Ley 13512 - rgimen legal de la propiedad horizontal

Promulgada 13/10/48 Articulo 5 Cada propietario atender los gastos de conservacin y reparacin de su propio piso o departamento; estando prohibida toda innovacin o modificacin que pueda afectar la seguridad del edificio o los servicios comunes. Esta prohibido cambiar la forma externa del frente o decorar las paredes o recuadros exteriores con tonalidades distintas a las del conjunto. Articulo 6 Queda prohibido a cada propietario y ocupante de los departamentos o pisos: a) destinarlos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres o a fines distintos a los previstos en el reglamento de copropiedad y administracin; b) perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble. o depositar mercaderas peligrosas o perjudiciales para el edificio. Articulo 12 En caso de destruccin total o parcial de ms de dos terceras partes del valor, cualquiera de los propietarios puede pedir la venta del terreno y materiales. Si la mayora no lo resolviera as, podr recurrirse a la autoridad judicial. Si la destruccin fuere menor, la mayora puede obligar a la minora a contribuir a la reconstruccin, quedando autorizada, en caso de negarse a ello dicha minora, a adquirir la parte de sta, segn valuacin judicial. Articulo 15 En caso de violacin por parte de cualquiera de los propietarios u ocupantes, de las normas del artculo 6, el representante o los propietarios afectados formularn la denuncia correspondiente ante el juez competente y acreditada en juicio sumarsimo la transgresin, se impondr al culpable pena de arresto hasta veinte das o multa en beneficio del Fisco, de doscientos a cinco mil pesos (*). El juez adoptar adems las disposiciones necesarias para que cese la infraccin, pudiendo ordenar el allanamiento del domicilio o el uso de la fuerza pblica si fuera menester. Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, si el infractor fuese un ocupante no propietario, podr ser desalojado en caso de reincidencia. La accin respectiva podr ser ejercida por el representante de los propietarios o por el propietario afectado. La aplicacin de estas penas no obstar el ejercicio de la accin civil resarcitoria que competa al propietario o propietarios afectados.

Cdigo Contravencional de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Ley N 1.472

Titulo III Proteccin del uso del espacio pblico o privado Captulo I - Libertad de circulacin Artculo 78 - Obstruccin de la va pblica. Quien impide u obstaculiza la circulacin de vehculos por la va pblica o espacios pblicos, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos. El ejercicio regular de los derechos constitucionales no constituye contravencin. A tal fin deber, con razonable anticipacin, darse aviso a la autoridad competente, debiendo respetarse las indicaciones de sta, si las hubiere, respecto al ordenamiento.

Captulo II - Uso del espacio pblico y privado Artculo 80 - Ensuciar bienes. Quien mancha o ensucia por cualquier medio bienes de propiedad pblica o privada, es sancionado/a con uno (1) a quince (15) das de trabajos de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a tres mil ($ 3.000) pesos. La sancin se eleva al doble cuando la accin se realiza desde un vehculo motorizado o cuando se efecta sobre estatuas, monumentos, templos religiosos, establecimientos educativos y hospitalarios. En caso de que se trate de bienes de propiedad privada, la accin es dependiente de instancia privada, excepto en el caso de templos religiosos.

Artculo 82 - Ruidos molestos. Quien perturba el descanso o la tranquilidad pblica mediante ruidos que por su volumen, reiteracin o persistencia excedan la normal tolerancia, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos. Cuando la conducta se realiza en nombre, al amparo, en beneficio o con autorizacin de una persona de existencia ideal o del titular de una explotacin o actividad, se sanciona a stos con multa de seiscientos ($ 600) a diez mil ($ 10.000) pesos. No constituye contravencin el ensayo o prctica de msica fuera de los horarios de descanso siempre que se utilicen dispositivos de amortiguacin del sonido de los instrumentos o equipos, cuando ello fuera necesario. Admite culpa. Accin dependiente de instancia privada.

Artculo 83 - Usar indebidamente el espacio pblico. Quien realiza actividades lucrativas no autorizadas en el espacio pblico, es sancionado/a con multa de doscientos ($ 200) a seiscientos ($ 600) pesos. Quien organiza actividades lucrativas no autorizadas en el espacio pblico, en volmenes y modalidades similares a las del comercio establecido, es sancionado/a con multa de 5.000 a 30.000 pesos. No constituye contravencin la venta ambulatoria en la va pblica o en transportes pblicos de baratijas o artculos similares, artesanas y, en general, la venta de mera subsistencia que no impliquen una competencia desleal efectiva para con el comercio establecido, ni la actividad de los artistas callejeros en la medida que no exijan contraprestacin pecuniaria.

