CONSIDERACION SUMARIA DE LOS BIENES EN PARTICULAR

La consideracin sumaria de los bienes en particular son:

A) Bienes inmuebles: Se consideran como tales a los que no se pueden trasladar de un lado a otro sin alterar en algn modo su forma o substancia. Unos lo son por su naturaleza; otros por disposicin expresa de la ley, teniendo en cuenta su destino. Los inmuebles por su destino han sido calificados como inmuebles ficticios, a los que la ley hace perder el carcter de muebles que les corresponde por su naturaleza. El Cdigo civil de nuestro Estado (art.739) considera como inmuebles: I. El suelo y las construcciones adherida a l; II. Las plantas y rboles mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos rboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares; III. Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a l adherido; IV. Las estatuas, relieves, pinturas y otros objetos de ornamentacin, colocados en edificios o heredades por el dueo del inmueble, en tal forma que revele el propsito de unirlos de un modo permanente al fundo; V. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos anlogos, cuando el propietario los conserve con el propsito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de ella de un modo permanente; VI. Las mquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca directa y exclusivamente a la industria y explotacin de la misma; VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estn en las tierras donde hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca; VIII. Los aparatos elctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el dueo de stos, salvo convenio en contrario; IX. Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, as como los acueductos y las caeras de cualquiera especie que sirvan para conducir los lquidos o gases a una finca, o para extraerlos de ella; X. Los animales que formen el pie de cra en los predios rsticos destinados total o parcialmente al ramo de ganadera; as como las bestias de trabajo

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indispensables para el cultivo de la finca, mientras estn destinadas a ese objeto; Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estn destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un ro, lago o costa; Los derechos reales sobre inmuebles; El material rodante de los ferrocarriles, las lneas telefnicas, telegrficas y de transmisin y distribucin elctrica y las estaciones radiotelegrficas o radiotelefnicas fijas; Las concesiones a que se refiere el Artculo 27 de la Constitucin Federal, todas las que tengan por objeto el aprovechamiento, de medios o energas naturales o aqullas cuyo establecimiento requiera plantas o instalaciones adheridas al suelo; Las plantas, instalaciones o establecimientos para el uso o aprovechamiento de las concesiones a que se refiere la fraccin anterior; Las concesiones o permisos de rutas que para autotransportes terrestres, fluviales o areos, tengan un recorrido fijo.

B) Bienes muebles: Son considerados los susceptibles de ser trasladados de un lugar a otro sin alterar su forma ni su substancia. Los muebles, como los inmuebles, lo son por naturaleza o por disposicin de la ley. Por naturaleza son muebles los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea que se muevan por s mismos, o por efecto de una fuerza exterior. Cuando en una disposicin de la ley o en los actos y contratos se use de las palabras bienes muebles, se comprendern bajo esa denominacin los enumerados en los artculos correspondientes del cdigo citado. Cuando se use las palabras muebles o bienes muebles de una casa, se comprendern los que forman el ajuar y utensilios de sta y que sirven exclusiva y propiamente para el uso y trato ordinario de una familia, segn las circunstancias de las personas que la integran, no comprendindose, en consecuencia, el dinero, los documentos y papeles, las colecciones cientficas, los libros y sus estantes, las medallas, las armas, los instrumentos de artes y oficios, las joyas, ninguna clase de ropa de uso, los granos, caldos, mercancas y dems cosas similares. Cuando por la redaccin de un testamento o de un convenio se descubra que el testador o las partes contratantes han dado a las palabras muebles o bienes muebles una significacin diversa de la fijada en los artculos correspondientes del cdigo, se estar a lo dispuesto en el testamento.

