al Plan Territorial Especial de Ordenacin Turstica de la Costa Noroeste (PTE 37). 2 (ND) Los planes territoriales que incluyan la ordenacin de puertos pesqueros incluirn obligatoriamente los siguientes estudios bsicos: Clima martimo. Propagacin de oleaje. Configuracin de los fondos. Corrientes marinas. Dinmica sedimentaria. Impacto en la costa.
3 (ND) La amplitud y alcance de estos estudios ser la misma que la de los referidos a puertos deportivos. 4 (NAD) Los proyectos relativos a puertos pesqueros debern contemplar todas las determinaciones establecidas en el presente Plan para los puertos deportivos. Artculo 164. Determinaciones Especficas de los Puertos Deportivos-Tursticos. 1 (ND) A los efectos de la ordenacin de los Puertos Deportivos-Tursticos se establece y delimita, a continuacin, los mbitos territoriales y martimos necesarios para analizar, situar y llevar a cabo infraestructuras portuarias, por medio de planes territoriales parciales y especiales. Dicha ordenacin est justificada por el modelo territorial de este Plan Insular para la Zona Turstica Litoral del sur de la Isla, propuesto en el Volumen III, para cualificar la oferta turstica y por la constatacin de una importante demanda de equipamientos nuticos y plazas de atraque para embarcaciones deportivas y tursticas, tanto por la industria turstica situada en los trminos municipales de Mogn y San Bartolom de Tirajana, como por la Administracin Pblica Canaria y los propios usuarios locales y forneos actuales. Estos planes territoriales debern contener los estudios bsicos establecidos en la Seccin 16 - Espacio Costero y Marino- de este Volumen, como previsin del posible impacto que las actuaciones portuarias puedan producir y determinar, en base a dichos estudios y las necesidades territoriales de los equipamientos, y dentro de cada mbito territorial, el lugar adecuado para ejecutar dichas actuaciones, e incluso la conveniencia de no llevarlas a cabo, buscando alternativas para ello. Por ello, tanto la localizacin como la capacidad de atraques y caractersticas de las instalaciones terrestres de los nuevos puertos deportivos-tursticos y ampliaciones propuestas, debern decidirse, en cada caso, mediante el oportuno anlisis del planeamiento y de la evaluacin del impacto ambiental, (especialmente de las actuaciones previstas en el litoral de Baha Feliz, Balito y Tauro). 2 (ND) Las actuaciones portuarias y los mbitos territoriales y martimos especificados en el punto anterior son los siguientes: 444
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Puertos Deportivos-Tursticos de alta capacidad. Infraestructuras portuarias con una capacidad mnima de 300 y mxima de 500 plazas (amarres), de alta calidad en la oferta del tipo de atraque (especialmente para embarcaciones con esloras comprendidas entre 10 y 15 metros), unas instalaciones y servicios portuarios completos, e incluso con disposicin de una zona de atraque importante para embarcaciones destinadas a las excursiones tursticas para la pesca deportiva o recreativa. Los mbitos martimos y territoriales establecidos por este Plan Insular para ser desarrollados a travs de planes territoriales especiales en relacin con la ordenacin de los Puertos Deportivos-Tursticos de alta capacidad, son los siguientes: Litoral de Baha Feliz. (T.M. de San Bartolom de Tirajana). (PTE 27) El Plan Territorial Especial del Litoral de Baha Feliz deber as mismo ordenar el mbito terrestre para integrar el enlace de la posible instalacin nutica con la autova, incluir la mejora de las Playas de Baha Feliz y del guila, y la creacin de un paseo martimo como continuacin del existente hacia el sur. Litoral de Meloneras. (T.M. de San Bartolom de Tirajana). (PTE 28) El Plan Territorial Especial del Litoral de Mesoneras deber incluir la mejora de las Playas del Hornillo y Meloneras y la creacin de un paseo martimo entre Meloneras y Pasito Blanco. Litoral de Baha de Tauro. (T.M. de Mogn). (PTE 29) El Plan Territorial Especial del Litoral de Tauro deber ordenar el encuentro de la posible actuacin nutica con la zona turstica de borde situada junto a la costa, incluir la mejora de la Playa de Tauro y la creacin de un paseo martimo.
Puertos Deportivos-Tursticos de baja capacidad. Infraestructuras portuarias con una capacidad mnima de 100 y mxima de 300 plazas (amarres), de alta calidad en la oferta del tipo de atraque (especialmente para embarcaciones con esloras comprendidas entre 8 y 10 metros), instalaciones y servicios portuarios. El mbito martimo y territorial establecido por el Plan Insular de Ordenacin para ser desarrollado a travs del Plan Territorial Parcial 3PTP4 Zona Mixta Arguinegun-Cornisa del Suroeste en relacin con la ordenacin de Puertos Deportivos Tursticos de baja capacidad, es el siguiente: Litoral del Barranco de Balito. (T.M. de Mogn). El Plan Territorial Especial del Litoral del Barranco de Balito deber, en relacin con los estudio ambientales pertinentes, localizar la ubicacin y el desarrollo de la infraestructura portuaria especificada, con las caractersticas y determinaciones establecidas en el Ttulo 3 de este Volumen, incluyendo la mejora sustancial de la playa, y del mbito cercano, entre Anfi del Mar y los acantilados protegidos situados junto a dicha actuacin.
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Instalaciones Nuticas. Infraestructuras portuarias con una capacidad mxima de 100 plazas (amarres), de alta calidad en la oferta del tipo de atraque (especialmente para embarcaciones con esloras comprendidas entre 8 y 10 metros). El Plan Insular de Ordenacin establece el mbito de la desembocadura del Barranco de Taurito para el desarrollo de este tipo de infraestructura a travs del Plan Territorial Parcial de Costa Taurito. Por otro lado ser el Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos-Tursticos e Infraestructuras Nuticas (PTE 30), l que estudie la posible localizacin de dichas instalaciones nuticas, en relacin con la demanda, las necesidades territoriales, la zonificacin y la proteccin de los recursos naturales. Con respecto a las instalaciones preexistentes, el Plan propone la mejora y ampliacin del embarcadero de Anfi del Mar para localizar una Instalacin Nutica.
3 (ND) De forma adicional, el Plan Insular localiza y propone, en relacin con los estudios previos y planes de la Administracin, varias actuaciones para ampliar las instalaciones e infraestructuras portuarias, y nmero de plazas (450 amarres) para embarcaciones deportivas y tursticas en los siguientes puertos: a) 100 amarres en el Puerto de Agaete, b) 150 amarres en el Puerto de Arguinegun, y c) 200 amarres en el Puerto de Mogn Por ello, en relacin con las actuaciones portuarias propuestas por el Plan Insular de Ordenacin en relacin con los mbitos territoriales y martimos especificados en los apartados anteriores, para ser desarrollados por varios Planes Territoriales, el nmero mximo de plazas establecido para embarcaciones deportivas y tursticas, es de 2.350 atraques. El nmero de plazas existentes en la actualidad en la totalidad de los puertos deportivos, es de 2.331 amarres, quedando por ubicar, a efectos del Plan Territorial Especial de los Puertos Deportivos Tursticos e Instalaciones Nuticas (PTE 30), unas 320 atraques aproximadamente para llegar a los 5.000 amarres propuestos por el Plan. Este Plan Territorial Especial Insular deber, previa incorporacin de las determinaciones del Plan Insular de Ordenacin, proponer, como primera opcin, la ampliacin, siempre que sea posible, de las instalaciones existentes y buscar nuevas localizaciones como solucin, si existieran, para cerrar el dimensionamiento propuesto, para plazas de atraque y para las embarcaciones deportivas-tursticas. 4 (ND) Con respecto a las excursiones tursticas para la pesca deportiva o navegacin recreativa, actividad con un auge y demanda importante, deber ser complementaria con la economa del sector pesquero, que ve en las excursiones tursticas una fuente adicional de ingresos asociada a la navegacin pesquera tradicional. El Plan propone incluir zonas de atraque suficientes para este tipo de embarcaciones utilizadas para las excursiones tursticas en los Puertos de Arguinegun, Mogn y Agaete, as como en los puertos deportivos-tursticos existentes de Pasito Blanco y Puerto Rico, y los de nueva implantacin, en las zonas tursticas litorales de Baha Feliz, Meloneras y Baha de Tauro.
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5 (ND) Para los cruceros tursticos y viajes alrededor de las islas, que tambin presentan un incremento y buenas potencialidades futuras, el Plan propone incluir zonas de atraque suficientes para este tipo de embarcaciones para los cruceros tursticos en el Puerto de Arguinegun, y en la ampliacin del Puerto de Mogn. 6 (NAD) Con los puertos deportivos de nueva construccin o las ampliaciones de instalaciones existentes pueden estar unidos a propuestas de urbanizacin de los terrenos colindantes, aunque tambin se contempla la creacin de estas instalaciones exclusivamente como un servicio a la flota deportiva. En cualquier caso, los puertos deportivos tendrn su dotacin comercial en el 2 dominio pblico martimo terrestre, reducida a 5 m edificables por atraque. 7 (ND) Cualquier plan territorial que incluya la ordenacin de puertos deportivos deber observar las siguientes determinaciones: La construccin de un nuevo puerto deportivo o la ampliacin de uno existente estar sometida a la tramitacin de un Plan Territorial Parcial o Especial que desarrolle ste Plan o el Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas, en cumplimiento con las determinaciones establecidas en el apartado 7 del artculo 161 de esta Seccin.. Se dispondr de un mnimo de 2 plazas de aparcamiento por cada 3 atraques. La zona verde y ajardinada tendr una superficie mnima de 50 m2 por atraque, incluyndose la plantacin de un rbol de gran porte por cada 2 aparcamientos. Las nuevas instalaciones incluirn obligatoriamente una rampa de varada para vela y embarcaciones ligeras. Se incluir la instalacin de un club nutico en los puertos deportivos de nueva creacin, as como en las ampliaciones de aquellos que no dispongan de l, adems de taller de reparacin, mdulo de servicios con equipamiento comercial y administrativo. Se asegurar el mantenimiento de la superficie de playa existente en el entorno del puerto, ya sea mediante la ejecucin de obras de estabilizacin en las playas que se vean afectadas por el nuevo puerto o por compensacin, mediante la creacin de superficie de playa en nuevas zonas prximas y colindantes a la instalacin nutica. Se estudiar la conveniencia de incluir una zona dedicada a la pesca en los puertos deportivos de nueva creacin o en la ampliacin de los existentes. Se deber incluir obligatoriamente los siguientes estudios bsicos: a) Clima martimo. El estudio bsico de clima martimo ha de incluir un anlisis pormenorizado de los siguientes aspectos: Estructura del rgimen medio anual de oleaje, como dato para su utilizacin en los estudios de agitacin interior, dinmica litoral y maniobra de entrada a la bocana. Anlisis extremal del oleaje: se estudiarn los temporales de diseo para los clculos estructurales y de rebase del puerto, tanto en lo referente a su altura de ola significante (Hs) y direccin de incidencia, como a sus periodos de pico (Tp) y espectro de oleaje.
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Los datos a emplear en este estudio sern los disponibles en la Base de Datos de Puertos del Estado (procedentes de registros de boyas y de resultados de simulaciones numricas), as como los datos procedentes de bases de datos visuales internacionales. Ambas fuentes de datos habrn de ser comparadas y calibradas mutuamente. Si la informacin existente es insuficiente para el sector de la isla considerado, deber recurrirse a simulaciones de generacin de oleaje mediante modelos avanzados.
b) Propagaciones de oleaje Se requiere el empleo expreso de modelos numricos para el clculo de las propagaciones de oleaje hasta la zona del puerto, descartndose mtodos tradicionales como los planos de oleaje o el mtodo de las ortogonales. c) Configuracin de los fondos Se realizar una cartografa de los fondos marinos en el rea de posible influencia del nuevo puerto proyectado. La determinacin de este rea de influencia tendr en cuenta los posibles impactos en el medio biolgico y en la dinmica sedimentaria y, cuanto menos, habr de cubrir una distancia de 1 Km. a uno y otro lado de la costa, medido a partir de los lmites laterales del puerto. En caso de que la zona del entorno presente una especial sensibilidad a los dos aspectos mencionados anteriormente, la zona a cartografiar se extender a 2 Km. a ambos lados del puerto. La cartografa incluir: Mapa de configuracin de los fondos. Muestreo de sedimentos y granulometra media de las zonas con fondos sedimentarios.
d) Corrientes marinas Se dispondr de datos sobre las corrientes generales y de marea en el entorno de la localizacin, combinando registros de corrientes con modelizacin numrica. En caso necesario, se debe disponer al menos de un mes de registro continuo de medidas de corrientes y mareas para poder modelizar adecuadamente la circulacin oceanogrfica de la zona. Se completar la informacin anterior con medidas puntales realizadas mediante seguimiento de biplanos. e) Dinmica sedimentaria Se realizar un estudio de dinmica sedimentaria que considere toda la unidad fisiogrfica en la que se enclava el puerto. Tal y como es norma en este tipo de trabajos, la precisin de la descripcin de los procesos sedimentarios ir aumentando conforme se acerque a la zona de proyecto. En el entorno de la misma ha de realizarse una evaluacin precisas y suficientemente justificada de la capacidad de transporte litoral de sedimento, debida a la accin conjunta de los oleajes y las corrientes. Tambin se especificar a su distribucin transversal a lo largo de la costa, de forma que se puede evaluar el efecto de la obra proyectada sobre la dinmica litoral.
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8 (NAD) Los proyectos relativos a puertos deportivos debern contemplar las siguientes determinaciones: La planta general del puerto garantizar la no existencia de zonas de playa con agitaciones reducidas, que puedan ser lugar de acumulacin de restos de algas, flotantes y otros contaminantes. La bocana del puerto ha de orientarse necesariamente de forma que minimice la entrada de sedimento en el puerto y reduzca la agitacin interior debida al oleaje. La maniobra de entrada al puerto ha de ser estudiada y justificada mediante los clculos apropiados realizados sobre la mxima eslora proyectada. La profundidad de diseo de la bocana tendr en cuenta los posibles aterramientos de la misma por entrada de sedimentos exterior. Se estudiar y justificar la necesidad o no de disponer de un contradique. Se acompaar el proyecto de los correspondientes estudios de agitacin interior del puerto, realizados mediante modelo fsico o matemtico, que garanticen la no ocurrencia de alturas de ola significantes en los atraques superiores a 0.50 m con el temporal extremal de diseo, y un nmero medio de horas al ao mnimo con alturas de ola superiores a 0.30 cm. en los atraques. Se justificar la eleccin de la seccin tipo del dique en lo referente a su tipologa, analizando las secciones de bloques y espaldn, y la seccin mediante dique vertical, especialmente en los casos de obras situadas en profundidades superiores a los 10 metros. Se realizar un estudio detallado y una justificacin suficientemente argumentada de la cota de coronacin del dique adoptada. El estudio tendr en cuenta tanto el impacto visual de la obra como el grado de rebase admisible, y ser realizado mediante un anlisis en modelo fsico o, en su caso, mediante clculos detallados que empleen formulaciones aplicables modernas. El grado de rebase admisible ser establecido por medio de las recomendaciones internacionales existentes. En cualquier caso, se realizar un diseo que permita una cota de coronacin mnima, empleando para ello secciones de dique anchas.
9 (R) A su vez, ser preciso considerar que: Los puertos deportivos se configuran como elementos fuertemente estructurantes del litoral, condicionando intensamente la configuracin y desarrollo del territorio en su entorno; asimismo, estas instalaciones pueden provocar impactos relevantes en su entorno biolgico marino, y condicionar la dinmica litoral de la costa de manera definitiva. Como criterio general, los puertos deportivos han de ser desaconsejados: En zonas con fondos de un valor natural muy relevante.
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En tramos de dinmica litoral intensa. Los estudios bsicos exigibles a un proyecto de puerto deportivo han de ir encaminados a valorar los dos aspectos del medio anteriores, y a asegurar que los impactos causados en ellos son reducidos y soportables.
Artculo 165. Determinaciones Especficas de las Instalaciones Nuticas. 1 (NAD) Las instalaciones para embarcaciones ligeras contarn con un sistema de izado y botadura, as como una zona de varadero, adems de taller de reparacin, mdulo de servicios con equipamiento comercial y administrativo. 2 (NAD) Se compatibilizar el uso de estas instalaciones con otras actividades complementarias como son el paseo, la pesca o el bao. 3 (NAD) La construccin de una nueva instalacin nutica ligera o la ampliacin de una existente estar sometida a la tramitacin de un Plan Territorial Parcial o Especial de desarrollo de este Plan o en el plan Territorial Especial. de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas (PTE 30), en cumplimiento con las determinaciones establecidas en el apartado 7 del artculo 161 de esta Seccin.. 4 (ND) Los instrumentos de ordenacin que se refieran a Instalaciones Nuticas debern contemplar las siguientes determinaciones: Se dispondr de un mnimo de 2 plazas de aparcamiento en la instalacin por cada 3 embarcaciones. La zona verde y ajardinada tendr una superficie mnima de 50 m por embarcacin incluyndose la plantacin de rboles de gran porte en nmero de uno por cada 2 aparcamientos. El comercial que se habilite no podr superar los 5 m2 edificables por embarcacin. Se dispondr un rea de fondeo en el entorno como complemento de la instalacin. Los planes territoriales parciales de instalaciones ligeras incluirn los mismos estudios que los requeridos para un puerto deportivo, incluyendo: Clima martimo Propagacin de oleaje. Cartografa y configuracin de los fondos. Corrientes marinas. Dinmica sedimentaria.
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5 (NAD)Los proyectos relativos a Instalaciones Nuticas debern contemplar las siguientes determinaciones: La obra de atraque y defensa se procurar de forma que sta se limite a un pantaln de acceso, ya sea fijo o flotante; en este caso se analizar la conveniencia de retirarlo durante los meses de oleaje intenso.
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En el caso de que sea necesario una estructura de defensa frente al oleaje, sta consistir preferentemente en un muelle vertical, ms que en un dique de material granular. La coronacin de la obra de defensa ser diseada a una cota muy reducida. La longitud de la obra martima ser la mnima imprescindible para el servicio de las embarcaciones. El nivel de agitacin en la zona de atraque ser inferior a 30 cm de altura de ola significante para el temporal de periodo de retorno de un ao. La estructura de atraque y defensa ser calculada para un periodo de retorno mximo de 100 aos.
6 (R) A su vez, ser preciso considerar que: La instalacin nutica para embarcaciones ligeras es una opcin a potenciar frente al puerto deportivo tradicional, ya que cubre parte de los usos y servicios proporcionados por ste con un menor impacto ambiental y un menor uso del territorio. La instalacin nutica ligera permite el acceso mediante embarcacin al mar en tramos de costa donde un puerto deportivo es inviable, ya sea por los valores naturales presentes, por las caractersticas de la dinmica litoral o por la carga del territorio que esta opcin comporta.
Artculo 166. Planificacin territorial para la Ampliacin de Infraestructuras Portuarias. 1 (NAD) La ampliacin de las infraestructuras portuarias estar sometida a la tramitacin de un Plan Territorial Parcial o Especial en desarrollo de este Plan o en el Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas, en cumplimiento con las determinaciones establecidas en el apartado 7 del artculo 161 de esta Seccin. 2 (ND) Los instrumentos de ordenacin que se refieran a la ampliacin de infraestructuras portuarias debern contemplar las siguientes determinaciones: Se estudiar la conveniencia de incluir una zona deportiva y una zona pesquera en los puertos comerciales de nueva creacin o en la ampliacin de los existentes. Los Planes Territoriales de las ampliaciones de infraestructuras portuarias, siempre que supongan aumento de la zona abrigada por extensin de las obras de defensa, incluirn obligatoriamente los siguientes estudios bsicos: Clima martimo. Propagacin de oleaje Configuracin de los fondos Corrientes marinas Dinmica sedimentaria Impacto en la costa.
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3 (NAD)La amplitud y alcance de estos estudios ser la misma que la de los referidos a puertos deportivos. 4 (NAD) Los proyectos relativos a ampliaciones de las infraestructuras portuarias debern contemplar las determinaciones establecidas en el presente Plan para los proyectos de puertos deportivos.
Artculo 167. Determinaciones Especficas sobre las Facilidades Nuticas. 1 (NAD) Son instalaciones martimas destinadas a facilitar el acceso al mar de embarcaciones de recreo menores. Disponen de medios mecnicos de izado, rampa de varada y almacn de embarcaciones menores. Pueden incluir obras de defensa y abrigo en casos necesarios. Se considera que este equipamiento nunca podr acoger ms de 15 embarcaciones y con estadas no superior a siete das. 2 (NAD)Las estructuras en mar han de ser ligeras, lo ms bajas posibles y de cuidado diseo, de forma que su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible. 3 (NAD) Dispondrn de rampa de varada y de mecanismos para izar embarcaciones al tiempo que se dispone de almacn en tierra que podr ubicarse en la servidumbre de proteccin y fuera de la servidumbre de trnsito. 4 (NAD) Las facilidades nuticas habrn de situarse en zonas donde se aseguren unas condiciones naturales mnimas de resguardo, de forma que su utilizacin no suponga riesgos en las pocas en las que se produce un mayor uso de estas instalaciones. El acceso terrestre a estas instalaciones de costa ha de ser fcil y directo, de forma que no sea necesario acondicionarlo mediante actuaciones impactantes o de gran envergadura. 5 (R) Debe evitarse la construccin de facilidades nuticas en zonas de riesgo para la navegacin, ya sea por los bajos calados, la existencia de salientes rocosos sumergidos o por la rotura frecuente del oleaje en las inmediaciones. El acceso a las facilidades nuticas desde el mar debe ser fcil, sencillo y exento de riesgos, incluso para aquellas embarcaciones que llegan hasta l por primera vez. 6 (NAD) Dichas instalaciones martimas requerirn la concesin estatal segn se establece en la Ley y Reglamento de Costas.
Artculo 168. Determinaciones Especficas sobre los Embarcaderos. 1 (NAD) Son instalaciones martimas destinadas a facilitar el embarque y desembarque de pasajeros a bordo de embarcaciones deportivas y de recreo. No incluirn ningn tipo de obra de defensa que reduzcan la agitacin del oleaje, de forma que no se promueva el amarre permanente de embarcaciones ni el fondeo en sus proximidades. 2 (NAD) Las estructuras de los embarcaderos han de ser lo ms ligeras posible, de forma que su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible. Los embarcaderos habrn de situarse en zonas donde se aseguren unas condiciones naturales mnimas de resguardo, de forma que su utilizacin no suponga riesgos en las pocas en las que se produce un mayor uso de estas instalaciones.
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3 (NAD) El acceso terrestre a estas instalaciones de costa ha de ser fcil y directo, de forma que no sea necesario acondicionarlo mediante actuaciones impactantes o de gran envergadura. 4 (NAD) La estructura del embarcadero ser completamente permeable al transporte litoral en toda su longitud, excepto en su tramo final, donde se podrn disponer una estructura de proteccin y amarre, necesaria para garantizar un acceso y una estancia segura de las embarcaciones. Esta estructura final no deber tener una longitud superior al equivalente de una eslora de la embarcacin mxima que pueda acceder al embarcadero, excepto en casos debidamente justificados. 5 (NAD) En el caso de estar situado en las proximidades de una playa o en una zona de transporte sedimentario, se realizar un estudio de dinmica litoral que garantice una nula o mnima incidencia de la estructura en la costa. 6 (R) Debe evitarse la construccin de embarcaderos en zonas de riesgo para la navegacin, ya sea por los bajos calados, la existencia de salientes rocosos sumergidos o por la rotura frecuente del oleaje en las inmediaciones. El acceso a los embarcaderos desde el mar debe ser fcil, sencillo y exento de riesgos, incluso para aquellas embarcaciones que llegan hasta l por primera vez. 7 (NAD) La inclusin de embarcaderos en las playas de Veneguera, Tasarte y Tasartico, debern ser compatible con las determinaciones de proteccin del Espacio Natural Protegido, - Parque Rural del Nublo - y, de forma especfica, de su Plan Rector de Uso y Gestin.
Artculo 169. Determinaciones Especficas relativas a Fondeaderos. 1 (NAD) Las reas de fondeo tendrn siempre un carcter de amarre temporal. 2 (NAD) En cada fondeadero se limitar el periodo mximo de uso de la boya. 3 (ND) Los instrumentos de ordenacin que afecten a la ordenacin de fondeaderos debern contemplar las siguientes determinaciones: Atender preferentemente a las reas propuestas en el presente Plan. 4 (NAD) Los proyectos relativos a Fondeaderos debern contemplar las siguientes determinaciones : En las zonas catalogadas como A.L. cada boya tendr su correspondiente muerto, y conectados entre s por una nica cadena, que deber quedar tensada de tal manera que evite arrastres del fondo marino. Las boyas sern de colores que puedan ser fcilmente reconocibles.
Artculo 170. Determinaciones Especficas relativas a Rampas de varada. 1 (NAD) Las rampas de varada han de tener la anchura estricta para dar servicio a las embarcaciones de forma que la ocupacin de terreno y su impacto en el entorno sea el mnimo imprescindible.
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2 (NAD) Las rampas de varada no incluirn ningn tipo de obra de defensa particular que reduzcan la agitacin del oleaje. 3 (ND) Los instrumentos de ordenacin que afecten a la ordenacin de rampas de varada debern contemplar las siguientes determinaciones: La construccin de una rampa de varada ir sometida a la aprobacin del correspondiente proyecto constructivo. Las rampas de varada habrn de situarse en zonas donde se aseguren unas condiciones naturales mnimas de resguardo, de forma que su utilizacin no suponga riesgos en las pocas en las que se produce un mayor uso de estas instalaciones. El acceso terrestre a estas instalaciones de costa ha de ser fcil y directo, de forma que no sea necesario acondicionarlo mediante actuaciones impactantes o de gran envergadura.
4 (NAD) Los proyectos relativos a Fondeaderos debern contemplar las siguientes determinaciones: Se procurar que las rampas de varada no se siten sobre fondos sedimentarios; en caso de no cumplirse esta condicin, se asegurar que la estructura no afecte de forma relevante al movimiento longitudinal de los sedimentos. En el caso de que la rampa est situada en las proximidades de una playa o en una zona de transporte sedimentario, se realizar un estudio de dinmica litoral que garantice una nula o mnima incidencia de la estructura en la costa. Debern tener una superficie suficiente para la maniobra de coche con anguila, adems de contar con superficie til de aparcamiento nicamente podr ser utilizada por los usuarios de la rampa de varada.
5 (R) En todo caso, ser preciso considerar que: Debe evitarse la construccin de rampas de varada en zonas de riesgo para la navegacin, ya sea por los bajos calados, la existencia de salientes rocosos sumergidos o por la rotura frecuente del oleaje en las inmediaciones. El acceso martimo a las rampas de varada debe ser fcil, sencillo y exento de riesgos. Otros usos previsibles en el litoral y referidas a este epgrafe estn en el bloque de acondicionamiento del litoral y actividades deportivas del cuadro del rgimen de usos.
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Seccin 27. Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa, de Telecomunicaciones e Hidrocarburos