Artculo 84 - Ocupar la va pblica. Quien ocupa la va pblica en ejercicio de una actividad lucrativa excediendo las medidas autorizadas o el permiso de uso de las aceras, es sancionado/a con multa de cuatrocientos ($ 400) a dos mil ($ 2.000) pesos.

Captulo II - Espectculos artsticos y deportivos Artculo 90 - Perturbar filas, ingreso o no respetar vallado. Quien perturba el orden de las filas formadas para la compra de entradas o para el ingreso al lugar donde se desarrolla un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, o no respeta el vallado perimetral para el control, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos.

Artculo 92 - Vender entradas o permitir ingreso en exceso. Quien dispone la venta de entradas en exceso o permite el ingreso de una mayor cantidad de asistentes que la autorizada a un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, es sancionado/a con multa de cinco mil ($ 5.000) a treinta mil ($ 30.000) pesos o diez (10) a treinta (30) das de arresto. La sancin se eleva al doble si se producen desrdenes, aglomeraciones o avalanchas. Admite culpa.

Artculo 94 - Ingresar sin autorizacin a lugares reservados. Quien ingresa al campo de juego, a los vestuarios o a cualquier otro lugar reservado a los participantes del espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, sin estar autorizado reglamentariamente, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos. La sancin se eleva al doble si se producen desrdenes, aglomeraciones o avalanchas.

Artculo 95 - Acceder a lugares distintos segn entrada o autorizacin. Quien accede a un sector diferente al que le corresponde conforme a la clase de entrada adquirida, o ingresa a un lugar distinto del que le fue determinado por la organizacin del espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, o por la autoridad pblica competente, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos.

Artculo 101 - Incitar al desorden. Quien incita al desorden, con motivo o en ocasin de un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, es sancionado/a con multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos o arresto de uno (1) a cinco (5) das. La sancin se eleva al doble cuando la accin la realiza un deportista, dirigente o se utiliza un medio de comunicacin masiva.

Artculo 102 - Arrojar cosas o sustancias. Quien arroja cosas o sustancias que puedan causar lesiones, daos o molestias a terceros, en ocasin de un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, es sancionado/a con uno (1) a diez (10) das de trabajo de utilidad pblica o arresto de uno (1) a diez (10) das. Admite culpa.

Artculo 104 - Suministrar o guardar bebidas alcohlicas. Quien con motivo o en ocasin de un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, guarda bebidas alcohlicas en dependencias del lugar en el que se desarrollan tales actividades, es sancionado/a con multa de un mil ($ 1.000) a cinco mil ($ 5.000) pesos. Idntica sancin corresponde a quien suministra bebidas alcohlicas en el lugar donde se desarrolla un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, o en sus adyacencias, en el perodo comprendido entre las cuatro (4) horas previas a la iniciacin y una hora posterior a su finalizacin. El/la dirigente, miembro de comisiones directivas o subcomisiones, o persona con igual poder de decisin que guarda, suministra o permite la

guarda o suministro de bebidas alcohlicas en dependencias del lugar donde se desarrollan tales actividades, es sancionado/a con multa de cinco mil ($ 5.000) a veinticinco mil ($ 25.000) pesos o arresto de cinco (5) a quince (15) das. Toda autorizacin de excepcin debe otorgarse en forma escrita por autoridad competente a los organizadores del evento.

Artculo 105 - Ingresar o consumir bebidas alcohlicas. Quien ingresa o consume bebidas alcohlicas en un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos.

Artculo 106 - Ingresar artefactos pirotcnicos. Quien ingresa o lleva consigo artefactos pirotcnicos a un espectculo masivo, de carcter artstico o deportivo, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) das de trabajo de utilidad pblica o arresto de uno (1) a cinco (5) das. La sancin se eleva al doble si los artefactos son encendidos o arrojados. Toda autorizacin de excepcin debe otorgarse en forma escrita por autoridad competente a los organizadores del evento. Admite culpa.