C) Bienes de dominio del Poder Pblico: Son los que pertenecen a la Federacin, a los Estados o a los Municipios. Estos bienes se rigen por las disposiciones del Cdigo civil en cuanto no est determinado por leyes especiales. Como la Ley General de Bienes Nacionales. Los bienes de domino del poder pblico se dividen en bienes de uso comn, bienes destinados a un servicio pblico y bienes propios. Los bienes de uso comn son inalienables e imprescriptibles. Por lo que pueden aprovecharse de ellos todos los habitantes, con las restricciones establecidas por la ley; pero para aprovechamientos especiales se necesita concesin otorgada con los requisitos que prevengan las leyes respectivas. D) Bienes de propiedad de los particulares: Son todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueo o autorizacin de la ley. (Art.761) del Cdigo Civil de nuestro Estado. E) Bienes mostrencos: Segn la definicin en el Cdigo de nuestro Estado en los (Art. 763-775). Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo dueo se ignore. El que hallare una cosa perdida o abandonada debe entregarla dentro de tres das a la autoridad municipal del lugar o a la ms cercana, si el hallazgo se verifica en despoblado. La autoridad dispondr desde luego que la cosa hallada se tase por peritos, y si, por el valor que le asignen, no fuere de su competencia conocer del asunto, la consignarn sin demora al juez competente junto con el peritaje que determine su valor. Los gastos que origine el depsito sern suplidos por la respectiva tesorera municipal, a la que se reembolsarn al ser vendidos los bienes o por el dueo del bien hallado, en caso de que compruebe su propiedad. El juez que corresponda mandar fijar avisos durante un mes de diez en diez das en los lugares pblicos de la cabecera del municipio, anuncindose que al vencimiento del plazo se rematar la cosa si no se presentaren reclamantes. Si la cosa hallada fuere de las que no pueden conservarse, el juez dispondr desde luego su venta y depositar el precio en la institucin del crdito que juzgue conveniente y a su disposicin para darle el destino a que se refieren los artculos siguientes. Lo mismo har cuando la conservacin de la cosa pueda ocasionar gastos que no estn en relacin con su valor.

Si el reclamante es declarado dueo se le entregar la cosa o su precio, mediante el reembolso a que se refiere el Art. 767. F) Bienes Vacantes: Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido. El que tuviere noticia de la existencia de los bienes vacantes en el Estado y quiera adquirir la parte que la ley da al descubridor, har la denuncia de ellos ante el juez de primera instancia del ramo civil o mixto del lugar de la ubicacin de los bienes. Si el denunciante requerido por dos veces, en la ltima con el apercibimiento legal, no proporciona los gastos que demanden las publicaciones, se tendr como que ha abandonado su denuncio y dichos gastos los pagar la tesorera municipal respectiva, continundose la denuncia por el Ministerio Pblico. El Ministerio Pblico auxiliar al denunciante para recabar los informes y noticias que sean posibles sobre el abandono absoluto de dichos bienes; y si en vista de esos informes y noticias y pasado un mes desde la ltima publicacin, no se presenta persona alguna, o presentndose se declara infundada su reclamacin por sentencia firme, el juez prevendr al denunciante pague en la tesorera municipal el cincuenta por ciento queda a su favor por el denuncio, y con vista del comprobante de ese pago, declarar vacantes los bienes denunciados como tales y los adjudicar al expresado denunciante. El que se apodere de un bien vacante, sin cumplir lo prevenido en este captulo, pagar una multa de cinco a cincuenta pesos, sin perjuicio de tramitar la declaratoria de bien vacante ante el juez, el Ministerio Pblico, y sin perjuicio adems, de las penas que para el caso seale el Cdigo respectivo. G) Bienes Corporales: Tienen este carcter todos aquellos que son apreciables por los sentidos. H) Bienes Incorporales: Son los que slo pueden percibirse intelectualmente. Han sido llamados tambin inmateriales. I) Bienes Fungibles: Son los bienes muebles que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad. J) Bienes no Fungibles: Los muebles que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. K) Bienes Consumibles: Son aquellos que no resisten un uso prolongado. L) Bienes no Consumibles: Son los que resisten a un largo uso. Los bienes consumibles no pueden, por lo tanto ser objeto de un uso repetido, al contrario de lo que sucede con los no consumibles, que permiten esta repeticin.

La medida de este uso no puede precisarse de una manera general, sino que depende de la naturaleza del bien de que en cada caso se trate. Los bienes consumibles son normalmente fungibles. M) Bienes Divisibles: Son considerados divisibles aquellos que pueden fraccionarse de modo que las singulares partes resultantes de la divisin tengan la misma funcin que el todo y que, por tanto, entre las partes y el todo haya diferencia de cantidad ms que de calidad. N) Bienes Indivisibles: Son aquellos que si se fraccionaran no podran servir para el uso a que naturalmente estaban destinados antes de su divisin. O) Bienes Simples: Son los constituidos por una individualidad orgnica unitaria, pudiendo ser suministrados no solamente por la naturaleza, sino tambin artificialmente. P) Bienes Compuestos: Son en todo caso creacin del hombre. Se encuentran constituidos por la reunin o agregacin de diversas partes que constituyen un todo.