Artculo 171. Implantacin Territorial de las Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa y Telecomunicaciones (NAD) 1 La implantacin en el territorio de las infraestructuras energticas y de telecomunicacin de relevancia e inters insular requerir su previa ordenacin mediante los planes territoriales especiales descritos en esta Seccin. Este requisito no ser aplicable a los aerogeneradores de autoconsumo domstico. 2 Sin perjuicio de lo establecido en la Disposicin Transitoria Segunda de este Volumen acerca de la autorizacin de de usos u obras provisionales, la implantacin definitiva en el territorio de estas infraestructuras deber sujetarse a las siguientes condiciones: a Los proyectos debern incorporar un anlisis de alternativas posibles, entre las que, si existieran, debern contemplarse aquellas en las que su trazado o ubicacin no afecten a reas incluidas en la Zona A o, en su defecto, afecten a estas reas en las zonas de menor valor relativo y donde la incidencia ambiental y paisajstica sea menor. Los tendidos elctricos, areos o subterrneos, y las instalaciones de telecomunicacin se realizarn buscando los trazados o los emplazamientos que causen el menor impacto ambiental. Los tendidos elctricos no se realizarn en lneas rectas, sino buscando los trazados de menor impacto ambiental; las instalaciones de antenas no se ubicarn en lugares de fragilidad paisajstica. En ambos casos, se respetarn las distancias de seguridad respecto a las edificaciones residenciales existentes. Este criterio se aplicar tambin cuando se proyecte la sustitucin de los tendidos existentes. Los proyectos de infraestructuras de carcter pblico justificarn expresamente los casos en que tales redes no se realicen por tendido subterrneo apoyados en el sistema viario, al considerarse esta forma de preferente utilizacin. En la zona de servidumbre de proteccin del litoral se prohbe el tendido areo de lneas de alta tensin.
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Artculo 172. Definiciones sobre Usos e Infraestructuras relacionados con la Energa Elctrica. (NAD) 1 Son infraestructuras de energa las destinadas a la produccin, transformacin, acumulacin, transporte y distribucin de electricidad, incluyendo las instalaciones y equipos complementarios para su correcto funcionamiento y seguridad. 2 De conformidad con la definicin referida en el apartado anterior y, en atencin a la funcin que desempean en el presente Plan, se distinguen las siguientes infraestructuras: a b Central Trmica: Planta de grandes dimensiones en la que se produce energa elctrica a partir de combustibles slidos, lquidos o gaseosos; comprende todo el espacio ocupado por las instalaciones. Central extensiva de produccin de energa renovable: rea acotada de grandes dimensiones en la que se emplazan elementos para la captacin de energa de fuentes naturales (elica, solar, hidrulica, geotrmica, etc) y su transformacin en energa elctrica para su distribucin a travs de la red.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 27 Infraestructuras de Produccin y Transporte de Energa de Telecomunicaciones e Hidrocarburos.
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Minicentral de energa: Instalacin de pequeas dimensiones y capacidad para la transformacin de energa de fuentes naturales y su aprovechamiento en usos especficos (tal como aprovechamiento hidrulico para dotar de energa a una planta de tratamiento de aguas. Generador elctrico: Instalacin que, independientemente de la tecnologa y fuente de energa (combustin, elica, solar) tiene por finalidad la produccin de electricidad para su consumo final autnomo (en una vivienda o grupo de viviendas, etc), sin aportacin a la red general. Lneas de transporte: Conducciones a travs de las que se transporta la energa elctrica con tensin igual o superior a 66 kilovoltios; se incluyen tanto las torretas de sustentacin y los cables en el caso de tendidos areos, como las canalizaciones, anclajes, protecciones y cables en el caso de que se dispongan subterrneas, submarinas o en superficie. Lneas de distribucin: Conducciones por las que se transporta la energa elctrica con tensin igual o superior a 6 Kw. Lneas de conexin: Conducciones que transportan la energa elctrica a menos de 6 Kw. para su consumo final. Subestacin de transformacin: Instalacin en la que confluye al menos una lnea de transporte y donde se produce la transformacin de su potencial a cualquier otra tensin (sea alta o media). Centro de transformacin: Instalacin en la que slo confluyen lneas de distribucin y donde, por tanto, la transformacin del potencial elctrico se mantiene dentro del rango de la media tensin. Transformadores: Instalaciones en las que confluyen lneas de Media Tensin para transformar el potencial elctrico a Baja Tensin.
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Artculo 173. Ordenacin de Infraestructuras para el Transporte de Energa Elctrica. 1 (ND) Todo instrumento de ordenacin de infraestructuras para el transporte de energa elctrica deber prever el control de interacciones ambientales y su adecuacin a las previsiones contenidas en la Seccin 8 -Impacto Ecolgico- de este Volumen. 2 (ND) La ordenacin territorial de las infraestructuras energticas impulsar la diversificacin de fuentes energticas, potenciando el gas natural y energas alternativas. A tal efecto, la Administraciones competentes por razn de la materia debern: a b Promover estrategias generales tendentes al desarrollo de la red de transporte y de distribucin de gas natural, de forma que se posibilite al mximo la utilizacin de esta fuente de energa en la isla. Prestar suficiente apoyo a los proyectos relacionados con el desarrollo y utilizacin de energas renovables, como es el caso del aprovechamiento del biogs producido en los vertederos de Juan Grande y Salto del Negro.
3 (ND) Para la ordenacin de las distintas infraestructuras energticas, se coordinarn las polticas de las distintas sociedades energticas con arreglo a las determinaciones del presente Plan, facilitndose as la previsin de las necesidades reales de suelo para la creacin de las nuevas infraestructuras, con carcter previo a su ordenacin. A tal efecto, se establecen las siguientes determinaciones, que habrn de ser consideradas por las Administraciones competentes en cada materia en el marco de los
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procedimientos de coordinacin territorial regulados por este Plan a travs de los instrumentos de ordenacin territorial que se formulen en relacin con las infraestructuras energticas: a Se definirn los corredores de transporte proyectados, as como las normas a las que debern ajustarse futuras instalaciones en su construccin y explotacin. Para ello, habr de definirse el modelo de transporte, con arreglo a las siguientes condiciones: b Definicin del Modelo Terico. Anlisis de la adecuacin de la situacin actual al Modelo Terico. Establecimiento de un Modelo Prctico. Definicin de la Infraestructura Elica, en su caso.
Se sealarn Zonas Diferenciadas as como los criterios de ordenacin a que deben sujetarse las futuras infraestructuras elicas, sealando al menos: Delimitacin de los mbitos susceptibles de aprovechamiento elico basndose en el mapa elico de Gran Canaria. Criterios para la definicin de reas de sensibilidad elica.
En relacin con el ahorro energtico, deber considerarse: La aplicacin de la norma sobre aislamiento trmico y equipamiento. La adecuacin del sistema de suministro energtico a las dimensiones de la demanda. La gestin adecuada de las instalaciones e infraestructuras para optimizar su funcionamiento y propio consumo y para alargar su vida til reduciendo los impactos de nuevas instalaciones.
En relacin con la generacin de energas alternativas, deber considerarse: El estudio y desarrollo de medidas para la potenciacin de las energas renovables, fundamentalmente solar y elica y de ayudas especficas para la implantacin a nivel particular. El fomento de los estudios e investigaciones relativas a la viabilidad de estas alternativas, condiciones de implantacin (realizacin de mapas solares, elicos y geotrmicos) y valoracin de zonas para su ubicacin desde una doble perspectiva econmica y ambiental persiguiendo como objetivo el mnimo impacto. El ensayo de proyectos piloto en zonas rurales y ncleos aislados para la implantacin de sistemas alternativos y autnomos de abastecimiento de energas.
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En relacin con la prevencin de riesgos y correccin de impactos, se deber contemplar: Un adecuado tratamiento de residuos y efluentes. Un anlisis de los trazados de distribucin con criterios de minimizacin de impactos ecolgicos y paisajsticos. El estudio y promocin de medidas orientadas a la sustitucin de productos petrolferos y carbn por gas natural, cuya menor incidencia ambiental ha sido aceptada y demostrada.
Se deber establecer los mecanismos de coordinacin de las actuaciones previstas por los distintos organismos competentes por razn de la materia, con el objetivo de evitar la redundancia de infraestructuras y conseguir un diseo coherente de los corredores de energa.
4 (ND) La Administracin sectorial competente potenciar los trabajos de investigacin con el fin de prever la demanda energtica de la isla y conocer las transformaciones que inevitablemente se van a producir en los distintos sectores energticos, con objeto de poder planificar con suficiente antelacin las infraestructuras necesarias. 5 (NAD) En ausencia del plan territorial especial correspondiente, la ordenacin territorial de estas infraestructuras se remitir a lo que establece el la Disposicin Transitoria Segunda. de este Volumen referido a la autorizacin con carcter provisional de estas infraestructuras, y los planos de ordenacin de infraestructuras n. 5.1 y 5.2 contenidos en la Seccin 5 del Tomo 1 del Volumen V de este Plan. A tal efecto, se establecen tres tipos de zonas en funcin de su mayor o menor aptitud para la instalacin de corredores de transporte de energa elctrica en alta tensin: a b c Zonas Protegidas, que se corresponden con las Zonas A1, A2, A3, Ba1, Ba2, Bb1.2 y Bb4 de este Plan. Zonas con grado de proteccin medio, que se corresponden con las Zonas Ba3, Bb1.1, Bb2 y Bb3 de este Plan. Zonas con grado de proteccin bajo, que se corresponden con las Zonas Bb1.3 y Bb2 de este Plan.
Comentario [C25]: 02/04/04 Comentario [C26]: 02/04/04 Comentario [C27]: 02/04/04 Sergio Sergio Sergio
6 (ND) En todos los casos, se realizar un estudio riguroso de alternativas y se establecern las medidas preventivas y correctoras que a continuacin se relacionan, as como limitaciones adicionales para los tendidos que atraviesen Espacios Naturales Protegidos que no cuenten con planeamiento, o que atraviesen zonas ZEPA o IBA delimitadas en los planos de ordenacin del presente Plan: a DESCRIPCIN DE MEDIDAS CORRECTORAS PARA LINEAS ELECTRICAS AEREAS. a.1 Medidas correctoras sobre la Geologa. Evitar zonas conflictivas: zonas de inters geolgico, que impliquen grandes movimientos de tierras, cortes profundos, sustratos duros que requieran el uso de voladuras o zonas con altos riesgos de erosin, inestabilidad de laderas y desprendimientos, zonas con cubierta vegetal densa protectora de la erosin (bosques con fuertes pendientes). Las calles y accesos deben evitar el paso de cauces; por cauces no deben discurrir nunca longitudinalmente, ni por cauces torrenciales. Una localizacin alternativa es su ubicacin en las laderas de la cuenca. 458
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Adaptar las patas de los apoyos al terreno, evitando as desmontes. Minimizar los movimientos de tierra. Reducir la longitud y anchura de los accesos (especialmente en zonas de pendientes abruptas) a la base de los apoyos y de las calles; aprovechando al mximo zonas provistas con accesos adecuados y que no requieren creacin de calle (zonas desarboladas). Su ejecucin supone un ahorro econmico, al no tener que construir nuevos accesos. Transportar el material mediante el empleo de helicpteros en zonas de difcil accesibilidad, grandes pendientes, frgiles valores naturales o zonas con fuerte peligro de deslizamiento de laderas. Otras medidas tendentes a minimizar el impacto provocado por el transporte de materiales son el transporte alternativo manual y/o mediante animales de tiro. En terrenos rocosos adecuados, sustituir la cimentacin de hormign por su fijacin a la propia roca. Compactacin de las lneas en un mismo pasillo, disminuyendo as la superficie afectada y las zonas de servidumbre. Otros sistemas seran el aumentar la capacidad de la actual red elctrica, para evitar al mximo la construccin de tendidos y aprovechar los existentes. Recrecido de los apoyos para evitar la creacin de calles en zonas boscosas. Esta elevacin de los apoyos puede suponer un aumento del impacto paisajstico, que puede estar justificado por el beneficio que conlleva evitar la corta de arbolado, especialmente en bosques de crecimiento lento y alto valor. Reducir al mximo el paso de vehculos y maquinaria para reducir la compactacin y los procesos erosivos. Medidas de lucha contra la erosin. Son medidas a aplicar en los accesos o calles, debido al peligro de erosin a causa de la eliminacin de la vegetacin, la reduccin de las tierras y los taludes creados, que los hacen fcilmente erosionables en terrenos pendientes. Se considera que laderas con tierras removidas y pendientes mayores del 20% entraan procesos erosivos intensos. Las medidas para combatir la erosin se basan en el control del paso del agua sobre el terreno y la implantacin o mejora de la cubierta vegetal protectora. El otro tipo de actuacin son las hidrotecnias u obras constructivas en el cauce (diques, muros, rastrillos de madera), que se aplican en cauces torrenciales, para disminuir la velocidad del agua y retener los sedimentos de las aguas del cauce. El empleo de aisladores en v disminuye la anchura de la calle, repercutiendo, por tanto, como medida antierosin.
a.2 Medidas correctoras sobre la Geomorfologa Evitar zonas de inters geomorfolgico. Dada la conexin ntima entre geologa y geomorfologa son aplicables todas las medidas correctoras enunciadas para la geologa. Minimizar el riesgo de incendios forestales, pues as se evitaran los riesgos de erosin producidos por el fuego.
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Eliminacin de los materiales sobrantes en las obras, una vez haya finalizado las obras, restituyendo a la forma y aspecto originales y previamente autorizados por la administracin ambiental competente. Los materiales sobrantes estriles, no el suelo vegetal, que debe ser aprovechado, se depositarn en vertederos adecuados y previamente autorizados por la administracin ambiental competente. Una vez finalizada la construccin, se inutilizarn y obstaculizarn los caminos y pistas que no se considere necesario conservar para el adecuado mantenimiento de la lnea o para la explotacin de la masa forestal. En zonas en las que la pendiente sea acusada se debe reducir al mximo el trnsito de vehculos y maquinaria pesada (sealizndose pasos de maquinaria para tener una sola rodada) y los movimientos de tierras en general, para no fomentar la erosin. Esto es aconsejable principalmente en reas con suelos esquelticos. Se debe procurar la mnima utilizacin de maquinaria pesada. Las acciones de excavacin de hoyos, desbroce e izado de los apoyos ejercen un impacto mucho menor si se realiza de forma manual.
a.3 Medidas correctoras sobre la Edafologa Son aplicables todas las medidas expuestas para la geomorfologa. Evitar zonas de inters edafolgico. Evitar que los materiales sobrantes se repartan de forma extensiva, afectando una superficie amplia del suelo. Recoger el suelo vegetal (superficial) de los desmontes, separndolo del suelo profundo (de baja fertilidad) y del material rocoso (estriles) o muy grueso (gravas, piedras). Este suelo vegetal superficial es rico en semillas, frutos, microorganismos y materia orgnica protectora, por lo que es necesario preservar y no mezclar. Este suelo vegetal, normalmente constituido por los 20-30 cm. primeros, se aprovechar para utilizarlo en las zonas a repoblar, taludes, reas desbrozadas o compactadas, facilitndose de este modo la regeneracin edfica y vegetal, particularmente de las zonas de desmonte valioso. Las reas compactadas por el paso de la maquinaria pueden ser roturadas, siempre que la topografa y el tipo de suelo lo permita (pendientes inferiores al 20%), sobre todo si se trata de zonas con baja capacidad de colonizacin vegetal. Impedir el vertido de sustancias contaminantes sobre el suelo (pinturas, disolventes, etc.). Utilizar lonas sobre el suelo para impedir la contaminacin del suelo. En la Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos- de este Volumen se trata detalladamente los criterios para la gestin de residuos generados en las fases de construccin y explotacin.
a.4 Medidas correctoras sobre la Atmsfera Para evitar el levantamiento de polvo por el paso de la maquinaria: Evitar zonas y pocas crticas (zona con suelos secos y fuertes vientos, perodos secos).
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Riego de las calles y accesos, aunque puede resultar criticable por el uso de un bien escaso como el agua. Como no se trata de un impacto importante no se considera aconsejable de forma generalizada. La generacin de ruido puede atenuarse limitando al mximo el uso de voladuras. El ruido del paso de la corriente, especialmente el debido al efecto corona de las gotas de agua sobre los conductores, disminuye al envejecer los conductores, razn por la cual se han ideado distintos tratamientos de superficie de los conductores, imitando un envejecimiento de los mismos, al objeto de reducir el nivel sonoro.
En orden a disminuir las alteraciones microclimticas por eliminacin de la vegetacin y riesgo de incendio, son aplicables las medidas correctoras explicadas para los factores ambientales anteriores (medidas de control de la erosin, repoblaciones forestales), junto a las medidas correctoras que se explican para la vegetacin. a.5 Medidas correctoras sobre la Hidrologa Son aplicables todas las medidas correctoras antierosin y las referentes a la cubierta vegetal. Evitar zonas criticas. No suponen coste alguno excepto si implican un trazado ms largo o el pago adicional de indemnizaciones.
Estas zonas son: Cauces (colocacin de apoyos en los cauces o sus proximidades). reas con riesgo elevado de inundabilidad. reas con niveles piezomtricos superficiales, cercanos (a 1,5 m) o inferiores a la profundidad de excavacin. Impedir la obstruccin de la red de drenaje mediante restos de materiales.
a.6 Medidas correctoras sobre la Vegetacin Son de aplicacin idnticas medidas que las referenciadas para la edafologa, dado que cualquier medida que favorezca los suelos revierte en la vegetacin. Adems, es lgico si se considera el importantsimo efecto protector de los suelos que proporciona la cubierta vegetal. Evitar zonas de alto valor botnico; con especies amenazadas y protegidas o con formaciones vegetales climticas. Reducir la anchura de accesos y calles. En apoyos con fases externas muy separadas la anchura de la calle es mayor necesariamente. De esta forma si se reduce esta separacin entre fases se aminora el impacto sobre la vegetacin, por ejemplo mediante empleo de aisladores en v. No obstante, ha de sopesarse para cada caso que puede aumentar el riesgo de electrocucin de la avifauna al poner ms juntas las fases, hecho que tambin ocurre si se superponen ms planos de conductores verticalmente, al igual que su viabilidad tcnica para cada proyecto. Para evitar los efectos negativos del tendido y tensado de los cables (destruccin de ramas o individuos, arranque de ejemplares al tensar) se puede recurrir al uso de helicpteros de aeromodelismo capaces de transportar los cables de un
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apoyo a otro, e ir hilvanndolos mediante su control remoto. Otra solucin es el empleo de prticos para salvar obstculos en el tendido de cables por razones de alto valor ecolgico, por ejemplo con formaciones vegetales frgiles y singulares. Esta medida evita tambin el impacto sobre suelos debido al tendido de los cables. Trasplante de ejemplares arbreos, arbustivos o herbceos de valor. Para grandes ejemplares se requerir un escayolado previo.
a.7 Medidas correctoras sobre la Fauna A nivel de localizacin evitar zonas conflictivas: reas con grandes concentraciones de aves, reas importantes para las aves (IBA) y zonas con especies amenazadas, ecotonos o zonas de transicin entre ecosistemas (por ejemplo matorral arbolado y cultivos) o con grandes recursos trficos o de hbitats para aves (por ejemplo vertederos, zonas con abundancia de presas). Las infraestructuras elctricas deben evitar las Zonas de Especial Proteccin de Aves (Zonas ZEPA) y la ampliacin de dichas zonas que se determinen en su momento. Eludir zonas y perodos de celo, reproduccin y cra de especies amenazadas. En este sentido hay que indicar que, aunque los perodos a evitar dependen de las especies sensibles presentes en el rea, de forma general puede sealarse que el perodo de menor impacto sobre la avifauna suele ser el comprendido desde septiembre a diciembre. Minimizar las voladuras, los accesos (que entraan una mayor frecuentacin humana) y la destruccin de biotopos para la fauna (reduciendo la longitud y anchura de accesos y calles, o transportando material de helicptero en casos extremos). Minimizar el riesgo de incendios forestales. Compactacin de la lnea en un mismo pasillo, junto a otro lnea preexistente (elctrica o de telecomunicaciones). No obstante, el aumento del nmero de planos de conductores puede producir un aumento de colisiones para las aves, por lo que solo sera recomendable en reas de escaso valor orntico (zonas muy degradadas). Diseo del apoyo y dispositivos protectores que evitan el contacto o excesiva proximidad del ave con elementos en tensin. Desviadores o disuasores que tratan de hacer que el ave no se pose en las zonas ms peligrosas. Apoyo no metlico, de madera u otro material no conductor. Utilizar cadenas de aisladores largos, para aumentar la distancia entre conductores y crucetas. En general, evitar que los conductores pasen por encima de partes del poste donde el ave suele posarse, como es el caso de las lneas con aisladores rgidos. Para reducir el impacto por colisin de la avifauna se pueden adoptar las medidas siguientes, a aplicar en zonas de inters ornitolgico o de paso importante para la avifauna como barrancos o rutas migratorias litorales de aves marinas.
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No localizar los apoyos en puntos sobresalientes que sirven como oteadores para las aves en zonas con escasas atalayas. Orientar las lneas en disposicin paralela (no transversal) a las vas usuales de vuelo de las aves. Disminuir el nmero de planos de los conductores, disminuyendo la seccin eficaz de choque. Aumentar el dimetro de los cables de tierra hasta tener el tamao del de los conductores. Colocacin de sealizadores o balizas salvapjaros que aumenten la visibilidad de los conductores y cables de tierra. Como contrapartida aumentan la incidencia visual de los conductores, pero esto es irrelevante en reas donde sean prioritarias las medidas correctoras sobre la avifauna. Esta medida es especialmente importante en grandes barrancos y cruzamientos con otras lneas. Enterrar las lneas elctricas; es una medida que incide positivamente sobre la fauna, al eliminar los problemas de electrocucin y colisin, y puede suponer adems una mejora paisajstica. En cambio repercute negativamente sobre la geologa, yacimientos arqueolgicos o paleontolgicos, geomorfologa, suelos y actividades humanas en general. Estos efectos negativos aumentan si se emplean voladuras. Implica una eliminacin de la vegetacin por su trazado, provocando una fuerte impacto sobre reas arboladas o con vegetacin de inters. Una solucin posible es contemplar la posibilidad de dejar pasillos subterrneos o colocar las lneas subterrneas al construir vas de comunicacin (carreteras, autopistas) con suficiente planificacin, as como galeras subterrneas en general.
a.8 Medidas correctoras sobre el Paisaje El impacto sobre el paisaje recae sobre las fases de apertura de accesos y calles, as como por la presencia de la estructura, fundamentalmente el apoyo, que es el elemento ms visible. Por esta razn son aplicables como medidas correctoras todas las descritas para la vegetacin. Seguidamente se enuncian algunas medidas preventivas y correctoras con objeto de minimizar el impacto paisajstico de lneas elctricas areas: Evitar localizaciones en: Lneas de cumbres. Lneas que tengan como fondo escnico dominante el cielo (a contracielo) o el mar (a contramar). Apoyos situados al final de rectas de carreteras, al entrar en curvas cerradas o rotondas. La norma general es no situar apoyos al final de cuencas visuales muy focalizadas, alargadas. Proximidades de miradores, lugares tursticos o de inters paisajstico, histrico o cultural.
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Zonas con alto nmero de observadores, evitando el paralelismo prolongado con estructuras viarias (carreteras muy transitadas) aunque este paralelismo puede ser positivo para la avifauna, en tanto puede suponer una menor frecuentacin de la misma.
Enterrar los tendidos en tramos crticos. Localizaciones a media ladera, utilizando la topografa para ocultar los apoyos. Instalar las lneas en pasillos ya existentes o aprovechar lneas existentes, eludiendo as la construccin de una nueva lnea siempre que tcnicamente sea posible. Utilizar colores mimticos con el entorno, segn lo recogido en la Orden 13081/888 para el pintado de apoyos, condicionado por autorizaciones de organismos competentes en misiones de aeronaves a baja cota. Creacin de pantallas vegetales que ocultan los apoyos, valerse de las pantallas naturales que ofrece la topografa y vegetacin del rea. Disminuir el nmero de apoyos por kilmetro de lnea. Disminuir la altura de los apoyos cuando sea posible, sin perjuicio de la observancia de la reglamentacin electrnica. Reducir la seccin de los apoyos, hacindolo ms esbeltos y transparentes, simplificando la estructura. Esta medida se aplicar en zonas periurbanas o de gran valor paisajstico, visibles a cortas distancias.
a.9 Medidas correctoras sobre la Socioeconoma Las medidas que se pueden adoptar para minimizar el impacto sobre la poblacin humana son las siguientes: Localizar lneas suficientemente lejos de viviendas y zonas frecuentadas por el hombre. Ha de considerarse tambin el crecimiento futuro de los ncleos de poblacin, con el objeto de que no queden dentro de las zonas urbanas, y resulten conformes a los planes urbansticos y territoriales aplicables. Localizar los apoyos en las lindes de las fincas. Elevar la altura de los apoyos en zonas de cultivos arbreos, bosques o reas arboladas de inters econmico, para evitar la apertura de calles. Con carcter general, son de aplicacin las medidas correctoras descritas en los puntos precedentes para reducir los riesgos de incendios forestales y erosin.
DESCRIPCIN DE MEDIDAS CORRECTORAS PARA LNEAS ELCTRICAS SUBTERRNEAS A continuacin se describen las medidas preventivas y correctoras aplicables a lneas elctricas subterrneas ordenadas por factores ambientales. Las medidas que sean comunes a las expuestas para lneas elctricas areas no se detallan pormenorizadamente, con el fin de no resultar redundantes.
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b.1 Medidas correctoras sobre la Geologa Se evitarn los desmontes y terraplenes con morfologa irregulares, planas, de aspecto artificial, tendiendo a formas redondeadas, blandas, de aspecto natural. La superficie de los desmontes ser lo ms rugosa posible, sin perder la estabilidad de los mismos. De esta forma la recuperacin natural ser ms fcil. Los terraplenes de rellenos debern recubrirse, siempre que sea posible, con materiales finos sobrantes y stos, a su vez, con tierra vegetal. Se debe reducir al mximo la apertura de nuevos accesos utilizando, siempre que sea posible, los ya existentes. En los taludes con fuertes pendientes (30-50%) se utilizarn mallas antierosin. stas se anclarn en la parte alta del talud a cubrir, extendindolas de arriba hacia abajo y fijndolas al suelo mediante grapas de 30 cm. de profundidad.
b.2 Medidas correctoras sobre la Geomorfologa Son aplicables todas las medidas enunciadas para la geologa dada su ntima relacin.
b.3 Medidas correctoras sobre la Edafologa Son aplicables las medidas enumeradas para la geologa y geomorfologa. Se retirar la capa de tierra vegetal (20-30 primeros centmetros de suelo), siempre que sea posible, acopindolo en caballones de no ms de 1,5 m. de altura para evitar su compactacin. Se evitar tambin el paso de maquinaria y vehculos por encima de esta tierra vegetal. Los vehculos y maquinaria evitarn su circulacin fuera de la pista de trabajo. Se puede estudiar la conveniencia de mantener el suelo de la pista en condiciones de humedad apropiadas, realizando riegos con camin cisterna para prevenir la erosin del horizonte superficial y la suspensin de partculas en la atmsfera. En la fase de restauracin del terreno se realizar una descompactacin mecnica del mismo mediante escarificado o subsolado siempre que las pendientes lo permitan, dependiendo de la profundidad hasta la que se desea o se pueda actuar: el escarificado hasta 30 cm. y el subsolado entre 30 y 50 cm. Ambos mtodos abren el terreno aumentando la infiltracin, pero sin voltear los horizontes del suelo. Posteriormente y, siempre que sea posible, se extender la capa de tierra vegetal. Finalmente, se proceder a la instalacin inmediata de cubierta protectora utilizando especies de crecimiento rpido. Se aconseja utilizar gramneas y leguminosas, pues estas ltimas contribuyen a fijar el nitrgeno atmosfrico. Tambin es aconsejable utilizar especies estriles, para el ao siguiente iniciar la recuperacin de la cubierta vegetal con especies autctonas. Por ltimo, se aconseja el empleo de abono o corrector de suelo cuando resulte necesario. 465
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b.4 Medidas correctoras sobre la Atmsfera Para la realizacin de voladuras se har una comunicacin previa a la poblacin. Como medida adicional, en el caso en el que abunde el material fino en el suelo, se podra regar previamente para evitar en la medida de lo posible un deterioro de la calidad del aire de la zona. Para minimizar las alteraciones microclimticas por eliminacin de la vegetacin son aplicables las medidas correctoras que se aplican para vegetacin. Las obras de apertura de zanja se realizarn de da al objeto de evitar molestias por ruidos en perodos nocturnos.
b.5 Medidas correctoras sobre la Hidrologa Se evitar que los vertederos y accesos de nueva creacin atraviesen posibles cursos de agua con riesgo de inundabilidad. Se impedir la obstruccin de la red de drenaje superficial retirando los restos de materiales debidos a la fase de construccin. En las zonas bajas de los barrancos se instalarn tubos de drenaje sobre los que discurrir la lnea.
b.6 Medidas correctoras sobre la Vegetacin Son de aplicacin idnticas medidas que la referenciadas para la edafologa, dado que cualquier medida que favorezca los suelos revierte en la vegetacin. Adems, es lgico si se considera el importantsimo efecto protector de los suelos que proporciona la cubierta vegetal. Se evitarn zonas de alto valor botnico, con especies amenazadas y protegidas o con formaciones vegetales climticas. En la fase de restauracin, los mtodos a utilizar sern la siembre hidrosiembra, o en lneas y la plantacin. Del primero ya se ha hablado en el apartado relativo a edafologa. En lo referente a la plantacin en las zonas de bosques y matorrales, se realizar plantacin con especies autctonas, con distribucin similar a las formaciones naturales existentes. Se evitar la construccin de vertederos y nuevos accesos en zonas con vegetacin arbrea bien desarrollada.
b.7 Medidas correctoras sobre la Fauna En tanto biotopo faunstico son aplicables las medidas correctoras expuestas para la vegetacin. Se eludirn zonas y perodos de celo, reproduccin y cra de especies amenazadas. En este sentido hay que indicar que, aunque los perodos pueden ser variables, de forma general se recomienda como perodo de menor impacto sobre la avifauna el comprendido desde septiembre a diciembre. Esta medida se aplicar en las zonas de mayor probabilidad de nidificacin.
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Se respetar a la fauna terrestre y sus refugios (muros de piedras, majanos, oquedades, madrigueras y vivares espinosos o con abundante vegetacin). En la explotacin se evitarn los ruidos innecesarios durante el mantenimiento de la lnea por parte de los operarios. Se intentar reducir al mximo que zanjas y arquetas permanezcan abiertas, para evitar la cada accidental de animales. En caso de producirse los ejemplares encontrados con vida sern liberados en las proximidades de la obra.
b.8 Medidas correctoras sobre el Patrimonio Histrico y Cultural Dadas las caractersticas de la obra, que implica un gran movimiento de tierras, en caso de detectarse cualquier indicio de restos arqueolgicos ser comunicado al Servicio de Patrimonio Histrico del Cabildo y a la Direccin General de Patrimonio Histrico del Gobierno de Canarias, para tomar las medidas oportunas, segn se recoge en la Ley 16/1985, de 25 de junio, de Patrimonio Histrico Espaol y en la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histrico de Canarias.
b.9 Medidas correctoras sobre el Paisaje Son aplicables las medidas enunciadas para la vegetacin, geologa y geomorfologa. La sealizacin de la lnea y las arquetas puede suponer la creacin de una cicatriz en el paisaje que deber ser mitigada mediante la reforestacin de la zona de la calle usada para deposicin de materiales.
b.10 Medidas correctoras sobre la Socioeconoma c Se localizan los tramos descritos de la lnea suficientemente lejos de viviendas y zonas frecuentadas por el hombre. Se evitar la realizacin de obras durante perodos de mxima sensibilidad (perodo nocturno). Se procurar emplear preferentemente a la poblacin local, en la medida de lo posible.
DESCRIPCIN DE MEDIDAS CORRECTORAS PARA SUBESTACIONES Las medidas correctoras que sean comunes a las expuestas para lneas elctricas no se detallan pormenorizadamente, con el fin de no resultar redundantes. c.1 Medidas correctoras sobre la Geologa Se ha de evitar las zonas conflictivas: zonas de inters geolgico o que requieran grandes movimientos de tierras.
c.2 Medidas correctoras sobre la Geomorfologa Eludir zonas con formaciones geomorfolgicas de inters, que impliquen profundas alteraciones topogrficas o que puedan alterar el rgimen morfogentico (de formacin del relieve o del paisaje).
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c.3 Medidas correctoras sobre la Edafologa Reduccin al mximo de la superficie construida y los movimientos de tierras, en especial en suelos de alta capacidad agrcola. Reducir las superficies ocupadas por residuos y realizar una correcta gestin de los residuos, sean o no txicos y peligrosos (RTP). Tener en cuenta que si una fuga de aceite se trata con tierras absorbentes, stas tambin deben ser gestionadas como RTP, junto al suelo afectado. Amontonar el suelo vegetal para su ulterior aprovechamiento para las plantaciones y siembras. El suelo no vegetal puede ser utilizado para construir caballones que sirvan como pantallas visuales y snicas. Dimensionado correcto de los depsitos de recogida del aceite de transformadores impermeabilizados y sin riesgo de fugas que contaminen el suelo. Para evitar erosiones en zonas con fuertes pendientes se recomienda la hidrosiembra de taludes y/o el suavizado de las pendientes muy fuertes.
c.4 Medidas correctoras sobre la Atmsfera El levantamiento de polvo puede atenuarse mediante el riego peridico del firme, aunque debido a la reducida magnitud del impacto y el valor del agua no es una medida a aplicar con carcter general. El ruido puede mitigarse con las barreras snicas expuestas (de tierra) y/o con pantallas vegetales, de crecimiento rpido y hoja perenne. Aparte, estas pantallas arbreas cumplen una funcin depuradora de polvo y partculas en suspensin que incide positivamente ahorrando gastos de limpieza de aisladores. Este papel de filtro es de gran importancia en entorno con abundantes partculas en suspensin por cercana a zonas industriales, canteras o spray marino.
c.5 Medidas correctoras sobre la Hidrologa Evitar localizaciones incorrectas. En cauces o zonas muy prximas a cauces o embalses, para impedir el aporte de slidos en suspensin al mismo. En caso de preverse una gran cantidad de slidos en suspensin pueden utilizarse pequeas balsas de decantacin, para su sedimentacin previa al vertido al cauce. En zonas con riesgo de inundaciones. reas con niveles piezomtricos superficiales, por encima de la profundidad de excavacin o cercanos a sta. Evitar situar en los cauces restos de obras o materiales que obstaculicen el drenaje de las aguas, y que incluso puedan producir inundaciones al actuar como presa. Red de recogida y vertido de aguas pluviales que imposibilite la contaminacin por aceite de las aguas de lluvia.
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Adecuada dimensin de los depsitos de recogida del aceite de transformadores, con garanta de su impermeabilidad. Utilizar especies vegetales que no requieran un gran consumo de agua por riegos.
c.6 Medidas correctoras sobre la Vegetacin Minimizar la superficie afectada por construccin, movimiento de tierras y zonas de almacenamiento de materiales. Recuperar los individuos arbreos o aquellos especmenes naturales que tengan mayor valor de conservacin. De esta forma se obtiene una mayor integracin con el paisaje circundante, pues conservando la vegetacin original se consigue un ahorro a la hora del ajardinamiento, con un mantenimiento mucho ms econmico, gracias a la mayor resistencia a la sequa y las enfermedades de las especies autctonas frente a las especies autctonas usadas en la jardinera convencional. Siembras y plantaciones de los terrenos desnudos por la obra. En general las medidas ideadas para los suelos son beneficiosas igualmente para la vegetacin. Trasplante de ejemplares para evitar su eliminacin. Para rboles, o grandes ejemplares, se requerirn tcnicas de escayolado.
c.7 Medidas correctoras sobre la Fauna No realizar la construccin durante perodos de celo, reproduccin y crianza de especies amenazadas presente en el rea. Las medidas aplicadas sobre la vegetacin tienen tambin una incidencia positiva sobre la fauna. Barreras snicas (pantallas de tierra, pantallas vegetales).
c.8 Medidas correctoras sobre el Paisaje Cerramientos y pantallas vegetales para ocultar las vistas de menor calidad visual. Diseo curvo del camino de acceso a la subestacin, consiguiendo as una menor exposicin a las vistas . Aprovechar la topografa y vegetacin del terreno para ocultar vistas de la subestacin. Evitar zonas muy visibles: cumbres, fondos del valle, carreteras muy frecuentadas, paisajes sobresalientes, zonas de inters turstico, etc. Diseo arquitectnico integrado con el paisaje basado en la arquitectura tradicional local, empleando materiales, formas y colores mimticos con el entorno y basados en los elementos locales de valor etnogrfico y cultural. No obstante, se debe procurar no caer en un diseo repetitivo o tpico.
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Ocultacin de elementos de la subestacin dentro del edificio del centro de transformacin (subestaciones de interior en la medida de lo posible).
c.9 Medidas correctoras sobre la Socioeconoma Pantallas snicas. Iluminacin de modo que cause las menores molestias posibles a viviendas cercanas y a automovilistas. Evitar localizaciones en zonas con patrimonio histrico y cultural relevante (yacimientos arqueolgicos, ermitas) o en sus proximidades. Alejamiento suficiente de zonas pobladas y edificaciones. Gestin correcta de residuos txicos y peligrosos, conforme a la legislacin vigente.
7 (NAD) Sin perjuicio de lo establecido en este artculo, ser preceptivo el cumplimiento directo de las siguientes determinaciones: a b Cualquier nuevo tendido elctrico areo de alta tensin deber guardar una distancia a toda edificacin residencial o dotacional de 50 m por cada 100 Kw. Los proyectos de ejecucin de nuevas subestaciones y centros de transformacin se proyectarn y tramitarn junto con las lneas de Alta Tensin que confluyen en ellos, siendo inseparable la tramitacin de ambos proyectos.
Artculo 174. Plan de Ordenacin de Corredores de Transporte de Energa Elctrica (PTE31). 1 (NAD) Sin perjuicio de las competencias atribuidas a la Administracin autonmica en el artculo 5 de la Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de regulacin del Sector Elctrico Canario, el Cabildo de Gran Canaria promover la formulacin de un Plan Territorial Especial para la Ordenacin de Corredores de Transporte de Energa Elctrica en el mbito insular, con el fin de plasmar las implicaciones territoriales y ambientales de dicha planificacin en materia de transporte de energa elctrica, al menos en lo que a la implantacin de instalaciones e infraestructuras de produccin de relevancia insular y sus reservas de suelo se refiere. 2 (ND) El plan referido en el apartado anterior deber recoger el siguiente contenido: a Las previsiones necesarias sobre reserva de suelo para las instalaciones de generacin con potencia superior a 80 Mw., as como el establecimiento de criterios que debern aplicarse a las redes de transporte de energa elctrica y, en lo posible, a la localizacin de trazados de interconexin entre las diferentes instalaciones de generacin, o entre stas y las estaciones de transformacin o distribucin en suelo rstico. Estas previsiones tienen como marco de referencia la compatibilidad con la estructura territorial, con las previsiones para su desarrollo armnico, y con los valores naturales y paisajsticos existentes.
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Un diagnstico de la situacin actual apoyado por un anlisis suficientemente elaborado de la capacidad y calidad de la red actual, de sus problemas y riesgos existentes. Una definicin y evaluacin de alternativas para la configuracin futura tanto del modelo de red como de sus componentes individuales. Una descripcin y valoracin de los impactos ambientales y territoriales del modelo propuesto. En la definicin de la red de primer nivel jerrquico, se establecern las determinaciones adecuadas para que, en la medida de lo posible, las lneas de transporte en alta sigan trazados vinculados a tramos viarios de relevancia insular, previendo los elementos de proteccin necesarios para evitar la invasin de las servidumbres que su eventual aplicacin pudiera producir. Los trazados en que necesariamente deba optarse por tendidos areos se proyectarn manteniendo, en lo posible, una misma cota de trazado. El proyecto deber optimizar las luces de los vanos para obtener una mxima adaptacin al relieve por el que discurre. El Plan deber definir, evaluar, comparar y seleccionar, en cada caso, y para el conjunto del sistema, la alternativa que mejor optimiza los condicionantes tcnicos, econmicos, territoriales, urbansticos, ambientales, y sociales.
Artculo 175. Plan de Ordenacin de Infraestructuras de Produccin de Energa Elica (PTE32). 1 (ND) Sin perjuicio de las competencias atribuidas a la Administracin autonmica en el artculo 5 de la Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de regulacin del Sector Elctrico Canario y de las condiciones de acceso de los generadores elicos a las redes elctricas establecidas por la Consejera de Industria y Comercio del Gobierno de Canarias sobre la base de la Orden de 14 de marzo de 1996, el Cabildo de Gran Canaria promover la redaccin de un Plan Territorial Especial que ordene a implantacin de Instalaciones de Infraestructuras de Energa Elica en el mbito insular, en el que se contemplen las implicaciones territoriales y ambientales de dicha planificacin en materia de produccin elica, al menos en lo que a la implantacin de instalaciones e infraestructuras de produccin de relevancia insular y sus reservas de suelo se refiere. 2 (ND) El objetivo del Plan no es otro que desarrollar las directrices y criterios de planificacin para la generacin de energas alternativas regulando la implantacin coordinada de las instalaciones previstas y futuras, as como su compatibilidad con los valores ambientales de cada zona elica, con la estructura territorial, y con las estrategias de desarrollo previstas en el presente Plan. 3 (ND) Este Plan Territorial deber incorporar las previsiones mnimas de carcter general necesarias para: a b c d
La ordenacin conjunta y coordinada de las redes de instalaciones existentes, y las previstas en los sucesivos concursos de potencia. Establecimiento por zonas diferenciadas de las determinaciones y criterios de ordenacin a que deben sujetarse las futuras implantaciones. Propuesta de mbitos de ubicacin preferente para las infraestructuras elicas basada en criterios de aprovechamiento elico y proteccin de valores naturales. La descripcin detallada de las instalaciones e infraestructuras existentes y previstas. 471
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Criterios de localizacin de las instalaciones. Densidad de las instalaciones que evite efectos lesivos al paisaje. Tipologa de aerogeneradores en funcin de su localizacin y del impacto visual. Regulacin de infraestructuras asociadas para minimizar impactos en el territorio. El establecimiento de medidas y condiciones para la minimizacin de impactos ambientales, fundamentalmente en relacin a los Espacios Naturales Protegidos u otros lugares de valor ambiental o de exposicin a vistas. La compatibilidad de dichas instalaciones con el planeamiento territorial y con los usos existentes y previstos en cada zona elica. Condiciones para la eventual retirada de las instalaciones y consecuente restauracin ambiental. La implantacin de parques elicos con aerogeneradores de media y alta potencia se circunscribir a las Zonas Elicas insulares grafiadas en el Plano n. 5.1 de Ordenacin Territorial de Infraestructuras contenidas en el Tomo 1 del Volumen V de este Plan. La zonificacin y el rgimen de usos debern contemplar, al menos, las siguientes reas diferenciadas: Zonas protegidas, en donde estar prohibido este uso en virtud de su extrema fragilidad ecolgica o paisajstica. Zonas con grado de proteccin medio, en donde se permitir el uso sujeto a determinadas condiciones que garanticen su adecuada integracin territorial. Zonas con grado de proteccin bajo, en donde las condiciones para su implantacin sern menos exigentes.
Propuesta de localizacin de mbitos preferentes de ubicacin de plataformas elicas, y programas de actuacin que recojan y desarrollen actuaciones e iniciativas pblicas y privadas, as como Programas de Gestin de los citados mbitos, delimitando: Zonas preferentes para instalar plataformas elicas. Submbitos que por sus caractersticas deban ser de carcter pblico exclusivamente a efectos de gestin y desarrollo.
4 (NAD) En cuanto a la integracin de aerogeneradores de baja potencia, sin perjuicio de la aplicacin de la legislacin y normativas sectoriales vigentes, se han de cumplir una serie de condiciones y recomendaciones mnimas: Los aerogeneradores de baja potencia han de estar vinculados a actividades o asentamientos consolidados. Las instalaciones siempre tendrn carcter de autoconsumo y estarn adaptadas en dimensin y nmero a las necesidades energticas existentes en cada momento, siendo necesaria su justificacin. La ubicacin del aerogenerador de baja potencia respecto a los edificios a los que d suministro, ser en tal forma y distancia que no rompa con las lneas y formas de la construccin o las estructuras colindantes.
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Los colores de los elementos vistos del aerogenerador sern de textura mate y debern atenerse a los colores dominantes en el entorno y en el fondo escnico para asegurar una ptima integracin en el paisaje. En todos los casos, es obligada la retirada de escombros, partes o elementos sobrantes de las tareas de instalacin, explotacin, mantenimiento, o reposicin que debern ser retirados de las parcelas y del entorno, siendo depositados en los puntos de vertidos autorizados. En todos los casos, es obligada la retirada de escombros, partes o elementos sobrantes de las tareas de instalacin, explotacin, mantenimiento, o reposicin que debern ser retirados de las parcelas y del entorno, siendo depositados en los puntos de vertidos autorizados.
5 (NAD) Desmantelamiento o sustitucin de un Parque Elico. La finalizacin del perodo de explotacin con aerogeneradores de media y alta potencia conlleva la obligacin del desmontaje completo del parque elico y la restauracin de los terrenos afectados por pistas, tendidos, plataformas, y otras obras o estructuras del mismo; el desmontaje y restauracin debern llevarse a cabo en un plazo mximo de un (1) ao contado a partir de la finalizacin de la explotacin. Para ello se presentar un Plan de Restitucin Ambiental. 6 (NAD) rea de Sensibilidad Elica de un Parque (ASEP). Se define como rea de Sensibilidad Elica de un Parque a aqulla dentro de la cual la presencia de cualquier obstculo puede afectar negativamente a la produccin de energa. Se delimita por un contorno cuyos vrtices sern los puntos de interseccin que se generaran al trazar dos lneas paralelas a la de los aerogeneradores y a ambos lados de sta con otras dos lneas perpendiculares trazadas a partir de las mquinas extremas y a una distancia igual a dos veces el dimetro del rotor de stas. Las lneas paralelas a la de los aerogeneradores se trazar a una distancia mnima que resulta de multiplicar el dimetro del mayor rotor de los aerogeneradores previstos por ocho (8). Quedar prohibida la instalacin de cualquier aerogenerador cuya rea de influencia intercepte el rea de sensibilidad elica de un parque existente, as como toda construccin perteneciente o no a la nueva infraestructura elica que pudiera afectarle. 7 (NAD) En ausencia de plan territorial especial la implantacin en el territorio de las infraestructuras de produccin de Energa Elica deber atenerse a las siguientes condiciones: a Con carcter general se estar a lo dispuesto en este artculo, en el artculo 171 y en la Disposicin Transitoria Segunda, as como en el Rgimen de Usos para cada zona regulado en el el Captulo II del Ttulo 1 Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico - de este Volumen. Como medida preventiva los generadores de media y alta potencia se retranquearn con una distancia de 200 metros de los lmites exteriores de las Zonas A, Ba1, Ba2, Bb1.3, Bb2 y Bb4 para la preservacin de sus valores ambientales, as como de cualquier ncleo de poblacin existente o suelo urbanizable con destino turstico o residencial. Esta distancia podr ampliarse o reducirse motivadamente mediante la regulacin normativa que contenga el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Produccin de Energa Elica.
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Desde el punto de vista ambiental, la implantacin en el territorio de un parque elico con aerogeneradores de media y alta potencia llevar implcita las siguientes obligaciones: En las Zonas de Especial Proteccin de reas (Zonas ZEPA) y en sus ampliaciones estar prohibida la implantacin de parques clicos. Deber aportar un estudio riguroso de alternativas de ubicacin, de minimizacin de impactos, y de establecimiento de medidas correctoras. Inicio de las obras en un plazo mximo de dos (2) aos a partir de la fecha de autorizacin. El incumplimiento de esta obligacin conllevar la revocacin de la autorizacin salvo que se aporten razones suficientemente justificadas. Cumplimiento de las condiciones de la instalacin descritas en la solicitud en todos sus aspectos de ubicacin, nmero y tipo de aerogeneradores, ocupacin de terrenos, uso y/o creacin de infraestructuras, etc. Cumplimiento de las medidas preventivas, de restauracin y de correccin derivadas de la autorizacin. Desmontaje del Parque y restauracin de los terrenos que ocupa ante la finalizacin de la produccin o el abandono de la misma por cualquier motivo. Para ello, se establecer una fianza que garantice el cumplimiento de las anteriores condiciones.
Se define un rgimen de usos que ser de aplicacin a todas las instalaciones de Parques Elicos con aerogeneradores de media y alta potencia, independientemente de su ubicacin y de sus caractersticas tcnicas: Las casetas de transformacin se adaptarn en tipologa y formas a las caractersticas paisajsticas, de texturas, colores y materiales del entorno. Los tendidos elctricos internos del parque elico sern, en todo caso, subterrneos. La apertura de nuevos accesos y vas de servicio estar sujeta a lo dispuesto en la normativa territorial, urbanstica o ambiental vigente. En todos los casos, es obligada la retirada de escombros, partes o elementos sobrantes de las tareas de instalacin, explotacin, mantenimiento, o reposicin que debern ser retirados de las parcelas y del entorno, siendo depositados en los puntos de vertidos autorizados. Los residuos lquidos o slidos generados en la fase de funcionamiento de las infraestructuras o instalaciones auxiliares debern ser recogidos en recipientes destinados exclusivamente a tal fin y depositados en los puntos de recogida y recuperacin autorizados.
Dentro del estudio de alternativas y de medidas correctoras necesarios para su autorizacin, se presentarn los siguientes datos para valorar el impacto paisajstico del Parque Elico: Representacin cartogrfica de la cuenca visual de cada torre, y de la cuenca visual total dentro del rea de afeccin de 5 Km.; se acompaar de las superficies respectivas de cada cuenca. 474
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Enumeracin de las entidades de poblacin incluidas en la cuenca visual y del nmero total de habitantes de las mismas. Enumeracin de los tramos de vas asfaltadas pertenecientes a la red local o superior incluidos en la cuenca visual y longitud total de los mismos. Datos disponibles sobre la intensidad media diaria de vehculos en los tramos afectados. Presencia de Bienes de Inters Cultural (B.I.C.) catalogados en la cuenca visual.
En lo relativo a las medidas correctoras relacionadas con el impacto visual, se ha de tener en cuenta lo siguiente: El nmero de aerogeneradores a instalar. Uso de colores y formas atractivas de los aerogeneradores. La tipologa de las torres (tubulares o de celosa). La integracin de las mquinas en la topografa. La distribucin en el espacio del Parque (lineal, a tresbolillo, etc.) Las edificaciones anexas al Parque. Ubicacin, cromatismo, etc. Los trazados de las lneas elctricas necesarias se realizarn preferentemente enterrados, y paralelos a los aerogeneradores o a las vas de acceso. Los accesos a las instalaciones se ejecutarn con el menor movimiento de tierras posible, recuperando de inmediato la cubierta vegetal alterada con vegetacin de la zona.
Artculo 176. Definiciones sobre los Usos e Instalaciones de Telecomunicaciones. (NAD) 1 Son infraestructuras de telecomunicacin las destinadas a la emisin, transmisin o recepcin de signos, seales, escritos, imgenes, sonidos o informacin de todo tipo por hilo, radioelectricidad, medios pticos u otros sistemas electromagnticos. Incluye las infraestructuras e instalaciones de telefona mvil, radio y televisin. 2 De conformidad con la definicin referida en el apartado anterior y, en atencin a la funcin que desempean se distinguen las siguientes infraestructuras a Centrales primarias de comunicacin: incluyen las grandes estaciones para el seguimiento, recepcin, emisin y/o tratamiento de ondas radioelctricas que procedan de sistemas de telecomunicaciones va satlite, sean de rbita baja o geoestacionarios; tambin se incluyen las estaciones primarias de recepcin y distribucin de seales electromagnticas procedentes de cables submarinos. Centros troncales de comunicacin: incluyen aquellas instalaciones destinadas a la operacin, produccin y/o conmutacin de seales electromagnticas de cualquier operador autorizado para la prestacin de servicios pblicos de voz, datos y/o imgenes. 475
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Torres de comunicacin: grandes elementos verticales para la recepcin y/o emisin de seales electromagnticas que dan cabida a distintos operadores de servicios de telecomunicaciones y a componentes, sistemas y/o elementos mltiples de frecuencias diversas. Antenas: elementos para la recepcin y transmisin de ondas radioelctricas o seales electromagnticas que, sin tener las caractersticas de la categora anterior, completan la red insular de telecomunicaciones. No se considerarn infraestructuras (sino parte del uso al que sirvan) las antenas domsticas. Lneas troncales terrestres: comprenden las conducciones y cables que, a travs del territorio de Gran Canaria, conforman la red insular de las correspondientes redes de telecomunicacin, con un ancho de banda igual o superior a 150 Mbps. Lneas secundarias: comprenden las conducciones y cables que contemplan las redes subinsulares sin formar parte de la categora anterior. No se consideran como infraestructuras las lneas de distribucin de seal en el interior de las edificaciones. Otras infraestructuras de telecomunicaciones: en esta categora se incluye cualesquier elemento no sealado en las anteriores.
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Artculo 177. Ordenacin de Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicacin. 1 (NAD) La implantacin de la televisin por cable en la isla de Gran Canaria requerir que las nuevas construcciones y, sobre todo, los edificios plurifamiliares, se doten de canalizaciones individuales para cada propietario. En los locales comunes se deber reservar un espacio apto para alojar equipos activos y repartidores de cables. El servicio de televisin por cable ser canalizado subterrneamente a fin de que su impacto ambiental sea mnimo. En aceras, plazas y, en general, en las vas pblicas, se prevern espacios para la instalacin de armarios destinados a equipos activos necesarios para este tipo de servicio. 2 .(NAD) Se proceder a la canalizacin subterrnea de las redes de telecomunicacin de todo tipo de servicios, con carcter prioritario en los ncleos urbanos declarados Conjuntos Histricos 3 (ND) La consideracin de las instalaciones e infraestructuras de telecomunicaciones como infraestructura bsica requerir la inclusin en los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica, por una parte, del uso especfico de telecomunicaciones y, por otra, de prever su ubicacin, siempre que sea posible, en servidumbres de dominio pblico previstas en la legislacin vigente. 4 (ND) En relacin con las instalaciones e infraestructuras de telecomunicaciones los instrumentos de ordenacin debern contemplar lo siguiente: Requisitos y limitaciones particulares aplicables a las diferentes instalaciones. Un plan tcnico que justifique: La disposicin geogrfica de la red y la ubicacin de las antenas que la constituyesen, en relacin con la cobertura territorial necesaria y comparativamente con las otras soluciones alternativas posibles. As como el programa de despliegue de cable.
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La incidencia de los elementos visibles de la instalacin sobre los elementos a proteger (edificios o conjuntos catalogados, vas principales y paisaje urbano en general), con las propuestas sobre la adaptacin de su apariencia exterior a las condiciones del entorno. En todo caso, ir acompaada de fotografas del edificio y/o entorno afectado. Medidas para la conservacin y retirada de las instalaciones.
5 (ND) Plan Territorial Especial de Ordenacin de las Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicacin (PTE 33). Atendiendo a las especiales caractersticas de estas infraestructuras, as como al hecho de que se encuentran sometidas a intensos procesos de innovacin tecnolgica, la ordenacin territorial de las mismas debe acometerse desde un nico plan territorial especial, de mbito insular, que defina los principales elementos jerrquicos y regule las condiciones en las cuales se admita la instalacin de los restantes. El objetivo del referido plan ser optimizar las ubicaciones y trazados de los principales elementos, para que, en la medida de lo posible, los distintos proveedores de estos servicios concentren sus instalaciones en los mismos soportes materiales, con la finalidad de disminuir al mnimo el nmero y el impacto de estas infraestructuras garantizando, al mismo tiempo, la adecuada cobertura a la demanda insular. El Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras e Instalaciones de Telecomunicacin cubrir el siguiente contenido: Elaboracin de un Plan Integral de Ordenacin e integracin paisajstica de los recursos y espacios dedicados en la Isla a la instalacin de infraestructuras de Telecomunicacin en entornos rsticos, con el carcter y mbito normativo que el rango de este documento lleva asociado. Previsin de medidas tendentes a la conservacin del paisaje y de los recursos y espacios naturales del entorno canario, y al desarrollo tecnolgico (Redes de Telecomunicacin) de forma sostenible. Elaboracin de un mapa radioelctrico de Gran Canaria en entornos rsticos que permita, tanto a la Administracin como a los profesionales del ramo, conocer datos sobre los servicios e infraestructuras en la isla. Delimitacin de las zonas susceptibles de ser utilizadas para dar cobertura radioelctrica a los diferentes servicios de telecomunicacin en Gran Canaria, que incluye radio, televisin, y telefona mvil. Criterios de localizacin de las instalaciones. Densidad de las instalaciones que evite efectos lesivos al paisaje. Tipologa de las instalaciones en funcin de su localizacin y del impacto visual. Regulacin de infraestructuras asociadas para minimizar impactos en el territorio. Limitaciones de impacto sobre Espacios Naturales Protegidos u otros espacios de valor ambiental o de exposicin de vistas. Condiciones para la eventual retirada de instalaciones y consecuente restauracin ambiental.
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Dotar al Cabildo de una informacin adicional a incorporar a su Sistema de Informacin Geogrfico para la adecuacin territorial y paisajstica del Planeamiento y de las distintas actuaciones en suelo rstico relacionadas con las telecomunicaciones. Utilizar esta documentacin para ejercer la labor de control y de polica urbanstica y territorial encomendada por la legislacin vigente sobre instalaciones radioelctricas en suelo rstico.
6 (NAD) En ausencia del Plan Territorial Especial mencionado, la ordenacin territorial de estas infraestructuras se remitir a lo que establece el apartado c de la Disposicin Transitoria Segunda de este Volumen a tal efecto, se debern observar las siguientes determinaciones: Se considerar, al menos, la compatibilidad con el rgimen de usos y normas zonales previstos en este Plan Insular para caracterizar los siguientes mbitos en que queda dividido el suelo rstico insular: Zonas Protegidas: donde, en virtud de su extrema fragilidad ecolgica o paisajstica, estn prohibidas las nuevas infraestructuras de telecomunicaciones no previstas en el Plan territorial Especial. En esta zona se incluyen la mayor parte de los mbitos delimitados por el TRLOTENAC como Espacios Naturales Protegidos, as como el resto del territorio dotado de medidas de significativa proteccin por el presente Plan. Zonas con grado medio de proteccin: donde este uso podr ser autorizado siempre y cuando cumpla con una serie de condiciones que garanticen un mximo de integracin paisajstica de acuerdo con el anlisis referido en el apartado c de la disposicin Transitoria Segunda de este Volumen. Zonas con grado bajo de proteccin: donde este uso podr ser autorizado en condiciones menos restrictivas en lo que se refiere a su integracin paisajstica, teniendo en todo caso que ajustarse a unas condiciones mnimas que se regularn en el rgimen de usos.
6.1 a
Para cada una de estas dos ltimas zonas, se establece, adems la aplicacin de un rgimen genrico de usos que incluye las siguientes condiciones: Condiciones para la implantacin: Implantacin: Con carcter general, se autoriza provisionalmente la instalacin de infraestructuras de telecomunicaciones en el mbito delimitado dentro de las zonas de proteccin media y baja. Las infraestructuras de telecomunicaciones ubicadas en estas zonas que hubieran superado favorablemente los procedimientos administrativos pertinentes se ajustarn exclusivamente a las normas, directrices y criterios establecidos en el mismo, en lo referente al mantenimiento, sustitucin y retirada de las infraestructuras. Las infraestructuras existentes no regularizadas debern ajustarse para su regularizacin a lo dispuesto en el plan territorial especial correspondiente o, en su defecto, y de forma provisional, a lo que establece este Plan Insular al respecto.
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Si entre las alternativas de instalacin de nuevas infraestructuras de telecomunicacin existiera la posibilidad de que se integraran en edificaciones o mbitos preexistentes, stas debern ser consideradas de manera preferente, siempre y cuando se garantizara la inexistencia de riesgos para la salud de las personas.
Densidad y uso compartido: En las zonas de proteccin media, la densidad de infraestructuras de telecomunicaciones queda fijada contabilizando las torres existentes regularizadas y las que se instalarn a partir de los 3.000 metros de radio con centro en cada una de ellas. En las zonas de proteccin baja, esta distancia ser de 1.500 metros. Las antenas que pretendan instalarse por debajo de este radio se vern obligadas al uso compartido de infraestructuras. En cada una de las parcelas destinadas a las infraestructuras de telecomunicaciones contempladas en el presente Plan e incluidas en estas zonas, slo podr existir una torre. En el caso de que las necesidades de prestacin de servicio requiera el uso compartido, las nuevas infraestructuras estarn sujetas a las siguientes condiciones: La altura mxima que puede alcanzar la torre instalada se establece en 30 metros, medidos desde su base. Adicionalmente podrn instalarse hasta un mximo de 4 tubos sobre peanas de hormign, o similares, que alberguen nuevas antenas, las cuales, en ningn caso, superarn los 6 metros de altura medidos en cualquier punto del terreno. En el caso de que las instalaciones preexistentes tuvieran una tipologa de tubos sobre peanas de hormign o similares, slo se permitir, para las nuevas instalaciones de uso compartido esta misma tipologa. Si este punto resultase inviable por razones tcnicas, las peanas podrn ser sustituidas por una sola torre de un mximo de 20 metros de altura, sobre la cual se instalarn las antenas de telecomunicaciones.
Tipologa de las torres: La altura de la nueva torre ser la mnima indispensable que permita cubrir las necesidades de cobertura. El color de las torres deber atenerse a los colores dominantes en el entorno y en el fondo escnico para asegurar una ptima integracin de la torre en el paisaje. Deben utilizarse texturas mate.
Casetas: En cada parcela podrn instalarse casetas que alberguen las instalaciones necesarias para el funcionamiento de la 2 infraestructura. La superficie mxima de cada una de ellas no podr superar los 15 m , y el conjunto de todas ellas, en caso de uso compartido, no podr superar los 50 m2 de superficie. La altura no podr sobrepasar los 3 metros medidos desde cualquier punto del terreno hasta la cumbrera.
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Deber revestirse exteriormente de manera que quede garantizada su mimetizacin con el terreno circundante. No se permitirn materiales exteriores reflectantes. Los elementos auxiliares ( grupos electrgenos, etc.) debern quedar integrados en la caseta. Si esto no fuera posible tcnicamente, debe quedar garantizada su integracin en el paisaje.
Cerramientos: Se realizarn con malla metlica de color verde oscuro y altura mxima de 250 metros. En los tramos de parcelas que limiten con vas pblicas se podr autorizar un muro de hasta un (1) metro de altura revestido de piedra natural por ambas caras, sobre el que se instalar la valla metlica.
Accesos: La apertura de nuevos accesos y vas de servicio estar sujeta a los dispuesto en la normativa territorial, urbanstica y ambiental vigente.
6.2
Condiciones para el mantenimiento. En todos los casos resulta obligada la retirada de escombros, partes o elementos sobrantes de las tareas de mantenimiento que debern ser retirados de las parcelas y del entorno, siendo depositadas en los puntos de vertidos autorizados. Asimismo, se asegurarn las perfectas condiciones de todos los componentes (acometidas, elementos tecnolgicos, etc.) que formen parte del conjunto.
6.3
Condiciones para la sustitucin. Las sustituciones de infraestructuras podrn realizarse por alguno de los siguientes motivos: Por uso compartido, por deterioro de alguno de los elementos de la infraestructura, por motivos tecnolgicos. En ningn caso las sustituciones podrn suponer el incremento de altura de los elementos, excepto que se realicen para cumplir con las condiciones de uso compartido establecidas en el presente Plan. Durante el perodo de sustitucin, y dentro de la parcela podrn coexistir, por un breve perodo de tiempo, duplicados provisionales de las infraestructuras de telecomunicacin existentes que aseguren la continuidad del servicio prestado. Inmediatamente despus de la entrada en servicio de la nueva infraestructura se proceder a la retirada de la anterior. El resto de las condiciones de control sern idnticas a las establecidas para la implantacin de nuevas infraestructuras.
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6.4
Condiciones para la retirada. En el caso de retirada de las infraestructuras de telecomunicaciones, se ha de contemplar un Plan de Restauracin Ambiental que deber incluir, como mnimo, las siguientes determinaciones: La cimentacin de la torre ser rebajada por debajo del nivel del suelo, y recubierta con tierra vegetal. De igual manera se proceder con los pilares que soportan los cerramientos y, en su caso, con las estructuras de cimentacin de las casetas. Retirada de materiales sobrantes ( estriles, escombros, cerramientos, etc.) del rea y su depsito en almacenes o vertederos autorizados. Restauracin de la cubierta vegetal a las condiciones originales del entorno. Los accesos preexistentes y exclusivos, realizados para la instalacin de infraestructuras regularizadas antes de la aprobacin del presente Plan debern ser eliminados y restauradas las condiciones originales. Asimismo, las acometidas elctricas sern retiradas hasta el punto inicial de enganche.
Artculo 178. Plan de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos (PTE34). (ND) Se formular un Plan Territorial Especial de Ordenacin de Infraestructuras de Hidrocarburos en el mbito insular, que tambin contemplar las instalaciones necesarias para la implantacin del gas (gasificacin, transporte, distribucin etc.). Este Plan deber contener como mnimo, determinaciones relativas a: La funcin y necesidad de las instalaciones. Las alternativas posibles y razones por las que no hayan sido consideradas y justificacin del emplazamiento elegido. Descripcin detallada de las instalaciones e infraestructuras. Compatibilidad con el planeamiento y con los usos existentes o previstos en la zona. Anlisis de las repercusiones ambientales (naturales y paisajsticas). Establecimiento de medidas y condiciones para la minimizacin de sus impactos ambientales.
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Seccin 28.
Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento
Artculo 179. Determinaciones Generales 1 (ND) El Plan Hidrolgico Insular, o, en su defecto, los planes territoriales especiales que ordenasen infraestructuras hidrulicas (Plan Territorial Especial de Infraestructuras de Almacenamiento de Aguas o Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales, previstos en esta Seccin), ordenarn las infraestructuras hidrulicas de mbito insular o supramunicipal, vinculadas a la captacin, produccin, transporte y almacenamiento del recurso hdrico, as como a la depuracin, reutilizacin de aguas depuradas y eliminacin de excedentes u otras anlogas, de acuerdo con las determinaciones establecidas para las mismas en el presente Plan. En dicho Plan se analizar con suficiente grado de detalle las posibles localizaciones de los principales elementos (estaciones, depsitos, etc.) y los trazados de las redes de transporte, realizando un anlisis de alternativas y una valoracin ambiental entre ellas, justificando la propuesta final de las actuaciones previstas. 2 (ND) El planeamiento municipal o, en su caso, los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos, deber considerar, en la ordenacin de las infraestructuras hidrulicas, lo dispuesto en los correspondientes instrumentos de ordenacin territorial. En el supuesto de que el crecimiento planificado dentro de su modelo de ordenacin estructural, requiera conexiones o infraestructuras adicionales a las previstas en aquellos deber prever las afecciones del suelo necesarias a tal efecto, de forma que se facilite su ejecucin. 3 (ND) Ante la importancia de llevar a cabo la ordenacin de las infraestructuras para el almacenamiento de aguas para riego de mbito supramunicipal (balsas y otros lugares de depsito), se podr proceder a la formulacin de un plan territorial especial que ordene esta materia especficamente, con independencia de que, en otro caso, se incluya en el Plan Hidrolgico Insular. 4 (ND) Del mismo modo, la singular importancia de los efectos de los vertidos de aguas residuales al mar requiere para su resolucin la elaboracin de un Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales que ser redactado siguiendo las determinaciones referidas en el siguiente articulo. No obstante, si en el momento de procederse a la revisin del Plan Hidrolgico Insular no se hubiera formulado an dicho Plan Territorial, las determinaciones contenidas en esta Seccin para el mismo debern contemplarse en el documento de revisin del Plan Hidrolgico Insular. 5 (NAD) Se establecen las siguientes determinaciones relativas a la ordenacin y ejecucin de actuaciones referidas a depuradoras, emisarios submarinos y vertidos: a Depuradoras a.1 Son Instalaciones que llevan a cabo el tratamiento de las aguas residuales urbanas e industriales, recogidas desde las redes de alcantarillado, por medio de unas serie de tratamientos de carcter fsico, qumico y biolgico. Estas aguas tratadas, as como los lodos que se generan en el proceso de depuracin, se vierten a un medio receptor, ya sea terrestre o acutico, y/o pueden ser reutilizadas. a.2 Con el claro objetivo de proteccin al medio ambiente y calidad de vida de los ciudadanos, se debern adoptar las medidas necesarias en relacin a los efectos negativos de los vertidos de las aguas residuales, al grado de tratamiento que se requiere segn los casos y a la calificacin de las zonas de recepcin de los vertidos.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 28 Infraestructuras Hidrulicas y de Saneamiento.
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a.3 El estudio de impacto de las depuradoras deber incluir como medida correctora, el sobredimensionamiento de sus instalaciones para evitar alivios en caso de avera o alternativamente, su conexin a la red municipal o a cualquier otra red con dimensionamiento suficiente. a.4 El planeamiento de desarrollo en suelos tursticos que produzca una depuracin en el contexto de su planeamiento deber adscribir cada sector a un sistema general, e incorporar a la estacin depuradora un tratamiento terciario que avale la reutilizacin de las aguas. a.5 El proyecto de urbanizacin de los sectores tursticos deber incluir una red suficiente de conduccin de aguas para su reutilizacin. a.6 Las estaciones depuradoras contarn con instalaciones suficientes para evitar la conduccin de lodos al mar. b Emisarios submarinos b.1 Se trata de una conduccin cerrada que transporta agua residuales desde la estacin de tratamiento hasta una zona de inyeccin en el mar. Debern cumplir, las dos condiciones siguientes: Que la distancia entre la lnea de costa en bajamar mxima viva equinoccial y la boquilla de descarga ms prxima a sta, sea mayor de 500 m. Que la dilucin inicial calculada segn los procedimientos que se indican para la hiptesis de mximo caudal previsto y ausencia de estratificacin, sea mayor de 100.
b.2 A diferencia del emisario submarino, una Conduccin de Desage es una conduccin abierta o cerrada que transporta las aguas residuales desde la estacin de tratamiento hasta el mar, vertiendo en superficie o mediante descarga submarina, sin que se cumplan los dos condiciones anteriores del emisario submarino; ambos trminos se engloban en el de conduccin de vertidos. b.3 El problema de la evacuacin de las aguas residuales se reduce de forma considerable con la alternativa de emitirlos a travs de un emisario submarino optimizando as la reduccin de la carga contaminante (aprovechado los procesos de dilucin y poder autodepurador del mar), frente a la solucin de verter directamente en las aguas costeras, prctica generalizada en la isla de Gran Canaria. c Vertidos c.1 Son adiciones al medio costero de sustancias residuales ya sean slidas, lquidas o gaseosas, ajenas al medioambiente natural y que pueden generar procesos o episodios contaminantes. La Directiva de 2000/60/CE de la Comisin de 23 de octubre de 2000 relativa a un marco comunitario de actuacin en el mbito de la poltica de aguas, establece una serie de normas de inmisin y de emisin en compromiso con criterios y objetivos de calidad que impone dicha directiva, que son asumidos por el presente Plan.
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Artculo 180. Determinaciones para el Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales. (ND) El Plan Territorial Especial de Vertidos definir el trazado de las redes de vertidos comportando la observacin de las siguientes determinaciones: 1 Depuradoras a Las determinaciones al Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales (PTE35) en cuanto a las depuradoras son: El P.T.E. contemplar la Directiva 91/217/CEE de 21 de mayo de 1991 relativa a las aguas residuales urbanas Prever la eliminacin de los pozos negros y el sellado de pozos en desuso. Prohibir el vertido de los lodos generados por los procesos de depuracin. Prohibir el vertido de sustancias peligrosas por la red de alcantarillado especificadas en la lista I del Anexo de la Directiva 76/464/CEE y de sustancias que puedan daar las redes de alcantarillado y las estaciones depuradoras, o que puedan dificultar el transporte de las aguas residuales. Observar de La Directiva de 2000/60/CE de la Comisin de 23 de octubre de 2000 relativa a un marco comunitario de actuacin en el mbito de la poltica de aguas, que establece una serie de normas de emisin (lmites de las caractersticas de las aguas residuales que llegan a las estaciones de tratamiento controlndose en el origen, sobre todo si se trata de aguas de origen industrial) y normas de inmisin (criterios y objetivos de calidad del agua en los cauces receptores y su calificacin junto con la obligatoriedad de un determinado grado de depuracin). Las estrategias correctas para abordar un programa de reduccin de la contaminacin exigen: Fase de reconocimiento de los efluentes tanto por su naturaleza, ubicacin, caudales, cargas contaminantes y su repercusin medioambiental. Fase de establecimiento de los objetivos de reduccin de la contaminacin que actualmente sigue una estrategia de conservacin y uso racional de los recursos hdricos y que considera el cese de los vertidos insuficientemente tratados. Fase de diseo de la planta de tratamiento para realizar la reduccin contaminante requerida. Adecuacin de las redes de saneamiento con la instalacin de estaciones de bombeo necesarias para el correcto transporte de las aguas residuales a la estacin depuradora, conectadas a aliviaderos de emergencia y con dotacin de sistemas de emergencia como grupos electrgenos y sistemas de alarma. Programa de vigilancia y control efectivo y riguroso de las instalaciones (ptimo funcionamiento y estado de conservacin) y del cumplimiento de los objetivos ambientales, que vele por el cumplimiento de los objetivos de la Directiva 2000/60/CE. Estudio del balance econmico que supone el tratamiento de las aguas residuales y su vertido a un medio receptor, el mantenimiento y explotacin de las instalaciones depuradoras.
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(R) Se tender a reducir en nmero de instalaciones aprovechando y redimensionando las existentes para optimizar la rentabilidad de stas, dotndolas de todas las especificaciones tcnicas y las instalaciones pertinentes para el correcto tratamiento de los lodos de depuracin. Se tender a una integracin en el paisaje urbano de este tipo de instalaciones reduciendo las repercusiones negativas a los ciudadanos (olores y otros). Se tender a la implantacin de tecnologas de depuracin ms exigentes (sistemas de tratamiento terciario) siempre en equilibrio con las posibilidades tcnicas y econmicas y al fomento, en la medida de lo posible, de la reutilizacin de todas las aguas depuradas y los lodos producidos debidamente tratados. (R) Se promover la instalacin de redes de distribucin de las aguas depuradas para abastecer a los puntos de riego agrcola y de zonas verdes, para uso industrial y recarga de acuferos costeros. Asimismo se proyectarn depsitos de aguas residuales depuradas para su reutilizacin cuando la demanda no sea tan grande como la generacin de este tipo de aguas.
2 Emisarios submarinos a Las determinaciones al Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales en cuanto a los emisarios submarinos son: Cumplimiento de las especificaciones de la Orden del 13 de julio de 1993 relativa a la Instruccin para el proyecto de o conducciones desde tierra a mar (BOE n . 178 de 27 de julio de 1993) que trata de materias relativas a la contaminacin y calidad de las aguas del mar, caractersticas de los efluentes, proyecto e ingeniera de los emisarios, programa de vigilancia y control y el rgimen administrativo. La sustitucin de las conducciones de desage por emisarios submarinos con un criterio de unificacin de este tipo de estructuras, reduciendo as el nmero de instalaciones submarinas y las zonas de afeccin. Se estudiar la construccin y ubicacin de este tipo de instalaciones para dar solucin a aguas, siempre previamente depuradas, que no haya sido posible reutilizar y para situaciones de emergencia (fallos en la estacin depuradora, situaciones de lluvias intensas que desborden la capacidad de la EDAR, y otros). No se ubicarn emisarios submarinos en zonas donde la afeccin de su vertido pueda causar un perjuicio grave para los usos de la zona que se le d y el valor ecolgico y ambiental que posea: cultivos marinos, zonas de bao, pesca, ocio y turismo y ecosistemas frgiles. Se regular la obligatoriedad de emisin de informes que el titular de la autorizacin del vertido remitir a la Administracin competente y acceso a la informacin por parte de cualquier persona jurdica pblica o privada. Sern utilizables slo en los casos de desaladoras y aguas de refrigeracin de motores y pluviales, en cuyo caso, en cada proyecto se especificar la longitud y profundidad de la conduccin.
(NAD) Las determinaciones a los proyectos son: Cumplimiento de las especificaciones de la Orden del 13 de julio de 1993 relativa a la Instruccin para el proyecto de conducciones desde tierra a mar (BOE no. 178 de 27 de julio de 1993), relativas a las condiciones generales para las instrucciones de vertido (proyecto, alternativas y tratamiento del efluente); para proyectos de vertidos a travs de emisarios submarinos y conducciones de desage (memoria, estudios complementarios, planos, elementos tcnicos e hidrulicos, programas de vigilancia y control, y presupuesto).
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Medida de los parmetros oceanogrficos: perfiles de temperatura y salinidad, corrientes, clima martimo, dinmica litoral, calculo de coeficientes de dispersin y autodepuracin, biocenosis y contaminacin de fondo y batimetra. El programa de vigilancia y control deber ser efectivo y riguroso y consistir en: vigilancia estructural, vigilancia ambiental (control del efluente y aguas receptoras y control de sedimentos y organismos) y velar por el cumplimiento de los objetivos de calidad.
3 Vertidos a Las determinaciones al Plan Territorial Especial de Vertidos Litorales en cuanto a los vertidos son: En lo relativo a las Aguas de bao deber considerarse lo siguiente: El cumplimiento de los criterios de calidad mnima exigible a las aguas de bao y zonas en las que se localizan para proteger la salud pblica, para mejorar las condiciones de vida de los usuarios y la configuracin de un sistema de informacin adecuado. Estas consideraciones estn reguladas por medio del Real Decreto 734/1988, de 1 de Julio, por el se establecen normas de calidad de las aguas de bao, equiparada al nivel europeo por la Directiva 76/160/CEE. La produccin anual de, como mnimo, un anlisis completo de las aguas para garantizar la calidad las aguas incluyendo los parmetros de la legislacin, segn los parmetros y tcnicas de anlisis (o equivalentes), especificadas en la normativa vigente (parmetros microbiolgicos, fsico-qumicos) y sus lmites deseables (Imperativos y gua). Asegurar la accesibilidad de informacin actualizada a los usuarios y pblico en general del estado sanitario de las aguas de bao y sealizacin adecuada de dichas zonas de bao. (R) Estudiar la necesidad de hacer tomas de muestras de sedimentos de las playas y zonas de bao por su posible problemtica sanitaria para los usuarios. Reforzar el nmero de toma de muestras representativas ampliando los existentes en la red de muestreos del Sanidad Ambiental del Servicio Canario de Salud y apuntando a una mayor frecuencia de stos teniendo en cuenta que la temporada de bao de la isla es casi un continuo en el ao para muchas zonas. (R) Declaracin de zonas de riesgo de la salud humana por efecto de los aerosoles marinos que puedan tener una importante carga patgena (zonas de rompiente de aguas contaminadas). La toma de muestras se realizar por personal cualificado de forma que se garantice una correcta toma y manipulacin de las aguas a analizar.
En cuanto al tratamiento de los Residuos Slidos en el Litoral, el Plan Territorial Especial deber considerar las siguientes cuestiones: En nuestra isla el problema de la gestin de residuos se magnifica desbordando ampliamente las previsiones sobre todo por el explosivo auge del turismo y la generacin de residuos slidos urbanos que viene asociada a una mejora de la calidad de vida. El borde costero de Gran Canaria y la desembocadura de barrancos se usa comnmente como vertedero de inertes y residuos de urbanizaciones y residuos agrcolas muchas veces legales y otras clandestinas.
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La prohibicin y prevencin de depsito incontrolado de residuos y regeneracin de reas afectadas. Aplicacin de sanciones para vertederos ilegales y cierre de stos, y regularizacin de los autorizados. Programas efectivos de limpieza y mantenimiento del litoral y los fondos marinos, con una tendencia clara a erradicar los vertidos derivados de las actividades tursticas o de ocio, de residuos agrcolas y urbanos. Recogida selectiva y valorizacin de los residuos o eliminacin de forma adecuada. potenciacin las actividades de empresas gestoras de residuos. Seguridad en el transporte y traslado de residuos especialmente los peligrosos. Programas de informacin, educacin y concienciacin ciudadana sobre los residuos en todas sus formas.
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Seccin 29.
Infraestructuras para la Gestin de Residuos
Artculo 181. Definicin sobre Usos e Instalaciones. (NAD) Las infraestructuras para la gestin de residuos son las que se destinan a su reutilizacin, reciclaje, valoracin, o eliminacin (salvo las de saneamiento), mediante los mtodos ms adecuados para limitar sus impactos sobre el medio ambiente. Se establece la siguiente clasificacin, por su funcin y nivel jerrquico: 1 Punto Limpio: Son instalaciones para la recogida selectiva y almacenamiento de determinados residuos urbanos, salvo basuras domsticas y determinados residuos industriales, que bien por se reciclables, o bien por estar considerados como txicos y peligrosos, no es conveniente que se eliminen con el resto de las basuras domsticas. Estos residuos, aportados de forma voluntaria por los ciudadanos, son depositados en contenedores especficos para cada material y posteriormente trasladados a centros de valorizacin, tratamiento o eliminacin. 2 Planta de Transferencia: Instalacin en la que se compactan los residuos procedentes de la recogida domiciliaria de acceso restringido a los servicios pblicos (si bien, en determinadas condiciones pueden admitir la entrega por particulares) logrando la reduccin de su volumen para su posterior traslado al complejo ambiental de residuos o al vertedero. 3 Plantas para Valorizacin Energtica: Son instalaciones en las que se realizan un conjunto de operaciones orientadas a utilizar o recuperar los residuos total o parcialmente obtenindose un beneficio econmico o ambiental y en cuyo concepto estn integrados las operaciones de recuperacin de energa, reciclado y reutilizacin. 4 Complejo Ambiental de Residuos: Conjunto de instalaciones en las que se descargan los residuos con destino, segn su naturaleza, al preparado para el transporte posterior a otro lugar, para valorizacin, tratamiento o eliminacin in situ, as como, el depsito temporal previo a las operaciones de valorizacin, tratamiento y eliminacin ex situ. Artculo 182. Determinaciones Especficas sobre el Tratamiento y la Gestin de los Residuos: (NAD) 1 Es objeto de esta actividad el establecimiento de las bases para una gestin moderna de residuos en Gran Canaria, garantizando la proteccin de la salud humana, la defensa del medio ambiente y la proteccin de los recursos naturales. 2 A efectos de lo establecido en esta Seccin se entiende por tratamiento de residuos al conjunto de operaciones encaminadas a su eliminacin o al aprovechamiento de los recursos contenidos en ellos, en condiciones tales que no produzcan riesgos a la salud 0pblica y los recursos naturales. 3 Se establecen como objetivos concretos de la gestin de residuos los siguientes: a La minimizacin de residuos en origen para reducir los costes de su gestin. Es fundamental lograr la eficacia del principio de responsabilidad en la generacin de residuos industriales, integrando plenamente las externalidades ambientales producidas por la gestin de residuos en el sistema socioeconmico. Reutilizacin de productos para emplearlo en sus usos precedentes. Reciclaje de los residuos: Para ello se requiere la implantacin de un sistema de recogida selectiva en origen de vidrio, papel/ cartn, envases/residuos de envases a fin de evitar el despilfarro de materias primas y contribuir a un desarrollo sostenible en el mbito insular. 488
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 29 Infraestructuras para la Gestin de Residuos.
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Valorizacin energtica de residuos no reutilizables o reciclables. Eliminacin segura de los residuos no reciclables o valorizables. Para ello, hay que prevenir la eliminacin inadecuada de los residuos en razn de los impactos ambientales que ocasiona sobre los recursos naturales as como para garantizar la seguridad en la gestin de los residuos txicos y peligrosos.
4 La Administracin competente, verificar el cumplimiento de las obligaciones y derechos que asisten a los generadores de residuos de acuerdo, al menos, con los siguientes criterios: a Todo aqul que genere residuos estar obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas, no lesivas para el medio ambiente ni la salud pblica, hasta que proceda a su eliminacin, aprovechamiento o entrega a gestor autorizado, y tendr derecho a que en las condiciones establecidas se haga cargo de ellos un gestor autorizado. Se prohibir el abandono de cualquier residuo fuera de los lugares expresamente autorizados para ello. Los particulares que intervengan en el tratamiento y gestin de residuos debern contar con la oportuna concesin o autorizacin segn la naturaleza pblica o no de la gestin del residuo. En tales autorizaciones se especificarn los tipos y cantidades de residuos, prescripciones tcnicas, medidas preventivas y lugar y mtodos de tratamiento a utilizar. Los particulares que generen residuos que por su toxicidad y/o peligrosidad estn sujetos al control de la Ley Bsica de Residuos Txicos y Peligrosos, tienen que detallar en la memoria del proyecto tcnico que ha de acompaar a la solicitud de licencia municipal de actividades clasificadas, lo siguiente: Tipo y cantidad de residuo Prescripciones tcnicas para su neutralizacin y Gestor autorizado contratado para su entrega.
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Artculo 183. Gestin de los Residuos Urbanos (RU): Domiciliarios y Especiales. (NAD) 1 Se entender por Residuos Urbanos los que normalmente son generados en los procesos de consumo vinculados a los usos residenciales y los de naturaleza similar asociados a la industria ligera, los usos terciarios, dotacionales y tursticos en el contexto de la economa urbana. En la gestin de los residuos urbanos de origen domiciliario deber optarse preferentemente por mtodos de recogida selectiva, antes que los de recogida conjunta o indiscriminada. El depsito de los residuos urbanos domiciliarios en la va pblica se har en las condiciones, lugares y tiempos establecidos de acuerdo al funcionamiento del servicio de recogida 2 Se considerarn, Residuos Urbanos Especiales aquellos que deben tener un tratamiento singularizado en funcin de su volumen, capacidad de reciclado, no biodegradabilidad u otros criterios que se establezcan, tales como vehculos y sus componentes, elementos de maquinaria industrial, escombros y residuos inertes, plsticos de invernadero, maquinaria y otros objetos empleados en explotaciones primarias, pilas, acumuladores y bateras, lodos de depuradoras, animales muertos, etc.
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3 En lo relativo a la gestin de los residuos urbanos en general (RU), ha de considerarse lo siguiente: a b c La continuidad a corto y medio plazo de la poltica de vertederos y estaciones de transferencia, y la necesidad de nuevos espacios para la gestin de los RSU en el marco de la recogida selectiva, reutilizacin y otras formas de valorizacin. Se consolidar el sistema de gestin con carcter supramunicipal en base a las infraestructuras de los complejos ambientales. Como desarrollo de los criterios expuestos en esta Seccin, mediante la ordenacin o, en su caso, la realizacin directa, se potenciarn las plantas de tratamiento integral, bien como reconsideracin de las actuales infraestructuras o como nuevas implantaciones. Se potenciar la instalacin de plantas para la valorizacin energtica.
Artculo 184. Gestin de los Residuos Industriales. 1 (NAD) Los productores de residuos industriales debern cumplir las siguientes determinaciones: a Separar los residuos en funcin de su toxicidad y/o peligrosidad, mantenindolos en las condiciones legalmente establecidas, con indicacin para cada grupo de stos de sus caractersticas o cualquier otro aspecto que fuera significativo para su tratamiento. Entregar los residuos industriales a empresas u organismos competentes para su gestin y tratamiento, o bien ser tratados por los propios productores, previa autorizacin expresa de la Administracin competente. Anualmente se deber declarar ante la Administracin competente, el origen y cantidad de los residuos producidos, el destino dado a cada uno de ellos y la relacin de los que se encuentren almacenados, as como las incidencias relevantes acaecidas. Asimismo, comunicar de forma inmediata la desaparicin, prdida o escape de residuos, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislacin sobre proteccin civil y accidentes industriales.
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2 (ND) Las Administraciones con competencias relacionadas en esta materia, debern promover la gestin y el tratamiento de los residuos generados por la actividad industrial, y en especies el reciclaje y descontaminacin de vehculos, desde la animacin, fomento e intervencin directa de los poderes pblicos, as como, mediante la utilizacin de tcnicas de apoyo a la iniciativa de los propios industriales.
Artculo 185. Gestin de los Vertidos Sanitarios. 1 (NAD) En los residuos sanitarios se distinguirn los asimilables a los urbanos domiciliarios de aquellos otros que por sus caractersticas u origen (patolgicos, infecciosos, etc.) requieren de mtodos de gestin y tratamiento singularizados. 2 (NAD) Los centros sanitarios sern responsables de la adecuada gestin de los residuos que produzcan. 3 (ND) Para promover el cumplimiento de la normativa existente respecto a la produccin, gestin, tratamiento y transporte de residuos sanitarios la Administracin competente acometer la ejecucin de los Programas de Actuacin pertinentes, en el marco
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del Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria, en el que se incluirn aspectos relativos a la minimizacin de los residuos sanitarios, su clasificacin adecuada y gestin final.
Artculo 186. Gestin de los Residuos de la Construccin y Demolicin. (NAD) 1 De conformidad con la Directiva 91/156/CEE, de 18 de marzo de 1991, del Consejo por la que se modifica la Directiva 75/442/CEE, relativa de los Residuos, Sern Residuos de la Construccin y Demolicin (RCD) aquellos en los que concurran las caractersticas siguientes: a Ser residuos generados en el proceso de la construccin, as como por la demolicin de edificaciones, instalaciones y construcciones de cualquier ndole, tanto procedentes de obras mayores como menores. Expresamente se considerar obra mayor, las obras de urbanizacin, las obras de edificacin y otras actuaciones urbansticas en las que se incluyen las obras de demolicin y los movimientos de tierras tales como desmonte, explanacin, excavacin o terraplenado. Se incluyen tambin los residuos urbanos o municipales procedentes de obras menores de construccin y reparacin en los domicilios, comercios, oficinas y servicios, as como todos aquellos que no tengan la calificacin de peligrosos y que por su naturaleza o composicin puedan asimilarse a los producidos en los anteriores lugares o actividades. b Estar incluidos en el Catlogo Europeo de Residuos (CER), comprensivo de una lista Comunitaria de Residuos aprobada por Decisin 2000/532/CE de la Comisin, de 3 de mayo de 2000, dentro del epgrafe correspondiente a los Residuos de la construccin y demolicin (incluidos los generados en la construccin de carreteras, con el cdigo 17 00 00, entre los que se encuentran los siguientes materiales: 17 01 00 Hormign, ladrillos, tejas, materiales, cermicas y materiales derivados del yeso. 17 03 00 Asfalto, alquitrn y otros productos alquitranados. 17 05 00 Suelo (y lodos drenaje). 17 07 00 Residuos de construccin y demolicin mezclados. En el cdigo 17 05 00 se incluyen las denominadas Tierras Limpias, identificadas con las derivadas de los movimientos de tierra, tales como desmontes, explanacin, excavacin y terraplenado. Los denominados comnmente escombros son residuos de la actividad de construccin (restos de materiales procedentes de la construccin) y de la demolicin. c Tienen la consideracin de Residuos inertes, de conformidad con la Directiva 1999/31/CE, los que no pueden experimentar transformaciones fsicas, qumicas o biolgicas significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan fsica ni qumicamente de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las cuales entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminacin del medio ambiente o perjudicar a la salud
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humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes de los residuos y la ecotoxicidad del lixiviado debern ser insignificante, y en particular no debern suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales y/o subterrneas.
Artculo 187. Determinaciones Especficas de Ordenacin y Ejecucin relativas a la produccin de Residuos de Construccin y Demolicin 1 (ND) Los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica debern prever una minimizacin en la produccin y generacin de Residuos de Construccin y Demolicin (RCD) adoptando, entre otras, las siguientes medidas: a Cuando los citados instrumentos contengan previsiones de clasificacin de nuevos espacios de suelo urbano, urbanizable o destinado a Sistemas Generales, debern justificar la idoneidad del terreno y su aptitud topogrfica para la implantacin de los usos establecidos, evitando con carcter general la ocupacin de terrenos de fuertes pendientes. Adems, se establecern determinaciones a los planes parciales y especiales de ordenacin que desarrollen dichos sectores o mbitos, con objeto de que stos establezcan la su vez la ordenacin en el criterio general de menor generacin posible de residuos, evitando a la vez de grandes desmontes y terraplenes de difcil o imposible integracin en su entorno. Los informes de las Administraciones Insular y Autonmica en materia de ordenacin del Territorio velarn por el cumplimiento de este aspecto. Establecer criterios para el ajuste de las intervenciones, a travs de los correspondientes proyectos, a las formas topogrficas del terreno o mbito dnde se pretende actuar, definiendo los perfiles actuales y los pretendidos.
2 (NAD) A pesar del ajuste citado, toda iniciativa pblica o privada, de urbanizacin, construccin, edificacin o uso del suelo o del subsuelo, cuya actividad sea susceptible de producir Residuos de Construccin y Demolicin, segn las prescripciones del artculo anterior, deber venir acompaado de un proyecto con la siguiente documentacin: a Determinacin del volumen y clase de residuos a generar en la obra objeto de proyecto, tanto en la edificacin y/o construccin como en las operaciones previas de demolicin, movimiento de tierras, desmontes, explanacin, excavacin y terraplenado. Previsin expresa de la reutilizacin de los RCD, en algunas o todas de las siguientes operaciones: c d Como material de relleno en general, en las obras de urbanizacin o en la ejecucin de infraestructuras. En la regularizacin topogrfica del terreno. En el aprovechamiento de la tierra vegetal en zonas verdes existentes en el mbito de actuacin. Cualquier otra operacin de reutilizacin integrada paisajsticamente en el mbito de actuacin y acorde con la preservacin del medio dnde se pretenda actuar.
Previsin del volumen restante de RCD tras su previa clasificacin, que debern ser en todo caso, inertes. Documentacin acreditativa de la gestin de estos residuos, con fines de reutilizacin, en primer lugar o eliminacin, de conformidad con el Captulo siguiente, as como el presupuesto econmico financiero tendente a su materializacin y ejecucin.
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3 (ND) Las reas Extractivas son cavidades geolgicas profundas consecuencia del desarrollo de una actividad minera que tiene la consideracin, por la Directiva 1999/31/CE de instalacin para el almacenamiento permanente de residuos. La ordenacin de las citadas reas a los efectos de la gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin, tomar como referencia las reas extractivas existentes en el mbito de la Isla de Gran Canaria, ya se encuentren inventariadas o no en el Plan de Gestin de Vertederos de Residuos Slidos no Contaminantes y de Restauracin de canteras del Archipilago Canario, comprensivo de un inventario de las canteras existentes en todas las Islas Canarias y que cita un total de 342 canteras en la isla de Gran Canaria.
Artculo 188. Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin. (NAD) 1 La Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin podr acometerse de la siguiente manera: a b Mediante Gestor Autorizado, de conformidad con la Ley 1/1999, de 29 de enero, de Residuos de Canarias. Mediante su reutilizacin en operaciones de restauracin en los siguientes supuestos: b.1 En reas extractivas, en aplicacin de la legislacin sustantiva reguladora de la actividad minera, tal como la Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas, Real Decreto 2994/1982, de 15 de octubre, sobre Restauracin del Espacio Natural afectado por Actividades Mineras, de la legislacin de impacto u otras que se estimen aplicables a la materia, en cumplimiento de la obligacin de restauracin de las mismas en base a los criterios del Plan de Restauracin que se formule, de conformidad con el Real Decreto 2994/1982 citado y con las condiciones de la Declaracin de Impacto, en su caso. b.2 En las reas afectadas por actividades extractivas en los supuestos de inexistencia del Plan de Restauracin, se elaborar expresamente un Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos, de conformidad con el artculo 37 del TRLOTENAC, o bien se presentar un Proyecto de Restauracin, en ambos casos, de conformidad con los criterios establecidos en el presente Plan. b.3 En otras reas degradadas del territorio sometidas a restauracin, siempre que exista un proyecto integral de restauracin ambiental de las mismas en ejecucin y para la misma se requiera la aportacin de determinados volmenes de Residuos de Construccin y Demolicin procedente de otros proyectos, que se realizar conforme vayan demandndose en el programa de restauracin establecido en dichas reas, debiendo tener los residuos las caractersticas requeridas. b.4 En lugares deficitarios de Residuos de Construccin y Demolicin en funcin de sus expectativas de ordenacin (rellenos en obras portuarias, rellenos de zonas para espacios libres, aterrazamientos para cultivos, etc.), que cuenten con un proyecto en ejecucin y siempre. c Mediante el almacenamiento definitivo de los Residuos de Construccin y Demolicin, una vez comprobada la inexistencia o inaptitud de otras reas o lugares delimitados para la gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin con fines de restauracin, segn el apartado 2 anterior. La citada operacin se deber efectuar en los siguientes emplazamientos: c.1 Los Puntos Limpios (para produccin domiciliaria) y Complejos Ambientales estn preparados para recibir tambin residuos inertes seleccionados en funcin del tipo y del origen, con objeto de su posterior reciclaje o reutilizacin de determinados residuos inertes. Los tipos de Residuos de Construccin y Demolicin susceptibles de ser depositados en
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Puntos Limpios o Complejos Ambientales deben evitarse de verter en restauracin de reas extractivas o degradadas y en vertederos controlados, en la medida de lo posible, con objeto de homogeneizar los vertidos en estos lugares y, en caso de los vertederos, aumentar su vida til. c.2 En reas aptas para la Realizacin de Vertidos de Residuos de Construccin y Demolicin (Vertederos controlados de Inertes), que se materializarn mediante Proyectos de Eliminacin de Residuos de Construccin y Demolicin: En las reas aptas sealadas en la presente Seccin. En otras reas aptas que pudieran localizarse como vertederos de inertes, siempre de acuerdo con la zonificacin y rgimen de usos y las determinaciones establecidas al efecto en este Plan Insular. Su delimitacin y localizacin corresponde al planeamiento urbanstico o, en determinados proyectos, a los lugares propuestos en las Declaraciones de Impacto correspondientes.
En cualquier caso, cuando las reas seleccionadas no supongan la restauracin de zonas degradadas, sino la ocupacin de un determinado lugar del territorio con tal fin, las citadas reas debern ser preferentemente cabeceras de barrancos o barranquillos, en cuanto posibilitan evitar problemas futuros de escorrenta, y cuya localizacin, topografa u otros aspectos, lo hagan apto para dicha finalidad. La localizacin de estas reas deber ser compatible con la zonificacin y justificarse por una parte la ausencia de otros lugares adecuados, para lo que se aportarn otras localizaciones estudiadas un anlisis comparativo de las mismas y las razones que motivan la eleccin del seleccionado, y por otra, que el proyecto sea compatible con la fragilidad paisajstica y con los valores naturales, paisajsticos y culturales, pudindose lograr adems una adecuada integracin ambiental del mismo cuando se agote su capacidad y se apliquen las medidas de restauracin. 2 En todo proyecto de operacin de eliminacin de Residuos de Construccin y Demolicin, bien sea con el objetivo de restauracin de reas extractivas o degradadas o para la creacin de un vertedero de inertes, sea iniciativa privada o pblica, y que se pretenda su localizacin en Suelo Rstico, las Administraciones local, insular o autonmica, deber someterse al Principio de Cooperacin Interadministrativa del artculo 11 del TRLOTENAC. 3 La Administracin competente vigilar el cumplimiento de las condiciones del Proyecto y certificar, una vez finalizada la ejecucin del mismo, el cumplimiento de las mismas, con especial atencin a la calidad ambiental del mbito del proyecto.
Artculo 189. Actuaciones de Restauracin o de Eliminacin con empleo de RCD. (NAD) 1 La realizacin de depsitos de inertes en los lugares sealados en el artculo anterior, requerir en todos los casos de un proyecto previo, bien de restauracin de la cantera o del rea seleccionada. Los Proyectos de restauracin ambiental de reas degradadas sealadas en el apartado 1.b.3. del artculo anterior debern igualmente cumplir los contenidos que a continuacin se establecen con excepcin del anlisis de alternativas y justificacin de la propuesta, ya que deben haber sido consideradas en el propio proyecto de restauracin ambiental. Los Proyectos de Restauracin o de Eliminacin con empleo de Residuos de Construccin y Demolicin podrn presentarse por parte de particulares o de entidades y organismos pblicos y deber incluir en su contenido los siguientes apartados especficos: a Titular del proyecto
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Estudio de alternativas y justificacin de la propuesta, as como las razones de desestimacin de aquellas no seleccionadas. Localizacin del lugar propuesto, donde se defina claramente las caractersticas de la zona, incluyendo su entorno inmediato. Este apartado deber incluir todos los datos necesarios para justificar la propuesta. Anlisis de los accesos existentes hasta el lugar seleccionado, su valoracin y, en su caso, adecuacin. Tipo de cierres y vallados que puedan preverse, medidas de control previstas para la gestin del vertedero, vigilancia, control de materiales, as como otras cuestiones tcnicas del proyecto. Medidas de proteccin del entorno del lugar y del entorno de sus accesos, que garanticen su conservacin e impidan su deterioro durante la vida til del mismo. Perfil preexistente y perfil final previsto una vez finalice el depsito de los residuos, de manera que exista conocimiento fidedigno de las condiciones finales del lugar una vez concluya la actividad. En caso de localizaciones en cabeceras de barrancos, deber prestarse especial atencin a la forma de resolucin del talud final de forma que quede adecuadamente integrado en el entorno. Origen de los materiales a verter. Tipo de Residuos RCD que podrn admitirse y los que no podrn ser aceptados. Se deber realizar una estimacin del volumen total global y por segmentos de materiales, as como una estimacin de la vida til prevista. Destino final de los terrenos, una vez finalice la actividad, que estar acorde con la Zona, Clase y Categora de suelo. Definicin de las tcnicas de vertido para lograr una adecuada compactacin de los mismos y poder lograr los perfiles finales establecidos, incluyendo los materiales adecuados para las ltimas capas con la funcin de facilitar su integracin visual y el arraigo de la vegetacin. Definicin de las medidas a adoptar para evitar el arrastre de los materiales en caso de lluvias. Definicin de las tcnicas de restauracin que prevean llevarse a cabo al cierre del vertedero, estipulando claramente el paisaje vegetal final que se pretende y las especies vegetales que vayan a emplearse en el caso de que fuera necesario, su densidad y porcentajes de especies, tipo de riego de las mismas, perodo que durar la ayuda a la repoblacin o ajardinado, materiales a emplear, personal necesario y estimacin econmica de todo ello. Se contemplar el desmantelamiento y la retirada de las instalaciones, construcciones y, en su caso, cierre de la pista de acceso que hubiesen sido necesario realizar para la gestin del vertedero. Se prever la restauracin de los impactos que se hubiesen producido en el entorno y acceso a dicho lugar.
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2 Las Operaciones de Vertido, preparacin del perfil final y revegetacin debern cumplir las siguientes condiciones: a Antes de iniciar cualquier labor de restauracin, los residuos utilizados para ello debern estar debidamente clasificados, eliminando los que por naturaleza no sean residuos inertes o sean peligrosos. En el caso de que las labores de restauracin supusiesen una retirada de excedentes de residuos preexistentes, se debern prever en el proyecto de restauracin su reutilizacin de manera integrada en el mbito de la misma.
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Se deber proceder al nivelado de los residuos, estableciendo taludes adecuados a las pendientes del terreno y que eviten cualquier tipo de riesgo de deslizamiento. Se recuperar en la medida de lo posible la orografa preexistente, en casos de Proyectos de Restauracin. Realizadas las correspondientes labores de estabilizacin de taludes cuando stos se hayan producido durante el periodo de actividad del vertedero, se proceder a cubrir los Residuos de Construccin y Demolicin por medio de suelo vegetal para preparar as la posterior revegetacin de la zona. Las labores de revegetacin se realizarn con especies adaptadas al entorno en el que se ubique el vertedero, emplendose las ms adecuadas a las condiciones del lugar. Siempre que fuera necesario se realizarn ayudas a la repoblacin vegetal mediante riego y otras labores hasta que se produzca un arraigo efectivo de las plantas empleadas. De precisarse riego para la repoblacin ste se realizar por medio del sistema de aspersin emergente, con el fin de optimizar los recursos hdricos. Adems, este sistema de riego est especialmente indicado para zonas con pendientes pronunciadas. Cuando el sistema de riego est sujeto al aporte por medio de camiones cubas, la periodicidad de los mismos no ser nunca inferior a dos veces al mes durante los tres primeros meses despus de la revegetacin o, en cualquier caso, durante el tiempo preciso segn las condiciones particulares en cada caso. Siempre que sea posible se emplear aguas residuales en el riego. stas debern haber pasado, al menos, por un tratamiento secundario, siendo deseable tambin un tratamiento terciario de desinfeccin por ozono u otros mtodos apropiados. En consecuencia y virtud de lo anteriormente sealado, se destinar una partida presupuestaria destinada al mantenimiento de las medidas de restauracin, en tanto en cuanto no se demuestre la efectividad de la misma y no quede asegurada la continuidad de la vegetacin una vez que se suspendan las ayudas a la misma. En ningn caso podrn superarse los perfiles finales o la capacidad del rea de vertido autorizada, sin la solicitud de una nueva autorizacin, que volver a valorar todos los aspectos contemplados en el presente artculo.
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Artculo 190. Red de reas de Vertidos controlados de RCD 1 (NAD) Conformarn la Red de reas de Vertido controlados de Residuos de Construccin y Demolicin el conjunto de lugares en Gran Canaria que en cada momento estn cumpliendo la condicin de ser receptoras de estos residuos, tanto los que vayan activndose de la relacin de lugares que a continuacin se establece, junto con aquellos otros que pudieran ir aprobndose o utilizndose para tal fin, de acuerdo con las condiciones establecidas en la presente Seccin. Las reas que agoten su capacidad y finalicen su restauracin ambiental posterior correspondiente conforme a lo previsto, dejarn de serlo automticamente. 2 (R) A continuacin se sealan, una serie de reas aptas para recibir este tipo de residuos. Se distinguen las reas de Restauracin (cuyo objeto es a su vez la restauracin de un rea afectada generalmente por actividades extractivas) y las reas de Vertido (localizadas mayoritariamente en cabeceras de barranquillos o barrancos).
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AV-1 rea de Vertido Galindo (Tejeda) AV-2 rea de Vertido Barranquillo de la Miel (San Nicols de Tolentino) AV-3 reas de Vertido Lomo del Cardonal conjunto de cabeceras de barranquillos (Gldar) AV-4 reas de Restauracin AV-5 rea de Restauracin AV-6 rea de Restauracin La Zarzuela - conjunto de dos reas (Las Palmas de Gran Canaria) Barranquillo del Cortijo (Las Palmas de Gran Canaria) Hoya Niebla (Telde)
AV-7 rea de Vertido Caada de Las Huesas (Telde) AV-7 reas de Restauracin AV-8 rea de Restauracin AV-9 rea de Restauracin AV-10 AV-11 Montaa de las Huesas - dos lugares de extraccin) Montaa Troya (Vega de San Mateo) Montaa Los Espinales (Agimes)
rea de Vertido El Salobre (San Bartolom de Tirajana) rea de Vertido Caada del Burro (Mogn)
3 (ND) El Plan Territorial Especial de Ordenacin de la Actividad Extractiva y Vertidos previsto en la Seccin 23 Actividad Minera y Extractiva de este Volumen, abordar en materia de Residuos Inertes, la configuracin de una Red Insular de reas aptas para recibir dichos Residuos, capaz de asumir las necesidades para aos venideros.
Artculo 191. Control de Vertidos. 1 (ND) Los Planes Generales de Ordenacin regularn los proyectos de urbanizacin que se realicen en el territorio de modo que incorporen a su documentacin un estudio en el que se cuantifique el volumen estimado de material excedente y el lugar previsto para verterlo o depositarlo. 2 (NAD) No obstante lo anterior, en todo caso deber observarse las siguientes determinaciones para el control de vertidos derivado de cualquier proyecto de obra: a Proyectos de urbanizacin o proyectos de obras, promovidos por particulares: Los proyectos incluirn en su documentacin, adems de la que legalmente le corresponda, el volumen y tipo de materiales excedentes y los lugares de destino de los mismos. En los supuestos en que el rgano resolutor competente en los vertidos no coincidiese con el rgano competente para conceder la autorizacin, licencia o permiso, se incluir en la documentacin del proyecto la autorizacin expresa de los lugares de vertido.
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Cuando el proyecto genere poco material excedente y corresponda al Ayuntamiento conceder autorizacin de vertidos y la licencia, autorizacin o permiso de obra, podr omitirse en la documentacin a presentar la indicacin del lugar de vertido, debiendo indicarlo expresamente el Ayuntamiento al resolver el expediente en cuestin. No podr otorgarse autorizacin, licencia o permiso al proyecto sin que previa, o simultneamente no estn a su vez autorizados los lugares de vertido.
Proyectos de infraestructuras, equipamientos u otros promovidos por la Administracin: Los proyectos incluirn en su documentacin, adems de la que legalmente le corresponda, el volumen y tipo de materiales excedentes, y los lugares de destino o depsitos previstos. En los supuestos en que el rgano resolutor competente en los vertidos no coincidiese con el rgano o entidad competente para la aprobacin y/o ejecucin del proyecto, se incluir en la documentacin de ste la autorizacin expresa de los lugares de vertido. La adjudicacin de la obra no podr realizarse hasta que figure en el expediente la autorizacin, licencia o permiso para la realizacin de los vertidos otorgados por la Administracin competente.
Artculo 192. Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria. (ND) 1 El instrumento de desarrollo de la ordenacin de los residuos ser el Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria, que contendr las determinaciones necesarias para la conformacin de un sistema integral de recogida, gestin y tratamiento de los residuos, desarrollando la regulacin respecto a cada categora de stos y establecindose los mecanismos y frmulas de organizacin y gestin adecuadas para su viabilidad y eficacia. 2 En el marco del Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria, el Cabildo desarrollar conjuntamente con los Ayuntamientos, convenios o acuerdos necesarios para facilitar la gestin integral de los residuos en lo relativo a su recogida, transporte y tratamiento. 3 En base a las disposiciones del citado Plan se articularn las medidas convenientes para reducir los impactos ambientales de la gestin y tratamiento de los residuos as como para adecuar stas a las normas sobre la materia de la Unin Europea. 4 Se adoptarn las medidas convenientes respecto a las instalaciones de vertido de residuos, para cortar la entrada de aguas superficiales y subterrneas en su interior, prevenir la contaminacin de las aguas y de los suelos, controlar la acumulacin y propagacin de gases, fomentando su aprovechamiento energtico si fuese viable tcnica y econmicamente, evitar emisiones de olores, polvo, material voltil, ruido y trfico, fauna asociada y molestias similares, y asegurar la estabilidad de los terrenos. 5 En relacin con los vertederos de inertes se desarrollar una regulacin detallada de las caractersticas de los residuos aceptables a fin de evitar daos ambientales, y se adoptarn las medidas adecuadas para su control y vigilancia. 6 Aprobado por la Administracin Pblica competente el Plan Director Insular de Residuos de Gran Canaria en el plazo mximo de un ao, los Ayuntamientos con ms de 50.000 habitantes habr de formular una ordenacin de residuos a escala municipal.
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7 Se impulsar la creacin de infraestructura que permitan el tratamiento de los lodos derivados de la puesta en marcha de las distintas EDAR, dando preferencia a su aprovechamiento. 8 Como criterios mnimos a considerar en la elaboracin del citado plan destaca la inclusin de las siguientes estrategias: a Abandono del modelo finalista de gestin (vertedero sanitario), e iniciar un nuevo modelo de gestin integral mediante la implantacin de un sistema jerrquico de tratamiento de los residuos en el que la fraccin valorizable ha de crecer cuantitativa y cualitativamente en el tiempo. Para ello se plantean las estas acciones: b c d e Redaccin del Plan Director Insular de Gran Canaria. Redaccin de los Planes de Ordenacin Urbanstica. Completar y ampliar los complejos ambientales de Juan Grande y Salto del Negro. Homogeneizar y racionalizar el sistema de recogida y transporte en la isla. Completar la red de Puntos Limpios. La clausura y sellado de todos los vertederos incontrolados.
Potenciar los mercados para los productos reciclados. Establecer programas de investigacin y acciones de informacin, educacin y participacin necesarias para fomentar una conducto eco-responsable. Fomentar las actuaciones de tratamiento de residuos que favorezcan la reutilizacin de subproductos y de recuperacin y aprovechamiento energtico. Realizar el estudio continuado de la caracterizacin de los residuos y su calificacin como aprovechable o no.
Artculo 193. Restauracin de reas afectadas por Vertidos. (ND) Las determinaciones referidas a la restauracin de las reas afectadas por vertido en general ( tierras, escombros, basuras, antiguos basureros ...) deben recogerse en el Plan Territorial Especial de Ordenacin de Actividad Extractiva y Vertidos, contemplado en la Seccin 23 - Actividad Minera y Extractiva de este Volumen.
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Seccin 30.
Actividades Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas
Artculo 194. Definicin de actividad recreativa, divulgativa, cientfica y deportiva. (NAD) 1 Se consideran, a efectos de su ordenacin en este Plan Insular, actividades recreativas, divulgativas, cientficas y deportivas todas aquellas que de forma habitual se desarrollen fuera de reas urbanas, bien sea para la poblacin permanente o para el servicio al turismo, buscando un contacto con el medio natural y rural, incluidas las desarrolladas en el mbito litoral y martimo, de conformidad con lo establecido en la zonificacin y rgimen de usos previstos en el Captulo II del Ttulo 1 Zonificacin, Rgimen de Usos y Categorizacin del Suelo Rstico de este Volumen. En particular, se relacionan las siguientes actividades: La prctica del excursionismo y senderismo, ya sea a pie, mediante vehculo sin motor o los recorridos con cabalgaduras. La prctica de la acampada. El uso de reas recreativas y otras instalaciones en la naturaleza con fines de esparcimiento. El montaismo, la escalada y descenso de barrancos. La prctica del vuelo sin motor (ala delta, parapente, globo aerosttico, etc.). El vuelo a motor con fines recreativos. Las actividades acuticas y subacuticas deportivo-recreativas no motorizadas (bao, buceo, remo, pesca submarina, vela, surf, windsurf). Las actividades nuticas recreativas a motor. La prctica recreativa del todo-terreno con vehculos motorizados (4x4, motocross, trial, quad,). Las competiciones deportivas que, por sus caractersticas, requieran su celebracin en el medio natural (rallies, vueltas ciclistas, competiciones de moto-cross, etc.). Excursionismo y red de senderos. Actividades Recreativas y Deportivas martimo costeras. Toda actividad deportiva y recreativa de naturaleza anloga a cualquier de las actividades descritas en este apartado.
2 Asimismo, se consideran instalaciones asociadas a las actividades anteriormente relacionadas, las siguientes: a Instalaciones ligeras: Los senderos y caminos reales Las zonas de acampada Las reas recreativas y merenderos
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 30 Actividades Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas
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Las necesarias para el control de accesos y regulacin de aparcamientos (de especial importancia en la zona litoral) Los acondicionamientos ligeros en la zona litoral tales como adecuaciones de zonas para piscinas seminaturales, habilitacin de accesos al mar en costas rocosas y otras similares. La sealizacin informativa necesaria.
Otras instalaciones: Campamentos, refugios, albergues Miradores Instalaciones en reas de inters cientfico y educativo (aulas de la naturaleza, centros de interpretacin de E.N.P., etc.) Granjas
Tambin pueden entenderse como instalaciones asociadas a estas actividades otras instalaciones como las que se citan a continuacin, pero con carcter complementario al servicio de la Red Insular de Instalaciones Recreativas. Estarn sujetas a regulaciones especficas (Ley 9/1991 de Carreteras de Canarias, y otras) o a las determinaciones establecidas en otras Secciones de este Plan Insular (Procesos regulares de urbanizacin, Actuaciones en mbitos territoriales y determinaciones para la regulacin de las actividades urbanas en el suelo rstico). Las carreteras de recorrido turstico. Zoolgicos, jardines botnicos y acuarios. Parques temticos. Campos de golf y sus instalaciones asociadas. Polideportivos. Circuitos de velocidad.
Artculo 195. Regulacin de las actividades e instalaciones asociadas. 1 (NAD) Se establecen en este artculo las determinaciones para la regulacin de las actividades tursticas no alojativas, recreativas y deportivas y, a travs de ellas, tambin del uso y condiciones que deben reunir algunas de las instalaciones asociadas, que habrn de ser atendidas en la formacin del Plan o planes territoriales especiales de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas. En ausencia de Plan o planes territoriales especiales, y hasta su aprobacin definitiva, estas determinaciones se aplicarn como condiciones limitantes y orientativas de la accin de las Administraciones Pblicas.
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2 (NAD) Como criterios generales limitativos para la regulacin de las actividades y las infraestructuras se establecen: Exclusin de la actividad de aquellas reas y/o periodos temporales en que sea incompatible con la conservacin de sus valores naturales (periodos de nidificacin de aves, reas en recuperacin, etc.). Limitacin del nmero de personas que puedan practicar simultneamente la actividad en determinadas reas y/o periodos temporales, por los mismos motivos anteriores, por razones de seguridad para las personas o por razn de capacidad de acogida y dimensionamiento del rea. La regulacin de la actividad se establecer mediante las recomendaciones y las normas a las que deba ajustarse la prctica o uso, y garantizando su divulgacin a travs de notas, carteles o folletos informativos, comunicados a travs del medio ms adecuado a cada actividad (lugares de acceso, medios de comunicacin, revistas del sector, federaciones deportivas, clubes y asociaciones, ayuntamientos, empresas del sector, etc.).
Artculo 196. Ordenacin Especfica del Excursionismo y red de senderos. En el correspondiente instrumento de ordenacin se deber: a b (ND) Valorar el potencial de caminos rurales y otros tipos de senderos de corto recorrido para su inclusin en la Red de senderos tradicionales que surcan la isla, particularmente en las zonas menos cubiertas y como apoyo al turismo rural. (ND) Abordar su habilitacin, arreglando en particular aquellos caminos o tramos que, siendo aptos para ello, presenten dificultades para el trnsito a pie, en bicicletas o en cabalgadura. As como su adecuado mantenimiento, realizando revisiones peridicas con objeto de detectar deficiencias y evitar riesgos para la seguridad de las personas. (R) Abordar la correcta sealizacin de los mismos: La sealizacin de su comienzo con una "Seal Informativa de Sendero" que debe contener la siguiente informacin: denominacin del sendero, longitud, duracin media del recorrido, pendiente, grado de dificultad y recomendaciones de uso, con mencin expresa de la prohibicin de hacer fuego y arrojar basuras. La sealizacin de aquellos puntos en los que puedan surgir dudas sobre la continuacin del mismo mediante una "Seal Direccional de Sendero", que solo necesita contener el nombre (o color identificativo) del sendero y la flecha direccional que seale claramente la continuacin del recorrido. Se recomiendan adems seales informativas e interpretativas en aquellos puntos del recorrido considerados de mayor inters por sus valores naturales, paisajsticos o culturales, as como a la entrada de los ncleos rurales atravesados por la Red.
(ND) Considerar como zonas preferentes para la instalacin de reas recreativas, albergues, refugios, miradores y otras infraestructuras ligadas al turismo en la naturaleza las reas y ncleos rurales atravesados por la Red de Senderos.
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Artculo 197. Ordenacin Especficas de las reas Recreativas. a (NAD) Se consideran como reas Recreativas las reas especficamente acondicionadas para el desarrollo de actividades de esparcimiento, ocio y recreo en el medio natural, dotadas de infraestructuras e instalaciones bsicas como agua potable, fogones, bancos y mesas, etc. y en las que no se permite ni la acampada ni la pernocta. (NAD) Las reas Recreativas actualmente consolidadas son las siguientes: c d rea Recreativa de Montaa de Las Tierras rea Recreativa de Morro de Santiago rea Recreativa del Brezal de Santa Cristina rea Recreativa de la Presa de Cueva de las Nias rea Recreativa de El Calero en La Lechucilla rea Recreativa de La Laguna
(ND) La Administracin promover la instalacin de nuevas reas Recreativas, ya sean de gestin Autonmica, Insular o Municipal, fuera de la Zona A y preferentemente en el entorno de ncleos rurales del interior insular. (NAD) Estas reas deben seguir criterios de integracin paisajstica y mnimo impacto visual y, en particular, debern disponer de una dotacin suficiente y adecuada de instalaciones y servicios bsicos: Instalaciones para el depsito de basuras. Servicio de recogida peridica de basuras. Dotacin de agua potable. Servicio de letrinas. Mobiliario de mesas y bancos y ,en su caso, fogones o barbacoas. Zona de aparcamiento.
Artculo 198. Ordenacin Especfica de las Zonas de inters educativo y cientfico. a (NAD) Las Zonas de Inters Educativo o Cientfico son reas con valor natural, etnogrfico, arqueolgico, etc. dotadas de infraestructuras bsicas para permitir a los visitantes el conocimiento y el disfrute de los valores naturales, paisajsticos y culturales del entorno, no permitindose la acampada ni la pernocta. Actualmente estn operativas, entre otras, las siguientes:
Jardn Canario Viera y Clavijo. Osorio. 503
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Caldera de Bandama. Roque Bentayga.
(ND) Entre los criterios para la instalacin de nuevas Zonas de Inters Educativo o Cientfico en aquellas reas que por su inters natural, cultural, etnogrfico y/o arqueolgico se consideren idneas para ello, se debe considerar, en particular: b.1 La limitacin del tipo de instalaciones susceptibles de implantarse se circunscribe a puntos de abastecimiento de agua potable, bancos, dotaciones para el depsito de basura, centros de Interpretacin e Informacin, miradores y servicio de letrinas. b.2 En particular, no se deben permitir en estas reas las instalaciones destinadas a hacer fuego (fogones, barbacoas, etc.) o cualquier otra instalacin que por sus caractersticas, diseo o ubicacin suponga un impacto ecolgico, ni en general otras que por sus caractersticas, diseo o ubicacin no se integren adecuadamente en el paisaje o no estn asociadas a su finalidad.
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(ND) Las Zonas de Inters Educativo o Cientfico se deben considerar reas preferentes para la instalacin de seales informativas-interpretativas sobre los valores naturales, paisajsticos y culturales del entorno en que se ubican. (ND) En caso de considerarse necesario para la proteccin de los valores del rea en que se ubican estas Zonas, la Administracin competente podr establecer las limitaciones de uso (con carcter temporal o permanente) que considere precisas.
Artculo 199. Ordenacin Especfica de las Actividades recreativas y deportivas martimo costeras. a (NAD) En general, se permitir el bao y la prctica del submarinismo en todas las zonas litorales, a excepcin de aqullas que se excluyan temporal o permanentemente por las Autoridades competentes porque exista peligro para las personas por la presencia de instalaciones de carcter industrial o portuario, por las condiciones del mar, la disminucin de la calidad de las aguas para el bao o cuando otras circunstancias excepcionales as lo aconsejen. Tambin se permitir, en general, el desarrollo de actividades recreativas que impliquen la utilizacin de embarcaciones sin motor en todo el litoral insular, siempre sin perjuicio de la capacidad de la Administracin competente para limitar estas actividades en las zonas que por la fragilidad de sus recursos naturales, por necesidades de conservacin de recursos productivos, por la existencia de riesgos para la seguridad de las personas o por la presencia de otros factores, as lo requieran. b (NAD) En particular, se regular y limitar la navegacin con fines recreativos en embarcaciones a motor as como las actividades deportivas y recreativas que requieran de las mismas para su desarrollo, y la pesca deportiva y marisqueo, en las reas martimo-costeras consideradas de especial inters biolgico y recogidas en las Secciones 10, Ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor ambiental, 11 - Hbitats - y 12 - Flora y Fauna Silvestre -, de este Volumen . Esta regulacin puede establecerse a travs de los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, aunque tambin puede abordarse de forma especfica, a travs de la correspondiente autorizacin lo
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que es recomendable considerando el plazo previsible para la declaracin y planificacin de los Espacios Naturales Protegidos propuestos. c (NAD) La regulacin de la pesca y marisqueo con fines deportivos y recreativos se debe ajustar adems a lo establecido en la Seccin 22 - Actividad Pesquera - de este Volumen, as como al Plan Territorial Especial de Pesca y al de Plan Territorial Especial de Acuicultura. (NAD) En relacin con los Planes y Proyectos de infraestructuras para acondicionamiento recreativo en el litoral (playas artificiales, rampas de varada, piscinas intermareales, embarcaderos, etc.), si bien es de aplicacin lo sealado en la Seccin 16 - Espacio Costero y Marino - y Seccin 8 - Impacto Ecolgico de este Volumen, los Planes y Proyectos debern elaborarse siempre buscando la armona de la obra con el entorno, respetando la fisonoma costera y evitando las reas de especial inters biolgico tanto del litoral terrestre como del marino, (Espacios Naturales Protegidos en el litoral y reas marinas a proteger). Se debe dar prioridad al acondicionamiento y mejora de las playas existentes, frente a la creacin de nuevas playas en zonas rocosas. En cualquier caso sern de aplicacin las determinaciones que al respecto establezca el Plan Territorial Especial de Puertos Deportivos Tursticos e Infraestructuras Nuticas previsto en la Seccin 26 Infraestructuras de Transporte Colectivo de este Volumen.
Artculo 200. Ordenacin Especfica de otras actividades deportivas y recreativas: a (NAD) El desarrollo de otras actividades deportivas en el medio natural y rural queda supeditado en las Zonas A, Ba1, y Bb1, de forma general, a su compatibilidad con la conservacin de los valores naturales y con las actividades productivas tradicionales y, en particular a las determinaciones especficas que establezcan los instrumentos de planeamiento de los Espacios Naturales Protegidos. (ND) As, la realizacin de actividades de montaismo, escalada y descenso de barrancos, en particular, ser regulada y sometida a autorizacin dentro de los Espacios Naturales Protegidos, pero podr ser prohibida directamente por la Administracin competente en aquellas zonas que por su fragilidad natural as lo requieran, o durante el periodo de cra de especies de fauna amenazadas. (NAD) El trnsito de vehculos a motor (incluidos los considerados como todo-terreno) se encuentra limitado a las carreteras, caminos y pistas existentes, particularmente de acuerdo con lo establecido por el Decreto 124/1995 de 11 de mayo, por el que se establece el Rgimen General del uso de pistas en los Espacios Naturales de Canarias. Salvo prohibicin expresa por parte de la Administracin competente, podrn circular fuera de estas vas, aunque de forma excepcional, los vehculos ligados a tareas de socorro, a tareas de conservacin del medio natural y los vehculos agrarios de pequeo tonelaje. (NAD) La celebracin de rallies automovilsticos, vueltas ciclistas, carreras populares y otros acontecimientos deportivos de caractersticas similares se podrn desarrollar utilizando las carreteras, caminos y pistas existentes, previa autorizacin de la Administracin competente. Las competiciones de motocross, trial, bicicross, y otras similares se desarrollarn exclusivamente en los circuitos establecidos al efecto.
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(NAD) Sin perjuicio de lo que pueda establecer la normativa especfica de aplicacin en Parques Naturales y Reservas, no se debe autorizar en estos Espacios Naturales Protegidos la celebracin de ningn tipo de competicin, acontecimiento deportivo o espectculo susceptible de concentrar a un importante volumen de espectadores.
Artculo 201. Ordenacin Especfica de la Acampada. 1 (NAD) Se define como rea de acampada a regular por este Plan Insular el espacio de terreno debidamente delimitado, con capacidad para ms de diez (10) personas, dotado y acondicionado para su ocupacin temporal mediante albergues mviles y desmontables que, siendo de titularidad y explotacin nica, ofrece sus servicios en rgimen de libre concurrencia mediante el pago de precio a todos los que deseen disfrutar de la naturaleza y del ocio al aire libre. 2 (NAD) De acuerdo con la estrategia de ordenacin del Plan Insular contenida en esta Seccin, se realiza la siguiente divisin instrumental de las acampadas: Acampada libre en rgimen de travesa, considerada como las que se producen con una capacidad de una tienda de campaa y un periodo menor o igual a veinticuatro horas. Acampada reducidas, consideradas como las que se producen con una capacidad menor o igual a tres tiendas de campaa o albergues mviles y su nmero menor de diez personas, para un perodo menor de siete das. Estarn permitidas en los mbitos relacionados en los Anexos I y II de la Orden de 31 de agosto de 1.993, por la que se regulan las Acampadas en los Espacios Naturales, Montes Pblicos y Montes de particulares. Acampadas colectivas, consideradas para ms de diez personas en tiendas o albergues mviles, y para un periodo de duracin mayor de 7 das. Slo podrn ubicarse en los mbitos relacionados en el Anexo I de la Orden citada. Campamentos de turismo, regulados por la normativa sectorial aplicable de mbito estatal y autonmico, y complementariamente por el contenido de la presente Seccin. Su capacidad ser mayor de diez personas en tiendas o albergues mviles y su periodo de estancia superior a siete das. Considerado como un servicio de alojamiento turstico por la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo de Canarias, quedar regulado en esta misma Seccin.
3 (NAD) Las zonas de acampada de Gran Canaria se han de adaptar, tanto en sus modalidades como en sus caractersticas, a lo establecido en la Orden de 31 de agosto de 1993, por la que se regulan las acampadas en los Espacios Naturales Protegidos, Montes Pblicos y Montes de particulares , a la normativa estatal de aplicacin y, complementariamente, al contenido de esta Seccin, limitndose las acampadas colectivas a las zonas incluidas en la citada Orden (Anexo I) y a aquellas nuevas zonas que, convenientemente reguladas, vayan siendo incluidas en la Red de Zonas de Acampada a travs del correspondiente instrumento de ordenacin territorial. La acampada libre en rgimen de travesa, y las acampadas reducidas definidas en el apartado anterior no sern objeto de la regulacin contenida en este Plan Insular. Quedan igualmente excluidos los campamentos juveniles, albergues, centros y colonias de vacaciones escolares, etc. que vendrn regulados directamente por la normativa sectorial aplicable y por el Plan Territorial previsto en esta Seccin.
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4 (NAD) La prctica de la acampada en el interior de los Espacios Naturales Protegidos requiere autorizacin expresa de la Administracin competente para su gestin. 5 (R) Los campamentos de turismo, y las acampadas colectivas deben ubicarse preferentemente en las Zonas Ba1 y Bb1, siendo menos recomendables en la Zona A. 6 (ND) Existen reas no reguladas en las que se practica la acampada y que deben ser consideradas a los efectos de determinar su adecuacin e idoneidad actual al referido uso. Algunas deben considerarse de regulacin preferente, tanto por la intensidad de su ocupacin actual como por el impacto que generan, encontrndose entre ellas, las siguientes: a Guayedra El Risco Roque Prieto Gi-Gi Playa de Tasartico Playa de Tasarte Playa de Veneguera Sector litoral de Playa de Mogn a la Verga Barranco de la Mina Hoya del Fraile Cortijo de Huertas Barranco de los Cerncalos Presa de Ayagaures
En otras reas pendientes de regulacin se deben prever las medidas oportunas para evitar la intensificacin de esta ocupacin, actualmente poco intensa. En particular las siguientes: El Burrero Playa del Juncal Roque Bermejo Vargas
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El Cabrn Juncalillo del Sur Tarajalillo Sector litoral Arguinegun - Meloneras
7 (ND) En particular, se debern adoptar las medidas necesarias para evitar la apertura de nuevas pistas de acceso a zonas de acampada. 8 (NAD) Todas las reas de acampada, debern contar con las necesarias medidas de almacenamiento y evacuacin de residuos y, en particular, aqullas establecidas en las zonas litorales y las de alta intensidad de ocupacin. 9 (ND) Se deber estudiar de forma especfica, en funcin de su distinta naturaleza, la instalacin de reas de acampada, fuera de Zona A, estableciendo unos criterios de ubicacin y diseo que respondan a la necesaria normativa de seguridad y de minorizacin del impacto ecolgico y paisajstico que fueran susceptibles de generar en cada caso. 10 (ND) Al igual que en el caso de otros productos de Turismo de Interior que incorporan el alojamiento temporal, los criterios de ordenacin y la fijacin de los mbitos concretos en que pueden localizarse reas de acampada de titularidad y gestin privadas se confa a las figuras de planeamiento territorial y urbanstico. En concreto, el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas en el medio rural y natural previsto en la presente Seccin (PTE36)ser el encargado de su ordenacin y desarrollo. No obstante, podr redactarse un Plan Territorial Especial de reas de acampada que ordene especficamente dicha actividad y que se considera derivado del anterior. a En todos los casos, el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas deber atender a los criterios de ubicacin y diseo que respondan a la necesaria normativa de seguridad y de minoracin de impactos ecolgicos y paisajsticos, as como el estudio de la capacidad de carga de las reas propuestas, la dotacin de servicios necesarios suficientes para la demanda y aptos para discapacitados fsicos, teniendo especial cuidado con el incremento de demanda en determinadas fechas del ao. Adems, se establecer un Plan de Gestin Ambiental de las acampadas que atender para cada zona los servicios de temporada tales como: puntos de energa, agua potable y servicios sanitarios entre otros. El Plan Territorial Especial de reas de acampada incluir entre sus determinaciones las siguientes: b.1 Toda rea de acampada, deber contar con los necesarios sistemas de almacenamiento y evacuacin de residuos. b.2 Los recintos contarn con una delimitacin perimetral y se establecer un nmero mximo de ocupacin. Se habilitarn asimismo reas de aparcamientos que debern estar separadas de las reas de acampadas. Los materiales a utilizar para la construccin de las instalaciones anexas sern en todos los casos materiales que armonicen con el entorno y sern en todos los casos fcilmente desmontables. b.3 En el caso de vehculos caravana, se les habilitarn reas especficas de manera que no invadan las reas destinadas a las tiendas. En ningn caso podrn acceder y circular por el dominio pblico.
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b.4 Como prohibiciones especficas se destacan las siguientes: Encender fuegos, salvo en las zonas habilitadas especialmente para ello dentro del recinto, si hubiesen. Talar, podar o cualquier alteracin de la vegetacin circundante. Actuaciones que puedan molestar o perjudicar a la fauna. Verter productos o sustancias que puedan contaminar el medio, tanto marino como terrestre. Utilizacin de grupos electrgenos, motores de gasoil, etc. El abandono de basuras y otros residuos derivados u originados por las acampadas, debiendo ser recogidos y transportados por los acampados hasta su vertido en los recipientes dispuestos expresamente para este fin, como contenedores o depsitos municipales.
11 (ND) Sin embargo, no se descarta que la Consejera del Gobierno de Canarias competente en materia turstica, en caso de apreciar su conveniencia debido a la demanda y a la necesidad de regulacin especfica de estos espacios de acampada, formule un Plan Territorial especfico de Campamentos de Turismo en el cual se establezcan las ubicaciones de estas instalaciones y las caractersticas dimensionales y de servicios, de cada una de las propuestas. Dicho Plan asumira el mandato que el Plan Insular encomienda al PTE36 para que ordenen los campamentos de turismo, y en el mismo se incluiran las siguientes determinaciones: a Evaluacin de la demanda de este tipo de instalaciones y de su evolucin, con anlisis diferenciado de los factores que intervienen en las distintas demandas de costa y de interior (segmentos constitutivos, estacionalidad, hbitos de uso, variables econmicas, etc.). Los resultados de estos anlisis debern justificar la propuesta de reas de acampada que se realice. Deteccin de los problemas existentes por el ejercicio de este uso y las prcticas usuales (sean autorizadas o no), tanto los de naturaleza ambiental, como los funcionales o de relacin con el resto de usos del territorio. La propuesta que se elabore deber justificar la ms amplia solucin de la problemtica detectada. Estudio de los requerimientos territoriales para la ubicacin de estas instalaciones, tanto desde un punto de vista de limitacin de impactos, como de aprovechamiento de los recursos de ocio que generan la demanda y de adecuada distribucin de la oferta en el conjunto insular. Este estudio deber concretarse en una evaluacin objetiva de las distintas alternativas de ubicacin para justificar los emplazamientos propuestos. Definicin detallada de las caractersticas dimensionales, de organizacin espacial y de servicios que deben cumplir cada una de las instalaciones propuestas. En tal caso de que se optara por una propuesta abierta de alternativas de ubicacin, se desarrollar al mismo nivel de detalle la regulacin de los requisitos de estas instalaciones. Medidas operativas para conformar una oferta insular de reas de acampada, que incluyan desde la programacin temporal (bien con plazos concretos o mediante condiciones objetivas que deben verificarse para la autorizacin de las distintas instalaciones) hasta los mecanismos de gestin y en su caso- de compromisos entre la promocin de las iniciativas y la Administracin Pblica.
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12 (ND) En tanto no se formule el Plan Territorial previsto en esta Seccin (PTE36), o el Plan Territorial Especial de reas de acampada, el desarrollo de las normas de este apartado sobre reas de acampada de titularidad y gestin pblicas, as como la asignacin (bien directa o mediante la regulacin de sus condiciones de compatibilidad) de este uso pormenorizado en cada parte del territorio corresponder a cada figura de planeamiento urbanstico que, en cualquier caso, habr de incluir referidas a su mbito territorial- las mismas determinaciones que se regulan en el prrafo anterior. 13 (ND) Corresponder al planeamiento urbanstico o, en su caso, al plan territorial descrito en el apartado anterior, clasificar los campamentos de turismo entre los usos pormenorizados que resulten adecuados a efectos de su regulacin diferenciada en funcin de los objetivos de ordenacin, tanto de este tipo de oferta turstica como de cada mbito territorial. 14 (NAD) En ausencia del plan territorial correspondiente, las reas de acampada a que se refiere la regulacin contenida en este Plan Insular sern de titularidad pblica y se distinguir entre dos tipos bsicos en funcin de su emplazamiento: reas de acampada interiores. reas de acampada en la costa: Estacionales y Fijas.
15 (ND) Capacidad alojativa y dimensiones de las reas de acampada. a Las reas de acampada fijas ocuparn recintos perfectamente delimitados mediante cerramiento en todo su permetro (salvo en los lindes en que fuera innecesario) que se integre en las caractersticas del entorno. La superficie mnima de la finca dedicada a la acampada ser de 1 hectrea, no computndose a estos efectos los terrenos con pendiente media mayor del 30%. La densidad bruta mxima de alojamiento de un rea de acampada ser de 50 m2/parcela para reas costeras, y de 50 m2/plaza para reas de interior. Este parmetro vendr referido a parcelas para tiendas de campaa o albergues mviles (indistintamente), o en plazas de alojamiento por unidad de superficie de la finca destinada a la acampada -- expresada en metros cuadrados--, respectivamente. Adems de esta limitacin general, se respetarn las derivadas de las dimensiones de las distintas partes constitutivas del campamento, tal como se regula en el artculo siguiente. La capacidad alojativa de un campamento de turismo, expresada en plazas, ser el producto de multiplicar el nmero de parcelas (sean de tiendas de campaa o para vehculos) por 4.
16 Condiciones de ordenacin funcional y servicios de las reas de acampada. a (ND) Toda rea de acampada se zonificar espacialmente para dar cabida de forma ordenada al menos a tres tipos de reas: las dedicadas al emplazamiento de los elementos mviles de albergue, las destinadas al estacionamiento de vehculos y las que hayan de ocuparse por las edificaciones e instalaciones permanentes para prestar los servicios que requieren los usuarios del rea. (NAD) Toda extensin de la finca destinada a rea de acampada estar tratada y adecuada a su finalidad de alojamiento turstico, con soluciones diferenciadas para cada zona funcional.
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En todo caso, en las reas de interior predominarn las masas vegetales en la imagen perceptual del conjunto, entre las que habr suficientes rboles de fuste visibles desde el exterior. c (ND) Las reas de acampada, sean las destinadas a tiendas de campaa o a vehculos-albergue, estarn divididas en parcelas perfectamente delimitadas mediante marcas, separaciones vegetales o cualquier otra solucin adecuada. La superficie conjunta de estas reas (tanto las de las parcelas como la de los viales interiores de acceso a las mismas) de acampada no podr ser superior al 50% de la superficie total de la finca destinada al campamento, excluida la del aparcamiento. En cada parcela se dispondr solamente un elemento de albergue mvil y ser accesible directamente a travs de los viarios interiores del rea, sin necesidad de atravesar otras parcelas. (ND) Las parcelas para tiendas de campaa no admitirn el estacionamiento de vehculos en su interior y tendrn una superficie mnima de 40 m2 y forma sensiblemente cuadrada. No obstante, por motivos de diversificacin de la oferta, podr admitirse la existencia de parcelas menores adaptadas a tamaos y a capacidades determinados de tiendas; en tal caso se verificar el cumplimiento de las siguientes condiciones: e Cada parcela tendr fijada su capacidad exacta en nmero de plazas. La superficie mnima de cada parcela ser la resultante de multiplicar su capacidad en plazas por 10 m , y su forma ser sensiblemente cuadrada. El cociente de la superficie total de parcelas de tiendas de campaa entre el nmero de stas no ser inferior a 40 m .
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(ND) Las parcelas para albergues en vehculos (caravanas, remolques, etc.) se separarn de las de tiendas de campaa, de modo que stas no se vean afectadas por la circulacin de los vehculos. Cada parcela de este tipo tendr forma y dimensiones adecuadas para el estacionamiento del vehculo con suficiente espacio libre en su permetro. La superficie total 2 de parcelas de este tipo dividida entre el nmero de ellas no ser inferior a 120 m . (ND) El rea o reas de aparcamiento se localizarn en las zonas adyacentes al viario de acceso, de modo tal que se limiten al mximo las molestias de los vehculos sobre los espacios de estancia. Toda rea de acampada dispondr de tantas plazas de aparcamiento como parcelas de tiendas de campaa. Los viales interiores del rea se distinguirn, en su tratamiento y distribucin, segn se destinen a las reas de acampada de albergues en vehculos o de tiendas de campaa. Los primeros, que conectarn el acceso del recinto con el rea de parcelas y definirn la trama que articule stas, tendrn anchuras y caractersticas de pavimentacin adecuadas para permitir la circulacin y estacionamiento cmodo de los vehculos y sus remolques. Los segundos, si bien debern permitir el acceso a cualquiera de las parcelas de vehculos que presten servicios de emergencia, tendrn un tratamiento correspondiente a su uso peatonal y a las caractersticas de un entorno natural.
(ND) Campamentos de Turismo: Toda rea de acampada que se vaya a considerar como campamento de turismo contar con los niveles de infraestructuras que se exijan en la reglamentacin turstica de aplicacin y complementariamente, los contenidos en esta Seccin o los que pudiera establecer el PTE36, garantizndose el suministro de agua potable, electricidad y alumbrado, tratamiento y
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evacuacin de aguas residuales y basuras, y comunicacin telefnica. Las parcelas destinadas a la acampada en albergues de vehculos dispondrn de tomas individuales de agua y electricidad. Solamente se admitir la ubicacin de edificaciones permanentes destinadas a albergar servicios a los clientes del campamento de turismo. Todos los volmenes edificados tendrn una altura mxima de 1 planta y una dimensin mxima de 2 2 2 500 m en planta. El total de superficie edificada de un campamento de turismo no superar 0,1 m t/m s, referida exclusivamente a la superficie de suelo ocupada por las parcelas. Los campamentos de Turismo, considerados por la Ley de Ordenacin del Turismo de Canarias como un producto turstico alojativo, slo podrn desarrollarse dentro de las Zonas Tursticas Insulares y siempre a travs de Planes Parciales que desarrollen Sectores de Suelo Urbanizable de uso turstico. El nmero de plazas de estas instalaciones computarn a efectos de la regulacin de la capacidad de acogida turstica de Gran Canaria. h (NAD)Independientemente de que, en funcin de distintas calificaciones, la normativa turstica o de ordenacin territorial exija superiores niveles de servicio, todo campamento de turismo contar, al menos, con los siguientes: Servicios Higinicos que estarn dotados en las siguientes proporciones mnimas: un lavabo con agua caliente y espejo cada 6 parcelas, un evacuatorio tipo taza en cabina individual cada 6 parcelas, y una ducha con agua caliente en cabina individual cada 10 parcelas. Los servicios higinicos se distribuirn en bloques situados de forma tal que ninguna parcela del campamento est a ms de 200 metros de uno de ellos. Cada bloque contar con dependencias separadas para hombres y mujeres. Lavaderos de ropa, en proporcin mnima de uno cada 12 parcelas, y fregaderos, en proporcin mnima de uno cada 18 parcelas. Su localizacin y distribucin en bloques en el campamento cumplir iguales requisitos de distancia que los servicios higinicos. Recepcin y servicios administrativos y de seguridad, preferentemente situados en un edificio principal adyacente al acceso, en el cual habr un espacio para asistencia mdica y primeros auxilios, una central de registro, control, vigilancia y custodia de valores, as como central telefnica y cabinas aisladas en proporcin mnima de una cada 150 parcelas o fraccin. Espacios edificados equipados con mobiliario e instalaciones adecuadas para permitir la estancia, relacin, juegos de saln, preparacin y consumo de comidas y bebidas, y actividades anlogas de los clientes, con superficie mnima de 5 m2 por parcela. Espacios libres equipados para la prctica de juegos y deportes, en proporcin no inferior a 10 m por parcela.
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17 Condiciones de tamao mximo y localizacin de las reas de acampada. a (NAD) Las reas de acampada debern emplazarse en fincas distantes ms de 500 metros de cualquier ncleo poblado, sea asentamiento rural o rea urbanizada, y su tamao mximo no superar las 200 parcelas.
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(NAD) En ausencia del Plan Territorial previsto en esta Seccin, y en el caso de que las fincas que se dediquen a este uso se incluyan en Espacios Naturales Protegidos, la pormenorizacin de su regulacin, as como su emplazamiento, se derivar a los Planes y Normas de dichos espacios. (ND) Siempre que se justifique la idoneidad de tales localizaciones en funcin de los anlisis sealados en este artculo, podr permitirse el emplazamiento en reas costeras o agrcolas; en tales casos, la autorizacin de la iniciativa se condicionar al compromiso, por parte del promotor y mediante el pertinente convenio, de aportar contrapartidas que se juzguen convenientes para coadyuvar a los objetivos de ordenacin y de conservacin ambiental del litoral o de los suelos agrcolas. (NAD) En cualquier caso, no se admitir el emplazamiento de ninguna rea de acampada: En terrenos situados en cauces de barrancos y en todos aquellos susceptibles de resultar inundados. En los terrenos que resulten peligrosos por situarse en las proximidades de lneas elctricas, vas de comunicacin, industrias o instalaciones insalubres. A menos de 300 metros de los puntos de captacin de agua potable para el abastecimiento de poblaciones. En la servidumbre de proteccin o en el Dominio Pblico, salvo autorizacin expresa de la Administracin del Estado. A menos de 500 metros del permetro de las playas, respetando en todo momento el libre acceso a las mismas, y las zonas de aparcamiento existentes. A menos de 20 metros del permetro del nivel mximo de los embalses, ampliable hasta los 200 metros cuando stos estn destinados al abastecimiento de poblaciones. En aquellos lugares que por exigencias del inters pblico tengan limitado su acceso.
18 Condiciones particulares de las reas de acampada estacionales en la costa. a (NAD) No sern de aplicacin las condiciones de regulacin de acampadas contenidas en esta Seccin que conllevan la construccin permanente de instalaciones o infraestructuras, o que pudieran alterar significativamente las condiciones originales del emplazamiento. Dichas instalaciones o infraestructuras se realizarn fuera de la servidumbre de proteccin y nunca en dominio pblico, salvo autorizacin expresa de la Administracin del Estado. (NAD) Se dar prioridad al uso de aparcamiento para el uso y disfrute general del dominio pblico, al margen de las reas de acampada que no debern competir con la disposicin y oferta de aparcamientos. Su localizacin deber quedar restringida a las zonas que por sus condiciones de accesibilidad puedan asegurar las condiciones de vigilancia y limpieza por parte de la Administracin competente y, siempre a ms de 500 m de la lnea de dominio pblico martimo terrestre.
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(ND) Las reas de acampada estacionales en el litoral se integrarn en el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas; como reas de alta intensidad de ocupacin (acampadas colectivas) se sealan las siguientes: Sector Gi-Gi. Veneguera. Sector la Aldea Agaete. Sector el Perchel de Mogn La Verga.
Como reas de baja intensidad de ocupacin (acampadas reducidas) se sealan las siguientes: Sector el Burrero Arinaga. Sector Punta de Sardina Agaete. Sector Tarajalillo Mesoneras.
Artculo 202. Ordenacin Especfica de los Establecimientos de alojamiento temporal en la naturaleza con fines recreativos no tursticos. a (NAD) Los Establecimientos de Alojamiento Temporal en la Naturaleza se definen como todo inmueble de titularidad pblica de escasa entidad situado en un emplazamiento aislado en el que se presta servicio de alojamiento temporal destinado al disfrute de entornos de alto valor natural, y que contribuye como recurso para su proteccin y conservacin. Se instalarn preferentemente en las edificaciones existentes mejor situadas y de mayor calidad y con valor arquitectnico, adaptndolas mediante obras de rehabilitacin y eventual ampliacin. Slo se admitirn establecimientos de nueva planta si en el entorno no hay edificaciones aptas para tales usos. (NAD) En funcin de las caractersticas fsicas y de forma de uso, se consideran establecimientos de alojamiento temporal en la naturaleza los refugios y albergues, que estn regulados por el Decreto 2.253/4974, de 20 de julio, relativo a los campamentos juveniles, albergues, centros y colonias de vacaciones escolares. (NAD) Al igual que las reas de acampada y a los efectos de su implantacin en el territorio, los refugios, y albergues se consideran instalaciones de escasa entidad y su definicin es la siguiente: Refugios: edificaciones de pequea dimensin sin servicios asociados destinados a la pernoctacin ocasional de excursionistas. Albergues: edificaciones polivalentes destinadas al alojamiento temporal y a proporcionar servicios complementarios a las actividades educativas y de ocio vinculadas con la conservacin, disfrute y el conocimiento de la Naturaleza.
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(NAD) El destino de inmuebles preexistentes para el uso de alojamiento temporal en la naturaleza de carcter no turstico, adems de las condiciones de su insercin paisajstica, estar limitado a enclaves en donde no sea necesaria la apertura de nuevas vas, ni una alteracin significativa de los elementos del paisaje y del recurso natural (morfologa y vegetacin). (NAD) Los usos de alojamiento temporal en la naturaleza de carcter no turstico, y sus instalaciones, estarn sujetos a las determinaciones y condiciones para la preservacin de las formas y la calidad del paisaje en el suelo rstico que se establece en la Seccin 33 Residencia- de este Volumen. (NAD) En los Espacios Naturales Protegidos, adems de las condiciones generales de acceso y acomodo de estacionamiento de vehculos en la parcela afecta al edificio, reguladas en esta Seccin, se asegurarn las siguientes: El espacio de estacionamiento estar debidamente acotado y se prever, s fuese necesario, su fragmentacin en el espacio para no modificar las condiciones paisajsticas del enclave, evitando la destruccin de especies arbreas y arbustivas de valor significativo. No se tolerar la pavimentacin con asfalto de los espacios de estacionamiento y los caminos de acceso y circulacin de vehculos en el interior de las parcelas.
(NAD) Las instalaciones complementarias se regularn, adems, de acuerdo con las limitaciones y determinaciones de la Seccin 33 Residencia- de este Volumen. Los establecimientos no podrn disponer otros servicios de restauracin que los que hayan de estar a la disposicin directa del alojamiento.
(NAD) La base infraestructural para la instalacin de este uso en edificios, tanto preexistente como de nueva planta, ser la del viario ya ejecutado o previsto en el planeamiento. Consiguientemente, la previsin y la autorizacin del uso tendrn en cuenta las cargas sobre el viario y las necesidades de estacionamiento de vehculos, en cuanto afecten a la circulacin, la seguridad, la calidad visual y el paisaje, con objeto de determinar la conveniencia -y las condiciones en su caso- de implantar el uso. (ND) El destino al uso de alojamiento temporal en la naturaleza de carcter no turstico de las construcciones tradicionales rurales preexistentes, se har con mantenimiento de su edificabilidad, volumetra y caractersticas formales, no siendo admisibles los incrementos de superficie edificable, salvo para garantizar condiciones de habitabilidad, aunque s las mejoras necesarias para la adecuacin y modernizacin de los espacios preexistentes. (ND) Los establecimientos de alojamiento temporal en la naturaleza se instalarn preferentemente en edificaciones existentes, adaptndolas mediante obras de rehabilitacin, acondicionamiento y eventual ampliacin. Se primarn aquellas de mayor calidad e inters arquitectnico y mejor localizacin en relacin con los recursos disponibles. Slo se admitirn edificaciones de nueva planta si en el entorno no hubiese edificaciones adecuadas para tal uso. (ND) Tanto los Refugios como los Albergues podrn ser considerados por los instrumentos de ordenacin territorial o urbanstica como usos secundarios de un uso principal recreativo e incluso dotacional. Por el contrario, la categora de Hotel de Naturaleza regulada en la seccin 31 Turismo- de este Volumen deber tener siempre carcter de uso principal de naturaleza turstica con categora equivalente a un establecimiento hotelero de cuatro
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estrellas (salvo en el equipamiento de ocio, que ase ajustar a las peculiaridades de este tipo de oferta), independientemente de que su titularidad y/o gestin sea pblica o privada. l (ND) Los refugios no podrn contar con una superficie edificada superior a 100 m2. Su instalacin resultar excepcional y siempre vinculada a una estrategia previa de ordenacin de las infraestructuras tursticas y de aprovechamiento de los recursos existentes establecida por el Plan Territorial que desarrolle el mbito de Turismo Interior correspondiente. (NAD) Los albergues no podrn tener ms de 60 plazas, aunque se podr autorizar un nmero superior hasta 80 plazas- en proyectos singulares que acrediten una capacidad excepcional para cualificar el territorio. La superficie mnima de territorio vinculado ser de 15 Has. La edificacin ser aislada o en condominio, y preferentemente de una planta. Utilizar materiales y una composicin arquitectnica dirigida a su integracin en el entorno.
Artculo 203. Ordenacin Especfica de los campos de golf y sus infraestructuras asociadas. (NAD) Adems de las condiciones establecidas en la Seccin 31 Turismo- de este Volumen, para el turismo especializado de carcter deportivo en la Costa Noroeste, la oferta complementaria de golf en suelos urbanizables y en suelo rstico deber observar los siguientes condicionantes: a La superficie del campo de juego deber ser > de 60 has. No obstante, se admitirn superficies inferiores, hasta 50 has., siempre y cuando se encuentre suficientemente justificada y sea informada favorablemente por el rgano encargado de la gestin del Plan Insular de Ordenacin. La casa club y el aparcamiento no ocuparn ms de 3 has. de superficie. Se permitir excepcionalmente una oferta turstica asociada de carcter hotelero, con categora mnima de 4*, y capacidad alojativa mxima de 200 habitaciones (400 plazas) en el seno de las Zonas Tursticas Litorales insulares. En este caso, su regulacin estar vinculada a la de la Zona Turstica Litoral del Sur, y a la de la Zona Turstica Litoral del Noroeste de la citada Seccin 31 Turismo de este Volumen. Fuera de dichas zonas, los campos de golf no podrn incluir ningn tipo de oferta turstica alojativa. En ningn caso se permitir la introduccin de oferta alojativa de residencia permanente vinculada al campo de golf. Deber acreditarse el riego del campo de juego y jardines anexos con aguas depuradas. Para ello, deber existir una fuente de suministro de agua depurada suficiente para garantizar una correcta conservacin y mantenimiento del campo de golf. Este caudal mnimo se cifra entre 2.500 y 3.000 m3 /da, y deber contar adems con los controles necesarios de calidad del agua. Las instalaciones hoteleras, el campo de golf, y la totalidad de las instalaciones y de los terrenos adscritos no cedidos a la Administracin constituirn una unidad indivisible y, con tal carcter, debern tener inscripcin registral segn la legislacin vigente en la materia. No podr autorizarse la apertura del hotel sin que previamente haya entrado en funcionamiento completo el campo de golf, y sus instalaciones de apoyo. La autorizacin para la explotacin del hotel estar directamente vinculada al funcionamiento del campo de golf, de forma que en el momento en que ste dejara de funcionar se extinguira la autorizacin para la explotacin del hotel. 516
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El campo de golf deber incorporar otros deportes y servicios complementarios, entre los que podran incluirse a eleccin del promotor los siguientes: piscina canchas de tenis Restaurante / Bar. Instalaciones de belleza y salud. Salas de reuniones.
Tambin podr incorporar las siguientes modalidades de instalaciones de golf, pero slo como complemento de un campo de golf de 18 hoyos con superficie mnima de 60 has, o como complemento de un hotel existente de categora igual o superior a 4*: Campo de prcticas y Pitch & Putt de 9 hoyos: 6 has. Campo de prcticas y Pitch & Putt de 18hoyos: 9 has. Campo de prcticas y campo de golf de 9 hoyos pares 3: 15 has. Campo de prcticas y campo de golf de 9 hoyos: 25 has. i Justificar la idoneidad de la implantacin valorando, al menos, los siguientes apartados: i.1 Topografa, considerando que las pendientes deben oscilar entre el 0-5%, y que se deben evitar excesivos movimientos de tierra que modifiquen sustancialmente el paisaje. El anlisis topogrfico resulta interesante para evaluar las condiciones que los suelos ponen al establecimiento de la geometra del juego. Est tambin directamente vinculada con la escorrenta y la visibilidad desde dentro del campo hacia el paisaje del entorno, y su percepcin desde fuera. Excepcionalmente se admitirn pendientes mximas del 20%, siempre y cuando se encuentren suficientemente justificadas para evitar aterrazamientos u otros impactos paisajsticos de mayor envergadura, y previa comprobacin de su compatibilidad por el rgano encargado de la gestin del Plan Insular de Ordenacin. i.2 Geologa- edafologa. Esta variable resulta imprescindible para evaluar las condiciones que los suelos ofrecen a la plantacin de cspedes y a la vegetacin que acompaa al campo de juego. Est directamente vinculada al riego, la escorrenta, y la contaminacin de los suelos y corrientes sublveas con abonos y pesticidas. Climatologa. En este caso se describen las condiciones de evapotranspiracin-humedad-pluviometra y rgimen de vientos dominantes que condicionan la plantacin de cspedes y de la vegetacin de acompaamiento. Hidrologa. Este apartado permite evaluar la dificultad-coste del riego del csped y de la vegetacin de acompaamiento. Est directamente relacionado con el punto anterior.
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Accesibilidad e infraestructuras existentes. Principalmente viarias y de suministro de energa y agua potable, que hagan viable la instalacin del campo. Esta variable evala los posibles usuarios y la posibilidad de formar parte de un conjunto o red de campos. Poblacin permanente y turstica adyacente en un radio de iscrona de 30 minutos. Este factor resulta decisivo para evaluar tanto los posibles usuarios del campo como la posibilidad de disponer de agua reciclada. Proximidad a los asentamientos urbanos o tursticos mayores o a otros campos de golf. Geometra del juego, forma del campo. Esta variable resulta imprescindible para evaluar los modelos de campo que se proponen. En primera instancia, indica si un mbito puede admitir diversos modelos, el grado de dificultad que puede tener el recorrido en funcin de la complejidad topogrfica y la variedad de partes en el interior del recinto para producir variedad de hoyos y grados de dificultad. (R) Como recomendaciones destinadas a disminuir el coste de la implantacin del campo, y a garantizar una adecuada insercin paisajstica, se propone: En paisajes ridos, disminuir el coste de mantenimiento limitando la introduccin de csped cuidado a los tees y a los greens, disminuyendo as las necesidades de riego a 1/3 del volumen de riego habitual de agua para riego del campo. Elevar el rendimiento de las operaciones vinculando la gestin del campo con la de los hoteles de calidad ya construidos en la costa, creando as una amplia oferta de servicios y deportes complementarios de los que actualmente se carece.
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La validacin de los campos de golf supondr la exigencia de acreditar el cumplimiento de sistemas de calidad homologados como las normas ISO. Adems, se deber acreditar que tanto los diseadores del campo de golf como la constructora del mismo tengan reconocida solvencia en este campo.
Artculo 204. Fomento y planificacin de las actividades y las instalaciones: Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas (PTE36). (ND) 1 El Cabildo de Gran Canaria desarrollar, mediante un Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas, el fomento, ordenacin y regulacin de las actividades recreativas y deportivas y sus infraestructuras en el medio natural y rural. Las actividades reguladas no slo sern las ligadas al disfrute del entorno costero y, en particular, de las playas, sino tambin a las zonas interiores, en el marco de un desarrollo equilibrado y compatible con la conservacin de los recursos naturales, contribuyendo tanto a potenciar la valoracin y respeto del medio natural, paisaje y cultura de Gran Canaria, como a dinamizar la economa de los municipios rurales afectados por procesos de regresin demogrfica y socioeconmica. 2 La materia referida en el apartado anterior podr desarrollarse a travs de un nico plan territorial especial u, optativamente, a travs de diferentes planes territoriales especiales que establezcan la citada ordenacin respecto de cada uno de los mbitos Territoriales definidos para el turismo interior en la Seccin 31- Turismo- de este Volumen. Asimismo, por cuestiones de conveniencia u oportunidad podr redactarse un Plan Territorial Especial de reas de Acampada o de Campos de Golf segregado del que comprende el resto de las instalaciones reguladas en esta Seccin, o con cualquiera de los contenidos enunciados en el punto 3 del artculo 188 de este Volumen.
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Los objetivos generales en esta materia y, consecuentemente, de este Plan Territorial Especial, sern: a b c Satisfacer la demanda actual y potencial de la poblacin (tanto local como visitante) de espacios recreativos al aire libre en correspondencia con itinerarios de inters paisajstico, natural y cultural. Garantizar para cada rea de esparcimiento la conservacin de sus valores ecolgicos, paisajsticos, productivos y culturales, ordenando su uso y disfrute en consonancia con su capacidad de acogida. Potenciar el desarrollo socioeconmico de los ncleos rurales del interior de la isla, y de la opcin del turismo rural, en un marco de respeto a la conservacin de los recursos naturales, culturales y de las formas tradicionales de produccin del espacio agrcola. Regular las actividades recreativas y deportivas, de forma particular en el mbito litoral y en los territorios y espacios naturales y rurales contiguos a las zonas tursticas litorales, estableciendo las normas y medidas necesarias para minimizar o evitar posibles impactos ecolgicos y ambientales no controlados.
El contenido del Plan Territorial Especial enunciado se extender tanto a las actividades recreativas, divulgativas, cientficas y deportivas definidas en el Articulo 187, as como a las instalaciones asociadas a estas actividades descritas, y en concreto: Contendr un anlisis a escala insular de la oferta y la demanda de instalaciones recreativas, y diagnstico de la situacin actual. La propuesta de consolidacin, mejora y ampliacin se plantear en trminos de Red Insular de Instalaciones Recreativas. Incluir unas determinaciones de uso y gestin de la Red. Regular las actividades recreativas, divulgativas, cientficas y deportivas. Contendr un programa de actuaciones, que incluya medidas para: Ampliacin de la red (nuevas reas o infraestructuras, cuando y donde proceda) Restauracin y acondicionamiento de la Red Mantenimiento de la Red. Promocin de la Red y divulgacin de la normativa de uso. Coordinacin con otras Administraciones y entidades implicadas.
Artculo 205. Contenido del Plan Territorial Deportivas.(PTE36). (ND)
Especial
de
Instalaciones
Recreativas,
Divulgativas,
Cientficas
1 El Plan Territorial Especial deber abordar los siguientes aspectos :
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Anlisis y diagnstico de la situacin actual de las instalaciones existentes, sus necesidades de restauracin y acondicionamiento, de correcciones de impacto o regularizacin de situaciones informales. Anlisis espacial de la distribucin actual de reas y su interconexin por senderos y rutas tursticas. Anlisis espacial de la distribucin de la demanda y oferta de instalaciones recreativas y actividades asociadas (dicho anlisis podr ser cualitativo). Caracterizacin y anlisis de los vacos o desequilibrios oferta-demanda (tipologas de instalaciones ms demandadas, ubicaciones territoriales solicitadas por encima de su dotacin actual, recursos poco aprovechados, etc.)
2 La propuesta incluir, como mnimo lo siguiente: a Localizacin de enclaves y rutas susceptibles de inclusin en la Red Insular. Deber valorarse, por una parte, su capacidad de acogida y compatibilidad con los objetivos de conservacin o con otras actividades del rea considerada, sin olvidar su accesibilidad y la dotacin vinculada al futuro desarrollo en sus zonas de influencia. Por otra parte, se resolver su adecuacin en relacin con los vacos y desequilibrios citados y con la propuesta global resultante, atendiendo a criterios de oportunidad y coste. Seleccin, coherente con los criterios anteriores, de nuevas reas e instalaciones a incluir en la red, dimensionando su capacidad y tipologa, y estableciendo los criterios y normas de uso oportunos. Previsin del mantenimiento de estas instalaciones mediante un programa especfico. Sealizacin de las reas, instalaciones e infraestructuras, diseando un sistema homogneo y coordinado, capaz de integrarse armnicamente en el medio. Promocin y difusin tanto de la Red Insular como de sus normas de uso entre la poblacin local y los visitantes, as como de las recomendaciones y normas de uso que afecten a las actividades tursticas, recreativas y deportivas asociadas a la misma. Dada la dispersin y coincidencia de competencias que afectan a las materias tratadas (sealizacin, mantenimiento, nuevas reas, divulgacin, estudio de mercado, etc.), el plan territorial especial establecer un marco de coordinacin adecuado, que prevea: La implicacin del Cabildo, de la Viceconsejera de Medio Ambiente y de los Ayuntamientos, y la previsin de establecer acuerdos con otras Administraciones regionales (forestal, turismo) o con particulares (fundaciones, empresas, etc). La creacin de un programa especfico dentro del citado Plan, desde el que el Cabildo impulse la negociacin, distribucin y ejecucin de las actuaciones contempladas, as como de cualquier otra que confluya en objetivo o lugar con las previstas dentro del Plan.
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Seccin 31.
Turismo
Artculo 206. Zonas Tursticas Insulares. (NAD) 1 El presente Plan distingue en el mbito insular las siguientes zonas aptas para el desarrollo de nuevos espacios tursticos, en razn de sus caractersticas diferenciales de cara a la ordenacin turstica: a La Zona Turstica Litoral del Sur Insular, que se define como la constituida por suelos ya destinados a uso turstico por el planeamiento municipal a la entrada en vigor de este Plan, siempre que estn situados dentro del mbito graficado como tal en el plano 4.1 de la Seccin 4 mbitos Tursticos Insulares del Tomo 1 del Volumen V de este Plan, as como otros que, en desarrollo de las determinaciones sealadas para ello en este Plan, el correspondiente instrumento de ordenacin pueda destinar en adelante a este uso en el mbito Territorial n 3 El Sur y los barrancos litorales del Suroeste, regulado en la Seccin 36 de este Volumen, en funcin de los criterios de sectorizacin establecidos en el artculo 210 de este mismo Volumen. La Zona Turstica Litoral del Noroeste Insular, que se define como el conjunto discontinuo de piezas previstas en este Plan Insular de Ordenacin situadas en la plataforma litoral del noroeste destinadas al desarrollo de actividad turstica, o las que el planeamiento municipal destine a estas finalidades en desarrollo de las directrices sealadas para ello en los mbitos Territoriales n 1 La Capital Insular y el Guiniguada , n.4 El Valle de La Aldea, n.5 La Costa Noroeste, y n.6 El Corredor Litoral del Norte y, dentro del mbito grafiado en el plano 4.1 de la Seccin 4 mbitos Tursticos Insulares del Tomo 1 del Volumen V de este Plan, y siempre en funcin de los criterios de sectorizacin establecidos en el artculo 203 de este Volumen. Sern en todo caso adscritas a este destino las reas sealadas en estos mbitos Territoriales como Estrategia de la Costa Norte, cuando efectivamente hayan de destinarse a uso turstico o mixto, o las partes de ellas que se adscriban a tal destino. Las regulaciones establecidas para esta Zona Turstica Litoral del Noroeste sern tambin aplicables para la implantacin del alojamiento turstico que resultar admisible en las reas Libres Estructurantes con equipamiento turstico. 2 En el resto del territorio insular se podrn permitir desarrollos de piezas tursticas o crecimientos tursticos a tramitar mediante la formulacin del correspondiente instrumento de ordenacin territorial, con arreglo a los dictados del TRLOTENAC y a las determinaciones y procedimientos del presente Plan que regulan el turismo interior.
Artculo 207. Implantacin del uso turstico fuera de las Zonas Tursticas Insulares (NAD) 1 Fuera de las zonas Tursticas Litorales Insulares indicadas en el artculo anterior, se podr implantar uso turstico en el suelo urbano consolidado de residencia permanente, y en el suelo rstico, en las modalidades de turismo rural y turismo de naturaleza definidas en los artculos 225 y 226 de este Volumen. 1.1 a En suelo urbano de residencia permanente: En el mbito de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria se observarn los siguientes criterios: a.1 La regulacin de la densidad de la oferta de alojamiento hotelero se establece atendiendo al hecho diferencial de que resulta razonable el uso mixto de implantaciones hoteleras para viajeros urbanos y para turistas.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 31 Turismo.
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a.2 Los planes territoriales previstos para el desarrollo de las actuaciones en los bordes litorales de la capital, en aplicacin de otros criterios paisajsticos, podrn regular especficamente las densidades de alojamiento turstico en sus respectivos mbitos. b En el resto del suelo urbano de residencia permanente, slo podr implantarse el uso turstico con la tipologa de hotel de ciudad siempre y cuando el planeamiento urbanstico lo establezca previamente como uso principal de una parcela concreta, de acuerdo con la regulacin contenida en el artculo 211 de este Volumen y con la normativa sectorial aplicable contenida en el decreto 149/1986 regulador de los establecimientos hoteleros o norma que lo sustituya. En el Suelo Rstico: Se podr implantar el uso de turismo rural y de naturaleza, y de actividades recreativas y deportivas vinculadas de acuerdo con las definiciones y la regulacin contenidas en los artculos 223 y siguientes de en este Volumen, de forma compatible con el rgimen de usos establecido por la Zonificacin de este Plan .
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Artculo 208. Definiciones Territoriales bsicas para la ordenacin de la actividad turstica. (NAD) Las definiciones contenidas en este artculo se enmarcan en la ordenacin estratgica de la actividad turstica a escala insular que tiene encomendada el Plan Insular de Ordenacin y, por lo tanto, poseen un carcter territorial que no intenta suplantar el papel y la naturaleza de las establecidas por la legislacin sectorial del turismo. Los instrumentos de ordenacin y gestin relativos al uso turstico, debern asumir las siguientes definiciones: 1 Densidad bruta territorial es la medida de la capacidad mxima de alojamiento turstico en las reas de implantacin de esta actividad. Se expresa en nmero de plazas de alojamiento por unidad de superficie territorial (Ha), y no regula expresamente la edificabilidad destinada a equipamiento turstico u oferta complementaria, ni la de los sistemas generales y dotaciones de carcter pblico ni, por tanto, la edificabilidad de los sectores, ni su aprovechamiento urbanstico. La densidad bruta se configura como lmite mximo de compatibilidad de la ocupacin turstica con los valores naturales y del paisaje en los mbitos territoriales de implantacin del turismo. 2 Densidad neta es el parmetro que expresa, sobre cada parcela edificable para uso de alojamiento turstico, la superficie de suelo requerida por cada plaza de alojamiento o, alternativamente, por cada unidad de alojamiento turstico (expresada en m. de parcela neta por plaza alojativa turstica). 3 Pieza territorial turstica es una unidad territorial, en cuyo interior se dispone o preexiste uno o varios productos tursticos, conformando un conjunto unitario e identificable cuyo uso predominante es el turstico en proporcin igual o superior al 30% de la edificabilidad total, y/o de la superficie de las parcelas. Ha de constituirse como una unidad de referencia para la aplicacin de estndares de densidad, equipamiento, dotaciones y servicios definidos en esta Seccin, y debe poseer las instalaciones necesarias para la organizacin de estancias de visitantes, el alojamiento turstico, y el equipamiento u oferta complementaria, exclusiva o mezclada con el alojamiento. La pieza territorial turstica podr localizarse en suelo urbano, urbanizable o rstico, siempre que sea posible de acuerdo a lo establecido en el TRLOTENAC. Estas piezas se concebirn en los planes urbansticos con un orden unitario, cualquiera que sea el
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 31 Turismo.
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rgimen del suelo en que se implanten y las figuras legales de planeamiento de desarrollo que se apliquen. En el suelo urbanizable del planeamiento general municipal, la pieza territorial turstica ser un sector de planeamiento de desarrollo, o bien un conjunto morfolgicamente coherente de sectores. Las piezas territoriales tursticas se clasifican, en funcin del grado de consolidacin del uso turstico, en : a Pieza Turstica Consolidada : Aquella que, localizada en suelo urbano consolidado, posea un porcentaje igual o superior al 30% de la edificabilidad total del mbito, o el 30% de la superficie de las parcelas, destinados a uso turstico. Su identificacin y delimitacin corresponder al planeamiento de desarrollo de este Plan Insular. A su vez y, en funcin de la intensidad del uso turstico existente se subdivide la Pieza Turstica Consolidada en: Pieza Turstica Consolidada con alta proporcin de uso residencial: Para porcentajes de uso turstico comprendidos entre el 30% y el 85%. Se definen de acuerdo con el mandato contenido en el artculo 58.2.b) de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo en Canarias (Zonas Mixtas).
En el caso del Zona Turstica Litoral del Noroeste, se referir a la relacin existente entre el nmero total de plazas que se destinan al alojamiento temporal, cualquiera que sea su modalidad y rgimen de explotacin, y el nmero de habitantes totales ( incluyendo los que residen de forma permanente). Pieza Turstica Consolidada Exclusiva: Para porcentajes superiores al 85%.
Para porcentajes inferiores al 30%, se considerar como un mbito de residencia permanente, en el que slo se admite como producto turstico la instalacin de hoteles de ciudad de acuerdo con el Decreto 149/1986 regulador de los establecimientos hoteleros, a los que no se les aplicar la regulacin contenida en la presente Seccin. El resto de las tipologas tursticas existentes en estos mbitos quedarn en la situacin legal de fuera de ordenacin. b Pieza Turstica en proceso de consolidacin: Aquel suelo urbanizable que habiendo ultimado el proceso de equidistribucin de beneficios y cargas y contando con proyecto de urbanizacin aprobado se encuentre en fase de ejecucin material de las obras de urbanizacin. Pieza Turstica Nueva: Aquel suelo urbanizable que no cuente con su planeamiento de desarrollo aprobado definitivamente a la entrada en vigor de este Plan Insular de Ordenacin o que, contando con planeamiento de desarrollo aprobado, no haya comenzado su ejecucin.
4 Alojamiento temporal define el uso de toda edificacin dispuesta para la estancia de visitantes, con independencia de su rgimen de tenencia y modo de explotacin, lo que incluye tanto el alojamiento turstico, como el alojamiento temporal no sometido a la regulacin sectorial turstica que pudiera estar localizado o formando parte de una pieza territorial turstica consolidada. En el planeamiento territorial o urbanstico que vaya a ordenar o desarrollar nuevos sectores tursticos incluidos en el mbito del Zona Turstica Litoral del Sur, el alojamiento temporal no turstico deber estar siempre vinculado a la tipologa de vivienda
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unifamiliar aislada, categorizada como villa en este Plan Insular, con un lmite del 15% de la superficie de parcelas destinadas al uso de alojamiento turstico o de la edificabilidad residencial del sector. 5 Sin perjuicio de la definicin contenida en la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo de Canarias, y a lo efectos del cmputo de densidad neta de acuerdo con este Plan Insular, el concepto de unidad de alojamiento se refiere a cada unidad fsica autnoma de las dependencias alojativas extrahoteleras, integradas en un solo cuerpo edificatorio o en distintas construcciones, que resulte susceptible de acoger la pernoctacin temporal de turistas, y que dispone como mnimo de instalacin de cocina, uno o ms cuartos de bao, saln-comedor, y uno o ms dormitorios. Dicha definicin tambin puede hacerse extensiva a los mismos efectos al caso de tipologas de villas con gestin hotelera. 6 Producto turstico es una unidad de gestin y explotacin en la organizacin del espacio turstico, constituida por un complejo de instalaciones dispuestas para el disfrute de estancias de tiempo limitado, de vacaciones, donde el carcter y la organizacin del espacio estn determinados por las actividades y el modo de vida predispuesto para los que se han de alojar temporalmente. El carcter y el paisaje urbano de estas piezas estarn por tanto marcados fundamentalmente por el tipo de equipamiento turstico u oferta complementaria que aglutine y articule las edificaciones destinadas al alojamiento. La definicin de productos tursticos deber ser aplicada por el planeamiento general municipal, y el de desarrollo de este Plan Insular, con el fin de homologar y sistematizar de modo unitario en el territorio insular la ordenacin y regulacin de las Zonas Tursticas Litorales. Sus modalidades son: a Hotel. Con categora no inferior a cuatro (4) estrellas regulada por la legislacin sectorial turstica. En los lugares cuyo recurso bsico sea la naturaleza, los hoteles han de contribuir a mantener y mejorar los valores ambientales y las posibilidades de contacto con la naturaleza. Se han de concebir con tanto mayor grado de autosuficiencia cuanta mayor sea su categora, ya que su mejor atractivo turstico est en la amplitud de la gama de servicios que ofrecen para amenizar el tiempo libre con actividades interiorizadas y con amplia capacidad de eleccin. Hoteles especializados. Son hoteles que incorporan como servicios aadidos al de alojamiento otras facetas especializadas de actividad: conferencias, convenciones, servicios al desarrollo de los negocios, equipamientos de mantenimiento fsico, etc., poseyendo adems reas comerciales en las zonas comunes de actividad. Son casos singulares de esta modalidad de hoteles que organizan el alojamiento en apoyo de la actividad que les da razn de ser: hoteles-escuela, balnearios teraputicos o de asistencia al mantenimiento de la salud, vinculados a actividades universitarias, culturales, deportivas, etc. Su categora no ser inferior a cuatro (4) estrellas. Hotel de Apartamentos. Formado por unidades de alojamiento provistas de sala de estar y de cocina elemental, de manera que puedan realizar la funcin de apartamento, potenciando de este modo la independencia y la autonoma de los clientes. Se gestionan en rgimen hotelero con categora no inferior a cuatro (4) estrella, pudiendo tambin formar agrupaciones adscritas a un hotel, del que dependen administrativa y funcionalmente, y de cuyos servicios e instalaciones se benefician. Una versin mejorada del Hotel de Apartamentos es el hotel de suites, entendido como suma de apartamentos de lujo, cuyo valor para el turista consiste en la imagen y el confort del alojamiento cualificado, pero con servicios centralizados. d Ciudad de vacaciones en modalidad hotelera. es un tipo concebido en unidad de explotacin a partir del hotel de apartamentos, que ha extremado sus condiciones de autonoma, imbricacin en la naturaleza, montaje de amenidades y
Comentario [C28]: 01/04/04 Sergio
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equipamiento propio, y eventualmente de aislamiento, en cuanto que ste y el mayor nmero de plazas le permite proveer una oferta ms exhaustiva a sus clientes. La gama de unidades de alojamiento adecuadas oscila entre las habitaciones dentro de un edificio mayor y las piezas independientes, o mezcla de ambas. El hotel puede concebirse tambin como ncleo central de servicios, apoyando a otros modos de alojamientoSu categora no ser inferior a cuatro (4) estrellas. En el extremo de sus posibilidades, esta modalidad de oferta turstica puede abordar todas las combinaciones tipolgicas posibles dentro de la modalidad hotelera. e Complejo turstico, denominado internacionalmente resort, es el producto ms completo de modalidad hotelera, con categora mnima de cuatro (4) estrellas y unidad de explotacin que constituye complemento, y se organiza alrededor de una oferta turstica o equipamiento cualificado, dispersando las unidades de alojamiento en un medio natural de singulares cualidades estticas. La oferta, servicio o instalacin que da su razn de ser a estos productos (golf, instalacin teraputica, puerto deportivo, centro ecuestre...) es una gama inagotable y variable con la evolucin de las costumbres y valores sociales. Hoy est principalmente ligada a formas agradables de deporte y al cuidado del cuerpo y la salud, en marcos de fuerte exigencia esttica y de confort. Dicha oferta habr de tener caractersticas y dimensiones como para definir por si sola el complejo en su conjunto. Su capacidad alojativa deber ajustarse a la capacidad de uso de dichos servicio o instalacin y debern estar necesariamente vinculadas entre si. f Conjunto de unidades vacacionales, en rgimen de explotacin extrahotelera y unidad de explotacin permite las topologas de bungallows en cualquiera de sus configuraciones arquitectnicas, o denominacin equivalente en la normativa sectorial. Su categora no ser inferior a tres (3) llaves. Villa es el alojamiento destinado al uso turstico, o al alojamiento temporal dentro de la Zona Turstica Litoral del Sur, que, clasificado en 4 5 llaves o con calidad equivalente, posea acceso independiente desde un espacio exterior -- bien sea pblico o privado -- para cada unidad alojativa, que estar aislada y rodeada completamente de jardines o zonas libres de uso privativo. En el caso de que la villa se encuentre adscrita funcionalmente a un establecimiento hotelero, ste deber contar con una categora igual a la del establecimiento hotelero a la que est vinculada, que no podr resultar inferior a cuatro (4) estrellas. Esta tipologa de villas asociadas a un establecimiento hotelero podr desarrollarse en parcela diferente a la de la edificacin hotelera principal, siempre y cuando los estndares de aplicacin se cumplan en cada una de las parcelas independientemente, y se encuentre separada, a lo sumo, por un vial pblico. En cualquier caso, deber quedar garantizada registralmente su vinculacin de cara a la explotacin conjunta. A las villas les ser de aplicacin un parmetro especfico de densidad neta y su altura ser de una planta. h Campamento de Turismo, es el espacio de terreno debidamente delimitado, con capacidad para ms de diez (10) personas, dotado y acondicionado para su ocupacin temporal mediante albergues mviles y desmontables que, siendo de titularidad y explotacin nica, ofrece sus servicios de alojamiento turstico en rgimen de libre concurrencia mediante el pago de precio a todos los que deseen disfrutar de la naturaleza y del ocio al aire libre. Estarn limitados a las Zonas Tursticas Litorales y su materializacin deber acometerse a travs de suelos urbanizables. Su regulacin corresponder a lo que establece la Seccin 30 de este Volumen.
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Los planes urbansticos podrn definir categoras de productos tursticos distintas a las establecidas por este Plan para nuevos productos tursticos, siempre que resulten ms adecuadas a sus objetivos o situaciones de oportunidad, y siempre que se establezcan las equivalencias entre ambas clasificaciones a fin de justificar el cumplimiento del contenido de este artculo. A los efectos de satisfacer la categorizacin de productos tursticos establecida por la legislacin sectorial aplicable, y en cumplimiento de sus determinaciones, se incorporan las siguientes equivalencias entre las denominaciones de los productos territoriales tursticos contenidos en este Plan Insular de Ordenacin y las contenidas en la regulacin turstica vigente:
PLAN INSULAR DE ORDENACIN Hoteles especializados Hotel de Apartamentos Ciudad de vacaciones. Complejo turstico o resort. Conjunto de unidades vacacionales Villas LEY 7/1995 Modalidad Hotelera Modalidad Hotelera Modalidad Hotelera Modalidad Hotelera Modalidad de apartamentos Modalidad de apartamentos
El planeamiento urbanstico tendr que ajustarse a las denominaciones utilizadas en este cuadro de equivalencias k Pieza turstica convencional es aquel producto gestionado de acuerdo con una perspectiva urbanstica e inmobiliaria, carente de un proyecto de explotacin turstica conjunto. Ha sido utilizado habitualmente para legitimar un proceso de segregacin y venta de parcelas sin conexin con una configuracin racional de la industria turstica insular. En dichos productos, suele primar la edificacin extrahotelera en bloques o conjuntos de unidades alojativas adosadas o en condominio, con escasa o nula dotacin de equipamientos tursticos y servicios deportivos o de ocio, tanto en el interior como en el exterior de las parcelas. El planeamiento urbanstico deber incorporar la consideracin de estas piezas tursticas ajustndose a los criterios de sectorizacin sealados en el artculo 210 de este Volumen. 7 A su vez, integrada en el producto turstico, se encuentra lo que se denomina equipamiento turstico ligado a la unidad o al conjunto de unidades de alojamiento , conformado por todos aquellos servicios o instalaciones de carcter deportivo, comercial, de esparcimiento y recreo, de acceso y disfrute de la naturaleza y, en general, aquellos elementos en los que se apoya la organizacin de la actividad de los turistas o sirven para organizar su ocio. En definitiva, se trata de un conjunto de instalaciones imbricadas con los modos de alojamiento, de cuya integracin resulta el carcter especfico de cada promocin, rea o producto turstico, conformando lo que se denomina oferta turstica complementaria. En atencin a la funcin de las diferentes zonas de uso, se distinguen tres modalidades de equipamiento turstico ligado a la unidad de alojamiento:
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Equipamiento turstico complementario al alojamiento dentro de la misma parcela, que est vinculado a aqul en su explotacin y mantenimiento. Puede adoptar formas diversas, bien sea bajo techo continuo en una misma edificacin, bien sea en cuerpos o instalaciones independientes en la parcela. Son ejemplos caractersticos de esta modalidad las instalaciones deportivas (piscina, tenis) de un condominio de casas de vacaciones, los servicios y amenidades de un hotel, los servicios y espacios comunes de un hotel de apartamentos, etc. Equipamiento turstico adicional en la zona destinada a alojamiento o en el rea de agrupacin de unidades de alojamiento turstico, constituyendo o no parcela separada, y por consiguiente en rgimen separado de propiedad diferenciada o en condominio con otras parcelas. En esa posicin, el equipamiento constituye el elemento caracterizador y aglutinador de la agrupacin. Son ejemplos propios de esta modalidad las instalaciones comunes de un poblado de vacaciones, las de escala pequea de un complejo, o las que aglutinan casas de vacaciones o de segunda residencia. Equipamiento turstico diferenciado en parcela exclusiva. Corresponde a tipos de equipamiento que, por lo general, requieren una gran extensin de suelo, de la cual la mayor parte ha de estar libre de edificacin. Esta modalidad constituye de por s un caso singular de producto turstico, en que el equipamiento es el uso dominante, convertido en exclusivo cuando la parcela donde se ubica no contiene ninguna forma de alojamiento, como consecuencia de la naturaleza de la oferta que tal equipamiento organiza. Son casos propios y genuinos de esta modalidad instalaciones tales como los puertos deportivos exteriores, los campos de golf, los centros ecuestres, los parques de agua y otros anlogos.
8 Residencia permanente dentro de las reas tursticas: Dentro de las Zonas Tursticas Litorales, se consideran suelos de residencia permanente aquellos integrados en mbitos de suelo urbano o sectores de suelo urbanizable delimitados por el planeamiento general municipal y destinados al uso de vivienda especficamente concebida para el alojamiento de la poblacin que reside con carcter permanente en cada municipio, bien sea en ncleos tradicionales o en sectores de nueva delimitacin. Slo a los efectos de la identificacin de situaciones existentes a la entrada en vigor de este Plan, podr admitirse hasta un 30% de la edificabilidad residencial del sector o mbito de que se trate, como de uso turstico sin que le resulte de aplicacin la regulacin contenida en esta Seccin, conforme a lo previsto en el Decreto 10/2001, de 22 de Enero, por el que se regulan los estndares tursticos. En este caso quedarn fuera de ordenacin aquellas tipologas tursticas que no se ajusten a la definicin de hotel de ciudad que realiza el Decreto 149/1986, regulador de los establecimientos hoteleros o norma que lo sustituya. 9 Alojamiento temporal es el producto destinado a alojar, con carcter, ocasional o de temporada, a quienes residen a tiempo parcial por motivos recreativos o de ocio. Dentro de la Zona Turstica Litoral del Sur, en las reas en las que el planeamiento general municipal no haya destinado a residencia permanente, el alojamiento temporal se considerar como turstico y, como tal, concebido como un producto industrial sometido a homologacin previa y control de calidad, y sometido a la regulacin sectorial turstica aplicable. Como concepto general, el Plan Insular considera que no slo son turistas los que acuden en los paquetes de demanda organizada durante un corto perodo de tiempo, ya que el espacio turstico se ha de entender como aqul que se organiza mediante modalidades diversas para alojar y organizar el ocio para una poblacin flotante forastera o residente en otros lugares de la Isla de estancia temporal, que viene atrada por las posibilidades de recreo. En reas de carcter mixto , en las que a la entrada en vigor de este Plan Insular coexistan los usos tursticos y de alojamiento temporal no turstico, no se realizarn distinciones de densidad o de nivel de infraestructuras y equipamientos de la urbanizacin y las parcelas. 527
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En la Zona Turstica Litoral del Sur, dentro del alojamiento temporal, resulta obligada la utilizacin de la tipologa de vivienda unifamiliar aislada como frmula para el alojamiento de visitantes de larga duracin o en rgimen semipermanente no regulado por la legislacin sectorial turstica. El porcentaje de esta forma de utilizacin del espacio turstico no podr superar el 15% de la superficie de las parcelas destinadas al uso de alojamiento turstico, o de la edificabilidad residencial del sector. 10 Zonas Tursticas Saturadas: Para identificarlas como tales, los Planes Generales de Ordenacin calcularn y expresarn la densidad bruta de alojamiento que poseen las Zonas Tursticas consolidadas tomando como referencia un lmite de densidad bruta igual o superior a 120 plazas/ha. En los solares que an pudieran quedar sin edificar en el interior de ellas, los Planes Generales de Ordenacin slo autorizarn la construccin de equipamiento turstico en parcela exclusiva, quedando prohibida la adicin de nuevo alojamiento hasta la redaccin del Plan Especial de Ordenacin correspondiente o el Plan Territorial del mbito de que se trate. Dicho Plan Territorial o Plan Especial de Ordenacin podr establecer densidades netas inferiores a los 50 m2 de suelo por plaza alojativa turstica de acuerdo con el contenido del artculo 5.2.b) del Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos. En ausencia del planeamiento de ordenacin que corresponda para acometer su rehabilitacin, o en el caso de que no se hayan identificado a travs del lmite de densidad bruta previsto por este Plan, excepcionalmente, y slo para el caso de sustitucin de edificaciones de alojamiento, dentro de las reas a las que se refiere el prrafo anterior, se podr autorizar la construccin de nuevo alojamiento de acuerdo con los nuevos parmetros de densidad neta fijados por este Plan , y siempre que se trate de instalaciones de 4 5 estrellas, o se vaya a incrementar la categora del establecimiento. Dentro de las Zonas Tursticas Saturadas se podrn identificar, a su vez, Zonas Tursticas a Rehabilitar, y Zonas Tursticas Insuficientemente dotadas de acuerdo con las definiciones contenidas en los siguientes apartados. 11 Zonas Tursticas a Rehabilitar. Se definen, de acuerdo con lo establecido por la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo en Canarias, como zonas tursticas a rehabilitar aqullas Piezas Territoriales Tursticas Consolidadas cuyos niveles de infraestructuras, servicios y equipamientos tursticos no corresponden en cantidad ni en calidad al nmero y caractersticas de las plazas tursticas de la zona. Las Zonas Tursticas a Rehabilitar se identificarn como tales cuando se constate que la planta alojativa tiene una antigedad superior a quince (15) aos en un porcentaje superior al 60% de la edificabilidad destinada al alojamiento turstico del mbito. Las Zonas Tursticas a Rehabilitar pueden coincidir con una Zona Turstica Saturada o pueden encontrarse fuera de ella aplicando el parmetro de densidad bruta establecido al respecto. 12 Zonas Tursticas Insuficientemente Dotadas: Se definen, de acuerdo con el mandato contenido en el artculo 58.2.b) de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo de Canarias, como aquellas zonas en las que la cantidad y calidad de sus equipamientos e infraestructuras no se corresponden con el nmero y el carcter de las plazas tursticas que acogen. Sern identificadas y delimitadas por el planeamiento de desarrollo de este Plan y pueden coincidir o no con las Zonas Tursticas Saturadas.
Comentario [C34]: 02/04/04 Comentario [C35]: 02/04/04 Sergio Sergio Comentario [C33]: 02/04/04 Sergio
Comentario [LG32]:
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Artculo 209. Criterios Bsicos de Ordenacin de la actividad turstica 1 (ND) El planeamiento general municipal y, en su defecto, los Planes Territoriales Parciales de desarrollo de este Plan sealarn, de acuerdo con las determinaciones de Ordenacin de los mbitos Territoriales contenidas en el Captulo II del Ttulo 3 de este Volumen, para cada mbito Territorial, las reas del territorio municipal que, por quedar destinadas especficamente al uso residencial permanente de la poblacin, y a otros usos no residenciales, no hayan de destinarse al uso turstico. Tal exclusin se expresar en los planes con su delimitacin precisa y con fundamento slido y explcito. Dentro de tales reas, el uso hotelero y de apartamentos en rgimen hotelero en suelo urbano de residencia permanente no se considerar producto turstico a los efectos regulados en esta Seccin. De modo que, estando sometidos estos usos a la legislacin sectorial del turismo, no lo estarn a la regulacin de estndares de densidad y equipamiento que se contiene en los artculos siguientes, con los condicionantes impuestos por el Artculo 206 de este Volumen para la definicin de las Zonas Tursticas Insulares. 2 (NAD) En la Zona Turstica Litoral, fuera de las reas delimitadas con arreglo a lo previsto en el punto 1 anterior, el planeamiento general municipal no podr prever nuevos sectores de suelo urbanizable destinados a residencia permanente, salvo que se acometa la correspondiente Revisin del Plan General de Ordenacin y se ajuste a las determinaciones previstas en el presente Plan. Asimismo, se prohbe en las citadas reas la coexistencia del uso turstico con el uso residencial permanente. 3 (ND) Asimismo, los Planes Generales de Ordenacin y, en su caso, los Planes Territoriales de desarrollo, sealarn y diferenciarn de acuerdo con las determinaciones del presente Plan, las Piezas Tursticas Consolidadas existentes, debiendo abordar una ordenacin de las mismas con arreglo a los siguientes criterios: a En las Piezas Tursticas Consolidadas con alta proporcin de uso residencial se analizar de forma pormenorizada y exhaustiva las implicaciones de la coexistencia entre el uso turstico y el uso residencial permanente, y se propondrn los mecanismos de intervencin adecuados para garantizar su calidad y adecuacin a la estrategia turstica insular mediante una regulacin especfica relativa a los cambios de uso y a los parmetros exigibles a la residencia permanente, la rehabilitacin, y la correccin de los dficit de infraestructuras y servicios detectados. Los parmetros de calidad de la urbanizacin, densidad, y equipamiento establecidos por este Plan Insular de Ordenacin sern de plena aplicacin en estos mbitos tanto a la residencia temporal en cualquiera de sus modalidades -- como a la residencia permanente existente, hasta tanto se redacte el correspondiente Planeamiento encargado de su ordenacin y su rehabilitacin. Asimismo, se aplicarn los estndares de densidad neta y de servicios, infraestructuras y equipamiento que el presente Plan establece para las zonas tursticas, siempre que se encuentren incluidas dentro del Zona Turstica Litoral del Sur, o a menos de 500 metros de la ribera del mar para los enclaves tursticos costeros del noroeste. El planeamiento territorial regular expresamente los criterios de integracin de la residencia permanente en estos mbitos tursticos, pudiendo adoptar estndares especficos para este propsito inferiores a los contenidos en este Plan Insular de Ordenacin para los productos tursticos. De acuerdo con el apartado 8 del artculo 208 de esta Seccin, para valores de la superficie de parcelas destinadas a uso de alojamiento turstico, o de la edificabilidad residencial turstica del sector inferiores al 30%, se considerarn zonas de
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residencia permanente, en las que se permitir exclusivamente la instalacin del uso turstico tipificado como hotel de ciudad o de viajeros, a los que se le aplicar la normativa sectorial turstica pero no los estndares de densidad y de dotaciones del presente Plan. b En las Piezas Tursticas Consolidadas Exclusivas, se aplicarn los estndares tursticos establecidos por este Plan Insular, y las edificaciones de residencia permanente se considerarn fuera de ordenacin con el objetivo de fomentar su reconversin en establecimientos tursticos a travs de los mecanismos establecidos en esta misma Seccin.
4 (NAD) El territorio comprendido en la Zonas Tursticas Litorales del Sur y Noroeste que se destine a usos tursticos de alojamiento, equipamiento turstico u oferta complementaria, se ordenar por el planeamiento territorial de desarrollo de este Plan Insular de Ordenacin y por el planeamiento municipal de acuerdo con las determinaciones y en los trminos que se prevn en esta Seccin 5 (NAD)Slo se podrn establecer sectores de suelo urbanizable destinados al alojamiento turstico en el seno de las Zonas Tursticas Litorales definidas en este Plan, y de acuerdo con los criterios de sectorizacin establecidos en el mismo. 6 (ND) Fuera de estas delimitaciones, en las zonas cuyo rgimen de usos establecido en la Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos- de este Volumen este Plan lo permita, se podr proponer excepcionalmente y en las condiciones establecidas en la Seccin correspondiente, otras actuaciones de equipamiento complementario al alojamiento turstico , que podrn desarrollarse como Sistemas Generales o por medio de Proyectos de Actuacin Territorial de acuerdo con las restantes determinaciones de este Plan referentes a la zonificacin y a los mecanismos que al respecto establece el TRLOTENAC. 7 (NAD) El alojamiento temporal, no concebido como producto turstico y, por tanto, no sometido a la regulacin sectorial turstica, estar limitado en el mbito de la Zona Turstica Litoral del Sur adems de a su reconocimiento como tal en las Piezas Territoriales Tursticas Consolidadas Mixtas con las condiciones establecidas en esta Seccin para las Piezas Tursticas nuevas o en proceso de consolidacin, a las limitaciones establecidas en el apartado 4 del artculo 208 de este Volumen.
Artculo 210. Determinaciones Especficas para la ordenacin urbanstica del uso turstico. 1 (NAD) En las Zonas Tursticas Litorales podr clasificarse suelo urbanizable con destino turstico sobre superficies que no sean contiguas y no presenten solucin de continuidad alguna respecto de la de los terrenos clasificados como suelo urbano, siempre que ello sea posible de conformidad con las determinaciones de este Plan. 2 (NAD) En los mbitos sujetos a la previa ordenacin territorial conforme a los previsto en este Plan, no podr clasificarse suelo urbanizable de uso turstico hasta tanto tenga lugar la aprobacin definitiva del correspondiente Plan Territorial Parcial. 3 (NAD) Asimismo, la clasificacin de suelo urbanizable no sectorizado para uso turstico requerir, de acuerdo con el artculo 69.1 del TRLOTENAC, la previa comprobacin de su adecuacin a los intereses de carcter supramunicipal afectados en cada caso. Es por ello que, en el informe a emitir por el Cabildo se analizar el cumplimiento de las determinaciones establecidas al efecto en este Plan, sus previsibles repercusiones socio-econmicas, territoriales y ambientales, directas o indirectas, y sus efectos sobre la coherencia del modelo territorial de ordenacin. 4 (ND) Se establecen a continuacin los criterios de preceptivo cumplimiento en los procesos que conlleven la clasificacin de suelo urbanizable de uso turstico:
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1 No podr clasificarse nuevo suelo urbanizable para uso turstico fuera del mbito definido en el plano que contiene la delimitacin de las Zonas Tursticas Litorales Insulares, con las excepciones contenidas en la presente Seccin. 2 No podr clasificarse nuevo suelo urbanizable para uso turstico en aquellos municipios que no cuenten con Plan General de Ordenacin adaptado a este Plan Insular de Ordenacin. 3 Para poder ser destinados al uso turstico por los instrumentos de planeamiento urbanstico, los terrenos que se pretendan clasificar como urbanizables han de tener una aptitud topogrfica que permita el desarrollo de la urbanizacin y la adaptacin de los volmenes construidos con la menor transformacin de las caractersticas paisajsticas, y geomorfolgicas del mbito, de acuerdo con la normativa establecida en esta misma Seccin. 5 (ND) De acuerdo con lo que establece el artculo 18.2 del TRLOTENAC, se exponen a continuacin los criterios para la sectorizacin de nuevos suelos urbanizables tursticos que deber observar el plan general de ordenacin del municipio. Estos criterios se considerarn complementarios a los establecidos por el Decreto 10/2001, de 22 de Enero, por el que se regulan los estndares tursticos, que se dan aqu por reproducidos como contenido mnimo de este Plan Insular de Ordenacin. a No podr sectorizarse nuevo suelo turstico hasta tanto se haya iniciado la reconversin de las principales piezas territoriales tursticas consolidadas que hayan alcanzado la densidad bruta de 120 plazas/ha. con el objeto de la remodelacin o reconversin de su estructura urbana y de aquellos establecimientos que el planeamiento municipal o la administracin sectorial competente, hayan considerado inadecuados como productos tursticos de acuerdo con los criterios de calidad, categorizacin y de densidad establecidos en este Plan. Para ello, deber acreditarse la publicacin en el B.O.C. del acuerdo de aprobacin inicial de la figura de planeamiento encargada de su reconversin. La seleccin y caractersticas de los enclaves deber quedar necesariamente justificada por su condicin estratgica dentro del modelo territorial establecido por este Plan. Las intervenciones que se propongan deben tener capacidad de transformacin y de cambio de imagen de la industria turstica insular, tanto por si mismas como por los efectos que potencialmente difundan en su entorno inmediato o se induzcan ms all de ste, o los efectos demostrativos que, incluso, pudieran generar en otros lugares de la Isla. Las propuestas de sectorizacin debern centrarse, sobre todo, en ampliar la gama de aquel turismo que no slo dependa del atractivo del medio y de sus excepcionales condiciones climticas, sino que atienda tambin a turismos especializados capaces de aprovechar estas condiciones para generar otros nuevos atractivos: turismo profesional y de empresa, instalaciones mdicas, geritricas, y de salud, instalaciones deportivas de alto nivel, ofertas complementarias - adems de las que ya hay destinadas al turismo de masas -, etc. Las propuestas de sectorizacin debern contar previamente con un consenso, formalizado documentalmente, entre las Administraciones competentes y la iniciativa privada encargada de su desarrollo, trasladado al mbito territorial que se pretenda sectorizar. El citado documento ha de suscribirse, como mnimo, por el Cabildo y el Ayuntamiento afectado por la actuacin turstica que se pretenda desarrollar. Adems, en este documento se deber aludir a: Los objetivos de su implantacin, la justificacin de su oportunidad y conveniencia, y la evaluacin de los efectos estimados, tanto directos como inducidos, sobre el entorno territorial y socioeconmico en que se ubica, especialmente la cantidad y caractersticas de los empleos directos que conllevara su puesta en funcionamiento.
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La definicin del sector de la demanda hacia el que va dirigida la iniciativa de ordenacin y de los anlisis que permitan justificar su viabilidad. El compromiso de desarrollo de la actuacin turstica. La suficiente solvencia tcnica y econmica del proyecto empresarial turstico que sustenta la propuesta. La adecuacin del proyecto empresarial a la estrategia de renovacin contenida en el Plan Insular y a las necesidades de la demanda del mercado turstico basadas en los correspondientes estudios de demanda.
Las propuestas de sectorizacin que conlleven la implantacin, debidamente justificada, de nueva oferta de piezas tursticas convencionales quedar limitada al mbito de la Zona Turstica Litoral del Sur y se sujetar a las siguientes condiciones: No podr sectorizarse nuevo suelo turstico que desarrolle piezas tursticas convencionales hasta tanto los ya clasificados a la entrada en vigor del Plan hayan alcanzado el 80% de su capacidad alojativa, y se hayan provisto de las dotaciones mnimas de infraestructuras y servicios establecidos por la legislacin sectorial aplicable o, en su defecto, por este Plan Insular de Ordenacin, con la excepcin de aquellos destinados a rematar o finalizar urbanizaciones consolidadas de las mismas caractersticas. En las propuestas de sectorizacin de uso turstico orientadas al desarrollo de productos tursticos convencionales se deber prever la obligacin de destinar, al menos, el 50% de la edificabilidad o el 50% de la superficie de las parcelas, a edificacin hotelera. Asimismo, se deber prever el cumplimiento de los estndares de densidad, servicios y equipamientos tursticos establecidos en este Plan. Slo podrn delimitarse nuevos sectores de uso turstico orientados al desarrollo de productos tursticos convencionales exclusivamente como culminacin o complemento por continuidad de los ncleos tursticos existentes de similares caractersticas.
En la correspondiente propuesta de sectorizacin de uso turstico se deber asegurar la articulacin entre los distintos tipos de asentamientos y espacios tursticos y residenciales -, garantizando que la poblacin residente pueda disfrutar de los servicios y opciones que ofrecen los espacios tursticos, y que los turistas propiamente dichos puedan acceder a su vez fcilmente a determinados equipamientos, dotaciones y servicios previstos fundamentalmente para la poblacin residente. Es decir, en el marco de una estrategia turstica unitaria, insular, se plantea territorialmente un esquema de dotacin cruzada, huyendo de la redundancia de tipos de servicios en los distintos asentamientos, pero garantizando que no se produzca la mezcla de ambos usos. En las propuestas de sectorizacin de uso turstico, se podrn incluir reas no pertenecientes a las Zonas Ba3, Bb3, o Bb4 destinadas a la preservacin natural o agrcola, vinculadas al suelo a urbanizar, con expreso compromiso de preservacin o, en su caso, de cesin pblica de dominio, siempre y cuando su mantenimiento corresponda a los particulares promotores de la actuacin correspondiente. Las propuestas de sectorizacin, para que sean consideradas de uso turstico debern referirse necesariamente a alojamiento temporal y/o Equipamiento Turstico en parcela exclusiva como usos caractersticos. A los sectores resultantes les ser de aplicacin, a los efectos de dimensionar las reservas de suelo para equipamientos, dotaciones y servicios, las
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determinaciones contenidas en esta Seccin, complementadas, a su vez, por las derivadas de la aplicacin de la legislacin vigente, esto es, el TRLOTENAC y su normativa de desarrollo, el Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos, y, supletoriamente, el Anexo al Reglamento de Planeamiento Urbanstico en lo que se refiere al uso terciario. En ningn caso se deber producir la duplicacin de niveles de equipamientos, dotaciones o servicios obligatorios. i j No podr sectorizarse nuevo suelo turstico a ambos lados de las carreteras regionales e insulares cuando ello suponga que stas queden englobadas en la futura urbanizacin o formando parte de la misma. Como criterio bsico de sectorizacin, se limitar el crecimiento por contigidad a aquellas situaciones destinadas a completar tramas de urbanizaciones tursticas convencionales y a garantizar su transicin hacia el suelo rstico. Asimismo, se garantizar la estructuracin territorial durante los procesos de crecimiento, de modo que ste se realice por unidades con bordes definidos y acabados. Como elementos estructurales mnimos a estos efectos se considerarn los espacios libres de transicin hacia el suelo no urbanizado. Al objeto de garantizar mnimos de eficacia dotacional y coherencia estructural de las urbanizaciones, la dimensin de los sectores de suelo urbanizable, que no respondan a unidades aisladas de explotacin en modalidad hotelera, no podr ser inferior a 10 hectreas. En la propuesta de sectorizacin se debern establecer de forma expresa las principales caractersticas que permitan definir el tipo de producto turstico a implantar en el correspondiente sector. En este sentido, en una franja litoral de un kilmetro de profundidad, se considerar la influencia del mar como dotacin general de ocio asociable al suelo calificable para el uso turstico. A partir de esa distancia, para sectorizar suelo de uso turstico ser necesario disponer de equipamiento de ocio en cantidad y calidad suficientes para dotarlo de atractivo propio. Las condiciones y plazos para la ejecucin y mantenimiento de este equipamiento y su relacin secuencial con la construccin de los equipamientos debern quedar claramente comprometidos en el proceso que conlleve la delimitacin del sector. En la propuesta de sectorizacin se deber definir el modelo de implantacin de los nuevos espacios tursticos estableciendo disposiciones a desarrollar por el Plan Parcial de Ordenacin sobre las tipologas ms adecuadas, conformacin parcelaria, tratamiento de taludes, materiales utilizables y todas aquellas especificaciones que redunden en la definicin y calidad de la urbanizacin. En el caso de que afecte a mbitos costeros ya urbanizados, en ningn caso las nuevas urbanizaciones tursticas podrn ser consideradas como prolongacin de la ya existente, debiendo desarrollarse de acuerdo con las siguientes condiciones: Tener el carcter de complejo turstico aislado, sometido a un rgimen de explotacin unitaria. Contar con instalaciones recreativas capaces por si solas de identificar a la urbanizacin y de suplir la ausencia del mar como dotacin de ocio.
La propuesta de sectorizacin deber contener la documentacin suficiente para definir los extremos a continuacin expuestos, de manera que permita una correcta valoracin de las implicaciones de la implantacin desde el punto de vista territorial: Caractersticas bsicas de la actuacin que se pretende, entre las que se incluirn los usos e instalaciones globales, dimensiones aproximadas (extensin de suelo edificada, capacidad de servicio, etc) y cualesquiera otros significativos.
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Delimitacin del sector, que deber cubrir una extensin de terrenos con suficiente homogeneidad interna desde la ptica de los objetivos y criterios de la ordenacin sectorial de que se trate, as como en relacin con su funcin en el Modelo Insular del PIO. El estudio de sus previsibles repercusiones socio-econmicas, territoriales y ambientales, directas e indirectas, y en particular sus efectos sobre la coherencia del correspondiente modelo territorial de ordenacin. El estudio de la capacidad de carga del entorno en que se sita y de los recursos que utiliza o consume, y la justificacin de la viabilidad y conveniencia de la implantacin desde el punto de vista ambiental. Las determinaciones de ordenacin estructural que se exigen a los Planes Generales, entre stas, las fundamentales sern las dirigidas a resolver la insercin de la actuacin en el modelo de ordenacin. El estudio de la capacidad de las infraestructuras existentes para soportar la nueva implantacin; en especial se analizar su repercusin sobre la infraestructura viaria, de transportes, de suministro de energa elctrica, de suministro de agua potable, y de saneamiento. La solucin del funcionamiento de las instalaciones previstas de un modo satisfactorio y en su totalidad con cargo al promotor, mediante la realizacin de cuantas obras fueran precisas para la eficaz conexin de aqullas con las correspondientes redes generales, debiendo, como mnimo, garantizarse el mantenimiento de la operatividad y calidad de servicio de las infraestructuras pblicas preexistentes. La asuncin del resto de compromisos, deberes y cesiones previstos por la legislacin o el planeamiento o, en su caso, contrados voluntariamente por el promotor y, si fuera procedente, el pago del correspondiente canon.
6 (NAD) En el informe que deba emitirse por parte de este Cabildo en todo procedimiento de apobacin o alteracin del planeamiento que conlleve la sectorizacin de suelo urbanizable turstico, se analizar el cumplimiento de los criterios previstos en el apartado anterior y se valorarn los siguientes aspectos deducidos del anlisis de la propuesta de sectorizacin: a La contribucin de la propuesta a la renovacin de la oferta turstica especializada de Gran Canaria, con preferencia de las propuestas con mayor proporcin de equipamiento complementario especializado sobre las estrictamente residenciales, y de las de mayor categora de los establecimientos. Adecuacin territorial de la propuesta, sobre todo en relacin con la integracin topogrfica y paisajstica, y con la proporcionalidad de las infraestructuras y servicios existentes. Se valorarn preferentemente aquellas que optimicen los recursos existentes en mayor medida, y los que consigan una mejor integracin paisajstica. La mayor contribucin a la mejora socioeconmica de su entorno, especialmente en la mayor cantidad de empleo directo acreditado por plaza alojativa. La mayor eficiencia en la gestin ambiental del producto, especialmente en lo que a consumo y depuracin de aguas, reciclaje de residuos slidos, y consumo de energa se refiere. La mayor cantidad de contraprestaciones a la Administracin Pblica destinadas a mejorar la calidad de la ciudad turstica consolidada existente, y a elevar el nivel de bienestar socioeconmico de la poblacin local.
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Asimismo, en este informe se deber establecer los plazos mximos o mnimos para proceder a la ordenacin pormenorizada y desarrollo urbanstico de la actuacin aneja al uso turstico con el fin de garantizar su implantacin en el territorio dentro del marco temporal adecuado a la estrategia de crecimiento turstico deducida de este Plan. En todo caso deber hacerse mencin expresa a los plazos mximos o mnimos a considerar para la formulacin del pertinente Plan parcial de ordenacin. La no formulacin del citado instrumento de desarrollo de la ordenacin urbanstica en el plazo finalmente fijado, por causa imputable al promotor, determinar la preceptiva recategorizacin a suelo urbanizable no sectorizado. 7 (NAD) Quedan exceptuados de la condicin de contigidad establecida en el artculo 52.2 del TRLOTENAC los sectores que pudieran definirse en los siguientes mbitos sealados en los planos de ordenacin y estructura del territorio y en el de mbitos tursticos insulares contenidas en la Seccin 4 del Tomo 1 del Volumen V de este Plan. mbito Territorial n 3: El Sur y los barrancos litorales del Suroeste: Santa gueda (3A10, PTP10): Su condicin de mbito territorial de reserva para futuros crecimientos tursticos basados fundamentalmente en una nueva oferta complementaria capaz de recalificar la Ciudad Turstica del Sur, justifica una mayor flexibilidad a la hora de definir cada producto. Parque Ecomuseo de Maspalomas (3A37, PTE42) Concertado como un espacio dotacional plurifuncional basado en el valor intrnseco del medio natural y los valores agregados por los procesos de antropizacin del territorio, exige una ubicacin predeterminada por dichos requerimientos que coincide con una posicin aislada por el trazado de la GC 1. La importancia que se le atribuye a esta Actuacin es consecuencia del carcter estratgico que este Plan confiere a la actividad turstica en a economa insular, y de la importancia concedida a la diversificacin y cualificacin de la nueva oferta turstica basada en unos mayores estndares de calidad y, sobre todo, en una prefecta adecuacin morfolgica e integracin paisajstica del nuevo producto turstico en el territorio. El carcter aislado y autnomo de las intervenciones, as como su localizacin en enclaves a menudo de gran fragilidad y singularidad caracterizados por sus extraordinarios valores naturales o paisajsticos, obligan a un tratamiento diferenciado de los criterios de ordenacin a aplicar, de manera que garanticen su perfecta adecuacin al entorno y a la especificidad de la demanda prevista. El objeto primordial de la actuacin deber dirigirse a garantizar el carcter exclusivo de rea libre estructurante con equipamiento turstico, as como los estndares de calidad del Plan Insular de Ordenacin; minimizar la perceptibilidad de la ordenacin propuesta desde las zonas colindantes; y proteger aquellos enclaves ms frgiles, tanto desde el punto de vista paisajstico como morfolgico y patrimonial. La ordenacin de los enclaves seleccionados que establece el Plan Insualr de Ordenacin responde a los criterios de integrar reas libres equipadas en el medio natural vinculado a la costa y al industria turstica, configurando as productos tursticos innovadores con un alto valor paisajstico aadido y respetuosos con el medio en el que se insertan.
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El objetivo fundamental del Plan Insualr de Ordenacin en estos mbitos es, por tanto, configurar un modelo alternativo de equipamiento complementario cercano a la a Zona Litoral del Sur, caracterizado fundamentalmente por implantaciones de productos tursticos complementarios con instalaciones construidas de pequeo tamao, con equipamiento de gran consumo de suelo y perfectamente integradas en un entorno paisajstico y natural de gran riqueza. Su localizacin, vinculada fundamentalmente a los asentamientos tursticos consolidados del Sur Insular, aunque con cierto grado de autonoma, configura el mbito de estas piezas como elemento fundamental para la recualificacin y reestructuracin de los mismos, en la bsqueda de una nueva oferta turstica capaz de regenerar el modelo anterior, realzando la industria turstica como motor de la economa de la Isla. Equipamiento en el Barranco de Las Palmas (3A37, PTE42) mbito Territorial n 5 y 6, La Costa Noroeste y el Corredor Litoral del Norte. Zona Turstica Litoral del Noroeste (PTE37) El Plan Territorial Especial (PTE37) establecer el modelo de ordenacin turstica de la Costa Noroeste de acuerdo con las peculiaridades paisajsticas, y con las formas tradicionales de ocupacin costera, teniendo como referente el contenido que este Plan Insular de Ordenacin establece para la Zona Turstica del Litoral Noroeste en la Seccin 31 Turismo de este Volumen. Dicho modelo estar fundamentado exclusivamente en un turismo hotelero especializado, de carcter aislado y de alta calidad, vinculado al aprovechamiento de los recursos naturales ya la paisaje de la comarca, al fomento de empleo dentro de una estrategia conjunta de desarrollo local, y a la regeneracin del producto y la imagen turstica de Gran Canaria, tradicionalmente vinculada al turismo intensivo organizado localizado en el sur de la Isla. Este nuevo turismo especializado resultar excepcional, y estar vinculado a las actividades culturales y de convenciones, relacionadas con el patrimonio cultural, arquitectnico, y arqueolgico; a las actividades deportivas en sus diversas modalidades; y al cuidado de la salud vinculado al aprovechamiento de las aguas mineromedicinales y marinas existentes en la comarca. Al mismo tiempo, manteniendo los criterios de potenciar el valor natural y cultural del paisaje con medidas de proteccin y rehabilitacin, y propiciando la concentracin de equipamientos litorales en los frentes urbanos o urbanizables para la descarga de los tramos con mayor valor natural y paisajstico, se formula una estrategia paralela basada en potenciar el nivel de equipamiento y satisfaccin que procuran implantaciones ya presentes en la realidad territorial actual, tiles para fomentar contacto con el mar.
Artculo 211. Implantacin de productos tursticos y control de ritmos de produccin de nueva oferta. 1 (NAD) Una vez adaptado el Plan General de Ordenacin a lo previsto en este Plan, la implantacin del producto turstico se producir mediante el mecanismo de la sectorizacin del suelo urbanizable turstico y el control de sus instrumentos de desarrollo
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y gestin urbansticos. En este supuesto, el Plan Parcial de Ordenacin que ordene pormenorizadamente el sector y el Proyecto de Urbanizacin preciso para su ejecucin debern tramitarse conjuntamente. En otro caso, la implantacin del producto turstico vendr dada por la aprobacin de la correspondiente Calificacin Territorial o, en su caso, del Proyecto de Actuacin Territorial. 2 (NAD) La formulacin del Plan Parcial de Ordenacin o, en su caso, la del Proyecto de Actuacin Territorial se condicionar a la firma de un convenio entre el promotor y la Administracin actuante, en el que se concretarn los compromisos del primero y aquellos aspectos que se consideren necesarios para asegurar la correcta ejecucin de la Actuacin. Tales extremos sern, al menos, los siguientes: La garanta financiera ante la Administracin competente se realizar por un importe mnimo del 10% del coste total de la inversin a realizar (incluyendo tanto los costes de adquisicin de suelo, si los hubiera, como de las obras de urbanizacin y edificacin), a fin de cubrir los gastos que puedan derivarse de incumplimientos e infracciones, as como los resultantes, en su caso, de las labores de restauracin del terreno. Prestacin de garanta financiera ante la Administracin competente por el importe total de los costes de ejecucin de todas las obras exteriores necesarias para su adecuada insercin territorial. En el Convenio se establecer la forma y tiempo en que deban realizarse tales obras. Plazos en que deben cumplirse las distintas fases de ejecucin, previendo suficientes mrgenes de flexibilidad para que el promotor pueda adecuarse a las exigencias del mercado, pero garantizando en cada caso a la Administracin la adopcin de medidas correctoras ante incumplimientos, que, en cualquier caso, conllevarn la extincin de las determinaciones de ordenacin que legitiman la ejecucin. Definicin de los sistemas de actuacin a travs de los cuales se llevar a cabo la ejecucin del sector, resolviendo los aspectos relacionados con la disposicin efectiva de los terrenos, los posibles regmenes de propiedad y uso del suelo o de las instalaciones (especialmente en cuanto afecten a terceros, presentes o futuros), las condiciones en que se llevar a cabo la futura explotacin, incluyendo el mantenimiento de los servicios, etc. Materializacin de las contraprestaciones suplementarias asumidas por el promotor en su oferta. Si tales contraprestaciones no estn vinculadas a la ejecucin del sector (tales como cesin de inmuebles, pagos econmicos, etc) se harn efectivas con la formalizacin del Convenio; en caso contrario, se prestar garanta equivalente a su valoracin econmica.
3 (ND) Asimismo, las determinaciones contenidas en el correspondiente Plan Parcial de Ordenacin que desarrolle la ordenacin pormenorizada del sector de uso turstico debern cumplir los siguientes criterios: a b Queda prohibida la construccin de productos tursticos con categora inferior a cuatro (4) estrellas para edificaciones hoteleras, o tres (3) llaves para los establecimientos extrahoteleros o equivalentes. La dimensin mnima de las unidades aisladas de explotacin hotelera especializada pertenecientes al mbito de los enclaves tursticos costeros del noroeste tendrn una dimensin mnima de 25 has.
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Los cauces de barrancos, montculos u otros elementos representativos del paisaje, presentes en el mbito delimitado para la urbanizacin turstica, debern excluirse expresamente del aprovechamiento turstico alojativo. Estas reas no contabilizarn a efectos del cmputo de aprovechamiento urbanstico, y debern destinarse a usos compatibles que garanticen su conservacin. En el caso de que un sector se localice en un barranco, debern contemplarse en su ordenacin el tratamiento de sus principales elementos definitorios: su cauce, predominantemente verde, al que no hay que interrumpir; sus laderas, en donde operarn las limitaciones de pendiente, la proteccin de la lnea de cornisa, la cuenca visual, y su estricta configuracin en funcin de la orientacin de cada ladera establecidas en este artculo;...las lneas de inflexin con la base del barranco; y las lneas de cornisa.... Debe reconocerse su configuracin fsica y su relieve, dejando abierto su frente al mar, y su espalda a las medianas. Los elementos internos de los modelos de implantacin de productos urbano-tursticos en el territorio de barrancos son los que se definen a continuacin, y se aplicarn al planeamiento y al proyecto de los enclaves de acuerdo con los criterios de orden y los esquemas grficos siguientes: Calles o avenidas principales longitudinales en los piedemontes de las laderas laterales. Traveseras opuentes sobre el fondo de la cuenca o barranco. Edificaciones para alojamiento en los zcalos de las laderas laterales, diferenciando morfolgicamente entre - laderas Este, ladera Oeste, y morros costeros de las laderas. Edificacin singular en los bordes del cauce del barranco. Productos tursticos a implantar. Criterios paisajsticos y escenogrficos: cornisas, fondo, lnea de horizonte, mesetas entre barrancos, y acondicionamiento y uso del espacio natural no ocupado.
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La estructura del territorio natural permanecer inalterada, y la urbanizacin se dispondr localizando resorts, megahoteles, condominios, u otros de los productos tursticos definidos por este Plan, de forma aislada en cada uno de los barrancos considerados a los efectos de su uso turstico como mbitos naturales escenogrficos y funcionales, cerrados o semicerrados. El nmero mximo de plantas aparentes en la edificacin turstica estar en funcin de las caractersticas topogrficas del terreno y del paisaje. En el caso de los barrancos, estar condicionada por la geometra de los mismos, y no ser superior a los parmetros establecidos en el artculo 217 de este Volumen. La utilizacin de alturas superiores se considerar una situacin excepcional, y deber justificarse expresamente en la propuesta de ordenacin. Asimismo, se comprobar que se conservan las principales caractersticas geomorfolgicas y del relieve del enclave, y que se garantiza la integracin paisajstica de los volmenes construidos. La altura de los edificios se medir siempre en todas las fachadas y en proyeccin ortogonal sobre plano vertical, sea cual sea la disposicin relativa de sus plantas. En situaciones de paisaje abierto, la altura estar limitada para evitar la aparicin de pantallas arquitectnicas que impidan el disfrute del paisaje o alteren significativamente su percepcin. En cada caso, ser necesario justificar mediante Estudio de Detalle el cumplimiento de estas determinaciones. El perfil frontal de cualquier morro costero proyectado sobre un plano perpendicular al cauce del barranco que delimite, trazado por el punto de mayor cota deber quedar libre de edificacin. Las construcciones colindantes con este plano virtual garantizarn la efectiva transicin de sus fachadas laterales con el terreno natural, o con los eventuales desmontes que hayan sido necesarios para su integracin topogrfica.
4 (NAD) El cumplimiento de las determinaciones previstas en los apartados anteriores se analizar a travs de la emisin del informe de compatibilidad con ocasin de la tramitacin del Plan Parcial de Ordenacin o del correspondiente Proyecto de Actuacin Territorial, en la forma prevista en el artculo 5 de este Volumen. 5 (NAD) Control de los ritmos de la produccin turstica y valoracin de la nueva oferta: a La tarea del control de los ritmos de la produccin turstica, y la valoracin de la nueva oferta como aspectos fundamentales del seguimiento turstico del Plan la asumir el rgano al que el Pleno del Cabildo encomiende el seguimiento del Plan Insular. Este rgano facilitar los correspondientes estudios a los Ayuntamientos, que podrn asimismo realizarlos por si mismos, o recabarlos de la iniciativa privada, para respaldar sus decisiones de convocatoria de los correspondientes mecanismos de gestin del suelo turstico ya ordenado. El rgano competente encargado del seguimiento turstico de este Plan deber establecer los lmites cuantitativos de sus determinaciones y los mecanismos de alerta que permitan detectar la necesidad de su modificacin o revisin en lo referente al contenido turstico que haya podido quedar remitido a situaciones coyunturales de oportunidad o conveniencia, especialmente en lo que se refiere al control de los ritmos de produccin turstica, al tipo de oferta, y a la periodicidad de su puesta en el mercado, de acuerdo con los parmetros establecidos por este Plan. Para la valoracin del crecimiento turstico habr que tener en consideracin la siguiente divisin operativa de las situaciones en las que puede encontrase la nueva oferta turstica no vinculada al procedimiento de sectorizacin, o no incluida en suelos urbanos consolidados remitidos a rehabilitacin, no afectados por los requerimientos de este apartado: 544
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Suelos urbanos consolidados por la urbanizacin en los que todava existen parcelas vacantes para edificar establecimientos tursticos. Suelos urbanizables con Planes Parciales en ejecucin cuyos contenidos resultan coincidentes con los requerimientos de este Plan Insular. Suelos urbanizables sectorizados con Planes Parciales aprobados cuyos contenidos resultan coincidentes con los requerimientos de este Plan Insular.
Para el control cuantitativo de las propuestas de nuevos productos tursticos , se tendrn en cuenta , entre otros, los siguientes criterios de valoracin que primarn: La oferta situada en suelos urbanos consolidados por la urbanizacin que supongan, adems, un efecto inducido para la regeneracin de su entorno. Las que persigan un incremento de la categora del establecimiento turstico y, entre ellas, las que aporten una mayor categora y un mayor nivel de equipamiento especializado y de servicio al usuario. Las que incluyan como objetivo adicional recuperar el uso turstico en aquellas edificaciones utilizadas inadecuadamente como lugares de residencia permanente. Las que aporten mayores contraprestaciones a la Administracin Pblica destinadas a la renovacin de la escena urbana, y de las deficiencias de infraestructuras y servicios tursticos del entorno del establecimiento renovado. Las que, situadas en suelos urbanos no consolidados de expansin turstica, persigan la modificacin de las condiciones previstas por el planeamiento para incrementar la calidad y dotaciones del establecimiento inicialmente previsto. Las que persigan una reduccin del nmero de camas o un incremento de sus estndares de dotaciones teniendo como referencia los parmetros establecidos por este Plan. Cualquier iniciativa de actuacin integral sobre la planta edificada en suelos urbanos tursticos saturados que persiga el incremento de categora y del nivel de servicio y equipamiento de toda instalacin turstica obsoleta mediante la sustitucin total o parcial de la edificacin existente para su reconstruccin o renovacin quedar excluida de las limitaciones impuestas al crecimiento de la oferta alojativa turstica contenida en este Plan Insular.
El Cabildo de Gran Canaria publicar al menos con periodicidad anual la relacin de sectores y Planes Parciales de ordenacin del uso turstico que hayan sido aprobados definitivamente, as como su localizacin, caractersticas e incidencia cuantitativa en relacin con la oferta agregada de la Isla. A estos efectos, los Ayuntamientos debern remitir los documentos de los que se deduzcan tales datos, debidamente diligenciados, en el plazo mximo de veinte das a contar a partir del da siguiente al de la adopcin del acuerdo de aprobacin definitiva del correspondiente planeamiento urbanstico. El Cabildo de Gran Canaria, con cargo a sus recursos propios o a los fondos o programas que en su caso resultasen aplicables, podr establecer incentivos para propiciar el desarrollo de nuevos productos tursticos capaces de enriquecer y diversificar la nueva oferta turstica de la Isla.
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Artculo 212. Regulacin de la densidad de alojamiento. 1 (ND) En la Zona Turstica Litoral del Sur la densidad bruta mxima de alojamiento temporal de las piezas territoriales tursticas ser de 50 plazas/Ha. Este lmite mximo de capacidad territorial ser preceptivo para los Planes Territoriales de desarrollo de este Plan y medido dentro de su permetro. Estos Planes determinarn el valor del parmetro en cada rea o sector, con el lmite mximo indicado, modulndolo y justificndolo en razn de la capacidad del territorio para asumir usos urbanos sin destruccin de sus valores naturales. Asimismo, este lmite mximo de densidad de alojamiento temporal no podr superarse por el planeamiento general municipal en los sectores de suelo urbanizable. El planeamiento general municipal aplicar el mismo criterio de adecuacin al territorio enunciado en el prrafo anterior para los Planes de desarrollo. Para la determinacin del lmite mximo admisible de densidad bruta en los sectores podrn computarse los suelos de sistemas generales relacionados con el uso turstico del territorio, estn o no adscritos a los sectores de suelo urbanizable a efectos de compensacin, siempre que tengan vinculacin funcional o paisajstica con su uso turstico. 2 (NAD) La Densidad Neta, por su inters insular como condicin bsica de calidad de los productos tursticos, se configura como norma de aplicacin directa de este Plan, por tanto, preceptiva para toda actuacin urbanstica o edificatoria turstica que se acometa en las Zonas Tursticas Litorales, siendo aplicable a todos los productos tursticos y al alojamiento temporal incluido en las Piezas Territoriales Tursticas Consolidadas Mixtas, cualquiera que sea el rgimen del suelo sobre el que se acte, excepto en los ncleos urbanos y sectores que el planeamiento general destine especficamente a alojamiento permanente de poblacin, de acuerdo con los criterios contenidos en esta Seccin. El valor mnimo del parmetro de densidad neta ser el que establece el Decreto 10/2001, de 22 de marzo, por el que se regulan los estndares tursticos. Dicho parmetro resultar ms exigente en el caso de la tipologa de villa. Su aplicacin quedar como sigue: 800 m2 de parcela neta por unidad alojativa de la tipologa de Villa. Estndar mnimo del Decreto 10/2001 para las restantes tipologas.
(R) Los siguientes valores de los parmetros de densidad sern recomendaciones de calidad para los nuevos desarrollos de sectores tursticos: Para hoteles: 70 m2. de suelo por plaza alojativa. Para los apartamentos tursticos, calificados como tales por la Consejera de Turismo, sern de acuerdo con el siguiente cuadro:
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Nmero de Plazas 2 3 4 5
Superficie de parcela neta por plaza alojativa turstica (apartamento) en m2. de suelo 160 200 250 350
En el caso de conjuntos de unidades de casas de vacaciones, la superficie de suelo por unidad de alojamiento no ser inferior a 2 los 300 m . en las Zonas Tursticas Litorales. En el caso de las villas, la densidad neta no ser inferior a 1.500 m . de suelo por unidad. (NAD) Estas densidades netas mximas, establecidas como estndar de calidad del producto turstico, sern de aplicacin independiente de la edificabilidad concedida en los planes urbansticos, que no se regula por este Plan. Los estndares anteriores podrn verificarse sobre un conjunto de parcelas pertenecientes a la misma zona turstica y que estn incorporadas en una misma unidad de gestin. (ND) El planeamiento general municipal definir la densidad neta mxima admisible en las parcelas destinadas a alojamiento turstico, de acuerdo con los estndares definidos en la presente determinacin. (NAD) Para la definicin de la densidad neta en las Zonas Tursticas Saturadas se estar a lo dispuesto en el apartado 10 del artculo 208 de este Volumen, las Disposiciones Transitorias y, en todo caso, a lo que establezca el Plan Especial de Ordenacin o el Plan Territorial correspondiente para su regeneracin .
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3 (NAD) En la Zona Turstica Litoral del Noroeste se regular la densidad, de acuerdo con las determinaciones contenidas en el artculo 220 de esta misma Seccin.
Artculo 213. Reservas de suelo para dotaciones y equipamientos tursticos: (ND) 1 A los efectos de dimensionar las reservas de suelo para dotaciones y equipamientos en sectores de suelo urbanizable de uso turstico con alojamiento temporal y/o Equipamiento Turstico en parcela exclusiva como usos caractersticos sern de aplicacin las determinaciones contenidas en este artculo, complementadas, a su vez, por las derivadas de la aplicacin de la legislacin vigente, esto es, el TRLOTENAC y su normativa de desarrollo, el Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos, y, supletoriamente, el Anexo al Reglamento de Planeamiento Urbanstico en lo que se refiere al uso terciario. En este sentido, en el caso de que sea de aplicacin el citado reglamento, si as lo propone el Plan Parcial de Ordenacin correspondiente, se entendern de aplicacin en las Zonas Tursticas Litorales las exigencias fijadas en el citado Reglamento para las reas de uso terciario, pero solamente en los sectores donde se determine su destino obligado y exclusivo a productos tursticos en rgimen de alojamiento hotelero con exclusin de vivienda permanente.
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2 De esta forma, con independencia del obligado cumplimiento de los estndares y reservas dotacionales establecidos legalmente el planeamiento de ordenacin urbanstica municipal deber prever las dotaciones mnimas y/o equipamiento turstico u oferta complementaria que se especifican en la determinacin siguiente. Este cumplimiento se entender satisfecho con la suma indistinta de dotaciones pblicas y equipamientos privados en parcela exclusiva, y no implica por tanto elevacin de los estndares reglamentarios de dotaciones pblicas ni de las cesiones obligatorias de suelo. Por encima de los mnimos reglamentarios, el equipamiento turstico podr ser de titularidad y aprovechamiento privados. 3 Reservas mnimas. En los trminos definidos por la determinacin precedente, para cada pieza territorial turstica los Planes Generales de Ordenacin debern prever, como condicin de calidad del espacio turstico, en lo relativo a reservas y provisin de Dotaciones y Equipamientos Tursticos u Oferta Complementaria, los siguientes requisitos: a Dotaciones y/o Equipamiento deportivo, cultural, social y de ocio: b Reserva mnima de suelo 20 m./plaza. Edificabilidad mnima: 5 m. t./plaza.
Dotaciones y/o Equipamiento comercial y de servicios a las personas: Edificabilidad mnima: 1 m. t/plaza. Edificabilidad mxima: 1,5 m. t/plaza
Dotaciones y/o Equipamiento turstico u Oferta Complementaria en Parcela Exclusiva. Reserva mnima de suelo: 5 m. /plaza. (R): Reserva de suelo recomendable para equipar conjuntos superiores a 1.000 plazas: 12 m. /plaza. Las reservas de suelo y previsiones de uso comercial superiores al estndar mximo de 1,5 m. t /plaza arriba sealado, solo podr disponerlas el planeamiento general municipal de forma explcita y de modo diferenciado en parcela exclusiva. Sobre el equipamiento comercial tambin operan las limitaciones establecidas en la Seccin 16 Espacio Costero y Marino - de este Volumen.
Reserva de suelo para Equipamiento turstico de aparcamiento destinado a vehculos de alquiler. Reserva mnima de suelo 1 plaza/ud autorizada. Esta reserva deber situarse fuera de la va pblica y se entender complementaria a las establecidas por el TRLOTENAC y por el Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos.
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Para estos cmputos se entender que las unidades de alojamiento temporal y las de segunda residencia, as como las unidades residenciales en apartamentos, suites o modalidades semejantes en condominio o aisladas, generarn una reserva para los tipos de equipamiento regulados en este punto equivalente a 4 plazas tursticas. Estas dotaciones mnimas se entendern complementarias a las establecidas por el artculo 36.1.b) del TRLOTENAC, y establecern el umbral mnimo de exigencia a partir del cual se considerarn reas insuficientemente dotadas de equipamientos.
Artculo 214. Reservas de equipamientos para establecimientos tursticos. (ND) 1 Con independencia del obligado cumplimiento de los estndares y reservas dotacionales reglamentarias, los establecimientos de alojamiento turstico debern contar con los siguientes equipamientos mnimos dentro de cada parcela: 1 plaza de aparcamiento preferentemente subterrneo por cada tres (3) plazas alojativas. Al menos un recinto con unidad espacial con dimensiones de 15 m2/plaza equipado para la estancia y el reposo de turistas, disponiendo en su interior de : 7 m2/plaza destinado a jardines. 3 m2/plaza de terraza destinada a solarium. 1 m2 de lmina de agua por plaza alojativa. 2 m2/plaza destinados a zonas deportivas dentro de la parcela. 1 rbol de fuste por cada 100 m2 de superficie de parcela emplazado de forma tal que resulte visible desde el viario pblico colindante.
Para capacidades mayores de 200 plazas deber reservarse una superficie adicional mayor de 5 m2/plaza destinados a espacios abiertos equipados para la prctica de juegos y deportes.
2 Con el objeto de garantizar la compatibilidad de los distintos usos a que se destinan las diferentes zonas interiores, asegurando al cliente la mxima calidad en las prestaciones, intimidad, descanso, etc., cada parcela destinada a uso turstico deber zonificarse en funcin de las reas reservadas en su interior para garantizar el cumplimiento de las reservas establecidas en este artculo. 3 En los procesos de rehabilitacin de Piezas Territoriales Tursticas Consolidadas, se tender, en la medida de los posible, a introducir los niveles de reservas establecidos en este Artculo para la reforma de los establecimientos tursticos.
Artculo 215. Calidad de la urbanizacin turstica. 1 (NAD) Los parmetros mnimos de calidad de la urbanizacin turstica se ajustarn a los contenidos en la reglamentacin sectorial aplicable o, en su defecto, a los contenidos en esta Seccin.
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2 (NAD) No podr autorizarse la apertura de ningn establecimiento turstico mientras no se haya terminado la urbanizacin e implantado las infraestructuras y los servicios previstos, de acuerdo con el planeamiento aprobado y con los parmetros mnimos de calidad establecidos en el prrafo anterior, y se haya producido finalmente su recepcin por parte de la Administracin competente en la totalidad del mbito delimitado como tal por el Plan de Etapas previsto o, en su defecto, se aporte la correspondiente certificacin municipal en la que se haga constar la total terminacin de las obras de urbanizacin de la etapa que corresponda conforme al planeamiento aprobado. Estos parmetros de calidad de la urbanizacin turstica se aplicarn sin perjuicio de los que adicionalmente establezcan los instrumentos de planeamiento urbanstico. El conjunto de ambas determinaciones servir para la delimitacin de las reas insuficientemente dotadas en infraestructuras y servicios. 3 (NAD) Tampoco podr autorizarse la apertura de ningn establecimiento turstico hasta tanto no se demuestre fehacientemente que se ha producido la total retirada de escombros y material de desmonte generados por la construccin, y su traslado al vertedero autorizado previsto de acuerdo con las condiciones impuestas en el informe de compatibilidad con este Plan. Asimismo deber demostrase que no se hayan alterado los principales elementos definidores del relieve y el paisaje de la zona..
Artculo 216. Zonas Tursticas Saturadas. 1 (NAD) Sin perjuicio de la declaracin de ncleos y zonas a rehabilitar que, en relacin con los estndares mnimos de infraestructura y servicios pueda en su momento declarar la Consejera competente del Gobierno de Canarias a los efectos del Artculo 36 de la Ley de Ordenacin del Turismo de Canarias, y del Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos, este Plan Insular establece una serie de parmetros de referencia para identificar inicialmente las Zonas Tursticas Saturadas y las Zonas Tursticas Insuficientemente Dotadas. 2 Dentro del Zona Turstica Litoral del Sur, y antes de transcurridos seis (6) meses desde la entrada en vigor de este Plan, su planeamiento de desarrollo identificar la existencia de Zonas Tursticas Saturadas, adems Zonas Tursticas a Rehabilitar, y Zonas Tursticas Insuficientemente Dotadas. De esta forma, al menos en aquellos mbitos de suelo urbano delimitados por la ordenacin urbanstica vigente al momento de entrada en vigor de este Plan, cuya densidad bruta haya superado la correspondiente a 120 plazas/ha se proceder inmediatamente por el correspondiente Ayuntamiento a: a (NAD) Proponer a la Consejera del Gobierno de Canarias competente en materia de turismo que declare tales zonas como sometidas a rehabilitacin de acuerdo con el procedimiento y a los efectos previstos en el artculo 36 de la Ley de Ordenacin de Turismo de Canarias. (ND) Ejercer la iniciativa para formar uno o varios Planes Especiales de Ordenacin, para el incremento de las dotaciones de suelo, de espacios libres, equipamiento e infraestructura, as como para organizar la renovacin y la cualificacin del parque edificado de alojamiento. (ND) En el acuerdo de iniciacin del Plan Especial de Ordenacin se adoptar el rgimen, total o parcial, que corresponda en relacin con la suspensin del otorgamiento de licencias de edificacin, pudiendo sta limitarse a los usos de alojamiento o a las edificaciones que sobrepasen determinados estndares de densidad neta, salvo los mbitos identificados como rea de Rehabilitacin Integral (ARI) por el plan territorial parcial correspondiente.
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(NAD) En la situacin transitoria definida en el prrafo c) anterior, se permitir en todo caso la sustitucin puntual de edificios, siempre que los de nueva planta sean destinados a establecimiento hotelero con categora mnima de cuatro (4) estrellas de acuerdo con la legislacin sectorial turstica y con el estndar mnimo de densidad neta de parcela establecido por este Plan. (ND) Sern los Planes Especiales de Ordenacin los que establezcan finalmente los estndares de densidad neta, equipamiento infraestructuras y servicios y calidad de la urbanizacin. El parmetro que regule la densidad de alojamiento podr resultar inferior al establecido por este Plan Insular, de acuerdo con lo que establece el artculo 5.2.b) del Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos.
(NAD) En la reconversin de la Piezas Tursticas Saturadas, se primar la construccin o reconversin a establecimientos tursticos especializados declarados previamente como tales por la Administracin sectorial competente.
3 (ND) En las Zonas Tursticas Saturadas y en las que posteriormente se identifiquen como Zonas Tursticas a Rehabilitar situadas fuera de ellas, el Plan Especial de Ordenacin correspondiente incorporar a su contenido la estrategia para la modernizacin de la planta hotelera en el contexto de la reconversin integral de dichas reas. El objetivo de la renovacin de la planta hotelera es que, finalizada la actuacin, el hotel resultante sea otro, conceptualmente diferenciado del anterior, y adaptado a las actuales preferencias del mercado. El programa debe dirigirse tanto a grandes hoteles como a Hoteles de Apartamentos de categora igual o superior a tres estrellas de ms de quince aos de antigedad. Igualmente, el programa comprende aquellos proyectos que, independientemente del ao de construccin, estn interesados en realizar reformas dirigidas a obtener la reclasificacin hacia una categora superior y, en cualquier caso, no inferior a cuatro estrellas. El objetivo de las reformas deber ser la modificacin de sus caractersticas estructurales, sin ampliacin sensible de su capacidad, que modifique el entorno tecnolgico general, la tipologa de los servicios prestados al usuario y/o la calidad de las instalaciones del establecimiento en su conjunto. El alcance de las reformas debe afectar a las condiciones de competitividad de los establecimientos, de forma que finalizada la actuacin, el hotel en cuestin resulte conceptualmente diferenciado del anterior, especialmente en lo que se refiere a : Actuaciones que resuelvan problemas de accesibilidad. Implantacin de nuevas tecnologas. Iniciativas medioambientales, de ahorro de consumos energticos, de energas renovables, aire acondicionado, aislamiento acstico y trmico, evacuacin de residuos, etc. Las actuaciones de reforma en las zonas de uso comn y en la estructura no visible del hotel, principalmente cocina, lavandera, dependencias del personal, etc. Medidas de seguridad, prevencin e higiene. Medidas de ordenacin y mejora del entorno, y en las que se modifiquen y diversifiquen las tipologas de servicios prestados al cliente.
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4 (ND) En las Piezas Territoriales Tursticas Consolidadas Exclusivas, y con el objeto de evitar la hibridacin del tejido turstico con la instalacin de residencia permanente y otros usos no tursticos encubiertos, el Plan Especial de Ordenacin podr instar a la Direccin General competente en materia de ordenacin del turismo para que inicie el procedimiento de no-sujecin a la Ley 7/1995 de empresas, actividades o establecimientos que no tengan carcter turstico de acuerdo con el artculo 3.2 del Decreto 93/1998, de 11 de junio. El planeamiento general municipal podr declarar las parcelas o los edificios desafectados como tursticos como sistemas generales o equipamientos pblicos, quedando prohibida su declaracin como mbitos de residencia permanente. 5 (ND) Con el mismo objetivo, el Plan Especial de Ordenacin podr reconvertir los edificios de apartamentos obsoletos aparthoteles gestionados en rgimen hotelero con la tipologa de hotel de suites o asimilable, o las promociones de conjuntos unidades vacacionales ( bungalows o asimilados) en productos de gestin hotelera con instalaciones nuevas o reconvertidas calidad de villas, formando agrupaciones adscritas a un hotel existente del que dependen administrativa y funcionalmente, y cuyos servicios e instalaciones adaptados a las exigencias de este Plan Insular se pueden beneficiar. en de en de
Artculo 217. Criterios de calidad e integracin paisajstica 1 Criterios de Calidad: a (NAD) En cualquier clase de suelo quedar prohibida la construccin o puesta en funcionamiento de nueva edificacin extrahotelera con categora inferior a 3 llaves segn la clasificacin que realiza el Decreto 23/1989, de 15 de febrero, sobre ordenacin de apartamentos tursticos. (NAD) En aquellas piezas territoriales tursticas de nuevo crecimiento que a la entrada en vigor de este Plan Insular no cuenten con aprobacin inicial de su planeamiento parcial, o que se encuentren en proceso de desarrollo en el que se haya incumplido el Plan de Etapas previsto, se revisar la ordenacin aprobada con aplicacin de los criterios de sectorizacin establecidos en este Plan para que la edificacin hotelera est prevista al menos en el 50% del conjunto de las plazas alojativas tursticas del sector. (NAD) En las piezas territoriales tursticas consolidadas, la reconversin de la edificacin extrahotelera correspondiente a edificios de apartamentos tursticos hacia hoteles u hoteles de apartamentos de categora igual o superior a cuatro estrellas quedar exenta del cumplimiento de los criterios de densidad neta de parcela establecidos por este Plan, que se fijarn de acuerdo con las determinaciones que establezca el Plan Especial de Ordenacin de la pieza previsto en esta Seccin, y con el Decreto 10/2001, de 22 de Enero, por el que se regulan los estndares tursticos. (NAD) La capacidad alojativa mnima para los diferentes productos tursticos extrahoteleros ser la siguiente: Edificios de apartamentos: Conjuntos de unidades vacacionales: 30 plazas. 10 unidades.
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Villas:10 unidades tanto si se trata de promociones vinculadas funcionalmente a una edificacin hotelera de categora > 4*, como en el caso de alojamiento temporal de ocio no regulado por la legislacin sectorial turstica de la ZTLS. e f (NAD) La superficie no edificada de parcela estar ajardinada y/o equipada, destinada al uso comn y libre de todos los turistas alojados en el establecimiento. (NAD) Independientemente de los mdulos establecidos en la normativa turstica de aplicacin y en este Plan para los estndares de equipamiento, el porcentaje de dicha superficie libre se regular de la siguiente manera: Tipologa hotelera o extrahotelera en bloque: La superficie ajardinada y/o equipada no ser inferior al 50% de la superficie total de parcela. Tipologa de conjuntos de unidades vacacionales: La superficie ajardinada y/o equipada no ser inferior al 50% de la superficie total de la parcela, siempre que el total de la superficie no edificada que incluye la parte de suelo de uso privativo de cada unidad alojativa - no sea inferior al 65%. Tipologa de villas: La superficie ajardinada y/o equipada no ser inferior al 80% de la superficie total de parcela, debindose destinar al menos el 25% de la superficie total de la parcela a uso comn de todos los turistas alojados en el caso de promociones no adscritas funcionalmente a un establecimiento hotelero.
2 (ND) Criterios de integracin paisajstica de los volmenes construidos. El planeamiento urbanstico que desarrolle las determinaciones de este Plan Insular de Ordenacin referentes a los criterios de sectorizacin y de calidad e integracin paisajstica del producto turstico deber contar con una definicin equivalente a la de un Estudio de Detalle en los casos en los que la configuracin topogrfica del terreno impida o dificulte la definicin finalista del producto turstico a implantar. En todo caso, cualquier instrumento de ordenacin territorial o urbanstica que desarrolle uso turstico deber contener entre sus determinaciones de manera expresa el desarrollo y la justificacin de estos criterios de integracin paisajstica de los volmenes construidos, especialmente en el caso de la edificacin en ladera ubicada en el mbito de los Barrancos del Suroeste. En concreto, los criterios a considerar han de ser los indicados a continuacin: a Altura de la edificacin en relacin con el soporte territorial: En el caso de barrancos, estar condicionada por la geometra del mismo y la altura de sus laderas:
1. Cauce menor o igual que la altura de sus laderas: La altura aparente de la edificacin que tenga como soporte territorial la ladera de un barranco no podr sobrepasar el tercio (1/3) de su medida en cada punto segn la proyeccin ortogonal sobre un plano perpendicular a su cauce. La altura de la edificacin siempre ser menor que la mitad de la dimensin del cauce del barranco. En cualquier caso, la altura de la edificacin siempre permitir el reconocimiento de los elementos fundamentales de la geometra del barranco desde cualquier punto de su cauce, especialmente la lnea de cornisa.
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2. Cauce mayor que la altura de sus laderas: La altura aparente de la edificacin que tenga como soporte territorial la ladera de un barranco no podr sobrepasar la mitad (1/2) de su medida en cada punto segn la proyeccin ortogonal sobre un plano perpendicular a su cauce. La altura de la edificacin siempre ser menor que la mitad de la dimensin del cauce del barranco. En cualquier caso, la altura de la edificacin siempre permitir el reconocimiento de los elementos fundamentales de la geometra del barranco desde cualquier punto de su cauce, especialmente la lnea de cornisa. 3. Cauces mayores en 4 veces la altura de sus laderas: En esta circunstancia se podrn admitir alturas superiores a las indicadas en las proporciones anteriores previa valoracin de la propuesta por el organismo encargado de la gestin de este Plan Insular a travs del correspondiente informe de compatibilidad. En cualquier caso, la altura de la edificacin siempre permitir el reconocimiento de los elementos fundamentales de la geometra del barranco desde cualquier punto de su cauce, especialmente la lnea de cornisa. b Edificaciones en bloque en laderas Las construcciones en ladera con tipologa de bloques lineales compactos, se ajustarn a los siguientes parmetros de integracin: El desmonte necesario para la integracin de la construccin en el terreno no podr quedar visto una vez haya concluido la intervencin en la parcela. Para ello, el corte de mayor cota no podr superar el nivel del ltimo forjado de piso del edificio; en los laterales se deber garantizar una correcta transicin hacia el suelo no afectado por la intervencin.
Edificaciones escalonadas apoyadas en laderas Las construcciones en ladera con tipologa de bloques escalonados, se ajustarn a los siguientes parmetros de integracin: 1 A los efectos contenidos en este Plan Insular de Ordenacin, la altura de la edificacin ser la resultante de la proyeccin ortogonal del volumen construido sobre un plano vertical tambin denominada altura aparente -, independientemente de la posicin relativa de cada planta. La distancia vertical entre dos edificaciones ser igual a la altura de la mayor de ellas. Dicho espacio deber estar ajardinado. La separacin horizontal entre edificaciones situadas a la misma cota ser tambin equivalente a la mitad de la longitud de la mayor de ellas. Sern de aplicacin las mismas limitaciones contenidas en el apartado anterior.
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Pantallas arquitectnicas en la costa: Se estar a lo que dispone en la Seccin 16 Espacio Costero y Marino - de este Volumen.
Artculo 218. Productos tursticos fuera de las Zonas Tursticas Litorales. (ND) 1 En suelos urbanos: Fuera del territorio comprendido en las Zonas Tursticas Litorales del Sur y del Noroeste, slo se podr autorizar la implantacin de los hoteles de ciudad como productos tursticos convencionales de carcter urbano sometidos a los siguientes condicionantes: a b c La parcela debe tener asignado por el planeamiento vigente el uso turstico alojativo como uso caracterstico o principal, de acuerdo con la categorizacin contenida en el apartado 6 del artculo 208 de este Volumen. El uso global predominante en el mbito territorial que se tome como referencia (unidad funcionalmente autnoma) deber corresponder al residencial permanente. Las densidades brutas mximas para dicho mbito territorial tendrn las siguientes limitaciones: d Para productos hoteleros 50 viv./ha.
La capacidad alojativa total conjunta del futuro establecimiento turstico convencional, y de los establecimientos tursticos convencionales existentes, deber se inferior al 15% de la capacidad alojativa total del mbito de referencia, considerando para ello cuatro (4) plazas por vivienda. La implantacin de establecimientos tursticos en reas urbanas existentes slo ser autorizable previa comprobacin de la suficiencia de las infraestructuras existentes en la zona y su correcto estado de conservacin y funcionamiento de acuerdo con los parmetros establecidos por este Plan y por el Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos.
Artculo 219. Criterios Bsicos para la ordenacin de la residencia permanente en mbitos tursticos 1 (NAD) Los mbitos o sectores de suelo de residencia permanente en la Zona Turstica Litoral, existentes a la entrada en vigor de este Plan e identificados con arreglo a la definicin contenida en el artculo 208 de este Volumen podrn ampliarse de acuerdo con los criterios de crecimiento de ncleos residenciales contenidos en el TRLOTENAC, y de contencin y ajuste formal contenidos en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. 2 (ND) Las nuevas implantaciones de residencia permanente que pudiera prever el planeamiento general municipal, por regularizacin de bordes o por extensin, slo podrn localizarse de forma contigua a ncleos de residencia permanente ya existentes reconocidos como tales por el planeamiento general municipal a la entrada en vigor de este Plan.
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En el caso de crecimientos por extensin, la localizacin, priorizacin, estndares, y caractersticas de adecuacin estructural y paisajstica de dichas implantaciones estarn supeditadas a lo que establezca el correspondiente planeamiento territorial del mbito de que se trate. En ausencia de dicho plan territorial, no podr aprobarse ninguna nueva implantacin de residencia permanente por extensin en el seno de la ZTL que no sea a travs del mecanismo de regularizacin de bordes contenido en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen. 3 (ND) No podrn materializarse crecimientos de residencia permanente por contigidad con piezas tursticas consolidadas existentes, reconocidas como tales en funcin de los criterios establecidos por el Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos. 4 (ND) Se prohbe la mezcla del alojamiento turstico con la residencia permanente en un mismo mbito de nueva implantacin, con la excepcin de los hoteles de ciudad, a los que no les resulta de aplicacin la regulacin turstica de este Plan. 5 (ND) En las piezas tursticas consolidadas en donde a la entrada en vigor de este Plan coexista el alojamiento turstico con la residencia permanente o con la residencia temporal no turstica, la estrategia de actuacin sobre la residencia no turstica quedar establecida desde el correspondiente Plan Territorial del mbito en el que est incluida, o desde el Plan Especial de Ordenacin que se establezca para su renovacin o rehabilitacin, de acuerdo con lo que establece el artculo 216 y los apartados 8 a 12 del artculo 208 de este Volumen. (NAD) Hasta tanto se produzca la aprobacin del planeamiento referido en el prrafo anterior, slo en los suelos vacantes, y en los casos de sustitucin de edificaciones se estar a lo que dispone el artculo 212 de este Volumen acerca de los estndares de densidad neta de parcela, independientemente del uso de que se trate. Dichos estndares podrn resultar inferiores una vez aprobados los correspondientes instrumentos de planeamiento encargados de su rehabilitacin. 6 (ND) La actuacin sobre la residencia no turstica existente en piezas tursticas consolidadas en las que sea mayoritario el alojamiento turstico resultar prioritaria en la estrategia de renovacin y reestructuracin de estos mbitos, sobre todo en aquellas tipologas de edificios en bloque, que debern sustituirse o reconvertirse. La residencia permanente, o la residencia temporal no turstica en tipologa de vivienda unifamiliar aislada en parcela independiente, o en condominio, resultar compatible con la renovacin de la pieza turstica, siempre que en su conjunto no supere el 15% de la edificabilidad total del mbito, o de la superficie de las parcelas destinadas a uso turstico, incluyendo en este cmputo tambin a las otras tipologas de residencia no turstica existentes. 7 (NAD) En ausencia de planeamiento territorial que desarrolle los contenidos de este Plan Insular de Ordenacin referentes a la renovacin de piezas tursticas consolidadas, dentro de la Zona Turstica Litoral del Sur se considerarn ncleos prioritarios para albergar crecimientos residenciales permanentes por extensin y por regularizacin de bordes los siguientes: Arguinegun y Loma Dos ( Mogn), El Tablero y San Fernando - Bellavista (San Bartolom de Tirajana).
Artculo 220. Determinaciones bsicas para el desarrollo del Turismo Litoral en el Noroeste. 1 (NAD) El turismo litoral en la Costa Noroeste, se circunscribir al mbito denominado Zona Turstica Litoral del Noroeste definido en el plano n 4.1 del Tomo 1 del Volumen V de este Plan referente a los mbitos tursticos insulares, y se localizar fuera de los ncleos urbanos y de la tipologa de hotel de ciudad definida por el Decreto 149/1986, regulador de establecimientos hoteleros o
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normativa que lo sustituya. A todos los efectos, se considerar un uso excepcional desarrollado mediante suelos urbanizables y se limitar exclusivamente al producto turstico especializado de gestin hotelera con categora mnima de 4, en cualquiera de sus tipologas, siempre que constituya un complemento de actividades culturales, de convenciones, deportivas o de salud de forma proporcional a su capacidad de acogida. 2 (NAD) Las instalaciones de gestin extrahotelera estarn expresamente prohibidas, tanto en tipologa de bloque como de alojamiento individualizado. 3 (ND) El uso de turismo especializado en rgimen hotelero podr desarrollarse en el mbito definido por este Plan para la implantacin de enclaves tursticos costeros en el noroeste, siempre y cuando se justifique especficamente su adecuacin al modelo turstico insular, la idoneidad del entorno en el que se pretenda implantar, y se cumplan simultneamente, y como mnimo, los requisitos que se establecen en la regulacin contenida en los artculos siguientes. Se excluirn de esta posibilidad de desarrollo las Zonas A, Ba1, Ba2, Bb1.1, Bb1.2, Bb1.3, y Bb2 del presente Plan. Excepcionalmente, y a efectos del mantenimiento de su naturaleza productiva y/o paisajstica, podrn adscribirse al suelo urbanizable sectorizado mbitos de suelo rstico de proteccin agrcola zonificados como Bb1.1, con el objeto de incrementar, cualificar, o complementar la dotacin de espacios libres y equipamientos tursticos complementarios de una instalacin turstica especializada, siempre de forma compatible con la naturaleza protegida del suelo y el rgimen de usos atribuido a dicha Zona en este Plan. En este supuesto la edificacin y, en su caso, la urbanizacin destinadas al uso turstico debern limitarse a la ocupacin puntual de enclaves no sujetos a explotacin agrcola, situndose en los bordes de las zonas prximos o limtrofes con Suelos Urbanos o con otras zonas aptas para el desarrollo turstico en la costa noroeste situadas en la primera franja litoral de 500 m. Se evitar asimismo la fragmentacin del espacio, tanto a efectos productivos como ambientales y paisajsticos concentrando las edificaciones en enclaves especficos de escasa entidad superficial en relacin con el espacio agrcola al que se adscriben. 4 (NAD) Este Plan prev la dotacin territorial de estos enclaves e instalaciones aisladas para la acogida del uso de turismo especializado, siempre sobre suelo urbanizable no sectorizado y por razones de justificado inters general, de conformidad con lo preceptuado en el TRLOTENAC. 5 (NAD) El objetivo que se persigue es la revalorizacin de la imagen de la isla como destino cualificado y para el disfrute culto de los valores naturales y de las oportunidades de estancia cientfica, deportiva o de salud, establecindose para ello un procedimiento especial para la implantacin de instalaciones aisladas, resorts semiurbanos y/o rurales fuera de las zonas delimitadas como destino turstico de caractersticas y gestin masiva del Sur de la isla. 6 (ND) En estas zonas, y bajo el criterio general de un aprovechamiento cuidadoso de los recursos paisajsticos del noroeste de la Isla, se admitirn productos tursticos hoteleros muy especficos, de carcter especializado, con una categora no inferior a cuatro (4) estrellas, en rgimen de unidad de explotacin configurados mayoritariamente como piezas aisladas y bien integradas en el paisaje. 7 (NAD) La promocin de estas instalaciones para alojamiento turstico se regula en los siguientes apartados, quedando en todo caso excluida la posibilidad de actuacin turstica en las zonas de proteccin agrcola, paisajstica o natural establecidas por este Plan, con la nica excepcin de aquellas que pudieran quedar vinculadas al suelo urbanizable como reas libres de urbanizacin de forma justificada, y con el expreso compromiso de su mantenimiento, de acuerdo con lo expresado en el apartado 3 de este
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mismo artculo. Dichas reas agrcolas no podrn desvincularse del suelo urbanizable turstico, con la excepcin del eventual cese de la actividad, lo que producir su automtica reclasificacin como suelo rstico, manteniendo su inicial rgimen de proteccin agrcola de acuerdo con la zonificacin de este Plan Insular. 8 (NAD) Se distingue los siguientes tipos de Turismo en la Costa Noroeste: a b Turismo cultural o de convenciones: Vinculado al patrimonio cultural arqueolgico, etnogrfico, arquitectnico y artstico de la comarca del Noroeste de Gran Canaria. Turismo deportivo: Vinculado a determinadas actividades acuticas como el submarinismo, excursiones a motor, pesca en sus diferentes modalidades etc, o a la prctica de otros deportes vinculados a los recursos naturales de la comarca como el vuelo en ala delta, parapente, senderismo, rutas ecuestres, etc. Turismo de salud: Vinculado al aprovechamiento de la condiciones climticas, al mar, y a las aguas mineromedicinales existentes en la comarca.
Su materializacin ser siempre en tipologa hotelera con categora igual o superior a 4* y en rgimen de unidad de explotacin, de acuerdo con la siguiente categorizacin del producto que deber quedar incorporada al planeamiento general municipal: Hotel Deportivo: Se considerarn hoteles deportivos aquellos establecimientos hoteleros de categora no inferior a 4* que cuenten con alojamiento vinculado a instalaciones especficas y en proporcin suficiente para la prctica de dos modalidades deportivas como mnimo en categora profesional. Quedarn excluidos como dotaciones a contabilizar para su categorizacin a efecto de este Plan Insular las propias de un establecimiento hotelero ( piscina, cancha de tenis, minigolf, etc. ) y, en todo caso, las contenidas en el Decreto 149/1986, de 9 de octubre, de ordenacin de establecimientos hoteleros. El tamao mximo de la oferta alojativa hotelera ser de 400 plazas, y la capacidad mnima de las instalaciones especficas ser del 50% de dicha capacidad. Parte de las instalaciones especficas del establecimiento hotelero destinadas a la prctica deportiva podrn situarse alejadas del mismo en un radio no mayor de 15 Km., siempre y cuando dicha opcin persiga una mejor integracin territorial del producto y la salvaguarda del paisaje, del relieve, o de los valores agrcolas y naturales existentes. Hotel de salud: Se considerarn hoteles de salud aquellos establecimientos hoteleros de categora no inferior a 4 que utilicen los recursos naturales de la comarca (aguas mineromedicinales, agua de mar, sol, etc.) para fomentar la mejora de la salud y el cuidado del cuerpo mediante servicios profesionalizados especficos en sus diversas modalidades. En esta tipologa, las instalaciones destinadas a facilitar los servicios profesionales especficos de salud estarn independizadas de las instalaciones hoteleras destinadas al alojamiento, aunque siempre dentro de la unidad de actuacin urbanstica, y en un radio inferior a 500 m, debiendo contar con todos los servicios necesarios para desempear de forma autnoma su tarea en proporcin suficiente a la capacidad alojativa prevista.
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Atendiendo a su relativamente escasa capacidad de acogida, y al alto grado de especializacin que se requiere para su gestin, el tamao mximo de la oferta alojativa hotelera ser de 400 plazas, y la capacidad mnima de las instalaciones especficas del 50% de dicha oferta. Hotel cultural o de convenciones: Se considerarn hoteles culturales o de convenciones aquellos establecimientos hoteleros situados fuera de ncleos urbanos consolidados destinados a acoger actividades de promocin y divulgacin relacionadas con el patrimonio cultural, arquitectnico, arqueolgico, artstico y etnogrfico de la comarca. No podrn ubicarse en entornos de alto valor agrcola o natural, y debern contar con varias salas polivalentes destinadas a exposiciones y conferencias con capacidad simultnea para 400 personas. El tamao mximo de la oferta alojativa hotelera ser de 400 plazas. 9 (NAD) En lo relativo al rgimen de explotacin, los establecimientos deben mantenerse a pesar de sus caractersticas tipolgicas y las coyunturas del mercado en rgimen de explotacin hotelera, requirindose para ello en todos los casos la garanta de una unidad de explotacin. Por ello, ante el declive o cese la actividad quedar prohibido extraerlos del rgimen de explotacin turstica hotelera para destinarlos a residencia permanente. 10 (ND) En cuanto a las tipologas y modelos de referencia, en la Costa Noroeste debe apelarse ms que en ningn otro lugar costero al imaginario simblico de los visitantes de forma compatible con los valores del territorio sobre el que se asienta cada producto, utilizando para ello tres tipos de ideales urbanos como referentes a la hora de su formalizacin: a b c Enclaves tradicionales costeros vernculos. La arquitectura de la ciudad jardn tradicional. La arquitectura aislada en la naturaleza.
Enclaves tradicionales costeros vernculos: En este modelo se permite una mayor densidad relativa de la edificacin residencial pero resulta imprescindible la mezcla de usos y actividades ( residenciales, ldicas, culturales, comerciales, etc.). Lo que no es compatible con este modelo es la monotona del uso residencial. La arquitectura de la ciudad jardn tradicional: Consiste en la ordenacin de la arquitectura en la naturaleza con un mnimo de concentracin urbana tal que permita la organizacin masiva del alojamiento sin la eliminacin extensiva del soporte territorial y ambiental, de modo que se incorpore la naturaleza, siquiera en expresin icnica, a su espacio propio. Debe mantenerse la relacin de cada pieza urbana con la naturaleza y paralelamente, tambin, la incorporacin de ella a su interior mediante jardinera o paisajismo.
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La arquitectura aislada en la naturaleza: se concibe como la intrusin de edificaciones aisladas, de pequea dimensin, en la naturaleza, imbricadas en ciertos parajes naturales -- aqu relacionados con el cultivo extensivo de la platanera en las plataformas costeras --, o situadas en los cauces bajos de los barrancos de la vertiente Noroeste. Tiene dos requerimientos de calidad mnimos: Una edificabilidad mnima, prcticamente irrelevante cuantitativamente respecto al mbito territorial que controla la edificacin. Unas caractersticas del proyecto en relacin con el relieve y el paisaje tales que no slo no altere la condicin natural del enclave, sino que la resalte y la mejore.
11 (ND) En cuanto a la necesidad de integracin y reconocimiento del territorio, deben asumirse las siguientes determinaciones. a El establecimiento de las formas y las leyes topolgicas fundamentales del territorio y del paisaje ser la base para la ordenacin de la ocupacin del suelo, y el fundamento de la forma y la estructura del crecimiento que deber establecer el planeamiento territorial de desarrollo del presente Plan. ste determinar prioritaria e inicialmente los mbitos geogrficos, los espacios y elementos naturales que, por sus valores medioambientales y por sus relieves., o por su capacidad para facilitar la lectura del territorio, deban permanecer libres de ocupacin y en estado natural o cultivado. La forma de la ocupacin ser subsidiaria de tales espacios y elementos naturales no ocupables, que por tanto sern los elementos bsicos de la estructura urbana resultante. Los volmenes de las edificaciones propuestas no debern competir con los relieves del territorio, y las nuevas piezas urbanas a implantar no alterarn la lectura fsica de los relieves, mbitos o escenarios y singularidad del territorio.
12 (ND) En lo referente al tratamiento de bordes, es necesario considerar las siguientes determinaciones: a b c d Deben mantenerse las relaciones de equilibrio con los espacios y los elementos naturales, de forma similar a los de la tradicin agrcola y rural local. Cuestin fundamental es la definicin y el control de la transicin del espacio urbanizado a los espacios naturales, as como las relaciones visuales entre ambos, y la cualificacin de los bordes, las fachadas, los perfiles o los horizontes del ncleo. Asimismo, deben establecerse relaciones adecuadas de acceso entre los nuevos ncleos tursticos y los espacios rurales o naturales. En la conformacin de los lmites de las actuaciones urbansticas se respetarn las trazas de las parcelaciones y los caminos agrcolas, apoyndose en dichas preexistencias como elementos bsicos de orden y estructura territorial.
13 (NAD) En lo relativo al tamao de las piezas tursticas hoteleras han de observarse los criterios de ordenacin previstos en este artculo. a El tamao mximo de la capacidad alojativa del hotel especializado en la Costa Noroeste ser de 400 plazas y se determinar, en funcin de la capacidad y naturaleza de las instalaciones que le dan acogida.
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Dentro de la regulacin turstica hotelera para la Costa Noroeste es necesario distinguir diversas situaciones para el establecimiento de estndares de densidad neta territorial aplicable al suelo urbanizable objeto de la actuacin turstica: Urbanas. Se trata de hoteles de ciudad no regulados por este Plan Insular. En entornos urbanos o de edificacin dispersa. 60 m2 suelo/plaza. Hoteles aislados (resorts). 100 m2s/plaza.
En el caso de hoteles situados en entornos urbanos, el planeamiento territorial deber establecer el lmite de compatibilidad con la residencia permanente. Independientemente de los estndares de densidad territorial turstica fijados por este Plan para la costa Noroeste, el porcentaje de plazas alojativas tursticas por habitante no superar en ningn caso el 15% del censo actualizado del mbito en cuestin.
14 (ND) En lo relativo a los estndares de equipamiento es preciso considerar lo siguiente: a El estndar de densidad de equipamiento por plaza, sin incluir los Sistemas Generales , ni distinguir el carcter pblico o privado de los mismos se establece en un mnimo de 5 m2t/plaza -- que incluye las dotaciones deportivas, sociales, y culturales -- distribuidas en 20 m2s/plaza, al que podr aadirse un mximo de 07 m2t/plaza de dotacin comercial. Dentro de estos parmetros se entiende comprendida la dotacin reglamentaria establecida por el TRLOTENAC. Tanto la dotacin pblica como la oferta en rgimen lucrativo satisfacen indistintamente, o de modo combinado, las necesidades. No se trata necesariamente de dotaciones pblicas exclusivamente.
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15 (ND) En lo relativo a los Espacios libres y Zonas Verdes es preciso considerar lo siguiente: a b El papel de las piezas libres y zonas verdes, siendo el determinante, no puede instrumentarse de modo anlogo a como se hace en la ciudad no turstica tradicional. Deben tener funcin y expresin dominante: ms que elementos de estructura de ncleo, han de constituir el principio estructurante del resort. Este es el motivo de que los parmetros de densidad de edificacin deban ser incomparablemente bajos respecto a los normales en las ciudades tursticas ortodoxas.
16 (NAD) En lo relativo a los estndares de densidad y edificabilidad territorial de alojamiento turstico es preciso considerar lo siguiente: a La densidad bruta mxima territorial de alojamiento turstico en la Costa Noroeste ser de 15 plazas /ha referida al mbito delimitado a tal efecto por el Plan Insular dentro de la ordenacin de mbitos tursticos insulares.
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En el proceso de sectorizacin de los mbitos destinados a productos tursticos en la Costa Noroeste se aplicar otro parmetro de densidad bruta mxima territorial referido al sector finalmente aprobado que no ser superior a las 25 plazas/ha., con un mximo de 400 plazas por establecimiento hotelero especializado. En el proceso de definicin y desarrollo del mbito previamente sectorizado se aplicar la densidad neta mxima de parcela de alojamiento turstico contenida en el apartado 13.b del presente artculo en funcin de la naturaleza de su entorno.
17 (ND) En lo relativo a la dotacin de aparcamientos es preciso considerar lo siguiente. El 50% de la dotacin de aparcamiento deber ser subterrnea. En relacin al estndar y resto de las condiciones se estar a lo que determina el artculo 7 del Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estndares tursticos. 18 (NAD) En lo referente a la compatibilidad territorial, quedar expresamente prohibida la instalacin de productos tursticos en aquellas situaciones en las que resulte necesario alterar el relieve o el perfil del terreno. A estos efectos se prohibir la edificacin en terrenos que precisen desmontes superiores a 3 m, o que presenten pendientes superiores al 30%. No se incluir dentro de estas limitaciones la instalacin de productos hoteleros que aprovechen los bancales de piedra abandonados destinados originariamente a la actividad agrcola, cualquiera que resulte su dimensin. En estas situaciones, resultar obligatoria la restitucin de dichos muros a su aspecto original. 19 (ND) Se establecen las siguientes determinaciones relativas al control de adecuacin al planeamiento: a En ningn caso podrn considerarse ni asumirse a ningn nivel tcnico ni administrativo recomendaciones de crecimiento nacidas de un plan de implantacin o regeneracin turstica, cuando stas no estn previamente previstas en el planeamiento general municipal, si en el territorio insular de que se trate no est aprobado y en vigor este Plan. La clasificacin del suelo urbanizable turstico slo puede ser objeto de decisin como resultado de objetivos y polticas territoriales previamente definidos.
Artculo 221. Ordenacin y Condiciones para el desarrollo del Turismo Especializado en la Costa Noroeste. (ND) 1 El uso Turstico Especializado en la Costa Noroeste ser excepcional y requerir la previa aprobacin del Plan Territorial Especial de Ordenacin Turstica de la Costa Noroeste, que abarcar el mbito delimitado en el plano n.4.1 del Tomo 1, del Volumen V de este Plan Insular denominado Zona Turstica Litoral del Noroeste. Este Plan Territorial definir la estructura del mbito Territorial correspondiente, la localizacin de la actuacin turstica y sus caractersticas principales. Su contenido deber coordinarse con los instrumentos de ordenacin de los Sistemas Territoriales de Disperso (STD), y con el Plan Territorial Especial de Instalaciones Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas previstos en el presente Plan, si estos se hubieren aprobado con anterioridad.
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Una vez aprobado el correspondiente Plan Territorial del mbito de que se trate, y definidos los mbitos de posible localizacin de actuaciones tursticas especializadas, el desarrollo de cada implantacin incluida en el mismo se realizar a travs del correspondiente suelo urbanizable turstico no sectorizado, de acuerdo con las determinaciones del TRLOTENAC. En ausencia de Plan Territorial, no podr realizarse ninguna actuacin turstica en la Costa Noroeste. 2 En el momento de proceder a la adaptacin de las determinaciones contempladas en el este Plan, los Planes Generales de Ordenacin, podrn prohibir el desarrollo del Turismo Especializado en reas no sujetas a proteccin por el presente Plan que se estimen no adecuadas para tal fin. 3 nicamente podrn autorizarse aquellas instalaciones o complejos de ndole turstica especializada, principalmente tursticodeportiva o naturalista que, por su propia naturaleza y planeamiento, contribuyan al aprovechamiento de los recursos naturales y a la preservacin del paisaje agrcola y natural de la Costa Noroeste y que se ubiquen en terrenos cuyo relieve y caractersticas geomorfolgicas no se vean alteradas. 4 En todo caso, las actuaciones de turismo especializado debern cumplir los siguientes requisitos: 1. La actuacin habr de referirse necesariamente a complejos o instalaciones que, por la propia funcin que estn llamados a cumplir, deban ubicarse principalmente en el mbito costero del noroeste, tales como complejos deportivos de aire libre, centros de golf o de equitacin, etc. La actuacin afectar siempre a superficies de extensin vinculada superior a 10 Has. debiendo justificarse la suficiente capacidad del territorio para acoger las instalaciones sin que sean necesarias transformaciones de su relieve y morfologa. La densidad bruta ser la que se mida sobre el mbito completo de cada actuacin, y su valor no podr superar las 400 plazas por establecimiento hotelero. La zona comprendida en la actuacin habr de tener coherencia interna como unidad de paisaje o morfolgica, tendiendo una delimitacin no artificiosa, marcada por elementos naturales o artificiales preexistentes, tales como un barranco, una cresta, una carretera, un lmite de finca agrcola, etc. El mbito de cada actuacin deber ser continuo. La actuacin deber contemplar la vinculacin de mantenimiento agrcola o natural de un mnimo del 25% de la superficie afectada, y podr incorporar como mximo otro 25% de suelo rstico de proteccin natural en cuyo trmino municipal se pretenda realizar la actuacin, en el caso de que la superficie vinculada a la misma resulte finalmente superior a 15 Has, sujeta a las siguientes condiciones: Las zonas de proteccin natural incorporadas, debern permanecer intactas, salvo que se intervenga en ellas exclusivamente en tareas de mejora del medio natural. En todo caso, el mantenimiento y conservacin de los terrenos de proteccin agrcola o natural corresponder al titular de la actividad o instalacin autorizada mientras sta siga en funcionamiento. Ni an cuando cese la actividad de la explotacin se podr reconvertir la instalacin alojativa turstica en residencia permanente.
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Como mximo podr ser objeto de implantacin de edificacin un 10% de la extensin afectada, sin que la superficie total de dicha rea pueda superar, en ningn caso, las 15 Has. ni que la densidad bruta interior supere las 25 plazas/Ha. A efectos de evitar la induccin de formacin de ncleos de poblacin, la edificacin deber, como regla general, concentrarse en una sola rea, si bien podr distribuirse en 3 reas, como mximo, cuando as lo requiera el tipo de instalacin a realizar. En el seno de cada una de estas reas edificadas, debern respetarse los estndares de densidad neta establecidas en la presente Seccin para la Zona Turstica Litoral. Para ello, deber definirse la zona dentro del mbito de implantacin de la edificacin sobre la que se aplicar el cmputo de la densidad neta de alojamiento. La gestin deber ser obligatoriamente de carcter hotelero con categora mnima de cuatro estrellas. Fuera de esas reas slo podr construirse pequeas instalaciones propias de la actuacin propuesta y, en ningn caso, alojamiento de ningn tipo, salvo la caseta o control de acceso a las instalaciones donde podr ubicarse una nica vivienda para el personal de control. Igualmente, y con la excepcin de la caseta y, en su caso, la vivienda anexa a que se refiere el prrafo anterior, las reas edificadas no podr situarse a menos de 0.5 Kms. de aquellos linderos que delimitan la zona comprendida en la actuacin de los terrenos que son ajenos a ella, cuando estos ltimos no estn clasificados como suelo rstico. Deber respetarse tambin tal distancia mnima entre las reas edificadas de actuaciones contiguas de turismo especializado, as como entre dichas reas edificadas y los ncleos de poblacin existentes, de forma que la actuacin no pueda dar lugar en el futuro previsible a la aparicin o al aumento de los ncleos de poblacin preexistentes.
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El resto del suelo quedar libre de edificacin y nicamente podrn ubicarse en el mismo instalaciones directa e inmediatamente relacionadas con la actuacin propuesta, necesarias para la misma y acordes en todo caso con la conservacin e idoneidad del paisaje, la salvaguardia de los ecosistemas y la finalidad de la intervencin. El proyecto deber resolver satisfactoriamente, y con el menor impacto paisajstico posible, la dotacin de agua, saneamiento, servicios pblicos de suministros y accesos a cargo del peticionario, sin exigir inversin pblica alguna. Para su autorizacin deber contar previamente con acceso rodado existente o previsto expresamente en el Plan General de Ordenacin. El uso turstico especializado podr implantarse en edificaciones de nueva planta o mediante la rehabilitacin, acondicionamiento, o transformacin de edificaciones existentes, independientemente de su valor etnogrfico o arquitectnico.
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5 La edificacin e instalaciones a realizar debern sujetarse a las siguientes condiciones: a b Dentro del emplazamiento de alojamiento turstico, la distancia entre las edificaciones ms alejadas destinadas a residencia o a servicios ser menor de 500 m. El estndar bsico residencial mnimo ser de 25 m de superficie construida por cada plaza alojativa, y 5 m por plaza alojativa para equipamiento turstico complementario adicional.
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La actuacin minimizar su perceptibilidad desde las zonas colindantes, lo que se har mediante la adecuada situacin de los elementos constructivos, la disminucin de sus alturas, la seleccin de sus materiales de acabado exterior o de su color, o el adecuado empleo de la vegetacin para ocultacin. Los terrenos que vayan a ser ocupados por cada rea edificada sern de pendiente natural inferior al 30%. La iluminacin exterior deber ser dirigida, de manera que se evite la contaminacin lumnica.
Deber realizarse un estudio de la jardinera y de las repoblaciones o regeneraciones del medio que pudieran realizarse, para evitar que las especies utilizadas se propaguen en el entorno, prohibindose la utilizacin de especies que pudieran hibridarse con la flora autctona canaria. En tal sentido, no se permitir la utilizacin de palmeras que puedan hibridarse con la canaria, como lo es la palmera datilera. Se respetarn los caminos pblicos y senderos de a pie que atraviesen la zona afectada por la instalacin, dejando su paso franco y cuidando la calidad ambiental de su entorno. Deber especificarse la procedencia del abastecimiento de agua y resolverse adecuadamente el saneamiento de la instalacin, garantizando que no se produzcan impactos en el medio. Debern especificarse los trazados de tuberas y las medidas para disminuir su posible impacto. Deber definirse el trazado del acceso al complejo y los efectos ambientales que supondr su realizacin. Se evitarn los terraplenes, debindose realizar preferentemente muros de contencin, que debern revestirse adecuadamente de piedra natural. En general, deber evitarse cualquier impacto ambiental significativo de la carretera de acceso. Las dimensiones de la va de acceso sern las ms reducidas posibles, evitando la realizacin de anchas plataformas. Los trazados, tanto del acceso como los interiores, debern adaptarse a la topografa, evitando los tramos rectos. Debern recuperarse los efectos de la va en sus bordes, pudiendo utilizarse para ello la vegetacin caracterstica del lugar, sin que se permita el empleo de especies exticas, que solamente podrn emplearse en las reas edificadas de la instalacin con sujecin a las condiciones anteriormente sealadas. No se realizarn pistas fuera del complejo, cualquiera que sea su finalidad, debiendo quedar absolutamente restringida la circulacin de vehculos a las zonas preparadas para ello. Se evitar asimismo la realizacin de pistas o accesos diferentes del acceso principal.
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Se realizar un estudio de los movimientos de tierras precisos para la construccin del complejo, determinndose a priori las zonas que no sufrirn transformacin y permanecern en su estado natural. No se permitirn vertidos slidos. Los excesos de materias, tierras, piedras, etc. se llevarn a vertederos autorizados de acuerdo con la normativa al efecto establecida en el presente Plan. Para la autorizacin de cualquier establecimiento hotelero de las caractersticas de los regulados en este Plan Insular de Ordenacin para la Costa Noroeste, deber acreditarse la creacin de 06 empleos fijos directos por plaza alojativa turstica, as como la naturaleza y caractersticas de los mismos.
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Artculo 222. Determinaciones procedimentales para la implantacin del uso de Turismo Especializado en la Costa Noroeste. 1 (R) La excepcionalidad y fragilidad del escenario de la Costa Noroeste que este Plan destina a la implantacin de productos tursticos hoteleros, as como el grado de exigencia y especializacin en la gestin econmica de los mismos para garantizar su continuidad, aconseja que la clasificacin de suelo necesaria contemple procedimientos de concertacin pblico-privados. 2 (NAD) Como mnimo, deben ser objeto de fijacin, estableciendo la contribucin de la iniciativa privada, los siguientes contenidos de cada promocin turstica: Dotacin de instalaciones y recursos. Tipo y calidad de los productos. Contribucin al equipamiento de rango territorial. Impacto sobre la poblacin local. Impacto financiero. (ND)
3 (NAD) A los efectos de lo previsto en el apartado anterior, el Cabildo de Gran Canaria, por si mismo, o de forma consensuada con los Ayuntamientos afectados, y los promotores de las iniciativas acordarn la redaccin del plan territorial especial del mbito de que se trate. Dicho acuerdo podr materializarse mediante un convenio que tendr por objeto la concrecin de las condiciones de implantacin, en funcin de las caractersticas especficas del rea que se proponga, as como la ratificacin de las obligaciones a asumir por cada una de las partes, plazos y garantas. En todo caso, la participacin del Ayuntamiento en el mencionado Convenio ser potestativa, de forma que su renuncia expresa no inhabilita a las otras partes para la suscripcin del mismo. La cantidad, el ritmo, y el tipo de oferta de productos tursticos especializados en la Costa Noroeste estarn tambin condicionados a lo que establezca en su momento el rgano competente de carcter insular derivado de las Directrices de Ordenacin encargado del seguimiento turstico de este Plan Insular o, en su defecto, a lo que establezca el rgano al que el Pleno del Cabildo encomiende el seguimiento de la aplicacin y gestin del contenido de este Plan Insular. 4 (NAD) Al proyecto relativo a las obras objeto de la actuacin turstica especializada deber acompaarse la siguiente documentacin, toda ella por quintuplicado: a Memoria descriptiva de la actuacin que se desea acometer relacionando las tipologas de alojamiento previstas y el nmero de plazas asociado a cada una. En la memoria deber justificarse la idoneidad del mbito elegido en virtud de las caractersticas topogrficas y de los usos o actividades preexistentes y su nivel de compatibilidad o complementariedad con las instalaciones previstas, dando especial nfasis a los valores intrnsecos del mbito de intervencin que se pretendan potenciar y fundamentalmente a aquellas medidas que contribuyan a la preservacin y mejora del Medio Natural y del paisaje agrcola.
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Plano a escala 1:25.000 de localizacin de los terrenos en el que se reflejar la localizacin aproximada de las instalaciones, as como la distancia de estas a las zonas de suelo urbano y urbanizable ms prximas.
Artculo 223. Turismo Interior 1 (NAD) El turismo interior, est conformado por las instalaciones de turismo rural, y de naturaleza definidas en la presente Seccin, as como el Parador Nacional de la Cruz de Tejeda. 2 (ND) En el marco del modelo de ordenacin insular, las instalaciones de turismo de Naturaleza deben localizarse siempre en los mbitos de Sistemas Territoriales de Disperso (STD) sealados en este Plan de acuerdo con lo que establezca el Plan Territorial Especial de Turismo Interior definido en el artculo 228 de este Volumen, y de forma coordinada con los distintos Planes Territoriales Especiales de los Sistemas Territoriales de Disperso (STD) previstos en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen y con los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos. Para su ordenacin territorial, podrn distinguirse los siguientes mbitos homogneos, recogidos en la ficha grfica que se incorpora a este artculo: 1.- Doramas 2.- Teror 3.- Guiniguada 4.- Valsequillo 5.- Guayadeque 6.- Cuenca de Tirajana 7.- Amurga 8.- Ayagaures 9.- Tauro 10.- La Aldea 11.- Tamadaba 12.- rea de Cumbres y Cuenca de Tejeda 13.- Inagua Ojeda Pajonales 14.- Barrancos del Suroeste Su ordenacin estar condicionada por los Planes Territoriales de los STD y por los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, con los que tendrn que coordinar su contenido.
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3 (ND) No obstante lo establecido en el apartado anterior, tambin podr implantarse el uso de turismo rural fuera de los mbitos territoriales especificados y de las zonas tursticas litorales, previa ordenacin del citado uso por un plan territorial especial formulado de acuerdo con lo establecido en el artculo 231 de este Volumen, por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, los Planes y Normas de lo Espacios Naturales Protegidos, previamente adaptados a las determinaciones del presente Plan en materia turstica.
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Artculo 224. Definicin de Instalaciones correspondientes de turismo Interior. (NAD) Dentro del concepto de turismo interior se engloban las siguientes instalaciones de alojamiento, las cuales se pueden dividir en : 1 Establecimientos de Turismo Rural. Casas Rurales. Hoteles Rurales.
2 Establecimientos Tursticos de Naturaleza. Hoteles de Naturaleza.
3 Parador Nacional. En cumplimiento de las determinaciones establecidas por la legislacin sectorial aplicable, se incorporan las siguientes equivalencias entre las instalaciones de alojamiento temporal en espacios naturales y rurales previstas en este Plan, y las contenidas en la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenacin del Turismo de Canarias, y el Decreto 18/1998, de 5 de marzo, de regulacin y ordenacin de los establecimientos de alojamiento de turismo rural. PLAN INSULAR ORDENACIN Casas rurales Hotel rural Hotel de naturaleza Parador nacional Artculo 225. Establecimiento de Turismo Rural. (NAD) 1 Se define como Casa Rural todo inmueble de arquitectura tradicional canaria con valor arquitectnico o etnogrfico que vaya a ser destinado al alojamiento temporal de visitantes en rgimen hotelero o extrahotelero. Su localizacin, normalmente aislada en el suelo rstico, o en ncleos urbanos de valor histrico-artstico relacionados con entornos rurales, tiene como principal finalidad la puesta en valor y recuperacin del patrimonio edificado situado en entornos rurales. Dichos inmuebles debern cumplir las exigencias contenidas en el Decreto 18/1.998, de 5 de Marzo, del Gobierno de Canarias sobre Regulacin y Ordenacin de los establecimientos de alojamiento de Turismo Rural. DE Ley 7/1995 Decreto 18/1998 Casas rurales Hotel rural Hotel Parador de turismo
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Se entienden incluidas, en todo caso, en el concepto de casa rural, las casas solariegas familiares y las edificaciones dependientes de las mismas, tales como alpendes, cuartos de aperos, cuadras, colgadizos, pajares u otras de similar naturaleza, siempre que tengan valor arquitectnico o etnogrfico. 2 Se define como Hotel Rural todo inmueble constituido por una sola edificacin, con una capacidad alojativa no superior a 20 habitaciones dobles o individuales, pudiendo contar con unidades anejas interdependientes, con valor arquitectnico o etnogrfico, que vaya a ser destinado al alojamiento temporal de visitantes en rgimen hotelero o extrahotelero. Su localizacin, normalmente en suelo rstico o en ncleos urbanos de valor histrico-artstico relacionados con entornos rurales, tiene como principal finalidad la puesta en valor y recuperacin del patrimonio edificado situado en entornos rurales. Dichos inmuebles debern cumplir las exigencias contenidas en el Decreto 18/1.998, de 5 de Marzo, del Gobierno de Canarias sobre Regulacin y Ordenacin de los establecimientos de alojamiento de Turismo Rural. Artculo 226. Establecimientos Tursticos de Naturaleza. (NAD) 1 Los Establecimientos Tursticos de Naturaleza se definen como un producto turstico considerado de inters general situado fuera de las Zonas Tursticas Litorales definidas en este Plan Insular consistente en todo inmueble situado en los Sistemas Territoriales de Disperso identificados en este Plan en el que se presta servicio de alojamiento temporal destinado al disfrute de entornos de alto valor natural o agrcola, y que contribuye como recurso para su proteccin y conservacin. Se instalarn preferentemente en las edificaciones existentes mejor situadas y de mayor calidad y con valor arquitectnico, adaptndolas mediante obras de rehabilitacin, reconstruccin y eventual ampliacin. Slo se admitirn establecimientos de nueva planta si en el entorno no hay edificaciones aptas para tales usos, y siempre condicionadas a lo que a tal efecto establezca el Plan Territorial correspondiente. En todo caso su dimensin ser adecuada a un entorno de alto valor natural o agrcola. Se podrn ubicar en Suelo Rstico de Proteccin Territorial, con arreglo a lo previsto en el TRLOTENAC y en el presente Plan, siendo su legitimacin de carcter extraordinario, a travs de la aprobacin de Proyectos de Actuacin Territorial. Artculo 227. Parador Nacional. (NAD) 1 Se define como Parador Nacional el conjunto de edificaciones de nueva planta de carcter aislado situado en suelo rstico y destinado a la provisin de alojamiento turstico o de residencia temporal. Podrn albergar, en su caso y de manera simultnea, equipamientos complementarios como oferta de ocio en un entorno con valor natural o paisajstico. Se distingue el siguiente producto de turismo especial: Parador Nacional de la Cruz de Tejeda: Quedar regulado por la legislacin sectorial aplicable. Artculo 228. Ordenacin del Turismo Interior. 1 (NAD) Se formular un Plan Territorial Especial (PTE38), de mbito insular, para la ordenacin del turismo interior conforme a las determinaciones establecidas en la presente Seccin, a denominar Plan de Ordenacin del Turismo Interior.
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No obstante lo anterior, para la ordenacin territorial del turismo interior, en ausencia del citado instrumento de ordenacin, podrn formularse planes territoriales especiales que ordenen uno o varios de los mbitos territoriales distinguidos en el artculo 223 de este Volumen sealados en el plano n 4.1, de la Seccin 4 mbitos Tursticos Insulares del Tomo 1 del Volumen V de este Plan. 2 (NAD) La implantacin del uso de Turismo de Naturaleza en los Espacios Naturales Protegidos, requerir su previa ordenacin a travs del Plan Territorial Especial correspondiente y de los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos. 3 (NAD) El uso de Turismo Rural estar prohibido en los Parques Naturales y en las Reservas Naturales Integrales, con excepcin de las zonas exceptuadas por Ley. En el resto de las zonas A, dicho uso estar condicionado a lo que establezcan los instrumentos de ordenacin de los espacios naturales protegidos o, en los supuestos de Zonas A1 situados fuera de ENP, los Planes Generales de Ordenacin. 4 (NAD) El uso de turismo de naturaleza slo podr implantarse en suelo incluido en los Sistemas Territoriales de Disperso incluidos en los mbitos de turismo interior referidos en el art. 223 de este Volumen. Asimismo, el establecimiento excepcional de este uso a travs de PAT, requerir la previa ordenacin del mbito por un Plan Territorial Especial, formulado de acuerdo con lo establecido en el apartado 1 de este artculo, que no prohba el establecimiento de PAT en su mbito de ordenacin. En cualquier caso, slo podr implantarse el uso de turismo de naturaleza en las Zonas Bb1.3, Bb2 y Bb3 fuera de las Zonas Tursticas Litorales definidas en el presente Plan. En ausencia del Plan Territorial Especial de Turismo Interior de mbito insular o de cualquiera de los mbitos definidos en esta Seccin, no podr implantarse el uso de turismo de naturaleza a travs de los Planes Territoriales de los STD. 5 (ND) En todo caso, el planeamiento general de ordenacin y los Planes y Normas de Espacios Naturales Protegidos debern contemplar el uso de turismo interior en el mbito municipal o del Espacio Natural Protegido correspondiente, de acuerdo con las determinaciones contenidas en esta Seccin y en los instrumentos de ordenacin territorial que se hubieren aprobado al tiempo de su formulacin. 6 (ND) Sin perjuicio de lo establecido en el presente artculo, el planeamiento territorial o, en su caso, los Planes Generales de Ordenacin podrn delimitar reas de exclusin del uso de turismo, rural y/o de naturaleza, en razn de su incompatibilidad por las caractersticas socioeconmicas o naturales presentes. 7 (ND) As mismo, en ausencia del contenido sobre Arquitectura Tradicional previsto en la Seccin 18 Patrimonio de este Volumen, los Planes Generales de Ordenacin incorporaras una relacin de edificaciones de arquitectura tradicional rural susceptible de ser utilizadas para alojamiento en la modalidad de turismo rural. Dicha relacin incluir tanto las edificaciones que estn en uso como las que pudieran resultar adecuadas para tal fin, y deber contar con una valoracin de su inters histrico, arquitectnico, o etnogrfico, as como el inters para la estructura territorial de ordenacin del turismo rural en cada municipio. Artculo 229. Determinaciones Generales de Calidad Urbanstica y Ambiental. (ND) 1 La implantacin del uso de turismo interior, rural o de naturaleza, sea en un inmueble preexistente o en un edificio de nueva planta, requerir la adecuacin y la delimitacin de espacio en el interior de la parcela afecta al edificio para el acomodo de vehculos, en proporcin de una plaza de estacionamiento por habitacin, y otra por cada 100 m. de edificacin. En el caso de disponer servicio
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de restauracin con capacidad superior a la requerida para el servicio a los alojados, se dispondrn ocho plazas de aparcamiento por cada 100 m. de superficie de restaurante. El instrumento de ordenacin territorial o urbanstica establecer la exclusin de este uso en las parcelas e inmuebles donde no sea viable el cumplimiento de esta disposicin, o cuando no se puedan garantizar en la parcela afecta al edificio las instalaciones auxiliares necesarias para el desarrollo del uso. Con carcter excepcional y de forma justificada estos parmetros de dotacin de aparcamiento podrn producirse o reubicarse fuera de la parcela delimitada a travs del correspondiente instrumento de ordenacin en aquellos casos en los que por razones de carcter ambiental derivados de la extrema fragilidad del enclave as lo aconsejen. 2 Cuando se trate de edificios destinados al alojamiento hotelero de nueva planta, el nmero de habitaciones no podr exceder del establecido en esta Seccin para cada tipo de instalacin. 3 El destino de inmuebles preexistentes para el uso de turismo rural, adems de las condiciones de su insercin paisajstica, estar limitado a enclaves en donde no sea necesaria la apertura de nuevas vas, ni una alteracin significativa de los elementos del paisaje y del recurso natural (morfologa y vegetacin). 4 Los usos de alojamiento temporal en suelo rstico, y sus instalaciones, estarn sujetos a las directrices y condiciones para la preservacin de las formas y la calidad del paisaje en el suelo rstico que se establecen en la Seccin 33 Residencia- de este Volumen. 5 En los Espacios Naturales Protegidos, adems de las condiciones generales de acceso y acomodo de estacionamiento de vehculos en la parcela afecta al edificio, reguladas en el apartado 1 de este artculo, se asegurarn las siguientes: a El espacio de estacionamiento estar debidamente acotado y se prever, si fuese necesario, su fragmentacin en el espacio para no modificar las condiciones paisajsticas del enclave, evitando la destruccin de especies arbreas y arbustivas de valor significativo. No se tolerar la pavimentacin con asfalto de los espacios de estacionamiento y los caminos de acceso y circulacin de vehculos en el interior de las parcelas.
6 Las instalaciones complementarias se regularn, adems, de acuerdo con las limitaciones y directrices de la Seccin 33 Residencia- de este Volumen. 7 Los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica podrn establecer determinaciones de calidad complementarias a las previstas en este Plan Insular y a las generales reguladas por el Decreto 18/1998, de 5 de marzo, sobre Regulacin y Ordenacin de los establecimientos de alojamiento de Turismo Rural, en lo referente a volumen, esttica, superficie, forma, cerramiento y otras anlogas, que singularicen estas condiciones generales de acuerdo con las caractersticas de cada enclave rural.
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Artculo 230. Condiciones Generales para el establecimiento del Uso de Turismo Interior. (ND) Los instrumentos de ordenacin territorial o, en su caso, urbanstica, debern observar las siguientes determinaciones: 1 La ordenacin del uso de turismo interior podr alcanzar a los espacios y edificaciones directamente vinculados a los inmuebles destinados a este uso, cuando los servicios y oferta complementaria prestados estn a disposicin directa de los visitantes, y sean justificados funcionalmente como proporcionales a la instalacin de alojamiento. 2 Se regulan en esta Seccin los usos que comportan funciones de servicio a las actividades generadas por el uso de turismo interior, pero no las actividades propias de estos suelos que, en todo caso estarn sometidos a las limitaciones que comporte el desarrollo de la actividad agrcola y la preservacin de los recursos del medio natural, de acuerdo con el rgimen general de usos y ordenacin propio deducido de la Zonificacin del presente Plan. 3 La base infraestructural para la instalacin de este uso en edificios, tanto preexistentes como de nueva planta, ser la del viario ya ejecutado o previsto en el planeamiento. Consiguientemente, la previsin y la autorizacin del uso tendrn en cuenta las cargas sobre el viario y las necesidades de estacionamiento de vehculos, en cuanto afecten a la circulacin, la seguridad, la calidad visual y el paisaje, con objeto de determinar la conveniencia -y las condiciones en su caso- de implantar el uso. 4 El destino al uso de alojamiento temporal de las construcciones tradicionales rurales preexistentes, se har con mantenimiento de su edificabilidad, volumetra y caractersticas formales, no siendo admisibles los incrementos de superficie edificable, salvo para garantizar condiciones de habitabilidad, aunque s las mejoras necesarias para la adecuacin y modernizacin de los espacios preexistentes. 5 Los inmuebles que hayan de destinarse a turismo rural habrn de satisfacer, adems, las exigencias impuestas por su normativa reguladora.
Artculo 231. Determinaciones Especficas para el Desarrollo del Turismo Rural. 1 (ND) El Cabildo, por s mismo o en cooperacin con la Consejera de Turismo del Gobierno de Canarias, promover el desarrollo del turismo rural en la isla, de acuerdo con la legislacin sectorial competente y la regulacin contenida en esta Seccin, en el marco procedimental y con los objetivos y acciones previstos en la programacin del Desarrollo Local que, en desarrollo de este Plan Insular de Ordenacin, se establece en el Volumen VI denominado Gestin y Control del Desarrollo del Plan Insular. 2 (ND) El Plan de Ordenacin del Turismo Interior o, en su caso, los Planes Territoriales Especiales de cada mbito de turismo interior establecern determinaciones para la implantacin del turismo rural en coordinacin con la ordenacin territorial del resto de las modalidades de usos tursticos en el espacio objeto de ordenacin, conforme a las determinaciones de esta Seccin. El planeamiento general de ordenacin deber desarrollar, con el grado de detalle correspondiente, la ordenacin territorial referida en el anterior apartado, delimitando, en su caso los espacios en los que se admita la implantacin de turismo rural. Cada espacio delimitado se justificar en funcin de objetivos de recuperacin del patrimonio arquitectnico y etnogrfico local, y en la recuperacin socioeconmica y de insercin funcional de dichos recursos en el modelo de ordenacin municipal. El mbito delimitado por el planeamiento municipal sobre la base de su homogeneidad territorial para el desarrollo de turismo rural tendr una capacidad mxima de alojamiento turstico no superior a las 4 plazas/Ha.
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En dicho mbito no podrn coexistir instalaciones tursticas u otras edificaciones de nueva planta destinadas al uso turstico que desvirten los valores tradicionales del entorno. 3 (ND) Asimismo, ser el planeamiento urbanstico el encargado de establecer la pormenorizacin de los requisitos mnimos de calidad patrimonial de las construcciones susceptibles de albergar usos de turismo rural. Para ello, se elaborar un censo de edificaciones existentes en el mbito territorial concreto que admitiran su uso como establecimientos de turismo rural, y se establecern detalladamente las condiciones objetivas que debe reunir el inmueble para su puesta en explotacin, as como las intervenciones permitidas y su grado de intensidad. 4 (NAD) Fuera de los mbitos de Turismo Interior relacionados en esta Seccin no podrn desarrollarse instalaciones destinadas al turismo rural a menos que el planeamiento general de ordenacin se haya adaptado previamente a este Plan.
Artculo 232. Determinaciones Especficas para el desarrollo del Turismo de Naturaleza. 1 (ND) Los instrumentos de ordenacin territorial o, en su caso, urbanstica debern observar las siguientes determinaciones: a Los establecimientos tursticos de naturaleza se instalarn preferentemente en edificaciones existentes, adaptndolas mediante obras de rehabilitacin, acondicionamiento y eventual ampliacin. Se primarn aquellas de mayor calidad e inters arquitectnico y mejor localizacin en relacin con los recursos disponibles. Slo se admitirn edificaciones de nueva planta si en el entorno no hubiese edificaciones adecuadas para tal uso. Tanto los Refugios como los Albergues podrn ser considerados por los instrumentos de ordenacin territorial o urbanstica como usos secundarios de un uso principal recreativo e incluso dotacional. Por ello, y debido tambin a su escasa entidad y a su vinculacin con instalaciones recreativas, divulgativas, cientficas, y deportivas en espacios naturales se ordenarn de acuerdo con lo establecido en la Seccin 30 Actividades, Recreativas, Divulgativas, Cientficas y Deportivas - de este Volumen. Por el contrario, la categora de Hotel de Naturaleza deber tener siempre carcter de uso principal de naturaleza turstica con categora equivalente a un establecimiento hotelero de cuatro estrellas (salvo en el equipamiento de ocio, que se ajustar a las peculiaridades de este tipo de oferta), independientemente de que su titularidad y/o gestin sea pblica o privada. c Los hoteles de naturaleza no podrn tener ms de 80 plazas y la superficie mnima de la parcela vinculada a la actuacin ser de 15 Has. El resto de las condiciones de integracin y ordenacin pormenorizada se ajustar a lo que se establece en este mismo Captulo con carcter general para las instalaciones tursticas en Suelo Rstico. Los inmuebles de nueva planta o derivados del acondicionamiento de una edificacin sin valores arquitectnicos o etnogrficos destinada a turismo de naturaleza estarn condicionados en cuanto a su capacidad alojativa y, dimensiones, a lo que al respecto establezca el correspondiente Plan Territorial de Ordenacin del Turismo Interior. Ser requisito para la autorizacin de la implantacin de un hotel de naturaleza que el titular del mismo suscriba un convenio con la Administracin con el objetivo de regular las caractersticas del mismo, la duracin y la modalidad de la explotacin. Asimismo, en dicho convenio se establecer un compromiso entre el promotor hotelero y la Administracin en virtud del cual se fijar la cuanta econmica de las obligaciones de ste en la contribucin a los programas de conservacin y proteccin
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ambiental en el entorno de la actuacin, de modo que tambin se garantice la viabilidad econmica de la explotacin comercial del hotel. Las condiciones anteriores, as como cualesquiera otras que decidieran imponerse en funcin de los objetivos de ordenacin de cada rea natural, sern precisadas por el planeamiento correspondiente y formalizadas mediante un convenio entre la Administracin y el promotor hotelero. Los mismos criterios de actuacin se aplicarn en el caso de que se trate de llevar a cabo la iniciativa sobre terrenos o edificaciones que sean ya previamente de titularidad pblica. 2 (NAD) La cantidad y el ritmo de la oferta de este tipo de establecimientos estarn tambin condicionados a lo que establezca el rgano competente encargado del seguimiento turstico de este Plan.
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Seccin 32.
Industria y Actividades Terciarias
Artculo 233. Criterios de aplicacin. (NAD) A los efectos del desarrollo de los diferentes instrumentos de ordenacin territorial y urbana y, especialmente, de los Planes Territoriales, los Planes Generales y Planes Parciales de Ordenacin, as como en la definicin de las categoras del suelo urbanizable y su posible sectorizacin (Artculos 53 y 69 del TRLOTENAC), sern de obligado cumplimiento las determinaciones que con carcter de Normas de Aplicacin Directa y Normas Directivas aqu se desarrollan, as como las determinaciones contenidas en la Seccin 33 Residencia - de este Volumen, sobre Adecuacin del Crecimiento Urbano al Modelo Territorial Insular. Artculo 234. Definiciones Bsicas. (NAD) Las definiciones aqu especificadas conforman el cuerpo conceptual de los principales trminos utilizados en el desarrollo de los artculos subsiguientes, y se las considera necesarias para la comprensin y solidez del articulado normativo. Algunas de ellas, no obstante, estn destinadas bsicamente a la aplicacin posterior por los distintos planeamientos de desarrollo. Los principales conceptos utilizados son los siguientes: 1 Espacios de Actividad Econmica: Son aquellos destinados a acoger actividades cuya finalidad es producir bienes, informacin y servicios, incluyendo las nuevas actividades que resulten de la flexibilidad funcional cambiante y los avances tecnolgicos. Estos espacios pueden hallarse incluidos en reas estratgicas, de alcance insular, o en reas urbanas comunes, de incidencia municipal, respondiendo a criterios de oportunidad vinculados a una estrategia de evolucin territorial o a la satisfaccin de demandas latentes. Sern adscritas a este destino las reas indicadas en los planos de Estructuracin y Actuaciones en los mbitos Territoriales, Volumen V de este Plan. 2 Pieza Econmica: a b Es una unidad espacial que tiene por finalidad ordenar el conjunto de actividades y servicios necesarios para conformar un producto de calidad y competitivo en el mercado, cualquiera que sea la figura de planeamiento que lo desarrolle. En tanto producto econmico, urbano inmobiliario, la Pieza Econmica constituye asimismo una unidad de oferta, gestin y explotacin, donde las diversas actividades que la componen se agrupan bajo una zonificacin marco que las aglutina y que, en funcin de las pautas tipolgicas, la ordenacin espacial y las determinaciones de ordenacin, se configura como producto diferencial respecto a otros previstos. La Pieza Econmica puede asumir, de acuerdo a su carcter, relevancia territorial o municipal y demandar para su desarrollo localizarse en Espacios de Actividad Econmica. Cada uno de estos Espacios podr contener una o varias Piezas Econmicas.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 32 Industria y Actividades Terciarias.
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3 Criterios de Localizacin: Implican el reconocimiento de la diferencia de los distintos sitios en base a la consideracin de diversos aspectos relativos al lugar de implantacin de la actividad, tales como posicin relativa, accesibilidad, recursos, oportunidades, dficit, etc. 4 Flexibilidad de la Pieza: Es un concepto que refleja la intencin de otorgar mrgenes de libertad a ciertas actuaciones previstas que, al estar sujetas a un desarrollo prolongado en el tiempo, introducen grados de incertidumbre en las determinaciones a adoptar. Es un concepto aplicable a las Piezas Econmicas de rango territorial, y se remite a tres aspectos (a desarrollar individual o simultneamente): a b c flexibilidad de dimensionado. flexibilidad de especializacin. flexibilidad de ordenacin.
5 Zonificacin de Usos: Es una herramienta de ordenacin mediante la cual se pretende inducir un desarrollo equilibrado reconociendo las oportunidades que brinda cada espacio territorial o municipal en virtud de su accesibilidad, posicin relativa, recursos y condicionantes del entorno (concepto c anterior). El concepto de "zonificacin de usos" permite albergar una o varias actividades y servicios, sean stos a las empresas, a las personas, a los medios, o especiales. El fomento de usos o actividades especficas definir la identificacin de las reas especiales; su compatibilizacin, las reas mixtas. 6 Dominancia: Se considera dominancia de un componente en los usos principales de un espacio de actividad econmica zonificado, cuando uno o un grupo de ellos prevalece respecto a los dems en proporcin una mayor del 25% respecto del total de usos lucrativos de dicho espacio. 7 Seleccin de Actividades: Es una herramienta de control del asentamiento de actividades no compatibles en determinada Pieza Econmica, en funcin de la orientacin y la estrategia deseada.
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8 Edificabilidad Bruta Territorial: Es el parmetro que indica la capacidad mxima de acogida de actividad deseada que tiene un Espacio de Actividad Econmica o una Pieza Econmica (segn el caso). Se expresa por el ndice que relaciona los metros cuadrados construidos con la superficie 2 2 total de su mbito. (m t/m s mbito) Artculo 235. Determinaciones para la clasificacin de Suelo Urbanizable destinado a Espacios de Actividad Econmica. (ND) 1 Todo suelo, que el planeamiento destine, a la localizacin de actividades industriales o del sector terciario de carcter supralocal, relevantes para el desarrollo econmico o social insular o autonmico, deber categorizarse como Suelo Urbanizable Estratgico a los efectos sealados en los artculos 53 y 69 del TRLOTENAC. 2 Dados los especficos requerimientos de ubicacin del suelo destinado a albergar Actividad Econmica con capacidad estructurante a escala supralocal, su dependencia de las infraestructuras de accesibilidad insular y de relacin con el exterior y su autonoma e incluso su eventual incompatibilidad con el tejido urbano residencial, la clasificacin de Suelo Urbanizable destinado a Actividad Econmica se atendr a los siguientes criterios: 2.1 nicamente se admitir la clasificacin de Suelo Urbanizable para Actividad Econmica en las zonas en que dicha clasificacin sea compatible de acuerdo con el Rgimen de Usos establecido en la Seccin correspondiente y siempre que no sean contrarios a las determinaciones grficas al planeamiento contenidas en los planos de Ordenacin y Estructura del Territorio. Ser siempre preferente la clasificacin de suelo para este uso en los mbitos identificados como reas Estratgicas de Actividad Econmica y su entorno inmediato, ya sea porque se configuren como extensin ordenada de las implantaciones actuales o porque aprovechen localizaciones de inters estratgico por su vinculacin topolgica con los centros e infraestructuras de transporte, en especial los de relacin con el exterior de la isla. En todo caso la clasificacin y ulterior desarrollo de dichos suelos deber adecuarse a los objetivos y criterios que para cada caso se especifican en el Tomo 2 - Actuaciones en los mbitos Territoriales de Volumen IV de este Plan. 2.3 Fuera de las reas Estratgicas de Actividad Econmica, la clasificacin de suelo para uso Industrial o Terciario de carcter estructurante se circunscribir a los corredores costeros Norte y Este, asociados o prximos a los centros e infraestructuras de transporte de primer nivel y en los mbitos sealados por las Determinaciones de Articulacin de Crecimiento de Industria Local o su entorno inmediato, siempre de acuerdo con los objetivos descritos para cada mbito en el Tomo 2 del Volumen IV de este Plan. En los supuestos anteriores, y dado que la localizacin de las futuras implantaciones se circunscribe a los mbitos especficamente sealados en este Plan, el principio de contigidad recogido en el artculo 52 del TRLOTENAC solo ser exigible cuando, en dichos mbitos exista suelo urbano consolidado del mismo uso en que apoyar los nuevos crecimientos siempre que se disponga de suelo vacante y este sea apto tanto por sus condiciones morfolgicas como por el rgimen de usos que sea de aplicacin en virtud de la zona en que se encuentre.
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En todo caso cuando, de acuerdo con lo anteriormente expuesto, sea de aplicacin el principio de contigidad, este deber interpretarse en los trminos expresados en el artculo 241 de la Seccin 33 - Residencia de este Volumen. 2.5 2.6 Solo se admitir la clasificacin de Suelo Urbanizable para uso industrial o terciario en contacto con Suelo Urbano residencial cuando sea posible adoptar al menos las medidas correctoras establecidas en el apartado 3.6.c.1 del presente artculo. Fuera de los supuestos y mbitos enunciados anteriormente y en especial en situaciones de medianas e interior insular solo podr admitirse la implantacin de Parques Industriales de Escala Local, de acuerdo con las condiciones establecidas en el apartado 3 del presente artculo, as como la actividad industrial en Suelo Rstico, de acuerdo asimismo con la regulacin establecida en el presente Plan.
Excepcionalmente, y con la nica finalidad de evitar la dispersin de implantaciones vinculadas al uso Agrcola o Ganadero, el planeamiento municipal podr tambin clasificar suelo urbanizable estratgico destinado al desarrollo de Parques Agrcolas, Ganaderos o Mixtos, siempre que sea en las zonas y de acuerdo con las determinaciones que al efecto establezca el Plan Territorial Especial Agropecuario a partir del anlisis integral de la problemtica a escala municipal, comarcal e insular. 3 La clasificacin y regulacin por el planeamiento general de Suelo Urbanizable destinado a la implantacin de Parques Industriales de escala local se atendr, adems de lo especificado en el apartado 2 anterior, a las siguientes determinaciones: 3.1 Condiciones de Escala nicamente se admitirn implantaciones de pequeo tamao (25 Ha.) destinadas a acoger actividades terciarias, industriales y de almacenaje que presenten problemas de incompatibilidad funcional o ambiental con los usos y dinmicas inherentes al tejido urbano residencial. Su dimensionado por tanto deber ajustarse al volumen objetivo y cuantificable de este tipo de actividad existente en el municipio de que se trate, y ser proporcional al conjunto de la poblacin a la que sirve. Se evitar la conformacin de desarrollos industriales extensivos significativa, debiendo la dimensin mxima de los mismos, situarse en un orden de magnitud de 5 Ha. Debe tratarse de implantaciones industriales cuyo mbito de cobertura funcional se restrinja al local admitindose industrias de mayor rango slo en caso de aquellas relacionadas con la explotacin de un recurso natural y que requieran ubicarse necesariamente en las proximidades del mismo. Condiciones de Localizacin Cuando se trate de actividades molestas insalubres o peligrosas deber estarse a lo dispuesto en la Ley 1/1998, de 8 de enero, de Rgimen Jurdico de Espectculos Pblicos y Actividades Clasificadas. Ser preferente la localizacin de suelo industrial sobre enclaves existentes para su conversin en polgonos ms consolidados y ordenados. Cuando sean necesarios nuevos desarrollos, el Planeamiento Municipal deber observar los siguientes criterios para la clasificacin de Suelo Urbanizable para uso industrial:
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nicamente se admitir la clasificacin de suelo urbanizable para uso industrial en las zonas en que este uso sea compatible de acuerdo con el Rgimen de Usos establecido en la Seccin correspondiente. En aplicacin del principio de contigidad contenido en el artculo 52 del TRLOTENAC los nuevos crecimientos debern producirse como extensiones limitadas de los suelos industriales ya existentes, siempre que el terreno presente aptitud para ello y sin que se produzcan agregados o bolsas que superen las 5 Ha de superficie mxima. Excepcionalmente cuando no se disponga de suelo industrial preexistente, o no sea factible su ampliacin por inadecuacin del suelo adyacente o porque la superficie total exceda las 5 Ha. la clasificacin de suelo urbanizable para uso industrial se producir como extensin del suelo urbano residencial existente o bien mediante bolsas aisladas en funcin de la aplicacin de los siguientes criterios: c.1 El grado de proximidad fsica que puede darse entre un desarrollo industrial y un suelo residencial viene determinado en primera instancia por las posibles afecciones a la calidad ambiental y a la eficacia funcional del tejido residencial y el tipo de medidas correctoras que es posible adoptar para evitar o reducir al menos hasta lmites tolerables dichas afecciones. Por tanto, la clasificacin de suelo urbanizable para uso industrial se har por extensin de suelo residencial antes que mediante bolsas aisladas siempre que sea factible adoptar con garantas de eficacia al menos las siguientes medidas correctoras: Evitar el contacto inmediato ente ambos tejidos mediante el uso de viario de borde y de franjas verdes o arboladas que hagan la funcin de colchn y tengan entidad suficiente como para garantizar la no interferencia ambiental, morfolgica y funcional entre ellos. A tal efecto dichas franjas verdes debern cumplir al menos las dimensiones y caractersticas establecidas para los Jardines en el Reglamento de Planeamiento Urbanstico. Jerarquizar la distribucin de usos pormenorizados de forma que en las parcelas prximas al tejido residencial se siten los usos ms afines al mismo, tales como los comerciales, servicios, oficinas, equipamientos, etc. Evitar que el trfico de vehculos pesados utilice las calles y vas de servicio al suelo residencial, por lo que se garantizar en cada caso la autonoma de la red viaria industrial y su conexin directa con el viario principal de relacin con la red de 1 nivel (comarcal e insular ). Tratamiento de las caractersticas tipolgicas y formales de la edificacin industrial que garantice su integracin en el paisaje urbano o rural circundante. Exigencia de proteccin acstica de los paramentos de la edificacin industrial, as como limitacin de las actividades al aire libre que produzcan ruido o vibraciones.
c.2 La clasificacin de Suelo urbanizable para uso industrial mediante bolsas aisladas se admitir nicamente cuando no sea factible su localizacin en el suelo adyacente al urbano consolidado, bien por inexistencia de suelo apto o bien porque las medidas correctoras susceptibles de adoptarse no garanticen la inexistencia de impactos o afecciones ambientales o funcionales sobre el tejido residencial. c.3 En todo caso se procurar que los desarrollos industriales se localicen sobre mbitos no expuestos a vistas, en especial desde la red viaria de 1er nivel (insular y comarcal) evitando la conformacin de fachadas a dicha red para aprovechar el
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efecto escaparate, y adoptando en su caso medidas correctoras tendentes a favorecer el ocultamiento de los desarrollos industriales en los trminos expresados. 4 Con carcter general la clasificacin por el planeamiento municipal de suelo urbanizable destinado a actividades industriales o terciarias se atendr, complementariamente a lo establecido en la presente Seccin a las determinaciones establecidas en la Seccin 33 - Residencia de este Volumen sobre La Adecuacin del Crecimiento Urbano al Modelo Territorial Insular.
Artculo 236. Determinaciones al Planeamiento de Desarrollo de los Espacios de Actividad Econmica. (NAD) Las determinaciones contenidas en el presente artculo son de obligado cumplimiento por el planeamiento territorial as como por los planes generales de ordenacin, salvo los apartados 4 a 10, que tendrn el carcter de Recomendaciones para el planeamiento municipal y debern ser observadas tanto a efectos de la sectorizacin del Suelo Urbanizable Estratgico como en la ordenacin y desarrollo de cualquier suelo destinado a actividad industrial del sector terciario que responda al concepto enunciado en el artculo 234 de este Volumen. 1 (ND) Caractersticas y Tipos de Espacios de Actividad Econmica: 1.1 Los diferentes Espacios de Actividad Econmica propuestos deben encuadrarse obligadamente en uno de estos dos grandes tipos: Parques Industriales. Parques Especializados.
Los primeros tienen, independientemente de los estndares mnimos de usos complementarios a que obliga la ley y de los admisibles que por ordenacin se establezcan en cada caso, una orientacin dominante de usos industriales. Los segundos, abarcan diversos tipos y grados de usos y representan un repertorio de espacios de actividad econmica especializados en funcin de la dominancia de sus componentes: Parques Empresariales, Terciaros, Cientficos, Tecnolgicos, Logsticos, de Actividades Mixtas (incluyendo las comerciales, ldico-culturales, deportivas, o cualquier otra combinacin posible), etc. Las reas de actividad econmica identificadas en los planos de Estructuracin y Actuaciones en los mbitos Territoriales del Volumen V de este Plan, deben pertenecer obligadamente a alguno de los tipos y especializaciones definidos en este artculo. 1.2 En la zonificacin de los usos y en el dimensionado general que caracterizar el tipo de Espacio de Actividad Econmica y el de cada una de sus Piezas, debern tenerse en cuenta los objetivos estratgicos del territorio, los segmentos de la demanda a que se destina, y el diseo de la propuesta. Segn sea el rango de escala de las propuestas, artculo anterior, el dimensionado de los nuevos espacios econmicos estar orientado por una estrategia definida y de menor riesgo, que requiere cierto grado de certeza de su escasez en el
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mercado (rango municipal), o por una estrategia abierta y de mayor riesgo, acorde con la incertidumbre de una demanda cambiante y lenta, que requiere ofertar productos flexibles, variados y ralentizados en el tiempo (rango comarcal e insular). Asimismo, en funcin del porcentaje de suelo destinado a usos lucrativos se define la caracterizacin del tipo de Pieza. En relacin a la dimensin de cada una de ellas, acorde con las caractersticas de cada rango citadas, se recomienda desarrollar pequeas piezas para la escala municipal, y medias o grandes piezas para la escala comarcal e insular. 1.3 La definicin del tipo, orientacin y especializacin del espacio de actividad econmica a ofertar se establece en funcin de lo especificado en los puntos anteriores, configurndose, a ttulo indicativo, algunas de las siguientes posibilidades combinatorias: Parques Industriales % uso lucrativo % dominancia uso Parques especializados: % uso lucrativo % dominancia de uso industria servicios otros < 70 > 50 industria
Empresarial <45 10 35 15
Terciario <45 X 25 45
Cientfico <45 10 15 35
Tecnolgico <45 10 20 25
Act. Mixtas 45 20 20 20
Logstico <40 15 15 25
Los espacios lucrativos indicados podrn incluir tanto en los Parques Industriales como en los Parques Especializados desarrollos acotados en parcela nica (Minipolgonos) de 1 Ha. aproximadamente, con servicios y reas comunes en el interior de la parcela. Respondern a demandas de pequeas empresas y podrn estar orientados a usos industriales, terciarios o mixtos. 2 (ND) La Edificabilidad Bruta Territorial aplicable a cada tipo de Espacio de Actividad Econmica, viene determinada por el porcentaje de uso lucrativo de cada Pieza Econmica y no regula la edificabilidad de cada una de sus zonas internas ni su aprovechamiento urbanstico. % uso suelo lucrativo > 70 70 a 50 < 50 en (m 2 t / m 2s total) 0,65 a 0,90 0,40 a 0,65 0,15 a 0,40
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No obstante, los planes de desarrollo posterior debern definir las zonificaciones e ndices internos de cada Pieza, y en su caso los Planes de Ordenacin Territorial podrn ajustar los parmetros de este artculo en una cantidad de ms o menos un 10% el valor de lo especificado. 3 (ND) En cuanto al reparto de parcelas, y en funcin de la orientacin prevista para el Espacio de Actividad Econmica o cada una de sus Piezas Econmicas, se ofertarn combinaciones de los siguientes tamaos: parcelas pequeas m2 hasta 3.000 parcelas medas m2 1.000 a 10.000 parcelas grandes m2 5.000 a >20.000
Los tamaos de parcelas 1.000 a 3.000 y 5.000 a 10.000, por ser transiciones de segmentos, pertenecen a las pequeas-medias y medias-grandes respectivamente, en funcin del contexto en que se encuentren. 4 (R) Desarrollo de la Pieza Econmica a Los tipos de desarrollo que se pueden impulsar en una pieza se basan en los siguientes criterios: b El predominio de la ordenacin El predominio de la gestin EI predominio de la incertidumbre
Los tipos de desarrollo segn los criterios anteriormente especificados se desarrollarn en base a los siguientes procedimientos: En el primer caso, un Proceso Continuo de Planeamiento en el que, a travs de sucesivas fases de ejecucin, se incorporen mbitos parciales, ajustes de previsiones, y desarrollo de condiciones que hubieran quedado a la espera de ser definidas (parcelaciones, aperturas de algunas vas, etc). Este procedimiento se adapta para desarrollos de Nivel de ordenacin urbana, y necesita elaborar previamente una ordenacin global que, aunque de manera flexible, abarque la totalidad de los aspectos urbansticos de la pieza. En el segundo, un Plan Marco consensuado, en el que con un predominio de la gestin, se establezca una zonificacin bsica y concertada de vas estructurales y principales condiciones urbanas entre los agentes pblicos y privados implicados. Los ajustes se realizan de forma continua a travs del control de la promocin y la gestin. Este procedimiento se adapta para desarrollos del Nivel de ordenacin territorial, y requiere la constitucin de un organismo fuerte de gestin. En el ltimo caso, un Plan de Fases, en el que la promocin de la primera de ellas se utiliza para averiguar el comportamiento de lo ofertado, evaluar su riesgo e inversin, y reconducir el proceso posterior. Este procedimiento se 583
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adapta para desarrollos del Nivel de ordenacin territorial y urbana, y requiere la elaboracin de mecanismos de control de las sucesivas fases del planeamiento de desarrollo. 5 (R) Gestin de la Operacin. a Los principales criterios que se deben desarrollar para encauzar la gestin de las diferentes operaciones de actividad econmica, se refieren a: b La atraccin selectiva de inversores. Los objetivos perseguidos y el diseo de la propuesta.
Los procedimientos a desarrollar sern, para cada uno de los criterios, los siguientes: En el primer caso, orientar la bsqueda a crear una nueva apreciacin del valor de la calidad y las prestaciones de los nuevos espacios productivos como forma de poder competir en el mercado, ms que a buscar nuevas demandas difciles de cuantificar. En el segundo, se debe graduar la ambicin de los objetivos en funcin del rango de cada propuesta y, consecuentemente, separar las estrategias de atraccin de inversores de la de comercializacin del espacio ofertado. Para las operaciones de rango municipal, es aconsejable urbanizar, captar clientes y vender, optimizando el precio de suelo y el beneficio a corto plazo. Para las operaciones urbansticas de rango superior, es aconsejable la atraccin selectiva de inversores, concertar y "pilotar" la operacin, y "ralentizar" el proceso. Requiere la constitucin de organismos eficaces de promocin y mantenimiento posterior.
6 (R) Ajustes y Modificaciones. a Los tipos de ajustes y modificaciones a realizar en la conformacin de una Pieza Econmica, ntimamente relacionados con el proceso de gestin, se basan en los siguientes criterios: b Alteraciones principales. Alteraciones secundarias.
Los procedimientos a desarrollar son: En el primer caso la reconsideracin de los principios estructurales y estratgicos que motivaron la propuesta slo se justifica si se dan cambios radicales en la situacin y previsiones que lo sustentaban, y requerir en todo caso la modificacin del Plan Insular de Ordenacin. En el segundo, se deben regular las condiciones de adaptabilidad de los ajustes a realizar, as como su repercusin en los parmetros y condiciones heredadas de la etapa precedente. 584
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7 (R) Localizacin de la Pieza Econmica y de las Zonas. a Incorporando las tres cualidades bsicas que se demandan para la competitividad del territorio (accesibilidad, servicios y calidad ambiental), se establecen dos criterios de localizacin en funcin de su posicin en el territorio (para el caso de las piezas) o dentro de cada pieza (para el caso de las zonas); stos son: b Localizacin en posicin preferente. Localizacin en posicin comn.
Los procedimientos a seguir sern fijar condiciones e instrucciones para cada localizacin, acordes a los diferentes niveles de ordenacin a fin de garantizar la calidad del conjunto; tales como contrapartidas de urbanizacin, mantenimiento, imagen, etc., en funcin de las ventajas comparativas que recibe cada inversor.
8 (R) Flexibilidad de la Oferta. a Se establecen dos criterios de flexibilidad para los espacios econmicos ofertados, que habr que regular obligatoriamente: b Flexibilidad en la oferta de suelo. Flexibilidad en la oferta de edificaciones.
Los procedimientos a desarrollar sern: Para la aplicacin del primer criterio deber desarrollarse alguno de los siguientes procedimientos: de agregacin y subdivisin de mdulos, de aplicacin de parmetros variables, de oferta de macromanzanas, y o de variacin de zonas. Para la aplicacin del segundo, debern desarrollarse alguno de los siguientes procedimientos: de modulacin de edificios, de definicin de edificios multiusos y neutros, y o de oferta variada de instalaciones y redes.
9 (R) Seleccin de Actividades. a b Dichas determinaciones tendrn el carcter de Recomendaciones para el Nivel de ordenacin urbana. Los criterios para fomentar y/o seleccionar la presencia de actividades en un Espacio de Actividad Econmica son los siguientes: Seleccin por control ambiental. Seleccin por imposicin de la promocin. Seleccin por ordenacin.
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Los procedimientos a regular para cada uno de ellos, teniendo en cuenta la flexibilidad cambiante de los usos y las caractersticas de los nuevos espacios econmicos, sern: En la seleccin por control ambiental, se elaborarn unos estndares de condiciones mnimas que tendrn que cumplir las diversas actividades que utilicen tecnologas y procesos que produzcan impactos no tolerables sobre el medio (ruido, polvo, residuos, etc.). En la seleccin por imposicin de la promocin, a raz de la calidad e imagen de los nuevos espacios econmicos ofertados, se deber elaborar una norma propia de calidad, ejecucin y mantenimiento, administrada y controlada por el Organismo Gestor, como parte de las condiciones contractuales para la implantacin de actividades. En la seleccin por ordenacin, y en funcin de la especializacin creciente de los nuevos espacios econmicos, los procedimientos a elaborar se referirn a la organizacin general del espacio privado y el espacio pblico, a crear exigencias funcionales y urbansticas atractivas, as como una zonificacin y dimensionado que induzca la localizacin de empresas "en su sitio", segn la actividad que stas desarrollen.
10 (R) Configuracin Morfolgica. a A fin de regular la configuracin morfolgica susceptible de albergar los diferentes productos de actividad econmica de una Pieza, y en funcin de las posibilidades de relacin entre manzanas, parcelas y tipologas, se establecen los siguientes criterios para los espacios ofertados: b Configuracin morfolgica definida. Configuracin morfolgica liberada, a partir de la oferta de suelo. Configuracin morfolgica liberada, a partir de la oferta de edificios.
Los procedimientos que habrn de establecerse para alcanzar la regulacin de las diferentes opciones, son los siguientes: El primer caso, indicado para un producto o gama de productos de segmento de demanda conocido, se regular mediante una oferta de parcelas materializadas a travs del diseo de cada manzana. Este procedimiento se adapta para desarrollos del Nivel de ordenacin urbana y necesita una normativa de expansiones y reglas de divisin de parcelas. Las diferentes opciones del tamao parcelario se adoptan en funcin de la dimensin estndar de luces de estructuras, retranqueos y pasos y las reglas de agregacin y segregacin derivan del mdulo base que relacione el frente y la profundidad de cada parcela. En el segundo caso, una configuracin morfolgica liberada a la demanda a partir de la oferta de suelo, se obtiene mediante los siguientes procedimientos: agrupacin de una parcela "unidad", mdulo de relacin ancho-fondo (o frentes y fondos fijos o variables respectivamente), surtidos de manzanas, u oferta de supermanzanas. Todos estos procedimientos definen mallados viarios diferentes y variables. Este procedimiento se adapta para desarrollos del Nivel de ordenacin territorial; presentan ventajas de adaptacin y cambio" y rigideces de adaptacin de las infraestructuras que habr que resolver. 586
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En el ltimo caso, una configuracin morfolgica liberada a partir de la oferta de edificios, se obtiene mediante los siguientes procedimientos: oferta de edificios multiuso, en los que se deben regular el alojamiento de diversos tipos de actividades; oferta de espacios interiores flexibles, en los que se deben regular locales de tamaos variables y adaptables en su interior; y oferta de espacios interiores neutros, en los que se deben regular diversas instalaciones y redes de infraestructuras en su interior. Este procedimiento se adapta para desarrollos del Nivel de ordenacin territorial.
Artculo 237. Ordenacin de la Actividad Industrial en Suelo Rstico. (NAD) 1 Las determinaciones que en esta Seccin se establecen constituyen un marco de referencia para las Administraciones Pblicas a efectos de valorar y condicionar propuestas de localizacin de actividades industriales en esta clase de suelo, dada la excepcionalidad de la localizacin de estas actividades en el suelo rstico. 2 Los recursos del Suelo Rstico susceptibles de ser afectados por la implantacin de actividades industriales son los siguientes: En los Recursos Naturales: la calidad y aptitud del suelo, agua y aire y en los Recursos Humanos la potencialidad productiva de la actividad agrcola, ganadera, forestal o turstico-recreativo. 3 La excepcionalidad de este tipo de implantacin exige, que el territorio que se vaya a afectar por la localizacin industrial, sea considerado como un recurso no renovable a la vez que por el criterio de sostenibilidad y aplicando el concepto de vaco territorial se preserven de la accin urbanizadora. 4 Se establecen tres grupos de actividades industriales susceptibles de instalarse en Suelo Rstico. Grupo 1: Actividades industriales indisolublemente vinculadas a la explotacin de un recurso natural, para las que sea ineludible la proximidad fsica al mismo. Grupo 2: Actividades industriales que sin demandar necesariamente la vinculacin fsica al recurso natural, puedan contribuir mediante su implantacin al mejor aprovechamiento de los recursos de un mbito territorial; o al desarrollo de tcnicas vinculadas a la preservacin o recuperacin de los recursos naturales y a un mayor compromiso con la sostenibilidad de los mismos. Actividades innovadoras vinculadas a la investigacin aplicada relativa a la produccin primaria, a tcnicas de recuperacin de recursos naturales, a reciclado de residuos, al desarrollo de la bioconstruccin, a la generacin de energa alternativas, parques agrcolas y otras. Grupo 3: Actividades industriales que por sus caractersticas de peligrosidad, insalubridad o incompatibilidad con otros usos deban localizarse aisladas y alejadas de desarrollos urbanos, incluidos los de carcter industrial.
5 Los Terciarios e Industriales de escasa entidad carcter artesanal no vinculados a usos primarios no se incluyen en ninguno de los Tres grupos citados dado que no son susceptibles de implantarse en Suelo Rstico fuera de Asentamiento Rural salvo en edificaciones existentes, de acuerdo con el rgimen bsico y especfico de usos para cada una de las Zonas distinguidas en este Plan.
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Artculo 238. Rgimen de Usos segn la Zonificacin. (NAD) La localizacin de alguna actividad industrial incluida en alguno de los grupos descritos en el anterior Articulo quedar supeditada al cumplimiento con la zonificacin y rgimen de usos, previsto en este Plan. Artculo 239. Criterios Generales y Especficos para las implantaciones industriales en Suelo Rstico. (NAD) A fin de regular las implantaciones industriales en Suelo Rstico, se establecen una serie de Criterios Generales y Especficos. Los primeros se corresponden con los establecidos sobre los Complejos en Suelo Rstico en la Seccin 7 Rgimen Especfico de Usos de este Volumen, los segundos devienen de la relacin existente entre el desarrollo de actividades especficas y sus efectos sobre los recursos. 1 Criterios Especficos para el Grupo 1. Actividades que necesitan localizarse cerca del recurso. 1.1 Se incluyen en este Grupo las industrias asociadas a las siguientes actividades: 1.2 Agrcola Ganadera Forestal Extractiva Pesquera. Hidrolgica.
Deber procurarse que las actividades industriales vinculadas a la produccin agraria, no slo se implanten lo ms cerca posible de las reas productivas sino que puedan servir a varias explotaciones, para lograr as a una mayor eficiencia territorial. Las actividades industriales debern respetar, o generar en su caso, puntos blancos territoriales en los que se produzca el acopio de materiales de desecho de la actividad, para que puedan ser debidamente recogidos y eliminados.
2 Criterios Especficos para el Grupo 2. Actividades que beneficien al Suelo Rstico. 2.1 a Se incluyen en este Grupo las siguientes actividades entre otras: Biotecnologa, investigacin y desarrollo de: Tecnologa Medio Ambiental (referida a la aplicacin de control de impactos, recuperacin de suelos, regeneracin integral de entornos, asesoramiento y servicios, etc). Biomedicina (laboratorios de investigacin y tecnologas).
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Parques Agrcolas, cultivos, investigacin, transformacin de materias primas: Medicina alternativa, viveros, seleccin de cepas. Transformacin de productos y derivados, comercializacin. Cultivos ecolgicos, almacenaje.
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Las actividades vinculadas a la investigacin encaminada a lograr una mejor adaptacin de los productos primarios a diversos requerimientos, relacionadas en la mayora de los casos con tareas de laboratorio, no podrn implantarse en las proximidades de entornos naturales protegidos o biotopos a preservar, que pudieran verse afectados en caso de cualquier prdida de control accidental sobre los materiales investigados.
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Seccin 33.
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Artculo 240. Determinaciones relativas a la Clasificacin de Suelo para Uso Residencial. (ND) 1 La Clasificacin de Suelo Urbano y Urbanizable para uso residencial se atendr a lo establecido en el TRLOTENAC y, complementariamente, a lo dispuesto en el artculo 241 de este Volumen sobre la adecuacin del crecimiento urbano al modelo territorial insular. 2 La delimitacin de Asentamientos Rurales y Agrcolas se realizar asimismo de acuerdo con el TRLOTENAC y conforme a lo dispuesto en el artculo 242 de este Volumen relativo a la ordenacin de la actividad residencial en Suelo Rstico. 3 En los Espacios Naturales Protegidos, en tanto no se redacten los Planes o Normas de los Espacios Naturales Protegidos, los Planes Generales de Ordenacin podrn reconocer mediante la clasificacin de Suelo Urbano aquellos ncleos de poblacin que cumplan los requisitos al efecto contenidos en el TRLOTENAC, siempre que sean anteriores en su formacin a la entrada en vigor de la Ley 12/1994 de Espacios Naturales de Canarias. La delimitacin del Suelo Urbano en estos casos se realizar con un sentido muy estricto apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los huecos e intersticios edificables, de forma que los nuevos edificios tiendan a producir ajustes marginales en la estructura organizativa y la forma del espacio edificado sin alterarlo significativamente. No podrn preverse crecimientos por extensin, debiendo la nueva edificacin localizarse en los vacos del Suelo Urbano delimitado hasta la formulacin del correspondiente Plan o Norma del Espacio Natural Protegido que podr, en su caso, prever la posibilidad de crecimiento, estableciendo las condiciones oportunas al efecto. En todo caso, las determinaciones de ordenacin relativas a la clasificacin de nuevo Suelo Urbano o la delimitacin de nuevos Asentamientos Rurales por los Planes Generales de Ordenacin, en tanto no se redacten los Planes o Normas de los Espacios Naturales Protegidos, tendrn carcter transitorio, en los trminos previsto en la Disposicin Transitoria Quinta del TRLOTENAC. 4 En los mbitos STD, regulados en los artculos 246, 247 y 248 de este Volumen, el correspondiente plan territorial especial podr establecer criterios y condiciones de inters supramunicipal para la ordenacin urbanstica del uso residencial.
Artculo 241. La Adecuacin del Crecimiento Urbano al Modelo Territorial Insular. 1 (NAD) Principios bsicos reguladores de la adecuacin al modelo insular. Las determinaciones que en esta Seccin regulan la adecuacin de los procesos regulares de urbanizacin al modelo territorial insular se fundamentan en tres principios: a La garanta bsica de articulacin territorial, y de adecuacin del crecimiento urbano al modelo estructural insular, es el cumplimiento de las Normas Reguladoras de la Estructuracin y las Actuaciones segn mbitos Territoriales, as como las establecidas en el Rgimen Especfico de Usos para cada zona que con carcter de determinaciones contiene el presente Volumen.
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TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 33 Residencia.
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Los crecimientos de ncleos y asentamientos urbanos adoptarn como referencia estructural las preexistencias morfolgicas y paisajsticas de las reas urbanas que desarrollen, sin necesidad de reproducirlas pero sin oponerse ni contradecir sus valores estticos y funcionales. Deber asegurarse la calidad intrnseca del planeamiento municipal, en sus escalas general y parcial, y a este efecto las determinaciones de este Plan contenidas en esta Seccin operarn como parmetros de control de calidad de los planes urbansticos.
2 (ND) Principios operativos para la estructuracin de los crecimientos urbanos. En la previsin de crecimientos regulares del Suelo Urbano Residencial por el planeamiento municipal se atender necesariamente a los principios de jerarqua, contigidad, proporcionalidad y articulacin formal de los crecimientos. 2.1 El principio de jerarqua comporta la necesidad de fijar un modelo equilibrado de forma que los nuevos crecimientos no se produzcan arbitrariamente a partir de cualquier suelo urbano existente, sino que se canalicen primordialmente como expansiones limitadas de los ncleos que ostenten un rol dominante en su entorno, es decir, que desempean un papel de centralidad territorial ya sea por su tamao, por el tipo y mbito de influencia de las actividades y servicios que en l se desarrollan o por la combinacin de ambos factores. En aplicacin de este principio el planeamiento municipal deber justificar el modelo de crecimiento del municipio, determinando motivadamente que ncleos deben crecer y cules deben congelarse, limitando sus posibilidades de crecimiento al llenado de las holguras en la trama urbana y a los ajustes marginales que se puedan producir en reas intersticiales del borde de contacto con el Suelo Rstico. 2.2 El principio de proporcionalidad implica que la cantidad de suelo que el planeamiento municipal destine al crecimiento residencial debe corresponderse con la previsin efectiva de crecimiento de la poblacin en el perodo de vigencia del planeamiento para el conjunto del municipio distribuyndose este crecimiento en aplicacin del principio de jerarqua antes mencionado. A efectos de la determinacin de la cantidad de suelo a destinar al crecimiento residencial debern computarse tanto las holguras o mbitos no consolidados en la trama urbana existente como los suelos urbanizables no desarrollados o desarrollados parcialmente, salvo aquellos que el planeamiento municipal reclasifique como Rsticos. Asimismo, el principio de proporcionalidad comporta que, en los ncleos que el planeamiento municipal designe como susceptibles de crecimiento, la cantidad de nuevo suelo clasificado se debe corresponder con el tamao y caractersticas morfolgicas y funcionales del ncleo original, de forma que en ningn caso el nuevo suelo clasificado supere en dimensin al existente. 2.3 El principio de contigidad comporta que las opciones de crecimiento, (bien sea a partir de la clasificacin de suelos urbanos o urbanizables ), se circunscribirn a los suelos en contacto con los ya consolidados y como extensiones limitadas de los mismos evitando la clasificacin de nuevas bolsas de Suelo Urbanizable en entornos enteramente rsticos, salvo en los casos y con las condiciones especficamente previstos en este Plan para las piezas sealadas como reas de Inters
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Insular y para la implantacin de productos tursticos o parques industriales de acuerdo con lo regulado en las Seccin 31 Turismo y 32 Industria y Actividades Terciarias de este Volumen. A los efectos sealados en el prrafo anterior, no pueden considerarse crecimientos por contigidad, prohibindose en todo caso, los siguientes: Los crecimientos que se apoyen en suelos urbanos de uso diferente al residencial. En especial no podrn producirse crecimientos residenciales amparados en el contacto con suelo destinado al uso turstico o industrial. Tampoco se admitir el cambio de uso a residencial de un sector o parte del mismo destinado al uso turstico o industrial si como consecuencia de dicha recalificacin el suelo residencial resultante no queda en contacto con Suelo Urbano Consolidado del mismo uso. Aquellos crecimientos que queden separados del Suelo Urbano Consolidado por vas de alta capacidad (Autovas / Autopistas) o accidentes topogrficos significativos, que impidan la continuidad fsica de la trama viaria y la adecuada articulacin del crecimiento con el ncleo preexistente. En este sentido no resulta suficiente que se produzca contacto en una pequea porcin del nuevo crecimiento, sino que dicho contacto debe tener dimensiones suficientes como para garantizar la continuidad y adecuada articulacin del tejido urbano existente con el de nueva implantacin.
2.4 a
El principio de articulacin formal implica que la organizacin y forma de los crecimientos en los planes urbansticos municipales habr fundamentarse atendiendo a los siguientes criterios de calidad: Las relaciones funcionales y las referencias de forma entre las reas urbanas preexistentes y las nuevas piezas aadidas. Los planes urbansticos tendrn en cuenta y controlarn las implicaciones funcionales y paisajistas de sus previsiones de crecimiento sobre las reas urbanas inmediatas y prximas. Estas relaciones y afecciones se evaluarn en relacin con el tamao y forma de las piezas urbanas que articulen el crecimiento, as como con su edificabilidad y con las caractersticas volumtricas y tipolgicas de la edificacin prevista o admisible en ellas. Las caractersticas morfolgicas y paisajsticas de los terrenos de la extensin de ncleos y asentamientos, sern el fundamento de la organizacin del crecimiento, tanto en los intersticios significativos en el interior de los suelos urbanos como en los suelos urbanizables. Los planes urbansticos identificarn en esos mbitos, incluso con carcter puntual, los recursos o elementos naturales y culturales significativos, con valores de paisaje, morfolgico, hidrolgico, de arbolado o de vegetacin, a los efectos de su preservacin o, en su caso, de su inclusin armnica dentro de la propuesta. En caso de que se detectase la presencia de valores naturales (especies amenazadas de flora o fauna) o culturales (yacimientos arqueolgicos o paleontolgicos) relevantes deber determinarse su importancia y fijarse, de acuerdo con las Administraciones competentes, los criterios de actuacin. Asimismo el planeamiento valorar el entorno en su conjunto (identificacin de barrancos, zonas agrcolas etc.) estableciendo las medidas oportunas para garantizar una adecuada insercin de la nueva pieza, teniendo en cuenta las condiciones de exposicin o visibilidad y los impactos de todo tipo que puedan generarse.
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En relacin con las caractersticas de los nuevos bordes o lmites urbanos que presentarn los nuevos espacios construidos, los planes urbansticos debern atender a las implicaciones formales de la edificacin, de las nuevas infraestructuras o de los espacios libres propuestos, que constituyan la nueva fachada -o incluso el nuevo perfil u horizonte artificial- del ncleo, tanto en relacin al conjunto total del ncleo como a su lmite y contacto con el suelo rstico. Especial consideracin deber tenerse en los bordes en contacto con reas o zonas naturales, debiendo garantizarse su no alteracin o en su caso la restauracin ambiental de las mismas.
Las piezas de mayor importancia jerrquica o singularidad funcional (centralidad, grandes equipamientos singulares o espacio productivo) se localizarn en relacin directa con el viario de primer nivel (intermunicipal) o estructurante de segundo nivel (local). En la medida en que propongan apoyar nuevos crecimientos en el viario principal de conexin entre ncleos, los planes municipales y las figuras de planeamiento que los desarrollen tendrn en cuenta las relaciones de las piezas de nuevo crecimiento, y de la edificacin propuesta, con los elementos viarios principales, y en particular con aquellos que canalizan la movilidad entre ncleos o entre piezas significativas dentro de stos, debiendo garantizar la compatibilidad entre las condiciones de circulacin, el acceso a las piezas urbanas y la seguridad vial. La red viaria de funcin y rango intermunicipal e interncleos (a excepcin de la red insular de alta capacidad), y la red urbana principal de los ncleos preexistentes cuando no se establezca su impertinencia, sern las referencias bsicas para la organizacin del crecimiento.
Cuando las piezas urbanas con las que se organice el crecimiento deban alternar con vacos de valor natural o rural, ha de resolverse, fundamentarse y explicitarse el modo de articulacin entre todas ellas. En todo caso se evitar invadir suelos agrcolas de valor y se concretarn las determinaciones urbansticas (usos, edificabilidad y tipologas) de acuerdo con los impactos funcionales y paisajsticos que pueden derivarse de las condiciones morfolgicas de los terrenos afectados, la vegetacin significativa o los cursos de agua o cauces existentes en ellos.
El dimensionado de las piezas de nuevo crecimiento, que afecta al tamao y a la forma de los suelos ocupados por ste, tendr en cuenta las caractersticas de extensin, fragmentacin, volumetra y modo de articulacin de las piezas preexistentes que constituyen el ncleo, de manera que las nuevas piezas puedan integrarse armnicamente en el conjunto del que van a formar parte (sean contiguas a ste o no), y sin que esos factores de tamao y forma les hagan perder la relacin de proximidad entre espacio construido y espacio rural o natural. Este criterio se seguir en todo caso en los territorios litorales y de medianas del Norte, incluso en los de mayor tamao. Estos criterios y determinaciones se desarrollarn por los Planes Urbansticos municipales para las situaciones que suponen nuevo crecimiento, bien por colmatacin de ncleos o bien por extensin y ocupacin de nuevos suelos rurales, a travs de las clasificaciones de urbano y urbanizable.
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3 (ND) Adecuacin y calidad del crecimiento por colmatacin de ncleos. 3.1 Las operaciones de crecimiento por colmatacin de ncleos preexistentes, que establezca el planeamiento general debern fundamentarse siempre en el triple criterio de: definicin estructural del conjunto edificado preexistente, articulacin morfolgica, y definicin de los contactos con el suelo rstico de las piezas cuya ocupacin se proponga. La definicin de los lmites del suelo urbano es a menudo una decisin crtica. En general, esa delimitacin, adems de otras circunstancias especficas, deber atender a criterios por los que las nuevas expansiones permitan, o contribuyan, al ajuste estructural o bien al buen remate, continuidad, o complecin en su caso, de las tramas edificadas, evitando holguras excesivas no destinadas a resolver, principalmente, este tipo de problemas. Mas all de estos factores bsicos para el dimensionado y los lmites del suelo urbano, el objetivo de calidad que se asume como requisito para la eficiencia del espacio insular y para asegurar su dinamismo futuro, debe traducirse en el tratamiento de su nueva urbanizacin. En este sentido, se evitar que cualquier nueva urbanizacin en el interior de los suelos urbanos constituya una mera operacin de llenado del mbito, debiendo siempre concebirse con carcter y objetivos positivos de ordenacin, particularmente cuidadosa en su articulacin, y que habr de satisfacer, para asegurar su correcta insercin en el sistema de asentamientos, dos requerimientos bsicos: Resolver la ordenacin del contacto de la nueva pieza urbana con el borde o franja lmite edificada del ncleo preexistente, que debe entenderse no slo como "franja", sino como parte de un tejido, con una morfologa y unos tipos edificatorios determinados, que en ocasiones sern de tipo tradicional y de inters cultural, y que podrn constituir elementos importantes de la insercin del ncleo en el paisaje. Resolver y definir la forma de contacto de la nueva pieza con el espacio exterior, en caso de reas de borde, de modo que se mantenga el predominio de elementos de la morfologa y la estructura del paisaje rural o natural, atendiendo a que la forma propuesta va a constituir la prxima fachada del ncleo y el elemento crtico de la transicin entre lo urbano y lo rural, decisiva en la cualificacin y carcter de estos mbitos. En tal sentido, los Planes Generales debern incorporar a sus delimitaciones de suelo urbano los siguientes contenidos: La divisin o definicin de estos suelos segn piezas que requieran tratamiento unitario, aplicando cuando sea necesario las unidades de ejecucin y los Estudios de Detalle para definir los criterios de conexin con los trazados del ncleo existente, y para establecer los parmetros mnimos relativos a las condiciones formales, derivadas del contacto con la morfologa y tipologas del espacio construido existente. La valoracin explcita del contacto del nuevo espacio edificado con el espacio rural o natural que constituir su entorno. La ordenacin urbanstica consiguiente a tal valoracin deber fundamentarse y as se justificar en la Memoria del Plan o Norma Urbanstica, en la valoracin realizada.
3.2
3.3
3.4 a
4 (ND) Adecuacin y calidad del crecimiento por extensin de ncleos. 4.1 El planeamiento general municipal controlar la localizacin y la forma de los sectores en relacin con el entorno en que se localicen atendiendo a cuatro aspectos: la forma del suelo sobre el que se acta, los contactos con las reas urbanas
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edificadas, los contactos con el medio natural circundante, y las posibles consecuencias volumtricas derivadas de los aprovechamientos y de su distribucin en el sector. 4.2 Los planes controlarn las implicaciones funcionales de los usos caractersticos propuestos, de manera que no perturben el carcter y la estructuracin funcional previstos para el territorio por este Plan en las reas de Inters Insular definidas en el Captulo II del Ttulo 3 de este Volumen para cada mbito Territorial, a las que se les otorga carcter estructurante del mayor rango. Las consecuencias de la localizacin, forma de las piezas e intensidad de los usos propuestos, se evaluarn en relacin con los accesos al viario principal, sea ste insular o local, as como con la carga directa que pueden imponer a las condiciones de fluidez de circulacin y seguridad de dicho viario. Estas determinaciones tendrn su aplicacin en dos niveles: De una parte, en aquellas determinaciones que tienen un carcter finalista en la escala general del planeamiento: tamao y forma de los nuevos suelos a ocupar y posibles implicaciones formales derivadas de las condiciones de uso y edificabilidad en ellos impuestas, definicin y condiciones de los sistemas generales y de las infraestructuras bsicas; todo ello en el contexto de la estructura general del territorio municipal. De otra parte, a travs de las precisiones necesarias que debe establecer el planeamiento general, en forma de vinculaciones, criterios y sugerencias, para el planeamiento de desarrollo (plan parcial, proyecto de urbanizacin), siempre que se trate de aspectos con incidencia en la organizacin del territorio en escalas superiores de la ordenacin.
4.3
4.4 a
Artculo 242. La Ordenacin de La Actividad Residencial En Suelo Rstico. (NAD) Los mbitos de suelo rstico susceptibles de albergar usos residenciales son aquellos recintos en que las edificaciones residenciales se insertan en una estructura de carcter rstico, que articula usos primarios, sin conformar ncleos compactos de trama urbana. Estos mbitos con capacidad residencial comprenden el conjunto de fincas rsticas vinculadas a una infraestructura viaria que les da acceso y que el planeamiento seala con condiciones para ser soporte del uso residencial. Dependiendo de la estructura territorial y el grado de mallado del viario, as como de la Densidad edificatoria y de su nivel de vinculacin con actividades primarias, pueden distinguirse dos categoras diferenciadas de reas rurales con capacidad residencial: Asentamientos Rurales y Asentamientos Agrcolas. En los mbitos de Suelo Rstico, susceptibles de albergar usos residenciales no cabe hablar de procesos de naturaleza urbanstica ni consiguientemente de mecanismos de gestin basados en el cumplimiento por la propiedad de deberes legales para la adquisicin de facultades urbansticas. Sin embargo la admisibilidad del uso residencial o cualesquiera otros de anloga naturaleza requiere unos niveles mnimos de servicios, que debe exigir la Administracin, y cuya ejecucin debe ser sufragada por el promotor de dicho acto. Toda delimitacin de un Asentamiento Rural o Agrcola deber estar justificada por el planeamiento, fundamentndola suficientemente en las condiciones exigidas por el Artculo 55.c).1 y 2 del TRLOTENAC y en este Plan.
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En los mbitos STD, la delimitacin y regulacin de los asentamientos Rurales y Agrcolas se realizar en el marco de un plan territorial especial de desarrollo de este Plan. No obstante, en ausencia de dicho plan territorial especial, el planeamiento municipal, podr delimitar asentamientos rurales y agrcolas, si bien las determinaciones de ordenacin relativas a dichas categorizaciones del suelo, debern ser modificadas si una vez aprobado el citado plan territorial especial resulta una propuesta de este en desacuerdo, motivada en la materia reguladora especfica de dichos planes. En los Espacios Naturales Protegidos, en tanto no se redacten los Planes o Normas de los Espacios Naturales Protegidos, no podrn delimitarse Asentamientos Agrcolas y slo se podrn delimitar nuevos Asentamientos Rurales de conformidad con lo que se establezca en este Plan, y en la disposicin transitoria quinta, apartado 4 del TRLOTENAC. En aquellos casos en que ya exista Plan o Norma de los Espacios Naturales Protegidos, la delimitacin de los Asentamientos Rurales y Agrcolas estar a lo que se establezca en dichos Planes o Normas. De cualquier modo, la delimitacin de los Asentamientos Rurales en los mbitos de Espacios Naturales Protegidos en tanto no se redacten los Planes o Normas de dichos Espacios se realizar con un sentido muy estricto, apoyndose en los lmites perimetrales de la edificacin preexistente, y reduciendo al mnimo imprescindible los huecos e intersticios edificables entre dichas edificaciones, de forma que los nuevos edificios tiendan a producir ajustes marginales en la estructura organizativa y la forma del espacio edificado tradicional, sin alterarlo significativamente. Artculo 243. Criterios Generales para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos en Suelo Rstico. (ND) 1 Con carcter mnimo, el planeamiento municipal y, en su caso los Planes territoriales especiales de desarrollo en los mbitos STD, habrn de atenerse a las siguientes determinaciones: a La delimitacin y ordenacin de los Asentamientos se har siempre atenindose a las determinaciones sobre contencin del crecimiento y ajuste formal definidas en esta Seccin para los asentamientos incluidos en mbitos STD. La dimensin e intensidad de los procesos edificatorios admitidos debe ser compatible con la estructura territorial propuesta para todo el municipio, no producir efectos negativos sobre la actividad productiva primaria ni sobre el desarrollo residencial de los ncleos urbanos, y no producir impactos significativos sobre el medio ambiente y los recursos naturales. b Se definir la estructura del Asentamiento en base al viario que lo ordena y a sus elementos estructurales, teniendo en cuenta su integracin paisajstica en el medio que lo rodea. A tal efecto el Planeamiento sealar y jerarquizar el viario estructurante, establecido las medidas de mejora y consolidacin o ampliacin que se requieran sobre el mismo. Fijada la estructura viaria por el planeamiento quedar prohibida la apertura de nuevas vas exteriores a parcelas de forma que solo podrn ser edificables las parcelas que den frente al viario estructurante, impidindose la segregacin cuando se requieran nuevos accesos para las parcelas resultantes. El Planeamiento evitar que las vas que integran la red de accesibilidad de 1 Nivel queden integradas como viario estructurante de un Asentamiento, debiendo estos articularse sobre redes secundarias y evitando los accesos directos desde la red principal.
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Cuando tal circunstancia se d, se debern establecer las medidas necesarias para minimizar el uso de la red principal por el trfico de agitacin local de los residentes en el Asentamiento, previendo variantes en los tramos afectados o accesos alternativos a las parcelas desde la red secundaria. El planeamiento regular las condiciones de trazado, seccin y servicios que debe cumplir cada elemento viario para ser soporte de actos edificatorios residenciales ya sea en asentamientos agrcolas o en asentamientos rurales, debiendo evitarse la construccin de viviendas en los frentes de tramos cuya pendiente supere el 15%. La superacin de este lmite de pendiente deber justificarse de forma expresa, atendiendo a situaciones preexistentes y tendr en todo caso carcter excepcional. Se realizar un estudio pormenorizado de sus bordes exteriores con objeto de controlar la imagen desde el exterior del Asentamiento. Para las reas delimitadas, el planeamiento establecer, al menos, las siguientes determinaciones para la regulacin de la edificacin: Las condiciones que debe cumplir una finca predial para poder ser edificable atendiendo a la estructura parcelaria existente y fijando a partir de la misma la unidad mnima apta para la edificacin y las reglas de agregacin y segregacin de dichas unidades. Los modos de implantacin de las edificaciones de acuerdo con la estructura y forma del agregado definida para cada mbito. Los equipamientos e infraestructuras para los asentamientos. Como mnimo se considerarn las redes de abastecimiento de agua y de energa elctrica y el servicio de recogida de basuras. Asimismo, en Asentamiento Rurales deber preverse red de saneamiento salvo excepcionalmente y previa justificacin expresa por el planeamiento cuando se trate de asentamientos de escasa entidad. Las condiciones estticas y tipolgicas de la edificacin, de modo que resulte plenamente integrada en las caractersticas morfolgicas de cada ncleo, eliminando la tipologa urbana de saln y vivienda en el suelo rstico. Se definirn asimismo la cubierta, las buhardillas, los huecos, los volmenes en voladizo, los balcones y los retranqueos. La longitud mnima de lindero al viario soporte. Las distancias mnima y mxima de la edificacin respecto al eje de la va. El retranqueo mnimo a los linderos. La superficie edificable mxima de cada vivienda por finca, incluyendo en la misma los garajes, trasteros y dems elementos auxiliares del uso residencial. La altura mxima de edificacin y su disposicin en relacin a las rasantes del viario y del terreno. La altura se fijar en funcin de criterios de afinidad tipolgica de la nueva edificacin con la existente, de forma que aunque con carcter 597
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general la edificacin no debe superar 1 planta o 4,5 mts medidos desde la rasante del terreno, podr admitirse hasta una altura de 2 plantas, 7 metros siempre que sta sea la dominante en las edificaciones existentes en el Asentamiento. Las condiciones de tratamiento de las reas no edificables de cada finca. La densidad bruta de cada rea rural con capacidad residencial dentro de los mrgenes establecidos en el presente Plan para cada tipo de Asentamiento. En todo caso, la densidad resultante de la ordenacin de un asentamiento rural no podr ser superior al doble de la existente en el momento de su delimitacin, debiendo para los asentamientos agrcolas mantenerse la estructura parcelaria en los trminos y con las excepciones establecidas en el apartado 9 del artculo 245 de este Volumen.
2 Se prohiben las promociones de viviendas, admitindose nicamente la vivienda como iniciativa individualizada. Se evitar la repeticin de viviendas iguales. Artculo 244. Criterios Especficos para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos Rurales. (ND) 1 Los Asentamientos Rurales independientemente de los procesos que hayan dado lugar a su formacin, se caracterizan por un predominio del uso residencial generalmente no vinculado con actividades primarias cuyas caractersticas no justifican su clasificacin y tratamiento como suelo urbano. 2 La delimitacin de los Asentamientos Rurales, en tanto la edificacin no est asociada a la actividad primaria, se efectuar conforme a criterios de consolidacin por la edificacin. En Asentamiento Rural el uso caracterstico es el Residencial. No obstante, el planeamiento podr autorizar adems de los usos dotacionales, los de carcter terciario e industrial artesanal de escasa entidad, siempre que por su naturaleza y caractersticas sean compatibles con el uso residencial y no se desvirte la naturaleza especfica de cada asentamiento. 3 La condicin de ncleo agrupado de los Asentamientos Rurales comporta la percepcin del mismo como un conjunto acotado con limites definidos, adquiriendo a tal efecto mayor importancia el tratamiento de bordes a fin de controlar la imagen exterior del asentamiento. 4 Por tal razn, la delimitacin de los Asentamientos Rurales se circunscribir a perimetrar la edificacin existente, dejando nicamente los espacios necesarios par resolver el borde exterior del Asentamiento. 5 Siempre que sea posible los lmites del Asentamiento se establecern sobre la base de la existencia de accidentes geogrficos o de la infraestructura viaria existente, de forma que se consoliden sobre unidades territoriales homogneas, evitndose los criterios basados en limites de propiedad. 6 Los Asentamientos Rurales no podrn contener un mnimo inferior a 10 viviendas. 7 Su densidad bruta territorial oscilar entre 5 viv / Ha y 50 viv / Ha. 8 La unidad mnima apta para la edificacin no ser inferior a 200 m ., si bien podr permitirse edificar las parcelas residuales de inferior tamao.
VOLUMEN IV Normativa del Plan g g g g TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan TITULO 2 Normas Especficas CAPITULO II Normas Especficas para la Integracin Territorial de Actividades de Relevancia o Inters Socioeconmico Seccin 33 Residencia.
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9 El Planeamiento Municipal podr prever excepcionalmente crecimientos limitados de los Asentamientos Rurales incorporando suelo Rstico circundante a su delimitacin siempre que se den simultneamente las siguientes condiciones: a b Sea compatible con el rgimen de usos de cada zona establecido en la Seccin 6 Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos de este Volumen. La ampliacin se efecte sobre ncleos a los que el Planeamiento asigne el papel de centralidad en los mbitos rurales justificado en aplicacin del principio de jerarqua regulado en el artculo 241 de este Volumen, sin que dicha ampliacin supere en ningn caso 1/3 de la superficie total del Asentamiento. El suelo que se incorpore cumpla al menos los criterios de densidad mnima establecidas para los Asentamientos Agrcolas. Se cumplan los criterios de fijacin de lmites a partir de accidentes geogrficos o viario existente. Se justifique la aptitud del lugar, de forma que se garantice la no generacin de impactos visuales o paisajsticos y se evite la afeccin a lugares sensibles de relieve destacado y a elementos o conjuntos de inters patrimonial.
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10 La edificacin deber ser necesariamente aislada o entremedianeras, quedando prohibidas las tipologas de edificacin en hilera o pareada.
Artculo 245. Criterios Especficos para la identificacin y tratamiento de los Asentamientos Agrcolas. (ND) 1 Los Asentamientos Agrcolas se caracterizan porque el uso residencial no es el principal del entorno y est vinculado al ejercicio efectivo de actividades agropecuarias o compatibles con las caractersticas productivas o naturales del suelo rstico. 2 La Delimitacin de los Asentamientos Agrcolas se efectuar perimetrando no solo la envolvente de la edificacin, sino las fincas en explotacin a las que estn vinculadas dichas edificaciones, salvo cuando se trate de fincas de gran tamao en cuyo caso se estar a lo dispuesto en el apartado 3 del presente artculo. El rgimen de usos en los Asentamientos Agrcolas deber ajustarse al correspondiente a la zona en que se delimita con la nica excepcin del uso residencial que podr autorizarse de nueva planta, en proporcin de una nica vivienda por parcela y adscrita necesariamente a una explotacin agrcola, de forma que edificacin quedar en situacin de fuera de ordenacin en el momento en que cese la actividad agrcola, siendo de aplicacin el rgimen correspondiente a dicha situacin. A los efectos sealados, la efectiva existencia de una explotacin agrcola deber ser verificada por el Ayuntamiento como requisito indispensable para la concesin de una licencia, mediante certificacin acreditativa de tal extremo por la Administracin Autonmica competente en materia de agricultura. Asimismo el planeamiento arbitrar las medidas y mecanismos necesarios para garantizar la continuidad de las explotaciones y para evitar en todo caso la desnaturalizacin del carcter agrcola del asentamiento y la aparicin encubierta de procesos residenciales no vinculados a actividades primarias.
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3 Los Asentamientos Agrcolas delimitados debern conformar unidades territoriales homogneas, esto es: a b Tener continuidad, evitando la delimitacin de manchas discontinuas. En lo posible los lmites debern fijarse a partir de accidentes geogrficos o elementos del viario. No obstante se respetar, en la definicin del lmite del asentamiento, la delimitacin de propiedad de las fincas en explotacin que tengan adscrita una vivienda, salvo que la superficie de la finca se superior a la media mxima de la zona de parcelacin homognea correspondiente, definida conforme a lo dispuesto en el apartado 9 del presente artculo, en cuyo caso deber quedar excluido del asentamiento el excedente de superficie de la finca que no contenga la vivienda. Se garantizar el mantenimiento de la estructura parcelaria rural. Tener una estructura viaria comn, de forma que las estructuras viarias secundarias no interrelacionadas no podrn agruparse bajo una misma delimitacin de Asentamiento, salvo que el Planeamiento Municipal prevea conexin entre ellas.
4 El carcter difuso de los Asentamientos Agrcolas comporta que no sean percibidos como conjuntos cerrados difuminndose la apreciacin del borde o fachada del mismo desde el exterior por lo que los criterios de integracin paisajstica se han de centrar ms en el tratamiento especfico de cada edificacin (colores, materiales, posicin, forma y volumen), procurando mimetizarlas con el entorno para minimizar su percepcin lejana. 5 Su densidad bruta territorial oscilar entre 0,5 viv / Ha y 5 viv / Ha. 6 La edificacin deber adscribirse a una finca en explotacin y ser necesariamente aislada, quedando prohibidas las tipologas de edificacin entremedianeras, en hilera o pareada. 7 Los Asentamientos Agrcolas no son susceptibles de crecimiento, pudiendo nicamente delimitarse conforme a los criterios enunciados. 8 El planeamiento Territorial o Urbanstico regular la edificabilidad y los criterios de posicin de la edificacin de forma que se evite la ocupacin de la parte productiva de la finca afecta, y se garantice la proporcionalidad entre el tamao de la finca y la edificacin. 9 El Planeamiento Urbanstico o, en su caso, Territorial determinar la parcela mnima edificable atendiendo a los siguientes criterios: a b Se analizar la estructura parcelaria existente, determinando Zonas de Parcelacin Homognea, que sern aquellas en las que los tamaos de las fincas en explotacin guardan un orden similar de magnitud. En cada Zona de Parcelacin Homognea el planeamiento fijar una unidad mnima apta para la edificacin que se corresponder en orden de magnitud con la media de dicha zona, debiendo asimismo el planeamiento determinar el margen de tolerancia admisible en funcin de la estructura parcelaria existente.
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Las dimensiones de la unidad mnima apta para la edificacin deben ser suficientes para garantizar su destino agrcola. Esto es, que deducida de su superficie total la superficie ocupada por la edificacin e instalaciones auxiliares reste una superficie de explotacin agrcola que garantice al menos el autoconsumo. En todo caso, salvo determinacin en contrario del Planeamiento Territorial en los mbitos de disperso y los Planes y Normas de los Espacios Naturales Protegidos en su correspondiente mbito, la unidad mnima apta para la edificacin no podr ser inferior a 2.000 m2. Fijada por el planeamiento territorial o urbanstico la unidad mnima apta para la edificacin para cada zona de Parcelacin Homognea, las fincas inferiores a la mnima permanecern inedificables, salvo que se agreguen dos o ms para formar una igual o superior a la mnima. Excepcionalmente, para garantizar las condiciones de explotacin de fincas rsticas inferiores a la unidad mnima edificable, el planeamiento podr autorizar la edificacin adscribindola a un grupo de fincas contiguas, como si constituyeran una sola siempre que la superficie total del grupo de fincas sea superior a la unidad mnima apta para la edificacin y la edificacin quede afecta necesariamente al conjunto. La segregacin de fincas rsticas en los Asentamientos Agrcolas se atendr a las siguientes condiciones: f.1 f.2 No podrn segregarse fincas rsticas cuando de dicha segregacin resulten unidades aptas para la edificacin de superficie inferior a la mnima fijada para cada zona de parcelacin homognea. Si la segregacin se produce para incrementar el nmero de unidades aptas para la edificacin, las resultantes de dicha segregacin debern adems tener una superficie igual o superior a la unidad mnima de cultivo fijada por el planeamiento, que no podr en ningn caso ser inferior a 1 Ha. Podr permitirse la segregacin de fincas rsticas de superficie inferior a la unidad mnima de cultivo cuando dicha segregacin tenga por objeto incrementar la superficie de una o varias fincas inferiores a la unidad mnima edificable fijada para la zona de parcelacin homognea de que se trate, siempre que como resultado de dicha operacin no se produzca un incremento del nmero de unidades aptas para la edificacin y que las resultantes cumplan la condicin establecida en el punto f.1.- anterior. Asimismo podr permitirse la segregacin de fincas rsticas de superficie inferior a la unidad mnima de cultivo cuando dicha segregacin tenga por objeto la obtencin de suelo para la ejecucin de infraestructuras, dotaciones o equipamientos previstos por el planeamiento en el Asentamiento Agrcola de que se trate y siempre que la superficie que reste a las fincas agrcolas iniciales cumpla al menos la condicin establecida en el punto f.1.- anterior.
f.3
f.4
Artculo 246. Sistemas Territoriales de Disperso. (NAD) 1 Sistemas Territoriales de Disperso. Se definen como Sistemas Territoriales de Disperso, (en adelante, STD), los mbitos territoriales especficamente enunciados y delimitados en este Plan, donde se han producido procesos de edificacin extensiva y discontinua, agrupada o diseminada, fuera de los ncleos de poblacin y de sus crecimientos regulados por los Planes y Normas municipales de ordenacin. La delimitacin de los mbitos STD es la que expresa grficamente el Plano Ordenacin y Estructura del Territorio, E. 1/25.000, de este Plan, y cuya relacin se incluye en el ANEXO de esta Seccin.
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Las reas definidas como STD son extensiones predominantemente de suelo rstico, que pueden incluir suelos urbanos y asentamientos rurales o agrcolas. Su introduccin en este Plan tiene el carcter instrumental de controlar y ordenar los desarrollos residenciales dispersos. Para ello se configuran como mbitos sometidos a planes territoriales especiales (PTE39) de desarrollo de este Plan con la finalidad de la ordenacin y regulacin de la ocupacin del suelo, de las infraestructuras y servicios, y la salvaguarda ambiental, agraria y de los valores paisajsticos.
Artculo 247. Determinaciones bsicas de Ordenacin relativas a los Sistemas Territoriales de Dispersos: (ND) 1 Bases para el control de la edificacin y la ordenacin en los mbitos STD. 1.1 1.2 El nivel y las posibilidades de nuevos desarrollos fsicos en los mbitos STD se llevar a cabo en desarrollo de este Plan mediante los criterios instrumentales de contencin y de ajuste formal. El criterio de contencin requiere que cualquier ordenacin urbanstica y territorial o norma urbanstica que haya de regular la implantacin o renovacin de infraestructuras, la edificacin y los usos en los mbitos definidos como STD, asuma los nuevos crecimientos como situaciones de excepcionalidad, y, en todo caso, condicionados por las limitaciones que impongan las caractersticas naturales, ambientales, paisajsticas y agrcolas de las reas territoriales donde se produzcan. El criterio de ajuste formal requiere que cualquier ordenacin urbanstica y territorial o norma urbanstica que haya de regular la implantacin o renovacin de infraestructuras, la edificacin y los usos en los mbitos definidos como STD, ordene y regule los crecimientos, o la remodelacin de las implantaciones preexistentes, de modo que no alteren los elementos bsicos que definen el modelo original del asentamiento: la forma de la red viaria y sus caractersticas, la parcelacin rstica, la tipologa y dimensiones de la edificacin, y las formas y elementos caractersticos del paisaje natural y agrcola del rea territorial en que se insertan los asentamientos. Los Planes territoriales especiales que hayan de desarrollar los mbitos STD aplicarn estos criterios a cada uno de los mbitos singularizados definidos por ellos, de acuerdo con las determinaciones generales contenidas en sta Seccin y las determinaciones y recomendaciones especficas para cada uno de los mbitos STD, que se establecen en el ANEXO de esta Seccin.
1.3
1.4
2 Condiciones bsicas para la contencin del crecimiento. 2.1 La capacidad de acogida de nuevas implantaciones de infraestructura, edificacin, servicios u otros usos, se organizar y regular en los Planes territoriales especiales de los mbitos STD y en el planeamiento general municipal, de modo diferenciado para cada uno de estos cuatro tipos de suelo: Suelos urbanos delimitados por el planeamiento general municipal, o que puedan delimitarse en adelante. La delimitacin de suelos urbanos en los mbitos STD se limitar a enclaves de edificacin con alto nivel de agrupamiento y consolidacin. En estos ncleos sern de aplicacin, en todo caso, los criterios instrumentales de contencin y ajuste formal definidos en el artculo anterior, para completar, definir o recomponer los enclaves ya consolidados. Las delimitaciones de suelo urbano cumplirn asimismo, cuando sea el caso, las determinaciones de crecimiento previstas en el Captulo II del Ttulo 3 Ordenacin de los mbitos Territoriales del Plan - de este Volumen .
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Suelos Urbanizables clasificados por el planeamiento general municipal o que puedan clasificarse en adelante. La clasificacin de Suelo Urbanizables en mbitos STD revestir carcter excepcional limitndose a bolsas de suelo que se encuentren rodeadas por desarrollos urbanos, de forma que su clasificacin tenga por objeto coser y articular entre s dichos desarrollos. La superficie de los Suelos Urbanizables que se clasifiquen ser en todo caso proporcional a la de los suelos urbanos en que se apoyen, de acuerdo con el principio de proporcionalidad enunciado en el artculo 241 de la presente Seccin. Sern asimismo de aplicacin el resto de determinaciones establecidas en los artculos 240 y 241 de la presente seccin, las previstas en el Captulo II del Titulo 3 Ordenacin de los mbitos Territoriales del Plan de este volumen y las contenidas en los Planos de Ordenacin y Estructuradle Territorio. Queda especialmente prohibida la clasificacin de Suelo Urbanizable que tenga por objeto la expansin abierta de Suelos Urbanos y que no responda al objetivo enunciado en el presente apartado, salvo habilitacin expresa en el Plan Territorial Especial del STD de que se trate, justificada en los objetivos y estrategia de ordenacin que para cada uno se enuncian en este Plan.
Asentamientos Rurales delimitados por el planeamiento general municipal, o que puedan delimitarse en adelante y Asentamientos Agrcolas. La delimitacin y regulacin de estos asentamientos se efectuar, en todo caso, conforme a las determinaciones establecidas en la presente Seccin. Suelo rstico incluido en un mbito STD que no haya sido objeto de propuesta para la delimitacin de un suelo urbano o un asentamiento en el correspondiente plan territorial especial de desarrollo de este Plan, mantendr su clasificacin de rstico en el planeamiento municipal, est o no afectado por implantaciones de edificacin dispersa, y su ordenacin y regulacin se har teniendo en cuenta las determinaciones del plan territorial especial correspondiente a cada mbito STD. La capacidad de acogida de nuevas edificaciones en estos suelos rsticos estar limitada a edificios destinados a Alojamiento Temporal en los Espacios Naturales y Rurales, de acuerdo con las condiciones establecidas en la Seccin 31 Turismo de este Volumen, y a dotaciones que no tengan cabida en los ncleos por razones funcionales o formales. Estas reas de acogida de nuevas edificaciones sern delimitadas por los planes territoriales especiales en cada mbito STD. Fuera de los usos mencionados para las reas delimitadas por los planes territoriales especiales, el suelo rstico incluido en los mbitos STD ser considerado por los planes territoriales especiales de desarrollo y por los planes generales municipales como un vaco edificatorio, en el que se mantendrn las viviendas preexistentes y las edificaciones e instalaciones y edificaciones necesarias para la explotacin primaria, sin que puedan desarrollarse otras actividades que las reguladas para cada zona en este Plan.
2.2
En todo caso, la regulacin de estos suelos estar sujeta a las restricciones que se deriven de las normas reguladoras de la Zonificacin y Rgimen de Usos, de este Plan, y de las limitaciones fundamentadas en la ordenacin de los recursos naturales.
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3 Condiciones bsicas para la aplicacin del criterio de ajuste formal. 3.1 Los planes territoriales especiales de mbitos STD, y el planeamiento general municipal, para cualquiera de las clases de suelo previstas por el artculo anterior, se atendrn a las siguientes condiciones para definir y regular la ordenacin de los usos, la edificacin y las infraestructuras en estos mbitos: La ordenacin en el territorio de edificaciones, instalaciones e infraestructura se adaptar formal y paisajsticamente a la estructura del asentamiento preexistente y a las geometras bsicas del relieve del territorio. La remodelacin de asentamientos de poblacin, o su crecimiento, en los mbitos STD se ordenar y regular de modo que los elementos de estructura de las ocupaciones preexistentes, sean stas nucleadas o dispersas, no sufran alteraciones significativas en sus dimensiones y carcter. Sern a estos efectos elementos de estructura el viario principal, las reas dotacionales y libres, el pautado o patrn espacial de ocupacin del suelo por la edificacin, y la forma y dimensiones de las reas de concentracin relativa de la edificacin. Asimismo, la remodelacin o crecimiento en estos mbitos se regular de modo que no sea necesario modificar las formas naturales del territorio para implantar la nueva edificacin. c El ajuste formal implica asimismo el mantenimiento de la tipologa tradicional de la edificacin, tanto en la renovacin como en las nuevas construcciones. Las edificaciones, servicios e infraestructuras se adaptarn a la morfologa del territorio, entendida como el conjunto de su relieve, parcelacin, redes viarias e hidrolgica y otros factores determinantes del paisaje en cada enclave. Las edificaciones, servicios e infraestructuras se atendrn tambin a las condiciones exigidas para la conservacin de la agricultura tradicional preexistente en los enclaves. Las condiciones enunciadas por los apartados anteriores se aplicarn de acuerdo con las determinaciones generales para la elaboracin de los Planes territoriales especiales contenidas en la Seccin 2 Del Desarrollo para las Determinaciones de este Plan Insular de Ordenacin de este Volumen y con las determinaciones y recomendaciones especficas que para cada mbito se concretan en el ANEXO de la presente Seccin fundamentadas en el anlisis de sus estructuras urbanas y naturales.
a b
3.2
Artculo 248. Planes Territoriales Especiales para la Ordenacin de los mbitos STD. (ND) 1 Los planes territoriales especiales de los mbitos STD tendrn por finalidad prever la mejora, remodelacin y eventual desarrollo de las infraestructuras viarias, de abastecimiento de agua, saneamiento, energa, y otros servicios a la poblacin, as como establecer las medidas de proteccin del paisaje, del suelo, del medio urbano, rural y natural, para su conservacin y mejora, todo ello de acuerdo con lo previsto en el art. 18 del TRLOTENAC. Asimismo establecern las incompatibilidades de usos y las determinaciones urbansticas de uso, volumen, esttica, superficie, forma, porcentaje de suelo para cultivos o plantaciones, cerramientos y distancias mximas de las edificaciones a linderos y caminos, que prevn para los Planes Insulares de Ordenacin los artculos 18 y 19 del TRLOTENAC. 2 Los Planes territoriales especiales sern elaborados por el Cabildo de Gran Canaria, a iniciativa propia o de los Ayuntamientos afectados. Su elaboracin podr desarrollarse en colaboracin con el o los Ayuntamientos concernidos por cada mbito STD, en el marco de convenios interadministrativos suscritos con esta finalidad.
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3 En el caso de iniciativa compartida del Cabildo de Gran Canaria con el o los Municipios afectados, el plan territorial especial de desarrollo de este Plan podr incorporar los contenidos previstos para cualquiera de las clases de planes territoriales especiales definidas por el TRLOTENAC, pudiendo en este caso extender su contenido a cuantas materias de regulacin resulten legalmente propias de estos Planes Territoriales. 4 No obstante, los Planes Generales de ordenacin debern considerar las recomendaciones prevenidas en este Plan para cada uno de los mbitos STD. 5 Contenido mnimo de los planes territoriales especiales de mbitos STD. 5.1 La ordenacin de los mbitos STD mediante planes territoriales especiales se har a travs del tratamiento unitario del espacio incluido en cada mbito delimitado, debiendo el plan territorial especial extenderse a la totalidad del mismo, cualesquiera que sean las clases de suelo que lo integren. El plan territorial especial podr proponer ajustes de las delimitaciones en cada mbito respecto a las configuradas en este Plan, deducidos del mejor y ms preciso conocimiento del territorio que haya alcanzado en su fase de informacin y diagnstico, pero nunca antes de formular el Avance, y siempre de modo justificado. El Avance del plan territorial especial deber justificar con especial detalle los objetivos y criterios a desarrollar contenidos genricamente en la ficha de cada mbito STD, as como las alternativas planteadas en el mismo. El contenido regulador mnimo de cada plan territorial especial ser el siguiente: La determinacin precisa de los lmites del mbito sealado en este Plan. La precisin de los objetivos especficos de la ordenacin del mbito de que se trate. La identificacin de los sistemas y piezas territoriales que componen la estructura general, y los de las estructuras parciales existentes en el mbito, y la propuesta para su remodelacin, complecin o crecimiento. Corresponder al plan territorial especial de cada mbito STD el desarrollo de las determinaciones de este Plan relativas a reas libres o agrcolas estructurantes incluidas total o parcialmente en dicho mbito. d La determinacin de las agrupaciones edificatorias existentes susceptibles de ser definidas como Asentamientos Rurales y Agrcolas, y de aquellos enclaves que puedan ser delimitados como Suelo Urbano. As como la identificacin de los suelos susceptibles de clasificarse como urbanizables, con carcter excepcional y siempre que se justifiquen de forma expresa en atencin a la estrategia orientadora del crecimiento, remodelacin o complecin de los asentamientos de poblacin existentes, de acuerdo con los criterios de ordenacin enunciados para cada mbito STD en la presente Seccin. En los Asentamientos Rurales y Agrcolas identificados y en los asentamientos de poblacin propuestos para ser delimitados como urbanos, las condiciones limitantes y recomendadas de ordenacin interior que se refieran como mnimo a las vas, parcelacin, usos, edificacin, infraestructuras bsicas y equipamiento, en el interior de esos mbitos. En todo caso, para la delimitacin y regulacin de los Asentamientos Rurales y Agrcolas se estar a las determinaciones generales establecidas en esta Seccin. La previsin de los servicios infraestructurales y las dotaciones al servicio de la poblacin, estableciendo las medidas y ajustes necesarios en la base infraestructural requerida (mejora de accesos y viario, infraestructura bsicas, etc.), con
5.2
5.3 5.4 a b c
g g g g
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particular atencin a las necesidades de estacionamiento de vehculos de motor y fijacin de espacios y estndares al respecto. g La delimitacin de mbitos especialmente conflictivos o sensibles que requieran estudio y acciones a escala ms detallada o de ndole especializada, bien por su complejidad fsica o porque estn implicados en condiciones econmicas y sociales que requieran gestin diferenciada, como reas de remodelacin urbana, micropaisajes de valor singular, y otros anlogos que precisen tratamiento unitario de ordenacin y actuaciones programadas. El establecimiento de las medidas de proteccin y preservacin del espacio natural y rural. La programacin de actuaciones relativas a la mejora -o creacin en su caso- de nuevas infraestructuras, dotaciones y servicios y, donde corresponda, las medidas espaciales para el acondicionamiento y desarrollo de las instalaciones y el equipamiento para el turismo rural. La coordinacin y el ajuste, con criterios territoriales, de otros programas y planes sectoriales o proyectos puntuales, existentes o propuestos por el propio plan territorial especial, para el mbito.
h i
Comentario [P43]: Pablo
Pedro
6 Determinaciones bsicas para la elaboracin de los planes territoriales especiales de mbitos STD. 6.1 En los mbitos STD que incluyan ncleos de poblacin delimitados por el planeamiento general municipal, o agrupaciones consolidadas de edificacin susceptibles de delimitacin como suelo urbano, el crecimiento residencial y otros usos urbanos que fuesen pertinentes se confinarn bsicamente en estos ncleos. Para la delimitacin y regulacin de los asentamientos se estar, en todo caso, a las determinaciones generales establecidas en esta Seccin. Fuera de los ncleos de poblacin en suelo urbano y de los asentamientos rurales y agrcolas referidos en los prrafos 1 y 2 y de los suelos urbanizables que se clasifiquen de acuerdo con lo previsto en el apartado 5 precedente, el uso de vivienda estar prohibido y las edificaciones e instalaciones destinadas a equipamiento o servicios, solo podrn establecerse por los Planes territoriales especiales si se cumplen los supuestos siguientes: Que el uso o actividad sea conforme con lo regulado por la normativa en las Secciones 6 - Zonificacin y Rgimen Bsico de Usos y 7 - Rgimen Especfico de Usos de este Volumen para la Zona donde haya de implantarse. Que en los estudios y diagnsticos propios del plan territorial especial del mbito correspondiente, haya quedado suficientemente fundamentada la necesidad de localizar la actividad de que se trate en el suelo rstico del mbito. Que, si se trata de uso hotelero, cumpla las condiciones establecidas en la Seccin 31 Turismo de este Volumen. Que, si se refiera a establecimientos destinados a alojamiento de visitantes y servicios para el turismo rural, cumplan, adems de lo previsto en la Seccin 31 Turismo de este Volumen, los requisitos regulados por el Decreto 18/1998, de 5 de marzo, de Regulacin y Ordenacin de los Establecimientos de Alojamiento de Turismo Rural de la Consejera del Gobierno de Canarias competente en materia de Turismo. Para los supuestos previstos en el prrafo anterior, el plan territorial especial establecer necesariamente los criterios de ocupacin y posicin de las edificaciones en las parcelas y respecto de las vas pblicas, a fin de evitar su congestin
6.2 6.3
a b c d
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edificatoria y su transformacin en corredores, y fijar asimismo los lmites de volumetra y parmetros mximos de forma y tamao de la edificacin, para asegurar su adecuacin a la escala y a las formas naturales del territorio, y al paisaje. 6.4 En los Suelos Urbanos, Asentamientos Rurales y Agrcolas, la base infraestructural en la que ha de apoyarse toda nueva edificacin ser el viario preexistente. Consiguientemente, la implantacin de nuevos usos y edificaciones solo ser posible si, de acuerdo con los estudios propios del plan territorial especial y con las actuaciones de acondicionamiento que se prevean, lo permite la capacidad del viario y de las reas de estacionamiento de vehculos, en condiciones admisibles de circulacin, seguridad y calidad visual y paisajstica de las infraestructuras, que actuarn como condicionante y limites de los usos y edificaciones. La apertura de una nueva va estar justificada solamente en las tres situaciones siguientes: a Dentro de los Asentamientos Rurales y Agrcolas y de los suelos urbanos y urbanizables, preexistentes o propuestos por los Planes territoriales especiales de desarrollo de este Plan, pudiendo stos impedir en determinados ncleos o asentamientos la apertura de nuevas vas, si, no siendo imprescindibles para el servicio a la poblacin, resultasen atentatorias a los valores ambientales protegidos. Fuera de esos supuestos, solamente en pequeas operaciones de mejora y de carcter remedial en apoyo a edificaciones ya existentes o a nuevos equipamientos y a otros usos autorizados. Las vas destinadas al estricto servicio de actividades de inters insular, instalaciones estratgicas de servicios, o infraestructuras bsicas de inters general (comunicaciones, energa, abastecimiento de agua, depuracin o vertidos, etc.). La propuesta de apertura de una va en estos mbitos y circunstancias deber sujetarse, de manera particularmente estricta, a las condiciones de paisaje impuestas por la morfologa del territorio y el respeto a sus elementos significativos, de carcter vegetal o mineral. Ello afectar a las caractersticas del trazado, anchura mxima, ocultacin y tratamiento paisajstico de taludes, rozas de laderas, pendientes, etc. d Las nuevas edificaciones en Asentamientos Rurales y Agrcolas se ubicarn en las parcelas inmediatas al viario y con acceso directo desde ste. No obstante, se situarn siempre con un retranqueo respecto al viario. Los planes territoriales especiales determinarn las distancias mnimas entre el establecimiento de edificaciones y los viales, atendiendo a la jerarqua de stos, y asegurarn a travs de sus regulaciones que tanto las viviendas como los equipamientos y los servicios tengan acceso directo desde la va pblica y puedan resolver el estacionamiento de vehculos en el interior de la parcela correspondiente. Con carcter general, en el suelo rstico la altura de las nuevas edificaciones no podr exceder una planta o 4,5 metros, medida en cualquier punto del perfil natural del suelo a la cumbrera. Los Planes territoriales especiales determinarn las reas y condiciones en que la altura pueda ser superior, aunque no rebasando nunca las 2 plantas y medida en la forma arriba indicada. La edificabilidad y otros parmetros de forma de la edificacin que sean paisajsticamente relevantes, sern previstos por el plan territorial especial en atencin a la adecuacin e insercin en el paisaje urbano o natural en que se localicen.
b c
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7 Determinaciones especficas para la ordenacin de mbitos STD en Espacios Naturales Protegidos. En los mbitos STD situados en su totalidad en Espacios Naturales Protegidos, y en aquellos otros donde una parte de los mismos resulte afectado por la delimitacin de Espacios Naturales Protegidos, los planes territoriales especiales adoptarn las condiciones que se regulan en la Seccin 10 Ordenacin de los Espacios Naturales y otros espacios de reconocido valor ambiental de este Volumen, que se entendern para estos espacios complementarias y limitativas de las determinaciones contenidas en los anteriores artculos de esta Seccin, y en la Seccin 7 - Rgimen Especfico de Usos - de este Volumen. En todo caso las determinaciones que los planes territoriales especiales de STD establezcan dentro de mbitos afectados total o parcialmente por Espacios Naturales Protegidos tendrn carcter de recomendacin para el planeamiento especifico de dichos Espacios. 8 Determinaciones especficas para cada mbito STD. Las normas directivas y recomendaciones para la elaboracin de planes territoriales especiales en los mbitos STD, contenidas en esta Seccin, se aplicarn en cada uno de los mbitos sealados y delimitados en el Plano 2.2 de la Seccin 2, Tomo 2 del Volumen V, E 1/25.000, de este Plan, de modo adecuado a sus condiciones especficas y diferenciadas. Los planes territoriales especiales adaptarn las determinaciones generales al diagnstico y objetivos concretos de cada mbito. Las 40 Fichas que siguen establecen de modo individualizado, para cada mbito STD, el resumen del diagnstico que resulta relevante para la ordenacin e, indicativamente, los elementos principales definidores de la intervencin requerida en cada uno. Cualquier modificacin, alteracin o ajuste significativo de estas previsiones deber ser fundamentado por el plan territorial especial correspondiente. En una Ficha previa de carcter general se establecen los parmetros y criterios que han de aplicarse por los planes territoriales especiales para el control de caractersticas de la edificacin tradicional, edificacin en ladera y sobre lomos de barrancos.
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ANEXO FICHAS DE LOS SISTEMAS TERRITORIALES DE DISPERSO

