REVISO DOS CONTRATOS

A doutrina e a jurisprudncia do sculo XX passaram a admitir uma reviso das condies dos contratos por meio da interveno judicial. Isso em situaes especiais, porque somente a vontade conjunta das partes pode alterar um contrato, de acordo com o princpio fundamental da obrigatoriedade das convenes, ensina Slvio de Salvo Venosa, ex-juiz do 1 Tribunal de Alada Civil do Estado de So Paulo (21 fev. 2002). Abuso de direito (desvio do fim social e econmico do contrato, sob a falsa aparncia de legalidade), enriquecimento sem causa e excessiva onerosidade so possibilidades de reviso judicial, na opinio de Venosa. Ele, no entanto, adverte: Questes meramente subjetivas do contratante no podem e nunca devem servir de pano de fundo para pretender uma reviso nos contratos. A reviso judicial uma situao excepcional e no pode ser utilizada desbragadamente com base na teoria da excessiva onerosidade, sentencia Slvio Venosa, para o qual essa teoria no pode servir de panacia para proteger o mau devedor. A noo de excessiva onerosidade, em geral atrelada expresso rebus sic stantibus, tem origem muito antes de Roma. O Cdigo de Hammurabi admitia a reviso no preo das colheitas quando ocorresse uma causa de surpresa. No Direito contemporneo ocidental, essa noo renasceu aps a Primeira Guerra Mundial, lembra Venosa. Venosa aponta exemplos claros de fatos determinantes de excessiva onerosidade: a guerra, a revoluo, o golpe de Estado, totalmente imprevistos e, no caso ptrio, os planos econmicos que surpreenderam a sociedade no passado. A excessiva onerosidade deve traduzir um fenmeno geral e deve atingir a sociedade ou um segmento razovel dela como um todo, complementa Venosa. O Cdigo de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078, de 11 set. 1990, reguladora do artigo 5, XXXII, e artigo 170, V, da CF, bem como artigo 48 de suas Disposies Transitrias), no artigo 6, ao enumerar os direitos bsicos do consumidor, incluiu em seu inciso V: V - a modificao das clusulas contratuais que estabeleam prestaes desproporcionais ou sua reviso em razo de fatos supervenientes que as tornem excessivamente onerosas;. A lei consumerista suprimiu requisitos tradicionais, no, exigindo, por exemplo, a imprevisibilidade, conclui Venosa. H uma tripla condio para, na forma do artigo 478 do novo Cdigo Civil, o contrato possa ser modificado por excessiva onerosidade, observa Arnoldo Wald, advogado, professor (A reviso dos contratos, Valor, So Paulo, 26 dez. 2002, p. B2). Explica ele: preciso, em primeiro lugar, que tenham ocorrido fatos imprevisveis e extraordinrios. ainda necessrio que, em virtude deles, haja no somente a excessiva onerosidade da prestao de um dos contratantes, mas tambm que a ela corresponda uma extrema vantagem para o outro. O CDC, interpreta Arnoldo Wald, tem uma viso unilateral protegendo exclusivamente o consumidor; ao contrrio, o Cdigo Civil atende aos interesses de ambas as partes e resguarda o esprito do contrato. O CDC e o CC de 2002 completam-se ao exercer a justia social e inibir o desvio de finalidade contratual, cada um na sua esfera de competncia e com densidade e alcance distintos (Wald, Arnoldo, org.. A empresa no terceiro milnio: aspectos jurdicos. So Paulo: Ed. Juarez de Oliveira, 2005, p. 250). Tanto o CDC como o CC de 2002 visam ao equilbrio econmico das relaes contratuais entre as partes, porm, sob angulaes diferentes (id., p. 281). O princpio da boa-f, introduzido pelo CDC e previsto no artigo 422 do CC de 2002, compreende a boa-f subjetiva (o conhecimento ou desconhecimento do vcio do negcio pelo sujeito) e a boa-f objetiva (dever imposto s partes no sentido de preservar o contedo econmico e social perseguido no contrato).

As partes assumem o dever de convergir seus esforos para alcanarem a finalidade do contrato (id., p. 324). A Poltica Nacional das Relaes de Consumo, instituda pelo artigo 4 do CDC, tem por objetivo o atendimento das necessidades dos consumidores, mas com a observncia de determinados princpios, dentre os quais o previsto no inciso III do referido artigo: III - harmonizao dos interesses dos participantes das relaes de consumo e compatibilizao da proteo do consumidor com a necessidade de desenvolvimento econmico e tecnolgico, de modo a viabilizar os princpios nos quais se funda a ordem econmica (art. 170, da Constituio Federal), sempre com base na boa-f e equilbrio nas relaes entre consumidores e fornecedores;. Por conta das restries impostas pela funo social do contrato (artigo 421 do CC de 2002): 1) so nulas, nos contratos de adeso, as clusulas estipuladoras de renncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negcio (artigo 424 do CC de 2002); 2) o juiz poder corrigir, a pedido da parte, o valor da prestao devida quando, por motivos imprevisveis, sobrevier desproporo manifesta entre esse valor e o do momento de sua execuo, de modo a assegurar, quanto possvel, o valor real da prestao (artigo 317 do CC de 2002); 3) dever ser revisto o contrato estipulador de uma prestao cuja abrangncia exceda manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico e social (artigo 187 do CC de 2002) ou conduza ao enriquecimento sem causa de um dos contratantes (artigo 884 do CC de 2002), comenta Everaldo Augusto Cambler (Alvim, Arruda, org. Comentrios ao Cdigo Civil Brasileiro Do direito das obrigaes volume III. Rio de Janeiro: Forense, 2003, p. 9).