ORIENTACIN DEL CDIGO CIVIL RESPECTO A LA POSESIN En esta orientacin podr ser discutida pudindose estar o no conforme con ella, pero no se puede decir que los preceptos en que se desenvuelve carecen de claridad. Nuestro Cdigo Civil Vigente, en materia de posesin, se inspira en la teora objetiva de IHERING, llegando ms lejos en este punto de donde haban llegado anteriormente los cdigos alemn y suizo. Por eso no se exige en l para considerar poseedora a alguna persona el animus dominni de la escuela clsica, ni siquiera el animus posidendi de la escuela de transicin, aceptado por el cdigo japons, sino que basta para adquirir la posesin que se ejerza con verdadero poder de hecho sobre la cosa en provecho de quien la tiene, sin perjudicar a la colectividad, y por eso se reconoce como poseedor al arrendatario y a todos los que conforme a la antigua escuela posean a nombre de otro. Segn la comisin redactora del Cdigo civil vigente y del legislador que lo aprob, la posesin es la consagracin que el derecho hace de una situacin, siendo innecesario desde el punto de vista meramente individualista averiguar lo que quiere y piensa el beneficiario de esa situacin de hecho, sino de qu modo afecta a la colectividad a la que aqul pertenece como miembro. Se estableci la posesin til, es decir, la de aquel que hace producir la cosa, rodeando a esta posesin de ms garantas y reconocindole mayores efectos

jurdicos, porque merece mayor proteccin el individuo que aunque sin ser el propietario, tiene una cosa en su poder, la beneficia debidamente y la hace producir para satisfacer necesidades sociales, que el propietario indolente que mantiene ociosa la propiedad, la abandona o impide que la sociedad obtenga de ella el aprovechamiento que la colectividad reclama.

CONSIDERACIN SUMARIA DE LAS DIFERENTES ESPECIES DE LA POSESIN Las diferentes especies de posesin son:

1. Clasificacin por Razn de la Intencin: I. Posesin de buena fe: Es aquel que entra en la posesin en virtud de un ttulo suficiente para darle derecho de poseer, entendindose por tal la causa generadora de la posesin. La posesin de buena fe es el ltimo y ms elevado grado de posesin. El poseedor de buena fe que haya adquirido la posesin por ttulo traslativo de dominio, tiene el derecho sig.: a) El hacer suyo los frutos, mientras su buena fe no es interrumpida. b) El de que se le abonen todos los gastos necesarios, lo mismo que los tiles, teniendo derecho de retener la cosa percibida hasta que se haga el pago. c) El de retirar las mejoras voluntarias, si no se causa dao en la cosa mejorada o reparando el que se cause al retirarlas. d) El de que se le abonen los gastos hechos por l para la produccin de los frutos naturales o industriales que no hace suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la posesin; teniendo derecho al inters legal sobre el importe de estos gastos desde el da en que los haya hecho. La posesin adquirida de buena fe no pierde ese carcter sino en el caso y desde el momento en que existan actos que acrediten que el poseedor no ignora que posee la cosa indebidamente. II. Posesin de mala Fe: Es el poseedor de mala fe el que entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer, y el que conoce los vicios de su ttulo.

El que posee por menos de un ao, a ttulo traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya obtenido la posesin por un medio delictuoso, est obligado:

a) A restituir los frutos percibidos. b) A responder de la prdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito o fuerza mayor, a no ser que pruebe que stos se habran causado aunque la cosa hubiese estado poseda por su dueo. La jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de la Nacin ha sentado el criterio de que quien afirma que una posesin es de mala fe tiene la carga de probar esta afirmacin. III. Posesin delictuosa: Es poseedor delictuoso el que ha llegado a la posesin por algn hecho previsto y penado en el Cdigo penal o en alguna ley penal.

Est obligado a restituir todos los frutos que haya producido la cosa y los que haya dejado de producir por omisin culpable.