DEFINICIONES y RECOMENDACIONES COMUNES A TODOS LOS MBITOS STD 1.- (NAD) Para mejor sistematizacin de las recomendaciones que se establecen en las fichas de cada mbito STD relativas a la tipologa y ordenacin de la edificacin, se introduce aqu con carcter general el modo recomendado para regular cuatro tipos de situaciones que aparecen reiteradamente en los mbitos. Cuando en las Fichas particulares de cada mbito se apliquen los conceptos aqu definidos, se entender que remiten a las recomendaciones de esta Ficha Preliminar. 2.- (R) Recomendaciones tipolgicas de carcter general en suelo rstico. No es aconsejable la tipologa de vivienda unifamiliar adosada. Puede permitirse, en los lugares donde el planeamiento especial as lo determine por ser paisajsticamente adecuado, o coherente con lo preexistente, vivienda unifamiliar entre medianeras, pero solo si el tratamiento de cada unidad es especfico y no aparece como desarrollo unitario de una promocin masiva. Las cubiertas deben ser planas, o inclinadas de material cermico, pudiendo ser plana (no transitable) en zonas donde esta sea la tipologa dominante de vivienda rural tradicional. Para los acabados exteriores deben aplicarse morteros blancos, o de pigmentacin similar a la de la tierra donde se localicen, o hacerse de piedra. No es admisible el bloque de hormign visto. Los volmenes deben ser sencillos, de piezas con desarrollo predominantemente lineal. En las composiciones de fachadas deber tener proporciones dominantes el macizo frente al hueco, y los vanos proporcin vertical predominante. 3.- (R) Recomendaciones comunes al concepto de "vivienda tradicional de carcter rural". Los muros portantes deben ser de piedra, y, en general, ejecutado de manera tradicional, con sillares en huecos y esquinas Las cubiertas deben construirse a dos aguas, de material cermico. No obstante, las cubiertas podrn ser planas (no transitables) en zonas donde sta sea la tipologa dominante de vivienda rural tradicional. Los volmenes han de ser sencillos, con una cruja de 5 m. dos crujas de 4,5 m., con desarrollos lineales con predominio horizontal. La altura de los edificios debe ser de una planta sobre el terreno natural, y de dos plantas cuando se sitan en ladera, pero atendiendo en este caso a las instrucciones tcnicas especificas del apartado 3 siguiente. La proporcin de hueco sobre macizo en cada fachada ha de ser como mximo del 30%, y los huecos tener proporcin predominante vertical.
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4.- (R) Recomendaciones para la disposicin en ladera de edificios exentos. Con carcter general, el planeamiento especial ordenar y situar la edificacin en ladera en las posiciones y del modo que produzca la menor alteracin topogrfica del terreno natural. Las edificaciones tendrn su desarrollo principal en el sentido longitudinal horizontal, acorde con las curvas de nivel del terreno. En las pendientes cuyo ngulo est prximo al 30%, o superior, solo debern localizarse edificios de una cruja. Esto ser especialmente de atender en las edificaciones que se construyan como antesala de las viviendas en caseros trogloditas. Las edificaciones en ladera, con carcter general y especialmente las situadas en la ladera descendente respecto al vial que las organiza o les da acceso, se retranquearn de l un mnimo de 3 m, a fin de permitir vistas hacia los paisajes de las cotas inferiores de los fondos de valles y barrancos. No se deben permitir stanos ni semistanos. El planeamiento especial debe aplicar los siguientes parmetros mnimos, definindolos especficamente para cada lugar en funcin de sus caractersticas y de la pendiente: Las alturas mnimas y mximas libres de suelo a techo. La mxima dimensin horizontal del aterrazado del terreno natural, medida sobre la lnea de mxima pendiente. El retranqueo mnimo respecto al vial. El fondo mximo edificable.
La localizacin de la planta baja con respecto al terreno en construcciones bajo rasante, para las que se regular la distancia mxima admisible desde la cara superior del forjado de planta baja hasta la rasante del terreno natural. En los grficos que se acompaan se representan geomtricamente los parmetros arriba descritos, y se determina el ngulo (f) como el medido respecto a una lnea horizontal virtualmente trazada a una altura de 1,6 metros sobre la rasante del vial. Este ngulo ser con carcter general 10 grados, salvo especificacin ms afinada del planeamiento, y debe quedar necesariamente libre de intrusiones de las cumbreras de la edificacin.
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5.- (R) Recomendaciones para edificaciones sobre lomos y morros. El planeamiento debe regular el ancho mnimo de los viales en los que se puede permitir desarrollo de viviendas en sus bordes. Si la edificacin se organiza en la forma definida como "nucleaciones" deber ser alineada a vial. La ordenacin de la edificacin establecer un patrn de discontinuidades de las formas urbanas, para asegurar las vistas frecuentes hacia los valles. Ello puede hacerse controlando la longitud mxima de las manzanas, de las fachadas o de las parcelas.
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Las anteriores recomendaciones se aplicarn para toda la formacin geogrfica identificable como lomo o morro, incluso en las superficies de coronacin y meseta superior. En las laderas de la formacin, se aplicar adems lo previsto en el apartado 3 anterior sobre disposicin de la edificacin en ladera. RELACIN DE LOS SISTEMAS TERRITORIALES DE DISPERSO (STD) Se delimitan como Sistemas Territoriales de Disperso los siguientes mbitos, cuyas fichas particulares se incluyen a continuacin. STD 1. Anzof y Buenavista STD 2. desde El Palmital a la Hoya del Pinar y hasta Santa Mara de Gua. STD 3. del Palmar a Arucas STD 4. El Zumacal STD 5. desde Teror hasta San Jos del lamo STD 6. Barranco Hondo y Artenara STD 7. la diagonal desde la periferia de Las Palmas de Gran Canaria hasta Las Lagunetas. STD 8. de Santa Brgida al Madroal. STD 9. La Atalaya (Santa Brgida). STD 10. de La Gavia a Telde STD 11. Tejeda STD 12. Las Lagunetas STD 13. del RINCN de Tenteniguada a las Vegas STD 14. La Lechuza y La Lechucilla. STD 15. de Valsequillo al Valle de San Roque (Lomitos de Correa) STD 16. Cueva Grande STD 17. La Culata STD 18. de Lomo Magullo a los Arenales STD 19. Ayacata STD 20. Tasarte y Veneguera STD 21. Soria y el Barranquillo Andrs STD 22. Cercados de Araa STD 23. San Bartolom y Santa Lucia de Tirajana STD 24. Fataga STD 25. Lomo Blanco Las Haciendas Hornos del Rey. STD 26. de Lomo Espino a Lomo Pollo STD 27. de Las Troyanas (Valleseco) a Las Pinedas (Sta. M. Gua) STD 28. Entre La Montaeta y Marentel, al nordeste de Fagagesto (Gldar) STD 29. Entre La Solana y Risco Prieto (San Mateo) STD 30. Entre la Vuelta de Antona y La Capellana (San Mateo) STD 31. Barranco de Las Goteras STD 32. Entre Los Majanos y el Lomo del Pernocta (Ingenio) 612
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STD 33. del Lomo del Saucillo (Gldar) a Bascamao (Gua) STD 34. Los Chorros (Firgas) STD 35. Desde La Fonda hasta San Fernando (Moya) STD 36. La Cardonera (Telde) STD 37. La Brea (Telde) STD 38. Los Corralillos (Agimes) STD 39. de Tasarte a Posteragua. STD 40. Las Rosas y Casas en el Bco. de Tasartico
Significado de los SMBOLOS aplicados en los diagramas de ORDENACIN territorial de cada mbito STD.
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FICHA STD 1. ANZOF Y BUENAVISTA

