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Lunes 19 de septiembre de 2011 l Heraldo de Aragn

El plan urbanstico de Calafell devala los apartamentos de cientos de aragoneses

Los afectados se han unido y estn recaudando fondos para interponer un recurso ante los tribunales. Denuncian que sus pisos han perdido edificabilidad y su valor se ha depreciado
ZARAGOZA. El Plan de Ordenacin Urbanstica Municipal (POUM) aprobado definitivamente en Calafell mantiene en vilo a decenas de familias aragonesas que tienen su segunda residencia en una zona privilegiada del municipio tarraconense, frente al paseo martimo y el puerto deportivo de Calafell. Desde que se present por primera vez este plan, los sobresaltos de los propietarios de la zona se han ido sucediendo, y ahora podran ser ms de 3.000 los vecinos que ven cmo sus viviendas se han incluido dentro de una nueva clave urbanstica que baja el ndice de edificabilidad de sus casas en un 40%. Los afectados denuncian que dicha clave (denominada tcnicamente OD5s) supondr que sus viviendas se encuentren en volumen disconforme. Si nuestra casa se tuviera que derribar o ser objeto de una gran rehabilitacin, por un incendio o explosin, al no poder reconstruirse de nuevo con las caractersticas actuales algunos copropietarios podran no obtener vivienda o incluso perderla, explica Jess Snchez, un aragons residente en Catalua que representa a la Asociacin de Vecinos Marinada ACAUS (Asociacin Contra los Abusos Urbansticos de Segur). Adems, insisten en que, si decidieran venderla, su valor se depreciara, al estar fuera de ordenacin urbanstica y en que deben informar a los posibles compradores de estos cambios.

EDIFICABILIDAD

Un conjunto de viviendas junto al paseo martimo

Los cambios propiciarn, segn los afectados, que pierdan el 40% de su edificabilidad actual. Los bloques afectados estn comprendidos entre las calles de Tajo y de Duero (lmite con Cunit) y los que se levantaron entre la C-31 (acera del mar) y el paseo martimo.

40%
PROBLEMAS

Zona afectada

Puerto de Calafell

Los afectados denuncian que sus viviendas se depreciarn, perdiendo su valor de por vida. Si venden, tienen la obligacin de informar al comprador de la afectacin. De lo contrario, en los cuatro aos siguientes podran exigirles la devolucin de lo que se pag por la vivienda. Si el edificio tuviera que derribarse, se debera construir con la nueva clave y las viviendas no tendran la misma superficie.

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HERALDO

Campaa de informacin El permetro afectado por el cambio est entre las calles de Tajo y de Duero (lmite con Cunit) y va desde la carretera C-31 (en el lado que da al mar) al paseo martimo. Pero a pesar de que esta zona es muy extensa, los miembros de la asociacin creen que muchos propietarios todava

no se han enterado de las modificaciones. Mucha gente viene solo en vacaciones y, espordicamente, durante los fines de semana. Por eso est siendo complicado contactar con todos los que pueden estar afectados, explican en la asociacin. Para conseguirlo, han emprendido una campaa de informacin con la que adems quieren recaudar el suficiente dinero para interponer un contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Catalua. Con esto intentaran que el POUM les deje en la misma situacin urbanstica que tenan cuando compraron sus casas. Las ltimas acciones que han llevado a cabo pueden consultarse en http://avmarinadaacaus.blogspot.com. No obstante, y aunque el plan ya est aprobado, no est publi-

cado an en el Diario Oficial de la Generalitat, por lo que los vecinos debern esperar a que esto suceda para presentar el contencioso, para lo que tendrn dos meses de plazo. Jess Snchez explica que el actual equipo de gobierno se ha comprometido a intentar modificarlo, pero prefieren mantener ambas vas abiertas. Aos de sobresaltos No es la primera batalla que los propietarios de viviendas de la zona mantienen por los planes municipales. En 2009, los vecinos (muchos de ellos aragoneses) se levantaron en armas porque, segn defendan, el Ayuntamiento quera cambiar el tipo de suelo de sus casas. Aunque estaban construidas sobre suelo consolidado alertaron de que iban a convertirlo en no consolidado para poder construir zonas ver-