2. Clasificacin por la Procedencia: I. Posesin Originaria: Es la que tiene el propietario de la cosa cuando en virtud de un acto jurdico la entrega a otro, concedindole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en concepto de usufructuario, acreedor pignoraticio, depositario u otro ttulo anlogo. Slo la posesin que se adquiere y disfruta en concepto de dueo de la cosa poseda puede producir la prescripcin. II. Posesin Derivada: Es la que, en el caso anterior, tiene el que recibe la cosa en cualquiera de la cualidades sealadas.

3. Clasificacin por la Forma de Adquisicin y Disfrute: I. Posesin Pacfica: Es la adquirida sin violencia. II. Posesin Continua: Es la que no se ha interrumpido por ninguno de los medios admisibles para la interrupcin de la prescripcin. III. Posesin Pblica: Es la que se disfruta de manera que puede ser conocida por todos, y la que est inscrita en el Registro de la Propiedad, es decir, la que se tiene con publicidad. El que posee en concepto de dueo por ms de un ao, pacfica, continua y pblicamente, aunque su posesin sea de mala fe, con tal que no sea delictuosa, tiene derecho:

a) A las dos terceras partes de los frutos industriales que haga producir a la cosa poseda, perteneciendo la otra tercera parte al propietario, si reivindica la cosa antes de que se prescriba. b) A que se le abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras tiles si es dable separarlas sin detrimento de la cosa mejorada. No se tiene derecho a los frutos naturales y civiles que produzca la cosa poseda, y responde de la prdida o deterioro de la cosa, sobrevenidos por su culpa. Estos conceptos tienen bases en el Cdigo Civil de nuestro Estado en los Art.784821.

DEFENSA DE LA POSESIN La defensa de la posesin tiene por fundamento el inters conjunto del poseedor y de la colectividad. Los medios de defensa en nuestro derecho son amplsimos, pero sin llegar a los extremos de otros cdigos en que se concede hasta la autodefensa en algunos casos. El instrumento caracterstico de la defensa de la posesin es el interdicto. Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesin se necesita que no haya pasado un ao desde que se verific el despojo. El Cdigo de Procedimientos Civiles de nuestro Estado concede al poseedor las acciones tradicionales de retener y re cobrar la posesin. El objeto de esta accin es poner trmino a la perturbacin, indemnizar al poseedor, y que el demandado afiance no volver a perturbar y sea conminado con multa, o arresto, para el caso de reincidencia. El que promueve el interdicto de retener debe probar que tiene la posesin del inmueble y que est amenazado, grave e ilegalmente de despojo, o que aquel a quien demanda, ha ejecutado actos preparatorios tendientes a una usurpacin violenta. La accin de recuperar la posesin se deducir dentro del ao siguiente a los actos violentos, o vas de hecho causantes del despojo. Se aade que la posesin se encuentra tutelada por la prescripcin adquisitiva (usucapin) que permite que el poseedor se convierta en propietario y, en relacin

con ella, por el registro de las informaciones de dominio y por la posibilidad legal para el que tenga una posesin apta para prescribir, de bienes inmuebles no inscritos en el registro a favor de persona alguna, aun antes de que transcurra el tiempo necesario para la prescripcin, de registrar su posesin mediante resolucin judicial que dicte el juez competente. La accin publiciana, a la que hace referencia el art. 9 del Cdigo de Procedimientos Civiles, es tambin un medio de tutela de la posesin civil. La tutela dispensada a la posesin se ha pretendido fundarla, por SAVIGNY, en la necesidad de impedir la violencia, pero la justificacin de esta tutela slo puede derivarse de la consideracin de que la proteccin posesoria es el complemento necesario de la proteccin de la propiedad. La Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos dice Nadie podr ser privado de la vida, de la libertad, o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos, en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las leyes expedidas con anterioridad al hecho. En atencin al criterio legal sustentado por el Cdigo civil, se reputa como nunca perturbado o despojado al que judicialmente fue mantenido o restituido en la posesin. Se entiende por coposesin la posesin que ejercen diversas personas sobre un mismo objeto.

UNIVERSIDAD DEL SUR

LICENCIATURA EN DERECHO TERCER CUATRIMESTRE SABADO MATUTINO

MATERIA: DERECHO CIVIL.

LIC. ROCIO TOMASSA RODRIGUEZ RUIZ.

BIENES Y POSESIONES

ALUMNO JORGE ALBERTO LIEVANO NGEL

TUXTLA,GUTIERREZ; CHIS A 22 DE OCTUBRE DEL 2011