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito agrcola situado sobre las laderas ms bajas de la sucesin de barrancos que desembocan en el de San Isidro y el de Gldar, a lo largo de las carreteras que los recorren en este sentido este-oeste. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Es una retcula mallada en la direccin norte-sur por los asentamientos que se localizan sobre los lomos, y en la direccin este-oeste, por las carreteras que los unen. Es un territorio delicado, prximo a una orografa de gran valor, no alterada, que debe ser cautelada.
Elementos relevantes para la ordenacin
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RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Debe preservarse el carcter agrcola de la zona, y por ello admitir solo crecimientos que estn relacionados con la explotacin, sin que sea posible en ningn caso su transformacin como un espacio residencial. Se controlarn la tipologa y el carcter de las edificaciones, y en particular su volumetra, por el valor paisajstico que este mbito tiene contemplado desde el Valle de Gldar. Se recomienda que no se repitan implantaciones residenciales como las que han tenido lugar hacia el sureste de San Isidro, que suponen un crecimiento urbano inadecuado sobre un rea rural. As pues, los suelos urbanos que estn delimitados en este mbito, debern reajustar sus bordes para adecuarse al paisaje agrcola sobre el que se asientan, y si fuera necesario permitir puntualmente alguna edificacin residencial o elemento dotacional que los estructuren. Los asentamientos rurales definidos sobre Buenavista, no podrn crecer ni configurarse como espacios residenciales de ciudad jardn. El proceso de este mismo tipo que est teniendo lugar sobre todo en las proximidades del ncleo Santa Maria de Gua, debe contenerse y acotarse, no permitiendo ninguna nueva instalacin sobre las parcelas agrcolas. Podrn delimitarse, si el plan territorial especial lo considera imprescindible, uno o a lo sumo dos recintos, clasificndolos como suelo urbano destinado a vivienda aislada, prximos a las reas ms tensionadas de Anzof o San Isidro, para organizar los procesos de crecimiento de estos ncleos urbanos. Las ordenaciones urbanas no sern nunca concebidas ni desarrollados con las formas de crecimiento propias del suelo urbanizable, sino como implantaciones cuidadosas sobre espacio rural que apenas debe transformarse, y con una morfologa de transicin hacia el suelo de explotacin agrcola. Debern generarse estas ocupaciones solamente basndose en la red de carreteras y caminos preexistentes, y cualquier intervencin para mejorar stos evitar alterar la estructura que identifica a este mbito, organizada sobre los lomos norte-sur, o recorriendo las medias laderas ms bajas este-oeste. El plan territorial especial acotar parmetros de control morfotipolgico (siendo recomendable los siguientes. parcela mnima de 5.000 m2, ocupacin 0,025 m2/m2, altura mxima dos plantas sobre el terreno natural, tipologa de vivienda tradicional de carcter rural...) Sobre el resto del suelo no rstico deben delimitarse las instalaciones, incluso las dotacionales.
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Recomendaciones para la ordenacin
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FICHA STD 2. DESDE EL PALMITAL A LA HOYA DEL PINAR Y HASTA SANTA MARA DE GUA.
LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito situado al sur del ncleo principal de Santa Mara de Gua y Moya. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Todo el mbito se caracteriza por su fuerte carcter rural, pero en su anlisis pueden diferenciarse tres zonas. Una, la ms prxima a las ncleos urbanos de Moya y Gldar, posee estructuras diferenciadas por la orografa, pero la tensin que ejerce sobre el suelo rstico est modificando su paisaje. Desde el Lomo del Betancor hasta el Lomo de las Zarzas y hacia el sur, se extiende un mbito ms rural, con una elevada ocupacin en un diseminado sobre parcela agrcola en los llanos, como en la Finca La Renta, sobre el Lomos de las Zarzas, y alguna nucleacin de pequea entidad, como las Tres Cruces, Piedra del Molino, o Guzmn sobre Castillejo. Desde Lomo de Palosblancos y hasta el Barranco del Laurel, mbito recogido en el Espacio Natural Protegido del Parque Rural de Doramas, el paisaje cambia radicalmente. Las laderas, ms abruptas, se ocupan con vegetacin natural y pequeas edificaciones casuales bajo cuevas vinculadas a la explotacin agrcola de las de menor pendiente. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) En las proximidades de Gua debern evitarse nuevos crecimientos de suelo urbano como el que ha tenido lugar sobre La Dehesa, cuya estructura completamente urbana nada tiene que ver con la preexistencia rural sobre la que se asienta Podrn delimitarse nuevos asentamientos, recomendndose unas condiciones de parcela mnima de 2.000 m2 ocupacin 120 m2 en planta y dos alturas como mximo, y las tipolgicas que definen a la "vivienda rural", adaptada a este mbito. Las delimitaciones se deben hacer solo en reas con edificacin existente que estn sufriendo los procesos de ocupacin de nueva edificacin sobre la red de caminos y carreteras, siempre que se mantengan las estructuras existentes, y sin que ninguna intervencin suponga una modificacin sustancial del terreno natural. Sucede ello a lo largo de la carretera sobre el Lomo Betancor, o sobre Ingenio Blanco, donde las recientes intervenciones han formalizado unas nucleaciones de carcter rururbano. Estas delimitaciones no constituirn nunca un continuo edificado y quedarn separadas con vacos agrcolas. Los barrancos del oeste de Moya se estn deteriorando, no solo por la creciente ocupacin residencial, sino, y fundamentalmente, por la ausencia de control tipolgico sobre las nuevas edificaciones, ms humildes, que incorporan elementos ajenos a las estructuras tradicionales y no cuidan aspectos y acabados exteriores. Se localizan principalmente sobre los lomos, y por ello la formalizacin de la fachada trasera es en este caso importante, como las de Lomo de Vergara o la nucleacin de Faraitaga de Arriba. En el segundo mbito descrito no podrn delimitarse asentamientos rurales nuevos. Los suelos urbanos existentes como Casas de Aguilar y Santa Ins debern formalizar sus bordes y estructurarse como "tiras" sobre lomos sin duplicar viales, ya lo largo de un eje principal. En este mbito central, y sobre el suelo rstico, podr el plan territorial especial delimitar Asentamientos Agrcolas cuya parcelacin actual sea homognea y con parcelas de ms de 5000 m2 siempre que se configuren como piezas aisladas de edificado de muy baja
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densidad, manteniendo las formas de ocupacin existentes y condicionando la topologa edificatoria a la "vivienda rural tradicional", sin que ninguna nueva instalacin suponga una apertura o modificacin de la actual trama viaria. En el tercer mbito hacia el sur no se permite ninguna nueva instalacin, salvo las permisibles por el TRLOTENAC en sus propios trminos y en la forma que este Plan establece en su normativa. El suelo urbano de Piedra del Molino no podr crecer. Para este caso, debern estudiarse y regularse los caseros trogloditas, en paralelo con el proceso actual de Artenara.
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FICHA STD 3. DEL PALMAR A ARUCAS