des, equipamientos o incluso algn hotel. No obstante, los afectados que eran menos que ahora, lograron capear el problema en las sucesivas aprobaciones intermedias del plan. El problema de la actual clave (OD5s) es que, segn los propietarios, se ha incluido en las modificaciones intermedias, y no estaba en el documento inicial. El POUM que tantos recelos est causando entre algunos vecinos de esta localidad plantea un nuevo diseo de ciudad que tendr, en el ao 2023, ms de 30.000 viviendas y 42.000 ciudadanos censados, adems de una vocacin como ncleo urbano activo, y no solo turstico o residencial. El Ayuntamiento explica que los objetivos generales del POUM son equipar al municipio de servicios para una pobla-

cin de primera residencia, mantener y mejorar la oferta turstica como base econmica del municipio y atraer nuevas actividades econmicas para diversificar la economa de la localidad para evitar que sea una ciudad dormitorio. Sin embargo, el documento tambin contempla reducir el suelo urbanizable. Actualmente en la localidad hay 24.000 habitantes censados, aunque por datos como el de la recogida de basura se cree que pueden llegar a los 37.000 residentes (60.000 en agosto, debido a las segundas residencias). En cuanto al nmero de viviendas, actualmente en la localidad hay registradas 26.000 (37% de primera residencia) y la previsin es que en el ao 2023 haya entre 29.000 y 32.000 viviendas (entre el 52 y el 58% de primera residencia).
L. COTERA

Apertura del curso Charla para padres y Cursos de Critas en la Consumo avisa acadmico en el madres ante la vuelta Escuela de Formacin a los suscriptores Paraninfo de Zaragoza al colegio de los nios y Voluntariado de coleccionables
El rector de la Universidad de Zaragoza, Manuel Lpez, preside hoy por la maana el solemne acto acadmico de apertura del curso 2011-2012 en el Edificio Paraninfo. Est previsto que al acto asistan la presidenta del Gobierno de Aragn, Luisa Fernanda Rudi; la consejera de Educacin, Universidad, Cultura y Deporte, Mara Dolores Serrat; y el alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch. El acto se iniciar con el resumen de la memoria del curso 2010-2011. El profesor de la Facultad de Economa y Empresa Jos Mara Serrano impartir la leccin inaugural De la crisis econmica en Espaa y sus remedios. La Biblioteca de Aragn, en la calle del Doctor Cerrada de Zaragoza, organiza el viernes la charla La vuelta al cole. Pautas educativas para la vida diaria. Hablar Beln Serrano, psicloga, educadora y autora del libro Gua educativa para padres y madres. Mientras tanto, la ilustradora Vicki de Sus impartir un taller infantil de manualidades para nios de 4 a 12 aos. Ambas actividades sern el 23 de septiembre a las 18.00 en la Biblioteca de Aragn en Zaragoza, hasta completar el aforo. Parte de la obra de Vicki de Sus se podr ver en este mismo edificio entre el 23 de septiembre y el 29 de octubre. Critas Diocesana de Zaragoza ha sacado los cursos que ofertar en la campaa 2011/2012 en la Escuela de Formacin y Voluntariado. Se trata de sesiones de animacin al voluntariado, intervencin social y educacin en el tiempo libre. Cada uno de estos mdulos tiene varios cursos que los interesados pueden consultar en la web www.caritas-zaragoza.es o en la sede de la organizacin, en el paseo de Echegaray y Caballero nmero 100 de Zaragoza. Del mismo modo, las inscripciones se pueden hacer tanto on-line como en la sede de Critas Diocesana de Zaragoza, en la escuela de Formacin y Voluntariado. La Direccin General de Consumo del Gobierno de Aragn record ayer que los suscriptores de coleccionables pueden solicitar a la editorial que los vende todos los ejemplares, independientemente de que saque a la venta en primera instancia uno o varios nmeros. La alternativa es exigir la devolucin del dinero pagado. Desde Consumo de Aragn tambin aconsejaron valorar si la coleccin interesa realmente al consumidor; informarse del nmero de entregas; calcular el precio total; y saber que en algunos casos solo se puede completar el producto si se dispone de todas las entregas.

Casi 400 afectados por intoxicaciones alimentarias en 2010

En lo que va de ao, Aragn ha registrado 22 brotes de intoxicaciones alimentarias, en la lnea de los datos registrados el ao pasado: en 2010, la Comunidad registr 47 brotes con 381 afectados por intoxicaciones alimentarias, concentrndose el mayor nmero de casos en el periodo de verano. Los alimentos implicados fueron los que en su elaboracin figuraba el huevo crudo. Por provincias, en Zaragoza el ao pasado se registraron 32 casos, en Huesca nueve y en Teruel seis. Las cifras de este tipo de intoxicaciones tiende a bajar en los ltimos aos, debido a que ha crecido la concienciacin de la gente.