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito de parcelacin agrcola recorrido por la carretera que desde Teror baja hasta Arucas, entre el Parque Rural de Doramas y las laderas de El Picacho. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) El asentamiento en esta Zona, de edificaciones siempre aisladas y no alineadas, est dominado claramente por un importante conjunto de piezas nucleadas o seminucleadas, de asentamientos rurales y suelos urbanos, localizados sobre los lomos que perpendicularmente se desarrollan a lo largo de la va que une Teror con Arucas. Estn entre ellos el Escobonal, Masaps y El Palmar. Tambin se encuentran sobre el lomo de los Silos. En el mbito se integra tambin un conjunto diseminado de edificacin con una elevada ocupacin de suelo, ms o menos discontinuo, que se organiza sobre las reas ms llanas de explotacin agrcola. Las generosas delimitaciones de suelo urbano sealadas en este mbito, han configurado ncleos de considerable consistencia edificatoria que contrastan con las caractersticas y pautas formales de los asentamientos tradicionales existentes. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) La reordenacin del conjunto debe ser considerada con criterios de unidad estructural, en la que los ncleos existentes sean definidos con objetivos de ajuste formal, ms que de colmatacin, relleno o expansin, tratando de mantener la separacin entre ellos con distintos tipos de vaco. Han de mantenerse tambin las pautas de los encadenamientos de los elementos lineales, de pequeas nucleaciones, y del diseminado sobre la parcela rstica. As pues, las actuales delimitaciones de suelo urbano y asentamientos rurales debern ajustarse, con el fin de formalizar sus bordes, que hoy estn edificados como una trasera de las construcciones que se organizan a lo largo del viario principal, y que, al estar situadas en el borde de los lomos, deterioran altamente la imagen del entorno. Es importante por ello llevar a cabo un anlisis exhaustivo de la tipologa edificatoria especfica de estos asentamientos sobre los morros, y condicionar la edificacin a los elementos que consigan cualificar de nuevo el paisaje, valorando parmetros como la localizacin de la construccin, que debe ser perpendicular a la pendiente mxima, ancho mximo de cruja (nunca ms de dos paralelas), la altura mxima con respecto al terreno natural, nunca superior a tres plantas ni superior a dos plantas con respecto a la rasante del vial. Ha de prestarse especial cuidado al tratamiento de la fachada orientada hacia los barrancos, pues es sta la principal, por la organizacin del territorio. Tampoco son recomendables tipologas plurifamiliares ni adosados, y las urbanizaciones que repiten un modelo nico de vivienda no tienen nada que ver con el proceso natural de ocupacin del suelo "rural". Para los Asentamientos Agrcolas que se delimiten sobre el suelo rstico con parcelacin agrcola, en reas como la que se encuentra entre el barranco de Arucas y el Lomo Jurgn, debido a la proximidad al ncleo y a la presin edificatoria que soporta, el plan territorial especial considerar la conveniencia de reducir la parcela mnima edificable a 5.000 m2, con una edificabilidad mxima recomendable 2 2 de 0,03 m /m , siempre que est destinada a residencia habitual vinculada a la explotacin agrcola, y se adecue a la tipologa que se determine para este caso. Como recomendaciones adicionales se proponen una altura mxima de dos plantas, acabados de fachadas
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sin celosas ni balaustradas, con morteros blancos o en colores de la tierra, cubierta plana, volmenes sencillos y regulacin de terrazas. En el resto del suelo y especialmente sobre la caada de los Granadillos, Barranco de la Pedrea, Barranco del Pino, y en general desde el asentamiento de Los Castillos hacia el Sur, no se permitir la edificacin, pues supondra una importante modificacin de la identidad y la estructura territorial del mbito rural.
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FICHA STD 4. EL ZUMACAL

LOCALIZACIN (NAD) Se trata de una zona situada al norte del ncleo principal de Valleseco, con una base estructural ramificada a partir de la carretera que une este municipio con Firgas. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) El desarrollo de la carretera localiza las edificaciones en pequeas agrupaciones a ambos lados del viario, algunas sobre las partes altas de los lomos, como la Era del Parral sobre el Lomo de las Eras, y otros sobre los barrancos como el Zumacal sobre el de las Tosquillas. Adems, aparece un diseminado sobre parcela agrcola a lo largo de los caminos que recorren los barrancos, como en el caso de El Lance. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Dada la posicin de esta pieza entre los asentamientos consolidados de Valleseco y Firgas, es esencial evitar que se convierta en vlvula de escape de la ordenacin regular del Planeamiento urbanstico en dichos municipios. La situacin actual puede permitir formalizar los bordes de las nucleaciones existentes, clasificadas como suelo urbano, con alguna nueva construccin puntual, como las del rea de El Zumacal o la Era del Parral. Pero en todo caso la contencin de la edificacin deber ser muy estricta. En el resto del territorio y sobre la parcelacin agrcola, no se permite ninguna otra edificacin, salvo en la zona del barranquillo de las Tosquillas, donde el plan territorial especial podr delimitar un Asentamiento Agrcola con parcela edificable no inferior a 9.000 m2 con una estrictas condiciones de ocupacin del suelo, edificabilidad (0,015 m2/m2) y tipolgicas, atenindose a lo previsto para los Espacios Naturales Protegidos en la Seccin 10 Espacios Naturales Protegidos y otros espacios de reconocido valor natural de este Volumen -, y siempre a partir de las estructuras viarias existentes, sin que pueda abrirse ninguna nueva va. No debern delimitarse asentamientos rurales ni nuevos suelos urbanos.
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FICHA STD 5. DESDE TEROR HASTA SAN JOS DEL LAMO

LOCALIZACIN (NAD) Esta zona est constituida por un conjunto de piezas sobre la base estructural que le proporciona un viario bien definido: la carretera que une Teror con la periferia de Las Palmas hacia la Montaeta. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) En este mbito atravesado de norte a sur por la sucesin de los barrancos de Teror, Barranco del Hornillo, Barranquillo de la Culata y el Barranquillo del Zapatero, se concentra la edificacin sobre los lomos. De estas nucleaciones, las ms importantes por su dimensin, y clasificadas actualmente como suelo urbano, son las de La Cantera, Llano Arvalo y Vuelta de los Alambres sobre el Lomo de los Tunos; Loblanco, entre el Barranquillo del Zapatero y el del Coco; y San Jos del lamo sobre el Morro de Jimnez. En los tres casos, el grado de consolidacin en el que se encuentran es particularmente importante como para contener nuevas demandas de implantacin. Otras agrupaciones constituidas por edificaciones exentas no alineadas, sobre los lomos, estn delimitadas como asentamientos rurales y mantienen una discontinuidad edificatoria a lo largo del viario. El resto del suelo, principalmente debido a la escarpada orografa, prcticamente no est ocupado. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El suelo urbano preexistente debe ordenarse con criterios de contencin y ajuste formal, sobre todo en el contacto que la edificacin tiene con los bordes del barranco, que generalmente se trata como una trasera. En este sentido, las holguras de suelo vacante en los mbitos de suelo urbano deben ajustarse al continuo edificado existente, con el objetivo principal de completar o recomponer los ncleos, evitando ampliaciones y ensanchamientos excesivos de esas piezas. En San Jos del lamo, la delimitacin de suelo urbano no debe invadir nunca el Paisaje Protegido de Pino Santo, y el crecimiento que est previsto hacia el norte tendr que ser ajustado por el plan territorial especial del mbito, que ha de garantizar su estructuracin interna y su adecuacin a la morfologa preexistente. Los asentamientos debern mantener su discontinuidad, y no debe definirse ninguno nuevo, salvo sobre el Roque. Se limitarn muy estrictamente al suelo ocupado de modo que solamente puedan aadirse a las edificaciones preexistentes aqullas que hayan necesariamente de resultar de una justificada mejora de la estructura general del mbito. El resto del suelo rstico debe mantenerse absolutamente libre de edificaciones. La red viaria de mbito de suelo urbano solo podr concebirse como mejora de la red existente de caminos y con absoluta adecuacin a la morfologa existente. El tipo edificatorio al que debe ajustarse la edificacin, se desarrollar d acuerdo con las pautas generales que se establecen en la Ficha Preliminar para edificaciones sobre morros o lomos.
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FICHA STD 6. BARRANCO HONDO Y ARTENARA

LOCALIZACIN (NAD) Se localiza en dos municipios diferentes. Artenara y Gldar. El de Artenara est situado sobre el Barranco de la Cumbre y el del trmino de Gldar en Barranco Hondo de Arriba y sobre el Barranco de Bocahiguera. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La estructura de los asentamientos est directamente ligada a la orientacin de los barrancos este-oeste, y se localizan sobre la ladera sur, en pequeas nucleaciones a lo largo de vas. Salvo en el suelo urbano de Artenara, donde se consolida la edificacin entre medianeras, son instalaciones residenciales aisladas vinculadas a la explotacin agrcola de los valles, y con parte de su desarrollo en cuevas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Aunque se han delimitado dos mbitos para el desarrollo del Planeamiento Territorial Especial, por su discontinuidad y por pertenecer a dos municipios diferentes, Gldar y Artenara, la propuesta tiene la misma intencin en los dos casos, y la estructura que han generado los asentamientos es la misma. Los suelos urbanos ya delimitados podrn admitir alguna edificacin, siempre que suponga un ajuste formal de sus bordes, algo mayor en el de Artenara, condicionando la tipologa y la morfologa del crecimiento como se advierte en esta ficha. Los asentamientos rurales como el Barranco Hondo de Arriba y Cuevas del Retamal ajustarn sus bordes a la edificacin existente, no permitindose ningn crecimiento fuera de estas delimitaciones. En las Arvejas podr delimitarse un suelo urbano o Asentamiento Rural con las mismas consideraciones que en los asentamientos rurales anteriormente citados y ajustndose estrictamente a las edificaciones existentes. a) En el resto del suelo rstico no se admitir ninguna instalacin que no est justificada para la explotacin agrcola en parcela mayor de 25.000 m2, y nunca sobre Espacio Natural Protegido, con los condicionantes tipolgicos de la vivienda tradicional de carcter rural. Para este caso especfico debern analizarse tipolgicamente las casas-cueva, estudiando previamente las preexistentes y las consecuencias que han tenido en las edificaciones de nueva planta las ordenanzas planteadas en el planeamiento del municipio de Artenara, para modificarlas o ajustarlas s fuera necesario, y regular as nuevas implantaciones. Se recomienda que el volumen edificado sobre el terreno natural sea de una cruja como mximo, (5 m) y de desarrollo paralelo a la ladera, sin que aparezcan elementos volados (terrazas) de ms de 0,5 metros de ancho, y nunca ms de dos plantas medidas desde el terreno natural en la cota ms baja de la edificacin.
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Elementos relevantes para la ordenacin.
Recomendaciones para la ordenacin.
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FICHA STD 7. LA DIAGONAL DESDE LA PERIFERIA DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA HASTA LAS LAGUNETAS.
LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito cuyos asentamientos se desarrollan vinculados a los ncleos urbanos de Teror, Valleseco, Vega de San Mateo, Santa Brgida, y hasta la proximidad con la periferia de Las Palmas. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Este gran mbito se caracteriza en su conjunto por ser un espacio de asentamiento muy diseminado, que contiene una amplsima extensin de Espacio Natural Protegido, donde el nivel y densidad general del asentamiento es particularmente bajo, predominando tenues formaciones lineales a lo largo de caminos rurales, de edificacin muy discontinua, sobre lomos y aristas. Aunque se considere como una nica entidad a los efectos de delimitacin del plan territorial especial, ste tiene sub-mbitos de comportamientos y tendencias muy diferentes, no solo por la orografa sobre la que se asientan o el valor paisajstico que los protege, no s adems por la proximidad de entornos urbanos que ejercen una importante presin edificatoria. Los barrancos de La Mina, Barranco de Alonso y Barranco de la Angostura son muy estrechos, y en ellos la edificacin, que todava mantiene un elevado valor como asentamiento agrcola, se consolida en pequeos ncleos sobre las partes bajas de la ladera, como el de la Iglesia de Santa Mnica, o en un diseminado concentrado que ocupa los escasos espacios agrcolas, como la Angostura o el situado sobre las Haciendas. Son implantaciones puntuales que, junto con el valor aadido del Paisaje Protegido de Pino Santo donde se ubican, enriquecen esta estructura de barrancos. Desde el Lomo Espino, que lo separa del anterior, hasta la cornisa formada por la sucesin de la Caldera de Pino Santo, La Montaa del Cojo y la Montaeta, se delimita otro valle de mayor amplitud y gran valor paisajstico, con una parcelacin agrcola, principalmente sobre los llanos, y un diseminado sobre las laderas y lomos de tipologa tradicional muy vinculado a la agricultura. Algunos, como en el de las Peas, empiezan a cambiar la tipologa edificatoria y en ellos se est iniciando un abandono de la explotacin agrcola que todava le da valor. Otro mbito diferenciado es el vinculado a la explotacin muy exhaustiva de las laderas aterrazadas del conjunto de barrancos y barranquillos que desembocan en el barranco del lamo. Aqu se asientan, por un lado pequeas nucleaciones de carcter rural como San Isidro o Llano Roque, y por otro un intenso diseminado sobre la parcela cultivada, que en algunos casos se agrupa vinculado a un viario y sobre lomos, como Lomo Entero o los Corrales. El resto del mbito, desde la Caldera de Pino Santo hasta los asentamientos ms urbanos de la periferia de Las Palmas, como San Lorenzo y el Dragonal Bajo, se caracteriza por ser una sucesin de lomos y barrancos, donde la explotacin agrcola se da en mbitos ms reducidos, debido a la escarpada orografa, y se localiza sobre los valles. La vivienda, siempre aislada, se sita a lo largo de las carreteras que recorren los lomos, en un paisaje de valor natural y muy poco intervenido, pero donde comienza a verse cmo la introduccin de nuevas tipologas edificatorias puede producir importantes alteraciones en el paisaje rural.
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RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Aunque la totalidad del mbito debe desarrollarse desde la generalidad, y planteando una estructura nica, cada una de las problemticas puede afrontarse individualmente despus de haber sido localizada y entendida en una primera fase de actuacin conjunta. As pues, y con carcter general, se valorarn. la orografa y el paisaje, preservando hitos paisajsticos como la Caldera de Pino Santo; las situaciones orogrficas como el encajonado barranco de la Angostura en su proximidad al Molino de los Naranjos entre Casa de la Vista y La Caldereta, o la sucesin natural de lomos y barrancos en el Paisaje Protegido de Pino Santo; las plantaciones y espacios agrcolas, entendidas como entidades ambientales, como son el palmeral prximo al ncleo de Las Siete Puertas o las explotaciones agrcolas aterrazadas vinculadas a la nucleacin de Llano Roque. y en el marco conjunto de todos estos elementos es como habr de entenderse y valorarse el patrimonio edificado, tanto en sus construcciones aisladas, como en los asentamientos tradicionales de carcter rural, como el de La Calzada, Llano Roque y algunos de menor entidad, como San Isidro, o el situado sobre Lomo Carbonero. En los asentamientos se definir una tipologa de vivienda con dos posibles niveles de exigencia: uno, con tolerancias mayores en la composicin y en los elementos que la definen, pero siempre entendida la edificacin como una implantacin en un mbito rural (nunca ms de dos plantas, ni tipologas urbanas tales como adosados, y siempre con parmetros que controlen y regulen elementos salientes, dimensiones de los huecos, colores de fachada...). Otro nivel, ms restrictivo (en cuanto a acabados y modo de construir), se aplicar a los mbitos de Espacio Natural Protegido y en aquellos donde el plan territorial especial estime que ha de cuidarse especialmente la calidad del paisaje. En lo que se refiere a las implantaciones residenciales, ninguna nueva localizacin ni modificacin de las existentes deber alterar la estructura esencial que las configura, y no debern introducirse formas urbanas ajenas a los modos tradicionales o ya ensayados de ocupar el territorio natural. Los ncleos urbanos deben formalizar sus bordes y estructurarse internamente admitiendo si cabe, algn pequeo crecimiento siempre que se justifique para una demanda de residencia habitual vinculada a la explotacin agrcola. Es el caso de Llano Roque, los Llanos de Mara Ribera, el Parralillo y la Capellana, La Solana o Utiaca. En cualquiera de ellos se considera de gran importancia el mantenimiento de la tipologa tradicional para cualquier nueva instalacin o modificacin de una existente, y se ha de evitar con ello el reciente proceso de transformacin de ncleos tradicionales como el del Dragonal. Los asentamientos se ajustarn a las edificaciones existentes y podrn ampliar su delimitacin actual, siempre que ello ayude a completar la morfologa que los caracteriza (sobre lomos, laderas, como "tiras" a lo largo de viales o como nucleaciones rurales). Ello no deber producir nunca una alteracin del terreno natural, ni condicionar a la nueva apertura de un viario o la modificacin del actual entramado de carreteras y caminos, y nunca se harn nuevas delimitaciones dentro del mbito del Espacio Natural Protegido. En el actual suelo rstico podrn delimitarse nuevos suelos urbanos o asentamientos, siempre que se aplique como modo de control y contencin de procesos edificatorios recientes, sobre todo en las zonas prximas a la periferia de Las Palmas, como las nuevas construcciones de Andujar prximas al ncleo urbano de Las Siete Puertas. Se debe definir para cada caso diferente su morfologa y tipologa edificatoria. Sobre el resto de la parcelacin agraria no podr edificarse, y cualquier intervencin sobre la existente tender a adecuarla a la topologa que establezca el Plan Territorial Especial en sus dos categoras.
Comentario [LG44]: Pedro Pablo-texto de la provisional
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En el Paisaje Protegido de Pino Santo no son admisibles ni siquiera instalaciones dotacionales vinculadas al alojamiento temporal de nueva planta, debiendo localizarse stas, si fueran necesarias, en los ncleos delimitados para ello.
Comentario [LG45]: Pedro Pablo-texto de la provisional
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FICHA STD 8. DE SANTA BRGIDA AL MADROAL.

LOCALIZACIN (NAD) Es el llano, encerrado entre el Lomo Espino y los Barrancos de la Bodeguilla, Lugarejo y San Bartolom, que recorre la carretera que va desde Santa Brgida a la Vega de San Mateo. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Este mbito mantiene una elevada calidad como espacio rural interurbano, que est actualmente tensionado solo en las proximidades de Santa Brgida por un tipo de nuevos crecimientos de viviendas no asociados al espacio agrcola y al cultivo, pudiendo llegar a ser un espacio "rur-urbano" de calidad. Sin embargo se est aproximando a una situacin lmite y de alto riesgo, amenazado por un tipo e intensidades de crecimiento que pueden terminar con su equilibrio actual. La edificacin se localiza principalmente en nucleaciones, algunas alineadas al vial, como El Madroal o Portada Verde, y otras como bolsas cuyas estructuras se desarrollan a partir de la carretera principal, como El Paraso, la urbanizacin El Retiro, o el Lindn y la Palmita al borde del barranco del Lugarejo. El resto del suelo se encuentra salpicado de edificaciones, con una densidad que en algunos casos podra ser urbana, casi todo reciente, que todava convive con algunas piezas tradicionales. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Por el estado de ocupacin en el que se encuentra, por la demanda actual de vivienda aislada sobre parcela, y por la proximidad a ncleos urbanos de considerable importancia, puede proponerse para este mbito un desarrollo tal que, con las diversas posibilidades de organizacin estructural sobre la base del viario rural existente, acomode un crecimiento de nueva vivienda exenta sobre parcela agrcola, y adems se consoliden los ncleos urbanos y rurales existentes. Todo ello manteniendo la forma general de un salpicado sobre un territorio predominantemente vaco, cuya identidad la suministra la parcelacin agrcola. Los suelos urbanos existentes debern formalizar sus bordes y estructurarse, dotndose con los elementos necesarios para dar unidad al mbito en su conjunto. Las reas que hayan sufrido proceso de colmatacin reciente debern delimitarse como suelos urbanos o asentamientos rurales, ajustndose a la edificacin existente a modo de bolsas cerradas que se separan entre s por un continuo verde (agrcola privado o espacios verdes pblicos), como es el rea prxima a Santa Brgida en el Gargujo y el barrando de Santa Brgida. Al Oeste, en los llanos de la orilla de Hoya Bravo o en los prximos al Paraso, se delimitarn Asentamientos Agrcolas, y con parcela 2 nunca inferior a 5.000 m . Entre estas reas del resto del suelo rstico se definir un espacio agrcola protegido, donde la parcela, entre otros condicionantes que el plan territorial especial deber evaluar para mantener la calidad paisajstica actual, no debe 2 segregarse en unidades menores de 10.000 m . El lmite a estas nuevas implantaciones deber ponerse configurando una estructura definida y estable, en la que convivan los ncleos existentes, las pequeas organizaciones lineales a modo de "tiras", los nuevos asentamientos nucleados de baja densidad, el espacio
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agrcola en sus diferentes modos de agrupacin por ocupacin del suelo, y una red de espacios pblicos y dotaciones que estructuren y unifiquen, como una sola actuacin, el conjunto de las intervenciones. Para ello, las infraestructuras viarias debern mantener su carcter actual, y las nuevas implantaciones tendrn que adecuarse a la red existente de caminos y carreteras, ajustndose solamente all donde las mejoras de acceso o las necesidades de completar la estructura as lo demanden. En cuanto a la tipologa edificatoria, se entiende que el mbito que aqu se estudia tiene un carcter predominantemente rural debern analizarse con especial cuidado los elementos que definen la vivienda tradicional aqu asentada, y establecerse cuales de sus parmetros pueden modificarse para albergar los nuevos modos de habitar, y as generar una tipologa que conviva naturalmente con el entorno y no provoque en l ningn deterioro (proceso que ya sucede por la incorporacin en el espacio agrcola de adosados, colores y elementos ajenos, como celosas o balaustradas).
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FICHA STD 9. LA ATALAYA (SANTA BRGIDA).

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito que en el municipio de Santa Brgida queda encerrado entre urbanizaciones recientes, alrededor de los Barrancos de Rochas y La Majadilla. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Constituye una pieza de carcter muy singular, tanto por los valores y cualidades naturales que encierra, como por las fuertes tensiones urbanizadoras que se desbordan desde la capital y Santa Brgida. Su consideracin aqu como enclave de disperso en suelo rstico no tiene, sin embargo, paralelo con las situaciones y procesos bsicos de los mbitos de Medianas e Interior. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) La delimitacin de una propuesta de actuacin en este mbito carecera de sentido si no es en el supuesto de que se han de estructurar los suelos urbanos que la rodean, que tendrn a su vez que integrarse en la estructura natural del territorio para generar una pieza de carcter homogneo. La actuacin deber centrarse en la recuperacin del Paisaje Protegido de Tafira, en la deseable localizacin fuera de este mbito, y sobre el suelo rstico, de algn elemento dotacional, y en la estructuracin interna del espacio vaco que atraviesa los barrancos de Roche y la Majadilla. En el vaco central de esta conurbacin circular, y en general sobre la cotas ms altas, hay pequeos ncleos de reciente urbanizacin, y un enclave ms importante, La Atalaya. Todos ellos deben ser objeto de un cuidadoso tratamiento urbanstico que permita su estructuracin interna y, sobre todo, una definicin del suelo urbano ajustada por criterios de recomposicin del conjunto de la pieza y de sus contactos con el entorno rural. Este espacio rural se debe preservar como vaco estructurador, y solo aadirle pequeas inserciones dotacionales. Cualquier crecimiento del suelo urbano que bordea el vaco central deber ser contenido, para mantener el valor actual del entorno, y las intervenciones que tengan lugar en los ncleos, tanto de apertura o modificacin de la malla de comunicaciones existentes como de implantacin de cualquier construccin, tendrn que justificarse como propuesta de articulacin unitaria, no con la finalidad de alojar nuevas residencias sino para enriquecer la situacin existente. El criterio fundamental de ordenacin ha de ser la orografa.
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FICHA STD 10. DE LA GAVIA A TELDE

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito que, desde la montaa del Palmital hasta Telde, queda atravesado en sentido Oeste-Este por una sucesin de lomos y barrancos" desde el lomo del Palmital, lomo de las Mesetas, barranquillo de Garca Ruiz, lomo de Rayo, y Barranco del Valle Casares hasta el Barranco de San Roque. Aunque est en posicin trasera respecto a Telde, no ha sido todava afectado significativamente por el crecimiento suburbano o de segunda residencia, quiz por estar protegido en su posicin respecto a la periferia de ese ncleo y por su propia configuracin morfolgica. a) ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La estructura de los asentamientos est apoyada en el viario principal, que discurre paralelo a las laderas orientadas al sur. El carcter del entorno y su paisaje estn marcados por su vinculacin a la agricultura, aunque en las partes ms altas y alejadas de la ciudad de Telde est ya abandonada. La orografa y los modos de explotacin agrcola han originado tres tipos de asentamientos dispersos: Un diseminado agrupado, localizado sobre las laderas orientadas al Sur y vinculado siempre a una parcelacin agraria que comienza donde acaban las edificaciones. Est aterrazado hasta el valle y en las laderas Norte. Este es el caso de asentamientos como La Gavia, El Hoyo. Valle de Casares. La Solana, Las Monjas y Los Menas. Un diseminado disperso con edificaciones exentas y aisladas, dispuestas en dos mbitos diferentes, y de gran valor paisajstico por la explotacin agrcola que en ellos ha tenido lugar. La topologa edificatoria no tiene un valor patrimonial, pero si su relacin con la parcela. Un primer mbito es el Valle de Garca Ruiz. que debe preservar su paisaje agrcola actualmente en explotacin. y, otro el Palmital Alto, cuya explotacin de tuneras ya abandonada. ha modelado la ladera de la Montaa del Palmital. El tercer tipo de asentamiento, el Palmital, se localiza sobre una importante divisoria, lmite entre esta Zona y el barranco de Las Goteras al Norte. Son escasos grupos de construcciones como la Rocona o el Palmital Bajo. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Un valor en s mismo lo constituye la estructura segn el haz. en sentido este-oeste, de barrancos y lomos. El modo en que la parcelacin agraria se organiza en las laderas de menor pendiente y los valles, son otros valores importantes a mantener. Las agrupaciones de mayor densidad, sobre las laderas ms inclinadas, algunas de ellas como asentamientos rurales preexistentes. se deben delimitar piezas lineales y discontinuas, con pequeos ajustes formales que puedan albergar alguna otra edificacin, controlando la topologa y la relacin con el viario. Es importante que se mantenga la vista hacia los valles en las carreteras a media ladera. Las edificaciones debern ser no alineadas a vial, con retranqueos, y con estructuras del tipo que se indica en la Ficha Preeliminar. Fuera de estas delimitaciones se admitirn delimitaciones de Asentamiento Agrcola estableciendo para su regulacin parmetros apropiados a cada zona (parcela, ocupacin, edificabilidad mxima, uso, topologa). En el caso de El Palmital se tendr muy en cuenta
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la afeccin de cualquier implantacin por ser un lomo alto, visible desde muchos lugares. As pues, el "diseminado disperso", se estudiar con respecto a la parcelacin existente, y se admitirn slo las edificaciones que se consideren justificadas y no alteren la imagen de vaco edificatorio que actualmente le da valor. En ningn caso debern aparecer nuevas nucleaciones, y es muy importante entender que este paisaje es especialmente sensible, por el riesgo que corre de ser modificado sustancialmente, no solo por una alteracin de su organizacin espacial, sino por una variacin tipolgica de la edificacin, que ya est sucediendo en el actual proceso de ocupacin que tiene este mbito por su proximidad a la ciudad de Telde.
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FICHA STD 11. TEJEDA

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito del ncleo de Tejeda y los desarrollos residenciales que tienen lugar a lo largo de la carretera de acceso, desde las Casas de La Huerta hasta El Rincn en la Era del Llano, y sobre la sucesin de Lomos, de sur a norte, La Tosca, La Degollada sobre el Lomo de Los Santos, El Majuelo y Las Crucitas. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Es uno de los mbitos que ms valor natural tiene en la isla, no solo por el entorno de cumbres sobre el que se asienta sino tambin por el estado de la edificacin. Es significativo y muy de valorar el reconocimiento por parte del Municipio del valor de su patrimonio, que ha sido conservado con su estructura e imagen tradicional, regulando su desarrollo residencial con las tipologas precisas, y conteniendo el crecimiento. Los asentamientos se desarrollan en nucleaciones. La ms compacta es la de Tejeda, con una delimitacin de suelo urbano muy ajustada a la edificacin existente y separada de la de La Tosca. Ambas se colocan sobre los lomos y desarrollan su agricultura en los llanos. Otra, de menor importancia en su dimensin pero con la misma estructura, es La Degollada sobre el Lomo de Los Santos. El resto lo constituyen pequeas nucleaciones tambin asentadas sobre lomos y con una vinculacin rural, como La Erilla sobre el Lomo de la Erilla, El Majuelo entre el Barranquillo del Majuelo y el de Las Dueas, El Rincn y Era de Llano sobre el del Risco Cado o Peral Grande, y Casa del Lomo sobre el Lomo Colorado. Otros, tambin nucleados, se sitan a lo largo de la carretera, como Cruz Blanca o Las Crucitas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El control tipolgico muestra unos resultados valiosos, y debe mantenerse. El plan territorial especial deber basarse en un estudio de patrimonio arbreo, orogrfico, hdrico y paisajstico para determinar que asentamientos de entre los actuales deben ser delimitados como suelo urbano, y en ellos condicionar la edificacin al carcter natural de los enclaves. Por ello se debern delimitar las nucleaciones existentes ajustndose a la edificacin, sin que la ocupacin de holguras y mrgenes altere la estructura general del mbito, y siempre manteniendo la discontinuidad edificatoria que existe actualmente. Los ncleos de Tejeda y La Tosca no deben crecer, salvo por un justificado ajuste formal de sus bordes, y en ningn caso unirse como un continuo edificado. El diseminado agrcola del resto del suelo rstico no podr crecer. As, en lugares como Huerta del Barranco, Casas del Lomo, Los Llanos, La Renta, El Reventn, El Hoyete o Jabalobo, la edificacin queda congelada. No se podr modificar la estructura actual de caminos y carreteras, ni se permitir ninguna nueva apertura, y cualquier intervencin en la red existente deber ser la mnima, para no alterar significativamente el terreno natural. Son indicados los usos de turismo rural y ecoturismo.
Comentario [P46]: Pablo
Pedro
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FICHA STD 12. LAS LAGUNETAS

LOCALIZACIN (NAD) Es una zona ligada a la explotacin agrcola de la ladera norte del barranco de la Mina, prximo al mbito de Las Lagunetas. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Es un rea muy constreida por la abrupta orografa que la rodea, y cuya expansin ha sido controlada por la Ley de Espacios Naturales de Canarias, que afecta todo su permetro salvo por el noroeste. Los asentamientos se organizan en agrupaciones pequeas de pocas edificaciones siempre aisladas, que casi en su totalidad se delimitan en el planeamiento como asentamientos rurales. Hay dos nucleaciones de dimensiones poco significativas, que son La Montaeta y Ciudad de Los Perros. El resto del espacio agrcola tambin se ocupa con un diseminado que se empieza a sustituir con tipologas diferentes a las tradicionales. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Es importante la situacin en la que se encuentra el mbito y el contacto con el Espacio Natural Protegido. Pero aadido a este valor aparece el de la explotacin agrcola, que modela las laderas de un modo cuidadoso Los ncleos clasificados como suelo urbano, Ciudad de Perros, La Montaeta y El Lomito, podrn admitir pequeos ajustes formales que conlleven nuevas edificaciones (alguna dotacional) siempre que se mantengan, con su nuevas delimitaciones, aislados de las nucleaciones ms prximas, La Vegas, El Castillo o El Vinco. En los Asentamientos Agrcolas, el plan territorial especial podr reducir la parcela edificable, hasta un mnimo de 5.000 m2, en un mbito de parcelacin agrcola menor que quede justificadamente argumentado. Pero debern establecerse de modo ajustado los parmetros que definan la construccin, sobre todo aquellos que puedan modificar el paisaje actual (que empieza a verse afectado por las tipologas de las nuevas edificaciones), como la volumetra, el tratamiento de fachadas (no introducir colores ajenos a la tipologa tradicional), de las cubiertas o la regularizacin de las terrazas.
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FICHA STD 13. DEL RINCN DE TENTENIGUADA A LAS VEGAS

LOCALIZACIN (NAD) Este mbito est constituido por el territorio que encierra el lomo de la Majada, las laderas ms altas del Roque del Pino, Roque Grande y Roque Redondo, hasta las vegas de Valsequillo. Es un enclave privilegiado, que por su humedad mantiene una explotacin agrcola con abundante plantacin de frutal y una alta calidad paisajstica, y que por el modo en que se localizan las edificaciones, el proceso reciente de ocupacin debe ser controlado. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La singularidad de su orografa, el Espacio Natural Protegido que lo rodea, y el tratamiento agrcola del terreno en el que se localizan las edificaciones, son los principales valores de este mbito. Por la proximidad a Valsequillo y por el proceso de transformaciones a que est sometido el mbito, puede dividirse en dos reas separadas por el barranco de Tenteniguada. Una, con mayores tensiones de edificacin y prxima al ncleo, es la situada en el entorno de Las Vegas y de la Era de Mota, y la otra, Tenteniguada y el Rincn de Tenteniguada, con un crecimiento ms contenido. Las edificaciones estn situadas principalmente de acuerdo con dos modos diferentes: un diseminado sobre la parcela agrcola de vivienda tradicional, que actualmente esta siendo sustituida por nuevas tipologas, y nucleaciones. De las nucleaciones, la ms importante y rica es el ncleo urbano de Tenteniguada, con una estructura muy caracterstica. Son viviendas que, sin corresponder a una ordenacin entre medianeras, se alinean con su fachada principal a un viario, y dejan como trasera la parcela agrcola que explotan. Esto genera una alta calidad ambiental por la presencia que lo vegetal tiene en estas "tiras" de edificacin exenta. El Rincn de Tenteniguada tiene la misma estructura sobre una ladera con ms pendiente, y por tanto con una parcela menor. La ordenacin en "tiras" se entender relevante a efectos de lo previsto en esta Seccin, para la elaboracin del plan territorial especial de este mbito. En la Era de Mota, el vial se desarrolla como un continuo edificado. Esto sucede tambin en las Vegas, con una trasera igualmente ocupada que genera un ncleo ms compacto y con una relacin no tan directa con su entorno agrcola. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El objetivo bsico ser la conservacin de la alta calidad paisajstica del mbito, atendiendo no solo al entorno de cumbres que lo abraza, sino al valor propio de sus laderas suaves, cultivadas y arboladas, donde la edificacin aislada y diseminada, de tipologa todava rural aparece de manera natural formando parte del paisaje, que se remata con edificaciones sobre una cornisa interrumpida por espacios vegetales, en la base de la montaa. La actuacin ser siempre de contencin y control tipo lgico. Los ncleos, como Tenteniguada y el Rincn de Tenteniguada, no deben crecer, y su estructura no debe modificarse con la sustitucin de edificaciones. En ningn caso debern unirse los dos mbitos de suelo urbano, ni duplicarse su organizacin espacial con viales paralelos. La edificacin deber permanecer aislada y unifamiliar, no adosada, y cualquier otra tipologa deber ser impedida. El resto
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de las delimitaciones de suelo urbano que se asienta al oeste del barranco de la Umbra y del Barranco de los Santiagos, como La Montaeta, la Cantera, Las Capadas o Casas Blancas, no debern crecer, y en ningn caso consolidarse como ncleos compactos. Desde esta divisoria y hasta la base de la montaa, no podr definirse ningn suelo urbano ni asentamiento rural nuevo, y se entiende que la edificacin existente en este rea es el mximo que admite la estructura territorial, cuyo mantenimiento es el valor y el objetivo bsico en este mbito. Esto implica tambin que, fuera de estos ncleos ya delimitados, solo se podrn delimitar Asentamientos Agrcolas con parcela mnima de 10.000 m2, vinculada siempre a una tipologa tradicional Los ncleos delimitados como suelo urbano, desde la divisoria de barrancos hacia el este, tampoco podrn crecer, salvo las Vegas. Este requiere un ajuste formal de sus bordes y en el contacto con el espacio agrcola. La estructuracin interna es otro de los objetivos de la actuacin. Su estudio considerar dnde y cmo debe situarse la edificacin. El plan territorial especial podr plantear en esta ltima rea citada nuevas delimitaciones de suelo urbano o Asentamiento Rural, siempre reducidas y con la misma estructura de las que ya existen. Es de advertir especialmente el riesgo de aparicin de nuevas urbanizaciones residenciales, ya que la estructura viaria de la que se ha implantado en general nada tiene que ver con las que aqu seran adecuadas. Se admitir, en su caso, el alojamiento temporal (hotelero) con los mismos condicionantes tipolgicos de la vivienda. En el resto del suelo, que ser rstico, podr el plan territorial especial delimitar Asentamientos Agrcolas donde la parcela mnima sea 2 2 inferior a 10.000 m pero nunca menor que 6.000 m , siempre que actualmente tengan una parcelacin agrcola homognea de acuerdo con estas dimensiones, y justificando la superficie mnima. En el mbito de El Helechal, sealado en el diagrama adjunto de esta Ficha, que ha sufrido un proceso de fuerte deterioro por su edificacin, no podrn autorizarse nuevas edificaciones. No pueden abrirse nuevas vas. As pues, cualquier nucleacin de nueva planta tendr que ajustarse a la red existente de carreteras y caminos, y desarrollarse a partir de sta. El plan territorial especial tendr muy en cuenta el alto riesgo de deterioro que puede suponer en el paisaje un cambio tipolgico de la edificacin, debindose parametrizar de manera muy minuciosa los elementos que la definen. condiciones volumtricas, empleo de volmenes sencillos de una o dos crujas de unos 4 metros de ancho cada una, cubiertas cermicas a dos aguas en edificaciones aisladas, y planas en nucleaciones, acabados de fachada en piedra colocada como muros sustentante, o enfoscados en colores de la tierra o blanco, huecos verticales con una proporcin inferior al 30% del pao total de fachada. El plan territorial especial contendr un anlisis del patrimonio natural, orogrfico, vegetal y de la edificacin, y estudiar qu otros usos sern admisibles, de entre los relacionados con el alojamiento temporal y de turismo rural en los trminos exigidos de proteccin del entorno para este mbito STD.
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FICHA STD 14. LA LECHUZA Y LA LECHUCILLA.

LOCALIZACIN (NAD) El mbito delimita las dos laderas del cono volcnico de La Caldereta y la Montaa de los Bravos, que por la proximidad con la Vega de San Mateo estn siendo recientemente ocupadas con edificaciones de nueva planta, y por tanto deben ser reguladas. a) ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) El hecho de que este mbito est muy encajonado entre los barrancos que descienden de las cumbres, acota la posibilidad edificatoria a las laderas ms suaves donde tiene lugar la explotacin agrcola. El carcter de los dos valles, el de la Lechuza y el de la Lechucilla, es muy diferente. La carretera, que desde San Mateo sube hasta las cumbres de Tejeda, permite el asentamiento que se desarrolla en el primero de los mbitos. La estructura natural del terreno, a base de lomos y barrancos, ha obligado a la agricultura a aterrazarse y localizarse en las laderas ms bajas y en el valle. As pues, la edificacin, aislada, se concentra en pequeas agrupaciones lineales o "tiras" sobre los lomos, como las del Lomo de Mata asnos, Lomo de Las Cuevas, Lomo de la Estrella, Lomo de Los Ingleses y Lomo de los Herraderos, y algunas a media ladera como El Molino o La Asomada. En el barranco de la Lechucilla, y separado del anterior por el lomo de los Ingleses y la montaa de Los Bravos, el terreno no ha sido prcticamente modificado. El valor del paisaje consiste en una buena convivencia entre la agricultura y unas cumbres escarpadas, que al suavizar se son ocupadas principalmente por frutales y viedos. En este caso, la vivienda aislada salpica puntualmente la parcelacin agrcola. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) En la Lechucilla, la implantacin deber reducirse muy estrictamente a instalaciones necesarias y justificadas al servicio de la explotacin agrcola, excluyendo la vivienda y controlando tamaos y volumetra en relacin con las caractersticas de las edificaciones tradicionales existentes, y cualquier modificacin que se plantee de las viviendas existentes, deber ser para adecuarlas a esta tipologa tradicional. En el entorno de la Lechuza, los asentamientos rurales que hay ya delimitados podrn admitir alguna edificacin nueva, siempre que as quede justificado por el ajuste formal de sus bordes y mejore la estructura del entorno. Fuera de estas delimitaciones y sobre la parcela agrcola, no deber edificarse, salvo lo expuesto en el punto anterior para instalaciones vinculadas a la explotacin. Es recomendable que el desarrollo del Suelo Apto para Urbanizar clasificado por las Normas Subsidiarias de San Mateo o en El Hornillo, se adapte a los criterios que se han establecido para asentamientos en ladera en esta Seccin, y la ordenacin se estructure de modo que su resultado formal y su paisaje sean anlogos a los de asentamiento disperso, y no como tejido urbano compacto. La orografa constituye parte fundamental de la estructura de este paisaje y debe protegerse por ello cualquier intervencin que pueda modificarla, como actividades extractivas, aperturas o transformacin de los actuales trazados de las carreteras (totalmente desaconsejados e innecesarios), y cualquier otra actuacin que afecte al terreno natural.
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FICHA STD 15. DE VALSEQUILLO AL VALLE DE SAN ROQUE (LOMITOS DE CORREA)

LOCALIZACIN (NAD) Se trata de la zona situada entre la Montaa del Helechal y el Valle de San Roque que an estando en las inmediaciones del ncleo principal de Valsequillo mantiene un considerable nivel de vaco y carcter rural. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Existen dos situaciones diferenciadas de edificacin. La primera corresponde a una organizacin lineal que recorre la carretera de Valsequillo hacia el barranco de San Roque. Estn en ella ya delimitadas como suelos urbanos pequeas nucleaciones que se agrupan de dos modos: por un lado, las que se colocan sobre media ladera con su estructura caracterstica como Las Hoyas, Cuevas de Candil,. Cuevas Blancas o Las Tuneras, y por otro las que estn sobre lomos como Lomitos de Correa. La segunda situacin est formada por las casas de labor localizadas en terreno de menor desnivel. y por tanto agrcola, como Las Chozas o Rosiana, o las del Valle de San Roque con poca ocupacin y agrupadas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Aunque es una cornisa importante desde Valsequillo, el crecimiento de este ncleo con unas tipologas tan diferentes al carcter rural de entorno ("Adosaditos") ha deteriorado considerablemente el paisaje. La contencin general de las nuevas implantaciones debe ser el criterio bsico, con la nica excepcin de las viviendas o instalaciones estricta y justificadamente vinculadas a la explotacin agrcola. Las nuevas implantaciones se deben localizar en los tramos ms densos como Lomitos de Correa, donde la delimitacin de un ncleo exige imponer condiciones estrictas a la edificacin existente y prever solo las holguras mnimas para configurar un espacio estructurado. Nunca el crecimiento de estas pequeas nucleaciones deber aparecer como un continuo edificado, ms bien como bolsas de ocupacin con vacos agrcolas que las separen. Es importante tambin que Valsequillo considere en su planeamiento municipal que el crecimiento del ncleo haca el norte deber rematarse no como trasera, y disponer un vaco urbano que lo separe de estos asentamientos en la cornisa, ya que significan claramente otra estructura del territorio. Las nucleaciones en ladera debern preservar su linealidad, sin duplicaciones posibles del viario que las organiza. En los llanos, el suelo Rstico, no debe permitirse ninguna otra edificacin, entendiendo que hay oferta suficiente en los alrededores ms prximos, con el objeto de mantener el valor paisajstico de las escasas zonas de explotacin agrcola que todava conviven con este proceso reciente de colmatacin.
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En este mbito, la tipologa que sustituye a la vivienda tradicional est daando gravemente el paisaje, siendo de vital importancia un anlisis exhaustivo de todos los parmetros que puedan intervenir en este proceso (altura mxima de dos plantas desde cualquier cota de terreno natural; la tipologa de adosados debe estar prohibida, as como algunos acabados de fachada azulejos, celosas, bloque de hormign; las edificaciones no deben tener nunca ms de 2 crujas, con terrazas mirador de no ms de 2 m, siempre que el terreno natural lo permita, y con desmontes inapreciables. Son controles, en definitiva, que han de estar orientados a detener el deterioro que la nueva edificacin est produciendo.
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FICHA STD 16. CUEVA GRANDE

LOCALIZACIN (NAD) El mbito se localiza sobre las laderas de dos barrancos, el de Cueva Grande y el de Camaretas, vinculados a la carretera que los une con San Mateo. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La orografa y el Espacio Natural Protegido en el que se localiza, hacen de ste un mbito de pocas tensiones edificatorias, pero alguna implantacin reciente obliga a su delimitacin y estudio. Los asentamientos se sitan de dos modos; un diseminado concentrado sobre lomos y a lo largo de las vas, como el Lomito y el Llanete en Cueva Grande, y un diseminado disperso sobre los llanos de parcelacin agrcola, como Las Mesetas de Cueva Grande o Casa Blanca y el Cascajo sobre el barranco de Camaretas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Cualquier actuacin que se plantee deber ser de contencin de la edificacin, y cualquier nueva construccin ser vinculada a la explotacin agrcola, siempre con las condiciones tipolgicas de la arquitectura tradicional No podrn definirse ningn suelo urbano ni asentamientos rurales nuevos, y los ya delimitados no debern crecer ni albergar ninguna 2 instalacin de nueva planta. En los Asentamientos Agrcolas que se delimiten, la parcela mnima edificable debe ser de 15.000 m , con una ocupacin mxima de 150 m2 y 2 plantas, con los condicionantes de la vivienda rural anteriormente citados. No podrn abrirse nuevas vas ni modificase el trazado de las existentes
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FICHA STD 17. LA CULATA

LOCALIZACIN (NAD) Se trata de un asentamiento tradicional en un mbito de cumbres. Se extiende desde La Culata, a lo largo de la carretera que lo une con Tejeda. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Su localizacin en un rea de Espacio Natural Protegido, sobre un terreno de difcil acceso y grandes pendientes, hace que este lugar no tenga un proceso de edificacin muy acusado, pero su calidad paisajstica obliga a su estudio y delimitacin. El asentamiento principal, La Culata, es una nucleacin sobre lomos de vivienda tradicional aislada, grandes caseros ligados a la explotacin agrcola, cuya edificacin, siempre exenta, no se alinea a vial. El resto de los asentamientos, de menor importancia, se localizan de igual modo sobre lomos, generando una sucesin de vacos y llenos sobre los barrancos y lomos respectivamente. As son el Pedregal y la Erectilla sobre el Lomo de Roque -Barranco del Tion-Las Huertas y los Manantiales sobre el Lomito de La Cruz Barranco de Juan Gmez -Juan Gmez -Barranco de Pelayo -Ladern-Barranco de Las Cuevas Cadas -Los Vegas en el Lomito del Viso -Barranco de El Pinillo. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) En la Culata deber delimitarse un suelo urbano, que puede admitir alguna edificacin de vivienda habitual o vinculada al uso de turismo rural, siempre que se ajuste de manera estricta a la edificacin tradicional en volumetra y aspecto exterior. Deber estudiarse su posible estructuracin interna, con algn elemento dotacional que no altere su morfologa original sobre lomos, y tambin la formalizacin de sus bordes. En el resto de las implantaciones, como Juan Gmez y Las Huertas, se delimitar suelo urbano o Asentamiento Rural ajustndose estrictamente a la edificacin existente y admitiendo, si acaso, alguna nueva construccin, siempre con la estructura y tipologas existentes. En ningn caso podrn unirse estas nucleaciones. El resto del suelo estar sometido a lo previsto en la normativa de este Plan Insular, Seccin 10, - Espacios Naturales Protegidos-. No se debe permitir la apertura ni modificacin sustancial de ninguno de los viales existentes, y cualquier otra actuacin sobre el terreno natural deber ser restituida o tratada para su mimetizacin con lo existente.
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FICHA STD 18. DE LOMO MAGULLO A LOS ARENALES

LOCALIZACIN (NAD) El mbito est situado en los valles prximos al encuentro entre los barrancos de Tecn y Cerncalos. Su base estructural es la determinacin que enlaza linealmente el conjunto de Valsequillo con Telde, al sur de la montaa de Las Palmas, y la que por el Valle de Las Nieves llega hasta Los Arenales. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La edificacin se localiza de tres modos diferentes: Las piezas ms caractersticas son las que se sitan sobre lomo Magullo, el suelo urbano de la Iglesia de Nuestra Seora de las Nieves, muy consolidado y de bordes frgiles, y las pequeas nucleaciones que aparecen a lo largo de la carretera que llega hasta el Valle de los Nueve, algunas delimitadas como asentamientos rurales, como Carrin, el Sarrillo o Casablanca. Hay otras nucleaciones posicionadas a meda ladera, como Tecn, o las nuevas edificaciones al sur de la Montaa de Las Palmas. Un tercer tipo de implantacin en el valle, est constituido por un diseminado, sobre parcela agrcola, de edificaciones recientes, como es el caso de La Colomba y Los Arenales. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Las tres formas de asentamiento: "tiras" sobre lomos, nucleaciones en laderas y diseminado sobre el Valle, debern mantener su estructura bsica. As, cualquier crecimiento que se proponga no debe alterar la organizacin espacial significativa en cada uno de ellos. El ncleo de la Iglesia de Nuestra Seora de Las Nieves requiere un estudio de sus bordes, al sureste entendido como cornisa del barranco del Tundidor, y al noroeste atendiendo al contacto con el bello paisaje agrcola sobre el lomo Magullo. El resto de las nucleaciones a lo largo de la carretera de Telde hasta el Valle de los Nueve, se estudiarn bajo el criterio de contencin delimitando, si el plan territorial especial lo considera necesario, un suelo urbano ajustado al asentamiento de Casablanca y entendiendo que el vial no deber ser nunca un continuo edificado entre estos dos ncleos, condicionando cualquier edificacin nueva a la explotacin agrcola. En los dos casos de edificacin a media ladera que aparecen en este mbito, debe prohibirse cualquier edificacin de nueva planta, que no tendra relacin con la explotacin agrcola y s con la residencia en vivienda unifamiliar aislada como demanda originada en Telde y que, en ambas situaciones, estn deteriorando considerablemente los valles agrcolas que componen un paisaje de frutales todava de gran valor. En el diseminado de Los Arenales y La Colomba se podr delimitar un Asentamiento Agrcola donde la parcela de ms de 5.000 m2 sea edificable, y admitir con ello muy pocas edificaciones ms, valorando siempre la tipologa tradicional a la que debern ajustarse, y que con tan poco acierto est siendo sustituida. Sin embargo, en el entorno agrcola de Las Hoyas de Manrique, por el deterioro que podra suponer en este valle de gran calidad paisajstica, queda totalmente desaconsejada cualquier tipo de edificacin. Este rea, u otra que se considere emblemtica por sus
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cualidades ambientales en el mbito delimitado para este plan territorial especial, se resaltar y valorar, estableciendo los mecanismos necesarios que la preserven.
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FICHA STD 19. AYACATA

LOCALIZACIN (NAD) Sobre el Barranco de Ayacata y sobre un cruce de caminos. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Es una nucleacin de edificaciones aisladas muy consolidada, con escasa dinmica de crecimiento por su alejada localizacin de cualquier ncleo urbano. Su vinculacin agrcola se limita a un mbito muy reducido. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) En el trmino municipal de San Bartolom de Tirajana el planeamiento general tiene delimitado en este mbito un asentamiento rural, que podra ampliar su contorno sobre suelo del trmino de Tejeda, incluyendo en l las edificaciones existentes de este ncleo tradicional. Este suelo podra admitir alguna otra construccin de nueva planta de uso residencial, restauracin o alojamiento temporal, siempre que la posicin en el terreno sea acorde con la estructura existente, aislada, no alineada a vial, y con la tipologa tradicional de vivienda rural, muros de piedra como elementos existentes, cubiertas cermicas a dos o cuatro aguas, volumen de una o dos crujas de desarrollo longitudinal, y con apertura de vanos en fachadas de menos del 30% de la totalidad del pao. Se recomienda que la edificacin se asiente en una parcela mnima de 2.500 m2 y una ocupacin mxima del 4%, con un mximo de 2 plantas. No podrn modificarse los trazados existentes de carreteras y caminos, ni abrirse ninguno nuevo. Cualquier nueva instalacin deber ser accesible desde las existentes. El plan territorial especial impedir la modificacin significativa del terreno natural y proteger el patrimonio arbreo.
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FICHA STD 20. TASARTE Y VENEGUERA

LOCALIZACIN (NAD) Cada uno de estos dos mbitos ser objeto de un plan territorial especial diferenciado. Son dos mbitos muy acotados por la orografa, en los barrancos de Tasarte y Veneguera. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Su condicin de barrancos y la difcil accesibilidad desde los lugares ocupados de la isla, ha hecho que estos mbitos se mantengan con una alta calidad paisajstica. Aunque el proceso de ocupacin del suelo es lento, debe ser contenido. En el barranco de Tasarte la edificacin se sita sobre los lomos entre el Barranquillo Hondo y el Barranquillo, alinendose a la carretera. El espacio agrcola se desarrolla sobre las laderas ms bajas ya lo largo del Valle, y sobre l se asienta un diseminado, del que muchas de las edificaciones son de nueva planta. Casas de Veneguera sin embargo es un asentamiento rural nucleado, situado sobre la ladera Este del barranco, y cuyo valor patrimonial no solo lo constituyen las edificaciones tradicionales de piedra sino tambin las plantaciones y la explotacin agrcola del valle. Ambos tienen su acceso desde la carretera que une Mogn con La Aldea de San Nicols, cuyo corredor est sometido a modificacin y mejora de trazado. Esto deber ser considerado como un factor relevante, ya que comportara el riesgo de generar nuevas demandas de asentamiento.
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RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El hecho de encontrarse en una zona de mxima proteccin del espacio natural, obliga a que se introduzcan con especial atencin los criterios normativos del control de la nueva edificacin y los usos que comporten urbanizacin. Sobre los Asentamientos Agrcolas que se delimiten no se tolerarn edificaciones de nueva vivienda que no estn vinculadas a explotaciones agrcolas y en ningn caso sobre parcela menor de 10.000 m2. Sin embargo, y por tratarse de reas particularmente adecuadas para el desarrollo del turismo rural y de naturaleza, se estudiarn las condiciones de adecuacin y transformacin de edificaciones existentes para estos fines. Con carcter puntual, podrn plantearse nuevas implantaciones dotacionales o equipamientos para este tipo de usos, siempre teniendo en cuenta que la tipologa edificatoria a emplear sea la de la vivienda tradicional existente, con muros portantes de piedra, cubierta a dos aguas o excepcionalmente plana, con una volumetra y dimensin que no destaquen del conjunto edificado. En ambos casos, y despus de analizar el actual proceso edificatorio, las condiciones tipolgicas debern ser estrictas para no alterar la imagen tradicional. En el caso de Veneguera, el plan territorial especial estudiar si es conveniente reconducir el crecimiento que el planeamiento general municipal vigente contempla para unir el ncleo de Nuestra Seora de Ftima con el Almcigo. En ningn caso deben admitirse crecimientos cuyas formas urbanas no sean anlogas a las autctonas. Los crecimientos de ncleos urbanos nunca deben ordenarse como estructuras autnomas, ni bloquear el espacio de borde, sino con continuidad estructural, analoga formal y adecuacin topolgica al territorio.
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Recomendaciones para la ordenacin. Tasarte
Recomendaciones para la ordenacin. Veneguera.
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FICHA STD 21. SORIA Y EL BARRANQUILLO ANDRS

LOCALIZACIN (NAD) Pequeas nucleaciones rurales, asentadas en el entorno de la Presa de Soria. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) La orografa, el paisaje natural de cumbres y la proximidad de la Presa de Soria, Son elementos fundamentales que obligan a un, control edificatorio muy estricto. Aparecen tres nucleaciones de un diseminado tradicional vinculadas a la explotacin agrcola Huerta de los Caideros, Soria y sobre el Barranquillo Andrs. Todas ellas tienen un proceso de nuevas ocupaciones residenciales que, aunque lento, debe ser controlado. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Sobre las nucleaciones que estn delimitadas como suelos urbanos y asentamientos rurales slo se deben tolerar las construcciones que se deriven de los ajustes formales que a estos recintos deban hacerse para mejorar la calidad del entorno. El resto del suelo ser rstico y solo podr delimitar un nuevo suelo urbano sobre Huertas de los Caideros, que se ajuste a las edificaciones existentes, pudiendo localizar alguna pieza dotacional en su recinto. Por tanto, el suelo agrcola no podr acoger ninguna nueva edificacin residencial, sino slo instalaciones necesarias para la explotacin agrcola que se ajusten a la tipologa de la arquitectura tradicional existente y siempre en parcela de ms de 10.000 m2 En todo este territorio, hacia el noroeste hasta la Presa de las Cuevas de Las Nias, y hacia el noreste pasando por la Presa de Chira, hasta San Bartolom de Tirajana y los Valles de Santa Luca, existe una rica red de caminos y sendas que, unida al valor intrnseco que tiene el mbito por estar en Espacio Natural Protegido, se manifiesta como un lugar privilegiado para la implantacin de turismo rural y otras actividades que puedan vincularse al buen uso de esta riqueza. Por ello, podrn edificarse de nueva planta equipamientos vinculados a los usos que el plan territorial especial establezca como propios de este mbito, siempre que sean intervenciones de poca escala, no alteren la calidad del entorno y se adecuen a las formas de construir tradicionales, en sus componentes principales, tales como que el elemento sustentante sea un muro de piedra, que se controlen los anchos mximos de cruja, las dimensiones de los vanos y la proporcin de stos en el macizo, se utilicen cubiertas tradicionales, se controle la colocacin de la edificacin respecto a las pendientes naturales del terreno.
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FICHA STD 22. CERCADOS DE ARAA

LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito que, alrededor de la Montaeta de Cho Juan Prez, se asoma hacia la Presa de Chira. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Los asentamientos, muchos de ellos muy recientes, se localizan alrededor de la montaeta de Cho Juan Prez y han ido extendindose a lo largo de la carretera de acceso en pequeas nucleaciones lineales como Vistalegre o Ciudad de Los Perros. Tambin, y con una edificacin diseminada, se extienden sobre la ladera agrcola aterrazada de Las Caadas. La presencia de la presa de Chira es un factor importante a aadir el valor paisajstico del entorno, que tanto atractivo tiene para nuevos asentamientos. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) La redaccin del plan territorial especial debe enfocarse principalmente hacia la contencin edificatoria y el control tipomorfolgico de cualquier nueva implantacin As pues, en las delimitaciones actuales de suelo urbano y Asentamiento Rural se deben tolerar slo edificaciones residenciales de vivienda habitual vinculada a la explotacin agrcola, y de tipologa tradicional. No podr aparecer ninguna nueva delimitacin de suelo urbano o asentamiento. Cualquier otra implantacin vinculada a otros usos que se permitan en el mbito del Espacio Natural Protegido en el que se encuentra, estar siempre condicionada a la adecuacin de su morfologa y su tipologa a la tradicional existente En el resto del suelo rstico solo se permitirn instalaciones vinculadas al uso agrario, siempre con las mismas condiciones tipolgicas 2 que se establezcan para el suelo urbano y sobre una parcela mnima de 20.000 m .
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FICHA STD 23. SAN BARTOLOM Y SANTA LUCIA DE TIRAJANA

LOCALIZACIN (NAD) Este mbito constituye el entorno de los ncleos capitales de San Bartolom y Santa Luca de Tirajana, y en extensin sobre los valles en que se sitan. Presenta espacios de gran calidad, en los que se encuentran pequeas agrupaciones y edificaciones en diseminado asociadas al espacio agrcola. Las caractersticas naturales del valle y del aprovechamiento agrcola tradicional han proporcionado a estos espacios una extraordinaria calidad, pero tambin gran fragilidad en caso de producirse una demanda de nuevas implantaciones, que an no es demasiado importante pero que si podra llegar a serio en un futuro. a) ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Estructura determinada por la orografa y la malla viaria. El espacio agrcola en torno a los ncleos urbanos de San Bartolom y Santa Lucia de Tirajana genera distintas formas de asentamiento, dependiendo de la relacin que la edificacin tiene con la parcela agrcola. Tipos de nucleaciones: Por un lado, pequeas agrupaciones de carcter rural, como Taida o Ingenio, en un compacto edificado, con viviendas entre medianeras y ms o menos alineadas formando calles. Por otro, asentamientos con escasa consistencia de agrupacin y un elevado nivel de diseminacin, con gran indefinicin estructural, y cuya organizacin espacial se supedita bsicamente a las caractersticas de la forma del medio natural y del espacio agrcola al que se vinculan. Constituyen conjuntos de edificaciones individualizadas y agrupadas que. en su conjunto, forman una constelacin de pequeas agrupaciones, como sucede en los enclaves de La Culata. La Sabina. Risco Blanco. Taida Alta o Lomito de Taida. En ningn caso se desarrollan a lo largo de la malla viaria a modo de corredores, sino como bolsas que cuelgan de sta. El plan territorial especial realizar un anlisis del patrimonio edificado (tipologas tradicionales), arbreo, hdrico, orogrfico y paisajstico. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) San Bartolom y Santa Luca, los asentamientos de su entorno y las agriculturas del valle, habrn de ser tratados de forma unitaria con una figura especial de planeamiento de proteccin, cuyos objetivos sean la definicin de las condiciones de nueva edificacin residencial, en funcin de las caractersticas y tamaos de la parcelacin rstica existente. La posibilidad de introducir, con criterios paisajsticos y de control formal, equipamientos de servicios de turismo rural, cuidndose el tratamiento de las infraestructuras de viario existente, as como, la posible catalogacin de aquellos elementos del medio natural y el paisaje agrcola a preservar en todo caso. Esta accin de proteccin es objeto de un plan territorial especial de proteccin. En los ncleos tradicionales est indicada la contencin del crecimiento, permitiendo algn remate justificado que mejore la calidad paisajstica del entorno.
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Los SAU de San Bartolom y Santa Luca de Tirajana todava no desarrollados debern ser objeto de estudio por el plan territorial especial para que, sin que ello suponga una perdida de su aprovechamiento urbanstico, puedan ser reconducidos en su ordenacin de acuerdo con los criterios que aqu se plantean, si fuera necesario. Las nucleaciones se delimitarn como suelo urbano o asentamiento rural en funcin de sus caractersticas especficas, ajustndose de manera precisa a las edificaciones preexistentes, teniendo en cuenta cuales de stos pueden admitir una nueva construccin, y estableciendo unos parmetros mnimos, y localizando las dotaciones que se precisen para potenciar el desarrollo agrcola del entorno Es importante que fuera de estas delimitaciones no puedan aparecer nuevos ncleos de poblacin, debindose controlar cuidadosamente la tipologa y la insercin en el paisaje natural de las nuevas edificaciones que sean tolerables y las caractersticas paisajsticas del edificado existente. En el diseminado del espacio agrcola, se delimitarn Asentamientos Agrcolas (parcela mnima recomendable entre 4.000 y 10.000 m2, 2 y mxima edificabilidad residencial de 150 m en 1 planta) de parcelacin homognea por su tamao, y se regular la posibilidad de edificar en cada caso, parametrizando con especial atencin los elementos para lograr que las tipologas de las nuevas viviendas se asemejen a la tradicional agrcola existente en este entorno.
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FICHA STD 24. FATAGA

LOCALIZACIN (NAD) Est situado sobre la ladera Este del barranco de Fataga. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Asentamiento rural tradicional, con gran calidad ambiental por el paraje de cumbres donde se localiza y por el buen estado de conservacin de la tipologa original de las edificaciones y su relacin con el entorno Por un lado est el ncleo urbano consolidado de Fataga, y por otro una creciente ocupacin hacia el Sur, desde Los Llanos hasta La Baera, con vivienda unifamiliar aislada RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El suelo urbano de Fataga debe quedar contenido en sus lmites actuales, no debiendo admitir ninguna nueva edificacin, ni la dotacional, y en ningn caso haca los huertos del norte, por evidentes razones paisajsticas. La tendencia actual de crecimiento a lo largo de la carretera que llega al cementerio, deber controlarse, delimitndose un suelo urbano o Asentamiento Rural ajustado a la parcelacin actual en el mbito ms llano, haca el Este, pero nunca subiendo por la ladera del Risco del Palomar. Haca el Oeste debe a lo sumo tolerarse el desarrollo de una banda de parcelas, y nunca consolidndose hasta la carretera de acceso a Fataga y hacia el Sur, hasta el cementerio. No podr modificarse el trazado de la red de caminos y vas existentes, y nunca producirse una nueva apertura. Se condicionar para este mbito la tipologa edificatoria a la de la vivienda tradicional rural existente, definiendo y ordenando todos los elementos que la componen. En los Asentamientos Agrcolas que se delimiten se deber regular la relacin de la edificacin con la parcelacin, siendo recomendables parmetros como parcela mnima de 6.000 m2 con un frente mnimo de 40 m, ocupacin mxima en planta 120 m2 con dos alturas medidas sobre el terreno natural, y retranqueo al linde frontal de 30 m mnimo. Sobre el resto del suelo rstico no debe edificarse ninguna instalacin, ni siquiera las que la Ley de Espacios Naturales Protegidos permite
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FICHA STD 25. LOMO BLANCO LAS HACIENDAS HORNOS DEL REY.
LOCALIZACIN. (NAD) Es el mbito del municipio de Telde que acompaa el barranco de Las Goteras desde el Paisaje Protegido de Tafira, hasta Jinmar. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Es un espacio agrcola sobre el Valle del Barranco de Las Goteras, con una elevada tensin edificatoria por la proximidad de ncleos urbanos con dinmica de crecimiento y demanda de suelo. Las tensiones proceden, desde el municipio de Telde, por el desarrollo de Jinmar sobre las Haciendas, y desde Las Palmas, por la presin de las urbanizaciones residenciales, como la Urbanizacin Santa Margarita. Esta pieza territorial tiene importancia por formar parte de la estructura general de la costa este que se organiza en sentido oeste-este por una sucesin de vacos edificatorios que se aproximan al mar. Estos vacos son extensiones no muy anchas de las explotaciones agrarias vinculadas a los barrancos. Este mbito deber ser conceptuado como vaco edificatorio, y como espacio de transicin hacia el Paisaje Protegido de Tafira, con el que linda.
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RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) La ordenacin estar orientada fundamentalmente a la contencin edificatoria. El suelo urbano sobre Hornos del Rey no deber crecer, salvo lo estrictamente requerido para producir una estructuracin de sus bordes en contacto con l vaco agrcola que lo rodea. El borde oeste de Jinmar se estructurar con algn elemento dotacional, si cabe, rematando la fachada urbana haca el barranco. En ningn caso, estas actuaciones colmatarn el edificado en direccin norte-sur, evitando un continuo urbano hasta los ncleos urbanos ya consolidados de Montequemado al Norte o Lomo Blanco al sur. Sobre el resto de suelo rstico, se podr definir un Asentamiento Agrcola de parcela edificable superior a 2.500 m para viviendas vinculadas a la explotacin agraria, recomendndose regulaciones de ocupacin (120 m2 con 2 plantas), retranqueos (retranqueo frontal de al menos 30 m) y tipolgicas (vivienda tradicional de carcter rural) No se podr abrir ninguna va nueva, y las alteraciones del terreno natural sern las mnimas.
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FICHA STD 26. DE LOMO ESPINO A LOMO POLLO

LOCALIZACIN (NAD) Es un desarrollo perpendicular a la carretera interior que discurre desde el ncleo de Telde al de Ingenio, a la altura del barranco de Silva. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Sobre el Lomo de Jernimo y el Lomo Espino, que se generan entre el barranquillo del Conejo, el barranquillo de Lomo Pollo y el Barranco de Silva, se localiza una estructura lineal de asentamientos originalmente vinculados a la explotacin agrcola, principalmente en invernaderos. Aunque actualmente la presin edificatoria no es relevante, es necesario considerar la influencia que sobre este mbito tendrn las propuestas recientes de concentracin de actividad econmica prximas a esta Zona, as como el desarrollo de las infraestructuras viarias que el municipio de Telde incorpora en su planeamiento. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Sobre el Lomo de Jernimo no se deber permitir ninguna edificacin residencial, sino slo instalaciones necesarias para la explotacin agrcola. Sobre Lomo Espino, y dada la ocupacin actual, el plan territorial especial podr delimitar un Asentamiento con parcela edificable de ms de 2.500 m2 con los condicionantes tipomorfolgicos de la vivienda sobre morros, que en este caso debern ser aislada, con un retranqueo a vial de al menos 15 m. y con especial cuidado en el tratamiento como fachada principal de todas las fachadas de la edificacin, por su situacin en morros del relieve.
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FICHA STD 27. DE LAS TROYANAS (VALLESECO) A LAS PINEDAS (STA. M. GUA)
LOCALIZACIN (NAD) Es el mbito que engloba un amplio conjunto de lomos y barrancos que vierten al norte, en las cotas de medianas, entre el rea de Las Troyanas en Valleseco y de Las Pinedas en Gua. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Entre el Barranco del Pino y el Barranco del Laurel, se localiza un diseminado de edificaciones asociadas a las Sector 1: parcelas agrcolas, con algunas estructuras lineales sobre lomos que siguen la trayectoria de la divisoria de los mismos como el Lomo de Rivero, Lomo del Brezal, Lomo del Pino o el Lomo de Moya, as como pequeas agrupaciones en el entorno de alguna va como Las Vueltecillas. Entre el Barranco del Laurel y el Barranco de las Carpinteras, donde predominan las edificaciones dispersas Sector 2: asociadas a la parcela agrcola, se localizan algunos casos, como Corvo, con disposicin lineal de las edificaciones a lo largo de una va y pequeas agrupaciones en cruces de caminos o de carreteras. Entre el Barranco de las Carpinteras y el Barranco del Casern se localizan mltiples pequeas estructuras lineales Sector 3: sobre lomos como La Escuela, Lomo del Gallego, Risco de la Majadilla, Lomo de las Troyanas, Lomo de la Umbra, El Chorrito, La Tosquilla o El Fondillo. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Todo el mbito se caracteriza por un fuerte carcter rural en el que se entremezclan las tres formas de asentamiento: tiras sobre lomos o a lo largo de una va, nucleaciones en los cruces y diseminado de edificaciones. Podrn delimitarse asentamientos rurales y 2 agrcolas en funcin de las caractersticas del asentamiento, recomendndose unas condiciones de ocupacin de 120 m en planta y dos alturas como mximo, y las tipolgicas que definen a la vivienda rural, adaptada a este mbito. Las delimitaciones se deben hacer slo en reas con edificacin existente, manteniendo las estructuras tambin existentes, y sin que ninguna intervencin suponga una alteracin sustancial del terreno natural.
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FICHA STD 28. ENTRE LA MONTAETA Y MARENTEL, AL NORDESTE DE FAGAGESTO (GLDAR)

LOCALIZACIN (NAD) Conjunto de lomos aplanados en las medianas altas del municipio de Gldar. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) Cualquier actuacin que se plantee deber primar la contencin de la edificacin, y cualquier nueva edificacin ser vinculada a la explotacin agraria.
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FICHA STD 29. ENTRE LA SOLANA Y RISCO PRIETO (SAN MATEO)

LOCALIZACIN (NAD) mbito configurado por un conjunto de lomos y barrancos de laderas pronunciadas cuyos asentamientos se desarrollan vinculados a los ncleos urbanos de Teror, San Mateo y Santa Brgida. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Estructuras lineales o tiras de edificaciones a lo largo de las vas, como Utiaca o La Solana, con muchas otras edificaciones dispersas asociadas a parcelas agrcolas, y algunas agrupaciones de no ms de 3 4 casas entre las diseminadas. Se trata de un mbito que acoge a un elevado y creciente aumento de las edificaciones de residencia permanente, como soporte de la poblacin excedente de los ncleos urbanos ms cercanos y de Las Palmas de Gran Canaria. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Sobre las nucleaciones que estn delimitadas como suelos urbanos y asentamientos rurales slo se deben tolerar las construcciones que se deriven de los ajustes formales que a estos recintos deban hacerse para mejorar la calidad del entorno. Asimismo, debern establecerse de modo ajustado los parmetros que definan la construccin, sobre todo aquellos que puedan modificar el paisaje actual (que empieza a verse afectado por las tipologas de las nuevas edificaciones), como la volumetra, el tratamiento de fachadas y de las cubiertas.
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FICHA STD 30. ENTRE LA VUELTA DE ANTONA Y LA CAPELLANA (SAN MATEO)

LOCALIZACIN (NAD) mbito con predominio de terrenos llanos que se extienden en una amplia superficie al oeste y noreste de Montaa Cabreja en San Mateo. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones individualizadas, posiblemente asociadas a la parcela agrcola, aunque pueden tambin responder a la elevada demanda de residencia en mbitos rurales cercanos a la capital que existe actualmente. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Cualquier actuacin que se plantee deber primar la contencin de la edificacin, y cualquier nueva construccin ser vinculada a la explotacin agraria. En ningn caso debern aparecer nuevas nucleaciones, y es muy importante entender que este paisaje es especialmente sensible por el riesgo que corre de ser afectado sustancialmente, no slo por una alteracin de su organizacin espacial, sino por una variacin tipolgica de la edificacin.
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FICHA STD 31. BARRANCO DE LAS GOTERAS

LOCALIZACIN (NAD) Conjunto de laderas de elevada pendiente que forman parte del tramo medio del Barranco de Las Goteras. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones por la ladera norte del Barranco de las Goteras en las proximidades de la carretera que conduce a Telde, sin definicin estructural alguna. Dada su cercana a los principales ncleos de poblacin de la Isla, esta Zona se ha convertido en una alternativa de residencia habitual para estas poblaciones, lo que se traduce en un desarrollo disperso de las edificaciones por la compra de pequeas fincas que ofrezcan esta posibilidad. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
La orografa del mbito constituye parte fundamental de la estructura de este paisaje. Ello, unido a su condicin de Espacio Natural Protegido, hacen que el plan territorial especial deba establecer pautas de ordenacin que eviten su modificacin, tales como aperturas de nuevas vas o accesos a viviendas, y cualquier otra actuacin que afecte al terreno natural. Asimismo, toda actuacin que se plantee deber dar prioridad a la contencin de la edificacin, y cualquier nueva construccin ser vinculada a la explotacin agraria, ajustando los parmetros que definan la construccin, sobre todo aquellos que puedan alterar el paisaje actual.
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FICHA STD 32. ENTRE LOS MAJANOS Y EL LOMO DEL PERNOCTA (INGENIO)
LOCALIZACIN (NAD) mbito con predominio de superficies llanas que se extienden al norte del ncleo de Ingenio. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Con el objeto de mantener el valor paisajstico de las escasas zonas de explotacin agrcola que todava conviven con el proceso reciente de colmatacin de la edificacin, y por entender que hay oferta suficiente en los alrededores ms prximos para absorber las demandas de crecimiento, cualquier actuacin que se plantee deber ser de contencin de la edificacin, y cualquier nueva construccin estar vinculada a la explotacin agraria.
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FICHA STD 33. DEL LOMO DEL SAUCILLO (GLDAR) A BASCAMAO (GUA)
LOCALIZACIN (NAD) Conjunto de laderas de moderada pendiente que se localizan al noroeste del ncleo de Piedra de Molino o Montaa Alta de Gua. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas, con algunas pequeas agrupaciones que se disponen a ambos lados de las vas que discurren por la divisoria de algunos lomos, como en Lomo de Bascamao, El Saucillo o la Degollada del Viento. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Cualquier actuacin que se plantee deber dar prioridad a la contencin de la edificacin, y cualquier nueva edificacin ser vinculada a la explotacin agraria.
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FICHA STD 34. LOS CHORROS (FIRGAS)

LOCALIZACIN (NAD) mbito enclavado al sur de la Montaa de Firgas, cercano a los ncleos principales de Firgas, Teror y Valleseco. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas con alguna agrupacin en cruce de carreteras como Las Peas o La Cruz, o a lo largo de una va, como La Pedrera. Se trata de una zona con elevada presin urbanstica como alternativa de residencia para la poblacin saliente de la capital. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Cualquier actuacin que se plantee deber dar prioridad a la contencin de la edificacin, y cualquier nueva edificacin ser vinculada a la explotacin agraria.
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FICHA STD 35. DESDE LA FONDA HASTA SAN FERNANDO (MOYA)

LOCALIZACIN (NAD) rea de lomos y barrancos localizada al sur del ncleo principal de Moya y entre los Barrancos de Azuaje y de Moya. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas situadas, en general, en las proximidades de las vas que discurren por la divisoria de los lomos, con algunas pequeas agrupaciones como San Fernando o Zarzagorda. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Todo el mbito se caracteriza por un fuerte carcter rural en el que se entremezclan las tres formas de asentamiento: tiras sobre lomos o a lo largo de una va, nucleaciones en los cruces y diseminado de edificaciones. Podrn delimitarse asentamientos rurales y agrcolas en funcin de las caractersticas del asentamiento, recomendndose unas condiciones de ocupacin de 120 m2 en planta y dos alturas como mximo, y las tipolgicas que definen a la vivienda rural, adaptada a este mbito. Las delimitaciones se deben hacer slo en reas con edificacin existente, manteniendo las estructuras tambin existentes, y sin que ninguna intervencin suponga una alteracin sustancial del terreno natural.
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FICHA STD 36. LA CARDONERA (TELDE)

LOCALIZACIN (NAD) rea de laderas de suave pendiente que conforman la falda Este de Montaa Las Palmas, prxima al ncleo principal de Telde. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Conjunto de edificaciones exentas y dispersas por la falda este de Montaa. Las Palmas, asociadas a antiguas parcelas agrcolas semiabandonadas y delimitadas con altos muros y grandes portalones. Existen algunos Asentamientos Rurales clasificados sin aparente justificacin puesto que no se detectan especiales condiciones de agrupamiento que los distingan del resto del disperso, y un ncleo principal conocido como El Balcn de Telde clasificado como Suelo Urbano. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Este paisaje est siendo objeto de notable transformacin, no slo por una alteracin de su organizacin espacial, sino por la inexistencia de control alguno sobre la tipologa de las nuevas edificaciones. Por ello, el plan territorial especial deber establecer criterios de actuacin tendentes a la contencin y control tipolgico de las edificaciones, de tal modo que sobre las nucleaciones que estn delimitadas como suelo urbano y asentamientos rurales slo se deben tolerar las construcciones que deriven de los ajustes formales que a estos recintos deban hacerse para mejorar la calidad del entorno.
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FICHA STD 37. LA BREA (TELDE)

LOCALIZACIN (NAD) rea constituida por un conjunto de lomos y barrancos que vierten hacia el Este, localizados en las cotas de las medianas de Telde. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN. (ND) Estructura lineal de edificaciones que se disponen, de forma discontinua, a ambos lados de la carretera que conduce de Telde a la Cumbre por Cazadores, en algn caso siguiendo la divisoria del lomo (Lomo de la Brea). RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN. (R) El objetivo bsico del plan territorial especial ser la conservacin de la calidad paisajstica del mbito, colindante con espacios naturales protegidos, debiendo establecer de modo ajustado los parmetros que definan la construccin, sobre todo aquellos que puedan modificar el paisaje actual (que empieza a verse afectado por las tipologas de las nuevas edificaciones), como la volumetra, el tratamiento de fachadas, etc. Los asentamientos preexistentes deben ordenarse con criterios de contencin y ajuste formal, de tal modo que en ningn caso debern aparecer nuevas nucleaciones. De este modo, sobre las nucleaciones que estn delimitadas como asentamientos rurales slo se deben tolerar las construcciones que se deriven de los ajustes formales que a estos recintos deban hacerse para mejorar la calidad del entorno.
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FICHA STD 38. LOS CORRALILLOS (AGIMES)

LOCALIZACIN (NAD) Pequeo sector de carcter agrcola localizado al noreste del Roque Aguayro, prximo al ncleo principal de Agimes. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Diseminado de edificaciones asociadas a las parcelas agrcolas. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Cualquier actuacin que se plantee deber ser de contencin de la edificacin , y cualquier nueva construccin estar vinculada a la explotacin agraria, evitando tipologas, tamaos y volumetra que distorsionen el paisaje actual.
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FICHA STD 39. DE TASARTE A POSTERAGUA.

LOCALIZACIN (NAD) rea con edificaciones que se localiza prxima al cauce en el tramo medio del Barranco de Tasarte. ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Existe un ncleo principal, Tasarte, con pequeas agrupaciones sobre lomos como Los Llanetes, El Lomito o El Castillo y otras en las proximidades de la va principal que recorre el Barranco, como Posteragua, El Manantial o El Cannigo. Asimismo se localiza un diseminado de edificaciones por las laderas bajas del Barranco, Los Naranjeros o La Montaeta, asociadas a las parcelas agrcolas que se sitan por esta Zona. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
El hecho de encontrarse en una zona de mxima proteccin del espacio natural, obliga a que se introduzcan con especial atencin los criterios normativos del control de la nueva edificacin y los usos que comporten urbanizacin. Sobre los Asentamientos Agrcolas que se delimiten no se tolerarn edificaciones de nueva vivienda que no estn vinculadas a 2 explotaciones agrcolas y menor de 10.000 m . Sin embargo, y por tratarse de reas particularmente adecuadas para el desarrollo del turismo rural y de naturaleza, se estudiarn las condiciones de adecuacin y transformacin de edificaciones existentes para estos fines. Con carcter puntual, podrn plantearse nuevas implantaciones dotacionales o equipamientos para este tipo de usos, siempre teniendo en cuenta que la tipologa edificatoria a emplear sea la de la vivienda tradicional existente, con muros portantes de piedra, cubierta a dos aguas o excepcionalmente plana, con una volumetra y dimensin que no destaquen del conjunto edificado, es decir, que las condiciones tipolgicas debern ser estrictas para no alterar la imagen tradicional.
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FICHA STD 40. LAS ROSAS Y CASAS EN EL BCO. DE TASARTICO

LOCALIZACIN (NAD) Pequeos sectores con edificaciones, prximos al cauce, en los tramos medio y alto del Barranco de Tasartico (Mogn). ELEMENTOS RELEVANTES PARA LA ORDENACIN (ND)
Las Rosas es una pequea agrupacin de edificios ligados a la actividad agrcola, y Casas constituye un diseminado de unos pocos edificios tambin asociados a la actividad agraria. RECOMENDACIONES PARA LA ORDENACIN (R)
Cualquier actuacin que se plantee deber ser de contencin de la edificacin, y cualquier nueva construccin estar vinculada a la explotacin agrcola, siempre con las condiciones tipolgicas de la arquitectura tradicional.

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Volúmen Iv Tomo 1 - 2004 Piogc

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Volúmen Iv Tomo 1 - 2004 Piogc

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CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV NORMATIVA DEL PLAN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

NORMAS GENERALES DEL PLAN ............................................................................................................................ 3

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

NORMAS ESPECFICAS. .......................................................................................................................................... 192

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

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PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

CABILDO DE GRAN CANARIA

PLAN INSULAR DE ORDENACIN

Artculo 156. Artculo 157.

VOLUMEN IV Normativa del Plan

TOMO 1 Normas Generales y Especficas del Plan Indice

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VOLUMEN IV Normativa del Plan

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VOLUMEN IV Normativa del Plan

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